導(dǎo)語：如何才能寫好一篇綠色社區(qū)的管理核心，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一 .項(xiàng)目概況

無錫金科米蘭米蘭住宅小區(qū)位于無錫市新區(qū)商貿(mào)核心區(qū)，基地南臨江溪路，北靠金城東路，東至錫興路，西至錫士路。整個項(xiàng)目包括14棟多層花園洋房、1棟高層住宅和社區(qū)配套商業(yè)等?？偨ㄖ娣e約145582.1平方米，核定建筑面積約82169.7平方米，其中住宅建筑面積約74914平方米，商業(yè)建筑面積約4935.3平方米，公建配套約2320.4平方米，容積率1.35，綠地率35.1%。整個小區(qū)以花園洋房為主。

二．規(guī)劃特點(diǎn)

本案地處無錫新區(qū)的核心區(qū)域，為了保證較好的城市入口形象，設(shè)計考慮打造為一個以西班牙地中海風(fēng)格為主題的綠色住宅小區(qū)，以鮮明的主題和嶄新的形象成為新區(qū)的地標(biāo)。在該項(xiàng)目中，我們努力營造人與自然的良性關(guān)系，從而提高小區(qū)的生活質(zhì)量和小區(qū)的整體品質(zhì)。小區(qū)內(nèi)部二．規(guī)劃特點(diǎn)

本案地處無錫新區(qū)的核心區(qū)域，為了保證較好的城市入口形象，設(shè)計考慮打造為一個以西班牙地中海風(fēng)格為主題的綠色住宅小區(qū)，以鮮明的主題和嶄新的形象成為新區(qū)的地標(biāo)。在該項(xiàng)目中，我們努力營造人與自然的良性關(guān)系，從而提高小區(qū)的生活質(zhì)量和小區(qū)的整體品質(zhì)。小區(qū)內(nèi)部景觀以“步步為景，處處如畫”為原則，體現(xiàn)了自然生態(tài)理念；注重建筑景觀品質(zhì)，讓每戶都能擁有美好的園景。規(guī)劃中以水體、鋪地與綠色植物相結(jié)合，營造多樣化的綠化空間。潔凈、綠色、生意盎然，體現(xiàn)南方小鎮(zhèn)的自然生態(tài)特色。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)中打造三大特色空間：

一、商業(yè)廣場。本案的南側(cè)是未來的主要人流較集中的區(qū)域，且緊貼新區(qū)主干道，是社區(qū)的門戶，并具有很大的商業(yè)價值，在這里建立了一個標(biāo)志性的會所及沿街商業(yè)，它是對新區(qū)整體規(guī)劃的呼應(yīng)，是社區(qū)功能的重要組成部分，更是豐富社區(qū)居民生活的必要場所。

二、中央景觀區(qū)。位于社區(qū)中央的開放空間，布置了社區(qū)的各種配套服務(wù)、管理、娛樂等設(shè)施。林蔭小道、蜿蜒的水面及健身文體活動廣場、林中氧吧等功能設(shè)施為居民提供了一個多樣生活的場所，更是居民交往、建立豐富社區(qū)文化的舞臺。

三、城市綠帶。沿著基地北側(cè)建立了一條六百多米的城市綠帶，建筑錯落有致地形成圍合界面，沿著曲折的步道，綠地、小品點(diǎn)綴其中，給居民一個親近自然的風(fēng)景優(yōu)美的室外空間。景觀以“步步為景，處處如畫”為原則，體現(xiàn)了自然生態(tài)理念；注重建筑景觀品質(zhì)，讓每戶都能擁有美好的園景。規(guī)劃中以水體、鋪地與綠色植物相結(jié)合，營造多樣化的綠化空間。潔凈、綠色、生意盎然，體現(xiàn)南方小鎮(zhèn)的自然生態(tài)特色。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)中打造三大特色空間：

一、商業(yè)廣場。本案的南側(cè)是未來的主要人流較集中的區(qū)域，且緊貼新區(qū)主干道，是社區(qū)的門戶，并具有很大的商業(yè)價值，在這里建立了一個標(biāo)志性的會所及沿街商業(yè)，它是對新區(qū)整體規(guī)劃的呼應(yīng)，是社區(qū)功能的重要組成部分，更是豐富社區(qū)居民生活的必要場所。

二、中央景觀區(qū)。位于社區(qū)中央的開放空間，布置了社區(qū)的各種配套服務(wù)、管理、娛樂等設(shè)施。林蔭小道、蜿蜒的水面及健身文體活動廣場、林中氧吧等功能設(shè)施為居民提供了一個多樣生活的場所，更是居民交往、建立豐富社區(qū)文化的舞臺。

三、城市綠帶。沿著基地北側(cè)建立了一條六百多米的城市綠帶，建筑錯落有致地形成圍合界面，沿著曲折的步道，綠地、小品點(diǎn)綴其中，給居民一個親近自然的風(fēng)景優(yōu)美的室外空間。

三．建筑設(shè)計

整個住宅小區(qū)努力營造出一個尺度宜人、外形溫馨典雅的綠色住宅小區(qū)。住宅采用地中海風(fēng)格設(shè)計，建筑體形豐富、造型靈活。

篇2

網(wǎng)址：fon.org.cn/地址：北京市朝陽區(qū)裕民路12號華展國際公寓A座201

郵編：100029

電話：010 - 65232040 / 52721612

Email：office@fonchina.org

自然之友成立于1994年，多年來秉著“真心實(shí)意，身體力行”的核心價值觀，推動中國的環(huán)境啟蒙、生態(tài)保護(hù)、環(huán)境法治和綠色公民成長，是最具公信力的專業(yè)環(huán)境保護(hù)公益組織之一。

自然之友在北京擁有核心工作團(tuán)隊(duì)，在全國15個城市分布17個志愿性的會員小組，并依托具體業(yè)務(wù)推動建立多個行動平臺。以環(huán)境教育、公眾參與動員、法律與倡導(dǎo)作為核心工作手法；以城市垃圾、社區(qū)低碳發(fā)展、大氣污染、水污染、重金屬土壤污染等為主要工作議題，并介入突破生態(tài)底線的重大環(huán)境事件 。

自然之友開展的主要工作有以下5方面:

1、推動城市垃圾減量

1.1 社區(qū)垃圾善治行動

目標(biāo)：推動居民垃圾簡單分類管理與物資回收、運(yùn)輸、處理部門的對接；實(shí)現(xiàn)試點(diǎn)社區(qū)垃圾簡單分類和廚余垃圾明顯減量；形成社會組織參與社區(qū)垃圾分類減量創(chuàng)新模式。

1.2垃圾減量公眾教育

目標(biāo)：通過在家庭、社區(qū)開展“垃圾減量與分類”的公眾教育活動，提高公眾垃圾分類的意識，養(yǎng)成自覺的垃圾分類行為，培養(yǎng)更多的行動者。

1.3《廢棄物與生命》中學(xué)環(huán)境教材開發(fā)與推廣

目標(biāo)：開發(fā)中學(xué)垃圾環(huán)境教育的教材，培養(yǎng)關(guān)注固廢環(huán)境教育的教研團(tuán)隊(duì)，并將課程在北京的中學(xué)推廣，開展零廢棄實(shí)踐，傳播零廢棄理念。

1.4 零廢棄聯(lián)盟行動

目前零盟團(tuán)體成員和個人會員共有30名，分布在北京、上海、廣州、福建、蕪湖、南京、嘉興、重慶、郴州、香港、鄭州、貴州、成都、天津14個城市。

2、探索城市低碳發(fā)展

2.1“低碳家庭”

目標(biāo)：通過民間團(tuán)體、公民行動、專家指點(diǎn)、社區(qū)參與的多方合作模式，積累市民家庭低碳節(jié)能改造實(shí)踐的案例，并將成果推廣至公共領(lǐng)域的節(jié)能改造。

2.2 低碳城市 公眾行動

北京市社區(qū)公共能耗使用調(diào)研開展了“我為城市量體溫”、“‘照亮’蘋果行動”、“臺灣可持續(xù)建筑游學(xué)計劃”等項(xiàng)目活動。

3、蓋婭自然學(xué)?！伺c自然的距離

3.1自然體驗(yàn)營

自然體驗(yàn)師培訓(xùn)

面向公眾開展自然體驗(yàn)師培訓(xùn)，累計培訓(xùn)近200名自然體驗(yàn)師。

3.2主題冬夏令營

從2012年暑假開始，舉行了多次主題冬、夏令營，讓城市人群走進(jìn)自然，參與者不僅了解美麗的自然，而且對可持續(xù)的生活方式有了真切體驗(yàn)。

3.3無痕山林

舉行無痕山林講師培訓(xùn)，累計培養(yǎng)出50余名無痕山林初階講師，20余名高階講師，參與多次戶外活動。

3.4綠色希望行動

為各地綠色希望學(xué)習(xí)中心提供互訪、學(xué)習(xí)及小額資助支持，通過開展系統(tǒng)的環(huán)境教育培訓(xùn)，加強(qiáng)各綠中心之間的橫向交流，培養(yǎng)各地的環(huán)境教育力量。

3.5公眾環(huán)境教育與體驗(yàn)

組建了不同主題的小組，如登山隊(duì)、植物組、野鳥會、自然講堂，定期開展豐富多樣的活動。

4、推動環(huán)境法治——公益訴訟與政策倡導(dǎo)

4.1環(huán)境法律倡導(dǎo)

曾參與 《環(huán)境保護(hù)法》、《大氣污染防治法》等法律的修訂工作。

4.2 推動公益訴訟

作為第一起由民間環(huán)保組織提起的公益訴訟，自2013年6月，自然之友開始對一些企業(yè)提起公益訴訟，包括對重慶銅梁紅蝶鍶業(yè)有限公司環(huán)境污染的公益訴訟、神華煤制油化工公司某分公司等公益訴訟。

4.3 推動大氣污染源信息公開

推動京津冀大氣污染源信息全面公開、全國大氣污染源信息全面公開。

5.堅守生態(tài)保護(hù)底線

自然之友在全國的多個會員小組，在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行水污染調(diào)查、河流口述史記錄等活動。

篇3

關(guān)鍵詞：綠色建筑；綠色物業(yè)管理；評價

中圖分類號：X799.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3198(2009)06-0033-01

隨著世界人口數(shù)量的增長，資源消耗和環(huán)境污染對全球生態(tài)環(huán)境的影響日益顯著， 保護(hù)環(huán)境節(jié)能減耗恢復(fù)自然的和諧已迫在眉睫。在聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展的推動下，全球范圍內(nèi)興起了 “綠色”狂潮。 “綠色家園”、“綠色生產(chǎn)”、“綠色消費(fèi)”等環(huán)保的代言辭，正在引領(lǐng)全球各個行業(yè)的發(fā)展。不少房地產(chǎn)開發(fā)商順應(yīng)潮流，打出了綠色住宅生態(tài)住宅等。綠色物業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)今住宅業(yè)發(fā)展的趨勢，由此引領(lǐng)著物業(yè)管理模式也正朝著綠色物業(yè)管理的方向發(fā)展。

1 綠色物業(yè)管理的興起

綠色建筑、綠色物業(yè)體現(xiàn)了親近自然、環(huán)境優(yōu)美，它是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，要求在物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計、建材選取、施工運(yùn)行、維護(hù)管理、拆除等整個生命周期中，考慮保護(hù)資源和生態(tài)環(huán)境，減少污染。而倡導(dǎo)綠色物業(yè)管理，一方面是基于綠色住宅的興建；另一方面也是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀在物業(yè)管理行業(yè)的體現(xiàn)。住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾在《中國物業(yè)管理呼喚綠色》講話中提到：“物業(yè)管理與節(jié)能降耗以及環(huán)境保護(hù)的關(guān)系十分密切，物業(yè)管理涉及房屋及其配套設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和對環(huán)境的管理，通過抓好物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)，能夠達(dá)到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電及促進(jìn)資源的循環(huán)利用和環(huán)境的改善，對保護(hù)環(huán)境和建設(shè)節(jié)約型社會作出積極的貢獻(xiàn)，這是物業(yè)管理全行業(yè)應(yīng)盡的社會責(zé)任?！本G色物業(yè)管理的提出不但反映了人們對于綠色物業(yè)服務(wù)的需求，而且反應(yīng)出物業(yè)管理也應(yīng)逐步由單向效益型向社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境綜合效益型轉(zhuǎn)變。

2 綠色物業(yè)管理的實(shí)施

不僅有綠色建材、環(huán)境綠化、垃圾分類、污水處理、節(jié)水節(jié)能和新能源使用等硬件設(shè)施的要求，也有公眾參與、完善環(huán)境管理體系等軟件的要求。

2.1 以人為本的服務(wù)模式

一方面強(qiáng)調(diào)“業(yè)主利益至上”。同一物業(yè)區(qū)域內(nèi)，不同業(yè)主的服務(wù)需求種類、層次、時間和費(fèi)用支付能力存在著很大差異。第一考慮業(yè)主經(jīng)濟(jì)利益的前提下，盡可能地提供菜單服務(wù)，滿足業(yè)主或住戶的個性需求，體現(xiàn)“人性化服務(wù)”環(huán)境。另一方面注重“員工利益保障”。物業(yè)服務(wù)公司屬于勞動密集型企業(yè)，基層員工普遍學(xué)歷低，工資低，但員工的職業(yè)態(tài)度與敬業(yè)行為直接關(guān)系到公司服務(wù)的整體質(zhì)量和業(yè)主評價。保障員工的個人發(fā)展與利益關(guān)系到公司的興旺發(fā)達(dá)。

2.2 綠色物業(yè)管理制度的建立健全

根據(jù)國家綠色住宅及有關(guān)環(huán)保指標(biāo)，制定綠色社區(qū)環(huán)保準(zhǔn)則，如建立每日能源消耗通報制度、節(jié)約用電制度、節(jié)約用水通知、各區(qū)域照明規(guī)定、綠色服務(wù)規(guī)程等。推進(jìn)實(shí)施ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立環(huán)境管理體系，對企業(yè)全體員工進(jìn)行系統(tǒng)的環(huán)境方面的培訓(xùn)，并要求員工在觀念、行為方式和思考過程等方面有環(huán)保意識，規(guī)范企業(yè)的環(huán)境行為。

2.3 搞好綠色文化建設(shè)，共建美好家園

在目前的物業(yè)管理領(lǐng)域，較多注重“硬件”建設(shè)，忽略“軟件”方面的人文關(guān)懷。隨著物業(yè)管理市場競爭的不斷升級，社區(qū)文化已成為一個重要的競爭要素?？梢哉f，企業(yè)文化與社區(qū)文化是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的源動力，是綠色物業(yè)管理的靈魂。企業(yè)文化與社區(qū)文化是綠色物業(yè)管理的重要內(nèi)容。在建設(shè)綠色文化中，充分運(yùn)用企業(yè)的商標(biāo)、專利、品牌等外在因素的競爭力，還通過完善企業(yè)文化、人員素質(zhì)、管理體系、行業(yè)知識等，增強(qiáng)核心競爭力。同時引導(dǎo)、教育廣大住戶，從社區(qū)的共同利益出發(fā)人人參與，強(qiáng)化居民的環(huán)境意識，共建美好家園。

3 綠色物業(yè)管理的評價及其評價探索

隨著綠色物業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度的提高，物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)造的產(chǎn)值在國民經(jīng)濟(jì)的比重將進(jìn)一步提高。抓好綠色環(huán)保節(jié)能工作不僅為業(yè)主節(jié)約成本創(chuàng)造價值，而且物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過綠色的經(jīng)營管理活動，取得自身價值。業(yè)主受益企業(yè)盈利就同時提高了社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境的綜合效益。

筆者探索設(shè)計了簡單的物業(yè)服務(wù)滿意度評價表(見下表)。本表粗略表達(dá)出物業(yè)服務(wù)企業(yè)在公共服務(wù)、代辦咨詢、特約服務(wù)和綠色文化方面的投入產(chǎn)出，同時辟專欄關(guān)注員工利益，通過企業(yè)自評、業(yè)主評價和行業(yè)主管部門或協(xié)會的評價，對企業(yè)服務(wù)滿意度進(jìn)行了解和分析。在最后一行備注中，注明了上述指標(biāo)的計算范圍。此表有待于在現(xiàn)實(shí)評價中改進(jìn)和完善。

篇4

關(guān)鍵詞：綠色環(huán)保；家居生活；生態(tài)城

中圖分類號：X-4 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-7712 （2013） 24-0000-01

目前人們對綠色生態(tài)城的認(rèn)識是，這個城鎮(zhèn)的環(huán)境一定是綠色生態(tài)的，經(jīng)濟(jì)是循環(huán)可持續(xù)發(fā)展的，有良好的PM2.5指標(biāo)和綠化環(huán)境、有序的交通、良好的水資源管理和智能化供電系統(tǒng)。21世紀(jì)城市競爭是生態(tài)環(huán)境的競爭，許多城市都把建設(shè)生態(tài)城鎮(zhèn)作為奮斗目標(biāo)和發(fā)展模式。我國“十”把生態(tài)文明建設(shè)納入了中國特色社會主義事業(yè)“五位一體”的總體布局。明確指出，建設(shè)生態(tài)文明，是關(guān)系人民福祉、關(guān)乎民族未來的長遠(yuǎn)大計。資料顯示，2012年中國城鎮(zhèn)化率已達(dá)到52.57%，中國已進(jìn)入快速發(fā)展城鎮(zhèn)化軌道。

一、如何建設(shè)綠色生態(tài)城

目前我國還沒有一個量化、客觀的衡量綠色生態(tài)城的標(biāo)準(zhǔn)。建筑行業(yè)對綠色生態(tài)城的認(rèn)識仍處在環(huán)保、節(jié)能、人與自然和諧共存方面上，積極性很高。在建設(shè)生態(tài)城鎮(zhèn)的進(jìn)程中，再以消耗資源實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化已不是可持續(xù)之路，城市管理者和專家認(rèn)同生態(tài)應(yīng)成為城市的新“符號”。我們應(yīng)從對自然的侵占和破壞的角度來看，人類的城鎮(zhèn)化本質(zhì)上是個非生態(tài)化的過程，生態(tài)城鎮(zhèn)的核心訴求是保護(hù)與合理利用一切自然資源與能源，提高人類對城鎮(zhèn)生態(tài)系統(tǒng)的自我調(diào)節(jié)、修復(fù)、維持和發(fā)展的能力，使人、自然、環(huán)境融為一體，互惠共生。建設(shè)生態(tài)城的目的就是促進(jìn)節(jié)能減排、環(huán)境友好的兩型社會的建設(shè)，因此，城市規(guī)劃需要綜合考慮資源、環(huán)境、生態(tài)、人口，對城鎮(zhèn)（社區(qū)）的功能、性質(zhì)、規(guī)模容量等進(jìn)行詳細(xì)的論證，怎樣合理布局，如何協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活的關(guān)系都要認(rèn)真論證。

二、建設(shè)綠色環(huán)保家居生活的生態(tài)城

生態(tài)城的范圍要超越生態(tài)農(nóng)業(yè)園、生態(tài)村、生態(tài)社區(qū)，生態(tài)商務(wù)區(qū)，生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，它的內(nèi)涵包括生態(tài)農(nóng)業(yè)園、生態(tài)村、生態(tài)社區(qū)，生態(tài)商務(wù)區(qū)，生態(tài)產(chǎn)業(yè)園中所有的分支，并將其有機(jī)的組織分配與結(jié)合在一起。

生態(tài)城的生態(tài)概念不僅僅是園林、綠色和環(huán)保、節(jié)能的概念，生態(tài)城的塑造應(yīng)該結(jié)合城鎮(zhèn)更新過程。從理念上看，生態(tài)城有三個要義：宜居樂活；尊重自然，與自然和諧；在生態(tài)城的開發(fā)運(yùn)營過程中的過程生態(tài)化。在這種要義下，生態(tài)城選址不應(yīng)該是侵占農(nóng)田水面建造的城鎮(zhèn)，而是應(yīng)該利用舊有廢棄工礦土地、近郊舊廠區(qū)土地等建設(shè)用地復(fù)墾整理后形成，或是生態(tài)化改造現(xiàn)有居民區(qū)、商務(wù)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園后形成，因此是在建設(shè)過程中改善了城鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境，達(dá)到城鎮(zhèn)宜居樂活的狀態(tài)。

關(guān)于生態(tài)城的規(guī)劃，我國目前建設(shè)生態(tài)城還沒有可參照合適的藍(lán)本，沒有形成系統(tǒng)、公認(rèn)的理論體系，建設(shè)生態(tài)城還處于探索起步階段。中國現(xiàn)在絕大多數(shù)生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)片面強(qiáng)調(diào)中心城市生態(tài)建設(shè)，忽視了區(qū)域聯(lián)系和城鄉(xiāng)互動，沒有從大區(qū)域發(fā)展和城市集群發(fā)展，整體考慮區(qū)域之間在生態(tài)建設(shè)上的互補(bǔ)效應(yīng)。城市要進(jìn)行生態(tài)規(guī)劃，需要以大生態(tài)觀和循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，把城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展統(tǒng)籌考慮，在生態(tài)建設(shè)上，注意生態(tài)工業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)的互補(bǔ)互哺，整體打造綠色產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

在綠色技術(shù)與可再生能源應(yīng)用方面，中國城市科學(xué)研究會的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，只有少數(shù)幾個城市考慮了在運(yùn)用綠色技術(shù)的過程中，與本地的氣候、地形和環(huán)境特點(diǎn)相結(jié)合，進(jìn)行本地化調(diào)整，使綠色建筑具有地域性，并體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土民俗和傳統(tǒng)文化。在新能源開發(fā)上需要創(chuàng)新，運(yùn)用上也需要考慮結(jié)合本地區(qū)的氣候條件，并非所有的地區(qū)都適合風(fēng)能或太陽能。

在生態(tài)城開發(fā)過程中，不能只重視住宅、商務(wù)樓宇、公用設(shè)施建成后是否節(jié)能，還要關(guān)注施工過程中是否節(jié)能環(huán)保，是否破壞了當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，也就是開發(fā)過程與開發(fā)成果是否共同達(dá)到了生態(tài)化。因此，生態(tài)城的建設(shè)過程，需要全過程的管理和施工配合。同時內(nèi)涵特色也要鮮明，注意從地方實(shí)際出發(fā)，突出城鎮(zhèn)內(nèi)涵建設(shè)與人文歷史傳承。

生態(tài)城發(fā)展需要城鄉(xiāng)規(guī)劃創(chuàng)新，在區(qū)域規(guī)劃和總體規(guī)劃層面上，需要分析和發(fā)掘一個區(qū)域的物質(zhì)流走向，控制一個地區(qū)的物質(zhì)數(shù)量和質(zhì)量，考慮物質(zhì)利用后，其廢棄物能夠成為另外的資源，得到進(jìn)一步的利用和處理。在城鄉(xiāng)規(guī)劃的微觀層面上，在考慮城鎮(zhèn)美學(xué)的同時，考慮風(fēng)向、陽光等自然環(huán)境因素布局，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能和環(huán)保。在土地利用上，需要重視混合發(fā)展，提高密度，空間布局應(yīng)當(dāng)有利公共交通的使用?；旌系母拍顟?yīng)當(dāng)是大概念的混合，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、住宅、休閑等混合在一起，以減少各種類型的出行需求。在規(guī)劃管理上，對于居住區(qū)進(jìn)行綠色建筑、綠色照明、綠色出行和其他綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，要有控制性、鼓勵性的措施和相應(yīng)的補(bǔ)償機(jī)制。

三、發(fā)揮小城鎮(zhèn)的功能作用

促進(jìn)城市與農(nóng)村之間經(jīng)濟(jì)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)的核心是建設(shè)生態(tài)型的小城鎮(zhèn)。生態(tài)型的小城鎮(zhèn)應(yīng)成為中國生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展的政策導(dǎo)向中最重要的組成部分。

“十二五”規(guī)劃綱要提出，要以大城市為依托，以中小城市為重點(diǎn)，逐步形成輻射作用的大城市群，這對我們合理安排城鎮(zhèn)化布局和發(fā)展路徑是一個遵循。生態(tài)城正應(yīng)當(dāng)發(fā)揮小城鎮(zhèn)在我國城鎮(zhèn)體系中、在城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的承上啟下功能，實(shí)現(xiàn)小城鎮(zhèn)服務(wù)于鄉(xiāng)村，聯(lián)系城市的樞紐作用，發(fā)揮小城鎮(zhèn)傳遞大中城市向農(nóng)村經(jīng)濟(jì)輻射的功能。目前我國的城鎮(zhèn)化缺乏對城鎮(zhèn)獨(dú)特文化的挖掘，在洋化模仿中淹沒了城鎮(zhèn)的文化個性。小城鎮(zhèn)所具有的獨(dú)特空間，不僅是承接現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)分工鏈中的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，也是中國歷史悠久的地方特色文化的保留空間。

四、結(jié)束語

大力發(fā)展生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)已經(jīng)成為中國未來應(yīng)對和化解資源及能源危機(jī)的必要舉措，我國生態(tài)城鎮(zhèn)的發(fā)展之路還存在很多復(fù)雜問題和困難，城鎮(zhèn)空間分布與資源環(huán)境承載能力不匹配，城鎮(zhèn)規(guī)模結(jié)構(gòu)不合理等，但責(zé)任、挑戰(zhàn)和機(jī)遇已經(jīng)使得生態(tài)城鎮(zhèn)成為中國未來城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的方向。在生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)中，要將現(xiàn)代物質(zhì)生活與美好情感相結(jié)合，要將現(xiàn)代技術(shù)與傳統(tǒng)文化相結(jié)合，這是中國生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)的有效途徑。

篇5

創(chuàng)建全國文明城區(qū)是提升各市區(qū)精神文明與文化的重要舉措，同時，也是北京創(chuàng)建世界文明城區(qū)的重要一環(huán)。我們看到，全國各市區(qū)都在積極響應(yīng)與實(shí)施，人們的精神面貌與城區(qū)文明得到很大提升。

“健康甘家口”是近年來甘家口地區(qū)的重要理念，進(jìn)入7月，作為“健康甘家口”理念的延伸，以“匯文明之美，筑健康之家”為主題，北京海淀甘家口地區(qū)創(chuàng)建全國文明城區(qū)動員部署會拉開帷幕，這也標(biāo)志著甘家口地區(qū)創(chuàng)建全國文明城區(qū)工作正式啟動。

在接受采訪時，甘家口街道辦事處主任赤飛介紹，創(chuàng)建工作一定要提升各方面的文明程度，提倡全民參與，著力提升公共文明。赤飛說：“未成年人教育直接關(guān)系文明城區(qū)的建設(shè)，我們一定要重視起來，通過宣傳教育和開展各項(xiàng)活動等方式為他們的成長創(chuàng)造一個良好的環(huán)境、為未成年人健康成長加油助力?！备始铱诘貐^(qū)還將以落實(shí)“綠色北京”精神，倡導(dǎo)綠色生活以及發(fā)揮社區(qū)特色，提升文化文明為主要任務(wù)，同時建立創(chuàng)建保障機(jī)制，使社區(qū)綠色文明、文化文明和管理文明都大步提升。赤飛說，爭取到2015年提升居民文明素質(zhì)和轄區(qū)文明程度取得好成績，為創(chuàng)建海淀文明融入與貢獻(xiàn)甘家口的力量。

依據(jù)《全國文明城區(qū)測評體系》并根據(jù)海淀區(qū)2012年文明創(chuàng)建具體要求，2012年度甘家口地區(qū)將重點(diǎn)落實(shí)好“九大工程”：宣傳輿論傳播工程、文明素質(zhì)提升工程、未成年人領(lǐng)航工程、文化建設(shè)繁榮工程、環(huán)境優(yōu)化工程、城市管理提升工程、社會平安維穩(wěn)工程、行政效能提升工程、普惠民生推進(jìn)工程。其中，“百姓十星”評選是文明素質(zhì)提升工程中的重要活動，在接下來的一年時間里，甘家口雷鋒式“百姓十星”評選活動，將評出民族文化之星、社區(qū)文藝之星等十星，以提升全社會公民道德意識，促進(jìn)社會和諧發(fā)展。會上，“百姓十星”評選宣傳片的播放，標(biāo)志著評選活動正式啟動。另外，城市管理提升工程中“微事處理機(jī)制”的民意征集隊(duì)、民事協(xié)調(diào)隊(duì)、環(huán)境治理隊(duì)三支隊(duì)伍的志愿軍代表上臺接受了與會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為其舉行的誓師、授旗儀式，他們整裝待發(fā)，將分別走進(jìn)甘家口各個街道，投入到創(chuàng)建文明城區(qū)第一線去，了解民意、化解民事。

甘家口地區(qū)結(jié)合自身實(shí)際和特色，在提升管理文明、公共文明、文化文明以及生態(tài)文明的同時，廣泛開展創(chuàng)建全國文明城區(qū)活動，為實(shí)施“人文北京、科技北京、綠色北京”發(fā)展戰(zhàn)略，打造環(huán)境優(yōu)美、和諧宜居的高科技核心區(qū)和中國特色世界城市建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。

篇6

關(guān)鍵詞：快速城市化地區(qū)；低碳理念；社區(qū)；規(guī)劃

引言

快速城市化地區(qū)是我國城市化進(jìn)程和現(xiàn)代化進(jìn)程中的核心區(qū)域，其發(fā)展往往帶有開拓性、實(shí)驗(yàn)性和示范性[1]。該地區(qū)土地資源緊缺，生態(tài)環(huán)境敏感，面對快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)形勢和迅速擴(kuò)張的城市空間，生態(tài)環(huán)境的壓力日益加大。為了避免出現(xiàn)建設(shè)與生態(tài)對立的城市發(fā)展局面，生態(tài)的低碳理念開始進(jìn)入規(guī)劃師們的視野，如何將低碳理念真正融入到城市建設(shè)中去成為了當(dāng)前的首要問題。

1快速城市化地區(qū)的界定

1.1快速城市地區(qū)

對于快速城市化地區(qū)的界定問題，目前還沒有明確的指標(biāo)和方法體系。依據(jù)相關(guān)研究，可從城市化主題相關(guān)的統(tǒng)計資料遴選重要指標(biāo)對快速城市地區(qū)進(jìn)行界定[2]。

（1）城市化水平：快速城市化地區(qū)的現(xiàn)狀城市化應(yīng)該處于一個較高的水平，大致在30%～60%。

（2）城市化水平年增長率：年均增長率處于1%～3%，在城市化水平處于較高階段時期，依然能夠保持高速增長。

（3）GDP增長率：快速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展才能支撐人口的增加和城市的建設(shè)?？焖俪鞘谢貐^(qū)的GDP增長速度應(yīng)該保持在年均10%以上，人均GDP增長速度在10%左右。

2低碳理念與低碳社區(qū)

2.1低碳理念

“低碳”，狹義上指較低（更低）的溫室氣體（二氧化碳為主）排放；而從廣義理解，它已衍生為一個具有廣泛社會性的前言經(jīng)濟(jì)理念，涉及到廣泛的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域和管理領(lǐng)域[4]。

2.2低碳社區(qū)

“低碳社區(qū)”是社區(qū)在低碳理念下的新定義，是指在社區(qū)內(nèi)除了將所有活動所產(chǎn)生的碳排放降到最低外，甚至通過生態(tài)綠化等措施，達(dá)到碳零排放的目標(biāo)。全球各地已出現(xiàn)了不少低碳社區(qū)，典型的有英國的貝丁頓、德國的弗邦社區(qū)和中國的長辛店低碳社區(qū)。

3低碳社區(qū)規(guī)劃實(shí)踐―常寧低碳社區(qū)規(guī)劃

3.1常寧新城概況

西安長安常寧新城是西安市城市總體規(guī)劃的重要組成部分，是長安區(qū)位按照“一城多心”城鄉(xiāng)一體化發(fā)展格局，在原常寧組團(tuán)基礎(chǔ)上成立的綜合性開發(fā)區(qū)。常寧組團(tuán)規(guī)劃面積17.38平方公里，其中建設(shè)用地13.39平方公里，公園綠地越3.99平方公里，總體規(guī)劃定位為現(xiàn)代山水田園新城，是西安城鄉(xiāng)統(tǒng)籌展示區(qū)和傳統(tǒng)文化展示區(qū)。

3.2常寧低碳社區(qū)實(shí)踐

3.2.1規(guī)劃設(shè)計

（1）優(yōu)化空間形態(tài)，合理控制能耗

規(guī)劃從周邊環(huán)境入手，結(jié)合總體規(guī)劃空間布局，從組織基地的空間形態(tài)、建筑布局角度出發(fā)，優(yōu)化了此次規(guī)劃的空間布局，并細(xì)化用地性質(zhì)，便于規(guī)劃實(shí)施。

（2）合理建筑布局，完善日照環(huán)境

在建筑布局方面，首先滿足建筑日照的要求，然后盡量采用緊湊錯列的布局方式，以較少建筑散熱總面積，建筑多以聯(lián)排式布局，增大建筑觸陽面。

（3）完善空間布局，倡導(dǎo)綠色交通

規(guī)劃根據(jù)低碳基本布局尺度來劃分合理的街坊空間，形成社區(qū)基本道路網(wǎng)絡(luò)骨架，并創(chuàng)造綠色走廊來營造適宜不經(jīng)的社區(qū)空間。最后，引入TND模式（傳統(tǒng)鄰里開發(fā)模式），落實(shí)公共配套設(shè)施的分布，形成以步行優(yōu)先的5分鐘鄰里社區(qū)。

3.2.2生態(tài)技術(shù)

（1）綠色建筑

常寧低碳社區(qū)在建筑技術(shù)上除了使用低能耗的建筑材料外，主要以新風(fēng)微循環(huán)技術(shù)為主，在節(jié)能的前提下，以有效的通風(fēng)來保持室內(nèi)空氣新鮮，提高舒適度。

（2）綠色交通

提倡以綠色交通為主導(dǎo)的交通發(fā)展模式，與土地利用緊密結(jié)合，提升公共交通和慢通的出行比例。具體表現(xiàn)為綠色能源公交、立體停車等。

（3）綠色市政

方案主要使用LID（低沖擊開發(fā)）市政設(shè)施，包括：都市自然排水系統(tǒng)、雨水花園、生態(tài)滯留草溝、可滲透路面等。并且，社區(qū)內(nèi)垃圾一律采用分類處理機(jī)制，形成社區(qū)材料循環(huán)使用機(jī)制。

3.2.3規(guī)劃實(shí)施

具體的低碳指標(biāo)體系見下表。

表2 常寧社區(qū)低碳技術(shù)指標(biāo)體系表

4結(jié)語

快速城市化地區(qū)是我過城市建設(shè)活動開展的主要區(qū)域，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市環(huán)境問題的不斷凸顯，生態(tài)低碳意識已逐漸為人們所熟知并接受。低碳社區(qū)模式作為城市生態(tài)建設(shè)的踐行先驅(qū)，必將受到各方面的政策支持。本文通過對國內(nèi)外典型低碳社區(qū)的研究，總結(jié)出了比較適合快速城市化地區(qū)進(jìn)行低碳社區(qū)建設(shè)的規(guī)劃策略，指導(dǎo)低碳社區(qū)科學(xué)有序的進(jìn)行，推動我國城市生態(tài)可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程。

參考文獻(xiàn)

[1]吳新紀(jì)，張偉，胡海波等.快速城市化地區(qū)縣級城市總體規(guī)劃方法研究[J].城市規(guī)劃.2005（12）.

[2]陳至辰.快速城市化地區(qū)干線公路交通改善方案研究[D].西安.長安大學(xué)碩士學(xué)位論文.2007.

篇7

[關(guān)鍵詞]建筑技術(shù)；生態(tài)建筑；建筑創(chuàng)作；環(huán)境

建筑與技術(shù)之間存在著不可分割的聯(lián)系，如今新技術(shù)革命主要是以信息技術(shù)為代表，其更加深刻地影響了建筑和建筑創(chuàng)作的影響。人們一直在建筑創(chuàng)新的道路上上下求索，渴求開辟出一片理想化的樂土。建筑師的設(shè)計獨(dú)具匠心，仔細(xì)考究每一個圖形的角度、密度和方位，使其蘊(yùn)含更加旺盛的生命力。但我們要知道，沒有建筑技術(shù)作為堅實(shí)的后盾，建筑師們是無法發(fā)揮自己的聰明才智的。

1建筑技術(shù)的屬性

1.1 本質(zhì)屬性

建筑技術(shù)包括了施工工藝、結(jié)構(gòu)設(shè)計等在內(nèi)的很多方面知識[1]。其借助的是最前沿、尖端的科學(xué)技術(shù)，用來解決建筑施工中的諸多難題。建筑的發(fā)展經(jīng)過了由簡到繁的過程，具體體現(xiàn)為從簡單到復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，從單一到綜合的建筑功能。建筑中用到的材料和工具等也都隨著科技的進(jìn)步而得到了發(fā)展。沒有建筑技術(shù)就無法建成一座安全的建筑。

1.2 自然屬性

如今對建筑與自然環(huán)境的融合尤為提倡。很多建筑與自然完美融合，看起來似乎就像是從地上長出來的。在建筑創(chuàng)作中運(yùn)用生態(tài)技術(shù)，同時將積極的自然思想體現(xiàn)出來，始終堅持探索和發(fā)展多種技術(shù)，并且很自然地將其在建筑中體現(xiàn)出來，試圖尋找出建筑與自然之間的深層聯(lián)系。只要是活著的有機(jī)體，不論是其外在型式還是內(nèi)在形式，都能為建筑設(shè)計提供思想啟迪，且確保自然同時不破壞自然。

1.3 藝術(shù)屬性

建筑藝術(shù)指的是遵循美的規(guī)律，對獨(dú)特的建筑藝術(shù)語言加以運(yùn)用，從而使得塑造的建筑形象兼具文化與審美價值，兼具象征性與形式美，將民族性與時代感同時體現(xiàn)出來。技術(shù)與建筑和藝術(shù)之間存在密切的聯(lián)系，建筑創(chuàng)作用技術(shù)作為表現(xiàn)手段，同時也是創(chuàng)意的源泉。中國建筑體系主要是獨(dú)立建筑，以木結(jié)構(gòu)為特色，在城市規(guī)劃等方面的藝術(shù)處理的成就輝煌。但在表現(xiàn)建筑藝術(shù)的同時少不了對技術(shù)的持續(xù)更新以作為支持。創(chuàng)新運(yùn)用組裝結(jié)構(gòu)技術(shù)，充分發(fā)揮材料的潛力，著重處理精美細(xì)部構(gòu)造等，這些都是建筑設(shè)計的重要特征。

2建筑技術(shù)的發(fā)展方向

2.1 綠色生態(tài)建筑形勢

21 世紀(jì)將迎來全新的全球化知識經(jīng)濟(jì)時代，而全世界范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也已轉(zhuǎn)變知識集約型。生態(tài)綠色智能建筑順應(yīng)形勢而生，它的的興起和發(fā)展，與社會的發(fā)展相適應(yīng)，滿足了信息化社會和相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需求。在生態(tài)建筑設(shè)計中運(yùn)用建筑新技術(shù)，已是無法抗拒的歷史潮流。

2.2建筑技術(shù)在綠色生態(tài)建筑中的運(yùn)用

2.2.1 曹妃甸國際生態(tài)城

21世紀(jì)初，在全球范圍內(nèi)刮起了生態(tài)可持續(xù)發(fā)展間的城市建造之風(fēng)。我國也隨之在唐山市啟動曹妃甸生態(tài)城建造計劃，并陸續(xù)開展選址勘測、設(shè)計規(guī)劃等一系列工作。“曹妃甸國際生態(tài)城提倡系統(tǒng)解決‘共生城市’概念和方法”[2]。這將方法將有助于對局部優(yōu)化有所避免，同時為新城的發(fā)展提供機(jī)遇，使其在經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面都獲得一定效益。唐山曹妃甸國際生態(tài)城具有優(yōu)越的交通區(qū)位條件。在整體的項(xiàng)目規(guī)劃上就體現(xiàn)出了較好的生態(tài)環(huán)保創(chuàng)新理念。資源管理中心：主要負(fù)責(zé)整合管理生態(tài)系統(tǒng)，具體包括城市能源、垃圾處理和水循環(huán)等方面，也就是要在同一地點(diǎn)將垃圾焚化廠城市生態(tài)循環(huán)設(shè)置統(tǒng)一建立起來，以促使城市土地的集約利用程度有所提高，加強(qiáng)城市生態(tài)循環(huán)；科教城：對環(huán)保工程、節(jié)水減排等工程大力發(fā)展，同時努力建造國際教育基地，并結(jié)合起港口和工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)的需求；青龍湖度假區(qū)：占地300多km?。是我國北方的高檔生態(tài)休閑度假區(qū)，實(shí)現(xiàn)了森林公園 、休閑與度假的三位一體；可持續(xù)發(fā)展中心：這種建筑的核心技術(shù)在于其生態(tài)性和環(huán)保性，主要體現(xiàn)在建筑的技術(shù)先進(jìn)性，其融入了國際上最為前沿的環(huán)保節(jié)能技術(shù)和理念，即將建成一座集智能化與技術(shù)化于一體的生態(tài)環(huán)保型的新型示范建筑，同時也為我國的環(huán)保和工業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展建立可能，并建立了一個示范性的環(huán)保節(jié)能建筑。這里是國家第一批循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)園區(qū)，作為新建的工業(yè)區(qū)也是國家唯一的。曹妃甸將“未來之城”視為其戰(zhàn)略定位。這也就意味著這里將被打造成為一座嶄新的城市，可以協(xié)調(diào)好產(chǎn)業(yè)和環(huán)境之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共存，最重要的是要促使這一城市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。該新城將打造成為“生態(tài)城市”，在這座生態(tài)之城、未來之城里，將實(shí)現(xiàn)高度的開放、繁榮和文明，還將實(shí)現(xiàn)在文化、體制和環(huán)境上的創(chuàng)新，并將產(chǎn)業(yè)、資源和生活方面協(xié)調(diào)好，最終促使這座幸福之城擁有發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、科技與服務(wù)。

2.4.2 可持續(xù)社區(qū)

如今建造材料的一大特征便是“綠色”，那么必然要在整個設(shè)計過程中貫徹這一綠色，這也將逐漸成為設(shè)計的基礎(chǔ)?？沙掷m(xù)社區(qū)在設(shè)計往往追求完美，最主要的是在每一層和每一個方位和維度都附帶了“綠色”的外衣，這就徹底地貫徹了可持續(xù)性的理念。將會有一個無止境的“莫比烏斯帶”呈現(xiàn)到我們面前，而社區(qū)內(nèi)的全部建筑也都將會實(shí)現(xiàn)完美地交織。

可持續(xù)社區(qū)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，并對社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境因素加以綜合考慮，對整個社會環(huán)境進(jìn)行平衡和整合；規(guī)劃上遵循先見性的、高水準(zhǔn)的理念，要求具備較高的設(shè)計水平，試圖留給未來以足夠的發(fā)展余地，這就使當(dāng)代和后代人的需要都能得到滿足；對環(huán)境和生態(tài)予以高度重視，運(yùn)用現(xiàn)代規(guī)劃理念，同時做到與科技手段相結(jié)合，最終實(shí)現(xiàn)節(jié)能增效的目的；核心是要將社區(qū)活力持久地激發(fā)出來，不斷提升其自我更新和調(diào)節(jié)的能力，這樣的社區(qū)環(huán)境才能安全健康、社區(qū)文化才能持久繁榮。

3結(jié)語

社會發(fā)展變化萬千，人類文明不斷進(jìn)步，建筑創(chuàng)作和建筑技術(shù)也會隨之趨于人性化，建筑師們在進(jìn)行建筑創(chuàng)作時正運(yùn)用到現(xiàn)代主義思想，以及抽象派的一些建筑語言。借助空間形式來表現(xiàn)環(huán)境中的事物，將其概括為幾何體形態(tài)。這樣就會使人們接近它時，將置身于思維的藝術(shù)世界里。近年來所提出的生態(tài)建筑及生態(tài)城市的建設(shè)理論，所依據(jù)的就是自然生態(tài)原則，通過對人、自然和建筑之間關(guān)系的探索，來營造出適宜人類生存的并且可以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境。總之，21世紀(jì)建筑設(shè)計發(fā)展的方向正是生態(tài)建筑[3]。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊瑛.城市居住社區(qū)的整體營造[J]. 建筑學(xué)報，1999（ 6） .

篇8

“一園區(qū)四基地”打造綠色“產(chǎn)業(yè)環(huán)”

南海國家環(huán)境服務(wù)業(yè)華南集聚區(qū)按照“一園區(qū)四基地”的格局來布局。核心園區(qū)位于廣東都市型產(chǎn)業(yè)基地的瀚天科技城內(nèi)，重點(diǎn)是打造國家級環(huán)境服務(wù)業(yè)公共服務(wù)平臺；另有四個基地，分布在羅村、里水、丹灶和大瀝四個鎮(zhèn)（街）。借助核心區(qū)環(huán)境服務(wù)業(yè)公共服務(wù)平臺的輻射作用，整合各個鎮(zhèn)街包括節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新材料以及資源綜合利用在內(nèi)等多個環(huán)保產(chǎn)業(yè)，力求實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。按照規(guī)劃，四個基地將與核心園區(qū)一道，組成一個比較合理的“產(chǎn)業(yè)環(huán)”。

全面開放“兩個市場”催化環(huán)境服務(wù)業(yè)發(fā)展

南海區(qū)將全面開放環(huán)境污染治理和生態(tài)保護(hù)市場，推動設(shè)施運(yùn)營朝專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化和市場化方向發(fā)展，包括試點(diǎn)河涌整治服務(wù)外包、推進(jìn)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)社會化等，以政府購買公共服務(wù)等形式，催生本地環(huán)保產(chǎn)業(yè)市場；同時，南海已籌建華南首個環(huán)境能源交易所，并進(jìn)行河涌初始排污權(quán)、基準(zhǔn)排污權(quán)價值核定等工作，條件成熟時，將探索開展清潔發(fā)展機(jī)制下的指標(biāo)交易、碳交易以及排污權(quán)交易等。

與此同時，集聚區(qū)正著力打造的產(chǎn)業(yè)促進(jìn)平臺上的“七大中心”。主要包括了宣傳展示中心、環(huán)境技術(shù)檢測和認(rèn)證中心、解決方案中心、科技金融合作中心、信息中心、企業(yè)服務(wù)與招商中心，對外合作交流中心。為華南地區(qū)提供檢測認(rèn)證、方案解決、技術(shù)研發(fā)、工程設(shè)計、排污權(quán)交易、金融風(fēng)險投資等多個環(huán)保領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。

此外，南海還在積極開展“智慧環(huán)保”物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控管理中心的建設(shè)，擬建立以排污監(jiān)控、工況監(jiān)控、視頻監(jiān)控“三位一體”的環(huán)保在線監(jiān)測物聯(lián)網(wǎng)，探索節(jié)能環(huán)保在線監(jiān)測和物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)在環(huán)境領(lǐng)域的應(yīng)用。目前已經(jīng)初步組建完成環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)，鼓勵入網(wǎng)的社會監(jiān)測機(jī)構(gòu)提供行業(yè)整治驗(yàn)收監(jiān)測、部分污染源監(jiān)督性監(jiān)測、污染源在線監(jiān)測設(shè)備驗(yàn)收和比對監(jiān)測、環(huán)評監(jiān)測、認(rèn)證申報監(jiān)測、清潔生產(chǎn)監(jiān)測等九大類環(huán)境監(jiān)測與檢測服務(wù)。

15億專項(xiàng)資金促環(huán)保

為了實(shí)現(xiàn)“環(huán)境治理”與“經(jīng)濟(jì)發(fā)展”雙贏的目標(biāo)，2011年8月，南海區(qū)政府頒布《佛山市南海區(qū)促進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持和獎勵辦法》和相關(guān)實(shí)施細(xì)則，設(shè)立了15億元的促進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金。其中，10億元用于支持集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)載體和公共平臺建設(shè)，5億元采用獎勵與補(bǔ)助的方式，用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)扶持獎勵、上市環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)扶持獎勵、環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)貸款貼息扶持、合同能源管理與合同減排項(xiàng)目獎勵、重大環(huán)保技術(shù)成果示范應(yīng)用工程扶持等方面。此外，入駐企業(yè)享受南?！叭瞬艔?qiáng)區(qū)”、“選種育苗”等其他產(chǎn)業(yè)扶持政策。

重慶：成立專項(xiàng)基金支持老舊社區(qū)自治管理

環(huán)境差、治安不好，重慶市不少老舊散居住宅的這種狀況亟待改觀。6月3日，重慶市社區(qū)自治管理基金會正式成立，它將為社區(qū)自治管理提供幫扶，讓社區(qū)居民實(shí)現(xiàn)自治管理。

6月4日，重慶市社區(qū)自治管理基金會籌委會正式成立，它將為老舊社區(qū)自治管理提供物質(zhì)幫扶，助力社區(qū)內(nèi)的居民通過自治管理改善居住環(huán)境。

篇9

>> 城市低碳經(jīng)濟(jì)綜合評價指標(biāo)體系研究 低碳旅游及其評價指標(biāo)體系研究 商務(wù)區(qū)低碳性評價指標(biāo)體系研究 低碳鄉(xiāng)村評價指標(biāo)體系構(gòu)建研究 低碳建筑評價指標(biāo)體系研究 低碳城市評價指標(biāo)體系 低碳經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系及綜合評價研究 低碳社會的評價指標(biāo)體系構(gòu)建 低碳審計評價指標(biāo)體系的構(gòu)建 桂林低碳發(fā)展評價指標(biāo)體系構(gòu)建 關(guān)于低碳展覽評價指標(biāo)體系的構(gòu)建 湖北省低碳經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系構(gòu)建研究 基于層次分析法建立低碳經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系的研究 河北省低碳經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系的構(gòu)建及實(shí)證研究 低碳經(jīng)濟(jì)下的環(huán)境保護(hù)評價指標(biāo)體系研究 基于低碳經(jīng)濟(jì)的企業(yè)績效評價指標(biāo)體系研究 低碳經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系的評價方法研究 物流企業(yè)低碳競爭力評價指標(biāo)體系研究 低碳經(jīng)濟(jì)范式下的環(huán)境保護(hù)評價指標(biāo)體系研究 低碳經(jīng)濟(jì)背景下建筑企業(yè)績效評價指標(biāo)體系研究 常見問題解答 當(dāng)前所在位置：.

[2] 碳排放權(quán)交易介紹.聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織國際環(huán)境

資源監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站資料.http：///

main-1.asp？id=32&pid=4634.

[3] Division for Sustainable Development，Department

of Economic and Social Affairs，United Nations.

Indicators of Sustainable Development：Guidelines

and Methodologies [R].Sep，2001.

[4] 李，宋曄皓.綜合解讀三大評估體系中的綠色

社區(qū)指標(biāo)[J].世界建筑，2010，（8）：118-119.

[5] 國內(nèi)低碳城市標(biāo)準(zhǔn)體系出臺.http：//unido-imr.

org/main-1.asp？id=30&pid=4899.

[6] 侯依玲，談建國，劉校辰，吳蔚，馬京津.低碳

城市發(fā)展評價指標(biāo)體系的研究進(jìn)展[J].S3聚焦氣

候變化，探索低碳未來，2012，（9）.

[7] 孫滔.低碳技術(shù)―低碳經(jīng)濟(jì)的核心競爭力[J].

河南科技，2010，（8）.

[8] 歐盟計劃增加500億歐元發(fā)展低碳技術(shù)應(yīng)對氣候變

化.http：///main-1.

asp？id=46&pid=3697.

[9] 陳柳欽.低碳經(jīng)濟(jì)演進(jìn)：國際動向與中國行動

[J].科學(xué)決策，2010，（4）.

[10] Bed ZED.http：///Peter

Harper - Low Carbon Living.http：//

/videos/eco-innovation-

seminars/107-peter-harper-low-carbon-living.

[11] 中國房產(chǎn)信息集團(tuán)，克而瑞信息技術(shù)有限公司.

低碳地產(chǎn)先鋒：實(shí)戰(zhàn)模式與綠色項(xiàng)目解碼[M].

北京：中國建筑工業(yè)出版社，2011.

[12] 臺北縣低碳社區(qū)標(biāo)章認(rèn)證制度作業(yè)要點(diǎn).1999年

10月27日北府環(huán)碳字第0990101439號令修正.

[13] 氣候組織.國際視角的城市低碳發(fā)展―國際城

市氣候變化行動計劃綜述[R].2010.

[14] 晏功明.歐美群宅運(yùn)動對我國城市和諧社區(qū)建設(shè)

的啟示[J].上饒師范學(xué)院學(xué)報，2009，29

（1）：77-78、83.

[15] 葉昌東，周春山.低碳社區(qū)建設(shè)框架與形式[J].

現(xiàn)代城市研究，2010，（8）：30-33.

[16] 氣候組織.中國清潔革命報告III：城市[R].

2010.

[17] 北京市政協(xié)城市生活垃圾處理課題組.北京生活

垃圾分類處理情況調(diào)研報告[J].城市管理與科

技，2009，11（2）.

[18] Greater London Authority.Homes Energy

Efficiency For Tomorrow. http：//london.

gov.uk/priorities/environment/climate-change/

energy-efficiency/homes-energy-efficiency-

fortomorrow.

[19] 鮑敦媛，張聰欽，等.臺灣低碳旅游發(fā)展現(xiàn)況與

篇10

關(guān)鍵詞：資源節(jié)約；社區(qū)；岳麓區(qū)

中圖分類號：F127

文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

文章編號：1673-291X（2012）31-0123-03

2007年12月，國家批復(fù)長株潭城市群為全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，2008年1月，長沙市委、市政府做出了“建設(shè)大河西、打造先導(dǎo)區(qū)、再造新長沙”的重要戰(zhàn)略部署。岳麓區(qū)作為長沙大河西先導(dǎo)區(qū)的起步區(qū)和核心區(qū)，兩型社會建設(shè)改革試驗(yàn)正進(jìn)入從點(diǎn)上試驗(yàn)到整體推進(jìn)、從面上突破到縱深發(fā)展、從實(shí)踐探索到制度規(guī)范的新階段。社區(qū)作為社會生活共同體，是社會的細(xì)胞和基本單元。如何依托社區(qū)開展資源節(jié)約型社會建設(shè)，探索基層環(huán)保治理新模式，成為一個嶄新的課題。本文以岳麓區(qū)社區(qū)內(nèi)的家庭、社區(qū)居委會為研究對象，兼顧社區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位，通過實(shí)地考察，問卷調(diào)查，座談了解和信息搜索的方式，對社區(qū)資源節(jié)約工作的現(xiàn)狀、優(yōu)秀做法、存在的問題開展系統(tǒng)梳理和細(xì)致的研究，由此提出建議，為推進(jìn)資源型社會提供理論參考和基層樣本。

一、長沙市岳麓區(qū)推進(jìn)資源節(jié)約型社區(qū)建設(shè)的現(xiàn)狀

1.規(guī)劃制度體系逐步完善。岳麓區(qū)先后編制了《岳麓區(qū)兩型社會建設(shè)總體方案》和《岳麓區(qū)兩型社會綜合配套改革五年行動計劃》，出臺了《“十二五”期間岳麓區(qū)兩型社會綜合配套改革思路研究》，《岳麓區(qū)環(huán)境保護(hù)三年行動計劃實(shí)施方案》和《2011年岳麓區(qū)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能實(shí)施方案》，不斷完善能耗計量、統(tǒng)計分析、報告公示、監(jiān)督檢查、表彰評比、責(zé)任追查等制度，健全全區(qū)節(jié)能運(yùn)行管理制度和用能系統(tǒng)操作規(guī)程，使節(jié)能工作有據(jù)可依、有規(guī)可循。

2.社區(qū)節(jié)能改造成效顯著。以創(chuàng)建“全國文明社區(qū)”為契機(jī)，岳麓區(qū)咸嘉新村、望城坡商貿(mào)城等社區(qū)，將社區(qū)廣場照明燈全部更換為太陽能燈；新建農(nóng)民安置小區(qū)100%使用太陽能路燈；部分新建道路啟用了太陽能路燈。實(shí)施了節(jié)能技術(shù)改造。延星化工等5家公司和岳麓區(qū)直機(jī)關(guān)等3家單位共投入資金7 200萬元，對空調(diào)、照明、鍋爐等能耗設(shè)備進(jìn)行改造，年節(jié)約標(biāo)煤5萬噸以上。蓮花鎮(zhèn)免費(fèi)向農(nóng)民群眾派發(fā)1萬盞價值共20萬元的節(jié)能燈，將節(jié)能工作向農(nóng)村社區(qū)推進(jìn)。

3.社區(qū)節(jié)約創(chuàng)建氛圍濃厚。岳麓區(qū)各個街道積極開展節(jié)約型社區(qū)宣傳，通過板報、宣傳畫等形式創(chuàng)建節(jié)能示范樓道；通過直接派發(fā)和雷鋒超市等渠道，向居民發(fā)放節(jié)能燈；通過節(jié)能宣傳周等大型活動，增強(qiáng)居民的節(jié)能意識。岳麓區(qū)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心舉辦了節(jié)能宣傳周活動，向社區(qū)發(fā)放節(jié)能倡議書2 000余份，《長沙市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理辦法》宣傳冊1 000余本。咸嘉湖街道利用“世界一小時”綠色低碳生活宣傳日，在轄區(qū)開展節(jié)能宣傳活動。全區(qū)倡導(dǎo)綠色交通，每年開展一天無公車日活動。2011年區(qū)直機(jī)關(guān)共節(jié)電41 100余度，節(jié)水7 200多噸。

4.社區(qū)建筑節(jié)能有所發(fā)展。岳麓區(qū)立足于“全國生態(tài)示范區(qū)”的優(yōu)勢，積極打造生態(tài)樓盤，建設(shè)宜居岳麓。2011年，岳麓區(qū)在建房地產(chǎn)項(xiàng)目39個，投資844 200萬元，其中生態(tài)樓盤達(dá)到20個。保利·麓谷林語、迪亞溪谷等住宅區(qū)利用雨水收集池附件的空地，設(shè)置垂直潛流人工濕地進(jìn)行中水處理，處理后的水作為整個小區(qū)園林綠化澆灌用水、道路沖洗用水、景觀水體補(bǔ)充用水。綠地集團(tuán)在建筑施工上積極采用環(huán)保建材，獲得國家三星和一星級綠色建筑設(shè)計標(biāo)識別證書。

二、長沙市岳麓區(qū)推進(jìn)資源節(jié)約型社區(qū)建設(shè)存在的問題

1.節(jié)約意識比較淡薄。廣大干部群眾對循環(huán)經(jīng)濟(jì)、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排、生態(tài)岳麓等概念已有一定的了解，但對資源節(jié)約型社區(qū)的內(nèi)涵與特征卻存在模糊認(rèn)識，很多人并不知道如何去具體實(shí)踐落實(shí)。加之近幾年主要精力用于拆遷，沒有投入更多精力推動資源節(jié)約型社區(qū)建設(shè)。例如問卷調(diào)查顯示：分別有41.2%、47.1%、23.5%、67.7%的居民對于對購買和使用豪華汽車、豪華住宅、豪華裝修、豪華飾品和化妝品持肯定態(tài)度。35.3%的居民對怎樣提高閑置能用的物品其利用率不清楚。機(jī)關(guān)事業(yè)單位紙張浪費(fèi)嚴(yán)重，很大部分沒有雙面打印，未重復(fù)利用。電子辦公系統(tǒng)對部分人而言形同虛設(shè)。

2.節(jié)約技術(shù)比較落后。從社區(qū)節(jié)約工作的實(shí)際來看，社區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計理念和技術(shù)過時，本地產(chǎn)的節(jié)能環(huán)保材料極其有限，如太陽能作動力的路燈、液晶節(jié)能燈、路燈綜合控制系統(tǒng)，而綠色建筑、藍(lán)色屋頂、暴雨雨水回用、城市糞便資源化處理系統(tǒng)等，目前正處于起步階段，相應(yīng)的研究機(jī)構(gòu)缺失或不健全，大大落后于社會需求。

3.物業(yè)管理不夠完善。建設(shè)節(jié)約型社區(qū)，物業(yè)管理要扮演重要角色。對于一個小區(qū)的物業(yè)管理來說，日常運(yùn)作過程中的資源消耗 （包括人力資源）支出占日?？傊С龅?0%~80%，這部分資源的控制利用往往將決定節(jié)約型物業(yè)管理是否成功。但是現(xiàn)實(shí)中，不少社區(qū)存在物業(yè)管理不到位，浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)象。如路燈在沒有人的時候一直亮著，水龍頭滴漏跑冒，項(xiàng)目投資過度，閑置不用，辦公室設(shè)備耗能嚴(yán)重等等。問卷調(diào)查顯示：只有5.9%、23.5%的居民對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司持肯定態(tài)度，64.7%的居民認(rèn)為物業(yè)公司在管理過程中存在浪費(fèi)的現(xiàn)象。

4.獎懲制度不夠健全。在社區(qū)管理過程中，浪費(fèi)現(xiàn)象比比皆是。樓道里的長明燈可以隨手關(guān)掉卻無人問津，夏天空調(diào)總是開到最低檔，人已經(jīng)睡了但電視還開著。杜絕這些惡習(xí)，單靠宣傳教育是不夠的，還必須建立嚴(yán)格的獎懲制度和有效的激勵機(jī)制。目前的資源節(jié)約型社區(qū)建設(shè)缺乏嚴(yán)格的行政約束機(jī)制，賞罰分明的激勵機(jī)制和責(zé)任追求機(jī)制。由于缺乏必要的制度保障，一些人將“創(chuàng)建資源節(jié)約型社區(qū)”當(dāng)作一種政治口號，喊得多，做得少，流于形式，流于表面，措施不實(shí)，力度不夠，效果不佳。問卷調(diào)查顯示：34.6%的居民對學(xué)習(xí)勤儉持家的楷模的積極性不高，“覺得自己沒有必要省，就算省了也省不出幾個錢，沒有實(shí)際效果。”

三、長沙市岳麓區(qū)推進(jìn)資源節(jié)約型社區(qū)建設(shè)的對策建議

建設(shè)資源節(jié)約型社區(qū)、推行節(jié)約型生活方式，是岳麓區(qū)打造“兩型”社會先導(dǎo)區(qū)、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的必由之路，是“生態(tài)岳麓”的主要內(nèi)涵之一。為此，根據(jù)岳麓區(qū)的優(yōu)勢和存在的問題，可以從以下幾個方面入手：

（一）加強(qiáng)宣傳教育，營造資源節(jié)約型社區(qū)濃厚氛圍

1.統(tǒng)一認(rèn)識，開展研討交流。鑒于當(dāng)前人們對資源節(jié)約型社區(qū)的內(nèi)涵和特征存在理解和認(rèn)識上的差異甚至誤區(qū)，因而有必要用先進(jìn)的思想和理念武裝人們的頭腦，在社會上形成強(qiáng)大的社會氛圍，強(qiáng)化勤儉為榮，以奢侈浪費(fèi)為恥的意識，通過媒體、互聯(lián)網(wǎng)、宣傳欄、標(biāo)語、小冊子等形式，大力，熏陶漸染，使之家喻戶曉，深入人心。

2.創(chuàng)新形式，借助外力支持。推進(jìn)資源節(jié)約型社區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工程，需要全社會共同參與。因此在宣傳教育方面應(yīng)組織精干力量，發(fā)動志愿者或民間環(huán)保組織，深入社區(qū)以生動活潑、通俗易懂的形式，宣傳普及國家有關(guān)資源節(jié)約方面的政策、法規(guī)和先進(jìn)技術(shù)。

3.樹立典型，引領(lǐng)示范創(chuàng)建。榜樣的力量是無窮的。因此，要每年評選節(jié)約模范和標(biāo)兵，大張旗鼓地加以宣傳，并給予必要的物質(zhì)獎勵，而對于奢侈浪費(fèi)事例，也要采取主動態(tài)勢加以抑制，端正社會風(fēng)氣。同時，可以充分發(fā)揮窗口單位（區(qū)直機(jī)關(guān)、著名企業(yè)、各類學(xué)校等）的節(jié)約示范引導(dǎo)作用，將其作為資源節(jié)約型社區(qū)建設(shè)的“種子”，帶動周邊居民、企事業(yè)單位積極投入到該項(xiàng)活動中來。

（二）立足科學(xué)規(guī)劃，推進(jìn)資源節(jié)約型社區(qū)頂層設(shè)計

1.倡導(dǎo)“綠色規(guī)劃”理念。要逐步將以道路、建筑為骨架的城市規(guī)劃模式，改變?yōu)橐詧@林綠地、社區(qū)為主體框架的規(guī)劃理念，即用“以人為本”和“綠色基礎(chǔ)設(shè)施”作為規(guī)劃設(shè)計的新理念和思路，從根本上克服現(xiàn)代城市的諸多棘手問題，如交通壅阻、雨季內(nèi)澇、停車場空間嚴(yán)重不足、社區(qū)人際關(guān)系緊張等。

2.發(fā)展“綠色公交”系統(tǒng)。努力改變現(xiàn)有交通方式，發(fā)展高效快速的大眾公共交通，如便捷的公交系統(tǒng)、軌道交通、地鐵系統(tǒng)，步道和自行車道要專門規(guī)劃設(shè)計，以規(guī)劃引導(dǎo)“資源節(jié)約型”生活方式。同時，生活設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、娛樂設(shè)施、工作場所要盡可能接近，避免長距離交通，試點(diǎn)發(fā)展西方“緊湊型城市”模式，大幅度減少城市交通量。

3.加大“綠色建筑”應(yīng)用。要將綠色建筑、藍(lán)色屋頂、透水場地、自然通風(fēng)采光、太陽能設(shè)施作為一個規(guī)劃設(shè)計專項(xiàng)來對待，從源頭上奠定資源節(jié)約型社區(qū)的物質(zhì)基礎(chǔ)。綠色建筑可以節(jié)省大量材料、能源，充分借助大自然的力量滿足人們的基本需求，藍(lán)色屋頂可以有效地截流和收集雨水，作為中水回用于非飲用性水源，而透水場地和道路可以將一部分雨水下滲到地下，避免徑流快速進(jìn)入水體，從而增大了城市防洪和防污壓力。同時，對建筑的天然通風(fēng)采光應(yīng)給予足夠重視，制定相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)科技攻關(guān)，解決現(xiàn)代建筑中的高效天然通風(fēng)采光問題。

（三）注重全面動員，構(gòu)建資源節(jié)約型社區(qū)共建體系

1.加強(qiáng)政府引導(dǎo)。根據(jù)西方發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，一個精簡高效的協(xié)調(diào)組織機(jī)構(gòu)和足夠的配套經(jīng)費(fèi)是推進(jìn)資源節(jié)約型社區(qū)建設(shè)的必要條件。區(qū)兩型辦要發(fā)揮主導(dǎo)作用，區(qū)發(fā)改局、環(huán)保局、民政局、住建局、規(guī)劃局等相關(guān)職能單位要做好配合，建立互通有無，互相促進(jìn)的協(xié)調(diào)溝通機(jī)制。機(jī)關(guān)企、事業(yè)單位要帶頭做資源節(jié)約的模范。同時，政府要落實(shí)節(jié)約型社區(qū)建設(shè)的配套經(jīng)費(fèi)。

2.發(fā)動居民參與。根據(jù)國內(nèi)外社區(qū)建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)，沒有居民參與的社區(qū)建設(shè)是不可持續(xù)的。建立社區(qū)聯(lián)席會議制度是一個切實(shí)可行的手段，通過它去協(xié)調(diào)各方利益，鼓勵公眾廣泛參與，同時，要通過聯(lián)席會議明確各方的責(zé)權(quán)利，建立監(jiān)督約束機(jī)制，制定節(jié)約規(guī)范和獎懲辦法，確保執(zhí)行有力，監(jiān)督有效。

3.鼓勵企業(yè)運(yùn)作。在建設(shè)資源節(jié)約型社區(qū)的過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)有重要的責(zé)任。在社區(qū)建設(shè)的初期階段，開發(fā)商可以在項(xiàng)目建設(shè)上應(yīng)用新風(fēng)系統(tǒng)、恒溫墻、雨水收集系統(tǒng)、食物殘渣處理、深度凈化水、智能化系統(tǒng)等諸多環(huán)保節(jié)能技術(shù)。因此，要大力鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)商在社區(qū)建設(shè)前期階段，積極采用環(huán)保節(jié)能技術(shù)和材料，優(yōu)化景觀設(shè)計。同時，要調(diào)動物業(yè)管理公司的積極性、主動性，大力推行節(jié)約型物業(yè)管理模式。通過樹立新的物業(yè)管理服務(wù)觀念、建立新的經(jīng)營管理模式、創(chuàng)造和運(yùn)用新的服務(wù)技術(shù)，建立物業(yè)管理全程參與機(jī)制，鼓勵在物業(yè)管理活動的各個環(huán)節(jié)如保修、保綠、保潔、安全防范等方面進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，減少能耗、水耗和材耗。

（四）推進(jìn)“五節(jié)”行動，夯實(shí)資源節(jié)約型社區(qū)物質(zhì)基礎(chǔ)

1.節(jié)地。隨著城市用地矛盾的日益加劇，土地資源也成為各大利益載體爭先搶奪的對象，尤其是社區(qū)建設(shè)用地日益緊張，而綠地率占到 35%以上的景觀用地自然成為社區(qū)用地的重要組成部分。因此，在景觀的總體規(guī)劃設(shè)計中，要以節(jié)地為導(dǎo)向，充分利用原有自然環(huán)境，以及不便于布置住宅的角隅空間，最大化地利用建筑宅前宅后空地，安排綠地；具體的綠化設(shè)計應(yīng)大力提倡屋頂花園、底層架空綠化、垂直綠化、立體綠化等節(jié)地型綠化形式，充分利用現(xiàn)狀植被資源，注重植物的生態(tài)配置形式，使有限的土地資源最大程度的發(fā)揮綠地的生態(tài)功能和環(huán)境效益。

2.節(jié)水。社區(qū)節(jié)水應(yīng)從開源和節(jié)流兩個方面入手：一方面要增加可利用的水資源總量，加強(qiáng)水的循環(huán)使用能力，可通過雨水回收利用，建立中水系統(tǒng)，使用再生水進(jìn)行植物灌溉等措施來實(shí)現(xiàn)；另一方面要減少對現(xiàn)有水資源的消耗，采用地下灌溉、噴灌、滴灌等灌溉技術(shù)，減少在水的運(yùn)輸灌溉方面的損失；節(jié)約型社區(qū)的景觀節(jié)水技術(shù)措施不僅體現(xiàn)在各種集水技術(shù)的使用，還要從提高滲水率的角度考慮推廣采用地面透氣透水性鋪裝，應(yīng)盡量減少鋪裝面積。如在路面鋪裝中使用土工布，增加透氣性和透水性，提高地表水保有率；在土壤中加入保水劑等措施減少水分蒸發(fā)。

3.節(jié)能。在社區(qū)建筑、園林綠地的建設(shè)、管理和運(yùn)營中，結(jié)合各地的自然條件，減少對電、熱等能源的消耗，大力提倡自然能源，采用綠化種植的生態(tài)設(shè)計有效降低小區(qū)內(nèi)整體環(huán)境的熱消耗；還要積極開發(fā)用之不竭的太陽能、風(fēng)能、地?zé)?、水力等可再生能源，推廣新的節(jié)能設(shè)施在景觀建設(shè)中的應(yīng)用，最終實(shí)現(xiàn)高效能、安全可行的社區(qū)景觀建設(shè)模式。

4.節(jié)材。節(jié)材型社區(qū)建設(shè)應(yīng)以各種自然材料和人工材料的合理、循環(huán)利用為原則，減少各種廢棄物對環(huán)境的影響，應(yīng)充分利用地方材料和地方工藝，在降低工程造價的同時改善生態(tài)環(huán)境，突出社區(qū)景觀的地方特色。在實(shí)踐中我們可以多采用廢棄物循環(huán)利用或再利用的方法，一種是重現(xiàn)廢料面貌，將其稍加修繕處理后展示呈現(xiàn)具有歷史含義的獨(dú)特景觀；另一種是對廢棄材料另行加工處理成建設(shè)材料的一部分，融入到居民社區(qū)景觀建設(shè)中。

5.節(jié)力。節(jié)約型社區(qū)應(yīng)該充分考慮的方便和舒適程度，在社區(qū)管理中，盡量減少人力、物力、財力的投入。在中國，隨著勞動力成本的提高，社區(qū)管理的成本也將越來越高，所以我們在節(jié)約型社區(qū)建設(shè)中就應(yīng)該體現(xiàn)節(jié)力這個要素。通過利用最少的資源和維護(hù)時間實(shí)現(xiàn)社區(qū)生態(tài)環(huán)境的有效管理、盡量節(jié)省人力物力。首先，實(shí)施計劃性管理，要優(yōu)化養(yǎng)護(hù)管理中投入的設(shè)備、材料和人力等計劃方案，以經(jīng)濟(jì)合理作為衡量標(biāo)準(zhǔn)；其次，提高生態(tài)管理水平，因?yàn)檫@是延長社區(qū)綠地景觀生命周期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是能否實(shí)現(xiàn)社區(qū)景觀系統(tǒng)自我循環(huán)能力的關(guān)鍵，決不能借“節(jié)約資金”之名降低養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；最后，加強(qiáng)對社區(qū)綠化景觀的管理，規(guī)范社區(qū)居民的行為，減少對綠化景觀的破壞。

（五）制定法律法規(guī)，完善資源節(jié)約型社區(qū)政策體系

1.建立準(zhǔn)入機(jī)制，強(qiáng)制推行。在兩型示范區(qū)，對新建項(xiàng)目要建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入機(jī)制，沒有達(dá)到節(jié)約型社區(qū)建設(shè)條件的項(xiàng)目，不能進(jìn)行開工建設(shè)。設(shè)計部門要加強(qiáng)資源節(jié)約型社區(qū)的專項(xiàng)規(guī)劃管理，各級主管部門要嚴(yán)格行使規(guī)劃審批權(quán)，力求從源頭上制止不切實(shí)際的鋪張浪費(fèi)行為。

2.制定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，大力推行。將資源節(jié)約型社區(qū)的審核作為獨(dú)立的審批程序，制定更加嚴(yán)格的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材地方標(biāo)準(zhǔn)。針對節(jié)約型社區(qū)所涉及的內(nèi)容，結(jié)合地域的地形特點(diǎn)、自身資源優(yōu)劣勢和開發(fā)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，組織有關(guān)專家制定符合當(dāng)?shù)貙?shí)際要求的節(jié)約型社區(qū)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，從法律層面上確保節(jié)約型社區(qū)的實(shí)施。