導(dǎo)語(yǔ)：花園小區(qū)規(guī)劃及建設(shè)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、工程概況

河畔花園小區(qū)位于本溪市溪湖區(qū)元寶山下，太子河畔，小區(qū)地段西低東高，北低南高，地形最大高差38m左右。小區(qū)占地面積為8.68公傾，總建筑面積為127226.02m2。其中公建建筑面積25508.24m2，住宅建筑面積101717.78m2。整個(gè)小區(qū)建筑物根據(jù)使用功能及性質(zhì)分為三個(gè)部分，即住宅、住宅網(wǎng)點(diǎn)、公共服務(wù)設(shè)施。沿溪湖路與濱河路有7棟住宅，其一、二層連接成為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，沿主入口路兩側(cè)有3棟住宅，其底層連接成為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，剩下23棟為六層加閣樓住宅，在最高點(diǎn)建有高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老院，正對(duì)主入口中心游園兩側(cè)建有會(huì)館和幼兒園，并利用擋土墻建有地下車(chē)庫(kù)、自行車(chē)棚、公廁、泵房等公共服務(wù)設(shè)施。

二、總平面設(shè)計(jì)

創(chuàng)造一個(gè)舒適、優(yōu)美、安全、文明的居住環(huán)境，建成一個(gè)充分利用地形、地貌、精心設(shè)計(jì)，以人為本，注重社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益，體現(xiàn)時(shí)代氣息和地方風(fēng)貌的最新穎的觀景小區(qū)，是河畔花園小區(qū)規(guī)劃的指導(dǎo)思想。

1.規(guī)劃布局

（1）道路網(wǎng)規(guī)劃

根據(jù)城市總體規(guī)劃及小區(qū)在區(qū)域中的地位以及居住人流出行方向，從地形特點(diǎn)出發(fā)，選擇溪湖路作為小區(qū)主要出入口，靠近濱河路和東面新建路作為小區(qū)的次要通道，堪稱(chēng)交通方便?；谛^(qū)的特殊地形，小區(qū)干道坡度都控制在8%以下，順應(yīng)地勢(shì)，環(huán)山的二條曲線主干道，自然流暢，方便了住戶，滿足了消防交通，形成了封閉、統(tǒng)一、功能齊全完善的物業(yè)管理小區(qū)。

（2）豎向設(shè)計(jì)

充分利用自然地形、地貌是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的首要工作。由于地形復(fù)雜，設(shè)計(jì)采取“隨坡就勢(shì)”、“隨高就低”，以主入口廣場(chǎng)，中心游園為中心，充分利用地形，以少動(dòng)或不動(dòng)土方，合理安排樓房位置，使之有較好視野朝向的建筑布局，開(kāi)敞流動(dòng)的空間感和通透的景觀面，形成錯(cuò)落有致的山地建筑。利用擋土墻、護(hù)坡整理不同臺(tái)地使之同建筑布局相輔相成，使豎向設(shè)計(jì)恰到好處。并且利用擋土墻高差安排公共服務(wù)設(shè)施，提高了土地的利用率，空間環(huán)境相應(yīng)高低錯(cuò)落，豐富有致。

2.環(huán)境設(shè)計(jì)

河畔花園的環(huán)境設(shè)計(jì)是小區(qū)規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)，創(chuàng)造環(huán)境，回歸自然與小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)相匹配。

（1）進(jìn)入小區(qū)，首先映入眼簾的是，正對(duì)主入口的中心廣場(chǎng)上，在周?chē)萜阂r托下，一個(gè)代表小區(qū)標(biāo)志的雕塑巍然屹立，入口道路兩旁植有排列整齊的灌木，使整個(gè)入口通透，視野開(kāi)闊，人們?cè)趶V場(chǎng)拾階而上，由環(huán)行路圍合自然形成一個(gè)錯(cuò)臺(tái)式的中心游園，與中心廣場(chǎng)形成隔而不斷的兩個(gè)空間層次，增加了空間趣味，在中心游園東端即元寶山下設(shè)計(jì)了自然流暢的戲水池，以親合姿態(tài)吸引居民。結(jié)合綠樹(shù)花草、涼廳、花架、石凳創(chuàng)造了一個(gè)集休息、散步、交流為一體的幽雅環(huán)境，這是與大自然接觸的場(chǎng)所。

（2）小區(qū)閣樓的上人屋面，居民栽花種草，夏日納涼，消遣，也改善了豎向景觀，豐富了空間環(huán)境。

（3）小區(qū)的組團(tuán)綠地，配置適當(dāng)?shù)拿娲u鋪地設(shè)小品、花壇、方桌、園凳，方便了居民游憩活動(dòng)。圍墻、欄桿的藝術(shù)造型和豐富的色彩與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)，起到了畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用，美化了居民的生活。

（4）小區(qū)內(nèi)除硬化路面、廣場(chǎng)外，還發(fā)展擋墻垂直綠化，處處栽植如茵綠草，形成后可戶戶開(kāi)窗見(jiàn)綠，家家出門(mén)有茵，三季有花，四季常青，將取得不是公園勝是公園的綠化效果。

三、建筑設(shè)計(jì)

在小區(qū)單體設(shè)計(jì)中，為保證每戶均有良好的日照、采光、通風(fēng)等條件，住宅均為單元式。

1.單體設(shè)計(jì)

（1）商品房設(shè)計(jì)由于不同家庭有不同的成員構(gòu)成和居住習(xí)慣，又由于居住者的經(jīng)濟(jì)條件，生活水平而呈現(xiàn)不同的層次，所以商品房應(yīng)根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。臨街7棟及小區(qū)南面11棟住宅為一梯二戶，戶型有二室二廳、三室二廳、四室二廳，都是明廳、明廚、南北通風(fēng)，建筑面積在80~140m2，其中3棟垂直濱河路住宅為躍層式，通過(guò)戶內(nèi)樓梯組成不同標(biāo)高，不同功能要求的空間，采用現(xiàn)代時(shí)尚的大起居室，小臥室的布局，增添了住宅本身的空間感和居住氣氛。

（2）回遷住宅根據(jù)拆遷政策，回遷住宅原則上按被拆除房屋居住面積安置。回遷住宅標(biāo)準(zhǔn)為一室一廳、二室一廳、三室一廳三種戶型，每戶設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間、廚房及一個(gè)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。

（3）公建設(shè)計(jì)根據(jù)規(guī)劃要求，沿街布置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，利用擋土墻設(shè)有地下車(chē)庫(kù)、自行車(chē)棚、公廁、泵房等。

2.結(jié)構(gòu)形式

小區(qū)內(nèi)的商品房均采用框架結(jié)構(gòu)，大空間可靈活自由分隔?；剡w住宅部分采用框架結(jié)構(gòu)，部分采用磚混結(jié)構(gòu)，無(wú)棱角，美觀實(shí)用。

3.造型藝術(shù)

小區(qū)內(nèi)建筑形式活潑多樣，給人以多姿多彩的建筑形象。全部采用坡屋頂、上人屋面建筑與區(qū)內(nèi)綠草樹(shù)木相映成趣，調(diào)配出生機(jī)盎然的環(huán)境色彩。小區(qū)內(nèi)建筑選用同一種大面積基調(diào)色，整個(gè)外墻面通過(guò)構(gòu)造線條調(diào)整視覺(jué)比例，將其分為三個(gè)層次，一層墻面為灰色外墻涂料，2~5層墻面為淺米黃色外墻涂料，頂層及閣樓墻面為白色外墻涂料，屋面臨城市道路一側(cè)為藍(lán)色坡屋頂，小區(qū)內(nèi)為磚紅色坡屋頂，淡藍(lán)色玻璃黃色塑鋼窗框是布置形式中的統(tǒng)一，而立面造型不同，窗楣陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部處理不同，是布置形式中的變化，布置形式的多而不亂，統(tǒng)一中有變化，使整個(gè)小區(qū)相得益彰，建筑群與依山傍水的自然環(huán)境和諧融入。

4.節(jié)能措施

（1）小區(qū)內(nèi)建筑間距合理，都有良好的朝向（南偏東或偏西）。

（2）一部分框架結(jié)構(gòu)住宅采用砌塊夾聚苯乙烯保溫板，外粘50厚聚苯乙烯保溫板，一部分住宅采用190厚砌塊，外粘80厚聚苯乙烯板。磚混結(jié)構(gòu)采用240厚多孔磚，外粘80厚聚苯乙烯保溫板，施工方便快捷，保溫效果好。屋面保溫構(gòu)造合理，外門(mén)窗全部采用塑鋼中空門(mén)窗，密閉性能好，熱損耗少，在滿足采光窗地比的前提下，盡量減少采光，分戶門(mén)采用保溫隔聲防盜門(mén)。結(jié)語(yǔ)河畔花園小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)中，處處體現(xiàn)以人為本的思想，環(huán)境建設(shè)，結(jié)構(gòu)布局，均滿足當(dāng)今人居環(huán)境鐘情自然的生活要求，處處強(qiáng)調(diào)人、科技與自然的完美融合，實(shí)現(xiàn)山、水、建筑相互交融。對(duì)山坡地的開(kāi)發(fā)，豎向設(shè)計(jì)，精心地研究地形、地貌，合理組織道路骨架，充分利用地形，搞好建筑布局，利用擋土墻的有效空間布置配套設(shè)施等，提高土地的利用率，減少投資。從單體的回遷住宅，商品房開(kāi)發(fā)，人們由生存需要轉(zhuǎn)向舒適享受的生活追求，這就要求開(kāi)發(fā)商，建筑設(shè)計(jì)者有超前的需求概念，大膽地創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活空間。