第一章合營公司的組成

1·1本合同的合營各方為：

中國技術(shù)進口總公司（以下簡稱甲方），在中國北京市注冊登記，其法定地址在：中國北京市西郊二里溝，法定代表：姓名職務(wù)國籍；國公司（以下簡稱乙方），在國地登記注冊，其法定地址在國地，法定代表：姓名職務(wù)國籍（如合營為多方者，可按丙，丁······方依次排列）．

1·2合營公司的名稱和法定地址：

合營公司的名稱有限公司．

外文名稱．

附件A監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

一、監(jiān)理服務(wù)的形式

1服務(wù)要求

例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。

2組織機構(gòu)

認對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。

咨詢服務(wù)主要指可行性研究、監(jiān)理、工程設(shè)計、建筑施工、財務(wù)及管理等方面

的服務(wù)。由于多數(shù)國際金融機構(gòu)的借款者都是發(fā)展中國家，缺乏技術(shù)、經(jīng)營管理方

面的經(jīng)驗，所以，需要聘請國際咨詢公司提供咨詢服務(wù)。因此借款者經(jīng)常采用有限

國際投標方式選擇咨詢公司，以便對項目實施進行監(jiān)督管理。世界銀行、亞洲開發(fā)

銀行等國際金融機構(gòu)有時也直接聘用咨詢者，用于提供其資助的技術(shù)援助項目的咨

詢服務(wù)。注意，借款者所擬定的任務(wù)大綱，咨詢公司的短名單及邀請書的內(nèi)容、形

說明：一、適用范圍：本合同是借款合同當事人以外第三人應(yīng)借款人的要求為借款人履行合同債務(wù)提供擔保時與借款人和貸款人共同簽訂的擔保合同。二、合同中如有兩個以上（包括兩個）保證人提供擔保時，則多個保證人同時作為丙方參與簽訂保證合同。各個保證人之間的保證責任，由各方協(xié)商一致后在第十二條“當事人商定的其它事項”中約定。三、第二條、第四條日期前的空格，由各方當事人協(xié)商一致后填寫具體期限。四、地勢條違約金的比例及支付方式均由各方當事人協(xié)商一致后填寫。五、合同當事人認為應(yīng)當在合同中約定的其它事項，而本合同條款未涉及的，由各方協(xié)商一致后在第十二條中填寫。六、第十三條是對合同簽字人的生效日期的約定。合同必須由甲乙丙各方的法定代表人或者法定代表人授權(quán)的人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其它任何人的簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的人簽字。格式：保證合同甲方：乙方：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：法定代表人（委托人）：法定代表人（委托人）：開戶行：開戶行：帳戶：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條丙方保證金額為甲方根據(jù)年字第號合同（以下稱主合同）向乙方借用的（幣種）資金本金（大寫）。整及其相應(yīng)的利息、費用。第二條丙方對上條所列條項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應(yīng)費用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個營業(yè)日清償上述款項。第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或條件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。第四條丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔；或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人。第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，應(yīng)征得丙方同意，由甲乙丙三方達成書面協(xié)議。第六條本合同生效后，丙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等材料，甲方應(yīng)如實提供。第七條本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。第八條丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲乙丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十條違約責任一、丙方違反本合同第二條約定，為按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按擔?？傤~的%向丙方收取違約金。二、丙方違反本合同第四條約定，應(yīng)由變更后的機構(gòu)按擔?？傤~的%向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補，所受損失還應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟損失。三、甲方違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。四、甲方和乙方違反本合同第五條約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，丙方可以自行解除擔保義務(wù)。五、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條爭議的解決方式：甲、乙、丙在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十二條甲、乙、丙三方商定的的其它事項：第十三條本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四條本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：公章乙方：公章丙方：公章法定代表人：簽字法定代表人：簽字法定代表人：簽字（或其授權(quán)人）（或其授權(quán)人）（或其授權(quán)人）年月日年月日年月日簽訂合同地點：省（市）市縣（區(qū)）注：如合同當事人為非法人單位，由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的人簽字。

中外合資經(jīng)營企業(yè)合同范本（草案）

（方案三：適用于合資舉辦工程承包和咨詢服務(wù)等公司）

目錄

序言

第一章合營公司的組成

第二章營業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容

中外合資經(jīng)營企業(yè)合同范本（草案）

（方案一，適用于合資舉辦制造廠項目）

目錄

序言

第一章合營公司的組成

第二章生產(chǎn)經(jīng)營范圍和規(guī)模

一、湖南商庫網(wǎng)絡(luò)收費服務(wù)內(nèi)容及申請認定核心商身份

1、湖南商庫提供的網(wǎng)絡(luò)收費服務(wù)具體內(nèi)容包括：

客戶網(wǎng)頁制作：網(wǎng)頁包括企業(yè)簡介，聯(lián)系人信息，企業(yè)動態(tài)，給企業(yè)留言，產(chǎn)品服務(wù)介紹。

Flash廣告位：動畫可鏈接客戶網(wǎng)頁或網(wǎng)站。

城市搜索：搜索結(jié)果城市顯示。

2、以上產(chǎn)品不論是通過系統(tǒng)自動提交還是單獨下訂單手工提交都計入商業(yè)績。各類促銷及有明確注明的產(chǎn)品除外。

項目合同管理是房地產(chǎn)開發(fā)活動中的至善重要的一個環(huán)節(jié)。由于在房地產(chǎn)開開發(fā)活動中涉及到許多的參與者，許多的手續(xù)，必然要通過合同來確保主體之間的的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。只有通過權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確定化，才能保證各方在開發(fā)行為為盡職盡責，共同推動開發(fā)行為的前進。許多開發(fā)商、承包商或者是其它單位就是因為沒有主意到這方面的問題，事先沒有通過合同管理的方式規(guī)避、防范風險，而在出了問題的時候造成了巨大的經(jīng)濟損失和其它方面間接的損失。因此，作為房地產(chǎn)開發(fā)行為中的參與者，有必要明確房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理的重要性及其目的。

一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理的主要目的是：

建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要

建立現(xiàn)代企業(yè)制度，無論是對于國有企業(yè)還是對于非國有企業(yè)，都是一個不可回避的深刻而嚴峻的話題。建立現(xiàn)代企業(yè)制度，是社會化大生產(chǎn)和市場經(jīng)濟的必然要求，是市場改革的方向?，F(xiàn)代企業(yè)制度的建立，對公司提出了新的要求，企業(yè)應(yīng)當嚴格按照《公司法》有關(guān)建立現(xiàn)代企業(yè)制度的規(guī)定，堅持“自主經(jīng)營、自負盈虧、自我發(fā)展、自我約束”的原則，更多地考慮到市場需要的變化，采用先進的管理模式和技術(shù)經(jīng)驗，認真向國際和國內(nèi)同行學習，提升自己的業(yè)務(wù)水平。

項目合同，是主體企業(yè)進入市場的重要制度，是進行工程施工、監(jiān)理、驗收的重要依據(jù)，關(guān)系到開發(fā)參加單位的根本利益。因此，加強對項目合同的管理，已經(jīng)成為建立現(xiàn)代企業(yè)制度的重要內(nèi)容。

規(guī)范市場交易行為

中外合資經(jīng)營企業(yè)合同范本（草案）

（方案一，適用于合資舉辦制造廠項目）

目錄

序言

第一章合營公司的組成

第二章生產(chǎn)經(jīng)營范圍和規(guī)模

技術(shù)咨詢合同

合同登記編號：

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技術(shù)咨詢合同書