導(dǎo)語(yǔ)：房屋稅收專項(xiàng)清理整治工作方案一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、清理的范圍

市區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房發(fā)生的各項(xiàng)稅收。

二、涉及稅收的稅率確定

用于出租的房產(chǎn)，市政府決定暫按租金的7%征收房產(chǎn)稅；利用房產(chǎn)自營(yíng)的，房產(chǎn)稅計(jì)算方法為：房產(chǎn)原值×1.2%×70%。土地使用稅按實(shí)際稅額等級(jí)查實(shí)征收。土地使用稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)按照《*市人民政府關(guān)于印發(fā)*市土地使用稅土地等級(jí)、范圍及年稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（榆政發(fā){2007}56號(hào)）文件執(zhí)行。具體區(qū)域稅額適用等級(jí)：

（一）*市區(qū)一等區(qū)域城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米14元。范圍為向陽(yáng)路以北、健康路以南、*大街以西、承恩街城壕路以東（含臨街路兩側(cè)）的應(yīng)稅土地。

（二）*市區(qū)二等區(qū)域城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米10元。范圍為榆西大街以東、鐵北路以北、東勝三路迎賓路以西、衛(wèi)前路以南一等區(qū)域以外（含臨街路兩側(cè)）的應(yīng)稅土地。

（三）*市區(qū)三等區(qū)域城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米7元。范圍為一、二等區(qū)域以外，外環(huán)路以內(nèi)的應(yīng)稅土地，同時(shí)包括外環(huán)路外側(cè)臨路的應(yīng)稅土地。

（四）*市區(qū)四等區(qū)域城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米4元。范圍為一、二、三等區(qū)域以外的規(guī)劃區(qū)。

（五）五棵樹城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米4元。

（六）其他建制鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米2元。

三、房產(chǎn)稅、土地使用稅納稅人的確定

（一）產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體和個(gè)人納稅。

（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

（五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)

管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為納稅。

四、清理整治的納稅期限

此次清理整治的納稅期限為20*年度至20*年度。市地稅局對(duì)按照規(guī)定的申報(bào)時(shí)間積極主動(dòng)繳納的，只征一個(gè)年度的稅款，不積極主動(dòng)繳納的，追征上一個(gè)年度的稅款。對(duì)有重大偷、逃、騙、抗稅嫌疑的追溯到以前年度。

五、清理整治的時(shí)間安排

（一）*大街、華昌文化廣場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)所處區(qū)域房產(chǎn)稅的納稅人自行申報(bào)繳稅時(shí)間為6月6日至6月30日，7月1日開始清理整治。

（二）中心街、中心街商貿(mào)城所處區(qū)域房產(chǎn)稅的納稅人自行申報(bào)繳稅時(shí)間為7月1日至7月31日（鼓勵(lì)提前申報(bào)），8月1日開始清理整治。

（三）市區(qū)其余路段和區(qū)域房產(chǎn)稅納稅人的自行申報(bào)繳稅時(shí)間為8月1日至8月31日（鼓勵(lì)提前申報(bào)），9月1日開始清理整治。

六、申報(bào)繳稅地點(diǎn)

市區(qū)到*市地稅局房產(chǎn)稅征收管理所申報(bào)繳稅。具體地點(diǎn)為：*市工農(nóng)大街61號(hào)，*公園南側(cè)。聯(lián)系電話：*。鄉(xiāng)鎮(zhèn)到所在地地稅分局申報(bào)繳稅。

申報(bào)時(shí)持下列有關(guān)資料：

（一）自有房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，出具使用人房屋產(chǎn)權(quán)證明、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證（副本）復(fù)印件。

（二）出租房屋的，出具出租人房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租人身份證、房屋租賃合同或協(xié)議原件及復(fù)印件，并提供常住或暫住地家庭居住詳細(xì)地址及聯(lián)系方式。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人提供的資料進(jìn)行登記。依法向納稅人下達(dá)《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》，納稅人按要求繳納稅款。

七、清理整治的具體措施

本次清理整治本著“政府組織領(lǐng)導(dǎo)，地稅部門主管，各相關(guān)部門配合，社會(huì)廣泛參與，綜合治稅”方式開展工作。

（一）加大宣傳，營(yíng)造氛圍

1.市政府組織召開專項(xiàng)整治工作大會(huì)，全面部署和安排專項(xiàng)整治工作。

2.在*電視臺(tái)，廣播電臺(tái)舉辦專題講座，宣傳房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅收政策，播發(fā)市政府通告。

3.在繁華商業(yè)區(qū)，主要街道懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)，散發(fā)宣傳單，出動(dòng)宣傳車，提高宣傳效果。

（二）各負(fù)其職，形成合力

1.地稅部門負(fù)責(zé)法律宣傳、稅源調(diào)查、納稅人確定、稅額計(jì)算、文書下達(dá)、申報(bào)受理、確定整治對(duì)象。

2.房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)配合地稅部門評(píng)估房產(chǎn)原值、租金價(jià)格。

3.街道辦事處負(fù)責(zé)配合地稅部門核查納稅人家庭住址。

4.公安部門負(fù)責(zé)配合地稅部門采取強(qiáng)制措施,對(duì)納稅人去向進(jìn)行鎖定、查找。

5.廣播電視部門負(fù)責(zé)配合地稅部門做好宣傳報(bào)道。

6.工商部門負(fù)責(zé)配合地稅部門提供真實(shí)的經(jīng)營(yíng)業(yè)主情況，對(duì)抗稅不繳的吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7.財(cái)政部門負(fù)責(zé)配合地稅部門對(duì)重大偷漏稅行為移交公安部門處理,并負(fù)責(zé)提供資金保障。

8.國(guó)稅部門負(fù)責(zé)配合地稅部門對(duì)不法業(yè)戶收繳其發(fā)票。

9.紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對(duì)涉稅違法違紀(jì)黨員干部進(jìn)行提醒談話，對(duì)拒不改正的給予黨政紀(jì)處分。對(duì)征管人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)為稅不廉人員給予黨政紀(jì)處分，進(jìn)行責(zé)任追究。

（三）集中整治，重點(diǎn)打擊

對(duì)過(guò)了申報(bào)日期仍然以各種理由拒不繳稅的業(yè)戶,要由地稅部門牽頭，各相關(guān)部門配合，按規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的街路區(qū)域，逐戶進(jìn)行清理。對(duì)采取躲、托等軟抗稅行為，地稅、公安、工商、國(guó)稅等部門聯(lián)合行動(dòng)，采取查封房產(chǎn)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收繳發(fā)票等強(qiáng)制措施。是黨員干部的，紀(jì)檢監(jiān)察部門對(duì)其進(jìn)行提醒談話，促使其繳納稅款。對(duì)暴力抗稅，涉稅金額較大拒不繳納稅款的，除對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)稅、罰款、課征滯納金外，是黨員干部的追究其黨政紀(jì)處分，構(gòu)成犯罪的移交司法部門處理，并在電視臺(tái)進(jìn)行曝光。

（四）結(jié)果公開，接受監(jiān)督

1.對(duì)申報(bào)繳稅情況和采取整治措施的處理結(jié)果。在地稅機(jī)關(guān)和公共場(chǎng)所予以公開。

2.受理群眾舉報(bào)，舉報(bào)電話是：*。并及時(shí)出擊進(jìn)行處理，把處理結(jié)果向舉報(bào)者反饋，為舉報(bào)者保密。

八、幾點(diǎn)要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。各部門要對(duì)此項(xiàng)工作給予高度重視，要抽調(diào)素質(zhì)好、責(zé)任心強(qiáng)的人員參加此項(xiàng)工作。要充分調(diào)動(dòng)各方面的力量，把握清理整治工作的重點(diǎn)，提高工作質(zhì)量和效率。

（二）明確原則，加強(qiáng)調(diào)度。及時(shí)研究和解決清理整治工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，采取有效措施，保證清理整治工作順利開展。

（三）落實(shí)任務(wù)，獎(jiǎng)罰分明。在清理整治工作中，要?jiǎng)澐重?zé)任區(qū)，確定人員，落實(shí)任務(wù)。要嚴(yán)明紀(jì)律，執(zhí)行政策，秉公執(zhí)法，不徇私情。對(duì)有功人員要給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)在清理整治工作中有營(yíng)私舞弊、玩忽職守、工作效率低下等行為的，要向所在單位通報(bào)反饋意見(jiàn)，并責(zé)成所在單位給予相應(yīng)的處罰。

（四）積極配合，建立長(zhǎng)效機(jī)制。參與此次清理整治工作的有關(guān)部門要樹立大局意識(shí)，加強(qiáng)溝通和聯(lián)系，搞好協(xié)作配合，并通過(guò)此次清理整治工作建立起房屋租賃稅收的長(zhǎng)效管理機(jī)制，共同推進(jìn)我市房產(chǎn)稅稅收秩序的好轉(zhuǎn)。