導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程質(zhì)量控制，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關(guān)鍵詞】：建筑工程；質(zhì)量；問題；控制措施

Abstract ]: Building engineering quality is closely related with the development of the national economy and people's life, it should strictly control the quality of construction project, the paper will analyze construction engineering quality control process in the main existing problems, and puts forward the construction quality control measures, for reference only.

[ Key words ]:construction engineering; quality problems; control measures;

中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

1、前言

改革開放以來，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的城市化進(jìn)程不斷加快，基礎(chǔ)設(shè)施迎來了建設(shè)的，建筑工程作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，也得到了很大的發(fā)展。盡管我國在工程行業(yè)取得了很大的進(jìn)步，又引進(jìn)了國外先進(jìn)的管理方式，但是由于種種原因，建筑工程質(zhì)量仍然存在很多問題，有的甚至造成了工程事故的發(fā)生，嚴(yán)重影響了經(jīng)濟的健康發(fā)展和人們生活質(zhì)量，所以應(yīng)嚴(yán)格控制建筑工程的質(zhì)量，本文以下內(nèi)容將對建筑工程質(zhì)量控制過程中主要存在的問題進(jìn)行簡要的分析，并提出建筑工程質(zhì)量控制措施，僅供參考。

2、建筑工程質(zhì)量控制過程中主要存在的問題

根據(jù)作者多年的實踐經(jīng)驗，認(rèn)為建筑工程主要存在如下幾個方面的質(zhì)量問題：第一，建筑工程質(zhì)量管理體制不盡完善。我國現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量管理體制是在舊體制的基礎(chǔ)上,逐步改革完善形成的,或多或少還帶有計劃經(jīng)濟體制時代打上的烙印,還存在著政企不分、政出多門的狀況。由此形成的局部封閉管理和內(nèi)部監(jiān)督體系,難以實行嚴(yán)格、公正的質(zhì)量監(jiān)督,不利于建立有效的制約機制。一些政府部門執(zhí)法不力,導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)地方保護(hù)主義、部門保護(hù)主義不能得到有效遏止,使工程質(zhì)量受到極大的影響。第二，施工企業(yè)和施工技術(shù)人員質(zhì)量和法律意識淡薄?！吨腥A人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的頒布實施,既明確了建筑施工企業(yè)的責(zé)任和義務(wù),也明確了施工企業(yè)在工程技術(shù)、質(zhì)量管理中的操作程序和規(guī)范。但一些施工企業(yè)和施工技術(shù)人員由于法律意識淡薄,法制觀念弱化,在施工活動中違反相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程,不按圖施工,不按順序施工,技術(shù)措施不當(dāng),甚至偷工減料,由此造成工程質(zhì)量低劣,質(zhì)量事故不斷發(fā)生,比如2008年5月12日四川汶川大地震,經(jīng)過調(diào)查就發(fā)現(xiàn)了有的房屋因為施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求而導(dǎo)致倒塌,給人民的生命和財產(chǎn)帶來嚴(yán)重?fù)p失。第三，市場準(zhǔn)入把關(guān)不嚴(yán)。市場準(zhǔn)入制度不僅有利于建設(shè)市場有序管理,而且對參與建設(shè)各方從總體素質(zhì)上予以控制,是保證工程質(zhì)量不可忽視的重要環(huán)節(jié)。而一些地方和部門,市場準(zhǔn)入制度管理疏漏,在施工企業(yè)中出現(xiàn)虛假的有資質(zhì)無能力或高資質(zhì)低能力的不正?，F(xiàn)象,或存在無證施工、借證賣照、超規(guī)定范圍承包,或逃避市場管理、私下交易等,必然對建設(shè)工程質(zhì)量構(gòu)成嚴(yán)重威脅,從而影響建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有效性。

3、加強建筑工程質(zhì)量控制應(yīng)采取的措施

根據(jù)作者多年的實踐經(jīng)驗，認(rèn)為要加強建筑工程質(zhì)量控制應(yīng)從如下幾個方面采取措施：第一，工序質(zhì)量是在施工過程中形成的,在其過程中必然會受到各種因素的影響,包括偶然性、隨機性因素影響和系統(tǒng)性因素影響。前者是由于工序過程中一些偶然的。不可避免的因素造成的,例如所使用材料質(zhì)量上的細(xì)小差異,施工設(shè)備運行的正常振動、檢驗誤差、操作者的技術(shù)水平等,其工序質(zhì)量基本是穩(wěn)定的在管理上都是容許的；后者則是在工序、產(chǎn)品質(zhì)量特征數(shù)據(jù)上出現(xiàn)了異常大的波動或散差,如使用了不合格材料,施工機具設(shè)備嚴(yán)重磨損、違章作業(yè)、檢驗量具失準(zhǔn)等,這在質(zhì)量管理上是不允許的,項目管理者必須采取相應(yīng)措施排除系統(tǒng)性因素的干擾,使工序活動恢復(fù)到正常狀態(tài),從而保證工序活動及產(chǎn)品的質(zhì)量。對工序質(zhì)量不合格的,必然要返工,既會加大成本,也會影響下道工序的順利施工及施工進(jìn)度。因此,要加強施工中每道工序的質(zhì)量控制與管理,不能等到事后,應(yīng)該事先分析可能造成質(zhì)量問題的原因,制定相應(yīng)的對策和措施,進(jìn)行工序質(zhì)量預(yù)控,做好預(yù)防工作。第二，建立建筑工程質(zhì)量保證體系，質(zhì)量保證體系是為適應(yīng)外部質(zhì)量保證要求，在企業(yè)質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)上建立起來的質(zhì)量體系，通過質(zhì)量管理體系的建立，在建筑企業(yè)內(nèi)部形成一系列嚴(yán)格的質(zhì)量控制責(zé)任制度，督促整個建筑企業(yè)加大對建筑工程質(zhì)量的控制。第三，對施工前的準(zhǔn)備階段進(jìn)行的質(zhì)量控制，要求預(yù)先進(jìn)行周密的質(zhì)量計劃，一方面強調(diào)質(zhì)量目標(biāo)的計劃預(yù)控，另一方面是按質(zhì)量計劃對質(zhì)量活動前的準(zhǔn)備工作進(jìn)行控制，它是整個質(zhì)量控制的關(guān)鍵。施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制主要包括以下幾個方面：對工程勘察、設(shè)計的質(zhì)量審查控制；對工程參建各方主體質(zhì)量行為的控制；對工程所需的材料的質(zhì)量控制；對工程施工用機械、設(shè)備的審查；對施工方法、方案和工藝進(jìn)行審查；審查與控制施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作情況；組織設(shè)計交底和圖紙會審，并下達(dá)各部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四，施工過程的質(zhì)量檢查。質(zhì)量管理人員主要采用的檢查方法有目測法、儀測法、實驗檢驗法等。在施工過程中，應(yīng)重點進(jìn)行以下方面的檢查：施工操作質(zhì)量檢查，對違章操作及不符合安全要求的應(yīng)及時糾正；工序質(zhì)量的交接檢查，指前道工序檢查驗收合格后，方可移交下一道工序；隱蔽工程的檢查與驗收，這一部分是防止質(zhì)量隱患和事故的關(guān)鍵，隱蔽工程必須經(jīng)質(zhì)量檢查人員檢查確認(rèn)合格后，才允許加以覆蓋進(jìn)行下一道工序；施工過程中的監(jiān)控，對某些重要的分項工程應(yīng)特別注意經(jīng)常進(jìn)行預(yù)檢和復(fù)核；成品保護(hù)的質(zhì)量檢查，必須對己完成部分采取妥善措施予以保護(hù)，以免造成損壞，影響工程整體質(zhì)量。第五，如發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)問題應(yīng)立刻解決，以保證質(zhì)量與工期的要求；如發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量問題，則要停止施工，然后要求提出報告說明質(zhì)量情況，產(chǎn)生的原因和處理的方法以及提出如何確保此類問題不再發(fā)生的措施，經(jīng)質(zhì)量管理人員審批同意后進(jìn)行處理。解決完該問題后經(jīng)質(zhì)量管理人員認(rèn)可后下達(dá)復(fù)工令。第六，發(fā)揮監(jiān)理職能作用，工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。《建筑法》規(guī)定：實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。監(jiān)理單位與承包商之間雖然沒有簽訂任何經(jīng)濟合同，但是監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂有監(jiān)理合同，依據(jù)業(yè)主的授權(quán)，監(jiān)理單位就有了監(jiān)督管理承包商履行工程建設(shè)承發(fā)包合同的權(quán)利和義務(wù)。承包商不再與業(yè)主直接交往，而轉(zhuǎn)向與監(jiān)理單位直接聯(lián)系，并接受監(jiān)理單位對自己進(jìn)行工程建設(shè)活動的監(jiān)督管理?！豆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理規(guī)范》詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理在工程建設(shè)中的作用、工作方法、控制手段以及監(jiān)理程序框架流程。第七，加強對施工隊伍人員的管理，工程質(zhì)量的優(yōu)劣，涉及到項目經(jīng)理、每個施工人員的質(zhì)量意識和專業(yè)素質(zhì)，必須保證有一支穩(wěn)定的高素質(zhì)的施工、質(zhì)檢隊伍。工程指揮部在發(fā)包工程時，首先要求施工單位對施工質(zhì)量做出承諾，并寫入施工合同中，要求施工單位從開始就明確，不管工程有多緊張，速度要求多快，工程質(zhì)量決不能忽視。施工單位所有人員都必須統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。根據(jù)施工人員的管理水平和技術(shù)力量，進(jìn)行全面質(zhì)量設(shè)計，按照分部、分項工程進(jìn)行分解。在工程施工中不間斷地加強對主要管理人員的質(zhì)量意識教育，提高他們的質(zhì)量觀念。并定期在甲乙雙方碰頭會上，對前期工程質(zhì)量進(jìn)行總結(jié)講評，表彰質(zhì)量優(yōu)良的分項，對存在的缺陷和不足，研究改進(jìn)方法，制定解決方案。同時，對下步工作進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底，進(jìn)一步強調(diào)操作中的注意事項和質(zhì)量要求。

4、結(jié)尾

以上內(nèi)容對建筑工程質(zhì)量控制中存在的問題進(jìn)行了簡要分析，并介紹了加強建筑工程質(zhì)量控制的措施，作為一名技術(shù)人員，應(yīng)該在實踐中不斷學(xué)習(xí)，并注重借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)驗，不斷提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和綜合素質(zhì)，為提高建筑工程質(zhì)量做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

【參考文獻(xiàn)】

[1]《工程質(zhì)量監(jiān)督》李宗峙等，人民交通出版社

[2]《建筑工程質(zhì)量控制》王先茹等，化學(xué)工業(yè)出版社

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【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工企業(yè)；質(zhì)量控制

【 abstract 】 construction engineering projects have long construction period, more complex technology, investment, and the characteristics of high quality requirements. Quality management is not only the modern management engineering an important component of, and is building engineering project management core, is engineering construction basic, is the key to the project construction success or failure. Construction engineering quality is the focus of society, it is the construction administrative departments at all levels key management, is also building engineering project management difficulty. Therefore, must strengthen the research of this aspect.

【 keywords 】 building engineering; Construction enterprise; Quality control

中圖分類號：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1質(zhì)量控制的概念

工程建設(shè)涉及很多因素，工程的質(zhì)量管理與控制是取得工程最終成果的關(guān)鍵。工程項目的順利完成，必然是嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系對工程建設(shè)過程實施全面管理和控制的結(jié)果。要提高工程項目的質(zhì)量就必須抓住施工階段的質(zhì)量控制。

2認(rèn)真做好前期準(zhǔn)備工作，編制切實可行的施工組織設(shè)計

2.1施工人員的準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場人員包括項目管理人員和施工操作人員。項目管理人員包括項目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、材料員等多個崗位。項目經(jīng)理是項目的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織本項目組人員熟悉圖紙、制定人員及機具計劃和詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，項目部根據(jù)勞動力計劃準(zhǔn)備各工種人員。施工人員的素質(zhì)是影響工程質(zhì)量的主要因素。應(yīng)加強對施工人員技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的培訓(xùn)，提高施工人員的綜合素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)。特別應(yīng)針對施工中將應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備進(jìn)行培訓(xùn)，并嚴(yán)格執(zhí)行特殊性工作人員持證上崗制度和履行崗位責(zé)任制度，從而保證在施工過程中，各班組均能全面執(zhí)行公司的各項施工管理制度，并能夠由項目部對其質(zhì)量進(jìn)行控制。

2.2建筑材料的準(zhǔn)備

建筑材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響建筑產(chǎn)品質(zhì)量。建筑材料品種多，數(shù)量大，因此首先應(yīng)對各種材料的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價格、品種、質(zhì)量等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實供需要求。其次，根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。再根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使材料用量計劃得以落實。

2.3施工機械的準(zhǔn)備

建筑施工離不開機械，應(yīng)根據(jù)工程的大小、周圍環(huán)境等情況選擇機械的型號、數(shù)量、性能參數(shù)，同時明確施工機械設(shè)備的使用管理、操作規(guī)程，及各種管理制度，以保證工程質(zhì)量。

2.4施工技術(shù)的準(zhǔn)備

一是做好施工現(xiàn)場氣象、地形、水文、地質(zhì)資料及施工用水、用電的調(diào)查、以便合理安排施工。

二是做好與設(shè)計的結(jié)合工作。項目部在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，對圖紙中的問題進(jìn)行匯總，提出具體的修正方案，報甲方及設(shè)計單位共同探討，以達(dá)成一致，使問題能夠在進(jìn)場施工前得到最大限度的解決。組織圖紙會審，由設(shè)計方進(jìn)行交底，理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計圖紙中的細(xì)節(jié)及關(guān)鍵和特殊工序的施工要求。

三是認(rèn)真編制施工組織設(shè)計及項目質(zhì)量計劃。施工前，由技術(shù)部門認(rèn)真編制工程的施工組織設(shè)計及作業(yè)設(shè)計，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。編制本工程項目質(zhì)量計劃，以確保每道工序能得到有效控制。由公司經(jīng)營部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。

四是向班組進(jìn)行計劃交底和質(zhì)量、技術(shù)和安全交底。

3加強過程質(zhì)量控制，保證質(zhì)量計劃的有效實施

3.1建立質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量控制

質(zhì)量體系是為實現(xiàn)質(zhì)量保證所需的組織結(jié)構(gòu)。為使質(zhì)量管理體系能有效運行，應(yīng)建立以項目經(jīng)理為核心、技術(shù)負(fù)責(zé)人為主、專職質(zhì)檢員、技術(shù)員、班組長及兼職質(zhì)檢員組成的全員參與的質(zhì)量管理體系，對施工現(xiàn)場的質(zhì)量職能進(jìn)行合理分配，健全和落實各項管理制度，形成分工明確、責(zé)任清楚的執(zhí)行機制。在施工質(zhì)量形成的全過程，堅持高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，堅持“三檢制”和隱蔽驗收制度，每個分部、分項工程都嚴(yán)格按照國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評定，確保施工現(xiàn)場事事、處處、時時、人人都嚴(yán)格按照質(zhì)量管理制度和規(guī)范、規(guī)程辦事，確保質(zhì)量體系覆蓋從工程開工到竣工驗收的全過程，確保項目質(zhì)量與計劃保持一致，從而保證項目質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

圖1項目部質(zhì)量保證體系

3.2建立完善的質(zhì)量控制程序

工程質(zhì)量控制是針對所設(shè)置的質(zhì)量控制點或分部、分項工程，事先分析在施工中可能產(chǎn)生的隱患而提出相應(yīng)的對策，采取質(zhì)量控制措施，以避免在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題。單位工程是由各分部工程組成的，要對施工過程做好質(zhì)量控制，應(yīng)建立對分部分項工程控制程序。

3.3加強對“人、材料、機械、施工技術(shù)”各因素控制

1）施工人員的控制。施工人員按時進(jìn)場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，各階段的勞動力分次投入，勞動力計劃始終處于動態(tài)控制。本公司擬派到該項目的施工隊伍為本公司自己的專業(yè)隊伍，包括土建工程施工及專業(yè)工程施工。派往該項目施工的隊伍，對施工人員根據(jù)計劃進(jìn)行崗位培訓(xùn)，使各工種的作業(yè)人員都持證上崗，合格后方可進(jìn)入到現(xiàn)場進(jìn)行施工。在施工過程中，還定期進(jìn)行復(fù)證考核，不合格者不得參與工程的施工。

2）加強施工設(shè)備與工程材料的控制。

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關(guān)鍵詞:建筑工程質(zhì)量控制影響建議

我國經(jīng)濟建設(shè)的高速發(fā)展使得建筑工程項目不斷增多，建設(shè)規(guī)模越來越大，建筑質(zhì)量問題也變得越來越突出。建筑工程質(zhì)量的高低對于人員生命及財產(chǎn)安全至關(guān)重要，如果建筑質(zhì)量不合格，那么在使用過程中就會造成無法挽回的人員傷亡和大量的財產(chǎn)損失，嚴(yán)重影響社會的和諧穩(wěn)定。此外，建筑工程中，施工質(zhì)量越高，企業(yè)的品牌效益就越好，從而建筑企業(yè)在競爭激烈的建筑市場才更有立足保障，企業(yè)也才能夠獲得更高的經(jīng)濟效益。因此，做好建筑工程中的質(zhì)量控制，確保建筑質(zhì)量安全，不僅是職業(yè)道德及法律法規(guī)的要求使然，而且也是為企業(yè)自身發(fā)展鋪就成功之路。然而，建筑工程中，影響施工質(zhì)量安全的因素很多，有人為因素、環(huán)境因素、材料因素等，為提高建筑工程的質(zhì)量，必須在施工過程中嚴(yán)格把握施工各個環(huán)節(jié)，密切關(guān)注與施工質(zhì)量安全有關(guān)的影響因素，做好質(zhì)量控制，只有這樣才能確保整個施工項目的建設(shè)質(zhì)量，進(jìn)而才能夠提高工程項目的競爭力，使其發(fā)揮更大的經(jīng)濟效益和社會效益。。

1影響建筑工程施工質(zhì)量的不利因素

影響建筑工程施工質(zhì)量的因素有很多，概括起來可以分為四類，即人為因素、環(huán)境因素、材料因素以及施工機械因素，在建筑工程施工質(zhì)量控制中，掌握這些影響因素有利于我們更好的解決施工質(zhì)量問題，確保施工建設(shè)的質(zhì)量安全。

1．1人為因素

人是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體，在建筑工程施工中，人為因素貫穿于建筑施工的全過程，不僅是影響質(zhì)量安全的最主要因素，而且還決定了其他幾個因素，必須慎重對待。人為影響因素中，根據(jù)工作要務(wù)不同又分為不同階層的多個方面，如監(jiān)理層、管理層以及現(xiàn)場施工人員等，每一部分出現(xiàn)問題都可能影響到施工建設(shè)的質(zhì)量安全。對于監(jiān)理層和管理層，在建筑工程施工中通常設(shè)有監(jiān)理單位，用以監(jiān)督現(xiàn)場施工的施工質(zhì)量、施工安全等，監(jiān)理單位統(tǒng)籌全局，管理者主抓施工現(xiàn)場，如果監(jiān)理方或者管理者能力有限、工作不到位或者未能盡職盡責(zé)做好自己的本職工作，施工過程產(chǎn)生的安全隱患未能及時發(fā)現(xiàn)，都會給質(zhì)量安全帶來影響;對于現(xiàn)場施工人員，施工技術(shù)水平和工作態(tài)度是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵，兩者缺失任何一種都有可能給工程施工帶來質(zhì)量問題，且如果質(zhì)量問題未能及時發(fā)現(xiàn)，對于后期施工或者建筑使用都會帶來很大的安全隱患。

1．2施工環(huán)境因素

環(huán)境的影響也是威脅施工質(zhì)量的一大因素，主要包括施工現(xiàn)場的技術(shù)環(huán)境(如地質(zhì)條件、地下水位的變化等)、工程管理環(huán)境(如溫度、氣候、天氣)等等。一些環(huán)境因素需要提前做好勘察、監(jiān)測，方能在施工中制定有效策略，而有些環(huán)境因素的影響一般具有不可預(yù)見性，如天氣變化、地下水位驟升等，通常會在施工過程中突然出現(xiàn)，給施工安全及施工質(zhì)量帶來嚴(yán)重威脅。環(huán)境因素對工程影響涉及范圍廣，復(fù)雜而多變，因此，如果在制定施工方案時，未能提前根據(jù)工程特點及現(xiàn)場環(huán)境情況，考慮影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素，那么施工中發(fā)生環(huán)境變化而影響施工時就會顯得被動，從而造成質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

1．3建筑用材因素

建筑用材也是造成施工質(zhì)量問題的一大關(guān)鍵，其主要表現(xiàn)在使用假冒偽劣產(chǎn)品或技術(shù)要求不達(dá)標(biāo)的建筑用材。建筑用材的質(zhì)量問題與建筑工程的質(zhì)量安全息息相關(guān)，如果在建筑過程中使用質(zhì)量不合格的材料，其影響程度深遠(yuǎn)廣泛，特別是建筑關(guān)鍵環(huán)節(jié)的建筑材料，如果存在質(zhì)量問題，那么其影響往往是災(zāi)難性的。建筑材料使用是否合理，產(chǎn)品和材質(zhì)檢驗是否合格、使用是否得當(dāng)對建筑施工的質(zhì)量安全影響重大，必須嚴(yán)格對待。一些施工單位在購買建筑用材時為了節(jié)約成本，購買質(zhì)量不合格產(chǎn)品，在對產(chǎn)品和材質(zhì)進(jìn)行質(zhì)量檢驗時未能認(rèn)真對待，就會造成有質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場;又或者材料在施工過程中，不同標(biāo)準(zhǔn)的材料相互混用造成材料的使用不當(dāng)?shù)鹊龋紩o建筑質(zhì)量帶來嚴(yán)重威脅。

1．4施工機械因素

施工機械是建筑工程施工中必不可少的使用設(shè)備，也是現(xiàn)代工程建設(shè)中的中堅力量，是不可或缺的施工要素之一，因此，這也就造成了施工機械設(shè)備對建筑工程質(zhì)量問題的影響。施工機械類型多種多樣，不同的施工要求對施工機械的類型需求不同，且施工機械使用質(zhì)量、自身的使用性能是否發(fā)生問題，都是威脅施工質(zhì)量安全的因素。如果施工機械類型不符合施工特點，或者施工機械性能不穩(wěn)定，設(shè)備數(shù)量不能滿足施工現(xiàn)場要求等，都將影響到施工質(zhì)量，所以在施工質(zhì)量控制中，必須充分考慮施工條件、工程特點、施工工藝等合理選擇施工機械，使得施工機械達(dá)到使用要求并確保施工機械的使用質(zhì)量，只有這樣才能在施工過程中發(fā)揮重要作用。

2提高建筑工程質(zhì)量控制的建議

2．1做好施工前的準(zhǔn)備工作

施工前的準(zhǔn)備工作包含多個方面，施工企業(yè)一定要有質(zhì)量控制意識，將施工質(zhì)量放在重要位置，這樣才能防患于未然。如在決策或設(shè)計階段，保證設(shè)計圖紙的合理性及安全性，確保建筑用材購買質(zhì)量合格，做好施工質(zhì)量監(jiān)督管理方案等，如建立一套完善的建材管理制度，嚴(yán)格材料的三檢、材料的進(jìn)出場及材料的抽樣檢驗，嚴(yán)把建筑用材的質(zhì)量關(guān);施工開始之前做好施工場地地質(zhì)環(huán)境的勘察工作，做好施工環(huán)節(jié)影響因素的評估，針對不同的施工環(huán)境制定相應(yīng)的施工計劃，并提前做好預(yù)防措施，避免環(huán)境因素的影響;施工過程中對于施工機械的使用要考慮得當(dāng)，確定合適的機械類型、機械設(shè)備使用數(shù)量及使用條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，并提前安排專門的管理人員負(fù)責(zé)機械的保養(yǎng)、維護(hù)工作;配備專業(yè)的施工技術(shù)團隊和施工管理團隊，施工開始之前做好相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)工作。

2．2做好施工現(xiàn)場的監(jiān)督與管理工作

施工現(xiàn)場的監(jiān)督與管理工作是對施工過程中質(zhì)量把控的關(guān)鍵，也是最直接最有效的手段。施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與管理中，首先做好建筑用材的質(zhì)量監(jiān)督與管理，對施工現(xiàn)場出入建材嚴(yán)格把控，確保建筑過程中建筑用材質(zhì)量合格，并保證材料在施工中使用得當(dāng);其次，做好現(xiàn)場施工人員的管理工作，對于現(xiàn)場施工人員應(yīng)提高其責(zé)任意識及工作態(tài)度，督促員工認(rèn)真工作，保證其在工作中發(fā)揮全力，做好自己的施工任務(wù);此外，做好施工現(xiàn)場的技術(shù)管理工作，施工現(xiàn)場中各施工環(huán)節(jié)有著不同的施工技術(shù)，而不同施工技術(shù)的應(yīng)用對于施工質(zhì)量至關(guān)重要，因此，把握好現(xiàn)場施工的技術(shù)實施應(yīng)用，確保技術(shù)實施工作準(zhǔn)確、得當(dāng)、到位，以保證施工質(zhì)量安全。

2．3提高工程人員的專業(yè)技術(shù)水平

在建筑工程質(zhì)量把控中，施工人員的職業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)知識、專業(yè)技能等對于施工質(zhì)量有著很大的影響，因此，提高施工人員的專業(yè)技術(shù)水平更有助于在建設(shè)中減少質(zhì)量問題的發(fā)生。首先，對于施工管理人員，如工程建建設(shè)中的項目經(jīng)理，由于其在整個施工過程中具有統(tǒng)籌全局的作用，因此，施工企業(yè)要選聘經(jīng)驗豐富、技術(shù)能力高、做事效率高的施工項目經(jīng)理;其次，對于工程施工技術(shù)人員，要做好相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)工作，加強其施工質(zhì)量控制意識，確保施工技術(shù)水平與責(zé)任意識的雙重管理，確保其綜合素質(zhì)的提高。

2．4建立質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制

為更好地實現(xiàn)建筑工程的質(zhì)量控制，應(yīng)建立健全質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，確定工程施工中各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量負(fù)責(zé)人，如項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人等。不管是在施工各方面的質(zhì)量檢驗，還是施工工序管理中明確責(zé)任人，確保工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)、到位，使參加施工的全體人員都有質(zhì)量保證職責(zé)，任何質(zhì)量工作都有標(biāo)準(zhǔn)和專人管理。如嚴(yán)格貫徹責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則，要求質(zhì)量承包必須有明確的目標(biāo)對象，參加工程項目施工的所有人員，均應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證任務(wù)，負(fù)起崗位責(zé)任職責(zé);在各責(zé)任人的質(zhì)量責(zé)任目標(biāo)中，應(yīng)制定關(guān)聯(lián)統(tǒng)一的整體，并逐漸形成體系，做到各責(zé)任人之間自檢、互檢、交接檢和專檢等，以達(dá)到各責(zé)任人之間的相互配合與監(jiān)督。

3結(jié)束語

建筑工程的質(zhì)量管理非常重要，不僅決定著一個企業(yè)的未來發(fā)展，同時也是攸關(guān)生命財產(chǎn)的大事，因此，在建筑施工過程中，必須做到科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、系統(tǒng)的質(zhì)量控制，對于建筑工程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，必須做到認(rèn)真分析，總結(jié)原因并及時解決，確保施工質(zhì)量安全。施工質(zhì)量無大小，在建筑施工過程中，工作人員必須一切為提高施工質(zhì)量服務(wù)，這既是為自己負(fù)責(zé)，也是為企業(yè)負(fù)責(zé)，更是為生命與財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。

參考文獻(xiàn)

［1］陳鐵華．建筑施工企業(yè)全面質(zhì)量管理及應(yīng)用實例［M］．中國建筑工業(yè)出版社，2009．

［2］方耿玉．大型建設(shè)項目建筑施工的質(zhì)量管理［J］．廣東土木與建筑，2015(08):23－24．

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關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量控制問題主要因素對策研究

建筑工程質(zhì)量與建筑工程質(zhì)量控制的含義

1、建筑工程質(zhì)量的定義

建筑工程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等特性的綜合要求。其定義有狹義和廣義兩種。狹義的是指建筑工程符合業(yè)主需要而具備的使用功能這一概念強調(diào)的是建筑工程的實體質(zhì)量。廣義的不僅包括建筑工程的實體質(zhì)量，還包括形成實體質(zhì)量的工作質(zhì)量。工作質(zhì)量是指參與建筑工程的建設(shè)者，為了保證建筑工程實體質(zhì)量所從事工作的水平和完善程度。工作質(zhì)量直接決定實體質(zhì)量。我們必須從廣義上理解建筑工程質(zhì)量，不能只把認(rèn)識停留在實體的質(zhì)量上。過去在我國，人們存在一種普遍認(rèn)識，認(rèn)為建筑工程質(zhì)量控制管理只是事后行為；但后來因樓體質(zhì)量引起多次傷亡事故，人們這才重視起工程的事前與過程控制。

2、建筑工程質(zhì)量控制的定義

質(zhì)量控制是指“質(zhì)量管理中致力于達(dá)到質(zhì)量要求的部分”(IS09000：2000――3．2．10)。質(zhì)量控制的目標(biāo)是確保產(chǎn)品質(zhì)量能滿足用戶的要求。建筑工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動。其質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為工程合同、設(shè)計文件、規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有與建設(shè)活動有關(guān)的單位都要在此時參與質(zhì)量形成的活動。

建筑工程質(zhì)量控制面臨的問題

相比于世界上很多發(fā)達(dá)國家，我國目前的建設(shè)工程質(zhì)量控制體制還存在很多缺點與不足，仍處在一個破舊立新的發(fā)展過程中，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、國家在建筑工程控制方面的法制還不夠健全，法律還不夠完善

我國在建筑質(zhì)量上的執(zhí)法力度不大，而且缺乏對法律法規(guī)執(zhí)行效果的有效監(jiān)督；這使得建設(shè)方的部門保護(hù)主義猖獗，不良風(fēng)氣不能很好地得到遏制，使工程質(zhì)量受到極大的影響。

2、建設(shè)工程體制政企不分、政出多門

政企不分、政出多門的狀況導(dǎo)致形成了局部管理的封閉，工程的業(yè)主、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督站都來自同一系統(tǒng)，隸屬于同一主管部門；這種體制格局實際上已經(jīng)是一種內(nèi)部監(jiān)督體系，很難展開公開的、公正的、嚴(yán)格的監(jiān)督，不利于形成有效的制約機制。

3、各級配備與人員編制跟不上時展

目前我國各級政府都建有主管部門設(shè)立的工程質(zhì)量監(jiān)督站，但由于其編制、技術(shù)裝備、專業(yè)技術(shù)人員的配備及對質(zhì)量控制的內(nèi)容、形式與方法的落后，難以適應(yīng)我國經(jīng)濟改革建設(shè)不斷更新的需要。建筑工程的分布散、規(guī)模大、專業(yè)性強、標(biāo)準(zhǔn)高及施工隊伍素質(zhì)不高等因素，影響了建筑工程質(zhì)量責(zé)任制的落實。

4、缺乏統(tǒng)一的管理和嚴(yán)格的規(guī)范操作

按照我國目前實行的市場準(zhǔn)入制度的情況，缺點很多；比如缺乏統(tǒng)一的有效管理和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟僮饕?guī)范，因此高資格低能力的、有資格無能力的、甚者弄虛作假的種種不正?，F(xiàn)象非常普遍，直接阻礙了建設(shè)工程質(zhì)量控制的有效開展。

影響工程質(zhì)量控制的主要因素

根據(jù)全方位影響項目質(zhì)量的4M1E因素原理，影響建筑工程質(zhì)量控制的因素可以歸納為五個方面：人(Man)、材料(Material)、機械(Machine)、方法(Mathod)和環(huán)境(Enviornment)，簡稱為4MIE因素。1、人為因素人作為建設(shè)工程活動的主體之一，也是管理者、決策者和施工操作者。人員的素質(zhì),即人的知識與技術(shù)水平、職業(yè)道德與素質(zhì)、組織策劃能力、協(xié)調(diào)控制能力與實踐操作能力，都將直接或間接地對各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此人的因素是影響工程質(zhì)量的第一因素；其具體表現(xiàn)為單位的從業(yè)資質(zhì)與個人執(zhí)業(yè)資格兩方面，嚴(yán)格執(zhí)行各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗與經(jīng)營資質(zhì)管理的制度是保證人員素質(zhì)的重要措施。

2、材料因素工程材料泛指投入工程建設(shè)的各類建筑原材料、成品、構(gòu)配件、半成品等。它是建設(shè)工程的物質(zhì)條件，是建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。建筑工程的選材是否合理、產(chǎn)品質(zhì)量是否合格、是否經(jīng)過檢驗等，都將直接影響到建筑的結(jié)構(gòu)強度和剛度、工程的使用安全、工程的使用功能與工程的觀感及外表。3、機械因素

建筑工程施工過程中所需的機械是不可疏忽的。工程機械設(shè)備的主要性能參數(shù)、型號以及設(shè)施設(shè)備的使用方法,是建筑工程質(zhì)量控制必須考慮的條件。目前我國的建筑工程規(guī)模比較大、技術(shù)要求高、精度要求高,所以必須依靠先進(jìn)的施工機械才可順利進(jìn)行施工。

4、方法因素建筑施工過程中的方法是指整個周期內(nèi)所采取的組織措施、工藝流程、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計等。施工的方法正確科學(xué)與否，如鋼筋的連接、混凝土現(xiàn)場攪拌,將直接影響整個建筑工程質(zhì)量控制能否順利實現(xiàn)。保證工程按期保質(zhì)完成的前提就是運用正確的施工方法。不斷提高工藝技術(shù)水平,是保持質(zhì)量穩(wěn)定的重要條件。 5、環(huán)境因素

環(huán)境是客觀的，不以人的意志而轉(zhuǎn)移,其包括施工的自然環(huán)境（如地質(zhì)、水文、氣象等）和管理環(huán)境等。環(huán)境的特點是復(fù)雜多變,因此在施工過程中，我們必須結(jié)合實際條件,做好預(yù)測預(yù)防措施，加強周邊環(huán)境的管理,改善作業(yè)的條件，為施工營造良好的作業(yè)氛圍。

建筑工程質(zhì)量控制的對策

1、健全質(zhì)量控制體系與機制，完善監(jiān)管制度

充分重視環(huán)境因素對質(zhì)量控制的影響。全球質(zhì)量管理權(quán)威專家克勞斯辟指出了，質(zhì)量管理的四項原則，即：客戶的要求是確定業(yè)務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)；建立質(zhì)量保證體系的目的在于預(yù)防；工作的最高標(biāo)準(zhǔn)就是零缺陷；不符合要求的代價是用因返工而發(fā)生的額外成本衡量的。由此可以看出，質(zhì)量管理是一個系統(tǒng)的工程，國家和企業(yè)必須引起高度重視。國家要在組織體系上加強政府監(jiān)管、第三方認(rèn)證的體制，建立相應(yīng)的省、地市、縣級管理機構(gòu)。企業(yè)要對工程質(zhì)量有個良好的認(rèn)知，以提高質(zhì)量效益為重點，將質(zhì)量控制滲透于管理的每個層次之中，實施科學(xué)的管理和領(lǐng)導(dǎo)，逐漸建立起一套行之有效的質(zhì)量管理體系。

2、建立健全法律體系和監(jiān)管力度

我國的《建筑法》構(gòu)筑了我國建設(shè)法律體系的基本框架，但從實施到現(xiàn)在，《建筑法》逐漸顯露出很多弱點，如不能適應(yīng)時展、可操作性不強、太過原則化等。由于建筑工程質(zhì)量控制的特殊性，所以國家必須以長遠(yuǎn)的角度為立足點，借鑒世界上發(fā)達(dá)國家的做法與經(jīng)驗，制定一部《建筑工程質(zhì)量法》，并在這個基礎(chǔ)上，頒布實施一系列與之相配套的法律法規(guī)，從根本上為建筑工程質(zhì)量的控制、監(jiān)督營造一個更加堅實的法律環(huán)境。我國今后的發(fā)展趨勢，建筑業(yè)會逐步走向市場化，這必然要求將建筑工程的管理納入法制軌道。只有對建筑工程質(zhì)量控制與管理從法律、經(jīng)濟、行政等手段多管齊下，才能促進(jìn)建筑工程質(zhì)量管理。

3、努力提高作業(yè)人員的整體素質(zhì)與職業(yè)修養(yǎng)

建筑工程的質(zhì)量控制工作中，時刻抓住“以人為本”的原則，以人為核心，重點控制人的行為，充分調(diào)動人的積極性，發(fā)揮他們的創(chuàng)造性，達(dá)到以人的素質(zhì)和修養(yǎng)來保證建筑工程質(zhì)量的目的。不管是在管理層上還是在操作層上的人員，都必須堅持遵守公正、科學(xué)、守法的職業(yè)道德規(guī)范，尊重科學(xué)、尊重事實，以數(shù)據(jù)為依據(jù)，秉公監(jiān)理。

4、做好以預(yù)防為主的全程控制工作

對建筑工程的質(zhì)量控制不應(yīng)該像以前一樣是消極被動的，而應(yīng)該是積極主動的。我們必須提前對影響建筑工程質(zhì)量的各種因素加以預(yù)測和控制，不能等質(zhì)量問題出現(xiàn)后再處理，避免造成不必要的麻煩和損失。所以，做好建筑工程質(zhì)量的事先控制、事中控制與事后控制，是很有必要的。一是施工前的質(zhì)量控制：工程合同簽訂之后，項目經(jīng)理部必須要明確責(zé)任制，始終抓住質(zhì)量計劃制定、質(zhì)量計劃實施和質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)三個重要環(huán)節(jié)；主要可以從檢查設(shè)計圖紙的缺點與疑點、檢驗施工材料等兩方面進(jìn)行。二是施工過程中的質(zhì)量控制：首先，為了指導(dǎo)施工有技術(shù)依據(jù)，必須先做好技術(shù)交底；其次是做好施工中的質(zhì)量檢查，如質(zhì)量控制點的設(shè)置、施工工序的質(zhì)量檢驗等。三是施工完成后的質(zhì)量控制：其控制的重點主要是成品的驗收和保護(hù)，如果質(zhì)量驗收不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑?，就很容易造成安全問題隱患，如果質(zhì)量驗收合格但忽視了成品質(zhì)量的保護(hù)，那么在以后的使用過程中也會給建筑質(zhì)量帶來很大的不良影響。

結(jié)束語

總之，有效的控制施工生產(chǎn)過程，質(zhì)量控制是建筑工程項目管理工作的重中之重，其不能停止，因為停止了就意味著開始后退。質(zhì)量控制是個永遠(yuǎn)沒有終點的連續(xù)性活動，它的成敗在建筑工程的成敗中扮演著極其重要的角色。劣質(zhì)不但會增加返修等材料、機械與人工的重復(fù)投入成本，還會給用戶在使用過程中帶來諸如維修、改造在內(nèi)的不必要麻煩；同時也會增加社會安全隱患，縮短建筑的正常使用壽命，嚴(yán)重者會造成重大的安全事故，給個人、企業(yè)帶來無法估量的人員傷亡和經(jīng)濟損失，也在一定程度上對整個國家的形象造成及其不好的負(fù)面影響。因此，我們必須在分析影響質(zhì)量控制的五個因素的基礎(chǔ)上，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，通過質(zhì)量控制中的工序來解決，在工程的各個環(huán)節(jié)上進(jìn)行嚴(yán)格的、全面的、到位的質(zhì)量控制，保住工程的質(zhì)量，幫助改進(jìn)和提高企業(yè)的各項管理工作。

參考文獻(xiàn)：[1] 張亞娜.建筑工程項目質(zhì)量控制探討[J].2009.

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[4] 李子新.建筑工程質(zhì)量管理[J].中國建筑工業(yè)出版社,2005.

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關(guān)鍵詞：建筑工程；管理；質(zhì)量控制

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、提高建筑工程質(zhì)量管理水平的意義

針對提高建筑工程質(zhì)量管理水平的意義，從企業(yè)層面、社會層面兩方面予以如下分析：

首先，建筑工程質(zhì)量直接影響了居民生活及社會穩(wěn)定。建筑工程建設(shè)對象包括公路、房屋、橋梁等。這些設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量水平一旦出現(xiàn)問題，將會對居民正常的生活有相當(dāng)大的影響。近10年間由于工程質(zhì)量水平不達(dá)標(biāo)而發(fā)生的建筑工程事件造成人員傷亡數(shù)量近百人、直接經(jīng)濟損失高達(dá)數(shù)千萬。有效的質(zhì)量管理方法可以有助于減緩建筑工程上述問題帶來的負(fù)面影響。可見，合理的建筑工程質(zhì)量管理方式可以從細(xì)節(jié)上、整體上均達(dá)到幫助行業(yè)現(xiàn)狀提升的效果。

其次，建筑工程施工企業(yè)是否具備有效質(zhì)量管理能力也是如今行業(yè)對該企業(yè)承接工程能力的重要評估指標(biāo)。建筑工程項目是否完成并不是項目徹底合格的唯一標(biāo)準(zhǔn)，其后期的運維及質(zhì)量水平已經(jīng)占據(jù)評估內(nèi)容的重要位置。也就是說，相關(guān)企業(yè)是否可以憑借有效的工程質(zhì)量管理方式提升自身所承接的建筑工程項目的質(zhì)量水平，已經(jīng)成為其業(yè)內(nèi)口碑得以樹立的基礎(chǔ)。

二、建筑工程施工過程中質(zhì)量控制的原則

1、成立專業(yè)的項目管理團隊

對于一個項目來說在正式施工前期，必須按其項目的規(guī)模、大小、投資額等內(nèi)容組建一個能夠適應(yīng)于建設(shè)的優(yōu)秀團隊。企業(yè)通過對績效的有效管理使工程質(zhì)量得到平穩(wěn)推進(jìn)。

2、加大對建筑原材料的質(zhì)量把關(guān)

建筑原材料的質(zhì)量好壞直接關(guān)系到建設(shè)工程項目的根本品質(zhì)，項目團隊的管理人員要從原材料的計劃編制開始對其每一個過程加以嚴(yán)格控制。從采購到現(xiàn)場后的各類驗收與復(fù)檢工作是必不可少的。此外，還要加大對這些原材料的進(jìn)貨時間、品種、類型、批次等做好詳細(xì)的基礎(chǔ)臺帳工作。對“三無產(chǎn)品”一律杜絕入場，從源頭切斷流入渠道，防止不合格原材料進(jìn)入施工作業(yè)現(xiàn)場。

3、建立完成的質(zhì)量檢查控制制度

工程建設(shè)的每一個施工環(huán)節(jié)，項目管理人員都應(yīng)該做好相關(guān)的質(zhì)量檢查工作。例如，技術(shù)復(fù)核制度、進(jìn)貨檢驗制度、自檢、互檢和交接檢驗制度、隱蔽工程驗收制度、樣板制度、質(zhì)量聯(lián)查制度和質(zhì)量獎懲辦法等。及時發(fā)現(xiàn)不合格工序，并能制訂出有針對性的糾正和預(yù)防措施。

4、實現(xiàn)建設(shè)工程項目的過程管控

作為施工企業(yè)只有保證工程的質(zhì)量才能在最后保證項目的品質(zhì)。每一項目施工的各項環(huán)節(jié)項目管理人員都應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，加大對施工人員在施工規(guī)范、操作規(guī)程、注意事項的交底工作，對關(guān)鍵工序和特殊工藝都要求制訂相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書。

5、樹立預(yù)防為主的項目管理意識

在項目生產(chǎn)過程中一般人們的注意力都會放在工程的進(jìn)度分項管理中，把對項目工程質(zhì)量的檢查留到最后，忽視對項目各工序的監(jiān)管與檢查，無法確保工程的質(zhì)量，項目部只有在施工前做好各項預(yù)防工作，才能保障工程建筑的高效實現(xiàn)。

三、建筑工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀

1、質(zhì)量管理體制不健全

體制健全性不足，直接影響了建筑工程質(zhì)量管理有效性的發(fā)揮。就我國建筑行業(yè)的行業(yè)特點而言，質(zhì)量管理這一管理概念雖然引進(jìn)該行業(yè)的時間并不短，但由于企業(yè)、行業(yè)的種種問題，并未將這一現(xiàn)代化特色的管理方式的效用有效發(fā)揮。一些計劃經(jīng)濟體制時代的行業(yè)痕跡明顯，這對于當(dāng)前我國市場經(jīng)濟體制的環(huán)境而言，融合度較低。在管理監(jiān)督方面、質(zhì)量公正方面，現(xiàn)有的建筑工程質(zhì)量管理體制并不能很好地起制約作用，甚至?xí)r常出現(xiàn)由于職能部門失職、瀆職導(dǎo)致工程質(zhì)量無法得到保障，威脅著居民及社會的安全穩(wěn)定。

2、人員整體素質(zhì)較低

現(xiàn)階段我國建筑工程行業(yè)內(nèi)的施工隊伍的人員整體素質(zhì)并不一致，呈現(xiàn)參差不齊的混亂局面，無論從人員職業(yè)素養(yǎng)及業(yè)務(wù)水平上看，還是從人員管理的規(guī)章制度完善性看，都不能令人滿意。建筑工程企業(yè)管理者們多數(shù)將眼光著眼于處于明顯位置的經(jīng)濟效益上，而忽視了對其長期發(fā)展有著深遠(yuǎn)影響的管理效能發(fā)揮上。查閱相關(guān)資料可以發(fā)現(xiàn)，我國目前建筑工程行業(yè)內(nèi)的施工從業(yè)人員主要由農(nóng)民工、經(jīng)驗不足的臨時人員、極少數(shù)技術(shù)人員三部分組成，可見施工隊伍的專業(yè)性欠妥。同時，一些行業(yè)內(nèi)具備經(jīng)驗的技術(shù)人員也呈現(xiàn)老齡化的趨勢，新鮮技術(shù)人員補充速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及成熟技術(shù)人員流失的速度。這一內(nèi)核因素也嚴(yán)重制約著我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展。

3、建筑工程質(zhì)量管理理念不足

多數(shù)建筑工程從業(yè)人員甚至工程項目負(fù)責(zé)人、管理人員，并不具備現(xiàn)代化的、科學(xué)的、有效的質(zhì)量管理意識及方法。對于建筑工程必要的質(zhì)量要求得過且過，從表面看，這是職能缺失，從深層次看，這是法律意識淡薄、對人民不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。當(dāng)然我們不可否認(rèn)，多數(shù)此類從業(yè)者由于受到過去不正規(guī)、不規(guī)范的建筑工程質(zhì)量管理思想的影響，其應(yīng)用于當(dāng)前的習(xí)慣性落后管理方式較難改變。換言之，符合現(xiàn)代社會要求的建筑工程質(zhì)量管理理念的不足儼然已經(jīng)成為追求高效建筑工程質(zhì)量管理水平的癥結(jié)。

四、建筑工程質(zhì)量控制的要點

1、建立健全完整的質(zhì)量管理體系

沒有規(guī)矩不成方圓，在施工項目的質(zhì)量管理過程中我們應(yīng)秉持著“以人為本”的思想理念來建立健全質(zhì)量管理體系。從上到下明確相關(guān)人員在項目建設(shè)施工質(zhì)量管理中所應(yīng)承擔(dān)的各項職責(zé)和權(quán)限，細(xì)化工程項目在崗位設(shè)置方面的需求，強化工程技術(shù)的復(fù)核制度和質(zhì)量事故報告制度及處理制度。

2、施工工序質(zhì)量的控制

施工過程中，工序質(zhì)量控制得好與不好，直接影響到工程項目的整體施工質(zhì)量，因此，項目部必須下大力氣嚴(yán)格而科學(xué)地控制好每道施工工序的施工質(zhì)量。而在各工序中設(shè)置質(zhì)量控制點，則是對工序質(zhì)量進(jìn)行有效預(yù)控的關(guān)鍵。比如，混凝土結(jié)構(gòu)澆筑工序的質(zhì)量控制點是振搗和及時抹壓，如果控制不好，出現(xiàn)欠振、過振或漏振，或未采取二次抹壓，就會導(dǎo)致蜂窩、麻面、孔洞和出現(xiàn)不規(guī)則裂縫等質(zhì)量缺陷。

3、強化人員培訓(xùn)

增加完善業(yè)務(wù)培訓(xùn)環(huán)節(jié)，增加施工參與者的質(zhì)量管理經(jīng)驗、提升企業(yè)內(nèi)部員工對于建筑工程質(zhì)量管理的必要意識。建筑工程需要人員工作以完成，因此，為避免由于人為失誤造成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，建筑工程質(zhì)量管理的首要任務(wù)便是將重點放置于對工程參與者的質(zhì)量管理培訓(xùn)上。不僅要提升各個工程環(huán)節(jié)工作人員對于自身工作內(nèi)容的業(yè)務(wù)水平、更要提升整個工程所有參與者對于工程質(zhì)量有高標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量管理理念。從思維上予以改善，幫助相關(guān)從業(yè)者脫去舊有不完善的質(zhì)量管理認(rèn)知的影響。

4、加強建筑工程機械設(shè)備的管理力度

機械設(shè)備運行的穩(wěn)定性會對工程進(jìn)程產(chǎn)生影響。因此，為避免由于機械設(shè)備等因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，相關(guān)企業(yè)需要確保對機械設(shè)備的正確使用、完善管理、合理保養(yǎng)。從管理體制上、責(zé)任分配上都要落實到實處、落實到個人。以明確、有效的責(zé)任制落實機械設(shè)備的管理工作。

5、建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量控制

建筑材料和構(gòu)配件是工程項目施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，其質(zhì)量的優(yōu)劣更是建筑工程整體質(zhì)量的重中之重，因此，只有建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量符合設(shè)計和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)的要求了，才能確保建筑工程項目在規(guī)定工期內(nèi)實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。為此，項目經(jīng)理部必須對建筑材料、構(gòu)配件供應(yīng)商的質(zhì)量保證能力進(jìn)行嚴(yán)格評審，采取公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定供應(yīng)商；材料、構(gòu)配件進(jìn)場時必須對其質(zhì)量和生產(chǎn)日期進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗收，驗收合格者應(yīng)分類堆放或儲存，并建立材料檔案和領(lǐng)退料登記制度，以避免材料、構(gòu)配件誤用、損傷、變質(zhì)和浪費。

6、竣工驗收階段的質(zhì)量控制

竣工驗收前，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織參與本工程施工的技術(shù)、質(zhì)量等相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場對工程項目從分部分項到整體工程進(jìn)行認(rèn)真檢查、預(yù)驗收和評定；對查出的施工質(zhì)量缺陷應(yīng)迅速予以糾正，并且在糾正后再次進(jìn)行驗收，以確保其符合設(shè)計文件和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。施工企業(yè)應(yīng)向建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位提交工程竣工驗收申請報告。

施工企業(yè)提交工程竣工驗收報告后，應(yīng)積極參加由建設(shè)單位組織的，有各有關(guān)方面參與的竣工初驗和竣工驗收。驗收合格后，除整理好相關(guān)工程技術(shù)資料并歸檔外，還應(yīng)與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂工程質(zhì)量保修書和房屋建筑使用說明書，以確保消費者的合法權(quán)益。

結(jié)束語

質(zhì)量是施工企業(yè)建設(shè)過程中控制的關(guān)鍵點，也是提升施工企業(yè)經(jīng)濟效益的根本保障。在建筑工程不斷發(fā)展的形勢下，各項新技術(shù)、新材料廣泛的應(yīng)用于工程建設(shè)中，為工程的質(zhì)量控制提出了更高的要求。為了加強質(zhì)量控制，要制定周密的質(zhì)量管理制度，做好全過程的動態(tài)管理，提高技術(shù)、管理人員和施工人員的綜合素質(zhì)，做好施工材料的質(zhì)量監(jiān)管，加強對施工過程的質(zhì)量監(jiān)督管理，為建筑工程的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造有利的條件。

參考文獻(xiàn)

[1]王志清.淺論建筑工程施工項目全過程質(zhì)量控制[J].科技視界,2014,22:111+336.

[2]郝傳山.建筑工程質(zhì)量管理措施[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊),2014,08:63.

篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程； 質(zhì)量控制； 問題； 因素

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

工程質(zhì)量問題貫穿于建筑物的整個壽命進(jìn)程，只有切實遵循客觀規(guī)律，搞好工程建設(shè)各個階段、各個過程的質(zhì)量控制與監(jiān)督，才能真正保證工程建設(shè)質(zhì)量的全面實現(xiàn)，并從根本上徹底鏟除工程質(zhì)量的諸多隱患。

一、當(dāng)今建筑工程質(zhì)量中存在的問題

1、重視土建質(zhì)量，忽視配套設(shè)施和功能的質(zhì)量

通常在政府部門的質(zhì)量檢查和峻工驗收報告中，對水、電、電梯、衛(wèi)生等設(shè)備的檢查力度很小，施工方容易在這方面存在質(zhì)量問題，但不易被檢查出來，更多的質(zhì)量檢查放在土建工程建設(shè)本身。比如，在給排水施工管道過程中，由于水壓小而導(dǎo)致流水管道不通，漏風(fēng)漏雨等諸多問題，這給用戶的使用帶來了很大的麻煩。

2、只注重表面工程質(zhì)量而忽視一些隱蔽工程的質(zhì)量

一般的工地檢查評估等只看重工程的表面質(zhì)量問題，因而造成工程施工方對表面工程質(zhì)量重視，在工程施工過程中所存在的隱蔽問題，比如，鋼筋的綁扎、混凝土的保護(hù)層厚度的控制、鋼筋搭接長度等則很容易被忽視，而這些隱蔽問題則會導(dǎo)致工程質(zhì)量的降低和使用耐久降低。

3、只重視施工進(jìn)度忽視施工質(zhì)量

在現(xiàn)代施工技術(shù)的不斷發(fā)展中，施工方的施工進(jìn)度大大提高，但是一些房地產(chǎn)公司和施工單位只注重施工的進(jìn)度，忽視了施工的質(zhì)量，這就給施工的建筑帶來了一些隱藏的質(zhì)量問題。

二、影響建筑工程質(zhì)量的因素

1、人員因素

人是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體,人員的素質(zhì)將直接和間接地對規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響,而規(guī)劃是否合理、決策是否正確、設(shè)計是否符合所需要的質(zhì)量功能、施工能否滿足合同、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的需要等,都將對建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響,所以人員素質(zhì)是影響工程質(zhì)量的一個重要因素。

2、工程材料

工程材料泛指構(gòu)成工程實體的各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品等,它是工程建設(shè)的物質(zhì)條件,工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗、保管使用是否得當(dāng)?shù)?都將直接影響工程工程的質(zhì)量。

3、機械設(shè)備

機械設(shè)備可分為兩類:一是指組成工程實體及配套的工藝設(shè)備和各類機具,如電梯;二是指施工過程中使用的各類機具設(shè)備,如各類測量儀器和計量器具等,簡稱施工機具設(shè)備。機具設(shè)備對工程質(zhì)量也有重要的影響。工程用機具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣,直接影響工程使用功能質(zhì)量。

4、工藝方法

工藝方法是指施工現(xiàn)場采用的施工方案,包括技術(shù)方案和組織方案。前者如施工工藝和作業(yè)方法,后者如施工區(qū)段空間劃分及施工流向順序、勞動組織等。在工程施工中,施工方案是否合理,施工工藝是否先進(jìn),施工操作是否正確,都將對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進(jìn)采用新技術(shù)、新工藝、新方法,不斷提高工藝技術(shù)水平,是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。

5、環(huán)境條件

環(huán)境條件是指對工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素,包括:工程技術(shù)環(huán)境,如工程地質(zhì)、水文、氣象等;工程作業(yè)環(huán)境,如施工環(huán)境作業(yè)面大小、防護(hù)等;工程管理環(huán)境,主要指工程實施的合同結(jié)構(gòu)與管理關(guān)系的確定等;周邊環(huán)境,如工程鄰近的地下管線、建(構(gòu))筑物等。環(huán)境條件往往對工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。

三、如何加強建筑工程質(zhì)量控制與監(jiān)督

1、加強事前預(yù)控

（1）加強人員控制

在施工現(xiàn)場要想順利施工主要就是人與人之間的溝通，人的因素是影響工程質(zhì)量的第一因素?，F(xiàn)場管理人員是影響工程質(zhì)量的第一要素，所以，對工程的現(xiàn)場管理人員要進(jìn)行嚴(yán)格的篩選、對施工隊伍資質(zhì)要嚴(yán)格把關(guān)。做到現(xiàn)場管理人員不僅要認(rèn)真負(fù)責(zé)還要懂技術(shù)、懂管理、懂法律，有突出的決策能力、組織能力、指揮能力、判斷能力和應(yīng)變能力。施工隊伍要證照齊全，施工人員要持證上崗，技術(shù)過硬，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的堅決不能上崗。

（2）加強材料控制

工程材料將直接影響建筑工程的結(jié)構(gòu)剛度和強度，影響工程外表及觀感，影響工程的使用功能，影響工程的使用安全。所以，對工程材料要從小到大全面進(jìn)行質(zhì)量檢查嚴(yán)格控制， 特別是成品和半成品，不但要提品的檢驗報告，還要對進(jìn)貨源頭進(jìn)行細(xì)究，山寨版的產(chǎn)品材料堅決不允許用于工程中來，嚴(yán)格把好進(jìn)貨渠道這一關(guān)。對于工程中用量較大的水泥、砂、石、水、各種添加劑等不僅要對材料的質(zhì)量把好關(guān)，還要對材料使用方法配合比例進(jìn)行試驗證明，見證取樣達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)方可使角。在整個材料驗收過程中質(zhì)檢員、監(jiān)理不能只做做樣子，要真正去檢查驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時以書面形式通知返廠或整改。

（3）加強設(shè)備控制

施工機械設(shè)備的型號、機械設(shè)備的主要性能參數(shù)，以及施工機械設(shè)備的使用方法、操作技術(shù)，是質(zhì)量控制應(yīng)該考慮的必要條件。當(dāng)代工程建設(shè)項目規(guī)模大、技術(shù)新、精度高，必須依靠先進(jìn)的施工機械才有可能進(jìn)行施工，有些工程項目要借助專業(yè)化的設(shè)備，否則很難勝任和開展此項工作，更不要說保證質(zhì)量。為了確保工程質(zhì)量及施工安全，進(jìn)人施工現(xiàn)場的機械設(shè)備，應(yīng)通過質(zhì)量管理人員的認(rèn)可。并定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、檢修，提供機械性能檢測報告，反饋給質(zhì)量管理人員，經(jīng)質(zhì)量管理人員同意方可繼續(xù)使用。只有施工機械的安全使用，才能保證工程的順利進(jìn)行。

（4）加強對工程的施工方案審查

施工單位提交的施工方案和組織設(shè)計經(jīng)審核無疏漏即作為施主依據(jù)。在選定施工方案后，制定進(jìn)度計劃時認(rèn)真考慮施工工序、施工方法和技術(shù)措施，不能讓施工單位報一套計劃，實際施工時又一套計劃。實際上， 施工組織設(shè)計從根本上反映了一個施工單位的管理水平高低，控制住施工方案也就控制了施工單位的管理班子。

2、加強事中管理

建筑工程現(xiàn)場在施工過程中要保證始終都要有懂技術(shù)的管理人員指導(dǎo)作業(yè)，項目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、監(jiān)理人員等都要投人其中，在工程質(zhì)量控制中要以動態(tài)管理為主，杜絕遙控指揮，最大化管理人員的工作質(zhì)量。在施工過程中管理人員要嚴(yán)格把關(guān)，加大管理力度主動和施工方表達(dá)自己的見解，要求施工隊伍積極配合按圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。每道工序開始前都要對施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題有所預(yù)見，及時進(jìn)行控制。如：在施工過程中出現(xiàn)陰雨大風(fēng)、材料進(jìn)場條件受限、勞動力不足等現(xiàn)象，都要提前準(zhǔn)備解決方案。在每道工序完成后要用一定的檢測手段對其進(jìn)行檢測， 確保其能達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能開始下一個工序的施工，在環(huán)環(huán)相扣的工序中，每一個小的疏漏都可能造成整體工程的質(zhì)量向題，加強對工序的質(zhì)量控制就是微觀上的保證措施，對子整個工程的質(zhì)量保證起著直接的作用。所以施工過程中要注意小的細(xì)節(jié)上的控制，把問題公開化放大化去考慮，堅決發(fā)現(xiàn)問題馬上處理的態(tài)度。目前，有很多施工隊伍對建筑工程中小的細(xì)節(jié)控制不夠，為工程質(zhì)量埋下隱患。如：砌磚時水平灰縫不飽滿，砌筑頂端豎縫鋪灰方法不正確，先放砌塊后灌漿，或豎縫灰漿不飽滿，最后的結(jié)果就是漏雨滲水，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。由此可見忽略事中的細(xì)節(jié)控制就是影響工程質(zhì)量的源頭，所以無論是操作、材料、機械設(shè)備、施工順序、技術(shù)參數(shù)、自然條件、工程環(huán)境等，都應(yīng)該深抓細(xì)究質(zhì)量細(xì)節(jié)控制。確保在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題得到全面控制。

3、加強事后驗收

當(dāng)一項建筑工程整體完工后要進(jìn)行驗收，驗收的目的就是為了在整個建筑工程產(chǎn)品未投人市場使用前做最后的修整和完善，從小的微觀單項到大的宏觀整體，按著相應(yīng)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和方法對所完工的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。通過驗收來發(fā)現(xiàn)工程在各個工序中存在的質(zhì)量問題，并及時進(jìn)行整改，優(yōu)化工程質(zhì)量，從而達(dá)到工程質(zhì)量控制目的?？⒐を炇帐枪こ淌┕と^程的最后一道工序，是全面考核施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。嚴(yán)格按照驗收規(guī)程進(jìn)行工程驗收，建設(shè)單位應(yīng)加強對工程掃尾工作的管理力度，由監(jiān)理單位督促施工單位按期整改完工，確保工程保質(zhì)保量順利通過驗收。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量；初探；影響因素；管理

Abstract: with the development of economy, one of the main industries of national economy construction also present new posture, along with the development of the construction market, the quality of the construction project is more concern. Construction engineering quality has been particularly prominent in engineering construction of the problem. Do well in line with the purpose of construction engineering quality, this paper puts forward some construction engineering quality control of the study of Taiwan.

Keywords: construction engineering quality; Taiwan; Influencing factors; management

中圖分類號： TV523 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

“百年大計，質(zhì)量為本”。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程日益增多，也在不斷地滿足著人類的生產(chǎn)和生活，從而建筑工程為人類帶來了極大的方便。但是在為人類帶來極大方便的同時，某些建筑工程也出現(xiàn)了質(zhì)量方面的問題。當(dāng)前形勢下，建筑工程質(zhì)量問題越來越被社會所普遍關(guān)注，而這個問題也成為建設(shè)者應(yīng)該深思的問題。為此作者就如何加強建筑工程質(zhì)量管理的具體方法進(jìn)行了闡述。

1建筑工程質(zhì)量的特點。

建筑工程產(chǎn)品質(zhì)量與一般的產(chǎn)品質(zhì)量相比較，建筑工程質(zhì)量具有如下一些特點：影響因素多、隱蔽性強、終檢局限性大、對社會環(huán)境影響大、建筑工程項目周期長等特點。

1.1影響因素多。建筑工程項目從籌建開始決策、設(shè)計、材料、機械、環(huán)境、管理制度以及參建人員素質(zhì)等均直接或間接地影響建筑工程質(zhì)量。

1.2隱蔽性強，終檢局限性大。建筑工程存在的質(zhì)量問題有的比較隱蔽，比如有的混凝土表面質(zhì)量盡管很好，但是這時混凝土可能已經(jīng)失去了強度，鋼筋已經(jīng)被銹蝕得完全失去了作用，此類的建筑工程質(zhì)量問題在工程終檢時是很難通過肉眼判斷出來的，有時即使使用了檢測儀器和工具，也不一定準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)問題。

1.3對社會環(huán)境影響大。與建筑工程規(guī)劃、設(shè)計、施工質(zhì)量的好壞有密切聯(lián)系的不僅僅是建筑的使用者，而是整個社會。建筑工程質(zhì)量直接影響人民群眾的生產(chǎn)生活，而且還影響著社會可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境，特別是有關(guān)綠化、環(huán)保和噪音等方面的問題。

2影響建筑工程質(zhì)量的原因分析

2.1人員因素。人是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體，人員的素質(zhì)將直接和間接地對規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響，而規(guī)劃是否合理、決策是否正確、設(shè)計是否符合所需要的質(zhì)量功能、施工能否滿足合同、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的需要等，都將對建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響，所以人員素質(zhì)是影響工程質(zhì)量的一個重要因素。人是主要的施動者，也是策劃者。因此人的因素是建筑工程質(zhì)量問題中的一個核心的因素。人的因素主要包括施工人員的技術(shù)水平、工程項目負(fù)責(zé)人的綜合素質(zhì)及職業(yè)道德。在我國的建筑工程施工中，大部分都是農(nóng)民工，這些農(nóng)民工缺少一定的素養(yǎng)，沒有基本的建筑常識，不懂施工過程中一系列的規(guī)范及準(zhǔn)則。這就必然會導(dǎo)致整個建筑工程質(zhì)量的下降。

2.2材料因素及機械設(shè)備因素。工程材料泛指構(gòu)成工程實體的各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品等，它是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗、保管使用是否得當(dāng)?shù)龋紝⒅苯佑绊懝こ痰馁|(zhì)量。機械設(shè)備是建筑工程施工中不可缺少的必備工具；二是指施工過程中使用的各類機具設(shè)備。機具設(shè)備對工程質(zhì)量也有重要的影響。工程用機具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量。

2.3工藝方法。工藝方法是指施工現(xiàn)場采用的施工技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計等。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確，都將對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進(jìn)采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。

2.4環(huán)境條件。環(huán)境條件是指對工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括：工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象等；工程作業(yè)環(huán)境，如施工環(huán)境作業(yè)面大小、防護(hù)等；工程管理環(huán)境，主要指工程實施的合同結(jié)構(gòu)與管理關(guān)系的確定等；周邊環(huán)境，如工程鄰近的地下管線、建（構(gòu)）筑物等。環(huán)境條件往往對工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。

3建筑工程質(zhì)量管理措施

3.1 強化質(zhì)量意識，全面提高質(zhì)量管理水平。建筑工程的質(zhì)量問題是一個永恒的話題，如果要想從根本上消除建筑工程的質(zhì)量方面的問題，本人認(rèn)為必須要使建筑工程的施動者樹立一個良好的質(zhì)量意識。因為質(zhì)量意識是保證建筑工程整體質(zhì)量的基本條件，同時也是搞好建筑工程質(zhì)量管理的重要的一項。建筑工程質(zhì)量涉及到多個方面，是一個由多部分、多層次、多因素組合的整體，因此，必須從籌建協(xié)調(diào)到具體施工全過程都采取行之有效的控制手段和措施，從而保證建筑工程質(zhì)量。

3.2建立建筑工程質(zhì)量責(zé)任體系。在建筑工程項目建設(shè)中，建立健全建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任體系，根據(jù)國家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及合同、協(xié)議以及有關(guān)文件的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3建立健全建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)，以使各項工作有法可依 。我國是一個法制國家，做任何事都必須按照一定的法律法規(guī)來加以規(guī)范。對于建筑工程質(zhì)量管理方面，也不例外，也需要一定的法律法規(guī)和規(guī)章制度加以規(guī)范。但是，當(dāng)前形勢下，法律法規(guī)的實施還受到了一定的阻力，制定法規(guī)的部門并沒有足夠的權(quán)利管理整個建筑施工工程。因此，需要加強制定法規(guī)部門的權(quán)利，擴大他們的管理范圍，盡快地制訂有關(guān)建筑工程質(zhì)量的權(quán)威性法規(guī)。此外，還要嚴(yán)格執(zhí)法，必須依法懲處那些質(zhì)量事故責(zé)任者，以此來確保建筑工程質(zhì)量。

3.4提高建筑工程施工監(jiān)理的信息管理水平?，F(xiàn)今建筑工程質(zhì)量監(jiān)理方面的問題較為突出，其中一個重要的方面就是建筑工程施工監(jiān)理的信息管理方面。目前，我國建筑工程施工監(jiān)理存在著信息管理相對落后、管理水平低下的問題。要解決這些問題，可以從如下幾個方面進(jìn)行對策的實施：①建立和完善工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制信息源，加強領(lǐng)導(dǎo)實行質(zhì)量終身責(zé)任制。領(lǐng)導(dǎo)在建筑工程施工監(jiān)理的過程中充當(dāng)著非同小可的角色，要加強實習(xí)質(zhì)量終身責(zé)任制，即不因為領(lǐng)導(dǎo)職位的變動而不去追究事故出現(xiàn)后該領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任；②加強對施工質(zhì)量管理監(jiān)督橫向信息平臺的搭建。監(jiān)督過程中一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，要依法嚴(yán)肅處理，切實做到違法必究、執(zhí)法必嚴(yán)。建立此類信息接收平臺及互換信息模塊，建立質(zhì)量監(jiān)督管理信息數(shù)據(jù)庫。

4結(jié)束語。建筑工程的質(zhì)量控制是一項復(fù)雜的工程，只有做各環(huán)節(jié)的有效控制，才能使建筑工程的質(zhì)量達(dá)到最優(yōu)。如果能在建筑工程的質(zhì)量控制管理中，我們深入細(xì)致認(rèn)真的分析，從政府、企業(yè)等各個方面找出原因，認(rèn)真分析，有效的采取相應(yīng)的策略，為國家節(jié)約很多人力、物力、財力，不斷進(jìn)行改革和加以完善，更好地提高建筑工程質(zhì)量和管理水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]建設(shè)工程項目質(zhì)量管理 戚振強著，機械工業(yè)出版社，2004年。

[2] 建設(shè)工程質(zhì)量控制 中國建筑工業(yè)出版社，2005年

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建筑工程質(zhì)量控制資料是證明工程質(zhì)量控制過程、結(jié)果符合相關(guān)要求的法定資料。

建筑工程質(zhì)量控制資料主要包括以下幾大類：

圖紙會審、設(shè)計變更、工程洽商記錄；工程定位測量、放線記錄；原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗報告；施工試驗報告及見證檢測報告；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄；預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證；地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料；檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；質(zhì)量事故報告及調(diào)查處理記錄；新材料、新工藝施工記錄。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

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關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量，施工管理，質(zhì)量管理

建筑工程質(zhì)量的好壞不但關(guān)系到施工單位的競爭和發(fā)展，建設(shè)單位的榮譽和地位，更重要的是建筑工程的質(zhì)量與廣大人民安全息息相關(guān)。怎樣有效的對建筑工程的施工進(jìn)行完善、科學(xué)的質(zhì)量管理，成為了每一個建筑工作者都應(yīng)該思考的問題。

1影響建筑工程質(zhì)量的因素分析

1. 1人的因素

人是整個建筑工程項目中的活動主體，主要是指人是建筑項目的決策者、設(shè)計者、管理者和經(jīng)營者，通過發(fā)揮人的主觀能動性，使每個建設(shè)項目階段得意實施。人的素質(zhì)、思想、文化、技術(shù)水平、管理能力、工作經(jīng)歷和身體狀況都直接或間接地影響工程質(zhì)量。人既是建設(shè)工程項目的主要質(zhì)量控制者，也是質(zhì)量控制的對象。在項目管理過程中，人是質(zhì)量控制的核心，要充分調(diào)動人的積極性，增強他們的責(zé)任感，樹立質(zhì)量第一的理念。

1. 2材料的因素

建筑材料是建設(shè)項目實施的物質(zhì)基礎(chǔ)，建設(shè)工程材料的名稱眾多，質(zhì)量參差不齊，所以建材質(zhì)量的好壞直接影響施工質(zhì)量的好壞，特別是用于結(jié)構(gòu)施工的材料質(zhì)量，將直接影響整個建筑結(jié)構(gòu)的安全性，所以保證材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的先決條件。

1. 3機械設(shè)備的因素

在施工過程中，機械設(shè)備是不可缺少的現(xiàn)代化工程建設(shè)和質(zhì)量管理的設(shè)施，完善的機械設(shè)施能有效地降低了勞動成本，提高工作效率，可以保證和提高施工質(zhì)量，以確保達(dá)到施工設(shè)計的技術(shù)要求和指標(biāo)。如果不及時更新和維護(hù)設(shè)備，定期檢查測量設(shè)備、機械設(shè)備故障，可能會導(dǎo)致質(zhì)量問題。

2 質(zhì)量管理概述

2. 1 質(zhì)量管理的基本概念

建筑工程質(zhì)量包括兩方面的含義： 1） 建筑工程的結(jié)構(gòu)安全是否滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求； 2） 建筑的使用功能是否滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。前者是管理的核心，后者是目標(biāo)。我們通常所說的質(zhì)量管理就是要通過對過程的控制，使二者都在受控的狀態(tài)下實現(xiàn)建設(shè)。

2. 2 建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性

對建筑工程施工進(jìn)行必要的質(zhì)量管理，這是十分重要的。首先，質(zhì)量管理工作的效果如何，在某一方面來說就影響到了建設(shè)企業(yè)的企業(yè)信譽、經(jīng)濟效益甚至是企業(yè)的生存問題。因此，建筑工程的施工必須要在掌握了一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備的基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑施工，為了更好的使用這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備，則需要企業(yè)良好的施工組織管理水平來進(jìn)行實施和支撐； 其次，建筑的施工有其一定的特殊性，就當(dāng)今建筑業(yè)情況來說，建筑的類型和樣式已經(jīng)趨于多元化，施工的條件也會受到氣候的影響，而施工過程中的多種施工技術(shù)、工藝的交叉使用，又對施工過程中的管理水平提出了新的要求。

3 建筑工程的特點

1） 影響因素多： 決策，設(shè)計，材料，施工方案，操作手法，技術(shù)措施，管理制度等都直接或者間接地影響了工程的質(zhì)量。2） 質(zhì)量隱蔽性： 工程項目在施工過程中，由于許多工序在施工過程中要被下道工序隱蔽，如混凝土澆筑后，鋼筋的質(zhì)量情況只能從相關(guān)的記錄進(jìn)行追溯，但記錄往往是不全面不直觀的。3） 不可逆轉(zhuǎn)性： 工程項目施工過程中，某些工序的質(zhì)量隱患，一旦被下道工序覆蓋，往往無法進(jìn)行糾正，只能通過打掉或拆除進(jìn)行處理，雖然有些情況下可以進(jìn)行加固處理，但產(chǎn)品的使用功能要求往往就降低了。

4 影響建筑工程施工質(zhì)量的因素

4. 1 人的因素

在建筑施工中，人的因素主要是指管理者的素質(zhì)、服務(wù)人員的質(zhì)量觀念以及操作人員的施工水平。管理者的綜合素質(zhì)越高，其領(lǐng)導(dǎo)能力和決策能力就越強，就能夠很好的掌握目標(biāo)管理、施工組織、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量規(guī)劃等環(huán)節(jié)，進(jìn)而還能更好的完善施工管理制度。而操作人員則需要有過硬的技術(shù)水平和認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，只有這樣才能將施工計劃保質(zhì)保量的完成。

4. 2 材料因素

建筑工程施工中最重要的物質(zhì)條件就是施工材料，而材料的質(zhì)量很大程度上也就決定了工程質(zhì)量，如果材料的質(zhì)量不過關(guān)，那么工程的質(zhì)量也就不可能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 3 環(huán)境因素

在建筑施工中，氣候、水文、地質(zhì)、勞動環(huán)境、人文環(huán)境都有可能會對建筑的質(zhì)量造成影響。環(huán)境因素對于建筑工程的影響，還有著復(fù)雜多變的特點，時間、溫度、天氣都有可能對建筑工程的質(zhì)量起到很大的影響作用。

5 建筑工程施工質(zhì)量管理的具體措施

5. 1 提高施工質(zhì)量和技術(shù)管理水平

從施工技術(shù)層面來看，施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素密不可分，相關(guān)技術(shù)因素不僅包括技術(shù)人員的技術(shù)素質(zhì)，而且還包括施工裝備、施工信息以及相關(guān)的檢驗檢測技術(shù)等。為了保證建筑施工的工程質(zhì)量，就要重視施工中所用的新技術(shù)和新工藝的先進(jìn)性以及適用性，施工企業(yè)要把符合技術(shù)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、具體操作規(guī)程以及嚴(yán)格的績效考核制度貫穿于建筑施工的全過程之中，并通過具體出現(xiàn)的問題來對施工技術(shù)和工藝水平進(jìn)行不斷完善、改進(jìn)和提高。

從施工管理層面來看，管理因素在質(zhì)量控制中舉足輕重，管理也是生產(chǎn)力的一種體現(xiàn)。這就要求建筑工程項目有系統(tǒng)的質(zhì)量責(zé)任制和嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系作為有力保障。

5. 2 提高施工人員的專業(yè)技術(shù)水平

1） 項目經(jīng)理在整個施工過程中起到了不可替代的重要作用，因此，施工企業(yè)要選聘經(jīng)驗豐富，做事高效的施工項目經(jīng)理。2）對于工程施工技術(shù)人員而言，由于所有參加工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員在協(xié)同工作的前提下，才能確保整個施工項目的質(zhì)量，可見，施工人員是形成工程質(zhì)量不可或缺的因素。這就需要對施工人員進(jìn)行優(yōu)選和培訓(xùn)，從而保證他們具備一定的綜合素質(zhì)。

5. 3 加大施工設(shè)備、建筑構(gòu)配件和建材的質(zhì)量監(jiān)督

我國《建筑法》明確規(guī)定，凡是用于建筑工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及其他相關(guān)物件，都必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。為了保證工程優(yōu)質(zhì)，建筑施工工程就要分別針對物料采購環(huán)節(jié)、物料檢測環(huán)節(jié)、物料運輸保險環(huán)節(jié)以及物料使用環(huán)節(jié)嚴(yán)密把關(guān)，其中，物料采購環(huán)節(jié)是第一道需要嚴(yán)密監(jiān)控的環(huán)節(jié)。

6 結(jié)語

建筑工程的質(zhì)量管理是一個嚴(yán)謹(jǐn)、系統(tǒng)的工程，對于建筑工程中出現(xiàn)的問題，必須要進(jìn)行認(rèn)真分析，在找出原因之后，進(jìn)行不斷的改進(jìn)和完善。建筑工程的質(zhì)量關(guān)系國家經(jīng)濟發(fā)展和人民生命財產(chǎn)安全。在建筑施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)、任何一個部位出現(xiàn)問題，都會給工程的整體質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。施工質(zhì)量無大小，我們在日常的施工工作中，應(yīng)時時注意各個施工環(huán)節(jié)，一切為提高施工質(zhì)量服務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 孫 彥. 淺析如何提高建筑工程質(zhì)量[J]. 廣西質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)報，2009（ 7） ：32-34.

[2] 陳敏民. 建筑工程項目施工過程的質(zhì)量控制[J]. 建材技術(shù)與應(yīng)用，2002（ 20） ：3-5.

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關(guān)鍵詞： 建筑； 控制； 質(zhì)量； 探析

中圖分類號： F407.9 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：1009-8631（2010）07-0084-01

一、加強工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作意義重大

政府對工程質(zhì)量監(jiān)督管理就是政府對具體的工程項目的質(zhì)量監(jiān)督。從80年代開始政府就狠抓質(zhì)量監(jiān)督，通過這些年的努力，在全國形成了很可觀的監(jiān)督力量，地級以上城市都建立了質(zhì)量監(jiān)督站，90％縣以上的城市也建立了質(zhì)量監(jiān)督站，一些專業(yè)部也建立了質(zhì)量監(jiān)督站。據(jù)統(tǒng)計，全國有2600多個質(zhì)量監(jiān)督站，從事質(zhì)量監(jiān)督的工作人員達(dá)4萬多人，其中70％以上人員都具有工程技術(shù)專業(yè)職稱。從統(tǒng)計資料看，質(zhì)量監(jiān)督的覆蓋面達(dá)88％，應(yīng)該說初步形成了全國政府質(zhì)量監(jiān)督的工作網(wǎng)絡(luò)。與此同時，為了保證工程質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)威性、公正性和科學(xué)性，從中央到地方建立了一系列的檢測機構(gòu)，目前全國有質(zhì)量檢測機構(gòu)600多個，從事檢測工作的人員6000多人。這些機構(gòu)和人員，為保證工程質(zhì)量，防止劣質(zhì)建筑產(chǎn)品流入社會，發(fā)揮了很好的作用。為了開展政府質(zhì)量監(jiān)督，我們還從上到下建立了一套法規(guī)體系。這些工作都是在履行政府對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制的職能，而且是在市場經(jīng)濟條件下強化的。世界各國政府對工程項目的質(zhì)量監(jiān)督不外乎有兩種形式，一種是程序性的監(jiān)督，一種是實物性的監(jiān)督。我們現(xiàn)在推行的是實物性監(jiān)督。我個人認(rèn)為目前這種實物性監(jiān)督符合中國國情，因為我們的法制不健全，執(zhí)法意識比較弱，在這種情況下，政府的監(jiān)督必須深入到工程項目上去。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)不能散，工作不能松懈，要繼續(xù)努力地去做，同時政府質(zhì)量監(jiān)督工作必須改進(jìn)，必須是在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上推進(jìn)。

二、政府質(zhì)量監(jiān)督要多措并舉

政府對工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作是十分必要的，政府要對具體的工程項目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。同時，要從上到下建立一套法規(guī)體系。

1. 監(jiān)督的對象。監(jiān)督的對象有兩種做法，一種是美國的辦法，由政府官員直接進(jìn)行，檢查后記錄，最后驗收要看有沒有記錄，記錄全不全。另一種就是政府委托第三方來實施質(zhì)量監(jiān)督，典型的就是德國。政府通過委托第三方來進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，這個被委托的機構(gòu)，必須是經(jīng)過政府嚴(yán)格審查，有條件代表政府進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)。我們現(xiàn)在是質(zhì)量監(jiān)督站，由目前這種狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)變應(yīng)該是有條件的。

2. 監(jiān)督的內(nèi)容。包括兩個方面。一是要審查設(shè)計文件，重點審查有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、建筑物消防方面的內(nèi)容，包括地基的承載情況、結(jié)構(gòu)受力分析和計算，通過審查這些內(nèi)容，證明結(jié)構(gòu)設(shè)計方面沒有問題了，由審查單位出具設(shè)計文件審查報告。二是監(jiān)督結(jié)構(gòu)施工方面的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)施工中的建筑材料，必要時還要對材料進(jìn)行檢測。這個環(huán)節(jié)的監(jiān)督不是去對每個工序、每個環(huán)節(jié)像旁站監(jiān)理那樣進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)督的客體主要是在建設(shè)活動中的各方責(zé)任主體，施工單位是不是按規(guī)范進(jìn)行施工，材料供應(yīng)商供應(yīng)的材料是不是合格，監(jiān)理單位是不是履行職責(zé)，建設(shè)單位有沒有要求設(shè)計、施工、材料供應(yīng)單位使用不合格材料來降低工程質(zhì)量的行為，重點在這些方面。施工過程完了，審查機構(gòu)出具關(guān)于結(jié)構(gòu)安全的報告。整個工程完工后，建設(shè)單位進(jìn)行驗收，政府要對是否符合驗收程序進(jìn)行監(jiān)督。最后，由政府出具使用許可證。

3. 監(jiān)督的費用。費用應(yīng)由建設(shè)單位交，但不是交給直接監(jiān)督的第三方，而是在申請施工許可證時交給政府，政府收取費用后再撥給由政府委托去進(jìn)行該項目質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)。政府雇人去監(jiān)督工程，但是費用是由建設(shè)單位交給政府，使得監(jiān)督機構(gòu)和建設(shè)單位之間不要形成直接的經(jīng)濟關(guān)系。

三、做好工程監(jiān)理舉足輕重

要做好建筑工程質(zhì)量控制，監(jiān)理工作也是十分重要的。監(jiān)理公司既要對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，也要對社會負(fù)責(zé)。從保證工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量來說，這兩個負(fù)責(zé)是一致的。

1. 加大控制力度，注重數(shù)據(jù)檢測

重視旁站監(jiān)理在質(zhì)量和工期中的地位監(jiān)理對工期控制力度不大，工期問題扯皮嚴(yán)重，在工期上各方責(zé)任分界不明的現(xiàn)象普遍存在。旁站監(jiān)理如果缺乏監(jiān)督檢查和督促，不能做到跟班檢查、及時發(fā)現(xiàn)問題、及時協(xié)調(diào)解決問題，在進(jìn)度控制方面存在等\靠業(yè)主的話，容易出現(xiàn)工期失控的情況，且一旦出現(xiàn)工期滯后問題時，容易引起承包方提出工期索賠，此時監(jiān)理單位因旁站監(jiān)理的失職而無足夠的理由反駁承包方，從而很自然地造成監(jiān)理單位為逃避自身責(zé)任而將“這筆帳算到業(yè)主頭上”。監(jiān)理工作僅僅依賴于試驗數(shù)據(jù)和測量信息是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。監(jiān)理單位具有滿足監(jiān)理工作需要的試驗檢測手段和測量檢測手段是必要的，也有由業(yè)主單位提供具有相當(dāng)資質(zhì)的試驗和測量單位做好監(jiān)理的協(xié)助工作。測量放樣的準(zhǔn)確性控制及試驗的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性是質(zhì)量控制中很重要的環(huán)節(jié)，在做好這兩項工作的同時需重視并加強質(zhì)量控制的現(xiàn)場監(jiān)理工作，要求監(jiān)理人員采取旁站、巡視和平行檢測等形式。按施工程序及時跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查。旁站監(jiān)理不僅要具備現(xiàn)場質(zhì)量控制工作的相應(yīng)素質(zhì)，加強合同意識，避免相當(dāng)然的人為因素，而且需吃透合同規(guī)定，避免出現(xiàn)問題措手不及，要及時果斷地處理質(zhì)量和工期的矛盾。

2. 提高監(jiān)理人的主動性，及時解決經(jīng)濟問題

不要轉(zhuǎn)嫁責(zé)任，放棄職權(quán)，尤其對于“小業(yè)主、大監(jiān)理”的管理模式更應(yīng)如此。因為在這種情況下容易出現(xiàn)管理邊緣遺漏和忽略問題或無法明確界定職責(zé)歸屬問題。此時業(yè)主對整個工程都往往希望由監(jiān)理承擔(dān)起該部分職責(zé)。監(jiān)理要管別人不去管，別人不愿管的事，這對減少扯皮，做好控制和發(fā)展自己極為有利。監(jiān)理工作要及時、規(guī)范、準(zhǔn)確市場經(jīng)濟人員流動性大，及時處理往來問題，不僅有利于工作接交，更有利于解決業(yè)主和承包方的經(jīng)濟問題。及時解決經(jīng)濟問題可提高承包方的資金利用效果。盡管價底也容易使承包方滿足，同時也為業(yè)主節(jié)約資金。規(guī)范地作好工作的交接，可防止因人員變動而導(dǎo)致資料的丟失，提高處理遺崗及后續(xù)問題，尤其是經(jīng)濟問題的準(zhǔn)確性。