導語：機關大院物業(yè)管理考評方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

后勤服務保障工作是維護區(qū)機關大院規(guī)范運行和各單位正常辦公的基礎。為加大對物業(yè)公司履行合同約定職責的監(jiān)管力度，促進物業(yè)管理工作上臺階、服務創(chuàng)一流，參照市政府機關大院物業(yè)管理辦法，結合我區(qū)機關大院物業(yè)服務招標規(guī)定，現(xiàn)制定如下考核辦法。

1、區(qū)政府成立機關大院物業(yè)管理監(jiān)督小組（以下簡稱監(jiān)督小組），由副區(qū)長任組長，區(qū)委辦、人大辦、政府辦、政協(xié)辦、財政局、監(jiān)察局、檢察院、武裝部、衛(wèi)生局、機關后勤服務中心為成員單位。監(jiān)督小組下設辦公室，辦公室設區(qū)機關后勤服務中心，聶幫府同志任辦公室主任。

2、區(qū)機關大院物業(yè)服務考核總分為100分。按服務地點和工作量分配比例為：區(qū)機關大院50分；區(qū)檢察院15分；區(qū)武裝部15分；區(qū)衛(wèi)生大樓20分。

3、監(jiān)督小組每季度對物業(yè)管理工作及服務質量全面檢查一次，采取扣分法進行質量評估、評分，評分結果作為對物業(yè)管理工作質量的獎懲依據(jù)。總得分在80—90分間，不予獎懲；總得分低于80分，處罰物業(yè)管理公司200元/分。根據(jù)季度考核結果，如年度綜合考評得分在90分以上，上報區(qū)政府審批后，獎勵物業(yè)公司總合同金額的10%；如年度綜合考評得分在70分以下，下年度將終止合同，不予續(xù)簽。

4、對物業(yè)管理公司實施的經(jīng)濟處罰，從物業(yè)管理費中扣除；獎勵金將根據(jù)區(qū)政府的審批意見，在年度結算管理費時一并支付。