導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇法人代表身份證明書(shū)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

法定代表人的定義：

法定代表人指依法律或法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。我國(guó)法律實(shí)行單一法定代表人制，一般認(rèn)為法人的正職行政負(fù)責(zé)人為其惟一法定代表人。如公司為董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事或經(jīng)理(《公司法》第13條)，而證券交易所的法定代表人為總經(jīng)理(《證券法》第107條)。全民所有制工業(yè)企業(yè)的法定代表人為廠長(zhǎng)或經(jīng)理。

法定代表人與公司法人在內(nèi)部關(guān)系上也往往是勞動(dòng)合同關(guān)系，故法定代表人屬于雇員范疇。但對(duì)外關(guān)系上，法定代表人對(duì)外以法人名義進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)，其與法人之間并非關(guān)系，而是代表關(guān)系，且其代表職權(quán)來(lái)自法律的明確授權(quán)，故不另需法人的授權(quán)委托書(shū)。是故，法定代表人對(duì)外的職務(wù)行為即為法人行為，其后果由法人承擔(dān)(《民法通則》第43條)。并且，法人不得以對(duì)法定代表人的內(nèi)部職權(quán)限制對(duì)抗善意第三人(《合同法》第50條)。

法定代表人特征：

(1)法人的法定代表人是由法律或法人的組織章程規(guī)定的。

(2)法人的法定代表人是代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

(3)法定代表人是代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的自然人。法定代表人只能是自然人，且該自然人只有代表法人從事民事活動(dòng)和民事訴訟活動(dòng)時(shí)才具有這種身份。

法定代表人職責(zé)：

法定代表人企業(yè)法定代表人在國(guó)家法律、法規(guī)以及企業(yè)章程規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)、履行義務(wù)，代表企業(yè)法人參加民事活動(dòng)，

公司法定代表人可以委托他人代行職責(zé)。

公司法定代表人在委托他人代行職責(zé)時(shí)，應(yīng)有書(shū)面委托。法律、法規(guī)規(guī)定必須由法定代表人行使的職責(zé)，不得委托他人代行。

企業(yè)法人的法定代表人是代表企業(yè)行使職權(quán)的簽字人。

法定代表人身份證明書(shū)：

×××(姓名、性別、年齡)在我公司(或者企業(yè)、單位)任×××(董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等)職務(wù)，是我公司(或者企業(yè)、單位)的法定代表人。

特此證明。

×××公司(單位全稱加蓋公章)

×年×月×日

附

篇2

    1、深圳證券帳戶卡

    (1)投資者辦理深圳證券帳戶卡可以通過(guò)所在地的證券營(yíng)業(yè)部或證券登記機(jī)構(gòu)辦理。深圳的個(gè)人投資者可直接持本人有效身份證和復(fù)印件到工商銀行及招商銀行的代辦點(diǎn)辦理。深圳證券帳戶卡共有8位數(shù)字,不足8位數(shù)的可在首位數(shù)前補(bǔ)足“0”。深交所的股份登記系統(tǒng)和證券營(yíng)業(yè)部的柜臺(tái)系統(tǒng)將根據(jù)股東帳戶卡號(hào)登記持卡人買入的股份。它是投資者買賣股份、查詢及辦理其它相關(guān)業(yè)務(wù)的必不可少的憑證。

    (2)合資格的法人開(kāi)戶須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照(及復(fù)印件)、法人委托書(shū)、法人代表證明書(shū)和經(jīng)辦人身份證辦理。

    (3)證券投資基金、保險(xiǎn)公司開(kāi)設(shè)帳戶卡則需到深交所直接辦理。

    2、上海證券帳戶卡

    (1)投資者可以到上海證券中央登記結(jié)算公司在各地的開(kāi)戶機(jī)構(gòu)處,辦理有關(guān)申請(qǐng)開(kāi)立證券帳戶手續(xù),帶齊有效身份證件和復(fù)印件。

    (2)在具體辦理開(kāi)戶時(shí),投資者先要填寫(xiě)上交所《證券帳戶開(kāi)戶登記表》,同時(shí)提供有關(guān)身份證件或證明文件及復(fù)印件。

    (3)國(guó)內(nèi)個(gè)人只要帶好本人身份證和復(fù)印件。外籍人士須提交本人有效的身份證件和復(fù)印件,持有中國(guó)護(hù)照的,還應(yīng)同時(shí)提交境外居留證明。

    (4)機(jī)構(gòu)投資者,需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或注冊(cè)登記證書(shū)復(fù)印件、法定代表人或董事會(huì)證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)、以及經(jīng)辦人的有效身份證明和復(fù)印件。

篇3

一、凡進(jìn)入縣公共資源交易中心的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、國(guó)有（集體）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地交易、政府采購(gòu)等公共資源交易活動(dòng)均適用本規(guī)定。

二、收繳保證金應(yīng)符合下列規(guī)定：

1．投標(biāo)保證金的數(shù)額按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

保證金的繳納單位和退付單位應(yīng)當(dāng)與交易主體資格相符，且保證金的繳納單位和退付單位名稱應(yīng)當(dāng)一致。以聯(lián)合體參加交易活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義繳納保證金。

繳納保證金應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)帳方式。

2．招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)保證金的繳納方式、金額、繳納截止時(shí)間、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金有效期以及繳納保證金的指定銀行帳戶等。

3．招標(biāo)人在通知潛在投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件的規(guī)定告知遞交投標(biāo)保證金的形式（支票、銀行匯票等）、投標(biāo)保證金數(shù)額、遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間。

4．招標(biāo)人開(kāi)始出售招標(biāo)文件前應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)文件向交易中心備案。

5．投標(biāo)人按照招標(biāo)文件中明確的投標(biāo)保證金的繳納方式、金額、時(shí)間，將保證金繳入縣財(cái)政局非稅收入征收管理局，由非稅收入征收管理局出具收款收據(jù)。

6．投標(biāo)保證金收繳截止期滿，縣財(cái)政局非稅收入征收管理局應(yīng)當(dāng)在截止期滿后的2個(gè)工作日內(nèi)將繳納保證金的情況告知縣公共資源交易中心管理委員會(huì)及招標(biāo)人。

7．投標(biāo)（競(jìng)買）保證金代收代退過(guò)程必須由縣財(cái)政部門在縣行政服務(wù)中心專設(shè)窗口進(jìn)行。

三、投標(biāo)（競(jìng)買）保證金的代收規(guī)則

1．項(xiàng)目單位（或機(jī)構(gòu)）給入圍單位開(kāi)出《投標(biāo)（競(jìng)買）保證金繳納通知書(shū)》。

2．保證金的繳納。

以轉(zhuǎn)賬形式繳納。投標(biāo)（競(jìng)買）單位按規(guī)定繳納保證金,保證金納入縣財(cái)政局非稅收入征收管理局專戶；并到縣財(cái)政局非稅收入征收管理局駐行政服務(wù)中心窗口辦理收據(jù)事宜。

四、投標(biāo)（競(jìng)買）保證金的代退規(guī)則

1．工程類未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金的退付手續(xù)在收到未中標(biāo)通知書(shū)后即可辦理，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金的退付手續(xù)必須在簽訂合同后才可辦理。

其他類投標(biāo)（競(jìng)買）保證金在定標(biāo)并經(jīng)具體操作機(jī)構(gòu)（政府采購(gòu)部、產(chǎn)權(quán)交易部）出具相關(guān)退付意見(jiàn)后即可辦理。

2．項(xiàng)目單位（或機(jī)構(gòu)）將交易結(jié)果抄送縣財(cái)政局非稅收入征收管理局駐行政服務(wù)中心窗口供核對(duì)退款單位。

3．一般退款程序：

（1）投標(biāo)（競(jìng)買）單位持（中標(biāo)單位持綜合服務(wù)費(fèi)發(fā)票）授權(quán)委托書(shū)、委托書(shū)、身份證明及縣財(cái)政局非稅收入征收管理局開(kāi)具的收款收據(jù)（原件）等到縣財(cái)政局非稅收入征收管理局駐行政服務(wù)中心窗口辦理退付手續(xù)。

（2）自然人憑本人身份證明和縣財(cái)政局非稅收入征收管理局開(kāi)具的收款收據(jù)（原件）親自到縣財(cái)政局非稅收入征收管理局駐行政服務(wù)中心窗口辦理退付手續(xù)。

4．特殊退款程序：

（1）遺失收款收據(jù)的：退款單位先到縣財(cái)政局非稅收入征收管理局辦理申請(qǐng)掛失手續(xù)，一周后持掛失單和相關(guān)材料按一般退款程序辦理。

（2）因退款單位人為原因如筆誤等，致退款單位銀行匯票無(wú)法進(jìn)賬，要求重新辦理退款的，先由退款單位向縣財(cái)政局非稅收入征收管理局書(shū)面提出要求，并說(shuō)明情況；再按銀行要求辦理注銷手續(xù)后，按一般退款程序辦理。

（3）退款單位因名稱變更造成交款單位與退款單位不一致的：原交款單位提供名稱變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件并由相應(yīng)工商部門出具名稱變更證明書(shū)，原交款單位法人代表簽具同意退款給更名后企業(yè)承諾書(shū)，經(jīng)縣財(cái)政局非稅收入征收管理局負(fù)責(zé)人同意后，按一般退款程序辦理。

5．交款單位與退款單位名稱必須保持一致。

6．退款一般不采用現(xiàn)金方式。

7．縣財(cái)政局非稅收入征收管理局受理退付后五個(gè)工作日內(nèi)退付投標(biāo)保證金。

五、投標(biāo)（競(jìng)買）保證金必須按照招標(biāo)（競(jìng)拍）文件等有關(guān)規(guī)定交納。

篇4

為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，明晰集體土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，維護(hù)集體土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作的通知》要求，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

以黨的十七大和十七屆三中、四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以全國(guó)第二次土地調(diào)查為契機(jī)，緊密結(jié)合集體土地登記發(fā)證工作，建立和完善農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)登記制度，進(jìn)一步理順土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，加強(qiáng)土地權(quán)屬管理，強(qiáng)化耕地保護(hù)機(jī)制，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

二、法律依據(jù)和工作原則

（一）法律依據(jù)。

1．《中華人民共和國(guó)土地管理法》；

2．《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》；

3．《土地登記辦法》；

4．《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》；

5．《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》；

6．其它法律法規(guī)等。

（二）工作原則。

1．依法申請(qǐng)登記的原則；

2．依法確權(quán)的原則；

3．沿用性的原則；

4．充分利用第二次土地調(diào)查成果資料的原則；

5．界址清楚、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬來(lái)源合法的原則；

6．分工負(fù)責(zé)的原則。

三、工作內(nèi)容和范圍

（一）工作內(nèi)容。

依據(jù)第二次土地調(diào)查成果資料，全面完成我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作。具體工作內(nèi)容如下：

1．以全縣第一次集體土地使用權(quán)登記發(fā)證結(jié)束時(shí)間為基點(diǎn)，重點(diǎn)對(duì)1991年以來(lái)未申請(qǐng)土地登記的集體土地依法進(jìn)行初始登記；對(duì)1991年以前漏登的，依法予以登記。

2．已經(jīng)登記發(fā)證的，不再進(jìn)行登記發(fā)證；對(duì)權(quán)屬、界址、土地利用狀況等發(fā)生變化的，依法進(jìn)行變更登記。

3．通過(guò)調(diào)查，對(duì)存在爭(zhēng)議的土地由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處、白楊林場(chǎng)、范集工業(yè)園區(qū)（統(tǒng)稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)，下同）進(jìn)行調(diào)解，從根本上解決農(nóng)村土地糾紛。

（二）工作范圍。

全縣轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地，均屬本次集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作范疇。具體包括：

1．村集體以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有土地；

2．集體建設(shè)用地；

3．農(nóng)民宅基地。

四、工作程序

（一）申請(qǐng)。

集體土地所有者和使用者申請(qǐng)登記，到所在轄區(qū)國(guó)土管理中心所或調(diào)查小組領(lǐng)取《農(nóng)村居民建房申報(bào)表》和土地登記申請(qǐng)書(shū)，按照要求填寫(xiě)表格后，連同法人代表身份證明書(shū)及個(gè)人身份證復(fù)印件（委托人申請(qǐng)登記的，須提交授權(quán)委托書(shū)及人身份證復(fù)印件）、土地權(quán)屬證明等文件資料，一并提交所在轄區(qū)國(guó)土管理中心所或調(diào)查小組。

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，需經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員討論同意，村民委員會(huì)出具使用情況以及是否屬于本村村民的說(shuō)明，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽字認(rèn)可，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。其中，占用農(nóng)用地的，如符合村莊規(guī)劃，采取置換方式報(bào)市政府辦理審批手續(xù)。

（二）地籍調(diào)查。

1．內(nèi)容

（1）對(duì)本轄區(qū)集體土地的地理位置、權(quán)屬、界線、地類、面積等狀況進(jìn)行調(diào)查（土地分類按照第二次全國(guó)土地調(diào)查土地分類標(biāo)準(zhǔn)劃分），填寫(xiě)《農(nóng)村居民建房申報(bào)表》和《地籍調(diào)查表》。

（2）做好土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)處工作。

2．方法

（1）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)工作需要，安排各行政村抽調(diào)若干人員（每小組3—4人），組成若干個(gè)外業(yè)調(diào)查小組。

（2）按調(diào)查計(jì)劃，分片公告通知集體土地所有者和使用者到場(chǎng)指界。農(nóng)民集體所有土地的指界人由該農(nóng)民集體依法推舉產(chǎn)生，并由村委會(huì)出具證明；集體建設(shè)用地和宅基地指界人為土地使用者。

（3）各調(diào)查小組到各村民小組后，從村民小組宅基地的一個(gè)角開(kāi)始調(diào)查。

（4）在調(diào)查每一宗土地權(quán)屬和界址時(shí)，本宗地居民和鄰宗地居民均要到實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指界，經(jīng)雙方認(rèn)定的界線，雙方指界人要在《地籍調(diào)查表》上簽字蓋章。

（5）對(duì)于有爭(zhēng)議的界限，能調(diào)解的，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，不能現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解的，雙方填寫(xiě)《爭(zhēng)議緣由書(shū)》存檔。

（6）對(duì)不能按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界或無(wú)正當(dāng)理由不予指界的，按違約指界確界。

（三）權(quán)屬審核。

各調(diào)查小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)申報(bào)的資料和調(diào)查成果依法并按規(guī)定對(duì)土地權(quán)屬、土地面積、地類、土地用途等逐宗進(jìn)行全面審核，對(duì)符合登記條件的必須進(jìn)行公告，待公告期滿無(wú)異議后，完善《農(nóng)村居民建房申報(bào)表》，填寫(xiě)土地登記審批表。各國(guó)土管理中心所要認(rèn)真審查有關(guān)填寫(xiě)內(nèi)容，所長(zhǎng)簽署初審意見(jiàn)后，統(tǒng)一將土地登記申請(qǐng)資料報(bào)縣國(guó)土資源局，縣國(guó)土資源局審核后報(bào)縣政府批準(zhǔn)用地手續(xù)。

（四）注冊(cè)登記頒發(fā)證書(shū)。

經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，由縣國(guó)土資源局辦理注冊(cè)登記手續(xù)并頒發(fā)《集體土地所有證》和《集體土地使用證》。

（五）登記要求。

1．申請(qǐng)集體土地所有權(quán)登記，要以村為單位，按權(quán)屬界線所封閉的宗地為基本單元申請(qǐng)土地登記；集體建設(shè)用地和宅基地以宗地為單元申請(qǐng)土地登記。

2．農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。

3．城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造住宅申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。

4．宅基地面積不得超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地超占面積的，要根據(jù)不同時(shí)期的法律、法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行處理。農(nóng)民生產(chǎn)性附屬用地，如豬、牛、羊圈舍以及沼氣池等，可作為生產(chǎn)性建設(shè)用地，不計(jì)入宅基地面積范圍內(nèi)。具體辦法按照《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕146號(hào)）文件執(zhí)行。

5．每個(gè)自然莊宅基地使用權(quán)登記完成后，應(yīng)按照調(diào)查后的相鄰關(guān)系和界址邊長(zhǎng)統(tǒng)一繪制現(xiàn)狀圖。比例尺應(yīng)為1：500或者1：1000，為今后的村莊地籍調(diào)查打下基礎(chǔ)。

6．今后，凡轉(zhuǎn)用、征用集體土地和開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)，應(yīng)提供《集體土地所有證》，作為項(xiàng)目審查和征地補(bǔ)償依據(jù)。

7．建立責(zé)任制。凡行政區(qū)域內(nèi)土地權(quán)屬糾紛，由所在轄區(qū)政府負(fù)責(zé)；跨行政區(qū)域的土地權(quán)屬糾紛，由土地所在地雙方政府共同協(xié)商解決。

8．土地存在權(quán)屬糾紛的，要積極采取有效措施及時(shí)解決，在糾紛解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。土地權(quán)屬糾紛調(diào)處要以法律和有關(guān)政策為依據(jù)，本著“尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，有利于生產(chǎn)生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的原則，依法調(diào)處，對(duì)調(diào)解不成的，要及時(shí)依法裁決。

嚴(yán)禁借集體土地登記發(fā)證之機(jī)制造事端，聚眾鬧事；嚴(yán)禁搶奪、破壞國(guó)家、集體和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，引起新的土地權(quán)屬糾紛；嚴(yán)禁借集體土地登記發(fā)證之機(jī)亂收費(fèi)、搭車收費(fèi)。對(duì)借機(jī)制造矛盾、設(shè)置障礙，干擾集體土地登記發(fā)證工作正常進(jìn)行的，要依法處理；對(duì)造成后果嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的移交司法部門依法追究刑事責(zé)任。

五、組織實(shí)施

（一）準(zhǔn)備階段（2010年1月1日—2010年1月31日）。

1．組織領(lǐng)導(dǎo)?？h政府成立由縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，有關(guān)部門及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管負(fù)責(zé)人參加的蒙城縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣國(guó)土資源局。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府也要成立相應(yīng)組織，并根據(jù)工作需要，從各村民小組、各行政村、鎮(zhèn)直機(jī)關(guān)及離退休人員中，抽調(diào)工作認(rèn)真、原則性強(qiáng)、有文化的人員3—4名，組成外業(yè)調(diào)查小組，村支部書(shū)記或村長(zhǎng)任調(diào)查小組的組長(zhǎng)。各調(diào)查小組由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一指揮。

2．資料準(zhǔn)備。土地管理相關(guān)法律、法規(guī)技術(shù)規(guī)程和相關(guān)技術(shù)資料的收集。

3．廣泛宣傳。要與第二次土地調(diào)查成果密切結(jié)合，開(kāi)展多渠道、多形式的宣傳活動(dòng)，重點(diǎn)宣傳集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作的目的和意義。通過(guò)宣傳，使村、組干部和群眾充分認(rèn)識(shí)到集體土地登記工作的重要性和必要性，形成良好的社會(huì)氛圍。

4．通告。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地登記發(fā)證的通告。通告的主要內(nèi)容包括：

（1）土地登記區(qū)的劃分；

（2）土地登記期限；

（3）土地登記受理地點(diǎn)及聯(lián)系電話；

（4）土地登記申請(qǐng)者應(yīng)提交的相關(guān)資料；

（5）其他事項(xiàng)。

（二）實(shí)施階段（2010年2月1日—2010年11月30日）。

1．2010年上半年，完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)和農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)和登記發(fā)證工作。

充分利用第二次土地調(diào)查工作成果，全面開(kāi)展集體土地所有權(quán)的確權(quán)和登記發(fā)證工作?？刹扇　敖M有村管”形式，在明確村民小組主體地位的前提下，將集體土地所有權(quán)證發(fā)放到村，由村委會(huì)代管，待條件成熟后，再將集體土地所有權(quán)證換發(fā)到組。

根據(jù)我國(guó)各個(gè)歷史時(shí)期的用地政策，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實(shí)的原則，認(rèn)真做好農(nóng)村公益事業(yè)、公共設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及其他集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)和登記發(fā)證工作，為推進(jìn)集體建設(shè)用地依法流轉(zhuǎn)提供保障。

2．2010年下半年，基本完成宅基地使用權(quán)確權(quán)和登記發(fā)證工作。

查清每一宗宅基地的權(quán)屬、界址和面積，為宅基地使用權(quán)登記發(fā)證提供地籍調(diào)查成果，在此基礎(chǔ)上，按照法律程序，以戶為單位開(kāi)展宅基地使用權(quán)確權(quán)和登記發(fā)證工作。

3．在開(kāi)展工作中既要遵循沿用性原則，又要充分利用第二次土地調(diào)查成果資料，做到尊重歷史、立足現(xiàn)狀。全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作基本完成后，必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)定的要求，做好成果資料的匯總和整理歸檔工作。

（三）檢查驗(yàn)收階段（2010年11月1日—2010年12月10日）。

按省、市要求，在全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作完成后，迎接檢查組對(duì)我縣發(fā)證工作的檢查驗(yàn)收。

六、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)是全縣農(nóng)村土地確權(quán)和登記發(fā)證的責(zé)任主體，縣政府已將該項(xiàng)工作列入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)年度考核目標(biāo)。主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)要具體抓。從鎮(zhèn)、村、組抽調(diào)的技術(shù)人員，具體負(fù)責(zé)土地登記發(fā)證的地籍調(diào)查和丈量組卷工作。要結(jié)合實(shí)際，合理安排工作進(jìn)度，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)以及國(guó)土資源部和省、市、縣的文件精神，制定工作計(jì)劃和實(shí)施方案，確保此項(xiàng)工作有計(jì)劃、按步驟實(shí)施。國(guó)土資源管理部門要分片包點(diǎn)，明確責(zé)任，具體負(fù)責(zé)土地登記發(fā)證的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)。各有關(guān)部門要加強(qiáng)配合，縣監(jiān)察局要加大效能督查力度，確保集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作按時(shí)完成。

（二）加大宣傳力度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要充分利用報(bào)紙、廣播、電視和網(wǎng)絡(luò)等媒體，采取多種形式，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，爭(zhēng)取農(nóng)民群眾的支持，為農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍。

（三）分步有序?qū)嵤?。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，平穩(wěn)有序加以推進(jìn)。要優(yōu)先辦理涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)征用、土地開(kāi)發(fā)整理、建設(shè)用地置換、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)以及城鄉(xiāng)結(jié)合部的集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。對(duì)新申請(qǐng)使用集體建設(shè)用地和宅基地的當(dāng)事人要求進(jìn)行土地登記的，國(guó)土資源管理部門要做到及時(shí)辦理，在用地項(xiàng)目建成并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府實(shí)地檢查合格后，報(bào)縣政府核發(fā)土地權(quán)利證書(shū)。土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的，在爭(zhēng)議調(diào)處之前不得登記發(fā)證。

（四）依法依規(guī)操作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要嚴(yán)格遵照國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定，妥善處理好土地使用上的各類歷史遺留問(wèn)題。對(duì)過(guò)去形成的土地登記結(jié)果要逐宗核查，凡發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)依法予以變更；對(duì)于“有證無(wú)地”的，應(yīng)當(dāng)依法公告作廢。無(wú)權(quán)屬來(lái)源或者違法占用未經(jīng)依法處理的土地，一律不得辦理登記。嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村村民一戶一宅、城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造住宅等規(guī)定，認(rèn)真遵守省規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

篇5

**年7月14日至**年8月31日我到××證券有限公司××營(yíng)業(yè)部進(jìn)行了為期一個(gè)半月的實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)內(nèi)容為了解證券公司營(yíng)業(yè)部的結(jié)構(gòu)熟悉證券交易的流程了解證券市場(chǎng)行情。

一、公司介紹

××證券股份有限公司前身為××證券有限責(zé)任公司，是在原××證券有限責(zé)任公司、××市國(guó)際信托投資公司、××信托投資公司、××北方國(guó)際信托投資公司、××濱海信托投資有限公司等四家信托機(jī)構(gòu)的證券營(yíng)業(yè)部合并重組的基礎(chǔ)上，吸收國(guó)內(nèi)多家有影響、有實(shí)力的企業(yè)共同參股組建的大型證券公司。

**年4月30日，經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)《關(guān)于核準(zhǔn)××證券有限責(zé)任公司變更為股份有限公司的批復(fù)》核準(zhǔn)，××證券有限責(zé)任公司變更為股份有限公司，變更后的公司名稱為渤海證券股份有限公司。

公司總部設(shè)在××，下設(shè)××管理總部，在全國(guó)擁有31家證券營(yíng)業(yè)部和11家證券服務(wù)部。公司秉承“誠(chéng)信、和諧、高效、共贏”的經(jīng)營(yíng)理念、“團(tuán)隊(duì)拼搏，創(chuàng)新圖強(qiáng)”的企業(yè)精神和“客戶至上、服務(wù)領(lǐng)先”的基本原則，在團(tuán)結(jié)高效的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)下，全體員工通過(guò)自身的不懈努力，始終堅(jiān)持守法合規(guī)經(jīng)營(yíng)、嚴(yán)格控制各類風(fēng)險(xiǎn)、大力拓展各項(xiàng)業(yè)務(wù)、為客戶提供專業(yè)化的金融服務(wù)。公司努力把握中央關(guān)于加快濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放的歷史性機(jī)遇，立足天津,面向全國(guó),努力成為全國(guó)一流券商，以優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)回報(bào)股東、回報(bào)社會(huì)。

二、證券交易流程

投資者入市操作一般涉及開(kāi)立帳戶、委托買賣、資金劃轉(zhuǎn)、證券交易、清算交割、掛失、銷戶等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。

(一)開(kāi)立證券帳戶

不論機(jī)構(gòu)或個(gè)人，在深圳、上海證券交易所進(jìn)行證券交易，首先需要開(kāi)立證券帳戶卡(股東代碼卡)，它是用于記載投資者所持有的證券種類、名稱、數(shù)量及相應(yīng)權(quán)益和變動(dòng)情況的帳冊(cè)，是股東身份的重要憑證。每個(gè)投資者在每個(gè)市場(chǎng)只允許開(kāi)立一個(gè)證券帳戶卡。

1、證券帳戶的分類

上海證券交易所的證券帳戶根椐投資者的性質(zhì)分為五類。各類證券帳戶通過(guò)編號(hào)加以區(qū)別(證券帳戶的編號(hào)由一個(gè)大寫(xiě)英文字母與9位數(shù)字組成，最后一位數(shù)字為校驗(yàn)位)。

2、開(kāi)立證券帳戶的地點(diǎn)

①各大證券公司營(yíng)業(yè)部及營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

②證券中央結(jié)算公司指定的各地開(kāi)戶機(jī)構(gòu)

3、開(kāi)立證券帳戶的必備資料

個(gè)人投資者：本人親往辦理的，提供本人中華人民共和國(guó)居民身份證(以下簡(jiǎn)稱身份證)及其復(fù)印件;境外自然人持境外居民身份證(護(hù)照)及其復(fù)印件可開(kāi)立深、滬B股帳戶。由他人代辦的，還須提供代辦人身份證及其復(fù)印件、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)。

機(jī)構(gòu)投資者：辦理人須提供下列資料：①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或注冊(cè)登記證書(shū)原件和復(fù)印件或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件;②法定代表人授權(quán)委托書(shū)與法人代表證明書(shū);③法定代表人身份證明文件復(fù)印件;④經(jīng)辦人的身份證及其復(fù)印件。

4、開(kāi)立證券帳戶的處理流程

①到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)辦理時(shí)，如實(shí)填寫(xiě)《自然人證券帳戶注冊(cè)申請(qǐng)表》或《機(jī)構(gòu)證券帳戶注冊(cè)申請(qǐng)表》的"申請(qǐng)人填寫(xiě)"欄;

②交納費(fèi)用;

③待開(kāi)戶柜員輸入資料，合法開(kāi)戶信息返回后，打印，領(lǐng)回證券帳戶卡。

(二)開(kāi)立資金帳戶

有了證券帳戶您就可以申請(qǐng)開(kāi)立資金帳戶了，資金帳戶是用于記載您買賣證券的資金變動(dòng)及余額情況的帳戶。資金帳戶由證券公司營(yíng)業(yè)部為投資者開(kāi)設(shè)。您可以根據(jù)您所在地區(qū)您選擇一家證券營(yíng)業(yè)部，作為自己買賣證券的人，并與它簽定《證券買賣協(xié)議》及相關(guān)協(xié)議。

1、開(kāi)立資金帳戶的必備資料

個(gè)人投資者：本人親往辦理的，提供本人身份證、證券帳戶及其復(fù)印件;

機(jī)構(gòu)投資者：須提供工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件或民政部門或其它主管部門頒發(fā)的法人注冊(cè)登記證書(shū)原件和復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和經(jīng)辦人的身份證及其復(fù)印件。

2、營(yíng)業(yè)部現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)戶流程

①將深滬證券帳戶卡原件、身份證原件及簽署的《證券買賣委托合同》等資料交柜臺(tái)審核;

②柜員將資料輸入，客戶自行輸入交易密(！)碼及取款密碼，成功注冊(cè)為某券商的證券交易客戶;身份證、證券帳戶卡復(fù)印留底;

③獲得某券商的證券客戶號(hào)或資金帳號(hào)。

3、預(yù)約上門開(kāi)戶服務(wù)

大多數(shù)的券商各證券營(yíng)業(yè)部提供預(yù)約上門開(kāi)戶服務(wù)

(三)資金劃轉(zhuǎn)

可以采用銀證轉(zhuǎn)帳的方式將證券買賣資金從銀行存折(卡)劃撥到證券資金帳戶。同樣您也可以采用銀證轉(zhuǎn)帳的方式將證券買賣資金轉(zhuǎn)回您的銀行存折(卡)。您保證金帳上的資金余額跟存在銀行一樣，證券公司會(huì)按銀行活期存款利率定期計(jì)息。銀證轉(zhuǎn)帳的途徑與證券交易的途徑相同,對(duì)外服務(wù)時(shí)間為正常交易日9：00-15：30。

1、買賣過(guò)程中的資金變動(dòng)

當(dāng)您每次委托買入指令成功，交易系統(tǒng)將相應(yīng)扣除保證金帳上的資金。每次委托賣出成功后，交易系統(tǒng)將立即把相應(yīng)的賣出金額添加到保證金帳上,這稱為“資金當(dāng)日回轉(zhuǎn)”，當(dāng)日回轉(zhuǎn)資金可以用于買入，用于其他用途(如轉(zhuǎn)入銀行帳戶)需遵循證券交易所有關(guān)資金清算的時(shí)間約定：A股、基金、債券為T+1日(即T日賣出返回的資金余額，T+1日可取款);B股的資金清算為T+3。

(四)委托買賣

1、交易時(shí)間和委托時(shí)間

上海證券交易所和深圳證券交易所的通常交易時(shí)間是：每周一至周五：上午(前市):9:15至9:25(集合競(jìng)價(jià)時(shí)間);9:30至11:30(連續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)間)。下午(后市):13:00至15:00(連續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)間)。雙休日和證交所公布的休市日休市。與交易時(shí)間相對(duì)應(yīng)，投資者下達(dá)委托的時(shí)間通常為每一交易日的9:00-15:00。

2、委托方式

證券公司各營(yíng)業(yè)部為投資者提供的主要委托方式有：A.當(dāng)面柜臺(tái)委托：需要投資者本人提供資金帳戶卡，填寫(xiě)委托單并簽章。委托完畢，請(qǐng)投資者注意妥善保存委托單。B.自助終端委托:通過(guò)證券營(yíng)業(yè)部提供的電腦自助操作設(shè)備進(jìn)行委托與查詢。C.電話委托:通過(guò)撥打券商提供的專用委托電話進(jìn)行交易與查詢：D、網(wǎng)上交易：網(wǎng)上交易是通過(guò)因特網(wǎng)進(jìn)行證券委托買賣的簡(jiǎn)稱。

3、委托申報(bào)

委托通常應(yīng)在規(guī)定的交易營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)辦理。委托一般當(dāng)天有效，即委托有效期從委托申報(bào)開(kāi)始至當(dāng)天閉市結(jié)束。在辦理委托時(shí)，請(qǐng)您注意申報(bào)清楚以下內(nèi)容：A、證券的名稱或證券交易代碼;B、買賣方向：即買進(jìn)或賣出;C、買進(jìn)或賣出的數(shù)量;D、買進(jìn)或賣出的價(jià)格(債券回購(gòu)價(jià)格指是每百元資金的年收益率)。

4、委托數(shù)量和委托價(jià)格的相關(guān)規(guī)定

證券交易所對(duì)委托的數(shù)量和價(jià)格有特定的要求。委托數(shù)量的規(guī)定主要包括：(1)交易單位，即委托數(shù)量應(yīng)該是一個(gè)交易單位為起點(diǎn)的整數(shù)倍。(2)最高申報(bào)上限，單筆委托的委托數(shù)量不得超過(guò)一定的上限。不同證券種類的交易單位和最高申報(bào)上限各不相同。需要特別說(shuō)明的是：對(duì)股票和基金買入數(shù)量須是一個(gè)交易單位的整數(shù)倍，但小于一個(gè)交易單位的證券余額可以一次性委托賣出。

委托價(jià)格的規(guī)定主要包括：(1)幣種的規(guī)定，通常情況下，委托價(jià)格的單位是人民幣元，但部分證券并非以人民幣元作為報(bào)價(jià)幣種。(2)價(jià)格檔位的規(guī)定，即委托價(jià)格所應(yīng)遵循的最小變動(dòng)單位。(3)漲跌停板的規(guī)定，為防范股價(jià)異常波動(dòng)，證券交易所規(guī)定了不同證券的當(dāng)日最高漲幅和最高跌幅，超出此范圍的委托一律無(wú)效。不同證券種類的價(jià)格檔位和漲跌停板也各不相同。

5、委托的執(zhí)行

證券營(yíng)業(yè)部接受投資者委托后，將立即通過(guò)電腦聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將有關(guān)指令轉(zhuǎn)發(fā)相應(yīng)的證券交易所。交易所對(duì)所有委托采用電腦集中競(jìng)價(jià)，并根據(jù)價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則進(jìn)行撮合成交，并向證券營(yíng)業(yè)部回報(bào)行情和成交情況。投資者的委托如未能一次全部成交，其剩余委托仍可繼續(xù)執(zhí)行，直到有效期結(jié)束。委托成交后，投資者應(yīng)該對(duì)符合委托條件的成交結(jié)果給予承認(rèn)，并請(qǐng)按期履行交割手續(xù)。

6、委托的撤銷與變更

在委托未成交之前，您有權(quán)變更或撤銷委托。變更委托，視同重新辦理委托。

(五)清算交割

1、交割制度

目前，證交所對(duì)A股股票、基金、債券及其回購(gòu)，實(shí)行T+1交割制度，即在委托買賣的次日(第二個(gè)交易日)進(jìn)行交割。對(duì)B股股票，則實(shí)行T+3交割制度，即在委托買賣后(含委托日)的第四個(gè)交易日進(jìn)行交割。

2、辦理交割手續(xù)

為確定成交與否，請(qǐng)您在委托后及時(shí)到開(kāi)戶的證券營(yíng)業(yè)部，辦理證券清算交割手續(xù)，領(lǐng)取書(shū)面交割憑證(如《成交交割通知單》等)，以及時(shí)了解證券帳戶和資金帳戶的庫(kù)存余額情況。

(六)指定交易

上海證券交易所對(duì)投資者實(shí)行全面指定交易制度。即凡在上海證券交易所從事證券交易的投資者，須事先明確指定一家證券營(yíng)業(yè)部作為該投資者委托交易、證券清算的機(jī)構(gòu)，并將該投資者的證券帳戶指定于該營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所屬的席位號(hào)，然后才可以進(jìn)行證券的交易。

由于營(yíng)業(yè)部搬遷等原因，投資者想重新選擇證券營(yíng)業(yè)部時(shí)，則須辦理指定交易轉(zhuǎn)移手續(xù)。即先向原所在的證券營(yíng)業(yè)部申請(qǐng)辦理撤銷原指定交易，再在新的一家證券營(yíng)業(yè)部重新辦理指定交易。隨后投資者便可在這家新的證券營(yíng)業(yè)部進(jìn)行證券的委托買賣。指定交易一般在指令送達(dá)交易所時(shí)即時(shí)生效。

(七)轉(zhuǎn)托管

投資者從一個(gè)營(yíng)業(yè)部搬到另一個(gè)營(yíng)業(yè)部進(jìn)行交易時(shí)，如果涉及深圳股票的轉(zhuǎn)移，必須辦理證券的轉(zhuǎn)托管。轉(zhuǎn)托管必須到轉(zhuǎn)出營(yíng)業(yè)部辦理，辦理轉(zhuǎn)托管時(shí)須持有三證，而且還需要填寫(xiě)轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)部的深圳托管席位號(hào)。

(八)非交易過(guò)戶

證券發(fā)生繼承、饋贈(zèng)、分割時(shí)，在經(jīng)過(guò)公證后，需要進(jìn)行非交易過(guò)戶。上海證券過(guò)戶時(shí)，證券受讓人可持本人身份證、資金帳戶、證券帳戶及公證書(shū)(！)到指定交易證券營(yíng)業(yè)部申請(qǐng)辦理證券的非交易過(guò)戶。深圳證券的非交易過(guò)戶目前還需到深圳證券登記中心在各地的機(jī)構(gòu)方能辦理。

(九)分紅配股

1、紅股上市流程

(1)上市公司在指定報(bào)刊上刊登權(quán)益分派公告，確定股權(quán)登記日(R)、除權(quán)除息日(通常為R+1)和紅股上市流通日(通常為R+2);(2)從紅股上市流通日開(kāi)始，投資者可以賣出其所得紅股。

2、紅利派發(fā)流程

滬深證券交易所上市公司紅利或債券利息均自動(dòng)劃到投資者的資金帳戶上，投資者可以打印對(duì)帳單，查看股息到帳情況。

深市紅利派發(fā)流程：(1)上市公司在指定報(bào)刊上刊登權(quán)益分派公告，確定股權(quán)登記日(R);(2)R+2日，各券商收到中央證券登記結(jié)算公司轉(zhuǎn)來(lái)的派息款，并將其劃入投資者開(kāi)設(shè)的資金帳戶;(3)R+3日起,投資者可通過(guò)查詢其資金帳戶變動(dòng)情況，了解紅利到帳情況;(4)特別說(shuō)明：深市市值配售的滬市上市股票(證券代碼為003XXX)現(xiàn)金紅利將根據(jù)上市公司確定的現(xiàn)金紅利發(fā)放日(一般在R+5日之后)到達(dá)投資者資金帳戶。

滬市紅利派發(fā)流程：(1)上市公司在指定報(bào)刊上刊登權(quán)益分派公告，確定股權(quán)登記日(R)和現(xiàn)金紅利發(fā)放日(一般在R+5日之后);(2)現(xiàn)金紅利將根據(jù)上市公司確定的現(xiàn)金紅利發(fā)放日(一般在R+5日之后)到達(dá)投資者資金帳戶。

3、配股認(rèn)購(gòu)流程

(1)上市公司在指定報(bào)刊刊登《配股說(shuō)明書(shū)》，確定股權(quán)登記日(R);(2)配股認(rèn)購(gòu)于R+1日開(kāi)始,認(rèn)購(gòu)期為十個(gè)工作日。逾期不認(rèn)購(gòu),視同放棄;上海證券交易所的配股權(quán)證代碼通常為700***(對(duì)應(yīng)股票代碼600***),其股份余額表示投資者的可配總量。投資者認(rèn)購(gòu)配股可比照賣出證券：證券代碼700***、賣出價(jià)為配股價(jià)、賣出數(shù)量小于或等于可配股數(shù)，配股指令可以撤單，配股是否成功可查詢成交回報(bào)。深圳證券交易所的配股權(quán)證代碼通常為08****(對(duì)應(yīng)股票代碼00****),其股份余額表示投資者的可配總量。投資者認(rèn)購(gòu)配股可比照買入證券：證券代碼08****、買入價(jià)為配股價(jià)、買入數(shù)量小于或等于可配股數(shù)，配股指令可以撤單，配股是否成功可查詢成交回報(bào)。配股認(rèn)購(gòu)期間，權(quán)證不允許轉(zhuǎn)托。(3)配股繳款完成后,上市公司將在完成一系列法定手續(xù)后，在指定報(bào)刊上刊登《股份變動(dòng)和配股上市公告書(shū)》，確定配股上市日;(4)從配股上市日開(kāi)始，投資者可賣出其已配股份。

(十)銷資金戶

若想銷資金帳戶，須持本人身份證、資金帳戶、證券帳戶到營(yíng)業(yè)部的柜臺(tái)辦理。如果曾經(jīng)辦理過(guò)委托書(shū)的，還必須提交委托書(shū)原件。銷戶時(shí)，營(yíng)業(yè)部將收回資金帳戶和委托書(shū)，并付清保證金余額及應(yīng)付利息。您在辦理銷戶前，請(qǐng)注意一定要先辦理好撤銷指定交易及深圳證券轉(zhuǎn)托管手續(xù)。

三、實(shí)習(xí)思考

(一)證券公司營(yíng)業(yè)部面對(duì)投資者，為投資者服務(wù)，要跟上新業(yè)務(wù)的需求。作為提供證券業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，證券營(yíng)業(yè)部完善的信披制度和良好的服務(wù)，將有效增強(qiáng)客戶的忠誠(chéng)度和歸屬感，也是打造證券營(yíng)業(yè)部核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。特別是隨著新產(chǎn)品交易工具的不斷推出，客戶熟知并了解這些新交易產(chǎn)品運(yùn)行規(guī)則、交易流程、參與風(fēng)格和理念，就成為了今后一個(gè)時(shí)期內(nèi)證券營(yíng)業(yè)部服務(wù)的重點(diǎn)。

(二)證券公司營(yíng)業(yè)部的運(yùn)作對(duì)教學(xué)上的思考

1、證券公司營(yíng)業(yè)部主要是面對(duì)投資者為投資者服務(wù)，一般來(lái)講證券公司營(yíng)業(yè)部主要是經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，其通過(guò)兩條途徑為投資者服務(wù)，一是柜面服務(wù);二是咨詢服務(wù)。柜面服務(wù)為投資者提供證券交易流程，咨詢服務(wù)為投資者解答各種問(wèn)題。而不管是柜面服務(wù)還是咨詢服務(wù)，營(yíng)業(yè)部工作人員都是直接面對(duì)投資者的，和投資者打交道，這就需要工作人員了解投資者心理，能夠很好地和投資進(jìn)行溝通。這就使的我們?cè)谌粘５慕虒W(xué)中要注意培養(yǎng)學(xué)生的交際能力以及和人溝通的能力，可以通過(guò)開(kāi)設(shè)專門的課程使學(xué)生系統(tǒng)地了解與人溝通的技巧，也可以通過(guò)開(kāi)展各種活動(dòng)引導(dǎo)學(xué)生善于與人溝通。

2、要加強(qiáng)技能訓(xùn)練。證券公司營(yíng)業(yè)部為投資者服務(wù)必須能夠很好地掌握證券交易的流程，熟練地為投資者進(jìn)行開(kāi)戶、買賣、清算交割、銷戶等，這樣才能贏得投資者的信心，提高工作效率。在我們的日常教學(xué)中應(yīng)該提高實(shí)驗(yàn)課的比重，充分利用證券交易實(shí)驗(yàn)室、商業(yè)銀行實(shí)驗(yàn)室、保險(xiǎn)實(shí)驗(yàn)室和期貨實(shí)驗(yàn)室，以便學(xué)生能夠很好的掌握證券交易操作的流程，適應(yīng)證券公司營(yíng)業(yè)部的工作。

篇6

【關(guān)鍵詞】集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證；權(quán)屬調(diào)查；權(quán)屬相關(guān)資料；權(quán)利人；權(quán)屬界線

1 引言

為貫徹落實(shí)十七屆三中全會(huì)和國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鎮(zhèn)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)有關(guān)要求，根據(jù)《土地登記辦法》、國(guó)土資源部、省、市、區(qū)關(guān)于集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施意見(jiàn)等規(guī)定，在市國(guó)土資源局下載數(shù)據(jù)成果基礎(chǔ)上，開(kāi)展農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。

權(quán)屬調(diào)查是地籍測(cè)量的前期工作，也是集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的重要工作，它是查清每宗集體土地的權(quán)利人、權(quán)利類型、土地用途和權(quán)屬界線等的必要工作程序，同時(shí)也是國(guó)土部門后期登記發(fā)證的重要依據(jù)。本文結(jié)合集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)際工作，討論了權(quán)屬調(diào)查的主要技術(shù)流程以及工作方法。

2 權(quán)屬調(diào)查工作概述

2.1 權(quán)屬調(diào)查工作范圍

本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證包括屬于集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。依據(jù)歷年土地變更調(diào)查成果、原農(nóng)村集體農(nóng)用土地所有權(quán)登記發(fā)證信息等成果資料，通過(guò)實(shí)地調(diào)查核實(shí)，依法確認(rèn)集體所有土地的位置、界線、范圍、數(shù)量。

2.2 權(quán)屬調(diào)查工作內(nèi)容

根據(jù)權(quán)屬調(diào)查工作的程序可以將權(quán)屬調(diào)查工作分為前期準(zhǔn)備工作和權(quán)屬核查工作。前期準(zhǔn)備工作為權(quán)屬相關(guān)資料的收集和分析，權(quán)屬核查工作為權(quán)利人的確定和權(quán)屬界線的調(diào)查。

權(quán)屬相關(guān)資料的收集和分析是權(quán)屬調(diào)查工作的基礎(chǔ)，應(yīng)充分利用所收集的資料開(kāi)展前期準(zhǔn)備工作，設(shè)計(jì)權(quán)屬調(diào)查的工作方法和工作流程，以利于后期調(diào)查的展開(kāi)。權(quán)利人的確定和權(quán)屬界線的調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的目的，要堅(jiān)持依法依規(guī)、積極穩(wěn)妥、尊重歷史、促進(jìn)和諧，嚴(yán)格按照《土地登記辦法》等土地確權(quán)登記發(fā)證的相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)符合“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”要求的予以登記發(fā)證。

3 權(quán)屬調(diào)查工作流程

依據(jù)行政界線劃分調(diào)查區(qū)，利用市國(guó)土資源局下載數(shù)據(jù)，結(jié)合歷年征地、農(nóng)轉(zhuǎn)用審批資料和國(guó)有土地登記發(fā)證資料，制作調(diào)查工作底圖。

根據(jù)劃分的調(diào)查區(qū)，下發(fā)指界通知書(shū)，通知雙方權(quán)利人在指定時(shí)間、指定地點(diǎn)對(duì)調(diào)查工作底圖上的土地權(quán)屬、權(quán)屬界線進(jìn)行復(fù)核。

經(jīng)雙方認(rèn)定的土地權(quán)屬和權(quán)屬界線，由雙方指界人在《權(quán)屬調(diào)查表》上簽字蓋章。

4 權(quán)屬調(diào)查工作方法

4.1 權(quán)屬相關(guān)資料收集分析

項(xiàng)目開(kāi)展前需經(jīng)以下部門收集相關(guān)資料：

1）市國(guó)土局：下載數(shù)據(jù)；土地詳查、更新調(diào)查、集體農(nóng)用地所有權(quán)登記發(fā)證、第二次土地調(diào)查形成的權(quán)屬調(diào)查資料；國(guó)有土地登記發(fā)證資料；征地、農(nóng)轉(zhuǎn)用審批等資料。

2）林業(yè)局：與林權(quán)有關(guān)的權(quán)屬調(diào)查資料，登記發(fā)證資料。

3）農(nóng)業(yè)局：農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)屬資料。

4）水利局：國(guó)有水利及相關(guān)設(shè)施有關(guān)的界線圖件和資料。

5）交通局：國(guó)有交通及相關(guān)設(shè)施有關(guān)的界線圖件和資料。

6）民政局：收集近年調(diào)整的行政區(qū)域勘界資料，鎮(zhèn)（街道）行政區(qū)劃調(diào)整、行政村規(guī)模調(diào)整等資料，土地詳查之后鎮(zhèn)（街道）、行政村名稱變更資料。

7）其它：政府或法院最新裁定、調(diào)整、處理爭(zhēng)議權(quán)屬界線等土地權(quán)屬界線的圖件、說(shuō)明及有關(guān)文件等確權(quán)資料。

對(duì)收集的資料需進(jìn)行以下分析，以利于后期工作時(shí)充分利用已有資料：

1）對(duì)收集的權(quán)屬相關(guān)矢量數(shù)據(jù)資料的坐標(biāo)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)精度進(jìn)行分析，區(qū)別利用。

2）對(duì)收集的權(quán)屬相關(guān)紙質(zhì)圖件按照最新數(shù)據(jù)進(jìn)行轉(zhuǎn)繪。

3）了解收集的權(quán)屬調(diào)查表格、權(quán)屬接邊協(xié)議書(shū)、爭(zhēng)議原由書(shū)及其它權(quán)屬調(diào)查成果資料的填寫(xiě)規(guī)范、內(nèi)容詳盡程度及與本次調(diào)查相關(guān)規(guī)范的差異。

4）分析交通局、水利局、林業(yè)局等相關(guān)部門提供的國(guó)有土地界線資料是否有相關(guān)法律依據(jù)、權(quán)屬證明材料。

5）根據(jù)行政區(qū)劃調(diào)整、行政村規(guī)模調(diào)整資料，明確各集體土地權(quán)利人的歷史演變，以利于后期調(diào)查的開(kāi)展。

4.2 權(quán)屬調(diào)查

本次權(quán)屬調(diào)查以市國(guó)土局下載數(shù)據(jù)為調(diào)查范圍，以鎮(zhèn)（街道）為地籍區(qū)，以村為地籍子區(qū)開(kāi)展調(diào)查，確保全區(qū)域覆蓋無(wú)縫、不重、不漏。

（1）權(quán)利人確定

農(nóng)村集體土地所有權(quán)權(quán)利人的確定，遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鎮(zhèn)（街道）、村和村民小組農(nóng)民集體三類所有權(quán)主體，將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。

1）凡是村民小組（原生產(chǎn)隊(duì)）土地權(quán)屬界線存在的，土地應(yīng)確認(rèn)給村民小組農(nóng)民集體所有。

2）對(duì)于村民小組（原生產(chǎn)隊(duì)）土地權(quán)屬界線不存在、并得到三分之二以上村民認(rèn)可的，土地應(yīng)確認(rèn)給村民集體所有；對(duì)于村民小組組織機(jī)構(gòu)不健全的，可以由村民委員會(huì)代為申請(qǐng)登記并保管土地權(quán)利證書(shū)。

3）屬于鎮(zhèn)（街道）農(nóng)民集體所有的，土地所有權(quán)應(yīng)依法確認(rèn)給鎮(zhèn)（街道）農(nóng)民集體；沒(méi)有鎮(zhèn)（街道）農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的，出具“農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證權(quán)利人確認(rèn)申明”，本著尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則，明確由村農(nóng)民集體所有。

4）涉及依法“合村并組”的，“合村并組”后土地所有權(quán)主體保持不變的，所有權(quán)仍然確權(quán)給原農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織；“合村并組”后土地所有權(quán)主體發(fā)生的，且三分之二以上村民認(rèn)可變化后的土地所有權(quán)主體的，在履行集體土地所有權(quán)變更的法定程序后，按照變化后的主體確定集體土地所有權(quán)。

（2）界線調(diào)查

1）農(nóng)民集體所有土地與國(guó)有土地之間的土地權(quán)屬界線，經(jīng)確認(rèn)雙方有邊界協(xié)議或正式文件或者國(guó)有土地使用者已辦結(jié)土地登記手續(xù)的，直接引用協(xié)議、法定界線、界址，不再調(diào)查、指界。

2）當(dāng)調(diào)查農(nóng)民集體所有土地與明確土地使用者的國(guó)有土地的權(quán)屬界線時(shí)，由該集體所有土地的指界人和國(guó)有土地使用者共同指界、簽字。確定土地權(quán)屬界線時(shí)，相關(guān)國(guó)有土地使用者應(yīng)由法人代表親自出席指界，若不能親自出席指界時(shí)，必須由其指定委托人出席指界，并提交委托人和受托人的身份證明書(shū)及指界委托書(shū)。

3）當(dāng)調(diào)查農(nóng)民集體所有土地與沒(méi)有明確使用者的國(guó)有土地的權(quán)屬界線時(shí)，由該集體土地指界人指界、簽字，并根據(jù)有關(guān)法規(guī)和實(shí)地調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)。

4）國(guó)有公路及交通附屬設(shè)施、國(guó)有水利及附屬設(shè)施和國(guó)有農(nóng)林場(chǎng)的界線范圍依據(jù)相關(guān)部門提供的權(quán)屬資料確定，不再調(diào)查、指界；相關(guān)部門未提供資料的按第3）條處理。

5）因依法征用、調(diào)整土地等引起已核定的土地權(quán)屬界線發(fā)生變化的，直接引用征用、調(diào)整土地的法定文件、圖件，不再辦理指界、簽字手續(xù)。對(duì)圖上界線不明確或?qū)嵉夭灰恢碌模瑧?yīng)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，補(bǔ)辦必要手續(xù)后，會(huì)同雙方指界人共同指界、簽字。

6）鎮(zhèn)（街道）預(yù)征的土地由鎮(zhèn)（街道）明確界線范圍，在數(shù)據(jù)庫(kù)中加以備注說(shuō)明，但所有權(quán)仍確認(rèn)給相應(yīng)農(nóng)民集體權(quán)利人。

7）對(duì)土地權(quán)屬界線有爭(zhēng)議的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，先確定沒(méi)有爭(zhēng)議的土地權(quán)屬界線，將爭(zhēng)議部分按雙方權(quán)利人主張的界線單獨(dú)劃出，填寫(xiě)《爭(zhēng)議原由書(shū)》，在《爭(zhēng)議原由書(shū)》上注明雙方爭(zhēng)議原因、范圍。對(duì)一時(shí)確定不了權(quán)屬性質(zhì)的土地，暫不確定權(quán)屬，先查清界線范圍，并在權(quán)屬調(diào)查表上注明。

5 結(jié)束語(yǔ)

權(quán)屬調(diào)查工作流程復(fù)雜，涉及部門、人員多，同時(shí)由于歷史原因、自然條件的變化等會(huì)導(dǎo)致調(diào)查工作無(wú)法連續(xù)開(kāi)展，需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。掌握了權(quán)屬調(diào)查的工作流程和重點(diǎn)調(diào)查程序的工作方法，可以為權(quán)屬調(diào)查人員節(jié)約時(shí)間，更準(zhǔn)確的核查權(quán)屬性質(zhì)。集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的工作重點(diǎn)是權(quán)屬調(diào)查，調(diào)查過(guò)程中的不確定因素較多，需要權(quán)屬調(diào)查人員多做準(zhǔn)備工作，將工作重點(diǎn)放在權(quán)屬相關(guān)資料的收集和重點(diǎn)權(quán)屬性質(zhì)的調(diào)查上；實(shí)地核查過(guò)程中，應(yīng)按工作流程認(rèn)真仔細(xì)的做好權(quán)屬調(diào)查工作。通過(guò)對(duì)相關(guān)權(quán)屬資料的分析和重點(diǎn)權(quán)屬性質(zhì)的調(diào)查，可以大大減少重復(fù)調(diào)查、漏查等造成的時(shí)間和精力的浪費(fèi)，提高工作效率，保證權(quán)屬性質(zhì)的準(zhǔn)確，也是集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作中需要注意的重點(diǎn)。

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