導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化概念，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化特征途徑

一、引言

隨著新型城鎮(zhèn)化的推進、人民生活水平的提高，全社會對建筑產(chǎn)業(yè)提出了更高的要求。但我國現(xiàn)階段的建筑產(chǎn)業(yè)仍屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式仍然存在，面臨的能源、環(huán)境壓力越來越大，建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化勢在必行。建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化是解決當(dāng)前建筑業(yè)成本較高、環(huán)境污染的必然選擇，是推動建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的必經(jīng)途徑。

二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵和特征

（一）建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的新內(nèi)涵

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指將當(dāng)代先進的科學(xué)技術(shù)、管理方法應(yīng)用到整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈過程中，對建筑全產(chǎn)業(yè)鏈進行改造、升級。也就是說，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，是建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式從粗放型生產(chǎn)方式向集約型生產(chǎn)方式的根本轉(zhuǎn)變。而從產(chǎn)業(yè)升級的角度來看，包含了建筑工業(yè)化、住宅工業(yè)化，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、成品住房等等這些概念，但最終的目標都是綠色建筑、綠色產(chǎn)品。

（二）建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的特征

1建筑生產(chǎn)工業(yè)化。建筑生產(chǎn)工業(yè)化即用現(xiàn)代化科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)分散的手工業(yè)生產(chǎn)方式，包括建筑設(shè)計標準化、中間產(chǎn)品工廠化以及施工作業(yè)機械化。這也就是說盡量利用先進的生產(chǎn)技術(shù)，在保證質(zhì)量的前提下，在比較短的時間內(nèi)用最合理的價格建造滿足各種要求的房屋。

2產(chǎn)業(yè)鏈組織集成化。產(chǎn)業(yè)鏈組織集成化即借助于信息技術(shù)手段，把工程建設(shè)全過程組織起來，使建筑產(chǎn)業(yè)鏈的各種要素得到優(yōu)化，采用工程承包的組織管理模式，提高資源的利用效率，在有限時間內(nèi)創(chuàng)造最大的價值。

3管理手段和產(chǎn)品的信息化。信息化是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的一個重要特征。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化非常注重先進信息技術(shù)在建筑生產(chǎn)過程和產(chǎn)品中的應(yīng)用。如應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)在建筑設(shè)計、建造、維護、管理等階段，實現(xiàn)建筑的全過程監(jiān)督、跟蹤，從而有效提高建筑產(chǎn)業(yè)信息化水平。

4生產(chǎn)過程和最終產(chǎn)品的綠色化。建筑產(chǎn)業(yè)的綠色化主要包含生產(chǎn)過程和最終產(chǎn)品的綠色化，即最大限度地節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、減少污染和保護環(huán)境，提供健康、經(jīng)濟、綠色的建筑產(chǎn)品，做到生產(chǎn)過程和最終產(chǎn)品綠色化。

5建筑全生命周期價值最大化。建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化能夠完善產(chǎn)品的使用功能，延長產(chǎn)品生命周期，提高生命周期質(zhì)量，促進利益主體的滿意，從而實現(xiàn)價值增值。

三、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實現(xiàn)途徑

（一）建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是未來發(fā)展的必然趨勢

傳統(tǒng)建筑方式的弊端日益凸顯，不僅質(zhì)量差、進度慢，而且消耗大、污染多。與傳統(tǒng)建筑方式相比，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化不僅可以極大地提高建筑質(zhì)量，而且可以加快建造速度，縮短資金周轉(zhuǎn)時間，降低現(xiàn)場施工的技術(shù)難度，從而節(jié)省巨額的建設(shè)成本。此外，還能達到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護的標準。 毫無疑問，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是未來發(fā)展的必然趨勢。

（二）建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是一個循序漸進的發(fā)展過程

任何產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都是一個循序漸進的過程，對于建筑產(chǎn)業(yè)同樣適用。當(dāng)前我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展迅速，呈現(xiàn)良好趨勢。但由于我國現(xiàn)階段經(jīng)濟基礎(chǔ)、技術(shù)和管理水平等各方面的限制，總的來說，我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化仍處于初期階段。因此，我國相關(guān)企業(yè)和政府部門仍需認清現(xiàn)實情況，遵循建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，做好規(guī)劃，逐步推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

（三）政策引領(lǐng)是推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的保障

建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化需要政策的引領(lǐng)以及政策的保障。我國當(dāng)前在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面缺乏有效的政策支持體系，尤其在工程投標、結(jié)算、測量等方面相關(guān)條例不夠清晰、不夠規(guī)范，并且缺乏相應(yīng)的經(jīng)濟政策。因此，相關(guān)政府部門應(yīng)完善現(xiàn)有的相關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)條例，并出臺相應(yīng)的包括財政補助、稅收優(yōu)惠、投標加分等在內(nèi)的經(jīng)濟政策，從而加快建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

（四）開發(fā)企業(yè)是推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的中堅力量

[JP+2]企業(yè)是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的主體，在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化過程中發(fā)揮著不可估量的作用。當(dāng)前，我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化仍處在初期階段，企業(yè)的專業(yè)化技術(shù)體系尚未成熟，企業(yè)的現(xiàn)代化管理模式尚未建立，企業(yè)在設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理各環(huán)節(jié)也缺技術(shù)、缺人才，因此，加強企業(yè)能力建設(shè)尤其重要。加強企業(yè)能力建設(shè)應(yīng)從以下幾點出發(fā)。首先應(yīng)重點培育一批龍頭企業(yè)。發(fā)揮龍頭企業(yè)優(yōu)勢，帶動后進企業(yè)，建立和完善技術(shù)體系和管理模式。其次是加強人[JP]才培訓(xùn)。充分利用教學(xué)資源，發(fā)揮技能學(xué)校、職業(yè)院校以及培訓(xùn)機構(gòu)的優(yōu)勢，定向培養(yǎng)適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的技術(shù)人才和技術(shù)工人，并強化職業(yè)技能考核，引導(dǎo)農(nóng)民工轉(zhuǎn)為產(chǎn)業(yè)工人，為建筑業(yè)輸送更多合格的產(chǎn)業(yè)工人。

（五）標準體系是推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)

只有建立一定的標準體系，企業(yè)才能實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)，從而實現(xiàn)規(guī)模效益。為推動建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化，一方面需要引導(dǎo)企業(yè)提升生產(chǎn)技術(shù)水平，互相融合、科研集成，榻立標準化體系創(chuàng)造條件。另一方面也要組織有關(guān)專家，盡快出臺統(tǒng)一的有關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的標準體系，為推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提供良好的市場環(huán)境。

參考文獻：

[1]江蘇省人民政府.省政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見[Z] 蘇政發(fā)〔2014〕111號，2014

[2]啟明 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化需破解“四個瓶頸”[J] 住宅設(shè)計，2014（12）

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1傳統(tǒng)建筑經(jīng)濟體系的瓶頸

粗放型經(jīng)濟體是傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)難以回避的評價，盡管依靠“類資源性產(chǎn)業(yè)”的先天優(yōu)勢能夠保證相當(dāng)可觀的利潤收益，但隨著原材料成本、人力勞動資源成本和消費者實際需求等多方面壓力的日益加劇，如何在利潤維持的基礎(chǔ)上滿足業(yè)主的生活需求，成了建筑經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)不得不考慮的問題，而要解決質(zhì)量和利潤之間的矛盾，首先要做的就是從內(nèi)部找原因，從產(chǎn)業(yè)性狀上進行深入分析，從而找到有效的改善方案。

住宅建筑所面向的是廣大購房業(yè)主，其切身生活需求應(yīng)該放在第一位，因此滿足消費者需求應(yīng)該放在住宅建筑在設(shè)計和建造的首位。

在這方面，汽車生產(chǎn)制造業(yè)的經(jīng)驗值得借鑒，從整車銷售到維修保養(yǎng)直至配件維修，一整套服務(wù)流程滿足了購車業(yè)主對于長期消費品消費的所有需求，而住宅的消費使用周期更長，所要做的也應(yīng)該更多。所以產(chǎn)業(yè)化是必經(jīng)之路，也只有產(chǎn)業(yè)化道路，才能促進整個經(jīng)濟體系的良性運轉(zhuǎn)，擺脫粗放型生產(chǎn)行業(yè)的帽子，將先進的制造技術(shù)、管理經(jīng)驗、設(shè)計理念融入到產(chǎn)業(yè)鏈中。

2住宅產(chǎn)業(yè)化

在住宅產(chǎn)業(yè)化概念提出伊始，住宅領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化是其全部含義，但隨著建筑行業(yè)經(jīng)濟體的逐漸完善，包括住宅物業(yè)等周邊用途產(chǎn)業(yè)也被包含在內(nèi)，基于這個概念，住宅產(chǎn)業(yè)化所包含的要素應(yīng)該有以下兩點。1建筑標準化：所謂住宅建筑標準化，主要是從建筑結(jié)構(gòu)形式層面上說的，就目前的住宅建筑來看，小區(qū)戶型的單元化格局已經(jīng)成為一種標志，不同開發(fā)商根據(jù)自身產(chǎn)品定位、建筑工程成本利用率等因素，進行最合適戶型結(jié)構(gòu)的開發(fā)，從而實現(xiàn)設(shè)計、施工、銷售、物業(yè)一體化的經(jīng)營結(jié)構(gòu)，在一套成熟的建筑結(jié)構(gòu)模板下進行項目開發(fā)，在土地面積、居住環(huán)境、建造成本、管理成效等方面進行最優(yōu)化的調(diào)整，從而實現(xiàn)一定程度上的標準化運作，這樣不管是設(shè)計周期、建造材料損耗還是業(yè)主入住后的長期維護都能夠?qū)崿F(xiàn)標準化。2住宅建筑工業(yè)化：住宅工業(yè)化要深層次聚合資本、技術(shù)和勞動力，提供一套完整的產(chǎn)品和服務(wù)。在這方面，我國目前的住宅部品仍處于比較低的水平，系列化、規(guī)?；a(chǎn)體系尚未形成。住宅部品的配套性、通用性差、生產(chǎn)規(guī)模小，特別是規(guī)范住宅部品生產(chǎn)的模數(shù)協(xié)調(diào)工作滯后，阻礙了住宅標準化、通用化住宅部品體系的形成。近年來，住宅銷售后的物業(yè)管理、環(huán)境配套設(shè)施等問題成為焦點，這其實就是住宅工業(yè)化體系不完善的標志，在整個建筑經(jīng)濟體系中，這是硬傷。3現(xiàn)代化的住宅產(chǎn)業(yè)：現(xiàn)代化住宅產(chǎn)業(yè)要求住宅產(chǎn)業(yè)利用先進科技完成住宅建筑設(shè)計上的標準化和生產(chǎn)制造上的工業(yè)化，集中體現(xiàn)在新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備的推廣應(yīng)用，是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的更高階段。

3住宅產(chǎn)業(yè)化的制約因素

1危機意識不足：在整個建筑經(jīng)濟體系中，首當(dāng)其沖的是房地產(chǎn)開發(fā)商，從住宅定位到設(shè)計理念，直至建筑風(fēng)格和后期管理，開發(fā)商都起到?jīng)Q策作用。而經(jīng)歷了房價的高速攀升之后，對于建筑品質(zhì)的追求在很多開發(fā)商心目中已經(jīng)并不放在第一位。只要能中標地塊就不會沒有利潤的樓市觀點也影響著住宅產(chǎn)業(yè)化的進程，也就是說，從利益追求的角度說，目前的行業(yè)氛圍尚不能給相關(guān)企業(yè)帶來危機意識。產(chǎn)業(yè)化競爭的格局并沒有形成。2市場態(tài)度不夠強硬：由于目前的商品住宅多為期房銷售，消費者對于成品房屋的要求仍比較懵懂，對于高科技住宅的認可度不夠，同時住宅周邊環(huán)境配套，后期物業(yè)管理方面提出的要求也很少，往往是針對住宅談住宅，并沒有將自身需求上升到更為全面的層次，但這同時也帶來另一個問題，這所有的不重視都是產(chǎn)生于購房階段，入住之后以上的硬性需求仍然存在，這就導(dǎo)致入住后的諸多不滿。

4住宅產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)實措施

1整合資源以提高專業(yè)化水平：作為住宅產(chǎn)業(yè)的最終商品，商品住宅的標準化依舊是住宅產(chǎn)業(yè)化首先要提到的，按照住宅的建造和使用過程，前后延伸，并輻射帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，從而形成產(chǎn)業(yè)鏈條。在整個住宅產(chǎn)業(yè)鏈體系中，房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)、原材料及設(shè)備與部品供應(yīng)商是產(chǎn)業(yè)鏈的主要成員，供應(yīng)鏈中的各成員通過土地獲取、規(guī)劃及設(shè)計、工程施工、建材生產(chǎn)、銷售、物業(yè)管理六個環(huán)節(jié)，完成住宅開發(fā)建設(shè)的整個流程。

隨著整個房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，社會專業(yè)化分工越來越細，房地產(chǎn)企業(yè)著重加強產(chǎn)業(yè)鏈的集成管理優(yōu)勢已是大勢所趨，這樣才能培養(yǎng)并保留最具競爭優(yōu)勢的核心能力，而將其他功能借助于整合外部最優(yōu)秀的資源予以實現(xiàn)。將有更多企業(yè)在房地產(chǎn)某個子行業(yè)或細分市場上集中力量，確立和加強自己的細分優(yōu)勢，在細分市場取得勝利。2房產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計能力的提升：規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)在住宅開發(fā)建設(shè)當(dāng)中占有舉足輕重的位置，七成建造成本都取決于規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)。但目前房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)劃設(shè)計一般由設(shè)計院負責(zé)，自身規(guī)劃設(shè)計能力的培養(yǎng)不足，由此導(dǎo)致整個行業(yè)的粗放型競爭態(tài)勢。造成這種現(xiàn)象的原因，一方面是因為設(shè)計院沒有直接面向客戶，規(guī)劃設(shè)計與客戶需求之間增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)這一信息交換中介，導(dǎo)致住宅產(chǎn)品設(shè)計與客戶需求、部品制造、現(xiàn)場建造和售后服務(wù)的產(chǎn)品全壽命過程相脫節(jié)，設(shè)計周期長且質(zhì)量低，變更簽證比例居高不下。另一方面，不同房地產(chǎn)企業(yè)的要求不同，設(shè)計院本身較難實現(xiàn)住宅設(shè)計標準化，住宅產(chǎn)業(yè)化程度必然受到影響，不能實現(xiàn)住宅產(chǎn)品的大規(guī)模生產(chǎn)，整個產(chǎn)業(yè)鏈的效率因此而降低。3精裝修住宅模式的推廣：精裝修住宅的概念直到近兩年才在我們的房產(chǎn)市場中出現(xiàn)，而且盡管宣傳不斷，推行起來仍然困難重重，但欣慰的是隨著政府政策的鼓勵和市場認可度的逐漸提高，精裝修住宅的上升勢頭依舊值得期待。

在傳統(tǒng)模式下，購房到入住，中間往往夾著裝修環(huán)節(jié)，而這一環(huán)節(jié)恰恰是我國的一個特有現(xiàn)象，這一現(xiàn)象背后的弊端也是層出不窮，業(yè)主自行裝修給房屋結(jié)構(gòu)安全、電氣規(guī)劃改造和生態(tài)環(huán)境都帶來一定的影響，一個裝修過程所帶來的物資浪費十分嚴重，建筑垃圾的形成也是極為明顯。而從住宅產(chǎn)業(yè)化的角度來看，將裝修納入建筑環(huán)節(jié)，免去業(yè)主的硬裝過程，既能避免建筑結(jié)構(gòu)的破壞，也省去了裝修過程中電氣改造的浪費，同時也符合節(jié)能減排的要求。在這方面，精裝修住宅是符合住宅建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢的，而要想市場認可度進一步提升，裝修風(fēng)格進一步合理化是一方面，裝修材料和造價的透明度也是很關(guān)鍵的。

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農(nóng)業(yè)無法成為產(chǎn)業(yè)，應(yīng)推進有機種植

黨自十六屆三中全會以后提出放棄單純追求GDP，強調(diào)科學(xué)發(fā)展觀，循環(huán)經(jīng)濟、有效經(jīng)濟；五中全會后進一步提出資源節(jié)約、環(huán)境友好等概念。實際上，對農(nóng)村來說，在沒有進入化學(xué)農(nóng)業(yè)和產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)時代之前，我國的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，本來就是循環(huán)經(jīng)濟、有效經(jīng)濟；本來就體現(xiàn)了資源節(jié)約、環(huán)境友好。

過去農(nóng)村的“循環(huán)經(jīng)濟”，就是把人拉的糞施到地里，長出來莊稼再供人吃。那時候收廢品的都不下鄉(xiāng)，因為農(nóng)村幾乎沒什么廢品，基本都被老百姓循環(huán)利用了。農(nóng)村連垃圾都少，別說人畜糞尿，大凡能夠有些肥力的生活垃圾，連拆除的炕土、灶臺、墻土，都混合上切碎的秸稈漚肥，送到地里去了。

如今我國超額實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)的“化肥化”，很多地方大力推進產(chǎn)業(yè)化；一方面確實有利于產(chǎn)量和效益目標，但另一方面也進一步破壞了城鄉(xiāng)生態(tài)，造成難以逆轉(zhuǎn)的食品不安全問題。這一切，在黨提出“科學(xué)發(fā)展觀”之前已經(jīng)是不爭的事實，但卻并不能歸罪于中國農(nóng)民采取了不適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。因為人口增長的需求和消費主義的驚人浪費，以及盲目加快城市化造成的土地資源不斷被大量占用、水資源被過量開采，種種因素綜合在一起，結(jié)果當(dāng)然就是農(nóng)業(yè)資源日益短缺。

越是在農(nóng)業(yè)資源短缺的情況下追求農(nóng)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)的增長，其結(jié)果越會導(dǎo)致化學(xué)品等物化勞動投入的增加，投入產(chǎn)出就越不合理；農(nóng)業(yè)和農(nóng)村也就越會失去可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

因此，無論中國強調(diào)科學(xué)發(fā)展觀，還是生態(tài)環(huán)保，都應(yīng)該把重點轉(zhuǎn)移到農(nóng)村去，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)調(diào)整農(nóng)業(yè)投入政策，把政府過去對農(nóng)機和化肥等方面的補貼，轉(zhuǎn)變?yōu)橹饕糜谟袡C種植，推進生態(tài)農(nóng)業(yè)和環(huán)保農(nóng)村。

以“環(huán)保農(nóng)村”來發(fā)展“有效經(jīng)濟”

我國農(nóng)業(yè)追求GDP是最近二三十年的事，目標是現(xiàn)達國家都已經(jīng)實現(xiàn)的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。但我在國際上到處尋找，始終也沒有看到發(fā)達國家農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的典范。歐美日都實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化了，但是他們的“現(xiàn)代化”成功嗎?

德國教授講循環(huán)經(jīng)濟理論很好，可據(jù)我在德國的考察，那里的大型養(yǎng)殖業(yè)往往造成嚴重的生態(tài)環(huán)境破壞。同理，我們曾經(jīng)大規(guī)模投資在國內(nèi)大城市搞的萬頭豬場、牛場，也同樣造成面源污染。因為產(chǎn)出的牛糞沒有地方放，露天堆放，一下雨就污染江河湖海。

搞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)一般都追求規(guī)模經(jīng)濟效益，從經(jīng)濟學(xué)角度來說，當(dāng)然有其合理性，但如果從可持續(xù)發(fā)展所需要的社會經(jīng)濟綜合效益來看，越是規(guī)?；拇笮同F(xiàn)代種植業(yè)、畜牧業(yè)，造成的污染越嚴重。比如規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化的糧食棉花生產(chǎn)，必然要大規(guī)模施用化肥、除草劑，實際上在任何體制條件下，只要改用化學(xué)農(nóng)業(yè)方式結(jié)果必然造成污染。

據(jù)此，如果我們確實打算把科學(xué)發(fā)展觀落實到“三農(nóng)”工作領(lǐng)域，應(yīng)該強調(diào)的就是生態(tài)農(nóng)業(yè)和環(huán)保農(nóng)村。

所謂環(huán)保農(nóng)村，除了推行垃圾分類、有機物還田之外，還有一條，就是生態(tài)建筑：不用現(xiàn)代建材，如鋼筋、水泥等，盡可能全部用當(dāng)?shù)氐目苫厥战ú?，要用草土墻，木框架?005年，在臺灣建筑師謝英俊老師的幫助下，我們在河北定州市的“晏陽初鄉(xiāng)村建設(shè)學(xué)院”，已經(jīng)成功地建立了第一組農(nóng)村生態(tài)建筑群。開始讓農(nóng)民搞生態(tài)建筑的時候，大多數(shù)農(nóng)民并不理解，農(nóng)民說：草土墻不是舊社會嗎?現(xiàn)在建起房屋后，看上去很像別墅。生態(tài)建筑之中，能容納300人的禮堂是半地下結(jié)構(gòu)的，東暖夏涼。而建筑成本中材料費只有3萬多元錢，加上人工費也不過5萬元；生態(tài)民宅的原材料成本只有2萬元錢，加上人工費才4萬多元。2005年搞示范，2006年很多農(nóng)民已經(jīng)自發(fā)推廣，自費興建這種生態(tài)農(nóng)宅了。

我們不僅搞生態(tài)建筑來推行環(huán)保農(nóng)村的理念，也搞生態(tài)農(nóng)業(yè)來具體貫徹科學(xué)發(fā)展觀。

如果以農(nóng)戶經(jīng)濟為基礎(chǔ)開展生態(tài)農(nóng)業(yè)，可以三位一體，“豬沼果”，或“豬沼菜”；可如果以合作社為基礎(chǔ)，就可以搞六位一體――以廁所和沼氣池為中心，加上溫室養(yǎng)豬、溫室蔬菜、魚塘和果園。人畜的排泄物全部進入沼氣池，可以100％循環(huán)利用。搞了生態(tài)農(nóng)業(yè)就沒有廢棄物，達到100％的循環(huán)經(jīng)濟。

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關(guān)鍵字：建筑發(fā)展;綠色建筑;智能建筑

Abstract: With the development of human civilization, social progress, the development of science and technology and the demand for housing, the housing construction is building like a raging fire, but at the expense of the environment, ecology and sustainable development at the expense of traditional construction and real estate industry has come to an end. The development of green buildings as a future trend of architecture development, the development of green building process is essentially an ecological civilization construction and the study and practice the scientific outlook on development process.

Key words: building; green building; intelligent building

中圖分類號：F407.9文獻標識碼：文章編號：

一、建筑發(fā)展的未來趨勢

1.1建筑發(fā)展趨勢之一智能建筑

今天，在現(xiàn)代化城市中，出現(xiàn)了越來越多的智能建筑(群)和具備了"智能建筑"特點的現(xiàn)代化居住小區(qū)。雖然它們都建成了自己獨具特色的綜合"信息系統(tǒng)"，但從整個城市來講，它們?nèi)灾皇且粋€個功能齊全的"信息孤島"，如何將這些"信息孤島"有機地聯(lián)系起來，更大地發(fā)揮它們的功能和作用，進而將整個城市推向現(xiàn)代化、信息化和智能化，在這樣的條件下，"數(shù)字城市"的概念應(yīng)運而生，可以說"數(shù)字化城市"是"智能建筑"概念的一個具有特殊意義的擴展。可以設(shè)想，在將住宅、社區(qū)、醫(yī)院、銀行、學(xué)校、超市、購物中心等所有智能建筑通過信息網(wǎng)絡(luò)連接形成"數(shù)字化城市"信息平臺之上的" 智能建筑"、"智能小區(qū)"、"智能住宅"，與現(xiàn)在的"智能建筑"、"智能小區(qū)"或"智能住宅"有多大差別？這些可以預(yù)見的前景，預(yù)示著"智能建筑"具有極其廣闊的發(fā)展領(lǐng)域。

未來的社會必將是智能化的社會，除了節(jié)約能源與仿生建筑，今后的建筑科技必將跟智能化息息相關(guān)。建筑智能技術(shù)給綠色環(huán)保、和仿生建筑提供技術(shù)支持，實現(xiàn)節(jié)能建筑、生態(tài)建筑和智能建筑的統(tǒng)一結(jié)合。

1.2建筑趨勢之二建筑市場循環(huán)發(fā)展

隨著工業(yè)化的不斷發(fā)展，制約人類發(fā)展的長期問題就是資源，如何實現(xiàn)資源的可持續(xù)利用是頭等大事。基于此，循環(huán)經(jīng)濟已成為社會發(fā)展的共識。為此，必須要把循環(huán)經(jīng)濟確立為我國建筑業(yè)的一種發(fā)展戰(zhàn)略，并且要把它貫穿到建筑業(yè)活動的各個領(lǐng)域中。我們知道，技術(shù)作為支撐循環(huán)經(jīng)濟運行的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，其重要性不可小覷。這就要求我們研究和開發(fā)與建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)的諸如：節(jié)能降耗技術(shù)、優(yōu)化設(shè)計技術(shù)、綠色規(guī)劃技術(shù)、資源可回收技術(shù)等。通過應(yīng)用和推廣新材料、新工藝、新技術(shù)，一方面能有效降低原材料和能源的消耗，從源頭上實現(xiàn)節(jié)約；另一方面可以實現(xiàn)建筑廢棄物的回收和再利用，最終達到建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展目標?？梢?，建筑市場循環(huán)發(fā)展是一大趨勢。

說到建筑的未來發(fā)展，不可不提的便是綠色建筑。20世紀90年代，可持續(xù)發(fā)展成為許多國家的選擇。在此背景下，綠色建筑的概念逐漸深入人心。隨著環(huán)保型產(chǎn)品逐漸在市場上成為主角，消費者對建材提出了安全、健康、低碳等要求。推廣應(yīng)用綠色技術(shù)，使用無公害、無污染、無放射性的環(huán)保型建筑材料，是建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。本論文將重點探討建筑的未來發(fā)展趨勢――綠色建筑

二、綠色建筑的產(chǎn)生及發(fā)展

2.1綠色建筑是發(fā)展低碳經(jīng)濟的必然要求

低碳經(jīng)濟是運用可持續(xù)發(fā)展的理念,通過技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、新能源開發(fā)等多種手段,最大限度地減輕對高碳能源的依賴,減少溫室氣體排放,促進經(jīng)濟社會發(fā)展,保障生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)的經(jīng)濟發(fā)展模式。發(fā)展低碳經(jīng)濟,一方面是積極承擔(dān)環(huán)境保護責(zé)任,完成國家節(jié)能降耗指標的要求;另一方面是調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu),提高能源利用效益,發(fā)展新興工業(yè),建設(shè)生態(tài)文明。低碳經(jīng)濟的實質(zhì),就是能源的高效利用、清潔能源的開發(fā)以及追求綠色GDP的增長。其核心問題是綠色能源技術(shù)和減排技術(shù)的創(chuàng)新,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)業(yè)政策的重新規(guī)劃,以及人類生存發(fā)展觀念的根本性轉(zhuǎn)變。

2.2綠色建筑的概念

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材) ,保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。綠色節(jié)能建筑不是一種具象的東西，綠色節(jié)能中的“綠色”不僅僅只是一般意義上的“花園屋頂”“立體綠化”，它是一個抽象的概念是指要充分利用自然環(huán)境資源，盡量減少對環(huán)境的污染和破壞，建設(shè)一種與生態(tài)和諧的綠色環(huán)保建筑。綠色節(jié)能建筑中的“節(jié)能”是指建筑物采用節(jié)能型的結(jié)構(gòu)、材料和器具，其中大部分或者全部的建筑材料使用的是可再生資源。

2.3綠色建筑的價值體系

節(jié)約能源和資源，減CO2少污染 建筑本身就是能源消耗大戶，同時對環(huán)境也有重大影響。據(jù)統(tǒng)計，全球有50%的能源用于建筑，同時人類從自然界所獲得的50％以上的物質(zhì)原料也是用來建造各類建筑及其附屬設(shè)施。盡管諸如道路，橋梁，隧道等不能以綠色建筑去衡量，但是居住區(qū)，辦公大廈，公寓等對資源的利用時周而復(fù)始的。另外，建筑引起的空氣污染，光污染，電磁污染占據(jù)了環(huán)境總污染的1/3還多，人類活動產(chǎn)生的垃圾，其中40%為建筑垃圾。對于發(fā)展中國家而言，由于大量人口涌入城市，對住宅，道路，地下工程，公共設(shè)施的需求越來越高，所耗費的能源也雨來越多，這與日益匱乏的石油資源，煤資源產(chǎn)生了不可調(diào)和的矛盾。

2.4綠色節(jié)能建筑是智能建筑和綠化建筑的有效結(jié)合

現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展, 促進了各學(xué)科之間的相互融合和滲透,建筑仿生學(xué)就是將生物學(xué)的成果和思想方法引入到建筑設(shè)計領(lǐng)域的結(jié)晶。人類在建筑上遇到的所有問題,自然界早就有了相應(yīng)的解決方式。由于生物在長期的自然選擇下,必須進化出高效低耗、自覺應(yīng)變的生命保障,形成以表皮和內(nèi)部器官、腔體一起協(xié)同作用的調(diào)節(jié)系統(tǒng), 增強了生物體的環(huán)境應(yīng)變能力和適應(yīng)能力。人們營造建筑的直接目的,就是有效地抵御和緩解外部氣候的不利影響。綠色建筑的內(nèi)部與外部采取有效連通的辦法,會對氣候變化自動調(diào)節(jié),智能建筑和綠色建筑的有效結(jié)合,就像鳥類一樣可以根據(jù)季節(jié)的變化換“羽毛”,這就為人類制造一個非常舒適、健康的室內(nèi)環(huán)境。人類有 80%的時間在室內(nèi)活動,綠色建筑由于改善室內(nèi)環(huán)境,可以使人的疾病發(fā)生率大幅度下降,生命將會延長,生存質(zhì)量得到提高,這就是另一方面的節(jié)約。

2.5建筑節(jié)能和綠色建筑的全方位推廣應(yīng)用

要讓綠色建筑更貼近老百姓的生活、讓老百姓明白什么才是真正的綠色節(jié)能建筑,這就要求我們在推廣建筑節(jié)能和綠色建筑時不能只停留在專家、政府官員和一些大企業(yè)、大城市,而應(yīng)該讓綠色節(jié)能建筑的理念,在全社會范圍內(nèi)深入人心、讓綠色節(jié)能建筑進入普通百姓家中、讓綠色和節(jié)能融入普通百信的日常生活。如果老百姓人人都能關(guān)注建筑節(jié)能和綠色建筑,都注意到自己使用房屋的能耗、材料、對室內(nèi)環(huán)境的影響、二氧化碳氣體的減排,注意到使用綠色節(jié)能建筑對個人、社會及未來所帶來的好處,那么大家的共識就會形成,綠色建筑的市場就有了需求,建筑節(jié)能和綠色建筑才能在全社會廣泛地推廣應(yīng)用。雖然,政府出臺了很多好的建筑節(jié)能政策和綠色建筑的發(fā)展和推廣措施,但仍需要政府去大力推動和實施,需要全社會廣大群眾的關(guān)注、參與和監(jiān)督。

三、結(jié)束語

綠色建筑是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟建立資源節(jié)約型社會的重要領(lǐng)域 ，我們要最大限度地杜絕資源浪費和環(huán)境污染 , 這樣才有可能為后人留下一片靜謐而豐腴的樂土 ,使人類能夠長久地生存下去。

參考文獻：

[1] 薛明.綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀及其在我國的應(yīng)用探討[J].后勤工程學(xué)院報.2009

[2] 李巖;淺談可持續(xù)發(fā)展建筑[J];山西建筑;2007年04期

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關(guān)鍵詞： 綠色施工；建筑經(jīng)濟；意義；發(fā)展

一、綠色建筑的發(fā)展趨勢

“綠色建筑”概念的產(chǎn)生體現(xiàn)了時代的進步，發(fā)達國家對建筑的綠色化早已高度重視。改革開放以來，我國逐步接受并深化了這一概念。目前，我國與室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量相關(guān)的網(wǎng)頁已達120多萬個，如何使建筑綠色化已成為熱門話題。90年代，我市引入這一概念，到目前，綠色建筑觀念也得到社會廣泛認同。但是，受經(jīng)濟社會發(fā)展水平限制，在我市“綠色建筑”主要表現(xiàn)在觀念上，在建筑上的具體表現(xiàn)還不多?？梢钥隙ā熬G色建筑”既已深入人心，其發(fā)展必然勢不可擋。近年來，我市出現(xiàn)了室內(nèi)環(huán)境檢測行業(yè)，并在各個項目實行室內(nèi)污染檢測行業(yè)，標志著綠色建筑開始步入一個全新的階段。

二如何發(fā)展“綠色建筑”

1、發(fā)揮“綠色”規(guī)劃設(shè)計的龍頭作用

建筑物的形成始于規(guī)劃設(shè)計，首先要在規(guī)劃設(shè)計階段充分體現(xiàn)“綠色”，使建筑內(nèi)外環(huán)境盡可能符合環(huán)保、節(jié)能減排等要求。目前，建筑規(guī)劃設(shè)計對“綠色”的著力點，還滯留在綠化美化間距采光通風(fēng)等較為直觀的初級階段，在如何控制氣、光、聲、視覺、精神污染等更高層次上，尚須探索進取。

2、盡量選用綠色建筑材料與構(gòu)配件

首先在建筑材料及設(shè)備的選擇上，要堅持“工藝先進、技術(shù)可行、精心選材”的原則，所有材料、設(shè)備必須符合“質(zhì)量優(yōu)、無毒害、無污染、工藝先進、且易施工”的原則。強調(diào)先選用綠色建材，主動淘汰不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的材料制品。例如在外墻磚以及地面磚等天然裝飾材料的選擇上，應(yīng)避免采用放射性成份超過國家標準的天然石材，若選擇不當(dāng)，會成為人體健康的隱形殺手。而節(jié)能建筑體現(xiàn)了節(jié)約并合理利用有限的自然資源。例如：淘汰舊式鋼窗，使用具有密封、隔音、節(jié)能等優(yōu)良性能的塑鋼窗；用鋁塑復(fù)合管、交聯(lián)聚乙烯等新型環(huán)保產(chǎn)品取代鍍鋅鋼管作上水管；用硬聚乙烯塑料排水管取代沙漠鑄鐵排水管；用6L以下的低容量節(jié)水型坐便器取代沖水量9L以上的坐便器；在照明電器中，廣泛采用綠色節(jié)能照明燈具。除此之外，今后還將逐步禁用天然原木生產(chǎn)的建筑門窗、地板。

3、堅持“綠色”施工

按傳統(tǒng)施工方法，將產(chǎn)生大量固體廢棄物和噪音、廢氣、廢水以及其它有機化學(xué)污染，這些污染的危害主要表現(xiàn)在施工階段，有的還延伸至使用階段造成長期危害。因此，必須改變傳統(tǒng)施工方法，倡導(dǎo)全新的“綠色”施工。

施工過程中，將結(jié)構(gòu)施工階段產(chǎn)生的建筑垃圾，經(jīng)分、剔除并把有用的廢渣碎塊粉碎后，與標準砂按1：1的比例拌合用于抹灰砂漿和砌筑砂漿，砂漿強度可達到5MPa以上。如，某公司先后在9萬m2不同結(jié)構(gòu)類型的多層和高層建筑的施工過程中，回收利用各種建筑廢渣840多噸，用于砌筑砂漿、內(nèi)墻和頂棚抹灰、細石混凝土樓地面和混凝土墊層，使用面積達3萬多平方米，節(jié)約資金305萬余元。又如，以舊房改造、拆遷過程中產(chǎn)生的碎磚瓦、廢鋼渣、碎石等建筑垃圾為填料，經(jīng)重錘夯實擴形成擴大頭的鋼筋混凝土短樁，并采用了配套的減隔振技術(shù)，具有擴大樁端面積和擠密地基的作用。單樁豎向承載力設(shè)計值可達500～700kN。

目前，我市建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30―40%，且大部分在未經(jīng)任何處理的情況下，便運向郊區(qū)或鄉(xiāng)村，采用露天堆放或填埋的方式處理。在清運和堆放的過程中，粉塵和灰砂以及化學(xué)有害殘留物造成了嚴重的空氣、水體、土壤污染。對這些建筑垃圾如何處理，成了我市建筑綠色化道路上的一個重要課題。

三、我國發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的必要性

1、綠色建筑經(jīng)濟的國際環(huán)境

目前全球面臨著碳排放量大幅度激增、氣候變暖的惡劣環(huán)境，所以在這樣惡劣的環(huán)境下，低碳經(jīng)濟成為全球關(guān)注的熱點，低碳經(jīng)濟是以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的。現(xiàn)在，在歐美發(fā)達國家正在進行“低碳革命”，而次革命的核心就是高能效、低排放，歐美發(fā)達國家這樣做的目的就是搶占先機和產(chǎn)業(yè)制高點，為了達到這個目的他們下大力度發(fā)展低碳技術(shù)，并且對相關(guān)政策進行了重大調(diào)整，如產(chǎn)業(yè)、能源、技術(shù)、貿(mào)易等等。由此可以看出，低碳經(jīng)濟已經(jīng)成為未來世界經(jīng)濟發(fā)展的必然的選擇。所以中國作為一個影響巨大的發(fā)展中大國，必須把發(fā)展低碳經(jīng)濟作為以后經(jīng)濟發(fā)展的重中之重，但我們也必須認識到這樣做對我國來說既是可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)變發(fā)展模式的機遇，同時也是在國際社會中不可推卸的責(zé)任。

2、我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀

綠色經(jīng)濟的爭奪戰(zhàn)已悄然打響，這對我國是壓力也是挑戰(zhàn)。而我國作為世界上最大的發(fā)展中國家，就目前來說雖然我們?nèi)〉昧艘欢ǖ某煽儯覀円脖仨毧吹轿覈壳罢w科技水平和發(fā)達國家相比還是有一定的差距，我國經(jīng)濟從高耗能向低碳型經(jīng)濟轉(zhuǎn)變最大的制約就是技術(shù)能力有限。我國目前經(jīng)濟的主體是工業(yè)，也就是說能耗的主體就是工業(yè)，而我國目前的工業(yè)水平還比較落后，經(jīng)濟增長點往往在一些高耗能產(chǎn)業(yè)上，這是我國工業(yè)目前的基本特征。我國政府正在謀求如何加快工業(yè)化、城市化以及現(xiàn)代化的步伐，在此階段，能源需求必然會快速增長，但同時，我們大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)又不可能不上，由于我國經(jīng)歷了長期貧困落后的時期，建設(shè)小康社會是黨和人民一直以來的愿望，所以改善和提高全國人民生活水平水平，就必然會帶來能源消費的快速增長，高耗能、高排放的特征更顯突出，成為制約我國可持續(xù)發(fā)展的一大瓶頸，因此如何既保證人民生活水平不斷提高，又不走歐美發(fā)達國家用環(huán)境換發(fā)展的老路，是我國黨和政府必須正面對待的發(fā)展現(xiàn)實。

3、關(guān)于綠色建筑的內(nèi)在價值

將我國新建和在建房屋改造為綠色建筑，將造就中國最有前景的產(chǎn)業(yè)，推動未來10 年中國經(jīng)濟的高速增長，也是打開中國內(nèi)需的戰(zhàn)略大通道。2010 年起，通過發(fā)展綠色建筑，中國每年有 1～2 萬億左右的消費市場，并利用中國現(xiàn)有的生產(chǎn)體系對稱性生產(chǎn)出這個新增規(guī)模最終產(chǎn)品的市場價值，由此可以拉動經(jīng)濟增長3 個百分點以上，加快研究并推進跨越式產(chǎn)業(yè)的中國綠色建筑發(fā)展的大戰(zhàn)略，造就中國經(jīng)濟增長的力量。目前所有的產(chǎn)業(yè)之中，商品化程度最快、產(chǎn)業(yè)體量最大、對國民經(jīng)濟影響最大、拉動 GDP 增長最有效的產(chǎn)業(yè)，就是中國建筑業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。發(fā)展綠色建筑創(chuàng)新轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)建筑從高能耗發(fā)展方式向低碳綠色建筑發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，抓住綠色建筑的開發(fā)、建設(shè)和推廣環(huán)節(jié)，大規(guī)模推進綠色建筑發(fā)展，成為世界上最大規(guī)模的綠色建筑市場。

結(jié)束語：控制建筑室內(nèi)外污染和發(fā)展節(jié)能型建筑，使建筑綠色化，是一個系統(tǒng)工程，涉及千家萬戶和社會公眾的生活和健康以及資源的合理利用。在新興經(jīng)濟體市場需求巨大，這是建筑工業(yè)化技術(shù)的大趨勢。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的轉(zhuǎn)型升級，綠色建筑發(fā)展的大趨勢已不可逆轉(zhuǎn)，中國發(fā)展綠色建筑將有效帶動新型建材、新能源、節(jié)能服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有望撬動超過萬億元的綠色市場規(guī)模。

參考文獻：

[1]魏后 .對綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展前景的探討[J].科技資訊.2008（34）.

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一、康居住宅的特點

國家康居示范工程是以推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為目標，旨在帶動住宅建設(shè)新工藝、新材料、新設(shè)備、新技術(shù)的應(yīng)用，提升住宅設(shè)計、施工檔次、提高居住生活質(zhì)量，達到健康居住的效果。它包含：以科技為先導(dǎo)、以推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為總體目標、以加速對傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)的改造更新，充分體現(xiàn)新世紀的住宅設(shè)計水平，充分體現(xiàn)“以人為本，回歸自然”的設(shè)計原則，達到“健康住宅”（世界衛(wèi)生組織定義）的標準，體現(xiàn)建筑材料的科技含量，充分應(yīng)用“綠色建材”，領(lǐng)導(dǎo)中國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。

二、國內(nèi)康居住宅示范工程建設(shè)現(xiàn)狀

國家從20世紀80年代開始實施住宅小區(qū)示范工程，現(xiàn)在已經(jīng)歷了三個階段：80年代強調(diào)提高單體住宅的配套功能；90年代初提出住宅小區(qū)綜合配套建設(shè)；90年代末推出了國家康居示范工程。據(jù)了解，自建設(shè)部1999年下發(fā)《國家康居示范工程實施大綱》并正式實施國家康居示范工程以來，目前全國已有將近100個申報項目通過審查獲準實施，其中，已竣工驗收近30個，涉及20多個省市區(qū)，主要分布在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，而西部地區(qū)則較少。

這些年來，康居示范工程在實施過程中不斷強調(diào)規(guī)劃及設(shè)計理念上的創(chuàng)新，取得了可喜的成果；在建設(shè)中適度超前，積極應(yīng)用建設(shè)部推薦的大量科學(xué)技術(shù)和住宅成套技術(shù)，始終堅持以人為本的理念傳承地域文化，充分體現(xiàn)人性化，營造親和力。運用新理念、新技術(shù)和新方法指導(dǎo)建設(shè)，在康居示范工程中涌現(xiàn)了一批規(guī)劃和設(shè)計優(yōu)秀、科技含量高的上乘之作，如武漢綠景苑、西安紫薇城市花園、浙江嘉興金都景苑、廣州星河灣、上海漓江山水花園、北京龍澤苑、杭州山水人家小區(qū)等都受到消費者的廣泛好評。在一陣陣贊揚聲中，這些建成的康居示范工程無形中推動了各地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展，被房地產(chǎn)開發(fā)商作為規(guī)范所采用，同時也帶動了地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進步，促進了房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展，引領(lǐng)了地區(qū)潮流。

康居示范工程實施6年以來，逐漸為社會各界所認識和關(guān)注，并受到市場的青睞，全國各地越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)都加入到申報康居的隊伍中來，這些都對城市的住宅建設(shè)發(fā)展起了很大的推動作用，有利于全國房地產(chǎn)業(yè)的向前發(fā)展，值得我們大力推廣。

三、從康居住宅透視人文關(guān)懷

康居住宅是以住戶需求為導(dǎo)向，以安全、適用、舒適、經(jīng)濟、健康、美觀等作為標準，從平面規(guī)劃、景觀配置、戶型結(jié)構(gòu)、功能配套、建筑質(zhì)量到住宅建設(shè)的全過程，引用綠色、生態(tài)、環(huán)保、健康、可持續(xù)發(fā)展和以人為本等新理念，并采用大量先進、成熟的“四新”技術(shù)等，打造出的環(huán)境優(yōu)美、規(guī)劃合理、適用方便、科技含量高并可實行全封閉物業(yè)管理的21世紀家園。

根據(jù)筆者對康居住宅的理解、親自參與建設(shè)的康居工程實施情況以及從全國各地收集到的相關(guān)資料來看，康居住宅概括起來具備以下幾個方面的主要特點：

1、創(chuàng)建節(jié)約型住宅目前，我國正處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，工業(yè)的增長、居民消費結(jié)構(gòu)的升級，特別是中國城鎮(zhèn)化進程的快速發(fā)展，對能源、經(jīng)濟資源的需求將更加迫切。而在我國430多億平方米的建筑中，99%都屬于高能耗建筑，每年的建筑能耗在能源總消耗量中所占的比例將近30%，因此，中央對降低建筑能耗的工作非常重視，在2004年中央經(jīng)濟工作會議上，總書記明確指出，要大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，全面推廣和普及節(jié)能技術(shù)，制定并強制推行更嚴格的節(jié)能節(jié)材節(jié)水標準。建設(shè)部有關(guān)單位甚至要求從明年開始，所有新建建筑必須全面降低能耗50%.作為代表住宅產(chǎn)業(yè)最高水平的現(xiàn)代化康居住宅，在開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)始終抓住節(jié)約不放松：為節(jié)約耕地和煤耗，工程建設(shè)中要全面淘汰各種粘土磚、粘土瓦，盡量采用框架結(jié)構(gòu)，并選用質(zhì)輕、保溫、隔熱、環(huán)保、利廢的加氣混凝土砌塊和混凝土瓦；主要建筑物圍護結(jié)構(gòu)及屋面需添加符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的保溫隔熱材料，同時，建筑物外墻也需選擇具有較強抗太陽輻射和反射能力的涂料，以達到節(jié)能保溫的效果；房屋外墻面玻璃窗一般可選用密封性能好、保溫隔熱性能佳的雙層中空玻璃窗；盡量選用能在門芯中充填復(fù)合保溫材料的防盜門，以達到防盜和保溫的雙重功能；住宅內(nèi)部可選用節(jié)能20%~30%的低溫地板輻射采暖系統(tǒng)；樓梯間可設(shè)計選用有電子延時、紅外線光控開關(guān)的太陽能燈，住宅區(qū)內(nèi)的照明設(shè)施最好全面采用太陽能燈具；家居設(shè)備中，盡量選用節(jié)水型座式大便器，陶瓷芯冷水龍頭和雙溫單把陶瓷芯節(jié)水龍頭等?？傊?，所有設(shè)備應(yīng)盡可能選用節(jié)約型的，為國家節(jié)約能源作出貢獻。

2、堅持可持續(xù)發(fā)展及循環(huán)經(jīng)濟的理念中國是一個有著13億人口的發(fā)展中國家，在經(jīng)濟快速增長的情況下，如何保護好環(huán)境，是我們面臨的最為艱巨的任務(wù)之一。每年從城市中所排出的生活污水、廢氣和垃圾等污染物總量超過了環(huán)境容量，且正肆意地破壞著我們周圍的環(huán)境，有逐年惡化的趨勢。針對這些問題，中國政府把可持續(xù)發(fā)展作為國家戰(zhàn)略，把環(huán)境保護確定為基本國策，堅持在發(fā)展中解決環(huán)境問題，積極探索環(huán)境與經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的有效途徑。而作為國家的主人，我們也應(yīng)認識到，環(huán)境是經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)，要在發(fā)展中解決環(huán)境問題，就必須樹立環(huán)境就是生產(chǎn)力、環(huán)境就是競爭力的觀念，堅持環(huán)境優(yōu)先，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，走可持續(xù)發(fā)展之路，加快改變傳統(tǒng)的環(huán)境保護模式，從源頭上防治環(huán)境污染與生態(tài)破壞。

為了起到表率的作用，康居住宅要在建設(shè)中始終堅持可持續(xù)發(fā)展及循環(huán)經(jīng)濟的理念，在50年的設(shè)計使用期內(nèi)，把住宅區(qū)污染物的排放量降到最低程度。生活污水是水污染的一大源頭，對環(huán)境有著巨大的破壞作用，但在康居住宅的建設(shè)中，可將其視為一種潛在的水源，通過生態(tài)污水處理系統(tǒng)的處理，從住宅樓內(nèi)所排出的污水便可回用于小區(qū)的道路清洗、綠化噴灌、夏季的噴水降溫和人工湖內(nèi)等；住宅內(nèi)冷熱水管道最好采用不溶于水、不產(chǎn)生有害物質(zhì)且可以回收循環(huán)使用的PP-R管材、管件系列產(chǎn)品；房屋頂層可安放太陽能接收板，甚至直接將太陽能板作為屋面板，將收集的太陽能用于熱水器和小區(qū)內(nèi)照明；房屋內(nèi)可采用地暖式中央空調(diào)，通過地板內(nèi)埋設(shè)的管道，向板外輻射出熱量以達到取暖效果，防止居民采用傳統(tǒng)的不利于環(huán)保的采暖方式；小區(qū)內(nèi)的綠化，應(yīng)根據(jù)各地區(qū)的氣候特點，選用適宜當(dāng)?shù)厣L的四季常青草作為綠化用草，以維持生態(tài)平衡，起到凈化空氣的作用；小區(qū)內(nèi)可設(shè)置一個專門的垃圾處理用房，將生活垃圾全部袋裝分類收集，充分回收后，通過生態(tài)垃圾處理系統(tǒng)進行分解，避免外運，而將有毒、有害垃圾收集起來交由相關(guān)部門進行特殊處理，可最大限度地將可再生資源循環(huán)利用，減少環(huán)境污染。

3、創(chuàng)建平安社區(qū)人類進入21世紀以來，生活條件發(fā)生了顯著的改變，對生活質(zhì)量的要求也不斷提高，越來越多的人開始把自身的安全放在了首先考慮的位置。

為了讓業(yè)主每天都有充沛的精力，能夠全身心地投入到正常的工作和生活中，不受外界的打擾，康居住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)采用多種安全防范措施：封鎖所有的周界設(shè)施，采用先進的雙光束主動紅外探測器監(jiān)控；大門采用簡易智能停車系統(tǒng)，可設(shè)計為一進一出模式，憑感應(yīng)式智能IC卡進出；區(qū)內(nèi)交通要精心組織，最好實行人車分流，機動車一律在行駛，不得進入住宅區(qū)內(nèi)部；公共場所、主要通道、車庫等安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，實施全天候、全方位的實時監(jiān)控；主要景觀區(qū)實行無障礙設(shè)計，滿足緊急情況下的特殊要求，也能為傷殘人士提供方便；每戶的進出主門可安裝防盜門磁，客廳安裝紅外探測器和煙感報警器、主臥室安裝緊急按鈕，形成一個家庭安全聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)，由小區(qū)保安控制中心實施24小時監(jiān)控；區(qū)內(nèi)樓寓應(yīng)安裝防盜電控門和可視數(shù)碼對講訪客系統(tǒng)進行安全防范。

4、構(gòu)建和諧社區(qū)社會正在不斷發(fā)展，人們的住宅消費觀念也隨之發(fā)生了顯著變化。如今的購房人已經(jīng)開始走“先看環(huán)境地段，次看房型功能，再論房價高低”的三部曲，特別是住宅區(qū)的綠化率、人文環(huán)境、現(xiàn)代化功能設(shè)施配置狀況等和諧因素已逐漸深入人心。

作為21世紀家園的康居住宅，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境要優(yōu)美，設(shè)計應(yīng)強調(diào)環(huán)境與生態(tài)的和諧統(tǒng)一，平面布局需本著節(jié)地、美觀與舒適的原則，盡可能緊湊簡化，立面應(yīng)注重轉(zhuǎn)折變化、高低錯落，使整個住宅區(qū)形成各種曲線與幾何圖形相互交匯的美景；建筑物的排布與戶外綠化、水系、游園、雕塑小品應(yīng)巧妙搭配，形成別具一格的組團綠化與庭院綠化相融合，水景與綠化相輝映的布局，與形式豐富的空間和形態(tài)各異的內(nèi)部結(jié)構(gòu)相呼應(yīng)；住宅區(qū)應(yīng)傳承地域文化、延續(xù)城市文脈，以綠為特色，以景為襯托，以家為感召力，以文化為底蘊，要具有濃厚的地方特色，并能體現(xiàn)出別具一格的建筑風(fēng)格；園區(qū)內(nèi)各種雕塑及裝飾物應(yīng)與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一，能體現(xiàn)地方文化的韻味，同時也要具有標新立異的效果，以達到人——住宅——環(huán)境的完美融和；此外，小區(qū)內(nèi)的功能設(shè)施一應(yīng)齊全，建設(shè)配置供人休閑娛樂之用的會所和能夠為業(yè)主分憂的幼兒園甚至學(xué)校等，并在戶外安放各種健身娛樂設(shè)施，充分營造出一個完美和諧的人文環(huán)境，體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念。

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關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計 ， 創(chuàng)新理念，創(chuàng)新策略

Abstract: in the increasingly fierce competition in the architectural design of architectural design concepts to the innovation of the building designer can succeed, also determines the future development of the construction industry. This paper introduces the meaning of architectural design innovation, proposed the modern architectural design innovation strategy.

Keywords: architectural design, innovative concept, innovation strategy

中圖分類號：S611文獻標識碼：A文章編號：

理念的創(chuàng)新是建筑設(shè)計的生命之泉，它對于建筑設(shè)計這個行業(yè)來說是極其重要的組成部分，對于設(shè)計者來說是一種動力。許多的優(yōu)秀建筑設(shè)計都源于創(chuàng)新。只有大膽的創(chuàng)新，大膽的嘗試才能有好的作品，這些作品才會被人們所認同。經(jīng)典的建筑作品已經(jīng)被作為人類文明的輝煌載入史冊。許多保留至今的古老經(jīng)典建筑成為著名的旅游勝地，成為城市，甚至是國家的標志性建筑。人們把能夠代表和影響城市形象的重要建筑稱為“標志性建筑”。它們吸引了大批旅游者前來參觀，同時也為城市創(chuàng)造了豐厚的收入。而與之相比，那些枯燥乏味沒有代表性的建筑物已經(jīng)或即將被歷史所淘汰。所以在競爭日益激烈的建筑設(shè)計中建筑設(shè)計理念的創(chuàng)新決定了建筑設(shè)計師能否成功，也決定了今后建筑業(yè)的發(fā)展。

一、建筑設(shè)計創(chuàng)新的涵義

1、建筑功能創(chuàng)新

建筑功能是一個非常復(fù)雜的概念。它包含著設(shè)計必須考慮的所有因素，不僅是實用的．技術(shù)的，經(jīng)濟的因素，而且也包含心理的。感情的．美學(xué)的和精神的因素，它形成一個不斷變化的有機的整體，功能的內(nèi)部構(gòu)成和復(fù)雜程序，以及通過感性，感覺和精神對它作出的實際解釋．是隨時代和地區(qū)的不同而變化的，它可以說是建筑中起決定性作用的因索，是社會生活方式的最持久的反映，建筑的功能隨著社會生產(chǎn)力的不斷發(fā)展和人類物質(zhì)文化生產(chǎn)水平的不斷提高而日益復(fù)雜。因而人們對建筑功能創(chuàng)新的要求也越來越高，這在客觀上促進了建筑的發(fā)展和新建筑類型的產(chǎn)生．建筑功能創(chuàng)新足指人們在設(shè)計和使用建筑的過程中。為了使建筑滿足人們的各種需要．而應(yīng)用新途徑和新方法的活動及其結(jié)果。以下為建筑創(chuàng)新設(shè)計概念圖。

2、建筑技術(shù)創(chuàng)新

建筑技術(shù)創(chuàng)新是人們在建造和使用建筑的過程中所應(yīng)用的新手段和新方法的活動及其結(jié)果，建筑技術(shù)創(chuàng)新對建筑設(shè)計創(chuàng)新的影響是顯而易見的，人類利用不斷創(chuàng)新的建筑技術(shù)，創(chuàng)造出形態(tài)各異的建筑作品，任何一個建筑作品都不能離開建筑技術(shù)而單獨存在，一個技術(shù)上完善的作品，有可能在藝術(shù)上效果甚差，但是，無論是古代還是現(xiàn)代，卻沒有一個美學(xué)觀點上公認的杰}}{建筑而技術(shù)上卻不是一個優(yōu)秀作品的，總之，建筑在形態(tài)和功能上的創(chuàng)新離不開有效的技術(shù)創(chuàng)新的支持．現(xiàn)有建筑技術(shù)條件與所提供的可能性決定著建筑設(shè)計創(chuàng)新的走勢與趨向。建筑技術(shù)的創(chuàng)新受到社會經(jīng)濟與文化領(lǐng)域方面的影響。

3、建筑形態(tài)創(chuàng)新

從20世紀90年代未以來建筑形態(tài)研究得到建筑學(xué)術(shù)界的廣泛關(guān)注。建筑形態(tài)創(chuàng)新是人們在設(shè)計建筑的過程中，從建筑結(jié)構(gòu)的制約中解脫出來，采用不同的構(gòu)思方法和手段，形成與此以往任何建筑都不同的更優(yōu)秀的建筑形態(tài)。建筑形態(tài)創(chuàng)新是建筑設(shè)計作品創(chuàng)新外在現(xiàn)象的具體體現(xiàn)，是可以由視覺觀察到或者觸覺感受到的現(xiàn)象和有形事物，建筑實體形態(tài)和建筑的空問形態(tài)是建筑形態(tài)的兩個最主要的表現(xiàn)形式。建筑實體形態(tài)創(chuàng)新叉包含建筑實體形體創(chuàng)新與建筑實體態(tài)勢創(chuàng)新，建筑空間形態(tài)創(chuàng)新包含建筑空問形體創(chuàng)新與建筑空間態(tài)勢創(chuàng)新，此外，數(shù)量，方位。動靜，光線及時空等條件。都是影響辨別建筑形態(tài)創(chuàng)新的重要條件因素，現(xiàn)代建筑形態(tài)創(chuàng)新更強調(diào)以人為本，引入更多的自然元素。

二、現(xiàn)代建筑設(shè)計的創(chuàng)新策略

1、建筑設(shè)計應(yīng)充分體現(xiàn)人文精神

現(xiàn)代建筑設(shè)計趨向于人們對美的認知和對美的映照與轉(zhuǎn)換。因此，建筑中的藝術(shù)形象應(yīng)具有強烈的沖擊力與視覺表達能力，這樣會引起人們對美感的共鳴。在市政建設(shè)發(fā)展迅速的新建筑中，既包含公眾精神、首創(chuàng)精神，又具備人文精神，這些精神就是建筑的靈魂，承載著人們對新城市、新建筑的美的追求。建筑的人文趨向是人們心中歸屬感與認知感的聚焦，體現(xiàn)了現(xiàn)代人文精神的追求價值與象征意義，也是與人們自豪感相結(jié)合的全新美學(xué)意向，它們均通過城市現(xiàn)代化建筑反映出來。在現(xiàn)代建筑的設(shè)計過程中，尊重環(huán)境的多樣性、整體性，是影響設(shè)計整體藝術(shù)形象與現(xiàn)代新美學(xué)建筑觀念的重要因素。同時，也能反映建筑設(shè)計藝術(shù)的特點。

2、現(xiàn)代建筑的智能發(fā)展趨向

現(xiàn)代建筑的智能化就是將智能型計算機、智能保安、多媒體現(xiàn)代通信、環(huán)境監(jiān)控等技術(shù)與建筑藝術(shù)相融合。此外，通過自動化監(jiān)控設(shè)備，還可將信息資源及對使用者的信息服務(wù)情況與建筑優(yōu)化組合，讓建筑使用者的投資物有所值，既符合信息社會的需要，又能擁有舒適、靈活、高效、便利、安全的建筑空間。隨著時代的不斷發(fā)展，人們對工作環(huán)境及居住環(huán)境的要求也在不斷提高，智能建筑的設(shè)計充分體現(xiàn)了這一發(fā)展趨勢。在建筑中，人們能夠獲得現(xiàn)代化的辦公條件與通訊手段，其中溫度、照度、濕度等可以自動調(diào)節(jié)，并通過利用自然界的冷、熱、光、大氣等自動調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，最大限度地減少能源的消耗，以創(chuàng)造人性化的生活環(huán)境。

3、應(yīng)用數(shù)字化技術(shù)

數(shù)字化技術(shù)不僅適用于信息存儲與處理，而且是現(xiàn)代社會知識經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)。隨著計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展與科技的進步，建筑技術(shù)越來越趨向于人類發(fā)展的需要，并存逐步實現(xiàn)人們對生活、工作的各種夢想與藍圖。人們可以足不出戶實現(xiàn)在家中購物、休閑、學(xué)習(xí)、工作等，如西方發(fā)達國家的SOHO住宅概念已傳入我國，它融合了高科技和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的設(shè)計理念。在家庭辦公亦成為現(xiàn)代住宅的一項必備功能，將辦公與居住合并在一個空間內(nèi)，其實現(xiàn)的核心技術(shù)就是計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。這種模式打破了傳統(tǒng)的團體、集群式的合作形式，通過網(wǎng)絡(luò)連接，實現(xiàn)獨立、自由的工作方式，將辦公分散在家居中。數(shù)字化的住宅除了給人們的學(xué)習(xí)、工作帶來自由外，還有效地節(jié)省了城市的辦公建筑占地面積，減少了環(huán)境污染，避免了交通阻塞。這一概念的應(yīng)用受到諸多工作者的歡迎，加之建筑噪聲等抗干擾處理的創(chuàng)新設(shè)計，數(shù)字化技術(shù)已成為現(xiàn)代建筑的必然需要。

4、建筑設(shè)計與城市發(fā)展相結(jié)合

現(xiàn)代化建筑不是孤立存在的，建筑的外部環(huán)境及場所也對建筑設(shè)計構(gòu)思產(chǎn)生積極影響，甚至包括空間因素、建筑形式等難以具體、形象體現(xiàn)的豐富的美學(xué)形式要素。其本質(zhì)就是將建筑形態(tài)設(shè)計與環(huán)境形態(tài)相結(jié)合，體現(xiàn)建筑內(nèi)在統(tǒng)一與和諧的邏輯規(guī)律。因此，現(xiàn)代建筑設(shè)計應(yīng)尊重環(huán)境的多樣性與整體性，將建筑與城市發(fā)展相結(jié)合，并融為一體，創(chuàng)造整體藝術(shù)形象。這既是現(xiàn)代建筑新美學(xué)觀念的重要體現(xiàn)，也是現(xiàn)代建筑設(shè)計對環(huán)境文理與城市文脈的充分尊重與認同。

5、實現(xiàn)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展

隨著生態(tài)可持續(xù)發(fā)展概念的提出，現(xiàn)代建筑也開始趨向于生態(tài)建筑發(fā)展的方向。生態(tài)建筑作為一個宏觀概念，涉及到新材料的應(yīng)用、新能源的開發(fā)、新技術(shù)的進步等多個方面，它不僅限于建筑本身，而且關(guān)系到社會的整體生態(tài)環(huán)境狀況。同時也可將生態(tài)建筑當(dāng)作一個技術(shù)集成體，很多技術(shù)問題，如能源優(yōu)化、中水利用、污水處理、太陽能利用等，這些并不屬于建筑專業(yè)，但需要建筑師與其他專業(yè)工程師的共同配合。從技術(shù)方案的角度來講，除需要滿足合理規(guī)劃選址的要求外，還應(yīng)盡量降低能源消耗，提高資源循環(huán)利用率。利用太陽能、風(fēng)能等減少環(huán)境污染，也是現(xiàn)代生態(tài)建筑需采取的技術(shù)策略。因此，在現(xiàn)代建筑設(shè)計中，應(yīng)注重對節(jié)能與耗能資源的比較，加大對生態(tài)建設(shè)的關(guān)注，主要有材料的綜合運用、傳統(tǒng)技術(shù)的革新與新技術(shù)的支持等方面。

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篇8

1.項目概況

（1）地理位置及自然條件

金華九峰山位于金華市區(qū)與衢州市之間，九峰山景區(qū)為省級風(fēng)景名勝區(qū)，距金華市區(qū)28公里，與金西開發(fā)區(qū)的湯溪鎮(zhèn)相依，面積10.38平方公里。九峰山，古稱婦人巖，又稱龍邱山，芙蓉山。因其疊嶂連岡，奇峰挺九，故名九峰。九峰山旅游度假村項目用地位于金華的西南方，九峰山腳下，里金塢村北端。用地現(xiàn)狀為農(nóng)田與自然水系，地勢隨山勢起伏，地塊中有一塊凸起的小山包，周圍小溪環(huán)抱。地塊周圍風(fēng)景秀麗，是宜居的最佳選擇。

項目征地紅線面積：837.8 畝

項目凈用地面積：397 畝

項目用地內(nèi)應(yīng)進行統(tǒng)一規(guī)劃，可分期建設(shè)。

（2）溫泉資源

項目用地內(nèi)現(xiàn)狀擁有經(jīng)勘測溫泉泉眼一處，水質(zhì)類型：含偏硅酸氟熱礦水;水質(zhì)PH值：8.86;溫度區(qū)間：45.1～45.3度;開采量：36.58萬立方米/年;用途：溫泉理療。

（3）用地現(xiàn)狀地形

金華九峰山旅游度假村基地地形復(fù)雜多樣，現(xiàn)狀紅線區(qū)內(nèi)以大量的未開發(fā)用地為主，且主要為山體，部分山體坡度變化較大，是一塊擁有多種場地地形的綜合型地塊?；氐貏葜胁枯^低，兩側(cè)較高。用地范圍內(nèi)黃海高程在83m-190m之間。

山：高低錯落，遠望形如芙蓉，近看狀若蜂巢。

水：基地內(nèi)水網(wǎng)環(huán)繞，生態(tài)資源良好。場地內(nèi)大小水塘數(shù)量約4處，大多分布于谷底。面域適中，周圍多分布梯田，景觀條件獨特而美麗。

田地，茶園：基地內(nèi)農(nóng)田分布區(qū)域多，景觀好。為方便灌溉，多和水塘結(jié)合緊密，形成一幅田園水色的美景。

（4）設(shè)計指導(dǎo)思想和目標

金華九峰山旅游度假村總體概念方案設(shè)計應(yīng)符合總體的宏觀控制要求，科學(xué)、合理地利用土地，契合城市整體規(guī)劃及文脈，強化地域特征，重塑古城繁華風(fēng)貌，弘揚九峰文化精神。以水為魂，實現(xiàn)與水相伴環(huán)水而居的東方建筑空間理想。

處理好旅游區(qū)與酒店以及養(yǎng)老功能三者的關(guān)系，設(shè)計成果的各項指標既有控制性又具有一定彈性和可操作性，便于規(guī)劃管理及開發(fā)建設(shè)的管理，給設(shè)計和實施留有一定余地，切實發(fā)揮指導(dǎo)近期金華九峰山旅游度假村的詳細總體方案設(shè)計和修建設(shè)計的作用。

創(chuàng)造一個特殊的地域氛圍：具有場所感的濱水酒店，著重人的活動，體驗與自然共息共存的美好感覺。格調(diào)素雅，與周邊度假區(qū)的氛圍、九峰山的人文歷史氣質(zhì)相協(xié)調(diào)。

（5）綜合社會效益

項目建成后將打來巨大的社會效益：

1、提升城市品質(zhì)：堅持現(xiàn)代化設(shè)計、現(xiàn)代化管理，將成為金華市旅游度假設(shè)施的標志性工程，助力提升金華城市品質(zhì)和旅游品質(zhì)。

2、創(chuàng)新旅游度假模式：打造金華現(xiàn)代化旅游集散中心，使之成為大金華現(xiàn)代化旅游休閑市場發(fā)展的標志;帶動第三產(chǎn)業(yè)迅速崛起，三產(chǎn)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，旅游度假業(yè)將成為本區(qū)域區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)。

3、拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，增添就業(yè)新途徑：可解決就業(yè)，同時以現(xiàn)代旅游度假的發(fā)展拉當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，逐步形成產(chǎn)業(yè)支撐型旅游度假集群。

4、創(chuàng)造巨大的社會經(jīng)濟效益。

二、總平面設(shè)計說明

1.總體概念構(gòu)思：

總體概念方案設(shè)計著眼于如何演繹人與自然和諧共存的現(xiàn)念以及用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)作，來鏈接本土文化與時代精神，是當(dāng)下大家需要共同研究的課題。九峰山旅游度假村在充分尊重原始地形的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)地域人文精神，在建筑上借鑒當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)和文化造型元素，用現(xiàn)代手法和工藝體現(xiàn)當(dāng)代生活精神，打造建筑的隱貴氣質(zhì);同時注重空間層次的塑造，全面體現(xiàn)產(chǎn)品的人文氣質(zhì)和內(nèi)涵。

2.用地布局原則

尊重原有的地形地貌和自然環(huán)境，盡可能地拓展建筑內(nèi)部的景觀環(huán)境空間，把建筑融于自然環(huán)境中，使之和諧共生，體現(xiàn)環(huán)境對于居住生活的意義。

平面總體方案設(shè)計注重形成建筑布局上的差異性，通過密度和形態(tài)的變化創(chuàng)造豐富的社區(qū)空間。

豎向設(shè)計力求緊密結(jié)合地形，并通過建筑高度的有機組合創(chuàng)造出高低起伏、錯落有致的建筑群體效果。

建筑單體設(shè)計力求形成豐富富有特點的外觀造型，創(chuàng)造優(yōu)美的建筑景觀，并給客戶提供豐富的選擇。

景觀設(shè)計力求緊密結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱卣?，營造出層次豐富的空間景觀效果，并為居民提供人性化的戶外活動空間。

設(shè)置完備、合理、實用的公建設(shè)施，提供完善、便利的社區(qū)生活服務(wù)。

3.功能結(jié)構(gòu)與分區(qū)：

結(jié)合地形地貌和總體方案設(shè)計要求等現(xiàn)狀因素，整體設(shè)計方案建設(shè)形成“一軸、兩帶、八片”的構(gòu)架。

整個項目的成敗關(guān)鍵在于地形，設(shè)計者應(yīng)遵循“順應(yīng)并凸顯地形，將建筑融于其中”的原則，充分尊重原始地形，因地制宜，取法自然。設(shè)計充分保留地形優(yōu)勢和自然景觀，在未來的總體方案設(shè)計中充分展現(xiàn)自然的美景。

在整個總體方案設(shè)計中建筑有序地隱匿在樹林中，體現(xiàn)“山川渾厚，草木華滋”的意境。旅游度假區(qū)建筑依地勢而建，結(jié)合地形村落式展開布置，將旅游度假區(qū)按功能分為公建配套服務(wù)區(qū)、濱水酒店，溫泉公寓，山居客房，養(yǎng)老公寓等多個區(qū)域。

各個功能組團部分于不同地塊，總用地面積約397 畝，結(jié)合交通要道與出入口處設(shè)置服務(wù)廣場，度假酒店處于旅游度假區(qū)的交通樞紐位置，配有商業(yè)，餐飲，娛樂，教育，文化，醫(yī)療，健身，銀行，郵局，物業(yè)等設(shè)施，各個設(shè)施依照居住區(qū)配套指標設(shè)置，總面積約29萬O。

其中：

凈用地面積：397 畝

酒店用地面積：103 畝

養(yǎng)生庭院用地面積：207 畝

公寓用地面積：87 畝

4.建筑布局：

權(quán)衡發(fā)展和開發(fā)空間：沿水岸應(yīng)為底層建筑，低密度、適宜的行人尺度可建立人與自然的親密關(guān)系。提供休閑度假、文化體驗和健身娛樂等多種可能性，延長游客停留時間。

完善酒店的功能結(jié)構(gòu)、提高土地利用價值。酒店總體方案設(shè)計建設(shè)酒店客房、娛樂、餐飲、溫泉理療中心、國際會議中心等內(nèi)容，其周邊用地應(yīng)補充酒店外延的一些板塊，例如酒店式產(chǎn)權(quán)公寓，低層住宅等內(nèi)容，充分發(fā)揮頂級度假酒店的影響力，提升周邊用地的土地價值。采用因地制宜的布局方式，外延部分與酒店及國際會議中心和諧共生。60間獨立客房與與酒店隔水相望，布局方式成團成簇又比較放松的度假氛圍保持一致。

酒店式產(chǎn)權(quán)公寓及低層養(yǎng)老公寓部分強化濕地形態(tài)中‘島’的概念，溝通河道，細化組團。建筑布局靈活，保持水岸邊界的豐富度。格調(diào)素雅，與周邊度假區(qū)的氛圍、九峰山的人文歷史氣質(zhì)相協(xié)調(diào)。

5.道路交通組織：

旅游度假區(qū)的根據(jù)原始地形，被設(shè)計劃分為若干規(guī)模較小，尺度宜人的居住組團。每個組團通過林蔭道路串聯(lián)起來，中間鑲嵌公共景觀帶抑或公共綠化廣場。

整體道路分為三個等級，確保其清晰、簡潔、高效。道路斷面及路邊綠化空間、景觀節(jié)點也在一開始就作為總體方案設(shè)計重點內(nèi)容加以預(yù)留，確保居住空間的景觀環(huán)境的品質(zhì)。

對外道路

由進村的鄉(xiāng)道和景區(qū)景觀道構(gòu)成“丁”字形框架主干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。也將是未來主要的對外連接道路。

內(nèi)部道路

內(nèi)部道路由支路、組團二級道路構(gòu)成。

支路：道路紅線寬度為6米。

組團內(nèi)部道路：4米。

停車設(shè)施

旅游度假區(qū)的住宅區(qū)塊以地面停車和為主;公建設(shè)施停車量大，除地面停車外其余的采用地下車庫形式輔助，以滿足需求。

6.道路豎向設(shè)計

1）已建成道路，原則上道路標高做小調(diào)整，設(shè)計道路與現(xiàn)狀道路銜接。

2）結(jié)合地形地貌，盡量減少填土方量，設(shè)計道路最大縱坡8%。

3）滿足生產(chǎn)、運輸、排水和景觀要求，與場地能夠順暢聯(lián)接。

4）有利于市政管網(wǎng)設(shè)置，滿足雨污水排放及防洪排澇的要求。

篇9

關(guān)鍵詞：建筑工程 綠色施工 節(jié)能減排

1建筑污染與現(xiàn)代生活要求的矛盾

隨著人民生活的日益現(xiàn)代化，新型建材制品，建筑裝飾材料及日用化學(xué)品的使用不斷增加，這些材料室內(nèi)外釋放有害化學(xué)成份，造成污染物的不斷增加，致使室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量顯著惡化，各種疾病增加。

建筑污染主要來源于建筑材料、室內(nèi)裝飾材料和生活用品中釋放的有害氣體和放射性污染物，這些材料如：各種人造板；樹脂隔熱材料；含醛類消毒防腐劑的水溶性涂料、天然石材、工業(yè)廢渣制品等。

建筑污染物危害很大。如：①甲醛等有害氣體對皮膚粘膜和呼吸道的刺激作用。甲醛能與蛋白質(zhì)結(jié)合，高濃度吸入時出現(xiàn)呼吸道嚴重的刺激和水腫，眼刺激、頭疼以及皮膚和呼吸道疾病。②可吸入顆粒物：來源于吸煙、地面揚塵、它不僅為微生物的載體，其本身就含有有毒物質(zhì)或其它疾病、致癌物。并與空氣中的CO，（二氧化碳）作用，加劇對人體的傷害。③放射性（伽馬射線）：是天然放射核素對人體構(gòu)成外照射危害的主要成份，如：大理石、花崗巖等天然石材，摻工業(yè)廢渣的建筑裝飾材料等，是導(dǎo)致DNA鏈的畸變，成為細胞癌變的根源。

2綠色建筑的內(nèi)涵與發(fā)展趨勢

2.1綠色建筑的內(nèi)涵

“綠色建筑”的含義廣泛，其最基本的特征是環(huán)保與節(jié)能。環(huán)保在建筑領(lǐng)域早先局限于綠化美化和可見污染物排放等，隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展，室內(nèi)空氣污染、建筑光污染、建筑聲污染、視覺污染等防治要求也隨之進入建筑環(huán)?？紤]范圍。節(jié)能直接體現(xiàn)為對電、氣、水、熱和建筑材料的節(jié)約，而各種資源的節(jié)約必然減少對環(huán)境的掠奪損害?？傊?，“綠色建筑”就是環(huán)保的，節(jié)能的、可持續(xù)發(fā)展的建筑。

2.2綠色建筑的發(fā)展趨勢

“綠色建筑”概念的產(chǎn)生體現(xiàn)了時代的進步，發(fā)達國家對建筑的綠色化早已高度重視。改革開放以來，我國逐步接受并深化了這一概念。目前，我國與室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量相關(guān)的網(wǎng)頁已達120多萬個，如何使建筑綠色化已成為熱門話題。90年代，我市引入這一概念，到目前，綠色建筑觀念也得到社會廣泛認同。但是，受經(jīng)濟社會發(fā)展水平限制，在我市“綠色建筑”主要表現(xiàn)在觀念上，在建筑上的具體表現(xiàn)還不多。可以肯定“綠色建筑”既已深入人心，其發(fā)展必然勢不可擋。近年來，我市出現(xiàn)了室內(nèi)環(huán)境檢測行業(yè)，并在各個項目實行室內(nèi)污染檢測行業(yè)，標志著綠色建筑開始步入一個全新的階段。

3如何發(fā)展“綠色建筑”

3.1發(fā)揮“綠色”規(guī)劃設(shè)計的龍頭作用

建筑物的形成始于規(guī)劃設(shè)計，首先要在規(guī)劃設(shè)計階段充分體現(xiàn)“綠色”，使建筑內(nèi)外環(huán)境盡可能符合環(huán)保、節(jié)能減排等要求。目前，建筑規(guī)劃設(shè)計對“綠色”的著力點，還滯留在綠化美化間距采光通風(fēng)等較為直觀的初級階段，在如何控制氣、光、聲、視覺、精神污染等更高層次上，尚須探索進取。

3.2盡量選用綠色建筑材料與構(gòu)配件

首先在建筑材料及設(shè)備的選擇上，要堅持“工藝先進、技術(shù)可行、精心選材”的原則，所有材料、設(shè)備必須符合“質(zhì)量優(yōu)、無毒害、無污染、工藝先進、且易施工”的原則。強調(diào)先選用綠色建材，主動淘汰不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的材料制品。例如在外墻磚以及地面磚等天然裝飾材料的選擇上，應(yīng)避免采用放射性成份超過國家標準的天然石材，若選擇不當(dāng)，會成為人體健康的隱形殺手。而節(jié)能建筑體現(xiàn)了節(jié)約并合理利用有限的自然資源。例如：淘汰舊式鋼窗，使用具有密封、隔音、節(jié)能等優(yōu)良性能的塑鋼窗；用鋁塑復(fù)合管、交聯(lián)聚乙烯等新型環(huán)保產(chǎn)品取代鍍鋅鋼管作上水管；用硬聚乙烯塑料排水管取代沙漠鑄鐵排水管；用6L以下的低容量節(jié)水型坐便器取代沖水量9L以上的坐便器；在照明電器中，廣泛采用綠色節(jié)能照明燈具。除此之外，今后還將逐步禁用天然原木生產(chǎn)的建筑門窗、地板。

3.3堅持“綠色”施工

按傳統(tǒng)施工方法，將產(chǎn)生大量固體廢棄物和噪音、廢氣、廢水以及其它有機化學(xué)污染，這些污染的危害主要表現(xiàn)在施工階段，有的還延伸至使用階段造成長期危害。因此，必須改變傳統(tǒng)施工方法，倡導(dǎo)全新的“綠色”施工。

施工過程中，將結(jié)構(gòu)施工階段產(chǎn)生的建筑垃圾，經(jīng)分、剔除并把有用的廢渣碎塊粉碎后，與標準砂按1：1的比例拌合用于抹灰砂漿和砌筑砂漿，砂漿強度可達到5MPa以上。如，某公司先后在9萬m2不同結(jié)構(gòu)類型的多層和高層建筑的施工過程中，回收利用各種建筑廢渣840多噸，用于砌筑砂漿、內(nèi)墻和頂棚抹灰、細石混凝土樓地面和混凝土墊層，使用面積達3萬多平方米，節(jié)約資金305萬余元。又如，以舊房改造、拆遷過程中產(chǎn)生的碎磚瓦、廢鋼渣、碎石等建筑垃圾為填料，經(jīng)重錘夯實擴形成擴大頭的鋼筋混凝土短樁，并采用了配套的減隔振技術(shù)，具有擴大樁端面積和擠密地基的作用。單樁豎向承載力設(shè)計值可達500～700kN。

目前，我市建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30—40%，且大部分在未經(jīng)任何處理的情況下，便運向郊區(qū)或鄉(xiāng)村，采用露天堆放或填埋的方式處理。在清運和堆放的過程中，粉塵和灰砂以及化學(xué)有害殘留物造成了嚴重的空氣、水體、土壤污染。對這些建筑垃圾如何處理，成了我市建筑綠色化道路上的一個重要課題。

篇10

關(guān)鍵詞:未來建筑材料形式

1、未來建筑材料展望

1.1綠色新型墻體材料

綠色新型墻體材料具有減輕墻體自重、節(jié)約資源、節(jié)能、利廢、提高施工效率、降低建筑造價、隔熱保溫等優(yōu)點。近期產(chǎn)業(yè)化的重點是以燒結(jié)多孔磚和燒結(jié)空心磚為主導(dǎo)產(chǎn)品,大力發(fā)展大摻量廢渣磚,以及砼砌塊、石膏輕質(zhì)板材和復(fù)合輕質(zhì)板材等。例:利用工業(yè)廢渣大力發(fā)展新型墻體建材。

1.2綠色新型防水建筑材料

近年來,我國聚合物基建筑防水涂料取得了實質(zhì)性進展。隨著環(huán)保力度的加大,許多大中城市已禁止使用焦油型聚氨酯。一方面石油瀝青聚氨酯防水涂料已被開發(fā),另一方面各種新型無毒無害的水性高分子涂料嶄露頭角,如丙烯酸和乙烯一乙酸乙烯(EvA)系防水涂料已獲得越來越廣泛的應(yīng)用。與聚氨酯系防水涂料相比,丙烯酸系水性涂料具有如下特性:可在潮濕環(huán)境下施工,無有機溶劑,無毒無害,不易燃。所以無論是使用功能還是環(huán)境友好性,丙烯酸水性涂料都無疑是性能優(yōu)異的建筑(內(nèi)外墻)防水涂料。

1.3納米涂料

納米材料涂層具有廣泛變化的光學(xué)性能,納米材料多層組合涂層經(jīng)過處理后在可見光范圍內(nèi)出現(xiàn)熒光,因為納米材料具有隨角度變色效應(yīng),添加在涂料中,能使涂層產(chǎn)生豐富而神秘的顏色效應(yīng),從而使傳統(tǒng)的娛樂設(shè)施和雕塑制品大為增輝。在玻璃等產(chǎn)品表面上涂覆納米材料層,可達到減少光的透射和熱傳遞效果,產(chǎn)生隔熱作用。

1.4智能混凝土

1.4.1高性能混凝土:采用納米技術(shù),開發(fā)硅酸鹽系膠凝材料的超細粉碎技術(shù)和顆粒球形化技術(shù)等,可大幅度提高水泥熟料的水化率,在保證混凝土強度的前提下,能降低水泥用量20-25%,對降低資源負荷和環(huán)境負荷,為實現(xiàn)建材工業(yè)可持續(xù)發(fā)展做出重大貢獻。

1.4.2凈化環(huán)境的混凝土:利用納米材料量子尺寸效應(yīng)和光催化效應(yīng)等性質(zhì),使混凝土具備環(huán)境凈化功能,分解有毒物質(zhì)和某些微生物,凈化空氣和地表水等,可在空間和地面同時起到保護環(huán)境的良好作用。

1.4.3彈性混凝土:利用納米材料特性,提高混凝土彈性和韌性,在建筑應(yīng)用中可提高建筑物防震能力及其他相關(guān)性能。

2、未來建筑形式

2.1智能建筑

由于科技的不斷發(fā)展,智能建筑的內(nèi)涵在不斷地發(fā)展,賦與建筑的新功能也在不斷豐富完善的過程之中。所以,智能建筑的發(fā)展是大勢所趨,也是人心所向。

智能建筑是高效率、高功能、高舒適性的大樓,它對結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)等進行全面地綜合并達到最佳效果的組合。其功能是:①方便有效地利用信息和通信設(shè)備;②采用樓宇自動控制技術(shù),使其具有高度的綜合管理功能。國內(nèi)有的專家把智能建筑定義為:智能建筑是利用系統(tǒng)集成的方法,將計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機地結(jié)合在一起,通過對設(shè)備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑工程之間的優(yōu)化組合所獲得的投資合理、適合信息社會需要并且具有安全、高效、合適、便利和靈活等特點的建筑物。

2.2零耗能建筑

由于能源危機,節(jié)能環(huán)保已成為世界公認的主題。各國都在推行全方位降低能耗,有人提出“零能耗建筑”的概念。所謂“零能耗建筑”是指不消耗煤、電、油、燃氣等商品能源,其使用的能源為可再生能源,如太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮?以及室內(nèi)人體、家電、炊事產(chǎn)生的熱量,排出的熱空氣和廢熱水回收的熱量的建筑。

發(fā)達國家普遍重視建筑節(jié)能,一大批新技術(shù)、新能源被引入到新建建筑及既有建筑的改造中,取得了顯著的節(jié)能效果。這些新技術(shù)主要包括新型保溫材料、遮陽技術(shù)、太陽能利用技術(shù)、自然及機械通風(fēng)技術(shù)、新型采暖空調(diào)設(shè)備、燃料電池、微型燃氣輪機、計算機控制技術(shù)等等。國外的節(jié)能建筑充分利用了這些新技術(shù),并把它們合理地糅合在一起,做到了舒適與節(jié)能的高度統(tǒng)一。

2.3生態(tài)建筑

生態(tài)建筑以其造價低廉、注重民俗習(xí)慣、使用當(dāng)?shù)夭牧?、適應(yīng)地域氣候等特點而得到廣泛關(guān)注,在發(fā)展中國家起到了重要作用。然而,規(guī)?；透咝蕜t是未來社會發(fā)展的必然趨勢,因而源自于高科技的生態(tài)技術(shù)將是未來生態(tài)建筑發(fā)展的方向。新一代"高技派"注重生態(tài)環(huán)境,并用高科技去解決建筑中的生態(tài)問題,從而為其注入了無盡的生命力,換句話說,高科技以生態(tài)為目標,其路會愈走愈寬;反之要在高層次上解決建筑中的生態(tài)問題,又必須依靠高科技,也就是說,生態(tài)建筑以高科技為依托,將會如虎添翼。因此,高科技與生態(tài)的結(jié)合,代表了新世紀建筑發(fā)展的必然趨勢。

2.4數(shù)字化建筑

隨著科技的發(fā)展,高速變革的網(wǎng)絡(luò)時代、迅猛發(fā)展的計算機技術(shù)、建筑產(chǎn)業(yè)的異軍突起,無不推動著數(shù)字化建筑的進程。中國加入“WTO”“十一五”計劃,北京奧運等數(shù)千億美元的商機使中國的智能化建筑成為世界建筑業(yè)的焦點。今天,在現(xiàn)代化城市中,出現(xiàn)了越來越多的智能建筑群和具備了“智能建筑”特點的現(xiàn)代化居住小區(qū)?？梢栽O(shè)想,在將住宅、社區(qū)、醫(yī)院、銀行、學(xué)校、超市、購物中心等所有智能建筑通過信息網(wǎng)絡(luò)連接形成“數(shù)字化城市”信息平臺之上的“智能建筑”、“智能小區(qū)”、“智能住宅”,與現(xiàn)在的“智能建筑”、“智能小區(qū)”或“智能住宅”有多大差別,這些可以預(yù)見的前景,預(yù)示著“智能建筑”具有極其廣闊的發(fā)展領(lǐng)域。

智能建筑及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、國內(nèi)近幾年智能建筑的發(fā)展,已經(jīng)帶動和促進了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展,成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。智能建筑技術(shù)的不斷發(fā)展和智能建筑領(lǐng)域的持續(xù)擴展將會使相關(guān)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大?，F(xiàn)在的建筑數(shù)字化、智能化日新月異,可視對講系統(tǒng)、指紋門禁控制系統(tǒng)、智能窗簾及遮陽系統(tǒng)、遠程抄表計費系統(tǒng),電子銀行、網(wǎng)上購物使現(xiàn)代人足不出戶就體驗到一日千里、放眼世界的樂趣。

參考文獻:

[1]謝振宇.生態(tài)美――可持續(xù)發(fā)展建筑.廣東建材,2005年第5期:77.