導(dǎo)語：建筑用地執(zhí)法整改措施一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為積極做好我縣中心城區(qū)違法用地大清理和違法建筑大整治工作，根據(jù)縣人大常委會《關(guān)于對縣中心城區(qū)清理違法用地和違法建筑情況視察的反饋意見》文件精神，結(jié)合我縣實際，特制定如下整改措施：

1、反饋意見：縣城區(qū)部分村民在未辦理任何相關(guān)合法手續(xù)，就在集體土地上建私房。

整改措施：加強(qiáng)日常巡查與督查，加大對違法違規(guī)用地、違法建筑的監(jiān)管力度，努力做到違法行為的及時發(fā)現(xiàn)、及時處理、及時報告，確保違法違規(guī)用地、違法建筑現(xiàn)象得到有效控制。

2、反饋意見：土地私下非法交易現(xiàn)象較為嚴(yán)重。有的鄉(xiāng)、村農(nóng)戶將集體土地或宅基地通過私下交易轉(zhuǎn)賣給了他人建私房，甚至有的還將拆遷安置土地非法轉(zhuǎn)讓給他人建私房，從中非法獲利。

整改措施：進(jìn)一步強(qiáng)化土地執(zhí)法監(jiān)察，設(shè)立舉報電話，鼓勵和引導(dǎo)群眾當(dāng)好信息員，嚴(yán)厲打擊土地私下非法交易等行為。

3、反饋意見：一些項目法人獲得土地使用權(quán)后“圈”而不用，造成土地長期閑置。

整改措施：研究制訂閑置土地管理辦法，通過采取征收閑置費等方式來制約一些企業(yè)“圈”而不用的行為。

4、反饋意見：為獲取拆遷補(bǔ)償款而違法建房的現(xiàn)象比較嚴(yán)重。隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等一批重點工程項目建設(shè)速度加快，由于受以往一些重點工程拆遷較高補(bǔ)償?shù)挠绊?，一些人為了獲取政府或開發(fā)商拆遷補(bǔ)償費，在即將開發(fā)或可能開發(fā)利用的地段突擊建房。這些房屋質(zhì)量低劣，根本無法居住，目的只有一個，等待拆遷，獲取較高補(bǔ)償。

整改措施：逐步完善拆遷補(bǔ)償辦法，不斷規(guī)范房屋拆遷行為，嚴(yán)格區(qū)分合法建筑與非法建筑，對合法建筑按標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，對非法建筑一律不予補(bǔ)償。

5、反饋意見：“城中村”亂搭亂建現(xiàn)象比較普遍。隨著市中心城區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)面積的不斷擴(kuò)大，“城中村”農(nóng)民要求建房的問題越來越突出，一些人利用房前屋后空地、曬場、行人通道“見縫插針”亂搭亂建，甚至利用耕地非法建房，房屋加層現(xiàn)象也較多。這些房屋布局零亂，建筑密集，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，環(huán)境較差。

整改措施：加快《縣城市總體規(guī)劃》和《縣土地利用總體規(guī)劃》編制、修編及實施工作，進(jìn)一步規(guī)范縣城和鄉(xiāng)村建設(shè)。在強(qiáng)力整治違法違規(guī)用地和違法建筑的同時，積極引導(dǎo)農(nóng)民集中建房，依法按程序報批，規(guī)范操作。

6、反饋意見：違法建房存在嚴(yán)重的安全隱患。一些違法建房戶為了謀取不合理的經(jīng)濟(jì)利益，只講速度不求質(zhì)量。常常利用節(jié)假日或晚上突擊建房，幾天甚至1、2個晚上就把違法建筑建成。這些違法建筑標(biāo)準(zhǔn)低、質(zhì)量差，存在嚴(yán)重的安全隱患。

整改措施：加強(qiáng)日常動態(tài)巡查，加大對違法違規(guī)用地、違法建筑的監(jiān)管力度，努力做到違法行為早發(fā)現(xiàn)、早制止。制定下發(fā)《致全體市民的一封公開信》，廣泛宣傳清理整治的目的和意義，增強(qiáng)廣大群眾的法律意識。對存在嚴(yán)重安全隱患的違法建筑、嚴(yán)重影響重點項目建設(shè)推進(jìn)的違法建筑，集中力量，強(qiáng)力整治。

各有關(guān)責(zé)任單位要針對上述問題，按照要求落實好整改措施，確保相關(guān)問題得到有效解決，不斷規(guī)范我縣國土資源和城市管理秩序。