導(dǎo)語：建設(shè)局供熱工程管理意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為規(guī)范我市城市集中供熱工程建設(shè)管理，維護房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、供熱經(jīng)營企業(yè)和用戶的合法權(quán)益，促進供熱事業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《省供熱管理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就有關(guān)事宜提出如下意見：

一、供熱工程建設(shè)管理

新建、改建、擴建供熱工程，應(yīng)當(dāng)符合供熱專項規(guī)劃，必須按照規(guī)定程序辦理工程項目審批或者核準(zhǔn)手續(xù)后，方可開工建設(shè)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自開工建設(shè)。工程竣工后，必須辦理竣工驗收備案和檔案移交工作。

（一）區(qū)內(nèi)供熱工程

區(qū)內(nèi)供熱工程是指規(guī)劃紅線以內(nèi)的供熱工程，包括小區(qū)內(nèi)庭院供熱管網(wǎng)、室內(nèi)供熱設(shè)施及換熱站建設(shè)。小區(qū)內(nèi)供熱工程建設(shè)應(yīng)與主體工程同時辦理開工手續(xù)，與主體工程同時建設(shè)。

1、建設(shè)單位在供熱工程開工建設(shè)前，向城鄉(xiāng)建設(shè)局報送下列資料，審查核準(zhǔn)后，辦理供熱工程開工手續(xù)，方可開工建設(shè)。

（1）市供熱工程設(shè)計意見書；

（2）市供熱工程建設(shè)項目審批表；

（3）設(shè)計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件；

（4）施工設(shè)計圖紙；

（5）施工合同、監(jiān)理合同；

（6）其他材料。

2、供熱工程施工過程中，施工單位和監(jiān)理單位必須嚴格按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進行施工和監(jiān)理，在施工的同時填寫相關(guān)表項，收集整理供熱施工檔案資料。

3、監(jiān)理單位接到施工單位提報的工程竣工報告后，應(yīng)及時組織相關(guān)單位進行預(yù)驗收。預(yù)驗收合格后，監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評估報告。

4、建設(shè)單位組織供熱工程驗收前，向城鄉(xiāng)建設(shè)局提出驗收申請，同時報送施工檔案資料，審核批準(zhǔn)后，方可組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供熱公司等進行驗收。

5、供熱工程驗收時，建設(shè)單位應(yīng)準(zhǔn)備施工檔案資料、供熱工程聯(lián)合驗收紀要，現(xiàn)場形成驗收記錄，并由各相關(guān)單位人員簽字。

6、供熱工程實行單項驗收制度，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自供熱工程驗收合格之日起15日內(nèi)將供熱工程驗收資料報城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，并及時向城建檔案館移交建設(shè)工程檔案。

（二）區(qū)外供熱工程

區(qū)外供熱工程是指規(guī)劃紅線以外的市政供熱設(shè)施建設(shè)，包括市政供熱主管網(wǎng)、分支管網(wǎng)及新建、改建、擴建熱源廠等建設(shè)工程。

1、每年10月底前，供熱企業(yè)向市城鄉(xiāng)建設(shè)局提報次年的供熱工程建設(shè)計劃，市城鄉(xiāng)建設(shè)局審核并報市政府批準(zhǔn)后，向供熱企業(yè)下達供熱工程建設(shè)計劃。

供熱企業(yè)依據(jù)供熱工程建設(shè)計劃和施工圖紙，編制供熱工程預(yù)算，經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局和財政局審核并報市政府批準(zhǔn)。工程完工后，市城鄉(xiāng)建設(shè)局、財政局對工程進行驗收。

2、供熱企業(yè)在供熱工程開工建設(shè)前，向城鄉(xiāng)建設(shè)局報送下列資料，審查核準(zhǔn)后，辦理供熱工程開工手續(xù)，并到有關(guān)單位辦理道路破挖手續(xù)后，方可開工建設(shè)。

（1）供熱工程建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

（2）市供熱工程設(shè)計意見書；

（3）市供熱工程建設(shè)項目審批表；

（4）設(shè)計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件；

（5）施工設(shè)計圖紙；

（6）規(guī)劃證明文件；

（7）其他材料。

3、供熱工程施工過程中，施工單位和監(jiān)理單位必須嚴格按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進行施工和監(jiān)理，在施工的同時填寫相關(guān)的表項，收集整理供熱施工檔案資料。

4、監(jiān)理單位接到施工單位提報的工程竣工報告后，應(yīng)及時組織相關(guān)單位進行預(yù)驗收。預(yù)驗收合格后，監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評估報告。

5、供熱企業(yè)組織供熱工程驗收前，向城鄉(xiāng)建設(shè)局提出驗收申請，同時報送施工檔案資料，審核批準(zhǔn)后，方可組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等進行驗收。

6、供熱工程驗收時，建設(shè)單位應(yīng)準(zhǔn)備施工檔案資料、供熱工程聯(lián)合驗收紀要，現(xiàn)場形成驗收記錄，并由各相關(guān)單位人員簽字。

7、供熱工程實行單項驗收制度，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自供熱工程驗收合格之日起15日內(nèi)將供熱工程驗收資料報城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，并及時向城建檔案館移交建設(shè)工程檔案。

二、供熱計量設(shè)施管理

根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通知精神，自本通知下發(fā)之日后的新建民用建筑供熱系統(tǒng)必須安裝熱計量表和溫控裝置，必須達到供熱計量要求，對達不到要求的，一律不予竣工驗收備案，不予并網(wǎng)供熱；開發(fā)建設(shè)單位必須按規(guī)定繳納供熱計量裝置采購和安裝費用，并委托供熱企業(yè)安裝熱計量裝置。

對于新開工不能當(dāng)年供熱的新建建筑，考慮到過早安裝熱計量裝置存在丟失和損壞的可能，為避免給業(yè)主造成損失，開發(fā)建設(shè)單位在辦理施工許可手續(xù)前，可以先期與供熱企業(yè)簽訂熱計量裝置安裝合同，并繳納一定數(shù)額的合同履約金，待供熱條件成熟后，由供熱企業(yè)通過公開招標(biāo)，選購熱計量裝置，并負責(zé)安裝、維護。

供熱企業(yè)公開招標(biāo)的熱計量及溫控裝置，必須是省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或者市建設(shè)委員會公布的供熱計量產(chǎn)品推薦目錄中的產(chǎn)品，并到供熱主管部門備案。