導(dǎo)語(yǔ)：爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)月考評(píng)總結(jié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

同志們：

今天我們召開(kāi)全局干部職工大會(huì)，對(duì)房管局年元月至月份的各項(xiàng)工作進(jìn)行回顧總結(jié)，對(duì)下步工作進(jìn)行展望安排，這對(duì)調(diào)動(dòng)全體干部職工的積極因素，發(fā)揮每個(gè)人的聰明才智，同心同德、同舟共濟(jì)、克難攻堅(jiān)、開(kāi)拓創(chuàng)新、共謀發(fā)展、全面完成年的各項(xiàng)工作具有重要的指導(dǎo)意義和現(xiàn)實(shí)作用，下面我講三點(diǎn)意見(jiàn)與大家共勉。

一、年前四個(gè)月工作的簡(jiǎn)要回顧

（一）工作中取得的主要成績(jī)

1、制定了《縣房產(chǎn)管理局績(jī)效工資實(shí)施方案》。根據(jù)國(guó)務(wù)院《事業(yè)單位績(jī)效工資實(shí)施的規(guī)定》，為了加強(qiáng)單位內(nèi)部管理，提高工作效率，充分調(diào)動(dòng)職工工作積極性，體現(xiàn)按勞分配原則，認(rèn)真貫徹落實(shí)“建章立制嚴(yán)管理、求真務(wù)實(shí)保穩(wěn)定、克難攻堅(jiān)求發(fā)展、團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)創(chuàng)業(yè)績(jī)”的28字工作方針和“彰顯職能、依法行政、開(kāi)拓創(chuàng)新、爭(zhēng)創(chuàng)一流”的16字發(fā)展戰(zhàn)略，制定了我局績(jī)效掛鉤實(shí)施方案，制定了目標(biāo)，明確了方向，分解了任務(wù)，強(qiáng)化了責(zé)任，從而做到了千家重?fù)?dān)大家挑，人人頭上有指標(biāo)，全局上下形成了講團(tuán)結(jié)、比奉獻(xiàn)，齊心協(xié)力保穩(wěn)定，一心一意謀發(fā)展的可喜局面。

2、制定了房管局加強(qiáng)組織管理，嚴(yán)格保密紀(jì)律的八項(xiàng)規(guī)定。為了加強(qiáng)內(nèi)部組織管理，提高房管系統(tǒng)干部職工的整體素質(zhì)和外部形象，根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我單位的實(shí)際情況，經(jīng)局長(zhǎng)辦公會(huì)議研究決定，制定了八項(xiàng)規(guī)定，做為房管局內(nèi)部的組織紀(jì)律。

（1）認(rèn)真落實(shí)請(qǐng)示報(bào)告制度，嚴(yán)格按照組織原則，層層把關(guān)，逐級(jí)負(fù)責(zé)，民主集中；

（2）嚴(yán)禁越級(jí)辦事程序；

（3）嚴(yán)禁泄露內(nèi)部機(jī)密；

（4）嚴(yán)禁向信訪當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，出謀劃策，提供信息；

（5）嚴(yán)禁先斬后奏，亂表態(tài)，亂答復(fù)；

（6）嚴(yán)禁內(nèi)外勾結(jié)，吃里扒外；

（7）嚴(yán)禁陽(yáng)奉陰違，口是心非；

（8）嚴(yán)禁破壞團(tuán)結(jié)，制造分裂，搞陰謀詭計(jì)。

3、全力以赴做好信訪穩(wěn)定工作，確保大局穩(wěn)定

（1）建立科學(xué)的信訪目標(biāo)管理體系，實(shí)行源頭控制；

（2）定期排查，量化責(zé)任，層層分包，責(zé)任到人；

（3）定期專題研究信訪工作，努力解決問(wèn)題，把問(wèn)題解決在基層，把矛盾化解在萌芽狀態(tài)；

（4）對(duì)出現(xiàn)的越級(jí)上訪案件，第一時(shí)間到場(chǎng)，化解矛盾，消除影響；

（5）堅(jiān)持信訪評(píng)估制度，科學(xué)決策，民主決策；

（6）全力做好“兩會(huì)”期間的信訪穩(wěn)定工作。

4、房地產(chǎn)管理工作扎實(shí)有效地開(kāi)展

（1）建立了組織；（2）制定了方案；（3）明確了責(zé)任。

5、研究制訂了房管局停薪留職離崗協(xié)議，截止目前全局簽訂離崗協(xié)議24人；

6、研究制訂了嚴(yán)禁工作日中午飲酒的幾項(xiàng)規(guī)定；

7、召開(kāi)了老干部理事會(huì)、黨支部會(huì)議：

月日召開(kāi)了老干部黨支部、理事會(huì)，通報(bào)了工作，加強(qiáng)了交流，溝通了思想，回答了離退休人員提出的問(wèn)題；

8、鞏固了陣地，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到逐步改善

（1）投資近2萬(wàn)元整修了電網(wǎng)；

（2）投資近3萬(wàn)元改建了老城大街門面房和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理辦公室；

（3）投資1萬(wàn)多元改善了行政大廳辦公設(shè)備；

（4）投資1萬(wàn)余元配備了辦公網(wǎng)絡(luò)光纖設(shè)施。

9、辦理、審驗(yàn)、換發(fā)了房管局所有收費(fèi)許可證；

10、由于全體干部職工卓有成效的工作，贏得了縣委、縣政府的充分肯定及社會(huì)各界的好評(píng)，樹(shù)立了新形象，展示了新風(fēng)采，出現(xiàn)了新變化，在機(jī)構(gòu)改革的大潮中，保住了機(jī)構(gòu)名稱不變，職能不變的殊榮。

（二）存在的問(wèn)題

1、信訪穩(wěn)定工作形勢(shì)嚴(yán)竣，不安定因素時(shí)有發(fā)生；

2、業(yè)務(wù)工作發(fā)展不平衡，收支矛盾突出；

3、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房任務(wù)艱巨，住房保障工作滯后；

4、編制、職能、經(jīng)費(fèi)、三定方案還沒(méi)有得到落實(shí)；

5、商品房預(yù)售及物業(yè)管理工作還沒(méi)有充分開(kāi)展起來(lái)；

6、歷史遺留問(wèn)題較大，焦點(diǎn)問(wèn)題突出（如陽(yáng)光花園、過(guò)去辦證差錯(cuò)等）；

7、干部職工政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)水平、工作能力有待進(jìn)一步提高。

（三）下步打算

1、認(rèn)真貫徹落實(shí)新班子制定的“28”字工作方針和“16”字發(fā)展戰(zhàn)略及各項(xiàng)工作紀(jì)律；

2、加強(qiáng)內(nèi)部管理，增收節(jié)支，開(kāi)源節(jié)流，提高效益；

3、堅(jiān)定不移地落實(shí)工效掛鉤方案，責(zé)任到人，獎(jiǎng)勤罰懶；

4、落實(shí)競(jìng)爭(zhēng)上崗，定崗定員，全員聘用制度；

5、落實(shí)上級(jí)住房保障各項(xiàng)政策，加大經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和廉租補(bǔ)貼的發(fā)放范圍，全面完成市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)；

6、搞好物業(yè)管理，強(qiáng)化物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)的覆蓋面，全面完成市里下達(dá)的任務(wù)；

7、抓緊時(shí)間，盡快落實(shí)局三定方案，盡力爭(zhēng)取財(cái)政編制人員；

8、盡快召開(kāi)全縣住房保障和房產(chǎn)管理及物業(yè)管理工作會(huì)議；

9、全力做好信訪穩(wěn)定、安全生產(chǎn)、計(jì)劃生育工作，確保大局穩(wěn)定；

10、按時(shí)完成縣委、縣政府及四大班子交辦的臨時(shí)中心任務(wù)。

二、關(guān)于在全局上下開(kāi)展“爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)，實(shí)行月考評(píng)制度

（一）實(shí)行“爭(zhēng)行創(chuàng)優(yōu)月考評(píng)”活動(dòng)的目的意義

1是落實(shí)“28”字工作方針和“16”字發(fā)展戰(zhàn)略的需要；

2是調(diào)動(dòng)全體干部職工的工作熱情，發(fā)揮每個(gè)人最大潛力的需要；

3是展現(xiàn)個(gè)人才能，展示發(fā)揮每位職工聰明才智的平臺(tái)；

4是提高單位職工整體素質(zhì)，提升單位全體形象的需要；

5是體現(xiàn)獎(jiǎng)勤罰懶，落實(shí)比、學(xué)、趕、幫、超的具體體現(xiàn)；

6是提高經(jīng)濟(jì)效益，改善全體職工福利待遇的需要。

（二）方法步驟

1、每月月底前召開(kāi)一次業(yè)務(wù)分析會(huì)（形成制度化），對(duì)全局各股室的工作進(jìn)行匯報(bào)、分析、測(cè)評(píng)；

2、全體職工參加，各股室負(fù)責(zé)人述職，民主測(cè)評(píng)，班子審查，百分考核；

3、公布評(píng)議結(jié)果，對(duì)每月的測(cè)評(píng)結(jié)果匯總后，排出名次，前三名通報(bào)表?yè)P(yáng)，后一名通報(bào)批評(píng)；

4、獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)：實(shí)行一季一小結(jié)，半年一兌現(xiàn)，年終做總評(píng)。對(duì)連續(xù)在測(cè)評(píng)中成績(jī)突出的，政治上給名譽(yù)，經(jīng)濟(jì)上給獎(jiǎng)勵(lì)，做為工作標(biāo)兵，業(yè)務(wù)骨干，后備干部?jī)?yōu)先破格使用；對(duì)連續(xù)在測(cè)評(píng)中處于末位的通報(bào)批評(píng)、經(jīng)濟(jì)處罰、戒免談話、組織處理。

三、關(guān)于加強(qiáng)作風(fēng)紀(jì)律，抓好工作落實(shí)問(wèn)題

（一）中層以上負(fù)責(zé)同志處處事事嚴(yán)格要求自己，率先垂范，做出表率；

（二）中層以上負(fù)責(zé)同志要做到有令就行、有禁就止；

（三）中層以上負(fù)責(zé)同志要深入基層，了解真情，掌握實(shí)情；

（四）中層以上負(fù)責(zé)同志要懂規(guī)矩、識(shí)大局，凡涉及工作的事情要逐級(jí)請(qǐng)示報(bào)告，決不允許擅自表態(tài)，自做主張，否則將視為個(gè)人行為，并追究法律責(zé)任；

（五）中層以上負(fù)責(zé)同志要嚴(yán)格實(shí)行組織保密紀(jì)律，自覺(jué)保護(hù)工作機(jī)密、商業(yè)機(jī)密和有關(guān)信息，不該說(shuō)的事不要說(shuō)，不該問(wèn)的事不問(wèn)，不該外傳的不要外傳，做到少說(shuō)多干，嚴(yán)禁多說(shuō)少干；

（六）全局干部職工要團(tuán)結(jié)一致，同心同德，要爭(zhēng)做學(xué)習(xí)的表率，工作的標(biāo)兵，遵紀(jì)守法的典范。

同志們，今年的工作任務(wù)艱巨，有效的工作時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了三分之一，我們一定要樹(shù)立戰(zhàn)勝一切困難險(xiǎn)阻的決心、信心，發(fā)揚(yáng)“只爭(zhēng)朝夕”的精神，撲下身子真抓實(shí)干、勤勉工作，弘揚(yáng)勞動(dòng)光榮、知識(shí)崇高、創(chuàng)造偉大的時(shí)代新風(fēng)，依照“建章立制嚴(yán)管理、求真務(wù)實(shí)保穩(wěn)定、克難攻堅(jiān)求發(fā)展、團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)創(chuàng)業(yè)績(jī)”的工作方針，為奪取今年各項(xiàng)工作的新勝利而努力奮斗！