導(dǎo)語(yǔ)：占地拆遷補(bǔ)償和安置工作方案一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、基本原則

占地拆遷和安置以滿足第五個(gè)單項(xiàng)工程建設(shè)需要為原則，盡量減輕占地拆遷任務(wù)，合理控制經(jīng)費(fèi)開支。工程建設(shè)用地盡可能利用流湖圩、藥湖聯(lián)圩掌握的國(guó)有土地進(jìn)行調(diào)劑，涉及外縣土地和通過(guò)調(diào)劑確實(shí)難以解決的用地，參照國(guó)家同類工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我縣實(shí)際情況和本工程建設(shè)性質(zhì)適當(dāng)給予資金補(bǔ)償；建設(shè)范圍內(nèi)群眾的房屋拆遷、占地等補(bǔ)償，本著以人為本，關(guān)注民生的原則，充分考慮群眾的承受能力，依法按照價(jià)值評(píng)估和損失賠償原則據(jù)實(shí)進(jìn)行；凡涉嫌違章的建筑物，由有關(guān)單位負(fù)責(zé)自行安排拆遷。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

占地拆遷和安置工作在縣鄱陽(yáng)湖二期防洪工程*縣第五個(gè)單項(xiàng)流湖圩、藥湖聯(lián)圩工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和拆遷安置組的具體協(xié)調(diào)下，以石崗鎮(zhèn)、松湖鎮(zhèn)、流湖鄉(xiāng)、厚田鄉(xiāng)為主，縣有關(guān)部門和單位密切配合進(jìn)行。按照任務(wù)和職責(zé)分工，做好占地拆遷和安置工作，確保工程按期實(shí)施，確保社會(huì)穩(wěn)定，確保群眾滿意。

三、工作任務(wù)和職責(zé)分工

（一）占地、拆遷范圍、數(shù)量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定由拆遷占地安置辦公室主持進(jìn)行，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)積極配合工作。

（二）土地（含水塘）征用和調(diào)劑工作，由相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)牽頭負(fù)責(zé)，縣有關(guān)部門積極配合進(jìn)行。

（三）房屋拆遷工作。第五個(gè)單項(xiàng)工程建設(shè)房屋拆遷主要由石崗鎮(zhèn)、松湖鎮(zhèn)、流湖鄉(xiāng)、厚田鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)組織進(jìn)行，縣有關(guān)單位積極配合。各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門要認(rèn)真做好拆遷前期的實(shí)地調(diào)查，反復(fù)核實(shí)所拆遷房屋的種類和面積，做到公開、公平、公正；對(duì)可能出現(xiàn)的拆遷“釘子”戶，要依據(jù)有關(guān)工程條款，耐心做好思想工作，決不能因房屋拆遷出現(xiàn)的問(wèn)題影響工程進(jìn)度。

（四）拆遷戶的安置工作。拆遷戶原則上就近安置，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)同縣城建局進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。靠近集鎮(zhèn)的原則上統(tǒng)一安置到小城鎮(zhèn)，遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的安置規(guī)劃成新農(nóng)村，對(duì)低保戶按照政策安置。拆遷戶在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的，可免交重建、占地應(yīng)繳納的各類行政性規(guī)費(fèi)。不愿在規(guī)劃區(qū)建房的也可自愿選擇。拆遷中的過(guò)渡住房，由拆遷戶自己投親靠友解決，確有困難的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府協(xié)助調(diào)劑解決。

（五）影響工程建設(shè)的通訊線路，由縣電信局負(fù)責(zé)處理；影響工程建設(shè)的輸變電線路由縣供電局負(fù)責(zé)，會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)行封閉，并利用現(xiàn)有條件，疏通新的交通道路。

四、占地拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）占地范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、占地范圍：

（1）堤身壓占地和水面；

（2）取土范圍內(nèi)破壞的土地。

2、占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）水田：2000元/畝；

（2）旱地：1500元/畝；

（3）水塘：500元/畝；

（4）林地：800元/畝；

（5）墳?zāi)梗?00元/座。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）水稻：早期300元/畝，中期800元/畝，成熟期1000元/畝；

（2）棉花：4-6月份400元/畝，7-9月份1200元/畝，10月份1000元/畝，11月份600元/畝，12月份200元/畝；

（3）種植蓮藕：500元/畝；

（4）其它作物：200元/畝-400元/畝；

（5）粗養(yǎng)魚塘：300元/畝；

（6）人造林木：3-5元/棵；

（7）果木：從幼苗到成熟20元/棵-60元/棵；

荒山、荒地、荒坡、荒水及栽種在堤身上的樹木、作物不予補(bǔ)償；

已經(jīng)通知有關(guān)人員不要種養(yǎng)，如仍自行種養(yǎng)的，不予補(bǔ)償；

青苗補(bǔ)償只作一次補(bǔ)償，不進(jìn)行重復(fù)青苗補(bǔ)償。

（二）房屋拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷范圍

凡堤內(nèi)腳線30米的建筑物均列為拆遷對(duì)象。對(duì)以戶為單位的建筑物群落，以主房為準(zhǔn)。主房涉遷，附屬建筑物并拆；附屬建筑物涉遷，一般只拆附屬建筑物，不拆主房。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）框架460元/㎡，磚混320元/㎡，磚木160元/㎡，

棚屋70元/㎡，簡(jiǎn)易棚30元/㎡；

（2）廁所、豬牛欄、鴨棚：

磚混70元/㎡，磚木45元/㎡，簡(jiǎn)易20元/㎡。

（3）屋基礎(chǔ)：

磚結(jié)構(gòu)20元/㎡，片石結(jié)構(gòu)30元/㎡，混凝土結(jié)構(gòu)50元/㎡；

（4）圍墻：磚結(jié)構(gòu)20元/㎡，片石結(jié)構(gòu)30元/㎡；

（5）壓水井400元/口，穿井800元/口；

（6）水泥地面，曬谷場(chǎng)：20元/㎡。

拆遷規(guī)劃確定并告知后，*的設(shè)施不予補(bǔ)償。

占地拆遷工作必須詳細(xì)登記、嚴(yán)格測(cè)算，并按規(guī)定在編制好相應(yīng)圖表的基礎(chǔ)上進(jìn)行，防止出現(xiàn)混亂。

五、工作步驟和時(shí)間安排

20*年6月10日前完成設(shè)計(jì)放樣和占地拆遷調(diào)查統(tǒng)計(jì)；6月11日開始進(jìn)行土地調(diào)整和房屋拆遷；8月20日前全面完成占地拆遷任務(wù)并進(jìn)行施工。占地拆遷補(bǔ)償金按審定的標(biāo)準(zhǔn)，分批撥付給有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)按拆遷進(jìn)度掌握，分期及時(shí)撥付給補(bǔ)償對(duì)象。