導(dǎo)語：如何才能寫好一篇購書申請(qǐng)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

購買手機(jī)申請(qǐng)書 公司領(lǐng)導(dǎo)：

由于目前生產(chǎn)調(diào)度室使用的________手機(jī)于________年____月份購買至今，調(diào)度手機(jī)在生產(chǎn)使用期間的使用率異常頻繁，調(diào)度員盡管注重調(diào)度手機(jī)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但由于使用年限已久，調(diào)度手機(jī)老化殘缺，且內(nèi)置系統(tǒng)存在重大缺陷（目前無法編制生產(chǎn)短信、完善通信錄、數(shù)據(jù)模糊不清、通話質(zhì)量欠佳等），嚴(yán)重影響調(diào)度室日常生產(chǎn)協(xié)調(diào)、大區(qū)領(lǐng)導(dǎo)信息及生產(chǎn)信息通報(bào)工作，影響公司形象，因此，為確保生產(chǎn)各項(xiàng)工序順利開展，現(xiàn)申請(qǐng)購買________手機(jī)一臺(tái)，妥否請(qǐng)批復(fù)。

安全生產(chǎn)部

________年____月____日

篇2

我于2012年X月XX日開始到公司上班，從來公司的第一天開始，我就把自己融入到我們的這個(gè)團(tuán)隊(duì)中，不知不覺已經(jīng)三個(gè)多月了，現(xiàn)將這三個(gè)月的工作情況總結(jié)如下：

一、非常注意的向周圍的老同事學(xué)習(xí)，在工作中處處留意，多看，多思考，多學(xué)習(xí)，以較快的速度熟悉著公司的情況，較好的融入到了我們的這個(gè)團(tuán)隊(duì)中。

二、幫助采購核對(duì)前期的應(yīng)付賬款余額，并對(duì)賬袋進(jìn)行了分類整理，為以后的工作提供便利；

并協(xié)助采購帶新員工，雖然我自己還是一個(gè)來公司不久的尚在試用期的新員工，但在4月份，還是積極主動(dòng)的協(xié)助采購帶新人，將自己知道的和在工作中應(yīng)該著重注意的問題都教給XXX，教會(huì)她如何記賬袋，如何查錯(cuò)，如何發(fā)傳真等。

三、根據(jù)核對(duì)后的應(yīng)付賬款余額重新建產(chǎn)新賬，并及時(shí)的填制應(yīng)付憑證、登記應(yīng)付賬款明細(xì)賬，除外協(xié)廠供應(yīng)商的期初余額尚需核對(duì)外，大部分的應(yīng)付賬數(shù)據(jù)已經(jīng)準(zhǔn)確。

四、建立庫存明細(xì)賬。在三四月份，因?yàn)樵瓉淼某杀緯?huì)計(jì)突然離職，在沒有任何交接的情況下，變壓力為動(dòng)力，要求自己盡快的熟悉公司情況，不斷的對(duì)工作進(jìn)行改進(jìn)，以期更適合公司的現(xiàn)狀。將庫存明細(xì)賬分為青島庫、公司流動(dòng)庫、公司原材料庫、沈陽庫、濟(jì)南庫、北京庫、上海庫和生產(chǎn)車間庫，并對(duì)成品庫進(jìn)行了匯總，形成公司總的庫存明細(xì)賬。在建賬的同時(shí)，將當(dāng)期該處理的單據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的處理，但因期初數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，影響了報(bào)表的可信度，不過在這個(gè)過程中已經(jīng)積累了一些經(jīng)驗(yàn)，在以后的工作中會(huì)做的更好。

五、在工作中，善于思考，發(fā)現(xiàn)有的單據(jù)在處理上存在問題，便首先同同事進(jìn)行溝通，與同事分享自己的解決思路，能解決的就解決掉，不能解決的就提交上級(jí)經(jīng)理，同時(shí)提出自己的意見提供參考。

六、接手公司及分公司的手工庫存明細(xì)賬（外部）

七、接手運(yùn)費(fèi)的登記工作。由于開始時(shí)未交待明白，，所以前段時(shí)間一直延用前期的做法，對(duì)運(yùn)費(fèi)進(jìn)行流水登記。運(yùn)費(fèi)管理修正后，根據(jù)應(yīng)付報(bào)表及運(yùn)費(fèi)管理的要求，重新設(shè)計(jì)了一套運(yùn)費(fèi)統(tǒng)計(jì)的表格，我想在以后的工作中再根據(jù)需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

八、熱心回答同事詢問的問題。由于自己以前接觸計(jì)算機(jī)應(yīng)用多一點(diǎn)兒，積累了一些經(jīng)驗(yàn)，在工作中，經(jīng)常會(huì)有同事詢問，我總是會(huì)把自己知道的分享給大家。我認(rèn)為大家的能力都提高了，我們的公司才會(huì)整體的提高。

關(guān)于我們目前的狀況，我提一點(diǎn)看法，就是關(guān)于月末結(jié)賬的問題，應(yīng)收、應(yīng)付、采購、制單、庫務(wù)等相關(guān)人員口徑要一致，統(tǒng)一時(shí)間結(jié)賬，便于賬賬之間進(jìn)行核對(duì)。要強(qiáng)化月末盤點(diǎn)的概念，盤點(diǎn)就是要進(jìn)行賬實(shí)核對(duì)，目的是要達(dá)到賬實(shí)相符。賬面數(shù)和實(shí)數(shù)之間差了未達(dá)單據(jù)，所以盤點(diǎn)時(shí)一定要處理好未達(dá)單據(jù)，不僅是送貨單，入庫單、庫與庫之間的送貨單等與庫存相關(guān)的單據(jù)都存在著未達(dá)情況，都要列全，而且要注明單據(jù)的性質(zhì)（是送貨單還是入庫單還是庫與庫之間的送貨單，只列單據(jù)號(hào)不易區(qū)分），單據(jù)的情況（做廢或改單）現(xiàn)在這些方面做的還不夠，未達(dá)單據(jù)提供不是很全，有些入庫單未提供，未達(dá)單據(jù)如果不準(zhǔn)確，庫存核對(duì)就無法有效的進(jìn)行，更談不上賬實(shí)相符了。還有盤點(diǎn)日的單據(jù)一定要和庫務(wù)確定好是盤點(diǎn)前還是盤點(diǎn)后，不能再出現(xiàn)同一天的單據(jù)，有的是盤點(diǎn)前，有的是盤后的情況，這樣我們?cè)谔幚韱螕?jù)是會(huì)出現(xiàn)混亂。

總之，經(jīng)過三個(gè)月的試用期，我認(rèn)為我能夠積極、主動(dòng)、熟練的完成自己的工作，在工作中能夠發(fā)現(xiàn)問題，并積極全面的配合公司的要求來展開工作，與同事能夠很好的配合和協(xié)調(diào)。在以后的工作中我會(huì)一如繼往，對(duì)人：與人為善，對(duì)工作：力求完美，不斷的提升自己的業(yè)務(wù)水平及綜合素質(zhì)，以期為公司的發(fā)展盡自己的一份力量。

篇3

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我叫xxx，于xxxx年xx月xx日進(jìn)入公司，根據(jù)公司的需要，目前擔(dān)任采購工程師一職，與同事一起負(fù)責(zé)公司xx部門物資采購的工作。本人工作認(rèn)真、細(xì)心且具有較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取心，勤勉不懈;責(zé)任感強(qiáng)，切實(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦，配合各部門負(fù)責(zé)人成功地完成各項(xiàng)工作;積極學(xué)習(xí)新知識(shí)、技能，注重自身發(fā)展和進(jìn)步。

我自xxxx年xx月畢業(yè)工作以來，一直從事與采購相關(guān)方面的工作。因此，我對(duì)公司這個(gè)崗位的工作可以很快的接受，并且我在很短的時(shí)間內(nèi)熟悉了公司以及有關(guān)工作的基本情況，馬上進(jìn)入工作。現(xiàn)將工作情況簡(jiǎn)要總結(jié)如下：

1.入職后，參加公司新員工入職培訓(xùn)，了解公司相關(guān)文件和制度;

2.了解了公司的采購模式，熟悉了公司采購合同制定的一整套程序;

3.目前基本清楚了公司電控部門物資的需求大類、需求方向，以及與長(zhǎng)期合作的供應(yīng)商建立了良好的合作關(guān)系;

4.與公司相關(guān)部門如電控事業(yè)部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)量部等在工作上能夠相互配合，及時(shí)處理了一批質(zhì)量問題的反饋，使月份結(jié)案率達(dá)到年內(nèi)新高;

5.重點(diǎn)工作為，一批合同的擬定、到貨、付款及與財(cái)務(wù)發(fā)票的交接等;

6.能夠按要求保質(zhì)保量完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

在到公司的三個(gè)月時(shí)間里，我盡心盡力完成本職工作，兢兢業(yè)業(yè)?？朔撕芏嘧陨韱栴}，如上班路途遙遠(yuǎn)的問題，即使如此，我也未曾遲到一次。總的來說，對(duì)于這份工作自己覺得還是挺合適的，也獲得了本部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)同。然而，新到公司，對(duì)公司、對(duì)本職工作的具體情況須得從頭再來，也造成工作中出現(xiàn)了一些本不該發(fā)生的小的差錯(cuò)和問題，部門領(lǐng)導(dǎo)也及時(shí)給我指出，促進(jìn)了我工作能力的總體提升。這段時(shí)間里，我對(duì)公司的了解從耳聞到眼見，再到更深的里層，一步一步的深入了解。我深知，對(duì)于這份新工作，這個(gè)新起點(diǎn)，謙虛謹(jǐn)慎是根本的工作態(tài)度，再回造是必須經(jīng)歷的過程。以前的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)自身來說，或許只能起到匡正自己工作方法的作用，或者指引我在新崗位上如何更有效率的開展工作，但不能從根本上保證我工作中不出問題，順順利利。所以，任何時(shí)候，抱著一份學(xué)習(xí)的態(tài)度。

同時(shí)，在平常的工作中，我總結(jié)了一下自己以后工作中需要注意的問題，以及對(duì)崗位工作的一點(diǎn)小小的建議。

1、采購工作本身具有人為風(fēng)險(xiǎn)和系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于人為風(fēng)險(xiǎn)，工作中必須要求細(xì)心謹(jǐn)慎，采購合同的簽訂，一定要在公平的原則下更符合公司實(shí)際情況，重要條款一定得和對(duì)方落實(shí)清楚，不能單方面的修改合同。由于市場(chǎng)環(huán)境的風(fēng)云突變?cè)斐傻南到y(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，可以做到最大限度的預(yù)期。這就要求崗位人員平常應(yīng)該積累相關(guān)方面的情況，例如了解行業(yè)的供求關(guān)系，了解原材料的漲跌情況，必須對(duì)供應(yīng)情況和價(jià)格有較高的敏感度。

2、工作效率的提升得益于工作的條理性是否清楚。由于采購崗位從詢價(jià)到材料入庫、發(fā)票交接等工作鏈較長(zhǎng)，每個(gè)環(huán)節(jié)都有可能出問題，好比汽車的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有求于各個(gè)子系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)一樣。每個(gè)環(huán)節(jié)都是極為重要的，如在公司的具體情況下，要求重大金額的詢價(jià)不能擅作主張，若這樣做可能堵死公司其他詢價(jià)渠道，為公司造成不必要的損失和麻煩。

3、公司的發(fā)展，需要工作流程的優(yōu)化。舉例，xx部門的元件表請(qǐng)購單可以適當(dāng)優(yōu)化。對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目，可以將不同柜體中相同元件的數(shù)量歸在一起，而不是一一逐項(xiàng)提出。集成這樣責(zé)任更加明確，出現(xiàn)失誤可以有明確的責(zé)任人主體，其目的是確保元器件無差錯(cuò)無遺漏。公司的庫存低有利于資金的持續(xù)有效運(yùn)轉(zhuǎn)，但也可能帶來負(fù)面情況，如重要元件產(chǎn)生遺漏或誤差可能導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目停止等。所以，更優(yōu)化的工作流程，會(huì)使各環(huán)節(jié)責(zé)任人提高工作的可靠度，從而保證項(xiàng)目能夠按期交貨，這是公司各個(gè)部門共同的期望。

如果說剛來的那幾天僅僅是從簡(jiǎn)介中了解公司，對(duì)公司的認(rèn)識(shí)僅僅是皮毛的話，那么隨著時(shí)間的推移，我對(duì)公司也有了更為深刻的了解。 公融洽的工作氛圍、團(tuán)結(jié)向上的企業(yè)文化，讓我很快進(jìn)入到了工作角色中來。這就好比一輛正在進(jìn)行磨合的新車一樣，一個(gè)好的司機(jī)會(huì)讓新車的磨合期縮短，并且會(huì)很好的保護(hù)好新車，讓它發(fā)揮出最好的性能。咱們公司就是一名優(yōu)秀的司機(jī)，新員工就是需要渡過磨合期的新車，在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，我會(huì)更加嚴(yán)格要求自己，在作好本職工作的同時(shí)，積極團(tuán)結(jié)同事，搞好與同事之間的關(guān)系。在工作中，要不斷的學(xué)習(xí)與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會(huì)做好工作，成為優(yōu)秀的xx人中的一份子，不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的期望。

總之，在這三個(gè)月的工作中，我深深體會(huì)到有一個(gè)和諧、共進(jìn)的團(tuán)隊(duì)是非常重要的，有一個(gè)積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導(dǎo)是員工前進(jìn)的動(dòng)力。xx公司給了我這樣一個(gè)發(fā)揮的舞臺(tái)，我就要珍惜這次機(jī)會(huì)，為公司的發(fā)展竭盡全力。 在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，希望自己能成為公司的正式員工，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。

申請(qǐng)人：xxx

xx年xx月xx日

范文二

尊敬的人力資源主管：

我于XX年3月25日成為公司的試用員工，根據(jù)公司的需要，目前擔(dān)任采購專員一職，負(fù)責(zé)成本部采購管理中的相關(guān)工作。到今天3個(gè)月試用期臨近結(jié)束，遵照公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公司正式員工。

我的主要工作可以總結(jié)如下：

第一、收集整理供應(yīng)商資料，為其建立數(shù)據(jù)庫，并分門別類逐步細(xì)化。在供應(yīng)商普遍生產(chǎn)多種產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，只看他的宣傳資料就能確定出主打產(chǎn)品，按要求歸類，制作出具有各種衡量標(biāo)準(zhǔn)的表格并細(xì)化登記，要耗費(fèi)一定的時(shí)間和精力，采購人員要給與一定的重視。

第二、公文寫作等文字方面的工作：正式啟動(dòng)采購管理程序前，書寫申請(qǐng)或請(qǐng)示上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo);和其他部門有工作聯(lián)系時(shí)，制作工作聯(lián)系單;建立接收和發(fā)放文件登記表，及時(shí)對(duì)流入流出本部門的文件或相關(guān)通知作詳細(xì)記錄;跟隨部門經(jīng)理進(jìn)行工地、材料供方實(shí)地考察，切實(shí)做好考察報(bào)告;參加我部門有關(guān)會(huì)議，會(huì)后整理出會(huì)議紀(jì)要，做好留痕工作。以后開展招標(biāo)采購工作，繼續(xù)按部門經(jīng)理安排參與相關(guān)程序，努力做好文字方面的工作。

第三、承擔(dān)了成本部公司體系iso文件的全程翻制。因?yàn)槌杀静肯嚓P(guān)的貫標(biāo)文件牽涉到兩個(gè)或多個(gè)部門之間接口的工作，難以短時(shí)間將其按上級(jí)公司要求做好，所以，只能一遍遍的仔細(xì)閱讀，一次次的揣摩修改，再逐段逐字的檢查，接著繼續(xù)完善其內(nèi)容和格式，盡自己最大努力把它做好。

第四、參加了公司組織的內(nèi)審員培訓(xùn)。由于正常上班時(shí)間忙于學(xué)習(xí)貫標(biāo)文件，按要求做上述所列舉的業(yè)務(wù)工作。我主要利用業(yè)余時(shí)間認(rèn)真做了內(nèi)審員測(cè)試題。

第五、部門經(jīng)理和主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫標(biāo)文件，留意核對(duì)部門經(jīng)理所做的工作是否符合公司體系iso文件要求，如果和文件要求有偏差，及時(shí)提醒他，以免出現(xiàn)錯(cuò)誤。如果我部門經(jīng)理工作繁忙，遵照要求寫出本部門的周工作動(dòng)態(tài)和計(jì)劃。

在本部門的工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時(shí)做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)，同時(shí)主動(dòng)為領(lǐng)導(dǎo)分憂;專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請(qǐng)教，不斷提高充實(shí)自己，希望能盡早獨(dú)當(dāng)一面，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。當(dāng)然，我還有很多事情做的不夠完善，比如公文寫作、采購業(yè)務(wù)方面工作、建筑知識(shí)理解深度、事情輕重緩急定位等等。但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時(shí)考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝x總、y經(jīng)理、 xx哥對(duì)我的指引和幫助，感謝他們對(duì)我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

為了實(shí)現(xiàn)自己立足城市、穩(wěn)步發(fā)展、孝敬父母、幫弟輔妹的愿望。也為了在公司中作出更大的貢獻(xiàn)。除了做好自己的本職工作外，我要給自己提出更高的要求。做一份長(zhǎng)遠(yuǎn)的職業(yè)規(guī)劃，把通過職業(yè)經(jīng)理人考試納入其中，考取建筑類中級(jí)職稱，拿到建筑造價(jià)師證囊括其中，近期要做的是參加自學(xué)考試爭(zhēng)取兩年半獲得建筑類本科文憑。注重全面發(fā)展，提高自身素質(zhì)，盡快報(bào)輔導(dǎo)班學(xué)胡、嗩吶、葫蘆絲演奏，加強(qiáng)練習(xí)，提高自己唱歌、溜冰、滑旱冰、打籃球、打羽毛球的技術(shù)。雖然每天挺辛苦，有些勞累，有時(shí)沒顧上摘掉眼鏡就進(jìn)入了夢(mèng)鄉(xiāng)，時(shí)常夢(mèng)到身在農(nóng)村年過半百父母的兩鬢白發(fā)，期望的眼神;天真可愛、打鬧玩耍的侄子和外甥。我就能克服種種困難、干勁十足!

在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，希望自己能成為公司的正式員工，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。

篇4

我于2008年8月7日成為公司的試用員工，根據(jù)公司的需要，目前擔(dān)任采購專員一職，負(fù)責(zé)成本部采購管理中的相關(guān)工作。到今天3個(gè)月試用期臨近結(jié)束，遵照公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公司正式員工。

我的主要工作可以總結(jié)如下：

第一、收集整理供應(yīng)商資料，為其建立數(shù)據(jù)庫，并分門別類逐步細(xì)化。在供應(yīng)商普遍生產(chǎn)多種產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，只看他的宣傳資料就能確定出主打產(chǎn)品，按要求歸類，制作出具有各種衡量標(biāo)準(zhǔn)的表格并細(xì)化登記，要耗費(fèi)一定的時(shí)間和精力，采購人員要給與一定的重視。

第二、公文寫作等文字方面的工作：正式啟動(dòng)采購管理程序前，書寫申請(qǐng)或請(qǐng)示上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo);和其他部門有工作聯(lián)系時(shí)，制作工作聯(lián)系單;建立接收和發(fā)放文件登記表，及時(shí)對(duì)流入流出本部門的文件或相關(guān)通知作詳細(xì)記錄;跟隨部門經(jīng)理進(jìn)行工地、材料供方實(shí)地考察，切實(shí)做好考察報(bào)告;參加我部門有關(guān)會(huì)議，會(huì)后整理出會(huì)議紀(jì)要，做好留痕工作。以后開展招標(biāo)采購工作，繼續(xù)按部門經(jīng)理安排參與相關(guān)程序，努力做好文字方面的工作。

第三、承擔(dān)了成本部公司體系ISO文件的全程翻制。因?yàn)槌杀静肯嚓P(guān)的貫標(biāo)文件牽涉到兩個(gè)或多個(gè)部門之間接口的工作，難以短時(shí)間將其按上級(jí)公司要求做好，所以，只能一遍遍的仔細(xì)閱讀，一次次的揣摩修改，再逐段逐字的檢查，接著繼續(xù)完善其內(nèi)容和格式，盡自己最大努力把它做好。

第四、參加了公司組織的內(nèi)審員培訓(xùn)。由于正常上班時(shí)間忙于學(xué)習(xí)貫標(biāo)文件，按要求做上述所列舉的業(yè)務(wù)工作。我主要利用業(yè)余時(shí)間認(rèn)真做了內(nèi)審員測(cè)試題。

第五、部門經(jīng)理和主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫標(biāo)文件，留意核對(duì)部門經(jīng)理所做的工作是否符合公司體系ISO文件要求，如果和文件要求有偏差，及時(shí)提醒他，以免出現(xiàn)錯(cuò)誤。如果我部門經(jīng)理工作繁忙，遵照要求寫出本部門的周工作動(dòng)態(tài)和計(jì)劃。

在本部門的工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時(shí)做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)，同時(shí)主動(dòng)為領(lǐng)導(dǎo)分憂;專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請(qǐng)教，不斷提高充實(shí)自己，希望能盡早獨(dú)當(dāng)一面，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。當(dāng)然，我還有很多事情做的不夠完善，比如公文寫作、采購業(yè)務(wù)方面工作、建筑知識(shí)理解深度、事情輕重緩急定位等等。但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時(shí)考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝x總、y經(jīng)理、__哥對(duì)我的指引和幫助，感謝他們對(duì)我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

現(xiàn)在是一個(gè)追求生活層次和生存質(zhì)量的時(shí)代。與此同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，生活壓力不斷加大。意外傷病層出不窮，我大學(xué)畢業(yè)時(shí)計(jì)劃讓我的父母享受每年至少兩次的全面體檢，以避免意外疾病。希望在他們身體硬朗之時(shí)，我能帶他們游遍大好河川,錦繡江山?；I劃讓我的侄子、外甥能來城市接受更寬松更利于全面發(fā)展的素質(zhì)教育。實(shí)現(xiàn)自己應(yīng)有的價(jià)值，不白活一世。為了此目標(biāo)我遠(yuǎn)離親人走南闖北、東征西戰(zhàn)，現(xiàn)今為了進(jìn)一步深造，我只身來到東北。

在一個(gè)陌生的城市不長(zhǎng)時(shí)間，我能成為吉林信達(dá)置業(yè)公司的一名員工，對(duì)我具有非同尋常的價(jià)值。我們公司隸屬于信達(dá)投資有限公司，該公司由中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司等股東于 2000年發(fā)起設(shè)立，注冊(cè)資金人民幣20億元，信達(dá)投資有限公司現(xiàn)在的資產(chǎn)和市場(chǎng)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過20億元。而中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司是經(jīng)國務(wù)院以及中國人民銀行批準(zhǔn)，并經(jīng)國家工商行政管理局注冊(cè)登記，于1999年4月20日在北京正式成立，注冊(cè)資本金100億元人民幣，收購了中國建設(shè)銀行、國家開發(fā)銀行3830億元不良資產(chǎn)。我們公司現(xiàn)在正在運(yùn)作信達(dá)東灣半島項(xiàng)目，總投資約40億元。我們公司可謂之實(shí)力雄厚的國有企業(yè)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來說，個(gè)人有廣闊的發(fā)展空間;公司領(lǐng)導(dǎo)擁有先進(jìn)的管理理念、具有把握大局的氣魄、公正開明的作風(fēng)、雷厲風(fēng)行的辦事風(fēng)格、愛惜人才、尊重知識(shí)的良好意識(shí)，因此員

工會(huì)有良好的晉升渠道;我們公司現(xiàn)在正全力以赴貫徹投資公司體系ISO文件認(rèn)證工作，迎接英國皇家BSI認(rèn)證機(jī)構(gòu)的審核，通過認(rèn)證，無疑能提升公司品牌價(jià)值和影響力，公司正規(guī)化、規(guī)范化、程序化管理必然會(huì)上升到新的高度。這種積極的影響必然惠及每位員工。 為了實(shí)現(xiàn)自己立足城市、穩(wěn)步發(fā)展、孝敬父母、幫弟輔妹的愿望。也為了在公司中作出更大的貢獻(xiàn)。除了做好自己的本職工作外，我要給自己提出更高的要求。做一份長(zhǎng)遠(yuǎn)的職業(yè)規(guī)劃，把通過職業(yè)經(jīng)理人考試納入其中，考取建筑類中級(jí)職稱，拿到建筑造價(jià)師證囊括其中，近期要做的是參加自學(xué)考試爭(zhēng)取兩年半獲得建筑類本科文憑。注重全面發(fā)展，提高自身素質(zhì)，盡快報(bào)輔導(dǎo)班學(xué)胡、嗩吶、葫蘆絲演奏，加強(qiáng)練習(xí)，提高自己唱歌、溜冰、滑旱冰、打籃球、打羽毛球的技術(shù)。雖然每天挺辛苦，有些勞累，有時(shí)沒顧上摘掉眼鏡就進(jìn)入了夢(mèng)鄉(xiāng)，時(shí)常夢(mèng)到身在農(nóng)村年過半百父母的兩鬢白發(fā)，期望的眼神;天真可愛、打鬧玩耍的侄子和外甥。我就能克服種種困難、干勁十足!

在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，希望自己能成為公司的正式員工，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。

篇5

建筑為什么會(huì)漏水？首先當(dāng)然因?yàn)樗?，沒有水那來漏水；其次是建筑的縫隙（或空、洞）；再次是水通過縫隙、空、洞移動(dòng)。這三者俗稱滲漏三要素。要達(dá)到防滲漏的目的，關(guān)鍵是準(zhǔn)；準(zhǔn)確滲漏的原因，選準(zhǔn)防水材料，用準(zhǔn)防水措施，一個(gè)“準(zhǔn)”字，即可引出防水三要素，即設(shè)計(jì)、選材、施工。本文從設(shè)計(jì)、選材、施工三方面總結(jié)了一些工程上輕鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面滲漏的常見問題，并提出一些屋面防滲漏的措施，愿與業(yè)內(nèi)人士共同交流。

1、金屬屋面滲漏原因一般為如下幾點(diǎn)：

1） 金屬板受溫差影響收縮變形。

2）結(jié)構(gòu)受外力影響，發(fā)生彈性變形，連接部位產(chǎn)生變形。

3）屋脊收邊施作不佳。

4）開口收邊施作不佳。

5）屋面板邊緣沒有封口板。

6）屋面螺釘處生銹。

7）屋面板搭接不夠。

8）采光帶、出屋面管口、落水口與落水管之間的接口不嚴(yán)密。

9）落水口標(biāo)高不在最低位置、天溝長(zhǎng)期積水（原輔助防水層老化），天溝水槽標(biāo)準(zhǔn)節(jié)焊縫處密封不嚴(yán)密。

2、設(shè)計(jì)

1.1坡度

輕鋼結(jié)構(gòu)與普通鋼結(jié)構(gòu)的不同之處，在于其允許結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較大的變形，主要體現(xiàn)在梁的撓度和柱的側(cè)移。一方面，如果梁的撓度太大，會(huì)導(dǎo)致屋面積水，而積水現(xiàn)象的發(fā)生，又進(jìn)一步加劇了梁的撓度，從而導(dǎo)致漏水更加嚴(yán)重。另一方面柱頂側(cè)移太大，會(huì)導(dǎo)致屋面板的連接部位發(fā)生錯(cuò)位現(xiàn)象，從而引發(fā)漏水，漏水的部位很難確定，并且可能改變，所以維修十分困難。針對(duì)這些情況，為防止金屬屋面板的漏水，最好采用高波紋屋面板，或盡量使屋面坡度大一點(diǎn)。

對(duì)于雨雪較大的地區(qū)，當(dāng)建筑屋面跨度較大時(shí)，屋面坡度不宜低于10%。設(shè)計(jì)屋面檁條，應(yīng)該保守些，不能盲目為節(jié)省鋼材而降低檁條的高度。檁條高度取高值，有利于防止屋面出現(xiàn)不均勻的下?lián)?，避免出現(xiàn)屋面積水。

1.2排水

落水口數(shù)量設(shè)計(jì)不足（或是口徑小、異物堵塞），排水不及時(shí)，雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內(nèi)。另外，在屋面板與天溝交界處要設(shè)鍍鋅擋水板附件,防水雨水過大時(shí)濺到夾芯板內(nèi)造成屋面漏水。

1.3連接方式

自攻螺絲的連接方式；這種連接方式存在以下幾個(gè)問題：第一，自攻螺絲暴露在外面，會(huì)出現(xiàn)生銹現(xiàn)象，影響屋面美觀；第二，施工時(shí)由于數(shù)量較多，很難發(fā)現(xiàn)密封膠漏涂現(xiàn)象，從而導(dǎo)致該處漏水；第三，由于密封膠老化問題，時(shí)間一長(zhǎng)就會(huì)出現(xiàn)漏水；第四，屋面板側(cè)向連接順著流水方向，與屋面板橫向連接相比，更易造成漏水。

暗扣式連接的屋面板，屋面板側(cè)向連接直接用配件將金屬屋面板固定于檁條上，而板與板之間以及板與配件之間通過夾具夾緊。這種連接方式有利于防止接縫兩側(cè)金屬屋面板發(fā)生錯(cuò)動(dòng)，同時(shí)也控制整塊屋面板在自重作用下向下滑動(dòng)的趨勢(shì)。從而基本消除金屬屋面漏水這一隱患問題

1.4避免冷凝現(xiàn)象

如果在建筑物中，出現(xiàn)冷凝現(xiàn)象，消除其不利影響既困花費(fèi)的成本又高。 因此在設(shè)計(jì)中采取預(yù)防措施是明智做法。為了避免在屋面上的水凝結(jié)，必須防止潮濕空氣與下方接觸。采用在反射箔片層和屋面鋼板之間放置隔熱棉的方法，可避免潮氣的侵入。 同時(shí)，隔熱棉還可以減少雨水在金屬面鋼板上產(chǎn)生的噪聲。

1.5屋面板選材

如果要防止屋面漏水，在屋面坡度較大（如大于10%）的情況下可采用鎖邊板型的壓型復(fù)合板；如屋面坡度小于10%，建議不要使用復(fù)合板，可采用單層壓型鋼板。

1.6節(jié)點(diǎn)

節(jié)點(diǎn)盡可能設(shè)計(jì)成結(jié)構(gòu)防水形式。

采光板如需用搭接，一般不小于300并且搭接處用硅膠密封牢固，或者用兩面膠帶粘接牢固。

壓型鋼板腹板與翼緣水平面之間的夾角不宜小于45°。

屋面檁條的間距、屋面板材料的強(qiáng)度、屋面板的自重?fù)隙鹊挠?jì)算，要防止屋面板凹陷積水。

高風(fēng)壓地區(qū)，應(yīng)注意室內(nèi)外氣壓平衡，屋面應(yīng)留有足夠的平衡氣壓通道，通道采用結(jié)構(gòu)防水。

高風(fēng)壓地區(qū)，螺釘應(yīng)設(shè)置防風(fēng)墊片。

2.選材

2.1膠。是最重要的。彩板打膠分兩種，內(nèi)用膠，要求永不凝固。外用膠，固化后有一定彈性。彩板由于受環(huán)境、溫度的變化造成彩板收縮、變形，接口和搭接連接部位產(chǎn)生位移時(shí)，用普通的密封膠條或硅酮膠與彩板表面粘結(jié)處不能同步位移時(shí)產(chǎn)生脫離，造成彩板屋面漏水，因此適宜合理的屋面配套防水材料可解決漏水現(xiàn)象。主要原因?yàn)槠胀芊獠牧先绮Ａz固化后拉伸率低，無法適應(yīng)彩鋼板因熱漲冷縮產(chǎn)生位移導(dǎo)致脫膠造成滲漏。盡量采用優(yōu)質(zhì)的防水密封膠。

2.2釘。選用國標(biāo)釘，國標(biāo)釘釘帽大，墊片彈性好、厚，打釘時(shí)不易損壞。

2.3屋面板。屋面板應(yīng)采用防水性能較好的板型。一般建筑物屋面板總存在接縫，接縫處理是否合理決定著整個(gè)屋面的防水效果。在施工前，應(yīng)做好整個(gè)屋面的布板圖。盡量采用整塊復(fù)合板，因?yàn)閺?fù)合板制作時(shí)兩邊均有收口，若沿長(zhǎng)度方向切割，收口會(huì)被切除。因此，在制作、運(yùn)輸和施工許可的條件下，應(yīng)采用長(zhǎng)尺復(fù)合板，以減少接縫，防止?jié)B漏和提高保溫性能。選型最好選擇760型現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合板、475型彩鋼板、675型彩鋼板，咬合360°至少180°咬口板型，防止虹吸漏雨。咬口外觀完整、漂亮。另外，避免結(jié)露水腐蝕屋面的構(gòu)件，可采用不生銹的鋁板作底層，或者比較好的防潮鋁箔紙。

2.4采光板。板型應(yīng)于屋面板的板型相吻合，不能因安裝問題或者尺寸寬度不一而去掉采光板的波峰高度或?qū)挾?，造成漏水的質(zhì)量隱患。

2.4檁條。檁條強(qiáng)度不夠，檁條下?lián)?屋面積水,也很容易漏水。

3.施工

輕鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面以下區(qū)域需做重點(diǎn)防水處理：水平搭接、垂直搭接，屋脊、天溝、山墻、天窗側(cè)壁及一些出屋面的洞口處、彩鋼板與女兒墻交接處、螺釘固件，彩鋼板連接縫隙等為防水薄弱環(huán)節(jié)。

3.1彩鋼瓦屋面防水預(yù)處理

施工前仔細(xì)檢查彩鋼板屋面，確定屋面牢固、干凈、無銹蝕、無冰凍物，不符合上述情況則分別作如下處理；

1）在適當(dāng)位置增加固件；

2）用除銹砂紙將生銹區(qū)域打磨，然后涂一層防水材料。

3）清除冰凍物、灰塵及其他贓物。

4）檢查彩鋼板是否有翹縫，翹縫部位用螺絲固定牢固。

5）檢查彩鋼板整個(gè)屋面微小縫隙，然后用防水材料涂刷堵漏。

3.2彩板安裝細(xì)節(jié)的處理

1）彩板的安裝較易掌握， 而一些細(xì)節(jié)的處理比較重要。對(duì)于屋面用彩板應(yīng)該在屋頂及屋檐處將彩板進(jìn)行相應(yīng)的收邊處理，有效地阻止雨水進(jìn)入屋面以內(nèi)。

2）屋面外板在屋脊的地方，都可用收邊工具將位于鋼板終端肋條之間的底盤向上折。它用于所有坡度低于1/2屋面鋼板的上端，以保證在泛水板或蓋板下方由風(fēng)吹入的水不會(huì)流入建筑之中。

3）對(duì)于非常長(zhǎng)的屋面鋼板，應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)點(diǎn)，以便克服縱向熱位移。造成屋面連接縫隙。

4）屋面釘打釘就高不就低。充分考慮彩板熱膨脹造成釘被剪斷，漏雨。屋脊包件單邊不小于500，用拉鉚釘固定在波峰側(cè)面。檐頭包件最好打釘在波峰，不必打到檁條。伸縮縫處包件一定注意，只能單側(cè)打釘，兩側(cè)打釘，勢(shì)必有一側(cè)的釘會(huì)被熱膨脹剪斷。檐口一定把水排出，不能積水。屋面接板，搭接長(zhǎng)度400，內(nèi)涂雙道內(nèi)用膠，外部用3MM鋼條壓在檁條上。

5）所有屋面明釘必須打膠，直徑30MM，釘頭必須包裹5MM以上。

6）在屋面夾芯板的扣縫處鋪設(shè)一道130mm寬SBS防水卷材條,保證接縫處的防水性及密閉性。

7）在天溝夾芯板接縫處打硅膠后鋪設(shè)SBS防水卷材條,防止溫差過大時(shí)天溝產(chǎn)生的冷凝水下漏。

3.3屋面開洞的防水節(jié)點(diǎn)處理

主要根據(jù)屋面板構(gòu)造和板型而定。 對(duì)于圓形洞口，采用防水蓋片進(jìn)行處理。 對(duì)于方形洞口，如果是風(fēng)機(jī)洞口，有專門定制的風(fēng)機(jī)機(jī)座。如果是管道洞口，可采用條形防水蓋片進(jìn)行處理，也可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)泛水板進(jìn)行構(gòu)造防水。

3.4屋面采光板防水節(jié)點(diǎn)處理

屋面采光板高出屋面板時(shí)，采光板下做骨架與主結(jié)構(gòu)連接，采光板固定在骨架上，四周用包邊板或泛水板搭接在板上密封好。 采光板處的收邊板應(yīng)于采光板密封牢固，不得有縫隙造成風(fēng)吸力作用而滲水。采光板的固定釘應(yīng)有帶專用防風(fēng)帽，打固定釘前應(yīng)另用電鉆擴(kuò)孔，使孔比固定釘直徑大3-5mm，以允許采光板熱脹冷縮。打釘時(shí)不要壓得過緊，最好墊片。

3.5杜絕冷橋及防結(jié)露

做好了屋面保溫，并不足夠，如果存在貫穿室內(nèi)外的冷橋，室內(nèi)潮濕空氣仍然有機(jī)會(huì)碰到冰冷的界面而產(chǎn)生結(jié)露，因此要避免產(chǎn)生冷橋。通常在金屬屋面存在冷橋的地方主要是固定螺釘貫穿室內(nèi)外，再一個(gè)是部分保溫材料在檁條處被壓實(shí)，導(dǎo)致檁條溫度過低，這些需采取處理措施避免；消除屋面的冷橋的方法和工藝采用聚氨酯現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡。

采用高檔夾心板，保溫和冷橋都沒問題，但結(jié)露現(xiàn)象仍然普遍存在，原因就是該板無法鋪設(shè)貫通整個(gè)屋面的完整的防潮層，同時(shí)板與板之間保溫材料無法保證嚴(yán)絲合縫，冷熱空氣相遇產(chǎn)生結(jié)露。這就要求采用現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)，并將接縫采用粘貼或熱熔焊，形成一個(gè)完整的隔絕面。

3.6施工注意事項(xiàng)

1）施工前作打釘?shù)呐嘤?xùn)。

2）金屬板材的堆放場(chǎng)地應(yīng)平坦、堅(jiān)實(shí)，且便于排除地面水，堆放時(shí)應(yīng)分層，并每隔3~5m處加放墊木。人工搬運(yùn)時(shí)不得扳單層鋼板處，機(jī)械運(yùn)輸時(shí)應(yīng)有專用吊具包裝。

3）雨天禁止施工。

4）潮濕時(shí)禁止施工。

篇6

關(guān)鍵詞： 學(xué)習(xí)化社會(huì)；圖書情報(bào)人員；終身教育

收稿日期：2006-01-25

作者簡(jiǎn)介： 1.高一箴（1947-），女,漢族，山東省曲阜人，曲阜師范大學(xué)化學(xué)科學(xué)學(xué)院圖書資料室副研究館員，學(xué)士，主要從事圖書資料工作和文獻(xiàn)檢索課教學(xué)研究。

2.朱天慧（1973-），女，漢族，山東省曲阜人，曲阜師范大學(xué)圖書館館員，學(xué)士，主要從事期刊和圖書情報(bào)工作研究。

一、終身教育思想與學(xué)習(xí)化社會(huì)理念

“終身教育”這一概念首先出現(xiàn)在1956年法國議會(huì)的立法文件中，“終身教育”觀念和模式的提出，被譽(yù)為教育發(fā)展中的“哥白尼革命”，①對(duì)教育系統(tǒng)產(chǎn)生了重大影響，并成為一種新的國際教育思潮。國際上把終身教育定義為：與生命共有，外延擴(kuò)展到社會(huì)各方面的連續(xù)性教育。終身教育不只一種實(shí)體的存在，而是引發(fā)一連串的關(guān)注和研究方向的理念，是一種超越國界、意識(shí)形態(tài)、社會(huì)形態(tài)和種族等范疇的教育思想，具有結(jié)合、整體的育人功能。終身教育是具有持續(xù)過程、整體、完全和全面意義上的教育，基本任務(wù)是學(xué)會(huì)認(rèn)知，學(xué)會(huì)做事，學(xué)會(huì)共同生活，學(xué)會(huì)生存。因此，終身教育思想是符合時(shí)代要求、代表先進(jìn)生產(chǎn)力的教育思想。

隨著人們對(duì)終身教育的研究進(jìn)一步深入，人們逐漸認(rèn)識(shí)到要實(shí)現(xiàn)人的終身教育必須構(gòu)建一個(gè)學(xué)習(xí)化的社會(huì)，以保障和促進(jìn)人的終身教育。學(xué)習(xí)化社會(huì)，是指以終身教育體系和學(xué)習(xí)型社區(qū)為基礎(chǔ)，能保障和滿足社會(huì)成員學(xué)習(xí)的基本權(quán)利和終身學(xué)習(xí)的需要，從而促進(jìn)社會(huì)成員素質(zhì)和生活質(zhì)量提高，以達(dá)成社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一種新型社會(huì)。②要建立學(xué)習(xí)化社會(huì)，就必須讓每一個(gè)人都樹立終身教育的觀念，建立終身教育的體制，充分利用各種教育資源，加強(qiáng)學(xué)校、家庭、企業(yè)、社區(qū)的密切聯(lián)系，促進(jìn)家庭教育、學(xué)校教育、員工教育、社區(qū)教育的一體化、系統(tǒng)化。

二、構(gòu)建圖書情報(bào)人員終身教育體系的重要性

1.知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的教育將是終身教育

隨著社會(huì)信息化進(jìn)程的加快和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，人們可方便地利用網(wǎng)絡(luò)獲取知識(shí)和信息，新舊知識(shí)信息更替的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過人們學(xué)習(xí)的速度。在某些領(lǐng)域，知識(shí)的衰減速度達(dá)到每年10%～12%，知識(shí)的半衰期已經(jīng)縮短到5年。③21世紀(jì)是終身學(xué)習(xí)的世紀(jì)，教育不再是階段性的，而是終身的。作為信息中間人的圖書情報(bào)人員更應(yīng)樹立終身學(xué)習(xí)的觀念，不斷進(jìn)行知識(shí)更新、知識(shí)創(chuàng)新，以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化、教育全球化的世界潮流。

2.圖書情報(bào)人員的終身教育是圖書情報(bào)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求

依照國際通行的解釋，可持續(xù)發(fā)展是指在滿足當(dāng)代人需要的同時(shí)，不損壞后代人滿足自身需要的能力。④這種新理念新思想已在中國和國際社會(huì)得到廣泛認(rèn)同，成為各行業(yè)、各部門的發(fā)展戰(zhàn)略思想。圖書情報(bào)領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展可理解為：通過管理和服務(wù)創(chuàng)新，使圖書情報(bào)事業(yè)既能適應(yīng)社會(huì)信息化的需求，又能保證圖書情報(bào)機(jī)構(gòu)與社會(huì)協(xié)調(diào)均衡地發(fā)展。以終身教育為依托，把圖書情報(bào)人員自身潛在的各種創(chuàng)造能力充分發(fā)掘出來，并使之逐漸擴(kuò)展和完善，從而為圖書情報(bào)事業(yè)的持續(xù)發(fā)展不斷注入新的活力。

3.圖書情報(bào)人員終身學(xué)習(xí)是自身生存的需要

現(xiàn)代信息技術(shù)在圖書情報(bào)領(lǐng)域的應(yīng)用，使得圖書情報(bào)機(jī)構(gòu)的技術(shù)含量大大提高，圖書情報(bào)人員要在圖書情報(bào)事業(yè)的發(fā)展中發(fā)揮作用，必須掌握現(xiàn)代信息技術(shù)，包括計(jì)算機(jī)基本技能、因特網(wǎng)基本技能以及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)技能等，此外還要具備一二門學(xué)科專業(yè)知識(shí)，熟練運(yùn)用外語進(jìn)行檢索。圖書情報(bào)人員只有終身學(xué)習(xí)，不斷擴(kuò)大知識(shí)范圍，掌握更多的技能，才能適應(yīng)自身生存的需要，實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的滿足。

三、構(gòu)建圖書情報(bào)人員終身教育體系的實(shí)施策略

1.加強(qiáng)圖書情報(bào)人員終身教育的立法工作

在《中華人民共和國教育法》中，分別就建立和完善終身教育體系以及努力為公民接受終身教育創(chuàng)造必要條件等作了明確規(guī)定，但由于缺乏配套的政策法規(guī)，再加上社會(huì)公眾對(duì)終身教育的認(rèn)識(shí)不足，許多單位對(duì)開展終身教育不大重視。⑤因此，國家應(yīng)盡快頒布《圖書館法》等法律法規(guī)，明確規(guī)定圖書情報(bào)人員享受終身教育的權(quán)利，并對(duì)終身教育的時(shí)間、專業(yè)、內(nèi)容、目標(biāo)、資格證書的統(tǒng)一認(rèn)定、經(jīng)費(fèi)來源等做出明確規(guī)定，使圖書情報(bào)人員的終身教育有一個(gè)良好的法律和政策支撐環(huán)境。

2.成立權(quán)威性指導(dǎo)咨詢機(jī)構(gòu)

作為推動(dòng)終身學(xué)習(xí)體系建設(shè)的組織機(jī)構(gòu)，可設(shè)立全國圖書館發(fā)展中心或圖書館員終身教育委員會(huì)。該機(jī)構(gòu)主要收集、分析各層次人員對(duì)終身教育策略的看法，開展終身教育的理論研究，指導(dǎo)建立全國性的終身學(xué)習(xí)體系，制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃，確保終身教育工作的有效性和持續(xù)性。另外，該機(jī)構(gòu)的職責(zé)還包括加強(qiáng)與教育部、人事部、文化部、科技部等有關(guān)職能部門的溝通和協(xié)調(diào)，取得國家行政主管部門的支持；加強(qiáng)與有關(guān)高校、教育研究機(jī)構(gòu)、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體的聯(lián)系，促進(jìn)這些單位向圖書情報(bào)人員提供學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。

3.建立終身學(xué)習(xí)的信息提供系統(tǒng)

隨著終身教育的廣泛普及，信息需求會(huì)越來越多，圖書情報(bào)行業(yè)應(yīng)率先示范，建立全國性的圖書情報(bào)人員終身學(xué)習(xí)信息提供系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要收集圖書情報(bào)專業(yè)高校、圖書館、情報(bào)所以及雜志社、出版社等機(jī)構(gòu)的學(xué)習(xí)信息、學(xué)習(xí)計(jì)劃、開設(shè)課程及師資等方面的介紹、評(píng)價(jià)、反饋信息等教育資源。同時(shí)，通過計(jì)算機(jī)檢索建立終身學(xué)習(xí)情報(bào)網(wǎng)，為圖書情報(bào)工作者提供咨詢指導(dǎo)，并為他們選擇學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)提供便利。

4.建立對(duì)圖書情報(bào)人員終身教育的培訓(xùn)制度

對(duì)從事圖書情報(bào)工作的一般人員來說，開展普及型培訓(xùn)。使他們能熟練地操作計(jì)算機(jī)，掌握計(jì)算機(jī)基本知識(shí)、普通軟件知識(shí)、網(wǎng)絡(luò)的基本常識(shí)等，以適應(yīng)現(xiàn)代化圖書館發(fā)展的需要。對(duì)從事專業(yè)性較強(qiáng)的圖書情報(bào)工作人員來說，要強(qiáng)化專職型培訓(xùn)，如文獻(xiàn)加工、計(jì)算機(jī)軟硬件、數(shù)據(jù)庫開發(fā)應(yīng)用、情報(bào)分析與研究、信息咨詢以及外語等方面的教育培訓(xùn)。培訓(xùn)的具體方式除了傳統(tǒng)的講座、學(xué)習(xí)班之外，還充分利用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，將E-learning (電子化學(xué)習(xí)) 理念引入圖書情報(bào)人員的終身教育中，使學(xué)習(xí)內(nèi)容、學(xué)習(xí)過程更加自主，使學(xué)習(xí)效果更易評(píng)價(jià)。

5.建立對(duì)圖書情報(bào)人員終身教育的評(píng)價(jià)體系

合理的評(píng)價(jià)體系具有導(dǎo)向與激勵(lì)、反饋與交流、檢查與監(jiān)控、鑒定與選拔的作用。對(duì)圖書情報(bào)人員終身學(xué)習(xí)的情況，如參加專業(yè)性的培訓(xùn)班、講座、選修或自修高等教育課程從而獲得知識(shí)或能力的提高等，采取合理的評(píng)價(jià)體系予以承認(rèn)；并在競(jìng)爭(zhēng)上崗、評(píng)聘職稱、晉級(jí)、年度考核等方面，作為一個(gè)重要的參考指標(biāo)。作為評(píng)價(jià)體系的重要一環(huán)，盡快建立一套適合國情的圖書情報(bào)人員的職業(yè)資格認(rèn)證制度，使廣大圖書情報(bào)人員認(rèn)識(shí)到終身教育的重要性，形成自覺學(xué)習(xí)和終身學(xué)習(xí)的驅(qū)動(dòng)力，進(jìn)而推進(jìn)終身教育的實(shí)施。

注釋 ：

①吳海媛，陳彥君. 關(guān)于圖書館員終身教育的幾點(diǎn)思考〔J〕. 圖書館學(xué)研究，2003，（2）82-84.

②牛天蘭，丁彥闖. 學(xué)習(xí)化社會(huì)中終身教育體系的構(gòu)建〔J〕. 繼續(xù)教育，2003，（4）29-30.

③歐陽光. 學(xué)習(xí)化社會(huì)環(huán)境下高校館員的終身教育〔J〕. 繼續(xù)教育研究，2005，（4）122-123.

④葉勤. 圖書館事業(yè)可持續(xù)發(fā)展與圖書館管理創(chuàng)新〔J〕. 圖書情報(bào)知識(shí)，2000，（2）54-56.

篇7

房地產(chǎn)委托書公證

（1）委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件；（2）提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書（我處可提供代書服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等；（3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

外地購房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如認(rèn)購書、房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請(qǐng)辦理。

外地賣房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請(qǐng)辦理。

篇8

為規(guī)范商品房銷售行為，維護(hù)買賣雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理，北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，共同制定了《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房認(rèn)購書》示范文本（以下簡(jiǎn)稱示范文本）。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、該示范文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)取得商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售許可證的項(xiàng)目，《北京市商品房認(rèn)購書》示范文本還可以適用于商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）現(xiàn)房項(xiàng)目。

二、各單位要注意收集在示范文本使用中發(fā)現(xiàn)的問題，并及時(shí)向市建委和市工商局反饋意見。

三、示范文本自2005年3月15日正式推行使用。

說明

1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制訂。

2、簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書和證明文件。

3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

4、簽訂商品房預(yù)售合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出賣人與買受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。

6、本合同文本「中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

7、雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

BF——2005——0117 合同編號(hào)：

北京市商品房認(rèn)購書

出賣人：________________________________________

買受人：_________________________________________

北京市建設(shè)委員會(huì)　北京市工商行政管理局

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

認(rèn)購人：______________________________________________________

「法定代表人「負(fù)責(zé)人：_______________國籍：__________________

「身份證「護(hù)照「營

，！業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)「：________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

「法定人「委托人：_____________國籍：________________

「身份證「護(hù)照「：_________________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條　基本情況

（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________「幢「座___________「單元「層___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________.

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條　銷售依據(jù)

「1該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________.

「2該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國有土地使用證號(hào)為：_____________.

第三條 價(jià)款與付款方式

（一）該商品房按照「套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照「建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照「套計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條　認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。

第五條　認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條　認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條　出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條　該商品房的買受人為「本人「同一戶籍內(nèi)親屬「：__________.

（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條　其他約定

_______________________________________________________________.

第十條　本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)「返還認(rèn)購人「抵作商品房?jī)r(jià)款。

第十一條　本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條　本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人（簽章）： 認(rèn)購人（簽章）：

「法定代表人： 「法定代表人：

「委托人（簽章）： 「負(fù)責(zé)人：

「委托銷售機(jī)構(gòu)（簽章）： 「委托人（簽章）：

簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

北京市商品房預(yù)售合同

出賣人：_________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托人：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托銷售機(jī)構(gòu)：_______________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________

買受人：_____________________________________________

______________

「法定代表人「負(fù)責(zé)人：__________________國籍：___________________

「身份證「護(hù)照「營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)「：____________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________

「法定人「委托人：_________________國籍：______________

「身份證「護(hù)照「：_____________________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以「出讓「轉(zhuǎn)讓「劃撥方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊「國有土地使用證號(hào)「城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房「地名核準(zhǔn)名稱「暫定名為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________.

第二條預(yù)售依據(jù)

該商品房已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為：___________.

第三條基本情況

該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。

該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第___________「幢「座_________「單元「層___________號(hào)，該房號(hào)為「審定編號(hào)「暫定編號(hào)，最終以公安行政管理部門審核的房號(hào)為準(zhǔn)，該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見附件一。

該商品房的用途為「普通住宅「經(jīng)濟(jì)適用住房「公寓「別墅「辦公「商業(yè)「：________；「層高「凈高為：________米，「坡屋頂凈高最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向?yàn)椋篲______________.有______個(gè)陽臺(tái)，其中________個(gè)陽臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。

出賣人委托預(yù)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________，其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。

簽訂本合同時(shí)該商品房所在樓棟的建設(shè)工程進(jìn)度狀況為_______________.（如：正負(fù)零、地下一層···地上五層、···結(jié)構(gòu)封頂）

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

第四條抵押情況

與該商品房有關(guān)的抵押情況為：___________.

1、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押；

2、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________.

3、該商品房在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：______________________.（2和3可以同時(shí)選擇）

______________________________________________________________.

抵押權(quán)人同意該商品房預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。

第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。其中，該商品房為經(jīng)濟(jì)適用住房的，出賣人與買受人約定同時(shí)按照下列第1種方式和第2種方式分別計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。

該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。

1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。

2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。

3、按照套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）。

4、其他約定。見附件四

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺(tái)建筑面積之和。

第六條付款方式及期限

買受人采取下列第____種方式付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的_____％，其

余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

4、其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

第七條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

________________________________________________________.

第八條規(guī)劃變更的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)商品房，不得擅自變更。

出賣人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)。因規(guī)劃變更給買受人的權(quán)益造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第九條設(shè)計(jì)變更的約定

（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

1、該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

2、供熱、采暖方式；

3、_______________________________________________________；

4、_______________________________________________________；

5、_______________________________________________________.

出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

（二）買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。

（三）買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

_______________________________________________________________.

第十條逾期付款責(zé)任

買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理：

1、按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

（2）逾期超過_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

篇9

一、方案編制依據(jù)

**縣經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目工程將于**年上半年進(jìn)入銷售階段，共計(jì)154套住宅，需于**年5－8月間完成銷售手續(xù)。依據(jù)《自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)<廣西壯族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理暫行辦法>的通知》(桂政發(fā)［2004］23號(hào))、《廣西自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<廣西壯族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施辦法>的通知》(桂政辦發(fā)［2005］28號(hào))、《百色市人民政府關(guān)于印發(fā)<百色市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法>的通知》(百政發(fā)［2005］51號(hào))、《百色市人民政府關(guān)于印發(fā)**年為民辦好十件實(shí)事實(shí)施方案的通知》(百政發(fā)［**］15號(hào))、《**縣人民政府關(guān)于同意劃撥經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地的函》(陽政函（**）93號(hào))等有關(guān)文件精神，編制本方案。

二、銷售對(duì)象

**縣城區(qū)內(nèi)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的常住戶口(含持有公安部門或用工單位證明的一年以上的暫住戶口)的中低收入家庭，中低收入家庭指家庭（含夫婦雙方）年收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上一年職工平均工資的三分之一，高于上一年職工平均工資百分之五十的家庭戶。年收入按所在單位實(shí)際列發(fā)的工資單或銀行的工資存折記錄核定，同時(shí)符合下列條件之一的，可申請(qǐng)購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：

(一)符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍人及軍烈屬。

(二)獲得國家、省部級(jí)和市級(jí)的勞動(dòng)模范、先進(jìn)工作者、優(yōu)秀黨員、三等功以上人員，享受國家或省級(jí)特殊津貼人員。

(三)享受政府或企事業(yè)單位低保的人員。

(四)因城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃需要被拆遷住房，政府或拆遷單位無法安置的家庭戶。

(五)男性年滿22歲、女性年滿20歲的獨(dú)立戶口或集體戶口內(nèi)的單身人員。

(六)經(jīng)人事勞動(dòng)部門確認(rèn)的與當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)、企事業(yè)單位(含民辦企事業(yè)單位)簽訂一年以上用工合同，按規(guī)定參繳社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的農(nóng)村(外來)進(jìn)城務(wù)工人員。

(七)影響居住安全，需要拆除或遷出，單位無法安置的危房戶。

以上人員、家庭年收入情況按家庭成員所在單位實(shí)際列發(fā)的工資單或銀行工資存折記錄為核定依據(jù)。

三、銷售程序

據(jù)近年住房普查不完全統(tǒng)計(jì)，**縣直機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位中，中、低收入群體比較大，為保證經(jīng)濟(jì)適用住房政策能夠真正落實(shí)到中、低收入家庭，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售過程中的工作程序，按照“銷售公告”“報(bào)名登記”“初審”“公示”“復(fù)審”“確定購房資格”“審批”“繳納購房定金”“抽簽確定房號(hào)”“辦理《準(zhǔn)購證》和購房合同”等10個(gè)步驟具體實(shí)施的程序。

四、購房戶提交資料

(一)申請(qǐng)對(duì)象持下列證件到指定報(bào)名登記處辦理購房申請(qǐng)：

1、申請(qǐng)書(內(nèi)容含家庭各成員的職務(wù)、職稱、工作、家庭住房現(xiàn)狀等情況)；

2、填報(bào)審批表(單位或居住所在地的居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)購房人審核證明意見、相關(guān)戶籍檔案證明，必須注明證實(shí)有無參加房改、集資建房、有無私房、現(xiàn)住房情況)；

3、申請(qǐng)購房人及配偶戶口本、身份證、結(jié)(離)婚證的原件送核后留復(fù)印件各1份；

4、職務(wù)、職稱、勞模、先進(jìn)工作者、優(yōu)秀黨員、特殊津貼、立功等榮譽(yù)證、民政局低保辦和申請(qǐng)購房人所在單位出具低保證明的證件原件送核后留復(fù)印件1份；

5、申請(qǐng)人及配偶有效的住房情況證明(居住單位或居委會(huì)證實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)購房人的居住房的性質(zhì)、出租業(yè)主的房屋所有權(quán)證復(fù)印件及《租賃合同》(或租賃協(xié)議)的原件送核后留復(fù)印件各1份；

6、申請(qǐng)人及配偶收入證明(不單獨(dú)開具收入證明，由申請(qǐng)人及配偶單位分別在審批表蓋章)；

(二)進(jìn)城(或外來)務(wù)工人員除了提供第(一)項(xiàng)的相關(guān)資料外，需提供本人與用工單位簽訂的勞務(wù)聘用合同、參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)單。

(三)拆遷戶：

1、填寫審批表(不用工作單位或居委會(huì)證明蓋章；填寫有贍養(yǎng)關(guān)系親屬的，必須提供身份證、戶口本原件及復(fù)印件，工作單位或居委會(huì)的有無住房產(chǎn)權(quán)的證明）；

2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、拆遷協(xié)議原件及復(fù)印件各一份、拆遷證明、夫妻雙方無房證明(單位或居委會(huì))各一份、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3、拆遷戶無產(chǎn)權(quán)證、拆遷證、補(bǔ)償協(xié)議書的，需提供拆遷安置費(fèi)有關(guān)證據(jù)文件，以及單位證明、拆遷辦證明，且提供本人身份證、戶口本、購房審批表。

五、購房程序

(一)確定申請(qǐng)購房人的購房資格。

1、由房改辦審核申請(qǐng)購房對(duì)象資料后確定其購房資格。

2、將確定購房資格名單進(jìn)行公示，公布舉報(bào)電話，接受社會(huì)監(jiān)督，公示期為7天。

(二)確定申請(qǐng)購房人的購房號(hào)。

1、領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證和繳納購房定金：經(jīng)公示和縣房改辦審批后，獲得購房資格的申請(qǐng)人到房改辦領(lǐng)取《**縣經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》，同時(shí)繳納10000元購房定金。

2、抽簽確定房號(hào)：申請(qǐng)人憑《**縣經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》和《購房定金收據(jù)》到指定地點(diǎn)（另行通知）參加抽簽確定房號(hào)。步驟：抽簽確定序號(hào)，然后按序號(hào)參加確定房號(hào)的抽簽。

4、領(lǐng)取房源證明：確定房號(hào)后，購房資格人憑《購房定金收據(jù)》、《**縣經(jīng)濟(jì)適用住房購房證》到縣房改辦開具《房源證明》。

5、辦理準(zhǔn)購證：購房資格人憑《購房定金收據(jù)》、《**縣經(jīng)濟(jì)適用住房購房證》和《房源證明》，在房改辦核對(duì)房號(hào)面積標(biāo)準(zhǔn)，房號(hào)面積在享受的控制面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的直接辦理《準(zhǔn)購證》；房號(hào)面積超出享受的控制面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的，先在房改辦開《住房面積補(bǔ)差價(jià)房款通知書》，繳交超面積差價(jià)款，憑銀行繳款回執(zhí)，再辦理《準(zhǔn)購證》。

6、簽署認(rèn)購書：購房資格人憑《準(zhǔn)購證》核定并繳交購房款或首期購房款，簽署經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同及辦理按揭貸款手續(xù)。

(三)有關(guān)事項(xiàng)：

1、獲得選房權(quán)者需攜帶本人身份證、《**縣經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》、《購房定金收據(jù)》、申報(bào)資料回執(zhí)單，提前30分鐘到現(xiàn)場(chǎng)了解選房程序。

篇10

最新商品房購房合同范文一出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__ 聯(lián)系電話： 0758—8555113

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方: 朱亞五

地址： 廣東省廣寧縣木格鎮(zhèn)石臺(tái)村委會(huì)傍寺村一隊(duì)26號(hào)

身份證號(hào)碼：441223X

電話：

委托人：

地址：_________x___________郵政編碼： x

聯(lián)系電話：_______x____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

購買該房座落:高要市蜆崗鎮(zhèn) 雙金三路2號(hào) 駿景花園 。用途住宅，建筑結(jié)構(gòu)框架，混凝土，建筑層數(shù)為 12 層。買受人所買的是

二 幢B1101戶型。(B1101房)。其中：套內(nèi)建筑面積77.41 平方米，

公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e 15.8 平方米，合計(jì)建筑面積93.21平方米。 房平面圖見附件一

第二條 房?jī)r(jià)款

房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為 4023.17 元(大寫是肆仟零貳拾叁元壹角柒分)，總房?jī)r(jià)款為 375000元整 (大寫：叁拾柒萬伍仟元整) 。

第三條 商品房交付日期

房屋竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_20xx__年_6月 20日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 1種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第3 種形式付款

1、一次性付款 X

2、分期

3、 購房余款150000元以銀行按揭方式支付 。

第五條 甲方逾期交付房屋的處理

1.除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在 30 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房之日次日起至實(shí)際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 1 種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、甲方在交樓給乙方時(shí)與乙方在購買該戶型不相符的規(guī)格和戶型，甲方應(yīng)支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，甲方連同本金和利息支付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 15 日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第 1 種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按該房?jī)r(jià)款的萬分之 五 向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款的萬分之 十 向甲方支付違約金。

第七條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 房配套和交樓標(biāo)準(zhǔn)

本房甲方的交樓標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房(包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門)，水電到門口。

第九條 房設(shè)計(jì)變更的約定

乙方未征得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，乙方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起 7 日內(nèi)與甲方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權(quán)解除合同。

第十條 商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。

第十一條 房屋產(chǎn)權(quán)登記和辦理

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在720日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證登記給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。(本房屋的套內(nèi)的面積可能和房產(chǎn)證有±3平方出入)(在辦證過程中產(chǎn)生的稅費(fèi))甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十三條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_1___種方式處理：

1、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟;

第十五條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。

第十六條 合同份數(shù)

本合同連同附件共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十七條自雙方簽字日起，合同生效。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方：肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：

最新商品房購房合同范文二編號(hào)：__________

甲方(出售人)：_____________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方(認(rèn)購人)：_____________

身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：____

地址：_______________________ 電話：____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購價(jià)￥____________(大寫：________)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：________________。

經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí)，乙方愿意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。

2.乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

(1)本認(rèn)購書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

3.訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

4.甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5.乙方如對(duì)所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6.甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。

本認(rèn)購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

丙方(簽章)：____________

銷售代表(簽名)：________

簽訂日期：___年___月____日

最新商品房購房合同范文三合同編號(hào)：

甲方(債務(wù)人、回購人)：

乙方(債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方)：

鑒于：

1、甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《商品房買賣合同》。

2、甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。

第一條 甲方回購乙方購買的商品房的條件

一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。

二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購：

1、在 年 月 日之前支付乙方全部房款及利息合計(jì) 元(計(jì)算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項(xiàng)之日月 %的利率);

2、甲方承擔(dān)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用(包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用);

3、其他費(fèi)用合計(jì) 元(包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等)。

第二條 回購商品房的狀況

回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于 年 月 日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。

第三條 回購程序

1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。

2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。

第四條 回購權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失：

1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請(qǐng)。

2、甲方未按約定支付全部回購款項(xiàng)。

第五條 甲方喪失回購權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對(duì)于購房款的30%的違約金。

第六條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。

2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

3、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。

4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。

第八條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。

第九條 合同生效

本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。

第十條 爭(zhēng)議的解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。

第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。