導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑工程土建預(yù)算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

審查前，審查人員應(yīng)重視搜集、整理相關(guān)的建筑工程文件，以便為審查預(yù)算文件提供依據(jù)，應(yīng)搜集的文件包括：應(yīng)用于土建預(yù)算的全部圖紙；建筑物及其構(gòu)筑物的立、平剖面圖；相關(guān)的資料、取費(fèi)基數(shù)以及建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格；同一地區(qū)原來(lái)相似工程的相關(guān)指標(biāo)及預(yù)算資料。

二、預(yù)算審查

（一）計(jì)算單價(jià)和工程量的審查。

審查的關(guān)鍵是準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并合理套用單價(jià)。審查建筑工程預(yù)算時(shí)必須注意：選擇合理的預(yù)算定額；不得重復(fù)預(yù)算包含在內(nèi)的工程量；根據(jù)定額的計(jì)算要求和規(guī)則，正確計(jì)算工程量；杜絕錯(cuò)套單價(jià)的現(xiàn)象發(fā)生。其審點(diǎn)包括：

（1）審查土石方工程

一定要注意在土方運(yùn)土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量，并要正確計(jì)算挖土深度，且不能將基礎(chǔ)底板的底標(biāo)高挖土高度底標(biāo)高。

（2）基礎(chǔ)工程。

處理地基工程時(shí)，一般的民用、工業(yè)建筑常采用打樁定額法，并認(rèn)真研究在建筑工程中打的各種試裝和其他樁基，以便妥善處理。此外，還要充分考慮打樁機(jī)械的安裝拆卸費(fèi)用和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。由于1m范圍內(nèi)的相關(guān)破樁頭費(fèi)用已包含于樁的定額費(fèi)用內(nèi)，因而預(yù)算過(guò)程中不能重復(fù)計(jì)算破樁頭費(fèi)用；若破樁頭超過(guò)了1m的高度，則應(yīng)計(jì)算機(jī)械吊運(yùn)和破樁頭的相關(guān)費(fèi)用。因?yàn)?cm內(nèi)的擴(kuò)孔的混凝土工程量已包含于人工挖孔的擴(kuò)孔樁定額內(nèi)，因而不能重復(fù)累加這部分的工程量，且預(yù)算時(shí)還要充分考慮棄土的工程量。

（3）砌體工程的定額指的是砌弧形墻或直形墻等墻體時(shí)，要增加1.4個(gè)工日/m3。

預(yù)算砌體工程時(shí)應(yīng)注意：第一，正確劃分墻身和墻體，并計(jì)算劃分的各類墻體，且其應(yīng)在工程量中扣除多于0.3㎡的孔洞面積、門(mén)洞口及窗洞口。第二，預(yù)算框架間壁墻及墻身長(zhǎng)度時(shí)，要扣除柱的長(zhǎng)度，就墻體高度而言，若墻頂是過(guò)梁、現(xiàn)澆梁或圈梁，則需扣除梁高，若墻頂是現(xiàn)澆板，要扣除板厚；若磚砌體中存在馬牙搓構(gòu)造柱，則不能漏記其與墻體之間的拉結(jié)筋的工程量，在計(jì)算墻體的窗示意圖、異形門(mén)窗及門(mén)連窗要按門(mén)時(shí)，也應(yīng)根據(jù)墻體的實(shí)際面積扣除其拉結(jié)筋的工程量。

（4）防護(hù)工程和腳手架。

應(yīng)用于建筑工程中的滿堂腳手架包括作業(yè)增加層和基本作業(yè)層兩部分，審查時(shí)一定要查看層高，以免漏計(jì)增加層；若磚混結(jié)構(gòu)工程高于六層或檐高大于20m，必須要計(jì)算相關(guān)的超高費(fèi)用；正確認(rèn)識(shí)檐高。為避免各類臨街建筑發(fā)生意外，在采取相應(yīng)措施時(shí)，一定要計(jì)算增加的有關(guān)費(fèi)用；若天棚工程的層高高于3.6m，則應(yīng)計(jì)算相關(guān)的滿堂腳手架費(fèi)用，而裝飾抹灰天棚的滿堂腳手架應(yīng)按半計(jì)算；其他天棚抹灰工程的滿堂腳手架應(yīng)按20％計(jì)算；若女兒墻砌筑的高度高于1.2m，則應(yīng)按照雙排腳手架進(jìn)行計(jì)算；在群體工程中，若裙樓和主樓的底標(biāo)高不同，則要根據(jù)實(shí)際情況直接套用腳手架的定額。

（5）柱、板、梁工程。

審查建筑工程中的柱、板、梁時(shí)一定要細(xì)致、認(rèn)真，因?yàn)樗鼈冊(cè)诠こ讨兴嫉念A(yù)算比例相對(duì)較大，因此應(yīng)劃清三者界限，避免多算。計(jì)算有梁板的梁工程量時(shí)，應(yīng)扣除其內(nèi)的現(xiàn)澆板厚度，且主次梁相交時(shí)，要在主梁的長(zhǎng)度中扣除柱長(zhǎng)，并將其凈長(zhǎng)當(dāng)作次梁長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算柱的工程量時(shí)，若其工程量大于0.3㎡，應(yīng)扣除位于現(xiàn)澆板內(nèi)的柱頭體積。若雨篷、陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)件超出了伸出外墻的規(guī)定長(zhǎng)度，那么就應(yīng)根據(jù)有梁板計(jì)算，且其工程量應(yīng)按體積進(jìn)行計(jì)算。此外，建筑工程的預(yù)算審查工作還包括門(mén)窗工程、樓地面工程、防水及屋面保溫工程、裝修工程以及單構(gòu)件工程等，這里就不一一介紹了，但它們同樣是建筑工程預(yù)算工作的審點(diǎn)。

（二）計(jì)取間接費(fèi)基數(shù)的審查。

建筑工程土建預(yù)算中，應(yīng)根據(jù)裝修、一般工程及打樁三個(gè)項(xiàng)目分別計(jì)取工程中各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率。就打樁工程來(lái)講，其間接費(fèi)應(yīng)按一般工程80％的取費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算；而獨(dú)樁的間接費(fèi)應(yīng)按土建工程40％的取費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，且其計(jì)費(fèi)基數(shù)為直接工程的定額費(fèi)用。另外，打樁工程都不能計(jì)取包括塔吊在內(nèi)的其他機(jī)械的費(fèi)用。有高級(jí)裝飾要求的建筑工程，其間接費(fèi)應(yīng)按土建工程40％的取費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。此外，若建筑材料的價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格一樣，那么只有直接費(fèi)可以計(jì)取，且需增加稅金項(xiàng)目。

三、做好相關(guān)的復(fù)核工作

工程預(yù)算的再提高、再深化被稱為審查，審查結(jié)束之后，應(yīng)選擇常用的對(duì)比分析法研究審查成果的可行性。即比較、分析現(xiàn)建工程和搜集到的同一地區(qū)原來(lái)相似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和預(yù)算資料，并分析、判斷主要數(shù)據(jù)。若數(shù)據(jù)的差別較大，則應(yīng)剖析產(chǎn)生巨大差距的原因，如果是設(shè)計(jì)問(wèn)題，應(yīng)立即設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行糾正。

四、結(jié)語(yǔ)

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關(guān)鍵詞：建筑工程；土建預(yù)算；應(yīng)用；策略

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2014）01-

對(duì)于土建預(yù)算來(lái)講，其可以直觀的反應(yīng)出建筑項(xiàng)目在土建環(huán)節(jié)的造價(jià)情況，是制定項(xiàng)目造價(jià)成本的關(guān)鍵構(gòu)成內(nèi)容。利用土建預(yù)算可以高效的對(duì)項(xiàng)目造價(jià)成本及資源分配進(jìn)行控制，從而提高項(xiàng)目施工質(zhì)量及效率，增加企業(yè)資金收入。在進(jìn)行土建預(yù)算期間，其自身有著較為嚴(yán)格的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵照其進(jìn)行操作，保證土建預(yù)算的科學(xué)性、精準(zhǔn)性及高效性。然而，現(xiàn)今土建預(yù)算期間仍存在部分問(wèn)題，需要進(jìn)行改進(jìn)并完善。以下簡(jiǎn)要針對(duì)土建預(yù)算的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行探討，僅供參考。

1.建筑項(xiàng)目土建預(yù)算的定義

預(yù)算指的是依據(jù)已獲取批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙，基于確定施工隊(duì)伍及施工預(yù)案的基礎(chǔ)上，遵照當(dāng)前預(yù)算定額、合同約定費(fèi)用指標(biāo)、單位估價(jià)表等有關(guān)信息，編訂建筑安裝項(xiàng)目造價(jià)的技術(shù)文件。土建預(yù)算指的是建筑項(xiàng)目在土建環(huán)節(jié)開(kāi)展的預(yù)算工作。一般來(lái)講，土建預(yù)算遵照項(xiàng)目性質(zhì)進(jìn)行類別劃分，具體包含以下內(nèi)容：其一，衛(wèi)生項(xiàng)目的預(yù)算；其二，照明電氣項(xiàng)目的預(yù)算；其三，工業(yè)管道項(xiàng)目的預(yù)算；其四，特殊構(gòu)筑物項(xiàng)目的預(yù)算；其五，安裝設(shè)備方面的預(yù)算；其六，安裝機(jī)械設(shè)備方面的預(yù)算；其七，安裝電氣設(shè)備方面的預(yù)算；其八，安裝熱力設(shè)備、化工設(shè)備方面的預(yù)算等。對(duì)于土建預(yù)算來(lái)講，其計(jì)算的形式主要分為兩種，即：綜合單價(jià)法及工料單價(jià)法。此二者的差別在于取費(fèi)的次序不一致。綜合單價(jià)法指的是在分布分項(xiàng)項(xiàng)目完成后扣除稅金、規(guī)定費(fèi)用以后的全部費(fèi)用和。綜合單價(jià)法的本質(zhì)是依據(jù)計(jì)價(jià)清單的模式及計(jì)算方法進(jìn)行工作的。其計(jì)算公式為：稅金+項(xiàng)目不完全價(jià)格+規(guī)費(fèi)+分布分項(xiàng)工程總價(jià)=預(yù)算價(jià)格。而工料單價(jià)法又可以劃分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金及利潤(rùn)等內(nèi)容。工料單價(jià)法是當(dāng)前建筑項(xiàng)目進(jìn)行土建預(yù)算的常用方法。

2.建筑項(xiàng)目土建預(yù)算的重要性

對(duì)于建筑項(xiàng)目土建預(yù)算工作來(lái)講，其對(duì)投資方、施工企業(yè)、其他企業(yè)都有重要的作用。具體包含以下內(nèi)容：其一，對(duì)投資方的重要性。土建預(yù)算是控制資金使用及投資造價(jià)的關(guān)鍵依據(jù)，同時(shí)也是確定項(xiàng)目標(biāo)底的依據(jù)。同時(shí)土建預(yù)算還是辦理結(jié)算、撥付款項(xiàng)的依據(jù)；其二，對(duì)施工企業(yè)的重要性。土建預(yù)算可以看做是確認(rèn)標(biāo)底報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，同時(shí)也是施工企業(yè)開(kāi)展施工準(zhǔn)備、控制項(xiàng)目成本的基礎(chǔ)；其三，對(duì)其他企業(yè)的重要性。高質(zhì)量的土建預(yù)算可以為造價(jià)問(wèn)詢企業(yè)證明其預(yù)算能力。另外，科學(xué)、精準(zhǔn)的土建預(yù)算內(nèi)容可以為項(xiàng)目造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的工作提供關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。

3.工程概況

2009年12月開(kāi)工至2011年8月結(jié)束的昆山市森林半島五期15#26#樓及地下人防工程，是由昆山市城市生態(tài)森林公園有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，其工程地點(diǎn)位于昆山市馬鞍山路，建筑面積38000m2，土建造價(jià)約5000多萬(wàn)元，由于工程周期較長(zhǎng)，土建施工方法及工藝要求比較高，在土建工程造價(jià)管理過(guò)程中出現(xiàn)了很多困難和問(wèn)題，這就需要土建工程造價(jià)人員清楚的分析預(yù)算階段存在的問(wèn)題以及提出相關(guān)的處理措施。

4.當(dāng)前建筑項(xiàng)目在進(jìn)行土建預(yù)算期間存在的不足

在進(jìn)行土建預(yù)算期間，主要存在的不足包含以下內(nèi)容：其一，預(yù)算的方法不能緊跟建筑行業(yè)的發(fā)展步伐。在計(jì)算項(xiàng)目定額期間，因?yàn)榉椒ㄝ^為落后，很難保證預(yù)算的結(jié)果同真實(shí)的定格價(jià)格維持一樣，進(jìn)而造成預(yù)算誤差過(guò)高問(wèn)題；其二，預(yù)算的設(shè)計(jì)缺少統(tǒng)籌性，更多的是很多停滯在階段上，沒(méi)有全局的管理觀念。對(duì)于階段性的預(yù)算來(lái)講，其極大程度造成預(yù)算因?yàn)槭┕ず笃诎l(fā)生特殊情況而增加資金使用，出現(xiàn)超支問(wèn)題，所以，缺乏統(tǒng)籌意識(shí)的預(yù)算設(shè)計(jì)很可能影響項(xiàng)目的施工進(jìn)度，使預(yù)算缺乏精準(zhǔn)性；其三，因?yàn)槭┕ぴO(shè)計(jì)較不精確、嚴(yán)謹(jǐn)，從而造成施工期間的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法落實(shí)，產(chǎn)生額外費(fèi)用，施工企業(yè)想要確保預(yù)算數(shù)額，被迫改變施工計(jì)劃及設(shè)計(jì)，從而影響了工作效率，危害了施工質(zhì)量；其四，招標(biāo)工作及預(yù)算設(shè)計(jì)因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不完善，造成施工企業(yè)發(fā)生虛報(bào)、亂報(bào)問(wèn)題，使預(yù)算結(jié)果同真實(shí)施工費(fèi)用出現(xiàn)較大差異。

5.提高建筑工程土建預(yù)算的措施

5.1對(duì)建材原料做好預(yù)算

對(duì)于建材原料的費(fèi)用來(lái)講，其是整體預(yù)算費(fèi)用中關(guān)鍵的構(gòu)成內(nèi)容之一，所以，建材原料費(fèi)用的控制水平同建筑成本控制工作之間存在密切的關(guān)聯(lián)。想要保證建材原料的預(yù)算質(zhì)量，就需要全面掌握建材原料的出產(chǎn)地、了解交通運(yùn)輸?shù)刃畔?，加大建材原料的管理及采買力度，從而在確保建材原料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上降低成本費(fèi)用。

5.2對(duì)項(xiàng)目工程的各個(gè)環(huán)節(jié)有所了解

從事土建預(yù)算的工作人員需要細(xì)致掌握項(xiàng)目工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，具備專業(yè)的技能及良好的綜合素養(yǎng)，可以精確把握項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的內(nèi)容，嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)算的編訂及施工的設(shè)計(jì)工作。不可以出現(xiàn)盲目預(yù)算、與實(shí)際相脫離的問(wèn)題。

5.3增強(qiáng)資金的使用效率

在進(jìn)行土建預(yù)算編訂期間，需要嚴(yán)格遵照施工設(shè)計(jì)圖紙選取建材原料，然后基于真實(shí)情況的前提下編訂施工規(guī)劃，明確建材原料的用量及工期，做好工程完工后剩余建材原料的回收、折算工作，保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中資金應(yīng)用的效率，防止出現(xiàn)浪費(fèi)問(wèn)題。

5.4創(chuàng)建科學(xué)的施工規(guī)劃

對(duì)于施工預(yù)案來(lái)講，其始終貫徹到項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)中，所以，需要?jiǎng)?chuàng)建科學(xué)的施工規(guī)劃，保證施工質(zhì)量及施工效率。在創(chuàng)建施工規(guī)劃前，需要預(yù)先做好預(yù)算，遵照施工效率及進(jìn)度，規(guī)定建材原料用量、工期，盡可能降低項(xiàng)目改動(dòng)的幾率。

5.5應(yīng)用科學(xué)的技術(shù)

項(xiàng)目工程種類較多，從而導(dǎo)致預(yù)算項(xiàng)目出現(xiàn)眾多的校對(duì)、計(jì)算工作。所以，相關(guān)工作人員需要熟練掌握先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，從而提高計(jì)算的精確度及效率，減少失誤，縮減工作量。

5.6增強(qiáng)土建預(yù)算從業(yè)者的素質(zhì)

高品質(zhì)的土建預(yù)算從業(yè)人員需要熟練掌握預(yù)算相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)，并且可以對(duì)施工各個(gè)流程進(jìn)行細(xì)致分析，進(jìn)而依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況編訂預(yù)算內(nèi)容，增強(qiáng)預(yù)算的精準(zhǔn)性。另外，預(yù)算從業(yè)者應(yīng)具備專業(yè)素養(yǎng)，以大局為重，以項(xiàng)目利益為重，防止發(fā)生因?yàn)閭€(gè)人利益而損壞項(xiàng)目預(yù)算精準(zhǔn)性與權(quán)威性的情況。

6.總結(jié)

總而言之，對(duì)于土建預(yù)算工作來(lái)講，其同建筑項(xiàng)目的成本控制管理之間存在密切的關(guān)聯(lián)，相關(guān)預(yù)算從業(yè)人員需要深入對(duì)土建預(yù)算進(jìn)行研究，大膽創(chuàng)新、勇于嘗試，從而提高預(yù)算的精準(zhǔn)性，推動(dòng)建筑企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]邵明波.淺析建筑工程信息化管理存在的問(wèn)題與措施[J]，經(jīng)營(yíng)管理者.2011（14）.

篇3

關(guān)鍵字：土建預(yù)算審查

工程預(yù)算是確定工程造價(jià)和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計(jì)水平和投資效益。

現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實(shí)踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關(guān)部門(mén)和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：

1、建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖；

2、總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；

3、工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件；

4、工程所在地的類似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供參考)。

二、抓住審點(diǎn)

工程量計(jì)算、單價(jià)套用和間接費(fèi)的計(jì)取是審查工作的重點(diǎn)，應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，一絲不茍。

1、工程量和單價(jià)的審查

審查時(shí)應(yīng)注意：A、編制預(yù)算時(shí)所使用的綜合預(yù)算定額是否適用于本工程；B、預(yù)算書(shū)中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規(guī)定的規(guī)則計(jì)算工程量；D、防止出現(xiàn)張冠李戴，錯(cuò)套單價(jià)的現(xiàn)象。

各分部審核的重點(diǎn)不同，現(xiàn)按分部分述如下：

(1)土石方分部

應(yīng)注意、本分部?jī)H適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。

運(yùn)土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺(tái)或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。計(jì)算挖土高度時(shí)，不得把底板(或承臺(tái))的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。

要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯(cuò)單價(jià)。對(duì)高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費(fèi)用。

(2)基礎(chǔ)分部：

打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。

審查時(shí)應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。對(duì)于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費(fèi)用，定額已包括，不得重列。超過(guò)1米砍樁頭及吊運(yùn)機(jī)械費(fèi)用，不得漏計(jì)。

人工挖孔樁定額已包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，預(yù)算中不得重計(jì)，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。

(3)墻體分部

砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應(yīng)增加1.4工日。

墻基與墻身的分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)包括門(mén)、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。

計(jì)算墻身長(zhǎng)度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計(jì)算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的砧砌體應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。墻體計(jì)算中不得把門(mén)連窗、異形門(mén)窗按矩形門(mén)窗扣除。

(4)腳手架分部

審查時(shí)應(yīng)注意滿堂腳手架的計(jì)算有否漏計(jì)增加層；住宅底層層高低于2.2M的柴火間不能計(jì)算腳手架；六層以上或檐高達(dá)20M以上應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)；臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費(fèi)；天棚高度超過(guò)3.6m時(shí)應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時(shí)滿堂腳手架應(yīng)計(jì)算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時(shí)應(yīng)計(jì)算20%的滿堂腳手架。

砧砌女兒墻高度超過(guò)1.2M者應(yīng)計(jì)算雙排腳手架。

在高層建筑中，裙房和主樓由于標(biāo)高不一，應(yīng)分別套用相應(yīng)腳手架定額。

(5)柱、梁、板分部

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實(shí)體積計(jì)算梁、板、柱的工程量。

審查鋼筋砼圈梁、過(guò)梁與板，圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1M以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計(jì)算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計(jì)算。

有梁板計(jì)算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長(zhǎng)應(yīng)扣柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣主梁寬。

柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2者，應(yīng)扣板中柱位(柱頭)體積。

鋼筋砼陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)、寬超過(guò)定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽(yáng)臺(tái)、雨蓬套價(jià)，應(yīng)按有梁板計(jì)算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計(jì)算。

(6)門(mén)、窗分部

門(mén)、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門(mén)、窗面積相符；不同種類的門(mén)、窗(如門(mén)連窗)應(yīng)分別套價(jià)。審查門(mén)、窗數(shù)量時(shí)要注意門(mén)窗表中數(shù)量與各層平面圖的門(mén)、窗數(shù)之和是否相符。門(mén)、窗數(shù)量計(jì)算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

(7)樓地面分部

審查時(shí)要注意各層地面面積總和應(yīng)與相應(yīng)建筑面積相符。

地面是水磨石，防滑地砧面層時(shí)，計(jì)算面層工程量后還需另計(jì)水泥砂找平層工程量，整體面層設(shè)計(jì)圖紙與定額規(guī)定含量不同時(shí)要按比例進(jìn)行換算。塊料面層設(shè)計(jì)所采用材料與定額不符時(shí)應(yīng)進(jìn)行換算。當(dāng)設(shè)墻裙時(shí)，應(yīng)在相應(yīng)的地面項(xiàng)目中扣除所含踢腳線含量。

(8)屋面分部

定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時(shí)應(yīng)予換算。定額中規(guī)定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚(12×12×18厘米)，如設(shè)計(jì)不同時(shí)應(yīng)予換算。

屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細(xì)石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細(xì)石砼面層。

屋面面積之和應(yīng)和一層相應(yīng)建筑面積相符。

(9)裝修分部

審查時(shí)應(yīng)注意勒腳裝修有否漏計(jì)，檐口高度在3.6M以內(nèi)的單層建筑外墻粉刷應(yīng)扣卷?yè)P(yáng)機(jī)費(fèi)；嚴(yán)格區(qū)分普通、中等、高級(jí)抹灰，按類套價(jià)；刷“106”(或水泥漆)等涂料時(shí)，應(yīng)扣除室內(nèi)抹灰定額內(nèi)的石灰漿含量；外墻面噴塑應(yīng)增列打底子項(xiàng)；主梁凈高超過(guò)50cm或每個(gè)井面積在5M2內(nèi)的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內(nèi)的有梁板天棚，其抹灰工程量應(yīng)乘1.4系數(shù)；塊料面層按實(shí)鋪面積計(jì)算。

(10)構(gòu)配件分部

應(yīng)注意：不得把陽(yáng)臺(tái)臺(tái)板及墻合并套用欄桿單價(jià)，以引起造價(jià)增加。

審查構(gòu)配件項(xiàng)目時(shí)要注意不得漏計(jì)面層裝飾工程量。

2、各項(xiàng)費(fèi)用審查：

各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)應(yīng)按一般工程項(xiàng)目、打樁項(xiàng)目、裝修項(xiàng)目分別計(jì)算。

打樁：制作兼打樁按一般土建取費(fèi)率的80%計(jì)算間接費(fèi)；單獨(dú)打樁(不施工上部工程)按土建取費(fèi)率的40%計(jì)算間接費(fèi)。無(wú)論是“單打”和“制打”都以樁的制作和打樁的直接費(fèi)合計(jì)數(shù)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。打樁不計(jì)取塔吊費(fèi)用。

高級(jí)裝飾：按規(guī)定其取費(fèi)率為土建工程取費(fèi)率的40%計(jì)算間接費(fèi)。

對(duì)無(wú)定額可套而用市場(chǎng)造價(jià)套價(jià)的特殊材料項(xiàng)目不能計(jì)取間接費(fèi)只能計(jì)取稅金。

三、做好復(fù)核工作

完成預(yù)算審查之后，為了檢驗(yàn)審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析比較，進(jìn)行可行性判斷。如差距過(guò)大，應(yīng)尋找原因，如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。

預(yù)算審核是一項(xiàng)細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，雖有技巧，但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識(shí)指導(dǎo)下，才能收到事半功倍的效果。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算審核；審核方法；審核技巧

引言

預(yù)算的準(zhǔn)確性會(huì)對(duì)施工方和建設(shè)方的經(jīng)濟(jì)都造成很嚴(yán)重的影響，同時(shí)，也會(huì)使建筑工程經(jīng)濟(jì)的合理性受到影響。也就是說(shuō)，施工方要對(duì)建筑工程中土建預(yù)算進(jìn)行認(rèn)真的審核。在建筑工程的土建工作中，設(shè)計(jì)方、建筑方和施工方要對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行編制，這項(xiàng)工作的流程是十分復(fù)雜的，那么這就要求相關(guān)工作人員要將規(guī)范簡(jiǎn)單化，系統(tǒng)化，這樣也有利于預(yù)算人員的編制和預(yù)算，有利于工程技術(shù)后的費(fèi)用結(jié)算，所以要求土建工程預(yù)算的審查工作必須得到重視。

一、工程造價(jià)預(yù)算審核的意義

建筑工程造價(jià)預(yù)算審核主要是指專業(yè)造價(jià)工作人員，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定，利用所掌握的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)隊(duì)工程項(xiàng)目中實(shí)物工程量、設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和工程定額等工作，進(jìn)行合理有效的控制、監(jiān)督和檢查。制定出符合工程施工客觀情況的工程造價(jià)預(yù)算審核，不僅是工程決算的重要依據(jù)，而且對(duì)工程建造乃至建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有著重要意義。特別是我國(guó)成功舉辦奧運(yùn)會(huì)和世博會(huì)以來(lái)，大型建筑的亮相尤為引人矚目。水立方、鳥(niǎo)巢、央視大樓等知名建筑的成功建筑把工程造價(jià)預(yù)算審核工作推向了一個(gè)新高度。國(guó)家每年投入大量資金用于體育場(chǎng)館、道路橋梁等公用設(shè)施建設(shè)，對(duì)提高國(guó)家形象和國(guó)民生活水平有著舉足輕重的作用。因此，采取有效的工程造價(jià)預(yù)算管理措施，為工程建造提供有利的、合理的、客觀的數(shù)據(jù)，是對(duì)提高用建設(shè)資金利用率、提高投資匯報(bào)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核方法分析

相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)清醒的認(rèn)識(shí)到一個(gè)方面的問(wèn)題：對(duì)其建筑工程而言，整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程表現(xiàn)出了包括周期長(zhǎng)、數(shù)量大以及要求高在內(nèi)的多個(gè)方面特點(diǎn)，這也就決定了其在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程當(dāng)中往往會(huì)涉及到的多次性的計(jì)價(jià)問(wèn)題。從這一角度上來(lái)說(shuō)，造價(jià)預(yù)算審核方法的合理選取不僅能夠有效緩解審核工作壓力，同時(shí)也直接關(guān)系到審核質(zhì)量與審核效率的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)階段應(yīng)用較為普遍的建筑工程造價(jià)預(yù)算審核方法基本可以分為以下幾個(gè)方面：

1、全面審核法分析

全面審核法簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以建筑工程設(shè)計(jì)施工圖紙為依據(jù)，結(jié)合包括定額標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目承包合同以及施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范在內(nèi)的相關(guān)文件，以建筑工程項(xiàng)目工程數(shù)量、費(fèi)用以及定額單價(jià)為對(duì)象的審核方式。全面審核法在實(shí)踐應(yīng)用過(guò)程當(dāng)中有著審核質(zhì)量高、審核細(xì)致且效果較好的幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，但其所具備的較大工作量以及較長(zhǎng)的時(shí)間消耗決定了此種審核方法僅僅適用于投資項(xiàng)目較少的建筑工程造價(jià)預(yù)算審核作業(yè)。

2、重點(diǎn)審核法分析

重點(diǎn)審核法簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算重點(diǎn)環(huán)節(jié)為對(duì)象的審核方式。從開(kāi)展角度上來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)審核法與全面審核法基本一致，最為顯著的區(qū)別僅體現(xiàn)在對(duì)審核范圍的差異性處理之上。

3、對(duì)比審核法分析

在大量的造價(jià)預(yù)算審核工作實(shí)踐過(guò)程當(dāng)中可以返現(xiàn)：對(duì)于同一地區(qū)的建筑工程項(xiàng)目而言，加入建筑工程施工單位的用途屬性、結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)基本一致，那么與之相對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)也會(huì)表現(xiàn)出較為顯著的相似性。從這一角度上來(lái)說(shuō)，在針對(duì)預(yù)算資料進(jìn)行有效分析的基礎(chǔ)之上，探求各種類型工料消耗與工程造價(jià)之間的規(guī)律性問(wèn)題，制定與之相對(duì)應(yīng)的消耗指標(biāo)，在這一過(guò)程當(dāng)中針對(duì)各個(gè)子目錄分部工程及分項(xiàng)工程進(jìn)行有效分析，重點(diǎn)針對(duì)不符合投資規(guī)律的對(duì)象進(jìn)行計(jì)算，探求差異較大原因的審核方式。

4、分組計(jì)算審查法分析

組計(jì)算審查法主要是指將建筑工程造價(jià)預(yù)算中的相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行組別劃分，借助于同一組別當(dāng)中的某一關(guān)鍵數(shù)據(jù)對(duì)分項(xiàng)工程量進(jìn)行審查作業(yè)的審核方式。在分組計(jì)算審查方式的作用之下，通過(guò)審查某一分項(xiàng)工程數(shù)量的方式既能夠?qū)ν唤M別中其他各類型分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性程度進(jìn)行有效分析。在實(shí)踐工作當(dāng)中，此種審查方式的優(yōu)勢(shì)為審核速度快且工作量小。

三、我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)算與審核過(guò)程中存在的主要不足

1、工程造價(jià)預(yù)算與審核人員素質(zhì)有待進(jìn)一步提高

工程造價(jià)的預(yù)算與審核工作因?yàn)樯婕暗降囊蛩財(cái)?shù)量較多、影響層面較廣而使得其在實(shí)際的工作過(guò)程中顯得十分的復(fù)雜繁瑣，需要工程造價(jià)預(yù)算與審核人員按照規(guī)章流程認(rèn)真的對(duì)待，同時(shí)對(duì)工作人員的素質(zhì)提出了較高的要求。正確客觀的造價(jià)預(yù)算與審核需要工作人員熟練掌握專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、建筑、設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)，結(jié)合不懂的技能知識(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)公正的預(yù)算和審核?，F(xiàn)實(shí)的工作過(guò)程中，許多工程造價(jià)管理經(jīng)常會(huì)因?yàn)槿藛T素質(zhì)問(wèn)題出現(xiàn)這樣或者那樣的問(wèn)題，許多素質(zhì)較低的造價(jià)工作人員無(wú)法勝任日益繁重的工程造價(jià)管理問(wèn)題。特別是在新的形勢(shì)下，許多新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)的情況下，工作人員因?yàn)椴荒芗皶r(shí)的補(bǔ)充相關(guān)知識(shí)，導(dǎo)致工程中許多造價(jià)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確甚至缺失、扭曲的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2、工程造價(jià)核算有失公允現(xiàn)象常有發(fā)生

工程造價(jià)核算有失公允的現(xiàn)象主要表現(xiàn)為在工程造價(jià)預(yù)算和審核的管理過(guò)程中，常常出現(xiàn)高估多報(bào)的現(xiàn)象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經(jīng)濟(jì)利益，采取多報(bào)工程建設(shè)名目，就高套用定額價(jià)格、多計(jì)工程建設(shè)量的情況，這些無(wú)疑都會(huì)造成工程造價(jià)的高估和扭曲。由于工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目較為繁多，而且有些項(xiàng)目變化較為頻繁，材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律難尋，價(jià)格計(jì)量基礎(chǔ)有失公允等問(wèn)題的存在，給我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)算和審核帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)。

四、建筑工程造價(jià)預(yù)算與審核的管理措施

1、管理制度促進(jìn)專業(yè)審核

作為專業(yè)性、知識(shí)性、技巧性極強(qiáng)的建筑工程預(yù)算審核工作，審核人員需要具備強(qiáng)大的專業(yè)知識(shí)技能以及豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。在面對(duì)各種突況，能夠制定出專業(yè)、科學(xué)合理的審核方案，促進(jìn)工程建設(shè)朝著更順利的方向發(fā)展。與此同時(shí)，工程造價(jià)主管部門(mén)要制定更加科學(xué)合理且人性化的管理制度，一方面加強(qiáng)管理，對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行有效約束，另一方面加強(qiáng)工作方法的引導(dǎo)，掌握住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程質(zhì)量。

2、從細(xì)節(jié)著手抓項(xiàng)目

細(xì)節(jié)決定成敗，這個(gè)道理同樣適用在建筑領(lǐng)域?？此啤按蟆钡慕ㄖこ?，確是由繁雜又有條理的“小”預(yù)算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預(yù)算”的工作中，工程造價(jià)預(yù)算審核中，諸多細(xì)小處的資金運(yùn)用都關(guān)系到工程的質(zhì)量。如果在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)差錯(cuò)，不僅會(huì)導(dǎo)致資金的流失也將給工程建設(shè)帶來(lái)?yè)p失。

3、以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性審核

工程量是工程造價(jià)計(jì)量的關(guān)鍵性因素，其計(jì)算的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程造價(jià)中的工程安裝費(fèi)用計(jì)量是否能夠反映實(shí)際支出情況。為了確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，工程量審查是一項(xiàng)必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)反復(fù)審核，以確保其在預(yù)算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程預(yù)算審查的過(guò)程中應(yīng)十分注意審查工程造價(jià)申報(bào)中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實(shí)的事件存在。最后要做的就是檢查工程項(xiàng)目申報(bào)的真實(shí)性。防止分包商重復(fù)申報(bào)或者多個(gè)施工組同時(shí)申報(bào)一個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象出現(xiàn)。

結(jié)束語(yǔ)

預(yù)算是建筑行業(yè)工程造價(jià)管理的關(guān)鍵。預(yù)算審查水平的提高有助于合理控制工程結(jié)算，對(duì)于做好控制工程投資和造價(jià)管理起著難以忽視的作用。因此，相關(guān)人員必須運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)，認(rèn)真做好這份工作，控制好工程投資，降低工程造價(jià)，從而使得建筑行業(yè)更加健康地發(fā)展下去，從而推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]寧延清.淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧[J].科技資訊.2010(26)

篇5

關(guān)鍵字：土建；預(yù)算；審核

Abstract: This paper first introduces the point of civil engineering budget audit preparation work, then analysis the scientific selection of audit method in detail, then explores the specific parts of the budget audit key according to the practical work experience,

Keywords: Civil Engineering; Budget; Audit

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

土建工程預(yù)算文件是建筑施工單位簽定土建施工承包合同、進(jìn)行成本控制管理及進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù)。合理選擇審核方法可以有利于合理確定工程造價(jià)、加強(qiáng)成本管理和投資管理，同時(shí)便于國(guó)家對(duì)財(cái)政進(jìn)行投資控制，目前很多施工單位開(kāi)始重視土建工程預(yù)算的審計(jì)工作。本文根據(jù)多年的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)土建工程預(yù)算審計(jì)方法展開(kāi)了探討。

1.做好預(yù)算審計(jì)準(zhǔn)備工作

需要清點(diǎn)并整理歸類施工圖預(yù)算，依據(jù)圖紙說(shuō)明準(zhǔn)備好施工圖冊(cè)及相關(guān)圖集；熟悉施工組織設(shè)計(jì)，參加技術(shù)交底并對(duì)圖紙進(jìn)行核對(duì)，如有必要還要進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)；依據(jù)施工圖預(yù)算編制說(shuō)明，了解所采用的定額，審核本預(yù)算是否根據(jù)工程性質(zhì)及施工合同規(guī)定選取合適的定額，如在工程預(yù)算中沒(méi)有編制說(shuō)明的標(biāo)注，要根據(jù)預(yù)算內(nèi)容來(lái)了解所采用的定額；根據(jù)工程預(yù)算的內(nèi)容及編制說(shuō)明，了解審核對(duì)象包括的范圍，如預(yù)算中是否包括某些配套工程、道路、室外管線、檢驗(yàn)試驗(yàn)等，因?yàn)檫@部分工程內(nèi)容可能單獨(dú)編制工程預(yù)算，也有可能發(fā)生設(shè)計(jì)變更，交至施工單位時(shí)，他們已經(jīng)按原圖編制出預(yù)算，不愿重新編制，類似情況發(fā)生時(shí)，最好把變更部分寫(xiě)入編制說(shuō)明；預(yù)算審計(jì)人員要熟悉國(guó)家及地區(qū)制定的有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額、人工材料價(jià)格及工程費(fèi)用提取比率及基數(shù)，要重點(diǎn)審核漏項(xiàng)、重復(fù)列項(xiàng)、少算工程量、多算工程量，還要審核預(yù)算定額與工程量計(jì)算單位的一致性，需要實(shí)事求是地提出應(yīng)減少或應(yīng)增加的意見(jiàn)，以確保工程預(yù)算的質(zhì)量。

2. 科學(xué)選擇審核方法

2.1 逐項(xiàng)審查法、

也叫全面審核法，為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，建設(shè)單位時(shí)常采用該方法。其優(yōu)點(diǎn)為細(xì)致、全面，經(jīng)審核的預(yù)算質(zhì)量比較高，缺點(diǎn)為重復(fù)勞動(dòng)量大。該方法適用于投資較少、工程內(nèi)容較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目及建設(shè)單位對(duì)施工企業(yè)的預(yù)算審核等，初學(xué)者對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審核也常采用該方法。具體計(jì)算方法及審查過(guò)程和編制施工圖預(yù)算步驟基本一致。

2.2 重點(diǎn)審核法

該方法的優(yōu)點(diǎn)為突出重點(diǎn)，工作效率高，審計(jì)時(shí)間少。選擇土建預(yù)算中的重點(diǎn)部分進(jìn)行審查，審核重點(diǎn)包括：施工圖計(jì)算部分占投資比例較大或價(jià)值較高的分項(xiàng)工程量，如鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)及高級(jí)裝飾工程等，重點(diǎn)審查核實(shí)這部分工程量對(duì)應(yīng)的砌筑、砼標(biāo)號(hào)、定額單價(jià)、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)等。對(duì)于占投資比例較少價(jià)值較低的分項(xiàng)工程，如零星項(xiàng)目、普通裝飾項(xiàng)目等，不進(jìn)行審核。

2.3 對(duì)比審核法

首先要分析總結(jié)工程預(yù)結(jié)算資料，找出關(guān)于同類工程和工料消耗的規(guī)律性，整理出用途、地區(qū)、結(jié)構(gòu)形式不同的工料消耗指標(biāo)，然后依據(jù)這些指標(biāo)分析對(duì)比審核對(duì)象，確定不符合投資規(guī)律的分項(xiàng)工程，并重新審核這些項(xiàng)目。

2.4 常見(jiàn)病審核法

由于預(yù)算造價(jià)受到預(yù)算員主觀影響很大，預(yù)算員在編制預(yù)算時(shí)不同程度地會(huì)出現(xiàn)常見(jiàn)病。如：套算定額單價(jià)的正誤差、土方及地槽地坑間的界限、砌筑、砼標(biāo)號(hào)、砂漿配合比、計(jì)算綜合費(fèi)用正誤差等、重復(fù)計(jì)算基礎(chǔ)T形交接重疊、保護(hù)層未扣除、工程量計(jì)算中的正誤差、重復(fù)計(jì)算梁柱板交接處箍筋或受力筋、未扣除磚墻樓地面孔洞等。可根據(jù)這些線索，在進(jìn)行施工圖預(yù)算審核時(shí)糾正不合格部分。

2.5相關(guān)項(xiàng)目數(shù)據(jù)審核法

也叫分組計(jì)算審核法。該方法實(shí)質(zhì)上是在預(yù)算審核中采用了工程量統(tǒng)籌計(jì)算法，該方法可快捷地計(jì)算出主要工程量，提高審核工程預(yù)算速度。把預(yù)算里的各數(shù)據(jù)、各項(xiàng)目劃分成若干組，把相鄰有某種聯(lián)系的項(xiàng)目編成一組，審查計(jì)算同一組中有代表性的某個(gè)分項(xiàng)工程量，依據(jù)工程量帶有相似或相同計(jì)算數(shù)據(jù)關(guān)系，對(duì)同組中其它某分項(xiàng)工程量的計(jì)算準(zhǔn)確度進(jìn)行判斷。

另外，審核方法還包括篩選審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、小型零星預(yù)算審查法及利用手冊(cè)審查法等。要依據(jù)具體工程進(jìn)行具體分析，選用恰當(dāng)?shù)膶彶榉椒ā?/p>

3. 具體部位的審計(jì)重點(diǎn)

3.1土石方分部

該分部只適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)和基礎(chǔ)定額中未明確的土石方項(xiàng)目?？傔\(yùn)士數(shù)量要減去回填土數(shù)量；當(dāng)土石方工程包含地下室時(shí)，確認(rèn)承臺(tái)成砼基礎(chǔ)時(shí)還要扣除挖、填、運(yùn)土量；確定挖土高度時(shí)，不應(yīng)以承臺(tái)或底板的底標(biāo)高為基準(zhǔn)，要減去原泥皮線的標(biāo)高；地下室土方量要列入工作面土方量，還要根據(jù)土壤類別套用單價(jià)；對(duì)高地下水位地區(qū)還要增設(shè)地下水排水費(fèi)等。

3.2基礎(chǔ)分部

該分部定額主要在民用及工業(yè)建筑的陸上樁基工程采用，在支架上及室內(nèi)打樁和打試樁則不采用。審查時(shí)要注意是否存在各類樁基對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)和組裝、拆卸費(fèi)的漏項(xiàng)；定額已經(jīng)包含灌注樁、沖（鉆）孔樁、1米內(nèi)的砍樁頭及人工挖孔樁等費(fèi)用，不要重復(fù)列項(xiàng)；預(yù)算中不得包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，因?yàn)樵谌斯ね诳讟抖~中已經(jīng)包含；還要注意不要漏列人工挖孔樁的棄土工程量。

3.3墻體分部

非平墻采用砧石墻定額時(shí)，還要增加1.4工日/m3；審點(diǎn)：是否按照相關(guān)規(guī)定劃分墻基和墻身的分界線；是否在墻體工程量中扣除門(mén)、窗洞口及大于0.3m3的孔洞量；是否在計(jì)算墻身長(zhǎng)度時(shí)扣除框架間墻的柱位；是否在設(shè)有構(gòu)造柱的砧砌體中包含拉接筋的工程量；是否在檐高小于3．6m的一層砌體種扣減了定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸費(fèi)；不得把門(mén)連窗、異形門(mén)窗按矩形門(mén)窗扣除等。

3.4 柱、梁、板分部

適用于依據(jù)圖紙尺寸計(jì)算梁、板、柱的實(shí)際體積量。審點(diǎn)：在計(jì)算有梁板時(shí)要注意梁高要扣去極厚，主粱長(zhǎng)要扣柱位，次梁長(zhǎng)要扣主梁寬；各粱板的界限要分清楚；高度大于1m的鋼筋砼挑檐反口按鋼筋砼墻計(jì)算，小于1m的按鋼筋砼槽溝計(jì)算；板與柱交接時(shí)，柱斷面在0.3m3以上時(shí)應(yīng)扣柱頭的體積；寬雨蓬、帶反梁雨蓬及鋼筋砼陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)寬大于定額規(guī)定的范圍時(shí)，要按有梁板計(jì)量，鋼筋砼量由投影面積轉(zhuǎn)為體積計(jì)算。

3.5腳手架分部

注意在計(jì)算滿堂腳手架時(shí)，是否存在增加層的漏計(jì)；層高小于2.2m住宅底層的柴火間不用列入腳手架工程量；檐高大于20m或大于六層還應(yīng)算入高層建筑增加費(fèi)；還要對(duì)臨街房屋加入防護(hù)措施增加費(fèi)；高度在3.6m以上的大棚要按滿堂腳手架計(jì)算；帶有裝飾、刷漿或勾縫的裝飾墻面要按滿堂腳手架的50%計(jì)算；墻面、天棚全部為刷漿或勾縫時(shí)應(yīng)按滿堂腳手架的20％計(jì)算；墻高度在1.2m以上的砧砌女兒應(yīng)按雙捧腳手架計(jì)算；由于高層建筑的主樓與裙房標(biāo)高不同，要分別套用相關(guān)的腳手架定額。

3.6門(mén)、窗分部

根據(jù)門(mén)、窗的種類套用定額；門(mén)、窗工程量要和砧墻中扣除的門(mén)、窗面積相等；注意門(mén)窗表中數(shù)量要和各層平面圖的門(mén)、窗量之和相符；還要注意是否依據(jù)玻璃種類、厚度來(lái)選定門(mén)、窗定額，否則需要換算。

4結(jié)語(yǔ)

預(yù)算審核是一項(xiàng)知識(shí)性、專業(yè)性、技巧性、政策性很強(qiáng)的工作。審核對(duì)象可謂各不相同，審核情況變化萬(wàn)千，審價(jià)人員需要具備豐富的專業(yè)知識(shí)并采用正確的工作方法，在審核過(guò)程中不斷地學(xué)習(xí)，才能取得事半功倍的效果。對(duì)提高我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目的投資效益具有重要的意義

參考文獻(xiàn)

[1]劉文麗.淺談市政工程結(jié)算的審核[J].科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì),2006.

篇6

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算；問(wèn)題；工程造價(jià)

中圖分類號(hào)： TU723.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

現(xiàn)階段，我國(guó)建筑企業(yè)由于在自身財(cái)務(wù)管理制度方面還存在著許多不完善的地方，造成在進(jìn)行工程預(yù)算中出現(xiàn)了預(yù)算編制誤差較大，虛增工程量等問(wèn)題，如果不加以控制的話，將給企業(yè)造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。

一.建筑土建工程造價(jià)預(yù)算的主要問(wèn)題

作為建筑土建工程預(yù)算編制重要依據(jù)的預(yù)算定額和編制方法，不僅反映了在一定生產(chǎn)力條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)的數(shù)量關(guān)系，更是反映在一定生產(chǎn)力的下建筑產(chǎn)品生產(chǎn)機(jī)械化程度和施工材料和工藝的發(fā)展水平。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷變化條件下，產(chǎn)品的生產(chǎn)中各種資源消耗量必然會(huì)不斷降低，而工程預(yù)算中相應(yīng)的定額和編制辦法也要發(fā)生變化。目前，我國(guó)建筑土建工程造價(jià)預(yù)算主要存在著以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：

（1）工程預(yù)算定額不健全。許多施工單位在進(jìn)行工程預(yù)算編制的時(shí)候，常常會(huì)遇到諸如借用定額問(wèn)題，例如在進(jìn)行房屋建筑土建工程預(yù)算編制的時(shí)候參照工民建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額，這類定額的借用，因?yàn)闆](méi)有考慮到地域、建筑類型、施工技術(shù)水平等因素的影響，而造成預(yù)算編制的不合理。

（2）計(jì)算方法存在問(wèn)題。我國(guó)許多施工單位在進(jìn)行建筑土建工程預(yù)算的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生預(yù)算不準(zhǔn)備的現(xiàn)象，之所以產(chǎn)生這種問(wèn)題的一個(gè)原因在于工程預(yù)算定額的不正確，而另外一個(gè)重要原因是其計(jì)算方法也有較大失誤，特別是在工程預(yù)算中，在工程的間接費(fèi)中，因?yàn)橛?jì)算方法是以直接工程費(fèi)為基數(shù)而導(dǎo)致工程造價(jià)產(chǎn)生失控的現(xiàn)象。因?yàn)樵谶M(jìn)行工程前期預(yù)算的編制過(guò)程中，僅能夠?qū)τ邢薜膸讉€(gè)材料的基價(jià)做出定價(jià)，而且價(jià)差是不能用于計(jì)算間接費(fèi)用中，但是在工程的實(shí)際施工過(guò)程中，將會(huì)涉及到高達(dá)上百種材料，這些材料的預(yù)算價(jià)格除去規(guī)定的材料以外，都需要直接進(jìn)入工程直接費(fèi)用中去，材料費(fèi)的增加是計(jì)算施工中間接費(fèi)用的最為敏感因素，因?yàn)椴牧腺M(fèi)越多的話，間接費(fèi)也就越多。而且因?yàn)椴牧系膬r(jià)格收到市場(chǎng)供求和國(guó)家政策的影響，常常會(huì)造成材料預(yù)算價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符合的問(wèn)題，導(dǎo)致間接費(fèi)的準(zhǔn)確性降低，工程造價(jià)失控。

（3）人為因素對(duì)工程預(yù)算編制影響較大。筆者認(rèn)為，在工程預(yù)算的編制中，建筑公司對(duì)臨時(shí)房屋建筑土建工程的投資一般是有一個(gè)固定的公式可以計(jì)算，但是，這個(gè)計(jì)算公式并不是對(duì)所有的工程都使用的，特別是在建筑土建工程中，由于施工新的技術(shù)和機(jī)械的應(yīng)用以及管理水平的不斷提高，勞動(dòng)生產(chǎn)率也在不斷提高，同樣的一個(gè)施工工程，可能使用的施工人員大大減少，如果沒(méi)有考慮到這種可變的因素對(duì)施工工程的影響，最后會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算失真的問(wèn)題，從而導(dǎo)致工程投資失控現(xiàn)象。

2.建筑土建工程決算中存在的問(wèn)題

（1）高套定額。我國(guó)一些施工單位在進(jìn)行工程決算的時(shí)候，常常會(huì)出現(xiàn)高套定額的問(wèn)題，高套定額就是在進(jìn)行項(xiàng)目工程決算的時(shí)候降低工程標(biāo)準(zhǔn)，但是卻套用了高標(biāo)準(zhǔn)的定額，從而兩者之間存在很大的差距。例如，許多施工單位在進(jìn)行項(xiàng)目施工的時(shí)候，一般是使用人工挖土方的定額來(lái)套用人工挖基坑的定額，人工挖土方的定額單價(jià)一般為每100立方米732.39元，但是人工挖基坑的定額單價(jià)卻為每100立方米1150.41元，兩者定額單價(jià)差距很大，如果在進(jìn)行工程決算的時(shí)候，采取高套定額的話，無(wú)疑將會(huì)提高了工程造價(jià)。（2）虛增工程量。虛增工程量是一些施工企業(yè)為了增加施工成本的一種重要方法，雖然有的時(shí)候，這種虛增工程量并不是施工企業(yè)人為因素所造成的。例如，一些施工單位在時(shí)候，把一些在定額項(xiàng)目中已經(jīng)列入決算的項(xiàng)目在其它定額項(xiàng)目中又列入其中，造成同樣一項(xiàng)工程因?yàn)閮纱卧诙~在計(jì)算而被重復(fù)計(jì)費(fèi)的問(wèn)題。

二、控制建筑土建工程預(yù)算問(wèn)題的對(duì)策

隨著建筑公司財(cái)務(wù)管理的不斷健全，許多企業(yè)已經(jīng)采取了較為成熟和完善的建筑土建工程預(yù)算控制方法。

1.建筑土建工程預(yù)算完善措施

（1）根據(jù)實(shí)際情況編制建筑土建工程預(yù)算定額體系。針對(duì)建筑土建工程預(yù)算定額過(guò)程中的借用問(wèn)題，施工單位在進(jìn)行工程預(yù)算的時(shí)候，可以考慮根據(jù)建筑土建工程的地域分布和類型以及施工技術(shù)水平等因素，結(jié)合實(shí)際情況，制定出一套較為完整的預(yù)算編制定額體系。在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，可以根據(jù)建筑土建工程的地域差異和實(shí)際施工水平，按照定額進(jìn)行靈活調(diào)整，即在工程預(yù)算基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上，根據(jù)工程的施工難易程度，設(shè)置難易系數(shù)，從而最大提套施工的經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)造更多的固定資產(chǎn)，而且也要對(duì)技術(shù)發(fā)展和工藝進(jìn)步所帶來(lái)的定額變化進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，不斷進(jìn)行補(bǔ)充，控制部分工程造價(jià)失控問(wèn)題。（2）提高工程造價(jià)計(jì)算方法的準(zhǔn)確度。如前所述，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，常常會(huì)因?yàn)橛?jì)算方法的失誤，導(dǎo)致工程施工過(guò)程中，材料的實(shí)際價(jià)格因?yàn)槭袌?chǎng)需求和國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，而和工程預(yù)算價(jià)格不符合，最終造成工程造價(jià)失控。針對(duì)這種狀況，首先需要施工單位在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，盡可能增加預(yù)算的材料種類，減少材料費(fèi)，另外一方面。需要施工單位能夠利用行業(yè)協(xié)會(huì)或者管理部門(mén)的作用，更廣泛手機(jī)材料的市場(chǎng)價(jià)格信息，針對(duì)不同的時(shí)間和區(qū)域，材料價(jià)格變動(dòng)的周期性信息，制定出建筑土建工程調(diào)價(jià)系數(shù)。（3）準(zhǔn)確計(jì)算施工期的人員數(shù)量。由于建安投資和臨時(shí)房屋建筑土建工程投資之間很難通過(guò)一個(gè)簡(jiǎn)單公式就把二者聯(lián)系起來(lái)，因此，在進(jìn)行施工項(xiàng)目預(yù)算編制的時(shí)候，應(yīng)該盡可能按照實(shí)際施工狀況去計(jì)算施工期的人員數(shù)量，然后計(jì)算臨時(shí)性房屋的建筑面積和室外的工程量，最后再以相應(yīng)的定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出較為準(zhǔn)確的工程造價(jià)，從而避免由于公式的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的工程預(yù)算計(jì)算誤差。

2.建筑土建工程決算完善措施

針對(duì)建筑土建工程在決算中存在的問(wèn)題，筆者認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面加以完善：（1）對(duì)于建筑土建工程決算中存在的高套定額的現(xiàn)象，要根據(jù)高套定額的不同，實(shí)施分類審核的方法，審核人員不僅要能夠熟練掌握工程組計(jì)算的規(guī)則，而且也要掌握建筑項(xiàng)目施工的要求和竣工圖紙，只有這樣，才能達(dá)到知己知彼。（2）嚴(yán)格控制決算，避免重復(fù)計(jì)算。對(duì)于一些建筑土建工程在決算中重復(fù)計(jì)算的問(wèn)題，最為根本的控制方法就是要嚴(yán)格控制決算中的計(jì)算方法。例如，首先要加強(qiáng)審計(jì)人員的工程量計(jì)算技能，并且要達(dá)到熟練掌握的程度，并且也要項(xiàng)目主管部門(mén)有嚴(yán)格的隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)簽到和記錄制度，達(dá)到有證可查?；üこ痰囊粋€(gè)分項(xiàng)工程中，往往會(huì)存在人為重復(fù)計(jì)算工程量的問(wèn)題，這種情況在一些隱蔽的工程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)；還有一種重復(fù)計(jì)算工程量的辦法就是施工單位在進(jìn)行工程決算的。

總結(jié)

總之，預(yù)算的質(zhì)量和水平，能夠在很大程度上影響工程造價(jià)的水平。由于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平和技術(shù)創(chuàng)新高速發(fā)展，工程造價(jià)也處在一個(gè)亟需完善和發(fā)展的階段。預(yù)算從中所起的作用是非常巨大的，它對(duì)于工程造價(jià)有著非常重大的作用。在此情形下，預(yù)算的發(fā)展與完善影響整個(gè)工程造價(jià)的質(zhì)量和效率。預(yù)概算在工程造價(jià)中發(fā)揮著獨(dú)一無(wú)二的作用，這對(duì)于工程的建設(shè)也是十分有利的。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉艷平.探析概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響[J]. 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息,2010,(11)

篇7

加強(qiáng)建筑工程預(yù)算的審核具有十分重要的意義。而工程量計(jì)算則是審核工作中最為繁重的環(huán)節(jié)，更應(yīng)該重視，但由于審核對(duì)象的不同或具體情況的不同，則采用的審核方法可以有很多種。

1.施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分

在審核的過(guò)程中，工程量計(jì)算是花費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng)的環(huán)節(jié)，必須在工程的審核上狠下功夫，但由于施工圖預(yù)算的對(duì)象不同，或要求的進(jìn)度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，常用的審核方法有全面審核法、重點(diǎn)審核法、分析對(duì)比審核法、常見(jiàn)問(wèn)題審核法、相關(guān)項(xiàng)目與相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。

2.各種審核方法如下分析

2.1全面審核法這種法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量審核對(duì)象的工程量一一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算、投資不多的項(xiàng)目、工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高，缺點(diǎn)是工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。

2.2重點(diǎn)審核法這種法類同于全面審核法，其余全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，審核者往往有意忽略不計(jì)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)，其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。

2.3分析對(duì)比審核法由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：（1）單方造價(jià)指標(biāo)。（2）分部工程比例。（3）各種結(jié)構(gòu)比例。（4）專業(yè)投資比例。（5）工料消耗指標(biāo)。

2.4常見(jiàn)病審核法由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同，在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見(jiàn)病。某些常見(jiàn)病如下：（1）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣；④挖地槽、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥梁、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算。（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限。（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。（4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。

3.施工單位的施工圖預(yù)算作用

3.1它是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)

建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多而難以制定統(tǒng)一的出廠價(jià)格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等分別計(jì)算各個(gè)建筑工程的預(yù)算造價(jià)。因此建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價(jià)的作用。實(shí)行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定“標(biāo)底價(jià)”的依據(jù)。

3.2它是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的依據(jù)

按照國(guó)家工程建設(shè)管理制度的要求，年度基本建設(shè)計(jì)劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進(jìn)行編制。

3.3它是簽訂施工合同的依據(jù)

凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。

3.4它是建設(shè)銀行辦理工程貸（撥）款、結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)

3.5它是衡量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)

單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價(jià)值數(shù)量。經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)的建筑工程預(yù)算是施工企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的經(jīng)濟(jì)收入憑證，又是考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的依據(jù)。

4.預(yù)算實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)

4.1了解土方工程情況

土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無(wú)法表示。有的施工企業(yè)開(kāi)工前沒(méi)有編制施工方案，或者是編了施工方案，但沒(méi)有和建設(shè)單位取得聯(lián)系，或者有圖紙但也沒(méi)有完全執(zhí)行。因此預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，就可以及時(shí)了解情況，如土方的類別鑒定，機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問(wèn)題等，并能實(shí)事求是地調(diào)整原編預(yù)算。

4.2實(shí)地進(jìn)行測(cè)量

對(duì)于一些沒(méi)有施工圖或圖紙不完全的小型零星工程，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行測(cè)量，審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)參加測(cè)量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，從而提高審核工作的質(zhì)量。

4.3了解補(bǔ)充定額單價(jià)

審核人員遇到工程中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解所提資料的準(zhǔn)確性。

4.4參加竣工驗(yàn)收

在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒(méi)有標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目，例如渣土清理、渣木外運(yùn)、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。通過(guò)參加竣工驗(yàn)收，能夠了解這些情況。

4.5深入施工現(xiàn)場(chǎng)，提高業(yè)務(wù)水平

預(yù)算審核人員，若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于了解并熟悉施工過(guò)程，了解建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)等都有一定的作用，甚至是決定性的作用，同時(shí)了解熟悉這些知識(shí)，對(duì)于審核工程預(yù)算，特別是審核按照這幾個(gè)設(shè)計(jì)出的施工圖預(yù)算，是非常重要的。工程預(yù)算審核人員應(yīng)不滿于現(xiàn)有知識(shí)水平，應(yīng)該多了解熟悉整個(gè)過(guò)程，熟悉每個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)容和施工工序，才能較好的完成工程預(yù)算審核任務(wù)。

4.6加強(qiáng)聯(lián)系、搞好審核工程工作

建設(shè)單位內(nèi)部各個(gè)職能部門(mén)之間經(jīng)?；ハ嗤猓粨Q意見(jiàn)，才能搞好審核工程預(yù)算工作。

4.7編制預(yù)算價(jià)

（1）工程數(shù)量的復(fù)核?，F(xiàn)在的工程項(xiàng)目部分采用單價(jià)形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，因此投標(biāo)人在投標(biāo)前一定對(duì)文件中的工程數(shù)量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)其中經(jīng)計(jì)算工程數(shù)量與清單中出入較大的進(jìn)行計(jì)算分析，分析其數(shù)量變化大小，變更趨勢(shì)等。（2）施工方案的編制。工程預(yù)算與施工方案要相互統(tǒng)一，施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)，預(yù)算反過(guò)來(lái)又指導(dǎo)調(diào)整施工方案，兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體，不可分離編制。正確選擇定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在編制預(yù)算的時(shí)候，一定要以行業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行。

篇8

關(guān)鍵詞：優(yōu)化工業(yè)；建筑工程；預(yù)算編制

引言

在建筑工程中，建筑工程預(yù)算的編制是專業(yè)化、知識(shí)化、政策化很強(qiáng)的工作，這就要求其相關(guān)工作者有一定預(yù)算和結(jié)算的專業(yè)化知識(shí)，對(duì)建筑的施工、材料、設(shè)備以及投資等多個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)很好的結(jié)合，這是建筑行業(yè)中綜合性的多學(xué)科的工作。如何優(yōu)化工業(yè)建筑工程預(yù)算編制，把建筑行業(yè)的質(zhì)量進(jìn)行提高，從根本上有效的解決建筑工程造價(jià)的控制，保證建筑質(zhì)量在預(yù)算編制上是準(zhǔn)確和真實(shí)的。

1清楚設(shè)計(jì)的意圖，熟悉設(shè)計(jì)的規(guī)范

當(dāng)預(yù)算者拿到一套建筑設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)的閱圖，明白設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)要求和其工程的一系列建筑要求，比如其建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)，還有其建筑設(shè)防和抗震。在閱圖時(shí)還有一些不明白的地方要主動(dòng)和設(shè)計(jì)者進(jìn)行溝通交流，確保圖紙真正建設(shè)的目的。近些年來(lái)，鋼結(jié)構(gòu)的大量引進(jìn)，預(yù)算者對(duì)其方面的專業(yè)知識(shí)缺乏，這就造成了預(yù)算工作量的加大。對(duì)此就要求預(yù)算者必須熟悉其建筑相關(guān)知識(shí)，準(zhǔn)確的進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制的工作。在建筑工程中進(jìn)行合理的用料和用量，準(zhǔn)確的進(jìn)行預(yù)算工作。

2明確施工方案的設(shè)計(jì)管理

明確建筑施工組織的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑施工方案進(jìn)行合理的選擇，這對(duì)于建筑工程預(yù)算編制有著重要的意義。一般來(lái)說(shuō)，建筑施工方案的選擇直接關(guān)系到建筑工程的預(yù)算編制。例如，在建筑工程施工中，土石方的開(kāi)挖到底采用機(jī)械還是人工，是否要進(jìn)行二次搬運(yùn)和場(chǎng)地的清理等一系列工作，這些問(wèn)題都是需要建筑工程預(yù)算進(jìn)行編制的。所以說(shuō)，建筑工程預(yù)算編制在建筑工程施工工程中是必不可缺的一部分。

3采用合理的定額規(guī)則和清單規(guī)則

在進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制的時(shí)候，合理的定額規(guī)則和清單規(guī)則的使用是非常重要的。要避免不同地區(qū)的建筑工程預(yù)算編制人員與其審核人員的區(qū)域性不同，從而編制出不一樣的結(jié)果。技術(shù)在今天時(shí)代的發(fā)展，定額和清單也是需要進(jìn)行更新的，讓日常的人工、材料、機(jī)械應(yīng)用到定額和清單中，這樣能減少建筑行業(yè)在建筑工程中的弊端，定額和清單要日新月異，不能讓預(yù)算者停留在好多年前的舊版本上，一定要采取合理的定額規(guī)則和清單規(guī)則。不能在定額規(guī)則和清單規(guī)則上發(fā)生問(wèn)題。這就要求預(yù)算者有長(zhǎng)期的預(yù)算編制和建筑施工經(jīng)驗(yàn)，參照有關(guān)的建筑規(guī)則，借鑒以前發(fā)生的類似問(wèn)題，對(duì)自己手中的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。

4注重不必要的因素

建筑工程在確定建筑的時(shí)候，就會(huì)對(duì)工期的要求比較高，而對(duì)建筑工程預(yù)算編制的要求更高，預(yù)算編制的時(shí)間又比較緊，這就讓預(yù)算者進(jìn)行預(yù)算編制的趕工。在建筑工程預(yù)算編制中，預(yù)算者發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題不能進(jìn)行解決，這些都是比較讓預(yù)算者頭疼的。如果有一些比較明確的問(wèn)題，預(yù)算者可以根據(jù)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行解決，如果有不能及時(shí)解決的問(wèn)題，這就要求預(yù)算者對(duì)其提出假定條件的編制，一定要對(duì)其進(jìn)行附加說(shuō)明，讓這些問(wèn)題在工程的決算中一次性解決。減少在建筑工程后期工程決算中依舊存在著沒(méi)有解決完的問(wèn)題，這樣就會(huì)影響建筑工程施工的進(jìn)度，讓建筑工程的工期拖延。

5進(jìn)行自我的檢驗(yàn)

有時(shí)候因?yàn)轭A(yù)算者的不注意，把其中的一個(gè)工程預(yù)算的小數(shù)點(diǎn)的位置點(diǎn)錯(cuò)，就這給建筑工程預(yù)算造成了差錯(cuò)，這在預(yù)算時(shí)是不占少數(shù)的。這就要求預(yù)算者在建筑工程預(yù)算編制時(shí)候?qū)こ填A(yù)算進(jìn)行自我的審核，讓這些不必要的問(wèn)題避免和減少。建筑工程預(yù)算編制要求預(yù)算者對(duì)其自我審核的主要內(nèi)容是：工程量是否有遺漏，計(jì)算是否正確，采用的定額和清單是否合理，單價(jià)的換算是否正確，其工程造價(jià)的準(zhǔn)確性是否符合要求等等一些問(wèn)題。預(yù)算者為了放在其在建筑工程預(yù)算編制中進(jìn)行遺漏，這就采用先結(jié)構(gòu)后建筑、先地上后基礎(chǔ)的方法進(jìn)行審核，在沒(méi)有遺漏的基礎(chǔ)上，再進(jìn)行預(yù)算工程量的審核。對(duì)于復(fù)雜的工程量預(yù)算，可以采用指標(biāo)對(duì)照法來(lái)進(jìn)行審核。其對(duì)照的主要指標(biāo)有：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、人工指標(biāo)、材料指標(biāo)和工程量指標(biāo)等。如果按照建筑形式將其進(jìn)行劃分，可分為磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)等其形式的結(jié)構(gòu)方式。在全部的預(yù)算工程量中不可能全部都存在著問(wèn)題，就要對(duì)指標(biāo)影響大的進(jìn)行審查，比較快的把其存在的問(wèn)題找到，井對(duì)其進(jìn)行更改，減少工作量的審核工程，讓建筑工程預(yù)算編制更快的完成。

6結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程預(yù)算編制在建筑工程預(yù)算中不可缺少的一部分，為了讓建筑工程預(yù)算編制更加的合理和準(zhǔn)確，這就要求預(yù)算者對(duì)其預(yù)算工作進(jìn)行合理進(jìn)行，編制出符合建筑設(shè)計(jì)的預(yù)算，本文通過(guò)提高建筑工程預(yù)算編制的工作剖析，讓預(yù)算者在建筑工程預(yù)算編制中遇到的問(wèn)題進(jìn)行有效的解決，并讓以后的預(yù)算者更好的提高預(yù)算工作做出了一定的貢獻(xiàn)。參考文獻(xiàn)

[1]鄭方玉.試論如何優(yōu)化工業(yè)建筑工程預(yù)算編制[J].建材與裝飾，2014（18）：231~232.

[2]盛曉偉，鐔鐵春.建筑工程概預(yù)算存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].價(jià)值工程，2011，30（19）：74.

篇9

建筑工程施工圖預(yù)算，在工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中無(wú)論是對(duì)投資方，還是對(duì)施工企業(yè)而言都有著十分重要的作用。根據(jù)施工圖預(yù)算編制的程序和步驟，有以下幾項(xiàng)內(nèi)容需要引起我們的注意；

一、要求工程造價(jià)人員收集施工圖預(yù)算的編制依據(jù)等各種資料。主要包括建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額和費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，以及其他工具性資料、手冊(cè)，如《五金手冊(cè)》等。

二、造價(jià)人員要對(duì)以上所搜集的全部資料進(jìn)行認(rèn)真閱讀和研究。在開(kāi)始計(jì)算建筑工程量之前，必須充分認(rèn)真閱讀建筑施工圖紙，主要包括審查施工圖紙是否齊全、施工圖紙本身有無(wú)差錯(cuò)、各專業(yè)工程施工圖紙之間有無(wú)矛盾等，并且可以在造價(jià)人員頭腦中形成一個(gè)完整、系統(tǒng)和清楚的工程實(shí)物形象，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明的要求要完全看懂，從而掌握設(shè)計(jì)意圖，對(duì)以后的編制預(yù)算速度十分有利。建筑施工組織設(shè)計(jì)和施工方案對(duì)工程造價(jià)的影響也比較大，即此單位工程采取什么施工方法和選擇哪些機(jī)械施工，則是由施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定的。并且，這些確定的結(jié)果對(duì)于某些工程項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)格有著直接的影響。所以在編制施工圖預(yù)算前，對(duì)于該項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的有關(guān)內(nèi)容必須了解和掌握。例如，土方工程的開(kāi)挖方法，有人工挖土方和機(jī)械挖土方。二者工程量計(jì)算時(shí)的放坡系數(shù)和預(yù)算單價(jià)均不相同，其最終的預(yù)算價(jià)格也不同。之后，還必須親自踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。例如，施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”狀況、工程地質(zhì)和水文狀況、挖、填土方的運(yùn)距等，這些實(shí)際情況，對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性影響很大，必須隨時(shí)觀察和掌握，并做好記錄以備應(yīng)用。在施工圖預(yù)算的編制中，造價(jià)人員的綜合素質(zhì)也非常重要，在專業(yè)技術(shù)素質(zhì)方面要求造價(jià)人員一定要有扎實(shí)的基本功，必須充分熟悉定額的子目設(shè)置和劃分，定額的總說(shuō)明、章節(jié)說(shuō)明及子目附注，熟練掌握各分部（項(xiàng)）的工程量計(jì)算規(guī)則、施工方法，熟悉施工圖預(yù)算的內(nèi)容、編制程序等。同時(shí)也要具備良好的職業(yè)道德及認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，做到勤奮誠(chéng)實(shí)、獨(dú)立客觀、公正準(zhǔn)確地出具工程造價(jià)成果文件。

三、計(jì)算各分部（項(xiàng)）工程量。工程量的計(jì)算，是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過(guò)程中最為繁雜，而又十分細(xì)致，既費(fèi)力又費(fèi)時(shí)的工作。在整個(gè)編制工作中，約有80%以上的時(shí)間是消耗在工程量計(jì)算階段，而且工程造價(jià)的準(zhǔn)確與否，關(guān)鍵在于工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確。所謂工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程的數(shù)量。工程量計(jì)算的步驟如下：

（1）根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。一般情況下，項(xiàng)目?jī)?nèi)容、排列順序和計(jì)量單位均應(yīng)與預(yù)算定額一致，這樣不僅能夠避免重復(fù)和漏項(xiàng)，也有利于下一步選套預(yù)算定額子目和確定分項(xiàng)工程單價(jià)。

（2）列出計(jì)算式。預(yù)算項(xiàng)目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，一定的工程量計(jì)算規(guī)則，列出工程量計(jì)算式，并列出工程量計(jì)算表。例如，工程量的計(jì)算程序我們可以按以下步驟進(jìn)行：計(jì)算建筑面積計(jì)算基礎(chǔ)工程量計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算門(mén)窗工程計(jì)算墻體工程量計(jì)算裝飾工程量計(jì)算樓地面工程量計(jì)算屋面工程量計(jì)算金屬結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算其他工程量。將計(jì)算建筑面積列為第一步，主要是因?yàn)樗粌H具有獨(dú)立的概念和作用，也是核對(duì)其他工程量的主要依據(jù)，而將計(jì)算門(mén)窗工程安排在計(jì)算墻體工程量之前，是因?yàn)樗墓こ塘渴菈w和裝飾工程量計(jì)算過(guò)程中的原始數(shù)據(jù)。這樣可以一數(shù)多用，有效地提高計(jì)算速度，減少重復(fù)計(jì)算。

為提高建筑工程施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性，如何防止重算和避免漏算是工程量計(jì)算過(guò)程中的重要問(wèn)題。首先，在不同分項(xiàng)工程之間的工程量計(jì)算順序，通常按照施工順序進(jìn)行計(jì)算。如帶形基礎(chǔ)工程，它一般由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土等四個(gè)分項(xiàng)工程組成，那么，其工程量計(jì)算順序就可以采用：挖基槽土方墊層砌基礎(chǔ)回填土。這樣即可避免重算和漏算。而在同一分項(xiàng)工程內(nèi)部的各個(gè)組成部分之間，其工程量計(jì)算宜采用以下順序：

①按照順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算。即從施工圖紙的左上角開(kāi)始，按順時(shí)針?lè)较驈淖笙蚴M(jìn)行。

②按照橫豎分割計(jì)算。它是采用由左至右、先橫后豎、從上至下的計(jì)算順序。在同一施工圖紙上，先計(jì)算橫向工程量，后計(jì)算豎向工程量。在橫向采用先左后右，從上到下的計(jì)算順序；在豎向采用先上后下，從左到右的計(jì)算順序。例如，在計(jì)算同一層的墻體時(shí)，我們可以先計(jì)算東西方向的墻體，后計(jì)算南北方向的墻體，在計(jì)算東西方向的墻體時(shí)，我們可以從左至右、從上到下依次進(jìn)行計(jì)算。這樣便可以有效地避免重算和漏算。

③按照構(gòu)件的編號(hào)計(jì)算。這個(gè)方法主要用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)等構(gòu)件的工程量計(jì)算。例如，在梁平法施工圖中，梁均以KL1、KL2或L1、L2依次進(jìn)行編號(hào)，我們?cè)谟?jì)算時(shí)，便可以按圖紙中的編號(hào)依次進(jìn)行，使計(jì)算條理清晰、準(zhǔn)確，也便于以后核查。

④按照?qǐng)D紙軸線編號(hào)計(jì)算。為計(jì)算和審核方便，對(duì)于造型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，可以根據(jù)施工圖紙軸線編號(hào)確定工程量計(jì)算順序。

（3）進(jìn)行計(jì)算。視工程實(shí)際情況，結(jié)合以上我們所了解的計(jì)算程序和同一分項(xiàng)工程的計(jì)算順序，選擇適用的程序和步驟，將計(jì)算式全部列出后，就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算，并在核對(duì)檢查無(wú)誤后把計(jì)算結(jié)果填人計(jì)算表內(nèi)。

（4）對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

（5）最后，復(fù)核后可按預(yù)算定額規(guī)定的分部（項(xiàng)）工程順序、定額子目的設(shè)置及劃分進(jìn)行分項(xiàng)列表匯總。

四、定額項(xiàng)目的選套。這項(xiàng)工作也是非常重要的。同一分項(xiàng)工程，如果由于對(duì)定額的理解偏差或?qū)Χ~考慮的因素不清楚，很有可能造成工程造價(jià)的較大誤差。所以，在選套定額項(xiàng)目時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀定額的總說(shuō)明、章節(jié)說(shuō)明及附注內(nèi)容，正確理解施工定額的適用范圍等。與此同時(shí)，造價(jià)人員還應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解施工工序，確保選套定額項(xiàng)目的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)重大疏漏。在此項(xiàng)工作中，有可能會(huì)遇到以下幾種情況：

（1）直接套用定額項(xiàng)目。當(dāng)施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容相一致時(shí)，直接套用定額項(xiàng)目即可。

（2）套用換算后的定額項(xiàng)目。當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容不完全一致，如果定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)按定額規(guī)定范圍、內(nèi)容和方法進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價(jià)。例如，材料的品種、規(guī)格改變和數(shù)量增減，砂漿或混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，運(yùn)距增加，定額增加系數(shù)等等。

篇10

關(guān)鍵詞：導(dǎo)電混凝土；建筑采暖；數(shù)值計(jì)算；電阻率

中圖分類號(hào)：TU832.1

文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

文章編號(hào)：1674-4764（2013）04-0139-06

當(dāng)今世界能源問(wèn)題日益緊張，最大限度地節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境是目前土木建筑領(lǐng)域的核心發(fā)展方向。中國(guó)大陸屬典型的季風(fēng)性氣候，冬季寒冷，傳統(tǒng)模式的建筑采暖具有鮮明的南北方特色，北方多采用鍋爐供熱并配以分布式金屬散熱片，一次性投資大，且耗費(fèi)大量煤炭資源，對(duì)環(huán)境也存在著廢氣污染的問(wèn)題；南方則多采用室內(nèi)空調(diào)采暖，耗電嚴(yán)重，維護(hù)成本較高。對(duì)此，一些學(xué)者展開(kāi)了針對(duì)建筑采暖工程的改進(jìn)研究，其中，導(dǎo)電混凝土作為一種地面加熱材料的方式也在近年內(nèi)被提出。

作為一種新型混凝土，導(dǎo)電混凝土通過(guò)摻入添加材料作為導(dǎo)電相，以降低其自身的電阻率，達(dá)到有效導(dǎo)電的目的?，F(xiàn)階段，主要的添加材料包括鋼纖維[1-3]、鋼絲絨[4-5]、碳纖維[6-8]以及石墨[5， 9]等。一般來(lái)說(shuō)，普通混凝土屬于不良導(dǎo)體，電阻率較高，在654×103～1.1×104 Ω·m之間[10-11]。試驗(yàn)表明，混凝土在摻入少量鋼纖維后電阻率可在早期有效降低至74～319 Ω·m[3]，在摻入石墨后可改變?cè)?0-1～104 Ω·m[9]，綜合利用鋼渣與碳纖維制成的導(dǎo)電混凝土電阻率達(dá)到了0.78 Ω·m[7]。

導(dǎo)電介質(zhì)在通電后，可以產(chǎn)生電熱效應(yīng)，亦稱焦耳效應(yīng)，其溫度將升高，并伴隨有熱量的產(chǎn)生與釋放，因此，導(dǎo)電混凝土可用于公路融雪化冰[6， 12-13]、建筑采暖工程[7， 14]等。其中，對(duì)于導(dǎo)電混凝土應(yīng)用于建筑采暖工程的研究，現(xiàn)階段主要集中于實(shí)驗(yàn)層次，其計(jì)算方法的相關(guān)研究尚少見(jiàn)。筆者針對(duì)導(dǎo)電混凝土應(yīng)用于室內(nèi)采暖工程的問(wèn)題，在考慮電熱效應(yīng)、導(dǎo)熱與換熱等計(jì)算原理的基礎(chǔ)上，提出了該類問(wèn)題的計(jì)算方法，并對(duì)不同工況進(jìn)行了數(shù)值模擬分析。

左正，等：導(dǎo)電混凝土應(yīng)用于建筑采暖工程的計(jì)算方法

1計(jì)算模型

一般來(lái)講，導(dǎo)電混凝土作為建筑內(nèi)部地面加熱材料的應(yīng)用方式如圖1所示，導(dǎo)電混凝土層位于絕熱底層與地面鋪層之間。工作時(shí)，分區(qū)域分單元地對(duì)導(dǎo)電混凝土層通電，以達(dá)到室內(nèi)采暖的目的。地面鋪層一般選擇絕緣并且傳熱較好的材料，絕熱底層一般選擇隔熱性能較好的材料。

將導(dǎo)電混凝土層中的一個(gè)加熱單元提取出來(lái)，抽象計(jì)算模型，如圖2所示，d為導(dǎo)電混凝土層的厚度，L為導(dǎo)電介質(zhì)間的跨度（電壓間跨度），b為導(dǎo)電截面的長(zhǎng)度。

導(dǎo)電混凝土層內(nèi)部在考慮電熱效應(yīng)的基礎(chǔ)上，可按照各向同性介質(zhì)的熱傳導(dǎo)問(wèn)題求解，底部屬于絕熱邊界條件，上部的地面鋪層較薄且導(dǎo)熱較好，可視導(dǎo)電混凝土上表面與室內(nèi)空氣之間為對(duì)流換熱與輻射換熱邊界條件。

室內(nèi)空氣不考慮由于流動(dòng)形成的不均勻溫度場(chǎng)，等效考慮為相同空間下的均勻溫度介質(zhì)，這樣，數(shù)值模型中無(wú)需對(duì)空氣建模，可將其作為一種邊界條件處理，充分簡(jiǎn)化了計(jì)算的前處理工作量。室內(nèi)空氣在考慮與導(dǎo)電混凝土層的換熱外，仍需考慮與室外空氣通過(guò)墻體的換熱。

3.3溫度場(chǎng)

采取驗(yàn)證算例的布置形式與混凝土材料，調(diào)整直流通電電壓為35.0 V，以室內(nèi)外初始溫差2.0 ℃為例，計(jì)算溫度歷程如圖4所示，由于墻體換熱的存在，室內(nèi)空氣溫度的上升斜率在后期要小于導(dǎo)電混凝土層表面。

繪制通電2 h時(shí)的導(dǎo)電混凝土層的豎向溫度變化場(chǎng)分布云圖如圖5所示，層內(nèi)沿豎直方向形成了熱量流動(dòng)，在上表面附近溫度梯度較大，上下表面溫差在2 ℃左右。

3.4換熱量

采取驗(yàn)證算例的布置形式與混凝土材料，計(jì)算并統(tǒng)計(jì)通電2 h內(nèi)不同室內(nèi)外初始溫差ΔT0情況下自然對(duì)流換熱與輻射換熱的換熱量如表4所示，在導(dǎo)電混凝土層與室內(nèi)空氣的換熱過(guò)程中，輻射換熱所占的比重較大，總量上有輻射換熱量∶對(duì)流換熱量=60%∶40%，以室內(nèi)外初始溫差ΔT0=2.0 ℃為例，計(jì)算熱通量歷程如圖6所示。

根據(jù)計(jì)算結(jié)果，對(duì)不同組合工況進(jìn)行參數(shù)敏感性分析，可得到ρ、ΔU、d的平均敏感性指標(biāo)分別為0.84、2.73、0.16。說(shuō)明采暖效率對(duì)輸入電壓非常敏感，但是由于安全電壓的限制，直流35.0 V已是極限，沒(méi)有挖潛的余地；采暖效率對(duì)厚度的敏感性較弱，且進(jìn)一步加厚將帶來(lái)工程材料增加的額外費(fèi)用，并不值得做太多文章；采暖效率對(duì)導(dǎo)電混凝土的電阻率敏感性較強(qiáng)，且導(dǎo)電材料仍有進(jìn)一步研究挖潛的空間。因此，導(dǎo)電混凝土的導(dǎo)電能力是其應(yīng)用于建筑采暖工程中的主要考慮因素與研究重點(diǎn)。

4結(jié)論

1）在考慮對(duì)流換熱、輻射換熱以及電熱效應(yīng)等計(jì)算原理的基礎(chǔ)上，提出了導(dǎo)電混凝土應(yīng)用于建筑采暖工程中的計(jì)算方法，通過(guò)對(duì)已有試驗(yàn)的數(shù)值模擬，證明了計(jì)算方法的正確性與可行性。

2）通過(guò)數(shù)值試驗(yàn)證明了摻入添加材料后混凝土的導(dǎo)電性能是建筑采暖工程中應(yīng)用的重要考察因素。

沒(méi)有考慮配制導(dǎo)電混凝土的經(jīng)濟(jì)性是本文的不足，這也將是未來(lái)研究工作中的重點(diǎn)。

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