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篇1

【關鍵詞】建筑材料，質(zhì)量檢測，控制措施

中圖分類號：F253.3文獻標識碼：A 文章編號：

一． 前言

改革開放以來，我國的工程建設行業(yè)進入了飛躍式發(fā)展時期，國家一度加強了對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，相應出臺了一系列法律法規(guī)，從建筑工程的材料質(zhì)量，材料規(guī)格，生產(chǎn)標準甚至是價格都有了一定的規(guī)定，在短暫的一段時期內(nèi)，促進了整個建筑資料市場的規(guī)范化，但伴隨著改革開放的步伐加快，社會主義市場經(jīng)濟受到世界經(jīng)濟的沖擊越來越大，市場開始變得更加復雜化，建筑行業(yè)之間的競爭也越發(fā)激烈，各大建筑企業(yè)為了增強本企業(yè)的競爭力，使用各種方法降低成本，此刻，便開始出現(xiàn)了建筑材料的假冒偽劣，由于價格低廉，雖然明知道存在著一定的質(zhì)量問題，但依然有許多追求暴利的企業(yè)不斷使用各種劣質(zhì)材料，使得建筑資料市場變得更加混亂，發(fā)展到今天，我國的建筑材料市場已經(jīng)存在著巨大的材料安全隱患，各大部門不斷利用先進技術手段從建筑材料的本身和管理方面，進行質(zhì)量檢測，并采取各種手段保證質(zhì)量的可靠性，有力的促進了整個建筑材料市場的規(guī)范，但依舊需要諸多改進。

二，我國的建筑材料檢測及其管理控制現(xiàn)狀

1. 我國建筑材料質(zhì)量檢測人員專業(yè)素質(zhì)和道德素質(zhì)偏低。

對建筑材料實施質(zhì)量檢測和控制，不僅僅需要建筑材料質(zhì)量控制的工作人員具有豐富的工作經(jīng)驗，更需要對相關的檢測設備進行正確熟練的操作，減少操作失誤，嚴格客觀的記錄檢測數(shù)據(jù)，這對建筑材料質(zhì)量檢測人員的專業(yè)技能，專業(yè)學識提出了很高的要求，目前我國很多相關的工作人員，對相關建筑材料質(zhì)量標準認識不清，缺乏一定的工程業(yè)務能力，不僅僅在對質(zhì)量檢測設備上操作不熟練，更因為一些人為因素失去了在質(zhì)量質(zhì)量檢測工作中的責任心和最基本的工作道德，因而，對整個建筑材料的質(zhì)量檢測產(chǎn)生了及其消極的影響，這也是我國建筑材料很多檢測標準難以貫徹落實，使得建筑材料檢測不規(guī)范的重要原因之一。

2. 產(chǎn)品種類繁多，生產(chǎn)質(zhì)量標準難以規(guī)范明確。

經(jīng)過幾十年的發(fā)展，我國的建筑材料市場已經(jīng)具有很大的規(guī)模，各種品牌的建筑材料，各種類型的建筑材料層出不窮，由于建筑材料市場準入門檻較低，對整個建筑材料市場的管理比較松垮，同時，由于種類太多，品牌混亂，造成了即使是同樣的建筑材料，但在生產(chǎn)中對質(zhì)量的核定標準也不盡相同，各個建筑材料生產(chǎn)廠家，供應廠家，都有著自己本企業(yè)的質(zhì)量標準，造成了整個市場統(tǒng)一的規(guī)范難以貫徹實施，形同虛設，質(zhì)量檢測實施困難。

3. 我國各地的質(zhì)量檢測方法標準各異。

實施科學嚴謹?shù)谋O(jiān)測方法，統(tǒng)一的檢測設備，這是保證建筑材料質(zhì)量檢測的重要標準，但我國目前的建筑材料檢測市場上，每個區(qū)域，每個地方都有著自己的一套質(zhì)量檢測工作程序，有著各自的質(zhì)量評判標準，而且，每個地方研究使用的質(zhì)量檢測的設備機械和相應的質(zhì)量檢測方法，都有著各自的特點，雖然國家有統(tǒng)一的標準規(guī)定，但更多時候，執(zhí)行的確實各地各區(qū)域，小范圍的質(zhì)量檢測標準。標準的不統(tǒng)一，對整個質(zhì)量檢測的規(guī)范化管理帶來了消極影響。

4. 對建筑材料的使用者缺乏質(zhì)量判別能力。

國內(nèi)很多建筑材料的使用者對自己所使用的建筑材料的好壞缺乏一定的專業(yè)判別能力，千萬種建筑材料日益更新，變化多端，大多數(shù)的消費者都對建筑材料的質(zhì)量缺乏很清晰的了解和認識，更多的時候是聽取材料供應商或者生產(chǎn)商的引導，很容易被誤導，當被誤導且建筑材料出現(xiàn)了質(zhì)量問題后，卻選擇忍氣吞聲，維權意識較差，這一定程度上助長了建筑材料市場假冒偽劣產(chǎn)品的出現(xiàn)。

5.建筑材料的質(zhì)量檢測方法落后。

雖然我國在建筑材料市場上采取了很多質(zhì)量管理措施，但從整體而言，對新技術新設備應用程度很低，質(zhì)量檢測的手段和方法傳統(tǒng)而簡單，缺乏一定的科學性和嚴密性，計算機等信息技術雖然有一定程度的采用，但很多區(qū)域的建筑材料質(zhì)量檢測機構依然是人工操作，手工填寫表格，工序缺乏嚴密性，且繁瑣，失誤較大，甚至是人為的修改數(shù)據(jù)，使得各種數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料缺乏一定的客觀性。

6. 建筑材料的施工單位對建筑材料的質(zhì)量管理不科學。

目前，各種工程建筑的施工單位是建筑材料最大的消費主體，但很多建筑企業(yè)在材料采購的標準不夠嚴格，從材料購買，缺乏一定的專業(yè)辨別能力。同時，在各種建筑材料進入施工區(qū)后，對不同的材料缺乏統(tǒng)一的分類和統(tǒng)一的分區(qū)堆放，造成很多材料之間互相侵蝕，材料生銹變質(zhì)情況嚴重，嚴重的造成了建筑材料質(zhì)量的變化，使得原本合格的材料失去了質(zhì)量保障。

三．我國實施建材質(zhì)量檢測的重要性

1.這是保證建筑工程質(zhì)量的客觀要求。

建筑材料的質(zhì)量將直接關系到整個工程項目的質(zhì)量，高品質(zhì)高質(zhì)量的建筑材料不僅可以減少施工的中的失誤，更可以延長整個工程項目的使用壽命，保證整個建筑工程可以正常發(fā)揮出正常功能，有助于保證和維護使用者的合法權利。

2.這是促進我國建材市場規(guī)范化的必然選擇。

我國是社會主義市場經(jīng)濟，市場發(fā)展尚不夠成熟，其中存在很多問題，尤其是建筑材料市場上，比如管理制度缺失，管理措施難以得到落實，市場競爭不規(guī)范等一系列問題，因此，要促進我國整個經(jīng)濟市場的規(guī)范化合理化，必須從各個小市場開始促進規(guī)范化，建筑材料市場是我國重要的市場組成部分之一，加強對建材的管理監(jiān)測，有助于保證整個建材市場的質(zhì)量，有助于貫徹落實各種質(zhì)量法規(guī)，有助于提高整個市場的規(guī)范化。

四，我國建筑材料質(zhì)量檢測方案和措施

1．嚴格材料進入標準。

材料進場前應檢查其規(guī)格、型號、產(chǎn)地、外觀、性能指標、數(shù)量等參數(shù)是否與采購合同要求及樣品一致。若不一致，應要求退回。而對于一些重要材料，還應該委派專人到現(xiàn)場進行監(jiān)督，如商用混凝土就必須在生產(chǎn)現(xiàn)場檢查水泥、砂石質(zhì)量、配料配合比是否符合要求，攪拌時間是否符合要求等。就以建筑材料中鋼筋的檢測標準和為例，如圖可知：

鋼筋進入施工單位之前，要對其規(guī)格，型號等一系列基本的質(zhì)量標準作出抽樣檢測并做好記錄，通過圖一圖二可以分析可以得出，鋼筋如果受到冷卻發(fā)生彎曲，則需要核對相關的參數(shù)，采取合理的措施進行解決、

2．做好質(zhì)量的抽樣檢測，客觀記錄。

材料進場后應該按照檢測規(guī)范進行見證抽樣送檢。見證抽樣送檢應嚴格遵守《建設工程質(zhì)量監(jiān)測管理辦法》的規(guī)定，取樣必須在建設單位或者工程監(jiān)理單位的現(xiàn)場監(jiān)督下進行，提供質(zhì)量檢測試樣的單位或個人必須對其真實性負責，檢測報告中應注明見證人單位及姓名。

3．采用正確的方法保管建筑材料。

進場的建筑材料應按照平面布局堆放并設立標識，將不同品種、不同規(guī)格的材料分別堆放。由于大部分建筑材料在受潮之后都會變質(zhì)，所以還要做好防水工作，防止水泥受潮、鋼筋銹蝕等。在材料保存一段時間之后需要取用時應先檢測再使用。如水泥一般存放時間不超過3個月，若存放超過3個月需要取用時必須經(jīng)過反復檢測合格之后才能使用。

五，結(jié)束語

質(zhì)量是一個工程建筑的生命和靈魂，對一個企業(yè)的發(fā)展和壯大，對社會經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，都有著至關重要的影響，因此，要不斷加強對建筑材料的質(zhì)量檢測和管理，鼓勵研發(fā)新的質(zhì)量檢測技術和設備，嚴格執(zhí)行統(tǒng)一的質(zhì)量檢測標準，規(guī)范化操作，相關工作人員，要不斷提高自身的專業(yè)技術水平和工程建筑材料基本常識，更要本著公正，嚴格的原則，科學客觀做好各種檢測數(shù)據(jù)的記錄保存，本著以人為本的思想，提高工作的道德水平，嚴格做好質(zhì)量檢測工作，并采取合適措施，促進整個質(zhì)量檢測市場的規(guī)范化，保證建筑材料質(zhì)量的提高。

參考文獻：

[1]胡春融 淺談建材質(zhì)量檢測及控制措施分析 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2011年19期

[2]杜善偉 韓業(yè)強 淺析建筑材料質(zhì)量檢測與控制 [期刊論文] 《中國新技術新產(chǎn)品》 -2009年18期

[3]郎廣 淺談常用建筑材料質(zhì)量檢測及控制 [期刊論文] 《技術與市場》 -2012年4期

[4]江陸 工程建筑材料質(zhì)量的檢測及控制 [期刊論文] 《西部大開發(fā)（中旬刊）》 -2011年1期

[5]劉國強 于桂華 淺談建筑材料的質(zhì)量檢測 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年7期

[6]李小光 談建筑材料的質(zhì)量檢測與控制措施 [期刊論文] 《南北橋》 -2009年9期

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【關鍵詞】建筑工程工程造價預算管理超預算原因?qū)Σ?/p>

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

一．引言

隨著建筑事業(yè)的蓬勃發(fā)展，用戶們對自己的住所的安全性能和使用性能也有了新的需求，許多新的項目也在建筑工程施工中不斷地出現(xiàn)，工作人員也完善和加強了項目的地址勘探工作，但體現(xiàn)在預算編制中的地址勘探的支出卻還是很少。在進行造價預算編制的工作中，工作人員往往難以全面的考慮到工程項目中涉及的多種工程的造價支出內(nèi)容，發(fā)生工程預算中的漏項現(xiàn)象非常嚴重。

二．工程造價超預算問題的原因分析。

建設工程項目由于施工周期長、工作量大、涉及面廣、影響因素多、環(huán)境復雜、材料市場價格波動大，這些因素中的任何一個因素發(fā)生變動，都會影響到預算造價。綜合起來，造成工程超預算主要有以下原因。 

1. 建筑材料市場價格的變化。建筑材料是項目中耗資最大，造成造價超預算的重要因素。市場價格變化受市場供求機制的影響，價格變化具有很大的不確定性，不可能確保所編制的工程造價預算當中所預計的材料價格與工程建設過程中實際之處的材料價格相吻合。此外工程施工建設過程中由于不規(guī)范的施工以及工程項目的變更，都會導致建筑施工材料的浪費，由此將導致工程建設實際的材料用量將超出工程造價預算當中對工程建筑材料用量估計，進而導致工程建筑施工材料造價超標，致使工程造價超預算情況發(fā)生。 

2. 工程造價預算編制存在本身不夠完善。工程造價容易受到環(huán)境、市場、建設周期及其他因素的影響，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預算雖然對材料價格波動、市場風險等情況做出了預測，并對預算留有余地，但還是不能完全做到準確無誤，概預算的編制，需要的是充分考慮各種因素的影響，從而將概預算編制的不合理性降到最低，所以當出現(xiàn)上述情況時，工程造價很可能出現(xiàn)超預算。 

3. 送審資料不完整、真實性不高 。 工程結(jié)算的送審資料缺乏真實性和完整性，工程結(jié)算失去了審核的有利條件，也缺乏做好工程結(jié)算審核的基礎。保證工程結(jié)算審核所需的資料的完整和真實需要從以下材料入手：收集整理合同（對招投標項目還包括招投標文件、中標通知書）、工程預算資料、竣工結(jié)算書、圖紙會審記錄、各種簽證資料、工程竣工圖、設計變更通知書和工程竣工驗收報告等。  

4. 工程造價受到環(huán)境、市場及其他因素的影響。 建筑工程項目的建設周期較長，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預算雖然對材料價格波動、市場風險等情況作出了預測并對預算留有余地，但是還是不能完全做到準確無誤，當出現(xiàn)上述情況時，工程造價很可能出現(xiàn)超預算。

5. 概預算編制不合理。某些預算編制人員對工程情況調(diào)查、研究得不夠深入、詳實，所編制出的造價預算出現(xiàn)缺項、漏項等差錯，無法全面反映和正確預測工程實施的費用支出情況。由于缺乏科學性和合理性，造價預算在實際工程中喪失了應有的指導作用，為了要確保工程質(zhì)量和進度，超預算行為成為建設單位迫不得已的選擇。

6. 工程造價受到環(huán)境、市場及其他因素的影響。建筑工程項目的建設周期較長，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預算雖然對材料價格波動、市場風險等情況作出了預測并對預算留有余地，但是還是不能完全做到準確無誤，當出現(xiàn)上述情況時，工程造價很可能出現(xiàn)超預算。

三. 工程造價超預算的控制對策。

1. 工程造價的預算編制。在進行工程造價的預算工作中，最重要的內(nèi)容便是工程造價的預算編制，其科學的編制是進行有效控制的基礎工作。為做好工程造價預算編制的工作，就要注意一下一些內(nèi)容：1.工作人員在進行綜合的實地考察之后，才能合理的進行對預算的編制工作。例如收集施工設計圖紙、工程勘查報告、地形測量圖等相關資料，進行施工工程的深入勘察，充分了解預算的收費和定額，制定統(tǒng)一的價格預算。2.熟悉施工的材料運作和應用，并對工程的造價進行精確地的計算。結(jié)合充分的各項施工工作，準確的對預算編制進行分項，防止重記、漏記現(xiàn)象的發(fā)生。3.在進行造價預算中，要對價格的波動偏差留有一定的余地。工作人員要對建筑材料的規(guī)格、品質(zhì)、用量等內(nèi)容進行充分的掌握，結(jié)合市場的經(jīng)濟變動，合理的對工程的造價進行預算，并隨時做好調(diào)整的準備工作。

2. 招投標階段的投資控制 。要實現(xiàn)招投標管理的公平競爭，招標工作應遵循公平、公開、公正、誠信的原則。招標前，應嚴格審查施工單位資質(zhì)，必要時進行實地考察，避免“特級企業(yè)投標，一級企業(yè)轉(zhuǎn)包，二級企業(yè)進場”等不正?，F(xiàn)象，這對項目投資控制非常不利。同時要做好招標文件的編制工作，造價管理人員應收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)、資料，對影響工程造價的各種因素進行鑒別、預測、分析、評價，然后編制招標文件。對招標文件中涉及費用的條款要反復推敲，盡量做到“知己知彼”，以利于日后的造價控制。其次是做好開標、評標、定標工作。要嚴格按照程序進行開標、評標、定標工作，評標應當遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，招標人應當采取措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行，任何單位和個人都不得非法干預，影響評標過程和結(jié)果。 

3. 重視建筑工程項目實施階段的預算控制。建筑工程項目的實施階段是資金投入最大的階段，它既是招投標工作的延伸同時也是合同的具體化過程。經(jīng)研究表明，建筑工程的實施階段對工程造價的影響約為1O%，在這個階段節(jié)約投資的可能性較小。因此，不少建設單位忽視了建筑工程項目實施階段的造價預算控制。其實，在建設工程項目的實施階段，施工浪費投資的可能性非常大，造成工程造價上升的原因主要有兩個：受造價控制人員無法控制或較難控制的因素影響(如自然災害、社會動蕩等)；受施工組織失誤、技術限制、合同變更等人為因素影響(此類造價上升是可以得到控制的)。建筑工程的施工階段，造價預算控制人員要切實落實合同造價預算的內(nèi)容，將其作為控制的重要一環(huán)。并從經(jīng)濟、技術、合同等多方面采取措施，做好現(xiàn)場簽證工作，對原合同價格中主要費用進行正常計量、嚴格結(jié)算程序，派專人隨時監(jiān)督，保證各項費用如期、正常地發(fā)生，防止超前過量支付。當出現(xiàn)超支現(xiàn)象時，應及時向有關部門作出反饋，研究對策進行適當處理，力爭把工程造價損失降到最低。應該說，通過實行工程有效簽證、監(jiān)督、預結(jié)算審核等措施，是能夠使建筑工程項目在保證工程質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益的。

四．結(jié)束語

工程造價的預算管理工作具有一定的政策性、知識性、專門性，是一門綜合性學科。因此，就要要求造價預算管理人員要有較高的素質(zhì)，掌握相關的預算知識和法律、法規(guī)，對資控還要具有較好的職業(yè)道德，對專業(yè)的知識進行扎實的掌握，能夠?qū)嵤虑笫堑倪M行工作，愛崗敬業(yè)，無私奉獻。所以，在造價預算的控制工作中，相關人員要對控制問題高度重視，深入體會控制預算的重大意義，并對造價預算控制的重大問題進行合理的探究，運用新方法、新途徑，依據(jù)實際的建筑項目的施工，對工程造價進行有效地預算，使建設目標得以順利的完成。

參考文獻：

[1] 王卿卿    建筑工程造價超預算的原因及控制對策 [期刊論文] 《城市建設》 -2013年4期

[2] 何磊      建筑工程造價超預算的原因及控制對策 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版） 》 -2013年23期

[3] 吳萍   建筑工程造價超預算的原因及控制對策 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2013年12期

[4] 何令   建筑工程造價超預算的原因及控制對策 [期刊論文] 《建材與裝飾》 -2013年8期

[5] 史飛飛   建筑工程造價超預算的原因及控制對策 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版） 》 -2013年21期

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【參考文獻】建筑施工；外墻防滲漏；工程特點；技術措施

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

一． 前言

伴隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，建筑業(yè)得到迅速發(fā)展的契機，城市化進程的加快，使得各種建筑行業(yè)的施工規(guī)模不斷擴大，施工難度加大，施工工序日漸復雜。各種工程建筑在給居民生活工作創(chuàng)造了良好環(huán)境的同時，也由于施工，管理等各種因素，一些建筑的外墻滲漏現(xiàn)象比較嚴重，外墻的滲水漏風，不僅僅直接對整個建筑的外部美觀造成了破壞，更大幅度降低了整個建筑的價值和使用的壽命，同時增加了建筑的護理成本，給建筑使用者造成巨大經(jīng)濟損失，同時也使得施工單位的信譽和形象受到損害，在新時期的建筑行業(yè)，建筑外墻施工中的防滲已經(jīng)日漸成為了施工單位和用戶重點關注的問題，如何做好施工中外墻防滲漏工作，將對施工的單位的發(fā)展壯大和居民生活水平的提高產(chǎn)生重大影響。

二． 建筑施工中外墻容易出現(xiàn)滲漏的位置分析

在建筑施工中，由于需要施工的工序和部位繁多，很多建筑施工細節(jié)容易被忽視掉，或者是一些比較隱蔽的部位在設計施工中沒有能夠兼顧，尤其是外墻施工中，這種被忽視是細節(jié)將會是發(fā)生滲漏最多的地方，筆者據(jù)多年的建筑施工經(jīng)驗，有一些部位是容易發(fā)生滲漏的，以下做出簡答概述。

1．在外墻滲漏部位中，常見的是框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏，這一部位是施工的薄弱之處，而且填充墻砌至接近梁、板底時，施工人員也未能嚴格的按照規(guī)范要求進行操作，砌體一次砌筑到頂，因為重力作用，砂漿擠壓不斷下沉，砌體產(chǎn)生微弱的變形，使得結(jié)合部位出現(xiàn)了水平裂縫。

2．外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層容易出現(xiàn)滲漏主要是因為抹灰施工不規(guī)范，施工標準不嚴格，使得局部找平層不平整，不光滑，容易形成空鼓、開裂、最終引起滲水。

3.腳手眼滲漏。外墻抹灰時，腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

4．陽臺根部滲漏。現(xiàn)澆砼陽臺板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂紋，雨水滲入

三，建筑施工中外墻發(fā)生滲漏的主要原因分析

1.設計不合理，建筑物造型不科學

隨著生活方式的改變和生產(chǎn)工作的革新，現(xiàn)代的建筑功能日益趨向綜合化，集成化，多元化，因此，在對這些建設實施設計時候，多半會采用一些新的設計元素，設計成獨具風格的造型，追求新奇華美，卻很大程度上忽視了建筑物本身應該具有的特點和性質(zhì)，忽略了建筑物的建造結(jié)構和承載力，使得施工中，很多挑檐都設計成現(xiàn)澆，在與檐溝圈梁結(jié)合的時候，往往南于剛度較大，很多方面都受到局限，導致很多地方不能夠自由彎曲，這些新奇的設計，違背了基本的建筑結(jié)構設計原理，忽視了建筑結(jié)構造型自身的規(guī)律，很容易致使墻體裂縫，這樣就導致了墻體滲水，因此，設計不規(guī)范，建筑物造型奇形怪狀不合理，是造成建筑外墻滲漏的重要因素之一。

2.建筑施工材料選擇不合理

建筑材料是造成外墻施工中容易發(fā)生滲水的重要因素，在現(xiàn)階段，很多建筑材料都不是完善盡美的，都各自具有優(yōu)勢和限制性使用因素，都會使得這種材料在一些特殊的環(huán)境上使用具有一定的局限性，比如現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，但是這種材料有著明顯的缺點，使用時間較長就會發(fā)生變形，導致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。

3.忽視施工細節(jié)

在進行建筑外墻施工中，由于其施工的特殊性，使得施工過程存在著很多困難和挑戰(zhàn)，且容易發(fā)生一些危險事故，各種細節(jié)施工都被工作人員忽視或者是施工難以達到標準，操作不規(guī)范，對細節(jié)處理粗糙化，例如修砌墻體的時候。 人沒有將材料與縫隙緊密的貼合，導致了日后雨水天氣的滲水現(xiàn)象，這樣的原因是可以避免的，但是也是建筑施工過程中外墻滲漏的重要原因之一。

四． 建筑施工外墻防滲技術措施

1.要做好對墻體的檢查

在外墻墻體的砌筑時，首先要做好的是將各種水利砂漿用合適的方法和設備進行攪拌并保持均勻，在往墻上涂抹時候，不僅僅 要讓砂漿水泥在墻體上分布均衡，而且要進行反復涂抹，如此，才可以最大程度的保證外墻墻面砌筑的嚴實；同時，要注意細節(jié)的水泥砂漿的涂抹，比如，在墻體邊緣與頂柱交界面涂抹水泥砂漿時候，要先用科學方法對這個角落的殘留廢渣清理干凈，然后對角落處反復涂抹，一次性保證質(zhì)量，減少返工。如果涂抹不當，經(jīng)過幾年的雨水沖刷，就會造成外墻滲漏，施工人員一定要檢查漏洞，如果發(fā)現(xiàn)滲水隱患就要及時提出，并盡快進行修補，沒有隱患的標準是連光線都射不進來。

2.框架結(jié)構墻體的施工

砌塊進場時，應嚴格按照規(guī)范的要求進行堆放，并做好防雨措施；同時合理布設構造柱、梁、墻體拉結(jié)筋等構造措施。采用揉壓法砌筑，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌

筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實，施工前要嚴格按照施工規(guī)定將磚預先充分潤濕。在砌筑過程中，不同干密度和強度等級的加氣砼砌塊不應混砌，其也不應與其他砌塊混砌。

3.施工中墻體的孔洞填補

建筑主體施工完畢進行外墻修補時，要從直上至下將一切孔洞進行填堵t預留的孔洞做好預埋后，由專職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞，填充墻上口的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其位置和數(shù)量，安排有經(jīng)驗的技術按要求逐一堵塞，使得墻體的空頭縫、孔洞的堵塞科學合理，墻上口的縫隙填嵌密實。

4.做好施工質(zhì)量監(jiān)督

建筑外墻施工中，由于工序比較多，施工比較復雜，加上施工的難度大，挑戰(zhàn)性較強，使得施工質(zhì)量的控制難度大，質(zhì)量難以保證，因此，必須加強對各種工序的質(zhì)量監(jiān)督，并采取合理科學的方式進行控制，在施工設計方案的指導下，把質(zhì)量監(jiān)督與控制貫穿于建筑施工的全過程之中，尤其是對建筑外墻防滲漏的施工更要加強家督控制力度，通過質(zhì)量監(jiān)督與控制，可以很大程度上在外墻施工防滲漏過程中，保證施工材料的選擇合理，保證施工材料質(zhì)量良好，規(guī)范施工方法，嚴格施工標準，嚴謹施工的工藝技術，加強施工人員對相關施工標準的執(zhí)行力度，從而可以從全過程中，實現(xiàn)外墻滲漏施工的監(jiān)督控制，保證防滲漏施工技術工藝，的科學規(guī)范。安全到位。質(zhì)量監(jiān)督與控制在建筑外墻防滲漏施工技術中包括找平層的質(zhì)最控制、外墻面磚的質(zhì)暈控制、門窗質(zhì)量，抹灰層質(zhì)量控制等。外墻面滲漏是質(zhì)量通病，是頑癥，但不是不可避免的，通過質(zhì)最監(jiān)督與控制，完全可以將其消除。

五． 結(jié)束語

建筑的外墻滲漏關系到整個建筑的使用壽命和整體價值，關系到使用者的生命財產(chǎn)安全，因此，必須加以重視，在施工過程中，科學設計施工，加強施工質(zhì)量管理監(jiān)控，嚴格執(zhí)行施工標準，保證施工質(zhì)量，提高施工單位的經(jīng)濟效益，保護使用者的合法權益，促進二者實現(xiàn)雙贏。

參考文獻：

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[4]沈艷平 淺談建筑外墻防滲漏施工技術 [期刊論文] 《世界家苑》 -2011年7期

篇4

【關鍵詞】建筑工程；施工管理；質(zhì)量控制

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：

一， 前言

建筑工程施工質(zhì)量控制對提升建筑質(zhì)量、保障建設項目經(jīng)濟和社會效益具有重要作用，同時其也是影響建筑安全性能的重要因素之一，在建筑工程項目管理中占據(jù)著越來越重要的地位。在對一個項目施工時候，通過對施工各個階段和整體項目質(zhì)量相關的內(nèi)外因素進行實施監(jiān)控，從而依據(jù)項目在不同階段的施工要點做出科學合理的指導，促進整體項目質(zhì)量的提升。但是，由于建筑工程項目的質(zhì)量管理受到人員施工，材料設備等一系列因素的影響，加上對質(zhì)量的評判缺乏一定的嚴格明確指標，質(zhì)量管理過程變得更加龐大而復雜，只有不斷加強施工監(jiān)督，實施對工程各個環(huán)節(jié)的技術控制，走出一條符合本企業(yè)實際情況的質(zhì)量管理之路，才能讓建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中走得更遠。

二．我國工程施工管理中出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因

建筑工程是一項專業(yè)性極強，施工復雜的過程，由于工序的繁多，施工人員的素質(zhì)層次不齊，設計不合理等各個方面的因素，使得工程施工管理中很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，一般主要體現(xiàn)在幾個方面。

1.工程施工建造材料質(zhì)量難以達到標準

在進行施工準備時候的材料物資質(zhì)量管理問題。工程建設項目的材料物資將直接關系到整個項目質(zhì)量管理的成敗，目前，我國很多單位在采集物料時候，難以達到質(zhì)量要求，或是不符合設計施工的標準，或者是材料的保管不當，發(fā)生揮發(fā)磨損等等一系列問題，都使我國的工程項目質(zhì)量管理存在著巨大的隱患。

2.施工人員，管理人員素質(zhì)偏低

一是質(zhì)量管理人員素質(zhì)偏低，缺乏一定的專業(yè)素質(zhì)和質(zhì)量管理才能。其次。主要體現(xiàn)在我國的勞動力整體素質(zhì)偏低，受到專業(yè)培訓的技術人員較少，缺乏高端技術施工人才，使得在進行機械設備操作時候不熟悉，或者是誤操作造成質(zhì)量影響。

3.施工的完整性差，施工質(zhì)量管理虎頭蛇尾

在建筑項目施工后期，存在著抽調(diào)技術力量的情況，造成整個工程質(zhì)量的虎頭蛇尾。由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，各種需要施工的項目也日漸增多，很多施工企業(yè)急功近利，在一項工程建設到了為期時候，由于本身企業(yè)的高端技術施工人員緊缺，或者設備不足，往往會在項目即將竣工時候，將這類型的人員或者設備抽調(diào)到下一個項目，使得整個項目工程建設后期的維護管理難以持續(xù)，從而影響到整個工程質(zhì)量的控制。

三．我國工程施工管理影響質(zhì)量控制的主要原因分析

1． 施工人員的因素

人是整個施工管理中質(zhì)量控制的靈魂，直接貫穿到整個施工過程的始終，因此，施工人員的技術水平，操作技能，對機械的操控程度等方面都會嚴重影響著整個施工的規(guī)范性和嚴格性，同時，施工人員之間的互相協(xié)作，互相配合的能力，也對整個施工的進度和質(zhì)量有著關鍵性的影響，其次是施工過程中的管理人員素質(zhì)，管理人員是整個施工過程中的指導者，需要從全局出發(fā)，具有戰(zhàn)略眼光，同時，兼顧各種施工的細節(jié)，對整個施工過程進行強有力的掌控。管理人員的素質(zhì)高低，將直接影響著整個工程的質(zhì)量管理和施工走向。

2.機械設備和建筑材料的因素

機械設備是整個工程建筑施工中的強大動力，設備的選用，設備的質(zhì)量是否合格，是否能夠發(fā)揮正常的功能推動整個施工進程，操作人員是否能夠熟練操作設備等一系列因素，都會讓整個施工過程中的質(zhì)量管理出現(xiàn)不同的結(jié)果，同時，建筑材料是整個施工管理中的基礎，如何材料的質(zhì)量難以達到相關的標準，無論如何加強監(jiān)理，工程的質(zhì)量都無法得到保障和控制，而在實際工程施工中，各種假冒偽劣建筑材料不斷出現(xiàn)，不僅僅對整個工程質(zhì)量造成了及其惡劣的影響，更嚴重造成了巨大的經(jīng)濟損失，甚至對使用者的生命財產(chǎn)安全產(chǎn)生了威脅。

3，施工方法和各種規(guī)章制度的因素

無規(guī)矩不成方圓，工程建設施工更是一個及其需要各種標準和規(guī)范的地方，很多施工單位在施工之前沒有能夠結(jié)合施工的實際情況作出合理社工設計，難以確定科學合理的施工方法，對眾多工序的分配不清晰，權責不明確，缺乏統(tǒng)一的施工標準，對整個施工管理造成很大的限制，使得工程的施工質(zhì)量難以得到控制。

四．加強施工管理中質(zhì)量控制的幾點措施

1．科學制定施工進度計劃，保持合理的施工進度

加強施工進度的管理是質(zhì)量控制的基礎。首先，在建筑工程正式開始施工之前，工程的管理人員要做好工程進度的安排，在詳細理解工程圖紙和建筑合同的基礎上，編訂科學合理的施工進度計劃，工程進度計劃要在施工技術人員，管理人員的共同參與下討論編制，使得工程計劃可以符合工程實際情況，并保證工程進度計劃具有靈活性。其次，在正式施工過程中，工程管理人員必須要求機械設備，材料人員等各個方面配合施工進度計劃，既不太快也不太慢，在保證施工質(zhì)量的前提下，遵循進度計劃施工。最后，對整個工程施工實施階段性管理，將每一個階段都控制在施工進度以內(nèi)，保證整個工程按照合理的進度進行，避免急功近利，虎頭蛇尾等為求進度不顧質(zhì)量的現(xiàn)象。

2.合理規(guī)劃施工的成本和費用

規(guī)劃好整個施工成本是保證工程質(zhì)量的關鍵，工程經(jīng)費是保障建筑工程順利進行的重要因素。在建筑領域，工程經(jīng)費控制不嚴格將會影響工程整體．若施工成本太高超，會讓工程達不到預定的經(jīng)濟效益；若是成本太低。則可能導致偷工減料，影響工程質(zhì)量。在工程建設過程中應該對物質(zhì)資源、人力資源、費用開支等進行適當?shù)叵拗?、調(diào)節(jié)和監(jiān)督，將各項費用控制在項目成本計劃范圍之內(nèi)。

3．嚴格執(zhí)行各種施工標準

嚴格執(zhí)行各種施工標準是施工過程中質(zhì)量控制的重要條件。首先，施工前要做好對各種原材料的質(zhì)量檢測，分析，確保原材料的質(zhì)量符合國家標準，對假冒偽劣材料立刻實施清理，確保施工材料的質(zhì)量，其次，在施工過程中，要加強監(jiān)督，嚴格執(zhí)行各種施工標準，確保每一個施工環(huán)節(jié)都按照相關的質(zhì)量標準進行，規(guī)范施工，對各種違規(guī)操作，或者還是質(zhì)量不達標的操作，要堅決采取措施，及時處理，實施全過程，全階段的質(zhì)量監(jiān)控，促進整個施工的規(guī)范化，標準化，最后，在施工將要竣工階段，要確立各種工程質(zhì)量檢查和驗收標準，對工程施工的質(zhì)量進行嚴格的檢驗，尤其是要抓緊施工的關鍵環(huán)節(jié)和重點部位的質(zhì)量檢測，保證整個施工過程中的質(zhì)量控制。

4.加強施工安全控制，安全施工

加強對施工安全的控制，建立健全安全責任制度。一方面，企業(yè)法人代表是公司安全生產(chǎn)的第一責任人，項目經(jīng)理則是項目安全生產(chǎn)的第一責任人，對建筑旋工安全負有重要的責任。因此，無論是公司、項目經(jīng)理部還是班組都要訂立安全責任書；另一方面，安全設施投資要到位，企業(yè)法人代表和項目經(jīng)理應該充分地予以重視，否則一旦發(fā)生安全事故，將會給項目本身帶來難以彌補的重大損失。

五．結(jié)束語

建筑行業(yè)是我國重要的經(jīng)濟增長行業(yè)，對國家經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平的提高都有著重要影響，加強施工管理，實施質(zhì)量控制，從施工的人員，設備材料等方面做出規(guī)劃，控制好施工的進度，施工成本，加強工程的質(zhì)量監(jiān)督，促進整個建筑業(yè)的健康發(fā)展，推動經(jīng)濟的繁榮和人們生活水平的提高。

參考文獻：

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[2]林克 論建筑工程施工管理中的質(zhì)量控制 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2011年20期

[3]黎曉東 建筑工程施工管理中質(zhì)量控制研究 [期刊論文] 《商品與質(zhì)量•建筑與發(fā)展》 -2010年8期

[4]劉萬里 趙守峰 建筑工程施工管理中的質(zhì)量控制 [期刊論文] 《科學與財富》 -2012年4期

[5]陳仕奕 建筑工程施工管理及質(zhì)量控制 [期刊論文] 《中國房地產(chǎn)業(yè)》 -2011年10期

篇5

【關鍵詞】建筑工程現(xiàn)場管理難點解決方法

中圖分類號：TU198 文獻標識碼： A

一．引言

在國民經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，建筑行業(yè)已逐步成為我國的重點建設產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展，對于國民經(jīng)濟的進步有著極為重要的支撐意義。改革開放以來，我國建筑施工行業(yè)不斷引進外來先進的技術、經(jīng)驗，同時，不斷研發(fā)適于自身發(fā)展的建筑施工模式，故在近數(shù)十年來取得了很大程度的進步，尤其是關于建筑工程施工現(xiàn)場的管理模式方面實現(xiàn)了跨越式的發(fā)展，并越來越得到行業(yè)內(nèi)各個領域的重視。

二．建筑工程施工現(xiàn)場的管理中存在的幾個問題。

在建筑施工企業(yè)中，經(jīng)濟效益主要來源于工程項目的經(jīng)營管理，同時項目的經(jīng)營也是企業(yè)成本管理的重點。隨著國家《項目管理規(guī)范》的實施，施工企業(yè)要想持續(xù)科學發(fā)展，不斷做大做強，提高項目管理水平就成了迫在眉睫的問題。但由于各種因素項目管理中還存在不少難點，應采取相應的對策才能夠完善項目管理，取得較好的效益。

1.建筑施工現(xiàn)場管理人員素質(zhì)偏低。

建筑工程施工現(xiàn)場管理是一項既需要建筑專業(yè)技術知識儲備，相關實踐經(jīng)驗，同時又對管理領域、相關法律領域均有所要求的業(yè)務工作，故其所需要的是符合上述要求的復合型人才。目前，我國尚沒有對于施工管理人員的嚴格審核上崗機制，管理人員來源復雜，既有經(jīng)驗豐富的工人、大專院校的畢業(yè)生和獲得建筑施工管理注冊的專業(yè)人員，也有返聘的退休人員，招聘的下崗人員、兼職人員甚至學生，這樣形成的建筑施工管理隊伍中，很多人并不具備足夠的專業(yè)素養(yǎng)或?qū)嵺`經(jīng)驗，即便是獲取了管理資格的專業(yè)人員，也有相當一部分缺乏應有的管理知識、法律知識，很難真正有效的承擔起相關工程的管理工作。

2. 缺乏對施工設備科學合理的利用。

施工機械設備利用不合理首先表現(xiàn)在利用率較低，建筑工程施工現(xiàn)場配備機械設備不合理，在個別施工現(xiàn)場存在缺少機械設備的現(xiàn)象，沒有根據(jù)每種施工設備的使用范圍對其進行科學合理的安排，造成利用率低，生產(chǎn)效率低的狀況，對工程施工質(zhì)量造成一定程度的影響。另外，機械設備缺乏更新，很多施工現(xiàn)場使用的都是較早之前的，技術含量低，機械性能也不好，影響了工程施工質(zhì)量。最后的一個重要問題是機械設備缺乏聯(lián)合作業(yè)，不利于生產(chǎn)效率的提高和工程質(zhì)量的控制。

三. 項目管理中存在的難點。

現(xiàn)場管理工作是工程施工過程中的重要環(huán)節(jié)，只有加強施工現(xiàn)場管理，才能保證工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期。無論是建設單位還是施工單位的現(xiàn)場管理工作，都會對工程的竣工決算產(chǎn)生重要的影響。 在武鋼的企業(yè)中對于擴建、改建的工程項目，一般都進行工程的招投標，由武鋼的項目主管部門組織設計、施工、竣工結(jié)算的管理，雖然施工單位一般對現(xiàn)場管理都有嚴格的規(guī)范制度，但建設單位在整個項目的實施過程中也起著非常重要的作用。如果建設單位維修工程現(xiàn)場較多，而管理人員業(yè)務素質(zhì)有限，會對工程質(zhì)量產(chǎn)生非常大的影響，所以加強工程現(xiàn)場中重要環(huán)節(jié)的管理就顯得尤為重要。

1. 管理制度落實不到位

建筑工程施工過程中還存在著管理不嚴以及落實力度不夠等問題。在施工現(xiàn)場，一些很微小的安全隱患如果沒有得到及時的排除，有可能將會引起一系列的安全事故，如發(fā)現(xiàn)了一些不規(guī)范的操作或者施工步驟卻沒有進行制止、分析以及研究，對于一些違規(guī)操作已經(jīng)見怪不怪現(xiàn)象的存在，給施工現(xiàn)場的安全管理帶去了原則性方面的錯誤以及隱患。

2. 施工單位要求作業(yè)工人按規(guī)范作業(yè)難。

作業(yè)工人是包工頭請來的，技術好的工人工價要高。包工頭為了多賺錢，可以安排普工干技術工的活。可以安排沒有工作經(jīng)驗的而工價低的工人從事危險作業(yè)，甚至可以在項目部管理人員不在時指示作業(yè)工人偷工減料，如被項目部管理人員發(fā)現(xiàn)，包工頭會假裝不知，而可能推三阻四。作業(yè)工人作業(yè)素質(zhì)水平取決于包工頭的策略，而無法由項目部決定。作業(yè)工人與包工頭的安全知識水平，施工單位無法在項目周期內(nèi)改變，這決定了施工單位要求作業(yè)工人規(guī)范作業(yè)難。

3. 勞務工資的不確定性直接影響項目的正常管理。具有一定規(guī)模的施工企業(yè)，應制訂一套內(nèi)部統(tǒng)一且與當?shù)厥袌鼋榆壍膭趧展べY指導線，以避免內(nèi)部在勞務用工上相互抬價。此外，雖然企業(yè)制訂有勞務工資管理辦法，但是依然存在包工頭與項目結(jié)賬、勞務工人與包工頭結(jié)賬的現(xiàn)象，勞務工人的工資單價由包工頭確定，包工頭對勞務工人的工資分配缺少透明度，這些因素嚴重影響了勞務工人的積極性，也在一定程度上削減了工程項目勞動力的來源，并削弱了項目管理人員對勞務工人的管理權威，直接影響了項目質(zhì)量、安全、工期、成本目標的實現(xiàn)。

4. 施工材料控制存在問題。建筑現(xiàn)場施工中，物資材料對于施工質(zhì)量而言具有著重要的保障意義，但是目前施工現(xiàn)場的管理中，對于物料方面的全面控制很難實現(xiàn)，多數(shù)施工企業(yè)，對于建筑材料的質(zhì)量控制未曾到位，疏于檢查。工程監(jiān)理人員認為僅通過書面材料實驗測試、材料檢驗結(jié)果，就能確保材料符合生產(chǎn)的質(zhì)量標準要求，所以在材料控制環(huán)節(jié)放松了警惕。在施工材料的實際控制中，多數(shù)生產(chǎn)操作工序所采用的沙石、磚塊類材料質(zhì)量方面所具有的實際離散性較大，且在施工開展中物料投放的面積過于分散，材料進場不定時，因此想要對材料作出實時全面的控制相對困難。另外因現(xiàn)場操作工序及材料施工面存在著量大面廣特征，很難以針對性的全面檢查方法進行控制。

5.對工程施工環(huán)境污染問題重視不夠

在整個工程的施工過程中，要產(chǎn)生大量的建筑垃圾以及廢水和廢氣，這對環(huán)境都會產(chǎn)生一定的影響。比如說在施工現(xiàn)場的周圍堆放大量的物料和垃圾；施工中大型的機械會產(chǎn)生大量的噪音；施工從現(xiàn)場產(chǎn)生的污水等，還有就是有些單位為了節(jié)省資金綠化不合格或者是根本就沒有進行綠化。

四. 建筑工程施工現(xiàn)場管理尚存問題改進措施。

1. 建立健全施工現(xiàn)場質(zhì)量管理責任機制

針對建筑現(xiàn)場質(zhì)量管理，應當構建一套適宜于工程實際的質(zhì)量管理機制。項目經(jīng)理作為工程質(zhì)量整體的總負責人，應當就工程施工開展做到全面負責，積極響應貫徹國家相關的建筑政策、法律法規(guī)，認真按企業(yè)管理要求進行執(zhí)行。工程技術負責人員應當就國家建筑部門所頒布的相關技術規(guī)程、規(guī)范標準及規(guī)定認真貫徹，達到施工現(xiàn)場施工質(zhì)量的技術管理保障。現(xiàn)場的施工人員應當良性配合各工種展開工作，合理組織各生產(chǎn)要素，就各班組作業(yè)計劃進行良性協(xié)調(diào)安排，并積極的參與到工程的進度計劃討論之中，輔助工程單位技術人員處理相應的施工技術問題?，F(xiàn)場質(zhì)檢人員應嚴把施工質(zhì)量關，認真依據(jù)施工質(zhì)量體系要求進行安排工作，以工程設計規(guī)范要求及組織要求與技術方案和技術角度要求，對施工中各分部分項工程做出工程施工質(zhì)量的檢驗監(jiān)督，參與到項目施工的質(zhì)量事故調(diào)查工作之中，及時的對存在的重大質(zhì)量問題及質(zhì)量隱患問題，向上級工程部門負責人匯報。

2.提高建筑工程施工現(xiàn)場管理人員素質(zhì)。

施工現(xiàn)場管理人員是建筑施工管理工作的實際實施者，在工作過程中，他們與工程各個環(huán)節(jié)的工作人員接觸最為密切，因而他們的素質(zhì)對于工程質(zhì)量的影響是極大的。好的施工現(xiàn)場管理工作者能夠及時發(fā)現(xiàn)工程中的不足之處，充分利用自己與各方人員接觸的優(yōu)勢針對問題進行切實有效的解決。而若是管理人員素質(zhì)低下，缺乏職業(yè)道德，則易于利用職務之便與其他環(huán)節(jié)人員互相縱容包庇以獲取個人非法利益。這種不法行徑嚴重破壞了行業(yè)風氣，并對建筑工程的質(zhì)量造成了嚴重的問題隱患。

因而，應從道德素質(zhì)和專業(yè)素養(yǎng)兩個方面對建筑施工管理人員進行培養(yǎng)。道德方面，應培養(yǎng)施工管理人員做到不，不向承包方非法索取物質(zhì)需求，杜絕與承包方相互包庇縱容造假等行為。技術方面，應加強注重施工管理人員培訓，嚴格崗位審查制度。凡是參與建筑工程施工現(xiàn)場管理的技術人員都應提前接受相應的崗位培訓，在考核合格獲取相應資格后方可上崗。施工過程中，應避免施工管理人員所持資格項目與其從事管理工種不一致的現(xiàn)象。施工現(xiàn)場管理人員評價時應跳出“工齡越長技術越高”的慣性思維模式，必要者再次接受培訓。

3. 加強技術的管理

在科技比較發(fā)達的今天，技術就是生產(chǎn)力，技術就是效率。對建筑行業(yè)來說也是如此的。在建筑施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理中，技術的管理是重要的基礎。一個項目工程的質(zhì)量不僅需要好的建筑材料、好的管理，也需要好的技術條件，只有技術上達到要求了，才能為高質(zhì)量的施工提供保障。

在施工前、施工中和施工完成，技術作為一個重要的因素貫穿施工始終。在施工開始之前，要組織相關的技術人員，工作人員對相關的技術設計上的技術問題進行論證交底，設計交底。在施工的過程中，要一步一個腳印，按程序辦事，按要求辦事，沒有達到施工要求的嚴格控制，不能進行下一部分的施工。針對施工中可能會遇到的技術上的難點、重點要預先進行攻關克服，對可能出現(xiàn)的問題要事先做好解決方案，提出預備方案，以應對事件的發(fā)生，減少施工的成本和不必要的損失。

4. 加大建筑工程項目施工管理創(chuàng)新的力度。

推行項目管理責任制。建筑工程項目通常規(guī)模比較大、分項工程劃單項工程多，施工管理和合同管理難度大。在精干主體的基礎上，還必須進一步減化生產(chǎn)關系，減少管理層次，變金字塔式的管理為扁平式管理。實施工程項目管理有多方面的管理要素，但項目管理責任制和項目成本核算要素，但項目管理責任制和項目成本核算制是項目管理的核心，它的落實與否，決定著項目管理的效果與成敗。

5.建立和完善競爭、激勵、約束和監(jiān)督機制。

首先要建立競爭機制，廣泛實行競爭上崗制度，按照“公平、公開、公正”的原則，在競爭淘汰的同時，不斷引進優(yōu)秀人才，補充新鮮血液，使企業(yè)保持旺盛活力，提高廣大職工的勞動生產(chǎn)積極性。其次要建立約束機制，在建設承包公司黨政工作，施工生產(chǎn)，經(jīng)營管理，后勤保障等各個方面，都要制定各項規(guī)章制度，使各項管理工作有章可循，有法可依。再次要建立各項獎懲制度，嚴格兌現(xiàn)獎懲，促使職工嚴格按照技術標準和規(guī)范規(guī)程施工作業(yè)，促進工程質(zhì)量和文明施工水平的提高。最后要建立監(jiān)督機制，建立全方位的質(zhì)量監(jiān)督與責任系統(tǒng)，實行目標管理，責任到人，加強成本控制。

6.強化安全文明施工。

施工企業(yè)應當始終把“安全第一”作為企業(yè)基本經(jīng)營方針，樹立“一切事故都是可以預防并避免的”指導思想，全面開展，事故零目標推進活動，工程項目施工中，應考慮設立現(xiàn)場經(jīng)理，全面負責現(xiàn)場施工管理，給予適當?shù)墓芾砗徒?jīng)濟權限。安全是施工企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的前提目標。施工單位對安全的管理要從人、材、機、施工方法和施工環(huán)境等多個環(huán)節(jié)加強管理，并特別注重人的管理，包括生產(chǎn)一線的生產(chǎn)工人和一線的管理者。同時依靠企業(yè)不斷健全與完善安全管理體系，做到安全管理目標的實現(xiàn)。

五．結(jié)束語

隨著城市建設和企業(yè)的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)發(fā)展勢頭猛勁，相應的建筑工程施工現(xiàn)場管理行業(yè)也應隨之不斷變革、不斷進步，雖然目前施工現(xiàn)場管理領域尚存在不足之處，但應該認識到國內(nèi)建筑施工管理行業(yè)發(fā)展前景是廣闊的。只要在工作中重視建筑工程施工現(xiàn)場管理，我國的施工現(xiàn)場管理行業(yè)發(fā)展一定能不斷前進，為建筑行業(yè)的發(fā)展起到更大的促進作用。

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篇6

【關鍵詞】建筑工程，施工質(zhì)量，監(jiān)理控制，措施探討

中圖分類號：F253.3文獻標識碼：A文章編號：

一、前言

我國的工程監(jiān)理體制建立起步遠遠落后于西方發(fā)達國家，但經(jīng)過近些年的迅猛發(fā)展，在不斷的實踐中已經(jīng)積累了豐富的監(jiān)理管理經(jīng)驗，工程監(jiān)理理論已經(jīng)日漸成熟，各種工程監(jiān)理的法律法規(guī)已經(jīng)初具規(guī)模，監(jiān)理工作取得了一系列的突破。但是，從改革開放以來，我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，施工規(guī)模日漸擴大，工程項目的整體質(zhì)量良好也有很多缺陷，主要表現(xiàn)在合格率偏低，劣質(zhì)工程多，質(zhì)量通病嚴重，工程存在嚴重事故隱患，坍塌事故時有發(fā)生等。為我國的經(jīng)濟建設和人們生命財產(chǎn)帶來巨大損失，加強建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制已經(jīng)勢在必行。

二、加強建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制的措施探討

工程建筑的質(zhì)量是整個建筑行業(yè)的生命線，工程質(zhì)量監(jiān)理控制是整個建筑工程管理系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)，在促進、保證工程質(zhì)量的作用方面發(fā)揮著重要的作用。監(jiān)理工作不僅僅要從監(jiān)理制度和規(guī)范方面進行完善，更要加強對重點的控制實施全過程的監(jiān)理和質(zhì)量管理。筆者將從下面幾個角度作出分析。

1.實現(xiàn)監(jiān)理工作的標準化

實現(xiàn)監(jiān)理工作的標準化，就是指讓監(jiān)理工作從形式到內(nèi)容都做到統(tǒng)一要求、統(tǒng)一規(guī)定，擁有標準化的操作和衡量依據(jù)。從內(nèi)涵的角度，我們可以將監(jiān)理工作的標準化分為內(nèi)部和外部控制標準化兩種類型：內(nèi)部控制標準化是指對監(jiān)理工作所必須遵循的規(guī)章制度進行不斷完善，使監(jiān)理單位內(nèi)部的個人與組織行為具備可衡量性，以便通過內(nèi)部競爭為監(jiān)理控制水平的提升提供保障和支持；外部控制標準化是指監(jiān)理人員對于支付結(jié)算、工程進度質(zhì)量、工程合同與信息的管理與控制必須具備統(tǒng)一的標準，同時要求施工單位根據(jù)這一標準完成方案的編制、實施和審查。例如，施工單位必須按照監(jiān)理單位提出的要求報送與工程項目有關的圖表和驗收資料。實現(xiàn)監(jiān)理工作的標準化，不僅能夠提高監(jiān)理人員的管控水平，同時也有利于杜絕施工單位的隨意性，促使其自身管理能力的提高，這既是外部控制標準化的基礎，也是其主要目標。

2. 充分發(fā)揮監(jiān)理人員的主體作用

在項目施工過程中，監(jiān)理人員的工作內(nèi)容主要包括進度控制、質(zhì)量控制、合同與信息管理、投資控制、安全管理和各方協(xié)調(diào)。在開展各項工作的過程中，監(jiān)理人員務必要嚴格遵循相關法律、標準和規(guī)范所提出的要求，明確公正、守法、科學、誠信的行業(yè)準則，在對施工操作進行嚴格要求的同時，維護項目參與各方的合法利益。其中，處于首要位置的是施工質(zhì)量的監(jiān)督和控制，要出色完成技術交底、開工報告審核、工序結(jié)束審查、材料質(zhì)量檢測等工作任務。另外，也要注意嚴格把施工材料的質(zhì)量關，除了要做好進場質(zhì)量驗收工作外，還要對材料的保存和使用提出要求，及時清理那些因保存不當?shù)仍蚨霈F(xiàn)質(zhì)量下降問題的建筑材料，從源頭上為工程質(zhì)量的提升提供有力保障。

3. 對施工圖紙進行認真審查

施工圖紙不僅是建設項目的重要法律性文件，同時也是施工順利進行的有效依據(jù)。所以，無論是施工方還是監(jiān)理方，都必須完全遵循施工圖紙中提出的各項要求。項目監(jiān)理部在拿到施工圖之后，要在第一時間組織監(jiān)理人員進行學習和審查，以便及時解決和澄清圖紙中的疑難或存在爭議的問題，為隨后開展的監(jiān)理工作打下一個良好的基礎。首先，監(jiān)理人員通過對施工圖紙的審核，能夠?qū)こ添椖康捻樞蛞约案鞑糠值碾y易程度有一個初步的認識，并以此為依據(jù)，合理進行質(zhì)量控制點的設置，并將重點問題體現(xiàn)在監(jiān)理規(guī)劃、細則和方案當中，使隨后開展的施工監(jiān)理更具針對性，最大程度的避免各類質(zhì)量問題的出現(xiàn)。其次，監(jiān)理人員能夠及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的不利于施工順利進行的設計內(nèi)容，從而通過與設計單位的溝通有效解決這些問題，為項目施工的工期提供保障。第三，監(jiān)理人

員能夠?qū)彶槭┕ぴO計圖中是否存在新技術、新工藝、新材料，以便要求設計單位對這些內(nèi)容進行明確的說明，使監(jiān)理人員與施工單位一道對其能否有效實現(xiàn)進行探討，討論通過后再進行技術交底，確保新技術的有效應用。最后，通過對施工圖紙的審查能夠使監(jiān)理人員對施工規(guī)程、標準的制定有一個全面的了解，以幫助施工單位為正式開工做好充足的技術和人員準備。

4.要加強對建筑工程施工階段的質(zhì)量控制

(一)加強對施工組織設計方案貫徹落實的監(jiān)督

監(jiān)督施工單位必須嚴格按照已批準的施工組織設計方案組織施工，在施工過程中當承包單位對已批準的施工組織設計方案進行調(diào)整、補充或變動時應經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應由總監(jiān)理工程師簽認。

（二）加強對材料，設備，構件等質(zhì)量控制

監(jiān)理單位要委派專業(yè)的監(jiān)理工程師，在遵守各種相關的質(zhì)量檢測標準和法律規(guī)范的基礎上，嚴格把持各種所使用的原材料，機械設備，各種零配件或者構件的質(zhì)量。嚴格審核各種資料設備的質(zhì)量證明，結(jié)合質(zhì)量證明，對實物進行規(guī)范全面的抽樣檢測，對質(zhì)量不合格，或者是質(zhì)量難以達到各種質(zhì)量標準的材料設備要拒絕簽認，并嚴格將各種不合格的材料設備清理出施工場地，保證施工環(huán)節(jié)材料，設備的質(zhì)量。

(三)加強對施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督和控制

要對一些重點部位和關鍵環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量進行多次的質(zhì)量檢測和復核，如果發(fā)生很嚴重的質(zhì)量問題，要充分行使其質(zhì)量監(jiān)督權力，加快對各種質(zhì)量問題的處理速度，提高處理質(zhì)量問題的效率。其次，在施工過程中發(fā)現(xiàn)，施工過程中很可能存在著比較嚴重的工程質(zhì)量隱患，或者已經(jīng)造成了質(zhì)量損失事故的情況，監(jiān)理部門的總監(jiān)理工程師要充分行使權力，下達停工指令。并嚴格敦促施工單位進行整改，當整改符合相關的質(zhì)量標準后，進行復工。最后，要對已經(jīng)完成的工序或者是施工環(huán)節(jié)進行質(zhì)量驗收，對不合格的施工工序或者是環(huán)節(jié)要進行返工。

5.加強對施工組織設計貫徹落實的監(jiān)督管理

總監(jiān)理工程師對施工單位編制的年、季、月度施工進度計劃進行審批，專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況進行檢查分析及依據(jù)施工合同有關條款、施工圖及施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析、制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設單位。在工程進度監(jiān)理中，一定要把計劃進度與實際進度之間的差距作為進度控制的關鍵環(huán)節(jié)來抓。當實際進度滯后于計劃進度時總監(jiān)理工程師應指令施工單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。要加強是進度的控制管理，首先，要制定施工進度的控制分析圖，對施工進度的控制目標實施合理有限的風險分析和風險控制。其次，要明確監(jiān)理人員的權責，便于監(jiān)理工作的開展，其次，要熟悉工程施工進度控制的流程，要綜合采用進度周期檢查法，統(tǒng)計分析方法等多種工程施工進度控制方式，并采取經(jīng)濟措施，合同措施等多種有效的進度控制措施，協(xié)調(diào)其他的工程部門，加強對施工進度的控制。

三、結(jié)束語

建設工程項目監(jiān)理工作全過程控制是一個有機整體，各階段監(jiān)理工作緊密結(jié)合，環(huán)環(huán)相扣，缺一不可。同時，在建筑工程施工過程中，建設監(jiān)理工作是一項需要各種專業(yè)技術、經(jīng)濟、法律等多學科知識和技能的智力密集型服務工作，這就要求監(jiān)理人員具有控制投資、管理合同和信息，調(diào)解經(jīng)濟糾紛的能力。只有不斷提高自身素質(zhì)，增強法制觀念和合同管理意識，才能達到工程項目監(jiān)理高質(zhì)、經(jīng)濟、高效的目的。

參考文獻：

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[2]張兆軍 淺談建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制 [期刊論文] 《科技創(chuàng)新與應用》 -2012年9期

[3]孟曉忠 建筑工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理的控制措施 [期刊論文] 《中小企業(yè)管理與科技》 -2009年36期

[4]孫明沙連冬 建設工程混凝土施工質(zhì)量監(jiān)理控制措施 [期刊論文] 《中華民居》 -2011年9期

篇7

【關鍵詞】建筑工程項目 全過程 質(zhì)量管理 措施

中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：

一．前言

建筑工程施工質(zhì)量控制對提升建筑質(zhì)量、保障建設項目經(jīng)濟和社會效益具有重要作用，同時其也是影響建筑安全性能的重要因素之一，在建筑工程項目管理中占據(jù)著越來越重要的地位。在對一個項目施工時候，通過對施工各個階段和整體項目質(zhì)量相關的內(nèi)外因素進行實施監(jiān)控，從而依據(jù)項目在不同階段的施工要點做出科學合理的指導，促進整體項目質(zhì)量的提升。但是，由于建筑工程項目的質(zhì)量管理受到人員施工，材料設備等一系列因素的影響，加上對質(zhì)量的評判缺乏一定的嚴格明確指標，質(zhì)量管理過程變得更加龐大而復雜，只有不斷加強施工監(jiān)督，實施對工程各個環(huán)節(jié)的技術控制，走出一條符合本企業(yè)實際情況的質(zhì)量管理之路，才能讓建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中走得更遠。

二．建筑工程項目質(zhì)量管理的內(nèi)容

工程項目的質(zhì)量管理是指圍繞項目質(zhì)量所進行的指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動。進行項目質(zhì)量管理的目的是確保項目按規(guī)定的要求圓滿地實現(xiàn)，它包括使項目所有的功能活動能夠按照原有的質(zhì)量及目標要求得以實現(xiàn)。

工程項目質(zhì)量管理是工程項目管理的重要內(nèi)容之一，它與安全、成本和時間是工程項目成功的關鍵因素。項目質(zhì)量管理是由優(yōu)化的質(zhì)量方針、質(zhì)量計劃、組織結(jié)構、項目過程中的活動以及相應的資源等內(nèi)容所組成，包括為確保項目能夠滿足質(zhì)量需求所展開的過程和整體管理職能的所有活動，這些活動包括確定質(zhì)量政策、目標和責任。在項目生命周期內(nèi)，需要持續(xù)使用質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和改進措施，最大限度地滿足顧客的需求和期望，并爭取最大的顧客滿意度。

三．建筑施工項目質(zhì)量管理的必要性和特點

1．集中管理

建筑工程的項目質(zhì)量管理是進行項目集中管理的需要，同時建筑工程項目質(zhì)量管理也具有集中管理的特點。在現(xiàn)代化的工程建設中，進行項目的集中管理已經(jīng)是一種趨勢，而進行集中管理的關鍵就是要對項目質(zhì)量進行管理，因此必須加強項目工程的質(zhì)量管理。

2．工程安全性

建筑工程首先就應該考慮到工程的安全性，而質(zhì)量是工程的生命，只有保證好建筑工程的質(zhì)量，才能夠確保建筑工程的安全。因此應該加強建筑工程的質(zhì)量管理，確保工程安全。

3．經(jīng)濟使用性

進行建筑工程的質(zhì)量管理也是建筑工程經(jīng)濟使用性的需要，建筑工程必須按照使用圖紙進行施工。確保建筑工程具有設計初期所達到的使用性，這也是建筑工程質(zhì)量管理所應該具有的特點。

4．環(huán)境適應性

進行現(xiàn)代城市建筑必須要考慮到建筑和環(huán)境的協(xié)調(diào)，使建筑能夠具有環(huán)境適應性，使建筑符合環(huán)境的要求。這就需要對建筑工程進行質(zhì)量管理，如此才能在符合環(huán)境的要求下實施工程。

5．工程可靠性

工程的可靠性是對于建筑工程本身來說的，建筑工程必須達到合理的質(zhì)量要求。如此才能確保工程的整體質(zhì)量，使工程安全可靠，這也是建筑工程質(zhì)量管理的要求和特點。

四．建筑施工項目質(zhì)量管理潛在問題

1.工程施工建造材料質(zhì)量難以達到標準

在進行施工準備時候的材料物資質(zhì)量管理問題。工程建設項目的材料物資將直接關系到整個項目質(zhì)量管理的成敗，目前，我國很多單位在采集物料時，難以達到質(zhì)量要求，或是不符合設計施工的標準，或者是材料的保管不當，發(fā)生揮發(fā)磨損等等一系列問題，都使我國的工程項目質(zhì)量管理存在著巨大的隱患。

2.施工人員，管理人員素質(zhì)偏低

一是質(zhì)量管理人員素質(zhì)偏低，缺乏一定的專業(yè)素質(zhì)和質(zhì)量管理才能。其次，主要體現(xiàn)在我國的勞動力整體素質(zhì)偏低，受到專業(yè)培訓的技術人員較少，缺乏高端技術施工人才。使得在進行機械設備操作時候不熟悉，或者是誤操作造成質(zhì)量影響。同時，我國雖然工業(yè)化進程加快，但對整個建筑行業(yè)而言，在施工過程中，機械化，自動化的水平偏低，對新技術，新設備的采用推廣程度需要進一步加強。這些因素，都會對項目的質(zhì)量管理控制造成消極影響。

3.施工方法和各種規(guī)章制度不規(guī)范

無規(guī)矩不成方圓，工程建設施工更是一個及其需要各種標準和規(guī)范的地方，很多施工單位在施工之前沒有能夠結(jié)合施工的實際情況作出合理施工設計，難以確定科學合理的施工方法，對眾多工序的分配不清晰，權責不明確，缺乏統(tǒng)一的施工標準，對整個施工管理造成很大的限制，使得工程的施工質(zhì)量難以得到控制。在需要做好各種施工設計，施工標準的規(guī)劃時候，還必須確立各種材料和機械的使用規(guī)范，領用原則，和各種機械材料的護理倉儲制度。使得各種材料設備和施工人員都能夠按照施工設計方案進行施工，減輕施工管理質(zhì)量控制的難度和壓力。

五．建筑工程施工項目質(zhì)量管理措施

1.充分發(fā)揮監(jiān)理部門的作用

在施工過程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對施工流程中的各個工序進行嚴格實時監(jiān)控，對施工單位施工標準作出監(jiān)督考察，對不合理施工，違章施工作出及時有效的處理，保證整個工程施工的規(guī)范化。加強對原材料質(zhì)量的監(jiān)理。加強原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當關鍵的一個環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購、運輸、入庫、保管、領用等各個環(huán)節(jié)，確保原材料質(zhì)量可以達到國家標準，確保原材的選用符合工程的特點。比如在外墻滲漏施工中，現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質(zhì)量難以保證，使用時間較長就會發(fā)生變形，導致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。

2. 牢固樹立“質(zhì)量第一”思想，認真做好質(zhì)量管理準備工作

在建筑工程開始施工之后，施工單位要實施初步的人員培訓，加強施工人員對工程具體情況的了解。使得施工人員對施工設計圖紙有更加深刻的把握，對各種施工技術規(guī)范更加嚴格的認識、熟悉。并能夠落實到工程的具體施工過程中來。要實施崗位權責制度，結(jié)合工程的具體實際情況，編制科學有效的工程施工質(zhì)量管理計劃，并全面落實到整個施工過程中去，嚴格執(zhí)行。

3. 嚴格按質(zhì)量控制程序施工，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)

（一）認真做好技術交底工作，明確各工程質(zhì)量目標

在建筑工程施工質(zhì)量管理和控制中，項目經(jīng)理承擔著很大的責任，在綜合考慮多方實際情況的基礎上，結(jié)合不同階段的工程施工特點，分析影響工程質(zhì)量控制的因素，要編制好工程施工組織設計，對施工方案，施工工藝，施工的質(zhì)量標準等各個方面做出嚴格清晰的質(zhì)量鑒定。同時，施工單位中，相關的施工技術人員要將各項工程技術交底工作落實到實處。

（二）要嚴格做好施工測量工作

精確的工程施工測量是施工過程中質(zhì)量控制的關鍵環(huán)節(jié)。比如在公路橋梁建筑工程施工過程中，相關的技術人員在施工過程中，要對導線點，中間樁和高程點實施科學有效的測量方式，并多次測量，使得測量結(jié)果能夠達到閉合的標準，同時，要客觀公正的做好記錄，減小工程測量的誤差，保證工程測量的精確性。

（三）加強對施工材料設備的質(zhì)量檢測

首先，要嚴格質(zhì)量標準，加強對各種原材料和工程構件的質(zhì)量檢測。嚴格原材料和各種工程構件，配件的入場機制，對各種質(zhì)量不達標，不合格的原材料，構件，配件，不準進入施工環(huán)節(jié)。比如，在水泥和鋼筋的入場時候，要對合格證做出細致鑒定，并要在專業(yè)的實驗室進行質(zhì)量檢測，質(zhì)量合格才可以投入工程施工。

六．結(jié)束語

建筑工程的質(zhì)量管理是建筑工程項目管理的重要內(nèi)容，也是最重要的部分，加強這方面的管理可以有效的保證工程的質(zhì)量，確保工程的安全。

參考文獻：

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[2]苗寶旗 談建設工程項目中的質(zhì)量管理的研究[期刊論文] 《山西建筑》-2012年6期

[3]姚旦新 論建筑工程質(zhì)量控制內(nèi)容和質(zhì)量管理的完善[期刊論文] 《商品與質(zhì)量：建筑與發(fā)展》-2012年4期

[4]梁紅權 工程項目施工質(zhì)量管理信息系統(tǒng)的研究[學位論文]， 2007 - 天津大學：管理科學與工程

篇8

關鍵詞：建筑工程檢測質(zhì)量；現(xiàn)狀；特點 ；影響因素 ；對策

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、建筑工程檢測的現(xiàn)狀

從建筑工程檢測行業(yè)的形成開始，大約經(jīng)歷了15至20年的歷程。在這期間，檢測規(guī)模由小逐步擴大，檢測市場化的概念也從無到有，檢測工作類型從單一走向綜合。檢測機構經(jīng)歷了從暗到明的發(fā)展。目前以形成建筑工程檢測機構超過5000家，具有企業(yè)實驗室的大型檢測單位約占據(jù)40%的比例，科研院校的檢測比例占據(jù)約為30%，剩下30%比例的為監(jiān)督檢測機構。比例較大的為企業(yè)實驗室，這是施工單位為了確保自身工程質(zhì)量而設立的檢測實驗室?？蒲性盒５臋z測實驗室是隨著事業(yè)單位改革而產(chǎn)生的，依靠國家的科研投入等優(yōu)勢，在檢測行業(yè)中具有硬件設備、技術力量、辦公場地等方面具有絕對優(yōu)勢。監(jiān)督機構設置的檢測機構具有政策上的優(yōu)勢，一般具有政府背景，是目前檢測行業(yè)中的主流檢測力量。監(jiān)督機構設置的檢測機構通過壟斷檢測任務的形式，在建設規(guī)模和檢測能力上具有良好的優(yōu)勢。但是由于壟斷行業(yè)的負面作用，導致在脫離政策保護之后，檢測效率低下、服務意識較差、技術水平不高等諸多因素。

二、建筑工程檢測質(zhì)量的特點

1、檢測行業(yè)具有地域性。檢測行業(yè)的地域性是由于建筑工程檢測的政策性引發(fā)出來的。由于各地政府部門根據(jù)地方特點來制定管理要求，直接決定了檢測的服務范圍是以當?shù)貫橹鞯?。檢測行業(yè)的地域性，導致在進行建筑工程質(zhì)量檢測時，具有一定的局限性。

2、政策性較強。建筑工程檢測是由于相關政策規(guī)定而形成的，檢測手段受到政策導向的影響。檢測單位的檢測資質(zhì)是政府政策調(diào)節(jié)的手段，同時檢測市場又不完全開放，具有較強的政策導向性。由于檢測的特殊性質(zhì)，導致工程質(zhì)量檢測具有較強的政策性。

3、檢測行業(yè)技術門檻不高，檢測手段較為單一。建筑工程檢測行業(yè)長期處于政府的壟斷經(jīng)營下，導致市場化程度較低。處于長期保護下的檢測機構未形成一套獨立的運轉(zhuǎn)和發(fā)展模式，同國外先進檢測行業(yè)相比，在檢測硬件、檢測模式和管理方面都缺乏系統(tǒng)、科學的體系。檢測行業(yè)的水平低下，導致檢測結(jié)果存在一定的誤差。

三、影響建筑工程檢測質(zhì)量的因素和提高檢測質(zhì)量的對策

1、檢測樣品的真實性和代表性。所檢測樣品的真實性和代表性是檢測活動的關鍵因素。一旦檢測樣品有失真實性、不具代表性，即便檢測單位具有較高的檢測水平和較高檢測精度的儀器，也無法確保檢測結(jié)果的準確性，虛假的檢測樣品，導致檢測失去意義。在鋼結(jié)構制作安裝過程中，高強螺栓連接副要依據(jù)標準和規(guī)程來進行隨機取樣，抗滑移試件與所代表的鋼結(jié)構構件應為同一材質(zhì)、同批制作、采用同一摩擦面處理工藝和具有相同的表面狀態(tài)，并應用同批同一性能等級的高強度螺栓連接副，在同一環(huán)境條件下存放。部分非專業(yè)鋼結(jié)構安裝單位，抗滑移試件是請專業(yè)鋼構加工廠單獨加工制作的，試件的檢測結(jié)果雖符合設計要求，但構件的摩擦面處理不夠或根本沒有處理，試件完全失真，不具有代表性；目前的建筑工程施工過程中，混凝土試塊都是通過簡單的操作來完成的，在制作過程中，隨意添加水泥、石塊等現(xiàn)象普遍存在，由于沒有較好的監(jiān)督和管理機制，導致樣品有失真實性。鋼筋連接件或焊接件取樣時，要在完成焊接或連接的柱、梁上進行現(xiàn)場截取，目前普遍存在通過焊工加工，來完成焊接件和連接件的取樣，這無疑導致取樣樣品失去代表性。

2、建筑材料檢測的加荷速度影響。建筑工程中，建筑材料是決定工程質(zhì)量的直接因素，是建筑工程的質(zhì)量核心。材料的鑒定和檢測，是確保工程質(zhì)量的重要措施。在建筑材料檢測中，大多數(shù)建筑材料的力學性能會由于加荷速度不同而不同，在加荷速度較快時，增加的荷載超過了材料的變形速度，導致檢測數(shù)據(jù)偏大，同理，在加荷速度較慢時，檢測的數(shù)據(jù)就會偏小。在材料抗壓試驗中，水泥在標準條件下進行28天正常養(yǎng)護，經(jīng)過抗壓實驗，其抗壓強度會隨著加荷速度增加而變大，對同一根鋼筋進行不同速度的加荷拉伸試驗時，強度隨著加荷速度的增加而提高。若要檢測到較為精確的數(shù)據(jù)，就需要按照材料的標準和相關操作規(guī)程，來進行加荷速度試驗。否則將導致檢測數(shù)據(jù)存在較大誤差，影響結(jié)果判斷。在試件的變形較大或接近破壞的狀態(tài)時，要停止試驗機油門，測量最大荷載值。進行鋼筋拉伸檢測時，為了避免試驗機的振動對檢測結(jié)果的影響，通常情況下要在鋼筋出現(xiàn)頸縮現(xiàn)象時，采取逐步減小油門的方法，直到達到鋼筋的極限強度，取得檢測數(shù)據(jù)。

3、檢測機構的能力

檢測機構的能力對建筑工程檢測質(zhì)量的影響，主要包含三個方面：檢測人員的素質(zhì)、檢測設備的準確度、檢測的環(huán)境設施。

（1）檢測人員的素質(zhì)和操作能力，是檢測機構水平高低的直接表現(xiàn)。檢測結(jié)果的準確與否，與檢測人員的素質(zhì)和操作能力有很大關系。人是檢測活動中最關鍵的因素，是建筑質(zhì)量檢測的核心。檢測人員要經(jīng)過專業(yè)培訓、要具備檢測資質(zhì)，具有合格的檢測能力，同時要持證上崗。檢測人員要具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)和社會責任感，檢測單位要通過采取有效的監(jiān)督措施，對檢測人員的檢測過程進行監(jiān)督，確保檢測真實有效。

（2）檢測結(jié)構的設備是否符合規(guī)范、標準，設備的精度和量程是否符合要求，檢測設備本身是否檢定合格等，都是影響檢測結(jié)果和檢測質(zhì)量的重要因素。檢測機構的檢測儀器未按照規(guī)定進行校正和檢定、檢測設備存在故障、故障修復后未經(jīng)過檢定等都會影響到檢測設備的精度和量程。由于檢測設備的專業(yè)性較強，校正及檢定的收費通常較高，部分檢測機構為了節(jié)省設備檢定費用，經(jīng)常不作檢定或制造虛假的檢定證明書。檢測儀器的管理不善，導致檢測結(jié)果存在較大出入。部分檢測設備需要移動到施工現(xiàn)場進行檢測，頻繁的移動和惡劣的檢測環(huán)境，導致檢測時設備性能不穩(wěn)定，檢測結(jié)果有失準確。建筑工程檢測設備具有較強的專業(yè)性和針對性，要根據(jù)設備使用說明和使用技術規(guī)范要求進行定期校正及檢定，確保設備正常工作，確保檢測結(jié)果準確。

（3）檢測環(huán)境是建筑工程質(zhì)量檢測的重要基礎條件。檢測環(huán)境中的溫度、濕度等對檢測結(jié)果影響較大。為了確保檢測結(jié)果的準確性，檢測環(huán)境要符合規(guī)范要求，檢測單位要確保檢測環(huán)境條件滿足法律及相關技術規(guī)范的要求，要具備控制和檢測環(huán)境的能力。

結(jié)束語

綜上所述，影響建筑工程檢測質(zhì)量的因素較多，在檢測過程中，要依據(jù)相關規(guī)范和技術標準，嚴格按照檢測要求進行檢測。檢測機構要確保設備的運轉(zhuǎn)正常，提高檢測人員的操作能力，確保檢測結(jié)果的準確性、真實性、科學性。

參考文獻：

[1] 李云君 對建筑工程檢測質(zhì)量管理問題的探討 [期刊論文] 《城市建設》 -2010年8期

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【關鍵詞】建筑產(chǎn)業(yè)；中南地區(qū)；房屋；建筑工程；防滲漏；技術；應用

一、前言

在我國中南地區(qū)的房屋建筑基本上都有相同的特點，那就是每當雨季來臨的時候或者是有些靠海地區(qū)迎來熱帶風暴時，住宅建筑物都會有地方或多或少出現(xiàn)一些滲漏現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的發(fā)生嚴重的影響了建筑物的使用壽命以及建筑物的完整性，同時也是對居民生活的嚴重影響，給住戶和業(yè)主帶來了精神和物質(zhì)上的雙重打擊，同時也對施工企業(yè)的社會形象造成惡略的影響，因此，在房屋施工期間，對于防滲漏問題一定要重視起來，認真研究施工技術，確保工程質(zhì)量得到社會的認可，幫助企業(yè)更好的解答人民群眾出的考試卷。

二、中南地區(qū)房屋建筑工程滲漏問題分析和解決措施

（1）外墻的滲漏問題。

外墻的滲漏問題產(chǎn)生的主要原因是外墻粉刷與結(jié)構施工過程中對施工具體環(huán)節(jié)以及工序控制不嚴導致的，防治該問題的主要技術手段有如下幾點：

防止外墻小磚塊的滲漏問題及解決措施。

嚴格禁止養(yǎng)護器低于28天的小磚塊進入施工場地，因為較小的磚塊有收縮性較強的特點，以此避免砌塊上墻后產(chǎn)生收縮裂縫兒導致墻面出現(xiàn)漏水情況。在小磚塊進入施工場地后，應對其及時采取遮雨防護，在小磚塊投入使用前應避免對其澆水，避免受潮小磚塊在施工期間或施工結(jié)束后出現(xiàn)干縮等情況，該問題一旦處理不好，就會導致房屋筑后墻體容易出現(xiàn)裂縫的情況，對房屋工程質(zhì)量造成影響。砌筑砂漿的調(diào)配工作也是導致外墻小磚塊的滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一，所以在對其進行調(diào)配時，要嚴格按照相關的技術施工規(guī)范控制其配比，保證施工砂漿的質(zhì)量與項目工程施工質(zhì)量符合。禁止其它的墻體材料和小磚塊進行混合砌筑，這么做的目的在于控制砌筑建筑物的強度和抗裂縫能力。在施工期間要對小磚塊的平均砌筑高度、以及砌筑速度進行控制，避免房屋建筑工程施工人員只重視數(shù)量不重視質(zhì)量的情況發(fā)生，這也是減少墻體出現(xiàn)縫隙的有效防治手段之一。

（2）混凝土樓板的滲漏問題及防治措施

每層樓外墻的模板都應該一次性配置到距樓面100mm以上處，使外墻翻口的混凝土振搗澆筑施工和樓層平臺的混凝土振搗澆筑施工同時進行，防止由于樓層外模處漏漿而導致的該部位混凝土出現(xiàn)松散而漏水的現(xiàn)象發(fā)生。在對混凝土的強板筋位置進行澆筑振搗施工時，應該選取若干個短頭鋼筋和板筋焊接作為限位筋。并且要依據(jù)其對混凝土板面標高進行控制，這樣做有利于墻模的加固，預防混凝土墻板爛根。在進行封模施工前，應該首先將施工縫位置的多余混凝土以及浮漿鑿除，再使用空壓機對其進行清洗，保證混凝土接縫的緊密度。根據(jù)泵送高度以及氣溫變化適當?shù)倪x擇混凝土的坍落度，在混凝土進場后不可以擅自對混凝土澆水。在混凝土做完澆搗施工后一定要按照施工要求和規(guī)范對其進行合理的養(yǎng)護，通常情況下在澆搗施工12小時以內(nèi)要對其進行澆水和覆蓋養(yǎng)護，對混凝土的養(yǎng)護時間建議不低于7個工作日，以此來防止混凝土因氣溫變化而導致混凝土收縮出現(xiàn)裂縫等情況的發(fā)生。

（3）外墻窗口的防滲漏解決措施

將施工的工藝流程安排好是外墻窗口的防滲漏工作做好的前提，我們在這里應該重點強調(diào)一下窗框安裝之前，一定要先將洞口的尺寸偏差度檢查好，要求其允許偏差的尺寸不超過50mm。以上要求如果不能夠得到滿足，就應該根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況對洞口進行打造修整施工，保證在窗框施工過程中不會出現(xiàn)不必要的麻煩。構造的措施應滿足相關規(guī)范的要求。依據(jù)門窗建設項目的相關規(guī)范要求對其進行施工，在施工過程中應該對構造措施采取必要限制。對關鍵施工工序質(zhì)量進行控制。洞口和窗框之間的鑲嵌位置做好封閉工作是關鍵，必須要對其質(zhì)量進行嚴格的控制。發(fā)泡劑不可以露打或者打的過滿。在外墻的安裝工作結(jié)束后，應該按照規(guī)范準則對其進行檢驗和試驗，如果在這一過程中發(fā)現(xiàn)門窗口部位出現(xiàn)內(nèi)墻滲漏或漏漬現(xiàn)象，必須要及時對其產(chǎn)生的原因進行分析，并且組織相關專業(yè)人員對問題進行補修。

（4）屋面的防滲漏解決措施

將層面板的施工質(zhì)量控制好。應正確的留置出現(xiàn)澆混凝土面板的保護層，在混凝土進行澆搗作業(yè)時，應該采取相應措施對其進行控制，防止在施工期間由于踩踏使鋼筋變形的情況發(fā)生。混凝土施工時一定要連續(xù)對其進行澆筑作業(yè)，嚴格禁止冷縫的出現(xiàn)，并將其振搗好，做到不露筋、麻面、無蜂窩以及不漏漿等等?；炷帘砻鎽摻?jīng)過滾筒的滾壓施工，并且對滾壓過的地方進行亞光施工，最后在將混凝土表面鋪蓋上麻袋對其進行養(yǎng)護，在溫度正常的情況下，要對混凝土養(yǎng)護7天左右。

（5）廚房與衛(wèi)生間的防滲漏解決措施

衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要情況是衛(wèi)生間和廚房墻面四周以及排水管和板底周圍出現(xiàn)裂縫等情況。衛(wèi)生間以及廚房的滲漏現(xiàn)象在房屋建筑工程防滲漏問題中是十分常見的，同時也是讓房屋住戶非常頭痛的，所以對于衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工一定要做到精細，在施工前期應將施工的具體方案規(guī)劃出來，在施工期間應該對各個施工技術進行實地考察，確保施工技術和施工人員符合施工現(xiàn)場的要求，然后就應該對具體細節(jié)進行研究探索，保證衛(wèi)生間和廚房不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

接下來詳細說一下衛(wèi)生間和廚房的抹灰工作結(jié)束后的質(zhì)量測試工作。應對其進行一次甚至是多次蓄水能力測試，保證工程質(zhì)量無滲漏，在對其進行蓄水測試時，要求測試的水位深度不得小于15mm，并且水位高度要低于套管高度，管道的接插口過低的應該將其填好，蓄水的時間不可以小于24個小時。表面施工工作結(jié)束以后還應該在對其進行一次或多次蓄水能力測試，而且這一次的測試相比較以往的測試要更加嚴格，保證衛(wèi)生間和廚房防水性能的良好。在衛(wèi)生間和廚房的外墻養(yǎng)護過程中也應做適當?shù)牧芩畽z測，在飾面結(jié)束后還應左適當?shù)牧芩畽z測，并且要將里面土繪制出來。對于淋水蓄水以及潑水能力的檢測，施工單位一定要制定專人對其進行管理和施工并且要做出相應分析和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，直到檢測所有項目都符合施工預計的標準時，有關人員才可以進行確認并簽字，否則嚴格禁止下一道施工工序的進行。

三、總結(jié)

本文雖然對中南地區(qū)房屋建筑工程的防滲漏技術應用問題進行了初步的分析和探討，但是在具體的施工過程中還是需要相關施工人員多比較、多觀察才能將更多的問題以及更好的防滲漏施工技術找到。在發(fā)現(xiàn)問題后，有關部門或個人應該對問題多分析研究，結(jié)合預防處理防滲漏的有效措施，根據(jù)設計以及部位要求的不同采取不同的應對措施，從而更好的將滲漏問題解決。

參考文獻：

[1]期刊論文　建筑外墻滲漏水問題的分析與解決　-　城市建設理論研究（電子版）　-　2012（14）　.

[2]期刊論文　高風壓多雨地區(qū)建筑外保溫條件下的防水施工　-　新型建筑材料　-　2010，　37（8）　.

[3]期刊論文　外墻保溫漏水原因分析和預防措施　-　城市建設理論研究（電子版）　-　2012（4）　.

篇10

關鍵詞：屋面 防水 施工 技術

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

一、屋面防水技術概述

在建筑結(jié)構中，屋面是確保建筑抵御建筑外部雨水、冰雪等自然侵蝕的重要屏障，而屋面的防水技術處理好壞，直接關系到建筑物的使用壽命，同時也關系到居住人群的生活環(huán)境和衛(wèi)生條件。屋面工程根據(jù)建筑工程的建筑物性質(zhì)、使用年限、防水層要求、使用功能及重要程度等，按照不同的等級進行不同要求的設防。建筑工程屋面的防水處理及設防要求主要是預防為主，排水為輔。在建筑屋面工程中，在完善防水處理的基礎上，要將水立即排走，減少發(fā)生滲漏的機會。房屋屋面防水等級可分為四級，包括：四級防水層，適用于非永久性建筑，合理的使用年限為5年，一般采用一道防水來設防；三級防水層，適用于一般建筑，合理的使用年限為10年，一般采用一道防水來設防； 二級防水層，適用于重要建筑，合理的使用年限為15年，一般采用兩道防水來設防；一級防水層，適用于特別重要的建筑或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?，合理的使用年限?5年，一般采用三道或三道以上防水來設防。

二、屋面防水存在的問題

1.建筑防水設計存在問題

在建筑工程中，屋面防水處理設計時，防水層材料選擇應該由熟悉防水處理及防水材料性能的相關人員，根據(jù)相關規(guī)范和要求來設計。事實上，目前建筑設計單位基本上沒有設置專門的防水設計人員，通常最為常見的做法就是隨意套用設計圖紙，照抄照搬屋面防水設計，由于設計的缺乏和對防水設計的不夠重視，導致建筑防水處理不科學、不合理。

2.屋面防水材料質(zhì)量不符合設計要求。

我國建筑材料市場在監(jiān)督管理上存在一定的不足，導致防水材料市場魚龍混雜，各類品質(zhì)的防水材料充斥著材料市場，各類假冒偽劣、良莠不齊的防水材料被擺上建筑材料市場。部分建筑單位受到利益的驅(qū)使，導致各類低價格的偽劣產(chǎn)品大行其道，被隨意應用到建筑屋面防水工程中。近幾年，SBS改性瀝青防水卷材是防水市場的主導產(chǎn)品，其假冒現(xiàn)象最為嚴重。各類不合格的防水材料的應用，導致屋面防水處理質(zhì)量不符合要求。

3.施工處理中質(zhì)量意識不強。

在建筑工程行業(yè)中，各類工程都采用招投標的形式來確定工程施工單位。部分施工單位為了取得施工權，采用低價中標，導致正規(guī)的專業(yè)防水公司難以中標。而低價中標公司為了自身的經(jīng)濟效益，必然進一步壓力工程成本，進行違法分包、轉(zhuǎn)包，變相獲取利潤。而最終工程施工隊伍的經(jīng)濟效益大大縮水，造成施工較為隨意，未注重對工程施工質(zhì)量的控制和管理，出現(xiàn)偷工減料、違規(guī)處理等問題，影響工程施工質(zhì)量。

4.施工技術不達標

所謂施工技術不達標，就是指在對屋面防水進行施工的過程中，施工人員采用的施工工藝不能夠滿足工程的防水要求，或者說施工人員的操作技術不達標，導致施工工藝并沒有達到理想的施工效果。這種情況下，要求有關的建筑管理部門應該對建筑工程進行施工過程中的管理上的加強，嚴格的按照相關的國家標準和工程要求進行施工。該防水施工技術相對于其他建筑施工技術來說是比較落后的，各方面的配套技術和質(zhì)量管理體系都沒有得到有效的完善，施工操作對于新技術的應用也不到位，施工方對防水工程建設也沒有引起重視，故防水工程的施工質(zhì)量無法得到保證， 要想提高施工質(zhì)量，就必須給予防水工程足夠的重視，保證屋面建筑物的質(zhì)量符合標準要求，從而保證延長屋面建筑物的使用年限。

三、建筑工程屋面防水工程施工技術。

1.施工作業(yè)前準備。

在屋面防水施工前，要審核工程設計圖紙，結(jié)合建筑防水等級要求，遵循“材料是質(zhì)量的基礎、工程設計是質(zhì)量保證的前提、施工是質(zhì)量保證的關鍵”基本原則，從選擇防水材料和施工方法入手，綜合考慮建筑周圍環(huán)境和建筑的節(jié)能效果，編制防水工程的施工方案。在屋面找平層施工結(jié)束后，要進行養(yǎng)護和干燥處理，控制找平層含水量低于9%。找平層的坡度要符合設計的要求，不能出現(xiàn)起砂、開裂、空鼓及脫皮等缺陷；要做好女兒墻、挑沿、沉降縫及入孔等防腐木磚，沉降縫頂要設置坡度，并采用鐵皮封蓋。屋面下水口位置和出墻位置不能影響到雨漏斗的安裝，不得貼近各樓層的空調(diào)孔和通氣口。要做好安全防護措施，備好配套材料和防水卷材，相關材料存貯時要遠離火源，防止事故發(fā)生。

2.防水施工方法。

根據(jù)屋面防水材料的不同，可將防水施工分為卷材防水屋面施工、剛性防水屋面施工和涂抹防水屋面施工三種不同的方式。

（1）卷材防水是利用膠結(jié)材料粘貼卷材來進行防水的處理方式，采用此種處理方式具有重量輕，防水效果好等優(yōu)點，處理后防水層具有較好的韌性，能夠抵抗一定的結(jié)構振動和抵御漲縮變形。采用卷材防水處理的找平層，應具有一定的剛度和強度，在面臨荷載時不得發(fā)生顯著變形或破壞。卷材防水層施工的一般工藝流程為：對基層進行處理，噴、涂基層處理劑----對節(jié)點附加進行增強處理----定位、彈線、試鋪----鋪貼卷材----收頭處理----節(jié)點密封----檢查、修整、清理----鋪設保護層。卷材的鋪設方向根據(jù)屋面坡度和屋面是否存在振動來確定，在屋面防水層施工時，要處理好附加層、節(jié)點和排水集中部位，采用從屋面最底標高向上的方式開始施工。

（2）剛性防水屋面施工主要采用鋼纖維混凝土、補償性收縮混凝土和細石混凝土等剛性防水材料作為防水層，主要應用于三級的屋面防水，同時也可以作為一級或二級屋面多道防水的一道防水層。剛性防水層面在防水層而后基層之間要做隔離層，在防水層要設置分格縫，澆筑混凝土時采用先高后低，先遠后近的順序進行，在分格縫內(nèi)的混凝土要一次澆筑完成，不能留下施工縫。澆筑完成后，先用平板振動器振搗密實，之后采用滾筒輥壓，直至表面平整，利用鐵抹子壓實并抹平，混凝土初凝出水后，進行二次表面壓光，在終凝前進行三次壓光，提高防水層的抗?jié)B性。

（3）涂抹防水屋面施工在屋面基礎上涂刷防水涂料，待防水涂料固化后形成具有一定彈性和厚度的整體涂膜，依靠涂膜達到防水的目的，一般用于三級或四級的屋面防水中，同時可以作為一級、二級屋面防水的多道防水層中的一道防水層。涂膜防水施工的一般施工工藝為：清理基層表面----噴涂基層處理劑----對特殊部位進行附加增強處理----涂防水涂料并鋪貼胎體增強材料----修理及檢查----對保護層進行施工。采用涂抹法防水，必須具有兩層以上的圖層組成，在每層上涂刷2至3道。根據(jù)防水涂料的品種，來選擇分層涂布，待先涂刷的涂料干燥并具有一定的膜厚，才可進行下一步的涂刷，直至達到設計的厚度要求。涂抹防水層屋面具有防水性能好、施工操作簡便、溫度適應能力強、能適應復雜基層、無污染、無接縫、冷操作及容易修補等諸多優(yōu)點，被普遍應用于裝配式鋼筋混凝土施工中。

四、結(jié)語

建筑使用過程中，要勤檢查房屋墻面的防水層的清潔狀況，防止局部的受潮或者積水。在多雪的季節(jié)更要及時的清理建筑物的屋面部分，更要時時做好監(jiān)管工作，避免外面施工對防水層的破壞，定期打算屋面，定期對其進行保養(yǎng)，以此來降低屋面的老化或是出現(xiàn)滲透的可能，最大化的延長防水層的壽命。

參考文獻：

[1]王洪波 淺談建筑工程屋面防水工程技術措施 [期刊論文] 《城市道橋與防洪》 -2012年12期