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【關(guān)鍵詞】建筑智能化；管理技術(shù)；工程

1引言

建筑智能化工程管理以建筑項(xiàng)目作為基本支撐，積極地引入多元化的信息技術(shù)和智能技術(shù)，有效地融入到工程管理中。在這過程中，智能化工程管理技術(shù)的涉及面很廣，比如，建筑信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。所以，建筑智能化工程管理就是結(jié)合現(xiàn)代化的管理技術(shù)，充分整合管理、服務(wù)、施工等環(huán)節(jié)，不斷提升社會(huì)大眾的應(yīng)用體驗(yàn)。本文結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)，就建筑智能化工程管理技術(shù)及應(yīng)用進(jìn)行研究[1]。

2建筑智能化工程管理的相關(guān)概述

建筑智能化工程管理就是充分結(jié)合現(xiàn)代化技術(shù)，尤其是通信領(lǐng)域、互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域、建筑設(shè)備管理領(lǐng)域等，對(duì)現(xiàn)代智能化技術(shù)的發(fā)展有重要的影響。所以，必須逐步構(gòu)建完善的建筑智能化工程管理技術(shù)體系，將實(shí)際的工程項(xiàng)目與智能技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，發(fā)揮智能技術(shù)的輔助作用，旨在能夠建設(shè)便捷程度更高、環(huán)保效益更好的建筑工程。建筑智能化工程管理是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是時(shí)展的必然趨勢(shì)。對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行智能化工程管理，是具有多方面積極意義的，由于智能化工程管理技術(shù)具有科學(xué)性和有序性，它不僅能提高建筑工程的日常維護(hù)水平，還能不斷簡(jiǎn)化工程管理的步驟，提高建筑工程的安全系數(shù)，從而對(duì)當(dāng)前的建筑行業(yè)產(chǎn)生促進(jìn)作用[2]。

3建筑智能化工程管理技術(shù)存在的問題

3.1建筑智能化管理素質(zhì)存在問題

人是建筑智能化管理中最為活躍的主體。當(dāng)前,有相當(dāng)一部分建筑企業(yè)在建筑智能化管理方面缺乏人才，主要是由于建筑智能化管理人員需要具備綜合的素質(zhì)，除了要具備建筑知識(shí)，還必須具備信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化方面的知識(shí)。目前，建筑行業(yè)在這方面的人才競(jìng)爭(zhēng)力不高，因而導(dǎo)致人才短缺。

3.2建筑智能化規(guī)劃理念存在問題

現(xiàn)階段，由于部分建筑企業(yè)沒有深入理解建筑智能化的科學(xué)內(nèi)涵，所以，對(duì)建筑智能化的規(guī)劃設(shè)計(jì)流于表面，甚至提出一些不合理、不切實(shí)際的想法，而設(shè)計(jì)單位和施工單位作為承包方，很少提出合理化建議，極易導(dǎo)致建筑智能化規(guī)劃出現(xiàn)問題。還有一些建筑智能化工程，盡管按照智能化的要求做出了規(guī)劃，但在實(shí)施過程中，由于缺乏嚴(yán)格的規(guī)劃理念，隨意改變規(guī)劃的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這就導(dǎo)致一些建筑智能化工程無(wú)法更好的體現(xiàn)智能化，甚至由于規(guī)劃改變較大而影響整個(gè)工程的智能化[3，4]。

4建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用創(chuàng)新

4.1保證建筑智能化工程設(shè)計(jì)的合理性

設(shè)計(jì)階段是建筑智能化工程管理的重要技術(shù)環(huán)節(jié)。因此，要充分提升建筑智能化的管理水平，需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，這是提升智能建筑使用效果的關(guān)鍵。需要關(guān)注的重點(diǎn)可以分為以下幾個(gè)方面：①應(yīng)深化對(duì)建筑智能化工程設(shè)計(jì)的重視，這就要求相關(guān)單位做好協(xié)調(diào)配合工作，尤其是設(shè)計(jì)單位和施工單位。②對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分結(jié)合建筑的實(shí)際情況，如智能化建筑的性質(zhì)、規(guī)模、地域等，結(jié)合先進(jìn)的設(shè)計(jì)技術(shù)和設(shè)計(jì)軟件，使建筑智能化工程設(shè)計(jì)更加科學(xué)。③應(yīng)該做好實(shí)地調(diào)研工作。由于建筑智能化工程管理的復(fù)雜性和特殊性，工程設(shè)計(jì)必然會(huì)涉及發(fā)展的諸多方面，所以，重中之重就是要做好建筑工程的調(diào)查與分析。④建筑設(shè)計(jì)師、建筑工程師、建設(shè)單位、施工單位等部門進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，建立完善且高效的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，發(fā)揮整個(gè)機(jī)制的效用，共同做好建筑智能化工程的設(shè)計(jì)工作[5]。

4.2做好建筑工程的事前控制管理

在建筑智能化工程管理過程中，事前控制是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，是整個(gè)施工過程的保障。因此，應(yīng)將事前控制環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行優(yōu)化，確保該環(huán)節(jié)無(wú)任何差錯(cuò)出現(xiàn)。施工圖紙是整個(gè)施工環(huán)節(jié)的基本依據(jù)，因此，在智能化建筑施工前，管理人員需要將施工圖進(jìn)行全面交底，必須保證施工人員對(duì)施工圖紙有全面的把握。首先，相關(guān)人員在對(duì)圖紙進(jìn)行理解和分析時(shí)，重點(diǎn)檢查施工圖紙的完整性、標(biāo)準(zhǔn)性。如果發(fā)現(xiàn)施工圖紙有不合理的部分，應(yīng)及時(shí)提供解決方案，結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)行完善。同時(shí)，還要與設(shè)計(jì)單位、施工單位做好圖紙修改和變更手續(xù)的對(duì)接。其次，對(duì)施工圖紙進(jìn)行檢查和審批時(shí)，管理人員必須保證責(zé)任意識(shí)，要將自己擺在主動(dòng)的位置，敢于提出問題。再次，技術(shù)人員在理解圖紙的過程中，應(yīng)與施工人員交接好施工工藝、技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。在交底時(shí)，如果相關(guān)技術(shù)人員存在推脫行為，就要將這種情況進(jìn)行記錄和上報(bào)，并且要相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，保證責(zé)任的劃分明確，始終本著“誰(shuí)管理誰(shuí)負(fù)責(zé)”的基本原則。這樣，在建筑的使用后期，如果建筑項(xiàng)目出現(xiàn)問題，可以直接對(duì)責(zé)任進(jìn)行明確。最后，應(yīng)將建筑智能化工程管理的配套工序做好：①應(yīng)重視建筑施工中的安全培訓(xùn)，強(qiáng)化施工人員的安全責(zé)任意識(shí)，不僅要保證建筑施工的質(zhì)量，保證建筑使用者后期的安全，還要保證自身的安全。②應(yīng)強(qiáng)化相關(guān)人員對(duì)建筑技術(shù)的應(yīng)用，提升建筑工程的施工效率。③應(yīng)加強(qiáng)施工人員使用各種施工用具的意識(shí)，學(xué)會(huì)在施工過程中，如何保護(hù)自己，做好防護(hù)措施。④應(yīng)做好建筑施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。智能化工程設(shè)備是比較重要的部分，是影響智能化建筑質(zhì)量的主要因素。

4.3加強(qiáng)對(duì)管理人員綜合化素質(zhì)的培養(yǎng)

管理人員是建筑智能化工程管理的基本載體，這也是提升建筑工程管理水平的主要支撐。對(duì)于建筑智能化工程管理來(lái)說，管理人員的工作積極性與管理水平存在著直接的聯(lián)系。所以，必須不斷提升管理人員的綜合化素質(zhì)?？梢詮囊韵?個(gè)方面著手：①建筑施工企業(yè)應(yīng)為管理人員提供充足的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，定期舉辦智能化應(yīng)用交流會(huì)、技能培訓(xùn)會(huì)、經(jīng)驗(yàn)分享會(huì)等，從而為管理人員營(yíng)造特定的學(xué)習(xí)氛圍。②建筑企業(yè)應(yīng)與相關(guān)的高等院校、職業(yè)院校等建立人才合作培養(yǎng)機(jī)制，積極吸納優(yōu)秀畢業(yè)生前來(lái)就業(yè)。同時(shí)，可以將企業(yè)內(nèi)部的管理人員進(jìn)行再教育，強(qiáng)化建筑智能化工程管理人員的素質(zhì)，使其能夠更好地開展管理工作。由于建筑智能化規(guī)模較大，應(yīng)用到的技術(shù)較多，這就導(dǎo)致建筑智能化工程管理技術(shù)比較復(fù)雜，因此，除了要提高項(xiàng)目經(jīng)理的素質(zhì)，還要提高相關(guān)管理人員的整體素質(zhì)，使他們既了解建筑技術(shù)，又了解信息技術(shù)，同時(shí)也要具備較強(qiáng)的綜合素質(zhì)。

4.4加強(qiáng)對(duì)建筑智能化規(guī)劃理念的優(yōu)化

對(duì)于建筑智能化工程管理來(lái)說，總體規(guī)劃是統(tǒng)籌整個(gè)工程的重點(diǎn)工作。在建筑智能化總體規(guī)劃方案確定后，后期必須按照規(guī)劃方案進(jìn)行工作。但是，由于建筑工程的多變性，建立動(dòng)態(tài)化的智能建筑規(guī)劃?rùn)C(jī)制，規(guī)避總體規(guī)劃的傳統(tǒng)思維模式，是具有現(xiàn)實(shí)意義的。建設(shè)單位應(yīng)聘請(qǐng)專職設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)行多次組織協(xié)調(diào)，群策群力，有效發(fā)揮相關(guān)技術(shù)人員的意見和想法。但是，總體規(guī)劃始終要在相關(guān)技術(shù)特點(diǎn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求范圍內(nèi)進(jìn)行，不能脫離具體標(biāo)準(zhǔn)。在總體規(guī)劃確定后，要建立全面管理、全程管理、全員管理的模式，除了必要的變動(dòng)，要嚴(yán)格按照規(guī)劃組織實(shí)施。最后，應(yīng)加大建筑智能化工程竣工后的監(jiān)督檢查力度，充分體現(xiàn)智能建筑的規(guī)劃科學(xué)性，盡可能避免出現(xiàn)負(fù)面問題，有效滿足建筑智能化的多元化需求[6]。

5結(jié)語(yǔ)

綜上所述，我國(guó)建筑科技的水平不斷提升，為建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了基本保證。在這一趨勢(shì)下，建筑智能化工程管理已成為一種潮流，建筑企業(yè)越來(lái)越重視智能化的發(fā)展。但是，我國(guó)的建筑智能化施工管理技術(shù)還存在較多的技術(shù)壁壘和缺陷，尤其是建筑工程的設(shè)計(jì)階段、施工階段。因此，應(yīng)重視建筑智能化工程管理技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用，采取全方位的發(fā)展策略，為我國(guó)建筑智能化建設(shè)提供基本保障。

參考文獻(xiàn)

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[2]金光軍,梁亮.建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用分析[J].山東工業(yè)技術(shù),2017(21):110.

[3]茹妮.建筑智能化工程管理技術(shù)探討[J].山西建筑,2015,41(18):239-240.

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關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)；工程管理的現(xiàn)狀；對(duì)策；工程管理的智能化

隨著中國(guó)國(guó)力的日趨增強(qiáng)，中國(guó)實(shí)施了西部大開發(fā)戰(zhàn)略。在各種積極財(cái)政政策的實(shí)施下，國(guó)家也加大了對(duì)建筑工程的投資。就目前而言，雖然建筑工程的綜合水平有了很大的提高，但是建筑工程的質(zhì)量問題還是有很多。工程質(zhì)量水平的不穩(wěn)定，嚴(yán)重影響著人民的生命財(cái)產(chǎn)，并且阻礙著建筑業(yè)的發(fā)展。所以，概言之，質(zhì)量關(guān)是建筑工程的致命關(guān)卡。近幾年來(lái)，建筑工程的質(zhì)量問題已經(jīng)成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)，工程質(zhì)量所面臨的責(zé)任越來(lái)越重。因此，我們必須要加強(qiáng)建筑工程的管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。采取一系列的措施來(lái)保證建筑工程事業(yè)平穩(wěn)快速的發(fā)展。

1.建筑施工企業(yè)的現(xiàn)狀

（1）建筑市場(chǎng)供需嚴(yán)重失衡。由于施工隊(duì)伍的龐大，使得勞動(dòng)力過剩。（2）建筑市場(chǎng)存在秩序混亂的現(xiàn)象。由于管理制度的不當(dāng)和執(zhí)法程序的不嚴(yán)，使得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力在一個(gè)無(wú)序的環(huán)境下進(jìn)行。。（3）建筑施工企業(yè)歷史包袱沉重。企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率高，資本金嚴(yán)重不足；企業(yè)富余人員多；企業(yè)辦社會(huì)負(fù)擔(dān)重。（4）建筑施工企業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理。（5）建筑施工企業(yè)整體素質(zhì)偏低。建筑施工企業(yè)綜合實(shí)力和素質(zhì)不高，缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。

2.建筑工程管理中存在的問題

2.1質(zhì)量管理目標(biāo)不明確

雖然，在很多建筑工程中都會(huì)提出“質(zhì)量第一”、“良心工程”等的口號(hào)，但是這些都是口頭上，不切實(shí)際的東西。由于質(zhì)量管理目標(biāo)的不明確，很多工程很難完全準(zhǔn)確的把握工程質(zhì)量的要求。質(zhì)量管理目標(biāo)的不明確很容易產(chǎn)生豆腐渣工程，這會(huì)給當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)生命和財(cái)產(chǎn)安全方面的嚴(yán)重隱患。

2.2施工工程控制不嚴(yán)

在很多建筑施工的過程中，由于管理控制不嚴(yán)，導(dǎo)致施工很粗糙，工程質(zhì)量有問題。導(dǎo)致這些情況產(chǎn)生的原因就是施工者沒有按照作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行作業(yè)，所以就不能及時(shí)準(zhǔn)確的把握質(zhì)量關(guān)。

2.3施工人員隊(duì)伍素質(zhì)偏低

由于水利水電工程的龐大，涉及的管理人員比較多，人都比較雜，也會(huì)有少數(shù)的管理人員責(zé)任心不強(qiáng)，沒有嚴(yán)格要求施工規(guī)則和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。很多工人的素質(zhì)都比較低，偷工減料的現(xiàn)象在施工過程中是很常見的。

2.4資金管理不到位

資金的正常健康運(yùn)行是一個(gè)企業(yè)的關(guān)鍵?？墒?，在很多建筑企業(yè)中的管理者對(duì)資金管理的重視度不高，缺乏科學(xué)的資金管理方法。資金的短缺或者不正常運(yùn)行，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑企業(yè)的運(yùn)行，高層管理者應(yīng)該高度重視資金管理的問題。把智能化的管理應(yīng)用到資金管理中，可以提高企業(yè)資金管理的效率。

3.建筑工程管理的智能化

在新的時(shí)代下,由于科技的發(fā)達(dá)，出現(xiàn)了智能化管理。這種科學(xué)的管理方式的出現(xiàn)有利于加強(qiáng)建筑工程的管理,提高建筑企業(yè)的管理水平。智能化管理的出現(xiàn)，可以更加科學(xué)有次序的管理和處理一些資料和數(shù)據(jù)，不僅提高了管理的科學(xué)化，還可以使管理更加的經(jīng)濟(jì)化。用智能化的科學(xué)方式對(duì)建筑管理進(jìn)行優(yōu)化和改革，用計(jì)算機(jī)來(lái)處理比較復(fù)雜的信息和資料，在各個(gè)方面對(duì)建筑管理進(jìn)行規(guī)范，有利于提高工程建筑管理的效率。（1）對(duì)于建筑工程來(lái)說，它在準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工階段都是一個(gè)非常復(fù)雜的環(huán)節(jié)和過程，如果某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，就會(huì)影響整個(gè)工程，所以我們要加強(qiáng)管理工作，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督和管理。提高工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，通過培養(yǎng)，讓他們具備一些基本的的信息技術(shù)。（2）把智能化管理應(yīng)用到建筑施工的過程當(dāng)中。用智能化的方式主動(dòng)控制工序，把握工程質(zhì)量，及時(shí)的進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，把計(jì)算機(jī)普及在工程管理當(dāng)中，不僅能夠保證工程的質(zhì)量，還能提高工程施工的進(jìn)度。由于施工過程的復(fù)雜性，隨時(shí)都可能發(fā)生一些突變情況，我們可以應(yīng)用智能化的管理，更好的對(duì)突況進(jìn)行處理。（3）通過智能化可以將建筑工程的信息進(jìn)行統(tǒng)一的管理。一些大的建筑，在施工過程中會(huì)產(chǎn)生很多的數(shù)據(jù)和資料，這些數(shù)據(jù)和資料是非常重要的，它們都是建筑的依據(jù)。通過智能化，對(duì)這些數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行科學(xué)化的管理。我們可以隨時(shí)都能對(duì)這些信息進(jìn)行分析，通過智能化的分析，可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)這些數(shù)據(jù)所體現(xiàn)出來(lái)的建筑工程問題，有助于工程下一階段的進(jìn)行，所以，把智能化管理應(yīng)用到施工管理中是非常重要的，可以使施工過程透明化。（4）信息化建設(shè)對(duì)于建筑工程是非常關(guān)鍵的。只有加強(qiáng)和完善信息化在建筑工程方面的建設(shè)，把智能管理更好的融入到工程管理中，才能形成一個(gè)完整的信息管理系統(tǒng)，有利于建筑事業(yè)的發(fā)展。

4.結(jié)束語(yǔ)

建筑工程管理方法不科學(xué)，將會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量，所以加強(qiáng)建筑工程施工管理和建筑工程質(zhì)量管理是非常重要的，我們必須要從各個(gè)方面共同抓起。因此，我們要在施工過程中，進(jìn)行全面的自我分析，結(jié)合現(xiàn)在的先進(jìn)技術(shù)和高科技嚴(yán)格進(jìn)行施工，把智能化的管理融合到施工管理。我們要不斷地更新自己的觀念，學(xué)習(xí)一些新的技術(shù)和管理方法，不能被傳統(tǒng)所左右，要敢于挑戰(zhàn)和創(chuàng)新。我們要不斷地改革和完善建筑工程的管理體制，提高施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)和道德修養(yǎng)，杜絕一切不誠(chéng)信的行為，建筑工程就不會(huì)出現(xiàn)豆腐渣工程。

作者:張子健 單位:貴州師范大學(xué)材料與建筑工程學(xué)院

參考文獻(xiàn):

[1]馬千里.建筑工程管理方法分析與智能化技術(shù)[J];安徽建筑;2012年06期

[2]楊新華.淺談建筑工程管理方法的智能化構(gòu)建[J];建筑設(shè)計(jì)管理;2009年05期

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關(guān)鍵詞:低碳建筑、施工技術(shù)、發(fā)展方向

中圖分類號(hào)： TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

低碳趨勢(shì)下我國(guó)建筑施工技術(shù)邁入了新臺(tái)階，有了新的發(fā)展方向?，F(xiàn)如今在建筑施工技術(shù)中更加注重智能化，節(jié)能化技術(shù)的應(yīng)用，因?yàn)槲覈?guó)能源耗損十分嚴(yán)重，部分資源已經(jīng)而臨短缺的狀況。應(yīng)用智能化，節(jié)能化施工技術(shù)是建筑業(yè)發(fā)展的要求，是建筑企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的必要手段。

一、低碳趨勢(shì)下建筑施工技術(shù)趨于智能化

1、智能化在建筑施工技術(shù)中的發(fā)展

放眼望去，幾乎每個(gè)人手中都是智能手機(jī)，傳統(tǒng)的手機(jī)形式已逐漸消失，這預(yù)示著現(xiàn)今已進(jìn)入了智能化時(shí)代。隨著科學(xué)信息技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)對(duì)其自身的施工技術(shù)也有了更高的要求。不管是建筑企業(yè)還是其內(nèi)部的施工技術(shù)，只有不斷創(chuàng)新，才能適應(yīng)現(xiàn)今這個(gè)科技發(fā)達(dá)的社會(huì)，才能夠進(jìn)一步的發(fā)展。只依靠傳統(tǒng)的勞動(dòng)力已不能滿足建筑施工的需要，建筑施工技術(shù)應(yīng)向現(xiàn)展趨勢(shì)靠攏，向智能化信息時(shí)代推進(jìn)。

智能化的建筑施工技術(shù)是建筑企業(yè)未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)，它可以將多媒體技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)資源以及建筑施工技術(shù)三者完美的融合，形成現(xiàn)今的智能化建筑施工技術(shù)。在施工中運(yùn)用無(wú)線網(wǎng)絡(luò)可以加強(qiáng)施工人員的技術(shù)交流，有助于建筑施工的開展。另外，應(yīng)用電子技術(shù)進(jìn)行信息管理，有利于建筑企業(yè)的統(tǒng)一管理，其管理人員可以隨時(shí)調(diào)取信息，及時(shí)了解每個(gè)工作人員的動(dòng)態(tài)，緊跟建筑施工的步伐，充分發(fā)揮智能化建筑施工技術(shù)的作用及影響力。

智能化建筑施工技術(shù)將我國(guó)口前最現(xiàn)今的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用到實(shí)地的建筑施工中，它的智能化設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括了建筑企業(yè)對(duì)建筑施工技術(shù)系統(tǒng)的智能化報(bào)告、最新的市場(chǎng)分析、建筑中的智能化設(shè)計(jì)以及智能材料的選擇等等諸多方面。其次，施

工前期還要進(jìn)行智能化的施工方案設(shè)計(jì)以及施工中的智能化管理。智能化建筑施工技術(shù)理念現(xiàn)已經(jīng)得到很多人的認(rèn)可，將來(lái)建筑施工中實(shí)行智能化建筑施工技術(shù)已成必然，是未來(lái)建筑企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

2、阻礙智能化建筑施工技術(shù)發(fā)展的因素

2.1智能化建筑施工技術(shù)還不夠成熟

開發(fā)智能化建筑施工技術(shù)可謂是一項(xiàng)大工程，它需要國(guó)家政府的支持與鼓勵(lì)，國(guó)家政策的引導(dǎo)與支持在開發(fā)智能化建筑施工技術(shù)中發(fā)揮著關(guān)鍵性作用。在其開發(fā)發(fā)展過程中，政府的大力支持與引導(dǎo)能夠提高建筑企業(yè)的關(guān)注度，使之有效的進(jìn)行智能化建筑施工技術(shù)研發(fā)工作，顯然的，在現(xiàn)今狀況下，我國(guó)政府的支持力度還不夠，智能化建筑施工技術(shù)還尚未達(dá)到一個(gè)相對(duì)比較成熟的階段。

2.2我國(guó)政府對(duì)智能化建筑施工技術(shù)的重視程度不夠

現(xiàn)今我國(guó)大部分建筑企業(yè)在施工中還是依賴于國(guó)外的智能化建筑施工技術(shù)，并沒有把重心放到智能化建筑施工技術(shù)的開發(fā)上，一味的引進(jìn)國(guó)外技術(shù)，不僅會(huì)形成一定的依賴性，還在一定程度上增加了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，影響建筑工程的綜合效益。導(dǎo)致這一結(jié)果的部分原因，在于我國(guó)政府對(duì)建筑企業(yè)中的智能化建筑施工技術(shù)重視力度不夠，使智能化建筑施工觀念不能滲入到建筑企業(yè)中，阻礙了智能化建筑施工技術(shù)的發(fā)展腳步。

2.3智能化建筑施工技術(shù)開展難度大，眾企業(yè)沒有貫穿落實(shí)

智能化建筑施工技術(shù)包含的內(nèi)容較多，實(shí)施起來(lái)具有一定的難度。要開展智能化建筑施工技術(shù)，需要將多種學(xué)科以及相關(guān)部門機(jī)構(gòu)聯(lián)合起來(lái)共同研究，這樣各個(gè)學(xué)術(shù)界聯(lián)合起來(lái)，遇到問題就可以共同探討解決，有利于智能化建筑施工技術(shù)的實(shí)現(xiàn)與發(fā)展。智能化建筑施工技術(shù)不僅需要網(wǎng)絡(luò)技術(shù)還需要電子資源信息共享技術(shù)，人性技術(shù)等多種技術(shù)，它們之間相互融合才能形成現(xiàn)今的智能化建筑施工技術(shù)，但由于其實(shí)施難度較大，很多建筑企業(yè)并沒有真正的去實(shí)踐落實(shí)。

我國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)，對(duì)房屋建筑的需求量較大，運(yùn)用智能化建筑施工技術(shù)能夠節(jié)省土地資源，有效利用空間，另外還能夠提升建筑業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。開發(fā)智能化建筑施工技術(shù)有諸多優(yōu)勢(shì)，建筑企業(yè)要想長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，就要大力開展智能化建筑施工技術(shù)研究工作，及時(shí)引進(jìn)新技術(shù)，為自身企業(yè)注入新的血液，促進(jìn)建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

二、低碳趨勢(shì)下建筑施工技術(shù)逐漸走向節(jié)能化

以往我國(guó)建筑業(yè)在建筑施工中資源浪費(fèi)的狀況較為嚴(yán)重，甚至有些資源已經(jīng)而臨短缺或者嚴(yán)重不足的問題，這樣會(huì)大大影響建筑業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。在現(xiàn)今低碳經(jīng)濟(jì)驅(qū)使下，建筑企業(yè)越來(lái)越注重建筑施工中的節(jié)能，因?yàn)楣?jié)能不僅能夠減少施工中的能源消耗，還能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)節(jié)省一些不必要的能源開支，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，所以在建筑施工技術(shù)加入節(jié)能性質(zhì)是十分必要的，它是我國(guó)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要手段，節(jié)能技術(shù)在建筑施工技術(shù)中應(yīng)用較為廣泛，在建筑企業(yè)發(fā)展中具有重要意義。

1、建筑節(jié)能施工技術(shù)在建筑遮陽(yáng)中的應(yīng)用

在建筑施工中一般都比較注重建筑遮陽(yáng)，建筑遮陽(yáng)能夠保持室內(nèi)的溫度平衡，給居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，在建筑遮陽(yáng)中運(yùn)用建筑節(jié)能施工技術(shù)，可以有效的調(diào)節(jié)陽(yáng)光照射到室內(nèi)的溫度，使室內(nèi)保持一定的溫度，這樣以來(lái)不僅能夠使能源得到合理利用，還能在一定程度上節(jié)省能源，實(shí)踐了我國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的理念。在運(yùn)用建筑節(jié)能施工技術(shù)進(jìn)行建筑遮陽(yáng)工作設(shè)計(jì)前，需要對(duì)建筑工程所在的具置以及當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境氣候進(jìn)行全而的分析，有利于建筑遮陽(yáng)工作的有效開展。

2、建筑節(jié)能施工技術(shù)在建筑外墻保溫中的應(yīng)用

實(shí)現(xiàn)建筑外墻的保溫效果要在建筑墻體中放置苯板等保溫性能好的材料。在建筑外墻保溫工作中應(yīng)用節(jié)能技術(shù)，具有良好的實(shí)際效應(yīng)。首先，就夏天而言，運(yùn)用節(jié)能技術(shù)，可以保持室內(nèi)的氣溫恒定，減少空調(diào)的電能消耗;就冬天而言，節(jié)能技術(shù)能夠降低室內(nèi)溫度的流動(dòng)速度，在北方建筑中此建筑節(jié)能技術(shù)得到了廣泛應(yīng)用，它具有較強(qiáng)的保溫效果。其次，應(yīng)用建筑節(jié)能技術(shù)，采用保溫性能良好的材料，可以減少墻體混凝土的裂縫現(xiàn)象，確保整個(gè)建筑施工的質(zhì)量。再者，建筑節(jié)能施工技術(shù)在建筑外墻施工中比較節(jié)省能源，它能夠減少能源的浪費(fèi)，降低能源污染。

3、大陽(yáng)能節(jié)能技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

建筑企業(yè)應(yīng)用建筑施工節(jié)能技術(shù)，適應(yīng)了我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)步的重要舉措。近幾年來(lái)，我國(guó)能源浪費(fèi)嚴(yán)重，已經(jīng)引起了我國(guó)政府的關(guān)注，現(xiàn)今各大建筑企業(yè)也紛紛運(yùn)用新能源，太陽(yáng)能節(jié)能技術(shù)在建筑施工中得到了廣泛應(yīng)用。施工人員把太陽(yáng)能板安裝在屋頂上，能夠使其充分吸收太陽(yáng)散發(fā)的熱量，而后再將熱量轉(zhuǎn)化為采暖系統(tǒng)，以便居民的需要。這樣以來(lái)不僅滿足了廣大居民的需求，還節(jié)省了其他能源的浪費(fèi)，提高了我國(guó)的能源利用率，為建筑企業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，是建筑企業(yè)發(fā)展中的重要舉措。

總之，傳統(tǒng)的建筑施工技術(shù)已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)時(shí)代的發(fā)展潮流，在低碳經(jīng)濟(jì)社會(huì)下，建筑企業(yè)需要革新建筑施工技術(shù)，在施工技術(shù)中加入智能化、節(jié)能化的新技術(shù)，新想法，才能促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展，使建筑企業(yè)立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

[1].黃亞青.關(guān)于對(duì)我國(guó)建筑施工技術(shù)發(fā)展方向的分析.[J].中國(guó)建材工業(yè)出版社.2011.

篇4

關(guān)鍵詞：建筑工程；管理方法；智能化

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑工程智能化的簡(jiǎn)述

作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)市場(chǎng)歷來(lái)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，不可避免的出現(xiàn)了許多問題，影響了建筑工程的質(zhì)量。因此，如何管理好建筑工程，首先應(yīng)該明確目前存在的主要問題，然后對(duì)癥下藥，提出解決措施，從而達(dá)到保障和提高工程質(zhì)量的目的。對(duì)于建筑工程而言，每個(gè)建筑工程都有自己明確的建筑目標(biāo)，從施工準(zhǔn)備到施工竣工的過程都是為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)而不斷努力著，在這整個(gè)過程中，包括施工的材料，施工人員，施工技術(shù)等等都是為了完成這個(gè)目標(biāo)而產(chǎn)生的每一個(gè)小的步驟，在這些小的環(huán)節(jié)中完成每一個(gè)小的目標(biāo)，才能讓整個(gè)工程的目標(biāo)達(dá)成。建筑工程智能化是當(dāng)前建筑領(lǐng)域的發(fā)展方向也是社會(huì)進(jìn)步的必然要求，在建筑工程實(shí)際的建設(shè)中各種功能化智能型設(shè)備和系統(tǒng)越來(lái)越得到廣泛應(yīng)用，所以建筑工程中的智能化管理就是為了更好的提升目標(biāo)達(dá)成的概率，管理好工程，有效提高工程的質(zhì)量以及建筑企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。這就造成了建筑工程智能化的趨勢(shì)，同時(shí)也給建筑工程的建設(shè)和施工提出了技術(shù)方面的要求。

二、建筑工程智能化的價(jià)值和作用

建筑工程智能化是建立在當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)科技和信息科技發(fā)展的大背景下，人們的生活和工作效率以及質(zhì)量強(qiáng)烈依靠信息的處理和功能的完善，這就產(chǎn)生了大量的智能類型的電氣、建筑和設(shè)備而建筑工程智能化就是將上述的器件和設(shè)備轉(zhuǎn)化為建筑工程的功能部分使其為建筑物的使用者提供自動(dòng)化和智能化的便利與服務(wù)根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的先行經(jīng)驗(yàn)，社會(huì)越發(fā)展對(duì)于建筑工程智能化的需要就越明顯，同時(shí)，建筑工科智能化的實(shí)現(xiàn)有利于社會(huì)的不斷進(jìn)步，二者屬于相互促進(jìn)和互為因果的關(guān)系，新時(shí)期應(yīng)該進(jìn)一步發(fā)揮建筑工程智能化的價(jià)值，使建筑工釋智能化能夠有效地提高建筑事業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而加速社會(huì)和其他行業(yè)的持續(xù)進(jìn)步。

三、建筑工程管理方法的智能化的必要性

（一）施工責(zé)任的突出性

建筑工程跟其他工程存在很大的差距，比其他工程更加的復(fù)雜，無(wú)論是對(duì)于建材還是對(duì)于技術(shù)都有著非常高的要求，工程在一開始就要做好各項(xiàng)工作的整體分配工作，將工程的責(zé)任制落實(shí)好，讓每個(gè)部門都能夠明確自己的責(zé)任，每個(gè)施工人員都知道自己的責(zé)任以及義務(wù)。

（二）工程施工的復(fù)雜性

建筑工程管理的最大特點(diǎn)就是工程的復(fù)雜性，對(duì)于建筑工程來(lái)說，整個(gè)過程涉及到的內(nèi)容太多，施工工期長(zhǎng)，工藝復(fù)雜，人員混亂，工程的范圍比較廣，各種影響因素都會(huì)影響到工程的質(zhì)量。所以工程在建設(shè)過程中，必須要做好相關(guān)的管理，智能化的管理是必不可少的。

（三）工程的延續(xù)性

建筑的工程是需要投入到日常使用中的，在使用中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，很多都是需要通過找到建筑工程施工期間的資料才能做進(jìn)一步的維修工作，所以對(duì)于建筑工程而言，前期資料的整理工作至關(guān)重要，關(guān)系到工程的后期維護(hù)，也關(guān)系到建筑企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

四、實(shí)現(xiàn)建筑工程智能化的技術(shù)要點(diǎn)

（一）做好建筑工程甘能化施工的技術(shù)準(zhǔn)備

在建筑工程智能化施工前，建筑工程智能化施工前期準(zhǔn)備的重點(diǎn)和核心就是將圖紙的會(huì)審工作。要正確理解建筑工程智能化施工圖紙的意圖，熟悉施工圖紙中主要的應(yīng)用技術(shù)，通過施工圖的編制達(dá)到對(duì)建筑工程智能化施工的目標(biāo)明確和責(zé)任明確。

（二）做好建筑工程智能化的基本環(huán)節(jié)

建筑工程智能化施工過程中應(yīng)該嚴(yán)格規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，特別對(duì)于施工中與其他工種和環(huán)節(jié)相交接和相聯(lián)系的部位更應(yīng)該做好相關(guān)技術(shù)交接與技術(shù)過渡。建筑工程智能化施工中除了要對(duì)每一道工序和過程進(jìn)行控制，還有進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)材料、設(shè)備與器材是要特別進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量和技術(shù)檢驗(yàn)。隱蔽部檢查和驗(yàn)收在建筑工程智能化施工的過程中占據(jù)著重要的地位，要在相關(guān)工程結(jié)束前認(rèn)真對(duì)沒備、管路和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)進(jìn)行檢杳，以認(rèn)真的態(tài)度和扎實(shí)的技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑工程智能化，并保證施工的質(zhì)量。

五、新時(shí)期建筑工程管理方法的智能化應(yīng)用分析

（一）智能化的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度

智能化的管理制度就是智能化管理的一個(gè)重要表現(xiàn)，加強(qiáng)建筑工程智能化的施工管理最重要的就是做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，然后是加強(qiáng)有效的領(lǐng)導(dǎo)，明確各個(gè)部門的責(zé)任，明確每個(gè)施工人員的責(zé)任，并且將這些管理工作落實(shí)到位，要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督和管理，一旦發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)了任何問題，找到對(duì)應(yīng)的責(zé)任人和責(zé)任部門，追究必要的責(zé)任，這樣不僅加強(qiáng)了施工人員和部門的責(zé)任感，更是對(duì)推進(jìn)工程質(zhì)量的提高有這非常重要的作用。另外要加強(qiáng)施工人員素質(zhì)的提升，施工人員的整體素質(zhì)直接影響到工程的整體質(zhì)量，所以要對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容應(yīng)該是全面的，包含工程的各項(xiàng)工作以及責(zé)任意識(shí)的培訓(xùn)，同時(shí)要提高施工人員的管理意識(shí)，提高施工人員的施工水平。另外施工的工序一定要被重視，要嚴(yán)格遵守施工的順序，不能因?yàn)橼s工期而將不能顛倒排序的施工顛倒排序，這對(duì)于工程的質(zhì)量有著嚴(yán)重的影響。在智能化管理的過程中，要主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量，及時(shí)的檢查質(zhì)量，設(shè)置控制點(diǎn)，要充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)在管理中的智能化應(yīng)用，提高工程的質(zhì)量和工程施工的進(jìn)度。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)需要管理的內(nèi)容比較復(fù)雜，現(xiàn)場(chǎng)千變?nèi)f化，突發(fā)狀況也會(huì)經(jīng)常發(fā)生，所以智能化管理的過程中還需要做好的就是對(duì)突發(fā)狀況的處理和善后，協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場(chǎng)，有效促進(jìn)施工的正常進(jìn)行。

（二）智能化的工程施工管理

優(yōu)秀的建筑產(chǎn)品首先取決于優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的過程是建筑智能化的前提和基礎(chǔ)，在建筑智能化的設(shè)計(jì)上，要求業(yè)主、設(shè)計(jì)方和施工承包方在設(shè)計(jì)思想上要首先達(dá)成一致。在優(yōu)秀設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，施工的過程就是建筑智能化成功實(shí)施的關(guān)鍵。施工管理智能化目標(biāo)就是對(duì)施工人員與工藝流程的有效把握。對(duì)于人員來(lái)說，就是要努力提高施工人員的素質(zhì)技能；對(duì)于施工過程工藝來(lái)說，就是要始終保證可靠的檢查和監(jiān)督，從而有力保障諸施工階段工序的順利完成，同時(shí)保障建筑產(chǎn)品的高質(zhì)量。施工管理首先是建立在擁有高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)以及高水平的施工組織方案的基礎(chǔ)上，進(jìn)而在實(shí)際工作中，要求一定要使用滿足和符合標(biāo)準(zhǔn)的通用器材，準(zhǔn)確掌握每個(gè)工作細(xì)部環(huán)節(jié)，并有效協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系。遇到各工作環(huán)節(jié)之間的矛盾以及突發(fā)事件，能夠合理的加以改進(jìn)和調(diào)整。

（三）智能化的信息統(tǒng)一管理

對(duì)建筑工程的管理實(shí)際上就是對(duì)各種信息的管理。實(shí)現(xiàn)管理方法的智能化，需要對(duì)建筑工程中所產(chǎn)生的信息進(jìn)行統(tǒng)一管理。整個(gè)項(xiàng)目按照系統(tǒng)進(jìn)行劃分，并有針對(duì)性的反饋意見，指導(dǎo)管理。具體的方法就是按照項(xiàng)目的進(jìn)程將各個(gè)階段的信息歸類并整理起來(lái)。具體的方法就是按照項(xiàng)目的進(jìn)程將各個(gè)階段的信息歸類并整理起來(lái)，如：進(jìn)度計(jì)劃、成本計(jì)劃、管理組織計(jì)劃、人員資料、材料管理等這些具有獨(dú)立流程和指導(dǎo)意義的資料進(jìn)行采集，建立其工程信息系統(tǒng)，并根據(jù)工程的進(jìn)度采集相關(guān)的數(shù)據(jù)，經(jīng)過計(jì)算和分析得到修正的意見，并以此指導(dǎo)工程實(shí)施，這就也是的管理更具智能化。

（四）實(shí)現(xiàn)多層次管理

通過科學(xué)而協(xié)調(diào)的管理優(yōu)化對(duì)建筑工程管理的環(huán)節(jié)和途徑就是智能化管理，在實(shí)現(xiàn)智能化管理的時(shí)候，進(jìn)而找到更加科學(xué)的切入點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)參與管理的主體進(jìn)行管理層次的劃分，即業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工，從這些層面上找到管理的目標(biāo)，并使之具有明確的責(zé)任，這樣就可以按照階段完成管理目標(biāo)。

結(jié)語(yǔ)

建筑行業(yè)的健康發(fā)展關(guān)系國(guó)計(jì)民生，對(duì)于建筑工程的管理至關(guān)重要。必須將建筑工程智能化作為發(fā)展的突破口，以專業(yè)性和科學(xué)性的角度，從更廣的范圍和更深的層次，重新對(duì)建筑工程智能化施工進(jìn)行解構(gòu)與重建，加快我國(guó)建筑工程智能化的趨勢(shì)與方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

篇5

【關(guān)鍵詞】建筑工程，智能化，技術(shù)，應(yīng)用

前言：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，想要提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，就要采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，從而來(lái)提高企業(yè)科技含量。而電氣工程中的智能化控制技術(shù)在的廣泛應(yīng)用，不僅能提高電氣設(shè)備自動(dòng)化控制性能，還能提高電氣工程自動(dòng)化的發(fā)展，從而保證了電氣工程安全有效運(yùn)行，從而節(jié)省了人力、物力和財(cái)力，并且能提高電氣工程工作效率，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)電氣業(yè)的繁榮發(fā)展。

1.建筑智能化工程管理中存在的問題

1.1 設(shè)計(jì)中存在的問題

現(xiàn)今我國(guó)很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設(shè)計(jì)的定位不清晰最為突出。對(duì)于智能建筑，相當(dāng)一部分的建筑工程設(shè)計(jì)單位對(duì)此并沒能深入的理解，加上傳統(tǒng)建筑思想的根深蒂固，對(duì)智能建筑設(shè)計(jì)的重視度不高，對(duì)于智能化建筑的理解只停留在傳統(tǒng)弱點(diǎn)系統(tǒng)的層面上。在建筑需求上，不能根據(jù)實(shí)際需要來(lái)對(duì)建筑需求加以明確，建筑工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)不能做到系統(tǒng)、全面，缺乏整體考慮、統(tǒng)籌兼顧的思維。另外在對(duì)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過程中，建筑智能化系統(tǒng)的涉及往往在建筑施工設(shè)計(jì)之后，施工設(shè)計(jì)時(shí)智能化系統(tǒng)卻還沒有進(jìn)行選型、訂貨，導(dǎo)致土建設(shè)計(jì)與智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)相脫節(jié)，弱點(diǎn)管線預(yù)埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時(shí)有發(fā)生。設(shè)計(jì)無(wú)法滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。

1.2 工程管理人員整體素質(zhì)不高，管理工作不到位

我國(guó)建筑工程建設(shè)的管理人員準(zhǔn)入制度存在的諸多漏洞導(dǎo)致很多管理人員是依托關(guān)系進(jìn)行工程管理部門，不完善的準(zhǔn)入制度使得工程管理人員缺乏專業(yè)的素質(zhì)，人員隊(duì)伍整體素質(zhì)不高，管理水平得不到有效的提高。在工程管理的執(zhí)行中，分工不明、全責(zé)不分的情況普遍存在，管理方式不科學(xué)，工程管理與人員管理嚴(yán)重脫節(jié)，管理隨意性大，在很大程度上阻礙了工程管理工作的質(zhì)量。

2.建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用

2.1 智能化建筑設(shè)計(jì)合理化

智能化建筑的設(shè)計(jì)時(shí)建立在滿足需求的基礎(chǔ)之上的，建筑方案必須針對(duì)建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設(shè)計(jì)必須根據(jù)項(xiàng)目所在地域、性質(zhì)以及規(guī)模的不同進(jìn)行個(gè)性化和多元化的設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)師與建筑相關(guān)的各專業(yè)的工程師之間必須加強(qiáng)溝通協(xié)作，密切配合才能夠設(shè)計(jì)出理想的建筑方案。建筑相關(guān)的各方都應(yīng)該清楚的認(rèn)識(shí)到，總體設(shè)計(jì)時(shí)建筑工程整體的基礎(chǔ)，必須以高度認(rèn)真的態(tài)度來(lái)對(duì)待。建筑設(shè)計(jì)方應(yīng)該以滿足客戶需求為基本原則，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行技術(shù)的集成，這也是一名專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)師的基本素質(zhì)。

2.2 提高管理人員綜合素質(zhì)，改善工程管理水平

積極提高管理人員的綜合素質(zhì)，采用正確科學(xué)的管理方法，改善工程管理水平，是提高建筑工程質(zhì)量，滿足建筑智能化需求的基本保障。對(duì)于工程管理人員而言，提高專業(yè)素質(zhì)，從整體上對(duì)管理加強(qiáng)重視，提高管理水平，是當(dāng)前工作的重點(diǎn)。智能化建筑一般規(guī)模較大，而且結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對(duì)施工質(zhì)量要求高，無(wú)論是人力操作還是設(shè)備施工都非常重要，絕不能敷衍了事。工程管理人員要加強(qiáng)與施工人員的交流與溝通，定期對(duì)施工人員組織培訓(xùn)，提高其操作的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，保證整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)水準(zhǔn)。

2.3 建立和完善組織保證制度

首先實(shí)行目標(biāo)管理模式，采取責(zé)任制，將工程分部分項(xiàng)落實(shí)到人，明確職責(zé)，做到權(quán)責(zé)分明，獎(jiǎng)懲分明。其次，制定各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制程序，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，樹立質(zhì)量第一的思想，全面控制各分項(xiàng)工程質(zhì)量。最后，優(yōu)化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)交底工作，搞好圖紙審查，嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)原材的質(zhì)量，合理配備施工機(jī)械。

2.4 重視施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和后期檢查

施工工序在現(xiàn)場(chǎng)管理中具有非常重要的地位，要哥哥按照工藝流程進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制各個(gè)施工工序的質(zhì)量。智能化管理要將現(xiàn)代信息技術(shù)充分的加以利用，在施工給過程中充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)的重要作用，提高工程施工的科學(xué)性。同時(shí)，工程管理方面建立智能化的管理和監(jiān)督系統(tǒng)，使建筑智能化管理真正的實(shí)現(xiàn)信息化、智能化。建筑工程竣工后，要重視竣工剪彩工作，尤其是對(duì)建筑的智能控制系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，保證建筑性能滿足建設(shè)要求，符合建設(shè)圖紙的規(guī)劃要求。

3.信息化的應(yīng)用分析

3.1通信智能化。建筑智能化系統(tǒng)的重要環(huán)節(jié)就是通信智能化系統(tǒng)，通信智能化系統(tǒng)主要是為了確保建筑物里面的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)以及圖像的主要基礎(chǔ)系統(tǒng)，另外還可以滿足現(xiàn)實(shí)和外部網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)系。例如廣播電視等等，從而做到給用戶提供方便、安全和高效的信息通信服務(wù)。這個(gè)系統(tǒng)包括無(wú)線通信系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)以及視頻、電話電子通信系統(tǒng)和視頻點(diǎn)播系統(tǒng)等等。這個(gè)系統(tǒng)在設(shè)計(jì)的過程中，需要運(yùn)用和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相一致的網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議、作業(yè)系統(tǒng)以及網(wǎng)管平臺(tái)。另外，通信系統(tǒng)里面的軟件、通信媒體以及通信材料等等也要和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相一致，進(jìn)而保證整個(gè)網(wǎng)絡(luò)具有開放性的特點(diǎn)，從而實(shí)現(xiàn)用戶對(duì)通信智能化系統(tǒng)實(shí)施有效科學(xué)合理的開發(fā)與使用。

3.2辦公智能化。建筑智能化系統(tǒng)的主要構(gòu)成部分就是辦公智能化，其主要有以下幾個(gè)部分組成：物業(yè)管理智能化、人事檔案智能化管理、文字以及文件處理過程智能化、專業(yè)科學(xué)的智能化管理系統(tǒng)、財(cái)務(wù)智能化管理系統(tǒng)以及倉(cāng)庫(kù)智能化管理系統(tǒng)等等。它主要是運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，借助一部分現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，幫助辦公人員實(shí)現(xiàn)辦公的自動(dòng)化、現(xiàn)代化和科學(xué)化。它設(shè)置的主要作用就是改善以前辦公系統(tǒng)的辦公質(zhì)量與水平，從而從整體上提高辦公的效率，另外科學(xué)、合理的自動(dòng)化辦公系統(tǒng)還可以有效防止人為因素出現(xiàn)的各種失誤。最終達(dá)到辦公行為的科學(xué)化、準(zhǔn)確化以及管理質(zhì)量最優(yōu)化的目的。

3.3消防智能化。在電氣消防系統(tǒng)的安裝工程中，在保證使用的安全、節(jié)能環(huán)保的狀況下，需要確保建筑設(shè)施的經(jīng)濟(jì)效益。因此首先需要確保具備一定的使用性能、對(duì)于節(jié)能，建議做到適可而止，不建議采用過度增大成本的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)節(jié)能。最后把握的基本原則是節(jié)約資源，提高資源的利用率，降低工程成本，并且充分體現(xiàn)環(huán)境友好型的理念。因此在選擇材料時(shí)，要對(duì)能源的消耗情況進(jìn)行仔細(xì)研究，分析出哪些能耗是不可缺少的。哪些能耗是可有可無(wú)的，并按照分析的結(jié)果，適當(dāng)?shù)牟扇〗鉀Q的措施，增強(qiáng)建筑的消防能力，保障居住人命的生命財(cái)產(chǎn)安全。

3.4安保智能化。安保智能化系統(tǒng)包括：安保監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、巡視系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。綜合安全防范系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了把電視監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)以及巡查系統(tǒng)和一卡通系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，組成開放的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

4.結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著科技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，電氣工程管理技術(shù)的作用也越來(lái)越明顯。建筑行業(yè)充分認(rèn)識(shí)到這一發(fā)展趨勢(shì)，并且能正確認(rèn)識(shí)到建筑智能化的工程，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了建筑業(yè)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益的共贏，從而使建筑業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)

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[2] 莊賢才.我國(guó)建筑智能化發(fā)展歷程回顧與展望[J].智能建筑，2012.

篇6

關(guān)鍵詞：智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)；建筑工程；應(yīng)用分析

中圖分類號(hào)：TU17 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-8937（2014）32-0062-02

1 智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)在建筑工程中的應(yīng)用舉例

自從建筑建設(shè)市場(chǎng)化以來(lái)，在民用建筑建設(shè)中，業(yè)主加大了實(shí)施科學(xué)管理的力度，即是招標(biāo)中也要求施工單位的計(jì)劃管理必須用智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)進(jìn)行管理。但是，由于建筑行業(yè)是較晚才走入市場(chǎng)的，所以施工管理者還被計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的粗放型管理模式影響著。監(jiān)督措施不利，領(lǐng)導(dǎo)不講科學(xué)，計(jì)劃編排不合理，拍腦門的現(xiàn)象極為普遍。但是自從建筑行業(yè)走向市場(chǎng)后，管理水平在不斷提升。隨著計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷滲入施工管理中，許多跨國(guó)公司、大型施工企業(yè)、工程咨詢機(jī)構(gòu)都開始慢慢使用項(xiàng)目管理軟件對(duì)自身進(jìn)行管理。從大體上來(lái)看，在民用建筑行業(yè)中還并沒有充分把計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，這是因?yàn)樵诿裼媒ㄖ袠I(yè)中采用智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)目前還處于摸索階段，智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)中的許多功能還沒有被充分發(fā)掘利用起來(lái)。

國(guó)外建筑業(yè)相對(duì)于我國(guó)的來(lái)說是運(yùn)用信息技術(shù)比較早的，我們可以借鑒一下國(guó)外成功的案例。

日本最近幾年來(lái)都在大力推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期信息化（CALS/EC）。其最大特點(diǎn)是用建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)生命周期作為對(duì)象，信息全部采用電子化的形式；利用因特網(wǎng)進(jìn)行提交、接收信息；全部的電子化信息都可以儲(chǔ)存在數(shù)據(jù)庫(kù)利用資源的共享、再利用。這樣子有利于減少成本、提高效率、提高質(zhì)量和增強(qiáng)建筑業(yè)的綜合實(shí)力。

我國(guó)香港運(yùn)用的主要體現(xiàn)在：獲取和交換工程項(xiàng)目資料是通過因特網(wǎng)和電腦技術(shù)的方式進(jìn)行；利用電子方式對(duì)工程圖紙、資料及圖紙審查進(jìn)行管理；利用數(shù)碼相機(jī)技術(shù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行適時(shí)動(dòng)態(tài)的監(jiān)督審查；設(shè)置合適的規(guī)定和發(fā)展通用的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施，以便于參與建設(shè)業(yè)務(wù)者能夠以電子方式通信，以便提高效率；對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理采用“綠卡認(rèn)證”（綠卡中包含有員工的基本情況以及技能、信息、就業(yè)等）等。

2 智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)在建筑工程中應(yīng)用的成績(jī)

調(diào)查顯示，當(dāng)前的項(xiàng)目管理機(jī)制體系大概獲得了建筑總投資的5%～10%。在這個(gè)里面，花費(fèi)投資相對(duì)較少的當(dāng)屬住宅區(qū)域的智能化建設(shè)體系，而把主要的資金發(fā)在了公共建筑的建設(shè)上面了。仔細(xì)觀察中國(guó)這些年的建筑發(fā)展趨勢(shì)，建房的本價(jià)徘徊在1 200 元/m2，這樣算來(lái)那么用在智能化機(jī)制體系的資金大概就是60 元/m2。又有相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在最近的4～5 a里，整個(gè)中國(guó)加起來(lái)就達(dá)到了22 042.22億人民幣的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資金，還存在很快的上升趨勢(shì)。假設(shè)這里面有25%的房產(chǎn)投入了智能化建設(shè)，最近這4～5 a累計(jì)起來(lái)在這方面的耗資就差不多有330億人民幣了。

在21世紀(jì)最初的5 a內(nèi)，中國(guó)上下共有將近57億 m2的住宅建筑完整建工，其中，城鎮(zhèn)和農(nóng)村的住宅面積比例比較接近一比一。如果根據(jù)“十五”計(jì)劃，使得城鎮(zhèn)住房達(dá)到50%的智能化建設(shè)，那么僅僅這一塊的智能化機(jī)制體系的資金就有810億人民幣之多了，照這種模式的話，經(jīng)濟(jì)效果不容忽視。與此同時(shí)，先前的居民住宅也將開展智能化建設(shè)的提高和修改，也蘊(yùn)含著無(wú)限財(cái)富。還有自2002年中國(guó)加入世界貿(mào)易組織以來(lái)，世界經(jīng)濟(jì)逐漸走向全球化，這樣一來(lái)，使得社會(huì)對(duì)智能化的要求更高了，需求量也逐漸變大?？偨Y(jié)最近5 a的信息，在同等的時(shí)期內(nèi)，公共建筑的智能化系統(tǒng)投入的資金只有住宅建筑的1/2，所以，在中國(guó)智能建筑市場(chǎng)具有很大的上升空間和巨大的拓展機(jī)會(huì)。

3 智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)在建筑工程應(yīng)用中存在的問題

3.1 管理制度阻礙了智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)的應(yīng)用

使得智能化項(xiàng)目系統(tǒng)應(yīng)用的原因有很多種，其中不完善的制度是最大緣由。完善了項(xiàng)目管理的制度才能保證整個(gè)工程的質(zhì)量，確保各個(gè)階段的安全，落實(shí)好方方面面的工作。管理制度的內(nèi)容包含很多的東西，在還沒開始施工時(shí)就要運(yùn)用到智能的管理方式確保整個(gè)流程準(zhǔn)確無(wú)誤的進(jìn)行下去，在進(jìn)行的過程中，也要運(yùn)用到這項(xiàng)技能來(lái)確保工作的水準(zhǔn)和效率?？傊ぷ鞯拈_始和進(jìn)行甚至是結(jié)束都離不開管理制度作為指導(dǎo)。

當(dāng)前，我國(guó)的高水平智能管理系統(tǒng)資源有很多，其中《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《通信管道與通道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等就是我國(guó)關(guān)于這方面知識(shí)的重要結(jié)晶，雖然并不能完全覆蓋到一切智能化子系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)理念，但的確是相對(duì)專業(yè)科學(xué)合理的資料。畢竟建筑的智能化項(xiàng)目管理體系沒有一致的參照物，沒有比對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)，甚至有些時(shí)候只是運(yùn)用商家給的信息來(lái)展開設(shè)計(jì)，才能讓其衡穩(wěn)性和包容性留下隱患。

3.2 缺乏成本管理弱化了智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)的應(yīng)用

①在控制成本上缺乏相應(yīng)的制度和實(shí)施力度。從工程的整體來(lái)看，智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)預(yù)算的不科學(xué)性，使得在工程前期開支得不到控制，大手大腳，這樣在工程后期進(jìn)行工程款的核算時(shí)偏差較大，項(xiàng)目經(jīng)理開支的無(wú)度，缺乏專門的人員和制度來(lái)約束；從工程法人來(lái)看，他對(duì)智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)項(xiàng)目管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)往往根據(jù)自己喜好隨意進(jìn)行修改變更使得成本增加。

②對(duì)于承包單位、分包單位管理的成本管理缺乏統(tǒng)一的管理。有調(diào)查顯示，63.7%的建筑承包商對(duì)分包商缺乏專門的監(jiān)管制度和約束體制，建筑工程的承包往往只看重第一承包商而忽視了其余分包商，這就使得分包工程項(xiàng)目質(zhì)量出現(xiàn)問題的概率大大提高。因此，分包商會(huì)通過減少成本，降低成本，減少損失。這種做法最終轉(zhuǎn)嫁到了智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)上，帶來(lái)了項(xiàng)目管理職能問題。

3.3 質(zhì)量管理短板妨礙了智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)的應(yīng)用

智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)項(xiàng)目管理系統(tǒng)的質(zhì)量管理系統(tǒng)包括從初期設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的招投標(biāo)、項(xiàng)目的實(shí)際施工、工程的完成和驗(yàn)收、交付甲方使用等階段。這一系列階段中都可能存在質(zhì)量監(jiān)督不力的問題。建筑智能化項(xiàng)目管理機(jī)制體系是建筑的建設(shè)的過程中極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。不過這個(gè)環(huán)節(jié)涉及監(jiān)控、視頻、防盜等各大系統(tǒng)，牽扯到了網(wǎng)絡(luò)通信、機(jī)器的自動(dòng)化等領(lǐng)域，內(nèi)容范圍頗廣也略顯復(fù)雜，并且與之有關(guān)的產(chǎn)品頗多，許多地方需要精通這方面的技術(shù)人才，現(xiàn)在使用最多的辦法就是交給與之有關(guān)的公司來(lái)設(shè)計(jì)推出。

一些企業(yè)為了節(jié)省成本，使自己的利益最大化，不完全按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來(lái)做項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，不履行規(guī)定的程序手續(xù)。更有甚者，不顧質(zhì)量要求，聘請(qǐng)一些資質(zhì)能力水平均不足的公司來(lái)進(jìn)行實(shí)地勘探測(cè)量等工作，接著利用這些不準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)來(lái)繪制設(shè)計(jì)圖紙和編制施工進(jìn)度，這樣得出來(lái)的設(shè)計(jì)圖紙肯定不合業(yè)主心意，這也就使得一些業(yè)主陷入了在看到設(shè)計(jì)圖后再結(jié)合當(dāng)前施工進(jìn)度不曉得如何抉擇的困境。缺乏專業(yè)的工程可行性研究文書報(bào)告以及專業(yè)人員的專業(yè)分析研究，質(zhì)量管理制度的漏洞頻出，根本無(wú)法保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

在系統(tǒng)的設(shè)計(jì)階段，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量得不到保證，設(shè)計(jì)過于普通簡(jiǎn)單化，工程項(xiàng)目的清算人員的粗心大意使得招投標(biāo)文件中的工程介紹缺乏真實(shí)性。工程的初始設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員的憑空想象，缺乏實(shí)地考察、實(shí)地測(cè)量的數(shù)據(jù)就對(duì)工程進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，等到了真正的施工階段時(shí)，發(fā)現(xiàn)這也不行，那也不符合要求時(shí)，就不得不重新設(shè)計(jì)規(guī)劃，這就使之前的工作失去意義。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查不夠嚴(yán)謹(jǐn)，設(shè)計(jì)條目沒有按照既定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范一一分類，設(shè)計(jì)時(shí)忽視施工技術(shù)難度等等問題，還有就是對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的更改隨意，加重設(shè)計(jì)人員工作量，使得他們帶著一副壞心情繼續(xù)工作，這也就使得設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)問題的概率又變大，如此惡性循環(huán)下去，工程質(zhì)量也就得不到保證。

3.4 進(jìn)度管理的不足制約了智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)的應(yīng)用

3.4.1 施工單位沒有為正在實(shí)施的智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)項(xiàng)目

制定問題處理機(jī)制

一個(gè)管理系統(tǒng)的全面鋪展，必定有規(guī)定的時(shí)限，這就必定出現(xiàn)一個(gè)進(jìn)度問題，而對(duì)于這個(gè)問題的處理，施工單位往往喊口號(hào)，卻無(wú)實(shí)際作為，也沒用將建立的懲罰制度落入實(shí)處，同時(shí)也沒能做到隨機(jī)應(yīng)變。換句話來(lái)說，施工進(jìn)度的快慢是多種因素夾雜在一起的結(jié)果。首先是企業(yè)自身的問題，如上層管理人員的不盡責(zé)、能力弱等，也可能是項(xiàng)目設(shè)計(jì)出現(xiàn)改動(dòng)或是施工人員出現(xiàn)拖后腿的現(xiàn)象，再者可能是外力的結(jié)果，如實(shí)施過程出現(xiàn)突發(fā)狀況等等。這些問題都有可能在項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的狀況，企業(yè)方唯有充分考慮各種可能出現(xiàn)的情況，及時(shí)制定解決方案，才能確保項(xiàng)目的準(zhǔn)時(shí)竣工。但在現(xiàn)實(shí)中，企業(yè)首先就沒有為員工量身打造獎(jiǎng)懲制度。同時(shí)，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，各部門溝通協(xié)調(diào)能力不足，對(duì)自身應(yīng)負(fù)責(zé)的領(lǐng)域沒有明確的概念，造成管理不到位現(xiàn)象的出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)問題，各部門相互推諉，這必然導(dǎo)致施工進(jìn)度變得緩慢。一言以蔽之，企業(yè)自身管理不到位和應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況能力的不足制約了工程的進(jìn)度。

3.4.2 項(xiàng)目的承包商責(zé)任感不足

智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)項(xiàng)目管理系統(tǒng)在建筑工程中的完美應(yīng)用，不單單要求設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)有較高的設(shè)計(jì)才能，也要求實(shí)施的承包商具備高度的責(zé)任感。但現(xiàn)實(shí)卻是建設(shè)工人壓根沒經(jīng)過必要的培訓(xùn)，不具備相關(guān)的技術(shù)水平，技術(shù)水平低，責(zé)任感不強(qiáng)。施工人員有許多臨時(shí)工，優(yōu)秀的骨干員工少之逾少，導(dǎo)致施工的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，返工項(xiàng)目多，無(wú)法按時(shí)竣工。時(shí)間拖的越長(zhǎng)，所花費(fèi)的資金就越多，承包商為降低成本，就會(huì)對(duì)工程質(zhì)量的要求降低，導(dǎo)致出現(xiàn)智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)項(xiàng)目管理系統(tǒng)的應(yīng)用不能全面展開。

3.5 風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)的匱乏限制了智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)的

應(yīng)用

在風(fēng)險(xiǎn)管理上，智能化項(xiàng)目管理系統(tǒng)項(xiàng)目管理系統(tǒng)在建筑工程的應(yīng)用中缺乏有效的管理系統(tǒng)。當(dāng)前，許多企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理工作只是停留在表面上，甚至只是做做樣子，功能單一的管理方法例如建立內(nèi)部控制制度、獨(dú)立開展內(nèi)部審計(jì)工作等等，不僅沒有涵蓋到企業(yè)運(yùn)作過程中的方方面面，而且缺乏有效的風(fēng)險(xiǎn)管理組織的技術(shù)支持，因此在運(yùn)作靈活性上很難做到令人滿意。

風(fēng)險(xiǎn)管理存在的另一問題，就是企業(yè)沒有建立強(qiáng)大的管理系統(tǒng)?，F(xiàn)階段，企業(yè)對(duì)自身的風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)建設(shè)力不足，即使有也沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。管理方法十分單一，無(wú)法對(duì)企業(yè)內(nèi)部各個(gè)方面進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，技術(shù)支持也不足。房地產(chǎn)行業(yè)涉及的事物多，流程復(fù)雜，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，都給企業(yè)帶來(lái)難以估計(jì)的損失。

參考文獻(xiàn)：

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篇7

[關(guān)鍵詞]建筑智能化；電氣工程；工程管理

中圖分類號(hào)：TU855 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）36-0181-01

1、引言

智能建筑即是根據(jù)用戶的需求，將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個(gè)高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境，是現(xiàn)代科技集成下的產(chǎn)物。建筑智能化電氣工程結(jié)合了現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代電腦技術(shù)，能有效提高建筑的適用性，降低了投入成本和使用成本，在我國(guó)的應(yīng)用逐年增長(zhǎng)，已經(jīng)成為了發(fā)展趨勢(shì)。

2、智能化建筑在我國(guó)發(fā)展現(xiàn)狀

智能化建筑在我國(guó)發(fā)展更多的結(jié)合了可持續(xù)發(fā)展觀念和生態(tài)和諧發(fā)展理念，因此，我國(guó)的智能建筑特點(diǎn)更多的體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保性、先進(jìn)性、實(shí)用性和可持續(xù)發(fā)展，注重節(jié)能減排，追求智能建筑的低碳環(huán)保。

（1）智能建筑在我國(guó)發(fā)展速度快

從1990年開始，智能化工程逐漸成為我國(guó)建筑工程重要的一部分，促進(jìn)了建筑工程內(nèi)容的擴(kuò)展，提升了建筑工程的先進(jìn)性水平，改變了工程投資方向。在這10多年的發(fā)展和積累中，智能建筑已經(jīng)逐漸在我國(guó)得到普及，大大提高了應(yīng)用水平。建筑工程的不斷規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理使得企業(yè)積累了不少的經(jīng)驗(yàn)，工程管理模式從最初的單項(xiàng)子系統(tǒng)承包發(fā)展為現(xiàn)在的智能化工程總承包。

（2）智能建筑社會(huì)需求大

智能建筑能有效節(jié)約資源、降低成本、節(jié)能環(huán)保性能優(yōu)良，在社會(huì)上需求大。各地紛紛建設(shè)綠色環(huán)保建筑，有效地節(jié)約了在管理投入、維修維護(hù)、設(shè)備更新?lián)Q代、能源上的成本，是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

（3）智能建筑發(fā)展水平低

我國(guó)智能建筑發(fā)展10多年來(lái)雖然進(jìn)步很大，但與其它國(guó)家相比，發(fā)展水平還不是很高，還存在很多問題和有待完善的地方。如建筑智能化系統(tǒng)功能不足，運(yùn)轉(zhuǎn)不穩(wěn)定，工程滯后現(xiàn)象嚴(yán)重，有些工程無(wú)法如期完成，妨礙了建筑整體的完工，效率不高，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不高。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的電子產(chǎn)品品質(zhì)不高，常發(fā)生故障，國(guó)外生產(chǎn)的電子產(chǎn)品品質(zhì)高，但價(jià)格偏高，不利于在國(guó)內(nèi)普及應(yīng)用，給生產(chǎn)生活帶來(lái)了困難，一定程度阻礙了智能建筑的普及。

3、智能化管理技術(shù)分析

建筑智能化電氣工程管理中，新技術(shù)的不斷發(fā)展增多，應(yīng)用也不斷增多，智能化管理技術(shù)也是應(yīng)用較為廣泛的一種。智能化技術(shù)是一門綜合技術(shù)，也是人工智能技術(shù)，是計(jì)算機(jī)技術(shù)的一個(gè)組成部分，主要集中有計(jì)算機(jī)技術(shù)、精密傳感技術(shù)、GPS 定位技術(shù)，主要應(yīng)用在控制領(lǐng)域。

建筑智能化中的智能化技術(shù)，主要方面有自動(dòng)控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)據(jù)技術(shù)和通信技術(shù)。智能建筑主要由辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)和樓房自動(dòng)化系統(tǒng)三個(gè)部分組成。在科技發(fā)展中，智能化技術(shù)加入了更多的學(xué)科知識(shí)，具有更多實(shí)用的功能，成為了現(xiàn)代大型建筑的主流應(yīng)用技術(shù)，將在未來(lái)得到進(jìn)一步發(fā)展。

4、建筑智能化電氣工程管理技術(shù)應(yīng)用

智能建筑能有效利用能源，在科學(xué)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)下，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、低碳、高效效果，防止環(huán)境進(jìn)一步惡化。建筑智能化技術(shù)結(jié)合了通訊技術(shù)與建筑技術(shù)，并在不斷發(fā)展中，推進(jìn)實(shí)現(xiàn)高效、便捷、合理的目標(biāo)，有利于資源的共享和信息的傳遞。隨著科技的進(jìn)步、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與工程技術(shù)的飛速發(fā)展下，人們開始追求便捷、安全、美觀與舒適的建筑，并在觀念中不斷普及和要求智能建筑的建設(shè)。為了增加競(jìng)爭(zhēng)力，很多房地產(chǎn)也推出了樓盤智能化系統(tǒng)來(lái)提升樓盤檔次和質(zhì)量，并廣泛應(yīng)用在樓房監(jiān)控設(shè)施、公共廣播、警報(bào)器、電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、警報(bào)與停車管理等，提高了人們的生活質(zhì)量。

5、建筑智能化電氣工程管理技術(shù)應(yīng)用的問題

5.1 建筑智能化電氣工程存在的問題

建筑智能化電氣工程10多年以來(lái)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，在很多方面都有不錯(cuò)的成績(jī)。但畢竟發(fā)展的時(shí)間還不是很長(zhǎng)，我國(guó)智能建筑還是存在很多問題需要解決的。

（1）系統(tǒng)規(guī)劃理念缺乏

建設(shè)單位對(duì)智能化系統(tǒng)還沒有深入理解，提出的要求過于片面和有些不切實(shí)際。承包單位缺乏以客戶需求為主導(dǎo)的規(guī)劃理念，且管理部門的專業(yè)技術(shù)人員缺乏或?qū)I(yè)水平不高，不能從根部進(jìn)行管理，使建筑智能化的衡量標(biāo)準(zhǔn)變成了簡(jiǎn)單以技術(shù)系統(tǒng)數(shù)量的堆砌為準(zhǔn)，進(jìn)而降低整個(gè)工程的有效性。

（2）設(shè)計(jì)與實(shí)際脫節(jié)

建筑設(shè)計(jì)院和系統(tǒng)集成商是建筑智能化電氣工程的主要設(shè)計(jì)單位，都不同程度的存在著缺點(diǎn)和不足。主要表現(xiàn)在：快速發(fā)展的電氣工程建設(shè)要求與設(shè)計(jì)人員的知識(shí)儲(chǔ)備、知識(shí)更新、實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)等方面之間不匹配；設(shè)計(jì)人員對(duì)當(dāng)期主流產(chǎn)品的技術(shù)要求、技術(shù)性能不熟悉；設(shè)計(jì)規(guī)劃與實(shí)際建筑工程的具體實(shí)施過程不一致，存在矛盾，從而實(shí)際工程質(zhì)量受到了設(shè)計(jì)問題影響。

5.2 加強(qiáng)建筑智能化電氣工程管理

（1）建筑智能化電氣工程缺乏高素質(zhì)人才，且缺乏問題嚴(yán)重。

針對(duì)這種情況，必須盡快加大力度培養(yǎng)一批具有較高技術(shù)水平的專業(yè)技術(shù)人員，并不斷深入探討開發(fā)新技術(shù)和研究新方向。在現(xiàn)有的理論研究基礎(chǔ)上，定期組織多方人員參與研討會(huì)，就現(xiàn)存問題進(jìn)行討論研究，聽取多方意見，特別是建筑商、施工單位、集成商和業(yè)主的看法，探討符合市場(chǎng)、符合人們需求的行業(yè)發(fā)展方向，對(duì)出現(xiàn)的問題提出解決措施。建立智能化建筑電氣工程管理技術(shù)專項(xiàng)研究基金，不斷提升科研水平，對(duì)有突出表現(xiàn)的人員進(jìn)行獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)，從而促進(jìn)整個(gè)智能建筑的快速穩(wěn)定發(fā)展。

（2）做好系統(tǒng)規(guī)劃

在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，按照用戶需求的智能化系統(tǒng)，制定一份詳細(xì)的系統(tǒng)規(guī)劃書，再在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段做好施工組織、施工技術(shù)規(guī)劃。制定定崗定責(zé)制度，合理安排各部門之間的責(zé)任問題和設(shè)計(jì)安排，經(jīng)過有效的統(tǒng)籌安排，按期進(jìn)行工程施工。在實(shí)踐中，再根據(jù)實(shí)際存在，對(duì)總體設(shè)計(jì)中的問題進(jìn)行改進(jìn)和解決，優(yōu)化整個(gè)工程設(shè)計(jì)。

（3）做好施工管理

建筑智能化電氣工程的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，要嚴(yán)格遵守施工工序安排，合理安排施工人員崗位，人盡其用，按期完成各分部工程，及時(shí)糾正并處理違規(guī)違紀(jì)行為，積極營(yíng)造一個(gè)安全的、和諧的工作環(huán)境，避免各種安全事故的發(fā)生。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，合理安排質(zhì)量控制點(diǎn)，控制每個(gè)工序的質(zhì)量，檢查工序完成情況。重視施工質(zhì)量檢查，加強(qiáng)工程質(zhì)量驗(yàn)收過程，建立健全建筑工程項(xiàng)目施工安全保障體系。加強(qiáng)為機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，避免設(shè)備帶病、帶傷工作，設(shè)備的安裝要符合有關(guān)設(shè)備的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施崗位責(zé)任制，保證每個(gè)操作人員都是執(zhí)證上崗。加強(qiáng)施工人員是質(zhì)量管理、施工技術(shù)、安全知識(shí)等方面的培訓(xùn)，同時(shí)制定競(jìng)爭(zhēng)制度，對(duì)技術(shù)不過關(guān)人員進(jìn)行淘汰，提高總體技術(shù)人員平均水平。

6、結(jié)語(yǔ)

智能建筑具有良好的發(fā)展前景，未來(lái)發(fā)展的市場(chǎng)潛力大，且隨著科技的進(jìn)步，智能化的水平將會(huì)進(jìn)一步提高，智能化工程會(huì)被更多的人接受，得到更多的認(rèn)可。在未來(lái)發(fā)展中，我們要加強(qiáng)對(duì)智能化電氣工程管理體制的建立，不斷提高施工水平，更多的技術(shù)人員服務(wù)于智能化建筑的建設(shè)。完善系統(tǒng)規(guī)劃，加強(qiáng)技術(shù)人員培訓(xùn)工作，做好施工管理工作，促進(jìn)建筑智能化電氣工程處于建筑業(yè)領(lǐng)先地位。

參考文獻(xiàn)

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篇8

[關(guān)鍵詞]智能化技術(shù) 建筑電氣工程 自動(dòng)化 應(yīng)用探討

中圖分類號(hào)：D63 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）10-0233-01

1.智能化技術(shù)在建筑電氣工程自動(dòng)化中應(yīng)用的價(jià)值

自改革開放以來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，電氣自動(dòng)化技術(shù)廣泛應(yīng)用于建筑的各個(gè)領(lǐng)域。隨著科技的發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)由原來(lái)的高耗能、高污染向著自動(dòng)化、環(huán)?；姆较虬l(fā)展，尤其是近年來(lái)智能技術(shù)的發(fā)展為建筑建筑工程自動(dòng)化的發(fā)展指引了新的方向。

智能化技術(shù)的發(fā)展是計(jì)算機(jī)技術(shù)、人工智能技術(shù)、機(jī)器控制技術(shù)等多種技術(shù)進(jìn)步的集中體現(xiàn)，具有很強(qiáng)的綜合性。讓運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器擁有人工智能，并幫助人類從事一些高危險(xiǎn)性的工作，將人類從低級(jí)的手工操作機(jī)器模式當(dāng)中解放出來(lái)，是智能化技術(shù)的主要目的。智能化技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用主要在電氣工程自動(dòng)化控制這一領(lǐng)域，智能化技術(shù)的出現(xiàn)，使得大幅度提高電氣工程企業(yè)的生產(chǎn)效率、質(zhì)量成為了可能。

智能化技術(shù)在電氣工程自動(dòng)化控制中的應(yīng)用具有明顯的特點(diǎn)，其特點(diǎn)主要體現(xiàn)在：（1）解放了人力，實(shí)現(xiàn)了無(wú)人化操控。（2）智能化控制器在進(jìn)行數(shù)據(jù)處理方面具有高度的一致性。（3）改變了傳統(tǒng)的控制器，不再需要控制模型。電氣工程自動(dòng)化控制應(yīng)用智能化技術(shù)的優(yōu)勢(shì)明顯，減少了控制變化、調(diào)節(jié)系統(tǒng)控制程度的響應(yīng)時(shí)間，有效保障了自動(dòng)化控制工作的順利進(jìn)行，并且能夠進(jìn)行自我調(diào)節(jié)、控制，大大減少了人力資源成本，對(duì)提高建筑企業(yè)的自動(dòng)化水平、工作效率和企業(yè)利潤(rùn)具有重要意義。

2.智能化技術(shù)在電氣化工程自動(dòng)化中的應(yīng)用探討

智能化技術(shù)在電氣化工程自動(dòng)化當(dāng)中的應(yīng)用較傳統(tǒng)的電氣工程具有明顯的優(yōu)勢(shì)，釋放了企業(yè)的人力、物力，在實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)化操控方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于人工控制。因此，電氣企業(yè)在電氣工程自動(dòng)化方向上使用智能化技術(shù)是電氣行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。

2.1 高度的智能化操控

電氣工程自動(dòng)化當(dāng)中應(yīng)用智能化技術(shù)的核心就是電氣設(shè)備的智能化控制，這是電氣自動(dòng)化控制過程中最關(guān)鍵的因素，由于智能化技術(shù)的發(fā)展，電氣工程智能化、自動(dòng)化控制使得電氣自動(dòng)化控制無(wú)人管理、無(wú)人控制得到了實(shí)現(xiàn)。加入了智能化技術(shù)的電氣工程自動(dòng)化控制成為了具備遠(yuǎn)程管理、自主控制、低耗高效的控制系統(tǒng)，智能化技術(shù)的發(fā)展為電氣工程創(chuàng)造出了一個(gè)更好的發(fā)展前景，引導(dǎo)著電氣工程的發(fā)展方向。同時(shí)，智能化技術(shù)在電氣工程自動(dòng)化中的應(yīng)用解放了人力，使得建筑企業(yè)的生產(chǎn)效率大大提高，為企業(yè)的發(fā)展提供了更加光控的平臺(tái)。正式由于智能化技術(shù)與電氣工程自動(dòng)化控制結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮了智能化的優(yōu)勢(shì)，才使得電氣工程自動(dòng)化中的智能化應(yīng)用前景更加廣闊。

2.2 智能化故障檢測(cè)

電氣工程系統(tǒng)在自身運(yùn)行的過程中，不可避免的會(huì)出現(xiàn)發(fā)生故障的情況，發(fā)生故障之前系統(tǒng)必定會(huì)產(chǎn)生一系列與故障相關(guān)的征兆，使用智能化技術(shù)對(duì)電氣工程系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，就能夠第一時(shí)間對(duì)故障進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確、全面的診斷，相反，人工操作電氣系統(tǒng)就無(wú)法做到這一點(diǎn)。同時(shí)，電氣工程系統(tǒng)當(dāng)中設(shè)備的運(yùn)行狀況關(guān)系著電氣設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)，電氣設(shè)備的監(jiān)測(cè)人員必須要定期對(duì)其進(jìn)行全面的檢查，必要的還會(huì)采取不定期檢查的方式來(lái)對(duì)變壓器進(jìn)行故障的檢測(cè)和維修，但是，這樣的工作并不能完全避免出現(xiàn)電氣故障。因此，為了降低電氣故障產(chǎn)生而導(dǎo)致額損失，就必須要采取智能化的手段，及時(shí)將電氣故障準(zhǔn)確的檢測(cè)出來(lái)。智能化技術(shù)的出現(xiàn)，讓電氣設(shè)備的故障能夠得到更加及時(shí)、科學(xué)的診斷，通過縮小范圍、排除故障類型等，準(zhǔn)確找出出現(xiàn)電氣故障的運(yùn)行部位，有效提高了電氣設(shè)備故障檢測(cè)、診斷和維修的效率。

2.3 智能化技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)化電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)

電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)是電氣自動(dòng)化控制當(dāng)中難度程度較高的部分，電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)過程十分繁瑣，對(duì)電氣設(shè)備設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)、精密程度要求高，還需要設(shè)計(jì)人員具備較高的建筑知識(shí)、電氣工程知識(shí)等，并且，設(shè)計(jì)人員還需要具有較為豐富的電氣設(shè)備設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。智能化技術(shù)在電氣工程自動(dòng)化當(dāng)中的廣泛應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)的電氣化設(shè)備自動(dòng)化控制的過程和理念，也改變了電氣設(shè)備設(shè)計(jì)的過程。電氣工程設(shè)備的設(shè)計(jì)人員可以利用CAD技術(shù)，結(jié)合計(jì)算機(jī)的輔助功能，減少在電氣設(shè)備設(shè)計(jì)過程中遇到的難題，降低了設(shè)計(jì)難度，并為增加電氣設(shè)備的精密度、設(shè)計(jì)方案的合理性提供了可能，很好的實(shí)現(xiàn)了智能化技術(shù)在電氣設(shè)備設(shè)計(jì)方向上的先進(jìn)性和實(shí)用性。

3.總結(jié)

綜上所述，智能化技術(shù)在建筑電氣工程自動(dòng)化的應(yīng)用提高了建筑企業(yè)的生產(chǎn)效率，加強(qiáng)了對(duì)建筑電氣設(shè)備的自動(dòng)化控制能力，并且，使得生產(chǎn)過程更加安全、高效，是目前我國(guó)電氣行業(yè)發(fā)展的重要方向。

參考文獻(xiàn)

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篇9

關(guān)鍵詞：智能化；技術(shù)；現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢(shì)

Abstract: with the development of economy, people's living environment demand safe, efficient, comfortable, arises at the historic moment of the intelligent building technology is now widely used in all kinds of buildings in our country, it is the collection of architectural technology, computer technology, automation technology, communication technology and system integration technology for the integration of an emerging but technology development is very rapid.

Keywords: intelligent; Technology; The status quo; Development trend

中圖分類號(hào)：TU-098.6文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2013)

一、我國(guó)智能化建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)對(duì)智能建筑的最大貢獻(xiàn)是住宅小區(qū)智能化建設(shè)。在上世紀(jì)末在中國(guó)開展的住宅小區(qū)建設(shè)是中國(guó)獨(dú)有的現(xiàn)象，在住宅小區(qū)應(yīng)用信息技術(shù)主要是為住戶提供先進(jìn)的管理手段，安全的居住環(huán)境和便捷的通信娛樂工具。這和以公共建筑如酒店、寫字樓、醫(yī)院、體育館等為主的智能大廈有很大的不同，住宅小區(qū)智能化正是信息化社會(huì)，人們改變生活方式的一個(gè)重要體現(xiàn)。 推動(dòng)智能化住宅小區(qū)建設(shè)的主角是電信運(yùn)行商，他們?cè)噲D通過投資建設(shè)一個(gè)到達(dá)各家各戶的寬帶網(wǎng)絡(luò)，為生活和工作在這些建筑內(nèi)的人們提供各種人們需要的智能化信息服務(wù)業(yè)務(wù)，用戶通過這個(gè)網(wǎng)絡(luò)接受和傳送各種語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，滿足人們信息交流、安全保障、環(huán)境監(jiān)測(cè)和物業(yè)管理的需要。以此網(wǎng)絡(luò)開展各種增值服務(wù)如：安防報(bào)警、緊急呼救、遠(yuǎn)程抄表、電子商務(wù)、網(wǎng)上娛樂、視頻點(diǎn)播、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療以及其他各種數(shù)據(jù)傳輸和通信業(yè)務(wù)等，并以這些增值服務(wù)來(lái)回收投資。目前雖然還有人對(duì)這種發(fā)展建筑智能化的思路持懷疑態(tài)度，但建筑智能化已成為房地產(chǎn)行業(yè)最熱門的話題。更重要的是他將會(huì)改變?nèi)藗冞M(jìn)行建筑智能化建設(shè)的技術(shù)路線和運(yùn)作模式，也許這標(biāo)志著智能化已經(jīng)突破一般意義上的建筑范疇，而逐漸延伸至整個(gè)城市、整個(gè)社會(huì)中應(yīng)用。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心于1999年底頒布了《全國(guó)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿），導(dǎo)則計(jì)劃用5年時(shí)間，組織實(shí)施全國(guó)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程，以此帶動(dòng)和促進(jìn)我國(guó)智能化住宅小區(qū)建設(shè)，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需要。信息產(chǎn)業(yè)部于2001年出臺(tái)了《關(guān)于開放用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)試點(diǎn)工作的通知》及《關(guān)于開放寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)的框架意見》。將在13個(gè)城市首先開展寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)開放、管理試點(diǎn)工作。摸索出行之有效的管理辦法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在全國(guó)推廣，進(jìn)一步推進(jìn)中國(guó)的寬帶建設(shè)。

二、建筑智能化技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)

隨著科技發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的全球化趨勢(shì)，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)加劇，現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必將趨向統(tǒng)一，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中的現(xiàn)場(chǎng)總線通信協(xié)議也必然隨之趨于統(tǒng)一。BACnet標(biāo)準(zhǔn)在我國(guó)將得到廣泛應(yīng)用。同時(shí)，以太網(wǎng)絡(luò)技術(shù)由于其協(xié)議完全開放、成本低，隨著研究工作不斷深入，設(shè)備的以太網(wǎng)絡(luò)接口技術(shù)的成熟，工業(yè)以太網(wǎng)在樓宇自動(dòng)化領(lǐng)域?qū)⒌玫綇V泛應(yīng)用。

目前，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用主要集中在建筑公共資源中，主要包括供配電、照明、空調(diào)與冷熱源、給排水、電梯自控、安防、消防、綜合保安、車庫(kù)管理、自動(dòng)抄表等子系統(tǒng)。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用的不斷深入，安全、舒適、節(jié)能、快捷的工作生活環(huán)境的內(nèi)涵不斷豐富，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的研究將進(jìn)一步深入，范圍也將進(jìn)一步擴(kuò)展，將擴(kuò)展到家庭生活空間。各種以太網(wǎng)絡(luò)接口的研究將推動(dòng)家用電器的網(wǎng)絡(luò)化使得家居自動(dòng)化有可能成為樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)集成的一個(gè)子系統(tǒng)。

隨著樓宇智能化技術(shù)的發(fā)展特別是以太網(wǎng)技術(shù)在樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中的應(yīng)用，傳統(tǒng)的“3A”說法將淡化，系統(tǒng)趨于統(tǒng)一，OAS、CAS、BAS界限將更加模糊。系統(tǒng)集成將更加簡(jiǎn)便，樓宇智能化系統(tǒng)的成本也將進(jìn)一步下降。

能源危機(jī)已經(jīng)成為當(dāng)代的急需解決的問題，也成了當(dāng)前研究的熱點(diǎn)。樓宇智能化系統(tǒng)可對(duì)能源進(jìn)行科學(xué)合理的分配達(dá)到節(jié)能的目的。因此，高效節(jié)能也將是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)發(fā)展的重要方向，這其中也包括新能源的利用，如目前的太陽(yáng)能光伏建筑。如何在智能建筑中利用光伏電能也將是智能樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)研究和發(fā)展的一個(gè)方向。無(wú)線網(wǎng)絡(luò)可以省去布線，節(jié)約資源，在樓宇自控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中也有較大的研究和應(yīng)用價(jià)值。

樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)結(jié)合緊密，DCS和現(xiàn)場(chǎng)總線在目前樓宇自控系統(tǒng)已經(jīng)得到應(yīng)用廣泛。工業(yè)以太網(wǎng)技術(shù)由于其全開放、成本低、帶寬高、穩(wěn)定性和可靠性高、應(yīng)用廣泛、共享資源豐富等優(yōu)點(diǎn)將成為樓宇自控系統(tǒng)研究應(yīng)用的熱點(diǎn)。家居自動(dòng)化、家用智能電器的網(wǎng)絡(luò)化在不久的將來(lái)也將進(jìn)入樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)的研究應(yīng)用領(lǐng)域。節(jié)能研究、新能源開發(fā)利用、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)在智能樓宇領(lǐng)域的應(yīng)用也將成為樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的重要研究方向。

在新世紀(jì)智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動(dòng)辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無(wú)線局域網(wǎng)技術(shù)、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通信技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會(huì)有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。

21世紀(jì)是信息社會(huì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，同時(shí)又是生態(tài)文明時(shí)代。國(guó)際先進(jìn)生產(chǎn)力水平正在運(yùn)用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)、探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式。“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是21世紀(jì)智能建筑技術(shù)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)大方向。新興的環(huán)保生態(tài)學(xué)、生物工程學(xué)、生物電子學(xué)、仿生學(xué)、新材料學(xué)等等技術(shù)發(fā)展，正在滲入滲透到建筑智能化多學(xué)科多技術(shù)領(lǐng)域中，實(shí)現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

三、建筑智能化技術(shù)發(fā)展現(xiàn)存的問題

1.由于智能化建筑不是單一技術(shù)、單一設(shè)備產(chǎn)品，而是多學(xué)科多專業(yè)多技術(shù)綜合運(yùn)用的整體建筑物業(yè)產(chǎn)品。它的技術(shù)發(fā)展必須要多個(gè)行業(yè)、多個(gè)部門的綜合協(xié)調(diào)同步發(fā)展，需要全國(guó)統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一對(duì)策，而不是各部門、各行業(yè)、各環(huán)節(jié)“各自為戰(zhàn)”、“互不協(xié)調(diào)”、“各自為政”。更不可“分封割據(jù)”打亂仗。

2.智能化建筑技術(shù)不同于傳統(tǒng)技術(shù)領(lǐng)域。智能化建筑屬新興的高新技術(shù)領(lǐng)域，技術(shù)發(fā)展還不成熟完善正處在變化極快之中。因此，技術(shù)發(fā)展政策既需要有遠(yuǎn)見卓識(shí)的前瞻先進(jìn)性，更需要有深思熟慮的嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確性。歷史實(shí)踐已經(jīng)證明；政府的正確指導(dǎo)行為是技術(shù)發(fā)展的根本保障，而不準(zhǔn)確的指導(dǎo)行為就會(huì)導(dǎo)致紊亂、滯后、誤解、甚至失誤。

3.智能化建筑技術(shù)發(fā)展要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化而不是僅看作一項(xiàng)應(yīng)用技術(shù)。目前國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)仍由國(guó)外技術(shù)系統(tǒng)產(chǎn)品設(shè)備占主導(dǎo)。要大力扶持鼓勵(lì)發(fā)展國(guó)產(chǎn)化的技術(shù)產(chǎn)品與系統(tǒng)，技術(shù)發(fā)展才可能形成國(guó)產(chǎn)化產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，不把智能化建筑作為一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，就要“貽誤時(shí)機(jī)”。

4.技術(shù)協(xié)調(diào)理順是智能化建筑建設(shè)全過程中技術(shù)發(fā)展質(zhì)量保證的瓶頸。不僅是智能化各個(gè)專業(yè)子系統(tǒng)之間的協(xié)調(diào)，而且更重要的是從工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、方案、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、到驗(yàn)收、物管之間的全程協(xié)調(diào)。要從體制結(jié)構(gòu)上著手解決事實(shí)上存在的“山頭”與“門戶之見”。當(dāng)前智能化系統(tǒng)的真正技術(shù)監(jiān)理還是個(gè)空白。

5.智能化建筑屬交叉學(xué)科系統(tǒng)工程，涉及多學(xué)科多專業(yè)，當(dāng)前突出存在建筑設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)嚴(yán)重分離。由于建筑的智能化大大增加了傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)工作的難度及勞動(dòng)量，而設(shè)計(jì)費(fèi)一直未變，不符合按勞付酬原則，直接影響人的極積性與技術(shù)發(fā)展。

6.目前，我國(guó)智能化建筑技術(shù)發(fā)展政策尚未具體地與單位體制改革相協(xié)調(diào)、相結(jié)合；尚未充分體現(xiàn)出技術(shù)政策激勵(lì)機(jī)制。智能化建筑技術(shù)發(fā)展還未有機(jī)地與知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的技術(shù)創(chuàng)新緊密結(jié)合；還未深入地與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略密切聯(lián)系。關(guān)鍵是，尚未真正意識(shí)到智能化建筑產(chǎn)業(yè)是21世紀(jì)人類社會(huì)進(jìn)步生產(chǎn)力發(fā)展的必然需要。

四、建筑智能化技術(shù)的發(fā)展對(duì)策

為了確保智能化建筑建設(shè)整體工程質(zhì)量，保障投資效益，減少浪費(fèi)損失，提高智能化建筑技術(shù)發(fā)展總體水平，有利于技術(shù)創(chuàng)新激勵(lì)，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方向，提出以下方面建議：

1.統(tǒng)一抓好智能化建筑領(lǐng)域各類資質(zhì)管理改革，打破地區(qū)和部門的市場(chǎng)封鎖與分割，推進(jìn)設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理的資質(zhì)協(xié)調(diào)管理。更多地運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制和手段，減少政府行政設(shè)定企業(yè)資質(zhì)審批作法，逐步同WTO市場(chǎng)接軌，用個(gè)人資格替代單位資質(zhì)。

2.立即著手建立健全建筑物的智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的技術(shù)監(jiān)理制度，填補(bǔ)空白，以保障智能化工程質(zhì)量。智能化系統(tǒng)技術(shù)監(jiān)理工程師必須經(jīng)過培訓(xùn)、考核取得資格證上崗。

3.智能化建筑建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)法人（業(yè)主）必須在立項(xiàng)報(bào)告（方案說明、項(xiàng)目論證、可行性報(bào)告等）中，說明擬建項(xiàng)目中的建筑智能化系統(tǒng)工程的內(nèi)容，擬達(dá)到的功能要求及標(biāo)準(zhǔn)、投資及措施。

4.建設(shè)智能化建筑是一項(xiàng)投資巨額的系統(tǒng)工程。為了減少?zèng)Q策或抉擇的失誤，必須把技術(shù)咨詢列入工程必須要有的法定規(guī)范程序，貫徹于工程過程始終。

5.建筑的智能化必然要求建筑設(shè)計(jì)與之相適應(yīng)。建筑設(shè)計(jì)必須要與智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃協(xié)調(diào)同步，建筑環(huán)境平臺(tái)必須能足夠支撐建筑的智能化。興建智能化建筑必須要建筑設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)集成，緊密協(xié)同、整體規(guī)劃、細(xì)致管理、精心實(shí)施。

6.智能化建筑的總體規(guī)劃必須著重考慮到要適應(yīng)21世紀(jì)信息化社會(huì)環(huán)境發(fā)展的需要。以便全面規(guī)劃、分期實(shí)現(xiàn)，既符合當(dāng)前實(shí)際、又能滿足未來(lái)發(fā)展。

7.系統(tǒng)集成的本質(zhì)就是最優(yōu)化綜合統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。建筑智能化建設(shè)的全過程，不只是從單一的設(shè)備供應(yīng)出發(fā)來(lái)考慮，而必須以整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)及管理四個(gè)方面出發(fā)綜合（集成）來(lái)考慮。

8.傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)單位的專業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)成，已遠(yuǎn)不能適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的技術(shù)創(chuàng)新系統(tǒng)的需要。工程設(shè)計(jì)單位必須及時(shí)調(diào)整相應(yīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)，更新充實(shí)智能化高技術(shù)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)力量。

9.按照“引進(jìn)、消化、發(fā)展、創(chuàng)新”的方針，要大力加強(qiáng)對(duì)開放式互操作性系統(tǒng)技術(shù)的研究。特別要對(duì)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的深入分析了解，要組織力量投入。

結(jié)語(yǔ)

在新世紀(jì)之初，切實(shí)正確地制定“十五”計(jì)劃編制產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展政策，對(duì)于中國(guó)智能化建筑技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略全局極其重要。要充分廣泛征求聽取各方面專家意見，要搞“五湖四?！奔紡V益。正如建設(shè)部俞正聲部長(zhǎng)近年曾指出的：“建設(shè)中的很多失誤是不聽專家的意見造成的”。

參考文獻(xiàn)

1．建筑智能化系統(tǒng) ，清華大學(xué)出版社 ，2009年11月出版

篇10

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代；小區(qū)；智能化；系統(tǒng)；設(shè)計(jì)；施工

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的日新月異，建筑行業(yè)的快速發(fā)展也推動(dòng)了智能系統(tǒng)的進(jìn)步與變革。當(dāng)前，智能化系統(tǒng)已廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)當(dāng)中，甚至于在舊房改造過程中，智能化系統(tǒng)也能展現(xiàn)其獨(dú)特的作用。

一、小區(qū)智能化系統(tǒng)的概述

（一）小區(qū)智能化系統(tǒng)的定義

何謂智能化系統(tǒng)也許還有人對(duì)這個(gè)名詞感到陌生，但是其真身卻是經(jīng)常出現(xiàn)在人們視線中各種高科技小細(xì)節(jié)。實(shí)際上，住宅小區(qū)智能化是目前國(guó)內(nèi)外住宅建設(shè)領(lǐng)域和信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域非常熱門的話題，而對(duì)智能小區(qū)的定義，是指用統(tǒng)籌的方法將住宅小區(qū)的功能智能化，在提供安全、舒適、方便、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一進(jìn)行控制和管理實(shí)現(xiàn)資源充分共享。

（二）小區(qū)智能化系統(tǒng)的內(nèi)容組成

小區(qū)智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)是采用先進(jìn)的、符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)和設(shè)備將所有的系統(tǒng)或者對(duì)各個(gè)住戶集中安全管理和監(jiān)控。它既具有分散于各個(gè)住戶的終端或設(shè)備，又能通過網(wǎng)絡(luò)集中到一個(gè)管理或控制中心來(lái)資源共享或提供公共信息資源。可以把系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分為三個(gè)部分：網(wǎng)絡(luò)管理中心、網(wǎng)絡(luò)布線和家庭智能化系統(tǒng)。

（三）小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則和標(biāo)準(zhǔn)

為使整個(gè)系統(tǒng)達(dá)到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，安全可靠，服務(wù)高端的要求，設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循安全性、耐久性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境化的原則。具體表現(xiàn)為不僅滿足社區(qū)安保等功能，在實(shí)際使用上，采用適用的技術(shù)和設(shè)備，在投資費(fèi)用許可的條件下充分利用最新技術(shù)成果使其能在較長(zhǎng)的時(shí)間適應(yīng)社會(huì)環(huán)境，另一方面系統(tǒng)在使用的產(chǎn)品系列、容量和處理能力方面必須具備兼容性強(qiáng)，這樣一來(lái)可以擴(kuò)展確保整個(gè)系統(tǒng)不斷充實(shí)完善和改進(jìn)，二來(lái)與其他兼容性差的產(chǎn)品相比性價(jià)比較高。

二、小區(qū)智能化系統(tǒng)功能

（一）智能小區(qū)系統(tǒng)中安防監(jiān)控

不管是高檔別墅區(qū)還是普通住宅小區(qū)，安全都是第一重要的。目前，雖然各類小區(qū)內(nèi)不乏監(jiān)視器和留守值班人員，但盜竊、搶劫等不安全隱患已然大量存在。其實(shí)并不是保安人員沒有恪盡職守，只是，不管多么敬業(yè)的保安都沒辦法同時(shí)監(jiān)看多個(gè)視頻圖像，而且也不可能一天24小時(shí)不停關(guān)注，而如今的不法分子實(shí)施犯罪的方式門類繁多，防不勝防。另外，小區(qū)的報(bào)警系統(tǒng)作為安防監(jiān)控的一部分，在很大一部分的日常生活中都運(yùn)用的較少，更有唯利是圖的開發(fā)商們?yōu)榱俗陨砝妫x擇的報(bào)警主機(jī)和探測(cè)器也不夠?qū)I(yè)不夠高閣。

就目前來(lái)說，要改善小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)，加強(qiáng)小區(qū)的智能化水平。就要建立起完備的安防系統(tǒng)，包括錄像監(jiān)控系統(tǒng)、家庭聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)和巡邏系統(tǒng)等專業(yè)性較強(qiáng)的完整系統(tǒng)。小區(qū)中央會(huì)所控制中心也必須要具備模擬電子地圖和報(bào)警控制主機(jī)。而由家庭智能控制終端、系統(tǒng)操作軟件、傳感器、信息鍵盤、管理電腦、電控鎖等設(shè)備組成和設(shè)于小區(qū)中央會(huì)所控制中心管理設(shè)備組成的家庭聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)就讓家居人群能夠切實(shí)做好急停安全防范工作。至于巡邏系統(tǒng)，主要是有巡邏保安的個(gè)人素質(zhì)和高質(zhì)量的系統(tǒng)設(shè)備共同組成，而這套系統(tǒng)主要包括由中央管理電腦及系統(tǒng)操作變送器、信息采集器、管理軟件等設(shè)備。

（二）智能小區(qū)系統(tǒng)中門禁管理

門禁系統(tǒng)主要是對(duì)智能住宅重要通道進(jìn)行管理。通過門禁系統(tǒng)的管理，可以控制人員出入，甚至是在樓道和敏感區(qū)域的行為。一套完整的門禁管理系統(tǒng)可自由設(shè)定到每個(gè)用戶，管理軟件集門禁、考勤、人事于一體，而且系統(tǒng)圖示可導(dǎo)入電子地圖，自由設(shè)定門的名稱、數(shù)量及位置并且實(shí)時(shí)顯示通過人員的姓名、相片、卡號(hào)、編號(hào)等資料。

而當(dāng)前對(duì)于智能小區(qū)系統(tǒng)中門禁管理的研究也日漸深入，此類的產(chǎn)品更是種類繁多，諸如：“485聯(lián)網(wǎng)型單門門禁控制器、雙門門禁控制器、四門門禁控制器，TCP/IP網(wǎng)絡(luò)型單門門禁控制器、雙門門禁控制器、四門門禁控制器，門禁系統(tǒng)管理軟件、門禁考勤一卡通管理軟件、RS485/232門禁用通訊轉(zhuǎn)換器、門禁專用射頻感應(yīng)式非接觸式IC卡讀卡器等”。這類產(chǎn)品無(wú)一例外都是利用高科技的感應(yīng)技術(shù)、運(yùn)用完備的控制系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)控和管理，從而達(dá)到控制人員出入以至安全防范的目的。

（三）智能小區(qū)系統(tǒng)中停車場(chǎng)管理

有車一族的成員團(tuán)隊(duì)越來(lái)越大，停車場(chǎng)管理在智能小區(qū)系統(tǒng)中也占據(jù)重要位置，一般而言，停車場(chǎng)通過遠(yuǎn)距離有源射頻識(shí)別系統(tǒng)進(jìn)行有效管理是智能化系統(tǒng)的重要標(biāo)志。

而這種系統(tǒng)采用世界領(lǐng)先的微波頻段遠(yuǎn)距離射頻識(shí)別技術(shù)，每部車輛上均安裝有一張預(yù)先在系統(tǒng)注冊(cè)的有源感應(yīng)卡（人員佩戴卡），然后在門衛(wèi)處安裝的計(jì)算機(jī)，進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控車輛或者人員的出入記錄，甚至包括車輛部門、司機(jī)姓名、牌照以及照片。這種在有源感應(yīng)卡不斷的發(fā)射微波信號(hào)，當(dāng)安裝在出入口附近的遠(yuǎn)距離閱讀器接收到感應(yīng)卡信號(hào)后，遠(yuǎn)距離讀卡器通過485接口或者RS232或者以太網(wǎng)或者USB等通信方式將卡信號(hào)發(fā)給通道控制器或者直接傳輸給電腦對(duì)停車場(chǎng)的安全管理是非常有效的。

（四）智能小區(qū)系統(tǒng)中小區(qū)一卡通

智能小區(qū)系統(tǒng)中住宅小區(qū)單元門禁主要是用感應(yīng)卡進(jìn)行管理與操作，也就是“小區(qū)一卡通”。這種具備系統(tǒng)組成擴(kuò)充性的通行證即是小區(qū)單元的住戶每人持一張經(jīng)本系統(tǒng)發(fā)行的感應(yīng)卡，進(jìn)入小區(qū)后，將感應(yīng)卡在門禁模塊前出示，即可開門進(jìn)入。

門禁控制器負(fù)責(zé)與控制室通訊主機(jī)通訊，采集感應(yīng)讀卡器讀到的信息，將信息存儲(chǔ)在控制器的內(nèi)存中。當(dāng)門禁控制器接到主機(jī)電腦的接收指令后，會(huì)將內(nèi)存中的信息上報(bào)給主機(jī)。各門禁控制器也可按主機(jī)的各種指令實(shí)時(shí)上報(bào)門的狀態(tài)，同時(shí)主機(jī)顯示屏可以實(shí)時(shí)顯示各控制器采集的最新一條信息。這種“一卡通”的門禁管理系統(tǒng)在人員進(jìn)出管理和小區(qū)的安全防范都有很重要的輔助作用。

三、施工上存在的問題

（1）施工技術(shù)與管理水平與當(dāng)前建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求相比相對(duì)落后。

（2）目前有大量的工程施工并非中標(biāo)單位在做，而是掛靠企業(yè)。這些掛靠企業(yè)低資質(zhì)甚至無(wú)資質(zhì)，人數(shù)少，管理成本低，可以低價(jià)中標(biāo)，低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)能力高于管理規(guī)范的高資質(zhì)企業(yè)。但由于低資質(zhì)、無(wú)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)力量薄弱，施工能力較差，工程質(zhì)量很難保證。

（3）智能化系統(tǒng)工程子系統(tǒng)涉及眾多設(shè)備供貨廠家，部分系統(tǒng)并非工程總承包單位能施工安裝，個(gè)別工程由于費(fèi)用等問題存在造成供貨廠家不配合，以致影響工程施工進(jìn)度或質(zhì)量。

（4）相關(guān)人員缺乏安全意識(shí)。安全是做好建筑施工管理的關(guān)鍵，尤其是現(xiàn)場(chǎng)施工管理，關(guān)系到整個(gè)工程進(jìn)程。而現(xiàn)在，智能化建筑的安全觀念和意識(shí)還沒有深入人心，人們普遍缺乏關(guān)注和重視，缺乏安全生產(chǎn)的觀念會(huì)導(dǎo)致工程施工的安全管理方面出現(xiàn)很多的問題。

（5）缺乏有效監(jiān)督。建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理受建設(shè)單位委托，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)狀是工程監(jiān)理單位缺乏智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理人員。監(jiān)理公司具有土建、設(shè)備安裝監(jiān)理人員，不少監(jiān)理公司由電氣監(jiān)理人員兼管智能化系統(tǒng)工程施工。電氣監(jiān)理人員對(duì)智能化安裝施工相通的問題

（6）可能會(huì)有監(jiān)理意見，如橋架的安裝、線纜的敷設(shè)、接地端子箱的安裝等。但他們對(duì)智能化技術(shù)方面的施工缺少專業(yè)知識(shí)，沒有發(fā)言權(quán)，也使施工人員得不到指導(dǎo)。智能化系統(tǒng)工程施工質(zhì)量缺乏有效監(jiān)督。

四、解決問題的相關(guān)措施

（一）提高認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變觀念。國(guó)內(nèi)外對(duì)智能建筑的界定還不統(tǒng)一，主要是因?yàn)榻ㄖ悄芑玫目萍汲晒膬?nèi)容和形式不斷地在更新。所以，一些投資商對(duì)智能建筑不理解，對(duì)建設(shè)的建筑心中無(wú)數(shù)，盲目投資卻建出了低智能的建筑。有此，筆者認(rèn)為非常有必要舉辦大型的智能建筑技術(shù)交流大會(huì)，普及智能建筑的基礎(chǔ)知識(shí)與技術(shù)，提高投資商的認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變投資商觀念，確保建設(shè)的智能化建筑適應(yīng)現(xiàn)代信息技術(shù)的需求。

（二）建設(shè)高素質(zhì)的智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍。不能過于依賴國(guó)外的智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍或者系統(tǒng)集成商，我國(guó)要建立適應(yīng)時(shí)代需求的高素質(zhì)智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)只是整個(gè)建筑物設(shè)計(jì)工作的一小部分，智能化設(shè)計(jì)與整個(gè)建筑息息相關(guān)，要完全服從于建筑的設(shè)計(jì)需要。我國(guó)因?yàn)橹悄茉O(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)不符，出現(xiàn)了很多設(shè)計(jì)事故，因此，建筑物的設(shè)計(jì)工作要以建筑專業(yè)為基礎(chǔ)，同時(shí)協(xié)調(diào)好各專業(yè)的關(guān)系。為了促使智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)有機(jī)配合，有條件的設(shè)計(jì)單位要進(jìn)行專業(yè)調(diào)整，有效結(jié)合自動(dòng)控制、信息、計(jì)算機(jī)、通訊等專業(yè)，建設(shè)智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍。

（三）加強(qiáng)規(guī)范化管理，提高人才素質(zhì)。加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)工作規(guī)范化管理是智能建筑實(shí)施的重要環(huán)節(jié)，實(shí)施中要嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)部規(guī)定的智能建筑設(shè)計(jì)工作管理要點(diǎn)展開。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行時(shí)時(shí)監(jiān)理。

同時(shí)，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，培養(yǎng)專門管理人才。員工必須經(jīng)過培訓(xùn)，掌握操作系統(tǒng)后才能上崗。智能建筑專門管理人才的培訓(xùn)要通過正規(guī)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，使物業(yè)管理人員掌握計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)和機(jī)電設(shè)備的知識(shí)。

結(jié)語(yǔ)

隨著科技的進(jìn)步和社會(huì)的發(fā)展，智能建筑已經(jīng)基本覆蓋到我國(guó)的城鄉(xiāng)建筑，住宅小區(qū)智能化是智能化技術(shù)和國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，而隨著住房體制改革的不斷深入和人們對(duì)住宅環(huán)境的質(zhì)量要求不斷提高，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)在未來(lái)會(huì)達(dá)到更大的發(fā)展機(jī)會(huì)。

參考文獻(xiàn)：