導(dǎo)語(yǔ)：建筑經(jīng)濟(jì)效益提高措施一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：建筑行業(yè)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支柱之一，但是建筑工程消耗的資源較大，如果不能按照科學(xué)的方式、方法進(jìn)行管理就會(huì)存在資源浪費(fèi)、材料閑置、機(jī)械利用率低等多種問題。本文從提升建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的角度來(lái)進(jìn)行分析，探索建筑成本控制的優(yōu)化策略，意在為建筑行業(yè)的發(fā)展提出更多思考。

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè)；經(jīng)濟(jì)效益；成本控制；提高措施

我國(guó)正處于市場(chǎng)化全面發(fā)展的重要階段，建筑相關(guān)方必須深入了解市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和動(dòng)向，不斷調(diào)整成本控制策略，才能更好地迎接市場(chǎng)壓力和挑戰(zhàn)。在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，經(jīng)濟(jì)效益是決定企業(yè)生存的關(guān)鍵，相關(guān)部門必須秉承科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益管控，在保障建筑工程質(zhì)量的前提下創(chuàng)造更多收益，避免材料和資源的浪費(fèi)。

1我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)效益現(xiàn)狀分析

1.1市場(chǎng)對(duì)建筑的需求比較寬泛

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平得到了顯著提升，因此對(duì)于居住環(huán)境、居住條件也有了更高的要求，這不僅推進(jìn)了城鎮(zhèn)化發(fā)展的腳步，而且對(duì)于老舊房子的改造也在不斷拓展。因此市場(chǎng)對(duì)于建筑的需求比較寬泛，為了更好地進(jìn)行城市管理和建設(shè)，需要對(duì)建筑的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行深入分析。為了滿足市場(chǎng)化的需求，應(yīng)該在堅(jiān)持建筑品質(zhì)的前提下研究其各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，減少資源的浪費(fèi)，不能因?yàn)榻ㄖ?shù)量的增加而忽略了品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益。

1.2建筑經(jīng)濟(jì)效益涵蓋內(nèi)容較廣

眾所周知，建筑工程建設(shè)周期長(zhǎng)，因此影響其經(jīng)濟(jì)效益的因素也比較多。首先施工條件、施工技術(shù)以及管理措施是最為直觀的影響因素；其次是管理制度、建筑材料等，從側(cè)面也會(huì)影響建筑的后期經(jīng)濟(jì)成本以及建筑的經(jīng)濟(jì)效益，不僅對(duì)建筑本身有著直接影響，同時(shí)對(duì)建筑的發(fā)包方、承包方等企業(yè)也具有深遠(yuǎn)影響。也有可能由于間接經(jīng)濟(jì)效益不良造成經(jīng)濟(jì)發(fā)展停滯不前，影響區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭。

1.3提高建筑經(jīng)濟(jì)效益的必要性

建筑經(jīng)濟(jì)效益的提升需要從多個(gè)角度進(jìn)行分析和探討。首先從建筑企業(yè)角度來(lái)看，經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)意味著企業(yè)對(duì)建筑管理層面有了更高標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)會(huì)經(jīng)過長(zhǎng)期管理不斷積累經(jīng)驗(yàn)，在前期參與競(jìng)標(biāo)過程中會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行分析，并為企業(yè)后期的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及決策提供必要的支撐，既能夠有效完成施工任務(wù)，同時(shí)也能拓展未來(lái)市場(chǎng)。其次從宏觀角度而言，我國(guó)是建筑大國(guó)，而且建筑需求數(shù)量巨大，提高建筑經(jīng)濟(jì)效益能夠改善我國(guó)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)還能帶動(dòng)建筑業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。值得注意的是，與建筑業(yè)相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)也會(huì)由于建筑經(jīng)濟(jì)效益的提升而獲得良性循環(huán)發(fā)展，既穩(wěn)定了社會(huì)就業(yè)，又促進(jìn)了密集型產(chǎn)業(yè)的高速流動(dòng)。

2影響建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的因素

2.1施工成本因素

施工成本指在工程建設(shè)過程中所需要消耗的人力資源以及物力施工成本等，這些會(huì)直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此建筑施工企業(yè)要注重自身的內(nèi)部管控以及財(cái)務(wù)管理，要在投標(biāo)前進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)估，通過自身的先進(jìn)管理技術(shù)以及經(jīng)驗(yàn)盡量壓縮施工成本，為自身創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)施工成本的多少也體現(xiàn)出建筑企業(yè)自身的綜合能力。

2.2施工材料因素

施工材料是施工成本中所占比例最大的部分，如果不能對(duì)施工材料進(jìn)行有效控制，就會(huì)造成后期的施工成本無(wú)序增加。很多施工企業(yè)在前期為了更好地壓縮成本，會(huì)采購(gòu)一些質(zhì)量低下、價(jià)格低廉的材料，但是后期會(huì)發(fā)現(xiàn)材料直接影響了工程質(zhì)量，不合格的建筑也無(wú)法通過驗(yàn)收，反而增加了施工成本，得不償失。因此要重視施工材料的影響，選擇合格的建筑材料，以保證建筑工程質(zhì)量。

2.3施工人員以及施工機(jī)械因素

施工人員以及施工機(jī)械的成本主要包括人員工資以及機(jī)械購(gòu)買和租賃的費(fèi)用，而這些資金都屬于固定資本，如果施工組織運(yùn)用得當(dāng)，則可有效壓縮費(fèi)用，提高人員、機(jī)械的利用率。但如果施工組織計(jì)劃缺乏合理性，就會(huì)造成窩工或機(jī)械設(shè)備的維修檢查不及時(shí)，這樣不僅會(huì)增加施工成本，還會(huì)影響整個(gè)建筑施工的進(jìn)度。

3對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)效益的思考以及提升措施

提高建筑經(jīng)濟(jì)效益是利國(guó)利民的舉措，同時(shí)對(duì)行業(yè)的發(fā)展以及社會(huì)的和諧穩(wěn)定也具有重要意義，因此要從宏觀和微觀兩個(gè)角度進(jìn)行深入分析和探討，既要滿足行業(yè)以及社會(huì)的發(fā)展需求，同時(shí)也要站在高瞻遠(yuǎn)矚的角度提升社會(huì)生產(chǎn)力。

3.1加強(qiáng)企業(yè)資本和財(cái)務(wù)管理

建筑行業(yè)本身具有高能耗的特點(diǎn)，由于建設(shè)周期較長(zhǎng)，因此消耗的資本也較多。一般而言，一個(gè)建筑施工企業(yè)在進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作的同時(shí)就是對(duì)資本價(jià)值的不斷積累，資本在流動(dòng)過程中會(huì)產(chǎn)生收益，但是這其中也存在一定風(fēng)險(xiǎn)，為了保證資本的良性流通，就要避免資本閑置，保證資本運(yùn)作的最大化。首先，建筑企業(yè)要及時(shí)催回工程款，對(duì)舊賬進(jìn)行有效處理才能讓資本進(jìn)入到下一個(gè)循環(huán)階段，在必要時(shí)可通過法律手段維護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益，同時(shí)也可根據(jù)企業(yè)自身發(fā)展情況建立數(shù)字化賬目系統(tǒng)、加強(qiáng)資金管理。并且在工程項(xiàng)目參與前期要具備一定的法律意識(shí)，尤其在合同條款方面要注重維護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益，防止出現(xiàn)糾紛時(shí)造成損失。其次，建筑企業(yè)要加強(qiáng)自身的財(cái)務(wù)管理，并建立嚴(yán)密的管理制度，明確各財(cái)務(wù)崗位人員的職責(zé)與責(zé)任，做到有責(zé)可追、有人可查，對(duì)于每一項(xiàng)資金的流入或流出都要有公開詳盡的記錄，同時(shí)也鼓勵(lì)財(cái)務(wù)管理人員互相監(jiān)督，組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行集中學(xué)習(xí)，加強(qiáng)其法制觀念，運(yùn)用先進(jìn)的管理制度為資金保駕護(hù)航。

3.2強(qiáng)調(diào)招投標(biāo)工作的重要性

招投標(biāo)工作可以有效激發(fā)建筑市場(chǎng)活力，為更多的企業(yè)提供了公平、透明的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，由此可見招投標(biāo)工作對(duì)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的影響重大，同時(shí)招投標(biāo)工作也體現(xiàn)了企業(yè)自身的綜合能力，對(duì)于提高企業(yè)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、不斷積累資本等方面也具有重要意義。首先，建筑企業(yè)要對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行深入分析，并結(jié)合自身的能力以及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行考量，如果自身資金不到位，且需要墊資時(shí)盡量避免投標(biāo)，以免資金鏈斷裂給企業(yè)造成損失，并且還會(huì)降低企業(yè)的市場(chǎng)聲譽(yù)。其次，在投標(biāo)期間的現(xiàn)場(chǎng)勘查階段，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌以及交通運(yùn)輸、水文氣候等方面進(jìn)行調(diào)研，同時(shí)對(duì)比所需的建筑材料價(jià)格，結(jié)合自身的實(shí)際施工管理能力，找到合理的施工組織計(jì)劃，并報(bào)出準(zhǔn)確的投標(biāo)價(jià)格。很多時(shí)候投標(biāo)企業(yè)為了得到標(biāo)的，不惜低于市場(chǎng)價(jià)來(lái)進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，這樣可能會(huì)承攬到工程，但是后期管理及成本都無(wú)法支撐企業(yè)繼續(xù)建設(shè)。

3.3對(duì)建筑工程成本進(jìn)行合理控制

影響建筑工程成本的因素較多，因此對(duì)建筑工程成本進(jìn)行合理控制可以有效提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。首先，建筑材料是建筑工程的主要資金開支，約占其總成本的70%左右，同時(shí)建筑材料的質(zhì)量對(duì)于工程的整體性質(zhì)量也具有深遠(yuǎn)影響。因此要在保證建筑質(zhì)量的前提下盡量減少材料成本，這樣可以有效避免資金浪費(fèi)，例如建筑企業(yè)可以與材料供應(yīng)商進(jìn)行談判，簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議，也可建立穩(wěn)定的供需關(guān)系，同時(shí)針對(duì)材料的運(yùn)輸以及保管等環(huán)節(jié)進(jìn)行談判，尋求合理的服務(wù)范圍，從而減少因運(yùn)輸或保管不當(dāng)產(chǎn)生的材料損失。

3.4減少建筑工程中不合理的成本支出

建筑工程中不合理的成本支出不可避免，為了更好地提升建筑經(jīng)濟(jì)效益，就要對(duì)不合理的成本支出進(jìn)行分析，杜絕資源和資金的浪費(fèi)，減少不合理的成本支出。同時(shí)也需要相關(guān)部門不斷地累積經(jīng)驗(yàn)，在前期就做好相應(yīng)的預(yù)防措施，最大限度消除不合理的成本支出。例如在建設(shè)過程中，機(jī)械的調(diào)配使用需要按照流水節(jié)拍進(jìn)行計(jì)算，如果施工環(huán)節(jié)安排不當(dāng)，就可能造成窩工或閑置等問題出現(xiàn)，不僅不利于機(jī)械設(shè)備實(shí)際價(jià)值的發(fā)揮，還會(huì)在一定程度上增加運(yùn)行成本。同時(shí)人員的調(diào)配也是如此，要保證施工工序銜接的科學(xué)性，避免出現(xiàn)窩工問題，這樣才能有效提高人工、機(jī)械的工作效率，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

3.5工程施工技術(shù)的優(yōu)化與改進(jìn)

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的施工技術(shù)也在不斷更新?？萍际侨祟惿鐣?huì)發(fā)展的第一驅(qū)動(dòng)力，注重施工技術(shù)的優(yōu)化與改進(jìn)，有利于提升建筑工程效率和節(jié)約建筑成本。因此，相關(guān)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)建筑工程建設(shè)過程中先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)理念的運(yùn)用，同時(shí)注重自身施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的積累，在實(shí)踐中不斷創(chuàng)新，并對(duì)傳統(tǒng)建筑工程中存在的弊端進(jìn)行有效探索，突破傳統(tǒng)工藝上的難題、減少施工步驟，以此提高工作效率。但是在運(yùn)用新工藝、新技術(shù)之前，要對(duì)其進(jìn)行整體性的科學(xué)論證，防止后期建筑成本的增加或返工問題的發(fā)生。分析技術(shù)的可行性不僅要在理論上進(jìn)行探索，而且還要注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，遵循科學(xué)的使用標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)施工質(zhì)量，避免高成本的投入。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益不僅對(duì)建筑利益方具有重要意義，同時(shí)也是促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展的重要舉措，因此相關(guān)部門及人員應(yīng)充分意識(shí)到我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)狀，并結(jié)合其影響因素進(jìn)行認(rèn)真分析，站在宏觀和微觀角度探索提升建筑經(jīng)濟(jì)效益的舉措，以此促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

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作者：謝程芳 單位：福建南平九峰建設(shè)工程有限公司