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關(guān)鍵詞：建筑工程；工程方案；優(yōu)化設(shè)計(jì)；

中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化概述

建筑工程的方案設(shè)計(jì)方案主要使根據(jù)建設(shè)工程的計(jì)劃書來編制的，它主要由工程設(shè)計(jì)書、設(shè)計(jì)圖紙、投資估算、透視圖這四個(gè)關(guān)鍵部分組合而成。是關(guān)系著國家建筑工程政策與地方建筑工程政策和法律規(guī)定的基礎(chǔ)文件，也是建筑工程投資的指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定文件。建筑工程的設(shè)計(jì)方案工程的整體自己投入有著巨大的影響，通過科學(xué)合理的對建筑工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化能夠有效的降低工程造價(jià)資金投入的作用，并且還能夠?qū)⒔ㄖこ痰氖┕?a href="http://www.eimio.cn/haowen/162054.html" target="_blank">成本節(jié)省和質(zhì)量保障起著促進(jìn)作用。所以，增強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化是建筑工程建設(shè)之前的首要工作，只有加強(qiáng)了建筑工程設(shè)計(jì)圖的優(yōu)化才能使得建筑企業(yè)在建筑行業(yè)中提高投資回報(bào)率以及市場的競爭力。

二、建筑工程設(shè)計(jì)方案現(xiàn)狀

現(xiàn)目前我國的建筑工程設(shè)計(jì)方案的總體走向主要是根據(jù)投資方的要求抉擇的，政府監(jiān)管部門在這個(gè)環(huán)節(jié)只是簡單的對工程圖紙進(jìn)行審核’不會對結(jié)構(gòu)是否合理性、科學(xué)性進(jìn)行任何檢查，這種監(jiān)管松散的現(xiàn)象導(dǎo)致了建筑工程的設(shè)計(jì)方案沒有認(rèn)真的考核與評價(jià)。而且多數(shù)建筑公司投資方也沒有主動工程設(shè)計(jì)圖紙的優(yōu)化問題，僅僅只關(guān)心投標(biāo)價(jià)和標(biāo)底價(jià)之間的差距，沒有深刻認(rèn)識到建筑工程設(shè)計(jì)方案對于節(jié)省建筑工程投入的中要求。從而導(dǎo)致了在建筑設(shè)計(jì)圖投標(biāo)過程中審核不仔細(xì)、計(jì)算不準(zhǔn)確、要求快方案設(shè)計(jì)速度并且可以的壓力設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用，這些錯(cuò)誤的做法都導(dǎo)致了建筑工程方案優(yōu)化設(shè)計(jì)沒有得到任何重視，工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化則更是無從說起，種種結(jié)合起來，最終導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)投資超標(biāo)的情況常有出現(xiàn)。所以，每一個(gè)建筑投資企業(yè)都必須對設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化提高重視，設(shè)計(jì)過程中認(rèn)真的審核設(shè)計(jì)方案，只有通過設(shè)計(jì)方案的不斷優(yōu)化才能夠在符合國家政策和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的情況下降低整個(gè)建筑工程的投資成本，從而提高建筑工程造價(jià)管理的水平。

三、建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化

1、注重規(guī)劃方案設(shè)計(jì)理念，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)科學(xué)性

方案設(shè)計(jì)是整體工作的第一步，是從無到有體現(xiàn)設(shè)計(jì)者思路與意圖的創(chuàng)意過程，決定后期建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的關(guān)鍵問題。設(shè)計(jì)單位要充分調(diào)研，了解規(guī)劃區(qū)的位置狀況與人文環(huán)境，提高方案設(shè)計(jì)的合理性和經(jīng)濟(jì)性，建設(shè)單位應(yīng)本著從實(shí)際出發(fā)，與合作單位詳盡溝通、分析、討論與研究，力求方案成果切實(shí)可行，政府職能管理部門應(yīng)全面控制，嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)成果指標(biāo)，土地有效使用情況與資本投入。方案設(shè)計(jì)需要大量的理性分析、收集整理和溝通工作，將城市歷史文化、空間環(huán)境、道路交通、水文地質(zhì)、風(fēng)向日照、生態(tài)植被、生活生產(chǎn)習(xí)慣以及業(yè)主的要求和投資、規(guī)劃條件和各專業(yè)的技術(shù)要求進(jìn)行整合，確定建筑的總平、體量、空間、立面、平面以及場地的設(shè)計(jì)，是建筑設(shè)計(jì)的靈魂。

2、現(xiàn)代設(shè)計(jì)要更多的體現(xiàn)時(shí)代元素并融入新思想新理念。

智能化建筑和數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用為現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)開拓廣闊的發(fā)揮空間。智能建筑是現(xiàn)代通信、智能聯(lián)防、多媒體信息等先進(jìn)技術(shù)與建筑藝術(shù)的相互融合，是信息化發(fā)展給現(xiàn)代建筑注入的時(shí)代活力，數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)的普及密不可分，數(shù)字化住宅帶給學(xué)習(xí)和工作更多的自由空間。

3、注重規(guī)劃方案設(shè)計(jì)對后期方案實(shí)施的影響，充分體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)決定性

方案設(shè)計(jì)確定后期專業(yè)設(shè)計(jì)的主基調(diào)，成熟完備的方案是土地資源和建設(shè)成本的節(jié)約，滿足使用者居住舒適、出行便利與休憩舒心的生活要求，各專業(yè)設(shè)計(jì)要圍繞方案展開建筑設(shè)計(jì)，建筑要節(jié)省空間、功能明晰且業(yè)態(tài)分布合理，結(jié)構(gòu)務(wù)必緊跟建筑布局提出設(shè)計(jì)方案，選取輕質(zhì)高強(qiáng)材料，準(zhǔn)確排布受力構(gòu)件，進(jìn)一步優(yōu)化功能使用，設(shè)備專業(yè)要綜合考慮整體供電用水需要，既要照顧全局又滿足單體建筑物正常使用，設(shè)備效率充分發(fā)揮，符合節(jié)能高效原則。合理的規(guī)劃方案體現(xiàn)功能使用的極致發(fā)揮，有效控制建設(shè)成本，達(dá)到投入與產(chǎn)出的恰當(dāng)分配。

4、建筑工程設(shè)計(jì)方案的整體優(yōu)化

在建筑工程的方案設(shè)計(jì)中，若能夠進(jìn)行全面的優(yōu)化改進(jìn)，就能夠在很大程度上降低工程造價(jià)，保證工程施工質(zhì)量，還能夠盡量減少經(jīng)常性費(fèi)用支出。因此，我們必須要將建筑工程設(shè)計(jì)方案的整體優(yōu)化作為設(shè)計(jì)方案優(yōu)化重點(diǎn)來對待。在實(shí)施建筑工程設(shè)計(jì)方案的整體優(yōu)化時(shí)，需要在滿足工程施工需要的前提下，充分利用各種先進(jìn)理論和技術(shù)來進(jìn)行科學(xué)優(yōu)化。其中包括利用先進(jìn)的施工技術(shù)，來提高整體施工方案的技術(shù)先進(jìn)性和施工效率；還包括合理科學(xué)的工程造價(jià)控制技術(shù)，來降低施工成本；當(dāng)然，還包括規(guī)范的財(cái)務(wù)管理技術(shù)，來加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)方案的財(cái)務(wù)審核力度，保證工程施工成本、施工材料的應(yīng)用都合理規(guī)范。另外，在對施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整體優(yōu)化時(shí)，還要注意對施工材料的購置與現(xiàn)場存儲堆放等方面進(jìn)行管理優(yōu)化，如應(yīng)該購置進(jìn)場多少材料，材料應(yīng)該怎樣堆放與管理能夠最大程度降低施工成本等問題。只有全面考慮到影響建筑工程施工效率、施工成本、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量的所有因素，并對其進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)才能最終實(shí)現(xiàn)全面整體的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。

5、建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化

要保證建筑施工質(zhì)量，就需要對建筑工程設(shè)計(jì)方案中的建筑質(zhì)量環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化。建筑工程的質(zhì)量設(shè)計(jì)以及優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程中首先要將建筑施工質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，構(gòu)建出以建筑投資法人為主、以專業(yè)技術(shù)人員與建筑專家為主導(dǎo)的全方位建筑質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)。同時(shí)針對建筑施工建立完善的質(zhì)量管理規(guī)范體系，并結(jié)合工程的實(shí)際情況來實(shí)施建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙建造，并確保建筑質(zhì)量管理體系的可靠性，使得質(zhì)量管理工作有條理、章法，只有重視建筑質(zhì)量的管理工程以及整個(gè)建筑過程的執(zhí)行能力才能確保建筑工程的質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

6、建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化管理

由于建筑工程的所有設(shè)計(jì)方案都是由設(shè)計(jì)人員來決定，因此要想實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，首先就要優(yōu)化人員管理方案。即在設(shè)計(jì)建筑工程方案時(shí)，要合理優(yōu)化人員配置，根據(jù)設(shè)計(jì)人員所具備的不同能力和強(qiáng)項(xiàng)來安排人員，使所有的設(shè)計(jì)人員都能夠充分發(fā)揮自己的專業(yè)技能和長處，并加強(qiáng)人員之間的溝通與協(xié)作，對其各自的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行有效整合，最終完成整體工程設(shè)計(jì)方案。在此過程中，要注意對項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理進(jìn)行優(yōu)化，包括施工方案、施工圖紙、工程預(yù)算方案、交叉施工方案、項(xiàng)目管理方案以及現(xiàn)場交叉工作協(xié)調(diào)方案等多個(gè)方面。加強(qiáng)對施工方案設(shè)計(jì)的統(tǒng)籌控制，以最少的時(shí)間和最低的成本來獲得最大的效益，提高工程的整體設(shè)計(jì)水平。由此可以看出，人員管理優(yōu)化是實(shí)施建筑工程方案設(shè)計(jì)優(yōu)化的關(guān)鍵，各個(gè)建設(shè)企業(yè)或單位都要將人才培養(yǎng)和人員管理作為發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，加大人員的專業(yè)技能培訓(xùn)力度，全面提升設(shè)計(jì)人員的整體業(yè)務(wù)素質(zhì)水平，為建筑工程方案設(shè)計(jì)優(yōu)化管理打下良好基礎(chǔ)。

結(jié)束語：現(xiàn)階段，國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展與人民生活水平的大幅度提高已然成為社會生活的主旋律，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展的全面推進(jìn)下城市面貌日新月異，居民生活標(biāo)準(zhǔn)不再局限于滿足基本吃、穿、住、行，將更多注意力轉(zhuǎn)投于改善型需求，正是基于消費(fèi)者的不同層次要求和對未來生活的高標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)代城市規(guī)劃和建設(shè)中，愈加需要重視居住環(huán)境的新建與改造，城市住宅小區(qū)的建設(shè)要將注意力轉(zhuǎn)向滿足居民生活的宜居性，設(shè)計(jì)規(guī)劃人員的設(shè)計(jì)考慮需愈加成熟，符合區(qū)域大環(huán)境后期發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：[1]梁文旭.綜合優(yōu)選建筑工程方案的預(yù)檢功能分析[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊),2013,06:113-115.

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篇2

關(guān)鍵詞:建筑設(shè)計(jì)；方案；優(yōu)化；策略；方法

中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

建筑設(shè)計(jì)的理念是著眼于持久的長期價(jià)值，它通過良好的功能與適用性的產(chǎn)品，在很長一段時(shí)間里，能夠給消費(fèi)者帶來很高的價(jià)值。因此在目標(biāo)要求、市場要求、銷售要求、材料要求、結(jié)構(gòu)及其要素的合理選用與商品生命周期間的配合下。形成了最佳配比和系統(tǒng)優(yōu)化的組合，避免了資源的浪費(fèi)及增加無效的投入。房地產(chǎn)是一項(xiàng)投資大、風(fēng)險(xiǎn)高的行業(yè),企業(yè)投資必須要有一定的回報(bào)率,為了提高建筑工程投資效果,優(yōu)化建筑工程設(shè)計(jì)方案,是有效提高工程經(jīng)濟(jì)合理的關(guān)鍵。

1.建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化概述

建筑工程方案設(shè)計(jì)是依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書而編制的文件。主要由設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、投資估算、效果圖等四部分組成。根據(jù)國家規(guī)范及地方有關(guān)工程建設(shè)政策和法令的基礎(chǔ)文件，建筑工程方案設(shè)計(jì)是建筑工程投資有關(guān)指標(biāo)、定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的的最初依據(jù)。建筑工程設(shè)計(jì)方案對建設(shè)投資有著重要的影響，通過科學(xué)的建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化能夠有效降低工程造價(jià)10%左右，同時(shí)還能夠?qū)こ淌┕こ杀尽⑹┕べ|(zhì)量起到簡介的促進(jìn)作用。因此，加強(qiáng)現(xiàn)代建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化對提高投資使用率、提高企業(yè)綜合市場競爭力都有著重要的影響。加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化已經(jīng)成為現(xiàn)代工程建筑投資與建設(shè)的首要工作。

1.1建筑工程設(shè)計(jì)方案現(xiàn)狀分析

目前我國的建筑工程設(shè)計(jì)方案主要是本著對投資方要求負(fù)責(zé)的理念進(jìn)行,有關(guān)部門僅對圖紙等進(jìn)行簡單的審核,這就造成對建筑工程設(shè)計(jì)方案缺乏必要的考核與評價(jià)。而且投資方?jīng)]有認(rèn)識到方案設(shè)計(jì)對投資的影響,僅注重投標(biāo)價(jià)與標(biāo)底價(jià)的差距,沒有認(rèn)識到設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化對投資的影響。因此導(dǎo)致在投標(biāo)過程中方案審核不細(xì)、概算粗略、要求出圖時(shí)間緊、刻意壓低設(shè)計(jì)費(fèi)用。種種原因?qū)е铝私ㄖこ淘O(shè)計(jì)方案沒有得到足夠的重視,設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化也無從談起,最終導(dǎo)致工程投資超標(biāo)的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。針對這樣的情況,建筑工程投資企業(yè)必須認(rèn)識到建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重要性,認(rèn)真審核投標(biāo)方設(shè)計(jì)方案,通過對設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化達(dá)到降低工程投資、提高工程造價(jià)管理水平的目的。

2.建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的必要性

建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化是在建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)工作結(jié)束后，建設(shè)單位與中標(biāo)設(shè)計(jì)單位需要立刻展開的一項(xiàng)重要工作，其必要性在于：1、中標(biāo)設(shè)計(jì)方案有待成熟與完善方案中標(biāo)并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標(biāo)文件公布至提交方案，留給設(shè)計(jì)單位的有效設(shè)計(jì)周期不會超過40天。同時(shí)，依據(jù)招投標(biāo)法規(guī)，招標(biāo)期間建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位之間除“答疑”之外不能進(jìn)行其他方式的溝通，因此，在有限時(shí)間與有限交流的前提下，要求設(shè)計(jì)單位拿出能夠充分領(lǐng)悟建設(shè)單位意圖、完全滿足建設(shè)需求的方案是不現(xiàn)實(shí)的。此外為了加快進(jìn)度，目前建設(shè)單位一般都采用“概念設(shè)計(jì)方案”招標(biāo)。在功能布局及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面，中標(biāo)設(shè)計(jì)方案的深度難以直接銜接后續(xù)的相關(guān)設(shè)計(jì)活動，需要在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段加以深化與細(xì)化。

2.1建設(shè)單位的技術(shù)要求有待明確與落實(shí)

目前的建設(shè)項(xiàng)目，尤其是大型復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目，面臨功能、交通、環(huán)保、景觀、法規(guī)等越來越復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境條件和設(shè)計(jì)約束，在缺乏建筑設(shè)計(jì)方案雛形的情況下，建設(shè)單位很難提出明確詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，其在設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中對功能需求、建筑風(fēng)格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中標(biāo)方案后，應(yīng)該基于中標(biāo)方案的建筑布局，對各項(xiàng)技術(shù)要求、功能需求及設(shè)計(jì)約束進(jìn)行逐一細(xì)化、優(yōu)化和協(xié)調(diào)，并最終落實(shí)和確認(rèn)。

2.2集思廣益，博采眾長

中標(biāo)方案僅為一家單位的設(shè)計(jì)成果，其設(shè)計(jì)思路的局限性在所 難免。而設(shè)計(jì)招標(biāo)過程中，少則三家，多則十幾家單位參與設(shè)計(jì)，各投標(biāo)方案的設(shè)計(jì)手法、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)對開拓建設(shè)單位和中標(biāo)設(shè)計(jì)單位的思路是有價(jià)值的，可以在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段集思廣益、博采眾長，充分借鑒其他投標(biāo)方案的優(yōu)點(diǎn)，對中標(biāo)方案進(jìn)行優(yōu)化完善。

3.建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化重點(diǎn)

3.1建筑工程設(shè)計(jì)方案的綜合優(yōu)化

建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā),以技術(shù)先進(jìn)性、工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性、財(cái)務(wù)審核規(guī)范性為重點(diǎn),科學(xué)的進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。通過對施工技術(shù)的先進(jìn)性的設(shè)計(jì),科學(xué)的應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù),提高工程施工效率,達(dá)到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性控制,達(dá)到工程造價(jià)對施工的指導(dǎo)目的,為施工成本控制奠定基礎(chǔ)。通過財(cái)務(wù)審核規(guī)范性對工程造價(jià)、施工資金使用等進(jìn)行控制,達(dá)到工程投資的科學(xué)使用,避免職務(wù)侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時(shí)科學(xué)的建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化還需要對施工過程材料進(jìn)場數(shù)量、進(jìn)場時(shí)間、堆放場地與堆放方法的進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化。通過科學(xué)的進(jìn)場數(shù)量設(shè)計(jì)減少材料進(jìn)場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費(fèi)用。通過科學(xué)的堆放場地設(shè)計(jì)能夠有效減少施工過程二次運(yùn)輸費(fèi)用,提高施工效率。通過科學(xué)的堆放方法設(shè)計(jì)優(yōu)化能夠有效的避免材料堆放不當(dāng)造成的材料損失?？傊?科學(xué)的建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化施工對施工全過程各項(xiàng)工作的充分考慮,建立現(xiàn)代化、精細(xì)化施工管理,以此達(dá)到建筑工程施工設(shè)計(jì)方案的最終目的。

3.2建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理

建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義,是為了提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求、達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計(jì)人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ),并對每個(gè)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整合,是專業(yè)人員的強(qiáng)項(xiàng)得到發(fā)揮,以此提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的提高。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理過程要抓住重點(diǎn)與關(guān)鍵點(diǎn)、對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案圖、施工圖、預(yù)算等進(jìn)行重點(diǎn)控制,以此提高建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量。設(shè)計(jì)過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計(jì)效率與各環(huán)節(jié)的交接,對交叉工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計(jì)工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計(jì)工作效率、縮短設(shè)計(jì)時(shí)間。對于工程設(shè)計(jì)中需使用新技術(shù)、新材料的,還要加強(qiáng)對可行性的分析與驗(yàn)證,對比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)部門或企業(yè)還要加強(qiáng)自身設(shè)計(jì)人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化,通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計(jì)人員的綜合水平,有針對性的對專長人員進(jìn)行培訓(xùn)。

4.如何提高我國建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平

建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平的提高不僅僅是提高投資方對設(shè)計(jì)方案的認(rèn)識,還要通過國家主管部門提高監(jiān)管力度、提高設(shè)計(jì)監(jiān)理推廣、完善有關(guān)法規(guī)、強(qiáng)化綜合性設(shè)計(jì)方案優(yōu)化等多方面工作共同提高我國建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平。通過建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化不能夠單純的強(qiáng)調(diào)節(jié)約投資,應(yīng)從綜合性考慮出發(fā),注重設(shè)計(jì)的科學(xué)性、技術(shù)的先進(jìn)性,以提高設(shè)計(jì)價(jià)值目標(biāo)為基礎(chǔ)、總體效益為出發(fā)點(diǎn),達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化效果。

建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化管理對設(shè)計(jì)項(xiàng)目的方案有著重要的意義,建筑設(shè)計(jì)方案的確定不僅僅是為了評選好的方案,優(yōu)化選取方案不是目的,重要的是在建筑設(shè)計(jì)方案運(yùn)行中進(jìn)行優(yōu)化管理。當(dāng)建筑設(shè)計(jì)方案選取后,按專業(yè)部分進(jìn)行優(yōu)化、細(xì)化、量化而后運(yùn)行。建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化管理,旨在于打破舊的、固定不變的教條,采取積極地動態(tài)管理方法。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化管理,在于建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化與管理。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化關(guān)鍵在于建筑設(shè)計(jì)思想目標(biāo)的確立,建筑設(shè)計(jì)思想的優(yōu)以及專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)水平。因此,建筑工程設(shè)計(jì)部門或企業(yè)必須注重人才的培養(yǎng),通過人才培養(yǎng)提高建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量、提高優(yōu)化水平,以此提高企業(yè)的綜合市場競爭力。

5.結(jié)語

現(xiàn)代建筑工程設(shè)計(jì)方案要求的提高對建筑工程施工企業(yè)有關(guān)部門的工作人員提出了更高的要求,要求施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不斷提高專業(yè)技術(shù)與管理水平,以全過程、全面性施工管理理念對就建筑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核與優(yōu)化,積極與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通,為提高投資效率、提高施工質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊永波.建筑工程設(shè)計(jì)方案概述[M].中國建材工業(yè)出版社,2008,1.

篇3

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)優(yōu)化方案

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化分析 由于建筑工程設(shè)計(jì)方案對工程投資有著重要的意義,因此,加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化已經(jīng)成為現(xiàn)代工程建設(shè)的重要工作,是影響投資收益、建筑施工質(zhì)量與成本控制的關(guān)鍵。 1.1建筑工程設(shè)計(jì)方案現(xiàn)狀分析 目前我國的建筑工程設(shè)計(jì)方案主要是本著對投資方要求負(fù)責(zé)的理念進(jìn)行,有關(guān)部門僅對圖紙等進(jìn)行簡單的審核,這就造成對建筑工程設(shè)計(jì)方案缺乏必要的考核與評價(jià)。而且投資方?jīng)]有認(rèn)識到方案設(shè)計(jì)對投資的影響,僅注重投標(biāo)價(jià)與標(biāo)底價(jià)的差距,沒有認(rèn)識到設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化對投資的影響。因此導(dǎo)致在投標(biāo)過程中方案審核不細(xì)、概算粗略、要求出圖時(shí)間緊、刻意壓低設(shè)計(jì)費(fèi)用。種種原因?qū)е铝私ㄖこ淘O(shè)計(jì)方案沒有得到足夠的重視,設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化也無從談起,最終導(dǎo)致工程投資超標(biāo)的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。針對這樣的情況,建筑工程投資企業(yè)必須認(rèn)識到建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重要性,認(rèn)真審核投標(biāo)方設(shè)計(jì)方案,通過對設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化達(dá)到降低工程投資、提高工程造價(jià)管理水平的目的。 1.2如何提高我國建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平 建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平的提高不僅僅是提高投資方對設(shè)計(jì)方案的認(rèn)識,還要通過國家主管部門提高監(jiān)管力度、提高設(shè)計(jì)監(jiān)理推廣、完善有關(guān)法規(guī)、強(qiáng)化綜合性設(shè)計(jì)方案優(yōu)化等多方面工作共同提高我國建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平。通過建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化不能夠單純的強(qiáng)調(diào)節(jié)約投資,應(yīng)從綜合性考慮出發(fā),注重設(shè)計(jì)的科學(xué)性、技術(shù)的先進(jìn)性,以提高設(shè)計(jì)價(jià)值目標(biāo)為基礎(chǔ)、總體效益為出發(fā)點(diǎn),達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化效果。

2.建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化 建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化對工程施工質(zhì)量也有著一定影響,因此要加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)方案中關(guān)于質(zhì)量的設(shè)計(jì)與優(yōu)化,以此提高工程施工質(zhì)量。建筑工程質(zhì)量設(shè)計(jì)與優(yōu)化首先要對建筑施工質(zhì)量管理組織架構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化,構(gòu)建以法人為主的、專業(yè)技術(shù)人員與專家為主導(dǎo)地位的、基礎(chǔ)質(zhì)量管理人員為管理基礎(chǔ)的全方位質(zhì)量管理架構(gòu)。同時(shí)建立健全的質(zhì)量管理規(guī)章制度體系,結(jié)合工程實(shí)際情況對質(zhì)量管理與技術(shù)管理規(guī)程進(jìn)行具體化與細(xì)化,以此確保質(zhì)量管理體系的可靠性,做好質(zhì)量管理工作有章可循。注重質(zhì)量管理工作的連續(xù)性與全過程管理執(zhí)行力,為確保工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

3.建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理 建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義,是為了提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求、達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計(jì)人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ),并對每個(gè)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整合,是專業(yè)人員的強(qiáng)項(xiàng)得到發(fā)揮,以此提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的提高。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理過程要抓住重點(diǎn)與關(guān)鍵點(diǎn)、對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案圖、施工圖、預(yù)算等進(jìn)行重點(diǎn)控制,以此提高建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量。設(shè)計(jì)過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計(jì)效率與各環(huán)節(jié)的交接,對交叉工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計(jì)工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計(jì)工作效率、縮短設(shè)計(jì)時(shí)間。對于工程設(shè)計(jì)中需使用新技術(shù)、新材料的,還要加強(qiáng)對可行性的分析與驗(yàn)證,對比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)部門或企業(yè)還要加強(qiáng)自身設(shè)計(jì)人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化,通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計(jì)人員的綜合水平,有針對性的對專長人員進(jìn)行培訓(xùn)。

4 對于房建工程造價(jià)的優(yōu)化方案

4.1 加強(qiáng)對于工程的方案的設(shè)計(jì)方案的控制

建筑施工起源于設(shè)計(jì)，只有設(shè)計(jì)方案達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)才能更好的進(jìn)行下去，把設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)抓好就能夠做到“少投入，多產(chǎn)出”實(shí)現(xiàn)效益的最高化，這對于房建工程的造價(jià)是十分重要的。①要對設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，加強(qiáng)對于設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量的監(jiān)督以及控制和審查。②對設(shè)計(jì)的預(yù)算方法進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，把設(shè)計(jì)預(yù)算必須經(jīng)過工程的標(biāo)準(zhǔn)定額的造價(jià)管理站等的審定之后才可以執(zhí)行，這樣就可以確定設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)。能夠減少設(shè)計(jì)單位自主的擴(kuò)大設(shè)計(jì)的規(guī)模以及對設(shè)計(jì)的預(yù)算費(fèi)用進(jìn)行冒算等產(chǎn)生的不必要的費(fèi)用。③對限額設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)的制定。盡管有關(guān)部門已經(jīng)制定了不同類型的限額設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，但是還要根據(jù)工程的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)出適宜的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)計(jì)單位對于施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的一個(gè)“參照表”，是對于設(shè)計(jì)單位的管理的一個(gè)重要的方面。④把“四新”的成果在對于工程的設(shè)計(jì)中應(yīng)用起來，用“新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝”等四新的推進(jìn)，對工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的優(yōu)化有很大的作用，能夠提高設(shè)計(jì)的技術(shù)含量，從而導(dǎo)致工程的綜合的經(jīng)濟(jì)效益。

4.2 加強(qiáng)對于施工過程中的控制

對于房建工程的造價(jià)優(yōu)化，也就是對整個(gè)房建工程的成本進(jìn)行控制。對于房建工程的施工過程中的成本控制對于整個(gè)房建工程的成本來說都是一個(gè)十分重要的關(guān)鍵點(diǎn)，在對于房建工程進(jìn)行施工時(shí)候就對于造價(jià)方案進(jìn)行很好的優(yōu)化，對于施工中的一些細(xì)節(jié)方面給予關(guān)注，這樣就能夠在對工程進(jìn)行施工的時(shí)候就做到優(yōu)化、不浪費(fèi)，避免了浪費(fèi)現(xiàn)象的產(chǎn)生。對于房建工程的造價(jià)就會有大大的降低。所以要加強(qiáng)對于施工過程中的成本的控制。

4.3 對于房建工程的造價(jià)管理方法的改變

實(shí)行責(zé)任制，推行目標(biāo)管理的管理方法。所謂“目標(biāo)管理”就是指對于房建工程的造價(jià)的責(zé)任落實(shí)到每一個(gè)施工人員，分別對他們的責(zé)任以及任務(wù)進(jìn)行核算以及分析。要做到讓每一個(gè)施工人員，都能夠?yàn)榉拷üこ痰脑靸r(jià)優(yōu)化方案作出一份貢獻(xiàn)。

5 加強(qiáng)審計(jì)環(huán)節(jié)帶來的影響

把對于房建工程的施工特點(diǎn)和它的成本核算體系的獨(dú)立性進(jìn)行很好的結(jié)合，進(jìn)行全過程， 分階段以及多方面的綜合的審計(jì)，對房建工程的施工實(shí)施有效的監(jiān)控措施，這也是對整個(gè)房建工程造價(jià)進(jìn)行有效降低的一個(gè)有效方法。①對于房建工程的審計(jì)要對房建工程的整個(gè)施工的過程進(jìn)行適當(dāng)?shù)膶徲?jì)，從施工方案的設(shè)計(jì)直到房建工程的竣工，對于每一個(gè)階段都要進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)。②對房建工程的審計(jì)要遵循建筑施工工程的特有的特點(diǎn)，對于不同的施工階段對審計(jì)的方法也采取相應(yīng)的調(diào)整。③要根據(jù)每一個(gè)房建工程自身擁有的不同的特點(diǎn)，來制定與之相匹配的審計(jì)方案，要有針對性的做好房建工程的每一個(gè)階段的審計(jì)工作。

6結(jié)束語

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平也隨之提高。我國的基本建設(shè)也得到了迅猛的發(fā)展，建筑單位對于經(jīng)濟(jì)效益的追求也越來越高，對于房建工程綜合的造價(jià)以及單位的造價(jià)的要求也隨之越來越高。對于房建工程的造價(jià)方案的優(yōu)化，對于整個(gè)房建工程是否盈利，是否能夠達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益等都有重要的發(fā)展意義。對于房建工程的造價(jià)方案的優(yōu)化要綜合的發(fā)揮不同的房建工程的管理者在對于工程的決策以及設(shè)計(jì)和招標(biāo)、投標(biāo)等的階段都進(jìn)行房建工程造價(jià)的控制。這樣能夠防止投資的金額突破預(yù)定的限額，而且還可以對于房建工程的施工進(jìn)行有效的促進(jìn)。對于設(shè)計(jì)單位等各個(gè)方面的管理的加強(qiáng)，對于房建工程的人力、物理以及財(cái)力等有限資源充分利用，使得建筑企業(yè)能夠取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]門力學(xué)，蘇 康.淺析工程造價(jià)的全過程管理[J].山西建筑，2008.

篇4

設(shè)計(jì)階段是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制的主要階段，做好設(shè)計(jì)階段的投資控制有利于工程資金的合理使用，建筑工程方案設(shè)計(jì)的合理與否直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益的多少，是控制整個(gè)工程投資的重要保障?；诖耍疚木徒ㄖこ淘O(shè)計(jì)階段如何進(jìn)行投資控制進(jìn)行分析，旨在與同行交流，不斷提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和核心競爭力，助推企業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展之路。

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計(jì)階段；投資控制

在建筑工程投資控制過程中，建筑企業(yè)主要把控制重點(diǎn)放在施工階段，雖然對建筑工程項(xiàng)目的投資決策具有重要的指導(dǎo)意義，而為更好的合理的利用工程投資資金，就應(yīng)對設(shè)計(jì)階段的投資資金進(jìn)行嚴(yán)格控制。特別是隨著國家不斷加大建筑工程項(xiàng)目的管理力度，日益激烈的市場競爭，建筑企業(yè)為確保利益的最大化，就十分有必要將控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)向設(shè)計(jì)階段的投資控制，基于此，筆者做出以下探討。

一、建立健全競爭機(jī)制，堅(jiān)決執(zhí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度

面對競爭激烈的市場，建筑企業(yè)為確保建筑工程項(xiàng)目利益的最大化，作為建筑企業(yè)必須建立健全競爭機(jī)制，不斷提升企業(yè)的核心競爭力。執(zhí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，能促使建設(shè)單位在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)進(jìn)行改革和調(diào)整，能不斷降低設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)成本，很好的引導(dǎo)設(shè)計(jì)單位在競爭過程中按照標(biāo)準(zhǔn)而節(jié)約用地，并在建筑材料和施工技術(shù)方面得到合理調(diào)整。

就參與建筑工程招標(biāo)競爭的單位而言，建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過嚴(yán)格篩選和對比之后選擇最佳的施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，評比過程中應(yīng)從經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等多方面進(jìn)行考慮，采取最合理的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工作業(yè)指導(dǎo)。按照上班設(shè)計(jì)招投標(biāo)方案確認(rèn)設(shè)計(jì)單位，這就必須確保設(shè)計(jì)方具有足夠的經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)計(jì)過程中引用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，以確保企業(yè)所選取的設(shè)計(jì)方案具有合理性、先進(jìn)性和準(zhǔn)確性，并確保施工設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。否則就會造成工程造價(jià)不斷提升。一旦選定設(shè)計(jì)方案，作為監(jiān)理方也應(yīng)到現(xiàn)場勘查情況，并對施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，從而預(yù)防因設(shè)計(jì)而造成資金回籠困難、經(jīng)濟(jì)效益無法得到保證等一系列的問題。

二、合理運(yùn)用價(jià)值工程，不斷提升設(shè)計(jì)質(zhì)量

運(yùn)用價(jià)值工程旨在分析成品的成本與功能的關(guān)系，以確保產(chǎn)品在最短的壽命周期中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品功能的最大化。這就是確保建筑工程項(xiàng)目管理有效性的重要方式之一。就目前建筑工程的施工條件而言，提升產(chǎn)品價(jià)值的途徑主要是完善功能和降低成本，在功能不變的前提下減少成本，在成本不變的情況下逐步完善功能。建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施必須合理運(yùn)用價(jià)值工程原理，并對原始工程方案進(jìn)行綜合分析，待信息資料掌握足夠后進(jìn)行施工方案優(yōu)化。既要滿足建筑性能的需要，通過認(rèn)真分析建筑物具備的功能，使設(shè)計(jì)工作達(dá)到使用造價(jià)與功能的統(tǒng)一性，不僅確保了建筑功能，還降低了工程造價(jià)。

三、注重施工圖紙會審，認(rèn)真及時(shí)修改圖紙的不足

建筑工程施工圖紙是指導(dǎo)整個(gè)工程項(xiàng)目施工的重要文件，如果施工圖紙上有不足之處或錯(cuò)誤，將直接大大增加建筑工程項(xiàng)目施工的成本造價(jià)。因此，作為監(jiān)理方應(yīng)注重圖紙會審工作。作為建設(shè)方則應(yīng)在設(shè)計(jì)圖形成之前安排技術(shù)人員或?qū)＜胰孢M(jìn)行圖紙技術(shù)審核，判斷圖紙是否具有科學(xué)性、可行性和經(jīng)濟(jì)性，結(jié)合多方面的因素實(shí)施施工圖紙審核管理，認(rèn)真及時(shí)修改圖紙的不足，以不斷完善施工圖紙并控制工程成本投資。

四、推行限額設(shè)計(jì)，不斷優(yōu)化施工設(shè)計(jì)方案

建筑工程設(shè)計(jì)階段的投資控制，必須注重防范設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并推行限額設(shè)計(jì)。通過限制成本投資資金，能增加設(shè)計(jì)人員的責(zé)任感，使其在資金有限的情況下提供最佳的工程施工設(shè)計(jì)方案。按照建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，進(jìn)行工程總概算控制技術(shù)的設(shè)計(jì)以及施工圖的誰，并在確保建筑質(zhì)量和性能的前提下，對工程投資限額進(jìn)行合理分配和設(shè)計(jì)，做好工程項(xiàng)目資金的分配和使用。

設(shè)計(jì)單位則應(yīng)全面考慮設(shè)計(jì)方案的是否具有經(jīng)濟(jì)性。諸如經(jīng)濟(jì)效益和成本造價(jià)等有利于投資資金的科學(xué)、合理的分配和使用。而作為工程方案設(shè)計(jì)人員，則應(yīng)在設(shè)計(jì)之初加大施工方案的審核力度，預(yù)防方案執(zhí)行后出現(xiàn)一系列的變更。而作為建筑工程專家則應(yīng)做好設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)師，可以搜集多方面的資料作為設(shè)計(jì)人員從事設(shè)計(jì)工作的指導(dǎo)性文件，財(cái)務(wù)人員則應(yīng)配合好設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)工作，嚴(yán)格核算設(shè)計(jì)方案帶來的成本消耗，對工程項(xiàng)目的每筆投資資金進(jìn)行嚴(yán)格控制，到達(dá)控制工程項(xiàng)目投資推行限額設(shè)計(jì)的根本目的。

作為建筑工程經(jīng)濟(jì)的專業(yè)人員，則應(yīng)參與工程施工方案設(shè)計(jì)的全程跟蹤管理，基于經(jīng)濟(jì)、適用的前提下，干預(yù)設(shè)計(jì)中不必要的資金浪費(fèi)現(xiàn)象，并以經(jīng)濟(jì)的角度全面論證各種施工設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化投資控制的目的。此外，設(shè)計(jì)部門還應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作人員樹立經(jīng)濟(jì)意識，提高建筑設(shè)計(jì)的責(zé)任心，在成本控制中盡可能的發(fā)揮自身的能力。待建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的協(xié)商結(jié)束之后，還應(yīng)采取合同的方式明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，并在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段做好協(xié)商工作，確保建筑工程施工方案設(shè)計(jì)的合理性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性，針對設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的經(jīng)濟(jì)利益的損失，施工單位就應(yīng)衣服追究設(shè)計(jì)人員的責(zé)任，并提出經(jīng)濟(jì)索賠，最大限度的確保建筑工程施工設(shè)計(jì)階段的投資得到合理有效的控制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益的最大化。

總之，建筑工程項(xiàng)目需要投入大量的資金，只有建立健全競爭機(jī)制，合理運(yùn)用價(jià)值工程，推行限額設(shè)計(jì)，不斷優(yōu)化施工設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1]畢鑒宇.工程設(shè)計(jì)階段成本管理研究[J].科技資訊,2011,(17).

篇5

【關(guān)鍵詞】建筑規(guī)劃 設(shè)計(jì) 優(yōu)化方法

中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、前言

傳統(tǒng)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì), 主要是憑經(jīng)驗(yàn)、知識或運(yùn)用模糊的思維方式, 對方案的性能及效果作出粗略判斷, 采取自我質(zhì)疑、推敲與論證, 從而提出自認(rèn)為滿意的方案, 在此基礎(chǔ)上接受各種形式的評議和審定, 達(dá)到優(yōu)選的目的。這種憑個(gè)人經(jīng)驗(yàn)定性的推論過程, 將方案內(nèi)外因果關(guān)系簡單化, 難免使評價(jià)有失實(shí)之處, 另外, 由于個(gè)人經(jīng)驗(yàn)、知識的局限性, 以及個(gè)人心理的失常狀態(tài)( 如猶豫、專斷、折衷、偏見、顧及情面和看風(fēng)使舵等) 的干擾,往往使評價(jià)工作失誤較大, 尤其是當(dāng)今建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的新發(fā)展, 要求建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)者逐步拋棄傳統(tǒng)的方法, 而采用辯證的邏輯思維方法和運(yùn)用建筑的邏輯語言進(jìn)行設(shè)計(jì)。

二、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的要素

1、文化要素

建筑的文化特質(zhì)與內(nèi)涵,廣泛涉及到歷史、文脈、民族、地域風(fēng)情、風(fēng)格定位、建設(shè)單位的組織文化等諸多方面，且往往難以用明確的語言來加以表述。對文化要素的正確把握與合理表達(dá)通常是建筑設(shè)計(jì)的難點(diǎn)之一。中標(biāo)方案能得到評標(biāo)專家的認(rèn)可，一般會在文化要素的詮釋方面有獨(dú)到的優(yōu)勢，但這并不意味著已全面到位。在方案優(yōu)化階段，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位均應(yīng)對文化要素給予充分關(guān)注，并通過反復(fù)的溝通與論證，以準(zhǔn)確把控建筑的文化定位與建筑格調(diào)。

2、功能要素

在招投標(biāo)之前，由于尚無建筑方案雛形，建設(shè)單位對功能需求的描述往往是粗線條的，大量技術(shù)指標(biāo)尚有待細(xì)化與明確。因而，在方案優(yōu)化階段，需要基于中標(biāo)方案對功能要素進(jìn)行梳理，并逐一驗(yàn)證落實(shí)。同時(shí)，力爭通過功能集成，碰撞、激發(fā)新的想法和創(chuàng)意，使功能更趨完善與優(yōu)化。

3、成本要素

目前成本指標(biāo)已成為限額設(shè)計(jì)的一項(xiàng)硬性約束，必須加以嚴(yán)格控制。然而，在投標(biāo)階段，設(shè)計(jì)單位的關(guān)注點(diǎn)集中在建筑專業(yè)，建筑估算往往僅能達(dá)到匡算深度。在方案優(yōu)化階段，需要結(jié)合具體的中標(biāo)方案，對建筑成本要素進(jìn)行分析，并基于成本限額指標(biāo)對功能、材料、結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面優(yōu)化與協(xié)調(diào)。

三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化的風(fēng)險(xiǎn)與原則

1、堅(jiān)持并充分發(fā)揮專業(yè)人員的主導(dǎo)作用

優(yōu)化不成反遭劣化的原因可能來自多方面，但非專業(yè)因素過多地干預(yù)甚至主導(dǎo)優(yōu)化過程是其中一項(xiàng)主要原因：一方面是建設(shè)單位的參與熱情或領(lǐng)導(dǎo)的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創(chuàng)作空間；另一方面，中標(biāo)單位也常常存在任務(wù)完成式的被動工作心態(tài)。雖然建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化是一項(xiàng)需要多方參與、博采眾長的活動，但也是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)的工作。為確保優(yōu)化方案的科學(xué)性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要經(jīng)過建筑師的整理、甄別與過濾后，通過專業(yè)的設(shè)計(jì)手段與技術(shù)舉措加以落實(shí)。

2、識別并堅(jiān)持中標(biāo)設(shè)計(jì)方案的精髓，避免顛覆性的修改

設(shè)計(jì)招投標(biāo)制度對中標(biāo)方案的法律地位是有明確規(guī)定的，且大型重要項(xiàng)目的中標(biāo)方案一般都經(jīng)過了建設(shè)單位高層領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，所以不能敞開來優(yōu)化，而是應(yīng)該充分挖掘、識別、提煉出原有中標(biāo)方案的亮點(diǎn)，在保持原有方案精髓的基礎(chǔ)上開展設(shè)計(jì)優(yōu)化

四、建筑工程設(shè)計(jì)優(yōu)化重點(diǎn)

1、建筑工程設(shè)計(jì)方案的綜合優(yōu)化

建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā)，以技術(shù)先進(jìn)性、工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性、財(cái)務(wù)審核規(guī)范性為重點(diǎn)，科學(xué)的進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。通過對施工技術(shù)的先進(jìn)性的設(shè)計(jì)，科學(xué)的應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，提高工程施工效率，達(dá)到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性控制，達(dá)到工程造價(jià)對施工的指導(dǎo)目的，為施工成本控制奠定基礎(chǔ)。通過財(cái)務(wù)審核規(guī)范性對工程造價(jià)、施工資金使用等進(jìn)行控制，達(dá)到工程投資的科學(xué)使用，避免職務(wù)侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時(shí)科學(xué)的建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化還需要對施工過程材料進(jìn)場數(shù)量、進(jìn)場時(shí)間、堆放場地與堆放方法的進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化。通過科學(xué)的進(jìn)場數(shù)量設(shè)計(jì)減少材料進(jìn)場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費(fèi)用。通過科學(xué)的堆放場地設(shè)計(jì)能夠有效減少施工過程二次運(yùn)輸費(fèi)用，提高施工效率。

2、建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化

建筑工程質(zhì)量設(shè)計(jì)與優(yōu)化首先要對建筑施工質(zhì)量管理組織架構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，構(gòu)建以法人為主的、專業(yè)技術(shù)人員與專家為主導(dǎo)地位的、基礎(chǔ)質(zhì)量管理人員為管理基礎(chǔ)的全方位質(zhì)量管理架構(gòu)。同時(shí)建立健全的質(zhì)量管理規(guī)章制度體系，結(jié)合工程實(shí)際情況對質(zhì)量管理與技術(shù)管理規(guī)程進(jìn)行具體化與細(xì)化，以此確保質(zhì)量管理體系的可靠性，做好質(zhì)量管理工作有章可循。注重質(zhì)量管理工作的連續(xù)性與全過程管理執(zhí)行力，為確保工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

3、建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理

建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義，是為了提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求、達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計(jì)人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，并對每個(gè)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整合，是專業(yè)人員的強(qiáng)項(xiàng)得到發(fā)揮，以此提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的提高。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理過程要抓住重點(diǎn)與關(guān)鍵點(diǎn)、對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案圖、施工圖、預(yù)算等進(jìn)行重點(diǎn)控制，以此提高建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量。設(shè)計(jì)過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計(jì)效率與各環(huán)節(jié)的交接，對交叉工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計(jì)工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計(jì)工作效率、縮短設(shè)計(jì)時(shí)間。對于工程設(shè)計(jì)中需使用新技術(shù)、新材料的，還要加強(qiáng)對可行性的分析與驗(yàn)證，對比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)部門或企業(yè)還要加強(qiáng)自身設(shè)計(jì)人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化，通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計(jì)人員的綜合水平，有針對性的對專長人員進(jìn)行培訓(xùn)。建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化管理對設(shè)計(jì)項(xiàng)目的方案有著重要的意義，建筑設(shè)計(jì)方案的確定不僅僅是為了評選好的方案，優(yōu)化選取方案不是目的，重要的是在建筑設(shè)計(jì)方案運(yùn)行中進(jìn)行優(yōu)化管理。當(dāng)建筑設(shè)計(jì)方案選取后，按專業(yè)部分進(jìn)行優(yōu)化、細(xì)化、量化而后運(yùn)行。建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化管理，旨在于打破舊的、固定不變的教條，采取積極地動態(tài)管理方法。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化管理，在于建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化與管理。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化關(guān)鍵在于建筑設(shè)計(jì)思想目標(biāo)的確立，建筑設(shè)計(jì)思想的優(yōu)以及專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)水平。因此，建筑工程設(shè)計(jì)部門或企業(yè)必須注重人才的培養(yǎng)，通過人才培養(yǎng)提高建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量、提高優(yōu)化水平，以此提高企業(yè)的綜合市場競爭力。

結(jié)論

綜上所述，建筑規(guī)劃優(yōu)化設(shè)計(jì)作為一個(gè)全面的、綜合的課題，離不開設(shè)計(jì)的周密部署與嚴(yán)格實(shí)施。設(shè)計(jì)人員應(yīng)從建筑美學(xué)和消費(fèi)者較高使用需求的視角出發(fā)，采用價(jià)值工程的原理進(jìn)一步探析設(shè)計(jì)方案，不斷地提高建筑結(jié)構(gòu)的使用價(jià)值，完善建筑結(jié)構(gòu)的多樣化功能，樹立系統(tǒng)優(yōu)化的前沿理念，最大限度地追求優(yōu)化設(shè)計(jì)的整體效益，大幅度增強(qiáng)優(yōu)化設(shè)計(jì)的實(shí)效性。

【參考文獻(xiàn)】

[1]楊永波.建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化概述[M].中國建材工業(yè)出版社,2008,1.

篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目成本；材料；質(zhì)量；工期

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制概述

近年來，隨著建筑工程項(xiàng)目與建筑施工企業(yè)的不斷規(guī)范化，建筑工程項(xiàng)目管理已成為管理科學(xué)的重要分支，被稱為 21 世紀(jì)項(xiàng)目管理的一個(gè)重要方而。隨著社會競爭的日趨激烈，建筑施工企業(yè)爭奪市場和生存空間，必須站在戰(zhàn)略的高度，創(chuàng)建長期的競爭優(yōu)勢。眾所周知，實(shí)施工程項(xiàng)目的平均利潤是額定的，要想取得更大效益，成本控制是必不可少的一環(huán)。

控制是管理的重要組成部分，也是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)的重要保證和手段。可以說，沒有控制就相當(dāng)于沒有管理。就企業(yè)管理而言，控制工作是指為了確保組織的目標(biāo)和計(jì)劃能夠?qū)崿F(xiàn)，各級管理人員根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)對下級的工作進(jìn)行評價(jià)，并且在出現(xiàn)偏差時(shí)進(jìn)行糾正;就項(xiàng)目管理而言，控制工作是根據(jù)整個(gè)項(xiàng)目活動內(nèi)外環(huán)境的變化和組織的發(fā)展需要，對原有計(jì)劃進(jìn)行一定的修正，并對整個(gè)管理過程進(jìn)行調(diào)整的過程。

二、建筑工程項(xiàng)目成本控制存在的問題

（一）成本控制體系不合理

在建筑工程的成本控制中，工程項(xiàng)目經(jīng)理要對整個(gè)建筑項(xiàng)目的成本控制負(fù)起主要責(zé)任。因此項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做好工作，經(jīng)常對員工在成本控制方面的工作進(jìn)行考評，并給予合理的獎(jiǎng)罰。但是，目前由于我國大部分施工企業(yè)的成本控制體系存在著問題，沒有合理的計(jì)劃和控制過程，控制體系存在一定的程度的缺陷。目前，我國成本控制主要依賴項(xiàng)目經(jīng)理的控制，但由于成本控制體系的不合理和項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致員工不具備成本控制的意識，因此也就間接導(dǎo)致了成本控制的不合理。

（二）材料管理不嚴(yán)，工地材料浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重

材料的費(fèi)用占整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的5%一70%，材料費(fèi)用的發(fā)生情況直接影響整個(gè)工程項(xiàng)目的盈虧。在施工項(xiàng)目管理中，一些企業(yè)普遍存在著制度上的漏洞，導(dǎo)致工程項(xiàng)目施工人員常常只重視產(chǎn)量而不注重成本控制，更不重視對材料的管理和合理利用，施工現(xiàn)場材料浪費(fèi)現(xiàn)象比比皆是。

（三）缺乏對質(zhì)量和成本關(guān)系的正確認(rèn)識

一些企業(yè)片面認(rèn)為，項(xiàng)目利潤的提高應(yīng)當(dāng)犧牲部分工程質(zhì)量。在具體工作中往往將短期利潤放在第一位，忽視了工程質(zhì)量管理。如果發(fā)生質(zhì)量安全問題，不僅會面臨巨額的賠償，還會對企業(yè)的信譽(yù)造成不良影響，反而得不償失。

（四）缺少先進(jìn)的成本控制方法與手段

很多企業(yè)仍然采用傳統(tǒng)的成本控制方法，造成信息不能及時(shí)得到匯總以及信息不全面，最終都影響了成本管理。尤其是施工企業(yè)的財(cái)務(wù)部門，如果不能及時(shí)掌握成本分析以及其他施工信息，很難掌握施工情況變化，對成本控制缺少了依據(jù)。在工程項(xiàng)目的成本控制中，應(yīng)針對這些問題采取以下措施來達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

三、建筑工程項(xiàng)目成本控制的對策

（一）健全成本控制制度

建筑工程的成本控制體系主要包括成本預(yù)測、成本核算以及成本的考評等部分組成。在建筑工程施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照建筑工程的成本管理規(guī)范進(jìn)行，通過成本出現(xiàn)偏差原因進(jìn)行分析，同時(shí)還應(yīng)該掌握建筑工程成本的發(fā)展方向，確定有效的成本控制措施。建筑施工單位應(yīng)該不斷健全成本控制體系，以此達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益，還要不斷往上超預(yù)算的審批程序，同時(shí)應(yīng)該建立在實(shí)際工作量的評價(jià)體系，強(qiáng)化職工的成本控制意識。通過對成本目標(biāo)體系進(jìn)行監(jiān)督并及時(shí)改正偏差的優(yōu)化控制，來實(shí)現(xiàn)降低成本的額目標(biāo)。

（二）制定切實(shí)可行的施工方案，擬定技術(shù)組織措施

建筑工程施工方案的不同將直接影響到施工工期和成本控制，因此合理的安排施工方案將會縮短施工工期和成本的控制。建筑工程的施工單位應(yīng)該優(yōu)化建筑工程的施工方案，這是降低施工成本的主要途徑。施工方可以通過擬定幾個(gè)施工方案，然后進(jìn)行相互比較，選出最優(yōu)的成本控制的施工方案。通過優(yōu)化施工方案來進(jìn)行優(yōu)化成本控制，降低建筑工程施工的成本。

（三）決策和設(shè)計(jì)階段工程成本確定與控制

建筑工程項(xiàng)目的決策階段是決定建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，正確合理的決策是控制工程成本的前提。工程決策階段合理的決策是工程投資的主要環(huán)節(jié)，這個(gè)階段對工程總成本的影響達(dá)到60%，設(shè)計(jì)階段對工程總成本影響達(dá)到70%以上。

建筑工程項(xiàng)目決策階段影響工程成本的主要因素有項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)點(diǎn)、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案和環(huán)境保護(hù)措施等。為了更好地控制工程成本，對決策階段的影響因素應(yīng)該仔細(xì)地分析和研究，找到合理的技術(shù)方案、工程方案、設(shè)備方案以及合理的建設(shè)地點(diǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。

（四）建筑工程項(xiàng)目施工階段工程成本的控制與調(diào)整

建筑工程項(xiàng)目施工階段是整個(gè)工程成本控制僅次于設(shè)計(jì)階段的重要控制階段，在施工階段主要對人工費(fèi)控制、工程材料費(fèi)控制。在工程施工階段主要是進(jìn)行成本分析，在施工的過程中，可以采用核算分析的方法，找出顯著的成本差異，有針對性地采取措施降低工程成本。在成本分析的過程中主要是對人工費(fèi)控制、工程材料費(fèi)控制。

1、人工費(fèi)控制

在施工過程中人工費(fèi)的控制是比較難的。盡管如此，我們從控制支出和按實(shí)簽證兩個(gè)方面進(jìn)行控制。按定額人工費(fèi)控制施工中的人工費(fèi)，但是定額中的人工費(fèi)與實(shí)際施工中的人工存在差異從而產(chǎn)生核定不準(zhǔn)的情況，因此我們要采用下達(dá)承包用工任務(wù)單的形式進(jìn)行控制。

2、工程材料費(fèi)控制

材料費(fèi)是構(gòu)成工程成本的主要部分，因此在施工階段的材料費(fèi)應(yīng)該對材料的采購價(jià)格、材料的規(guī)格種類、合理使用周轉(zhuǎn)材料、合理的設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場的料場進(jìn)行控制，盡量減少材料的施工損耗和浪費(fèi)。

（五）通過質(zhì)量管理控制成本

項(xiàng)目經(jīng)理要以合同為前提，強(qiáng)化施工質(zhì)量的全過程控制，以高度的質(zhì)量意識，

嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格進(jìn)行過程控制。要深入開展質(zhì)量管理教育，提高質(zhì)量管理者、施工人員的質(zhì)量意識和專業(yè)技術(shù)能力。應(yīng)通過積極開展QC活動，重視全員參與，形成人人關(guān)心質(zhì)量、全員關(guān)注成本的氛圍。要嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，制定嚴(yán)格的工程質(zhì)量管理制度和科學(xué)的管理流程。在工程施工過程中，質(zhì)量檢查要全程實(shí)時(shí)跟蹤。對于班組施工中因追求數(shù)量而不符合工程質(zhì)量要求的，質(zhì)檢員要及時(shí)指出并勒令其改正，并對此班組加以記錄，在計(jì)算費(fèi)用時(shí)加以相應(yīng)的懲罰。要采取及時(shí)的防范措施，做到工程一次成型，一次合格，消除質(zhì)量隱患，避免工程質(zhì)量問題而出現(xiàn)補(bǔ)救成本，影響成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。要完善質(zhì)量控制系統(tǒng)，應(yīng)從多個(gè)方面采取措施，對影響工程質(zhì)量的每個(gè)要素都應(yīng)納入到質(zhì)量控制系統(tǒng)中，如人員素質(zhì)、施工材料、施工設(shè)備以及施工技術(shù)等等，并對重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)控，保證施工項(xiàng)目質(zhì)量。同時(shí)對施工過程中的質(zhì)量檢查要建立施工質(zhì)量跟蹤檔案，與工程監(jiān)理人員密切配合工作，通過施工質(zhì)量的提高減少浪費(fèi)，節(jié)約開支。

（六）工期的控制

工程項(xiàng)目的工期也是影響工程成本的因素之一，每個(gè)工程項(xiàng)目都是一個(gè)很長時(shí)間的周期，由于建設(shè)周期過長會導(dǎo)致材料、人工等工程費(fèi)用發(fā)生變化，造成工程成本的變動，因此我們應(yīng)該采取相應(yīng)的措施對工程的工期進(jìn)行控制，例如優(yōu)化施工方案、采用流水作業(yè)等，確保建筑工程如期完成，減少工程成本的變動。

（七）建立成本控制的信息反饋體系

施工單位的各個(gè)部門應(yīng)該通過及時(shí)有效的信息反饋實(shí)現(xiàn)對成本控制體系的不斷調(diào)整，促使建筑工程施工項(xiàng)目的成本控制的不斷優(yōu)化。施工單位應(yīng)當(dāng)建立成本控制信息的反饋系統(tǒng)，加強(qiáng)項(xiàng)目成本控制的基礎(chǔ)工作和項(xiàng)目管理臺賬。

參考文獻(xiàn)

篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；成本控制

中圖分類號：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)就是在力學(xué)原理的基礎(chǔ)之上，運(yùn)用科學(xué)方法分析建筑物或建筑工程的承載能力以及變形，設(shè)計(jì)人員不僅僅需要設(shè)計(jì)出滿足其功能要求的結(jié)構(gòu)形式，還需要配合暖通空調(diào)、電路走向以及給水排水等基本需求來完成整體的建筑設(shè)計(jì)，同時(shí)完成整個(gè)建筑的立面造型，并形成整個(gè)工程的結(jié)構(gòu)骨架，可以說，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建筑工程的基石，只有完整妥善的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，才能夠更好地為建筑工程服務(wù)。

一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則與重要性

1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的原則

安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、確保質(zhì)量、保護(hù)環(huán)境是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則，同時(shí)堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策。將方方面面的因素都考慮上是進(jìn)行優(yōu)質(zhì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的前提，也是展現(xiàn)設(shè)計(jì)水平的一大要點(diǎn)。通常情況下，建筑設(shè)計(jì)優(yōu)先于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在建筑的方案階段結(jié)構(gòu)工程師就應(yīng)及時(shí)介入，確定出合適的結(jié)構(gòu)形式，為將來的施工圖設(shè)計(jì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重要性

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的一部分，在建筑設(shè)計(jì)中有著舉足輕重的地位，一旦忽視，將會對建筑的使用和美觀產(chǎn)生影響，甚至影響結(jié)構(gòu)的安全。在具體的設(shè)計(jì)中，應(yīng)重視該環(huán)節(jié)，為后續(xù)的施工打下良好的基礎(chǔ)，為企業(yè)創(chuàng)造出良好的經(jīng)濟(jì)效益。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵連接環(huán)節(jié)，擔(dān)負(fù)著建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃和描述意圖具體實(shí)施的紐帶作用，是建筑項(xiàng)目的核心，其目的除了滿足服務(wù)于人類和社會的建筑功能要求外，還確保建筑具有足夠的抵抗自然界侵蝕與作用的安全性與耐久性，必須將結(jié)構(gòu)變形控制在適用和穩(wěn)定的范圍內(nèi)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)直接影響著人民群眾的生命安全，但只要在合理的力學(xué)模型基礎(chǔ)上，并滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，同時(shí)能正確的使用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件，加之完整的結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)（包含抗震概念設(shè)計(jì)），就能對建筑成本進(jìn)行很好的控制。作為建筑的主體和支撐，建筑結(jié)構(gòu)成本主要包括基坑支護(hù)、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)等三部分構(gòu)成；占不足一成總體成本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可造成對整個(gè)建筑項(xiàng)目投資成本七成以上的影響程度，該數(shù)據(jù)足以說明建筑設(shè)計(jì)成本控制的建筑工程項(xiàng)目中的重要和核心作用，另外好的結(jié)構(gòu)造價(jià)設(shè)計(jì)會給整個(gè)工程造價(jià)帶來相當(dāng)有效的經(jīng)濟(jì)效益。但是，在工程建設(shè)中，房產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注施工和監(jiān)理較多，而忽視了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)帶來的成本影響，并且近年來，房地產(chǎn)市場愈發(fā)激烈的競爭導(dǎo)致成本控制成了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好壞的重要手段和風(fēng)向標(biāo)，因此做好結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的成本控制，是提高項(xiàng)目整體利潤的必然途徑。

二、建筑結(jié)構(gòu)成本影響因素

1、建筑設(shè)計(jì)方案

建筑設(shè)計(jì)方案的確定直接影響結(jié)構(gòu)形式的選擇，以及基礎(chǔ)形式的選擇，從而影響工程的造價(jià)。其對建筑結(jié)構(gòu)成本的影響包括以下幾點(diǎn)：

1.1 包含建筑的造型、平面布局結(jié)構(gòu)體系是該體系的關(guān)鍵；

1.2 建筑平面布局的簡單、規(guī)則、對稱和立面設(shè)計(jì)簡潔有利于控制建筑結(jié)構(gòu)成本，即結(jié)構(gòu)的規(guī)則性對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有利；

1.3 建筑設(shè)計(jì)方案中合理的結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)對結(jié)構(gòu)也有影響。

2、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

正確的建筑結(jié)構(gòu)不僅能在根本上降低建筑工程的成本，并且在一定程度上能夠控制建筑工程的總成本。在功能布局和立面設(shè)計(jì)大致確定后，進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)主要考慮如下影響建筑結(jié)構(gòu)成本的因素：

2.1 表現(xiàn)為結(jié)構(gòu)的選型，如砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等；選型的合理與否不僅與建筑所在的位置有關(guān)，還與工程的高度、荷載等有關(guān)。

2.2 商業(yè)軟件計(jì)算中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)對計(jì)算結(jié)構(gòu)具有非常大的影響；只有參數(shù)取值合理，荷載取值正確，才能對結(jié)構(gòu)做出正確地計(jì)算。

2.3 合理的構(gòu)造措施關(guān)乎建筑結(jié)構(gòu)安全，更在很大程度上影響工程造價(jià)。

3、基礎(chǔ)形式的選擇

基礎(chǔ)對工程造價(jià)影響很大，甚至?xí)_(dá)到30%，因此選擇正確的基礎(chǔ)形式顯得格外重要，基礎(chǔ)形式的選擇影響眾多，包括建筑物的基坑開挖、地基處理，基礎(chǔ)施工等。一般而言，基礎(chǔ)形式分為獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、和樁基礎(chǔ)等等不同的形式，不同的基礎(chǔ)形式對建筑工程的維護(hù)成本和整體施工周期的影響也不同，一般優(yōu)先選用天然地基、淺基礎(chǔ)，能做地基礎(chǔ)處理應(yīng)優(yōu)先考慮地基處理，基礎(chǔ)的形式應(yīng)根據(jù)上部的荷載和建筑所在的位置綜合考慮，因此建筑工程的成本也會受到影響。

4、混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度

隨著社會的高速發(fā)展以及人們對于生活品質(zhì)的逐漸重視，在如今的建筑工程行業(yè)當(dāng)中，建筑的耐用性、實(shí)用性以及安全性已經(jīng)越來越成為人們關(guān)注的重點(diǎn)，因此根據(jù)構(gòu)造要求配筋計(jì)算時(shí)，材料強(qiáng)度越大，混凝上設(shè)計(jì)強(qiáng)度越高，鋼筋的用量也越小，因此在不斷提高混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的情況下，建筑工程的成本也會大大降低。

三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中控制成本所存在的問題

現(xiàn)如今建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中成本控制的主要內(nèi)容涵蓋在方案設(shè)計(jì)階、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。方案設(shè)計(jì)階段的成本控制主要考慮建筑物的平面形狀、建筑物外墻、建筑物大小、層高與層數(shù)和結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸及布置等，從而進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)因素分析；主要涉及到結(jié)構(gòu)、水、暖、電、網(wǎng)等的初步設(shè)計(jì)階段是方案設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本管理能否實(shí)現(xiàn)的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括涵蓋了電梯用房、配電用房、風(fēng)機(jī)用房、空調(diào)機(jī)位、管道、風(fēng)道、通道等內(nèi)容的設(shè)計(jì)范圍和外墻裝飾材料涂料、面磚、花崗巖和窗戶等材料設(shè)備的選用；施工圖階段成本控制中結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要考量基礎(chǔ)選型與設(shè)計(jì)和合理設(shè)置結(jié)構(gòu)鋼筋和多種混凝土強(qiáng)度等級配置的上部工程設(shè)計(jì)。

然而現(xiàn)今在建筑工程的成本控制工作中，依舊存在著概算不準(zhǔn)，預(yù)算超出的問題，這些問題不僅嚴(yán)重影響了我國建筑工程的發(fā)展，更是讓建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益受到損害，同時(shí)也制約著我國現(xiàn)代城市建設(shè)的發(fā)展。

1、設(shè)計(jì)人員忽略建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的成本控制問題

在當(dāng)前的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，一些工程設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員存在著“重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)”的觀念，設(shè)計(jì)思想保守，只求結(jié)構(gòu)安全，不問造價(jià)高低。同時(shí)各專業(yè)中溝通較少，相互協(xié)調(diào)不足。在工程設(shè)計(jì)中，只重視設(shè)計(jì)的技術(shù)質(zhì)量，忽視設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)質(zhì)量。由于從經(jīng)濟(jì)的角度考慮不足，施工圖設(shè)計(jì)深度不夠，“錯(cuò)、漏、碰、缺、肥梁、胖柱、深基礎(chǔ)”等多有發(fā)生，更要甚者，隨意增大結(jié)構(gòu)用材量或隨意提高部分構(gòu)件的安全系數(shù)，長此以往，也會造成建設(shè)單位資金的不必要浪費(fèi)。

2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案存在的問題

在絕大多數(shù)建筑工程當(dāng)中，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的費(fèi)用在總成本當(dāng)中所占的比例不足1%，但是在整個(gè)建筑工程成本控制上的作用卻是在70%以上，因此我們不難看出建構(gòu)設(shè)計(jì)在建筑工程的成本控制上究竟占據(jù)著一個(gè)怎樣重要的地位，甚至可以說起著決定性作用。然而由于忽略結(jié)構(gòu)設(shè)對于成本控制的重要性，大多數(shù)建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)都會出現(xiàn)合理性、實(shí)用性以及科學(xué)性方面的問題，對于建筑工程成本也根本起不到控制的能力。

四、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制的有效對策

1、合理選擇內(nèi)部空間類型

在建筑工程當(dāng)中，內(nèi)部空間類型的合理選擇，對于整個(gè)建筑工程的造價(jià)有著極其重要的影響，但卻不能為了降低工程的成本而選擇降低內(nèi)部空間的造價(jià)成本。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必須要在整個(gè)企業(yè)的建造能力、工期長短等問題上進(jìn)行考慮，而后對建筑的內(nèi)部空間進(jìn)行分析，平衡投資與經(jīng)濟(jì)利益之間的關(guān)系，優(yōu)化資源配置，降低成本，找出最科學(xué)、最合理的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。

2、合理選擇結(jié)構(gòu)方案

建筑工程的施工環(huán)境在很大程度上決定著工程的周期以及預(yù)算，因此在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，就不得不根據(jù)施工環(huán)境在作出相應(yīng)的選擇或調(diào)整。例如對于軟土地基，就需要在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上選擇短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，而基礎(chǔ)形式就盡量選擇條形基礎(chǔ)或筏形基礎(chǔ)；而對于樁型的選擇，可以選擇承載能力較強(qiáng)的樁型和沿軸線布置。合理的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案不僅能夠在是夠的過程當(dāng)中，降低施工難度，還能夠在一定程度上縮短工程周期，從而降低整個(gè)建筑工程的成本造價(jià)。從總體上來說，提高對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重視，選擇科學(xué)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，將有限的資源進(jìn)行合理分配，對于保持企業(yè)的綜合競爭力有著重要意義與作用。

3、優(yōu)選建筑結(jié)構(gòu)體系

通常來講，建筑結(jié)構(gòu)體系包括水平以及豎向體系等。其中前者為梁板平面承重結(jié)構(gòu)，后者則涵蓋框架體系、砌體、剪力墻以及異形柱等豎向承重結(jié)構(gòu)。不難看出，建筑結(jié)構(gòu)體系的不同，其形成的成本造價(jià)會有所區(qū)別。并非成本投入最低便最為合理科學(xué)。而應(yīng)依據(jù)施工建設(shè)方總體施工水平、投資實(shí)力、工程類型以及工程期限規(guī)劃等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各類結(jié)構(gòu)種類造價(jià)成本水平的全面系統(tǒng)研究。通過有效的投資對比以及利潤效益的良好平衡掌控，進(jìn)行成本經(jīng)費(fèi)的最優(yōu)化調(diào)節(jié)配置，方能真正明確合理適宜的建筑工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)種類，實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化目標(biāo)。

4、優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

經(jīng)過優(yōu)化設(shè)計(jì)的工程應(yīng)該達(dá)到差錯(cuò)少、用料省、結(jié)構(gòu)安全、布置更為合理的要求。加強(qiáng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，一是選擇合理結(jié)構(gòu)方案，好的結(jié)構(gòu)方案應(yīng)是發(fā)揮出結(jié)構(gòu)受力的最佳狀態(tài)的結(jié)構(gòu)與構(gòu)件間的關(guān)系，是提高建筑結(jié)構(gòu)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力的簡化受力的途徑，是達(dá)到結(jié)構(gòu)構(gòu)件協(xié)調(diào)一致性的最佳標(biāo)準(zhǔn)和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系；二是提高結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性，利用設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)概念和自身的工作經(jīng)驗(yàn)判斷，確保計(jì)算機(jī)參數(shù)如構(gòu)件尺寸、幾何圖運(yùn)行和結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)等準(zhǔn)確的輸入與選擇，避免出現(xiàn)計(jì)量誤差，并得到與實(shí)際情況吻合的數(shù)據(jù)；三是合理選擇鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土等結(jié)構(gòu)材料，使建筑的安全性、功能性和經(jīng)濟(jì)性的效用最大化。

5、優(yōu)選合理基礎(chǔ)形式

建筑工程基礎(chǔ)形式經(jīng)費(fèi)投資占到項(xiàng)目結(jié)構(gòu)整體造價(jià)水平的約百分之三十。由此可見，合理優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)形式布設(shè)，對工程成本造價(jià)會產(chǎn)生至關(guān)重要的影響。優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)形式同樣可加快施工進(jìn)度，縮減工程實(shí)施工期，提升基坑圍護(hù)管理、施工工序的便捷快速性。建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段中，倘若其地質(zhì)環(huán)境條件為承載力較高的天然地基，且高層建筑采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系時(shí)，其基礎(chǔ)形式則應(yīng)選擇墻下條基以及小筏板。當(dāng)需采用深基礎(chǔ)時(shí)，樁型布設(shè)階段中，應(yīng)參照筏板的總體厚度標(biāo)準(zhǔn)與梁截面的體積，應(yīng)用單樁承載性能顯著的形式。同時(shí)可應(yīng)用順著剪力墻底進(jìn)行布設(shè)的模式，進(jìn)而降低直接應(yīng)力，有效的緩解基礎(chǔ)荷載影響。

6、合理控制混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度

在建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)許的狀況下，應(yīng)有效的控制混凝土規(guī)劃設(shè)計(jì)整體強(qiáng)度，進(jìn)而促進(jìn)成本優(yōu)化目標(biāo)的良好實(shí)現(xiàn)。通常建筑結(jié)構(gòu)富于變化、形式多樣，其應(yīng)用材料則不斷的豐富與發(fā)展，因此對于構(gòu)件截面整體強(qiáng)度提出了更高要求。為此令建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)用混凝土的強(qiáng)度體現(xiàn)了顯著的上升趨勢，進(jìn)而將引發(fā)造價(jià)費(fèi)用的升高。為此，應(yīng)合理的進(jìn)行混凝土規(guī)劃設(shè)計(jì)強(qiáng)度管控，有效抑制建筑工程成本上升快速的現(xiàn)象。應(yīng)依據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn)，衡量構(gòu)件配筋率同應(yīng)用混凝土材料強(qiáng)度的作用關(guān)系。該現(xiàn)象在住宅工程中體現(xiàn)更為顯著。一般住宅工程，開間面積有限，其樓板配筋可依據(jù)最低標(biāo)準(zhǔn)布設(shè)，進(jìn)而可優(yōu)化工程造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)良好的節(jié)約目標(biāo)。同時(shí)，控制混凝土強(qiáng)度，可有效抑制墻體裂開、樓板形成裂縫的問題，進(jìn)而延長建筑工程應(yīng)用服務(wù)壽命，節(jié)約經(jīng)常管護(hù)維修經(jīng)費(fèi)投入，實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化目標(biāo)。

7、擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位

目前我國建筑業(yè)設(shè)計(jì)市場上設(shè)計(jì)單位良莠不齊，如何選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位影響重大，應(yīng)在公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和委托設(shè)計(jì)三種對設(shè)計(jì)單位的選擇方式上，傾向具有一定資質(zhì)、設(shè)計(jì)能力優(yōu)異和信譽(yù)度高的設(shè)計(jì)單位。

8、優(yōu)獎(jiǎng)劣懲的設(shè)計(jì)收費(fèi)

我國目前設(shè)計(jì)單位收費(fèi)主要是按照工程造價(jià)和建筑面積來收費(fèi)，不僅難以發(fā)揮和提升設(shè)計(jì)者降低造價(jià)的主動性和積極性，而且明顯不利于工程造價(jià)的控制。若在批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資限額內(nèi)，設(shè)計(jì)單位通過采用新方案、技術(shù)、材料和工藝，運(yùn)用價(jià)值工程的原理和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的方案優(yōu)化，達(dá)到節(jié)約造價(jià)的目的，則給與一定比例所節(jié)約投資額的獎(jiǎng)勵(lì)，不失為控制工程投資的好辦法。

9、提供設(shè)計(jì)階段成本控制的第三方咨詢

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段引入監(jiān)理，發(fā)揮監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與約束作用，改變僅靠政府監(jiān)控和設(shè)計(jì)單位內(nèi)部管控的局面，控制成本限額的同時(shí)，也使設(shè)計(jì)趨于合理，還可以促使設(shè)計(jì)單位改善管理、優(yōu)化結(jié)構(gòu)和提高設(shè)計(jì)水平。

10、增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員成本控制意識

首先將成本控制作努力目標(biāo)、控制指標(biāo)和獎(jiǎng)懲指數(shù)寫進(jìn)制度；其次是平時(shí)加強(qiáng)成本控制的宣傳，把設(shè)計(jì)成本控制作為一項(xiàng)重要思想與意識進(jìn)行宣傳，宣傳成功的經(jīng)驗(yàn)與失敗的教訓(xùn)，形成習(xí)慣甚至信仰；最后是加強(qiáng)責(zé)任制，落實(shí)到具體的責(zé)任人及崗位，并建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制的好壞作為考核的依據(jù)。

11、處理好技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性的關(guān)系

正確處理好技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性的關(guān)系，既要保證結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全，又不浪費(fèi)投資，一般可以從兩方面著手，一是遵守國家行業(yè)和地方制定的一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。二是遵守規(guī)范的前提下，發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的主觀能動性，科學(xué)的設(shè)計(jì)，在重視項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量的同時(shí)，重視其經(jīng)濟(jì)質(zhì)量。并力求在技術(shù)先進(jìn)的前提下經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)，將控制工程項(xiàng)目投資觀念滲透到工程設(shè)計(jì)的各個(gè)階段中，貫徹于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的全過程。

結(jié)束語

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在整個(gè)建安成本中所占比例最大，最容易被建筑企業(yè)忽視，最受規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等因素的影響，所以如何做好結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理階段的成本控制工作，如何有效降低結(jié)構(gòu)成本、避免浪費(fèi)，如何通過結(jié)構(gòu)成本的控制來提高項(xiàng)目的整體利潤就成為建筑企業(yè)和結(jié)構(gòu)工程師所必須關(guān)注和認(rèn)真面對的問題。

綜上所述，建筑結(jié)構(gòu)成本控制作為設(shè)計(jì)階段控制建筑成本的重要指標(biāo)與內(nèi)容，在一切建筑工程動工之前，都需要對于建筑成本做出估算與控制。而對于建筑成本的控制工作，從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中就已經(jīng)能夠展開。只有從基礎(chǔ)工作做起，才能夠在最大程度上控制建筑成本。

參考文獻(xiàn)

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篇8

【關(guān)鍵詞】建筑工程；設(shè)計(jì)方案；策略研究

0.引言

建筑工程設(shè)計(jì)方案的制定兼具復(fù)雜性與系統(tǒng)性，制定出的設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足建筑單位的要求，因此，在對其進(jìn)行制定的工程中，對設(shè)計(jì)人員與管理人員均有著較高的要求。對設(shè)計(jì)人員而言，要求其具有非常專業(yè)的素質(zhì)與職業(yè)素養(yǎng)，而對于管理人員而言，則要求其具有能夠在工作的過程中及時(shí)地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中存在的需要完善的地方，并督促設(shè)計(jì)人員積極地采取措施對其進(jìn)行優(yōu)化。建筑設(shè)計(jì)方案涉及到建筑工程的造價(jià)、成本與質(zhì)量，因此對其進(jìn)行優(yōu)化具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1.對建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的必要性

1.1集思廣益，博采眾長

負(fù)責(zé)建筑工程投標(biāo)方案設(shè)計(jì)的單位僅有一家，因此，設(shè)計(jì)出的方案不可避免的會存在一定的局限性。而在設(shè)計(jì)招標(biāo)的過程中，有時(shí)候甚至?xí)惺以O(shè)計(jì)單位參與招標(biāo)，因此，中標(biāo)設(shè)計(jì)單位在對投標(biāo)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，可以汲取各投標(biāo)方案中優(yōu)秀的設(shè)計(jì)手法與設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，集思廣益，博采眾長，并不斷優(yōu)化與完善中標(biāo)方案。而在建筑設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)的過程中，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案更能為中標(biāo)增添籌碼，而且，相關(guān)的建設(shè)單位要對建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重要性進(jìn)行正確的認(rèn)識與了解，及時(shí)地訂正思想中對設(shè)計(jì)方案優(yōu)化存在的某些片面的想法。在設(shè)計(jì)招標(biāo)結(jié)束之后，切勿急于后續(xù)的設(shè)計(jì)，要先對中標(biāo)方案進(jìn)行優(yōu)化，在此過程中，可以在各個(gè)投標(biāo)方案中汲取精華，從而使建筑設(shè)計(jì)方案更能夠凸顯出建筑的風(fēng)格，并為后續(xù)的設(shè)計(jì)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1.2建設(shè)單位的技術(shù)要求有待進(jìn)一步落實(shí)

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提升，人們的生活水平與生活質(zhì)量也得到了極大的改善與提高，因而，其對于建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)功能、環(huán)保等各方面也提出了更高的要求。一般來說，建設(shè)單位如果沒有設(shè)計(jì)初稿，對建筑的實(shí)際風(fēng)格進(jìn)行描述就具有一定的難度。因此，設(shè)計(jì)單位在中標(biāo)方案確定之后，要綜合建筑工程造價(jià)中的各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)與功能等各項(xiàng)內(nèi)容，來對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并使其得到進(jìn)一步的落實(shí)。

1.3中標(biāo)設(shè)計(jì)方案不成熟

在設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的過程中，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位缺乏足夠的時(shí)間進(jìn)行有效地溝通與協(xié)調(diào)?；诖?，也就決定了設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出的方案具有局限性，與建設(shè)單位的要求很難相滿足。即使在某些情況下，有的設(shè)計(jì)方案在方案招標(biāo)期間中標(biāo)，其也無法保證技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與功能布局等方面的深度，因此，在此期間，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化就十分有必要。通過對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，促使中標(biāo)方案能夠更加成熟與完善。

2.設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的策略及其需要考慮的因素研究

2.1建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的策略

2.1.1推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)單位對建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，一大重要策略就是對標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)進(jìn)行推廣。通常情況下，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)又被稱為定型設(shè)計(jì)或通用設(shè)計(jì)，而且在建筑工程中的構(gòu)筑物、公用設(shè)施以及工程類的配件與構(gòu)件等都會實(shí)施該設(shè)計(jì)。在建筑設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)不僅能夠使工程建設(shè)的進(jìn)度加快，節(jié)省建材，使工程造價(jià)降低，而且還能使得施工完成的建筑具有更高的質(zhì)量，從而提高建筑單位的市場競爭力，使其獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

2.1.2通過競選設(shè)計(jì)招投標(biāo)和方案的方式對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化

建設(shè)單位通過信息網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊或其他方式來對擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行宣傳，并以此來吸引設(shè)計(jì)單位參與設(shè)計(jì)方案的招投標(biāo)；然后通過先前組建的專家小組，輔之以科學(xué)合理的方式，并以經(jīng)濟(jì)、安全、適用、節(jié)能等原則來對各個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評選，從而選出優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)方案，或者將各個(gè)設(shè)計(jì)方案中的優(yōu)秀之處組合在一起，重新制定設(shè)計(jì)方案。

2.1.3體現(xiàn)設(shè)計(jì)人員的主體地位

專業(yè)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的過程中，具有獨(dú)一無二的主導(dǎo)作用。在對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的過程中，應(yīng)該結(jié)合設(shè)計(jì)的目標(biāo)與建筑業(yè)主等各方面的要求綜合進(jìn)行，打破其他方面不利因素的限制與制約。另外，要加強(qiáng)與建筑師之間的溝通，并對溝通過程中建筑師提出的意見進(jìn)行總結(jié)，同時(shí)，對其科學(xué)性與合理性展開探究，并結(jié)合自己的專業(yè)知識，對各項(xiàng)建議進(jìn)行研究與實(shí)施，使其在設(shè)計(jì)優(yōu)化的過程中有所體現(xiàn)，最終實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。

2.2考慮因素

2.2.1成本因素

在限額設(shè)計(jì)的過程中，一大限制性因素就是成本，因此，加強(qiáng)對成本的控制具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。然而，在投標(biāo)階段，設(shè)計(jì)單位對于成本的關(guān)注度并不高，而且往往將重點(diǎn)放在了建筑專業(yè)方面，建筑估算也僅僅能夠達(dá)到匡算的深度，距離實(shí)際要求有著一定的距離。在對方案進(jìn)行優(yōu)化的過程中，需要對成本要素進(jìn)行系統(tǒng)的分析，而該工作就需要與具體的中標(biāo)方案相結(jié)合，并在成本限額指標(biāo)的基礎(chǔ)上，全面的優(yōu)化并協(xié)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)指標(biāo)以及材料與功能。

2.2.2功能因素

社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)人們生活質(zhì)量與生活水平的提高，同時(shí)，也使得建筑業(yè)主對于建筑的智能化、舒適度、環(huán)保節(jié)能以及美觀程度都有了新的要求。而一般情況下，建筑單位在招標(biāo)的過程中，僅僅向設(shè)計(jì)單位做了簡單的描述，對于建筑的各項(xiàng)細(xì)節(jié)功能要求以及技術(shù)指標(biāo)只是粗描淡寫，因此，建筑單位在招標(biāo)期間，應(yīng)該注意建筑功能的描述，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位細(xì)節(jié)方面的溝通與交流。設(shè)計(jì)人員在對方案進(jìn)行優(yōu)化的過程中，也應(yīng)該加強(qiáng)與建筑業(yè)主之間的聯(lián)系，認(rèn)真地了解建筑業(yè)主的需求，并在設(shè)計(jì)中表現(xiàn)出來，從而使設(shè)計(jì)方案能夠滿足建筑業(yè)主對于建筑功能方面的要求。

2.2.3文化因素

建筑文化內(nèi)容廣泛，在歷史、民族、文脈、風(fēng)格定位、建設(shè)單位的組織文化等方面都有所體現(xiàn)，而且很難對其進(jìn)行準(zhǔn)確地表達(dá)。通常來說，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)的過程中，如何將文化要素正確的表現(xiàn)出來是一大重點(diǎn)問題。設(shè)計(jì)方案如果能夠很好地凸顯文化要素，將從某種程度上贏得評標(biāo)專家的認(rèn)可。設(shè)計(jì)單位在對方案進(jìn)行優(yōu)化的過程中，不光設(shè)計(jì)單位要充分地重視文化要素的融入與凸顯，而且建設(shè)單位也應(yīng)該對其進(jìn)行關(guān)注，并經(jīng)過反復(fù)的溝通與論證，來對建筑的文化定位進(jìn)行準(zhǔn)確地把握。

3.結(jié)語

總而言之，在建筑工程施工建設(shè)的過程中，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，高質(zhì)、高效的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化工作能夠?qū)ν度氲浇ㄔO(shè)工程施工過程中的設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣產(chǎn)生直接性的影響，進(jìn)而將影響到整個(gè)建筑工程的效益。因此，設(shè)計(jì)單位必須重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作，正確的認(rèn)識與了解對建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的必要性，積極地采取措施對其進(jìn)行優(yōu)化，并在優(yōu)化的過程中認(rèn)真地考慮各方面因素，盡可能地促使優(yōu)化之后的設(shè)計(jì)方案能夠滿足建筑業(yè)主各方面的需求。

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篇9

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程施工；造價(jià)管理

建筑工程因其系統(tǒng)性、專業(yè)性、投資量大、施工時(shí)間長等特征，其成本控制與造價(jià)管理所面臨的現(xiàn)實(shí)性困難較多。在分析當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目成本控制與造價(jià)管理中存在的困境問題的基礎(chǔ)上，提出以項(xiàng)目決策、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)階段、施工階段與竣工結(jié)算階段為視角的成本控制與造價(jià)管理，引入動態(tài)控制理念，針對整個(gè)項(xiàng)目工程，采取動態(tài)化管控，切實(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制，降低成本，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制目標(biāo)。實(shí)踐證明，采取有效的成本控制與造價(jià)管理行為，能夠在保障項(xiàng)目整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目安全與項(xiàng)目效益的綜合作用。

一、建筑工程施工造價(jià)控制意義

對建筑工程的造價(jià)控制有利于使人力財(cái)力都發(fā)揮到其最大的作用，量入為出，以收定支。建筑工程造價(jià)的控制是貫穿著整個(gè)建設(shè)過程中的，而施工過程又是整個(gè)建設(shè)過程中最重要的部分，也是消耗人力物力和財(cái)力最多的一個(gè)過程，所以控制建筑工程施工過程中的造價(jià)是控制整個(gè)建設(shè)過程造價(jià)的基礎(chǔ)，也是起決定性作用的一部分。建筑工程施工過程涉及的范圍比較廣，帶動的相關(guān)行業(yè)也較多，所以對于施工過程各環(huán)節(jié)質(zhì)量和價(jià)格的控制，對建筑工程造價(jià)的控制起到了不可忽視的作用。

二、建筑工程施工造價(jià)控制問題

對建筑工程施工造價(jià)控制與管理的意識不夠在建筑工程施工中，施工的進(jìn)度質(zhì)量安全始終是建筑企業(yè)主抓的重點(diǎn)，對工程造價(jià)的控制要求相對比較低，特別是原來的國有企業(yè)，對進(jìn)度對形象比較重視，往往為達(dá)到一定社會效應(yīng)而不擇手段，實(shí)行人海戰(zhàn)術(shù)，事后才想起造價(jià)控制。一般來說如果想要滿足施工的質(zhì)量安全管理，工程的造價(jià)成本就相應(yīng)的有所提升。對于建筑工程施工中，領(lǐng)導(dǎo)主抓造價(jià)管理和控制的意識不夠，施工的過程中，亂用材料、浪費(fèi)材料的現(xiàn)象就會增多，積少成多，使得工程的造價(jià)成本也變得龐大起來，成為了建筑企業(yè)增收的絆腳石。因此，對工程造價(jià)的控制和全員管理意識的提高有助于建筑企業(yè)的成本最低化，利潤最大化。在對施工造價(jià)的管控中，管理體制的不健全成為了一種負(fù)面的制約因素，面對建筑行業(yè)的膨脹發(fā)展，許許多多不合理的問題逐漸顯現(xiàn)出來，而傳統(tǒng)的管理制度跟不上時(shí)代的步伐，約束不了工程造價(jià)中出現(xiàn)的問題，使得行業(yè)的發(fā)展陷入了尷尬的境地。在建筑工程中，建筑施工的材料和施工的設(shè)備是控制建筑成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，許多工程的采購人員在采購時(shí)，選擇與“三無”材料生產(chǎn)廠家合作，相對的價(jià)錢比較便宜，但是質(zhì)量很難保證；還有采購人員拿回扣，即使知道材料有一些問題也不關(guān)心。

三、工民建工程施工造價(jià)控制措施

（一）優(yōu)化施工方案

施工方案可以說直接決定了工程施工造價(jià)的大方向，它對控制工程造價(jià)起著很大的作用，施工方案決定著施工工期，工程的組織和造價(jià)，全面的優(yōu)化施工方案會極大地減少建筑工程的工程造價(jià)，因此要做好施工方案的制定和優(yōu)化，對施工過程中的機(jī)器設(shè)備、工程流程進(jìn)行審查和確定也可以起到很好的控制工程造價(jià)的作用。

（二）重視招投標(biāo)活動

材料設(shè)備的采購，勞務(wù)隊(duì)伍的選用都采用招投標(biāo)制度，在公正公開的原則下開展招標(biāo)投標(biāo)工作。對于凡是符合招標(biāo)條件的材料設(shè)備采購單位和勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)行全面招標(biāo)工作。同時(shí)要對這些單位進(jìn)行嚴(yán)格和細(xì)致的資格審查，對于不符合施工規(guī)定或相關(guān)證明材料不齊全的投標(biāo)單位和勞務(wù)隊(duì)伍，一律取消競標(biāo)資格。通過審查和挑選，在符合競標(biāo)的單位和勞務(wù)隊(duì)伍選取報(bào)價(jià)較低、各項(xiàng)條件達(dá)標(biāo)的對象。整個(gè)招投標(biāo)的全過程必須堅(jiān)持較高的透明度，招投標(biāo)的各部門之間要做到及時(shí)的信息溝通和資源共享，避免相關(guān)負(fù)責(zé)人暗箱操作。

（三）嚴(yán)格審核預(yù)算

通過圖紙會審，能夠使建筑工程的各部門熟悉設(shè)計(jì)圖紙，對于制定下一步的施工方案和工程進(jìn)度的把握起到了規(guī)范和參考的作用。另外，圖紙會審能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的問題及不合理情況，對于建筑單位及時(shí)進(jìn)行不合理部分的修正和擬定問題解決方案有重要幫助。同時(shí)，圖紙會審的層次深度和全面性也會在一定程度上影響著建筑工程施工質(zhì)量的高低、成本花費(fèi)的多少以及施工人員的安全狀況。建筑單位只有做好了圖紙會審工作，才能夠加快工人和技術(shù)人員的施工效率，降低施工成本預(yù)算和花費(fèi)，最大限度的保證工程質(zhì)量，進(jìn)而縮短施工工期，對于整個(gè)工程的效益有著不可估量的影響。對于施工建設(shè)的圖紙，在拿到手后最先要做的就是對圖紙進(jìn)行審核工作，看工程設(shè)計(jì)整體的方向和設(shè)計(jì)思路，這樣在施工階段就能做一些規(guī)劃，什么時(shí)候做什么事，哪些部分的施工可以同時(shí)進(jìn)行，工程銜接的部分要如何分擔(dān)等，都是從整體的設(shè)計(jì)圖紙中規(guī)劃出來的。然后就是看設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)節(jié)部位，比如建筑梁的設(shè)計(jì)、承重墻的設(shè)計(jì)、建筑構(gòu)架的設(shè)計(jì)以及單元構(gòu)件的設(shè)計(jì)等，一般都會清楚的標(biāo)示出來，以便于后續(xù)的施工建設(shè)。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，對工程成本會有一個(gè)初步的預(yù)算，與專業(yè)團(tuán)隊(duì)核算出的工程造價(jià)相比，如果出入很大，要就對圖紙仔細(xì)研究，看是哪里出現(xiàn)了問題，及時(shí)解決。

四、結(jié)束語

造價(jià)管理能夠使工程項(xiàng)目的投資控制在批準(zhǔn)的投資限額內(nèi)，人力財(cái)力達(dá)到最優(yōu)化的配置，起到為企業(yè)創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益及強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理的作用。在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中，領(lǐng)導(dǎo)要有全員成本、最低成本的意識，并且要重視過程控制的重要性，樹立明確目標(biāo)，做好目標(biāo)分解，規(guī)劃好人員的權(quán)責(zé)和任務(wù)結(jié)合工程實(shí)際情況，采取有效方式和方法，選擇最佳設(shè)計(jì)方案，落實(shí)動態(tài)管理及監(jiān)制，實(shí)現(xiàn)對工程施工事前、事中及事后全過程管理，提高造價(jià)管理水平的同時(shí)，也提高工程建設(shè)質(zhì)量和效率，進(jìn)而促使建筑工程工程在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮積極作用。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：房屋結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)；優(yōu)化技術(shù)；實(shí)踐應(yīng)用

一?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的內(nèi)容及其意義

當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們對居住條件及生活環(huán)境要求越來越高，而對建筑房屋進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，使其結(jié)構(gòu)與美觀相互協(xié)調(diào)、同時(shí)適用、安全、經(jīng)濟(jì)以及便利是改善人們居環(huán)境方面重要手段。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化理念注重以實(shí)際為準(zhǔn)則，根據(jù)工程建設(shè)的基本狀況，以計(jì)劃成本為控制為中心來進(jìn)行的結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)，其內(nèi)容就是利用對建筑基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)、屋蓋系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)方案以及圍護(hù)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)方案等環(huán)節(jié)，建立起一種關(guān)于結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的模型，通過對各種不同的影響變量參數(shù)中的若干關(guān)鍵參數(shù)的科學(xué)的計(jì)算，確立最終的建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化結(jié)果方案。房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)意義重大，一是大大提高建筑結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性，房屋建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化可節(jié)省材料，有利用抗震，減少內(nèi)外表面裝修，提高了其受力性能，增強(qiáng)了建筑的經(jīng)濟(jì)性能。二是結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)大大降低了建筑工程的總成本造價(jià)。節(jié)約用地，大量資料表明，，房屋建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化能夠有效降低工程成本造價(jià)25%左右，同時(shí)結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)能夠?qū)κ┕げ牧系男阅芾酶雍侠砘軌蜃尳ㄖこ探Y(jié)構(gòu)內(nèi)部各個(gè)不同單元之間更加充分互協(xié)調(diào)，提升了建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。

二?房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)應(yīng)用

房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)實(shí)踐應(yīng)用是當(dāng)前建筑業(yè)非常關(guān)注的一個(gè)課題，目的在通過結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)逐步改善房屋建筑的使用性能的基礎(chǔ)上，提高經(jīng)濟(jì)性，大力降低工程成本造價(jià)。在某個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)主要應(yīng)用于項(xiàng)目規(guī)程的整體設(shè)計(jì)、前期設(shè)計(jì)以及抗震設(shè)計(jì)等各個(gè)分部階段環(huán)節(jié)，應(yīng)用廣泛，其發(fā)揮的效能也十分明顯。

（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范

房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的是追求適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀以及便利施工，因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)不但要求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程師有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，也同時(shí)也要要對房屋建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范的條文有較為詳細(xì)的了解，在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的基礎(chǔ)上，能夠把自身的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案科學(xué)的融入到整個(gè)項(xiàng)目工程中。對于一些大面廣的工程中，某些條文規(guī)定不可避免的的偏于保守，同時(shí)，也有些條文對一些特殊、復(fù)雜工程的設(shè)計(jì)工程條文安全性不足。因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)工程師在優(yōu)化設(shè)計(jì)中，應(yīng)該充分利用扎實(shí)專業(yè)知識與豐富的經(jīng)驗(yàn)，對上述問題做出科學(xué)與正確的判斷，從而能夠把握設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)成果逐步優(yōu)化，不斷創(chuàng)新。

（2）房屋結(jié)構(gòu)工程師要積極主動參前期工程規(guī)劃

房屋建筑結(jié)構(gòu)工程師要積極主動參前期工程規(guī)劃是實(shí)施結(jié)構(gòu)優(yōu)化技術(shù)的重點(diǎn)內(nèi)容。因?yàn)?，在在?shí)際施工中，房屋建筑結(jié)構(gòu)工程建筑師難以把握對結(jié)構(gòu)體系的受力的正確分析，相關(guān)房屋建筑結(jié)構(gòu)工程師要積極主動地參與前期方案設(shè)計(jì)，幫助建筑師構(gòu)思與逐步創(chuàng)新，使整個(gè)建筑的優(yōu)化功能能夠全部體現(xiàn)出來。

（3）涉及到房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)應(yīng)該相互協(xié)調(diào)與合作

房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化是一個(gè)復(fù)雜性的系統(tǒng)工程，涉及到的專業(yè)也很廣，各個(gè)專業(yè)必須相互協(xié)調(diào)與配合。依據(jù)建筑學(xué)發(fā)展角度出發(fā)，現(xiàn)代建筑是綜合性產(chǎn)品，包括建筑、結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等要素。因此，房屋建筑工程在工程實(shí)施中，應(yīng)該大力加強(qiáng)分工與合作，將各個(gè)構(gòu)成要素進(jìn)行充分有機(jī)結(jié)合，為打造出完美的作品夯實(shí)基礎(chǔ)。在房屋建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，最重要的環(huán)節(jié)是建筑設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，只有將這兩個(gè)環(huán)節(jié)充分結(jié)合，房屋建筑工程的實(shí)用美觀大方效果才能充分體現(xiàn)，同時(shí)，房屋的建造結(jié)構(gòu)受力更趨向合理性，大大降低了成本，簡化了施工。但在建筑設(shè)計(jì)中，一些許建筑設(shè)計(jì)人員不遵循建筑的基本力學(xué)規(guī)律，過于注重設(shè)計(jì)方案創(chuàng)作的新奇性，導(dǎo)致這房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一些后遺癥，因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化必須通過強(qiáng)化各個(gè)專業(yè)的合作與協(xié)調(diào)，才能夠?qū)崿F(xiàn)結(jié)構(gòu)合理，成本降低。

（4）房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)要將概念設(shè)計(jì)結(jié)合細(xì)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化

概念設(shè)計(jì)即是利用設(shè)計(jì)概念并以其為主線貫穿全部設(shè)計(jì)過程的設(shè)計(jì)方法，是通過設(shè)計(jì)概念將設(shè)計(jì)者繁復(fù)的感性和瞬間思維上升到統(tǒng)一的理性思維從而完成整個(gè)設(shè)計(jì)。但是概念設(shè)計(jì)應(yīng)用于沒有具體數(shù)值量化的狀況時(shí)，計(jì)算式不可避免與實(shí)際出現(xiàn)較大的差異，譬如在地震設(shè)防烈度就沒與不確定性，計(jì)算式與實(shí)際差別較大，因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)在優(yōu)化設(shè)計(jì)中，通過采用概念設(shè)計(jì)的方法，將數(shù)值作為輔助和參考的依據(jù)，同時(shí)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中還需靈活運(yùn)用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的方法。在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中貫穿一種抗震設(shè)防的思想且以概念設(shè)計(jì)作為重點(diǎn)指導(dǎo)設(shè)計(jì)。同時(shí)在設(shè)計(jì)的過程中，注重優(yōu)化細(xì)部的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，譬如現(xiàn)澆板中的異形板拐角處易出現(xiàn)裂縫，可劃分為矩形板。在選擇鋼筋型號時(shí)，充分考慮其極限抗拉力等。

（5）房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)要充分考慮下部地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

地基基礎(chǔ)是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重要組成部分之一，地基基礎(chǔ)雖然埋置在地下，屬于隱蔽工程，但其重要性不言而喻，建筑物的高度與安全性等受地基基礎(chǔ)影響很大。因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)中的地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化必須選擇合適的方案，譬如屬于樁基礎(chǔ)，就要依據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)條件，綜合其他現(xiàn)場場地的條件因素進(jìn)行基礎(chǔ)選型及埋深等設(shè)計(jì)，選擇樁基類型，最大程度的節(jié)省造價(jià)。

三?結(jié)語

總之，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中優(yōu)化技術(shù)是復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不但需要相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程師正確地使用結(jié)構(gòu)分析軟件、選擇最佳結(jié)構(gòu)體系，同時(shí)，要大力挖掘基礎(chǔ)設(shè)計(jì)內(nèi)在潛力，充分運(yùn)用科學(xué)的方法與手段，大力降低工程建設(shè)造價(jià)，讓房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)過程，從而體現(xiàn)出結(jié)構(gòu)優(yōu)化的價(jià)值，讓房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)功能不但更加適人們居住與生活，同時(shí)，大力提高其安全度與抗震性能。

參考文獻(xiàn)：

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