2010年年初以來(lái)，云南市場(chǎng)上的蔬菜價(jià)格一路走高。為了解我省蔬菜價(jià)格上漲的原因，及時(shí)預(yù)測(cè)蔬菜價(jià)格走勢(shì)，云南調(diào)查總隊(duì)在玉溪、建水、賓川、開遠(yuǎn)等蔬菜主產(chǎn)區(qū)開展了一次重點(diǎn)調(diào)查。

一、蔬菜價(jià)格高位運(yùn)行，漲幅較大

從云南居民消費(fèi)價(jià)格運(yùn)行情況來(lái)看，今年4月我省鮮菜價(jià)格同比上漲27.9%，環(huán)比上漲4.6%。建水調(diào)查隊(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：1—4月，建水縣的蔬菜價(jià)格分別比上年同期上漲12.7%、36.9%、48.0%和46.8%。2010年5月上旬，玉溪市馬鈴薯平均每公斤出售價(jià)格為2.73元，比上年同期上漲1.09元，增66.4％；大蘿卜每公斤1.44元，比上年同期增0.4元，增38.6％；西紅柿每公斤3.04元，比上年同期增0.56元，增22.7％。1-4月，賓川縣蔬菜價(jià)格環(huán)比分別上漲2.9%、10.2%、11%和16.6%。

二、蔬菜價(jià)格上漲的主要原因

今年1-4月，蔬菜價(jià)格漲幅較大，一些網(wǎng)民和社會(huì)人士稱：我們感受到蔬菜價(jià)格在“發(fā)燒”，通脹預(yù)期在逐漸增強(qiáng)。鮮菜是居民日常生活消費(fèi)的必需食品，它的價(jià)格上漲，不僅影響到市場(chǎng)物價(jià)的總體運(yùn)行，同時(shí)也給消費(fèi)者家庭生活帶來(lái)一定的壓力。公眾感受到蔬菜價(jià)格在“發(fā)燒”，擔(dān)心其價(jià)格上漲將推動(dòng)通脹是在所難免的。

受干旱影響，云南蔬菜種植面積減少，產(chǎn)量下降，是導(dǎo)致蔬菜價(jià)格上漲的主要原因，但如果簡(jiǎn)單地把今年蔬菜價(jià)格上漲的原因完全歸咎于受旱情的影響，是不客觀的。據(jù)云南調(diào)查總隊(duì)調(diào)查資料分析，我省蔬菜價(jià)格上漲的原因是多方面的，不僅有干旱因素的影響，而且有種植成本增大、需求量增加、運(yùn)輸成本上升，以及人民生活水平不斷提高等多方面原因的影響。

*年以來(lái)，市場(chǎng)上糧油、肉類等的價(jià)格一路攀升，這給城鄉(xiāng)居民的生活帶來(lái)了一定的影響。近日，我們組織有關(guān)人員有針對(duì)任縣市場(chǎng)開展了一次價(jià)格調(diào)查，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，糧油、肉蛋目前的價(jià)格對(duì)中、高收入家庭居民生活基本沒(méi)有帶來(lái)特別明顯的負(fù)面影響，但是相對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，這在一定程度上影響了他們的基本生活。

一、部分糧油肉蛋類價(jià)格現(xiàn)狀

據(jù)調(diào)查顯示，10月份當(dāng)?shù)丶Z油肉蛋價(jià)格情況如下：大米價(jià)格為1.70元/斤，比去年同期價(jià)格上漲了6.25%；魯花花生油價(jià)格為110元/5升桶裝，比去年同期價(jià)格上漲了14.6%；面粉價(jià)格為1.10元/斤，比去年同期價(jià)格上漲了1.85%；豬肉價(jià)格為10元/斤，比去年同期價(jià)格下降了5.0%；羊肉價(jià)格為15元/斤，比去年同期價(jià)格上漲了36%；羊肉價(jià)格為16元/斤，比去年同期價(jià)格上漲了23%；雞蛋價(jià)格為3.50元/斤，比去年同期價(jià)格上漲了16.7%；鯉魚價(jià)格為5.50元/斤，比去年同期價(jià)格上漲了10%。

二、價(jià)格上漲的因素分析

據(jù)調(diào)查，物價(jià)上漲的原因大致有以下兩方面的因素：一是國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格的帶動(dòng)。由于石油價(jià)格持續(xù)上漲，美國(guó)等國(guó)家大規(guī)模開發(fā)生物能源，對(duì)玉米、大豆等糧食需求量大幅增加。這導(dǎo)致國(guó)際市場(chǎng)糧價(jià)大幅度上漲，進(jìn)而拉動(dòng)了國(guó)內(nèi)糧食價(jià)格上升，并影響到以糧食為原料的主要副食品價(jià)格。二是成本推動(dòng)。近幾年來(lái)，我國(guó)主要農(nóng)產(chǎn)品一直低位運(yùn)行，一年來(lái)，種植養(yǎng)殖成本隨著生產(chǎn)資料價(jià)格和農(nóng)村勞動(dòng)力價(jià)格的上漲而大幅上升，所以，目前農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲帶有明顯的恢復(fù)性質(zhì)。

三、物價(jià)上漲對(duì)城鄉(xiāng)居民生活的影響

今年春節(jié)剛過(guò)，農(nóng)資市場(chǎng)一遍繁忙,大批的特殊用戶----農(nóng)民紛至沓來(lái),有的聚集在農(nóng)資攤前討價(jià)還價(jià),有的走東街跑西城,四處打聽農(nóng)資產(chǎn)品的最低價(jià)格,反正為的是一個(gè)目的----購(gòu)買到價(jià)格合理,質(zhì)量保證的春耕農(nóng)資商品,為弄清我區(qū)農(nóng)民為什么這樣關(guān)注、關(guān)心農(nóng)資價(jià)格？筆者近日走訪了××××××等六個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的部分農(nóng)資商品經(jīng)營(yíng)商和80多位農(nóng)民朋友，從整體情況來(lái)看，農(nóng)資價(jià)格上漲給糧食生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)增效帶來(lái)了不少的負(fù)面影響，現(xiàn)綜述如下：

一、農(nóng)資價(jià)格上漲情況綜述

1、化肥

尿素：40公斤裝，2007年價(jià)格74元/袋，2008年3月25日，××區(qū)部分農(nóng)資經(jīng)銷商已漲至85元/袋，平均每袋上漲了11元，漲幅達(dá)14.86%。磷肥：25公斤裝，2007年價(jià)格12.5---13.5元/袋，2008年3月25日多數(shù)商販已漲至18.0---18.5元/袋，平均每袋上漲了5.25元，漲幅達(dá)34.55%。復(fù)合肥:25公斤裝，2007年價(jià)格29.5---30.0元/袋，2008年3月25日多數(shù)商販已漲至38.0---40.0元/袋，平均每袋上漲了9.25元，漲幅達(dá)31.1%。

2、農(nóng)膜

農(nóng)資市場(chǎng)中等質(zhì)量的農(nóng)膜綜合價(jià)格：2007年價(jià)格12.5---13.0元/公斤,2008年3月25止,多數(shù)經(jīng)營(yíng)商販已漲至15.0---15.5元,平均每公斤上漲了2.5元，漲幅達(dá)19.6%。

【摘要】豬肉漲價(jià)，不是一個(gè)簡(jiǎn)單漲價(jià)的問(wèn)題。是什么原因引起這次大規(guī)模的漲價(jià)？它將對(duì)我們產(chǎn)生什么樣的影響呢？以及政府又采取什么措施來(lái)緩解漲價(jià)壓力？本文擬用經(jīng)濟(jì)學(xué)的一些原理對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】機(jī)會(huì)成本;彈性需求價(jià)格;消費(fèi)者剩余;市場(chǎng)失靈

背景：從五月初開始，豬肉價(jià)格一路攀升，達(dá)到了十年以來(lái)價(jià)格的最高點(diǎn)，這也是全國(guó)各地的普遍存在的共性問(wèn)題，5月末，豬肉的話題再次成為人們關(guān)心的焦點(diǎn)：豬肉大漲價(jià)啦！

商務(wù)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，豬肉價(jià)格上漲的原因之一就是去年上半年受疫病和市場(chǎng)供需變化等因素影響，豬肉價(jià)格持續(xù)下跌，一些養(yǎng)殖戶為減輕損失，縮減養(yǎng)殖規(guī)模，而6月份后，雖然豬肉價(jià)格逐步回升，但養(yǎng)殖戶的補(bǔ)欄進(jìn)度比較緩慢，導(dǎo)致目前生豬存欄水平較低，市場(chǎng)供應(yīng)少。原因之二是2006年以來(lái)，玉米等主要飼料價(jià)格上漲，養(yǎng)豬成本增加。目前，商務(wù)部已經(jīng)采取措施加強(qiáng)各地的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，引導(dǎo)養(yǎng)殖戶適當(dāng)補(bǔ)欄，增加市場(chǎng)供給，引導(dǎo)貨源流向，調(diào)劑區(qū)域間的余缺。

那么從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析漲價(jià)的原因，應(yīng)該主要從供給(supply)和需求(demand)兩方面來(lái)分析：

從影響供給(supply)的因素：價(jià)格，投入產(chǎn)品的價(jià)格，技術(shù)，期望，生產(chǎn)廠商數(shù)量來(lái)看：

最近一段時(shí)期，全國(guó)和我省糧油價(jià)格都出現(xiàn)了不同程度的上漲，成品糧的上漲幅度在5%左右，食用油的上漲幅度平均在15%左右。就具體品種看，成品糧價(jià)格上漲主要集中在普通標(biāo)準(zhǔn)秈米；食用油價(jià)格上漲則主要集中在菜籽、大豆類食用油（調(diào)和油）。由于此次糧油價(jià)格集中上漲的品種均系消費(fèi)群體大的普通中、低檔糧油品種，牽涉面廣，給各方面造成一定壓力。其實(shí)，這是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中諸多因素影響而帶來(lái)的滯后影響共同作用的結(jié)果。具體分析如下：

一、糧食價(jià)格

自*年國(guó)家為保護(hù)種糧農(nóng)民利益，以及國(guó)家糧食安全，出臺(tái)了早、中、晚秈稻最低收購(gòu)價(jià)政策。目前，市場(chǎng)上銷售的早、中、晚秈米，基本上都是*年執(zhí)行最低收購(gòu)價(jià)以后收購(gòu)的早、中、晚秈稻加工的成品糧。*年收購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)品早秈稻我省平均收購(gòu)價(jià)為74元/50公斤，標(biāo)準(zhǔn)品晚秈稻平均收購(gòu)價(jià)為77元/50公斤；*年收購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)品早秈稻平均收購(gòu)價(jià)為70元/50公斤，標(biāo)準(zhǔn)品晚秈稻平均收購(gòu)價(jià)為72元/50公斤；*年標(biāo)準(zhǔn)品早秈稻平均收購(gòu)價(jià)為72-74元/50公斤，標(biāo)準(zhǔn)品晚秈稻目前的的收購(gòu)價(jià)為73-75元/50公斤。今年有的地方有價(jià)無(wú)市，農(nóng)民存在惜售心理，認(rèn)為晚秈稻收購(gòu)價(jià)還會(huì)上升。秈稻收購(gòu)價(jià)格上漲，必能推動(dòng)秈米銷售價(jià)格上升。但為什么自*年執(zhí)行最低收購(gòu)價(jià)以來(lái)，秈米的銷售價(jià)格一直波動(dòng)不大，直到目前才逐步上漲，其主要原因是受糧食庫(kù)存輪換三年期所帶來(lái)的滯后影響。*年、*年銷售的秈米，有很大一部分是*年、*年收購(gòu)的秈稻，*年標(biāo)準(zhǔn)品早秈稻收購(gòu)價(jià)格為45元/50公斤，標(biāo)準(zhǔn)品晚秈稻收購(gòu)價(jià)格為53元/50公斤；*年標(biāo)準(zhǔn)品早秈稻收購(gòu)價(jià)格為48元/50公斤，標(biāo)準(zhǔn)品晚秈稻收購(gòu)價(jià)格為60元/50公斤。其輪換出庫(kù)的價(jià)格均比*年、*年新稻的收購(gòu)價(jià)格低，加工成秈米投放市場(chǎng)價(jià)格自然不會(huì)高，并對(duì)*年、*年新稻加工成秈米的銷售價(jià)格帶來(lái)沖擊，形成打壓。而*年庫(kù)存輪出的秈稻基本上都是*年執(zhí)行最低收購(gòu)價(jià)以后輪入的庫(kù)存秈稻，其投放市場(chǎng)的價(jià)格受順價(jià)銷售等政策因素影響，出庫(kù)價(jià)格基本上都在70元/50公斤以上，加工成秈米投放市場(chǎng)，價(jià)格必然會(huì)有所上升，這是價(jià)值規(guī)律和市場(chǎng)機(jī)制作用的結(jié)果，是糧食價(jià)格的自然回歸。

但值得注意的問(wèn)題是，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，我省普通常規(guī)稻（標(biāo)準(zhǔn)品）的種植面積正在逐年減少，總量下降。而優(yōu)質(zhì)稻的種植面積逐年增加，總量增長(zhǎng)。因優(yōu)質(zhì)稻的收購(gòu)價(jià)格普遍較高，而優(yōu)質(zhì)米的銷售價(jià)格更高，有的優(yōu)質(zhì)米的銷售價(jià)格是標(biāo)準(zhǔn)秈米銷價(jià)的一倍。再過(guò)幾年，市場(chǎng)上銷售的大多都是價(jià)格較高的優(yōu)質(zhì)米，而價(jià)格較低的標(biāo)準(zhǔn)品秈米將會(huì)出現(xiàn)短缺。

二、食用油價(jià)格

我省的食用油原料主要是油菜籽，茶籽只占很少一部分，大豆完全靠省外調(diào)入。由于食用油原料價(jià)格放開較早，我省這幾年油菜籽的收購(gòu)價(jià)格一直較低，而油菜籽的畝產(chǎn)也較低，平均在100公斤/畝左右，2001年的平均收購(gòu)價(jià)為126元/50公斤；*年的平均收購(gòu)價(jià)為131元/50公斤；*年的平均收購(gòu)價(jià)為149元/50公斤；*年的平均收購(gòu)價(jià)為110元/50公斤；*年平均收購(gòu)價(jià)為115元/50公斤；*年收購(gòu)?fù)镜?、6、7月份我省平均收購(gòu)價(jià)為115元/50公斤。由于油菜籽生產(chǎn)周期較長(zhǎng)，加之產(chǎn)量低，收購(gòu)價(jià)格低，我省除產(chǎn)棉區(qū)棉花和油菜套種可供原料，其他地方屬自產(chǎn)自銷。近幾年我省的油菜冬種播種面積有所下降，我省油菜籽生產(chǎn)已由調(diào)出省變成了調(diào)入省。某加工廠今年8月從湖北調(diào)入的一級(jí)油菜籽進(jìn)貨價(jià)（南昌到站價(jià)）為3520元/噸，11月中旬的進(jìn)貨價(jià)為3600元/噸，12月中旬的進(jìn)貨價(jià)已漲至3880元/噸。食用油價(jià)格的上漲主要是受生產(chǎn)原料油菜籽、大豆價(jià)格上漲所致，這與國(guó)際上油菜籽、大豆減產(chǎn)價(jià)格上漲密切相關(guān)。散裝菜籽油、大豆油價(jià)格漲幅不大，均在10%以內(nèi)；5L桶裝調(diào)和油、菜籽油、大豆油價(jià)格漲幅較大，有的超過(guò)了20%多。桶裝調(diào)和油價(jià)格上漲一方面是由于原料價(jià)格上漲所致，另一方面是進(jìn)入冬季，調(diào)和油里面摻入的棕櫚油成份減少（以防結(jié)凍、凝固），成本增加。

去年10月以來(lái)，我市居民消費(fèi)價(jià)格水平持續(xù)上漲，今年前9個(gè)月同比上漲4.5%，其中8月份當(dāng)月上漲8.4%，是近幾年單月漲幅最高值。食品類價(jià)格累計(jì)上漲11.8%；9月份肉禽及制品、鮮蛋、蔬菜分別上漲46.3%、8.3%和9.2%。消費(fèi)價(jià)格水平尤其是食品類價(jià)格上漲,對(duì)增加農(nóng)民收入有好處,但如果持續(xù)較快上漲，一方面對(duì)穩(wěn)定價(jià)格總水平、完成年度價(jià)格控制目標(biāo)帶來(lái)較大壓力，另一方面對(duì)城市低保戶、零就業(yè)家庭等困難群體基本生活將產(chǎn)生較大影響。針對(duì)目前和未來(lái)一段時(shí)間物價(jià)水平仍將維持高位運(yùn)行的情況，建議著力抓好以下方面，努力將其對(duì)人民群眾尤其是困難群體生活的影響程度降到最低。

一是要加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)管。建立應(yīng)對(duì)物價(jià)上漲的部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，部門間互通情況、密切合作，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。強(qiáng)化價(jià)格監(jiān)測(cè)體系，重點(diǎn)加強(qiáng)豬肉、雞蛋、糧食等食品的價(jià)格預(yù)測(cè)和監(jiān)督工作，及時(shí)把握市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，力求盡早發(fā)現(xiàn)價(jià)格異常波動(dòng)的苗頭，及時(shí)采取措施加以抑制。有針對(duì)性地市場(chǎng)供求和價(jià)格信息，正確引導(dǎo)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，安定消費(fèi)者心理，從而穩(wěn)定市場(chǎng)秩序。有關(guān)部門應(yīng)針對(duì)經(jīng)營(yíng)者是否明碼標(biāo)價(jià)、是否存在價(jià)格欺詐行為、是否捏造散布漲價(jià)信息、有無(wú)囤積居奇等情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查，加大懲治力度，堅(jiān)決制止各類不法行為。

二是要保證市場(chǎng)供應(yīng)。根據(jù)市場(chǎng)總體需求變動(dòng)情況，及時(shí)調(diào)整供應(yīng)數(shù)量和種類，盡量滿足不同層次需求。從豬肉、食用油、雞蛋等主要副食品產(chǎn)品的市場(chǎng)供給上，有關(guān)部門要引導(dǎo)企業(yè)千方百計(jì)落實(shí)貨源，通過(guò)多種渠道增加生活必需品儲(chǔ)備；同時(shí)，努力增加替代品供應(yīng)量，確保市場(chǎng)貨源充足，維持合理價(jià)格，從而維持市場(chǎng)穩(wěn)定。

三是要積極落實(shí)救助政策。嚴(yán)格按照低保標(biāo)準(zhǔn)和要求，重新核算低保家庭范圍，保證低保補(bǔ)助資金的按時(shí)足額發(fā)放；密切關(guān)注市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，研究建立應(yīng)急救助機(jī)制，及時(shí)落實(shí)對(duì)低保家庭的臨時(shí)補(bǔ)貼和救助，確保低保家庭生活水平不因價(jià)格變動(dòng)而降低；推進(jìn)低保金社會(huì)化發(fā)放工作，減少中間環(huán)節(jié)，保證補(bǔ)助資金按時(shí)發(fā)放到低保對(duì)象手中，切實(shí)保障低收入群體基本生活。

四是要努力提高居民收入。大力開發(fā)社區(qū)公益性就業(yè)崗位，積極開拓多種就業(yè)渠道，廣泛提供就業(yè)崗位信息，不斷健全就業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為就業(yè)困難群體提供廣闊的就業(yè)機(jī)會(huì)，鞏固零就業(yè)家庭實(shí)現(xiàn)就業(yè)的成果；加強(qiáng)就業(yè)培訓(xùn)力度，提高具有就業(yè)能力的低保人員的職業(yè)技能；完善激勵(lì)機(jī)制，搭建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，鼓勵(lì)失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)，不斷促進(jìn)低保對(duì)象就業(yè)和再就業(yè)，從而增加低保家庭收入水平，提高應(yīng)對(duì)價(jià)格上漲的承受能力。

[摘要]建筑成本（建筑材料如鋼筋、水泥等，人工費(fèi)）的上漲，能否對(duì)居民的住宅造成影響？本文將針對(duì)不同的群體，農(nóng)村居民住宅和城市居民住宅，來(lái)分析了建筑成本的上漲對(duì)居民住宅的影響程度。

[關(guān)鍵詞]建筑成本價(jià)格漲價(jià)居民住宅影響房地產(chǎn)價(jià)格

翻開記錄，鐵礦石價(jià)格2004年上漲18.6％，2005年暴漲71.5％，2006年上漲19％，2007年上漲9.5％。2008年鐵礦石價(jià)格已由國(guó)外鋼廠率先達(dá)成一致：國(guó)際鐵礦石基準(zhǔn)價(jià)格將在2007年基礎(chǔ)上上漲65%。毫無(wú)疑問(wèn)，即使單以粉礦算，今年力拓79.88％的漲幅，也超過(guò)了以往任何一年。因此，近幾年，鋼鐵價(jià)格已經(jīng)逐步攀升。

國(guó)家發(fā)改委宣布，自2008年6月20日起將汽油、柴油價(jià)格每噸提高1000元，航空煤油價(jià)格每噸提高1500元；自2008年7月1日起，全國(guó)銷售電價(jià)每千瓦時(shí)平均提高2.5分錢。煤、電、油等能源價(jià)格上漲，導(dǎo)致鋼材、水泥、磚等建材進(jìn)一步上漲。

在建筑主材漲價(jià)的同時(shí)，人力成本也在上升，以山東濱州普通小工為例，四年之前日工資不過(guò)20元～30元，而現(xiàn)在已經(jīng)是60元～80元。

建筑成本不斷攀升對(duì)居民住宅價(jià)格有何影響呢？筆者認(rèn)為，由于城鄉(xiāng)住宅價(jià)格的構(gòu)成不同，對(duì)于城、鄉(xiāng)不同區(qū)域居民，影響程度也是不同的。以下分別是對(duì)農(nóng)用住宅和城市居民住宅的影響分析。

摘要：建筑成本（建筑材料如鋼筋、水泥等，人工費(fèi)）的上漲，能否對(duì)居民的住宅造成影響？本文將針對(duì)不同的群體，農(nóng)村居民住宅和城市居民住宅，來(lái)分析了建筑成本的上漲對(duì)居民住宅的影響程度。

關(guān)鍵詞：建筑成本價(jià)格漲價(jià)居民住宅影響房地產(chǎn)價(jià)格

翻開記錄，鐵礦石價(jià)格2004年上漲18.6％，2005年暴漲71.5％，2006年上漲19％，2007年上漲9.5％。2008年鐵礦石價(jià)格已由國(guó)外鋼廠率先達(dá)成一致：國(guó)際鐵礦石基準(zhǔn)價(jià)格將在2007年基礎(chǔ)上上漲65%。毫無(wú)疑問(wèn)，即使單以粉礦算，今年力拓79.88％的漲幅，也超過(guò)了以往任何一年。因此，近幾年，鋼鐵價(jià)格已經(jīng)逐步攀升。

國(guó)家發(fā)改委宣布，自2008年6月20日起將汽油、柴油價(jià)格每噸提高1000元，航空煤油價(jià)格每噸提高1500元；自2008年7月1日起，全國(guó)銷售電價(jià)每千瓦時(shí)平均提高2.5分錢。煤、電、油等能源價(jià)格上漲，導(dǎo)致鋼材、水泥、磚等建材進(jìn)一步上漲。

在建筑主材漲價(jià)的同時(shí)，人力成本也在上升，以山東濱州普通小工為例，四年之前日工資不過(guò)20元～30元，而現(xiàn)在已經(jīng)是60元～80元。

建筑成本不斷攀升對(duì)居民住宅價(jià)格有何影響呢？筆者認(rèn)為，由于城鄉(xiāng)住宅價(jià)格的構(gòu)成不同，對(duì)于城、鄉(xiāng)不同區(qū)域居民，影響程度也是不同的。以下分別是對(duì)農(nóng)用住宅和城市居民住宅的影響分析。

近期全國(guó)部分省份（包括）出現(xiàn)蔬菜價(jià)格大幅上漲的情況，社會(huì)各界關(guān)注度高，按照上級(jí)工作要求，2021年10月28日-10月29日，區(qū)統(tǒng)計(jì)局積極組織人員深入蔬菜種植大戶、普通農(nóng)戶、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市實(shí)地走訪調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況匯報(bào)如下：

一、當(dāng)前蔬菜價(jià)格情況

（一）主要在售蔬菜價(jià)格情況。調(diào)研結(jié)果顯示：在調(diào)研了白菜、萵筍、土豆、西藍(lán)花等蔬菜價(jià)格后發(fā)現(xiàn)部分蔬菜價(jià)格大幅上漲，如白菜6元/公斤（環(huán)比上漲120%，同比上漲27.7%，與春節(jié)相比上漲76%）；萵筍6元/公斤（環(huán)比上漲63.9%，與上年同期持平，與春節(jié)相比上漲52.3%）。

（二）在田蔬菜生產(chǎn)情況。調(diào)查結(jié)果顯示：略坪鎮(zhèn)高玉村蔬菜種植大戶反映下半年蔬菜種植面積與去年相比略增。受連續(xù)降雨影響，產(chǎn)量同比預(yù)計(jì)減產(chǎn)3成，上市時(shí)間預(yù)計(jì)推遲半個(gè)月，主要銷往貴州、甘肅、重慶等省市。

二、漲價(jià)原因

（一）蔬菜因受災(zāi)而減產(chǎn)。一是直接減產(chǎn)。區(qū)今年9月-10月中上旬，連降三場(chǎng)暴雨，部分蔬菜被水淹導(dǎo)致直接減產(chǎn)近三成；二是間接減產(chǎn)。因降水過(guò)多，幸存的蔬菜病蟲害發(fā)生率增加而減產(chǎn)。

最近，我們到內(nèi)蒙古自治區(qū)就農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)研，提供一些分析和建議，供領(lǐng)導(dǎo)參閱。

一、生產(chǎn)資料價(jià)格上漲原因的初步分析

（一）原材料價(jià)格上漲

首先化肥原材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致生產(chǎn)成本提高。因?yàn)榛蕦倌茉串a(chǎn)品，受國(guó)際石油、天然氣和煤炭?jī)r(jià)格上漲的影響，化肥價(jià)格隨之上漲。2003年10月以來(lái)，中東、俄羅斯石油價(jià)格上漲中，國(guó)內(nèi)原煤、石油等價(jià)格也一直處于上升期，這期間化肥生產(chǎn)原材料和能源價(jià)格上漲較快，化肥企業(yè)增加的生產(chǎn)成本要在農(nóng)資價(jià)格銷售市場(chǎng)上得到釋放，于是就出現(xiàn)了較明顯的化肥價(jià)格上漲趨勢(shì)。我們通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾盟的烏拉特化肥有限公司了解到，水、電、煤、氣這幾種能源占烏拉特化肥有限公司化肥生產(chǎn)成本80%左右。目前天然氣每立方米0.7元，煤約210元／噸，電平均0.216元／度，同比分別上漲了6%,8%和6.1%。由于生產(chǎn)成本的增加，每噸尿素就增加了150元的成本。由此可以看出，成本推動(dòng)成為農(nóng)資價(jià)格快速上漲的一個(gè)主要因素。

（二）國(guó)內(nèi)供應(yīng)減少、出口增加

去年煤炭企業(yè)事故頻發(fā)，有的企業(yè)停產(chǎn)整頓，直接影響到煤炭產(chǎn)量；電力供應(yīng)不足，化肥生產(chǎn)企業(yè)用電量嚴(yán)重不足。同時(shí)由于整頓公路運(yùn)輸，煤炭汽運(yùn)超載被嚴(yán)格禁止，這使得原本運(yùn)力就不足的鐵路運(yùn)輸更為緊張。2004年汽車運(yùn)輸費(fèi)上漲到0.30元／噸公里，比去年同期上漲0.巧元／噸公里，漲幅達(dá)到100%，化肥生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本上升，造成了化肥生產(chǎn)增幅明顯放慢。2003年國(guó)家取消了對(duì)尿素生產(chǎn)增值稅先征后返50%的政策，這一政策的變化也使內(nèi)蒙古自治區(qū)一些化肥企業(yè)減少了尿素產(chǎn)量。另外，國(guó)際化肥市場(chǎng)的高價(jià)格與尿素和磷酸二銨的出口退稅等優(yōu)惠政策刺激了國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)大量出口化肥。去年1-11月份，我國(guó)尿素出口比上年同期增長(zhǎng)了48.1％，達(dá)到217萬(wàn)多噸；相反，進(jìn)口尿素大幅下降了83%，只有13.4萬(wàn)噸。由于國(guó)內(nèi)供應(yīng)量減少，出口卻增加，這為市場(chǎng)價(jià)格攀升起到了推動(dòng)作用。