建筑工程造價(jià)預(yù)算措施
時(shí)間:2022-11-09 08:45:40
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工程造價(jià)預(yù)算的控制工作非常重要,編制科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算是對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ);因此,要做好建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算控制應(yīng)重點(diǎn)把握以下幾個(gè)方面:
一是預(yù)算編制人員應(yīng)掌握項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料,深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境現(xiàn)場的具體情況,在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。
在編制之前先做好前期準(zhǔn)備工作,收集工程勘查報(bào)告、地形測量圖、施并進(jìn)行施工方案研究,了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。
二是要熟悉施工圖紙,精確計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。
在造價(jià)預(yù)算編制過程當(dāng)中,反復(fù)閱讀設(shè)計(jì)圖紙直至深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖,將閱讀圖紙的過程與熟悉工程、審核圖紙的過程有機(jī)結(jié)合起來,從而做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項(xiàng),計(jì)算出相應(yīng)工程量,熟練套用單價(jià),最大限度地防止漏記、重記、錯(cuò)套等失誤出現(xiàn)。
三是客觀分析價(jià)格因素,對價(jià)差調(diào)整留有余地。
建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價(jià)格不一,購置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有很大的比重(約占60%~70%),這就要求工程造價(jià)預(yù)算人員對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。為防止因價(jià)格波動(dòng)影響預(yù)算對投資的控制效果,應(yīng)該建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測系統(tǒng),對各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢做出合理預(yù)測,以適時(shí)調(diào)整差價(jià)。