導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇公考常識(shí)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

第一節(jié)罪數(shù)的區(qū)分

一、區(qū)分罪數(shù)的意義：有利于準(zhǔn)確定罪；有利于適當(dāng)量刑。

二、區(qū)分罪數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)：1、符合一個(gè)犯罪構(gòu)成就是一罪；符合數(shù)個(gè)犯罪構(gòu)成就是數(shù)罪；數(shù)次符合同一個(gè)犯罪構(gòu)成也是數(shù)罪。2、注意問(wèn)題：以犯罪的構(gòu)成為準(zhǔn)；堅(jiān)持主客觀相統(tǒng)一；注意刑法分則的特殊規(guī)定（盜竊并使用他人信用卡的是盜竊罪、保險(xiǎn)詐騙數(shù)罪并罰、貪臟枉法的依處罰較重的規(guī)定定罪）。

第二節(jié)實(shí)質(zhì)的一罪

一、繼續(xù)犯：也稱持續(xù)犯，是指行為從著手實(shí)行到由于某種原因終止以前，一直處于持續(xù)狀態(tài)的犯罪。特點(diǎn)：1、必須是犯罪行為與不法狀態(tài)同時(shí)繼續(xù)（區(qū)別于狀態(tài)犯，其是指行為結(jié)束后，造成的不法狀態(tài)仍然在持續(xù)的情形）；2、必須是犯罪行為在一定時(shí)間內(nèi)不間斷地持續(xù)；3、必須是一個(gè)行為侵犯了同一具體的社會(huì)關(guān)系（從始至終都針對(duì)同一對(duì)象，侵犯同一社會(huì)關(guān)系）；4、必須出于一個(gè)罪過(guò)。

二、想象競(jìng)合犯：也稱想象的數(shù)罪、觀念競(jìng)合、一行為數(shù)法，是指一個(gè)行為觸犯了數(shù)個(gè)罪名的情況。特點(diǎn)：1、實(shí)施了一個(gè)行為；2、觸犯了數(shù)個(gè)罪名。處罰：擇一重罪處罰。

三、結(jié)果加重犯：是指法律規(guī)定的一個(gè)犯罪行為（基本犯罪），由于發(fā)生了嚴(yán)重結(jié)果而加重其法定刑的情況。特點(diǎn)：1、實(shí)施了基本犯罪行為，但造成了加重結(jié)果；兩者之間有因果關(guān)系；2、對(duì)基本犯罪一般持故意，對(duì)加重結(jié)果到少有過(guò)失；3、刑法對(duì)加重結(jié)果加重了法定刑。

第三節(jié)法定的一罪

一、結(jié)合犯：數(shù)個(gè)原本獨(dú)立的犯罪行為，根所硎分則的明文規(guī)定，結(jié)合成為別一獨(dú)立的新罪的情況。特點(diǎn)：1、原本為刑法上數(shù)個(gè)獨(dú)立的犯罪；2、結(jié)合成另一個(gè)獨(dú)立新罪：公式為：甲罪+乙罪=丙罪；3、原本獨(dú)立的犯罪失去獨(dú)立的意義，成為新罪的一部分；4、是刑法分則的明文規(guī)定的。我國(guó)刑法沒(méi)有規(guī)定典型的結(jié)合犯。

二、慣犯：是指以某種犯罪為常業(yè)，以犯罪所得為主要生活來(lái)源或者腐化生活來(lái)源，或者犯罪已成習(xí)性，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)反復(fù)多次實(shí)施某種犯罪的情況。可分為常業(yè)慣犯（以犯罪為常業(yè)，以犯罪所得為主要生活來(lái)源或者腐化生活來(lái)源的情況）、常習(xí)慣犯（是指犯罪已成習(xí)性，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)反復(fù)多次實(shí)施某種犯罪的情況）。特點(diǎn)：1、惡習(xí)深；2、時(shí)間長(zhǎng)；3、犯罪次數(shù)多；4、社會(huì)危害大。我國(guó)刑法規(guī)定的常業(yè)慣犯有：賭博罪、非法行醫(yī)罪。

第四節(jié)處斷的一罪

一、連續(xù)犯：是指基于同一的或者概括的犯罪故意，連續(xù)實(shí)施性質(zhì)相同的數(shù)個(gè)行為，觸犯同一罪名的犯罪。特點(diǎn)：1、基于同一的或者概括的犯罪故意；2、性質(zhì)相同的數(shù)個(gè)行為（包括數(shù)次行為都獨(dú)立構(gòu)成犯罪；數(shù)次行為都不獨(dú)立構(gòu)成犯罪<徐行犯>；數(shù)次行為中有的獨(dú)立構(gòu)成犯罪有的不獨(dú)立構(gòu)成犯罪）；3、行為具有連續(xù)性（從主客觀兩個(gè)方面來(lái)看）；4、必須觸犯同一個(gè)罪名（觸犯同一條文的不等于觸犯同一罪名）。多次搶劫是升格。走私、貪污。從行為終了之日起計(jì)算。

篇2

每次公考筆試結(jié)束后都會(huì)有不少考生扼腕嘆息：有行測(cè)答題卡沒(méi)涂完甚至來(lái)不及涂的；有行測(cè)前面耗費(fèi)太多時(shí)間導(dǎo)致最后資料分析沒(méi)做，但又聽(tīng)說(shuō)這部分簡(jiǎn)單無(wú)比的；有題目看錯(cuò)而與正確選項(xiàng)失之交臂的；有申論審題不清而答偏的；有公文格式錯(cuò)誤的；有兩個(gè)問(wèn)題只回答其一漏答問(wèn)題的；有字?jǐn)?shù)過(guò)少或過(guò)多的、錯(cuò)別字、卷面不整潔的……

為幫助廣大考生更好地在考場(chǎng)上發(fā)揮，避免因一些低級(jí)錯(cuò)誤而痛失機(jī)遇、后悔莫及，筆者根據(jù)多年的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和考場(chǎng)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷，在此給大家提供一些實(shí)用性很強(qiáng)的筆試考場(chǎng)策略，助大家一戰(zhàn)功成。

行測(cè)策略

【做題速度總體求快】

行測(cè)考試的最大特點(diǎn)就是題量多、時(shí)間緊，因此一定要有緊迫的時(shí)間觀念。在做常識(shí)判斷題時(shí)，速度一定要快，不能猶豫、糾結(jié)。20道題完全可以五分鐘左右做完。類比推理、圖形推理和邏輯填空題型也要適當(dāng)?shù)乜欤驗(yàn)檫@些題型所需要的信息，一分鐘之內(nèi)就能想得到，想不到的再多花3分鐘也還是徒勞。片段閱讀和定義判斷的閱讀量較大，但因?yàn)檩^簡(jiǎn)單易得分，所以要細(xì)心謹(jǐn)慎一點(diǎn)，注重正確率。而資料分析和邏輯判斷這兩個(gè)題型尤其要重視，因?yàn)橹灰晕⒒c(diǎn)功夫就能輕輕松松得分，所以可以適當(dāng)放慢一點(diǎn)，盡量提高準(zhǔn)確率。至于數(shù)量關(guān)系題，考生若是比較擅長(zhǎng)，可以每題花1.5分鐘左右；若是數(shù)學(xué)基礎(chǔ)較差，則可以適當(dāng)放棄。總之考生要熟悉每種題型的特點(diǎn)和自己對(duì)各題型的把握程度，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的時(shí)間分配。

【適當(dāng)放棄果斷選擇】

每年聯(lián)考行測(cè)的110題中，有20-30題在一分鐘內(nèi)沒(méi)有思路、兩分鐘內(nèi)無(wú)法做出選擇是極其正常的。因此碰到不擅長(zhǎng)、不熟悉或不知如何下手的題，要果斷放棄，千萬(wàn)不可糾結(jié)在少數(shù)題目上而耽誤了全局，并因此影響整個(gè)考試過(guò)程中的心理狀態(tài)。

【做題順序先易后難】

“田忌賽馬”中，孫臏只是調(diào)整了賽馬的出場(chǎng)順序，就輕松扭轉(zhuǎn)了不利局面，考場(chǎng)上亦是如此。在備考階段的全真模擬考試中，廣大考生一般都已形成了自己的做題先后順序?？紤]到大部分考生在考試剛開(kāi)始時(shí)，可能還未完全進(jìn)入最佳考試狀態(tài)，因此建議先做常識(shí)判斷、類比推理、圖形推理、邏輯填空等對(duì)注意力要求不高的試題，這也有助于克服緊張情緒；然后再做自己拿手或者要求精神高度集中的模塊（定義判斷、片段閱讀、資料分析、邏輯判斷）；最后做相對(duì)薄弱的部分。

需要特別強(qiáng)調(diào)的是：有些考生習(xí)慣按試卷順序從前往后做，那么千萬(wàn)不要把試卷最后的資料分析放到考試最后來(lái)做，因?yàn)檫@部分只要稍稍花些時(shí)間，就特別容易得分！如果放到最后卻又時(shí)間不夠，就只能眼睜睜地看著大把的分?jǐn)?shù)從自己眼皮底下溜走了！

【不同題型針對(duì)性解決】

常識(shí)判斷、圖形推理求快；類比推理、邏輯填空求快的基礎(chǔ)上注意陷阱；片段閱讀和定義判斷適當(dāng)放慢，排除迷惑選項(xiàng)時(shí)要細(xì)心謹(jǐn)慎避免失分；資料分析只要找對(duì)數(shù)據(jù)，正確列式再結(jié)合選項(xiàng)差距，就能運(yùn)用快速計(jì)算技巧，迅速鎖定正確答案，正確率100%并非遙不可及；數(shù)量關(guān)系一般會(huì)有3-4道非常簡(jiǎn)單的送分題，要能迅速識(shí)別出來(lái)，較難的題如果時(shí)間允許又思路明顯的，可以花點(diǎn)時(shí)間研究，但最多不可超過(guò)2.5分鐘。

【審題細(xì)心嚴(yán)防陷阱】

大部分題目都要求考生選出正確選項(xiàng)，但也有不少題目是選錯(cuò)誤項(xiàng)、不正確項(xiàng)，或是故意把問(wèn)題設(shè)置得很拗口，比如“以下選項(xiàng)除哪項(xiàng)外，均可能為真”、“以下選項(xiàng)不可能成立的是”、“除哪項(xiàng)外，其余都無(wú)法推出”、“以下選項(xiàng)都能從文中得出，除了”……這就要求考生細(xì)心謹(jǐn)慎地對(duì)待問(wèn)題，弄清出題人意圖，避免馬虎大意落入陷阱。

【涂答題卡準(zhǔn)確及時(shí)】

準(zhǔn)備質(zhì)量好的2B鉛筆2-3支，將筆尖事先削得盡量扁、平而厚，以方便涂卡。涂卡時(shí)將答題卡選項(xiàng)框的左右涂?jī)纱?，即可讓光電閱讀機(jī)識(shí)別到，而不需完全涂滿。有不少同學(xué)習(xí)慣把試卷全部做完后再開(kāi)始涂卡，卻發(fā)現(xiàn)涂卡時(shí)間不夠，悔之晚矣；因此建議每做完一部分試題就涂好這部分的答題卡。涂卡時(shí)一定要看清題號(hào)，對(duì)號(hào)入座、防止誤涂。為了形成良好的涂卡習(xí)慣和速度，在平時(shí)的?？贾芯蛻?yīng)該嚴(yán)格按照考試要求涂好答題卡。

申論考場(chǎng)策略

【精準(zhǔn)審題嚴(yán)防陷阱】

準(zhǔn)確審題是攻克申論的第一步。要明確命題人究竟在考什么，把握好每題的要求。首先要找出問(wèn)題的關(guān)鍵詞，明確問(wèn)題涉及的材料范圍，是一問(wèn)還是兩問(wèn)，是要求概括內(nèi)容、問(wèn)題，還是闡釋概念、評(píng)論觀點(diǎn)，亦或是分析原因、提出對(duì)策等，是否有身份和形式、格式要求，以及作答字?jǐn)?shù)和其他要求。

很多看似容易的題，卻不易拿到理想的分?jǐn)?shù)。不少考生覺(jué)得自己答得好，分?jǐn)?shù)公布后卻大失所望。這其中的一個(gè)重要原因就是命題人有時(shí)會(huì)故意設(shè)置一些陷阱，而部分考生審題不夠細(xì)心謹(jǐn)慎，犯了低級(jí)錯(cuò)誤。例如2012年國(guó)考（地市級(jí)）和山東省考第三題，題干后的作答要求分別是：“1.對(duì)存在的問(wèn)題概括準(zhǔn)確、扼要；2.所提建議具體簡(jiǎn)明、有針對(duì)性、切實(shí)可行；3.不超過(guò)400字?！币约啊?.問(wèn)題定位準(zhǔn)確；2.建議措施具體；3.不超過(guò)900字。”顯然第1、2條要求就明確表明必須先指出存在的問(wèn)題，然后提出具體建議。遺憾的是，在?？贾杏薪氲目忌贾惶峤ㄗh而未先指出問(wèn)題。

【帶著問(wèn)題閱讀材料】

在閱讀材料前，先仔細(xì)看一遍試卷后面的問(wèn)題，以明確閱讀材料時(shí)所要關(guān)注的重點(diǎn)方面，做到有的放矢事半功倍。閱讀材料時(shí)要快速查找關(guān)鍵句，適當(dāng)圈點(diǎn)勾畫(huà)，邊看邊總結(jié)，每看完一段材料，就在稿紙上寫下一句話的段落大意，標(biāo)好段落編號(hào)。材料看完后分好類，把內(nèi)容相近的段落歸為一類；再把有對(duì)象一致、角度相同、因果聯(lián)系、對(duì)策建議等關(guān)系的段落編號(hào)連起來(lái)，做好相應(yīng)標(biāo)注。

【答題內(nèi)容緊扣材料】

正所謂無(wú)材料不申論。緊扣材料，要求考生的答題內(nèi)容應(yīng)從給定材料中提煉、分析得來(lái)。所有申論小題的答案都源于材料，大作文在文章立意、問(wèn)題分析和對(duì)策建議等方面也與材料密切相關(guān)。因此材料是申論的根本。

緊扣材料要做到：忠于主旨。觀點(diǎn)、分析和對(duì)策等都要符合材料主旨，避免偏差，切忌另起爐灶、隨意發(fā)揮。緊扣題意。要認(rèn)真審題，帶著問(wèn)題在材料中找關(guān)鍵詞句，按題目要求謹(jǐn)慎作答。實(shí)事求是。許多考生喜歡套用答題模板，但一定要謹(jǐn)記申論材料是常新的，而模板是固化的，所以考生應(yīng)根據(jù)材料、實(shí)事求是地作答，而非機(jī)械地憑空套用模板。

【書(shū)寫規(guī)范卷面整潔】

由于人工閱卷，申論判分的主觀性因素很大。閱卷人每天面對(duì)數(shù)百份以上試卷，自然會(huì)青睞卷面整潔的試卷。卷面方面要做到：書(shū)寫工整規(guī)范。盡量用楷體或端正的字體書(shū)寫，大小要適中，太小或太大的字都要不得。卷面整潔美觀。下筆需慎重，一定要先想好作答提綱和措辭，考慮好字?jǐn)?shù)，逐條寫到答題紙上，盡量避免涂抹和影響整體美觀的修改。無(wú)錯(cuò)別字。閱卷標(biāo)準(zhǔn)中，錯(cuò)三個(gè)字扣一分，但實(shí)際上錯(cuò)一個(gè)字就會(huì)影響閱卷人的感覺(jué)。若是錯(cuò)別字多，就更難取得較高分?jǐn)?shù)了。標(biāo)點(diǎn)正確。要掌握標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的正確用法，如標(biāo)點(diǎn)符號(hào)一般占一格，不出現(xiàn)在一行之首等。無(wú)語(yǔ)病?？忌⒁饩渥映煞帧⒋朐~、搭配、邏輯、語(yǔ)序、是否有歧義或重復(fù)等，確保語(yǔ)句通順連貫無(wú)語(yǔ)病。

【字?jǐn)?shù)控制時(shí)間分配】

篇3

一、分配好答題時(shí)間

考場(chǎng)上，只有合理分配時(shí)間，才能使心情平靜，陣腳不亂。如何有效地利用有限的考試時(shí)間，考生應(yīng)做到心中有數(shù)。語(yǔ)文試卷的結(jié)構(gòu)一般為六大題型，共150分，考試時(shí)間150分鐘，剛好是1分鐘對(duì)應(yīng)1分?？忌凑?分以略少于1分鐘的時(shí)間答題的原則分配時(shí)間較為合理。前松后緊或前緊后松都難于保證答題質(zhì)量.尤其應(yīng)避免最后用較少的時(shí)間突擊作文的情況出現(xiàn)?？忌诖痤}時(shí)，如果出現(xiàn)一道3分的題.用三四分鐘的時(shí)間仍不能解決的情況，就說(shuō)明解題思路出了問(wèn)題，必須立即調(diào)整：或者先放一放，到最后有時(shí)間再來(lái)思考。當(dāng)然，考生可以根據(jù)自己的特長(zhǎng)以及自己的答題風(fēng)格來(lái)安排時(shí)間，最好能在模擬考試中演練一下，以確保能答完題。

二、審好試題要求

明確答題要求，弄清命題用意，是準(zhǔn)確解題的前提和答好題的關(guān)鍵。審題主要指審題干要求、命題方式，對(duì)題干的文字措辭、提法要看清認(rèn)準(zhǔn)，做到不漏、不錯(cuò)、不走樣。一般來(lái)說(shuō)，高考試題每題都有一個(gè)明確的考點(diǎn)?？忌鞔_題目是從什么角度、什么范圍出題的。只有這樣，才能使答案全面到位。如選擇題中，“正確”“錯(cuò)誤”“相同…不同”“哪一項(xiàng)”“哪幾項(xiàng)”等不同的要求：主觀題中“修改”“調(diào)整”“重組”“篩選”“闡釋…評(píng)價(jià)”“擬定標(biāo)題”等不同的要求.考生都要一一明確。試題要求是答題的指向.如果考生沒(méi)有弄清要求甚至不看要求便草率作答，是難以切中要害，答對(duì)答好題目的。題干要求沒(méi)審準(zhǔn)，該選“錯(cuò)誤”的卻選成了“正確”的，這并非不會(huì)出現(xiàn)?？忌欢ㄒ苊獬霈F(xiàn)這種情況。

三、用好解題技巧

高考試題有些具有一定的迷惑性，命題者甚至故意設(shè)置一些陷阱，但只要考生恰當(dāng)?shù)卣业角腥朦c(diǎn)，就會(huì)柳暗花明，豁然開(kāi)朗。

就選擇題而言，最常用的就是淘汰法。首先選出自己較有把握的選項(xiàng)，然后根據(jù)題干要求淘汰錯(cuò)誤選項(xiàng)。像“語(yǔ)音”“字形”“成語(yǔ)”“病句”等題，都可先采用排除錯(cuò)項(xiàng)法，然后再對(duì)相似選項(xiàng)細(xì)加甄別?！芭判颉鳖}可先找出關(guān)系密切的句子。文言文閱讀中的分組選擇題，多為某人某方面的才能、品性等相關(guān)內(nèi)容篩選，可采用逆向思維的方法，找出明顯不屬于題干要求的句子。另外，文言文閱讀、現(xiàn)代文閱讀中的某些選擇題，有時(shí)兩個(gè)選項(xiàng)對(duì)同一個(gè)問(wèn)題的說(shuō)法相左，那么其中一個(gè)必然是正確的。

就簡(jiǎn)答題而言，分?jǐn)?shù)本身是與試題難易相關(guān)的.也與答題容量的多少相關(guān)。分值少的，可少答些文字。如一道6分的題目，只答一兩句話明顯是和分值不相稱的。翻譯文言文句子時(shí)，先根據(jù)上下語(yǔ)意推斷.然后再確定句中哪些是翻譯的關(guān)鍵詞語(yǔ)。做現(xiàn)代文閱讀題時(shí)，從文中可以篩選出較明顯的答案，可用原文作答；概括性的題可抓住文中的關(guān)鍵詞句化繁為簡(jiǎn)：評(píng)述性的題要在理解的基礎(chǔ)上用自己的語(yǔ)言表述。簡(jiǎn)答題要做到抓住實(shí)質(zhì)，一語(yǔ)中的，語(yǔ)言要簡(jiǎn)明扼要，通順流暢?？忌梢栽诓莞寮埳习汛鸢附M織好，再謄寫到答題紙上。

四、做好文章閱讀題

閱讀題是高考語(yǔ)文試題的第二大板塊.做好閱讀題是贏得語(yǔ)文高分的重要環(huán)節(jié)。高考試題中的文章閱讀，從選文到命題都是經(jīng)過(guò)命題者深思熟慮的，題型相對(duì)規(guī)范。做閱讀題時(shí)，考生要注意以下兩個(gè)方面：

1.準(zhǔn)確感知整體。從文章的題目人手，循著作者的寫作思路，進(jìn)而把握文章的中心。只有從整體上把握了文章，才能抓住關(guān)鍵性的語(yǔ)言信息.才能理解文中詞句的隱含意義。

2.遵循解讀程序?？忌喿x文章可按照“文一題一文一答”的程序。第一步，盡量讀懂全文，個(gè)別不理解的地方可適當(dāng)思考：思考后還不理解的做標(biāo)記跳過(guò)，或許讀到最后，前面不懂的也就懂了。第二步，看試題，初步明確命題要求，找出試題對(duì)應(yīng)文章的內(nèi)容所在，尤其注意題目中對(duì)解讀文章有提示作用的部分（如文言文、現(xiàn)代文的最后一題）。第三步，回讀文章，把題目與相關(guān)文句、文段結(jié)合起來(lái)思考，進(jìn)一步加深對(duì)文章的理解。第四步，整合答案，在明確題干要求的基礎(chǔ)上，提取相關(guān)內(nèi)容，加以概括。

解讀文章時(shí)，不要放過(guò)文中出現(xiàn)的任何信息，如括號(hào)中的說(shuō)明、文中的注釋、寫作時(shí)間、背景提示等，所有這些內(nèi)容都有助于考生理解文章.甚至有的與題目相關(guān)。

五、打好寫作攻堅(jiān)仗

作文是高考語(yǔ)文的半壁江山.作文成績(jī)的高低直接制約著高考語(yǔ)文成績(jī)。作為考場(chǎng)作文，抓住閱卷者的心是非常重要的?？忌梢詮囊韵聨追矫嬷郑?/p>

1.卷面的整潔美觀最為重要。字跡清晰、卷面整潔，會(huì)讓閱卷者心情舒暢：書(shū)寫漂亮、排列整齊，能令閱卷者賞心悅目，印象分就會(huì)直線上升。

2.好的標(biāo)題是成功的一半。新奇凝練、富有特色的標(biāo)題，既能讓閱卷者眼前一亮，又能幫助閱卷者理解文章，從而給閱卷者留下良好的印象。

3.安排一個(gè)漂亮的開(kāi)頭和結(jié)尾。高考作文的開(kāi)頭和結(jié)尾很重要，因?yàn)樗鼈兪情喚碚哧P(guān)注最多的地方?；蛞晕牟扇?，或以詩(shī)情取勝，或以個(gè)性取勝，考生可以根據(jù)自己的特長(zhǎng)來(lái)安排。

4.恰當(dāng)?shù)刂圃煲恍┝咙c(diǎn)。如恰到好處地引用一些名言警語(yǔ)、詩(shī)詞歌句，使文章錦上添花。

以上所說(shuō)的是寫作的外在因素，對(duì)于寫作本身.考生要注意以下幾個(gè)方面：

1.認(rèn)真審題。考生作文要做到符合題意，符合寫作要求。話題作文和命題作文淡化了審題，但不等于不需要審題：有了寫作的寬泛度，不等于寫作完全自由。

2.相關(guān)聯(lián)想。高考作文題可能不是考生熟悉的文題，因此會(huì)有一種生僻感。這時(shí)，考生要抓住本質(zhì)，冷靜思考，與平時(shí)寫過(guò)的某則材料或大腦中儲(chǔ)存的某些材料進(jìn)行相關(guān)聯(lián)想，這樣就可能激發(fā)你寫作的興奮點(diǎn)。

3.定準(zhǔn)文體。議論文、記敘文等均可，但不能搞“二合一”“三合一”，寫“四不像”的文章。寫作中，考生可根據(jù)自己的寫作優(yōu)勢(shì)選取一種文體形式。

4.選材構(gòu)思。選材應(yīng)突出典型性、新穎性，構(gòu)思要考慮到謀篇布局的技巧，力爭(zhēng)使自己的文章“奇崛”一點(diǎn)，表現(xiàn)出自己的與眾不同。一般來(lái)說(shuō)，高考作文關(guān)注社會(huì)，寫現(xiàn)實(shí)中的事情較為閱卷者認(rèn)可，切記不可胡編亂造。

篇4

單項(xiàng)選擇題：(在下列每小題四個(gè)備選答案中選出一個(gè)正確答案。)

1.市場(chǎng)的基本活動(dòng)是(B )。

A. 生產(chǎn)活動(dòng) B. 交換活動(dòng) C. 銷售活動(dòng) D.促銷活動(dòng)

2.強(qiáng)調(diào)“以質(zhì)取勝”的經(jīng)營(yíng)觀念屬于( B )觀念。

A.生產(chǎn) B.產(chǎn)品 C.推銷 D.社會(huì)營(yíng)銷

3.許多冰箱生產(chǎn)廠家近年來(lái)高舉“環(huán)?！薄ⅰ敖】怠逼鞄?，紛紛推出無(wú)氟冰箱。它們所奉行的市場(chǎng)營(yíng)銷管理哲學(xué)是 ( D )。

A.推銷觀念 B.產(chǎn)品觀念 C.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念 D.社會(huì)營(yíng)銷觀念

4.下列表述中，反映推銷觀念的是( C )。

A. 我能生產(chǎn)什么，就賣什么 B. 我生產(chǎn)什么，就賣什么

C. 我賣什么，就設(shè)法讓人買什么 D. 顧客需要什么，我就生產(chǎn)什么

5.消費(fèi)者在購(gòu)買商品時(shí)，商品的品牌差異程度大，而消費(fèi)者參與程度低的購(gòu)買行為屬于( C )。

A.復(fù)雜型購(gòu)買 B.和諧型購(gòu)買 C.多變型購(gòu)買 D.習(xí)慣型購(gòu)買

6.中國(guó)人的口味大體上是東辣、西酸、南甜、北咸，這是一種( A )現(xiàn)象。

A.地域亞文化 B.種族亞文化 C.宗教亞文化 D.民族亞文化

7.消費(fèi)者不可能在真空中做出自己的購(gòu)買決策，其購(gòu)買決策在很大程度上受到社會(huì)、文化、個(gè)人和心理等因素的影響，其中相關(guān)群體屬于( B )。

A.組織因素 B.社會(huì)文化因素 C.心理因素 D.個(gè)人因素

8. 對(duì)于多變型購(gòu)買行為，企業(yè)應(yīng)采取的主要營(yíng)銷策略有( C ) 。

A.加強(qiáng)售后服務(wù) B.增加花色品種

C.提供充足的購(gòu)買信息 D.開(kāi)展大量重復(fù)性廣告

9.消費(fèi)者從廣告、售貨員介紹、商品展覽與陳列、商品包裝、商品說(shuō)明書(shū)等獲得信息的來(lái)源屬于( D )。

A.個(gè)人來(lái)源 B.公眾來(lái)源

C.經(jīng)驗(yàn)來(lái)源 D.商業(yè)性來(lái)源

10.當(dāng)企業(yè)實(shí)施的策略是設(shè)法在現(xiàn)有市場(chǎng)上擴(kuò)大銷售，提高市場(chǎng)占有率，該增長(zhǎng)策略稱為( A )。

A.市場(chǎng)滲透 B.市場(chǎng)開(kāi)發(fā) C.產(chǎn)品開(kāi)發(fā) D.多元化

11.企業(yè)通過(guò)控制或兼并經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品的企業(yè)來(lái)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的發(fā)展策略是( D )。

A.同心多元化 B. 橫向多元化 C. 前向一體化 D. 水平一體化

12.某食品加工廠自己投資建立了原材料生產(chǎn)基地，這種業(yè)務(wù)增長(zhǎng)方式屬于(A )。

A.前向一體化 B.后向一體化 C.水平一體化 D.水平多元化

13.一家主營(yíng)汽車玻璃上市公司的決策者擬考慮同心多元化作為進(jìn)一步發(fā)展的方向，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮的發(fā)展方向是( A )。

A.發(fā)展建筑玻璃產(chǎn)品 B.發(fā)展汽車發(fā)動(dòng)機(jī)產(chǎn)品

C.購(gòu)并汽車配套企業(yè) D.發(fā)展其他汽車配件產(chǎn)品

14.根據(jù)GE矩陣，對(duì)于市場(chǎng)吸引力大、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力中等的業(yè)務(wù)單位，企業(yè)應(yīng)選擇( A )。

A.增加投資 B. 有選擇地投資 C.縮減投資 D.放棄投資

15.在中秋節(jié)、情人節(jié)等節(jié)日即將來(lái)臨的時(shí)候，許多商家都大做廣告，以促銷自己的產(chǎn)品。他們對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的方法是( D )。

A. 地理細(xì)分 B.人口細(xì)分 C. 心理細(xì)分 D. 行為細(xì)分

16.對(duì)于同質(zhì)性較高的產(chǎn)品，宜采用( C )。

A.產(chǎn)品專業(yè)化 B.市場(chǎng)專業(yè)化 C.無(wú)差異營(yíng)銷 D.差異營(yíng)銷

17.企業(yè)在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，生產(chǎn)不同的產(chǎn)品，進(jìn)入每一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，這種策略稱為( A )。

A.市場(chǎng)專業(yè)化 B.產(chǎn)品專業(yè)化 C.選擇性專業(yè)化 D.完全差異性

18.企業(yè)定位于市場(chǎng)“空白點(diǎn)”的定位策略是( A )。

A.迎頭定位 B.避強(qiáng)定位 C.重新定位 D.二次定位

19.產(chǎn)品組合的長(zhǎng)度是指( A )的總數(shù)。

A.產(chǎn)品項(xiàng)目 B.產(chǎn)品品種 C.產(chǎn)品規(guī)格 D.產(chǎn)品品牌

20.在原有產(chǎn)品線內(nèi)增加新的產(chǎn)品項(xiàng)目，以強(qiáng)化產(chǎn)品線，這種做法屬于( A )。

A. 產(chǎn)品線擴(kuò)展決策 B. 縮減產(chǎn)品組合決策

C. 產(chǎn)品線填補(bǔ)決策 D. 產(chǎn)品線現(xiàn)代化決策

21.品牌中可以識(shí)別但不能用口語(yǔ)發(fā)音表達(dá)的部分稱為( A )。

A.品牌標(biāo)記 B.品牌名稱 C.商標(biāo) D.服務(wù)標(biāo)記

22.產(chǎn)品生命周期是指產(chǎn)品的( C )生命周期。

A.使用 B.物理 C.市場(chǎng) D.經(jīng)濟(jì)

23.消費(fèi)者購(gòu)買某種產(chǎn)品時(shí)所追求的利益，即顧客真正要買的東西，是產(chǎn)品整體概念中的( A )。

A.形式產(chǎn)品 B.核心產(chǎn)品 C.附加產(chǎn)品 D.潛在產(chǎn)品

24.在海爾公司的產(chǎn)品目錄中，有冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、抽油煙機(jī)、電視機(jī)，這是描述( A )。

A.產(chǎn)品組合寬度 B.產(chǎn)品組合長(zhǎng)度

C.產(chǎn)品組合深度 D.產(chǎn)品組合的關(guān)聯(lián)性

25.企業(yè)在定價(jià)時(shí)，通過(guò)降低價(jià)格薄利多銷來(lái)達(dá)到增加盈利的目的，采取這種策略的前提是( B )。

A.需求價(jià)格彈性小于1 B.需求價(jià)格彈性大于1

C.需求收入彈性小于1 D.需求收入彈性大于1

26.制造商給某些批發(fā)商或零售商一種折扣優(yōu)待，促使他們?cè)敢鈭?zhí)行某種市場(chǎng)營(yíng)銷職能，這種折扣一般稱為( C )。

A.現(xiàn)金折扣 B.數(shù)量折扣 C.交易折扣 D.季節(jié)折扣

27. 適合采用直接分銷渠道的是( C )。

A. 罐裝飲料 B. 化妝品 C. 大型機(jī)械 D. 筆記本電腦

28. 促銷的實(shí)質(zhì)是( B )。

A.出售商品 B.溝通信息 C.建立良好關(guān)系 D.尋找顧客

29. 人員推銷的缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為( D )。

A.沒(méi)有靈活性 B.無(wú)法促成買賣雙方形成良好的關(guān)系

C.推銷費(fèi)用低 D.推銷費(fèi)用高

30.公共宣傳的目標(biāo)是(C )。

A.出售商品 B.盈利

C.樹(shù)立企業(yè)良好的形象 D.占領(lǐng)市場(chǎng)

31.銷售促進(jìn)的著眼點(diǎn)是( C )。

A.提高投資回收率 B.促進(jìn)商品在未來(lái)時(shí)期的銷售

C.促進(jìn)當(dāng)前商品的銷售 D.進(jìn)行成本控制

篇5

良好的心態(tài)，勝算的基石

根據(jù)多年的考試經(jīng)驗(yàn)，我們可以知道，考試時(shí)保持適度的緊張對(duì)答題是有一定幫助的，可以讓自己注意力更加集中，態(tài)度更加積極，而過(guò)度緊張或者焦慮毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)影響作答。

講求答題方法，避免被動(dòng)

我們之所以再一次提到要注重答題方法，是為了強(qiáng)調(diào)它的重要性。行政職業(yè)能力測(cè)驗(yàn)對(duì)考生來(lái)說(shuō)雖然是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，但并非命題者在故意刁難考生，一定要讓考生在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)答不完題，而是考查考生處理壓力和應(yīng)對(duì)困難的能力。因此，在復(fù)習(xí)階段就一定要總結(jié)并掌握有效的答題方法和技巧，這樣在考場(chǎng)上才能自然而然地加以應(yīng)用。

答題原則--先易后難

我們根據(jù)歷年行測(cè)考試的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出，要想取得行測(cè)考試的勝利，最重要的是在做題時(shí)把握一個(gè)原則，即先易后難，保證正確率。

這個(gè)原則的意思是不要盲目地趕時(shí)間、趕進(jìn)度，要保證做一個(gè)對(duì)一個(gè)。換一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，如公務(wù)員招錄考試《行政職業(yè)能力測(cè)驗(yàn)》總題量105題，如果考生只做了95道題，卻做對(duì)了90道，這樣就可以保證分?jǐn)?shù)過(guò)線。在每一年的考試當(dāng)中都會(huì)出現(xiàn)這樣的情況：有些考生題目都做完了卻過(guò)不了線，有些沒(méi)做完的卻過(guò)了線，這就體現(xiàn)出答題正確率的至關(guān)重要性。因?yàn)閳?jiān)持把一道難題做出來(lái)而耽誤了大量時(shí)間，這在考試中也是非常不可取的，往往會(huì)導(dǎo)致剩下的大部分試題無(wú)法做完;反過(guò)來(lái)，如果先將容易的題做完，在剩余的時(shí)間回頭做較難的題，就會(huì)大大提高分?jǐn)?shù)。同時(shí)，每位考生應(yīng)根據(jù)自己的情況確定答題順序，基本原則是先做分值高、簡(jiǎn)單的題型，后做分值低、難度大的題型。比如資料分析部分往往在試題的最后，很多考生因?yàn)闀r(shí)間緊而無(wú)法完成，但其實(shí)這一部分題分值較高且難度不大，因此一般可以選擇先做這一部分。

篇6

關(guān)鍵詞：土建施工 現(xiàn)場(chǎng)管理 現(xiàn)狀 重要性 措施

中圖分類號(hào)： TU721+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

正文：

一、土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的現(xiàn)狀

1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全意識(shí)淡薄

“安全第一”是所有社會(huì)生產(chǎn)工作的前提。對(duì)于高空作業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，施工安全是每一個(gè)施工企業(yè)必須首先考慮的問(wèn)題。安全對(duì)生產(chǎn)起到保證和促進(jìn)作用。施工安全不僅關(guān)系到施工工人的生命安全，還是保證施工質(zhì)量和工期，甚至施工企業(yè)聲譽(yù)的重要問(wèn)題。目前施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

（1）機(jī)械設(shè)備老化，維修管理不到位

機(jī)械設(shè)備的更新毫無(wú)意外的需要資金的投入，會(huì)在一定程度上加大投資成本，所以，部分企業(yè)為了消減成本，增加利潤(rùn)，對(duì)機(jī)械設(shè)備的資金投入不夠，有些設(shè)備已經(jīng)超過(guò)使用年限，早已老化，存在安全隱患。同時(shí)，大多數(shù)施工企業(yè)不重視機(jī)械設(shè)備的日常維修管理，機(jī)械設(shè)備得不到有效的維修管理，不僅會(huì)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，也是重大的安全隱患。

（2）現(xiàn)場(chǎng)用電不規(guī)范

土建施工現(xiàn)場(chǎng)是一個(gè)大型的電力使用現(xiàn)場(chǎng)，由于施工現(xiàn)場(chǎng)比較混亂，存在諸多用電隱患，主要是臨時(shí)用電隱患，許多施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有專業(yè)的電工人員，用電設(shè)備和線路的安裝、拆除和檢修都是由現(xiàn)場(chǎng)施工工人來(lái)進(jìn)行，他們大都不具備專業(yè)的電力知識(shí)，自我保護(hù)意識(shí)淡薄，防護(hù)措施不到位，容易造成安全事故。

（3）施工人員缺乏安全知識(shí)

許多施工人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作前，沒(méi)有受到系統(tǒng)的安全知識(shí)教育，缺乏安全意識(shí)，常常只憑經(jīng)驗(yàn)辦事。自我保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)，這是造成事故的人為因素。

2施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理不到位

施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理是施工現(xiàn)場(chǎng)管理中的基礎(chǔ)，在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑行業(yè)中，建筑物的質(zhì)量是企業(yè)生存發(fā)展的根本，所以施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作堅(jiān)決不能松懈，必須嚴(yán)抓、嚴(yán)守。

現(xiàn)階段，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理不到位，主要是忽視材料配比管理，在工程建設(shè)中，砂漿以及混凝土甚至于石灰漿等等需要進(jìn)行配比的物料使用量是巨大的，也是貫穿整個(gè)施工全過(guò)程的。物料之間的配比以及對(duì)規(guī)格的要求都有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。否則將會(huì)嚴(yán)重影響到它們的凝結(jié)程度和牢固性能。

3施工現(xiàn)場(chǎng)成本管理不規(guī)范

施工現(xiàn)場(chǎng)成本管理是對(duì)建筑工程中所用資金的控制管理。管理控制好成本是整個(gè)建筑工程至關(guān)重要的一步，關(guān)系到工程的質(zhì)量和進(jìn)度能否順利完成。就目前的施工現(xiàn)場(chǎng)的成本管理來(lái)看，問(wèn)題依然存在，比如，在材料的購(gòu)買上，對(duì)市場(chǎng)的考察度不夠，材料的性價(jià)比不高；濫用勞動(dòng)力，導(dǎo)致勞動(dòng)力成本超出控制；由于對(duì)機(jī)械設(shè)備的使用不當(dāng)，造成設(shè)備損壞，增加固定資產(chǎn)成本等等問(wèn)題層出不窮，這都是成本管理不規(guī)范、不嚴(yán)格、不科學(xué)的原因造成的。

4施工現(xiàn)場(chǎng)材料缺乏有效管理

工程材料是工程施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，材料的質(zhì)量、數(shù)量、安全關(guān)系到工程施工的順利進(jìn)行，工程施工質(zhì)量和工程現(xiàn)場(chǎng)的安全。目前很多工程建設(shè)在材料管理上依然存在不少問(wèn)題，具體表現(xiàn)在：

（1）為減少施工成本，在材料采購(gòu)時(shí)，忽視材料質(zhì)量，用劣質(zhì)材料充當(dāng)優(yōu)質(zhì)材料，造成嚴(yán)重的施工事故。

（2）在材料管理過(guò)程中，材料不是分門別類的管理，而是隨便堆放，忽視材料防潮、防盜、防火等重要的安全問(wèn)題，導(dǎo)致材料性能降低或材料丟失，造成重大經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)材料的登記工作不到位，材料的存、退、領(lǐng)、發(fā)等程序沒(méi)有詳細(xì)的記載，沒(méi)有材料使用動(dòng)態(tài)表，材料管理混亂。

（3）材料管理人員素質(zhì)低下，有的業(yè)務(wù)素質(zhì)不過(guò)關(guān)甚至不熟悉材料管理流程。

二、土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要性

施工現(xiàn)場(chǎng)涉及到建筑質(zhì)量、安全、工期和成本這四個(gè)內(nèi)容，而這四個(gè)內(nèi)容是施工企業(yè)第一期系統(tǒng)目標(biāo)的主要指標(biāo)。做好土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，重視現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，加強(qiáng)監(jiān)督與管理，是保證建筑工程質(zhì)量的必然要求；做好土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，是最大程度上減少甚至杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)施工事故頻發(fā)的有限途徑，在很大程度上可以提高企業(yè)的聲譽(yù)和社會(huì)認(rèn)可度，建立企業(yè)良好的形象；加強(qiáng)土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理，有效調(diào)節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、建筑材料等資源，讓各種資源達(dá)到最大程度的優(yōu)化配置，節(jié)約資源，減少額外消耗，可以有效地降低工程成本；最后，加大施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，保證了施工工期的有效性，減少由于工期拖延帶來(lái)的資源浪費(fèi)、宣傳推遲等一系列問(wèn)題。

三、加強(qiáng)土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理的優(yōu)化措施

1強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理

施工管理人員應(yīng)該做好技術(shù)準(zhǔn)備，做好質(zhì)量技術(shù)管理工作，熟悉圖紙，針對(duì)施工要求，優(yōu)化每一道工序。嚴(yán)把施工技術(shù)關(guān)；簽訂質(zhì)量責(zé)任保證書(shū)，明確各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，實(shí)行權(quán)責(zé)制，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任；建立完善的質(zhì)量監(jiān)督體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工活動(dòng)、材料使用、及樣品制度和質(zhì)量管理體系進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，加大執(zhí)行力度，保證建筑施工的正常進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。

2嚴(yán)抓施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理

及時(shí)更新機(jī)械設(shè)備，加強(qiáng)日常維修管理，保證機(jī)械設(shè)備的安全使用。加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)用電的管理，聘請(qǐng)專業(yè)的電力工人，負(fù)責(zé)用電設(shè)備和線路的安裝、拆除，及時(shí)對(duì)線路進(jìn)行檢修，確保用電安全。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高他們的安全意識(shí)，減少安全事故的人為因素。

3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)成本管理

控制材料成本，在購(gòu)買材料時(shí)，應(yīng)貨比三家，選擇最優(yōu)性價(jià)比，可以與可靠供貨商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，以較低的價(jià)格購(gòu)買到質(zhì)量過(guò)硬的材料。建立材料控制獎(jiǎng)懲制度，對(duì)在控制材料成本上表現(xiàn)突出的隊(duì)伍給與獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)其他隊(duì)伍；在施工前，應(yīng)結(jié)合實(shí)際制定詳細(xì)的施工進(jìn)度表和用工計(jì)劃，嚴(yán)格控制勞動(dòng)力的使用，把勞動(dòng)力成本控制在一定范圍內(nèi)；控制固定成本，優(yōu)化機(jī)械使用技術(shù)，鼓勵(lì)機(jī)械操作手使用安全，先進(jìn)的機(jī)械使用技術(shù)，可以達(dá)到一定程度上對(duì)固定成本的控制。

4嚴(yán)格材料管理

在材料市場(chǎng)上尋找可靠的長(zhǎng)期材料供貨商，優(yōu)化材料來(lái)源渠道，同時(shí)，建立材料質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，嚴(yán)禁劣質(zhì)材料流入；提高材料管理員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，規(guī)范材料管理程序，對(duì)材料的每一步動(dòng)態(tài)都要有詳細(xì)的記載，做到“材料到哪，記載到哪，步步可查”。

5提高施工隊(duì)伍的素質(zhì)

嚴(yán)格施工隊(duì)伍建立制度，對(duì)施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)、安全教育和素質(zhì)培訓(xùn)，建立一支高素質(zhì)的、技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)伍，減少施工過(guò)程中由于施工隊(duì)伍問(wèn)題所造成的損失。

四、結(jié)語(yǔ)：

土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理在工程施工起著非常重要的作用，是提高工程質(zhì)量的重要保障?，F(xiàn)場(chǎng)管理涉及范圍廣泛，貫穿于工程從開(kāi)工到結(jié)束的所有環(huán)節(jié)。在現(xiàn)代建筑工程施工中，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，對(duì)工程施工的各個(gè)階段進(jìn)行有效控制，確保工程預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，是現(xiàn)場(chǎng)管理的主要工作內(nèi)容。

參考文獻(xiàn)

[1]魏永剛.土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的現(xiàn)狀及對(duì)策[J].科技資訊,2009.2.

[2]王振華.論建筑工程質(zhì)量控制[J].今日科苑,2010,(04):117

［3］ 孟斌． 對(duì)土建施工的現(xiàn)場(chǎng)管理有效方式探索［J］． 科技致富向?qū)В?011 ( 15)

篇7

關(guān)鍵詞:施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理，安全管理

1工程概況

某小區(qū)一標(biāo)段3號(hào)樓，總建筑面積為18916．05m2，建筑高度為87．45m，其中地上30層，建筑面積為18162．5m2;地下1層，建筑面積為754．55m2。地下1層戰(zhàn)時(shí)為人防掩避室，平時(shí)為設(shè)備用房及自行車庫(kù)，地上1層以上為住宅。3號(hào)樓結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，梁筏基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深－6．7m，地基處理采用CFG樁。

2監(jiān)理安全管理的重點(diǎn)分析

該工程土方開(kāi)挖深度超過(guò)5m，屬于深基坑，土方開(kāi)挖及基坑邊坡支護(hù)方案需要進(jìn)行專家論證。工程屬于高層建筑，垂直運(yùn)輸機(jī)械等的安裝、拆除是安全管理的重點(diǎn)。工程主體施工階段垂直運(yùn)輸選用QTZ80(TCT5512)普通塔式起重機(jī)1臺(tái)，后期裝修及安裝施工采用SC200型施工升降機(jī)1臺(tái)，主體施工外架采用附著式升降腳手架。

3監(jiān)理安全管理的實(shí)施

3．1制定安全管理目標(biāo)

在第一次工地例會(huì)上，總監(jiān)理工程師進(jìn)行了監(jiān)理工作交底，除明確質(zhì)量、投資、進(jìn)度目標(biāo)外，特別強(qiáng)調(diào)本工程安全管理的目標(biāo)是杜絕重大傷亡事故，減少一般事故，并且一般工傷事故控制在1．5‰內(nèi)。

3．2建立安全監(jiān)理責(zé)任體系，明確監(jiān)理人員崗位職責(zé)

總監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點(diǎn)，建立項(xiàng)目部安全監(jiān)理管理責(zé)任體系，明確各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各專業(yè)有關(guān)安全方面的工作內(nèi)容，審核各專業(yè)施工方案及其中的安全保證措施，施工過(guò)程中加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)制止。監(jiān)理員在危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程實(shí)施過(guò)程中實(shí)施旁站，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師，各監(jiān)理人員做好監(jiān)理記錄。

3．3編制安全監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則

針對(duì)該工程特點(diǎn)，總監(jiān)理工程師組織編寫監(jiān)理規(guī)劃的時(shí)候，編制了專項(xiàng)安全監(jiān)理規(guī)劃。經(jīng)分析認(rèn)為，該工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程有土方開(kāi)挖工程，基坑邊坡支護(hù)工程，模板工程及支撐體系，起重吊裝及安裝拆卸工程，腳手架工程。在危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程實(shí)施前，監(jiān)理編制了相應(yīng)的安全監(jiān)理細(xì)則及應(yīng)急預(yù)案，指導(dǎo)監(jiān)理人員工作。

3．4審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系

工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)保證體系進(jìn)行了審查，審查認(rèn)為該項(xiàng)目部安全保證體系健全，人員分工明確。對(duì)施工單位的各項(xiàng)安全管理制度進(jìn)行了檢查，各項(xiàng)安全管理制度完整。

3．5審批施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案

工程開(kāi)工前，監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，審查結(jié)果認(rèn)為該施工組織設(shè)計(jì)編審程序符合相關(guān)要求，施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位。該工程主樓土方開(kāi)挖深度超過(guò)5m，需要進(jìn)行邊坡支護(hù)，土方工程施工之前，施工單位編制了土方開(kāi)挖方案，邊坡支護(hù)方案，監(jiān)理部要求施工單位組織專家對(duì)土方開(kāi)挖及邊坡支護(hù)方案進(jìn)行論證。施工單位及時(shí)組織專家進(jìn)行了專項(xiàng)方案的論證，論證結(jié)論為方案可行。邊坡支護(hù)過(guò)程中，要求施工單位嚴(yán)格按方案執(zhí)行，土方開(kāi)挖及邊坡支護(hù)過(guò)程順利，沒(méi)有出現(xiàn)異常情況。除此之外，監(jiān)理部還對(duì)施工臨時(shí)用電、臨時(shí)用水及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援預(yù)案等專項(xiàng)方案逐一進(jìn)行了審查，經(jīng)審查認(rèn)為方案編審程序符合要求，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有可行性、可操作性，可用于指導(dǎo)落實(shí)實(shí)施。監(jiān)理部還對(duì)模板支撐方案進(jìn)行了審核，重點(diǎn)對(duì)模板支撐計(jì)算書(shū)進(jìn)行了復(fù)核，對(duì)復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位重新修改完善后用于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

3．6大型機(jī)械設(shè)備及附著式升降腳手架的管理

塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)及附著式升降腳手架使用時(shí)間長(zhǎng)，屬于危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理部將這三項(xiàng)設(shè)備作為安全管理的重點(diǎn)，做了以下工作:1)審核設(shè)備制造企業(yè)資質(zhì)和租賃企業(yè)資質(zhì)、設(shè)備的技術(shù)資料。監(jiān)理人員審核機(jī)械制造企業(yè)的資質(zhì)，具體內(nèi)容包括制造企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種設(shè)備制造許可證、特種設(shè)備制造許可明細(xì)表、產(chǎn)品合格證、特種設(shè)備安裝改造維修許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證。審核安裝單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證、外省設(shè)備進(jìn)本省推薦證、裝拆人員的操作上崗證，要求所有證件齊全，并在使用有效期內(nèi)。審核安裝單位提供的“設(shè)備裝拆施工方案”“裝拆施工合同”“裝拆施工安全協(xié)議書(shū)”“裝拆生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案”等。施工方案要有針對(duì)性，需經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審定簽發(fā)。檢查安裝企業(yè)技術(shù)人員向安裝作業(yè)人員的安全技術(shù)交底書(shū)面記錄。2)檢查進(jìn)場(chǎng)設(shè)備。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員組織施工單位和設(shè)備安裝單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備部件檢查驗(yàn)收。作業(yè)前對(duì)裝拆作業(yè)設(shè)備、材料、安全防護(hù)設(shè)施準(zhǔn)備情況進(jìn)行全面檢查。3)對(duì)塔吊的安全管理。塔吊安裝之前，監(jiān)理人員對(duì)安裝人員的上崗證逐一進(jìn)行了審核，確保實(shí)際安裝人員與上崗證人員一一對(duì)應(yīng)，且現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程有機(jī)械專業(yè)的工程師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。塔吊安裝過(guò)程中，施工單位安全員和我方監(jiān)理員全程跟蹤旁站，塔吊安裝完成后對(duì)塔吊的動(dòng)臂變幅限制器、行走限位器、力矩限位器、起重限位器等安全裝置進(jìn)行試驗(yàn)，對(duì)防雷接地電阻進(jìn)行了測(cè)試。施工單位委托特種設(shè)備檢測(cè)單位對(duì)該塔吊進(jìn)行了全面檢測(cè)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行了整改，領(lǐng)取了特種設(shè)備檢測(cè)合格報(bào)告后，該塔吊投入使用。塔吊司機(jī)和塔吊指揮人員要求持證上崗。塔吊每次上升標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的時(shí)候，監(jiān)理人員堅(jiān)持旁站，并認(rèn)真做記錄。4)對(duì)施工電梯的安全管理。施工電梯投入使用后周期長(zhǎng)，上下運(yùn)行比較頻繁，監(jiān)理部更加重視，安裝時(shí)檢查電梯井架和支撐等是否與其他腳手架相連，且要求與樓體連接可靠。當(dāng)施工電梯安裝完成后，安裝單位對(duì)施工電梯制動(dòng)器、限速器、上下極限限位器、門連鎖裝置進(jìn)行試驗(yàn)，對(duì)機(jī)身垂直度進(jìn)行了檢測(cè)。施工單位委托特種設(shè)備檢測(cè)單位對(duì)該施工電梯進(jìn)行了全面檢測(cè)，領(lǐng)取了特種設(shè)備檢測(cè)合格報(bào)告后，施工電梯投入使用。施工電梯司機(jī)按要求持證上崗。每個(gè)月安裝單位全面檢查的時(shí)候，監(jiān)理人員堅(jiān)持旁站，認(rèn)真做了記錄。5)對(duì)附著式升降腳手架的安全管理。該工程主體結(jié)構(gòu)施工及外墻裝修采用附著式升降腳手架，監(jiān)理部對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備廠家及租賃單位資質(zhì)、施工方案審核、安裝人員資格等審查方法與其他機(jī)械設(shè)備一致。監(jiān)理人員在腳手架組裝安裝過(guò)程中全程旁站，監(jiān)督租賃單位安裝人員嚴(yán)格按照安裝方案步驟進(jìn)行。安裝完成后進(jìn)行調(diào)試，確保每一塊架體試運(yùn)行平穩(wěn)。首次提升后，全面檢查扣件的緊固情況，對(duì)垂直度、水平度發(fā)生位移的應(yīng)及時(shí)加以調(diào)整、矯正。整體腳手架搭設(shè)完畢后，施工單位(總包及租賃單位)驗(yàn)收合格后填寫“大中型施工機(jī)械、安全設(shè)施安全許可驗(yàn)收手續(xù)表”報(bào)總監(jiān)理工程師復(fù)核確認(rèn)并簽字后方可使用。每次升降作業(yè)前，對(duì)承力架、豎向主框架、拉桿、穿墻螺栓進(jìn)行檢查，如有變形、磨損應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理、更換。整個(gè)架體安裝、使用及拆除沒(méi)有出現(xiàn)安全問(wèn)題。

3．7檢查小型施工機(jī)械安全狀態(tài)

除了大型施工機(jī)械重點(diǎn)檢查外，監(jiān)理人員還檢查小型施工機(jī)械的安全技術(shù)操作規(guī)程是否現(xiàn)場(chǎng)懸掛，針對(duì)各類施工機(jī)械如鋼筋切割機(jī)、木工用平刨機(jī)、壓刨機(jī)檢查其完好狀況、安全防護(hù)和控制裝置是否齊全。

3．8檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)境

施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境隨時(shí)處于變化狀態(tài)，監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查中必須注意臨時(shí)用電是否符合規(guī)范、排水系統(tǒng)是否暢通、“四口”“五臨邊”的防護(hù)措施是否到位、消防設(shè)施是否齊全有效、易燃易爆物資的儲(chǔ)藏是否安全、出入口及高危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)的警示標(biāo)志設(shè)置是否到位、現(xiàn)場(chǎng)防雷接地是否可靠。

3．9檢查施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全狀態(tài)

每次召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)時(shí)，監(jiān)理人員一再?gòu)?qiáng)調(diào)要以人為本，要求施工單位重點(diǎn)控制人的不安全因素、約束人的不安全行為、消除物的不安全狀態(tài)。重點(diǎn)檢查人員的精神狀態(tài)及勞動(dòng)保護(hù)用品的使用情況，還要檢查人所處環(huán)境的物品的安全狀態(tài)，堅(jiān)決制止違規(guī)作業(yè)。

3．10安全檢查常態(tài)化

總監(jiān)理工程師每周三組織安全檢查，邀請(qǐng)建設(shè)單位代表參加，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及專職安全員必須參加，其他特殊情況檢查根據(jù)工程進(jìn)展隨時(shí)調(diào)整安排，并且制定了獎(jiǎng)罰制度。為了防止施工單位麻痹大意，項(xiàng)目監(jiān)理部人員加強(qiáng)日常巡查，每次重大節(jié)假日如國(guó)慶節(jié)、五一節(jié)前后，春節(jié)放假前和放假后做全面檢查，將安全檢查工作列為常態(tài)化管理。

4監(jiān)理安全管理的工作效果

項(xiàng)目監(jiān)理部按照“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針落實(shí)各項(xiàng)工作。該工程順利完成，沒(méi)有發(fā)生一起安全事故，進(jìn)度沒(méi)有受到影響，工程質(zhì)量也得到了好評(píng)。

參考文獻(xiàn):

［1］GB/T503-19-2013，建筑工程監(jiān)理規(guī)范［S］．

篇8

【關(guān)鍵詞】公租房；市場(chǎng)化；管理

2010年6月12日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委聯(lián)合《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》中明確指出：“公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，公共租賃住房主要滿足基本居住需求?！笨梢?jiàn)國(guó)家對(duì)住房保障主導(dǎo)措施已逐步轉(zhuǎn)向公租房，各省市政府也相繼制定出臺(tái)了符合當(dāng)?shù)厍闆r的公租房政策。

1 如何選擇公租房的管理人

隨著公租房政策的推進(jìn)，各級(jí)城市的公租房也開(kāi)始涌現(xiàn)，隨之而來(lái)的是公租房的管理問(wèn)題就呈現(xiàn)在政府尤其是房地產(chǎn)管理部門面前，公租房由誰(shuí)來(lái)管理？怎么管理？

公租房是解決中低收入住房困難的家庭保障性住房，它的經(jīng)濟(jì)定位集中在公益性和非盈利上面，政府的相關(guān)部門負(fù)責(zé)房屋建設(shè)和管理，這是世界其他各國(guó)解決住房問(wèn)題經(jīng)常用的方法，此模式能夠使政府部門更好的掌控公租房供應(yīng)的數(shù)量和質(zhì)量。但它也存在政府投入大的問(wèn)題，僅靠政府力量建公租房，規(guī)模和資金上都受限制，要想持續(xù)長(zhǎng)期地解決中低收入的家庭住房問(wèn)題，政府應(yīng)該逐漸地從主體供應(yīng)地位，轉(zhuǎn)向主導(dǎo)市場(chǎng)供應(yīng)，大量吸引市場(chǎng)投資和多種籌集方式。有龐大的數(shù)量的人群需求公租房的保障，公租房使用后日常運(yùn)營(yíng)和房屋維修的費(fèi)用也是非常巨大的，面對(duì)各地住房的保障機(jī)構(gòu)普遍存在人員緊缺的事實(shí)，巨大的工作量會(huì)加大政府管理的負(fù)荷并影響執(zhí)行效率。

根據(jù)一些國(guó)外解決中低收入的住房問(wèn)題和公共住房的建設(shè)管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，還有國(guó)內(nèi)一些城市對(duì)住房保障的探索，筆者認(rèn)為，不要重走供給計(jì)劃性租賃住房的老路，建立政策支持的市場(chǎng)化、市場(chǎng)化的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)――公租房管理公司，使它成為接軌市場(chǎng)和執(zhí)行政策的主要載體。公租房管理公司既可以和在市場(chǎng)上具有較好聲譽(yù)的房地產(chǎn)中介商合作，也可以由政府出資組建獨(dú)立的房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)服務(wù)商，通過(guò)市場(chǎng)化的運(yùn)作包攬政策監(jiān)督、存量房源整合、管理維修、租金核算等一系列服務(wù)，公租房管理公司必須在政府的指導(dǎo)下面向中低收入家庭進(jìn)行房屋租賃業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)其保本微利的目標(biāo)。

2 公租房市場(chǎng)化管理的優(yōu)勢(shì)

公租房管理公司是連接政府和市場(chǎng)的紐帶，可以充分挖掘市場(chǎng)潛力，靈活運(yùn)用市場(chǎng)管理手段，解決中低收入家庭的住房困難，實(shí)現(xiàn)政策保障的目標(biāo)。

2.1 從政府方面考慮

2.1.1 挖掘整合住房資源。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查顯示，目前空置的住房數(shù)量很大，一些毛胚房很多年都空置著，造成供不應(yīng)求的原因是租賃市場(chǎng)不規(guī)范，很多業(yè)主不缺錢用而不愿費(fèi)時(shí)費(fèi)力進(jìn)行房屋整修管理，就讓其空置。如果政府出面長(zhǎng)期承租這些空置住房，委托公租房管理公司統(tǒng)一管理，把很多空置住房吸收到政府的公租房供給體系中，可以擴(kuò)大房源數(shù)量，并實(shí)現(xiàn)城市多點(diǎn)定居房源儲(chǔ)備。

2.1.2 減少政府的建設(shè)投資。把私人空置住房納入公租房管理體，可以充分利用現(xiàn)有房源，大大縮減政府投資建設(shè)公租房的規(guī)模，只需要投入房屋維修費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)和租金補(bǔ)貼。從而在滿足需求的前提下極大的減輕政府財(cái)政壓力，對(duì)于政府以及整個(gè)社會(huì)都可以最大程度地減少資源浪費(fèi)。

2.1.3 調(diào)節(jié)市場(chǎng)租賃供給。當(dāng)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)展，公租房管理公司的房源規(guī)模和比例在整個(gè)住房租賃市場(chǎng)中都有一定影響時(shí)，政府可以發(fā)揮公租房管理公司“房屋銀行”的作用，在市場(chǎng)租金過(guò)高時(shí)指導(dǎo)其加大供給或補(bǔ)貼力度來(lái)調(diào)節(jié)均衡價(jià)格。

2.2 從租戶方面考慮

2.2.1 滿足區(qū)位多元化需求。面對(duì)眾多租戶，其需求也是有一定差異的，按租戶申請(qǐng)的意愿，管理公司可通過(guò)房源儲(chǔ)備在全市范圍內(nèi)調(diào)配房源滿足其個(gè)體需求，如果是集中建設(shè)的房屋，則較難協(xié)調(diào)租戶所在區(qū)域的需求。管理公司還可租戶需求數(shù)據(jù)積累，在需求密集地域提供較多的房源，盡量滿足保障人群的區(qū)位多元化需求。

2.2.2 提高租賃者居住質(zhì)量。集中建設(shè)公租房租金可以低一些，但區(qū)位選址往往遠(yuǎn)離市區(qū)，交通不方便，通勤成本較大，眾多的困難群體的集中居住可能產(chǎn)生貧民窟等社會(huì)問(wèn)題；而公租房管理公司可選房源多為市區(qū)交通和生活設(shè)施配套較為完善的小戶型，能夠滿足租戶的舒適性需求。

2.2.3 承擔(dān)穩(wěn)定低廉租契約。公租房管理公司作為擁有政府信用的房地產(chǎn)租賃服務(wù)商，可以給予符合政策時(shí)限的穩(wěn)定長(zhǎng)期租約，同時(shí)根據(jù)承租者的條件設(shè)定合理租金和補(bǔ)貼水平，從而承租者可在穩(wěn)定低廉租約下實(shí)現(xiàn)居住需求。

2.3 從房源供給者考慮

2.3.1 減少空置率。當(dāng)房屋的租賃委托給有政府信用的租賃服務(wù)商時(shí)，空置風(fēng)險(xiǎn)將由公租房管理公司承擔(dān)，精力的節(jié)省和風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移對(duì)房主有很大的吸引力。

2.3.2 獲得穩(wěn)定收益。信息不對(duì)稱下的甄別成本和日常管理的成本，使出租房屋的收益不確定性增加，而公租房管理公司的長(zhǎng)期合約和按年轉(zhuǎn)賬使得出租方的權(quán)益得到合理保障，并能收獲穩(wěn)定的收益。

2.3.3 享受稅收優(yōu)惠。在政策的扶持下，委托給公租房管理公司租賃的房屋可以憑借合同獲得租房稅收減免等優(yōu)惠政策，相對(duì)于市場(chǎng)化租賃可以帶給出租方更多的利益激勵(lì)，從而更大程度地調(diào)動(dòng)起房屋供應(yīng)者與公租房管理公司合作的積極性。

3 公租房管理公司運(yùn)行模式的思路

通過(guò)分析可以看到：公租房管理公司在管理上可以發(fā)揮靈活有效的作用，能通過(guò)市場(chǎng)化手段盤活存量市場(chǎng)，吸收社會(huì)力量實(shí)現(xiàn)政策目標(biāo)，因此成立公租房管理公司具有較強(qiáng)的政策意義和現(xiàn)實(shí)必要性。下面從四個(gè)方面闡述具體設(shè)計(jì)思路。

3.1 收購(gòu)房源。公租房管理公司在政府的支持下，進(jìn)行統(tǒng)籌管理加盟的私房，與房主契約簽訂不少于5年，價(jià)格與市場(chǎng)上同類住房的長(zhǎng)期租賃的相同，當(dāng)年的租金在每年年初支付給房主。把空閑私房吸收到公租房管理范圍，經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的發(fā)展，形成多點(diǎn)居住的公租房房源。

3.2 公布信息。主要是在互聯(lián)網(wǎng)上建立公租房服務(wù)信息平臺(tái)，將籌集到的房源統(tǒng)一在信息平臺(tái)備案，房源信息，供符合條件的租戶選擇。各轄區(qū)房源優(yōu)先供應(yīng)本轄區(qū)范圍內(nèi)的申請(qǐng)者，多余房源向有承租意向的申請(qǐng)者配租。轄區(qū)之間的房源調(diào)配由公租房管理公司統(tǒng)籌把握。

3.3 運(yùn)營(yíng)管理。公租房的運(yùn)營(yíng)成本包括：支付給房主的租金、裝修和維護(hù)費(fèi)用、配租過(guò)程中的花費(fèi)等等。收入包括：承租戶按政策繳納的租金、政府支付租金差價(jià)和管理費(fèi)用，公租房管理公司通過(guò)市場(chǎng)租金的長(zhǎng)短期差額和政府支付的管理費(fèi)用覆蓋成本，實(shí)現(xiàn)保本微利目標(biāo)。

3.4 退出保障。公租房要有完善的退出機(jī)制，才能保障真正的困難群體的需求。通過(guò)公租房信息網(wǎng)絡(luò)管理公司可以掌握租戶全部的信息，每年或兩年都進(jìn)行信息一次評(píng)估，確定是否停止配租。若是租戶在不符合政策條件后仍拒絕退出公租房，管理公司則按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金，以市場(chǎng)化方式提供房屋租賃服務(wù)，間接實(shí)現(xiàn)不符合條件者的實(shí)質(zhì)退出。

參考文獻(xiàn)：

[1]王春敏公租房制度的現(xiàn)實(shí)選擇與理想路徑[J] 中國(guó)房地產(chǎn) 2010 1；

篇9

2022年考研考點(diǎn)什么時(shí)候出來(lái)

大概在12月18日-27日期間出來(lái)，每個(gè)地方的考點(diǎn)公布時(shí)間是不一樣的，大家可以關(guān)注一些官方網(wǎng)站信息。

如果報(bào)名點(diǎn)是某所大學(xué)，初試室在該校；如果報(bào)名地點(diǎn)是考試機(jī)構(gòu)、招生辦公室、招生考試管理中心，在考試前一兩周打印錄取通知書(shū)之前，你不知道在哪里參加考試。

研究生考生只有在打印錄取卡時(shí)才能知道在哪里參加考試。在一些地方，雖然考場(chǎng)和座位信息沒(méi)有直接寫在入場(chǎng)券上，但上面會(huì)有一個(gè)網(wǎng)站?？忌梢缘卿浘W(wǎng)站查詢考場(chǎng)和座位信息。

另一些人在考試說(shuō)明上寫上“考試地點(diǎn)由報(bào)名點(diǎn)指定”，通常在考試前3-7天在報(bào)名點(diǎn)公告或當(dāng)?shù)卣猩荚嚬俜骄W(wǎng)站上公布。

考研考點(diǎn)可以自己選擇嗎

不可以。

研究生入學(xué)考試必須按照教育部的要求選擇申請(qǐng)地點(diǎn)。您參加考試的地點(diǎn)是您選擇申請(qǐng)考試的地點(diǎn)或城市。申請(qǐng)碩士學(xué)位的新生必須選擇其本科學(xué)校所在地，不得選擇其他城市的學(xué)校作為注冊(cè)點(diǎn)。如果未按要求選擇試驗(yàn)場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)可能無(wú)法確認(rèn)，因此無(wú)法參加試驗(yàn)。

考研是為了尋求更大更好的發(fā)展空間。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，教育已成為第一生產(chǎn)力。教育本身就是一種投入和生產(chǎn)力。更多的教育意味著更多的收入，更有趣的職業(yè)和更好的生活。就工作和畢業(yè)生的滿意度和舒適度而言，受過(guò)研究生教育的人通常具有較高的滿意度和舒適度。

考研考點(diǎn)是怎么安排的

1.理論上，同一所學(xué)校被分配到一個(gè)考試中心甚至同一個(gè)考場(chǎng)；

2.同一類型的研究生考試安排在一起。通過(guò)研究生考試的學(xué)生來(lái)自同一專業(yè)和學(xué)校；

3.如果人數(shù)太多，他們可能不在一個(gè)考試中心或考試室；

篇10

績(jī)效工資考核分配實(shí)施方案

為調(diào)動(dòng)全場(chǎng)職工的工作積極性主動(dòng)性，建立公平合理、公開(kāi)透明、有效激勵(lì)的內(nèi)部分配機(jī)制，根據(jù)上級(jí)“關(guān)于事業(yè)單位績(jī)效工資實(shí)施方案的通知”精神和“旺業(yè)甸實(shí)驗(yàn)林場(chǎng)深入開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)實(shí)施方案”精神，結(jié)合林場(chǎng)實(shí)際情況，特制定本考核分配方案。

一、

指導(dǎo)思想

以深入開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，以提高職工愛(ài)崗敬業(yè)精神為核心，以圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù)為目的，以業(yè)績(jī)考核與紀(jì)律考核為主要內(nèi)容，調(diào)動(dòng)全體職工工作積極性、主動(dòng)性，打破平均主義的分配辦法，體現(xiàn)出公平、公正的原則，實(shí)行“按勞分配、多勞多得、優(yōu)績(jī)優(yōu)酬、獎(jiǎng)勤罰懶”的績(jī)效工資分配機(jī)制。

二、考核范圍

各營(yíng)林區(qū)、苗圃、場(chǎng)部機(jī)關(guān)各科室工作人員，企業(yè)、木材站及公園管理辦公室的看守管護(hù)人員。

三、分配原則

1、從獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資中每人每月拿出600元工資（半脫產(chǎn)護(hù)林員拿出6月份和12月份的工資）集中使用，其中200元由營(yíng)林區(qū)或各科室自主考核分配，另外400元由場(chǎng)部考核分配，每半年考核一次并按考核結(jié)果兌現(xiàn)績(jī)效工資。

2、有下列情形之一的，不享受這600元的績(jī)效工資：

（1）受刑事處罰，或受黨內(nèi)警告，行政記過(guò)及以上處分處分期內(nèi)的；

（2）當(dāng)月病、事假累計(jì)達(dá)到或超過(guò)10天的；

（3）產(chǎn)假超過(guò)國(guó)家規(guī)定時(shí)間的；

（4）季節(jié)性放假放假期內(nèi)的；

（5）因工作失職或失誤，給林場(chǎng)造成較大社會(huì)影響或經(jīng)濟(jì)損失的（社會(huì)影響程度、經(jīng)濟(jì)損失金額場(chǎng)黨委研究后直接扣減）。

四、考核辦法

1、自主考核部分，由各營(yíng)林區(qū)、科室自行制定考核辦法，場(chǎng)部不過(guò)多干涉，但不允許平均分配，必須本著公平、公正的原則，經(jīng)職工會(huì)議討論通過(guò)。

2、場(chǎng)部考核部分實(shí)行150分制考核，即黨建50分，生產(chǎn)50分，資源管護(hù)50分，用考核總得分乘以單位績(jī)效工資總額（每人每月400元），然后再除以150，就是單位或科室應(yīng)得的績(jī)效工資，這部分工資也由單位或科室自主分配，但也不許平均分配。

3、企業(yè)、木材站及公園管理辦公室的看守管護(hù)人員由場(chǎng)部考核，沒(méi)有出現(xiàn)所管理的財(cái)物丟失或毀損，沒(méi)有出現(xiàn)其他情況的，績(jī)效工資原數(shù)發(fā)放，出現(xiàn)財(cái)物丟失或毀損的按損失額度扣發(fā)績(jī)效工資，不足部分從工資中扣發(fā)。此類人員不在年終績(jī)效獎(jiǎng)的發(fā)放范圍。

五、本方案中的有關(guān)條款如與場(chǎng)內(nèi)以前的規(guī)章制度有抵觸的，以本方案為準(zhǔn)。

六、本方案自2014年7月起執(zhí)行。

七、本方案由場(chǎng)黨委負(fù)責(zé)解釋。

附：1、黨建和精神文明建設(shè)考核細(xì)則；

2、營(yíng)林區(qū)業(yè)績(jī)考核細(xì)則；

3、生產(chǎn)科、良種基地業(yè)績(jī)考核細(xì)則；

4、森防隊(duì)業(yè)績(jī)考核細(xì)則；

5、辦公室業(yè)績(jī)考核細(xì)則；

6、苗圃管理辦公室業(yè)績(jī)考核細(xì)則；

7、政工科業(yè)績(jī)考核細(xì)則；

8、財(cái)務(wù)科業(yè)績(jī)考核細(xì)則。

附件1：

黨建和精神文明建設(shè)考核細(xì)則

內(nèi)

容

分值

扣

分

標(biāo)

準(zhǔn)

實(shí)得分

常規(guī)性工作

13

按組、宣、紀(jì)、工會(huì)、綜治等工作要點(diǎn)安排的工作進(jìn)行考核，每缺1個(gè)小項(xiàng)扣1分，扣完為止。

專項(xiàng)工作

12

按專項(xiàng)工作方案進(jìn)行考核，每缺1個(gè)小項(xiàng)扣1分，扣完為止。

創(chuàng)新性工作

3

工作無(wú)創(chuàng)新不得分，有創(chuàng)新的按取得效果適當(dāng)扣分。

紀(jì)律執(zhí)行

12

1、每月事、病假3天以內(nèi)不扣分，4-9天每天扣1分；曠工一次扣3分；

2、違規(guī)1次扣3分，造成惡劣影響或嚴(yán)重后果的扣12分。

管理

10

1、單位或科室出現(xiàn)重大傷亡事故的扣10分。

2、業(yè)績(jī)考核總扣分的20%作為管理不到位扣分。

附件2：

營(yíng)林區(qū)業(yè)績(jī)考核細(xì)則

內(nèi)容

要素

分值

扣分標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)得分

營(yíng)林生產(chǎn)

50分

造林

15

1、任務(wù)完成每差1個(gè)百分點(diǎn)扣1分；

2、質(zhì)量合格率達(dá)到90%不扣分，每差1個(gè)百分點(diǎn)扣1分。

采伐

15

有1個(gè)小班打絆子現(xiàn)象扣1分，伐根合格率低于95%每差1個(gè)百分點(diǎn)扣2分，跡地清理不徹底扣2-5分，影響作業(yè)加扣2分，超伐、超界伐不得分。

公益林記錄

5

記錄不詳實(shí)每次扣1分，扣完為止。

整地、病防、除草、踩穴等

10

1、任務(wù)完成每差1個(gè)百分點(diǎn)扣1分；

2、質(zhì)量達(dá)不到95%每差1個(gè)百分點(diǎn)扣1分。

其他

5

未完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作每項(xiàng)由領(lǐng)導(dǎo)酌情扣2-5分。

護(hù)林防火

50

護(hù)林

30

1、盜伐、盜挖造成林木損失100元以內(nèi)扣1分，超過(guò)100元的每增100元扣1分；

2、幼林地破壞嚴(yán)重，每小班破壞率達(dá)到5%扣1分，每增加5個(gè)百分點(diǎn)加扣1分；

3、有一處亂修枝扣2分，同等情況下，公益林、特種用途林遭到破壞加倍扣分。

防火

15

1、發(fā)生火警一起扣2分；

2、發(fā)生火災(zāi)一起扣8分；

3、出現(xiàn)責(zé)任事故不得分。

其他

5

未完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作每項(xiàng)由領(lǐng)導(dǎo)酌情扣2-5分。

附件3：

生產(chǎn)科、良種基地科業(yè)績(jī)考核細(xì)則

項(xiàng)目

分值

扣

分

標(biāo)

準(zhǔn)

實(shí)得分

作業(yè)設(shè)計(jì)

15

作業(yè)設(shè)計(jì)精度低，質(zhì)量差，每有1個(gè)小班超規(guī)定誤差扣2分，情節(jié)嚴(yán)重給單位造成損失的不得分。

生產(chǎn)管理

15

作業(yè)質(zhì)量存在問(wèn)題，按營(yíng)林區(qū)扣分的1/6扣分。

檢查驗(yàn)收

15

驗(yàn)收不及時(shí)，每項(xiàng)扣1分；驗(yàn)收不細(xì)致、不準(zhǔn)確每小班扣2分；弄虛作假不得分。

林政管理

20

不按程序辦事，每次扣2分，給單位造成損失的不得分。

檔案管理

10

檔案不及時(shí)歸檔每次扣1分，管理不規(guī)范扣3分，給單位造成損失的不得分；檔案缺一件不得分。

項(xiàng)目管理

10

沒(méi)有完成項(xiàng)目任務(wù)，每小項(xiàng)扣2分。

其他工作

15

未完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，每一項(xiàng)減2-5分。

附件4：

森防隊(duì)業(yè)績(jī)考核細(xì)則

項(xiàng)目

分值

扣

分

標(biāo)

準(zhǔn)

實(shí)得分

護(hù)林防火

80

1、按森防隊(duì)自行編制的值班安排，一次脫崗扣1分；

2、護(hù)林效果檢查不認(rèn)真，每發(fā)現(xiàn)一次扣5分；

3、與營(yíng)林區(qū)配合不緊密，出警不及時(shí)，撲救不得力每次扣5分；

4、盜伐、盜挖林木案件不能有效遏制扣10分。

5、扣全場(chǎng)林木損失扣分的1/6。

其他工作

20

領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)完成不好一次扣2分。

附件5：

辦公室業(yè)績(jī)考核細(xì)則

項(xiàng)目

分值

扣

分

標(biāo)

準(zhǔn)

實(shí)得分

辦文

25

收、發(fā)文件不正規(guī)，每一次扣1分，文件不及時(shí)規(guī)檔每次扣1分，文件丟失1次扣2分，發(fā)文不及時(shí)到位每次扣2分；泄秘每次扣5分，檔案管理不規(guī)范扣5分。

辦事

25

本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)完成不好每次扣2分。

食堂管理

25

對(duì)來(lái)客接待超標(biāo)、浪費(fèi)、接待不好每次扣2分。

車輛管理

25

出現(xiàn)交通安全事故一次扣5分。

駕駛員私自出車每次扣2分。

附件6

苗圃管理辦公室業(yè)績(jī)考核細(xì)則

項(xiàng)目

分值

扣

分

標(biāo)

準(zhǔn)

實(shí)得分

生產(chǎn)

50

1、提供的的育苗計(jì)劃不適銷對(duì)路，給單位造成損失的扣5-10分；

2、沒(méi)有完成育苗計(jì)劃，缺一項(xiàng)扣5分；

3、管理不善造成苗木死亡，丟失的，根據(jù)情節(jié)扣10-25分；

4、私自將苗木送人的每次扣5-10分，情節(jié)嚴(yán)重不得分。

銷售

50

1、不經(jīng)批準(zhǔn)，私自降價(jià)銷售每次扣10-20分；

2、苗款不能及時(shí)收的，每次扣5-10分；

3、人為因素造成苗木不能及時(shí)售出，造成損失的扣5-10分；

4、不能準(zhǔn)確提供苗木價(jià)格行情，給單位造成損失扣5-10分。

附件7：

政工科業(yè)績(jī)考核細(xì)則

項(xiàng)目

分值

扣

分

標(biāo)

準(zhǔn)

實(shí)得分

政工工作

30

1、檔案管理不規(guī)范扣5分，不全扣3分；

2、上報(bào)材料不及時(shí)扣5分；

3、對(duì)各支部的檢查督查不到位扣10分。

勞資工作

50

1、檔案管理不規(guī)范扣5分，檔案丟失不得分；

2、調(diào)資、職稱評(píng)聘、上報(bào)材料等不及時(shí)或出現(xiàn)錯(cuò)誤1次扣5分；

其他工作

20

領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)完成不好，每次扣5分。

附件8：

財(cái)務(wù)科業(yè)績(jī)考核細(xì)則

項(xiàng)目

分值

扣

分

標(biāo)

準(zhǔn)

實(shí)得分

業(yè)務(wù)

80

1、未完成工作任務(wù)，每次扣5分；

2、負(fù)責(zé)審核的原始憑證不合法，沒(méi)有拒絕報(bào)銷，出現(xiàn)1次扣5分；

3、不及時(shí)結(jié)帳，每次扣2分；

4、上報(bào)材料不及時(shí)每次扣5分，不準(zhǔn)確每次扣10分。

5、賬務(wù)處理不準(zhǔn)確、不合規(guī)每次扣5分；

6、生產(chǎn)費(fèi)結(jié)算不及時(shí)每次扣5分。

其他