導(dǎo)語：如何才能寫好一篇住宅建筑規(guī)范，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：住宅建筑規(guī)范　防火規(guī)定異同　實(shí)施　整合

《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005(以下簡稱《住建規(guī)》)自2006年3月實(shí)施以來，其中有關(guān)防火與疏散的規(guī)定條文，由于與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006(以下簡稱《建規(guī)》)和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95(以下簡稱《高規(guī)》)存在多處差異，使設(shè)計(jì)和審查人員無所適從，以致影響設(shè)計(jì)質(zhì)量和安全。為此，僅就建筑專業(yè)防火設(shè)計(jì)內(nèi)容，以《住建規(guī)》第9章的防火與疏散條文為序，匯總《建規(guī)》和《高規(guī)》的相關(guān)條文，對照異同，闡述討論。其目的主要是便于設(shè)計(jì)人員(守法者)和審查人員(執(zhí)法者)對條文規(guī)定的理解與實(shí)施，也可供編制人(立法者)在修編時(shí)參考。

關(guān)于規(guī)范的編制原則與技術(shù)特點(diǎn)

1、《住建規(guī)》的地位

作為我國首部以“一種建筑類型(住宅)為對象，涉及建造全過程和各項(xiàng)領(lǐng)域的性能或指標(biāo)要求，全文強(qiáng)制的技術(shù)規(guī)范”，其地位在其總則第1.0.4條和第1.0.5條內(nèi)已有表述?！蹲≌ㄖ?guī)范實(shí)施指南》(以下簡稱《實(shí)施指南》)則更明確解讀為：“本規(guī)范的規(guī)定為對住宅的強(qiáng)制性要求。當(dāng)與法律、行政法規(guī)的規(guī)定抵觸時(shí)，應(yīng)按法律、行政法規(guī)執(zhí)行。當(dāng)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與本規(guī)范的規(guī)定抵觸時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行”?！叭粑粗苯舆`反本規(guī)范的規(guī)定，但不符合相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，亦不能免除相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任”。也即，本規(guī)范的地位在法規(guī)之下，在有關(guān)其它標(biāo)準(zhǔn)之上。

問題是：鑒于《住建規(guī)》均系強(qiáng)制性條文，且有不少為性能化要求，因此在執(zhí)行時(shí)必須同時(shí)遵守相關(guān)防火規(guī)范中的強(qiáng)制性與一般性條文。然而相關(guān)規(guī)范的編制卻未協(xié)調(diào)一致，從而導(dǎo)致在相互矛盾的規(guī)定面前，設(shè)計(jì)和審查人員往往左右為難，不知所措。

更難以理解的是：《住建規(guī)》僅是針對一種建筑類型(住宅)的技術(shù)規(guī)范，卻要求涵蓋建筑類型更廣(包括住宅在內(nèi))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(如《建規(guī)》和《高規(guī)》)必須服從其規(guī)定。而一旦由于執(zhí)行《住建規(guī)》而違反相關(guān)規(guī)范的相應(yīng)條文時(shí)，其責(zé)任仍在執(zhí)行者!

2、與現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范整體協(xié)調(diào)。局部突破的原則

《住建規(guī)》針對住宅使用與火災(zāi)的特點(diǎn)，提出一些新的防火理念，并在規(guī)定中有所體現(xiàn)，例如：

①“明確了在住宅建筑中不考慮防火分區(qū)的問題”。

②“在安全疏散設(shè)計(jì)中不再具體界定建筑類型，并明確用層建筑面積和疏散距離決定安全出口的數(shù)量”。

③“首次統(tǒng)一用層數(shù)作為各項(xiàng)要求的基準(zhǔn)，并規(guī)范了樓層的折算方法”。

然而，上述理念并未獲得《建規(guī)》和《高規(guī)》的全部和明確的認(rèn)同，故三個規(guī)范之間的差異在所難免。例如

①盡管《高規(guī)》也重視單元式住宅單元之間和各戶之間的防火分隔，但并未允許塔式或通廊式住宅若樓層面積超過1個防火分區(qū)限值時(shí)，可以不劃分防火分區(qū)(參見《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范圖示》第58～60頁)。

②作為住宅安全疏散的主體――樓梯間形式與數(shù)量的確定，《建規(guī)》和《高規(guī)》均仍按住宅類型區(qū)別對待，未與《住建規(guī)》同步。

③關(guān)于建筑層數(shù)的折算方法，對頂部戶內(nèi)躍1層住宅或商住樓的層數(shù)計(jì)算，《建規(guī)》和《高規(guī)》也未與《住建規(guī)》一致。

3、關(guān)于性能化要求的條文

所謂防火設(shè)計(jì)的性能化要求，系指實(shí)現(xiàn)火災(zāi)防治科學(xué)性、有效性和經(jīng)濟(jì)性統(tǒng)一的基本準(zhǔn)則?！蹲〗ㄒ?guī)》“首次將性能化要求和具體指標(biāo)融合在一本標(biāo)準(zhǔn)中”，但遺憾的是，有些性能化要求的條文，在本規(guī)范和相關(guān)的《建規(guī)》和《高規(guī)》中，均未見鏈接的相應(yīng)指標(biāo)規(guī)定，以致難以落實(shí)執(zhí)行。例如戶間防火分隔和與非住宅部分防火分隔的具體措施等。

根本問題在于：技術(shù)規(guī)范的編制畢竟不是學(xué)術(shù)論著，應(yīng)將實(shí)施的可操作性視為重要原則。因此，規(guī)范中多應(yīng)為直接表達(dá)或鏈接的“處方式”的指標(biāo)條文，以便大量的一般性技術(shù)問題均可“對癥”執(zhí)行。只有針對特殊的建筑或使用情況，才需要依據(jù)性能化要求，由專家或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析論證(甚至通過實(shí)驗(yàn))，確定相應(yīng)的設(shè)計(jì)措施，普通設(shè)計(jì)和審查人員無權(quán)也無能力勝任。

住宅的安全疏散

對于2層以上的住宅，其豎向和水平安全疏散設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容，首先是確定樓梯間的形式、數(shù)量和位置?！蹲〗ㄒ?guī)》第9.1.4條為此規(guī)定：“住宅的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求”，但系性能化要求。現(xiàn)將《住建規(guī)》、《建規(guī)》和《高規(guī)》(以下簡稱《三個規(guī)范》)的相關(guān)條文整理匯總?cè)绫?～5所示。通過對比分析，可以得出以下結(jié)論

基于不同類型住宅的疏散條件各異，樓梯間的形式也隨之不同。因此，盡管《住建規(guī)》提出了“在安全疏散設(shè)計(jì)中不再具體界定建筑類型”的理念，但在該規(guī)范第9.5.3條中仍規(guī)定了“樓梯間的形式應(yīng)根據(jù)建筑形式等因素確定”。所以，確定樓梯間形式的具體指標(biāo)，只能執(zhí)行《建規(guī)》和《高規(guī)》針對不同住宅類型的相關(guān)條文(表1～表4)。

關(guān)于住宅樓梯間數(shù)量的規(guī)定，對于2～9層的任何類型的住宅，《住建規(guī)》與《建規(guī)》是一致的(表1)。而對于≥10層的高層住宅，《住建規(guī)》與《高規(guī)》的規(guī)定則差異較大(表2～4)。主要為以下幾點(diǎn)：

①《住建規(guī)》不允許≥19層任何類型的高層住宅設(shè)置1座樓梯間，而《高規(guī)》對≥19層的單元式高層住宅仍規(guī)定了可以設(shè)置1座樓梯間的條件。

②《高規(guī)》允許10～18層高層住宅設(shè)置1座樓梯間的條件較《住建規(guī)》嚴(yán)格，并根據(jù)住宅類型的不同而區(qū)別對待，如對通廊式高層住宅甚至規(guī)定不得設(shè)置1座樓梯間。

至于樓梯間位置的確定，《三個規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定基本是一致的(表5)。只是《住建規(guī)》更明確規(guī)定了戶門至樓梯間的距離指標(biāo)(2～9層住宅為15m；10～18層住宅為10m)，并成為界定樓梯間數(shù)量的條件之一(表1～4)。住宅建筑層數(shù)的折算

《住建規(guī)》第9.1.6條規(guī)定：“住宅建筑的防火疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定”，并明確給出建筑層數(shù)的折算方法。現(xiàn)將其與《建規(guī)》及《高規(guī)》的相關(guān)條文對比如表6所示，從中可以看出

①關(guān)于哪些樓層可不計(jì)入住宅建筑層數(shù)的規(guī)定，《三個規(guī)范》是一致的。

②《高規(guī)》對建筑層數(shù)的折算無條文規(guī)定，僅在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范圖示》第2頁中注有：“9層頂部戶內(nèi)躍1層的住宅適用于《建規(guī)》”(也即按9層計(jì))。至于11層和18層頂部戶內(nèi)躍1層者如何界定未見注釋。

③《住建規(guī)》與《建規(guī)》二者對此

的主要矛盾在于：《住建規(guī)》對頂部戶內(nèi)躍1層的戶型仍按2層計(jì)算(《實(shí)施指南》第125頁，例題3，9層躍10層，按10層計(jì))，而《建規(guī)》則按1層計(jì)算。

④由于《三個規(guī)范》對住宅建筑層數(shù)折算的上述差異，導(dǎo)致(9+1)層、(11+1)層和(18+1)層頂部戶內(nèi)躍1層的住宅或商住樓，是按9層、11層、18層，還是按10層、12層、19層進(jìn)行防火設(shè)計(jì)的兩難選擇。

戶間防火分隔措施

《住建規(guī)》第9.2.1條規(guī)定：“住宅中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施”，系性能化要求條文。為此，按分戶墻、樓板、窗檻墻、戶間窗間墻、戶門等部位，將《三個規(guī)范》中有關(guān)的戶問防火分隔措施匯總?cè)绫?所列。從表中可看出主要問題是

①戶間窗間墻的寬度，《三個規(guī)范》均無規(guī)定，僅當(dāng)單元式高層住宅設(shè)置1座樓梯間時(shí)，《高規(guī)》要求≥1.2m。

②對戶門的防火要求，由于《住建規(guī)》本身未鏈接具體措施條文，只能根據(jù)《建規(guī)》或《高規(guī)》針對不同情況的規(guī)定選用甲級或乙級防火門。若屬于《建規(guī)》或《高規(guī)》允許選用非防火戶門時(shí)，如何達(dá)到戶間防火分隔要求，則無法得知。

同棟內(nèi)住宅與非住宅部分的防火分隔措施

該分隔措施匯總對照如表8所示，并可明確下述三點(diǎn)：

(1)關(guān)于住宅安全出口及疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置的要求，《三個規(guī)范》的規(guī)定是一致的。

(2)關(guān)于同棟內(nèi)住宅與非住宅部分的防火分隔措施，《住建規(guī)》系性能化要求，《高規(guī)》則未提及，故應(yīng)執(zhí)行《建規(guī)》的具體指標(biāo)，而該指標(biāo)恰與《住建規(guī)》對于分戶墻和樓板的要求一樣。

(3)住宅的樓梯和電梯直通下部的汽車庫時(shí)，該出入口的具體防火分隔措施，《三個規(guī)范》的正文中均無規(guī)定，只能參照《住建規(guī)》和《建規(guī)》相關(guān)的條文說明執(zhí)行，但二者仍不一致。

其他相關(guān)條文規(guī)定的異同分析

1、住宅的耐火性能

經(jīng)過逐條對比，《三個規(guī)范》關(guān)于住宅耐火等級及其構(gòu)件耐火極限的規(guī)定是一致的。因?yàn)椋?/p>

①盡管《住建規(guī)》表9.2.1與《建規(guī)》表5.1.1的限值有所不同，但《建規(guī)》在該表的注5中已說明，對于住宅建筑可按《住建規(guī)》執(zhí)行。

②同樣，《住建規(guī)》第9.2.2條規(guī)定四級和三級耐火等級的住宅，允許建造的最多層數(shù)分別為3層和9層，與《建規(guī)》第5.1.7條規(guī)定的2層和5層不同，但《建規(guī)》在該條的條文說明中允許住宅建筑可按《住建規(guī)》執(zhí)行。

③至于《高規(guī)》與《住建規(guī)》二者的相關(guān)規(guī)定則完全相同。

《三個規(guī)范》的不同點(diǎn)則為：《住建規(guī)》將建筑構(gòu)件的燃燒性能改用“不燃性”和“難燃性”表述，而《建規(guī)》和《高規(guī)》仍沿用“不燃燒體”和“難燃燒體”。

2、住宅的防火間距

《三個規(guī)范》規(guī)定的限值完全一致。但不同條件下住宅防火間距的調(diào)整值，《住建規(guī)》第9.3.2條為性能化要求，具體指標(biāo)應(yīng)執(zhí)行《建規(guī)》第5.2.1條的注1～4，以及《高規(guī)》第4.2.2～4.2.4條的規(guī)定。

3、住宅的防火構(gòu)造

《三個規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定有三處不同：

①《住建規(guī)》第9.4.1條規(guī)定：“窗檻墻高度應(yīng)≥0.8m或設(shè)耐火極限≥1.0h的不燃性實(shí)體挑檐，其寬度≥0.5m，長度≥開口寬度”。《建規(guī)》無相應(yīng)條文，《高規(guī)》也只有“單元式高層住宅設(shè)有1個安全出口時(shí)，其窗檻墻應(yīng)≥1.2m”的規(guī)定。

②《住建規(guī)》第9.4.2條規(guī)定：“樓梯間窗口與套房窗口的凈距離應(yīng)≥1.0m”，《建規(guī)》和《高規(guī)》均無此要求。

③《住建規(guī)》和《建規(guī)》均規(guī)定：管道井應(yīng)在每層樓板處封堵，但《高規(guī)》則為 建筑高度≥100m時(shí)，每層樓板處均封堵，

④《三個規(guī)范》均規(guī)定管道井的檢查門應(yīng)為丙級防火門，且不得開設(shè)在樓梯間內(nèi)。而在防煙前室(含合用前室)內(nèi)《住建規(guī)》和《建規(guī)》允許開設(shè)檢查門，《高規(guī)》則不允許。

⑤《住建規(guī)》關(guān)于設(shè)置管道井的規(guī)定中均不含垃圾道，《建規(guī)》和《高規(guī)》仍保留。

4、住宅的消防求援

《三個規(guī)范》相關(guān)具體措施的主要不同是

①《住建規(guī)》第9.8.1條規(guī)定≥10層的高層住宅當(dāng)設(shè)置環(huán)形消防車道有困難時(shí)，至少沿一個長邊設(shè)置消防車道，而《高規(guī)》第4.3.1條規(guī)定至少沿二個長邊設(shè)置。

②《住建規(guī)》第9.8.3條規(guī)定：≥12層的住宅應(yīng)設(shè)消防電梯，而《高規(guī)》第6.3.1條規(guī)定：≥10層的塔式住宅和≥12層的單元式及通廊式住宅應(yīng)設(shè)消防電梯。

③關(guān)于街區(qū)內(nèi)道路的間距，以及穿過沿街建筑與通入內(nèi)院消防車道的設(shè)置規(guī)定，《住建規(guī)》未涉及，應(yīng)按《建規(guī)》和《高規(guī)》執(zhí)行。

關(guān)于建筑工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范編制體系的整合

綜上所述，規(guī)范編制單位、時(shí)間、理念、體例的不同，以及缺乏必要的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，是導(dǎo)致《三個規(guī)范》對住宅防火設(shè)計(jì)規(guī)定出現(xiàn)矛盾的根本原因。例如：《建規(guī)》的修編在《住建規(guī)》之后，并多處已修改一致，故二者的矛盾較少：《住建規(guī)》的編制則在《高規(guī)》之后，但因多處“局部突破”，故二者的矛盾相對較多。由此，如從更深和更廣的層面考慮，有必要對建筑工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范編制的整體構(gòu)架進(jìn)行反思與整合。

眾所周知，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(建規(guī))是我國早期借鑒前蘇聯(lián)體系編制的，涵蓋一般民用和工業(yè)(含倉庫)建筑，可視為“母規(guī)范”。隨著我國建設(shè)的需求與技術(shù)進(jìn)步，此后曾多次修訂，并按建筑類型(如汽車庫、人防工程、石化企業(yè)等)和專業(yè)技術(shù)(如噴水滅火、火災(zāi)自動報(bào)警等)編制了多部“子規(guī)范”。但由于前述的原因，也導(dǎo)致規(guī)范間往往出現(xiàn)矛盾，執(zhí)行時(shí)難以取舍并遺留隱患。為此，筆者建議：

首先，應(yīng)理順我國建筑工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范的編制體系(表9)，其中“母規(guī)范”應(yīng)按民用建筑和工業(yè)建筑(含倉庫)分別編制。民用建筑則不以建筑高度24m為界分別編寫，而應(yīng)融為一冊。高層與低層建筑規(guī)定有差異處，可在同一章節(jié)內(nèi)分條或在同一條目內(nèi)分別表述。

其次，要明確每部防火規(guī)范在編制體系中的定位，據(jù)以確定編寫的廣度與深度。如作為“母規(guī)范”者，應(yīng)編制指導(dǎo)原則及普遍通用的條款，屬于“子規(guī)范”的內(nèi)容只需索引；而對于“子規(guī)范”則應(yīng)只編制“母規(guī)范”未涵蓋和不同的條款，相同者不應(yīng)重復(fù)。

篇2

當(dāng)前住宅專項(xiàng)維修資金管理中存在的問題:

一是政策宣傳力度不強(qiáng)。據(jù)調(diào)查了解情況看，大多數(shù)業(yè)主只知道在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要交納此筆款項(xiàng)，而不知道按照政策規(guī)定的程序使用和管理這筆資金，以維護(hù)和行使自己的合法權(quán)益。

二是資金的歸集、使用和管理未做到程序化、公開透明化和效益最大化。一是資金歸集程序不到位，存在少繳、漏繳和不繳的情況。表現(xiàn)為未嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合簽署的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（以下簡稱《辦法》）第十二條“商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶”的規(guī)定，資金歸集不是在商品住宅的業(yè)主辦理房屋入住手續(xù)前征收，而是在業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之前征收，導(dǎo)致少繳、漏繳和不繳的情況。二是資金使用不透明，存在侵占業(yè)主利益的情況。房產(chǎn)局作為政府受托資金代管部門，負(fù)責(zé)專項(xiàng)資金的管理。經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)，專項(xiàng)資金每年產(chǎn)生的利息收入未全額分配到業(yè)主賬戶上，而是按同期銀行存款的活期利率結(jié)息分配給業(yè)主，利息差額用于列支辦公費(fèi)用、發(fā)放獎金和工資；分配相關(guān)利益部門等，以致業(yè)主利益被侵占。三是資金存儲未實(shí)現(xiàn)利益最大化，效益低下。審計(jì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分維修資金以活期存款利率或協(xié)議存款利率的方式分別存放于各專業(yè)銀行，資金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于政策規(guī)定購買國債的收益，導(dǎo)致業(yè)主的資金未能實(shí)現(xiàn)最大化的保值增值。

三是資金管理主體、權(quán)力主體權(quán)益顛倒，資金挪用情況嚴(yán)重?！掇k法》第九條明確規(guī)定：“業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有…..”，但是作為權(quán)力主體的廣大業(yè)主對這筆資金看不見、摸不著，理應(yīng)作為監(jiān)督部門的房產(chǎn)局卻能任意支配全部住宅專項(xiàng)維修資金。

四是資金使用難，利用率低。專項(xiàng)資金從開始?xì)w集至今，既未按政策規(guī)定及時(shí)撥付到各業(yè)主委員會的專戶資金賬上，也沒有一位業(yè)主能夠使用屬于自己的資金。

作為商品房的“養(yǎng)老金”，公共維修資金涉及到千家萬戶，資金量大，且隨著時(shí)間的推移，房子越來越“老”，支付壓力將越來越大，暴露的問題如果得不到及時(shí)解決，必將一定程度上影響社會穩(wěn)定。對此，筆者建議：

一是加大《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》政策宣傳力度，通過開展各種形式的宣傳和公示，每個業(yè)主知曉自己的權(quán)利和義務(wù)，合理維護(hù)合法權(quán)益。

二是嚴(yán)格執(zhí)行《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，歸還被侵占或挪用的專項(xiàng)資金。

篇3

一、結(jié)構(gòu)概況

超輕鋼結(jié)構(gòu)住宅源自北美及歐洲，到目前已發(fā)展了幾十年，低層鋼結(jié)構(gòu)住宅中，輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)在北美國家屬于冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)范疇，在我國，由于材料厚度不符合《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB50018-2002），只能另建體系稱為“輕鋼龍骨低結(jié)構(gòu)體系，亦即超輕鋼結(jié)構(gòu)體系，不分主次梁，每個肋受力的板肋結(jié)構(gòu)。

二、技術(shù)特征

1、構(gòu)造特征

是以C形與U形這兩種簡單截面形式的冷彎型鋼龍骨為基本結(jié)構(gòu)構(gòu)件，經(jīng)裝配工藝構(gòu)成各種復(fù)雜形式的梁柱或組合構(gòu)件。

2、材料特征

采用壁厚為0.8mm～1.8mm的冷軋熱鍍鋅（鋁）鋼板的構(gòu)件材料。不同于傳統(tǒng)概念的冷彎型鋼結(jié)構(gòu)采用厚度為了2.0mm～7.0mm鋼材。

3、連接特征

不采用焊接或螺栓連接方式，而是采用自攻自鉆螺釘，其優(yōu)點(diǎn)是使螺釘與被連接構(gòu)件之間沒有間隙，保證了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)壓性。

4、強(qiáng)度特征

鍍鋅鋼板經(jīng)冷彎加工成型，加工過程使材料產(chǎn)生形變強(qiáng)化，進(jìn)而提高了構(gòu)件的屈曲強(qiáng)度。

三、優(yōu)良特性

1、重量輕

輕鋼龍骨建筑的整體重量約為混凝土結(jié)構(gòu)的1/3，用鋼量20～25kg每平方。

2、抗震性能好

冷彎型鋼構(gòu)件與外墻組成“板肋”結(jié)構(gòu)，整個板肋都奉獻(xiàn)抗震強(qiáng)度，又由于重量輕，層數(shù)低，在地震荷載作用下動力效應(yīng)非常輕微，故抗震性能良好。

3、有效使用面積大

圍護(hù)墻厚度為15～20cm，內(nèi)隔墻厚為12cm，建筑有效使用面積可比混凝土結(jié)構(gòu)增加15%，最大有效面積系數(shù)可達(dá)91%。

4、建筑周期短

主要構(gòu)件均在工廠生產(chǎn)預(yù)制，現(xiàn)場拚裝，大大宿短工期。

5、舒適度高

所用建材為環(huán)保的“綠色建材”由復(fù)合板材組成的圍護(hù)墻具有高熱阻值，使室內(nèi)冬暖夏涼。據(jù)現(xiàn)場測量調(diào)查，夏天同樣日照強(qiáng)度同一套型同一室內(nèi)位置，超輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的室內(nèi)溫度低于普通住宅1.5攝氏度，冬季經(jīng)同樣情況的白天照度，同一套型的同一臥室在不開門窗封閉狀態(tài)下經(jīng)測溫，超輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的室內(nèi)溫度高于普通住宅2.2攝氏度，可見超輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的外墻保溫畜熱有明顯優(yōu)勢。

四、缺點(diǎn)

適用層數(shù)一般不超過三層，檐口高度不大于10m，這是此種結(jié)構(gòu)的局限性，超過三層高度超過10m時(shí)組合構(gòu)件斷面進(jìn)一步加大，用鋼量顯著加大，抗震性能亦下降。因?yàn)榘謇呓Y(jié)構(gòu)，內(nèi)墻體有敲空之感，不夠殷實(shí)，不能隨意裝修，需以精裝修后整產(chǎn)品出售。由于構(gòu)件材質(zhì)是碳素鋼，若直接暴露在大氣中，受大氣中濕度影響，電化學(xué)腐蝕的速度較快，與當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢眉皻庀笄闆r有關(guān)，有文獻(xiàn)資料報(bào)導(dǎo)，鋼構(gòu)件在日本的平均侵蝕速度為0.16mm/年，美國為0，122mm/年，而沙漠國家平均為0.002mm/年，主構(gòu)件的鍍鋅量每平方達(dá)180克時(shí)才能達(dá)到70年，故耐久性稍差。

造價(jià)稍高于一般的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，水墨瀾亭小區(qū)22套超輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的平均土建造價(jià)為每平方1420元，略高于其余普通鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅土建每平方造價(jià)1180元。每平方增加造價(jià)240元。

總之，超輕鋼住宅是一種新型結(jié)構(gòu)住宅，它綠色環(huán)?？萍际孢m，抗震性能好，在當(dāng)今注重環(huán)保節(jié)能的社會背景下是有強(qiáng)大的生命力，需大力推廣，以精裝修住宅產(chǎn)品被用戶普遍接受是今后住宅的發(fā)展方向，特別是構(gòu)件模板化，制作標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)工廠化的集約化產(chǎn)業(yè)要求下超輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將是首選。

五、關(guān)于《低層輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)住宅問題探究》

（一）建筑部分

1、可遵循的國內(nèi)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

主要參考的規(guī)范有：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《住宅建筑規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等國家現(xiàn)行規(guī)范。

2、建筑物防火等級的確定

根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》（GB50368—2005）中9.2節(jié)之規(guī)定：耐火等級一般為4級。

3、復(fù)合外墻板的耐火極限

根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）附錄中表格，復(fù)合外墻板為非燃燒體，耐火極限為1.6h，滿足《住宅建筑規(guī)范》（GB50368—2005）中表9.2.1規(guī)定的燃燒性能和耐火極限的要求。

篇4

潛力巨大

在控制氣候變化的大環(huán)境下,各行各業(yè)都開始思考如何節(jié)能減排的問題。在大多數(shù)國家,建筑業(yè)占基礎(chǔ)能耗的30%―40%,所以從能源使用和溫室氣體排放量來看,建筑業(yè)必須從現(xiàn)在開始就要急劇降低能耗。對于建筑行業(yè)而言,大強(qiáng)度的節(jié)能減排是可以實(shí)現(xiàn)的,但是,目前多數(shù)建筑能源由于設(shè)計(jì)低下、技術(shù)欠缺等原因造成了巨大的能耗浪費(fèi)。企業(yè)需要應(yīng)用專門知識技術(shù)來開發(fā)和推行節(jié)能新舉。

國際能源署(IEA)要求到2050年,所有行業(yè)要把碳排放總量相對減少77%,相當(dāng)于480億噸?？紤]直接和間接減排,在480億噸減排中,建筑行業(yè)需要減排約182億噸,而IEA要求直接通過建筑節(jié)能措施減排82億噸?；诘乩怼夂?、經(jīng)濟(jì)條件和文化的不同,不同建筑或建筑類別的減排比例可能相差甚大。此外,建筑業(yè)通過現(xiàn)場可再生能源和其他更有效的分布式能源系統(tǒng)可以有助于減少電力生產(chǎn)領(lǐng)域的碳排放,使建筑領(lǐng)域減排貢獻(xiàn)超過要求的82億噸。

由于國度有別、氣候差異、建筑類型不同,不同建筑及其能耗千差萬別。根據(jù)總體能耗水平,我們的關(guān)注度集中在最大的幾個建筑類別:住宅、辦公樓和零售業(yè)。其中,住宅類建筑比商業(yè)建筑明顯耗能更多。人口的增加需要更多的建筑,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,個人期望的居住面積也會增加。這在一定程度上加大了建筑領(lǐng)域的能耗。

由于文化、氣候和富裕程度的差異,能源的使用也大不相同。在歐洲和中國北方以室內(nèi)供暖為主,而在日本生活熱水則占了相當(dāng)比例。在印度農(nóng)村和眾多發(fā)展中國家,很多人無法用電,所以主要的能耗是利用生物質(zhì)燒飯和取暖。隨著發(fā)展中國家富裕程度的提高,家用基本設(shè)備、家用電器和電子產(chǎn)品的能耗也會不斷增加。

缺少方案

改造年代較舊、能耗較高的住房在歐洲是最大的挑戰(zhàn)。房主決策主要受制于投資回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)以及他們對舒適度和對外觀影響的判斷,而不是具體的節(jié)能效果。例如在法國,人們安裝太陽能板,部分原因是顯示他們對使用再生能源的承諾,但更多的原因是考慮到時(shí)尚,以及他們從電力供應(yīng)商那里得到非常優(yōu)惠的返送電價(jià)。同樣,更換擁有較好隔熱隔音的窗戶可以降低10%的熱損失。法國居民更換窗戶是非常普遍的事情,但是根據(jù)窗戶供應(yīng)商所說,大多數(shù)房主希望改進(jìn)的是他們的房屋外觀,而非節(jié)能本身。

對于房主而言,缺少合適的“節(jié)能方案”是很迫切的問題。人們需要適合他們具體情況的、明確和易于了解的解決方案,這應(yīng)當(dāng)包括方案信息、咨詢和提供安裝的技術(shù)工人以及性能保證等。

在美國和日本,住房的新開工比例很高。在美國,由于人口的持續(xù)增長,這樣的情況將會繼續(xù)。但新型的節(jié)能住宅所面臨的問題是,現(xiàn)有的技術(shù)解決方案用戶是否能夠買得起,以及能否大規(guī)模推廣。不同國家的經(jīng)濟(jì)水平差異巨大,這也是新型節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)劃為統(tǒng)一的主要障礙。

在美國,人均能耗非常高,部分原因是家用電器和電子設(shè)備的激增。住宅建筑規(guī)劃在州和地方一級執(zhí)行,通常包括對建筑外墻的節(jié)能要求。有些州設(shè)有住宅建筑規(guī)范,凌亂的標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致施工方法和設(shè)備各不相同。關(guān)鍵的問題是加強(qiáng)規(guī)范和改變行為。

在日本,住宅的能效相對較高、能耗相對較低,但是房屋的壽命一般只有30年。因此,日本的住宅問題是要通過該在增加房屋壽命,而不是拆除,并應(yīng)用高效熱水設(shè)備,這在日本住宅節(jié)能方面潛力最大。

在發(fā)達(dá)國家,更多的是單戶住宅。針對這類住宅的節(jié)能應(yīng)當(dāng)做到以下幾點(diǎn):

1. 提供能保證節(jié)能效果的技術(shù)方案,全球性轉(zhuǎn)讓既有技術(shù),利用研發(fā)降低成本,以及為相應(yīng)節(jié)能改造找出具體解決方案,包括為發(fā)展中國家提供有效技術(shù)和符合當(dāng)?shù)貙?shí)情的解決辦法。

2. 進(jìn)行房屋的能耗和二氧化碳排放審計(jì),以此安排優(yōu)先重點(diǎn)。

3. 逐步強(qiáng)化新建和既有的建筑法規(guī),包括標(biāo)識系統(tǒng)提供獨(dú)立第三方信息、逐步強(qiáng)化建筑節(jié)能規(guī)范和有關(guān)家用電器以及材料的法規(guī),逐步淘汰低性能的房屋。

4. 對新建的和既有建筑提高性能給予高額補(bǔ)助。

5. 創(chuàng)立分段改造計(jì)劃,分階段對整個改造過程給予補(bǔ)貼。

6. 教育、培訓(xùn)建筑行業(yè)的工作人員。

亟待完善

而在中國、印度這樣的發(fā)展中國家,建筑節(jié)能的障礙是缺少法規(guī)或?qū)嵤┎焕?以及融資渠道不足。在中國,統(tǒng)一的建筑規(guī)范尚未制定并有效執(zhí)行。在巴西,75%的單戶住宅屬于非正規(guī)行業(yè)所建造。此外,就目前這些國家的實(shí)際情況而言,為居民提供基本住房要優(yōu)先于房屋節(jié)能的需要。

在這些國家,公寓式住宅比單戶住宅的能耗要低得多,因?yàn)樗麄兊拿娣e較小,戶內(nèi)人口較少,外墻面積也較少。有五個或更多單元的公寓用于取暖、照明和其他家用電器的能耗只有單戶住宅的一半,空調(diào)、生活熱水和冰箱的能耗低40%以上。

對于這類多戶建筑的節(jié)能應(yīng)當(dāng)做到以下幾點(diǎn):

1. 實(shí)現(xiàn)公寓建筑能效審核,引入標(biāo)識系統(tǒng)以提供透明度,并執(zhí)行更加嚴(yán)格的建筑能效規(guī)范。

2. 強(qiáng)化建筑規(guī)范實(shí)施,并確保充分的審計(jì)和實(shí)施監(jiān)督能力。

3. 提供高額補(bǔ)貼以提高既有和新建筑的能效,包括對現(xiàn)場發(fā)電上網(wǎng)價(jià)格的補(bǔ)貼。

4. 要求分表計(jì)量,分戶控制,按實(shí)際用量收費(fèi)。

5. 修訂法律框架以克服公寓建筑集體改造的障礙。

6. 實(shí)行淘汰低能效建筑的規(guī)定,例如,自2020年新低層建筑實(shí)現(xiàn)零能耗。

7. 公有房屋的管理當(dāng)局和其他業(yè)主應(yīng)當(dāng)對其下屬物業(yè)進(jìn)行改造。

8. 動員和鼓勵業(yè)主、項(xiàng)目開發(fā)商、住戶改變高耗能生活習(xí)慣。

9. 教育和培訓(xùn)開發(fā)商、建筑師、工程師和建筑交易人員,提高對規(guī)范要求的理解,說明整體設(shè)計(jì)的優(yōu)勢,并減輕對較高成本的擔(dān)憂。

10. 促使能源服務(wù)公司成為有效的能源管理機(jī)構(gòu)。

11. 倡導(dǎo)所有新建低層建筑使用現(xiàn)場再生能源發(fā)電。

篇5

關(guān)鍵詞：高層住宅；消防設(shè)計(jì)；應(yīng)急照明控制；應(yīng)急照明供電；自動報(bào)警系統(tǒng)

Abstract：The high-rise residential fire safety design of emergency lighting control, emergency lighting power supply and automatic fire alarm system set design is the design and examination work more controversial place. According to the provisions of the different standard design, a reversal of three issues to discuss.

Keywords: high-rise residential; Fire fighting design; Emergency lighting control; Emergency lighting power supply; Automatic alarm system

中圖分類號：U415.6 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

高層住宅樓的性質(zhì)既屬于住宅樓，又屬于高層建筑。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95，高層住宅樓是指十層及十層以上的住宅建筑。高層住宅樓按建筑層數(shù)又分為一類高層和二類高層：其中十九層及十九層以上的住宅為一類高層住宅，十至十八層為二類高層住宅。在二類高層住宅中，特別是十層十一層（含十一復(fù)十二層）住宅有其特有的特殊性。譬如，不需設(shè)消防電梯，不需設(shè)封閉樓梯間，等，具有不同于其它二類高層住宅樓的特點(diǎn)。目前，我國大中城市以高層住宅為主的商住樓開發(fā)越來越普遍。高層住宅樓的設(shè)計(jì)和審查已成為電氣設(shè)計(jì)人員的日常工作。本文主要對高層住宅應(yīng)急照明控制、應(yīng)急照明供電及火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置的設(shè)計(jì)做粗淺的討論。

一、高層住宅應(yīng)急照明控制的設(shè)計(jì)

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004)規(guī)定：“高層住宅的應(yīng)急照明不需設(shè)置節(jié)能自熄開關(guān)”， 而《住宅建筑規(guī)范》卻以強(qiáng)制性條文的形式規(guī)定“住宅的公共部位應(yīng)采用節(jié)能控制措施”。并存的規(guī)范間有這樣大的反差，似乎存在矛盾。但筆者認(rèn)為這恰恰是節(jié)能和環(huán)保觀念成為主流意識的真實(shí)反映。在設(shè)計(jì)和審查時(shí)，設(shè)計(jì)方案當(dāng)然應(yīng)符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。即：住宅公共部位的應(yīng)急照明采用節(jié)能控制措施。

高層住宅公共部分的應(yīng)急照明要達(dá)到既適用于節(jié)能控制，又能適用于火災(zāi)發(fā)生時(shí)夜間應(yīng)急照明，筆者以為設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)：①在燈具旁設(shè)置就地節(jié)能自熄開關(guān)，配以火災(zāi)時(shí)由火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動控制將應(yīng)急照明自動點(diǎn)亮措施。有些設(shè)計(jì)人員認(rèn)為采用聲光控制延時(shí)開關(guān)或人體自動感應(yīng)開關(guān)，就已經(jīng)已具有火災(zāi)疏散時(shí)自動點(diǎn)亮的功能，不需由火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動。但是這種作法在有關(guān)規(guī)范和技術(shù)措施中均無據(jù)可查，是否可行尚無定論。②對于有天然光采光的場所，給照明系統(tǒng)設(shè)置定時(shí)或光控設(shè)備。這種方式的特點(diǎn)是：白天應(yīng)急照明關(guān)閉，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，依靠天然采光窗作排煙和人員疏散；夜間應(yīng)急照明常亮，保證火災(zāi)發(fā)生在夜間時(shí)人員的安全疏散。

譬如，對于十層或十一層（含復(fù)十二層）的小高層住宅樓，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，這類建筑不設(shè)封閉樓梯間，并且樓梯間靠外墻，能直接天然采光和自然通風(fēng)，這種防火設(shè)計(jì)符合前述規(guī)范精神。若采用在該建筑的應(yīng)急照明系統(tǒng)中設(shè)置定時(shí)或光控設(shè)備作為節(jié)能控制措施，可以避免設(shè)置節(jié)能自熄開關(guān)控制時(shí)，因未設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)而無處取得聯(lián)動控制信號的尷尬，這種方案也符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的指導(dǎo)精神，但缺點(diǎn)是會在夜間很少人通行的公共部位造成“長明燈”，浪費(fèi)電能，節(jié)能效果差。也可以采用在各層設(shè)置應(yīng)急照明手動啟動按鈕，并在旁邊設(shè)置蓄光型的醒目標(biāo)志“應(yīng)急照明手動啟動按鈕，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)請立即按下”，作為應(yīng)急照明的自動點(diǎn)亮措施。這種手動啟動按鈕可以采用消防栓破玻按鈕（AC220V）設(shè)置在各層電梯廳的出入口處。

二、 應(yīng)急照明的供電問題

在實(shí)際工作中，應(yīng)急照明的電源和供電系統(tǒng)是設(shè)計(jì)和審查工作中爭議較多的一個問題?！督ㄖ彰髟O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定應(yīng)急照明的電源可采用下列方式之一：①接自電力網(wǎng)有效地獨(dú)立于正常照明電源的線路；②蓄電池組，包括燈內(nèi)自帶蓄電池集中設(shè)置或分區(qū)集中設(shè)置的蓄電池裝置；③應(yīng)急發(fā)電機(jī)組；④以上任意兩種方式的組合。

概括起來講，筆者認(rèn)為對應(yīng)急照明電源的基本要求應(yīng)該有兩個，不管采用上述何種供電方式都必須能夠滿足：一是電源的供電可靠性問題；二是應(yīng)急電源的轉(zhuǎn)換時(shí)間和連續(xù)供電時(shí)間問題。參照執(zhí)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-2008量化的規(guī)定：火災(zāi)疏散應(yīng)急照明電源的轉(zhuǎn)換時(shí)間應(yīng)≤15s。

對于單棟的高層建筑物來說，直接引接城市低壓電網(wǎng)的電源作為應(yīng)急照明的電源是一個很理想的方案，無論在供電可靠性和電源轉(zhuǎn)換時(shí)間等方面都可以滿足規(guī)范的要求，并具有很好的性價(jià)比。但對于高層住宅樓群而言，常采用的是第2、3種方式的應(yīng)急電源。

1、采用蓄電池組供電

采用蓄電池組做為應(yīng)急照明電源可分為燈內(nèi)自帶蓄電池和集中設(shè)置（或分區(qū)集中設(shè)置）蓄電池裝置這兩種方式。燈內(nèi)自帶蓄電池方式對于配線線路的敷設(shè)要求低，但對于后期的維護(hù)管理要求高。實(shí)際工程中，這些分散設(shè)置的應(yīng)急燈完好率低，萬一發(fā)生火災(zāi)時(shí)將造成無應(yīng)急照明的狀況，影響人員快速安全地疏散，勢必造成嚴(yán)重的后果。集中設(shè)置蓄電池裝置的應(yīng)急照明系統(tǒng)的可靠性較高，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能采用集中供電方式。雖然集中設(shè)置蓄電池組（當(dāng)層數(shù)較多時(shí)，應(yīng)急照明的蓄電池組宜采用分區(qū)集中設(shè)置的方式）的供電方案可能價(jià)格較貴一些，但事關(guān)住戶生命安全的重大問題，安全設(shè)施多投入一些是必須的。

設(shè)計(jì)時(shí)采用集中供電方式應(yīng)注意兩個非常關(guān)鍵的問題：一是對配電線路的要求很高，應(yīng)采取防火防機(jī)械損傷等措施保護(hù)配電線路，即要求“暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm”。二是雖然應(yīng)急照明的燈具由集中設(shè)置的蓄電池組供電，燈具不須自帶蓄電池，但燈具仍應(yīng)符合應(yīng)急照明燈具的要求，即設(shè)計(jì)圖紙必須明確要求“應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩”。這一點(diǎn)是設(shè)計(jì)中比較容易疏漏，但對集中供電的應(yīng)急照明系統(tǒng)卻至關(guān)重要。因?yàn)槿舨捎每扇疾牧现谱鞯膽?yīng)急燈具，當(dāng)火災(zāi)燒毀某個燈具時(shí)，勢必也燒毀燈頭內(nèi)的應(yīng)急照明線路，這將導(dǎo)致整個應(yīng)急照明支路中斷供電。另外，設(shè)計(jì)選型還應(yīng)注意標(biāo)明蓄電池的連續(xù)供電時(shí)間。

2、采用應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組供電

對于高層住宅樓內(nèi)有大用電量消防設(shè)施，如：消防電梯，而需要引接應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源的高層住宅樓，應(yīng)急照明可納入消防配電系統(tǒng)。需要指出的是，應(yīng)急照明系統(tǒng)中應(yīng)急電源與正常電源的切換位置在不同的規(guī)范中有不同的規(guī)定，這也是設(shè)計(jì)和審查工作中有較多爭議的地方。譬如，《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：“對于火災(zāi)應(yīng)急照明……若采用分散供電，在各層(或最多不超過3～4層)應(yīng)設(shè)置專用消防配電屏(箱)”，但該規(guī)范同時(shí)又規(guī)定：“消防用電設(shè)備的兩個電源宜在……火災(zāi)應(yīng)急照明配電箱處作自動切換”。綜合這兩條規(guī)定，就需要每隔3～4層設(shè)置應(yīng)急照明配電箱，并且需要在每個應(yīng)急照明配電箱中作雙電源自動切換。但實(shí)際上，高層住宅樓中，各層的應(yīng)急照明負(fù)荷很小，有時(shí)一層可能只有幾個應(yīng)急照明燈具，采用這種方式需要使用更多的耐火電纜和多個雙電源自動切換箱，造成不必要的投資浪費(fèi)。因此，筆者建議可根據(jù)實(shí)際情況采用市電電源＋自備電源（含發(fā)電機(jī)電源或蓄電池電源）的供電方式，在變電站設(shè)置的應(yīng)急母線段配出專用供電干線回路，樹干式供電至各終端配電電箱。

三、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置的設(shè)計(jì)

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95以100米為界限，100米以下不要求設(shè)置，對于100米以上的高層建筑規(guī)定了探測器的設(shè)置部位；《住宅建筑規(guī)范》以35層為界，但未明確探測器的設(shè)置部位；《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》以建筑類別劃分保護(hù)對象的等級，并在附錄中對一級保護(hù)對象和二級保護(hù)對象的設(shè)置部位做了推薦性的說明。

工程設(shè)計(jì)中，高層住宅樓一般都設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)以實(shí)現(xiàn)消防聯(lián)動控制。高層住宅樓消防聯(lián)動控制內(nèi)容包括：火災(zāi)確認(rèn)后，相關(guān)區(qū)域的非消防電源應(yīng)能自動切斷；應(yīng)急照明應(yīng)自動點(diǎn)亮；指定樓層的送風(fēng)口應(yīng)開啟；正壓送風(fēng)機(jī)應(yīng)啟動；消防電梯應(yīng)降落到一層等。

筆者認(rèn)為，對于規(guī)模較大的高層住宅小區(qū)，可以采用在各樓棟底層電梯廳設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器的方式。住宅樓內(nèi)在消防電梯防煙樓梯的前室及合用前室電纜豎井等處設(shè)置火災(zāi)探測器，所有探測器的輸出信號均進(jìn)入?yún)^(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器中，為樓內(nèi)的消防設(shè)施提供消防聯(lián)動信號。該區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)帶1～2個直接輸出控制按鈕以實(shí)現(xiàn)對正壓送風(fēng)機(jī)的多線控制，并采用485總線與消防控制中心的報(bào)警控制器聯(lián)絡(luò)，便于小區(qū)消防控制中心的值班管理人員監(jiān)控各棟樓消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)。目前，該種小點(diǎn)數(shù)的區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器的價(jià)格降低了很多，有的品牌的產(chǎn)品幾千元就可以買到；甚至火災(zāi)自動報(bào)警器廠還可以生產(chǎn)一些專門適用于高層住宅樓的小型火災(zāi)報(bào)警控制器，以適應(yīng)現(xiàn)階段高層住宅小區(qū)建設(shè)蓬勃發(fā)展的需要。當(dāng)然，這種設(shè)計(jì)方案仍應(yīng)按《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，在消防電梯機(jī)房消防電梯轎廂正壓送風(fēng)機(jī)房內(nèi)設(shè)置消防電話分機(jī),消防電話專線仍由小區(qū)消防控制中心的專用消防電話總機(jī)引接。

但有些設(shè)計(jì)人員認(rèn)為正壓送風(fēng)機(jī)是重要的消防設(shè)備，其多線聯(lián)動應(yīng)在小區(qū)消防控制中心實(shí)現(xiàn)。但是筆者認(rèn)為這種做法可靠性反而不高，因?yàn)槎嗑€聯(lián)動控制線與其它消防線路不同（如報(bào)警總線），長期處于不通電狀態(tài)，當(dāng)線路有故障或接觸不良時(shí)，不易被發(fā)現(xiàn)。另一方面，當(dāng)多線聯(lián)動控制線線路很長超過電纜的制造長度時(shí)，還會有中間接頭，使可靠性降低，電阻增大。因此在各棟住宅樓底層設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行多線直接聯(lián)動控制，是一個很便捷的方法。在上述國家標(biāo)準(zhǔn)圖集04DX003第2431頁的高層住宅樓中，正壓送風(fēng)機(jī)也是通過在各層消防電梯前室設(shè)置啟動按鈕直接手動控制的。如果正壓送風(fēng)機(jī)采用多線聯(lián)動和總線聯(lián)動兩種方式相結(jié)合的控制方式，還可以在正壓送風(fēng)機(jī)被人為啟動之前，實(shí)現(xiàn)與火災(zāi)報(bào)警信號聯(lián)動的自動控制。

四、結(jié)語

高層住宅安全中消防設(shè)計(jì)理論上并不復(fù)雜，但是設(shè)計(jì)和審查工作中存在爭議的問題卻是不少。高層住宅建設(shè)關(guān)系到老百姓生命財(cái)產(chǎn)安全的切身利益，希望更多的專業(yè)人士能夠參與討論，以形成行業(yè)共識，提高設(shè)計(jì)及審查工作的效率；更希望有關(guān)部門能出臺更有針對性的設(shè)計(jì)措施，以滿足高層住宅消防安全的實(shí)際要求，為人們營造一個良好的、安全的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

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[3]《住宅建筑規(guī)范》GB 50368―2005，2005版.

[4]《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096-1999，2003版.

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關(guān)鍵詞：建筑；設(shè)計(jì)；安全；問題

中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1.建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格和理念

建筑設(shè)計(jì)是綜合性考慮并具建筑特性的一種設(shè)計(jì)。它是指建筑設(shè)計(jì)在滿足一定的設(shè)計(jì)要求，安全、耐用以及經(jīng)濟(jì)適用等方面的時(shí)候，按照建設(shè)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)構(gòu)布置，并利用經(jīng)濟(jì)與技術(shù)分析的方法進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)控，尋求最優(yōu)的建筑設(shè)計(jì)的過程。在整體的控制上，建筑設(shè)計(jì)的調(diào)控不僅僅是針對主體工程的設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮到建筑的樓層的安全問題的調(diào)控，從整體上把握建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

2具體細(xì)節(jié)內(nèi)容的設(shè)計(jì)

2.1外墻面磚易脫落的問題

多層住宅和小高層、高層住宅項(xiàng)目外墻飾面大量采用面磚是普遍現(xiàn)象。不是外墻面磚不好，只是現(xiàn)行常規(guī)外墻外保溫貼面磚做法尚未得到時(shí)間的考驗(yàn)。有許多建筑的外保溫外墻局部有面磚脫落現(xiàn)象，極易造成人員、財(cái)產(chǎn)的傷害，有時(shí)甚至是致命的危險(xiǎn)。尤其是已建成并投入使用的建筑，在經(jīng)過夏季、冬季冷熱變化的考驗(yàn)后，外墻面磚不夠牢固的部位容易脫落，并且在夏季經(jīng)過太陽暴曬后突然下起雷陣雨，也容易使面磚在遇到驟冷后開裂脫落，危及安全。就目前而言，對現(xiàn)有整體外墻進(jìn)行改造是不大現(xiàn)實(shí)的。因此，建議在建筑四周做挑檐或雨罩，對脫落的面磚在下落過程中起緩沖、阻擋作用，可減少對人員、物品的危害。在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003 年版）中第 4.2.3 條明確規(guī)定，“住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施”。此規(guī)

定同樣適用于人員易靠近樓體的其他建筑。具體做法是，在建筑物一層頂板或二層頂板處結(jié)合立面做水平外挑檐，挑檐凸出外墻尺寸可根據(jù)建筑物樓層總高度確定。例如：多層住宅挑檐凸出外墻尺寸不少于 1 米，小高層、高層住宅挑檐凸出外墻尺寸不少于 1.5 米。此挑檐可做現(xiàn)澆板出挑，也可做出挑鋼架上固定不銹鋼板或加強(qiáng)型陽光板、夾膠玻璃等。若建筑場地延伸到建筑物底部周邊，在不影響使用的情況下，可結(jié)合景觀在地面沿建筑物外墻做距離外墻不少于 1.5 米的圍欄或灌木隔離帶，圍欄做法可參照陽臺欄桿設(shè)計(jì)（如高度 1.05 米，欄桿間凈距不大于 0.11 米）。在樓體首層地面周邊人員容易到達(dá)或駐足的地方，此種做法尤為重要。

2.2住宅樓梯間的安全設(shè)計(jì)問題

住宅按層數(shù)可劃分為低層住宅（1~3 層） 、多層住宅（4~6 層） 、中高層住宅（7~9 層） 、高層住宅（10 層及以上） 。目前我們經(jīng)常見到的住宅類型（按層數(shù)劃分）主要有：6 層多層住宅、11 層小高層住宅、18層高層住宅以及34層（這里指100m以下）高層住宅。

對于6層多層住宅， 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對疏散樓梯的數(shù)量及設(shè)計(jì)要求作了詳細(xì)規(guī)定：其可設(shè)計(jì)一部疏散樓梯的條件是居住建筑單元任一樓層的建筑面積≤650m2，且任一住戶的戶門至安全出口的距離≤15m；而當(dāng)任一樓層建筑面積≤500 m2時(shí)，可將樓梯間設(shè)計(jì)成開敞樓梯間，但其應(yīng)能天然采光、自然通風(fēng)；同時(shí)我們還要注意到，樓梯間要通至屋頂，而且通向平屋面的門或窗應(yīng)向外開啟。 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ，11層小高層住宅及18層高層住宅均為二類建筑，其可設(shè)計(jì)一部疏散樓梯的條件為：若為塔式住宅，每層的居住戶數(shù)應(yīng)≤8戶、每層的建筑面積應(yīng)≤650平方米，而且應(yīng)設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯；若為單元式住宅，疏散樓梯應(yīng)通向屋頂，單元間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元間墻應(yīng)為防火墻，各戶門的防火等級應(yīng)為甲級，窗間墻（不燃燒體墻）寬度及寬檻墻（不燃燒體墻）高度應(yīng)＞1.2 m。對樓梯間設(shè)計(jì)要求如下：塔式住宅樓梯間無論是11層還是18層，均應(yīng)為防煙樓梯間；單元式住宅可區(qū)分如下：11層小高層住宅可設(shè)成開敞式樓梯間，但開向樓梯間的戶門的防火等級應(yīng)為乙級，同時(shí)樓梯間要靠外墻，且應(yīng)直接天然采光、自然通風(fēng)；18層高層住宅的樓梯間應(yīng)設(shè)計(jì)成封閉樓梯間。 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ，34層（100m以下）高層住宅為一類建筑，當(dāng)是塔式住宅時(shí)，樓梯間應(yīng)設(shè)兩座（確有困難時(shí)可設(shè)計(jì)成剪刀梯） ，且均應(yīng)為防煙樓梯間。單元式住宅可設(shè)計(jì)一座樓梯間（應(yīng)為防煙樓梯間）的條件是：每單元均應(yīng)有一部疏散樓梯通向屋頂，18層以上部分相鄰單元樓梯每層都應(yīng)通過陽臺或凹廊連通（此時(shí)屋頂可以不連通） ，18 層及以下部分單元與單元間的墻為防火墻，各戶門的防火等級為甲級，窗間墻（不燃燒體墻）寬度及寬檻墻（不燃燒體墻）高度均應(yīng)＞1.2 m。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《住宅建筑規(guī)范》 ，住宅樓梯梯段凈寬應(yīng)≥1.10m(6層及6層以下住宅，如果一邊設(shè)有欄桿，可將要求適當(dāng)放寬，梯段凈寬可減至 1.00m)；樓梯踏步寬度應(yīng)≥0.26m，踏步高度應(yīng)≤0.175m；樓梯欄桿扶手高度應(yīng)≥0.90m，但是當(dāng)樓梯水平段欄桿較長，長度超過 0.50m 時(shí)，其對扶手高度的要求就適當(dāng)提高，應(yīng)≥1.05m；考慮到兒童的安全問題，對樓梯欄桿的垂直桿件做了規(guī)定，凈距應(yīng)≤0.11m，同時(shí)對樓梯井的寬度也提出了要求≤0.11m，當(dāng)大于規(guī)定值時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。

2.3 住宅陽臺欄桿的安全設(shè)計(jì)問題

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《住宅建筑規(guī)范》的要求，住宅層數(shù)≤6層時(shí)，陽臺欄桿高度應(yīng)≥1.05m；住宅層數(shù)＞6層時(shí)，陽臺欄桿高度應(yīng)≥1.10m；封閉陽臺欄桿也要滿足此要求。規(guī)范中提到“中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實(shí)心欄板” ，但在實(shí)際工程中，為了照顧立面設(shè)計(jì)，陽臺欄板并非全是實(shí)心欄板， 這種情況下我們計(jì)算欄板高度就應(yīng)從可踏面 （指寬度≥0.22m， 且高度＜0.45m的可踏部位）算起。除高度外，我們還應(yīng)注意到欄桿的設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，若為垂直桿件，桿件間凈距應(yīng)≤0.11m，這些是出于對兒童安全的考慮。

2.4 住宅外窗的安全設(shè)計(jì)問題

對外窗最基本的要求是窗臺距樓面、地面的凈高應(yīng)≥0.90m，若低于此高度應(yīng)采取防護(hù)措施（如：采用護(hù)欄或在窗下部設(shè)置相當(dāng)于護(hù)欄高度的防護(hù)固定窗， 且在防護(hù)高度設(shè)橫擋窗框） 。 根據(jù)窗的形式分以下幾種情況：普通外窗窗臺高度≤0.45m 時(shí)，護(hù)欄或固定窗高度從窗臺算起；普通外窗窗臺高度＞0.45m且＜0.90m時(shí)，護(hù)欄或固定窗高度從樓面或地面算起；凸窗等寬窗臺，可供人站立時(shí)，護(hù)欄（應(yīng)貼窗設(shè)置）或防護(hù)窗高度應(yīng)從窗臺面算起。

2.5消防車道的規(guī)劃設(shè)計(jì)安全問題

隨著社會、經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展，小高層、高層住宅越來越多。進(jìn)行高層住宅詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)特別注意小高層、高層住宅間消防道的規(guī)劃設(shè)計(jì)。在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-952005 年版）中，第 4.1.7 條規(guī)定，“高層建筑的底邊至少有一個邊或周邊長度的 1/4 且不小于一個長邊長度，不應(yīng)布置高度大于0 米、進(jìn)深大于 4.0 米的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外樓梯或直通樓梯間的出口?！痹趯?shí)際項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制消防車道的布置。小高層、層住宅的體量、樓長越來越大，僅在樓體的一個長邊設(shè)置消防車

是不妥的。在發(fā)生火災(zāi)險(xiǎn)情時(shí)，無法對沒有消防車道的另一長邊行有效、迅速救援。因此，在進(jìn)行小高層、高層住宅或其他高層筑詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，必須在其兩個長邊都布置消防車道，確保在火災(zāi)情出現(xiàn)時(shí)能迅速、有效地進(jìn)行救援。這樣可能會使樓間庭院的綠化面積略有減少，但相比安全問題，這是很值得的做法。在樓體某一個合適的長邊可做帶狀綠化與硬質(zhì)鋪裝結(jié)合的消防車道。在日常使用時(shí)，此消防車道就是庭院綠化的一部分，硬質(zhì)鋪裝則是庭院步

道的一部分，僅在火災(zāi)險(xiǎn)情出現(xiàn)時(shí)方用作消防車通道，視覺效果和使用效果均較好。這種做法完全可行。

2.6地下車庫的幾個安全設(shè)計(jì)問題

隨著私家車的迅猛發(fā)展，住宅小區(qū)停車難的問題越顯突出。規(guī)劃建設(shè)地下車庫目前是解決小區(qū)停車難的最有效的辦法。在進(jìn)行地下車庫設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)過多個設(shè)計(jì)項(xiàng)目的分析比較后，覺得有些考慮和做法還是值得推廣的。地下車庫在其行車道上方經(jīng)常設(shè)置玻璃采光井?？紤]到玻璃易碎而傷人、傷物的安全情況，建議除采用（夾膠）安全玻璃外，在采光井上口與玻璃頂之間加設(shè)水平安全網(wǎng)格一道。具體做法為，在玻璃頂根部的鋼構(gòu)型材內(nèi)圈做安全網(wǎng)格的邊框，采用雙向間距約40mm的細(xì)鋼絲（或不銹鋼鋼絲）網(wǎng)格與其邊框錨固。為方便施工，較大的采光井可分為幾塊網(wǎng)格及其邊框，將大化小，也便于維護(hù)。同時(shí)不影響通風(fēng)采光效果。

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【關(guān)鍵詞】建筑給排水；分區(qū)；轉(zhuǎn)輸；減壓

引言：給排水規(guī)劃既是水工程規(guī)劃中的一個新領(lǐng)域。也是建設(shè)規(guī)劃的重要組成部分。本文在分析給排水系統(tǒng)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上。結(jié)合當(dāng)前建設(shè)的時(shí)代背景。闡述了給排水工程規(guī)劃中應(yīng)注意的若干問題。拜對規(guī)劃中的水量預(yù)測、供水水壓、排水體制、河涌截污等問題進(jìn)行分析和探討。以有序、有效地指導(dǎo)給排水工程建設(shè)。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑給排水設(shè)計(jì)

1、生活水池溢流管直接排入室外污水檢查井或雨水檢查井。

這樣設(shè)計(jì)違反了GB50015-2003第3.2.4條，生活水池溢流管應(yīng)間接排水，不可直接排入污水檢查井，以防污水污染生活水池水質(zhì)。雨水檢查井在實(shí)際使用中可能接入污水，故生活水池溢流管也不可直接排入雨水檢查井，應(yīng)間接排入雨水檢查井。生活水池最好不要直接埋地，若條件不許可必須埋地敷設(shè)時(shí)，溢流口宜設(shè)在水池進(jìn)人孔處且應(yīng)高出地面。

2、游泳池補(bǔ)水箱是否應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式？

根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003第3.2.10條“建筑物內(nèi)的生活飲用水池（箱）體，應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池（箱）的壁板、底板及頂蓋”。第3.9.3條“游泳池和水上游樂池的初次充水和使用過程中的補(bǔ)充水水質(zhì)，應(yīng)符合現(xiàn)行的《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求”。所以游泳池補(bǔ)水箱應(yīng)當(dāng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式，以保證其水質(zhì)符合要求。

3、水龍頭設(shè)置高度問題：

根據(jù)《建規(guī)》第3.2.4條，生活飲用水管道不得因管道產(chǎn)生虹吸回流而受污染。建議龍頭以下高度：

⑴家用洗衣機(jī)的取水水咀，宜高出地面1.0～1.2m。

⑵公共廁所的連接沖洗軟管的水咀，宜高出地面1.2m。

⑶醫(yī)院太平間或殯儀館類似房間的連接沖洗軟管的水咀，宜高出地面1.2m。

⑷綠化灑水的灑水栓應(yīng)高出地面至少400。

⑸帶有軟管的浴盆混合水咀，宜高出浴盆溢流邊緣400。應(yīng)注意99S304標(biāo)準(zhǔn)圖均未達(dá)到此要求。

⑹垃圾間給水龍頭，宜高出地面1.2m。

4、住宅用水點(diǎn)壓力要求

⑴根據(jù)《住建規(guī)》第8.2.4條，要求住宅用水點(diǎn)的壓力為0.05MPa～0.35MPa，注意這里是指動壓，而不是靜壓。

⑵對于變頻給水系統(tǒng)，給水用水點(diǎn)的壓力不可超0.6MPa。

二、低層建設(shè)室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)

1、連排式住宅車庫消火栓的設(shè)置

2～5層連排式住宅（一梯一戶），每戶之間均設(shè)有防火隔墻，每戶底層設(shè)一個車庫，車庫數(shù)超過5個，但每個車庫有一定的間距，要不要設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)呢？按《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97第7.1.2條，車位大于5部的汽車庫應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，按現(xiàn)行《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006以下簡稱《低規(guī)》可不設(shè)室內(nèi)消火系統(tǒng)。本人認(rèn)為該車庫是為上部住宅用戶配備使用的車庫，且每個車庫之間有一定的防火間距，火災(zāi)危險(xiǎn)性可等同于住宅，故可不設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，建議室外消火栓加密布置。

2、低層建筑，一層車庫，二層以上為住宅，如何確定室內(nèi)消火栓用水量？

根據(jù)現(xiàn)行《低規(guī)》，室內(nèi)消火栓用水量按住宅設(shè)計(jì)應(yīng)為二股2.5L/S，按車庫設(shè)計(jì)應(yīng)為1股5L/S。由于車庫是住宅用戶使用的一部分，本人認(rèn)為可不按“其它民用建筑”類別設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓用水量。若一層車庫的停車位小于等于5部，且其住宅樓總層數(shù)小于8層則可不設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。

三、高層建筑室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)

1、一層為車庫，二層以上為住宅，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是按住宅樓設(shè)計(jì)？還是按綜合樓設(shè)計(jì)？

本人認(rèn)為一層車庫為住宅樓附屬用房，可不按綜合樓設(shè)計(jì)，應(yīng)按車庫或住宅設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓用水量，且應(yīng)取二者的較大值。

2、設(shè)置了多層雜物間，如何確定其室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)水量？

⑴一層、二層為雜物間，三～九層為住宅，應(yīng)按低層住宅設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。

⑵一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，二層為雜物間，三～十二層為住宅，應(yīng)按二類商住樓設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。

⑶一層、二層為雜物間，三～十一層為住宅，至少應(yīng)按二類高層商住樓設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。

四、噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1、高層建筑一層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是否應(yīng)設(shè)噴淋系統(tǒng)？

根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）第7.6.2條，一類高層建筑商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)必須設(shè)噴淋系統(tǒng)。根據(jù)第7.6.3條，二類高層住宅建筑商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)可不設(shè)噴淋系統(tǒng)，二類高層建筑除住宅外的其它建筑商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均應(yīng)設(shè)噴頭，比如二類高層綜合樓、二類高層辦公樓的一層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)噴頭。

2、高層住宅建筑，一層車庫是否應(yīng)設(shè)噴淋系統(tǒng)？

根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.6.3.4條，一類、二類高層住宅建筑一層車庫均應(yīng)設(shè)噴淋系統(tǒng)。

五、人防給排水設(shè)計(jì)

1、人防排水設(shè)施設(shè)置

⑴所有密閉通道、防毒通道均應(yīng)設(shè)防爆地漏或集水坑等排水設(shè)施。不管其為第幾通道，排水出戶管和防爆波地漏應(yīng)在工程施工、安裝時(shí)一次完成。（《人防》第3.7.2條）。

⑵擴(kuò)散室應(yīng)設(shè)地漏或集水坑（《人防》第3.4.7.3條）。

⑶防空地下室戰(zhàn)時(shí)主要出入口的防護(hù)密閉門外通道內(nèi)以及進(jìn)風(fēng)口的豎井或通道內(nèi)，除塵室、濾毒室、洗消間、簡易洗消間應(yīng)設(shè)置洗消污水集水坑、地漏或清掃口。洗消污水集水坑可按平時(shí)不使用，戰(zhàn)時(shí)使用手動排水設(shè)備（或移動式電動排水設(shè)備設(shè)計(jì)）?？由畈灰诵∮?.60m，容積不宜小于0.5m3（《人防》第3.4.10條）。注意一點(diǎn)洗消污水集水坑排水出戶管應(yīng)設(shè)計(jì)到位（《人防》第3.7.2條、第6.4.5條）。

2、人防給水的設(shè)計(jì)

⑴在防空地下室的清潔區(qū)內(nèi)，每個防護(hù)單元均應(yīng)設(shè)置生活用水、飲用水貯水池（箱）。貯水池（箱）的有效容積應(yīng)根據(jù)防空地下室戰(zhàn)時(shí)的掩蔽人員數(shù)量、戰(zhàn)時(shí)用水量標(biāo)準(zhǔn)及貯水時(shí)間計(jì)算確定（《人防》第6.2.6條）。洗消用水一般可按10m3確定（《人防》第6.4.5.4條）。

（2）生活用水、飲用水、洗消用水的供給，可采用氣壓給水裝置、變頻給水設(shè)備或高位水池（箱）。戰(zhàn)時(shí)電源無保證的防空地下室，應(yīng)有保證戰(zhàn)時(shí)供水的措施（《人防》第6.2.10條）?，F(xiàn)在六級人防飲用水一般是在飲用水箱中上設(shè)取水龍頭，未加壓。而生活用水、洗消用水設(shè)有增壓設(shè)施。供墻面及地面使用的沖洗栓或沖洗龍頭，其服務(wù)半徑不宜超過25m，供水壓力不宜小于0.2MPa，供水管徑不得小于20。

總結(jié)： 總之，給排水系統(tǒng)，循環(huán)水系統(tǒng)的合理配置，污水治理與環(huán)境保護(hù)等問題，值得給排水設(shè)計(jì)工作者深入研究與探討。 給排水規(guī)劃與設(shè)計(jì)是一個復(fù)雜的工程，是設(shè)計(jì)的重要組成部分，是給排水系統(tǒng)的新局面也是我們的歷史責(zé)任。各級部門應(yīng)該根據(jù)城鎮(zhèn)及工業(yè)企業(yè)的規(guī)劃，環(huán)境保護(hù)的要求，污水的利用情況.原有的排水設(shè)計(jì)、水質(zhì)、水量、地形、氣候等條件，從全局出發(fā)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較綜合考慮確定。且現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范及手冊等均不是十分完善，還有待我們每一位工程技術(shù)人員去努力完善。

參考文獻(xiàn)

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[3]嚴(yán)煦世.給水工程（第三版）[m].北京：中國建筑工業(yè)出版社，1995.

[4]陳培康，裘本昌.給水凈化新工藝[m].北京學(xué)術(shù)書刊出版社，1990.

篇8

【關(guān)鍵詞】商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；建筑；防火設(shè)計(jì)；技術(shù)問題

引言：

建規(guī)上對于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義如下：“居住建筑的首層或者首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。該用房建筑面積不超過300，采用耐火極限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2.0h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨(dú)立設(shè)置?！薄８咭?guī)中對商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義也與此相同，但是這兩個規(guī)范對于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑防火均未作進(jìn)一步定義和解釋，設(shè)計(jì)中對這部分的防火設(shè)計(jì)也存在著比較大的分歧。本文將就此與廣大專家讀者做一些研究和探討。

一、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的層高

住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中只是規(guī)定對于層高大于3.0米的部分按照3.0米/層進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)小于1.5米的部分不計(jì)入建筑層數(shù)，以此來確定該建筑的耐火等級和防火要求，這樣就遺留了一些技術(shù)上的漏洞，一些開發(fā)商將底層或者二層層高做大，給業(yè)主預(yù)留出做夾層的空間，使得原本應(yīng)該定性為商住樓的建筑，套用了住宅建筑附帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定，留下重大的火災(zāi)隱患。針對于此，內(nèi)地一些城市先后出臺了相關(guān)規(guī)定，例如廈門市頒布了《廈門市住宅設(shè)計(jì)防火暫行規(guī)定》，其中規(guī)定底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，隔間店面的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1、層高超過3.9米時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)夾層直通室外的出口，夾層不計(jì)層數(shù)。2、夾層面積不大于底層面積的50%，夾層不計(jì)層數(shù)（注 夾層面積超過底層面積的50%或未設(shè)計(jì)夾層時(shí)，隔間店面按2計(jì)，建筑按商住樓要求設(shè)計(jì)。）上述規(guī)定不僅對層高超過一定高的情況予以變通使之符合要求，并對夾層是否計(jì)入層數(shù)明確規(guī)定，杜絕了開發(fā)商鉆空子的現(xiàn)象，避免了建筑在防火設(shè)計(jì)上留下缺陷。

二、設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的消防技術(shù)問題

1.使用層數(shù)、面積以及層高

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的層數(shù)必須不超過二層，但在實(shí)踐中，設(shè)計(jì)單位常通過提高建筑層高，在使用過程中二次改建成夾層，從而變?yōu)槿龑幽酥了膶拥氖褂每臻g。例如，某工程為十一層居住建筑，第一、二層臨街商鋪層高4.2m，第三至十一層（單元式住宅）層高3m，在設(shè)計(jì)中一、二層局部為獨(dú)立商業(yè)用房，每個臨街商鋪上下兩層建筑面積小于300m2，商鋪之間采用實(shí)體墻進(jìn)行防火分隔。建設(shè)單位認(rèn)為該獨(dú)立商業(yè)用房屬于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，按照十一層住宅考慮，屬二類建筑。筆者認(rèn)為雖然商鋪在使用面積及分隔墻方面滿足商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置要求，但依據(jù)《住宅建筑規(guī)范》第9.1條計(jì)算層數(shù)的規(guī)定： 建筑中有一層或若干層的層高超過3m時(shí)，應(yīng)對這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)； 余數(shù)大于或等于l.5m 時(shí)，多出部分按1層計(jì)算。因此，該商業(yè)用房應(yīng)該為三層建筑，不能執(zhí)行商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的要求。對網(wǎng)點(diǎn)中設(shè)有局部夾層的同樣按照此規(guī)定確定是否計(jì)入建筑層數(shù)。

2.使用功能

定義中指出商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)該為百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房?？梢娺@里所提的“小型營業(yè)性用房”是有所限制的，不是所有的小型營業(yè)性用房都可以按照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)定義來要求。但在實(shí)際工程中則有很多種引申，如一些娛樂場所（網(wǎng)吧、影吧、游藝廳、夜總會、卡拉OK廳），公眾聚集場所（飯店、茶座、幼兒園）等設(shè)置在住宅下的網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)，由于其使用性質(zhì)的不同，其火災(zāi)危險(xiǎn)性已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過規(guī)范定義中所列舉的小型營業(yè)性用房。對于這類工程的審核、監(jiān)督則需按照娛樂場所的設(shè)置要求執(zhí)行。

3.防火分隔方面

定義中明確了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)總建筑面積不超過300m2，并應(yīng)該采用耐火極限不低于1.5h的樓板和耐火極限不低于2h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔。但在實(shí)際工程中為了解決疏散出口問題，有的場所在隔墻上開設(shè)第二安全疏散出口（即使采用雙向甲級防火門也不能滿足要求），使兩個網(wǎng)點(diǎn)連通，導(dǎo)致網(wǎng)點(diǎn)面積大于300m2，超出面積要求，則應(yīng)該按照公共建筑來進(jìn)行設(shè)計(jì)。

另外，《建規(guī)》和《高規(guī)》在術(shù)語中專門解釋了這個“商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)”后，文中卻再沒有出現(xiàn)該術(shù)語。這就造成實(shí)際工程中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)防火要求和防火設(shè)計(jì)的諸多困難。

三、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的安全疏散

建規(guī)及高規(guī)中對商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的安全疏散并未作出明確規(guī)定。建規(guī)中涉及該部分的規(guī)定如下：住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采用不開設(shè)門窗洞口的耐火極限不低于1.50h 的不燃燒體樓板和2.00h 的不燃燒體隔墻與居住部分完全分隔，且居住部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置；

2.其他功能場所和居住部分的安全疏散、消防設(shè)施等防火設(shè)計(jì)，應(yīng)分別按照本規(guī)范中住宅建筑和公共建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中居住部分的層數(shù)確定應(yīng)包括其他功能部分的層數(shù)。根據(jù)規(guī)范中關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義以及其自身特性，我們可以將其視作“獨(dú)立的公共建筑部分”來進(jìn)行疏散設(shè)計(jì)。

3.根據(jù)建規(guī)5.3.2條規(guī)定，一二級耐火等級的公共建筑，層數(shù)不超過3層，每層最大建筑面積不超過500，第二及第三層的人數(shù)之和不超過100人的情況下，可以只設(shè)一個安全出口或疏散樓梯。此外，依據(jù)建規(guī)5.3.13條，民用建筑內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至安全出口的最大距離不超過22米，當(dāng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時(shí)距離可增加25%。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)

點(diǎn)的實(shí)質(zhì)是一種介于純商業(yè)建筑和純住宅建筑之間的小型商業(yè)用房，從建規(guī)和高規(guī)對商業(yè)建筑的定義可以看出，這部分的防火設(shè)計(jì)要求應(yīng)低于對大型商業(yè)建筑的要求但高于一般的民用建筑。目前，很多城市針對于此出臺了一些相應(yīng)的地方法規(guī)，比較典型的是上海市消防局關(guān)于《小型商業(yè)用房防火設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》，對于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的疏散做了詳細(xì)的規(guī)定，具有很高的參考價(jià)值。其中部分內(nèi)容如下：

3.1商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不應(yīng)設(shè)置在地下室。

3.2設(shè)置在首層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)符合下列要求：

①建筑面積不超過200，可設(shè)一個直通室外的安全出口。

②建筑面積超過200 ，應(yīng)設(shè)兩個直通室外的安全出口，兩個安全出口的間距不應(yīng)小于5m。

③商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至安全出口的最遠(yuǎn)距離不應(yīng)大于22m，當(dāng)設(shè)置噴淋保護(hù)時(shí)，疏散距離可增加3m。

3.3設(shè)置為二層或二層以上的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)符合下列要求：

①可設(shè)一部樓梯間。

②當(dāng)樓梯為敞開樓梯間時(shí)，室內(nèi)從最遠(yuǎn)點(diǎn)算起（室內(nèi)樓梯的一段距離按其水平投影長度的1.5倍計(jì)算），到底層的直通室外的安全出口的距離不應(yīng)超過22m。當(dāng)設(shè)置了噴淋保護(hù)時(shí)，疏散距離可增加3m。

③當(dāng)疏散距離超過上條規(guī)定時(shí)，樓梯應(yīng)設(shè)置成封閉樓梯間或設(shè)置房間門與樓梯分隔開，且房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至房間門的距離不應(yīng)大于15m。

④商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積超過200 的，底層應(yīng)設(shè)置兩個安全出口。樓梯間在底層距離直接對外出口不應(yīng)超過15m。

四、結(jié)束語

當(dāng)然，上述這些畢竟只是地方性的法規(guī)，不具有通用的普遍性，在實(shí)際工作中，作為設(shè)計(jì)人員，我們還是應(yīng)該以國家性規(guī)范為主，同時(shí)做好與開發(fā)商以及當(dāng)?shù)叵缹彶椴块T的良好溝通，從設(shè)計(jì)上杜絕防火設(shè)計(jì)的隱患，更好的為廣大人民服務(wù)。

參考文獻(xiàn)

[1]GB50045-95，高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）[S].

篇9

（1）教學(xué)建筑的主要朝向應(yīng)選擇當(dāng)?shù)刈罴训某蚧蛘呓咏?dāng)?shù)刈罴殉虻慕ㄖg距。學(xué)校建筑中對建筑朝向要求較高的有：普教，閱覽，辦公，宿舍；一般要求的有：自然教室，食堂，多功能廳，科技活動；要求較弱的有：儲藏，器材，廁所。設(shè)計(jì)時(shí)要根據(jù)自身需要，注意把握各種功能房間布置的先后順序。與此同時(shí)還要需考慮到建筑物對于地理位置、采光、日照、隔聲、隔熱的要求，在設(shè)計(jì)時(shí)要根據(jù)具體需要以及建筑規(guī)范的要求，進(jìn)行合理的布置。

（2）建筑防噪間距教學(xué)樓和教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、圖書館的長邊對應(yīng)，其間距不能小于25m；教學(xué)樓的長邊和運(yùn)動場的間距也不能小于25m；若辦公樓、圖書館、實(shí)驗(yàn)樓等建筑的長邊相對間距不可小于15m。

（3）建筑防火、日照間距為了改善建筑室內(nèi)的衛(wèi)生條件以及良好的工作氛圍，應(yīng)該將建筑物建筑在不易受到遮擋并且可以直接的接受太陽光照射的位置，這就需要前后兩建筑物間留有適當(dāng)?shù)木嚯x，來滿足建筑對日照的需要的，建筑日照標(biāo)準(zhǔn)按照《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：滿窗日照為2h，建筑防火間距應(yīng)當(dāng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。

（4）教學(xué)區(qū)主體的建筑應(yīng)當(dāng)考慮地形來布置，要有良好的朝向、采光、通風(fēng)、隔聲等效果，應(yīng)當(dāng)更符合建筑規(guī)范以及中小學(xué)校園各項(xiàng)功能分區(qū)要求，合理的組織布置給水、排水、環(huán)保、供電、防雷以及照明，除此之外還有智能系統(tǒng)（包括閉路電視，廣播，通訊，計(jì)算機(jī)校園網(wǎng)絡(luò)，防盜報(bào)警電視監(jiān)控系統(tǒng)）。（5）建筑物夏季的防熱應(yīng)當(dāng)采用自然通風(fēng)、窗戶遮陽、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱和環(huán)境綠化等綜合方法。建筑物向陽面，尤其是東、西方向窗戶，應(yīng)當(dāng)采用有效的遮陽措施。在建筑方案設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)結(jié)合建筑外廊、陽臺和挑檐等等處理方法來實(shí)現(xiàn)遮陽的目的。加強(qiáng)屋頂、東西墻保溫隔熱措施，建筑圍護(hù)墻體可考慮用蒸壓加氣混凝土砌塊等傳熱系數(shù)較低的建筑材料。

二、體育活動設(shè)施

體育活動場地和各種教室一樣是學(xué)校必備的組成部分，根據(jù)室外體育運(yùn)動場地按《中小學(xué)校體育場地、器材配置基本標(biāo)準(zhǔn)》，第1.4條，完全中學(xué)36個班以上設(shè)置田徑場為400m環(huán)形跑道，籃球場為3個，排球場為3個，器械體操場區(qū)面積為200m2。中心城區(qū)小學(xué)確無條件的，至少須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置籃球場兩個及60米直道田徑場一個，同時(shí)，《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99-86，第二章的第2.2.3條規(guī)定。室外運(yùn)動場應(yīng)為南北向布置，場地地面應(yīng)為彈性地面。按規(guī)范化學(xué)校要求每生人均運(yùn)動場地面積必須達(dá)到4.3m2，同時(shí)，運(yùn)動場還需配備附屬設(shè)施如：看臺、升旗臺及衛(wèi)生間等。學(xué)校還應(yīng)設(shè)置風(fēng)雨操場，風(fēng)雨操場室內(nèi)活動場的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)根據(jù)學(xué)校的教學(xué)要求和條件設(shè)置。

三、人性化設(shè)置

1.貫徹始終的人本關(guān)懷

人本關(guān)懷的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想和輕松、親切、有涵養(yǎng)的文化建筑的營造模式是現(xiàn)代實(shí)驗(yàn)小學(xué)設(shè)計(jì)的核心思路。學(xué)校是學(xué)習(xí)的地方，學(xué)習(xí)的概念意味著在安靜、從容、祥和之間去接受知識，因此，人性尺度空間的營造是我們規(guī)劃設(shè)計(jì)的立意之源。我們需要摒棄出現(xiàn)巴洛克式的空間營造模式，避免長軸線大進(jìn)深的建筑群落組織，回歸細(xì)膩親切的空間景觀形態(tài)，創(chuàng)造多層次豐富的人文景觀，打造出親切的建筑群落。

2.文化內(nèi)涵與藝術(shù)意蘊(yùn)是塑造

一直以來，學(xué)生們通過視覺信息和感官信息不斷地獲得對學(xué)校性格和文化的了解，而學(xué)校的空間、建筑、景觀便是信息的源泉，也就成為學(xué)生產(chǎn)生集體認(rèn)同和記憶的基礎(chǔ)。學(xué)校的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)出學(xué)校對歷史文脈的繼承與發(fā)揚(yáng)，有很好的貫徹了現(xiàn)代化教學(xué)的先進(jìn)理念，應(yīng)該有自己獨(dú)特的內(nèi)涵與氣質(zhì)，有不同于其他學(xué)校的文化意蘊(yùn)校園不應(yīng)是千人一面的規(guī)?；ㄖ?，而是一座魅力無窮，值得細(xì)細(xì)品味的藝術(shù)寶藏。

四、結(jié)語

篇10

中圖分類號： TU391 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：一、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑住宅發(fā)展現(xiàn)狀1.輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展現(xiàn)狀改革開放以來，中國的鋼產(chǎn)量有了很大的提高，特別是從1997年以后，中國的鋼產(chǎn)量突破1億噸，但中國的鋼結(jié)構(gòu)用鋼量占總鋼產(chǎn)量的比例僅為3％左右，而在鋼結(jié)構(gòu)用鋼量中，建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量又僅占10％，(大部分為工業(yè)車間、汽車展廳等)這與中國作為產(chǎn)鋼大國的地位是很不相稱的，為此，國家外經(jīng)貿(mào)委會同冶金部制定了在建筑工程中推廣使用鋼結(jié)構(gòu)的一系列政策措施，鼓勵建筑工程采用鋼結(jié)構(gòu)形式。2.輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展現(xiàn)狀中國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅起步很晚，改革開放后從國外引進(jìn)了一些低層和多層鋼結(jié)構(gòu)住宅，才首次接觸鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)。1986年意大利鋼鐵公司和冶金部建筑研究總院合作，介紹了一種低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系－Bsis，并在冶金部建筑研究總院院內(nèi)建造一棟二層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅樣板房；20世紀(jì)90年代個別國外公司為推廣其產(chǎn)品在北京、上海等地建立多層輕鋼結(jié)構(gòu)辦公、住宅樓。近年來，隨著城市建設(shè)的發(fā)展和高層建筑的增多，中國鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展十分迅速，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被建設(shè)部列為重點(diǎn)推廣項(xiàng)目。二、輕鋼結(jié)構(gòu)住宅相比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式住宅的優(yōu)勢分析1.鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)上的優(yōu)勢1.1能合理布置功能區(qū)間利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔、靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅。

1.2輕鋼結(jié)構(gòu)住宅空間利用率高在空間使用率上。鋼結(jié)構(gòu)的斷面小，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8％左右。在建筑風(fēng)格上，鋼結(jié)構(gòu)建筑也更顯靈活豐富，戶內(nèi)空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。1.3自重輕、抗震性能好相同建筑面積的建筑樓層，輕鋼結(jié)構(gòu)自重輕，而且鋼材具有延性，能比較好地消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結(jié)構(gòu)安全度高2.鋼結(jié)構(gòu)住宅經(jīng)濟(jì)性占優(yōu)勢2.1施工方便、工期短鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可以實(shí)行工廣化生產(chǎn)，現(xiàn)場安裝。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，同時(shí)，施工機(jī)械化程度高，加快了施工速度。 2.2綜合造價(jià)低由于自重輕，基礎(chǔ)費(fèi)用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設(shè)工期短，間接費(fèi)又可減少，所以綜合造價(jià)低。2.3符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求輕鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進(jìn)成品集合于一體，成套應(yīng)用，將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工—體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。三、輕鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展障礙分析1.社會認(rèn)可度輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展面臨的首要問題是整個社會對這種新住宅體系的接受需要一個過程。中國居民由于長期以來住慣了磚混或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅，從慢慢開始接受到逐步接受輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，也要—個認(rèn)識的過程。2.發(fā)展輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)上還不夠成熟鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)，由于過去缺乏技術(shù)引導(dǎo)，市場需求沒有達(dá)到產(chǎn)業(yè)化程度，技術(shù)水平及標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，不配套，需進(jìn)一步研究創(chuàng)新并進(jìn)行整合。3.專業(yè)技術(shù)人才缺乏在人員方面，由于國內(nèi)無論中等或是高等專業(yè)學(xué)校的教學(xué)內(nèi)容中均少涉及輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，因此中國建筑類專業(yè)的工程技術(shù)人員對這一體系知之甚少，而更加缺乏的是熟練技術(shù)工人.

4.缺乏有針對性的鋼結(jié)構(gòu)住宅規(guī)范及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)中國的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是針對兒十年來大量使用的結(jié)構(gòu)體系編制的，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系此前在中國屬于技術(shù)空白，所以不能滿足中國現(xiàn)行強(qiáng)制性規(guī)范的某些條文。使輕鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目無論在工程報(bào)建階段還是在工程驗(yàn)收階段都會遇到障礙。5.鋼結(jié)構(gòu)住宅本身缺陷鋼結(jié)構(gòu)防火能力差。經(jīng)過防火處理的鋼結(jié)構(gòu)的耐火時(shí)間也只有2 h～3 h，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于鋼筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。四、鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展前景展望1.適合建筑用的特種鋼將不斷涌現(xiàn)隨著中國鋼鐵企業(yè)冶煉技術(shù)的提高，為適應(yīng)市場的需求，適合建筑用的特種鋼必將不斷地涌現(xiàn)，例如寶鋼、武鋼等鋼鐵企業(yè)成功開發(fā)的耐火耐候鋼，它是通過合適的技術(shù)，使鋼材含有特定的成分(如加鉬等)，使鋼材的表觀結(jié)構(gòu)及金相組織發(fā)生變化，從而使鋼材本身生成所需的耐火性和耐候性，多種新型建筑用鋼的出現(xiàn)將大力推動鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。2.國家將重點(diǎn)支持輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)在中國才剛剛涉入，中國現(xiàn)在是一個產(chǎn)鋼大國，年產(chǎn)量3億多噸，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅有很大的潛力。20世紀(jì)90年代，國家建設(shè)部和國家經(jīng)貿(mào)委一致通過，將“輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑通用體系的開發(fā)和應(yīng)用”作為中國建筑業(yè)用鋼的突破點(diǎn)，并正式列入國家重點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目。這一舉措為中國的鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。如今，由于國家的宏觀調(diào)控作用，房市出現(xiàn)了前所未有的低迷，在這個時(shí)機(jī)推出鋼結(jié)構(gòu)住宅，利用鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢來吸引市民目光，刺激消費(fèi)，增加市場的購買力，起著事半功倍的作用。3.鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)將不斷發(fā)展隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)也必將不斷的成熟，大量的適合輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的新材料也將不斷的涌現(xiàn)，同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)建筑規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)也將隨之逐漸完善。相信不久的將來，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅必然會給住宅產(chǎn)業(yè)和建筑行業(yè)帶來一場深層次的革命。4.發(fā)展輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是中國住宅產(chǎn)業(yè)化的必由之路住宅產(chǎn)業(yè)化是中國住宅業(yè)發(fā)展的必由之路，因?yàn)檫@將成為推動中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系易于實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化制作，而與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，它屬綠色環(huán)保性建筑，可再生重復(fù)利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。

五、結(jié)論如果說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的發(fā)展使施工從手工進(jìn)入了機(jī)械化，那么鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用就將使住宅施工實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將成為建筑現(xiàn)代化發(fā)展的一個重要標(biāo)志。輕鋼結(jié)構(gòu)是環(huán)保住宅，鋼結(jié)構(gòu)符合可持續(xù)發(fā)展概念將引領(lǐng)21世紀(jì)鋼結(jié)構(gòu)將占領(lǐng)廣闊的建筑市場。在中國目前大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化的時(shí)代背景下，鋼結(jié)構(gòu)體系必將成為住宅結(jié)構(gòu)體系的主流。