導(dǎo)語：如何才能寫好一篇公證委托書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

委托書公證所需材料如下：

國內(nèi)委托書公證

一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：

1. 公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;

2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明);

3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;

4. 委托書草本或委托合同草本。

二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：

1. 辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

2. 無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。

3. 委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4. 委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。

5. 委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。

6. 轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：

1. 委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);

2. 委托人與受托人的關(guān)系;

3. 委托的原因;

4. 委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);

5. 委托期限;

6. 受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);

7. 其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

國外委托書公證

依照《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，委托人亦稱被人，受托人又稱人，委托人與受托人均包括自然人和法人?？傮w而言，委托人須親自向中國領(lǐng)事公證人提出委托書公證申請，并應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：

(一)委托人須提交的基本材料

1、自然人的身份證件(包括有效護(hù)照、居留證明等);或者法人的資格證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證件;

2、與房產(chǎn)委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等;

3、由委托人填寫的《公證認(rèn)證申請表》;

4、由委托人和中國領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認(rèn)證接談筆錄》;

5、由委托人草擬的《委托書》;

6、其他需要出示的材料。

(二)《公證認(rèn)證申請表》及《公證認(rèn)證接談筆錄》的基本內(nèi)容

1、委托人及其受托人的基本情況;

2、申請委托書公證的事項(xiàng)及其用途;

3、申請房產(chǎn)委托書公證的名稱;

4、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;

5、委托人的簽名(或蓋章或捺指紋);

6、申請公證的日期;

7、其他需要說明的情況。

(三)《委托書》的基本內(nèi)容

1、委托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如委托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);

2、受托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如受托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);

3、委托原因。其是指委托人不能親自到中國內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因;

4、委托事項(xiàng)。其是指委托人授權(quán)受托人的具體事項(xiàng);

5、委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人的權(quán)利限度，即：是“個(gè)項(xiàng)委托”或“全權(quán)委托”;

6、委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人的時(shí)間限度，即：寫明“起止日期”或“辦妥為止”;

7、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在過程中，根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是，其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過原始的委托權(quán)限和委托期限。

8、委托人簽名(或蓋章或捺指紋)、委托地點(diǎn)和委托日期。其是指委托人須在其《委托書》的落款處簽名(或蓋章或捺指紋)并寫明委托地點(diǎn)和委托日期。

個(gè)人授權(quán)委托書范本

北京市____________人民法院：

委托人：_____ ，性別_______ ，民族：_______ ，身份證號碼：_____ 工作單位：_____ ，住址：_______ 。

委托人：______ ，性別______ ，民族：______ ，身份證號碼：______ 工作單位：______ ，住址：______ 。

受委托人：______ ，職務(wù)：______ ，工作單位：______，電話：______ ，郵政編碼：______。

受委托人：______ ，職務(wù)：______ ，工作單位：______電話：______ 。

現(xiàn)委托上列受托人在我與 糾紛一案中，作為我方參加訴訟的委托人。委托權(quán)限為： 項(xiàng)。

1.代為代為一審訴訟、代為調(diào)解。

2.特別授權(quán)(包括代為承認(rèn)、放棄或變更訴訟請求;進(jìn)行和解，上訴、轉(zhuǎn)委托、代為簽收法律文書)。

3.代為提出申請執(zhí)行、簽收執(zhí)行法律文書。

篇2

未婚證委托書

委托人因故無法親自辦理未婚證明事宜，特委托受托人xxx為本委托人的人，代為辦理下列事項(xiàng)。

受托人委托人辦理xxx的未婚證明。 受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托權(quán)。 凡受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)委托人所實(shí)施的法律行為所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。 委托期限自委托人簽署本委托書之日起至xxxx年xx月xx號止。

委托人：

受托人：

年月日年月日

【拓展閱讀】代辦未婚證明需帶材料

篇3

公證的辦理程序

公證與國家的經(jīng)濟(jì)生活和人民群眾的生活息息相關(guān)，公民繼承遺產(chǎn)、收養(yǎng)子女、立遺囑，出國留學(xué)、工作、定居、探親等民事活動(dòng)，都離不開公證，但是，對于老百姓來說還是很陌生，為了保證辦證的質(zhì)量，公證必須遵循一定的工作程序，而且，辦理不同的公證有不同的程序要求。一般程序是申請、受理、審查和出證。

一、申請。即當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證的要求。當(dāng)事人申請辦理公證，應(yīng)親自向公證處提出，并填寫相應(yīng)的公證申請表。如果委托別人代為辦理的，必須向公證處提交書面委托書，委托書應(yīng)寫明事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽名蓋章。但申請公證證明委托、聲明書、收養(yǎng)子女、遺囑、簽名印鑒等，不得委托別人。居住在國外或香港、澳門、臺灣等地區(qū)的當(dāng)事人，委托人申辦公證事項(xiàng)，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C人、我駐外使領(lǐng)館公證，或經(jīng)司法部指定的機(jī)構(gòu)、人員證明。如果當(dāng)事人因病或其他原因確有困難，不能親自到公證處申請公證時(shí)，公證員可以到當(dāng)事人所在地辦理。國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、人民團(tuán)體等法人組織申請辦理公證，應(yīng)經(jīng)其法定代表人或持有法定代表人委托書餓人代辦，代表人應(yīng)當(dāng)提交有代表權(quán)的證件。

公民或者法人向公證處提出正式申請后，應(yīng)該填寫公證申請表。申請表由公證處統(tǒng)一印制。一般包括下列內(nèi)容：(

1)申請人或人的姓名、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;(2)請求事項(xiàng)及公證書的用途;(3)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;(4)申請的時(shí)間及其他需要說明的問題。申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。

公民、法人在提出申請時(shí)，根據(jù)《公證程序規(guī)則(試行)》第五章第十六條，公民、法人應(yīng)提供如下材料：(

1)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;(2)人代為申請的，委托人須提交授權(quán)委托書;需公證的文書;(4)與公證有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;(5)與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

二、受理。即公證人員對當(dāng)事人的公證申請予以接受并給予辦理的過程。申請辦理公證，應(yīng)符合下列條件：(

1)申請人與申請公證的事項(xiàng)有直接利害關(guān)系或者其他法律上的聯(lián)系;(2)申請公證的事項(xiàng)無爭議;(3)申請公證的事項(xiàng)屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;(4)申請公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。

公證處決定受理后，立即編號立卷，并可應(yīng)當(dāng)事人的請求，幫助當(dāng)事人審查、修改、起草與申請公證事項(xiàng)有關(guān)的法律文書。

三、審查。即對申請公證的當(dāng)事人的資格、申請公證的民事關(guān)系、民事行為和其他事實(shí)材料的真實(shí)性、合法性的審定、核實(shí)過程。公證處對當(dāng)事人提供的證明認(rèn)為不完備或有疑問是有權(quán)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，或向有關(guān)單位、個(gè)人調(diào)查，索取有關(guān)證件和材料。

四、出證。即公證機(jī)關(guān)對當(dāng)事人提出的公證事項(xiàng)進(jìn)行審查之后，認(rèn)為符合法律規(guī)定，由公證員簽署并出具公證文書的活動(dòng)，它是公證一般程序的最后環(huán)節(jié)。對于事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，符合法律、法規(guī)和規(guī)章制度的公證事項(xiàng)，公證處在受理后十個(gè)工作日內(nèi)(特殊情況如繼承權(quán)公證的經(jīng)批準(zhǔn)延長后最長在三個(gè)月內(nèi))應(yīng)審批辦結(jié)公證，出具公證書。對不符合規(guī)定的拒絕公證，同時(shí)說明理由;如果當(dāng)事人不服，可以向原公證處或同級司法行政機(jī)關(guān)、上級司法行政機(jī)關(guān)提出申訴。公證機(jī)關(guān)所出具的公證文書包括以下內(nèi)容：(

1)公證書編號;(2)當(dāng)事人的基本情況;(3)公證證詞;(4)承辦公證員的簽名章、公證處印章和鋼印;(5)出證日期。公證書不得涂改、挖補(bǔ)，必須修改的應(yīng)加蓋公證處的核對章。根據(jù)當(dāng)事人的要求公證書可附外文譯文。公證書由當(dāng)事人或其人到公證處領(lǐng)取。

公證處辦理公證事務(wù)，除按上述程序辦理外，對某些特殊的公證項(xiàng)目還有一些特別的程序。如招標(biāo)投標(biāo)、開獎(jiǎng)、拍賣公證等，承辦的公證員應(yīng)親臨現(xiàn)場，并應(yīng)當(dāng)場宣讀公證詞。

公證收費(fèi)的政策依據(jù)

是：省物價(jià)局、司法廳、財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)廣東省公證服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》，江門市物價(jià)局、江門市司法局、江門市財(cái)政局《關(guān)于制定我市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。臺山市公證處根據(jù)上述文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，其收費(fèi)包括公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、調(diào)查費(fèi)和其他服務(wù)費(fèi)：1、公證費(fèi)每件收費(fèi)82元;翻譯費(fèi)每件收費(fèi)55元;在發(fā)往美國使用的公證書還需每證在公證后面加茲證明前面的譯文與中文內(nèi)容相符的公證，該公證也需譯成英文，也按上述標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，因此每件公證收費(fèi)是274元。另外，辦理公證還要收取公證專項(xiàng)調(diào)查費(fèi)，按照每案收取110元(如果單純辦理一件公證書的，減半收費(fèi)，只收取60元)。4個(gè)公證3種費(fèi)用合計(jì)為1206元。2、按《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，辦理公證時(shí)需要填寫申請表、復(fù)印身份證件和其他證明文件。這些服務(wù)費(fèi)用大約需100元。

辦公證委托書范文

委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：

被委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：

委托原因及事項(xiàng)：

1、代為辦理該房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶、稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

2、代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及國有土地使用證

3、代為辦理該房屋所有權(quán)證及國有土地使用證抵押登記手續(xù)

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)、解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)5、代為簽署與交易有關(guān)的合同、文件等6、代為辦理購房資格審查

對被委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：壹年受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

篇4

美籍華人李先生夫婦為2007年在美國出生的兒子起了小名“阿?！?，在美中國留學(xué)生陳先生夫婦稱同年在美國出生的女兒“阿娜”。為使妻子產(chǎn)后能夠正常上班，李先生和陳先生分別邀請其居住在中國內(nèi)地的父母赴美照顧孩子，可老人說鄰里鄰居已經(jīng)習(xí)慣了，不愿到美國居住。于是，李、陳兩家決定把孩子送至中國內(nèi)地寄養(yǎng)。

這里所稱“寄養(yǎng)”，是指旅居國外的未成年人（未滿18周歲）的父母（包括中國公民和外籍華人）因工作或其他原因，暫時(shí)難以履行監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)的職責(zé)，在無法直接照料其未成年子女生活和學(xué)習(xí)的情況下，將他（她）交由居住在中國內(nèi)地的親屬或朋友代為撫養(yǎng)、照料、監(jiān)護(hù)的行為。其中，被寄養(yǎng)未成年人的父母稱為“委托寄養(yǎng)人”，承擔(dān)寄養(yǎng)職責(zé)的親屬或朋友稱為“受托寄養(yǎng)人”，被寄養(yǎng)的未成年人稱為“被寄養(yǎng)人”。近年來，一些海外中國公民或外籍華人由于種種原因，將其在國外出生的未成年子女寄養(yǎng)在中國內(nèi)地的親屬或朋友家中。根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定和做法，若委托寄養(yǎng)人無法親自回到中國內(nèi)地辦理寄養(yǎng)相關(guān)手續(xù)，中國駐外使領(lǐng)館主管領(lǐng)事（簡稱“中國領(lǐng)事”）可依其不同情況為“寄養(yǎng)委托書”辦理公證或領(lǐng)事認(rèn)證。

一，“寄養(yǎng)”未成年人在中國內(nèi)地有一個(gè)歷史的發(fā)展過程。

改革開放前，“寄養(yǎng)”未成年人僅發(fā)生在中國內(nèi)地的農(nóng)村與市鎮(zhèn)之間，其年齡為不滿15周歲。1977年11月1日，由國務(wù)院頒布實(shí)施的《公安部關(guān)于處理戶口遷移的規(guī)定》對“處理戶口遷移的原則”做出規(guī)定：“市、鎮(zhèn)職工在農(nóng)村的父、母，不得遷入市、鎮(zhèn)。如確無親屬依靠，生活難以自理，必須到市、鎮(zhèn)投靠子女的，可準(zhǔn)予落戶。市、鎮(zhèn)職工寄養(yǎng)在農(nóng)村的15周歲以下的子女，或原在農(nóng)村無親屬照顧的15周歲以下的子女，可準(zhǔn)予在市、鎮(zhèn)落戶?！?/p>

改革開放后，中國領(lǐng)事開始涉及辦理“寄養(yǎng)”未成年人手續(xù)，其年齡在16周歲以下。1988年10月22日，司法部公證律師司（現(xiàn)為“司法部律師公證工作指導(dǎo)司”）《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)公安部六局<關(guān)于受理、審批寄養(yǎng)外籍兒童問題的通知>的通知》第2條規(guī)定的“寄養(yǎng)兒童的父母要提出書面寄養(yǎng)申請”事項(xiàng)表明，“寄養(yǎng)委托書”已開始走進(jìn)中國領(lǐng)事職務(wù)。

隨著改革開放的深入，“寄養(yǎng)”未成年人手續(xù)與公證認(rèn)證業(yè)務(wù)密切相關(guān)，其年齡限于未滿18周歲。2004年4月1日，公安部出入境管理局頒布實(shí)施的《外國人簽證和居留許可工作規(guī)范》規(guī)定：華人華僑在中國內(nèi)地寄養(yǎng)的未滿18周歲的外籍子女申請簽證，應(yīng)提供的“寄養(yǎng)委托書”等境外機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)證明，須經(jīng)中國駐外使領(lǐng)館辦理領(lǐng)事認(rèn)證。

自2013年9月1日起實(shí)施的《中華人民共和國外國人入境出境管理?xiàng)l例》第7條規(guī)定：因“寄養(yǎng)”等原因申請入境的，應(yīng)當(dāng)提交“委托書”等證明材料。

二，中國公民陳先生夫婦和美國公民李先生夫婦，依其不同情況分別辦理了“寄養(yǎng)委托書”公證和領(lǐng)事認(rèn)證手續(xù)。

（一）“寄養(yǎng)委托書”的基本內(nèi)容。實(shí)踐中，“寄養(yǎng)委托書”須由中國領(lǐng)事辦理公證或領(lǐng)事認(rèn)證，其基本內(nèi)容如下：

1.委托寄養(yǎng)人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、現(xiàn)住址及聯(lián)系電話;

2.受托寄養(yǎng)人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、現(xiàn)住址及聯(lián)系電話;

3.被寄養(yǎng)人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、現(xiàn)住址及其分別與委托寄養(yǎng)人、受托寄養(yǎng)人的關(guān)系;

4.寄養(yǎng)原因，即指委托寄養(yǎng)人無法親自回到中國內(nèi)地與受托寄養(yǎng)人共同辦理寄養(yǎng)手續(xù)以及須將其未成年子女寄養(yǎng)在親屬或朋友家中的原因和理由;

5.委托權(quán)限，即指委托寄養(yǎng)人向受托寄養(yǎng)人授權(quán)的范圍，如照顧被寄養(yǎng)人的日常生活、為其辦理在中國內(nèi)地的居留和上學(xué)手續(xù)等;

6.委托期限，即指受托寄養(yǎng)人行使委托寄養(yǎng)人授權(quán)的時(shí)間限度，一般是指被寄養(yǎng)人在中國內(nèi)地居住的起止日期;

7.其他需要說明的事項(xiàng);

8.委托寄養(yǎng)人的簽名、委托地點(diǎn)和日期，即指委托寄養(yǎng)人須在寄養(yǎng)委托書的落款處簽名或捺指印，并寫明委托地點(diǎn)和日期。

（二）中國公民陳先生夫婦為女兒阿娜辦理了“寄養(yǎng)委托書”公證手續(xù)。通常情況下，委托寄養(yǎng)人即被寄養(yǎng)人（未滿18周歲的未成年人）的父母一方或雙方如系中國公民，中國領(lǐng)事可應(yīng)申請為其“寄養(yǎng)委托書”辦理簽名屬實(shí)公證。由此，陳先生夫婦親自向中國領(lǐng)事提出公證申請并出示如下材料：

1.委托寄養(yǎng)人的有效護(hù)照、居留證明等身份證件原件及復(fù)印件;

2.被寄養(yǎng)人的有效護(hù)照、居留證明等身份證件原件及復(fù)印件;

3.辦妥居住國主管機(jī)關(guān)公證認(rèn)證手續(xù)的被寄養(yǎng)人的出生證明;

4.由委托寄養(yǎng)人簽署的“寄養(yǎng)委托書”文本及申請表;

5.中國領(lǐng)事認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

（三）美國公民李先生夫婦為兒子阿福辦理了“寄養(yǎng)委托書”的領(lǐng)事認(rèn)證手續(xù)。依現(xiàn)行做法，委托寄養(yǎng)人即被寄養(yǎng)人（未滿18周歲的未成年人）的父母一方或雙方如系外國人，中國領(lǐng)事可應(yīng)申請，為其已辦妥居住國主管機(jī)關(guān)公證認(rèn)證手續(xù)的“寄養(yǎng)委托書”辦理領(lǐng)事認(rèn)證。由此，李先生夫婦可親自或委托他人向中國領(lǐng)事提出認(rèn)證申請并提交如下材料：

1.委托寄養(yǎng)人的有效護(hù)照、居留證明等身份證件原件及復(fù)印件。如委托他人辦理，還應(yīng)出示人的有效護(hù)照、居留證明等身份證件原件及復(fù)印件;

2.被寄養(yǎng)人的有效護(hù)照、居留證明等身份證件原件及復(fù)印件;

3.辦妥居住國主管機(jī)關(guān)公證認(rèn)證手續(xù)的“寄養(yǎng)委托書”文本以及被寄養(yǎng)人的出生證明;

4.由委托寄養(yǎng)人或人填妥的申請表;

5.中國領(lǐng)事認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

篇5

受托人：XXX，性別，XXXX年XX月XX日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

委托人XXX擁有XXXXXXXX牌汽車一輛，發(fā)動(dòng)機(jī)編號：XXXXXXXX，車牌號：XXXXXXXX現(xiàn)我全權(quán)委托XXX為我的人，代為辦理如下事宜：

一、代為償還上述車輛的銀行貸款、解除抵押相關(guān)手續(xù)；

二、代為出售上述車輛，并代收售車款。

三、代為辦理上述車輛抵押貸款、買賣交易和過戶等一切相關(guān)手續(xù)。

四、代為領(lǐng)取與上述車輛相關(guān)的一切資料及證件。

五、委托人對提供的證據(jù)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的一切文件，均予以認(rèn)可。

六、委托期限：三年（ 年 月 日至 年 月 日止）

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

篇6

我部《關(guān)于印發(fā)〈涉臺公證工作座談會會議紀(jì)要〉的通知》〔司發(fā)（1990）015號〕（以下簡稱《涉臺會議紀(jì)要》）下發(fā)以來，各地公證處就辦理涉臺遺產(chǎn)繼承公證又陸續(xù)提出了一些具體問題。經(jīng)研究，現(xiàn)綜合有關(guān)問題通知如下：

一、關(guān)于大陸繼承人繼承在臺遺產(chǎn)、被繼承人無遺囑時(shí)的親屬關(guān)系公證和婚姻狀況公證問題（一）親屬關(guān)系證明書

出具用于繼承的親屬關(guān)系公證書，原則上應(yīng)按我部《涉臺會議紀(jì)要》附件二的格式出具，同時(shí)應(yīng)證明被繼承人與其配偶和同一順序的全部繼承人的親屬關(guān)系。列出已死亡的繼承人，寫明死亡地點(diǎn)和日期，并另行出具繼承人的死亡公證書。對于在臺灣或在國外的繼承人，公證處無法調(diào)查清楚的，在公證書中可不列入。

證明被繼承人與各順序繼承人的親屬關(guān)系，均須寫明有無配偶；證明被繼承人與后一順序繼承人的親屬關(guān)系，均須寫明無前一順序繼承人。如第一至第四順序繼承人均無生存者，由死者配偶單獨(dú)繼承的，證明親屬關(guān)系時(shí)要說明這四個(gè)順序繼承人死亡的地點(diǎn)和時(shí)間，并另行出具死亡公證書。另外，妾的子女與妻的關(guān)系，妻的子女與妾的關(guān)系，前夫或前妻的子女與后夫或后妻的關(guān)系，在辦理用于繼承的親屬關(guān)系公證書時(shí)，均不必列出。

用于繼承的親屬關(guān)系公證書格式，參見附錄二。

（二）婚姻狀況公證書

《涉臺會議紀(jì)要》中規(guī)定：“去臺人員在臺雖未再婚，但其在大陸配偶已再婚的，公證機(jī)關(guān)不能為其出具結(jié)婚公證書或夫妻關(guān)系公證書”?，F(xiàn)據(jù)了解，臺灣有關(guān)方面認(rèn)為，臺灣的被繼承人在臺未再婚，其大陸配偶改嫁被視為重婚，但并未喪失繼承權(quán)。因此，公證處辦理用于繼承在臺遺產(chǎn)的婚姻狀況公證時(shí)，如被繼承人在臺戶籍中有原大陸配偶的記載，公證處可以出具被繼承人與原配偶何時(shí)在何地結(jié)婚，其原配偶何時(shí)在何地單方與其離婚，以及離婚后又與他人何時(shí)在何地再婚的公證書，交當(dāng)事人使用。

二、關(guān)于遺囑繼承問題

（一）遺囑人生前在臺灣立有遺囑處分其在臺遺產(chǎn)，遺囑受益人在大陸，公證處根據(jù)遺囑受益人的申請，可以為其辦理身份公證書和委托書公證書，由受托人代為辦理領(lǐng)取在臺遺產(chǎn)手續(xù)。

（二）遺囑人生前在臺灣立有遺囑處分其在大陸遺產(chǎn)，遺囑受益人在大陸，該遺囑內(nèi)容需符合我國有關(guān)法律。在遺囑受益人申辦遺囑繼承公證時(shí)，公證處應(yīng)對該遺囑進(jìn)行下列審查：1.確認(rèn)該遺囑是否為遺囑人本人所立；2.遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)是否屬于本人所有；3.遺囑受益人情況有無變化，是否保留缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額等。對于第1項(xiàng)內(nèi)容，如遺囑人所立遺囑系經(jīng)臺灣地方法院公證處公證的，公證處可視情況予以認(rèn)定；非公證遺囑，則需由臺灣執(zhí)業(yè)律師出具法律意見書后才能予以認(rèn)定。

（三）已在大陸定居的臺胞，生前在大陸立遺囑處分其在臺遺產(chǎn)，遺囑受益人在大陸，該遺囑受益人需在其住所地公證處辦理以下公證書后，由人向在臺的遺產(chǎn)管理人承認(rèn)繼承或向臺灣地方法院訴請確認(rèn)或給付：

1.公證遺囑，遺囑受益人需辦理身份公證書和委托書公證書。

2.代書或自書遺囑，需辦理聲明書公證書，由遺囑見證人或遺囑人在大陸的親屬發(fā)表聲明，證明該遺囑系遺囑人本人生前所立的最后遺囑，然后再辦理遺囑受益人的身份公證書和委托書公證書。

三、關(guān)于委托代辦遺產(chǎn)繼承問題

（一）被繼承人在臺死亡后，其遺產(chǎn)如無人繼承或不清楚有無繼承人，一般由臺灣地方法院選任遺產(chǎn)管理人。大陸繼承人要求繼承遺產(chǎn)的，須向遺產(chǎn)管理人聲明承認(rèn)繼承，并可以委托人代為領(lǐng)取遺產(chǎn)。繼承人有數(shù)人時(shí)，可以共同委托其中一名繼承順序在前的合法繼承人作為代表人，全權(quán)出面辦理，其共同委托書需辦理公證。如遺產(chǎn)管理人不予受理，大陸繼承人則需向臺灣地方法院訴請繼承。被繼承人的全部合法繼承人需共同辦理委托書公證，委托人代為訴訟。同住一地的多名繼承人可以合辦一份委托書。

（二）委托書格式問題

凡《涉臺會議紀(jì)要》中推薦的委托代辦的幾種方式，如委托大陸或香港律師或在臺親友辦理的，委托書按一般委托書格式出具。凡按部公證司1990年8月3日（90）司公字第99號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南洋商業(yè)銀行信托有限公司〈關(guān)于遺產(chǎn)承辦與公證業(yè)務(wù)簡報(bào)〉的函》規(guī)定，委托南洋商業(yè)銀行信托有限公司（該公司地址為：香港德輔道中151號南洋商業(yè)銀行大廈9字樓）辦理的，其委托書按附錄二之五格式出具。

大陸繼承人繼承在臺遺產(chǎn)，由于不了解情況，一般盡可能不直接委托臺灣律師辦理。如果根據(jù)案情確需直接委托的，公證處可根據(jù)要求，辦理直接委托臺灣律師的委托書，并另紙公證委托人的簽字蓋章屬實(shí)（格式參見附錄二之六、之七）。

四、對公證書的要求

（一）繼承在臺遺產(chǎn)的各種公證書，應(yīng)分別單獨(dú)裝訂，不能將數(shù)種公證書合訂成一冊。每種公證書應(yīng)辦理正本四份，以備向臺灣各級法院上訴時(shí)用。

（二）直接委托臺灣律師的委托書公證書，應(yīng)辦理正本四份。

五、辦理繼承在臺遺產(chǎn)所需的證明文件和有關(guān)材料辦理繼承在臺遺產(chǎn)，公證處應(yīng)要求繼承人提供被繼承人的以下文件和資料：1.臺灣身份證或其他有關(guān)證明文件（如工作證、工會會員證等）；2.臺灣警察局戶政事務(wù)所發(fā)出的戶籍登記全部謄本（部分或除戶謄本不適用）；3.自然死亡者需提供死亡診斷書；意外死亡者需提供“相驗(yàn)尸體死亡證明書”；4.與繼承人聯(lián)系的臺灣咨詢?nèi)耍ㄖ槿耍┑男彰?、地址、電話。以上文件和資料如系復(fù)印件，必須經(jīng)公證證明復(fù)印件與原件相符。

附錄一：臺灣有關(guān)繼承的規(guī)定

一、繼承順序

當(dāng)然繼承人：配偶

第一順序繼承人：子女

第二順序繼承人：父母

第三順序繼承人：兄弟姐妹（包括同父異母或同母異父的半血緣兄弟姐妹和親生子女與養(yǎng)子女間的兄弟姐妹均有繼承權(quán)）

第四順序繼承人：祖父母

二、應(yīng)繼份（繼承人不分居住在臺灣或大陸）

（一）繼承人為同一順序者，平均繼承。

（二）當(dāng)然繼承者（配偶）與其他順序繼承人共同繼承時(shí)，其應(yīng)繼份比例如下：

1.與第一順序繼承人繼承時(shí)，平均；

2.與第二順序或第三順序繼承人繼承時(shí)，配偶占二分之一，其他繼承人共占二分之一；

3.與第四順序繼承人繼承時(shí)，配偶占三分之二，其他繼承人共占三分之一；

4.配偶有數(shù)人時(shí)，其為共占一份還是各占一份，沒有明確規(guī)定，但從臺灣地方法院已判決生效的案件看，是共占一份。

篇7

    (一)當(dāng)事人為自然人:提交有效的身份證明。如委托他人辦理,還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。

    (二)當(dāng)事人為中國內(nèi)地法人:

    1、公司的營業(yè)執(zhí)照;

    2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

    3、授權(quán)委托書及受托人身份證;

    4、公司董事會決議或股東會決議。(注冊地在深圳之外的公司,董事會決議或股東會決議須辦理公證)。

    (三)當(dāng)事人為境外法人:

    1、當(dāng)事人為香港公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證,并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司,其材料經(jīng)中國法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺灣公司,經(jīng)臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺灣?；鶗乃汀?/p>

    2、當(dāng)事人為外國公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證,并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

    (四)房地產(chǎn)權(quán)證書。

    (五)房產(chǎn)信息單(現(xiàn)可在公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場申請查詢)。

篇8

【關(guān)鍵詞】談話筆錄；制作

談話并制做筆錄是公證程序中的必經(jīng)程序，也就是說無論申請公證事項(xiàng)的是單方當(dāng)事人還是多方當(dāng)事人的公證案件，只要當(dāng)事人提出公證申請，公證員必須對申請公證的當(dāng)事人進(jìn)行詢問談話并記錄存檔?？梢哉f是來者必談，談?wù)呔鸵邢鄳?yīng)的記錄。它是公證程序中一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)，是公證程序中申請、審查、出證三個(gè)環(huán)節(jié)中“審查”的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。通常，公證審查既包括對當(dāng)事人提供的證據(jù)材料的審查，也包括對與當(dāng)事人談話進(jìn)行的審查，這樣公證員通過與當(dāng)事人的談話，可以更全面的詳細(xì)地了解與公證事項(xiàng)的有關(guān)情況。為公證書的結(jié)論及效力起到輔助證明的作用。很大程度上我們的談話筆錄為我們的公證書的效力提供了強(qiáng)有力的效力證明，也可以說是一個(gè)支持性的材料。實(shí)踐證明談話記錄在我們過去的涉訴公證案例中確實(shí)起到了很大的作用。證據(jù)效力不可忽視。

一、談話筆錄的組成部分

一般情況下，談話筆錄應(yīng)由三部分組成：

第一、談話筆錄的首部，包括詢問當(dāng)事人的基本情況，要記錄時(shí)間、地點(diǎn)、人物，這里的人物既包括被詢問人姓名、年齡、單位、住址、聯(lián)系電話，也包括詢問人、記錄人。

第二、談話筆錄的正文部分，正文部分主要記錄的是公證員與被接談人就當(dāng)事人申請的公證事項(xiàng)的有關(guān)情況進(jìn)行談話，主要包括：

（1）當(dāng)事人申辦何種公證事項(xiàng)，辦證目的、用途等。

（2）被詢問人對所申請的公證事項(xiàng)的有關(guān)情況所作的陳述，它是談話筆錄的核心內(nèi)容，公證審查的結(jié)果主要體現(xiàn)在這個(gè)方面。

（3）公證員對被詢問人就申請公證事項(xiàng)有關(guān)的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行告知的內(nèi)容。

（4）談話筆錄的核實(shí)方式與結(jié)果。既是當(dāng)事人自己閱讀還是由公證員宣讀談話筆錄，當(dāng)事人自己有無補(bǔ)充和異議，公證書需要份數(shù)和領(lǐng)取方式等。

第三、公證書的尾部。

當(dāng)事人對談話筆錄的確認(rèn)。既被詢問人簽字、蓋章、日期等。

二、關(guān)于談話筆錄的詢問原則及方式方法

（一）與當(dāng)事人談話并制作談話筆錄應(yīng)本著條理清晰、層次分明、循序漸進(jìn)、使用法言法語、符合邏輯的原則進(jìn)行，談話要有側(cè)重點(diǎn)，要談重要話題，圍繞當(dāng)事人申請的公證事項(xiàng)進(jìn)行審查提問，切忌沒有主次，東拉西扯式的談話。

（二）與當(dāng)事人談話還應(yīng)原則性與靈活性相結(jié)合

雖然一些公證法律、法規(guī)對談話筆錄應(yīng)記載的內(nèi)容有詳細(xì)和具體的規(guī)定，但我們公證員談話時(shí)要視談話對象因人因事而異，有所區(qū)別。

（三）與當(dāng)事人的談話既要突出重點(diǎn)，找出個(gè)性，又要始終占據(jù)主導(dǎo)地位，引導(dǎo)當(dāng)事人按公證員的思路進(jìn)行交談。不受當(dāng)事人思路的干擾，始終圍繞與公證事項(xiàng)有關(guān)和公證員審查要點(diǎn)進(jìn)行。

（四）與當(dāng)事人談話要本著地位平等、親切自然，注意保護(hù)當(dāng)事人的隱私。

（五）談話記錄不僅要在記載上實(shí)事求是、原原本本，而且要字跡清晰、書寫規(guī)范、法言法語，詞語要簡練，切記冗長，交替詢問、表述準(zhǔn)確，避免日后出現(xiàn)歧義。

（六）重視談話筆錄中的告知義務(wù)，要適時(shí)明確進(jìn)行告知當(dāng)事人的行為可能產(chǎn)生的法律后果而不能泛泛的告知。

三、關(guān)于幾個(gè)具體公證事項(xiàng)應(yīng)記載的筆錄內(nèi)容

（一）關(guān)于遺囑的談話筆錄

我們每個(gè)公證員心中都有一個(gè)談話筆錄的提綱和框架，個(gè)人認(rèn)為，遺囑應(yīng)進(jìn)行以下的談話并記錄在案：

如需錄音的，首先向當(dāng)事人進(jìn)行交代自己所在的處、姓名、受公證處指派為其辦理公證。當(dāng)事人是否申請回避，請問姓名、年齡、身體狀況、與誰一起生活、來我處辦理什么公證事項(xiàng)、遺囑的具體內(nèi)容（有何財(cái)產(chǎn)，準(zhǔn)備去世后留給誰）。財(cái)產(chǎn)是如何取得、是否有共有人、配偶是否健在、共有幾個(gè)子女，是否撫養(yǎng)其他人，父母是否健在，立遺囑所處分的房產(chǎn)是否有被查封或設(shè)定抵押等限制權(quán)力的情況，立遺囑是否需要附有義務(wù)和條件，此前是否立過遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，立本遺囑是否你本人的真實(shí)意思表示，向公證處提供有哪些證明材料，是否需要遺囑執(zhí)行人，公證書需幾份，公證書的領(lǐng)取方式，自己是否有打印或書寫的遺囑，是否需要公證員代為起草，如需要可注明我處工作人員根據(jù)你的意思和所提供的證明材料為你起草了遺囑，請自己核實(shí)，如當(dāng)事人不會寫字的，還要注意為當(dāng)事人宣讀起草好的遺囑，由當(dāng)事人確認(rèn)簽名或按手印。最后一部分是告知：根據(jù)法律規(guī)定立遺囑后，可變更或撤消，但當(dāng)事人必須到公證處申請，這里面告知內(nèi)容要視具體情況，雖要求談話要用法言法語，對于老人更要使之通俗易懂，在向他們講明他們的權(quán)利義務(wù)法律責(zé)任及注意事項(xiàng)時(shí)，盡量把法律術(shù)語通俗化口語化，使之簡明易懂，以便使當(dāng)事人正確理解和充分行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)，是否還有其他意見和補(bǔ)充，當(dāng)事人不識字的，公證員為其宣讀筆錄的過程要記錄在案，最后由被接談人在筆錄上簽名或按手印。

（二）辦理房屋委托書公證的談話應(yīng)包括以下內(nèi)容除按《程序規(guī)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，如辦證的目的和用途，委托何人辦理何種事情，還應(yīng)重點(diǎn)詢問：

1）委托人與受托人的關(guān)系和授權(quán)委托人的原因；

2）處分的房屋是否屬于受托人所有，有無其他共有人、有無被抵押、查封、扣押限制處分的情況，如委托書系當(dāng)事人事先起草好的，在其不完備或不準(zhǔn)確的情況下，委托人拒絕接受公證機(jī)構(gòu)要求其補(bǔ)充、修改不完備或者表達(dá)不準(zhǔn)確的受托書的應(yīng)當(dāng)將此情形記錄在案。另外，除按《公證程序規(guī)則》向當(dāng)事人進(jìn)行告知外，還應(yīng)重點(diǎn)告知以下內(nèi)容：

1、委托書中委托、、轉(zhuǎn)委托的含義。

2、委托人簽署委托書的法律后果。

3、委托他人在相關(guān)機(jī)構(gòu)代辦變更登記或者委托他人代收房款應(yīng)注意的風(fēng)險(xiǎn)。

4、處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，應(yīng)當(dāng)在處分前征得抵押權(quán)人的同意。

需要說明的是：如代為當(dāng)事人起草委托書應(yīng)該記錄在案，即是否需要代為起草，起草后請當(dāng)事人本人認(rèn)真進(jìn)行核實(shí)，校對，否則出現(xiàn)糾紛后果由當(dāng)事人本人承擔(dān)，這樣既為我們收取起草費(fèi)提供依據(jù)也避免以后產(chǎn)生糾紛，最后還應(yīng)告知當(dāng)事人委托書的接受地和接受單位的地方政策導(dǎo)致委托書用不上的由當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。

四、對特殊人群如盲聾啞人談話應(yīng)如何進(jìn)行

在我們的公證實(shí)踐中，經(jīng)常會有特殊人群的當(dāng)事人，比如盲聾啞等人，這樣的當(dāng)事人我們應(yīng)該區(qū)別對待，對盲人的談話必須進(jìn)行錄音或錄象，還有對時(shí)間、地點(diǎn)、所處環(huán)境及與當(dāng)事人所申請的公證事項(xiàng)有關(guān)情況的問話，聾啞人的還應(yīng)聘請有專業(yè)資格的手語翻譯進(jìn)行現(xiàn)場翻譯并錄象。

篇9

如果僅僅是向開發(fā)商購買商品房,而與房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或者銀行不發(fā)生關(guān)系的話，可以不必委托書,否則就必須有經(jīng)過公證的委托書。

法律依據(jù)：

《合同法》第三百九十七條

篇10

房屋買賣委托書范本

委托人：xxx，出生年月 xxx，公民身份證號碼：xxx

委托人配偶：xxx，出生年月 xxx，公民身份證號碼 xxx

受托人：xxx，男女，出生年月 xxx，公民身份證號碼：xxx

我們要xx與xx，系夫妻關(guān)系。位于xxx路33-1號和平城市廣場xx號房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，房屋所有證號為：xxx市房權(quán)證海房字第hk127739號?，F(xiàn)委托xxx作為我們的人，全權(quán)代表我們辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的事宜，具體權(quán)限包括：簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，收取售房款，辦理評估，繳納相關(guān)稅費(fèi)(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續(xù)，辦理上述房產(chǎn)的有線電視及煤氣過戶等相關(guān)事宜。

受托人在 辦理上述委托事項(xiàng)過程中所簽署的 有關(guān)文件和實(shí)施的行為我們均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：自委托之日起至辦完上述事項(xiàng)時(shí)止。

委托人：

委托人配偶：

時(shí)間

買房委托書樣式

委托人：

姓名 ，性別： ，出生日期： ，身份證號碼：

受托人：

1、姓名：，性別：，出生日期：年月日，身份證號碼：。

我 擬購買 房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的人，期限為20xx年7月10日至20xx年8月10日，上述受托人均可獨(dú)立以我們的名義在期限內(nèi)辦理如下委托事項(xiàng)：

一、 全權(quán)辦理領(lǐng)取并保管上述房產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》及支付相關(guān)稅費(fèi)等手續(xù);全權(quán)辦理購買上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同并在有關(guān)文件簽字。

二、 辦理買賣合同公證和借款合同、抵押合同公證手續(xù)、領(lǐng)取公證過的買賣合同和借款合同、抵押合同，到國土局或土地房產(chǎn)交易中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)、簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取《房地產(chǎn)買賣合同》、《房地產(chǎn)證》等相關(guān)資料。

三、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)等相關(guān)文件;

四、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并在有關(guān)文件上簽字;

五、 代為收取上述房產(chǎn)的購房款，或?qū)⑸鲜龇慨a(chǎn)的按揭貸款或購房款劃至受托人指定的賬戶上，并在有關(guān)文件上簽字。

六、 與擔(dān)保融資公司簽署擔(dān)保融資相關(guān)合同及所有文本并交納相關(guān)費(fèi)用。

受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

20xx年xx月x日

買房委托書格式

委托人： 性別：

出生日期：

身份證件號碼：

受托人： 性別：

出生日期：

身份證件號碼：

委托人擬在上海購買/出售/出租本委托人名下的位于 的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng))事項(xiàng)，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在上述權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。

上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。