建筑管理論文范文10篇

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建筑管理論文

板式住宅建筑管理論文

摘要公寓式住宅采暖系統(tǒng)采用戶式熱表進行計量時,各戶獨立的熱表計量結(jié)果不能直接作為收費的依據(jù)。板式住宅建筑幾何形狀比較簡單,戶型體形系數(shù)與戶型修正系數(shù)的關(guān)系較明確。本文通過對部分典型建筑進行計算,確定板式住宅建筑的戶型修正系數(shù),并分析影響戶型修正系數(shù)的其他因素。

關(guān)鍵詞板式住宅熱計量戶型體形系數(shù)戶型修正系數(shù)

一、引言

最初提出實行"分戶計量,分室控溫",是以節(jié)能為主要目的,對節(jié)能住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)提出的要求。由于供熱體制的改革,對既有住宅建筑供暖系統(tǒng)實行分戶計量的改造工作,也迅速發(fā)展起來。如果室內(nèi)采暖系統(tǒng)做到了分戶計量與分室調(diào)節(jié),一方面,可以滿足不同住戶對室內(nèi)溫度的不同要求,這是采暖用"熱"成為商品的必要條件;另一方面,采暖用熱量的多少和住戶負擔(dān)的采暖費用直接掛鉤,充分調(diào)動住戶的節(jié)能積極性,其節(jié)能效益是非??捎^的。[1]

1.戶式熱表計量值修正方法研究

我國的大部分住宅都是公寓式住宅,對這種類型的住宅實行戶用熱表計量,不能僅以每戶熱表計量的結(jié)果直接作為收費的依據(jù),這一點經(jīng)過近年來的研究已達成共識,在這方面的研究成果也很多。目前,主要修正方法有以下四種:

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消防安全建筑管理論文

摘要:本文通過對國內(nèi)部分省市的燃氣安全管理監(jiān)督部門、高等院校、科研設(shè)計單位調(diào)研的基礎(chǔ)上,結(jié)合國內(nèi)外燃氣行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢及我國燃氣消防安全管理機制,對目前我國在燃氣安全管理方面存在的問題進行了深入地研究、分析。主題詞:燃氣安全管理消防保證體系存在問題1、概述我國目前使用的燃氣主要有煤氣、天然氣和液化石油氣三個大類。燃氣產(chǎn)業(yè)的發(fā)展領(lǐng)域大致分燃氣汽車、城市燃料、燃氣發(fā)電、基礎(chǔ)化工四方面。隨著燃氣事業(yè)日新月異的蓬勃發(fā)展,生產(chǎn)與消費規(guī)模越來越大,使用場所越來越多,情況也越來越復(fù)雜,現(xiàn)有的安全管理機制已跟不上燃氣事業(yè)飛速發(fā)展的步伐。在政策、法規(guī)、標準及規(guī)范等方面的不同步、不配套等落后弊端也凸顯了出來。近年來,在生產(chǎn)、運輸、儲存、使用過程中所產(chǎn)生的火災(zāi)、泄漏與爆炸等重、特大事故層出不窮,其等級與數(shù)量也不斷上升,如98年3月西安液化氣球罐泄漏、爆炸事故等,給國家和人民群眾的生命與財產(chǎn)造成了極大的損失,也給社會的公共安全與穩(wěn)定帶來了極大的負面影響,從一定程度上也影響了燃氣事業(yè)的推進與發(fā)展。因此,理清當(dāng)前我國燃氣消防安全管理方面存在的問題,對于有關(guān)部門在建立一套科學(xué)、合理的燃氣消防安全管理保證新體系時提供參考依據(jù),就顯得尤為重要。本文正是從消防的角度,系統(tǒng)地對當(dāng)前我國在燃氣消防安全管理保證體系方面存在的問題進行了深入地研究、分析和論述。2、我國燃氣消防安全管理機制現(xiàn)狀根據(jù)1991年3月30日由建設(shè)部、勞動部、公安部聯(lián)合的第10號令《城市燃氣安全管理規(guī)定》的規(guī)定,建設(shè)部門是城市燃氣安全管理的行政主管部門,消防部門作為燃氣安全管理的監(jiān)督部門,勞動部門作為燃氣安全管理的監(jiān)察部門和壓力容器的主管部門。作為消防部門,在燃氣安全管理方面的業(yè)務(wù),主要涉及:參與制定與燃氣消防安全管理有關(guān)的法律、法規(guī)和標準規(guī)范并執(zhí)行;負責(zé)相關(guān)消防產(chǎn)品的檢測認證;對燃氣生產(chǎn)、運輸、儲存、使用等環(huán)節(jié)上的相關(guān)場所、管線、設(shè)備、用戶進行防火監(jiān)督管理;參與燃氣災(zāi)害事故的處置;日常的消防培訓(xùn)和宣傳教育工作。我國目前與燃氣消防安全管理有關(guān)的法律有三個,即《消防法》、《刑法》和《治安管理處罰條例》;相關(guān)的消防法規(guī)和規(guī)章非常多,如《化學(xué)危險品管理條例》、《城鎮(zhèn)燃氣安全管理規(guī)定》、各省市的《燃氣管理條例》等;以及眾多的產(chǎn)品技術(shù)標準和工程設(shè)計規(guī)范,如《城市燃氣設(shè)計規(guī)范》、《汽車用液化石油氣加氣站設(shè)計規(guī)范》等。為了幫助工程監(jiān)督、檢測從業(yè)人員不斷提高專業(yè)技術(shù)水平,3、我國燃氣安全管理方面存在的問題燃氣消防安全管理涉及規(guī)劃、設(shè)計、建審、施工、監(jiān)理、驗收、運行、日常維護及應(yīng)急處理等環(huán)節(jié),通過對有關(guān)資料的收集分析、組織專家研討,以及對北京,上海、廣東、四川和黑龍江等地的調(diào)研,就目前我國在燃氣安全方面存在的問題歸納如下:1)安全管理機制不適應(yīng)燃氣產(chǎn)業(yè)市場經(jīng)濟發(fā)展燃氣產(chǎn)業(yè)涉及建設(shè)、能源、交通、勞動安全監(jiān)察、農(nóng)業(yè)等各管理領(lǐng)域,燃氣行業(yè)的安全管理也涉及公安消防以及上述各主管部門,目前由中央和各地方的上述部門頒布有關(guān)政令,對燃氣實施安全管理。但地方與中央以及地方各部門之間的政令協(xié)調(diào)難度較大;同時我國南方和北方,沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和中西部地區(qū)用氣差異也較大,要求同一種安全管理機制或法規(guī)有時勢必造成諸多不適應(yīng)。第10號令第四條明確了建設(shè)部負責(zé)管理全國城市燃氣安全工作,勞動部和公安部分別負責(zé)安全監(jiān)察和消防監(jiān)督,因此,各省市的燃氣安全工作應(yīng)當(dāng)由建設(shè)主管部門負責(zé)。但是,各地建設(shè)部門作為行政主管部門,在燃氣安全管理中的作用沒有充分發(fā)揮出來,各職能部門之間缺乏經(jīng)常性協(xié)調(diào),使得各地區(qū)的燃氣安全隱患整改力度不夠。從調(diào)查情況來看,全國大多數(shù)大、中型城市都在建設(shè)主管系統(tǒng)設(shè)立了燃氣管理辦公室或者燃氣管理處,但由于受人員編制及其他因素的影響,這些部門履行著行業(yè)管理的職能要大大多于履行安全工作職能,有的辦公室只有幾個人,忙于應(yīng)付日常工作,根本沒有精力通盤考慮安全管理,而把安全管理的職能依托于公安消防、安全生產(chǎn)監(jiān)察等監(jiān)督部門,或者讓燃氣供應(yīng)單位自行強化安全管理。此外,隨著科技進步和市場經(jīng)濟的發(fā)展需求,我國的燃氣事業(yè)將得以迅猛發(fā)展。而國際上通行的由行業(yè)協(xié)會、中介組織、保險業(yè)、企業(yè)主等共同參與進來的燃氣消防安全管理的社會化模式尚未形成;另一方面,政府機構(gòu)改革,人員精簡,公安消防部門被動地大包大攬式的消防監(jiān)督檢查,難度將越來越大。2)法制建設(shè)滯后我國目前燃氣安全管理的法制建設(shè)力度明顯不夠,現(xiàn)有的法規(guī)嚴重滯后,與發(fā)達國家相比存在很大的差距,主要表現(xiàn)在:(1)法規(guī)制定滯后。我國目前執(zhí)行的較權(quán)威的燃氣規(guī)定只有1991年的第10號令,該規(guī)定對燃氣的安全管理只提出了原則意見,相關(guān)的法律責(zé)任也不夠明確,在實際操作中彈性太大,有一定難度。而且該規(guī)定至今已有10年,其間的經(jīng)濟體制、市場發(fā)展和行政部門的變化很大,迄今尚未進行修訂。(2)各地管理法規(guī)不一。全國各地為了加強本地區(qū)的燃氣管理和安全工作,又在第10號令的基礎(chǔ)上制定了各種各樣的燃氣管理條例、辦法。但由于各地方使用的燃氣的種類、數(shù)量、地理環(huán)境等情況不同,所制定的法規(guī)也存在較大的差異,造成全國燃氣管理沒有較為統(tǒng)一的管理模式,管理多頭,職能重疊,監(jiān)督與管理的界限不明確,使得許多安全隱患無法得到及時整解。(3)政出多門、缺乏協(xié)調(diào)。不同部委的法規(guī)不一致或相互矛盾,給具體執(zhí)行部門帶來諸多管理上的不便。例如:1998年由建設(shè)部獨家的第62號令--《城市燃氣管理辦法》中"城市燃氣安全"一章的多項規(guī)定與10號令有較大出入;關(guān)于輕烴燃料(碳5),農(nóng)業(yè)部等七家單位聯(lián)合發(fā)文要求大力推廣使用這種新型燃料,而公安部等三家單位從安全管理的角度出發(fā),也曾聯(lián)合發(fā)文禁止在城市使用這種燃料。這些法規(guī)的前后不符或自相矛盾,使得基層管理監(jiān)督部門無所適從、難以把握,最終造成各部門推卸責(zé)任,管理上陷入混亂。(4)政府部門執(zhí)法力度不夠。燃氣行業(yè)的安全管理關(guān)系重大,國外燃氣行業(yè)的經(jīng)營者不敢以身試法,嚴格的法制管理將使違法經(jīng)營者損失重大以至破產(chǎn)。我國目前對燃氣行業(yè)違章經(jīng)營的主要手段之一是下達整改通知或罰款,其罰款力度遠不足以震懾違法經(jīng)營者,此外罰款往往上下幅度甚大,且無配套實施細則,使執(zhí)法操作難以把握或效果不理想。3)規(guī)范、標準不健全燃氣行業(yè)設(shè)計規(guī)范和相關(guān)產(chǎn)品標準是設(shè)計、施工的技術(shù)依據(jù),是燃氣安全管理的技術(shù)法規(guī)。而現(xiàn)行的技術(shù)標準存在多方面問題:其一,制定的年代比較晚,同時為了照顧到方方面面的利益,規(guī)范的內(nèi)容也就是當(dāng)時實際操作的翻版,先進的技術(shù)內(nèi)容少,無法體現(xiàn)通過提高燃氣設(shè)備設(shè)施本身的高技術(shù)含量來實現(xiàn)的本質(zhì)安全的指導(dǎo)思想;其二,技術(shù)規(guī)范修訂的周期較長,與迅速發(fā)展的經(jīng)濟形勢和城市環(huán)境不相適應(yīng),新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備所帶來的新措施無法在實際應(yīng)用中找到法律依據(jù)。其三,主要技術(shù)指標缺乏科學(xué)依據(jù)。如在關(guān)鍵的燃氣設(shè)施的防火間距確定問題上,俄羅斯地廣人稀,至今仍沿用加大燃氣設(shè)施的防火間距這種消極防護觀念,在規(guī)范標準中較少強調(diào)科技含量和質(zhì)量等技術(shù)措施,來保證燃氣設(shè)施自身的運行安全。我國現(xiàn)有標準規(guī)范的制定中較多沿用這種理念。然而該理念并不適應(yīng)我國,特別是大城市和沿海經(jīng)濟發(fā)達、人口稠密地區(qū)的燃氣建設(shè)的發(fā)展。一是上述地區(qū)寶貴的地皮很難實現(xiàn)這種遠距離的安全隔離設(shè)計;二是一旦高壓燃氣設(shè)施發(fā)生爆炸,一、二百米的安全距離也無法保證安全。而歐美、澳洲和日本等國則采用高技術(shù)含量以確保安全,標準規(guī)范制定部門的科研和實驗基礎(chǔ)較強,他們以實驗數(shù)據(jù)為依據(jù)確定保證安全所必須采取的技術(shù)措施,并根據(jù)不同地區(qū)級別和技術(shù)措施來確定不同的安全距離。其四,一些重要的燃氣設(shè)施標準與工程規(guī)范尚缺,如《城市超高壓天然氣管道工程技術(shù)規(guī)范》、各類燃氣工程施工驗收規(guī)范等。此外,燃氣用膠管的質(zhì)量和老化問題、家用燃氣報警器等技術(shù),至今尚無定性和定量的使用概念。4)設(shè)計、建審和驗收的可操作性不強由于規(guī)范標準不健全,彈性大,給設(shè)計、建審和驗收帶來操作性不強的弊端。作為設(shè)計部門,在業(yè)主控制投資的要求下往往難以采用高技術(shù)含量的產(chǎn)品及措施來確保燃氣設(shè)施本身的安全,一旦難以達到安全距離的規(guī)范要求,只能采取有關(guān)部門協(xié)調(diào)的辦法,而這種協(xié)調(diào)往往缺乏實驗技術(shù)依據(jù)。目前燃氣項目的建審主體為公安的消防部門,鑒于燃氣設(shè)施的工藝流程和專業(yè)設(shè)備的復(fù)雜性,消防部門的專業(yè)水平遠低于燃氣行業(yè)的技術(shù)管理部門,其建審難度較大。如北京等一些省市的消防部門認為消防部門不應(yīng)承擔(dān)不能勝任的技術(shù)環(huán)節(jié)方面的建審工作。此外,現(xiàn)階段燃氣設(shè)施中的一些重要配件材料的質(zhì)量水平與工業(yè)發(fā)達國家尚存在較大的距離,如各種閥門、管道等。燃氣規(guī)范標準對產(chǎn)品要求的不嚴格,將可能使一些低技術(shù)含量的配件用于燃氣設(shè)施的關(guān)鍵重要部位,造成安全隱患。5)日常運行管理中存在的問題對由于歷史原因造成的安全隱患,以及新形勢下出現(xiàn)的新的安全問題,缺乏有效解決辦法,造成日常運行管理存在較多問題。主要表現(xiàn)在以下幾方面:(1)城市燃氣管網(wǎng)老化現(xiàn)象比較嚴重。部分管道已連續(xù)使用幾十年從未進行檢測維修,其安全可靠性無法確定,隨時有發(fā)生事故的可能性。(2)道路改造帶來問題。許多城市的燃氣管網(wǎng)隨著城市建設(shè)的需要,局部管道的位置發(fā)生了變化,道路拓寬及新出入口的開設(shè)致使燃氣管道置于車道下方,而原有管道的基礎(chǔ)卻沒有加固,防火間距不足是一個方面,更為嚴重的是極易造成管道受壓損壞,發(fā)生燃氣泄漏。此外,在燃氣管道的上方搭建違章建筑也是一個比較突出的問題,一旦受建筑影響管道發(fā)生破裂,會造成群死群傷的惡性事故。(3)違章施工也是影響燃氣管道安全的一個重要因素。一是燃氣管道的施工質(zhì)量保障體系還不夠完善,工程層層轉(zhuǎn)包,質(zhì)量監(jiān)理不到位,埋地管道達不到國家技術(shù)規(guī)范的規(guī)定,而且又是隱蔽工程,有些問題較難發(fā)現(xiàn)。二是外來施工損壞燃氣管道的現(xiàn)象還比較普遍,在燃氣管道旁邊施工時,建設(shè)單位或施工單位不征求城市規(guī)劃或燃氣管道管理單位的意見,盲目施工,損壞管道,造成燃氣泄漏,危及安全。(4)燃氣管道產(chǎn)權(quán)歸屬不明。城市燃氣供應(yīng)系統(tǒng)中,從企業(yè)至用戶之間的輸送管線的產(chǎn)權(quán)歸屬至今未明,隨之引出安全管理的責(zé)任主體不清。(5)居民室內(nèi)裝潢隱患較多。目前對家庭內(nèi)燃氣管道的敷設(shè)缺乏有效的控制手段。(6)液化氣鋼瓶管理失控,事故率高。作為取代煤炭的優(yōu)質(zhì)燃料,自80年代開始2Kg、5Kg、15Kg的液化石油氣鋼瓶大量進入居民家庭和餐飲行業(yè),90年代開始在液化氣經(jīng)營、銷售、運輸?shù)阮I(lǐng)域,惡性競爭、惟利是圖情況突出,因此產(chǎn)生了較多安全隱患。6)應(yīng)急處置能力不強。燃氣事故的應(yīng)急處置能力包括燃氣企業(yè)自身應(yīng)急處置能力和公安消防應(yīng)急處置能力。燃氣事故的應(yīng)急處置重點為切斷氣源、撲滅初期火災(zāi)、防止蔓延以及保護周圍重要設(shè)施。全國在這方面的情況差別較大,如哈爾濱等地目前以人工制氣為主(天然氣、液化石油氣用戶20-30%),由于幾十年的經(jīng)營以及有關(guān)部門的重視,已經(jīng)形成了較為成熟的安全管理機制和應(yīng)急處置機制,各級消防部隊的滅火技術(shù)裝備也較先進,一旦發(fā)生事故,企業(yè)專職消防隊、公安消防隊以及醫(yī)療救護三方在事故現(xiàn)場有效地配合,事故處置成功率較高。北京、上海等大城市隨著近年來城市煤氣向石油液化氣、天然氣轉(zhuǎn)變的勢頭不斷增強,事故發(fā)生頻率較高,其應(yīng)急處置能力明顯不足。其中包括企業(yè)搶險和公安消防的現(xiàn)場檢測、堵漏、個人防護等技術(shù)裝備的配備、以及消防站的規(guī)范設(shè)置等等,許多地區(qū)消防部門到事故現(xiàn)場受掌握資料和裝備的制約,不能及時查明情況,處于盲目狀況下,難以決定正確的戰(zhàn)術(shù),1998年西安"3.5"爆炸事故就是明顯一例。此外,我國公安消防實行兵役制,消防戰(zhàn)斗員服役2年,其技術(shù)水平的積累難以適應(yīng)復(fù)雜的燃氣事故現(xiàn)場。鑒于現(xiàn)場泄漏氣體品種、濃度、設(shè)備流程、容器壓力難以清楚,消防部門在事故現(xiàn)場僅能起到搶救人員和冷卻保護的有限作用。7)培訓(xùn)不規(guī)范、從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)不高首先,從業(yè)人員的規(guī)范操作是杜絕人為燃氣事故的關(guān)鍵。隨著燃氣行業(yè)多種經(jīng)營體制的發(fā)展,出現(xiàn)了兩頭重的現(xiàn)象:一是規(guī)范經(jīng)營的大型企業(yè)作為消防安全重點單位,在內(nèi)外的嚴格監(jiān)督管理下,對操作人員的培訓(xùn)較為嚴格,二是部分經(jīng)營不規(guī)范的中小型企業(yè),單純追求企業(yè)效益,嚴重忽視操作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。其次,從事燃氣經(jīng)營的作業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)還不夠高,有些人員沒有經(jīng)過培訓(xùn)就上崗,或沒有定期復(fù)訓(xùn),對安全知識尤其是消防安全知識知之甚少,沒有能力發(fā)現(xiàn)安全隱患,更不用說向用戶宣傳安全知識。此外,全國有很多地方都沒有專門的專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu),各地區(qū)操作人員培訓(xùn)情況差異很大,有的搞形式主義,開兩天會就發(fā)證書,或者以盈利為目的搞各級重復(fù)培訓(xùn)。不同部門基于各自安全責(zé)任或經(jīng)濟利益,多頭培訓(xùn)、一崗多證現(xiàn)象嚴重,一些培訓(xùn)單位的資質(zhì)無權(quán)威部門認可授權(quán),而燃氣經(jīng)營單位受條件和水平限制,對自身的安全培訓(xùn)只是走過場。8)保險行業(yè)尚未介入消防安全管理國外保險業(yè)作為與風(fēng)險直接發(fā)生經(jīng)濟效益關(guān)系的市場經(jīng)濟實體,在介入燃氣行業(yè)各運行環(huán)節(jié)的安全風(fēng)險評估的基礎(chǔ)上實施保險。保險公司與業(yè)主、政府防火部門三者相互需求,相互保障,相互制約,成為燃氣安全運行中不可缺少的環(huán)節(jié)。我國目前保險行業(yè)尚未真正以市場經(jīng)濟模式操作,參與燃氣行業(yè)風(fēng)險評估和安全運行管理監(jiān)督的意識淡薄,只是關(guān)注"彩票?quot;受保規(guī)模的業(yè)務(wù)擴大,同時希望通過政府有關(guān)部門對產(chǎn)業(yè)的消防安全監(jiān)督,僥幸地降低或避免所應(yīng)承擔(dān)的理賠責(zé)任。隨著我國加入WTO,國外保險業(yè)不可避免地要介入到我國的各行各業(yè),我國的保險業(yè)也必將改變運行模式,順應(yīng)國際形式。4、結(jié)束語在撰寫本文之前的調(diào)研過程中,得到了公安部消防局科技處、上海、四川、廣東、黑龍江、北京、深圳等地的消防總隊、支隊、建設(shè)主管部門、燃氣經(jīng)營企業(yè)和本所有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和幫助,在此謹向所有提供幫助的各方人士深表謝意!5、參考資料[1]《落實"整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序"精神,鞏固清理整頓城市燃氣市場成果確保燃氣安全》建設(shè)部城市建設(shè)司楊魯豫2001.8.9[2]《強化行業(yè)管理,確保燃氣安全》河南省建設(shè)廳2001.8.9[3]《城市燃氣安全管理規(guī)定》建設(shè)部、公安部、勞動部(第10號令)1991.3.30[4]《中國城市燃氣事業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景》中國城市煤氣協(xié)會張永革[5]《加大清理整頓力度,加強燃氣安全管理》海南省建設(shè)廳[6]《中華人民共和國消防法》1998.4.29[7]《上海市燃氣安全管理條例》上海市人大常委會1999.2

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自然能源建筑管理論文

美國洛杉磯建筑師邁克爾·伽特澤是個喜歡標新立異的人,他常設(shè)計一些稀奇古怪的建筑。他的創(chuàng)意如此奇特,以至于這些建筑一旦落成,就成為地標式建筑,而且引領(lǐng)建筑設(shè)計的時尚潮流。邁克爾同時也是個重視環(huán)保的人,他喜歡讓自己設(shè)計的建筑能夠利用天然的綠色能源,其中主要就是太陽能和風(fēng)能,他的設(shè)計往往能引發(fā)人們對環(huán)保建筑的一些思考。

旋轉(zhuǎn)式太陽能住宅

邁克爾設(shè)計的旋轉(zhuǎn)式太陽能住宅用8個扇形外墻和一個圓形地板組成。8個扇形外墻相互疊加,可以圍繞著中央的支撐柱旋轉(zhuǎn)。外墻是一種百葉窗式的結(jié)構(gòu),打開時可以透光,封閉時可以遮雨擋風(fēng)。在天氣好的白天或月夜,扇形外墻在底座電機的帶動下,可以完全或部分疊加在一起,形成一個開放式或半開放式的亭子,人們可以充分享受到陽光和清新的空氣。如果出現(xiàn)風(fēng)雨或者太陽太毒等的惡劣天氣,扇形外墻可以圍成一圈,讓你擁有一個全封閉而且完全的家。這種旋轉(zhuǎn)式住宅頂上有太陽能電池板,可以提供日常生活用電和旋轉(zhuǎn)外墻的用電。

風(fēng)力旋轉(zhuǎn)公寓

邁克爾設(shè)計的這種風(fēng)力旋轉(zhuǎn)公寓共有7層,除了底部的一層不能轉(zhuǎn)動之外,上面的6層可以隨風(fēng)轉(zhuǎn)動。因此,你每分鐘看到的房子外形都是不一樣的。這是世界上第一棟以風(fēng)作為旋轉(zhuǎn)動力的建筑。這棟公寓由超輕材料制成,這便賦予了可以隨風(fēng)轉(zhuǎn)動的特質(zhì),旋轉(zhuǎn)起來的公寓從遠處看就像一個大風(fēng)車。居住在這所公寓里的人還可以隨喜好自行操控自家房子,例如改變房子的朝向、溫度和景色等。風(fēng)在吹動房子改變其外觀的同時還可以用來發(fā)電,為居民提供夜間照明。

太陽風(fēng)禮堂

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景觀規(guī)劃建筑管理論文

奧運會帶給我們的應(yīng)是城市環(huán)境和建筑面貌的改變,并且這種改變應(yīng)是積極的,也將是我們受益最大、最持久的部分。中國傳統(tǒng)文化的的內(nèi)容非常豐富,天文地理、藝術(shù)繪畫、詩歌戲曲、文學(xué)建筑、風(fēng)土人情不勝枚舉,但什么最具代表性又能被廣泛認可?中國近代建筑史之中,常見很多被傳統(tǒng)大屋頂覆蓋的建筑,但除了屋頂幾乎看不到其他帶有傳統(tǒng)特色的東西。這是一種形式主義的設(shè)計觀,從某種意義上說,必須超越大屋頂。1979年貝聿銘先生在清華大學(xué)發(fā)表的一篇演講中提醒國內(nèi)設(shè)計師,在傳統(tǒng)建筑形態(tài)里,除了大屋頂還有另一個應(yīng)引起注意的,是墻和庭院,并在香山腳下設(shè)計了一座香山飯店來說明自己的觀點。建筑中的墻和庭院以及墻上的開窗設(shè)計體現(xiàn)了新思路,但不久又出現(xiàn)了很多被稱為“貝氏開窗”或“貝氏墻”的仿效之作,成為新的形式主義和符號。其實,我們要超越的不是大屋頂也不是墻,而是我們的思維方式。我們太習(xí)慣于把我們看到的表面的東西作為事物的實質(zhì)來接受了。

傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代建筑存在和發(fā)展的前提有極大不同,工業(yè)化大生產(chǎn)使建筑的建造周期大大縮短,人口快速增長,城市規(guī)劃越來越大,以前幾百年才發(fā)展到老北京的規(guī)模,而現(xiàn)在幾十年就發(fā)展出數(shù)倍于老北京大的城市,對于建筑而言,變化最大的應(yīng)是建筑類型的增加,學(xué)校、圖書館、影劇院、博物館、展覽館、體育場館等——給現(xiàn)代建筑的發(fā)展提供可能并提出新的功能要求。因此,在相當(dāng)多的建筑類型中,傳統(tǒng)建筑很難滿足它們對功能和空間的要求,我認為這很正常,完全用不看替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑默哀或致悼詞,也反對非把傳統(tǒng)建筑的某些形式硬扣在自己的設(shè)計上以表達對傳統(tǒng)建筑的尊崇而實際上是糟糕的行為。對待傳統(tǒng)建筑的態(tài)度就像我們對待父母的態(tài)度,我們可以非常尊重我們的父母,但完全沒必要通過克隆他們的生活方式來表達這種尊重,如果真是這樣,我們的存在也就失去了意義。

現(xiàn)代體育建筑的比賽功功能要求很高,建筑類型也具有鮮明的現(xiàn)代色彩,因此,即使是中國,希臘這樣的文明古國,希望在這樣大的建筑尺度上堅持所謂民族特色也是困難和沒必要的。而作為比賽用場館,由于除了比賽期間的高利用率,從日本、韓國舉辦完世界杯足球賽之后,悉尼舉辦完2000年奧運會后大部分場館長期閑置的情況來看,事后巨額的維護成本使這些曾風(fēng)光一時的建筑成為一盤名副其實的雞肋。作為發(fā)展中國家,場館只要滿足國際奧委會對比賽的各項要求就可以了,對場館的巨大投入將會得不償失,浮華張揚的設(shè)計并不是好的選擇,從目前的方案看,如果暫時拋開經(jīng)濟性原則,被稱為鳥巢的國家體育場和國家游泳館比較和諧,這是因為兩者都非常純凈,幾乎沒有多余裝飾,尤其鳥巢,體現(xiàn)了結(jié)構(gòu)與外觀的高度統(tǒng)一,此外,曲線與直線的對話使建筑具有一種樸素和原始的感覺,體現(xiàn)了對現(xiàn)代建筑的古老表達。

因此,北京或者說中國特色在奧林匹克公園這樣較大的項目中,更多的是要能通過景觀規(guī)劃設(shè)計體現(xiàn)我們的人文背景、生活狀態(tài)和方式等,具有較強的展示作用,同時又不能過于直白和膚淺,其出發(fā)點就是尊重場地特有的肌理和歷史沿革,比如規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水域面積不應(yīng)很大,并應(yīng)以濕地為主,這是考慮到北京較缺水、水源無法長年得到保障,對水體景觀表現(xiàn)必然造成影響。而且,在原有場地中就有高山、大溝和不少荷塘可加以改進利用,北面與清河相連形成完整水系,不僅節(jié)約水資源,還可以獲得豐富的景觀效果。濕地作為可自然調(diào)節(jié)的最具生態(tài)意義的景觀形態(tài)將和森林公園一起使奧運會后的區(qū)域環(huán)境條件得到持續(xù)改善,如果有一天這片土地能像紐約的中央公園或日本的明治神宮森林一樣成為大眾向往的休閑場所,設(shè)計師的目標就實現(xiàn)了

中國園林景觀設(shè)計的成就很高,但應(yīng)防止簡單復(fù)古。中國又是個農(nóng)業(yè)古國,中國人民眷戀土地,并有特殊的土地文化,可以把人文奧運、人與自然的關(guān)系非常中國化地演繹出來。我們可以通過對土地詮釋,用大地紋理的形式加以表現(xiàn)。建筑的美在于它的道,在于其與人、自然和生活的各個因素的完美結(jié)合。我們的設(shè)計代表一種前沿設(shè)計思想,表達對土地和土地上的文化的珍愛,并很好的保護她們。

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企業(yè)建筑管理論文

1現(xiàn)階段建筑管理中存在的問題

(1)建筑施工的考核管理。

市場經(jīng)濟體制建立以來至現(xiàn)在,我國國內(nèi)基礎(chǔ)行業(yè)的經(jīng)濟運行不斷深入發(fā)展,市場上的建筑施工企業(yè)數(shù)量不斷增多,營業(yè)規(guī)模不斷擴大,國內(nèi)的各大建筑施工企業(yè)之間的競爭越發(fā)激烈,在激烈的市場競爭中,有部分企業(yè)不遵守正常的競爭規(guī)則。國內(nèi)對于建筑施工的承包一般情況下都采取對施工單位進行招標的形式,許多企業(yè)為了自身的經(jīng)濟利益,常常會把建筑施工項目承包給競標價最低的施工單位,質(zhì)量難以保證。國家拔下來的建筑工程經(jīng)濟支援好處使得部分施工單位從施工開始后的建筑使用材料中偷工減料。這些現(xiàn)象都會影響到人民真正的生活質(zhì)量。

(2)建筑施工的施工設(shè)備管理。

現(xiàn)代化時期建筑行業(yè)的施工設(shè)備都已經(jīng)向機械化信息化方向發(fā)展,因此做好機械化設(shè)備的管理也是至關(guān)重要的。建筑施工過程是一個程序多樣復(fù)雜的施工過程,雖然有了現(xiàn)代化的施工設(shè)備和科學(xué)手段方法的支持,但是也不能完全放縱施工工作任由科學(xué)設(shè)備自己完成,多道復(fù)雜的施工程序還需要施工設(shè)備的正確擺放和適時使用。因此,在建筑施工現(xiàn)場的施工設(shè)備管理中,要有計劃有順序的安排施工設(shè)備的擺放和使用,讓現(xiàn)代化機器最大程度的發(fā)揮自身的科學(xué)效用。另外,要充分注意對施工設(shè)備進行及時檢修,定期查看施工設(shè)備是否出現(xiàn)一定程度上的技術(shù)問題。

2提升建筑管理水平的應(yīng)對措施

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LEED綠色建筑管理論文

1LEED實施管理

1)LEED綠色建筑對工程施工提出了具體的要求。

本項目要獲得美國綠色建筑LEED認證金獎,至少要獲得34分以上。為此我們嚴格要求施工單位遵照LEED綠色建筑要求,建立和滿足:

(1)配置LEED認證體系的專職LEED協(xié)調(diào)員,建立LEED實施的組織架構(gòu),并明確各級人員的主要責(zé)任??偘鼏挝蛔鳛榭侺EED協(xié)調(diào)人;

(2)根據(jù)本項目要求編制具體的實施計劃,建立執(zhí)行、跟蹤、檢查、總結(jié)糾偏等制度和措施;(3)對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行保護。

2)LEED評估體系標準作為綠色建筑實施的必須條件,在建設(shè)活動中控制土壤侵蝕沉積、噪音和揚塵產(chǎn)生,減少環(huán)境污染。

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景觀特色建筑管理論文

作為一個建筑或景觀設(shè)計師最大的痛苦莫過于甲方或同行的評議專家們要求作品要有特色,更具體地說是所謂民族特色和地方特色。而當(dāng)我們在苦苦追求這種“特色”或許評判者認為作品已具有這種特色時,實際上特色已同我們擦肩而過。這就是為什么大江南北所謂特色的建筑或城市大都不是設(shè)計師們的功勞,而那些泛濫成災(zāi)的、作為特色來追求的建筑和景觀恰恰使我們的城市變得丑陋、雜亂和千篇一律。于是乎追求特色的呼聲日益高漲,而沒計師們的責(zé)任也在日益加重,苦難日漸其深。

在這尋找特色的旅程中,途徑之一是在傳統(tǒng)中挖掘,似乎從粱思成先生開始就認準了大屋頂?shù)拿褡逄厣?,直?0世紀80年代北京城內(nèi)出現(xiàn)的大量“穿西裝”的“瓜皮帽”,并美之名曰“奪回古都風(fēng)貌”。最近又在許多城市的建筑與景觀建筑中強調(diào)所謂“平改坡”以及給整座城市統(tǒng)一定色調(diào)。更有甚者,有人主張將西安古城恢復(fù)到明清風(fēng)格。人們似乎從秦始皇和康熙大帝的城市模式中找到了建筑與景觀特色的路子。這不禁使人想起五至八個世紀以前歐洲人從古羅馬的廢墟中找到了他們認為理想的建筑與城市的模式,也令人想起19世紀末美國人又從歐洲腐朽的路易十四等君主們留下的城市中找到了同樣的建筑和城市特色:古希臘的柱頭和羅馬的穹頂,還有白色的石材裝飾。盡管這些來自廢墟的腐朽不堪的建筑形式并未能在一個民主國家中延續(xù)太久,并很快被朝氣蓬勃的現(xiàn)代主義風(fēng)格所拋棄,但它們卻如同一個不散的幽靈,時不時在世界各地顯形。在1929年羅馬召開的居住和城市規(guī)劃聯(lián)合會大會上,墨索里尼號召“在五年時間里,羅馬必須向全世界人展現(xiàn)其輝煌與風(fēng)采——宏偉、規(guī)整、強大,如同Augustus時代的羅馬”(見Hall,1997,P197)。墨索里尼同時下令在Marcellus劇院、CapitolineHill及萬神殿周圍創(chuàng)造大片的廣場、其他所有圍繞它們的、不屬于羅馬繁榮時代的建筑全部清除。所幸的是,傳統(tǒng)的有機和混亂、多方的牽制,加上官員們的腐敗,使規(guī)劃未能附諸實施,羅馬得以幸存。同歐美尋求城市與建筑特色的路程一樣,來自中國農(nóng)業(yè)時代的和充滿封建腐朽烙印的建筑與城市設(shè)計仍在不斷以“傳統(tǒng)”的名義和“優(yōu)秀”的姿態(tài)干擾著新一代的設(shè)計師們的創(chuàng)造。

當(dāng)RudofskyBernard向西方世界公開了“沒有建筑師的建筑”(1964)時,實際上已向苦苦追求個性與特色的設(shè)計師們提出,特色本來并不需要設(shè)計師創(chuàng)造。中國豐富多樣的地方建筑也說明了這一點。在沒有設(shè)計師的時代里,地球的每個角落、每十土地上都有自己的建筑風(fēng)格和特色。特色,來源于生活,來源于本來就是不同的土地和那方土地上不同的天空和自然過程。本質(zhì)上講,特色的建筑就是人為了生活而對土地及其自然過程的適應(yīng)方式,而且是此時此地人在現(xiàn)有的技術(shù)條件下的一種適應(yīng)方式,而這種方式—定是最經(jīng)濟的,或者就是最生態(tài)的。因為,經(jīng)濟和生態(tài)本來就是—回事,用Worster的話說,生態(tài)就是自然的經(jīng)濟(nature''''seconomy)。所以,歸結(jié)起來,我們可以將建筑的特色在四維時空中加以定義,由它的地域特色和時代特色兩部分所構(gòu)成,具體講:

建筑的特色=F(此時此地人的生活方式,此時此地的土地及其過程,此時此地的技術(shù)條件、生態(tài)原則),其中:

生活方式,是在特定價值體系、倫理道德及法律所影響及規(guī)范下人的日常行為模式。顯然,隨著社會的發(fā)展和進步,人們的生活方式是不斷變化的。我們不能期望現(xiàn)代人像小農(nóng)經(jīng)濟時代的人那樣四代同堂,日出而作日落而息,也不能指望現(xiàn)代都市人的生活仍然跟從晨鐘暮鼓的節(jié)奏。那么,我們又怎么能讓四合院和胡同來適應(yīng)現(xiàn)代人的生活方式呢?在對過往生活方式的懷舊情感中沉湎于過去的建筑形式,忘記了現(xiàn)代生活方式的需求,使我們的設(shè)計失去了時代的特色。但不管時代如何變遷,人們的生活方式如何改變,人總是離不開土地及土地上的過程,因此,我們必須討論決定特色的另一個重要因素:

土地格局和自然過程。前者包括山水及自然資源的分布狀態(tài),而后者則包括生物與非生物的流,諸如風(fēng)的過程、水的過程及動物的運動和植物的生長。古代任何民族曾通過占地術(shù),即通過閱讀大地的肌理或格局,通過辨析自然過程,甚至跟蹤動物的運動軌跡來取得建筑對自然力的適應(yīng),在中國甚至直接用兩種最主要的自然過程(風(fēng)與水)來命名這種占地術(shù)。最終使建筑認同于所在的土地及其土地上的自然過程。而正是這種認同,才使建筑有了地域的個性,有了地域的特色。現(xiàn)代地理學(xué)、水文學(xué)、生態(tài)學(xué)、景觀生態(tài)學(xué)及遙感和地理信息系統(tǒng)技術(shù)在城市及景觀規(guī)劃設(shè)計中的應(yīng)用,本可以使設(shè)計師對土地的格局及其過程的理解比我們的祖先理解的更加透徹,從而使我們的設(shè)計更具有地域的特色。無論古代和現(xiàn)代,土地的格局和過程是相對穩(wěn)定的。只要承認土地是有空間分異的,那么,潛在的建筑和景觀的地域特色應(yīng)該就是永恒的。只是在不同的技術(shù)條件下,這種地域特色會有不同的表現(xiàn),所以,這就必須涉及影響特色的另一個變數(shù)。

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預(yù)應(yīng)力技術(shù)建筑管理論文

摘要:通過對各種預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)形式的分類說明,和對預(yù)應(yīng)力平板結(jié)構(gòu)優(yōu)點的重點闡述,分析和比較預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的競爭力所在及其適用范圍,達到預(yù)應(yīng)力技術(shù)在建筑工程中推廣的目的。

關(guān)鍵詞:預(yù)應(yīng)力現(xiàn)場施工

隨著人們消費觀念的改變,對住房和工作環(huán)境及消費水平的要求也越來越高,住宅要求有較好的內(nèi)景,辦公室要求有開闊舒暢的空間,建筑要追求較大的凈高……預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的出現(xiàn),輕松的實現(xiàn)了這些要求。

預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的形式也是多樣豐富的,常用的形式有:無梁平板結(jié)構(gòu)、有梁大板框架(或剪力墻)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)、門架結(jié)構(gòu)和吊車梁以及特殊結(jié)構(gòu)如水池、筒倉、大懸挑結(jié)構(gòu)等。

(一)、預(yù)應(yīng)力平板結(jié)構(gòu)

傳統(tǒng)的普通鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)體系,需在柱間及隔墻下設(shè)置框架梁和次梁,這必然導(dǎo)致室內(nèi)明梁縱橫交錯,降低了樓層的有效高度,影響了室內(nèi)美觀和使用功能,裝修也較難處理;由于室內(nèi)明梁的存在,隔墻布置的任意性受到限制,室內(nèi)功能的重新調(diào)整比較困難,而一棟建筑物在其50年甚至70年使用期內(nèi)都不需對空間重新分隔和變換使用功能是很難想象的,特別是一般的商場建筑及辦公樓建筑。若設(shè)計中樓蓋體系采用普通鋼筋混凝土平板結(jié)構(gòu)或預(yù)應(yīng)力平板結(jié)構(gòu),以上問題則迎刃而解;工程若采用普通鋼筋混凝土無梁平板結(jié)構(gòu),由于內(nèi)隔墻較多,附加荷載較大,要使普通鋼筋混凝土平板的裂縫控制等級及撓度滿足規(guī)范要求,計算所需板厚較厚,同時普通鋼筋用量也較大,不經(jīng)濟。因此,為了提高整個樓蓋的抗裂性能,減薄板厚,減輕結(jié)構(gòu)自重,提高其使用功能,采用近年來在大量工程中得以廣泛應(yīng)用的現(xiàn)代高效預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù),將整個樓蓋設(shè)計為后張部分預(yù)應(yīng)力混凝土無梁平板結(jié)構(gòu)是一個良好的選擇。這種預(yù)應(yīng)力無梁平板,除在樓板周邊保留必要的邊梁和在局部少數(shù)有隔墻的地方及洞口邊緣保留梁之外,室內(nèi)明梁全部取消,僅在必要的地方設(shè)暗梁以改善樓板的受力性能,每單元整個室內(nèi)頂板為一整塊的平面。

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城市設(shè)計建筑管理論文

摘要:城市設(shè)計可以看作城市規(guī)劃和建筑設(shè)計之間的中介,它能促進規(guī)劃師與建筑師的相互協(xié)作和交流。為了有利于設(shè)計者思考建筑問題時能夠從城市角度出發(fā),提出并討論了“塊域設(shè)計”的新概念。

關(guān)鍵詞:塊域城市設(shè)計建筑設(shè)計

相關(guān)站中站:城市規(guī)劃

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ABSTRACTUrbandesignmayberegardedasamediumlinkbetweenurbanplanningandarchitecturaldesign.Itcanpromotecollaboratingandexchangingofplannersanddesignerseachorther.Thispaperdiscussesanewconcept"Mass-Fielddesign"forbeingconducivetothatarchitectsthinktheirproblemaboutarchitecturefromthepointofviewofurbandesign.

KEYWORDSMass-Field,Urbandesign,Architecturaldesign

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國內(nèi)傳統(tǒng)健康建筑管理論文

摘要作為世界上歷史最悠久的文明古國,中國為人類的發(fā)展作出了許多輝煌的貢獻。中國建造健康建筑的歷史經(jīng)驗就很值得研究。四合院是自古以來遍及全中國的傳統(tǒng)建筑。由于各地的氣候不同,四合院也有不同的形式,如圖1—圖5所示[1]。

這些四合院的共同特點是容易保持好的空氣質(zhì)量。本文從熱環(huán)境、自然采光、天空長波輻射、聲環(huán)境和室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面描述四合院型建筑所具有的最佳功能。由于四合院型建筑在自然環(huán)境、節(jié)能以及改善建筑功能方面的顯著效果,我們希望發(fā)展這種健康建筑,服務(wù)全人類。

關(guān)鍵詞四合院風(fēng)水建筑,健康建筑,冬暖夏涼,高質(zhì)量空氣源,晝光環(huán)境,噪聲控制中圖法分類號TU—023

HealthyBuildingsSinceAncientChina

ChenQigaoTangMingfanWangGonglu

(FacultyofArchitectureandUrbanPlanning,ChongqingJianzhuUniversity)

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