導(dǎo)語(yǔ)：建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展芻議一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

摘要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)生巨大變化。建筑行業(yè)、建筑經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中出現(xiàn)諸多安全污染等問(wèn)題，不利于建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)必須發(fā)揮政府的激勵(lì)引導(dǎo)智能，完善配套政策法規(guī)，為我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)設(shè)良好內(nèi)外部環(huán)境。文章結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行論述，以更好地提高我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì)；可持續(xù)發(fā)展

建筑業(yè)規(guī)模及投資方面在眾多行業(yè)中排名靠前，建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)取得迅猛發(fā)展，為我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)力的支撐，為社會(huì)提供眾多就業(yè)機(jī)會(huì)，成為GDP的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)為適應(yīng)社會(huì)變化不斷改革。建筑業(yè)發(fā)展實(shí)踐中一直采用傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，容易出現(xiàn)高能耗，高風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題，當(dāng)前建筑行業(yè)施工中存在嚴(yán)重的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，需要重視建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，保證建筑業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的深化，綠色建筑得到重視。綠色建筑有助于經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，減少建筑消耗，有助于企業(yè)占據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地位，實(shí)現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)高效發(fā)展。

一、綠色建筑經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵

隨著建筑事業(yè)快速發(fā)展，人們逐漸意識(shí)到能源資源節(jié)約的重要性，建筑工程是社會(huì)資源高能耗產(chǎn)業(yè)，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要影響。綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展理念重視技術(shù)水平的提高。目標(biāo)是通過(guò)綠色技術(shù)制定資金獎(jiǎng)金制度，創(chuàng)建綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展目標(biāo)。我國(guó)明確綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)，綠色建筑是保證建筑使用年限下節(jié)能，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，為人們營(yíng)造健康和諧的建筑空間。建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展始終注重產(chǎn)能，忽略了對(duì)自然環(huán)境的負(fù)面影響，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，綠色建筑經(jīng)濟(jì)理念成為社會(huì)的普遍認(rèn)識(shí)。綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中注重低碳環(huán)保發(fā)展理念，不僅追求產(chǎn)能收益。綠色建筑經(jīng)濟(jì)可以為人們提供舒適低能耗的建筑環(huán)境，降低對(duì)生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響，綠色建筑經(jīng)濟(jì)成為建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必然途徑。綠色建筑經(jīng)濟(jì)目標(biāo)是秉承創(chuàng)新理念原則，首先綠色環(huán)保技術(shù)合理應(yīng)用，綠色建筑建筑不需消耗較多資金，選擇綠色材料有助于減少能耗。建筑工程具有工期長(zhǎng)，投入大的特點(diǎn)，要注重綠色建筑中節(jié)能環(huán)保。綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展為人們提供良好的生活環(huán)境，為綠色建筑經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。綠色建筑經(jīng)濟(jì)需認(rèn)識(shí)到可再生資源的重要作用。建筑工程從原材料到生產(chǎn)應(yīng)用中資源消耗占工程投入的60%,趨向綠色建筑發(fā)展是國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的要求。借助先進(jìn)技術(shù)減少不可再生資源的應(yīng)用。建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中積極倡導(dǎo)綠色理念，推動(dòng)建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。綠色建筑具有重要經(jīng)濟(jì)性?xún)r(jià)值，綠色建筑經(jīng)濟(jì)性直接表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)價(jià)值，如節(jié)能經(jīng)濟(jì)成本主要為建造保溫外墻節(jié)能窗等技術(shù)投入，收益是使用中節(jié)能降耗經(jīng)濟(jì)價(jià)值。積極落實(shí)綠色環(huán)保理念，科學(xué)保護(hù)生態(tài)環(huán)境避免修復(fù)生態(tài)經(jīng)濟(jì)代價(jià)。建筑行業(yè)快速發(fā)展中輻射作用明顯，建筑行業(yè)發(fā)展中落實(shí)綠色經(jīng)濟(jì)理念，可以發(fā)揮建筑經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)作用，影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)生態(tài)。如建筑工程施工中要求注重環(huán)保，施工方要求供應(yīng)商提供環(huán)保材料，供應(yīng)商要求加工廠按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。綠色建筑倡導(dǎo)的環(huán)境收益是對(duì)社會(huì)公平的追求，需要喚醒公眾的責(zé)任意識(shí)。

二、綠色建筑經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)

綠色建筑經(jīng)濟(jì)性分析從成本與效益兩方面展開(kāi)，綠色建筑與傳統(tǒng)建筑對(duì)比進(jìn)行分析，建筑項(xiàng)目各階段是資源耗用的過(guò)程，為體現(xiàn)綠色建筑運(yùn)用中資源節(jié)約，將綠色建筑的特點(diǎn)稱(chēng)為綠色建筑效益。應(yīng)著眼于增量成本帶來(lái)的效益，分析綠色建筑增量成本應(yīng)考慮使用中帶來(lái)的節(jié)約能源等經(jīng)濟(jì)效益。綠色建筑增量成本是滿(mǎn)足特定標(biāo)準(zhǔn)考核指標(biāo)項(xiàng)目的要求，帶來(lái)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，運(yùn)行管理的投資變化。建筑增量成本為考慮同類(lèi)型建筑成本引起成本變化的額度。綠色建筑效益分為直接與間接效益，綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益集中體現(xiàn)在節(jié)能節(jié)水等方面。有些效益不能直接從直接效益中反映為間接效益，客觀上是對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生有利作用，不能直接表現(xiàn)為貨幣，為不易貨幣化的指標(biāo)。測(cè)算間接效益方法有疾病成本法，替代市場(chǎng)法等。綠色建筑對(duì)環(huán)境影響分為對(duì)建筑區(qū)域內(nèi)與周?chē)h(huán)境影響。對(duì)外環(huán)境減少資源使用量等通過(guò)直接效益反映，對(duì)內(nèi)環(huán)境效益考慮使用者心理需求，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)外環(huán)境帶來(lái)的效益。BREEAM創(chuàng)始于1990年，是世界上首個(gè)使用綠色建筑評(píng)估的方法，評(píng)估體系采取因地制宜的核心理念，成為全球唯一國(guó)際化特色綠色建筑評(píng)估體系。評(píng)價(jià)對(duì)象涵蓋公共建筑等，從建筑項(xiàng)目所有者，使用者角度出發(fā)對(duì)管理、舒適性、原材料等指標(biāo)對(duì)建筑環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，按照管理運(yùn)行，設(shè)計(jì)建造等方面評(píng)價(jià)。LEED在1994年由美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)建立，被認(rèn)為是世界各國(guó)綠色建筑評(píng)估中最完善的標(biāo)準(zhǔn)體系。包括9個(gè)評(píng)估分冊(cè)用于針對(duì)既有建筑，商業(yè)建筑室內(nèi)環(huán)境，社區(qū)開(kāi)發(fā)等評(píng)估。CASBEE是日本在2001年開(kāi)發(fā)的環(huán)境評(píng)價(jià)方法，提出環(huán)境生命效率的概念，將綠色建筑劃分為5個(gè)等級(jí)。NABERS在1999年頒布，是澳大利亞使用的評(píng)估方式，以建筑能耗為評(píng)估指標(biāo)，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括室溫效應(yīng)影響，區(qū)域選擇等部分。國(guó)內(nèi)綠色建筑評(píng)價(jià)體系包括《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》、《生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》。綠色建筑評(píng)估體系采用評(píng)價(jià)方法包括基于自然的清單考察法與基于建筑環(huán)境基準(zhǔn)代碼評(píng)估環(huán)境表現(xiàn)方法。建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)效益要素調(diào)查估算，考察項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益情況。建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩種。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度下計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)財(cái)務(wù)效益，分析項(xiàng)目盈利能力，評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。分為項(xiàng)目前后評(píng)價(jià)，主要考察項(xiàng)目?jī)攤芰εc盈利能力。

三、我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的問(wèn)題

目前我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于起步階段，發(fā)展中存在許多問(wèn)題，需要分析認(rèn)識(shí)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，研究采取有效可行措施，更好的推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)前綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的問(wèn)題主要包括未形成完善的綠色建筑市場(chǎng)體系，缺少綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展技術(shù)支持，缺少綠色建筑有效評(píng)價(jià)機(jī)制，相關(guān)法律政策不完善等。由于我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)起步較晚，很多消費(fèi)者未形成全面認(rèn)識(shí)，近年來(lái)鼓勵(lì)支持綠色建筑經(jīng)濟(jì)，但未形成完善的市場(chǎng)體系，導(dǎo)致可持續(xù)發(fā)展動(dòng)力不足。原因是以往我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中追求整體規(guī)模，忽視發(fā)展質(zhì)量，綠色建筑在經(jīng)濟(jì)體系占有很少份額。由于建筑市場(chǎng)體制存在不足，建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中較少將環(huán)境成本計(jì)入總成本，很少主動(dòng)采取價(jià)格較高的綠色建材。綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，企業(yè)是重要的市場(chǎng)主體，企業(yè)是綠色建筑設(shè)計(jì)施工者，綠色建材的研發(fā)者。西方發(fā)達(dá)國(guó)家城市化進(jìn)程較早，建筑規(guī)范相對(duì)完善，對(duì)綠色建筑市場(chǎng)認(rèn)可度較高。我國(guó)建筑市場(chǎng)缺少可行性的綠色建材與施工技術(shù)。目前建筑市場(chǎng)關(guān)于綠色建筑呼聲高漲，但對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量缺少有效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》制度，實(shí)踐中由于制度中相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)固定，很多內(nèi)容過(guò)時(shí)無(wú)法對(duì)綠色建筑出現(xiàn)新材料評(píng)估。西方發(fā)達(dá)國(guó)家普遍采用全壽命周期方法制定綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)綠色建筑前期需投資費(fèi)用等比較，對(duì)綠色建筑發(fā)展具有重要的促進(jìn)作用。綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展涉及資源節(jié)約等多方面內(nèi)容，國(guó)家必須盡快制定相關(guān)法律及配套制度，加大對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展宣傳力度，使企業(yè)對(duì)綠色建筑有全面的認(rèn)識(shí)，由于我國(guó)相關(guān)立法滯后性及宣傳力度弱化，當(dāng)前綠色建筑發(fā)展缺乏有效法律保護(hù)，導(dǎo)致綠色建筑發(fā)展停留于表面。政府部門(mén)對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)認(rèn)識(shí)不足，導(dǎo)致進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)管理力度不夠，未根據(jù)需要建立綠色建筑發(fā)展保護(hù)機(jī)制。

四、綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展對(duì)策

綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展是國(guó)家實(shí)行可持續(xù)戰(zhàn)略的要義，目前我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在諸多問(wèn)題，針對(duì)當(dāng)前綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問(wèn)題，需要政府部門(mén)加強(qiáng)市場(chǎng)引導(dǎo)，提高市場(chǎng)對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)，建立綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系，提升行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力，通過(guò)多措并舉共同推進(jìn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展要求政府部門(mén)發(fā)揮宏觀調(diào)控職能，做好發(fā)展市場(chǎng)引導(dǎo)，確保綠色建筑經(jīng)濟(jì)正向發(fā)展。政府部門(mén)要盡快完善相關(guān)法律形成對(duì)建筑企業(yè)有效約束，對(duì)違反相關(guān)規(guī)定建筑企業(yè)依法進(jìn)行處罰。政府部門(mén)要積極發(fā)揮市場(chǎng)監(jiān)督作用，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)。對(duì)積極踐行節(jié)能減排理念的企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，形成積極向上的綠色建筑環(huán)境。綠色建筑建設(shè)發(fā)展要為消費(fèi)者服務(wù)，消費(fèi)者形成高度認(rèn)可，才能使綠色建筑獲得發(fā)展動(dòng)力，綠色建筑發(fā)展中需要重視宣傳教育工作，使消費(fèi)者對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)社會(huì)價(jià)值有充分的了解認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)對(duì)其認(rèn)可度。除政府部門(mén)與行業(yè)組織承擔(dān)宣傳職能，社會(huì)媒體應(yīng)制作宣傳短片向公眾介紹綠色建筑的優(yōu)勢(shì)等，形成綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好氛圍，推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展，僅靠宣傳不夠，應(yīng)根據(jù)實(shí)際做好培訓(xùn)工作，通過(guò)實(shí)體培訓(xùn)落實(shí)綠色建筑經(jīng)濟(jì)思想。高?？梢约哟髮?duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的重視，根據(jù)需要進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)人才的培養(yǎng)，確保培養(yǎng)人才滿(mǎn)足綠色建筑可持續(xù)發(fā)展要求。建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展中。綠色節(jié)能環(huán)保施工技術(shù)非常關(guān)鍵，綠色建筑施工中應(yīng)積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)手段，不斷提升綠色建筑創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程施工中應(yīng)積極運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)手段，創(chuàng)新施工工藝，淘汰落后的施工技術(shù)，運(yùn)用合理的環(huán)保型施工技術(shù)。如可以對(duì)地?zé)嵩幢玫葹榻ㄖ锾峁崮?，降低建筑物?duì)不可再生資源的依賴(lài)度。可以通過(guò)太陽(yáng)能等清潔能源，在建筑工程施工中運(yùn)用節(jié)能環(huán)保施工材料，建筑工程規(guī)模較大，能耗需求量大，使用非環(huán)保型材料會(huì)增加建筑能耗，如進(jìn)行外墻保溫施工中選用保溫效果好的材料，有利于降低建筑能耗。綠色建筑在我國(guó)得到了很大發(fā)展，但國(guó)家尚未基于綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求建立權(quán)威評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系，很多國(guó)家針對(duì)不同類(lèi)型綠色建筑建立相應(yīng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為綠色建筑推廣提供了指南依據(jù)。要想推動(dòng)綠色建筑長(zhǎng)期發(fā)展，必須構(gòu)建完善的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，綠色建筑評(píng)價(jià)體系包括建筑節(jié)能認(rèn)證體系，能耗認(rèn)證體系等。完善的綠色建筑評(píng)價(jià)體系可調(diào)動(dòng)社會(huì)的積極性，應(yīng)根據(jù)我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)間制定科學(xué)的財(cái)政政策，加強(qiáng)綠色建筑產(chǎn)品認(rèn)證。政府應(yīng)提高對(duì)綠色建筑行業(yè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)范性，提出建筑節(jié)能節(jié)水及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綜合性標(biāo)準(zhǔn)體系，使綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展獲得良好的建設(shè)依據(jù)。

五、結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國(guó)家不斷進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整。綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展符合我國(guó)建筑發(fā)展需求，政府部門(mén)應(yīng)結(jié)合綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀給予政策支持，把握綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展市場(chǎng)脈搏，主動(dòng)參與國(guó)際交流合作，加大綠色建筑施工技術(shù)研發(fā)提高科研能力，推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

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作者:吳霞 單位:中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司