導(dǎo)語：建筑工程治理質(zhì)量通病辦法論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、屋面工程

1、淘汰石油瀝青油氈，推廣應(yīng)用高聚物改性瀝青防水卷材（帶砂面、板巖面或鋁箔保護(hù)層SBS）、合成高分子防水卷材（SBC—120）。

2、屋面防水層必須設(shè)置保護(hù)層，除卷材自帶砂面、板巖面或鋁箔保護(hù)層外，可設(shè)置剛性保護(hù)層、予制板保護(hù)層或淺色涂膜保護(hù)層。1：2.5水泥砂漿保護(hù)層厚度20mm，分格縫間距不大于2.0米，配筋細(xì)石砼保護(hù)層分格縫間距不大于3.0米，縫寬均20mm，采用聚乙烯膠泥或防水油膏等密封材料嵌縫。平面、立面均做保護(hù)層，收口處應(yīng)平直、光順。

3、屋面卷材防水層在轉(zhuǎn)角處必須增設(shè)一層附加層；在檐口、天溝、排氣管等收口處，采用與卷材性質(zhì)相容的密封油膏或膠泥密封。（SBS—改性瀝青油膏、SBC120—聚氨酯膠泥）。

4、屋面防水層之找平層分格縫間距不大于6.0米，縫寬200mm厚，兼做排氣道時縫寬30mm，分格縫布設(shè)應(yīng)注意與結(jié)構(gòu)易產(chǎn)生應(yīng)力集中處對應(yīng)，且應(yīng)與防水層之保護(hù)層分格縫相對應(yīng)。

5、屋面保溫層用膨脹珍珠巖容重應(yīng)小于120kg/m3，聚苯泡沫板容重不小于15kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)等其它技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合《屋面技術(shù)規(guī)范》GB50207—94的要求。

6、屋面上人孔，嚴(yán)格按設(shè)計要求施工，設(shè)計無詳圖時，按照華北標(biāo)準(zhǔn)圖88J施工。上人口不得磚砌。

7、安裝電視天線、太陽能熱水器等設(shè)備的屋面應(yīng)設(shè)置水泥砂漿、細(xì)石砼或予制板塊保護(hù)層或設(shè)置通道。

8、高跨屋面為有組織排水時，水落管下應(yīng)設(shè)鋼筋砼或玻璃剛水簸箕；當(dāng)高跨屋面為無組織設(shè)計排水時，低跨屋面受水沖刷部位增設(shè)一層整幅卷材，并設(shè)置300~500寬的予制板材保護(hù)。

9、PVC塑料管出屋面處，嚴(yán)禁火烤施工防水卷材。

10、雨水管推廣應(yīng)用聚氯乙烯（PVC）排水管，管內(nèi)徑不應(yīng)小于100mm，豎直方向每1.2m設(shè)置一道鍍鋅鋼卡固定。

11、屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行澆水試驗，澆水時應(yīng)對整個屋面全面地不間斷地同時澆水2小時以上，無條件作澆水試驗者，必須作好不少于一次連續(xù)下雨2小時以上的觀測記錄，均不應(yīng)滲漏。

二、地基基礎(chǔ)工程

1、夯填地基、水撼砂地基必須進(jìn)行壓實度檢測，其值不得低于設(shè)計及規(guī)范要求。

2、基礎(chǔ)側(cè)面回填土及房心回填土應(yīng)分層夯實，并按規(guī)定進(jìn)行檢測，其壓實度不得低于規(guī)范允許值?；A(chǔ)外側(cè)及臺階、坡道回填土應(yīng)采用天然礫砂等非凍脹性材料。

3、利用基礎(chǔ)做地下室（貯藏室），必須做好防水或防潮處理，外墻穿墻管線周圍應(yīng)做好密封防水處理。

4、磚基礎(chǔ)應(yīng)使用水泥砂漿砌筑。磚墻防潮層按設(shè)計施工，不得遺漏。

三、主體結(jié)構(gòu)工程

1、不得采用磚砌及砼予制塊通風(fēng)道，推廣應(yīng)用變壓式通風(fēng)道。

2、磚墻體留設(shè)施工臨時洞口應(yīng)注意：①邊緣與丁字交接處距離大于500mm；②避開梁支座處；③洞口高不大于1.8米，按臨時間斷處要求設(shè)置接結(jié)筋；④洞口設(shè)置鋼筋砼過梁，在洞口上部墻體高度小于三分之洞寬時，應(yīng)由設(shè)計確定過梁；⑤洞口填堵時過梁下部三皮磚高度內(nèi)應(yīng)采用斜磚砌實，砂漿飽滿。

3、過梁支座下，不得予留孔洞，不得有予埋管線削弱支座截面。

4、磚砌體轉(zhuǎn)角處必須同時砌筑，內(nèi)外墻丁字交接處可留斜槎或直槎，留直槎時按規(guī)范要求設(shè)置接結(jié)筋。

5、磚混結(jié)構(gòu)變形縫內(nèi)隨砌筑同步設(shè)置聚苯乙烯泡沫板填塞。

6、框架結(jié)構(gòu)柱與梁板不得同班澆筑砼。

7、陽臺采取現(xiàn)澆板配重形式時，應(yīng)整間樓板按現(xiàn)澆設(shè)計。

8、建筑工程應(yīng)盡量不設(shè)外挑通廊、通長陽臺，若必需設(shè)置時，按分戶隔板位置設(shè)置伸縮縫，其最大間距不得大于20米，設(shè)計應(yīng)明確伸縮縫建筑作法。

9、予制陽臺欄板，應(yīng)對應(yīng)外裝修分格確定其規(guī)格尺寸，現(xiàn)澆欄板應(yīng)對應(yīng)分戶隔板位置設(shè)置伸縮縫，最大間距不得大于20米。

10、予制陽臺分戶隔板施工中不得改為現(xiàn)澆，安裝時應(yīng)與墻體可靠連接。

11、穿越樓板管道直徑大于50mm時，應(yīng)采用現(xiàn)澆板。直徑小于50mm的孔洞，不得破壞空心板肋。

12、頂層采暖上行管道穿越圈梁處，應(yīng)局部加大圈梁截面尺寸，保證圈梁整體性。

13、砼結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)采用固定架等措施固定其位置，框架節(jié)點核芯區(qū)內(nèi)柱的箍筋不得遺漏。

14、砼工程施工中，必須采用重量配合比，做到砂、石、水泥、水、摻加劑均逐盤計量。

15、磚混結(jié)構(gòu)首窗下砌體，設(shè)置φb4（50）焊接網(wǎng)片，縱筋間距120，橫筋間距240，自窗臺第二皮磚下設(shè)第一道，第三皮磚下設(shè)第二道，第五皮磚下設(shè)第三道，第八皮磚下設(shè)第四道。配筋砌體砂漿強度不得低于M5.0，橫筋露出墻面15mm。

16、磚混結(jié)構(gòu)頂層外墻及承重內(nèi)墻于屋面板底設(shè)置鋼筋砼圈梁。

17、磚混結(jié)構(gòu)屋蓋采用整體現(xiàn)澆板時，應(yīng)對應(yīng)主要承重墻體（支座）處設(shè)置伸縮縫，建筑物寬度方向至少設(shè)一道，長度方向至少在兩端開間墻上（支座）處各設(shè)置一處。

18、現(xiàn)澆鋼筋砼挑檐應(yīng)對應(yīng)結(jié)構(gòu)變形處或易產(chǎn)生應(yīng)力集中處設(shè)置伸縮縫，并最大間距不得大于20米。

19、予制空心樓板應(yīng)選擇900mm及1200mm寬板，板跨大于3.6米時，應(yīng)選擇1200mm寬板。

20、安裝板縫應(yīng)控制有20mm~40mm的縫隙，板底支模，隔層灌縫操作程序：①清水沖刷板縫；②刷水灰比0.4~0.5的素水泥漿；③用水灰比0.4~0.5的1：2水泥砂漿灌2~3cm；④C20細(xì)石砼灌縫振搗密實。灌縫砼澆水養(yǎng)護(hù)7天，砼強度低于70%時，板面不堆積重物或較大震動作業(yè)。

21、烏蘭浩特地區(qū)風(fēng)化紅旗砂不得用在工程上。

四、樓地面工程

1、地面基層回填土必須分層夯實，壓實系數(shù)不低于0.9。

2、樓地面墊層用爐渣內(nèi)不應(yīng)含有機雜質(zhì)和未燃盡的煤塊；粒徑不應(yīng)大于40mm，且粒徑在5mm以下的體積不得超過總體積的40%。使用前應(yīng)篩分好并澆水悶透，悶透時間不得小于5天。

3、樓地面（包括室外臺階、散水）最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為細(xì)石砼面層，取消水泥砂漿面層，其強度等級不應(yīng)小于C20，細(xì)石砼采用石子最大粒徑不應(yīng)大于15mm。

4、整體砼面層應(yīng)設(shè)置伸縮縫，最大間距不大于6.0米，縫格區(qū)域內(nèi)不得留置施工縫。

5、同一房間有長板與短板并排布置的拼縫上方；兩間以上的大房間，預(yù)制樓板支座擱置位置的正上方；走廊短板與房間長板垂直布置支座擱置正上方；此三種情況均應(yīng)設(shè)置：厚40—60mm，寬600mm，C20級砼，配筋φb4或φ6＠200鋼筋砼加固層。兩間以上大房間樓地面，面層施工時，可在樓板支座擱置位置正上方做分格處理。

6、陽臺、外通廊、廁浴間、門廳入口處的地面應(yīng)比室內(nèi)地面低20mm。并泛水坡度控制在1~2%，坡向地漏或室外。室內(nèi)外地面交接處，設(shè)在外墻外緣，室內(nèi)地面交接處設(shè)在門口處。

7、對全部成活后廁浴間及有地漏的其它房間地面，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗。蓄水深度不低于20mm，浸泡24小時后觀察，不應(yīng)有滲漏且無積水現(xiàn)象。

8、廁浴間和有防水要求的建筑地面，其樓面結(jié)構(gòu)層應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋砼或整塊預(yù)制鋼筋砼板，浴室及需蓄水的地面，結(jié)構(gòu)層四周支承處除門洞外，應(yīng)設(shè)上翻邊梁，高度不應(yīng)小于120mm，寬度不小于100mm。鋪涂防水類材料時，在靠近墻面處，應(yīng)向上鋪涂，高出地面面層200—300mm，或按設(shè)計要求的高度鋪涂。

9、不做封閉的外通廓地面應(yīng)設(shè)置卷材柔性防水層。

10、住宅樓梯間不應(yīng)鋪設(shè)普通資質(zhì)地面磚，應(yīng)全面推廣應(yīng)用水磨石預(yù)制板、花崗巖石板，樓梯平臺面層作法與踏步一致。室外臺階面層最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為細(xì)石砼壓光，并做角鋼護(hù)角。

11、廚房操作臺下地面，廁浴間浴盆、洗面臺下地面，均應(yīng)做出坡向排水口2%的泛水坡。

12、初裝修房間的地面按設(shè)計施工完成找平層。

13、室外臺階、散水與主體結(jié)構(gòu)設(shè)置變形縫，散水長度方向伸縮縫間距不大于10米，轉(zhuǎn)角處及與臺階交接處均設(shè)置伸縮縫，通長臺階對應(yīng)開間墻設(shè)置伸縮縫，縫寬20mm，用瀝青砂漿嵌縫。

五、裝飾工程

1、外墻面磚飾面施工前，應(yīng)測量結(jié)構(gòu)實際尺寸，以大面排整磚為原則，繪制施工大樣圖，墻面不應(yīng)出現(xiàn)“破活”。

2、外墻水泥砂漿抹灰飾面采用成品塑料分格條。出墻面的腰線、雨蓬、挑檐、陽臺及窗楣滴水槽均采用成品塑料滴水槽。

3、墻面分格縫按窗口尺寸橫豎向分格，陽臺欄板拼縫處，欄板與墻體連接處均設(shè)分格縫。山墻可只設(shè)水平分格縫。

4、外墻抹灰分三遍成活。底層1：3水泥砂漿抹5~7mm，八成干后抹第二層1：3水泥砂漿，八成干后抹面層1：2.5水泥砂漿。

5、每塊縫格內(nèi)抹灰不得有接槎。

6、外墻飾面推廣應(yīng)用高質(zhì)量外墻乳膠漆，耐久年限不得低于15年。不得使用水質(zhì)涂料。

7、水刷石勒角不得使用豆砂，應(yīng)采用小八厘刷石子。

8、水泥砂漿外墻面必須做窗臺、窗套、腰線等排水措施，防止墻面污染。

9、抹灰基層處理：

①磚基層：提前澆水濕潤，濕潤深度15mm為宜。

②加氣砼基層：提前澆水濕潤，刷107膠水溶液（1：5）一道。

③砼基層：刷成品界面劑或用20%107膠1：1水泥砂漿甩毛處理。

④預(yù)制砼板天棚：刷10%火堿水清洗后，刮素水泥砂漿一道。

10、室內(nèi)抹灰一般房間應(yīng)使用水泥石灰砂漿，廁浴間、地下室等潮濕環(huán)境的房間應(yīng)使用水泥砂漿。

11、室內(nèi)砼基層抹灰采用1：1：4或1：1：6水泥石灰砂漿分二遍成活；表面壓光，陰陽角順直、方正。每層抹灰間隔時間，常溫下不得小于8小時。

12、抹灰工程用石灰必須嚴(yán)格按規(guī)范要求控制其質(zhì)量，避免墻面石灰爆裂、脫皮。

13、室內(nèi)飾面取消刮普通大白罩面工藝，推行刷涂料工藝，公共建筑工程推廣內(nèi)墻乳膠漆。

14、市場成品硝石灰不得用于抹灰罩面。

六、門窗工程（鋁合金、塑鋼門窗）

1、門窗框與墻體應(yīng)彈性連接。連接件由冷軋鋼板制成，厚度不小于1.5mm，寬度不小于15mm，表面必須鍍鋅處理。連接件距門窗框邊角距離不大于180mm，連接件之間距不大于600mm，均勻布置。

2、連接件與磚墻連接應(yīng)用膨脹螺栓或尼龍脹栓固定，與砼墻連接可用射釘固定，加氣砼墻應(yīng)預(yù)先砌入預(yù)制砼塊，以便連接。

3、框與墻周邊縫隙應(yīng)用棉氈條、礦棉條等物嵌填飽滿密實。推廣應(yīng)用PU發(fā)泡劑作為填縫材料。

4、門窗框不得與水泥砂漿直接接觸，框內(nèi)外側(cè)應(yīng)在抹灰時留設(shè)5~8mm寬槽口，用門窗密封膠注入密封，與抹灰表面平齊，順直。

5、門窗組合桿件，不得采用同平面組合，應(yīng)采用曲面組合，套搭接長度不應(yīng)大于10mm，并接口處用密封膠墊處理。

6、推拉窗下滑槽口距兩端80mm處開設(shè)排水孔，排水孔尺寸宜為30mm×4mm，間距600mm均勻設(shè)置。

7、門窗安裝前應(yīng)氣密性、水密性和抗壓變形三項檢測合格。門窗用鋁型材、塑鋼型材制作前檢測合格。

8、玻璃安裝應(yīng)使用彈性好的橡膠條，不得使用再生膠條。

9、鋁合金地彈門、平開門下部護(hù)板應(yīng)雙面安裝鋁板，厚度不應(yīng)小于1.4mm。

10、雙層窗芯內(nèi)窗臺應(yīng)做好防水處理，并鋪貼磁磚。

七、暖衛(wèi)工程

1、淘汰巖棉帶、毛氈類管道保溫材料，推廣應(yīng)用玻璃棉管殼、巖棉管殼、聚乙烯泡沫塑料管殼、聚氨脂管殼及現(xiàn)場聚氨脂發(fā)泡保溫材料。

2、明設(shè)管道保溫保護(hù)層應(yīng)采用24#（0.75mm厚）鍍鋅鋼板制成方管或圓管。順向咬口，橫向結(jié)構(gòu)膠粘接。暗設(shè)管道保溫層保護(hù)層可用二層玻璃絲布螺紋狀錯縫纏繞，采暖供水管道刷紅色油漆，采暖回水管道刷黃色油漆。

3、生活給水管推廣應(yīng)用鋁塑管、給水塑料管，必須具備合格證、檢測報告、衛(wèi)生許可證、準(zhǔn)用證。

4、地溝中各種管道支架設(shè)計圖紙中應(yīng)明確形式及間距等細(xì)部。

5、立管卡子必須在管道安裝前栽設(shè)，位置正確、牢固。

6、直徑小于Dg32的采暖給水管道安裝前必須進(jìn)行調(diào)直。

7、采暖主干管上焊接支管時，接口必須開馬鞍形口，不得電焊燒口。

8、套管必須采用鋼管套管，用泡沫棒堵塞后，再用密封膠封閉。

9、大便器沖洗管（無水箱）必須安裝固定管卡。

10、鋼管、散熱器刷銀粉前必須清凈管道表面臟物，銀粉表面要求光亮無痕，不脫色。

11、方型伸縮器垂直安裝時必須在頂部安裝排氣閥。

12、坐便器安裝必須用地腳螺栓固定，必須在地面面層施工完后安裝。

13、地漏安裝時必須保證50mm的水封高度，內(nèi)部必須清理干凈。

14、洗臉盆、洗菜盆支架制作必須符合設(shè)計圖紙要求，不得隨意制作和安裝。

15、排水管不得采用砂模鑄造鑄鐵管。

16、散熱器托鉤或固定點必須符合規(guī)范和設(shè)計要求的數(shù)量。

17、管道接口不得在墻內(nèi)或地面內(nèi)，距離墻或地表面不得小于10cm。

18、采暖管道變徑時必須做大小頭，不得直接焊接。水平管道必須保持管頂一平。

19、支管焊接口必須與其它焊口的距離不得小于150mm。

20、出層面通氣管徑應(yīng)比立管大一號，接頭距頂棚300mm。

21、排水塑料管件安裝，必須使用與管材相配套的同一生產(chǎn)廠、同一顏色產(chǎn)品。

八、電氣工程

1、淘汰塑料鋁芯導(dǎo)線，推廣應(yīng)用塑料絕緣銅導(dǎo)線，必須按規(guī)范要求分色。

2、多股導(dǎo)線應(yīng)采用接線端子連接。銅鋁連接必須做過渡處理。

3、單股導(dǎo)線連接應(yīng)用壓線帽壓接。如纏繞連接時必須做持錫處理。

4、鋼配線管必須內(nèi)外做防腐處理。

5、PVC阻燃塑料管煨彎時經(jīng)加熱處理，但不得用火烤煨。

6、PVC阻燃塑料管接頭，配線管套管必須膠接。

7、PVC阻燃塑料管預(yù)留部分必須采取有效保護(hù)措施。

8、配電箱必須與主體施工同時安裝，并保證端正和抹灰層預(yù)留尺寸。

9、配線管入配電箱、接線箱、開關(guān)、插座盒時，必須整齊，鋼管加母，長度應(yīng)為5mm。PVC阻燃管必須設(shè)計端接頭。

10、配電箱、接線箱盤、門等外露部件經(jīng)烤漆或靜電噴涂處理。

11、配電箱內(nèi)盤（板）背部必須設(shè)計導(dǎo)線卡，導(dǎo)線排列整齊，分色正確。

12、配電箱內(nèi)匯零排必須設(shè)在盤（板）背部。

13、配電箱及其它箱、盒內(nèi)導(dǎo)線必須保證維修時所需導(dǎo)線長度，配電箱、接續(xù)線箱不得小于二分之一箱體周長（從箱門起算），開關(guān)、插座不得小于10cm。

14、配電箱必須設(shè)置門暗鎖，鑰匙不得通用。

15、配電箱內(nèi)必須標(biāo)明回路。

16、衛(wèi)生間內(nèi)的開關(guān)、插座、燈具必須采用防水型。

17、低于2.4m的金屬外殼燈具必須做良好接地（零）保護(hù)。

18、樓梯間照明應(yīng)選用聲控型照明燈具。

19、避雷網(wǎng)與支架不得直接焊接，轉(zhuǎn)彎處轉(zhuǎn)角不得小于90°。

20、架空入線時應(yīng)用防水彎頭，重復(fù)接地引下線設(shè)不低2m保護(hù)。

21、暗裝避雷引下線測試卡箱中心距地高度應(yīng)接設(shè)計施工，如無設(shè)計要求時，應(yīng)為1.8m。

22、配電箱內(nèi)盤（板）開孔必須設(shè)置橡膠護(hù)口。

23、有線電視及通訊工程嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計、施工，健全工程技術(shù)檔案，竣工時，一并驗收。

24、節(jié)能型燈具必須選用國家認(rèn)證合格產(chǎn)品。