摘要：現(xiàn)代社會是經濟高速發(fā)展，社會繁榮昌盛以及行業(yè)變化快速的時代，在當代的社會背景和行業(yè)發(fā)展前提下，隨著城市化進程的加快，在考慮建筑水電安裝施工管理的過程當中，就需要根據科技的發(fā)展和社會的變化做出管理和質量管控上的新調整。要迎合時代考慮市場，改變以往的管理措施，學會取其精華去其糟粕，從而能夠更好的對建筑水電安裝施工進行管理?？刂破浒惭b質量，發(fā)揮管理的功效。

關鍵詞：建筑水電安裝；施工管理；質量管控途徑

建筑水電安裝工作的專業(yè)性要求較高，工作工序較為繁瑣，在進行水電安裝的過程當中，必須聘請專業(yè)的安裝團隊完成安裝過程。安裝時具有著對其材料、設備和成形質量的諸多要求。而且在建筑內部，不同的系統(tǒng)所考量的側重點也會有所差異。電氣系統(tǒng)和排水系統(tǒng)是建筑內部較為重要的線路布置系統(tǒng)，在進行安裝的過程當中，要以材料的耐用性和整個設施的安全可靠性為重要的參考依據。只有注重建筑工程的施工質量，做好安全檢測工作，才能夠有效提升安裝的整體效率，避免后期出現(xiàn)高額的維修費用，造成用戶體驗的負面感受。這對于提升建筑的競爭力，提高水電安裝施工部門的市場競爭力而言也是至關重要[1]。

1建筑水電安裝施工前期的管理工作

1.1確定合理的目標與方案。進行建筑水電安裝施工的過程當中，確定合理的目標與施工方案對于施工順利進行而言是必不可少的工序。其中，非常重要的環(huán)節(jié)就是對整個安裝和施工的方案進行總體的規(guī)劃設計。在考慮施工的方案書時必須對建筑內部的構造進行了解，并調查周遭環(huán)境和用戶的要求。在考慮相關細則時，要確認方案書的合理性、詳細性。為了提高建筑工程水電安裝的施工質量，在安裝的過程當中，除了聘用專業(yè)的施工團隊之外，還需要具有專人對施工團隊進行監(jiān)督。監(jiān)理工作人員也需要清楚施工的方案書，了解施工的專業(yè)步驟，才能夠予以督促和指導。另外，如果出現(xiàn)施工當中的各種質量問題和突發(fā)狀況，也能夠監(jiān)督并協(xié)商處理好矛盾和相關問題，做好適當?shù)男薷暮驼{整工作。這些都是在開展施工之前所應提前準備的，包括專業(yè)的施工團隊、詳盡的施工計劃書以及專業(yè)的監(jiān)督管理部門。在進行建筑水電安裝的施工階段，必須根據施工的計劃書對施工進度進行合理安排。進度需要分不同的施工階段來進行，考慮施工的具體情況來安排進度是進行施工的必要形式。在安裝施工和相關作業(yè)進展的過程當中，要保證施工操作的科學、準確性。要滿足施工的具體要求，運用固定的資金完成資金的使用支配。如果資金流動出現(xiàn)異?；蛴型话l(fā)狀況，必須與管理資金的工作人員進行報備，通過專業(yè)流程將款項下批用于施工作業(yè)中。只有按照流程保證資金的合理性，才能夠最大限度的提升整個安裝施工過程的經濟效益，避免不必要的財力浪費?？傊?，只有一個較為明確的施工前準備以及明確的施工目標，按照施工的預期和進度完成施工操作，才能夠推動促進整個建筑水電安裝施工團隊朝著更加高效和專業(yè)化的方向發(fā)展[2]。1.2技術交底管理。在開展專業(yè)的建筑水電工程安裝施工之前，首先需要完善整個團隊的技術交底管理工作。在考慮建筑的施工作業(yè)圖紙時，必須要確保圖紙設計人員的專業(yè)性，確保其具有開展水電安裝圖紙設計的能力和資質。在進行設計時，應當對現(xiàn)場進行勘察，了解用戶的要求。建設單位也應加強與業(yè)主和設計人員之間的溝通，做好相關問題的解決，完成技術交底的工作。使圖紙能夠在現(xiàn)有的資金條件和人員調度下完成施工作業(yè)，保證設計圖紙具有著施工的可行性。另外，各個崗位的工作人員必須清楚自身職責，能夠在管理方的安排下完成安裝工作。做好自身本職工作的同時，也應當與同事多多進行交流，避免由于溝通不當或交流力度不夠造成的人力、物力損失。1.3對相關準備工作進行協(xié)調。在開展施工作業(yè)之前，施工團隊應當將施工的材料提前準備好，在得到甲方的認可與甲方溝通妥當之后，再開展專業(yè)的施工操作。聘請團隊施工人員時，應當做好人員的選拔工作。如果是沒有基礎的工作人員，應當通過崗前培訓，使其具備安裝操作的能力，對此確認無誤之后再聘請其融入團隊完成操作。在施工準備材料的過程當中，應當按照具體的流程，完成材料的準備工作。材料的采集、檢驗、運輸、保存、施工等等環(huán)節(jié)都應在專人的看護下完成，避免耽擱的工作人員完成此操作，使得偷工減料和以權謀私的概率增加。采購施工和安裝材料的過程中，應當在監(jiān)督管理部門或監(jiān)理人員的督促下，完成材料采集工作，確保材料和相關設備的質量。在施工操作進行的過程中，施工團隊應當與監(jiān)理團隊互相協(xié)作，共同促進安裝的順利進行，保證操作的專業(yè)度和最終成型的效果。在進行分階段的施工安裝過程當中，完成某一操作時應當先通過質量檢測，確保其安裝質量以及操作的無誤，再進行下一階段。以免返工，造成更大的資源消耗[3]。

2建筑水電安裝的質量管控措施

摘要：本文就近幾年來水電安裝中吊頂內管線排列雜亂和預埋電管定位偏差兩種常見質量問題進行了分析，并提出了預防措施，供大家共同探討。

關鍵詞：建筑工程水電安裝預控方法

0引言

隨著我國經濟的猛迅發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求有所提高，對住宅建筑中的水電安裝質量要求也大大提高。一些因預控不到位造成的施工質量問題，困擾著行業(yè)從業(yè)人員。為了提高水電安裝在吊頂內的管線施工質量和結構預埋電管定位不準的問題，從目前施工現(xiàn)狀的弊端進行了分析，提出了各專業(yè)圖紙重疊和建筑水電圖參照定位兩種預控方法，較好地控制了建筑安裝施工中常見的兩種質量問題。

1吊頂內管線排列質量預控

1.1吊頂內管線排列的施工現(xiàn)狀在目前的安裝施工中，由于安裝專業(yè)隊伍較多，每個專業(yè)隊都有一套自己的專業(yè)施工圖，其他專業(yè)管線設備布置情況無從而知，施工中往往是每個隊伍都按圖施工卻又無法按圖施工，因為施工圖中對管線只標明大概位置和標高(例如：安裝高度貼梁，靠柱或是配合裝修確定等詞語)。各個專業(yè)管線設備從圖紙轉換到現(xiàn)實空間時，會有交叉重疊現(xiàn)象出現(xiàn)。一個施工隊先施工，后面的只有遷就前者，造成管道空間的無序排列，不僅不美觀，而且會增大管線設備的放置空間，縮小建筑使用空間。同時，給今后管線維護帶來一定困難。經過工程實踐，利用下述方法可以達到設計和施工有機結合，使吊頂內各管線綜合布置合理、美觀。

隨著我國經濟的猛迅發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求有所提高，對住宅建筑中的水電安裝質量要求也大大提高。一些因預控不到位造成的施工質量問題，困擾著行業(yè)從業(yè)人員。水電安裝工程的質量好還直接關系到整個工程的質量好壞，直接影響到工程的正常使用，因受到足夠的重視，下面分別從審圖、施工組織設計和班組的技術交底等幾個方面說明了水電安裝工程技術管理中的幾個控制點，供廣大工程技術人員參考。

1審圖應注意的問題

1.1設計圖紙是否符合國家及有關的技術政策，經濟政策和有關規(guī)定。

1.2設計是否符合施工技術裝備條件，如需要特殊技術措施時，技術上有無困難，能否保證安全施工。

1.3有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足要求。

1.4建筑、結構與設備、管線有無矛盾，設備層尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿足安裝要求。

1建筑水電安裝工程技術管理現(xiàn)狀

1.1危險情況預防措施落實不到位

在建筑水電安裝工程中，有一些不可避免的情況，比如常見的漏水現(xiàn)象，需要我們提前做好預防工作。建筑水電安裝工程是一個長期的工程，它要經過住戶長期的使用檢測，因此，要保證其具有非常高的質量。這就要求相關的工作人員做好宏觀上的把握，制訂相應的應急預案。但是在現(xiàn)實中，往往缺乏相應的應急預案。

1.2相關人員的重視程度不夠

建筑水電工程是一個建筑工程成功與否的決定性因素，是影響居民住房質量的標準之一，相關人員應高度重視這一問題，因為無論是水管堵塞，還是開關漏電，都會給居民的居住帶來巨大的安全隱患。但是現(xiàn)在的一些水電安裝人員在工作時不注意細節(jié)，只為了快速地完成工作，安裝質量卻不高，很有可能給人們的居住帶來安全隱患。

1.3預防措施不到位，施工質量不高

摘要：本文是分析了水電安裝中存在的問題，并對水電安裝過程中的質量控制進行了探討。

關鍵詞：水電安裝施工質量控制

一、水電安裝存在的問題

在當前的水電工程施工過程中，多數(shù)施工人員質量意識較差，不能有效掌握水電施工規(guī)定和流程，對土建安裝不熟悉；為降低成本，少數(shù)開發(fā)商以次充好，購買的管材質量不過硬，致使安裝后不久管道出現(xiàn)就會出現(xiàn)破裂或生銹等情況，引起用戶不滿和投訴。更為嚴重的是，有些水電安裝施工人員對供電系統(tǒng)的總負載一知半解，對大功率負荷不知道采用單獨供電的方法，致使給施工和日后的用戶使用留下重大隱患。還有在施工中一管多股、多支亂穿線、對線路的分支、燈具、插座不采用接線盒、不作護口，不能規(guī)范操作，這些都是需要重點注意的問題。部分開發(fā)商不注重質量問題，違規(guī)使用不合格的劣質產品，不作隱蔽工程驗收記錄，造成管線混亂，隱患重重，這些都需要在日后的施工過程中加以解決。

二、加強前期施工管理

2.1嚴格進行施工組織施工方案非常重要，對保證工程質量起到關鍵的作用，在施工之前，工程技術人員應重視對設計圖紙的自審、會審，對線路復雜和或交叉口多的部位進行重點審查。施工人員位應該重點注意施工方案的合理性、實用性及對工程質量的預控能力，從施工方案編制的深度、廣度入手，嚴格確保工程質量。

摘要：隨著經濟的發(fā)展和社會的進步，人們的生活條件和生活質量也逐步提升，人們對于居住環(huán)境的要求也越來越高。房地產項目作為國家的重點工程，其質量與人民的生命財產安全息息相關，水電安裝是房地產項目水電施工中的一個重要環(huán)節(jié)，影響著建筑的整體效果和使用體驗，深入研究房地產項目水電安裝施工管理是提升房地產項目施工水平的必然選擇。本文將針對房地產項目水電安裝工程中存在的問題，并著重探討了加強房地產項目水電安裝管理的措施，旨在為促進房地產項目水電安裝管理水平提高提供參考。

關鍵詞：房地產；水電；安裝；管理

1引言

經濟飛速發(fā)展的當下，房地產項目的數(shù)量越來越多，人們對于居住環(huán)境和建筑質量的要求也越來越高。水電安裝是房地產項目建設施工中的重要環(huán)節(jié)之一，其施工質量直接關系到建筑工程的質量和居民的居住體驗，同時也關系到使用的安全，其重要性不言而喻。隨著工程技術的不斷進步，房地產項目的安裝技術和水平也在不斷提高，對于水電安裝的管理水平也與之俱進。要想確保房地產項目水電安裝的質量，就要對于水電安裝的各個環(huán)節(jié)加強管理與控制，高度重視每一個細節(jié)，確保水電安裝的施工質量，避免由于施工或技術上的問題而對建筑的質量埋下安全隱患。

2水電安裝施工概要

當前的房地產項目數(shù)目眾多，規(guī)模也更大，多以高層建筑為主。與普通建筑相比，高層建筑所具備的功能多而且復雜，因此對于水電安裝的施工技術有著更高的要求。一般情況下，水電安裝包含電氣系統(tǒng)和暖通給排等系統(tǒng)。電氣系統(tǒng)本身又可分為動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)以及接地安全安裝系統(tǒng)等系統(tǒng)工程。暖通給排系統(tǒng)可分為采暖系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防自動噴淋系統(tǒng)等系統(tǒng)。由于高層建筑自身的復雜性，在實際的水電安裝施工環(huán)節(jié)，一定要在確保安全性的基礎上充分利用空間，確保其功能性和空間利用合理性。因此，水電安裝施工各項指標的整合就很長必要，只有合理安排建筑空間，做好規(guī)劃和管理，才能夠保證水電安裝的穩(wěn)定性，充分發(fā)揮水電系統(tǒng)功能，為用戶提供便利。

摘要：水電安裝工程因為預算人員對專業(yè)能力，對造價管理重視程度不足，導致項目頻繁出現(xiàn)超預算的問題，削弱施工單位的經濟效益，本文為了解決此項問題，先提出水電安裝工程進行造價管理的必要性，分析工程出現(xiàn)超預算的原因，并提出動態(tài)分析市場環(huán)境信息、強化預算人員專業(yè)能力、提升設計造價控制水平、建立健全造價管理機制、合理編寫工程預算方案的解決措施。

關鍵詞：水電安裝工程；造價管理；超預算；問題；解決方法

目前，城市工程項目日益增多，建筑企業(yè)迎來了發(fā)展的好時機，建筑企業(yè)為了進一步提升其在市場中的競爭力，積極的學習現(xiàn)代管理理念，創(chuàng)新施工作業(yè)模式，優(yōu)化施工作業(yè)技術，同時大部分建筑企業(yè)在此背景下逐漸意識到工程造價管理對工程目標實現(xiàn)、經濟效益提升形成的影響，所以在擴大自身規(guī)模的同時紛紛進行造價管理優(yōu)化、升級的工作，但是仍有很多企業(yè)因為造價管理方式不科學，致使超預算的情況頻繁出現(xiàn)，對建筑企業(yè)經濟發(fā)展造成極大的沖擊，企業(yè)為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，必須加強對此方面問題的關注，積極的采取防控措施，完成水電安裝工程造價預算控制作業(yè)。

1水電安裝工程進行造價管理的必要性

造價管理是工程建設項目能否為施工單位帶來效益的保障手段，借助造價管理還可以提升建設資金應用的合理性。另外，雖然目前水電安裝工程建設資金來源途徑眾多，但是在建設資金中以地方政府撥款、中央下?lián)堋y行貸款所占比重最大，造價管理作為工程建設資金籌備的關鍵手段，建設資金能否獲得預期設想效果，與其應用方式是否合理直接相關。除此之外，在水電安裝工程中，工程標底環(huán)節(jié)造價管理也具有舉足輕重的作用，做好工程標底管控工作，防止競標期間出現(xiàn)惡意競爭的情況，比如不合法壓價、盲目要價等情況的出現(xiàn)，可以在最大程度上保障參與工程項目的各單位利益不會遭受損失。

2水電安裝工程造價超預算的原因

摘要:隨著近幾年社會經濟迅猛的發(fā)展，人們的居住環(huán)境得到一定的改善，尤其是建筑水電方面具有較大程度的改進。建筑水電安裝工程施工質量在具體施工的過程中，對于后續(xù)工作的實施具有較為嚴重性的影響，這與使用者的生活質量具有直接的關聯(lián)性，也是建筑工程質量中的關鍵部分。因此，在具體項目工程施工的環(huán)節(jié)中，需要針對具體的施工情況，對每一個施工環(huán)節(jié)進行全面性的管理，有效的增強項目工程的質量控制，進而確保水電安裝施工能夠有效的完成，并保障水電安裝在具體施工過程中的質量。本文結合筆者多年的建筑水電安裝工程的施工管理經驗，提出了一些常見的問題，對施工過程中的質量控制措施及要點進行了探討。

關鍵詞:建筑水電安裝；施工管理；質量控制

建筑水電安裝工程雖然在工程量上比不上土建工程，但是作為建筑工程的重要組成部分，其施工質量的優(yōu)劣將直接影響后期建筑的使用功能，與使用者的生活和工作環(huán)境質量密切相關。一旦施工單位在水電安裝過程中不注意細節(jié)質量的控制，比如，排水系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)的線路安裝布置、材料的安全可靠性及耐用性等，極易出現(xiàn)水電安裝工程中的一些質量通病，比如排水系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏、堵塞，電氣設備漏電、開關失靈等現(xiàn)象，這些都是影響建筑正常使用功能的質量問題。不僅給使用者帶來了諸多不便，還會造成嚴重的資源浪費。

1建筑水電安裝質量控制環(huán)節(jié)中的問題分析

近年來在建筑水電安裝工程環(huán)節(jié)中存在一定的問題，這是導致相關企業(yè)對于水電安裝項目未能夠全面正式的直接原因，相關部門未能夠全面性的對水電安裝工程施工質量進行有效的管理與控制，施工人員對于水電安裝的質量安全意識不夠強烈，具體施工環(huán)節(jié)中的技術方面需要得到全面性的而提升還。所以，若要有效的保障水電施工環(huán)節(jié)中的質量，需要針對具體工程項目的施工環(huán)節(jié)、采購環(huán)節(jié)、項目審核環(huán)節(jié)等方面全面入手，做好每一個環(huán)節(jié)的質量控制任務，并對技術操作者給予嚴格性的規(guī)范，全面增強其在具體施工環(huán)節(jié)中的質量安全意識。在近年的建筑水電安裝施工環(huán)節(jié)中，有部分開發(fā)商只考慮到其自身的利益，采用一些劣質的材料進行工程項目的建設，最終導致有一些工程在其管道安裝之后不久，存在管道破裂等嚴重性的質量問題，用戶使用之后對此現(xiàn)狀進行投訴;還有一些建筑水電工程實施過程中，技術操作者與施工人員對于建筑水電安裝的質量安全意識不足，對于具體的操作環(huán)節(jié)掌握程度不夠，未能夠有效的掌握水電施工項目的具體操作流程［1］。此外，還有一些項目施工者對建筑水電的具體操作理念的意識程度不深，對于項目施工環(huán)節(jié)中的大功率電器未能夠采用獨立的供電形式進行操作，這樣一來，將會給用戶在具體使用中帶來諸多質量安全性的困擾。另外，在具體的建筑水電項目工程施工環(huán)節(jié)中，存在諸多質量方面的問題值得深入化的分析與處理，比如說，操作環(huán)節(jié)中不夠規(guī)范合理，插座沒有通過接線盒進行處理到的質量安全方面的問題。

2全面控制建筑水電安裝的施工工序質量

摘要:水電安裝作為現(xiàn)代建筑中必不可少的重要環(huán)節(jié)，相較于土建施工的工程量而言，其工程量較小，但是水電安裝的質量好壞對后期住戶的正常生活有著直接的影響，因此，水電安裝的施工管理要特別注重，一定要對水電安裝的施工質量進行管控，避免出現(xiàn)各種質量問題，同時要制定有效的措施，從而使得水電安裝的質量能夠達標。因此，本篇文章著重研究建筑工程的水電安裝，對其存在的問題進行探討和剖析，同時，針對存在的問題提出有效、合理、科學的解決措施。

關鍵詞:住宅建筑;水電工程安裝;常見問題;質量預控

在現(xiàn)代經濟社會中，隨著發(fā)展的步伐加快，人們對于自身居住環(huán)境的要求也越來越高，使得生活的方式發(fā)生轉變，生活的質量得到提高。尤其是在建筑的電力以及給排水方面，其質量的優(yōu)劣越來越受到人們的關注，建筑工程中的水電安裝施工的要求也在不斷提高，施工的規(guī)模在不斷的擴大。所以，有必要對建筑工程的水電安裝質量存在的問題以及預控措施加以探討和分析。

1建筑工程水電安裝中存在的主要問題

1．1給水管道安裝過程中的問題

在進行給水管道安裝的時候主要有以下幾個問題:(1)在安裝時管道會出現(xiàn)的問題:進行管道安裝會出現(xiàn)管道與關鍵之間的連接不夠好、管道與管件之間的水表、閥門以及預埋工作沒有做好控制措施;(2)給水管道的加壓設備中存在的問題:大多數(shù)的情況下，加壓設備都會布置在建有水池的部位，一般情況其連接的部位都比較潮濕，都會出現(xiàn)不同程度的生銹情況，特別是水泵與其構件連接的部門，水泵設備本身也有可能會出現(xiàn)漏水或者是高難度維修的問題。同時，在這種潮濕的環(huán)境中，電氣控制設備因為漏電等原因而出現(xiàn)故障，導致水泵的工作運行不能夠正常進行，供水的水壓就會出現(xiàn)過高或者過低的情況，給用戶帶來不便。

一．嚴控原材料質量

1．材料的型號、規(guī)格、強度均應符合設計要求。

2．材料進場時需出廠合格證，監(jiān)理人員取樣、抽檢。

3．鐵管子進場后必須除銹、刷防銹漆后使用。

二．施工質量控制點

1．暗配管應分層、分段、分部位檢查，其位置、規(guī)格、標高、彎度、接頭、管盒固定、管口處理是否符合規(guī)范要求。