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為全面落實我區(qū)民生工程項目建設(shè)，堅持以人為本，切實保障公民的基本權(quán)利，堅持立黨為公，執(zhí)政為民的為人民服務(wù)的理念，區(qū)城建局2012年認真實施了廉租房、公租房、楊莊棚戶區(qū)改造及橋等民生項目的實施，現(xiàn)將具體實施情況匯報如下：

民生工程建設(shè)進展情況：

一、廉租房建設(shè)

（一）2011年度實施情況

2011年市政府要求區(qū)政府自建廉租住房400套，共20000平方米。其中分配到吳山口廉租房項目為10000平方米，實際建設(shè)5棟，185戶，9252平方米，總造價744萬元，目前3棟正在進行三層主體施工，2棟正在進行一層主體施工；分配到新安小區(qū)廉租房項目10000平方米，實際建設(shè)8棟，312戶，建筑面積為15894.41平方米，中標價為1898.8680萬元，目前正在進行二層主體施工。

（二）2012年度實施情況

2012年，市政府在區(qū)擬規(guī)劃建設(shè)廉租住房300套，同時要求區(qū)政府自建廉租住房400套開工建設(shè)，共700套，35000平方米。區(qū)政府自建2012年度廉租住房分配方案為：2011年度建設(shè)規(guī)模超出任務(wù)分解5150平方米，在鳳凰小區(qū)規(guī)劃建設(shè)10000平方米，結(jié)合市政府在我區(qū)配建廉租房位置規(guī)劃建設(shè)5000平方米。市政府在區(qū)擬規(guī)劃建設(shè)廉租住房300套，目前選址位置已確定，即選址在梧桐南路西、大道北，總規(guī)劃用地面積約81672.5562平方米（122.5畝），目前正在編制修建性詳細規(guī)劃設(shè)計。

二、公租房建設(shè)

2012年公共租賃住房分配我區(qū)1200套，套型建筑面積60平方米，建筑面積約72000平方米，項目選址于梧桐南路西側(cè)、宿丁路北側(cè)，與我區(qū)2012年度廉租住房同步建設(shè)、統(tǒng)一規(guī)劃、整體實施。為統(tǒng)一改造該地段，塑造高標準的城市門戶地區(qū)形象，現(xiàn)規(guī)劃雷河路以南81672.5562平方米（122.5畝）可建設(shè)用地統(tǒng)一進行規(guī)劃設(shè)計，分期實施，這樣公租房、廉租房用地將與新安小區(qū)一期連成一體，總用地面積約231.5畝（其中雷河路用地面積11.5畝）。該地段共需拆遷用地面積68327.7平方米（合102.5畝），4月20日，已與市規(guī)劃設(shè)計研究院協(xié)商，委托其編制項目用地122.5畝的修建性詳細規(guī)劃。

三、楊莊棚戶區(qū)改造建設(shè)

我區(qū)結(jié)合自身實際，從改善人居環(huán)境、解決低收入家庭住房難等問題入手，于2008年底正式啟動楊莊棚戶區(qū)改造項目。棚戶區(qū)改造范圍北至行政辦公區(qū)1#樓，東至大道，南至鐵運處鐵路專用線，西至長山南路，總拆遷用地面積181929.75平方米（合272.87畝）；總拆遷戶數(shù)為560戶，總拆遷建筑面積82000平方米。棚戶區(qū)安置房用地位于臥牛路南側(cè)、新村以西、長山路以東，總用地面積56317.04平方米（約84.48畝），該用地于今年元月由中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司通過掛牌方式競得，并負責代建，安置房總建筑面積91081.60平方米（其中含閣樓面積約9924平方米），建成后可安置944戶居民。2012年計劃投資2億元進行安置房及部分商業(yè)房建設(shè)，現(xiàn)安置房26棟已開工25棟，已有4棟基本封頂，13棟正在進行主體施工，8棟正在進行基礎(chǔ)施工。

四、橋改造建設(shè)

橋，位于縣四路K1+400處，鎮(zhèn)蔣疃村，改建為8米寬8米跨鋼筋混凝土橋梁，計劃投資約64萬元，部省補助26.88萬元，剩余由市、區(qū)財政配套。該項目由區(qū)城建局作為業(yè)主負責實施，10月底前必須竣工交付使用。目前圖紙已設(shè)計完成，并已交付，于5月初委托市建銀招標中介公司進行招標，該公司根據(jù)圖紙要求做出預(yù)算價為43.6萬元。

當前存在的問題：

一、由于2012年廉租房建設(shè)、公租房建設(shè)均在規(guī)劃的編制當中，其拆遷方案無法確定，到目前不能實施拆遷安置工作。

二、民生工程是政府堅持以人為本，落實科學(xué)發(fā)展觀的“民生工程”和“德政工程”，到目前為止建設(shè)主體仍不明確。

三、由于規(guī)劃、拆遷等原因，使項目推進緩慢，已開工項目也應(yīng)加快施工進度。

下一步工作打算：

一、進一步加大工作力度，強化責任，進一步落實主要負責人親自抓，分管負責人具體抓，按照職責要求，逐項抓好落實。

二、加快廉租房、公租房規(guī)劃編制，積極于上級主管部門對接。

三、加大工程施工的監(jiān)管力度，在確保工程質(zhì)量達標安全生產(chǎn)的前提下，加快施工進度。

四、加快蔣疃橋開工前的準備工作，近日完成招標，力爭在5月份開工實施。確保10月份竣工。