導(dǎo)語(yǔ)：城鎮(zhèn)建設(shè)管理通知一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣政府有關(guān)部門：

近年來，隨著改革開放的進(jìn)一步深入，我縣縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)建設(shè)顯現(xiàn)了較好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，但也存在著一些亟待解決的問題。為加快城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，促進(jìn)城鎮(zhèn)健康發(fā)展，結(jié)合我縣實(shí)際情況，現(xiàn)就規(guī)范、加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和用地管理工作通知如下：

一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)做好城鎮(zhèn)建設(shè)和管理工作的重要意義，深刻領(lǐng)會(huì)城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展在深化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革、加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程和富裕農(nóng)民中的重要作用，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，按照貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，堅(jiān)持適度集聚、節(jié)約用地和有利于生產(chǎn)、方便生活的原則，正確處理城鎮(zhèn)發(fā)展用地與保護(hù)耕地以及依法行政與積極主動(dòng)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)的關(guān)系，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)健康發(fā)展。

二、嚴(yán)格報(bào)批程序，加強(qiáng)部門協(xié)作。按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”的原則，全面推進(jìn)由點(diǎn)、線向面的開發(fā)建設(shè)方式，提高城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的綜合水平。在城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)堅(jiān)持走成片開發(fā)和集中統(tǒng)建的路子，原則上不單獨(dú)審批宅基地和零星建設(shè)項(xiàng)目。新建和改（擴(kuò)）建建設(shè)項(xiàng)目必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并嚴(yán)格按照縣建設(shè)部門規(guī)劃選址、發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)、國(guó)土部門供地的規(guī)定程序報(bào)批，在依法取得《建設(shè)用地許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后方可開工建設(shè)。各相關(guān)部門要切實(shí)加強(qiáng)協(xié)作，規(guī)范管理，搞好服務(wù)。

三、規(guī)范用地秩序，依法保障用地。堅(jiān)持土地的集中統(tǒng)一管理，用足用活現(xiàn)行的土地利用政策，充分挖掘存量建設(shè)用地的潛力。除法律規(guī)定可以保留劃撥方式供地以外，經(jīng)營(yíng)性用地一律實(shí)行公開、公平、公正的市場(chǎng)配置方式，由縣國(guó)土部門統(tǒng)一組織，采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式供地。較大建設(shè)項(xiàng)目，出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要經(jīng)專家評(píng)審，項(xiàng)目用地要經(jīng)縣土地市場(chǎng)管理委員會(huì)研究批準(zhǔn)。土地出讓收益要全額上繳縣財(cái)政，由縣政府批準(zhǔn)按規(guī)定返還鄉(xiāng)鎮(zhèn)，主要用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理。

四、切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高管理水平。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要把城鎮(zhèn)建設(shè)列入重要的工作日程，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要成立城鎮(zhèn)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期研究解決有關(guān)問題。各有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)和扶持，進(jìn)一步加大城鎮(zhèn)建設(shè)中各類違法、違規(guī)案件的查處力度，依法保護(hù)公民和法人的合法權(quán)益。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要積極探索加快城鎮(zhèn)發(fā)展的新路子，經(jīng)營(yíng)好城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的有形和無形資產(chǎn)，通過市場(chǎng)化運(yùn)作，最大限度地盤活存量、引進(jìn)增量，多渠道籌措城鎮(zhèn)建設(shè)資金，提高城鎮(zhèn)管理水平，推動(dòng)全縣城鎮(zhèn)建設(shè)快速、健康、有序發(fā)展。