導(dǎo)語(yǔ)：市政辦火車(chē)站片區(qū)改造指導(dǎo)意見(jiàn)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

城區(qū)人民政府,市政府有關(guān)部門(mén):

為切實(shí)加快火車(chē)站片區(qū)改造步伐,確保改造工作順利進(jìn)行,現(xiàn)提出以下意見(jiàn)。

一、明確職責(zé)和改造范圍

(一)市老城改造投融資管理中心的職責(zé)。

1.會(huì)同市住建局、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等部門(mén)編制火車(chē)站片區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃;

2.負(fù)責(zé)改造資金的籌集、管理和使用;

3.負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì);

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的搬遷以及安置用房建設(shè)的監(jiān)督管理;

5.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)土地的整理、熟化工作;

6.協(xié)助市國(guó)土資源局對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地進(jìn)行收儲(chǔ);

7.按照批準(zhǔn)的改造項(xiàng)目,進(jìn)行項(xiàng)目投資、合作和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程的監(jiān)督管理;

8.承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。

(二)改造范圍:南北邊界為南起路,北至路;東西邊界為西起鐵路,東側(cè)由北至南依次順序?yàn)?大道至路后轉(zhuǎn)至路,再至路,大橋以北,沿鐵路路東控制300-1000米用地。上述改造范圍土地總面積6.22平方公里(622.09公頃,9331畝),建筑物總面積585萬(wàn)平方米。其中需改造更新用地317.4公頃(4761畝),局部整治用地116.38公頃(1746畝);無(wú)需改造用地188.31公頃(2825畝);可開(kāi)發(fā)用地266.64公頃(4000畝)。

二、運(yùn)行機(jī)制

成立市火車(chē)站片區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)指揮協(xié)調(diào)和制定政策,調(diào)配使用專(zhuān)項(xiàng)資金。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主要負(fù)責(zé)改造規(guī)劃及年度計(jì)劃制定、項(xiàng)目審核、政策研究、組織協(xié)調(diào)和日常工作。市老城改造投融資管理中心作為市政府推進(jìn)火車(chē)站片區(qū)改造的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)和運(yùn)作平臺(tái),負(fù)責(zé)規(guī)劃策劃方案的組織編制與協(xié)調(diào)報(bào)批,協(xié)助辦理有關(guān)國(guó)有土地收儲(chǔ)工作,籌措工程資金,并根據(jù)市政府安排對(duì)項(xiàng)目直接進(jìn)行土地熟化與改造等工作。城區(qū)政府主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目重點(diǎn)調(diào)度推進(jìn),相關(guān)街道主要負(fù)責(zé)調(diào)查摸底、搬遷安置、宣傳發(fā)動(dòng)、組織實(shí)施等。市直有關(guān)部門(mén)各司其職,通力合作,簡(jiǎn)化辦事程序,縮短審批時(shí)限,提高辦事效率,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、相關(guān)要求

(一)市老城改造投融資管理中心牽頭,負(fù)責(zé)改造范圍內(nèi)的土地整理、熟化和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。

(二)改造資金由市財(cái)政從土地收益資金中扣除國(guó)有土地收益基金、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)資金、廉租住房資金后,市級(jí)留存5%,其余資金及時(shí)返還老城改造投融資管理中心,實(shí)行“先返后審、通盤(pán)算賬”。