導(dǎo)語：建筑物平移技術(shù)管理論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

近年來，在大規(guī)模城市改造和房地產(chǎn)開發(fā)過程中，常常涉及到一些保護(hù)性的文物建筑和近代優(yōu)秀建筑，由于這些建筑的特殊性及其在地塊中的特殊位置，常常使規(guī)劃設(shè)計(jì)顧此失彼，矛盾重重。對這些建筑采取何種保護(hù)措施直接關(guān)系到規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局，影響到城市改造及房地產(chǎn)開發(fā)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。而采用建筑物整體遷移技術(shù)則可以很好的解決好這一問題：一方面通過平移可能完好無損的將建筑保存下來，另一方面，通過平移可以使整個(gè)地塊的規(guī)劃布局更趨科學(xué)合理，從而使經(jīng)濟(jì)效益得到明顯提升。下面以兩個(gè)工程實(shí)例來說明建筑物整體遷移技術(shù)及其在解決上述問題中所發(fā)揮的積極作用：

工程實(shí)例一：愚園路劉長勝故居遷移工程

劉長勝故居位于靜安區(qū)愚園路81號(hào)，是四層磚、木、混凝土混合結(jié)構(gòu)房屋。房屋始建于1916年，是劉長勝1946年在上海時(shí)的寓所，也是中共中央上海局和上海市委的秘密機(jī)關(guān)所在地。1991年公布為上海市革命紀(jì)念地點(diǎn)。房屋東西長14.6m,南北長14.69m，占地面積約200平方米,建筑面積約800平方米，總重約1000噸。

由于要在該地段建造九百城市廣場，而故居正處于規(guī)劃位置的一角，如不將其遷移，不但影響到九百廣場的建筑面積和綜合效益，且保留下來的故居由于與九百廣場太近，其歷史價(jià)值也無法得到充分的挖掘。有關(guān)方面經(jīng)反復(fù)論證后，決定采用建筑物平移技術(shù)將故居遷出原址，從而徹底解決這一問題。

該工程于2001年4月開工，于2002年3月底結(jié)束，累計(jì)平移79.5米，抬升45cm。

目前，九百城市廣場主體已經(jīng)完成，遷移到位的劉長勝故居也已大修改造完畢，重新裝修后擬作為黨史紀(jì)念館對中外游人開放。

工程實(shí)例二：上海音樂廳整體遷移與頂升工程

上海音樂廳（原名南京大戲院）位于延安東路523號(hào)，建于1930年。由何挺然等人組織的怡怡股份有限公司所購愛多利亞路（今延安東路）原潮州會(huì)館冢地興建。1930年3月25日以美國寰球電影公司的新片《百老匯》（Broadway）首映開幕。1951改名為北京電影院。1959年，為舉辦第一屆上海之春音樂會(huì)，經(jīng)改造后更名為上海音樂廳。

上海音樂廳長48.76米，寬27.56米，總建筑面積3000平方米，為中國著名建筑師范文照設(shè)計(jì)的西方古典建筑形式的實(shí)例之一,1989年市政府公布為上海市優(yōu)秀近代建筑文物保護(hù)單位。

上海音樂廳以其特殊的構(gòu)造特點(diǎn)所產(chǎn)生的音響效果為中外音樂家所稱道，但長期以來，由于其狹小的舞臺(tái)、臨近延安路噪音大、周圍無法停車、功能設(shè)施不全等缺點(diǎn)嚴(yán)重影響了其優(yōu)勢的發(fā)揮和經(jīng)濟(jì)效益。有關(guān)方面急需改變這種狀況。隨著人民廣場綜合改造工程的實(shí)施，上海音樂廳整體遷移也成為其中的一個(gè)重要組成部分，根據(jù)規(guī)劃要求，音樂廳向東南方向平移66.4米，整體抬升3.38米。

音樂廳整體平移到位后,恰處于延中三期新建綠地的中間，就像鑲嵌在綠地中間的一顆明珠，不僅使音樂廳可以得到很好的保護(hù)，同時(shí)使音樂廳獲得更大的擴(kuò)建和發(fā)展空間，提高了其藝術(shù)品位和人民廣場的文化氛圍，給上海市人民奉獻(xiàn)了一件建筑、文化藝術(shù)精品。

平移到位后，音樂廳的交通條件將更加便利，通過擴(kuò)建，其配套設(shè)施及演出條件將大大改善，通過提升高度，將使其更加矚目，良好的休閑環(huán)境及濃厚的藝術(shù)氛圍將為其帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益。

該工程于2002年12月16日開工，于2003年7月8日遷移到位，目前已進(jìn)入接柱及新結(jié)構(gòu)施工階段。

上述兩例工程都采用了如下關(guān)鍵技術(shù)：結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)托換和同步頂推。其中劉長勝故居還采用了旋轉(zhuǎn)技術(shù)，上海音樂廳還采用了同步頂升技術(shù)，在設(shè)備上音樂廳采用了更為先進(jìn)的計(jì)算機(jī)控制的液壓同步系統(tǒng)。

1．房屋加固技術(shù)：

對于文物建筑由于使用年代較遠(yuǎn)，結(jié)構(gòu)較為松散，材料老化嚴(yán)重，經(jīng)有關(guān)部門對房屋進(jìn)行質(zhì)量、安全鑒定后，一般都需要進(jìn)行不同程度的加固，加固時(shí)以不改變房屋外貌為原則。

劉長勝故居以強(qiáng)度加固為主，穩(wěn)定性加固為輔。

劉長勝故居房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)無抗震構(gòu)造，木結(jié)構(gòu)局部腐朽并損壞嚴(yán)重，墻體砂漿強(qiáng)度較低，部分粘土磚已風(fēng)化剝落，有多處空洞及裂縫，個(gè)別內(nèi)墻開裂，承載力有所降低。為保證平移過程中房屋的安全，對一樓采用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿和型鋼進(jìn)行加固，對二、三樓則只用型鋼進(jìn)行拉，如下圖所示。

加固后的故居在先后三階段平移一次旋過程中，均完好無損，沒有出現(xiàn)任何結(jié)構(gòu)裂縫。

上海音樂廳加固以空間剛度加固為主，強(qiáng)度加固為輔。

音樂廳具有如下結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：

a.占地面積廣、體量大，結(jié)構(gòu)空曠，空間剛度差，結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜；

b.平面荷重分布極不規(guī)則，墻、柱布置不對正，立面上錯(cuò)層較多，結(jié)構(gòu)抗震性較差；

c.梁柱之間缺少拉結(jié)，舞臺(tái)部分柱子自由度較大，穩(wěn)定性差；

d.使用年限較長，混凝土強(qiáng)度較低，柱的檢測強(qiáng)度只有6.3～13.2Mpa,局部結(jié)構(gòu)已經(jīng)開裂或變形；

e.結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不清晰，傳力路線不明確，結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全度不一致，不可預(yù)知因素多；

f.因其為保護(hù)性建筑，建筑藝術(shù)高，保護(hù)要求嚴(yán)，平移過程中不能損壞原有風(fēng)貌風(fēng)格，這就為平移前的加固增加了相當(dāng)難度，也是歷史保護(hù)性建筑成功遷移的關(guān)鍵因素之一；

根據(jù)上述結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，為了提高音樂廳的整體穩(wěn)定性，對音樂廳總體上采用空間輕型鋼桁架進(jìn)行外拉內(nèi)撐式“捆綁”加固法，重點(diǎn)對東西兩則、觀眾廳及舞臺(tái)進(jìn)行加固。通過加固增加該部分梁柱之間的連接，降低墻、柱的自由度，從而改善原有結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)，增加音樂廳整體穩(wěn)定性及整體剛度。加固總體布置圖如下

音樂廳加固的特點(diǎn)與效果：

與劉長勝故居及以往移樓加固相比，音樂廳加固具有如下特點(diǎn)：

1．全部為空間剛度加固為主，以彌補(bǔ)音樂廳空間剛度不足，穩(wěn)定性差的缺點(diǎn)

2.全部為輕型空間鋼桁架，與原結(jié)構(gòu)點(diǎn)狀連接，不會(huì)對原建筑裝飾造成破壞；

3.只是為保證平移安全而進(jìn)行的臨時(shí)加固，到位后全部拆除。

4.在平移和兩次頂升過程中有效發(fā)揮了作用，保證了音樂廳的結(jié)構(gòu)安全。

5.驗(yàn)收結(jié)果表明，由于采用了有效的加固措施，遷移結(jié)束后沒有發(fā)現(xiàn)任何結(jié)構(gòu)裂縫，吊頂及壁飾完好無損。

劉長勝故居與音樂廳加固對比表如下：

工程項(xiàng)目加固重點(diǎn)加固范圍加固方式加固效果是否需要拆除

劉長勝故居強(qiáng)度主要承重墻鋼絲水泥網(wǎng)、型鋼良好型鋼拆除

上海音樂廳剛度觀眾廳，舞臺(tái)輕型空間桁架良好全部拆除

2．基礎(chǔ)托換技術(shù)

所謂整體托換技術(shù)就是將滑動(dòng)面以上的結(jié)構(gòu)從原基礎(chǔ)轉(zhuǎn)換到一個(gè)新的可移動(dòng)體系上，這個(gè)新的體系通常由夾墻梁、上滑梁、抱柱梁、連系梁等組成，總稱為托盤梁系。其布置要與平移方向、墻柱分布、頂點(diǎn)布置相適應(yīng)。

劉長勝故居基礎(chǔ)托換：

劉長勝故居屬磚混結(jié)構(gòu)，托換主要是墻托換，局部有柱托換。托盤總布置圖如下：。

音樂廳基礎(chǔ)托換：

音樂廳總體上是框架結(jié)構(gòu)，主要是柱托換，還有對保留墻體的托換，由于局部荷載比較集中，平移前利用托盤四根荷載較大的柱進(jìn)行了卸荷。音樂廳托盤總體布置圖如下：

與劉長勝故居及其它類似工程相比，上海音樂廳因其體量大，需要頂升的特點(diǎn)，托盤的設(shè)計(jì)與施工要復(fù)雜很多：增加了頂升上支墩、卸荷支撐梁、鋼結(jié)構(gòu)支撐梁、限位梁等多種結(jié)構(gòu)。正是這些梁系很好的保證了音樂廳在遷移過程中的安全。

3．同步移位技術(shù)

所謂同步平移是指房屋各軸線在平移過程中保持方向不變，各滑道上的位移相同。如果說劉長勝故居的“同步”還處于肉眼觀察、人工控制的初級階段，那么上海音樂廳的“同步”已發(fā)生了質(zhì)的飛躍，其整個(gè)過程可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)監(jiān)測、自動(dòng)控制，其精度提高了十倍以上。音樂廳的平移就位誤差可以較好的說明這一點(diǎn)：最大誤差不超過13mm。

為了減少平移阻力，在音樂廳施工過程中第一次將不銹鋼板－四氟板磨擦應(yīng)用到平移領(lǐng)域，其摩擦系數(shù)只有0.02－0.025，而劉長勝居所采用的鋼板－鋼板的摩擦系數(shù)為0.1－0.2。

同步頂升技術(shù)：

建筑物提升適用于以下幾種情況：

（1）建造年代較遠(yuǎn)的老建筑，由于上海近幾十年來的地層沉降和道路多次修建，使得這些老建筑的底層地坪低于室外道路0.5－1.0甚至底于排水管道；常常因雨天積水室內(nèi)潮濕而無法正常使用，為了改變其現(xiàn)狀，可以通過整體提升的辦法解決，劉長勝故居即屬于這種情況。

（2）建筑物本身極具保護(hù)價(jià)值，但建筑面積小，功能不全，土地?zé)o法得到充分利用，歷史價(jià)值無法得到充分挖掘，或經(jīng)濟(jì)效益不明顯，或建筑效果不理想。通過整體提升并增加地下室進(jìn)行擴(kuò)建的方法可以解決此類問題，上海音樂廳即屬于這種情況。

整體提升可以兩種方式實(shí)現(xiàn)：爬坡提升和同步提升。

在劉長勝故居的遷移過程中，由于其平移距離較長，提升的高度不大，且現(xiàn)場施工條件較好，適宜于爬坡提升的方法，通過單向爬坡和正反坡平移將故居累計(jì)提升45cm,提升后的室內(nèi)地坪高于室外人行道。

由于要與周邊環(huán)境相適應(yīng)及增加地下室的需要，上海音樂廳累計(jì)提升高度3.38米，為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，經(jīng)過專家反復(fù)論證，采用了整體頂升技術(shù)，頂升分兩步：第一次在原地頂升1.7米，平移66.4米到達(dá)新址后再提升1.68米，整個(gè)頂升過程歷時(shí)二十天，頂升結(jié)束后，吊頂?shù)韧庋b飾及結(jié)構(gòu)完好無損。如此大規(guī)模，大體量的頂升，在國骨尚屬首例，在國外亦不多見，該工程因其特殊性引起了國內(nèi)外媒體的廣泛關(guān)注。

4．PLC同步控制系統(tǒng)

在國內(nèi)已經(jīng)實(shí)施的建筑物移位項(xiàng)目中，無論是平移或是頂升，多以手動(dòng)控制為主，同步控制的自動(dòng)水化水平還較低，采用計(jì)算機(jī)控制技術(shù)的更少。且多用在糾偏頂升中，頂升的高度一般不超過80cm。上海音樂廳整體平移66.4米,累計(jì)頂升3.38米，遷移重量達(dá)5850噸，其綜合施工難度堪稱國內(nèi)之最，在國外亦不多見。該方案集成了國內(nèi)房屋平移、頂升方面先進(jìn)的設(shè)計(jì)理論及施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并運(yùn)用了國際上先進(jìn)的平移及頂升設(shè)備，代表了國際、國內(nèi)在文物建筑平移領(lǐng)域的領(lǐng)先水平，該項(xiàng)目首次采用了PLC控制的液壓同步系統(tǒng)，填補(bǔ)了國內(nèi)在這方面的空白。

該套系統(tǒng)由由液壓系統(tǒng)（油泵、油缸等）、檢測傳感器、計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)等幾個(gè)部分組成。液壓系統(tǒng)由計(jì)算機(jī)控制，可以全自動(dòng)完成同步位移，實(shí)現(xiàn)力和位移控制、操作閉鎖、過程顯示、故障報(bào)警等多種功能。該系統(tǒng)具有如下特點(diǎn)：

具有友好Windows用戶界面的計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)；整體安全可靠，功能齊全；液控單向閥可防止任何形式的系統(tǒng)及管路失壓，從而保證負(fù)載有效支撐；所有油缸既可同時(shí)操作，也可單獨(dú)操作；同步控制點(diǎn)數(shù)量可根據(jù)需要設(shè)置；適用于大體積建筑物或構(gòu)件的同步位移；

由于在音樂廳遷移工程中采用了許多新技術(shù)、新材料，并引進(jìn)了國外先進(jìn)的設(shè)備，綜合各方面，音樂廳平移與劉長勝故及類似的工程相比具有如下先進(jìn)性：

工程項(xiàng)目摩擦系數(shù)平移速度(max)監(jiān)測同步精度就位誤差

劉長勝故居0．1-0．26cm/min肉眼觀察30mm50mm

上海音樂廳0.02-0.0255cm/min計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)監(jiān)控2mm13mm

除了上述關(guān)鍵技術(shù)外，在劉長勝整體平移工程中還采用了旋轉(zhuǎn)技術(shù)、正反坡平移技術(shù)；在上海音樂廳平移工程中還采用了卸荷技術(shù)和限位技術(shù)等。其中正反坡平移和限位技術(shù)在國內(nèi)屬首次使用。

目前，建筑物整體平移技術(shù)已經(jīng)日趨成熟和完善，特別是上海音樂廳的成功遷移，使這項(xiàng)技術(shù)達(dá)到了一個(gè)新的高度。劉長勝故居和上海音樂廳成功遷移的工程實(shí)例表明，在城市建設(shè)過程中，對于類似的問題完全可以采用建筑物整體移位技術(shù)進(jìn)行解決，它對于解決城市建設(shè)中繼承與發(fā)展的矛盾提拱了一條新思路。

作者信息:

鄭華奇,系上海音樂廳平移頂升工程及劉長勝故居平移工程總工程師,同濟(jì)大學(xué)建筑物移位技術(shù)研究中心主任工程師.