導(dǎo)語(yǔ)：房地產(chǎn)企業(yè)綠色文化建設(shè)研究一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘　要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人均物質(zhì)生活水平有了顯著提升，相伴隨而來(lái)的是環(huán)境的持續(xù)惡化，自然資源瀕臨枯竭，環(huán)境受到了嚴(yán)重的污染，已經(jīng)危及到了人類社會(huì)的生存和發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展中不可或缺的組成部分，其發(fā)展水平好壞在其中所起到的作用有著較為深遠(yuǎn)的影響。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中，由于開(kāi)發(fā)的建筑工程需要耗費(fèi)大量的人力、物力和財(cái)力，能源消耗較大，并且在施工中會(huì)產(chǎn)生大量的固體廢棄物和廢氣，對(duì)環(huán)境造成污染。所以，針對(duì)此類問(wèn)題，房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中加強(qiáng)綠色文化建設(shè)是必然選擇，同時(shí)也是時(shí)展的需求。企業(yè)文化對(duì)于日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開(kāi)展有著較為深遠(yuǎn)的影響，為了人類社會(huì)能夠持續(xù)發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綠色文化建設(shè)研究是十分有必要的。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；綠色文化；文化建設(shè)；企業(yè)文化

當(dāng)前時(shí)代，是一個(gè)生態(tài)文明建設(shè)同經(jīng)濟(jì)建設(shè)共同發(fā)展的時(shí)代，人類社會(huì)經(jīng)過(guò)了漫長(zhǎng)的發(fā)展和變革，經(jīng)濟(jì)獲得了高速發(fā)展，相應(yīng)的對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了嚴(yán)重的破壞。工業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，加之能源的大量消耗，嚴(yán)重阻礙了人類社會(huì)的健康持續(xù)發(fā)展。由此，世界各國(guó)達(dá)成共識(shí)，相繼推行環(huán)境保護(hù)戰(zhàn)略部署，以求促使人與自然的和諧共處，從以往的粗放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式朝著集約型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，全面協(xié)調(diào)人與自然、環(huán)境之間的關(guān)系。房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展的支柱，在推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，也對(duì)環(huán)境造成了沉重的壓力，大量能源和資源消耗一空，出現(xiàn)了嚴(yán)重的環(huán)境污染，是當(dāng)前我國(guó)環(huán)境污染的主要原因之一。

一、企業(yè)綠色文化建設(shè)概述

1.綠色企業(yè)文化定義

企業(yè)綠色文化主要是指企業(yè)在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，通過(guò)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)的積累，形成的一種具有特色的、被員工廣泛認(rèn)同和遵守的、有助于企業(yè)健康成長(zhǎng)的獨(dú)特文化氛圍，對(duì)于提升資源利用效率、保護(hù)環(huán)境有著較為深遠(yuǎn)的影響?？偟恼f(shuō)來(lái)，綠色企業(yè)文化是一種長(zhǎng)期推行綠色管理模式不斷累積形成的文化氛圍，其中包括企業(yè)發(fā)展精神和經(jīng)營(yíng)理念，同全體員工的價(jià)值觀和行為準(zhǔn)則相契合[1]。在綠色文化建設(shè)中，全體員工形成共同的價(jià)值觀念，就是綠色可持續(xù)發(fā)展。節(jié)約和提升資源利用效率，使人們形成保護(hù)環(huán)境的價(jià)值理念，并始終貫徹于經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，以便在實(shí)際活動(dòng)開(kāi)展中達(dá)到保護(hù)環(huán)境的作用，促使經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)保效益之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，持續(xù)深化綠色、健康、可持續(xù)發(fā)展道路。

2.綠色企業(yè)文化建設(shè)意義

就企業(yè)綠色文化建設(shè)本質(zhì)而言，不僅是時(shí)展的客觀要求，同時(shí)也是低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要內(nèi)容。在當(dāng)前時(shí)代背景下，綠色、環(huán)保理念已經(jīng)成為眾多行業(yè)發(fā)展的共識(shí)，同時(shí)也是企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)生存和發(fā)展的戰(zhàn)略需要，這就需要我們?cè)诒３謧鹘y(tǒng)文化基礎(chǔ)的同時(shí)，吸收外來(lái)先進(jìn)思想和理念來(lái)完善自身，有機(jī)整合為一體。伴隨著低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，全球范圍內(nèi)對(duì)于環(huán)境保護(hù)和節(jié)約資源的重視程度日益增加，企業(yè)只有順應(yīng)時(shí)代潮流，推行綠色企業(yè)文化建設(shè)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)更大的優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境，促使企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)能夠有序開(kāi)展，同時(shí)有助于加深企業(yè)的良好形象，提升消費(fèi)者的信任度和依賴感[2]。此外，推行綠色企業(yè)文化戰(zhàn)略是企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任和義務(wù)的重要表現(xiàn)。企業(yè)在謀求經(jīng)濟(jì)利益、創(chuàng)造價(jià)值的過(guò)程中，同時(shí)需要承擔(dān)起對(duì)員工以及環(huán)境的責(zé)任。房地產(chǎn)行業(yè)由于同建筑行業(yè)密切相關(guān)，作為污染問(wèn)題最為嚴(yán)重的行業(yè)之一，建設(shè)過(guò)程中需要耗費(fèi)大量的能源和資源，并且排放大量固體廢棄物以及廢氣到自然環(huán)境中，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，污染問(wèn)題日益嚴(yán)峻，已經(jīng)嚴(yán)重危及到了人類社會(huì)的健康持續(xù)發(fā)展。由此，房地產(chǎn)行業(yè)在謀求經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)，需要注重環(huán)保效益和社會(huì)效益，明晰自身的環(huán)保責(zé)任和義務(wù)，將綠色生產(chǎn)建設(shè)理念貫徹于經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的始末，以此作為戰(zhàn)略部署的核心要素[3]。綠色企業(yè)文化是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)有序開(kāi)展的前提條件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在綠色文化建設(shè)中，有助于企業(yè)樹(shù)立良好的企業(yè)形象，在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中朝著既定發(fā)展目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)綠色目標(biāo)。與此同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在綠色文化建設(shè)中，需要保證施工活動(dòng)能夠嚴(yán)格遵循綠色施工流程，健全和完善切實(shí)可行的管理制度和質(zhì)量控制制度，結(jié)合實(shí)際情況客觀分析潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，采取針對(duì)性的措施，最大程度規(guī)避施工項(xiàng)目在開(kāi)展中對(duì)周圍環(huán)境造成的影響，節(jié)約能源消耗，提升資源利用效率，同時(shí)創(chuàng)新引進(jìn)新型施工管理技術(shù)以及清潔能源，實(shí)現(xiàn)企業(yè)綠色管理目標(biāo)[4]。

二、國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綠色建筑項(xiàng)目的戰(zhàn)略

應(yīng)全世界環(huán)保潮流，為了謀求我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)增長(zhǎng)，在各個(gè)行業(yè)推行綠色、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，自2004年開(kāi)始，我國(guó)在房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始推行綠色建筑，但是相較于西方歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家而言，綠色、節(jié)能型建筑起步較晚，實(shí)際開(kāi)展經(jīng)驗(yàn)不足，并且缺乏完善的理論基礎(chǔ)。所以，我國(guó)的綠色建筑發(fā)展道路需要不斷完善和創(chuàng)新，吸收和借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)自身國(guó)情，尋求最為合適的綠色發(fā)展道路。政策推動(dòng)戰(zhàn)略。我國(guó)的綠色建筑建設(shè)是我國(guó)推行綠色、節(jié)能型經(jīng)濟(jì)的必然選擇，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，應(yīng)該提倡節(jié)能優(yōu)化的能源發(fā)展戰(zhàn)略，就此構(gòu)建相應(yīng)的政策法規(guī)體系，以求綠色建筑建設(shè)過(guò)程中能夠有章可循，逐漸完善技術(shù)體系，確立綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，促使以后的建筑建設(shè)能夠嚴(yán)格遵循綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，推動(dòng)我國(guó)綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展[5]。就我國(guó)當(dāng)前綠色建筑法律法規(guī)體系建設(shè)現(xiàn)狀來(lái)看，盡管尚未能推行完善的法律法規(guī)體系，但是我國(guó)政府一直致力于綠色建筑法律法規(guī)體系建設(shè)，已經(jīng)初步形成了三維體系框架，由主干法和其他相關(guān)法、法律法規(guī)以及規(guī)章政策、綠色建筑政策法規(guī)構(gòu)成，其中不僅包括法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范內(nèi)容，同時(shí)還囊括了激勵(lì)策略以及考核方法，以此來(lái)充分調(diào)動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綠色建筑建設(shè)積極性，在實(shí)踐積累中逐漸形成企業(yè)獨(dú)特的綠色文化，為后續(xù)綠色建筑活動(dòng)開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。與此同時(shí)，我國(guó)推行綠色建筑首先應(yīng)開(kāi)發(fā)國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)，由于我國(guó)建筑行業(yè)存在著明顯的集約程度低、技術(shù)含量不高等特點(diǎn)，所以，迫切的需要開(kāi)放我國(guó)綠色建筑市場(chǎng)，吸收國(guó)外先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和大量資本，促使我國(guó)相關(guān)產(chǎn)品升級(jí)和改造。

1.綠色建筑特征

企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，日常經(jīng)營(yíng)管理工作中會(huì)不斷積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)內(nèi)部全體成員在企業(yè)既定發(fā)展目標(biāo)下，逐漸擁有共同的價(jià)值觀、發(fā)展信念以及行為準(zhǔn)則，即企業(yè)文化。不同的企業(yè)擁有不同特色的企業(yè)文化，不僅是企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開(kāi)展的準(zhǔn)則，同時(shí)也在時(shí)刻規(guī)范企業(yè)全體員工的行為[6]。相較于普通的企業(yè)文化而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綠色文化有著較為突出的特點(diǎn)，其核心價(jià)值觀是指人同自然以及建筑和諧共處，協(xié)調(diào)存在，以此作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的行為準(zhǔn)則，同時(shí)涵蓋綠色建筑理念、管理制度以及產(chǎn)品等，貫穿于始末。就青藏高原鐵路建設(shè)項(xiàng)目而言，由于青藏高原是亞洲眾多江河湖泊的源頭，并且橫貫我國(guó)可可西里、羌塘等多個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。如果在施工過(guò)程中施工人員不具備良好的環(huán)保意識(shí)以及相同的價(jià)值觀念，那么在施工中會(huì)出現(xiàn)垃圾隨意丟棄的現(xiàn)象，鐵路乘客在該線路上隨意排便和丟棄垃圾，未能遵循規(guī)定垃圾丟棄點(diǎn)的管理制度，那么就可能將大量垃圾帶到青藏高原，致使青藏高原環(huán)境遭到嚴(yán)重污染，這種情況將無(wú)法避免。由此看來(lái)，青藏高原能夠保持良好的生態(tài)環(huán)境，同社會(huì)相同的環(huán)保意識(shí)是分不開(kāi)的。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綠色文化的主要特征則集中表現(xiàn)在綠色制度、綠色理念以及綠色生產(chǎn)，將綠色環(huán)保這一目標(biāo)貫穿于經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)始末[7]。

2.企業(yè)綠色文化建設(shè)對(duì)策和建議

房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展中不可或缺的組成部分，在構(gòu)建綠色企業(yè)文化過(guò)程中，需要充分結(jié)合企業(yè)自身發(fā)展水平，從企業(yè)的戰(zhàn)略部署、組織、科研、生產(chǎn)建設(shè)以及投資等諸多方面，加之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要投入大量的人力資源、自然資源以及建設(shè)資金，引進(jìn)創(chuàng)新型技術(shù)資源，才能保證在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)有序開(kāi)展。由此看來(lái)，企業(yè)綠色文化建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)并且復(fù)雜的工程活動(dòng)，需要結(jié)合實(shí)際情況，按部就班的逐步開(kāi)展。①積極進(jìn)行企業(yè)綠色文化宣傳，培育良好價(jià)值觀念企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，內(nèi)部全體員工的價(jià)值觀念是否統(tǒng)一對(duì)于企業(yè)而言有著至關(guān)重要的影響，同時(shí)也是企業(yè)文化建設(shè)的核心，直接影響到企業(yè)內(nèi)部工作氛圍是否和諧，能否結(jié)合企業(yè)既定發(fā)展目標(biāo)，各個(gè)部門(mén)密切配合協(xié)調(diào)，有序開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理工作。但是就當(dāng)前生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀來(lái)看，能源瀕臨枯竭，自然資源遭到了嚴(yán)重的開(kāi)采和破壞，環(huán)境受到了污染，已經(jīng)嚴(yán)重危及到了人類社會(huì)的繁衍生息，作為當(dāng)前對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)最大、能源消耗量最大的行業(yè)之一，建筑業(yè)應(yīng)摒棄傳統(tǒng)重利益、輕環(huán)保的發(fā)展理念，建立科學(xué)合理的生態(tài)價(jià)值觀念，這不僅是社會(huì)發(fā)展主流趨勢(shì)，同時(shí)也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的唯一出路。企業(yè)文化在建設(shè)過(guò)程中最主要的核心就是對(duì)全體員工正確價(jià)值觀念以及思維意識(shí)的培養(yǎng)和塑造。所以，培養(yǎng)全體員工的生態(tài)價(jià)值觀是企業(yè)綠色文化建設(shè)的基礎(chǔ)條件。由于建設(shè)行業(yè)本身特性，需要?jiǎng)趧?dòng)力數(shù)量較多，其中多為農(nóng)民工，自身受教育水平偏低，對(duì)于節(jié)約資源、環(huán)境保護(hù)這一概念認(rèn)知程度較低，甚至部分人員在提及綠色環(huán)保這一理念時(shí)，難以理解為什么要推行環(huán)境保護(hù)策略，傳統(tǒng)的一些生活習(xí)慣以及工作方式已經(jīng)養(yǎng)成了固定的模式。所以，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑人員保護(hù)生態(tài)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展理念的教育培訓(xùn)，這也是當(dāng)前能夠有效提升全體員工生態(tài)價(jià)值觀的實(shí)用方法，通過(guò)綠色教育宣傳和培訓(xùn)，促使員工能夠養(yǎng)成一種價(jià)值理念，在日常工作活動(dòng)開(kāi)展中將保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源的價(jià)值理念貫穿始末；對(duì)于技術(shù)人員以及管理層進(jìn)行有針對(duì)性的教育培訓(xùn)，促使員工能夠明確自身崗位職責(zé)，接受正確的綠色生態(tài)價(jià)值觀，并且樹(shù)立綠色持續(xù)發(fā)展的理念，積極參與到其中，為企業(yè)綠色文化建設(shè)活動(dòng)開(kāi)展提供強(qiáng)有力的支持，提升工作效率。②制定綠色管理制度，加強(qiáng)施工建設(shè)管理效率企業(yè)綠色文化建設(shè)過(guò)程中，為了確保相關(guān)管理工作能夠有章可循，應(yīng)健全和完善相應(yīng)的綠色管理制度，以此作為企業(yè)日常行為和管理活動(dòng)開(kāi)展的重要依據(jù)，所以綠色管理制度的過(guò)程，也是企業(yè)綠色文化建設(shè)過(guò)程。從其本質(zhì)上來(lái)講，我國(guó)在綠色施工管理方面起步較晚，企業(yè)在施工中往往只是將綠色施工流于表面，以致綠色施工理念理解程度偏低，綠色施工積極性不高，處于被動(dòng)地位，所以施工建設(shè)仍然采用傳統(tǒng)的施工方法，難以通過(guò)綠色施工理念占據(jù)更大的市場(chǎng)份額，提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。綠色施工管理是企業(yè)綠色文化的具體表現(xiàn)，同時(shí)也是節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展理念在實(shí)際建設(shè)活動(dòng)開(kāi)展中的應(yīng)用呈現(xiàn)，它并非是一種創(chuàng)新型技術(shù)，也同傳統(tǒng)施工管理技術(shù)息息相關(guān)，其管理核心主要是利用一系列切實(shí)可行的管理制度和管理方法，對(duì)其中潛在的影響因素進(jìn)行分析和研究，最大程度降低能源消耗，從而實(shí)現(xiàn)綠色施工管理。另外，應(yīng)構(gòu)建完善的綠色施工管理體系，促使綠色施工管理活動(dòng)能夠有序開(kāi)展。③推廣綠色施工技術(shù)，謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展就我國(guó)當(dāng)前建設(shè)施工現(xiàn)狀而言，其中多為農(nóng)民工，受教育程度偏低，整體素質(zhì)不高，以致企業(yè)在管理成效偏低，加之企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)于綠色、可持續(xù)發(fā)展重視程度不高，仍然采用傳統(tǒng)的施工方法進(jìn)行建設(shè)，未能及時(shí)的更新企業(yè)所擁有的施工技術(shù)和工藝，以至于在工程建設(shè)中能源量急劇消耗，對(duì)環(huán)境造成持續(xù)性的破壞。此外，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中以中小型企業(yè)偏多，中小型企業(yè)自身特性在一定程度上制約了可持續(xù)技術(shù)的發(fā)展和推廣。所以，針對(duì)此類問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)投入，推廣綠色施工技術(shù)的引進(jìn)和研究，健全和完善相應(yīng)的管理機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制，促使企業(yè)能夠在發(fā)展中不斷提升自我創(chuàng)新能力，引進(jìn)創(chuàng)新型施工技術(shù)和施工材料。總的說(shuō)來(lái)，綠色施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用較之傳統(tǒng)施工技術(shù)要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠得多，能夠降低施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周圍環(huán)境的破壞，提升資源利用效率，節(jié)約成本。

三、結(jié)論

綜上所述，在當(dāng)前時(shí)代背景下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為了謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，順應(yīng)時(shí)代潮流，加強(qiáng)企業(yè)自身綠色文化建設(shè)是必然選擇，只有將綠色、可持續(xù)發(fā)展的理念貫穿于日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，才能在實(shí)踐工作中積累更多的經(jīng)驗(yàn)，形成具有特色的企業(yè)綠色文化，為后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)開(kāi)展起到指導(dǎo)和奠基作用，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，謀求更長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

作者:黃澤濤

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