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[摘要]經(jīng)濟發(fā)展促使我國國民生活水平不斷提高是現(xiàn)在發(fā)展的趨勢，在這一勢頭下人們不斷要求物質的滿足，也在意識上越來越在乎對環(huán)境的保護。在衣食住行的“住”方面，裝配式建筑已經(jīng)成為現(xiàn)階段重要的建筑之一，人們對裝配式建筑的選擇首先有利于資源的節(jié)約，其次有助于減少環(huán)境污染，但又因為其成本過高而很多人望而止步，這次很大程度限制了這一建筑的發(fā)展?；谝陨弦蛩?，本文就該建筑的工程造價于成本展開探討。

[關鍵詞]裝配式建筑；工程造價；成本控制

十二五規(guī)劃以來，很顯然我國城市化的步伐在不斷加快，建筑行業(yè)就是明顯的例子。隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展壯大，新的建筑形式也在不斷產(chǎn)生，裝配式建筑就是其中之一。它憑著自生具有的獨特的優(yōu)勢，迎合現(xiàn)代人綠色低碳環(huán)保生活的理念，在建筑行業(yè)的到廣泛的使用。文章在這里對裝配式施工的工程造價于成本控制進行簡要分析，希望在一定程度上能對我國的建筑行業(yè)帶來積極的作用。

1裝配式建筑現(xiàn)狀

1.1裝配式建筑定義。簡單來說，裝配式建筑就類似是“搭積木式”造房，開發(fā)商把在工廠流水線上已經(jīng)制造好的房子的主要部件，如橫梁、墻體、柱子和樓板等零件，運輸?shù)浇ㄖF(xiàn)場進行組裝。最后采取漿錨或者混凝土澆灌的方式連接成為建筑產(chǎn)品[1]。這種工程在時間上比傳統(tǒng)的現(xiàn)場建造施工工期短，現(xiàn)場使用的勞動力減少，建筑成品質量高。這種建筑方式達到了信息化。標準化，產(chǎn)業(yè)化。1.2裝配式建筑的發(fā)展歷程。這種建筑產(chǎn)生于20世紀初，西方的很多發(fā)達國家已經(jīng)擁有了完善的發(fā)展體系，在上個世界30年代傳入我國。根據(jù)不完全統(tǒng)計，至13年底，已經(jīng)有約1200萬平方米裝配飾建筑面積開始施工，14年新開工裝配式建筑面積已經(jīng)達到2000萬平方米。近年來國家又出臺了建筑市場的相關政策，積極鼓勵裝配式建筑的發(fā)展。相信在政府的全力扶持下，我國裝配式建筑行業(yè)持續(xù)高速發(fā)展，但在一發(fā)展過程能還有許多困難有待克服。

2裝配式建筑工程成本分析

2.1PC構件成本過高。裝配式建筑中有一構件稱為PC構件，這一構件的加工和安裝成本過高，直接影響到了裝配式建筑的成本。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)報表顯示，裝配式建筑工程的PC率由原來的五分之一上升到了二分之一[2]。而裝配式建筑工程的造價和傳統(tǒng)的建筑造價相比上漲了15%，從這一角度也可以看出來，PC構件對裝配式建筑工程的影響還是很大的。而PC構件的價格過高，其主要原因還是因為裝配式建筑才是剛開始發(fā)展的階段，和其相關的市場管理制度不夠完善，對PC構件制作的技術不夠成熟。所以就造成制造廠商PC構件的價格比傳統(tǒng)的現(xiàn)燒現(xiàn)筑混凝土的價格高出不少。2.2PC構件無法大規(guī)模生產(chǎn)。因為我國現(xiàn)階段裝配式建筑正處于初期發(fā)展，所以其制作規(guī)模相對來說比較小。而生產(chǎn)PC的廠商中，PC的成本主要分為兩個部分，第一可以稱為固定成本，固定成本主要包括工廠、土地和生產(chǎn)設備，另一部分為變動資本，它主要包括養(yǎng)護的費用，生產(chǎn)費用和材料費用[3]。一般來說，固定的成本在總成本中占有量較大，因此只有開發(fā)商因市場的需求有較大的需求量，那么生產(chǎn)商會購進大量的原材料進行較大規(guī)模的生產(chǎn)，生產(chǎn)的規(guī)模較大其固定資本所占的比重就會減小，這樣生產(chǎn)商才有可能獲得更大的利潤。2.3生產(chǎn)。PC構件廠商少，運輸路程遠因其造價過高導致整個市場總的需求量并不多，所以對PC構件預制的廠商較少。如果某地要進行裝配式建筑建設，當?shù)厝鄙貾C構件生產(chǎn)商，因而不得不選擇從遠距離的地方購進PC構件，這樣運輸費用也有所增加，另外這種產(chǎn)品因為其質量重，體積大的特性，所以還會在運輸途中產(chǎn)生其他的費用。

3對裝配式建筑的成本控制

3.1國家完善相關政策標準。針對我國目前裝配建筑工程缺乏統(tǒng)一、合理的法律法規(guī)來規(guī)范和保護，出現(xiàn)裝配式建筑工程的建筑會因為地區(qū)地域的影響的有所區(qū)別，PC部件生產(chǎn)商和建筑材料自由定價的現(xiàn)象，國家應該出臺相應的政策法規(guī)，對各個地區(qū)的PC生產(chǎn)商和建筑材料生產(chǎn)商進行規(guī)范，使他們嚴格按照一定的工程造價進行生產(chǎn)和出售，生產(chǎn)的部件要達到規(guī)定標準，嚴禁出現(xiàn)質量問題。3.2布置合理的生產(chǎn)基地。因為在PC部件運輸過程中需要較高的運輸成本，所以應該對其建筑生產(chǎn)基地進行合理優(yōu)化分配。因為不受生產(chǎn)原料的控制，所以構件的生產(chǎn)主要根據(jù)各個省市建筑中對裝配式建筑的的規(guī)劃，來選擇合適的生產(chǎn)基地，保證施工現(xiàn)場與構件的生產(chǎn)地距離較近。同時在生產(chǎn)場地可以進行相關產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)，達到產(chǎn)業(yè)的升級配套，從而在最大程度減少運輸運輸成本降低裝配化建筑的總成本。3.3優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營模式。因PC部件的造價提高，導致裝配式建筑的造價也是水漲船高。因此必須對施工企業(yè)必須要對生產(chǎn)商的生產(chǎn)成本密切關注，不斷優(yōu)化企業(yè)的經(jīng)營模式。施工企業(yè)可以與生產(chǎn)企業(yè)進行密切的合作，在建立互利共贏的基礎上，引進制造專業(yè)技術人才和最新的科學技術，形成研發(fā)小組，對PC的部件進行重新研發(fā)，降低其在生產(chǎn)過程中的成本。3.4積極推進裝配式建筑項目。國家對裝配式建設項目的投資，可以在最大程度上促進我國裝配式建筑的發(fā)展。國家進行裝配式建設工程，率先對城市需要重建的保障性住房、學校、醫(yī)院等公共設施進行建設，這將會引領帶動全市乃至全省的裝配式建筑發(fā)展。促進裝配式建筑生產(chǎn)規(guī)模的擴大和體系的全面完善，同時會促使PC部件生產(chǎn)技術邁向成熟。

4結語

我國裝配式建筑發(fā)展和發(fā)達國家相比還處于初期，因為裝配式建筑的工程造價過高影響這一行業(yè)繼續(xù)發(fā)展，所以分析其現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)其造價過高的原因并提出相應的解決辦法勢在必行。只有不斷推動這一行業(yè)的發(fā)展，才能滿足我國國民在經(jīng)濟發(fā)展的同時對生存環(huán)境的要求。希望在國家和企業(yè)的共同努力下，我國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展會越來越好，實現(xiàn)推動經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1]李飛龍.裝配式建筑工程造價預算與成本控制分析[J].江西建材,2017(15):251-251.

[2]卓葵,彭麗君.裝配式建筑成本控制與評價的探討[J].工程造價管理,2017(3):19-23.

[3]陳艷,王宇,賈磊.基于系統(tǒng)動力學的裝配式建筑成本控制研究[J].價值工程,2017,36(32):1-5.

作者:郭樹勇 單位:河北廊坊中房房地產(chǎn)股份有限公司