導(dǎo)語(yǔ)：綠色低碳管理模式論文一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1低碳建筑項(xiàng)目特點(diǎn)分析

(1)外部性強(qiáng)。

低碳建筑的目的是降低溫室氣體的排放量，而受益者是社會(huì)公眾，因此具有明顯的外部性。

(2)低碳目標(biāo)復(fù)雜。

低碳建筑的實(shí)現(xiàn)需要從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工以及竣工等方面做起，因此比較復(fù)雜。此外，還包括合理的延長(zhǎng)壽命周期，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)維護(hù)期低碳以及對(duì)建筑物的拆除進(jìn)行加強(qiáng)。

(3)技術(shù)復(fù)雜。

低碳建筑的工藝復(fù)雜，而涉及的技術(shù)更是廣泛。主要包括材料和設(shè)備技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)技術(shù)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)技術(shù)、施工技術(shù)以及拆除和再利用技術(shù)等。這些都給低碳建筑的實(shí)施造成了阻礙和難度。

(4)初始投資成本大。

在前期，建筑業(yè)主需要將大量的資金投入到其中，主要購(gòu)買以下設(shè)備:低耗能設(shè)備、隔熱材料以及保溫材料等。因此，政府激勵(lì)性資金的介入非常關(guān)鍵。

2低碳建筑全壽命周期項(xiàng)目管理模式

目前，針對(duì)低碳建筑應(yīng)該實(shí)行政府引導(dǎo)、監(jiān)督的項(xiàng)目管理模式。針對(duì)建設(shè)業(yè)主自建自用項(xiàng)目，由于低碳建筑周期長(zhǎng)和建設(shè)業(yè)主自身局限性，因此難以考慮綜合效益，這時(shí)就需要政府進(jìn)行監(jiān)督和引導(dǎo)。針對(duì)非自建自用項(xiàng)目，建筑業(yè)主要想全程參與到運(yùn)營(yíng)維護(hù)期中是很難的，就會(huì)導(dǎo)致建設(shè)業(yè)主和所有權(quán)業(yè)主的脫節(jié)。這時(shí)，全壽命周期項(xiàng)目管理模式便是:政府監(jiān)督、引導(dǎo)，并且讓低碳管理方進(jìn)行全程的參與和監(jiān)督。我們可以對(duì)該管理模式進(jìn)行概括，即“一定位、四階段、十主體”。將低碳建筑作為核心，低碳管理方會(huì)對(duì)全壽命項(xiàng)目管理進(jìn)行全程的參與。在低碳管理方的監(jiān)管下，業(yè)主對(duì)各階段的參與主體進(jìn)行整合。建設(shè)業(yè)主對(duì)建設(shè)管理進(jìn)行負(fù)責(zé)，當(dāng)?shù)吞冀ㄖ?shí)體形成之后，就會(huì)將其轉(zhuǎn)移到所有權(quán)業(yè)主，或者是由建設(shè)業(yè)主繼續(xù)實(shí)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)和拆除管理。該模式有十主體和四個(gè)階段，在各個(gè)階段需要由不同參與主體進(jìn)行配合和協(xié)作。其中，低碳管理的三大核心主體是政府、低碳管理方法和業(yè)主。政府的主要責(zé)任時(shí)進(jìn)行引導(dǎo)和監(jiān)督，在宏觀層面上，對(duì)低碳建筑市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)行引導(dǎo)和激勵(lì)。需要指出的是，關(guān)于建筑物壽命屆滿后其所有權(quán)的歸屬，我國(guó)法律到目前為止還沒有做出明確的歸屬。所以，拆除回收利用責(zé)任主體主要分為以下兩種情況:如果業(yè)主繼續(xù)對(duì)所有權(quán)繼續(xù)享有時(shí)，那么需要由其繼續(xù)進(jìn)行負(fù)責(zé)。否則，則應(yīng)該讓政府進(jìn)行負(fù)責(zé)。低碳評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)是低碳建筑的外部約束機(jī)制，其主要對(duì)低碳建筑全壽命周期進(jìn)行動(dòng)態(tài)的評(píng)估。和企業(yè)內(nèi)部評(píng)價(jià)不同，低碳評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)主要針對(duì)低碳建筑進(jìn)行低碳等級(jí)評(píng)價(jià)，此外度低碳建筑的全面有效實(shí)現(xiàn)進(jìn)行有效監(jiān)督，建立示范小區(qū)，關(guān)注環(huán)保和低碳，對(duì)節(jié)能意識(shí)和低碳意識(shí)進(jìn)行宣傳。

(1)低碳建筑目標(biāo)形成階段。

低碳建筑項(xiàng)目管理的首要階段就是目標(biāo)形成階段。目標(biāo)形成階段主要包括以下三個(gè)環(huán)節(jié):前期的投資和決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及招標(biāo)投標(biāo)。低碳目標(biāo)包括效果性目標(biāo)和效率性目標(biāo)兩個(gè)方面，最終的目的是實(shí)現(xiàn)全壽命周期碳排放量達(dá)到最低。在投資階段，低碳目標(biāo)會(huì)形成。當(dāng)建筑業(yè)主選定投資意向后，會(huì)讓有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)于項(xiàng)目的可行性進(jìn)行充分的論證，尤其要從城市更新改造角度對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性進(jìn)行論證。而低碳管理方需要對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行核準(zhǔn)，主要從社會(huì)環(huán)境影響角度和技術(shù)經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方面出發(fā)，之后會(huì)給予建設(shè)業(yè)主一些決策建議。假如有關(guān)部門批準(zhǔn)了立項(xiàng)，這時(shí)項(xiàng)目管理目標(biāo)就形成了，也可以完成對(duì)以下基本參數(shù)的確定:環(huán)境影響、建設(shè)周期、使用功能等。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)會(huì)對(duì)低碳目標(biāo)進(jìn)行定型，也就是說(shuō)用圖紙的形式將低碳建筑目標(biāo)確定下來(lái)。低碳管理方需要對(duì)建筑朝向、體型系數(shù)進(jìn)行審查，嚴(yán)格的審核可再生能源利用設(shè)計(jì)和拆除設(shè)計(jì)等。招投標(biāo)會(huì)把低碳建筑目標(biāo)分解到項(xiàng)目參與各方之中。在這個(gè)階段，合同多，主體也多，因此管理的難度比較大。作為低碳管理方，需要建立低碳建筑實(shí)施企業(yè)名錄，對(duì)安全文明施工措施等進(jìn)行嚴(yán)格的審核。

(2)低碳建筑實(shí)體形成階段。

該階段對(duì)于全壽命周期低碳排放具有重要的意義。在這個(gè)階段，低碳管理方和建設(shè)業(yè)主需要履行好以下建設(shè)管理職能:信息管理、工程變更管理、環(huán)境影響管理、材料設(shè)備采購(gòu)管理、低碳評(píng)價(jià)管理以及低碳技術(shù)研發(fā)管理等。關(guān)于設(shè)計(jì)變更管理。我國(guó)施工階段設(shè)立執(zhí)行率比較低，對(duì)于批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)并沒有在施工階段得到實(shí)施。因此，一定要嚴(yán)格對(duì)合同和圖紙交底進(jìn)行執(zhí)行，做到責(zé)任明確。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，有的設(shè)計(jì)變更會(huì)嚴(yán)重影響低碳建筑目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，這時(shí)就需要馬上報(bào)審設(shè)計(jì)審批機(jī)構(gòu)。在得到同意后，才可以進(jìn)行施工。施工方案審批管理也要進(jìn)一步地加強(qiáng)，施工方案的不完善會(huì)直接導(dǎo)致返工。加強(qiáng)設(shè)備事中標(biāo)控制，構(gòu)建低碳生產(chǎn)企業(yè)名錄。加強(qiáng)設(shè)備采購(gòu)管理，鼓勵(lì)優(yōu)化施工方案，將驗(yàn)收方案報(bào)審低碳管理方。

3結(jié)束語(yǔ)

目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模不斷擴(kuò)大，GDP增長(zhǎng)幅度大，但是，這些經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果是建立在巨大的能源消耗的基礎(chǔ)上。因此，低碳建筑是建筑發(fā)展的一個(gè)重要方向，關(guān)于綠色低碳的建筑項(xiàng)目管理也就至關(guān)重要。

作者：黃曉幸單位：武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院