導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇瓷磚膠施工工藝總結(jié)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：建筑；內(nèi)墻；貼面；飾面；施工

室內(nèi)的裝飾工程在施工中具有重要的地位，其直接影響到人們對(duì)于居住環(huán)境的滿意程度，因此值得重視。在當(dāng)前的工程施工中，我們主要采用大理石等材料作為裝飾層的主要施工材料，而內(nèi)墻的貼面環(huán)節(jié)則選用花崗石以及人造石板等材料，具有較好的裝飾效果。在本文中，我們將進(jìn)一步論述裝飾飾面施工的主要工序以及其中所運(yùn)用到的施工工藝，在今后的室內(nèi)裝飾施工中施工人員能夠改進(jìn)不足之處，促進(jìn)室內(nèi)裝飾飾面工程質(zhì)量的提升，為我國(guó)的建筑行業(yè)做出貢獻(xiàn)。

1 瓷磚

1.1 瓷磚施工工序

通常情況下，我們都采用瓷磚作為室內(nèi)墻貼面的主要材料，因?yàn)榇纱u具有較好的性能，能夠滿足人們對(duì)于居住環(huán)境的要求。瓷磚的表面光滑，便于擦拭，外表美觀，能夠與房屋內(nèi)部的環(huán)境相契合，具有適應(yīng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，并且耐腐蝕，具有較長(zhǎng)的使用壽命，吸水率低，人們不必?fù)?dān)心墻面在潮濕的環(huán)境下發(fā)霉?？偨Y(jié)上述優(yōu)點(diǎn)，瓷磚是經(jīng)常應(yīng)用在室內(nèi)墻面工程的施工中的。同時(shí)，瓷磚的鋪設(shè)更加便捷，所以施工人員經(jīng)常選用這類材料進(jìn)行墻面的施工。下面我們來(lái)具體闡述瓷磚施工的工序。

首先在墻面均勻的涂抹一層底灰，底灰一般采用按照一定比例配制而成的水泥砂漿，水泥砂漿具有耐腐蝕性的特點(diǎn)，并且不易凝結(jié)，涂抹的厚度在7至12mm之間，在涂抹前，我們要注意墻面是否整潔，有無(wú)異物，如果發(fā)現(xiàn)墻面的整潔度不高，就要將其清理干凈，防止異物出現(xiàn)在底灰中。將墻面凹凸不平的地方先用水泥補(bǔ)平，或是鑿平，總之就是要保證墻面的平整光滑。在完成上述步驟后，再將墻面潤(rùn)濕，進(jìn)而涂抹水泥砂漿，也就是進(jìn)行抹底灰的工序。將不平整的地方進(jìn)行刮平處理，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間大約在1至2天，再將瓷磚均勻的鋪設(shè)在貼面層，注意瓷磚與瓷磚之間的縫隙一定要控制好，如果縫隙過(guò)大會(huì)影響墻面的美觀性，所以要施工人員憑借多年的施工經(jīng)驗(yàn)予以有效的控制。在完成瓷磚的敷設(shè)后，要清洗掉隔離劑，通常我們采用的隔離劑為洗滌劑或是燒堿，這兩種隔離劑的效果都十分顯著。兩天后才能再一次進(jìn)行抹底灰的施工。對(duì)于結(jié)合層的施工，我們通常采用的方法為使用一定配合比的水泥砂漿進(jìn)行抹底灰的處理，這一層的主要作用是過(guò)渡，將底灰部分過(guò)渡到粘貼砂漿的部分。在完成槎平后，使用粉線將分格線彈出。最后我們還要進(jìn)行彈線以及拉線的工作，這樣瓷磚的施工才算基本的完成。

1.2 施工注意事項(xiàng)

在這一環(huán)節(jié)的施工過(guò)程中，我們需要注意的是以下幾點(diǎn)，由于施工材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，所以在選用材料時(shí)，應(yīng)該注意對(duì)不同的施工材料要選用不同的施工工藝，這樣才能達(dá)到預(yù)期的效果。在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，要嚴(yán)格檢查材料，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的瓷磚進(jìn)行篩選，如果在施工的過(guò)程中有異型磚的需要，施工人員可根據(jù)實(shí)際的施工情況進(jìn)行分割的處理，盡量不浪費(fèi)每一塊瓷磚，減少工程的消耗。同時(shí)，我們要在瓷磚敷設(shè)前先將其在水中浸泡一段時(shí)間，因?yàn)楦纱纱u具有吸水快的特點(diǎn)，所以我們將瓷磚浸泡在水中能夠阻止其較快的干涸。在粘貼瓷磚前大致算好瓷磚所需要的數(shù)量，這樣也方便進(jìn)行預(yù)排，避免瓷磚的浪費(fèi)。同時(shí)，還要采用調(diào)整的原則對(duì)上下左右的瓷磚進(jìn)行調(diào)整，保證瓷磚能夠均勻的平鋪在墻體表面，減少不必要的浪費(fèi)。

1.3 瓷磚施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

鑲貼瓷磚必須按彈線和標(biāo)志進(jìn)行，表面應(yīng)平整，不顯示接槎，接縫平直，密度一致。裝飾表面不得有起堿、污點(diǎn)、砂漿流痕和顯著的光澤受損，突出的管線、支承物等部位鑲貼瓷磚，應(yīng)套割吻合。飾面磚不得有歪斜、翹曲、空鼓、缺楞、掉角、裂縫等缺陷。鑲貼墻裙、門窗貼臉的瓷磚，其突出墻面厚度應(yīng)一致。

2 大理石及其他石材

大理石是指變質(zhì)巖或沉積的碳酸為鹽類的巖石。大理石一般都含有雜質(zhì)，而且其中碳酸鹽在大氣中易受二氧化碳、硫化物和水氣的侵蝕而產(chǎn)生風(fēng)化、溶蝕，使表面失去光澤，因此大理石多用于室內(nèi)。在建筑中常用的大理石是經(jīng)過(guò)加工而成表面光滑的板材，其表面顯露出美麗的色彩和花紋，因而多用于重要裝飾和高級(jí)的建筑，以及建筑的重要部位。

2.1 小規(guī)格石材素水泥漿粘貼

采用小規(guī)格石材素水泥漿粘貼，這是一種最常用和最簡(jiǎn)單的施工方法。其施工工序如下：按照設(shè)計(jì)確定的墻面或柱面尺寸，合理選擇所用板材尺寸；清理基層和抹底灰為一般抹灰方法基本相同。要求表面平整，找出規(guī)矩，抹灰厚度為12mm，1：3水泥砂漿，表面劃毛；彈線前檢查底灰表面平整度，按粘貼部位找準(zhǔn)水平與垂直線，以其為基準(zhǔn)彈出不同規(guī)格板材分格。應(yīng)注意把縫隙尺寸考慮到分格內(nèi)；將已經(jīng)濕潤(rùn)的拍板背面抹上2～3mm厚素水泥漿，貼于墻面上用橡皮錘或灰匙木柄輕輕敲擊找平。

2.2 樹(shù)脂膠粘結(jié)法

樹(shù)脂膠粘結(jié)法是使用環(huán)氧樹(shù)脂等多種高分子合成材料組成基材，再添加各種配料組合成的膠粘合劑，將飾面石材粘貼于水泥砂漿基層上的一種裝飾方法。其旎工工序如下：在混凝土平整表面上可直接粘貼，磚砌體操作方法要求同一般抹灰。因?yàn)槭窃诘谆疑现苯诱迟N飾面材料，粘結(jié)劑厚度較小，要求底灰平整度高，抹底灰后，貼面施工前仍需進(jìn)行偏差量檢查，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行彈線作業(yè)；先將膠粘劑抹在板材背面上，其用量和涂抹部位應(yīng)按板材受力情況而定，一般要求膠量飽滿，涂抹均勻，厚度在2～3arm。抹膠后，手持板材，按彈線將板材貼于底灰上就位、壓實(shí)，粘貼數(shù)塊后，進(jìn)行板材調(diào)整，找平、找直，清除擠出縫外的膠粘劑；膠粘劑沒(méi)固化前，板材易滑動(dòng)、變形、傾覆、脫落，因此粘貼并調(diào)整好板材后應(yīng)馬上進(jìn)行固定，貼于垂直面上的板材，應(yīng)使用木板、木方將其卡住或頂住。

此外，施工人員還會(huì)采用螺栓固定法。這一施工方法主要是運(yùn)用螺栓將石板材固定于墻面或預(yù)埋件上的固定石才方法。雖不常用，但也是一種省工省力的裝飾方法。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，室內(nèi)裝飾飾面工程的工序復(fù)雜，需要施工人員更加具有耐心才能完成工程的施工。如果我們嚴(yán)格按照施工步驟進(jìn)行工程的進(jìn)一步施工，相信一定能夠有效的促進(jìn)工程質(zhì)量的進(jìn)一步提升，達(dá)到令人們滿意的程度。

參考文獻(xiàn)

[1]鄭捷.房屋建筑裝飾飾面工程施工工藝的探討[J].價(jià)值工程，2010（6）.

篇2

Abstract: the external wall thermal insulation material in the heat preservation and heat insulation of engineering application and practice, has made a lot of achievements, but also faced some subject, this article from the technical level, outside the wall thermal insulation system of foreign raw materials and application technology of the relevant materials to the scientific issues to discuss, puts forward some new ideas for industry insiders reference.

Keywords: exterior insulation; thermal insulation material, Thermal insulation energy-saving technology

中圖分類號(hào)： TU111 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：因能源緊缺問(wèn)題，國(guó)家政策要求建筑必須節(jié)能，有了國(guó)家政策上的強(qiáng)力支持，我國(guó)的建筑節(jié)能事業(yè)才有了較快的發(fā)展，建筑保溫節(jié)能技術(shù)也取得了很大進(jìn)步。但目前的外保溫材料與應(yīng)用技術(shù)方面，還存在不少問(wèn)題，筆者從事八年多的建筑節(jié)能保溫技術(shù)研究和五年的應(yīng)用實(shí)踐，對(duì)保溫材料體系及其應(yīng)用方面，有很多的了解，我們認(rèn)為這些研究是很有意義的事情，本文從理論與實(shí)際應(yīng)用上進(jìn)行對(duì)比和綜合分析，對(duì)保溫材料體系及技術(shù)現(xiàn)狀進(jìn)行探討，并選擇一些具有說(shuō)服力、有影響的事例來(lái)說(shuō)明問(wèn)題，理論與實(shí)踐結(jié)合，力求通俗易懂，供與建筑節(jié)能保溫相關(guān)行業(yè)的從業(yè)人員(生產(chǎn)技術(shù)人員、施工人員、工程監(jiān)理人員等)參考。

篇3

關(guān)鍵詞：飾面磚瓷磚脫落溫差線膨脹

中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

飾面磚的類型、粘結(jié)材料的類型、施工方法和截面尺寸與飾面磚脫落有很大關(guān)系，同時(shí)飾面磚所處的環(huán)境溫差及氣候條件與飾磚的脫落存在很大的關(guān)系。

一、瓷磚飾面脫落的現(xiàn)狀調(diào)查

根據(jù)近幾年，對(duì)已經(jīng)完工的項(xiàng)目的回訪和維修及對(duì)其它工程的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，較多采用較大截面尺寸的墻體飾面磚均存在不同程度的脫落現(xiàn)象。而對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收資料核查，飾面磚的施工過(guò)程質(zhì)量檢查記錄合格，飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告合格。

1.與瓷磚尺寸的關(guān)系

脫落的飾面磚的長(zhǎng)度大部分都為800mm的，少量為600mm及以下尺寸的，大部分為平面尺寸較大的，飾面磚都為優(yōu)質(zhì)瓷質(zhì)磚，強(qiáng)度高、質(zhì)地硬。從脫落的形式看，瓷磚背面比較光滑，粘貼砂漿表面仍保留著瓷磚背面網(wǎng)格肋紋，瓷磚粘結(jié)面的砂漿中部呈不規(guī)則的放射狀的裂紋。

2.與瓷磚質(zhì)地的關(guān)系

同一小區(qū)相鄰樓座，相同規(guī)格瓷磚，采用相同的施工方法和粘結(jié)材料，位于相同區(qū)域部位時(shí)，質(zhì)地較差的瓷磚出現(xiàn)脫落的情況比質(zhì)地堅(jiān)硬的瓷磚要明顯少。

3.與區(qū)域環(huán)境溫度差的關(guān)系

同一樓座、相同質(zhì)地、相同規(guī)格的瓷磚，采用相同的粘結(jié)材料和施工方法，位于門廳出入口瓷磚脫落的數(shù)量比樓層過(guò)道墻面的數(shù)量要明顯的多。與采暖區(qū)域靠近的部位墻面的瓷磚比遠(yuǎn)離采暖區(qū)部位墻面的瓷磚脫落的要少較大比例，外墻出現(xiàn)的比例更高。即環(huán)境溫度差越大，越易引起瓷磚脫落。

4.與粘貼材料的關(guān)系

目前，飾面磚的粘貼材料主要有：A、由水泥等無(wú)機(jī)膠凝材料、礦物集料和有機(jī)膠組成的單組份粉狀膠粘劑；B、瓷磚專用膠粘劑；C、水泥砂漿或水泥漿摻加水泥用量20％的108膠（或801、901膠）。

目前較多設(shè)計(jì)根據(jù)05J1圖集采用C類粘貼瓷磚，外墻粘貼瓷磚部分采用B類，也有采用A類。

A類主要成分由水泥及礦物拌合料和膠粘劑組成，即由水泥拌合摻合料，內(nèi)摻一定水泥用量的專用膠粘劑，經(jīng)攪拌合后而成。

B類主要成份由經(jīng)高溫碾焙的水泥基膠凝材料，拌合膠粉組成的粉狀膠粘劑，直接加水調(diào)成漿料而成。漿料拌合比例為：粉狀膠粘劑：水＝2.5～3:1（體積比），稠度20～30mm。放置10～15分鐘，再充分?jǐn)嚢杈鶆蚣纯墒褂谩?/p>

C類主要成份為水泥，通常做法為：基層上刷素水泥漿一遍，4～5厚1:1水泥砂漿加水重20％的建筑膠粘貼8～10厚飾面磚，水泥擦縫或水泥砂漿勾縫。

通常做法為：15厚水泥砂漿基層上刷素水泥漿一遍，4～5厚1:1～1:2水泥砂子用膠粘劑調(diào)整成粘結(jié)漿料（粘貼較薄瓷磚時(shí)，粘結(jié)漿料厚度不大于3mm，漿料中不摻砂子），貼8～10厚飾面磚，水泥擦縫或水泥砂漿勾縫。

采用瓷磚專用膠粘劑粘貼的瓷磚墻面脫落相對(duì)采用水泥砂漿粘結(jié)出現(xiàn)的少。

二、瓷磚脫落的原因分析

1.粘貼原因

較大尺寸瓷磚易脫落的原因，與粘結(jié)砂漿的結(jié)合率無(wú)多大關(guān)系。較大尺寸瓷磚一般厚度為8～12mm，截面尺寸一般在400～1200mm，而較小尺寸瓷磚厚度為5mm左右，與其自重在粘貼初期，膠粘劑強(qiáng)度未達(dá)到時(shí)，在下部未設(shè)置托尺或短時(shí)間內(nèi)粘貼過(guò)高時(shí)，應(yīng)會(huì)因上部瓷磚自重而引起底部瓷磚與膠粘劑間微量位移，這樣形成瓷磚與粘結(jié)膠粘劑間形成細(xì)微裂隙，也就降低了瓷磚與膠粘劑間粘結(jié)力。

2.飾面瓷磚的質(zhì)地

質(zhì)地好的瓷磚的密度較高，其線膨脹系數(shù)較小，而質(zhì)地較差的瓷磚其線膨脹系數(shù)較大，與粘結(jié)砂漿的線膨脹系數(shù)差距小，產(chǎn)生的溫度差異收縮變形應(yīng)力也相應(yīng)較小，所以較質(zhì)地致密的瓷磚不易脫落。

粘結(jié)砂漿與水泥砂漿具有基本相同性能，其線膨脹性能與C15混凝土相當(dāng)；B類為彈性膠粘劑，主要由聚合物分散劑與配合料組成，具有抗裂性能，有一定的彈性變形性能。

3.溫差原因

區(qū)域環(huán)境溫度差大，年環(huán)境溫度差大，日環(huán)境溫度差大，引起的材料的溫度應(yīng)變（伸縮應(yīng)變），造成瓷磚與粘結(jié)劑間因變形差異而產(chǎn)生變形應(yīng)力，如果溫差過(guò)大，將造成瓷磚與膠粘劑間應(yīng)變形應(yīng)力大于粘結(jié)力，從而使瓷磚與膠粘劑間形成局部裂紋甚至脫落。

在相同的年溫度差下，瓷磚截面越大，其溫度變形越大，與粘結(jié)劑間因變形差異形成的變形應(yīng)力也越大。

4.膨脹系數(shù)的影響

彈性膠粘劑在溫度變形作用下與瓷磚間形成的變形差小，形成的變形應(yīng)力差較小，從而降低了瓷磚的脫落風(fēng)險(xiǎn)。而傳統(tǒng)水泥膠漿粘貼的瓷磚，由于施工過(guò)程中水泥中摻膠量的不足及所摻膠質(zhì)量不良等因素，形成瓷磚粘貼初期粘結(jié)力不足，引起局部裂隙，形成脫落概率增加。

總之，瓷板和粘結(jié)砂漿的熱膨脹變形量差異較大，由溫差變形造成瓷板與砂漿粘結(jié)層間產(chǎn)生剝離，是瓷板飾面層脫落的主要原因。

不同的材料具有不同的熱膨脹系數(shù)，在溫度變化較大時(shí)，使不同材料間產(chǎn)生一定的拉伸應(yīng)力，在拉伸應(yīng)力較大時(shí)及反復(fù)性拉伸應(yīng)力的作用下，形成瓷磚與粘貼砂漿間部分粘結(jié)面逐步被破壞，造成粘結(jié)面逐步減少，然后在瓷板重力作用下形成脫落。另外瓷磚的尺寸較大，在較大的溫度變化下形成較大的總體變形量，在兩種材料的變形量差異較大時(shí)，易造成部分材料的拉裂或材料間結(jié)合面拉裂，從而造成瓷磚與粘貼砂漿間脫離。

飾面粘貼砂漿的熱膨脹系數(shù)為：12×10-6/℃，硬質(zhì)瓷磚的熱膨脹系數(shù)為：6×10-6/℃，兩者的熱膨脹系數(shù)差為：6×10-6/℃。粘結(jié)砂漿的抗剪強(qiáng)度值約：0.12～0.17N/mm2，彈性模量約：2.2×104N/mm2。例如在年溫差值30℃時(shí)，400*800瓷磚與粘結(jié)砂漿間的縱、橫方向收縮量差可達(dá)到0.072～0.144mm，形成的最大變形應(yīng)力為：48.0KN，每塊瓷磚粘結(jié)砂漿的抗剪強(qiáng)度值為38.4KN～54.4KN，平均值為46.4KN。

瓷磚熱膨脹系數(shù)較小時(shí)，瓷磚與砂漿間的光滑接觸面的抗剪切力小于最大收縮應(yīng)力，由于瓷磚背面與砂漿接合面存在較多凸出條紋格，起到很大的阻力，因此，有些瓷磚雖經(jīng)受最大變形應(yīng)力而不受破壞的原因，局部粘結(jié)瓷磚在經(jīng)受多次熱脹冷縮應(yīng)力變化的作用下形成脫落。瓷磚熱膨脹系數(shù)較大時(shí)（瓷磚質(zhì)地越致密，其變形系數(shù)越?。?，瓷磚與砂漿間變形應(yīng)力小于砂漿的抗剪切力，瓷磚與粘結(jié)砂漿間不產(chǎn)生脫落現(xiàn)象。

總結(jié)與建議

根據(jù)部分墻體飾面磚脫落原因的調(diào)查和分析，發(fā)現(xiàn)對(duì)于大尺寸飾面磚其脫落的原因主要是材料的線膨脹系數(shù)差異，引起不同材料間產(chǎn)生變形應(yīng)力，而較大的變形應(yīng)力造成飾面瓷磚與粘結(jié)層間剝離脫落。對(duì)于北方地區(qū)，也存在多次受凍脹因素而脫落現(xiàn)象。

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）中第8章“飾面板(磚)工程”分為8.2飾面板安裝工程和8.3飾面磚安裝工程兩小節(jié)，僅以施工方式不同而區(qū)分飾面板和飾面磚，而未規(guī)定尺寸超過(guò)多大按飾面板施工?！妒┕な謨?cè)》中對(duì)大理石板材邊長(zhǎng)小于400mm的可以采用粘貼法施工，而其它飾面磚均未提及尺寸與施工方法的關(guān)聯(lián)。

對(duì)于非采暖區(qū)域，如樓座的門廳、電梯廳、走道和公共前室等部分，由于不同材料飾面磚的線膨脹系數(shù)不一樣，因此，墻面粘貼飾面磚尺寸的大小應(yīng)根據(jù)飾面磚的線膨脹系數(shù)來(lái)確定。通過(guò)計(jì)算分析，對(duì)于粘貼法施工飾面磚的最大尺寸如下表所示。

部分飾面磚年最大溫差下邊長(zhǎng)最大尺寸（mm）

對(duì)于外墻面，需考慮夏季飾面磚在陽(yáng)光下曝曬而形成的表面溫度與室外氣溫差異較大的情況，因此，外墻飾面磚的粘貼尺寸宜按上表中較高溫差考慮。

參考文獻(xiàn)：

篇4

裝飾工程項(xiàng)目的觀感質(zhì)量從2002年開(kāi)始以國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001表G.O.1―4或2003年開(kāi)始以福建省現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ13-46-2002附錄G中質(zhì)量評(píng)價(jià)等級(jí)的“好、一般、差”而定(2002年以前的觀感質(zhì)量以評(píng)定得分率高低而定，評(píng)選出的工程項(xiàng)目觀感質(zhì)量得分率應(yīng)達(dá)到85%以上)。觀感質(zhì)量的評(píng)價(jià)，往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)的方式進(jìn)行，并由每個(gè)人的主觀印象做出判斷，對(duì)結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)。因此，對(duì)于評(píng)選出的省優(yōu)秀建筑裝飾工程金獎(jiǎng)及銀獎(jiǎng)的觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)必須為“好”的等級(jí)。本人參加了福建省優(yōu)秀建筑裝飾工程共五屆的評(píng)選工作，深感觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)要達(dá)到“好”的等級(jí)是很不容易的，企業(yè)各層管理人員及現(xiàn)場(chǎng)操作層都要付出許多辛勤的汗水。如何確保裝飾工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)達(dá)到“好”的等級(jí)，就建筑裝飾工程的復(fù)查情況談幾點(diǎn)看法。

1.選準(zhǔn)創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目，確保工程觀感質(zhì)量

裝飾工程質(zhì)量與建筑裝飾市場(chǎng)是息息相關(guān)的，建筑裝飾市場(chǎng)的環(huán)境如何對(duì)工程觀感質(zhì)量關(guān)系極大。一個(gè)創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目的選擇，一要看建設(shè)單位對(duì)創(chuàng)優(yōu)是否認(rèn)可和支持，對(duì)隨意分包肢解和指定提供一般等級(jí)飾材或隨意提出設(shè)計(jì)變更的建設(shè)單位，此工程不宜確定為創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目。二要看工程裝飾造價(jià)投入大小，對(duì)一般裝飾投入的工程不宜選定。三要看工程資金是否到位，對(duì)資金缺口大、施工無(wú)法延續(xù)的工程不宜選定。四要看工程工期是否要求太緊，對(duì)趕工工程不宜選定。五要看工程設(shè)計(jì)是否有特色、有創(chuàng)新，對(duì)大眾化的設(shè)計(jì)不宜選定。因此，一個(gè)工程項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)，要具有建設(shè)單位的創(chuàng)優(yōu)認(rèn)可和支持及優(yōu)等的飾材，要有一定的裝飾檔次和合理施工工期，并有較高的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)及工程資金的總體到位，這是確保工程觀感質(zhì)量的前提。

2.建立和完善自身的質(zhì)量保證體系，使工程觀感質(zhì)量達(dá)到創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的要求

創(chuàng)省優(yōu)工程，絕不是喊在口上就能創(chuàng)得出來(lái)。除了企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視、各個(gè)部門密切配合外，還應(yīng)建立一個(gè)具有較高的組織能力、技術(shù)業(yè)務(wù)水平、豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)、質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)烈、熟悉操作工藝標(biāo)準(zhǔn)要求、操作技能精湛、能齊心協(xié)力為創(chuàng)優(yōu)工程獻(xiàn)技獻(xiàn)藝的工程施工組織機(jī)構(gòu)。只有建立好這樣一個(gè)優(yōu)秀的施工組織機(jī)構(gòu)，工程觀感質(zhì)量才能達(dá)到創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的要求。

3.吸取精華，認(rèn)真總結(jié)，尋找差距，提高觀感質(zhì)量等級(jí)

我省每年評(píng)選出的省優(yōu)秀建筑裝飾工程，可以說(shuō)是我省裝飾工程的佼佼者，特別是金獎(jiǎng)工程，而且每年的創(chuàng)優(yōu)水平也正在逐年提高，值得每個(gè)施工企業(yè)學(xué)習(xí)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)組織有關(guān)人員前往參觀取經(jīng)，開(kāi)擴(kuò)眼界，汲取精華，迎頭趕上。

一個(gè)企業(yè)創(chuàng)出省優(yōu)工程，需要經(jīng)過(guò)一個(gè)艱辛的歷程，也是工程質(zhì)量水平逐步提高的過(guò)程。企業(yè)的技術(shù)和質(zhì)量管理部門對(duì)觀感質(zhì)量經(jīng)評(píng)定能達(dá)到“好”的等級(jí)的施工工藝、操作方法應(yīng)認(rèn)真總結(jié)、予以推廣，對(duì)經(jīng)評(píng)定未能達(dá)到“好”的等級(jí)應(yīng)認(rèn)真尋找施工的薄弱環(huán)節(jié)，不斷改進(jìn)施工工藝及操作方法，使其觀感質(zhì)量等級(jí)得到提高。

4.建立工藝樣板間制度，以保工程觀感質(zhì)量目標(biāo)

為使創(chuàng)優(yōu)工程少走彎路，工程實(shí)物質(zhì)量有樣可學(xué)，就必須根據(jù)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理的要求及有關(guān)規(guī)定的要求，在大面積施工前做好工藝樣板間，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)到創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求且經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，方能按既定的工藝及操作方法進(jìn)行施工。

5.確保大面質(zhì)量，強(qiáng)化細(xì)部、線角質(zhì)量，解決工程質(zhì)量通病

在創(chuàng)優(yōu)工程復(fù)查中，往往發(fā)現(xiàn)大面的質(zhì)量控制較好，但仔細(xì)觀察、觸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)，一些細(xì)部、線角的處理水平就有差異，有的耐看，有的就不耐看。例如：暗龍骨吊頂面層，大面的平整度及涂飾的均勻度都較理想，但陰陽(yáng)角不順直、線板上口毛刺，面層裂縫，銅燈及噴淋處套割不吻合，檢查口不精細(xì)或變形。又如：裝飾線條接口不嚴(yán)密及開(kāi)裂，木貼面選材不勻稱，打膠不平順，墻紙拼縫顯露及開(kāi)裂，軟包表面不平整及接縫不順直，衛(wèi)生間瓷磚非整磚使用，不符合要求及擦縫不均，墻面的槽、盒處套割不吻合，邊緣不整齊，墻面面層裂縫，開(kāi)關(guān)插座面板安裝不方正，不同面層互相混合、污染，洗臉盆下水管道不規(guī)范，地漏處周邊處理不夠嚴(yán)密平順，石板材鋪貼面層板縫間出現(xiàn)修磨及擦縫不均和色差，木門下插銷鉆孔不規(guī)范等質(zhì)量通病。要解決質(zhì)量通病，就必須強(qiáng)化質(zhì)量管理，要有行之有效的預(yù)防措施，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量通病要認(rèn)真分析，找出原因，制定糾正措施，及時(shí)消除質(zhì)量隱患，使工程觀感質(zhì)量達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

總之，裝飾工程觀感效果如何是評(píng)選省優(yōu)秀建筑裝飾工程競(jìng)爭(zhēng)的重要條件，只要我們選準(zhǔn)創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目，建立和完善質(zhì)量保證體系，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)施工全過(guò)程的質(zhì)量管理工作，裝飾工程觀感效果達(dá)到“好”的等級(jí)是能夠得到保證的。

參考文獻(xiàn)

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一、滲水原因

醫(yī)院的潔凈區(qū)域包括ICU、供應(yīng)室、藥物配置中心、手術(shù)室等重要部位。在凈化工程施工階段，潔凈區(qū)域防滲水的施工質(zhì)量直接影響到竣工時(shí)設(shè)計(jì)要求的潔凈度等級(jí)和投入運(yùn)行后醫(yī)院后勤基建保障維修工作。

（一）淋浴間使用頻率高、時(shí)間長(zhǎng)

大量的手術(shù)決定了術(shù)前、術(shù)后都要求醫(yī)護(hù)人員做好淋浴更衣，因此淋浴間使用頻率高、時(shí)間長(zhǎng)、人次多，期以來(lái)一直是基建報(bào)修、維修的重點(diǎn)部位。

（二） 忽略了輕質(zhì)隔墻底部的防滲水處理

潔凈區(qū)域多由凈化工程公司設(shè)計(jì)和施工，屬于二次裝修。為保證施工質(zhì)量、工期，輕質(zhì)隔墻往往采用輕鋼龍骨加鋁塑板飾面及密封膠嵌縫的施工工藝，忽略了輕質(zhì)隔墻底部的防滲水處理。我們?cè)忛_(kāi)輕質(zhì)隔墻底部墻磚，發(fā)現(xiàn)由于未將粉刷與地梁陰角密實(shí)，造成衛(wèi)生間淋浴水穿透墻地磚陰角縫，滲透過(guò)墻身彌散至更衣室柱角位置下滲，造成樓下中心藥房長(zhǎng)期漏水。

（三）特有的建筑布局和結(jié)構(gòu)

從結(jié)構(gòu)受力考慮，結(jié)構(gòu)工程師在設(shè)計(jì)中采用大量大斷面的框架梁受力，即把梁高的一部分做到樓板的上方，從而在樓板上下部都出現(xiàn)梁斷面，通俗講就是出現(xiàn)反挑梁（又稱反梁）。凈化工程公司在施工階段，為保證樓地坪標(biāo)高的一致，就要對(duì)反梁造成的落深區(qū)進(jìn)行回填，由于一般施工單位都以建筑垃圾作為回填材料，例如碎磚、雜塊等，在回填后看似填實(shí)，實(shí)則空間結(jié)構(gòu)松散。另一方面，施工人員未有效做好回填層的防滲處理，造成衛(wèi)生間位置下的回填層含水率高，通過(guò)穿越樓板的地漏排水套管或直接由因土建時(shí)預(yù)留套管位置不對(duì)而廢棄的預(yù)留洞，下滲至吊頂內(nèi)，造成吊頂龍骨銹蝕、石膏板受潮霉?fàn)€，甚至出現(xiàn)吊頂飾面板脫落損壞的情況。

（四）施工中的問(wèn)題

施工單位在對(duì)衛(wèi)生間部位的隔墻進(jìn)行施工中未考慮墻體底部的防滲水處理。正常工藝下應(yīng)有剛性或柔性止水帶施工工藝。其次，地磚鋪貼有干貼和濕貼兩種工藝。干貼平整度好、空鼓率低、施工效率高，因此非衛(wèi)生間區(qū)域平時(shí)地磚表面無(wú)長(zhǎng)時(shí)間積水，可采用干貼工藝。而衛(wèi)生間地磚長(zhǎng)期處于潮濕、不通風(fēng)環(huán)境，且與回填層界面的處理不慎會(huì)導(dǎo)致污水積存，久而久之使得混凝土疏松剝離，出現(xiàn)地磚空鼓現(xiàn)象，表面看似平整，實(shí)則抗?jié)B效果差。另一方面，防水層與回填層表面沒(méi)有良好的結(jié)合界面，裝飾工人在進(jìn)行地磚鋪貼的施工中，材料的堆放、人員的走動(dòng)，都可能破壞已完工的防水層。

二、防滲水處理技術(shù)探討

針對(duì)上述原因，醫(yī)院基建科專業(yè)工程師要具備一定的專業(yè)判斷力，做到施工前期提要求，日常維修靠判斷。對(duì)潔凈區(qū)域的防水施工監(jiān)管要從以下幾個(gè)方面把關(guān)。

（一）在設(shè)計(jì)交底階段，組織施工單位參加設(shè)計(jì)交底，對(duì)容易忽略的且在建筑物維護(hù)運(yùn)行中經(jīng)常發(fā)生滲水的部位、區(qū)域提出質(zhì)量要求

要求施工單位制訂切實(shí)可行的施工預(yù)案、質(zhì)量控制措施。v在涉及防水施工的驗(yàn)收中，要求施工人員出具工序交接記錄、監(jiān)理單位出具完整的旁站監(jiān)督記錄。一般情況下施工單位在防水施工過(guò)程中往往強(qiáng)調(diào)24小時(shí)存水試驗(yàn)，以證明防水施工的質(zhì)量，而忽略了后續(xù)施工作業(yè)對(duì)防水層可能造成的破壞。在真實(shí)環(huán)境中，水源往往是通過(guò)地磚表面突破防水層下滲，所以醫(yī)院基建項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人有必要通過(guò)前期提要求和施工中間驗(yàn)收兩步驟進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，在確保上下道工序質(zhì)量合格的前提下，對(duì)重點(diǎn)部位地磚面進(jìn)行存水試驗(yàn)，以驗(yàn)證施工的最終質(zhì)量。

（二）在施工階段，要求施工單位落實(shí)工序的自檢自驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)工序互檢交接

尤其對(duì)輕質(zhì)隔墻鋪貼墻磚后，更應(yīng)在其背面封板前，通過(guò)強(qiáng)光手電筒或蛇管內(nèi)窺鏡檢查底部陰角線是否存在縫隙。對(duì)于框架梁高出樓板面形成的落深區(qū)，在樓板頂應(yīng)檢查預(yù)留套管孔洞防水處理質(zhì)量，杜絕現(xiàn)澆樓板這最后一道防線的滲水。其次在回填層上部澆筑8cm～10cm細(xì)石混凝土找平，鐵板緊光抹面，這樣可確保水源即使突破地磚下的防水層也不能下滲，日常檢查維修時(shí)則可通過(guò)“看、摸、敲、照”的方法發(fā)現(xiàn)空鼓地磚，以確認(rèn)此處因長(zhǎng)期泡水而出現(xiàn)水泥與地磚的結(jié)合酥松剝離的情況。第三，在細(xì)石混凝土找平層上部以水不漏打底，配以JS防水涂料做防水層，此防水層要求加強(qiáng)成品保護(hù)避免損壞。最后以濕貼法鋪貼地磚、嵌縫。濕貼法的最大優(yōu)點(diǎn)是可以長(zhǎng)期保證地磚和防水層結(jié)合面的質(zhì)量，不易出現(xiàn)地磚空鼓。另外，公共淋浴位可將地漏位置的地磚鋪貼成集水狀的漏斗形，浴位之間設(shè)置擋水條做分隔，地磚與底部墻磚結(jié)合部抬高0.5cm，做成類似散水坡形狀，既保證了結(jié)合部地磚與原地坪地磚不存在接縫，也保證了淋浴飛濺的水流至結(jié)合部陰角后隨地磚坡度集水至地漏，確保了地坪表面水源無(wú)法聚集，也確保了地漏排水的順暢。

（三）日常報(bào)修維修大多是受滲水影響的末端，這造成了大多數(shù)滲水維修都是治標(biāo)不治本

推敲猜測(cè)估計(jì)往往與實(shí)際情況大相徑庭，這就要求醫(yī)院基建管理在維修前要探明滲水源頭，做到有的放矢。

首先，要對(duì)建筑物框架結(jié)構(gòu)圖上下兩層同一位置進(jìn)行比對(duì)，找出平面位置對(duì)應(yīng)的柱、梁、板，確定其斷面尺寸和尺寸關(guān)系。核對(duì)二次裝修竣工圖功能布局和水電隱蔽管線走向，確定滲水源頭范圍。

其次，滲水源頭范圍檢查。檢查模式是水木機(jī)維修班組通過(guò)上人孔攀爬至吊頂內(nèi)，需要注意上人吊頂一次上人不宜超過(guò)兩個(gè)，強(qiáng)光手電筒目測(cè)檢查，有些情況下會(huì)造成有經(jīng)驗(yàn)的維修人員得不到正確的檢測(cè)數(shù)據(jù)，存在檢查盲區(qū)，所以有條件的單位可使維修班組配備3m～5m內(nèi)的蛇管內(nèi)窺鏡，檢查過(guò)程中只需兩人配合工作，一人用蛇管引導(dǎo)檢測(cè)范圍，一人操作顯示屏檢測(cè)篩查、拍照，無(wú)需拆除裝飾面板，就可完成滲水源頭范圍的檢查。如果是墻體飾面板易拆裝復(fù)原，則可選擇代表性部位拆解檢查，例如瓷磚墻面可鑿除表面瓷磚，鋁塑板墻面可拆解鋁塑板貼面，拆解時(shí)要注意墻體內(nèi)的水電管線，有電源插座的拆解位置要對(duì)電源火線做絕緣包裹。滲水維修實(shí)施中，涉及工種、材料、工序較多，要合理調(diào)度通力協(xié)作，保證每道工序的質(zhì)量。對(duì)于地坪的滲水處理可參照施工階段的施工工藝流程，而輕質(zhì)隔墻底部與地磚結(jié)合部的滲水處理可根據(jù)具體情況具體處理。一般工序?yàn)樗宦╆幗蔷€嵌縫密實(shí)，裁剪土工布折成90°直角粘貼墻地坪結(jié)合部之間，上下翻邊各20cm～30cm，基底晾干至80%左右刷涂JS防水涂料，最后在上部鋪貼墻磚。這里還有兩處小細(xì)節(jié)需要注意，地坪有擋水條的一頭與墻結(jié)合部要用水不漏堵死，墻磚在擋水條位置做相應(yīng)切割形狀；結(jié)合部地磚需做散水坡?tīng)钐Ц?，保證結(jié)合部陰角線的上移，起到很好的止水、擋水、疏水效果。

最后，對(duì)維修部位要有反饋管理措施。定期檢查巡視受滲水影響末端，總結(jié)防滲維修經(jīng)驗(yàn)、資料，做好相應(yīng)記錄。

篇6

關(guān)鍵詞:裝配式裝修技術(shù);施工要點(diǎn);EPC模式

目前,我國(guó)傳統(tǒng)裝修行業(yè)因工程質(zhì)量參差不齊、環(huán)境污染嚴(yán)重、維修翻新困難等問(wèn)題,逐漸成為關(guān)注焦點(diǎn)。裝配式裝修的興起與發(fā)展,便是人們對(duì)于居住環(huán)境和裝修工程日益嚴(yán)苛的要求之下產(chǎn)生的必然結(jié)果,顯示了裝修行業(yè)未來(lái)的趨勢(shì)和發(fā)展方向。在傳統(tǒng)裝修工藝已走入瓶頸的背景下,裝配式裝修技術(shù)將使我國(guó)裝修行業(yè)乃至房屋建筑行業(yè)的施工速度及工程質(zhì)量進(jìn)入一個(gè)新的時(shí)代[1]。本文在工程實(shí)踐基礎(chǔ)上,對(duì)裝配式裝修技術(shù)進(jìn)行剖析,總結(jié)其優(yōu)劣勢(shì),并對(duì)裝配式裝修行業(yè)發(fā)展提出發(fā)展建議。

1工程實(shí)踐

1.1工程概況

某地塊工程位于廈門市同安區(qū)濱海西大道以東,西福路以南,建設(shè)有4棟18~26層高層住宅項(xiàng)目,建筑結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu),層高2.9m。該項(xiàng)目共包含5個(gè)戶型,均采用裝配式裝修技術(shù),裝飾裝修建筑面積約為55640m2。該工程是“廈門市裝配式建造(裝配式裝修)試點(diǎn)項(xiàng)目”,裝配式裝修技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容主要包括:戶內(nèi)裝配式隔墻系統(tǒng)安裝、裝配式墻面系統(tǒng)安裝、水電暖通施工、裝配式吊頂系統(tǒng)安裝等。

1.2裝配式裝修技術(shù)應(yīng)用情況

(1)裝配式吊頂系統(tǒng)與傳統(tǒng)石膏板吊頂或木作吊頂不同,該工程的裝配式吊頂采用組合式集成技術(shù)、獨(dú)立支撐框架,面層則采用單元式拼接面板和不同造型跌級(jí)、燈槽和裝飾線條,以滿足造型選擇多樣的要求,如圖1所示。同時(shí),龍骨與飾面集成安裝,可實(shí)現(xiàn)安裝效率高,質(zhì)量可控,滿足高度集成、A級(jí)防火、多變?cè)煨汀o(wú)醛等特點(diǎn)。(2)裝配式墻體系統(tǒng)該工程裝配式墻體系統(tǒng)包括墻面及隔墻系統(tǒng),通過(guò)基板結(jié)合飾面膜的集成制造工藝和施工現(xiàn)場(chǎng)卡扣式拼裝,最大限度減少了施工現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)的工序,減少甲醛排放。而傳統(tǒng)墻體裝修需在剪力墻或砌體上進(jìn)行抹灰、膩?zhàn)?、膠黏劑、乳膠漆/壁紙/墻布/木飾面等繁雜工藝,這些繁雜的工藝工序?qū)ㄔO(shè)單位及總承包單位項(xiàng)目管理水平提出了極高的要求[2]。工程裝配式墻面系統(tǒng)采用防氣泡膜壓技術(shù)包覆工藝和一體式陽(yáng)角結(jié)構(gòu),可有效避免墻面開(kāi)裂、空鼓、陽(yáng)角缺棱掉角等傳統(tǒng)裝修的質(zhì)量通病。同時(shí),標(biāo)準(zhǔn)模塊墻板間形成工藝縫,可起到一定的裝飾作用,如圖2所示。(3)裝配式地面系統(tǒng)本工程裝配式地面采用無(wú)機(jī)材料加合成高分子復(fù)合實(shí)木木皮制成,在保證傳統(tǒng)實(shí)木地板的效果同時(shí),產(chǎn)品內(nèi)部不產(chǎn)生任何缺陷,低含水率、低膨脹率,零甲醛,安全環(huán)保。針對(duì)北方供暖需求和南方區(qū)域消費(fèi)者對(duì)瓷磚地面的喜好,裝配式地面系統(tǒng)可逐浙衍生出地面調(diào)平結(jié)合地暖模塊和地磚超薄鋪貼的兩種不同的施工工藝,如圖3所示。(4)裝配式廚衛(wèi)系統(tǒng)目前,裝配式衛(wèi)浴系統(tǒng)普遍采用一體式防水底盒,結(jié)合墻面框架與面層的結(jié)構(gòu)式防水技術(shù),可徹底解決傳統(tǒng)施工衛(wèi)生間漏水痛點(diǎn)。此外,獨(dú)立支撐框架結(jié)構(gòu)和大板塊墻面裝配技術(shù),防水基板復(fù)合表面瓷磚,在實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)高檔瓷磚效果的同時(shí),也解決了傳統(tǒng)衛(wèi)生間裝修安裝效率低、瓷磚空鼓破裂、維護(hù)難度大等問(wèn)題。在廚房場(chǎng)景中的應(yīng)用,裝配式裝修則更側(cè)重于墻面與水電集成技術(shù),通過(guò)一系化設(shè)計(jì),綜合考慮櫥柜、廚具及廚房家具的形狀、尺寸及使用要求。(5)水電集成系統(tǒng)本工程通過(guò)裝配式吊頂、墻體、地面、廚衛(wèi)等系統(tǒng)的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì),充分利用空腔走管,從而實(shí)現(xiàn)水、電、暖通、智能化等設(shè)備系統(tǒng)管線與主體分離,預(yù)先排布,減少墻地面開(kāi)槽預(yù)埋的高污染作業(yè),同時(shí)也能使后期在使用階段的檢修工作更加方便輕松。

1.3裝配式裝修工程施工要點(diǎn)

(1)測(cè)量放線裝配式裝修工程的測(cè)量放線一方面是要校核現(xiàn)場(chǎng)尺寸與設(shè)計(jì)圖紙的誤差,另一方面需針對(duì)門窗口、地坪做法、墻面裝飾層厚度、墻面掛板分格尺寸、吊頂部位、吊頂高度等的精確尺寸進(jìn)行定位放線,并以此作為裝飾施工和加工訂貨的依據(jù)。相較于傳統(tǒng)裝修的邊施工邊調(diào)整,裝配式裝修的工業(yè)化加工、模塊化安裝方式,對(duì)施工前期的測(cè)量放線工作提出了更高的要求,且始終貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中,成為確保裝配式裝修工程質(zhì)量不可缺少的工作。(2)水電工程安裝本工程給水系統(tǒng)水管連接方式為快插入式連接,卡錮式緊鎖,可做到不泄露、防震、防熱脹冷縮,使用安全,耐用可靠。同時(shí),操作簡(jiǎn)單方便,無(wú)需加工螺紋或依賴管的壁厚進(jìn)行連接,避免了難以控制的人為因素,是目前最簡(jiǎn)便的給水系統(tǒng)施工方法之一。在本工程電氣布線過(guò)程中,特別需注意的是在頂面轉(zhuǎn)隔墻布線時(shí),裝配式裝修利用隔墻-吊頂軟管轉(zhuǎn)接模塊,實(shí)現(xiàn)隔墻與吊頂內(nèi)的線槽連接。將隔墻線槽根據(jù)施工圖定位準(zhǔn)確插入隔墻空腔內(nèi),固定線槽,后在隔墻線槽出線處及底盒安裝處開(kāi)孔。(3)裝配式吊頂系統(tǒng)安裝本工程的吊頂系統(tǒng)為中央下沉式雙跌級(jí)吊頂系統(tǒng)。首先,需在地面上組裝第一層跌級(jí)立框,后進(jìn)行整體吊裝,二級(jí)跌級(jí)則是通過(guò)頂掛角鋼吊掛。而后，中央下沉式跌級(jí)是在地面上拼接平面板,用吊掛件將方鋼釘接到平面板上,立框板圍合組裝,組裝平面板拼接成整框。(4)裝配式墻面系統(tǒng)及隔墻系統(tǒng)安裝針對(duì)本工程的剪力墻,裝配式墻面系統(tǒng)的安裝需根據(jù)墻面放線。先將調(diào)平組件緊貼墻面,后檢查豎龍骨外表面平整度,通過(guò)調(diào)平組件對(duì)豎龍骨進(jìn)行調(diào)平后固定。墻飾面板由陰角處開(kāi)始,根據(jù)編號(hào)逐一向外安裝。窗套、門套等收口位置時(shí),采用自攻螺絲固定。最后通過(guò)窗套、門套、踢腳線等作收口處理。裝配式隔墻的施工過(guò)程中,技術(shù)難點(diǎn)主要體現(xiàn)在安裝順序及非標(biāo)隔墻組件的處理。隔墻組件的安裝順序,應(yīng)遵循盡量減少非標(biāo)隔墻組件的原則,預(yù)先做好排版,將收口放在門洞位置。而當(dāng)遇到非標(biāo)隔墻組件時(shí),須對(duì)標(biāo)準(zhǔn)隔墻組件進(jìn)行裁切,并連接配套的側(cè)封邊卡件,使裁切后的隔墻板依舊可以跟安裝龍骨、側(cè)封邊進(jìn)行卡接,如圖4所示。

2裝配式裝修技術(shù)利弊分析

2.1裝配式裝修優(yōu)勢(shì)

綜合應(yīng)用以上裝配式裝修技術(shù)的工程應(yīng)用實(shí)踐,相較于傳統(tǒng)裝修行業(yè),裝配式裝修技術(shù)的優(yōu)勢(shì)突顯,主要包括以下幾個(gè)方面。(1)節(jié)能環(huán)保裝配式的核心理念,即為減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)。裝配式裝修通過(guò)管線分離,面板工廠生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)拼裝等方式實(shí)現(xiàn)干作業(yè)。同時(shí),深化設(shè)計(jì)及工廠預(yù)制使得裝修階段所產(chǎn)生的建筑垃圾大幅減少。從以上兩個(gè)方面來(lái)看,與傳統(tǒng)裝修方式相比較,裝配式裝配單位面積的環(huán)境污染顯著下降,節(jié)能環(huán)保特性突出[2]。(2)減少人工成本傳統(tǒng)裝修涉及包括瓦工、泥水工、木工、油漆工等數(shù)十個(gè)工種,而裝配式裝修只需專業(yè)安裝工人,工作環(huán)境好、操作簡(jiǎn)單。在當(dāng)今人口老齡化加劇,建筑業(yè)一線作業(yè)人員嚴(yán)重不足的情況下,裝配式裝修無(wú)疑在很大程度上解決了企業(yè)招工難的問(wèn)題。同時(shí),工種的簡(jiǎn)化,也帶來(lái)了人工成本的節(jié)約和管理人員人工成本的降低。(3)降低首檢缺陷率,工程質(zhì)量可靠裝配式裝修重要特點(diǎn)之一,是通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)來(lái)解決傳統(tǒng)裝修高度依賴工人個(gè)人操作水平的問(wèn)題,規(guī)避了人工操作的隨機(jī)偏差,實(shí)現(xiàn)了整體過(guò)程穩(wěn)定可靠,進(jìn)而提高整體裝修品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),用過(guò)程精品來(lái)實(shí)現(xiàn)結(jié)果優(yōu)秀。對(duì)比裝配式精裝和傳統(tǒng)裝修的驗(yàn)收檢驗(yàn),工種及工序的簡(jiǎn)化,使得裝配式裝修的首檢缺陷檢出率比傳統(tǒng)住宅精裝修下降近一半。裝配式裝修通過(guò)做好事前和事中控制,把事后修補(bǔ)返工損失減少到預(yù)期范圍,確保了工程質(zhì)量可靠。(4)縮短工期在工期方面,一方面由于裝配式裝修的深化設(shè)計(jì)以及構(gòu)配件生產(chǎn)可與工程主體土建施工的同步進(jìn)行,結(jié)合鋁合金模板快拆體系,可實(shí)現(xiàn)N-10層左右的裝修工程穿插作業(yè),有效節(jié)約了工程整體工期。另一方面,從單套施工來(lái)看,以60m2的兩居室為例,若使用傳統(tǒng)裝修,裝修工期至少1個(gè)月,而若采用裝配式裝修,3位安裝工人耗時(shí)10d即可交付。工期的縮短,使得各參建方的資金成本和時(shí)間成本有效節(jié)約。

2.2裝配式裝修技術(shù)存在問(wèn)題

裝配式裝修技術(shù)作為行業(yè)新熱點(diǎn),無(wú)疑還存在一些問(wèn)題:(1)尚未形成統(tǒng)一的技術(shù)體系現(xiàn)階段,我國(guó)的裝配式裝修技術(shù)系統(tǒng)呈現(xiàn)出若干企業(yè)各自為營(yíng)、各自研發(fā)的狀態(tài),在技術(shù)上和組織上缺乏有效的集成和整合,未形成統(tǒng)一的技術(shù)體系,難以發(fā)揮技術(shù)應(yīng)用的綜合效益。因此,各企業(yè)應(yīng)在各自特色發(fā)展的基礎(chǔ)上,大力推進(jìn)全行業(yè)成套統(tǒng)一的技術(shù)體系,互聯(lián)互通,使這個(gè)新興的行業(yè)健康發(fā)展,更具活力。(2)工程造價(jià)偏高在未形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈及市場(chǎng)的情況下,造價(jià)偏高,無(wú)疑是目前裝配式裝修技術(shù)推廣過(guò)程的最大的阻礙。目前,商品房的裝配式裝修成本,約2500元/m2以上的室內(nèi)裝修預(yù)算,才能逐漸顯示出其品質(zhì)優(yōu)勢(shì),才能滿足購(gòu)房者對(duì)裝修品質(zhì)的要求。當(dāng)然,若綜合考慮當(dāng)前人工費(fèi)的逐年上漲、工期縮短、后期維修費(fèi)用減少以及政府政策優(yōu)惠等多方面因素,裝修式裝修的綜合效益不可估量。

3裝配式裝修行業(yè)發(fā)展建議

3.1標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)

現(xiàn)階段裝配式裝修造價(jià)偏高的根本原因之一,是每個(gè)項(xiàng)目每一戶型需單獨(dú)開(kāi)模,無(wú)法做到一次開(kāi)模全面供應(yīng)。裝配式裝修行業(yè)亟需建立統(tǒng)一的邊界條件、接口技術(shù)、幾何尺寸等技術(shù)規(guī)則,運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化手段提高部品的通用率和互換率,打通各企業(yè)間壁壘,實(shí)現(xiàn)在全產(chǎn)業(yè)鏈上適用的標(biāo)準(zhǔn)體系。通過(guò)形成標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),建立部品模塊庫(kù),并通過(guò)統(tǒng)一模塊,變化組合等滿足市場(chǎng)多層次需求。

3.2應(yīng)用EPC模式

在現(xiàn)今裝配式裝修技術(shù)體系尚未成熟的背景,工程整體管理模式更顯重要。采用何種管理模式,直接影響裝修式裝修能否最大程度發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。通過(guò)EPC(設(shè)計(jì)采購(gòu)施工一體化)總承包管理模式,可實(shí)現(xiàn)工程全過(guò)程一體化管理,有效優(yōu)化整合資源。由工程總承包單位統(tǒng)籌組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等環(huán)節(jié),并對(duì)實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題快速反應(yīng)。在EPC總承包管理模式下,在設(shè)計(jì)階段即可解決目前項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工相脫節(jié)的痛點(diǎn)。前期設(shè)計(jì)階段即綜合考慮生產(chǎn)、施工的需求,通過(guò)對(duì)裝修圖紙深化設(shè)計(jì),反向調(diào)整建筑方案、主體土建開(kāi)間軸線尺寸,以優(yōu)化節(jié)點(diǎn)、實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),進(jìn)而降低項(xiàng)目成本。在生產(chǎn)階段,EPC總承包管理模式可按照前期深化拆分圖紙,嚴(yán)格把控生產(chǎn)質(zhì)量,配合施工進(jìn)度及方案,深入控制生產(chǎn)順序及速度,從而提高生產(chǎn)效率,節(jié)約成本。施工階段,EPC總承包管理模式可在土建施工時(shí),即嚴(yán)格控制關(guān)鍵部位施工精度,以滿足裝配式裝修實(shí)施的基本要求,在安裝過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況實(shí)時(shí)調(diào)整生產(chǎn)方案,避免浪費(fèi)。

3.3BIM技術(shù)深度應(yīng)用

裝配式裝修技術(shù)的順利實(shí)施,無(wú)法離開(kāi)BIM(建筑信息模型)技術(shù)的深入應(yīng)用。通過(guò)BIM技術(shù),對(duì)項(xiàng)目從主體階段到裝修階段的正向設(shè)計(jì),建立標(biāo)準(zhǔn)部品模塊系統(tǒng),整合產(chǎn)業(yè)鏈,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期全信息化工作流程,全信息化測(cè)算、自動(dòng)預(yù)警、智能審查、精準(zhǔn)計(jì)算、無(wú)縫對(duì)接生產(chǎn)。應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)化模塊正向設(shè)計(jì)、BIM深化模型快速出圖出清單,縮短設(shè)計(jì)深化周期。在運(yùn)維過(guò)程中,BIM技術(shù)更是能發(fā)揮巨大優(yōu)勢(shì)。依托BIM搭建的項(xiàng)目運(yùn)維系統(tǒng),讓項(xiàng)目運(yùn)維管理人員直接獲取各部品部件設(shè)計(jì)施工過(guò)程中的信息,包括材料、尺寸、類型、安裝位置、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)單位、生產(chǎn)安裝驗(yàn)收過(guò)程等信息,以實(shí)現(xiàn)裝配式裝修快速維修更新。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述,裝配式裝修技術(shù)是行業(yè)的發(fā)展方向。其具有節(jié)能環(huán)保、質(zhì)量可靠、減少人工成本、縮短工期等優(yōu)點(diǎn),能促使其不斷推廣和發(fā)展。同時(shí),由于裝配式裝修技術(shù)系統(tǒng)不完善、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)程度低、行業(yè)管理不成熟等原因,造成裝配式裝修工程整體造價(jià)偏高,制約著裝配式裝修技術(shù)的發(fā)展。因此,裝配式裝修行業(yè)必須推進(jìn)具有前瞻性的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)、EPC總承包管理模式的推廣,以及BIM技術(shù)的全過(guò)程深入應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、維護(hù)階段建筑全生命周期的一體化管理,發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集成優(yōu)勢(shì),節(jié)約資源能耗,進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)裝配式裝修技術(shù)的推廣及發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[2]王宇平.裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修的比較[J].磚瓦世界,2020(03):142.

篇7

關(guān)鍵詞：房屋建筑、 滲漏、 防治

據(jù)相關(guān)資料顯示，目前我國(guó)的建筑工程當(dāng)中的屋面漏雨、墻面以及衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象普遍存在，給業(yè)主的生產(chǎn)生活帶來(lái)嚴(yán)重的影響，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起了一定的阻礙作用。因此為了改善建筑行業(yè)房屋建筑墻體漏水這一現(xiàn)象，從根本上解決這一問(wèn)題，要求相關(guān)單位根據(jù)具體情況，提出切實(shí)可行的改善辦法，下文就將針對(duì)提出的具體的實(shí)施辦法進(jìn)行分析。

一、建筑物外墻滲漏的形式

（1）混凝土外墻裂縫引起的滲漏

建筑物外墻上有貫通的裂縫就會(huì)出現(xiàn)裂縫，地基的不均勻沉降、溫度變形、干濕變形等都是引起外墻開(kāi)裂的常見(jiàn)原因，其中由于溫度引起的開(kāi)裂最為常見(jiàn)。

（2）磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏

由于金剛混凝土的線膨脹系數(shù)約為磚砌體的兩倍，在相同的溫差下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮值要比磚砌體大一倍左右。當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)，就會(huì)引起墻體開(kāi)裂。溫度應(yīng)力產(chǎn)生的裂縫主要出現(xiàn)在頂層內(nèi)外縱、橫墻兩端?？可綁Φ拈_(kāi)間表現(xiàn)最為明顯。裂縫一般從內(nèi)橫墻開(kāi)始，延四十五度延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或斜向分布，在頂層圈梁下皮磚的位置也有可能出現(xiàn)水平裂縫。

（3）砌體外墻 縫隙引起的滲漏

砌體結(jié)構(gòu)的外墻礫漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的主要原因。由于未按照規(guī)定和操作規(guī)程施工框架梁底最后一皮砌塊的砌筑，不但豎縫及水平縫難以飽滿，在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的外墻墻頂部與女兒墻之間不銹鋼鋁合金壓頂封閉不嚴(yán)，如：螺絲孔、壓頂塔接觸不打膠或者打膠不嚴(yán)密，都會(huì)造成滲水。隱框玻璃幕墻玻璃之間打膠不嚴(yán)密，有的打得太薄、有氣泡、針眼、少數(shù)國(guó)產(chǎn)膠黏結(jié)性不良，適應(yīng)變形能力差，易老化也會(huì)容易引起滲水。另外，墻體砌筑施工中，固定腳手架的鐵絲洞、腳手洞等填塞不結(jié)實(shí)；落水管鐵箍、懸掛等處的扒釘、電線絕緣插架或其他穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都易留下滲水通道。

（4）混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏

外粉刷分格縫由于不交圈、不平直或礫漿等殘?jiān)诳p內(nèi)未得到清除，使得雨水聚集在分格縫里，施工時(shí)嵌入過(guò)深，使分格縫底部抹灰層厚度不夠、雨水侵入墻內(nèi)；縫內(nèi)未嵌填密封材料或者嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用，從而引起的滲漏。

（5）門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏

市面上的大多數(shù)建筑物的門窗都采用的是鋁合金塑料以及異型鋼材制成，這些材料與墻體材料的材性相差較大，由于溫度的變形使得他們的界面之間產(chǎn)生縫隙，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

（6）細(xì)部結(jié)構(gòu)不當(dāng)引起的滲漏

外墻上有許多凸出外墻面的構(gòu)件和設(shè)備，如：雨棚、陽(yáng)臺(tái)、窗套、落水管等。這些構(gòu)件有的沒(méi)做滴水線，或滴水線做得不夠標(biāo)準(zhǔn)，造成水沿外墻流淌。有的排水坡度不夠，甚至反泛水；有的落水口堵塞，造成積水，當(dāng)與外墻面接處防水高度不夠時(shí)，造成外墻滲漏；有的落水管封閉不嚴(yán)，同時(shí)又靠墻安裝，若出現(xiàn)脫節(jié)或者松動(dòng)，導(dǎo)致水沿外墻流淌而出現(xiàn)滲漏。

（7）外墻安裝空調(diào)器、商業(yè)廣告牌等引起的滲漏

在外墻面上鉆洞設(shè)支架，支架安裝完畢后，洞口縫隙未嵌填封閉材料或者嵌填不得法，或嵌填的封閉材料過(guò)早的老化，因而雨水從縫隙而入，通常情況下，這種現(xiàn)象在南方比較普遍。

（8）外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏

在進(jìn)行外墻裝飾前，沒(méi)有事先對(duì)墻體上的空洞和縫隙進(jìn)行填補(bǔ)，面磚勾縫用礫漿標(biāo)號(hào)太低，或者在勾縫的時(shí)候不認(rèn)真，形成很多的毛細(xì)孔。面磚黏貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊，在溫度壓力下，出現(xiàn)滲漏。土磚墻面上所用的涂料質(zhì)量不合格，涂抹厚度不夠，適應(yīng)基層變形能力差、易老化、年久脫落、失去防水效果。

（9）預(yù)制鋼筋混凝土外墻板板縫滲漏

預(yù)制鋼筋混凝土外墻板在生產(chǎn)制造過(guò)程中，尺寸有誤差，加上在吊裝運(yùn)輸和安裝就位的過(guò)程中，外墻板防水構(gòu)造被破壞，如：擋水板被砸壞，墻板調(diào)角缺棱，相鄰的兩塊外墻板安裝后，澆筑混凝土構(gòu)造柱用插入式振搗器振搗時(shí)，混凝土跑漿堵塞空腔，從而使裝配式混凝土外墻的垂直縫、水平縫和十字縫的防水構(gòu)造起不到防水的作用，導(dǎo)致滲漏。

二、建筑物外墻滲漏的主要原因分析

（1）材料方面的原因

作為主導(dǎo)防水材料的瀝青基底毛氈和APP，SBS等防水卷材質(zhì)量下降，合格率普遍降低，尤其是小型廠商生產(chǎn)的產(chǎn)品，在生產(chǎn)的過(guò)程中沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的工藝處理，質(zhì)量關(guān)和技術(shù)關(guān)都沒(méi)有把握好，甚至生產(chǎn)防水的原材料質(zhì)量也有問(wèn)題，多數(shù)防水涂料生產(chǎn)廠家為了價(jià)格優(yōu)勢(shì)，質(zhì)量降低而且施工用量要求不足，涂膜過(guò)薄，致使耐久年限短；涂料油膏質(zhì)量不穩(wěn)定，合格率普遍較低，夸大宣傳，以次充好。

（2）設(shè)計(jì)方面的原因

設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)于屋頂?shù)拇_定。排水系統(tǒng)的設(shè)置和材料的選用等沒(méi)有依照屋面工程技術(shù)規(guī)范，從而造成屋面滲漏水。在二十世紀(jì)五六十年代，廚房、廁所、地面等都沒(méi)有防潮層，而現(xiàn)有的設(shè)計(jì)則省略了防潮層，致使底層住戶遭殃。

（3）施工方面的原因

施工方面的原因主要表現(xiàn)在：找平層與細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量低劣；防水層的厚度達(dá)不到新規(guī)范的要求，特別是防水涂膜的厚度及其黏結(jié)油毛氈的馬蹄脂的厚度，涂刷不均勻，厚薄不一。將水泥砂漿或細(xì)石混凝土直接置于防水卷材上，這樣易造成防水層得破壞；屋平面、天溝的排水坡度未能夠達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，排水路徑不通暢，管子借口不牢，密封程度不好。

三、建筑外墻滲漏的防治措施分析

滲漏防治的原則是：以排水為主、以防為輔、綜合治理、多道設(shè)防、剛?cè)岵⒂?、防排結(jié)合、復(fù)合防水等設(shè)計(jì)原則，采取具體的防治措施。

（1）控制墻體的裂縫

外墻無(wú)論采取什么樣的結(jié)構(gòu)形式，都很難完全避免裂縫的產(chǎn)生。另外，外墻還存在大量的門洞、窗洞等，這些都是防治滲漏的薄弱點(diǎn)，應(yīng)該引起高度的重視。

（2）進(jìn)一步的提高墻體材料的抗?jié)B能力

提高墻面材料的抗?jié)B能力，最有效的措施是提高墻體的密實(shí)度，但同時(shí)也會(huì)增加墻體得自重，從而降低了墻體的保溫性能

（3）加強(qiáng)墻面的排水

要進(jìn)一步的加強(qiáng)陽(yáng)臺(tái)、雨棚、落水管等部位的排水及檢修，可以有效的防止由排水不暢引起的外墻滲漏。

（4）對(duì)外墻面采取增水處理

典型的做法是采用有機(jī)硅乳液對(duì)外墻面進(jìn)行處理，經(jīng)過(guò)處理后的外墻面，水不能潤(rùn)濕，這個(gè)方法可以有效的防止由毛細(xì)作用所引起的滲漏。對(duì)于較大的裂縫和孔洞以及風(fēng)壓較大時(shí)，其作用效果將會(huì)受到限制。

（5）瓷磚貼面粘貼外墻瓷磚

這個(gè)方法可有效的防止外墻滲漏，在使用的過(guò)程中應(yīng)該格外的注意對(duì)面磚黏結(jié)劑的選用和勾縫的處理，避免外墻磚脫落以及灰縫進(jìn)水引起的溫差滲透。

（6）用涂抹防水涂料

采用外墻涂膜防水涂料，在整個(gè)墻面上形成一個(gè)完整的無(wú)縫防水層，材料的質(zhì)量直接影響到對(duì)外墻的保護(hù)效果。只有形成一定厚度的彈性涂膜才能保證涂膜防水性能以及對(duì)基層微小縫的適應(yīng)性。

篇8

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻門窗滲水；原因；防治措施

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑外墻、外窗滲漏是建筑工程質(zhì)量通病防治的重點(diǎn)，不僅直接影響美觀，而且嚴(yán)重影響建筑物的使用功能，給生產(chǎn)、生活帶來(lái)諸多不便，引起外墻門窗滲水的因素較多，主要可以分為設(shè)計(jì)、材料、施工等方面的原因。本文主要對(duì)外墻門窗滲水的原因與防治措施進(jìn)行分析。

一、建筑物外墻滲水的原因分析

（一）設(shè)計(jì)不合理造成建筑物外墻滲水

建筑物外墻滲透成因中，首先是設(shè)計(jì)上的不足，設(shè)計(jì)人員對(duì)于細(xì)節(jié)節(jié)部分不夠重視的現(xiàn)象嚴(yán)重，導(dǎo)致細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)不足; 還有設(shè)計(jì)過(guò)程中，為了美觀，外墻小型飾面磚的設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致磚與磚之間存在縫隙，不能用密封材料進(jìn)行嵌填，導(dǎo)致漏水; 設(shè)計(jì)上的不足還包括設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)不同材料的界面連接沒(méi)有引起重視; 高層住宅中，非承重墻砌筑過(guò)程中使用的砂漿和找平砂漿標(biāo)號(hào)一般低于承重墻的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，雖能滿足強(qiáng)度要求，但是透水性大增; 設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)于外墻防水設(shè)計(jì)不夠重視，導(dǎo)致外墻門窗無(wú)防水功能，整體建筑物防水功能系數(shù)下降，這些都是設(shè)計(jì)上的不足造成住宅外墻滲漏的原因。

（二）材料選用不當(dāng)造成建筑物外墻滲水

造成外墻滲水的主要原因之一也包括材料選用不當(dāng)，尤其是防水材料的選用。因材料選用不當(dāng)而造成外墻滲水的主要因素有以下幾點(diǎn)：第一，選用不透水的材料，進(jìn)而造成滲水。第二，使用了不合格的防水材料。許多是由于使用了不合格的材料造成的。第三，選用溫度膨脹系數(shù)不同的建筑材料，容易產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致外墻滲水。因此，減少因?yàn)椴牧喜缓细穸斐傻耐鈮B水現(xiàn)象，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑材料的監(jiān)督與檢查。

（三）施工人員操作不規(guī)范

在砌體施工中工人沒(méi)有嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，尤其是豎縫砂漿。除此之外，砂漿的干磚上墻或強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，使砂漿中的水份被磚吸收，進(jìn)而導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度偏低，導(dǎo)致砂漿與磚分離，砌體整體剛度降低，產(chǎn)生墻體裂縫。

（四）施工質(zhì)量不足造成建筑物外墻滲水

施工質(zhì)量上的控制不足是造成住宅工程外墻滲漏的主要原因之一。首先，混凝土與砌體因?yàn)椴牧洗嬖谳^大差異，不能很好的協(xié)調(diào)變形，造成磚砌體與混凝土梁、柱的線膨脹系數(shù)不同，再受到溫度變化的影響，最終會(huì)產(chǎn)生裂縫，梁底頂磚是一次性砌到頂部，沒(méi)有進(jìn)行分次砌筑，也容易造成梁底開(kāi)裂，并且造成滲漏。其次，整體樓層圈梁凸出，墻體表面不平整，框架結(jié)構(gòu)填充墻的頂部與梁底之間的填塞不夠充實(shí)，也會(huì)造成裂縫、滲水等。同時(shí)，找平層應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的分層施工，每層厚度在7mm以內(nèi)，而且每一層應(yīng)當(dāng)在前一層全部凝結(jié)后再進(jìn)行找平，但是在實(shí)際情況中，找平常常沒(méi)有分層進(jìn)行，20mm厚的外墻找平往往一次性完成，導(dǎo)致墻體厚薄不均勻程度明顯，這也是墻體滲漏的原因之一。

二、建筑工程外墻滲水的防治措施

（一）設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮防水性，采用防水材料

設(shè)計(jì)時(shí)采用整體主動(dòng)防水層，可以保證建筑物外墻的防水性，首先, 一定要重視外墻防水設(shè)計(jì)，要有專門的施工圖紙,比如細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的防水作法等。其次，外墻立面設(shè)計(jì)要有防水功能。要預(yù)留出家用設(shè)備安裝的外墻穿墻孔與管道、洞位置，建造時(shí)先臨時(shí)封閉，待用戶安裝設(shè)備后，再在孔、洞四周做好防水密封處理。最后，采取防水材料在外墻飾面上。如使用水泥加防水涂料直接粘貼飾面磚；外墻飾面層使用聚合物水泥砂漿抗彎強(qiáng)度、粘結(jié)力大、韌性有利于外墻防水。

（二）嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工

保證住宅整體質(zhì)量，施工過(guò)程中的控制也是十分重要的。首先，外墻砌筑使用的磚塊，盡量要保證棱角齊全的面朝外，而且在砌磚過(guò)程中，打磚需要用切割機(jī)進(jìn)行，磚模數(shù)與墻的長(zhǎng)度不符時(shí)，不足的地方應(yīng)當(dāng)選擇實(shí)心磚或者素混凝土進(jìn)行調(diào)整。施工過(guò)程中，施工人員與技術(shù)人員之間要保持溝通，技術(shù)人員要進(jìn)行技術(shù)交底并進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)抽查，保證施工工序的正確性，砂漿配比度、飽和度等都要進(jìn)行監(jiān)測(cè)，禁止干磚上墻，并且進(jìn)行灰漿喂補(bǔ)勾填，保證外側(cè)豎縫的質(zhì)量。為減少施工技術(shù)方面造成的外墻滲水，可以采取以下措施：第一，抹灰時(shí)要在確定砌筑墻體合格后才可以；抹灰前要保證墻濕潤(rùn)；及時(shí)在底灰的表面涂刷一遍專用的“防滲劑”或“防裂劑”，同時(shí)在中層抹灰表面再刷一遍專用的“防滲劑”或“防裂劑”，再鑲貼瓷磚或抹面層灰等飾面材料。第二，進(jìn)行外墻基層抹灰施工時(shí)，應(yīng)處理干凈基層，不能一次抹灰厚度大于 12mm，不能有空鼓裂縫。第三，應(yīng)分層施工在外墻抹灰較厚部位，鋼板網(wǎng)要內(nèi)敷，嚴(yán)格按配合比調(diào)配抹灰砂漿，不能偷工減料。

三、建筑工程中門窗滲水的原因分析

（一）設(shè)計(jì)不合理造成滲漏

針對(duì)較大面積的窗戶采用單塊玻璃較大，沒(méi)有合理分隔，增加加強(qiáng)框，風(fēng)壓較大時(shí)，導(dǎo)致門窗振動(dòng)從而型材縫隙進(jìn)水，門窗設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致滲漏。設(shè)置泄水孔不合理與采用的部分外泄水孔蓋在風(fēng)壓下緊閉堵塞泄水孔，致使向內(nèi)泛水。

（二）選擇材料不合理

調(diào)整合頁(yè)不到位，采用彈性較差的pvc膠條，窗扇有偏差較大加工，導(dǎo)致門窗扇和門窗框之間縫隙較大，密封不嚴(yán)而滲漏。

（三）施工不嚴(yán)密，造成滲漏

門窗框材料螺栓孔、拼接縫隙沒(méi)有打膠，或打膠不密實(shí)，造成滲漏。門窗口和門窗框墻體之間密封膠存在開(kāi)裂、氣泡，部分進(jìn)行冬季打膠的門窗，密封膠缺少粘結(jié)力，密封不嚴(yán)而造成滲漏。直接固定在保溫層上的現(xiàn)場(chǎng)窗框，局部采取了防水加強(qiáng)處理，導(dǎo)致某些部位暴風(fēng)雨后墻體和門窗膀保溫層間出現(xiàn)滲漏。部分窗臺(tái)抹灰存在起砂、裂縫、空鼓，造成密封不嚴(yán)滲漏，部分飄窗頂板存水、滲漏，個(gè)別窗臺(tái)泛水倒坡，造成存水、滲漏。

圖1 窗臺(tái)防水節(jié)點(diǎn)

四、建筑工程門窗滲水的防治措施

（一）設(shè)計(jì)文件應(yīng)根據(jù)型材的截面特性確定型材壁厚，應(yīng)注明外窗的抗風(fēng)壓性能、水密性、氣密性，和墻體的連接點(diǎn)應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖。

（二）施工工藝的改進(jìn)安裝，填縫的發(fā)泡劑需在內(nèi)側(cè)施工，施打應(yīng)均勻、連續(xù)。待墻體和窗框之間發(fā)泡劑打好之后，采用指壓成型來(lái)完成兩邊的砂漿嵌縫，來(lái)保證密封膠的打膠厚度與砂漿的嵌縫質(zhì)量。在框體同外側(cè)墻體連接處四周，一定打注密封膠進(jìn)行封閉，厚度5mm以上，注膠應(yīng)連續(xù)、粘結(jié)牢固，表面應(yīng)無(wú)裂紋、順直、光滑。

五、做好原材料檢查及施工驗(yàn)收

除了要求設(shè)計(jì)單位能推行合理、先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，按規(guī)范施工單位要精心施工，對(duì)待每個(gè)環(huán)節(jié)都要認(rèn)真，還需要政府的質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位做好各項(xiàng)檢查，加強(qiáng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收，來(lái)保證各種切實(shí)可行的工程質(zhì)量控制措施能夠加以落實(shí)，從而保證外墻、門窗有較好的防滲漏性能。并且，通過(guò)對(duì)外墻門窗滲漏問(wèn)題的總結(jié)分析，分析出產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的大概原因，我們應(yīng)該從中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取有針對(duì)性的措施，盡量在以后的工程實(shí)施過(guò)程中杜絕或減少門窗滲漏問(wèn)題的發(fā)生。要做到這一點(diǎn)，需要從工程源頭抓起，從工程設(shè)計(jì)到安全施工全過(guò)程抓起，從工程參與各方管理人員抓起，并且加強(qiáng)工程質(zhì)量預(yù)控、以防為主，要加強(qiáng)工人的職業(yè)素質(zhì)教育，采取切實(shí)措施將滲漏問(wèn)題的治理落到實(shí)處。

結(jié)束語(yǔ)

在建筑工程中，外墻門窗滲水問(wèn)題是最常見(jiàn)的質(zhì)量通病，因此，在設(shè)計(jì)、材料、施工方面嚴(yán)格控制，減少外墻門窗滲水的現(xiàn)象，積極采用新材料、新技術(shù)、新方法，有效控制滲漏控制，從而確保工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

篇9

關(guān)鍵詞：給排水管道安裝技術(shù)

中圖分類號(hào)：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1 給水管道安裝技術(shù)要點(diǎn)分析

1.1 選擇符合設(shè)計(jì)要求的管材

當(dāng)前建筑工程中出現(xiàn)了許多新型的給水管材，如聚乙烯類、聚氯乙烯類、聚丙烯類、工程塑料類及鋼塑、鋁塑、銅塑復(fù)合管等復(fù)合管類。選用管材時(shí)，應(yīng)綜合考慮國(guó)家及地方相關(guān)政策、規(guī)范和工程性質(zhì)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、管道使用位置等因素，合理選取管材，同時(shí)還應(yīng)注意管件與連接的問(wèn)題。

1.2 孔洞的預(yù)留要符合設(shè)計(jì)要求

在現(xiàn)代高層建筑設(shè)計(jì)中，一般廚房和衛(wèi)生間的施工工藝都采用現(xiàn)澆板的方式，在施工過(guò)程中，給排水工程人員應(yīng)當(dāng)與土建工程人員做好溝通，對(duì)于管道預(yù)留的孔洞大小、位置等問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格的控制，避免因土建施工時(shí)孔洞預(yù)留不合格，而致使在進(jìn)行管道施工的時(shí)候再去砸洞、修洞，造成對(duì)現(xiàn)澆板破壞，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。

1.3 管道連接

給水管道分很多種，管材不同，其連接方式也不盡相同。如鍍鋅鋼管，其連接方式主要有法蘭和螺紋連接兩種。采用法蘭連接時(shí)，應(yīng)在安裝前清除內(nèi)螺紋及法蘭封面上的鐵銹和雜質(zhì)，并將密封線清除；安裝好后兩片法蘭間應(yīng)平行，墊片的位置要正確，裝上的管螺紋法蘭中心線與管中心垂直，最后應(yīng)擰緊螺栓。采用螺紋連接時(shí)，管螺紋加工前檢查絞板和管端，絞板后部三腳爪中心須匯集于一點(diǎn)，板牙應(yīng)完好；管子端部圓整、平齊，加工過(guò)程中避免出現(xiàn)絞出歪牙、爛牙；管螺紋連接時(shí)掌握螺紋松緊度，上管件時(shí)使填料吃進(jìn)螺紋間隙內(nèi)，填料應(yīng)薄而均勻地緊貼纏繞在外螺紋上，旋轉(zhuǎn)時(shí)不得被擠出，應(yīng)一次上緊螺紋，不得倒回；連接好后應(yīng)將外漏的填料清除，并對(duì)破壞的鍍鋅層進(jìn)行防腐處理。

PPR給水管在做熱熔連接時(shí)，應(yīng)控制好插入的深度，插得太淺可能降低接口處強(qiáng)度，插得太深則會(huì)減少管道的過(guò)水?dāng)嗝?。鋁塑復(fù)合管需要卡套式連接，應(yīng)保證管口剪切垂直、調(diào)整好O型橡膠圈和C型壓環(huán)套的相對(duì)位置，并擰緊螺帽，這樣可防止漏水。鋼塑復(fù)合管需要采用螺紋連接時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制旋入配件的長(zhǎng)度，管端、管螺紋清理加工后，采用防銹密封膠和聚四氟乙烯生料帶纏繞螺紋，做好密封及防腐處理，外露的螺紋部分及表面損傷部位須涂防銹密封膠。

1.4 管道及支架安裝

給水管道安裝時(shí)應(yīng)定位準(zhǔn)確，橫管坡度須符合設(shè)計(jì)要求，確保安裝好的管道橫平、豎直，立管的垂直度及縱橫方向彎曲的偏差都不得超過(guò)規(guī)定的要求；支架的型式、加工質(zhì)量和設(shè)置位置應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，支架和管座須設(shè)在牢固的結(jié)構(gòu)物上，以免受給水管水壓的沖擊而造成松動(dòng)、脫落。

1.5 水壓試驗(yàn)

應(yīng)按照要求對(duì)高層建筑的室內(nèi)給水管道進(jìn)行水壓試驗(yàn)，若設(shè)計(jì)中未注明，則給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力不得小于0.6MPa，通常應(yīng)是設(shè)計(jì)工作壓力的1.5倍，PP-R管給水系統(tǒng)冷水管試驗(yàn)壓力不得小于0.9MPa，而熱水管試驗(yàn)壓力不得小于1.2MPa，應(yīng)是設(shè)計(jì)工作壓力的兩倍。進(jìn)行水壓試驗(yàn)前應(yīng)堵嚴(yán)預(yù)留口，將總閥門和泄水閥門關(guān)閉，主管閥門和各分路閥門保持打開(kāi)，并將高點(diǎn)的排氣閥打開(kāi)。支管則應(yīng)將最高點(diǎn)的水龍頭開(kāi)啟進(jìn)行排氣，然后打開(kāi)水源閥門，讓水流注入管道系統(tǒng)內(nèi)，充滿后進(jìn)行壓力試驗(yàn)。

2 排水管道安裝技術(shù)控制要點(diǎn)

2.1 管道安裝技術(shù)要點(diǎn)

當(dāng)前高層建筑中室內(nèi)排水多采用塑料管(PVC管)，安裝PVC管時(shí)，應(yīng)注意在粘接連接前要先進(jìn)行清潔處理，承插粘接接口用的膠粘劑應(yīng)配套，當(dāng)把膠粘劑涂于承插口連接面10s左右時(shí)，應(yīng)立即將管子插入，并保持1分鐘以上的定位時(shí)間，確保粘接牢固。排水管的坡度設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求，防止坡度過(guò)小而造成淤塞，更不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，管道的豎向及橫向偏差不得超過(guò)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，污水管起點(diǎn)清掃口與管道相垂直的墻面距離應(yīng)在0.2m以上，立管上的檢查口安裝高度應(yīng)高于衛(wèi)生器具0.15m以上，支架的吊鉤或卡箍的位置設(shè)置及間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。塑料形式排水管道需要裝設(shè)伸縮節(jié)時(shí)，若設(shè)計(jì)中未明確說(shuō)明，則通常以4m的間距進(jìn)行安裝伸縮節(jié)。在對(duì)排水主干管與水平干管管道進(jìn)行安裝前，應(yīng)對(duì)排水管道進(jìn)行通球?qū)嶒?yàn)，試驗(yàn)過(guò)程中，應(yīng)通球球徑需要始終保持下排水管道管徑三分之二以上，通球率也需要始終達(dá)到100%。

2.2 管道附件及衛(wèi)生器具安裝

閥門、衛(wèi)生器具、箱式消火栓及其它給排水配件的安裝都應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，閥門安裝時(shí)，其連接應(yīng)緊密；消防水龍帶與水槍的綁扎應(yīng)緊密牢固，應(yīng)接受消防主管部門的驗(yàn)收。衛(wèi)生器具給水配件的連接應(yīng)美觀，衛(wèi)生器具鑲接過(guò)程中應(yīng)與土建裝飾施工配合，保護(hù)器具不受破壞或污損，安裝好的器具保持潔凈美觀；地漏的篦子頂?shù)陀诘孛?mm，為防止地漏處地面漏水，應(yīng)用細(xì)石混凝土對(duì)地漏與地坪間的孔洞進(jìn)行填補(bǔ)。

2.3 排水管道漏水、堵塞原因分析及防治措施

高層建筑排水管道施工過(guò)程中常出現(xiàn)漏水、堵塞的現(xiàn)象，一方面是排水管材選用有問(wèn)題，另一方面是施工過(guò)程中未能嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)或規(guī)范進(jìn)行施工，存在施工質(zhì)量隱患。

為了避免交叉施工中造成管道堵塞現(xiàn)象，在管道安裝前，除應(yīng)認(rèn)真疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范規(guī)定正確使用排水配件；排水管口應(yīng)采用水泥砂漿封口，還必須采取如下多種技術(shù)措施以防止管道堵塞：由于建筑結(jié)構(gòu)需要原因，當(dāng)立管上設(shè)有乙字管時(shí)，根據(jù)規(guī)范要求，應(yīng)在乙字管的上部設(shè)檢查口便于檢修。排水管道安裝時(shí)，埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口管插端用托板基或其他方法支牢，并及時(shí)封堵立管穿二層的樓板洞，待確認(rèn)立管伺定可靠后，拆除臨時(shí)支撐物。在土建裝修基本結(jié)束后，給水明設(shè)支管安裝前，對(duì)底層及二層以上管道做灌水試驗(yàn)檢查，證實(shí)各管段暢通，然后用直通套（管）筒將檢查口管與底層排出管連接。排水管道施工中，待分段進(jìn)行排水管道充水膠囊灌水檢驗(yàn)合格后，在放水過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)排水流速緩慢，說(shuō)明該水平支管段內(nèi)有堵塞，應(yīng)查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾雜物等清理干凈。為保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石子、垃圾等掉落入排水管內(nèi)，所有地漏及伸出屋面的透氣管雨水管口應(yīng)及時(shí)用水泥砂漿封閉，并經(jīng)常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開(kāi)。衛(wèi)生器具就位時(shí)，先拆除排水管口的臨時(shí)封閉件，檢查管內(nèi)是否有雜物，并把管口清理干凈，認(rèn)真檢查衛(wèi)生器具各排承孔確實(shí)無(wú)堵塞后，再進(jìn)行衛(wèi)生器具的就位。在土建砌筑小便槽時(shí)，污水管口應(yīng)用木塞堵住，防止土建抹水泥砂漿或裝修瓷磚面層時(shí)，砂漿及垃圾掉入污水管，在完成通水能力試驗(yàn)后，再裝罩式排水栓并加以防護(hù)措施。在進(jìn)行水磨石地面施工時(shí)，應(yīng)先確定臨時(shí)排水措施，避免排水管道作其排水通道。排水栓、地漏等處存水彎塞頭在交叉施工中暫不封堵，待通水試驗(yàn)前沖洗后再行安裝。

3 對(duì)給排水管道施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

3.1 給排水材料質(zhì)量的事前控制。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽檢、試驗(yàn)，嚴(yán)禁不合格的產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng); 對(duì)工人進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)，使工人熟悉關(guān)鍵部位操作方法、提高操作水平。

3.2 質(zhì)量的事中控制。工程質(zhì)量的事中控制是施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)，是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵階段。針對(duì)工程的具體情況，可以設(shè)置以下質(zhì)量控制點(diǎn)、停止點(diǎn)且應(yīng)分清主次，重點(diǎn)控制。(1) 預(yù)留洞及預(yù)埋件位置、尺寸。{2) 鋼套管在鋼筋上的固定，宜用加筋點(diǎn)焊固定，并按設(shè)計(jì)構(gòu)造處理。(3 鋼套管超出樓層建筑地面高度。(4) 管道和設(shè)備的防雷接地焊接質(zhì)量。(5) 防水套管，檢查剛?cè)嵝蕴坠苈裨O(shè)是否準(zhǔn)確，翼環(huán)尺寸、套管材質(zhì)、壁厚直徑，埋設(shè)的位置是否滿足設(shè)計(jì)要求。(6) 埋地管道防銹防腐處理。(7) 室外排水管道的標(biāo)高，接頭處理，檢查井爬梯。(8) 設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸與管道之間的尺寸配合。(9) 管道的伸縮節(jié)、支吊架安裝及間距。

3.3 嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽檢查制度。在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，高層建筑中的給排水管道及相關(guān)附件較多，一旦安裝技術(shù)措施不到位，輕則影響建筑內(nèi)部的整體美觀，重則造成給排水管網(wǎng)的滲漏或堵塞，影響人們的正常用水及排水，給人們的生活帶來(lái)極大的不便。所以我們一定要嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)要求，做好高層建筑內(nèi)部給排水管道的施工。在給排水工程施工過(guò)程中應(yīng)精心組織施工，各工序上嚴(yán)格把關(guān)，并針對(duì)施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。優(yōu)先采用先進(jìn)技術(shù)，保證施工質(zhì)量，使給排水工程達(dá)到節(jié)省空間、使用方便、經(jīng)久耐用和美觀舒適的效果

參考文獻(xiàn)

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[2]楊學(xué)軍.給排水施工中如何加強(qiáng)質(zhì)量控制[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2009（01）.

[3]解朋.建筑給排水施工中的常見(jiàn)問(wèn)題處理及總結(jié)[J].山西建筑，2009，(15）.

篇10

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量；控制措施；

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

建設(shè)項(xiàng)目的管理，主要來(lái)自參與建設(shè)活動(dòng)的各方組織，包括業(yè)主單位，設(shè)計(jì)單位和施工單位。由業(yè)主單位進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目管理委托給社會(huì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理，則稱為工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理，目的是為保證工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制。在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員起著至關(guān)重要的作用。

1 成立監(jiān)理組織,按照監(jiān)理程序辦事

接受業(yè)主委托,組成與監(jiān)理工作相適應(yīng)的監(jiān)理處,明確個(gè)人崗位職責(zé),由總監(jiān)負(fù)責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃,專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,嚴(yán)格按照GB/T9000—2000貫標(biāo)質(zhì)量體系程序執(zhí)行,并在上述日常工作中,作好各項(xiàng)控制協(xié)調(diào)工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正監(jiān)理自身存在的問(wèn)題,以總監(jiān)為核心,共同研究對(duì)策,采取有效措施,使顧客滿意。

2 施工前監(jiān)控措施

（1）認(rèn)真審核圖紙和施工組織設(shè)計(jì)

在正式會(huì)審前,各專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真熟悉圖紙,進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審,形成圖紙會(huì)審記錄,在正式會(huì)審時(shí)提出,搞清楚圖紙中存在的問(wèn)題,與設(shè)計(jì),施工,建設(shè)單位形成一致意見(jiàn),并出具圖紙會(huì)審紀(jì)要,作為以后實(shí)施工作的依據(jù)之一。認(rèn)真審查施工方提供的施工組織設(shè)計(jì),重點(diǎn)審查質(zhì)量保證措施、施工方案是否可行,是否符合規(guī)范和圖紙要求,并要形成書面審核意見(jiàn)供建設(shè)、施工方參考。

（2）作好監(jiān)理交底工作,嚴(yán)格監(jiān)理例會(huì)制度

監(jiān)理一進(jìn)場(chǎng)應(yīng)該給各施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底,要利用例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)的機(jī)會(huì),給施工管理人員進(jìn)行交底,說(shuō)清楚監(jiān)理的具體要求,同時(shí)要求將其傳達(dá)給具體實(shí)施人員,每一次例會(huì)都應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要,下發(fā)各施工單位,以備在下次例會(huì)時(shí)作為工作檢查的依據(jù)。

（3）督促施工方完善自身質(zhì)量保證體系

現(xiàn)在有的施工單位現(xiàn)場(chǎng)無(wú)質(zhì)量保證體系,或即使有也是形同虛設(shè)。甚至把監(jiān)理當(dāng)成質(zhì)量問(wèn)題的第一道防線,也是最后一道防線,這樣會(huì)使施工單位產(chǎn)生依賴思想,更容易產(chǎn)生這樣或那樣的問(wèn)題。所以一定要建立完善施工單位的質(zhì)量保證體系,在施工單位未做自檢、專業(yè)檢查時(shí)監(jiān)理不予驗(yàn)收,只有這樣才能提高施工單位自身素質(zhì)。

（4）嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)

對(duì)工程所需原材料,構(gòu)配件的質(zhì)量,要檢查其許可證、準(zhǔn)用證等手續(xù)是否齊全,對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料,半成品構(gòu)件要送一級(jí)質(zhì)量檢測(cè)中心復(fù)試,復(fù)試取樣由監(jiān)理人員或業(yè)主代表作為見(jiàn)證人監(jiān)督進(jìn)行,確保工程所用原材料合格、優(yōu)質(zhì)。對(duì)鋼材、水泥還要求注明廠家,進(jìn)場(chǎng)日期,批量,使用部位,一旦發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料或不合格材料(包括磚等地方材料),立即要求施工單位退貨,重新進(jìn)料,切實(shí)作到萬(wàn)無(wú)一失。

3 施工中監(jiān)控措施

3.1嚴(yán)格隱蔽工程檢查,加強(qiáng)旁站監(jiān)理,控制好基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量隱蔽工程先由施工單位自檢,再由監(jiān)理檢查,確認(rèn)檢查項(xiàng)目合格,作好隱蔽工程記錄后,才能進(jìn)行隱蔽工程施工。每道工序均堅(jiān)持作到先報(bào)驗(yàn)再隱蔽。如基槽開(kāi)挖到位后驗(yàn)槽工作是重要環(huán)節(jié),這關(guān)系到實(shí)際地質(zhì),土質(zhì)情況與鉆探、設(shè)計(jì)要求是否一致,工程建成后沉降是否均勻、安全可靠。我們堅(jiān)持業(yè)主、設(shè)計(jì)、鉆探、質(zhì)檢站、監(jiān)理五方到現(xiàn)場(chǎng)共同驗(yàn)槽,確認(rèn)滿足設(shè)計(jì)后再進(jìn)行墊層及基礎(chǔ)施工。鋼筋分項(xiàng)施工要一絲不茍地進(jìn)行核驗(yàn),特別是主,次梁交接處,構(gòu)件變力集中部位,構(gòu)造柱上,下加密的設(shè)置,有抗震要求的工程還要按規(guī)定對(duì)抗震構(gòu)造筋的設(shè)置等檢查到位,發(fā)現(xiàn)不合格處絕不放過(guò)。

（1）砼澆筑時(shí),實(shí)行旁站監(jiān)理,隨機(jī)指定做砼試塊。在澆筑過(guò)程別注意保護(hù)層的控制以及對(duì)負(fù)筋的形狀、位置的控制。作業(yè)過(guò)程中要求木工看模板、鋼筋工、水電工跟班作業(yè),使砼澆到那里,鋼筋、預(yù)埋管就整理到那里。砼振搗時(shí)均有施工技術(shù)人員,監(jiān)理人員在場(chǎng),杜絕不振、漏振、振搗不足等現(xiàn)象,確保鋼筋砼工程的內(nèi)在質(zhì)量。

（2）砌磚時(shí),旁站監(jiān)理的重點(diǎn)是監(jiān)督砂漿配合比,砌筑前要澆水充分,不準(zhǔn)干磚上墻;內(nèi)外墻交叉處必須留置踏步槎以及按規(guī)范要求放置墻體加強(qiáng)筋等。

3.2控制好屋面工程、門窗工程以及裝飾工程質(zhì)量

（1）屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質(zhì)量通病之一。監(jiān)理工作主要抓好以下幾點(diǎn):一是落實(shí)具有防水專業(yè)資格的施下隊(duì)伍施工;二是選材要考慮其耐久性能,必須具有出廠合格證,并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料抽樣送市檢測(cè)中心檢測(cè)合格后才能使用;三是施工時(shí)必須按工序分層進(jìn)行檢查驗(yàn)收,認(rèn)真監(jiān)控各細(xì)部處理,排水坡度,變形縫作法應(yīng)符合圖紙要求, 24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)要在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行,以確保屋面防水功能。

（2）門窗:工程用材要求符合國(guó)家規(guī)定,特別是材質(zhì)要有檢查報(bào)告,對(duì)密封膠、玻璃、橡膠壓條、配件、固定點(diǎn)位置、填充材料質(zhì)量認(rèn)真檢查,保證門窗安裝后滿足使用功能、達(dá)到牢固美觀,不滲漏水、膠條不脫落。

（3）裝飾是工程的外包裝,是用戶直接看得見(jiàn)摸得著的直觀部位,對(duì)工程最終質(zhì)量也起著舉足輕重的作用。主要的粉刷工程是所有面層做法的基礎(chǔ),強(qiáng)調(diào)基層沖洗潔凈、濕潤(rùn),保證砂漿與墻面、樓地面及瓷磚、地磚的結(jié)合力,避免開(kāi)裂、空鼓的質(zhì)量通病。同時(shí)對(duì)粉刷平整度、垂直度、光潔度以及必要的坡度也嚴(yán)格控制,多做檢查。對(duì)油漆涂料等,嚴(yán)格要求按操作程序進(jìn)行施工,對(duì)操作馬虎、不符合要求的堅(jiān)決指令返工,保證整個(gè)工程質(zhì)量上等級(jí),創(chuàng)優(yōu)良。

3.3控制安裝工程施工

（1）安裝是房屋內(nèi)的重要分部。首先要嚴(yán)把材料使用關(guān),要求各種PPR、PVC管、鋁塑管、閥門、配電箱、開(kāi)關(guān)盒、配電線等都要有材料合格證或檢測(cè)部門檢驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理丁程師認(rèn)定后方可用于工程。重點(diǎn)控制各種管道、配什,如暖氣片、風(fēng)機(jī)、閥門等的受壓實(shí)驗(yàn)及避雷接地的埋設(shè)位置、間距和各種電配管、配線的測(cè)控、調(diào)試等工作。細(xì)節(jié)控制,如管道穿樓板處處理不當(dāng)易造成廚房、衛(wèi)生間滲漏,應(yīng)改進(jìn)補(bǔ)洞施工工藝,要求施工人員首先在板底吊模,然后分二次進(jìn)行補(bǔ)洞灌漿,且在補(bǔ)洞的砂漿中加入防滲劑。

4 整理好監(jiān)理資料

技術(shù)資料以及各種管理資料是反映工程質(zhì)量及管理水平的重要文件。監(jiān)理過(guò)程中要隨時(shí)檢查施工單位的技術(shù)資料,要求真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確,同時(shí)也應(yīng)將監(jiān)理形成的資料,及時(shí)準(zhǔn)確地反映到各,工序環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)、文字記錄并歸檔。監(jiān)理過(guò)程要重依據(jù),資料要字跡清楚、簽章齊全,分類別整理有序,使之成為真實(shí)、同步地反映工程內(nèi)、外質(zhì)量管理的可靠資料。