導(dǎo)語(yǔ)：房屋租賃稅收清查方案一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

實(shí)施嚴(yán)格的責(zé)任追究制。各鎮(zhèn)要成立機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作，建立強(qiáng)有力的組織保證體系。行政正職要親自掛帥負(fù)總責(zé)。各行政村黨支部書(shū)記、村委會(huì)主任要在鎮(zhèn)辦領(lǐng)導(dǎo)下積極開(kāi)展工作，克服困難，積極主動(dòng)解決矛盾，依照工作方案中各階段的工作內(nèi)容、工作要求、工作目標(biāo)及工作時(shí)限，保質(zhì)保量完成任務(wù)，特別是各個(gè)重要工作環(huán)節(jié)的質(zhì)量和時(shí)限上不能遷就、拖延，全力確保此項(xiàng)工作整體推進(jìn)。

加強(qiáng)土地、房屋租賃業(yè)的稅收管理，為進(jìn)一步規(guī)范稅收管理秩序。堵塞稅收漏洞，確保各項(xiàng)稅收政策貫徹落實(shí)到位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》以下簡(jiǎn)稱《征管法》中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》要求，并結(jié)合我區(qū)土地、房屋租賃業(yè)征管現(xiàn)狀，特制定本方案。

一、工作目標(biāo)

及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決當(dāng)前我區(qū)土地、房屋租賃業(yè)稅收征管工作中存在問(wèn)題及薄弱環(huán)節(jié)，通過(guò)稅源清查工作的開(kāi)展。強(qiáng)化征收管理，完善控管措施，提高征管質(zhì)量和效率，堵塞稅收漏洞。以這次稅源清查為突破口，積極推進(jìn)我區(qū)依法治稅工作，進(jìn)一步提高廣大群眾依法納稅意識(shí)，公平稅負(fù)，確保土地、房屋租賃業(yè)各項(xiàng)稅收政策貫徹落實(shí)到位。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

決定成立區(qū)土地房屋租賃業(yè)稅源清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”為加強(qiáng)對(duì)稅源清查工作的領(lǐng)導(dǎo)。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

負(fù)責(zé)稅源清查日常工作，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。辦公地點(diǎn)設(shè)在區(qū)地稅局，同志兼任辦公室主任。

三、清查范圍

村委會(huì)、村民組出租房屋、土地等各種形式取得的應(yīng)稅收入

四、清查時(shí)限

年1月1日­­­年12月31日

五、時(shí)間布置

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（年3月15日-3月30日）

并發(fā)放《區(qū)村委會(huì)（村民小組）稅款自查情況表》見(jiàn)附件）1.組織召開(kāi)區(qū)各鎮(zhèn)辦的行政正職、財(cái)政所長(zhǎng)、稅務(wù)所長(zhǎng)及有關(guān)行政村黨支部書(shū)記、村委會(huì)主任、各村民組長(zhǎng)參加的動(dòng)員大會(huì)。

2.區(qū)地稅局組織對(duì)參加土地、房屋租賃稅源清查的工作人員進(jìn)行相關(guān)政策和法律知識(shí)培訓(xùn)。

3.稅收政策宣傳。充分利用電視臺(tái)、廣播電臺(tái)和報(bào)紙等媒體進(jìn)行依法納稅意識(shí)宣傳和土地、房屋租賃稅收政策宣傳。要深入到村組、社區(qū)等租賃土地、房屋密集區(qū)域向納稅人宣傳稅收政策。

（二）稅源清查與自查補(bǔ)報(bào)階段（年4月1日-4月15日）

摸清我區(qū)村組土地、房屋租賃狀況，1．以各鎮(zhèn)辦為單位組織開(kāi)展集中稅源清查工作。清查的重點(diǎn)是各大專業(yè)市場(chǎng)、臨街門(mén)店、城中村的房屋出租及農(nóng)村村組土地出租等行為。通過(guò)清查。逐戶登記造冊(cè)，以便建立土地、房屋出租普遍納稅申報(bào)制度。

承租方在支付租金時(shí)應(yīng)取得發(fā)票，2．根據(jù)實(shí)際情況推行以票控稅。依照《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理方法》第三十六條規(guī)定。未依照規(guī)定取得發(fā)票的由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處一萬(wàn)元以下的罰款。要通過(guò)對(duì)承租人的處分，督促承租人向出租人索要發(fā)票，達(dá)到以票控稅的目的

稅務(wù)機(jī)關(guān)要求其限時(shí)到稅務(wù)機(jī)關(guān)料理稅務(wù)登記，3．建立土地、房屋出租納稅人普遍納稅申報(bào)制度。對(duì)于土地、房屋出租的納稅人。進(jìn)行納稅申報(bào)。對(duì)未在規(guī)定期限內(nèi)料理稅務(wù)登記的納稅人，稅收管理員要逐戶送達(dá)《責(zé)令限期改正通知書(shū)》并依照《征管法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

（三）重點(diǎn)檢查階段（年4月16日-5月30日）

做到邊檢查、邊糾正、邊規(guī)范。檢查中要排除一切干擾，區(qū)地稅部門(mén)在稅源清查的基礎(chǔ)上開(kāi)展有針對(duì)性地重點(diǎn)檢查。對(duì)阻撓清查、抗拒檢查或以各種借口和理由拒不配合的村組，要依照《征管法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行重點(diǎn)檢查，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的將移交司法部門(mén)追究其刑事責(zé)任。

（四）總結(jié)驗(yàn)收階段（年6月1日-6月10日）

總結(jié)管理經(jīng)驗(yàn)，區(qū)財(cái)政、地稅部門(mén)要對(duì)清查情況進(jìn)行分析。制定具體的管理方法，把土地、房屋租賃稅收納入制度化、規(guī)范化管理軌道。

對(duì)措施得力、效果顯著的進(jìn)行懲處，區(qū)政府將組織地稅、財(cái)政等部門(mén)對(duì)各鎮(zhèn)辦清查情況進(jìn)行考核驗(yàn)收。根據(jù)稅源清查和稅款征收情況。并給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)工作不力，配合不到位，妨礙工作順利進(jìn)行的依照規(guī)定進(jìn)行責(zé)任追究。

六、工作要求

（一）提高認(rèn)識(shí)。

加大宣傳力度，各鎮(zhèn)辦及相關(guān)單位要切實(shí)提高對(duì)這次清查活動(dòng)的認(rèn)識(shí)。將相關(guān)政策、法規(guī)宣傳到每家每戶，提高納稅人依法納稅的意識(shí)、納稅申報(bào)的主動(dòng)性和自覺(jué)性。特別是各村黨支部及村委會(huì)組成人員，要站在依法治村的高度，思想上和行動(dòng)上與區(qū)政府堅(jiān)持一致，自覺(jué)增強(qiáng)稅收法治觀念，模范遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，帶頭履行納稅義務(wù)，積極支持配合稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)展專項(xiàng)治理工作。

（二）建立例會(huì)制度。

每周召開(kāi)一次例會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)小組”要建立稅源清查活動(dòng)例會(huì)制度。加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，督查清查工作進(jìn)度，通報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并研究解決工作中存在問(wèn)題，保證此項(xiàng)工作順利進(jìn)行。