導(dǎo)語：建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制策略一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)和城市居住人數(shù)的持續(xù)增多，各種各樣的建筑工程日益增多，這固然吸引了大批資金的流入，但也造成行業(yè)內(nèi)部亂象叢生，從而導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，這不僅使工人的工資可能被拖欠，還有可能讓工程無法順利地開展下去。對于這種情況，相關(guān)從業(yè)人員就需要在實(shí)際工作中加強(qiáng)分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因，并采取處理策略加以解決，以保證工程能夠順利完工，整頓行業(yè)亂象，進(jìn)而為行業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航。文章針對建筑工程造價(jià)超預(yù)算的影響因素及控制策略進(jìn)行了探討，希望對相關(guān)從業(yè)者有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；超預(yù)算；控制策略

1建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的重要性

1.1能夠有效控制建筑工程造價(jià)成本

建筑工程預(yù)算是指通過提前評估計(jì)算建筑工程中所需要的費(fèi)用，以此達(dá)到降低資源浪費(fèi)率，讓工程各項(xiàng)費(fèi)用最低化的目的。就實(shí)際情況而言，只要相關(guān)工作人員能夠根據(jù)具體的工程情況進(jìn)行科學(xué)合理的估算，并嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)計(jì)劃執(zhí)行，才能有效控制建筑工程造價(jià)成本。

1.2能夠有效提高工程造價(jià)的科學(xué)性

工程預(yù)算計(jì)劃是整個(gè)工程造價(jià)的開端，只有做好這個(gè)開端、打好這個(gè)基礎(chǔ)，才能避免后續(xù)工作的各種問題，才能提高工程造價(jià)的科學(xué)性。當(dāng)前，有很多建設(shè)單位由于工程造價(jià)控制管理體系不夠完善，常常在實(shí)際施工中存在超量投入的問題，從而導(dǎo)致大量資金被浪費(fèi)，最終使企業(yè)無法獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。對于這種情況，相關(guān)人員就需要做好建筑工程的預(yù)算，以此引導(dǎo)整體的施工作業(yè)，從而提高工程造價(jià)的科學(xué)性。

2建筑工程造價(jià)預(yù)算控制現(xiàn)狀

工程造價(jià)主要是對工程整體建設(shè)價(jià)格進(jìn)行控制，若是其出現(xiàn)問題，那么不管是對前期的建設(shè)過程還是后期的竣工驗(yàn)收，都會造成很大的影響。工程預(yù)算作為整個(gè)工程造價(jià)的開端，其重要性不言而喻，但在我國當(dāng)前階段，相關(guān)制度體系的缺陷使得工程造價(jià)預(yù)算控制現(xiàn)狀不盡如人意。

2.1管理方法單一

近年來，隨著時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，建筑行業(yè)發(fā)生了很大的變化，其不僅涌現(xiàn)了許多的新技術(shù)與新材料，而且整體行業(yè)對于高端人才的渴望越來越強(qiáng)烈，這無疑表明了建筑行業(yè)在發(fā)展、在進(jìn)步。但在當(dāng)前階段不難發(fā)現(xiàn)，我國的工程預(yù)算控制方法一直沒有進(jìn)步，與其他方面相比，就顯得尤為落后，這很容易導(dǎo)致工程造價(jià)控制出現(xiàn)效率偏低的情況。此外，各地區(qū)的設(shè)備與人工費(fèi)用缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，若是在實(shí)際施工中出現(xiàn)需要對材料和設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)充的情況，這就很容易造成工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象。

2.2工程預(yù)算中缺少監(jiān)管和審核機(jī)制

在當(dāng)前國內(nèi)眾多的工程造價(jià)預(yù)算控制中，除了上述的管理方法單一，還存在缺少完善的監(jiān)管和審核機(jī)制的情況，若是不能加以改正，可能嚴(yán)重影響最終的工程造價(jià)預(yù)算控制效果。就實(shí)際情況而言，在建筑工程中需要審核的內(nèi)容有很多，但由于建筑行業(yè)市場擴(kuò)展太快，使得專業(yè)的審核人才不夠，根本無法滿足日益增長的行業(yè)需求，再加上監(jiān)管機(jī)制的不健全，使得工程造價(jià)預(yù)算控制工作成效較差。

2.3預(yù)算人員素質(zhì)水平偏低

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和建筑項(xiàng)目數(shù)量的增多，我國建筑行業(yè)對人才的需求量逐漸加大，但就實(shí)際情況而言，我國合格的預(yù)算人員數(shù)量屬實(shí)不多，根本無法滿足其日益增長的需求量，導(dǎo)致工程負(fù)責(zé)人對預(yù)算人員的要求降低，不再考慮他們的素質(zhì)水平，而是專注招聘的人數(shù)是否足夠。長此以往，素質(zhì)水平不高的預(yù)算人員就成為建筑工程造價(jià)的主力，從而造成各種問題頻出的情況，最終使得工程造價(jià)預(yù)算控制效果不盡如人意。除此之外，還有的企業(yè)只重視經(jīng)濟(jì)效益，不關(guān)注預(yù)算人員的素質(zhì)水平，這就導(dǎo)致其在招聘職工時(shí)會刻意將薪資壓得很低，以節(jié)約成本支出。如此低廉的價(jià)格會招到一些素質(zhì)較低的零散人員，而他們能夠發(fā)揮的效果十分有限，根本無法較好地完成工程造價(jià)的預(yù)算工作，有時(shí)甚至還會起到反作用，讓工程項(xiàng)目的開展無法順利進(jìn)行。

3建筑工程造價(jià)超預(yù)算的影響因素

3.1外部因素

（1）市場經(jīng)濟(jì)的不確定性。以施工使用的材料為例，施工材料作為建筑工程造價(jià)重要的組成部分，它需要花費(fèi)的成本費(fèi)用較多，但因?yàn)槭┕げ牧蟽r(jià)格受到市場機(jī)制的調(diào)節(jié)，所以它的成本費(fèi)用難免會發(fā)生變動(dòng)，而在開展工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，相關(guān)工作者一般都會提前調(diào)查往期數(shù)月或數(shù)年的材料價(jià)格，并依據(jù)其價(jià)格變化來估算工程建設(shè)期間材料所需的費(fèi)用，但若是估算不夠準(zhǔn)確或者突發(fā)性市場價(jià)格波動(dòng)太大的話，就很容易造成超預(yù)算的情況。除此之外，施工人員的人工成本與各種機(jī)械設(shè)備的價(jià)格也會受到市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，而這兩樣也同樣屬于建筑工程造價(jià)的重要組成部分。（2）國家政策的變動(dòng)。國家宏觀政策對建筑工程造價(jià)也會產(chǎn)生十分深刻的影響，就實(shí)際情況而言，若是國家調(diào)整相關(guān)政策，或?qū)δ承┪锲穬r(jià)格進(jìn)行微調(diào)，就有可能造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算的情況。（3）自然環(huán)境。很多建筑工程都是在戶外進(jìn)行施工的，但戶外的天氣情況變幻莫測，而具體的施工過程很容易受到這些外在環(huán)境的影響。特別是在一些惡劣天氣狀況下，其不僅使工程不能順利開工，還有可能對已施工的部分造成嚴(yán)重破壞。

3.2內(nèi)部因素

（1）建筑工程造價(jià)概預(yù)算編制不合理。建筑工程出現(xiàn)超預(yù)算的一個(gè)重要原因就是概預(yù)算編制不合理。一般在工程開工前，相關(guān)工作人員都要根據(jù)市場的情況來確定預(yù)算數(shù)額，但在當(dāng)前階段，某些預(yù)算編制人員理念陳舊，導(dǎo)致概預(yù)算編制不科學(xué)、不合理，最終使得其漏洞百出。除此之外，在實(shí)際工作中，還有的預(yù)算人員未能到達(dá)現(xiàn)場親自監(jiān)督和考察，直接根據(jù)自身以往的經(jīng)歷來進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制的工作，這種不科學(xué)且毫無依據(jù)的操作導(dǎo)致了建筑工程造價(jià)概預(yù)算編制不合理。（2）建筑工程項(xiàng)目不夠客觀。近年來，在建筑工程建設(shè)中部分工程因?yàn)榍捌谑┕ぴO(shè)計(jì)存在問題，導(dǎo)致后期需要進(jìn)行整改，從而出現(xiàn)了超預(yù)算狀況。造成這種狀況的具體原因有以下四點(diǎn)：①部分施工單位為了減少返修的可能，私自更改了一些步驟，但起到了反作用，反而加大了施工變更的可能。②建筑工程設(shè)計(jì)單位缺乏對整個(gè)工程項(xiàng)目的了解，從而導(dǎo)致施工圖紙和實(shí)際施工存在較大的差距。③部分企業(yè)為了獲得施工項(xiàng)目，會故意拉低工程造價(jià)。④建筑施工建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位之間缺乏必要的溝通。（3）建筑工程項(xiàng)目在施工中的變更比較隨意。部分建筑工程在具體施工中沒有進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼撟C，這使得其往往在項(xiàng)目施工到一半時(shí)可能出現(xiàn)一些變動(dòng)，從而導(dǎo)致大量的施工材料被浪費(fèi)。此外，部分企業(yè)為了縮短工程的工期，還存在施工設(shè)計(jì)和施工同時(shí)進(jìn)行的現(xiàn)象，這不僅讓施工質(zhì)量得不到保證，還讓造價(jià)工作難上加難。

4建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制策略

4.1加強(qiáng)預(yù)算人員素質(zhì)培訓(xùn)

預(yù)算人員自身的素質(zhì)水平在某種程度上可以直接影響工程造價(jià)預(yù)算控制的成效，因此，需要相關(guān)企業(yè)做好以下幾點(diǎn)。首先，要明確質(zhì)量為先的主旨，在進(jìn)行人才招聘時(shí)，重金聘請那些具有專業(yè)知識又從業(yè)多年的預(yù)算人員，并主動(dòng)與一些高校進(jìn)行合作，可直接安排高校生進(jìn)入企業(yè)實(shí)習(xí)、工作。其次，要提高預(yù)算人員的專業(yè)能力，在企業(yè)內(nèi)部應(yīng)該對新招聘的預(yù)算人員進(jìn)行培訓(xùn)，既可以組織有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算人員傳授經(jīng)驗(yàn)，也可以聘請專家來教導(dǎo)，并且要組織學(xué)習(xí)相配套的法律法規(guī)、施工規(guī)范，以免預(yù)算人員出現(xiàn)一些基礎(chǔ)性的錯(cuò)誤。最后，還要進(jìn)行深入的市場調(diào)研和分析，讓預(yù)算人員不再紙上談兵，能夠真正地了解市場價(jià)格的變化趨勢。

4.2合理編制工程概預(yù)算

要想合理編制工程概預(yù)算，就需要做到以下兩點(diǎn)：第一，建筑工程造價(jià)人員在制訂造價(jià)預(yù)算之前需編寫嚴(yán)格的概預(yù)算，并根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)合理推斷出工程造價(jià)預(yù)算定額；第二，要加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員的溝通交流，以此全面了解施工圖紙，再通過合理的計(jì)算得出準(zhǔn)確的建筑工程施工概預(yù)算。

4.3科學(xué)預(yù)測市場環(huán)境

預(yù)算人員需要深入調(diào)查市場環(huán)境，并根據(jù)以往的物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行科學(xué)、合理的預(yù)測。與此同時(shí)，還要將工程預(yù)算與工程造價(jià)有機(jī)結(jié)合，以此提升預(yù)算人員的評估準(zhǔn)確率，從而盡可能地減少超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)。除此之外，為了避免市場物價(jià)波動(dòng)太大而導(dǎo)致的超預(yù)算現(xiàn)象，國家的有關(guān)部門應(yīng)積極對市場發(fā)展情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)和監(jiān)管，以此營造良好的建筑市場環(huán)境。

5結(jié)束語

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作是保證建筑工程順利完成和提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵，因此，在實(shí)際施工過程中，需要相關(guān)工作人員認(rèn)真做好相關(guān)該項(xiàng)工作，以此推動(dòng)建筑企業(yè)市場的良性競爭和發(fā)展。

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作者：羅崇銀 單位：蘭州新區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司