導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇委托公證書(shū)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

購(gòu)房公證委托書(shū)

購(gòu)房公證委托書(shū)1委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)： 。

受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼 。

委托人XXX欲購(gòu)買(mǎi)房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào)，丘(地)號(hào) ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，特委托XXX代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜：

1.簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

2.支付購(gòu)買(mǎi)上述房屋的購(gòu)房款;

3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);

4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;

5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】

受托人XXX在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。

委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

XXXX年XX月XX日

購(gòu)房公證委托書(shū)2證件類(lèi)型： 身份證 ，證件號(hào)碼： 委托人： 性別，生，住址：

受托人：別，出生，住址： 證件類(lèi)型：身份證，證件號(hào)碼：

我準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)位于房屋。我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，

特委托 作為我的人，辦理以下事項(xiàng)：

一.代為購(gòu)買(mǎi)上述房屋并與開(kāi)發(fā)商簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)的附件，協(xié)議，代交首付款及相關(guān)費(fèi)用。

二，作為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同，授權(quán)委托書(shū)等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。

三，作為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等相關(guān)事宜。 四，作為在銀行開(kāi)立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶(hù)。

五，代為簽署委托銀行查詢(xún)我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)。 六，代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)，抵押預(yù)告登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料。

七，代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用權(quán)證》

八，代為到相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

九，簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年 月 日

購(gòu)房公證委托書(shū)3委托人： 性別： 出生日期：身份證件號(hào)碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號(hào)碼：

委托人因故無(wú)法親自辦理購(gòu)買(mǎi)位于上海市 路弄號(hào) 室房屋的相關(guān)事宜，特委托受托人 為本委托人的人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第xx項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng))事項(xiàng)，受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在上述權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。 委托人：

年月日

附錄：

壹、代為簽訂定金協(xié)議

貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書(shū)/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)/出售合同/買(mǎi)賣(mài)合同 叁、代為辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代為辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書(shū) 柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》 捌、代為支付房?jī)r(jià)款

玖、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)(包括向物業(yè)管理部門(mén)支付物業(yè)管理 費(fèi)、維修基金等費(fèi)用) 拾、代為收樓

拾壹、代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理房屋

拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》

拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)

購(gòu)房公證委托書(shū)_房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證書(shū) 購(gòu)房公證委托書(shū)4委 托 書(shū)

委托人：XX，男/女，公民身份號(hào)碼：XXX，住址：XX。

受托人：XX，男/女，公民身份號(hào)碼：XXX，住址：XX。

我，XX擁有XXX號(hào)的房產(chǎn)?，F(xiàn)委托XXX為我的人，并以我的名義在期限(二一X年XX月XX日至二一X年XX月XX日)內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭/抵押貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記注銷(xiāo)相關(guān)詢(xún)問(wèn)、簽署詢(xún)問(wèn)記錄，申領(lǐng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，簽署相關(guān)文件。

二、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理相關(guān)公證手續(xù)。

三、協(xié)助買(mǎi)方全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭(公積金貸款)手續(xù)，簽署相關(guān)文件。

四、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件。

五、到銀行或房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)及相關(guān)文件資料。

六、到房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的一切手續(xù)，簽署《納稅申報(bào)表》、《繳款通知書(shū)》等，并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心過(guò)戶(hù)登記相關(guān)詢(xún)問(wèn)、簽署詢(xún)問(wèn)記錄。

七、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣/天燃?xì)?、電?huà)、有線(xiàn)電視/數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等入戶(hù)、過(guò)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。

八、到稅務(wù)部門(mén)全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的減免稅手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用，簽署相關(guān)文件。

人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。

委托人：

二xx年xx月xx日

購(gòu)房公證委托書(shū)5委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)： 。 受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼 。 委托人xxx欲購(gòu)買(mǎi)房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào)，丘(地)號(hào) ，

結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，特委托

xxx代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜：

1.簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

2.支付購(gòu)買(mǎi)上述房屋的購(gòu)房款;

3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);

4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;

5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)

取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】

受托人xxx在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。

委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

受托人有/

無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

xxxx年xx月xx

購(gòu)房公證委托書(shū)6委托人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生， 公民身份證號(hào)碼：******************

受托人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份證號(hào)碼：******************

我們(委托人 ***** 和受托人 *****)系 ***** 關(guān)系。我們欲以 ***** 的名義購(gòu)買(mǎi)坐落在

************** 房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托 ******** 作為我的合法人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1、 簽訂購(gòu)房合同;

2、 交納購(gòu)房款，繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;

3、 辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù);

4、 辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;

5、 辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);

6、 辦理水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);

7、 辦理與購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。 受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn), 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。(或*****年**月**日至*****年**月**日為止)

委 托 人：

篇2

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，現(xiàn)住現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxx。

委托人：，男，年月日出生，現(xiàn)住。公民身份號(hào)碼：。

受托人：，男，年月日出生，現(xiàn)住。公民身份號(hào)碼：。

委托人與受托人系兄弟（或夫妻、朋友等）關(guān)系。委托人欲在深圳購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一套（或委托人按（96）京宣證字第3691號(hào)繼承公證書(shū)有關(guān)繼承父親遺產(chǎn)的內(nèi)容，委托人與、、、、、、共同繼承屬的房產(chǎn)）?，F(xiàn)委托人因故不能前往深圳親自辦理購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)（或工作原因不能親自前往北京辦理有關(guān)其應(yīng)得的繼承份額房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)），故委托弟弟代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結(jié)，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認(rèn)可。受托人無(wú)（或有）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：（簽名）

年月日

公證委托書(shū)范本2

________市公證處：

茲委托我____同志（職務(wù)____）為我單位和我個(gè)人的人，全權(quán)代表我單位和我個(gè)人前來(lái)辦理與________簽訂的____________的公證。人在辦理與簽訂的________的公證過(guò)程中所簽署的一切文件，我單位和我個(gè)人均予承認(rèn)。

委托單位：________

（簽字蓋章）

委托人：

職務(wù)：________

姓名：________

篇3

房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)公證

委托人: 性別: 出生日期:

身份證編號(hào): 暫住證號(hào):

住址:

被委托人: 性別: 出生日期:

身份證編號(hào): 暫住證號(hào):

住址:

委托原因及事項(xiàng):

本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人:

年 月 日

溫馨提示：房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)，尤其是房屋產(chǎn)權(quán)人為自然人的房屋授權(quán)委托書(shū)，一般都需要經(jīng)過(guò)公證房產(chǎn)管理局才予以承認(rèn)。因此，在辦理房屋過(guò)戶(hù)授權(quán)委托書(shū)之前最好到當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)領(lǐng)取規(guī)范的授權(quán)委托書(shū)范本。

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公證委托替代房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，有風(fēng)險(xiǎn)?

去年11月10日，買(mǎi)家宋某通過(guò)某中介公司看中位于越秀區(qū)的某物業(yè)，由于宋某為非廣州市戶(hù)口，社保繳納年限還差4個(gè)月才滿(mǎn)3年，暫無(wú)購(gòu)房資格。于是，宋某與業(yè)主湯某協(xié)商：湯某在收齊房款120萬(wàn)元后，以辦理委托公證的方式，將物業(yè)交付宋某使用，待宋某具備購(gòu)房資格再辦理過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)約定內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。次日，宋某向湯某支付全額房款，雙方依約辦理委托公證。

然而，今年初，湯某因投資失敗，欠債連連，法院對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封，由于上述物業(yè)仍登記在湯某名下，于是被一并查封。湯某無(wú)法繼續(xù)履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，被宋某訴至法院。

近年來(lái)，以全權(quán)委托公證替代房產(chǎn)過(guò)戶(hù)引發(fā)糾紛的例子很多。但是，還是有很多市民愿意這樣做，為什么呢?據(jù)宏力君了解，其最主要的原因有三，第一是因?yàn)橘I(mǎi)家沒(méi)有購(gòu)房資格(最常見(jiàn))，第二就是買(mǎi)家為了降低稅費(fèi)，等待房產(chǎn)證滿(mǎn)兩年或五年，第三是賣(mài)家尚有房貸未還，不能及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

雖然，根據(jù)現(xiàn)有政策，業(yè)主將房屋處分的權(quán)利全部委托給買(mǎi)家，買(mǎi)家拿著全權(quán)委托公證書(shū)到房產(chǎn)交易登記中心即可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。但是，根據(jù)《物權(quán)法》第9條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”房屋產(chǎn)權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓?zhuān)氃诜抗懿块T(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記后，方可發(fā)生法律效力;未辦理登記而僅辦理了委托公證手續(xù)的，并不發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的效力。

篇4

房地產(chǎn)委托書(shū)公證

（1）委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件；（2）提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書(shū)（我處可提供代書(shū)服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等；（3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

外地購(gòu)房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書(shū)以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如認(rèn)購(gòu)書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等，共同申請(qǐng)辦理。

外地賣(mài)房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書(shū)以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等，共同申請(qǐng)辦理。

篇5

我單位_________________現(xiàn)委托___________(姓名)作為我單位合法委托人，授權(quán)其代表我單位進(jìn)行_____________設(shè)計(jì)工作。該委托人的授權(quán)范圍為：代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理______________活動(dòng)有關(guān)的事務(wù)。在整個(gè)__________過(guò)程中，該人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。

人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)換權(quán)。特此委托。

人姓名：_______________ 性別：________________

年齡：_______________ 職務(wù)：______________________

身份證號(hào)碼：______________________________________

(人簽字樣本)

日期： 年 月 日

競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)人(蓋章)：

篇6

房產(chǎn)公證書(shū)有效期是多久 公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類(lèi)公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類(lèi)。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢(xún)公證書(shū)的有效期。

公證書(shū)的有效期一般分為3類(lèi)情況：

一、公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類(lèi)公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類(lèi)。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢(xún)公證書(shū)的有效期;

篇7

( ) ××Zi, No.××

Applicant: ×××（基本情況[注2]）

Issue under notarization: authorization

This is to certify that ×××（申請(qǐng)人）came to our notary public office [注3] and signed [注5] the foregoing Letter of Authorization [注4] in the presence of me, the notary public, on ×× ×××× (date), acknowledging that he/she knows what it legally means by making the authorization and what he/she is legally required to do by making it.

The act of ×××（申請(qǐng)人）to make the authorization is in conformity with provisions of Article 55 [注6] of the General Principals of the Civil Law of the People’s Republic of China.

[注7]

××Notary Public Office, ×× City, ××Province

The People’s Republic of China

Notary Public （簽名或簽名章）

× ×, ××××(date)

注：

1.本格式適用于證明單方委托行為。證明委托合同適用合同類(lèi)要素式公證書(shū)格式。證明委托書(shū)上的簽名（印鑒）屬實(shí)適用證明文書(shū)上的簽名（印鑒）公證書(shū)格式。

2.自然人的基本情況包括：姓名、性別、公民身份號(hào)碼，可以根據(jù)公證的內(nèi)容增加出生日期、住址、聯(lián)系方式等情況，發(fā)往域外使用的公證書(shū)應(yīng)當(dāng)注明出生日期；申請(qǐng)人為外國(guó)人的，還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明國(guó)籍和護(hù)照號(hào)碼。法人或者非法人組織的基本情況包括：組織名稱(chēng)、登記注冊(cè)地址，另起一行注明法定代表人或者負(fù)責(zé)人的姓名、性別、公民身份號(hào)碼。由人代辦的公證事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人基本情況后另起一行注明人的姓名、性別、公民身份號(hào)碼。以下各格式相同，不再另行加注。

3.在本公證機(jī)構(gòu)以外的地點(diǎn)辦證的，辦證地點(diǎn)據(jù)實(shí)表述。以下各格式相同，不再另行加注。

4.引用文書(shū)的全名。

5.簽署的形式應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述：僅有簽名的，表述為“簽名”；簽名、印鑒、指紋等幾種形式同時(shí)存在的，一并予以表述；申辦公證時(shí)提交了已簽署的委托書(shū)，且未作修改，表述為“××× (the applicant) confirmed before me, the notary public, that he/she made the authorization out of his/her own, true will and executed the letter with his/her own hand.”。

篇8

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范文一甲方：** 乙方：**

甲乙雙方于 年 月 日履行結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有，住房一套(**市**區(qū)**路***號(hào)**居民小區(qū)*號(hào)，面積100平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬(wàn)。乙方的財(cái)產(chǎn)有，銀行存款兩萬(wàn)元，新大洲踏板摩托車(chē)一輛。為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)城牌40寸液晶彩電一臺(tái)，海爾冰箱一臺(tái)，LG中央空調(diào)一套，其 他生活用品一套。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車(chē)歸乙方個(gè)人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。 甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。 協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效 立協(xié)議人：*** 甲方：** 乙方：**

甲方：**(個(gè)人詳細(xì)信息) 乙方：**(個(gè)人詳細(xì)信息)

甲乙雙方于xxxx年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：

1、甲方的財(cái)產(chǎn)有：……;

2、乙方的財(cái)產(chǎn)有：……;、

3、為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買(mǎi)……。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：

1、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

2、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。

3、雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值……。 四、甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

五、協(xié)議簽字蓋章并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

立協(xié)議人：***

甲方：**

乙方：**

日期：xxxx年x月x日

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范文二甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，自愿對(duì)各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定：

一、房產(chǎn)

甲方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

乙方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后若該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、動(dòng)產(chǎn)

1.貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，購(gòu)買(mǎi)的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2.貴重物品

甲方擁有

乙方擁有

婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有;

婚后雙方繼承或接受的贈(zèng)予歸各自所有，被繼承人和贈(zèng)予人有明示的遵照明示。

四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

時(shí)間：

附：房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)一般的房產(chǎn)公證協(xié)議包含以下幾個(gè)方面：

1、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，并保持其獨(dú)立性，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化。

2、婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財(cái)產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。該公共基金部分在離婚后，將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)的一部分，離婚時(shí)需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價(jià)值，來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。

3、房產(chǎn)證權(quán)可以寫(xiě)共同，但其實(shí)際比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對(duì)另一方支付多少的賠償損失；同時(shí)需要定義出軌的含義，哪些行為可認(rèn)定為出軌。

5、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融。

6、其他比如小孩等等，各種事情，以后都可以通過(guò)增加附加條款來(lái)規(guī)范雙方的婚后行為，這對(duì)于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。

房屋公證有時(shí)間限制嗎

1、公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類(lèi)公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷公證、駕駛證公證等就屬于這一類(lèi)。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢(xún)公證書(shū)的有效期；

篇9

我國(guó)的公證原來(lái)是指國(guó)家專(zhuān)設(shè)的公證處代表國(guó)家對(duì)民事法律關(guān)系依法進(jìn)行的證明活動(dòng)，即國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明法律行為、有法律意義的文書(shū)和事實(shí)的真實(shí)性、合法性，以保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公民身份上，財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利和合法利益。2000年10月1日起，司法部將施行《關(guān)于深化公證工作改革的方案》，從而推進(jìn)公證機(jī)構(gòu)向事業(yè)單位轉(zhuǎn)制。改革后的公證機(jī)構(gòu)不再是行政機(jī)構(gòu)，而成為執(zhí)行國(guó)家公證職能，自主開(kāi)展業(yè)務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，按市場(chǎng)規(guī)律和自律機(jī)制運(yùn)行的公益性、非營(yíng)利性的事業(yè)法人，今后國(guó)家不再審批設(shè)立行政體制的公證機(jī)構(gòu)。全國(guó)公證員考試也將由系統(tǒng)內(nèi)部考試改為向全社會(huì)開(kāi)放，由司法部統(tǒng)一組織實(shí)施。

（一） 公證處的設(shè)置

直轄市、縣（自治縣）、市設(shè)立公證處。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，市轄區(qū)中可設(shè)立公證處。公證處之間沒(méi)有隸屬關(guān)系。

公證處設(shè)主任、副主任，由公證人擔(dān)任。公證人的條件與法官、檢察官的條件等同。

（二） 公證業(yè)務(wù)范圍

公證處的業(yè)務(wù)主要包括：

1、 證明民事法律行為；

如證明合同、委托、遺囑、贈(zèng)與、財(cái)產(chǎn)分割、收養(yǎng)子女等。

2、 證明有民事法律意義的事實(shí)；

如證明出生、死亡、結(jié)婚、離婚、親屬關(guān)系、身份、學(xué)歷、經(jīng)歷等。

3、 證明有民事法律意義的文書(shū)；

如證明文書(shū)上的簽名、印鑒屬實(shí)，證明文件的副本、節(jié)本、譯本、影印本與原本相符等。

4、 證明債權(quán)文書(shū)的執(zhí)行力；

如各種還款（物）協(xié)議，追償債款的借貸契約等的執(zhí)行力。

5、 輔業(yè)務(wù)

如保全證據(jù)、保管遺囑或其他文件，代當(dāng)事人起草申請(qǐng)公證的文書(shū)等。

實(shí)踐中的公證業(yè)務(wù)還包括辦理提存，開(kāi)獎(jiǎng)等公證。

（三） 公證的效力

公證書(shū)一般具有以下四種效力：

1、 證據(jù)效力

又稱(chēng)證據(jù)能力，指它在法律上的證明資格。民事訴訟法第67條規(guī)定：“經(jīng)過(guò)法定程序公證證明的法律行為，法律事實(shí)和文書(shū)，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以公證證明的除外。”

2、 執(zhí)行效力

公證書(shū)的執(zhí)行效力，是指它的強(qiáng)制執(zhí)行力，目前只僅限于認(rèn)為無(wú)疑義的追償債款、物品的債權(quán)文書(shū)，并非所有文書(shū)。經(jīng)過(guò)公證處證明有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，一方當(dāng)事人不按文書(shū)規(guī)定履行時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

3、 法律效力

公證書(shū)的法律效力是指某些法律行為只有經(jīng)過(guò)公證證明后才成立生效，才具有法律約束力，才受到國(guó)家的保護(hù)。如收養(yǎng)子女，中國(guó)公民同外國(guó)人辦理婚姻登記等行為。

4、 域外效力

即公證書(shū)在域外使用時(shí)發(fā)生法律上的效力。這是公證書(shū)本身所固有的法律上的效力和作用在域外的延伸。按照國(guó)際慣例，我國(guó)公民或法人發(fā)往域外使用的文書(shū)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明后，還須經(jīng)外交部和各省、市、自治區(qū)外事辦公室或外國(guó)住華使、領(lǐng)館的認(rèn)證，才能在國(guó)外發(fā)生法律上的效力，取得使用國(guó)的承認(rèn)。

（四） 公證程序

公證機(jī)關(guān)和公證當(dāng)事人實(shí)施公證行為時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照下列程序進(jìn)行：

1、 申請(qǐng)和受理

除遺囑和收養(yǎng)等公證事項(xiàng)必須由自己申辦外，公民或法人可以委托人申辦公證事項(xiàng)。申請(qǐng)應(yīng)向有管轄權(quán)的公證處提出，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)公證應(yīng)提交有關(guān)材料，如身份證、授權(quán)委托書(shū)、需要公證的文書(shū)，與公證事項(xiàng)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或其他材料。公證處應(yīng)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)初步作出辦理決定，符合條件的，應(yīng)予受理。

2、 審查

是公證工作的重要一環(huán)。公證處重點(diǎn)審查當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格、民事行為能力、當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利，需公證的行為、事實(shí)或文書(shū)的內(nèi)容是否真實(shí)、合法，需公證的文書(shū)內(nèi)容是否完善，文字是否準(zhǔn)確，簽名、印鑒是否齊全等內(nèi)容。

3、 出證

即對(duì)經(jīng)過(guò)審查符合條件的公證由公證人出具公證證明。

4、 特別程序

指辦理某些特殊的公證事項(xiàng)所應(yīng)遵循的程序，如公證處辦理招標(biāo)投標(biāo)、開(kāi)獎(jiǎng)、拍賣(mài)等公證事項(xiàng)，公證人須親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)真實(shí)、合法的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)宣讀公證詞，并在7日內(nèi)作出公證書(shū)發(fā)給當(dāng)事人。

篇10

申請(qǐng)人：甲______（基本情況）

關(guān)系人：乙______（基本情況）

公證事項(xiàng)：保全行為

證詞內(nèi)容

一、必備要素

1．申請(qǐng)人姓名或全稱(chēng)、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2．保全標(biāo)的的基本狀況。包括：活動(dòng)的名稱(chēng)、參與人的數(shù)量、姓名（名稱(chēng)），活動(dòng)的起止時(shí)間、地點(diǎn)及內(nèi)容等。

3．保全的時(shí)間、地點(diǎn)。

4．保全的方式方法。包括：現(xiàn)場(chǎng)記錄、照相錄像等。

5．保全證據(jù)的關(guān)鍵過(guò)程：

（1）保全時(shí)的在場(chǎng)人員。包括：承辦公證人員及在場(chǎng)的相關(guān)人員的人數(shù)、姓名。

（2）公證人員對(duì)行為時(shí)間、地點(diǎn)、方式、關(guān)鍵過(guò)程及行為結(jié)果客觀記述。

（3）取得的證據(jù)數(shù)量、種類(lèi)、形式：存放處所等。行為當(dāng)事人對(duì)取得的證據(jù)予以確認(rèn)的方式和過(guò)程。

6．公證員結(jié)論。應(yīng)包括以下內(nèi)容：

行為人的資格及行為能力，行為的內(nèi)容和結(jié)果是否真實(shí)，取得證據(jù)的數(shù)量、種類(lèi)、日期，取得證據(jù)的存放方式及存放地點(diǎn)，保全證據(jù)的方式、方法、程序是否真實(shí)、合法。

二、選擇要素

1．申請(qǐng)保全證據(jù)的原因、用途及目的。

2．辦理該項(xiàng)公證的法律依據(jù)（公證法規(guī)或有關(guān)規(guī)章等）。

3．行為的性質(zhì)及法律意義。

4．有書(shū)證、物證能夠證明行為根據(jù)的，應(yīng)寫(xiě)明書(shū)證、物證的名稱(chēng)。

5．公證書(shū)的正本和副本。

6．附件公證書(shū)

申請(qǐng)人：甲銀行，住所地：______省______市______街______號(hào)，法定代表人：______。委托人：乙，男（或女），______年______月______日出生，身份證號(hào)碼：______，現(xiàn)住______省______市______街______號(hào)。

公證事項(xiàng)：保全行為

申請(qǐng)人甲銀行為保護(hù)其債權(quán)人的合法權(quán)益，特委托乙向我處申請(qǐng)對(duì)甲銀行郵寄送達(dá)催款函的內(nèi)容及過(guò)程進(jìn)行保全證據(jù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證暫行條例》的規(guī)定，本公證員與公證員高_(dá)__以及申請(qǐng)人的委托人乙，于______年______月_