導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程與經(jīng)濟，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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1．1建筑工程經(jīng)濟預(yù)算與成本控制的重要性

建筑工程經(jīng)濟預(yù)算和成本控制的精確度對建筑企業(yè)財務(wù)成果具有一定的決定作用，而且能夠直接影響建筑投資方的經(jīng)濟效益。若建筑工程的成本預(yù)算過高，會降低企業(yè)所獲得的利潤，而若建筑工程的成本預(yù)算過低，從表面上看建筑企業(yè)的利潤雖然有所增加，但工程的工期與施工質(zhì)量等都難以保證，會導(dǎo)致很多問題。所以，建筑工程經(jīng)濟預(yù)算和成本控制的準(zhǔn)確性、合理性與科學(xué)性，是有效保證建筑工程施工質(zhì)量、工程進(jìn)度，確保建筑企業(yè)取得較大經(jīng)濟利益的重要基礎(chǔ)。

1．2建筑工程經(jīng)濟預(yù)算與成本控制的作用

科學(xué)的經(jīng)濟預(yù)算與成本控制要求工程各有關(guān)部門必須在預(yù)算與成本管理的基礎(chǔ)上開展材料的選購與選配等工作。而且，建筑企業(yè)可依照工程經(jīng)濟預(yù)算和成本控制的相關(guān)要求開展相應(yīng)的管理，從而有效提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。除此之外，建筑工程經(jīng)濟預(yù)算有很強的政策性與經(jīng)濟性，能夠促使施工企業(yè)嚴(yán)格遵循國家費用相關(guān)規(guī)定，把工程施工成本控制在科學(xué)的范圍之內(nèi)，從而給工程財務(wù)核算提供較為正確的數(shù)據(jù)保證。通過合理的工程經(jīng)濟預(yù)算能夠?qū)ㄖこ淌┕こ杀酒鸬揭欢ǖ目刂谱饔谩?/p>

2建筑工程經(jīng)濟預(yù)算與成本控制相關(guān)原則

2．1貫穿性原則

經(jīng)濟預(yù)算和成本控制應(yīng)該貫穿于建筑工程整個過程之中，由于建筑工程的工作都會涉及到施工安排、財務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)、人員選擇及物資采購等，所以工程的經(jīng)濟預(yù)算和成本管理不可以單單停滯于工程施工環(huán)節(jié)，而應(yīng)該自工程的談判開始，一直到工程的竣工驗收結(jié)束，將工程的經(jīng)濟預(yù)算和成本管理貫穿于整個工程之中。

2．2全員參與原則

建筑工程的經(jīng)濟預(yù)算和成本控制絕對不是一個工程部門所可以做到的，其要求建筑工程全員參與其中。建筑工程的經(jīng)濟預(yù)算和成本控制各方案需要工程的投資方、施工方、監(jiān)理方等有關(guān)部門協(xié)作制定并共同實現(xiàn)，因此一定要培養(yǎng)工作人員的成本意識，提高工作人員的主動性與積極性，有效保證工程經(jīng)濟預(yù)算指標(biāo)的實現(xiàn)。2．3綜合性原則建筑工程的經(jīng)濟預(yù)算和成本控制是一項具有較強綜合性的工作，其包括許多方面，比如說:無形資產(chǎn)管理、施工工期管理、工程質(zhì)量管理以及工程成本管理等，所以建筑企業(yè)一定要提高認(rèn)識的高度，對建筑工程經(jīng)濟預(yù)算與成本控制開展綜合性的管控。

3建筑工程經(jīng)濟預(yù)算與成本控制之中存在的不足

3．1預(yù)算管理體系不完善

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，對建筑工程的材料、工藝以及標(biāo)準(zhǔn)等的要求也逐漸提高，建筑工程的經(jīng)濟預(yù)算和管理也要開展相應(yīng)的定額換算。研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在我國的工程預(yù)算管理體系仍然不完善，很難開展科學(xué)的經(jīng)濟預(yù)算，容易導(dǎo)致工程經(jīng)濟預(yù)算的偏差。除此之外，建筑工程預(yù)算管理體系之中的定額換算更細(xì)的速度較慢，很難滿足不斷變化的市場要求。所以，建筑工程經(jīng)濟預(yù)算管理體系的不完善，使得企業(yè)的成本控制工作的難度大大提高。

3．2管理工作權(quán)責(zé)不明確

工程的經(jīng)濟預(yù)算和成本控制工作需要系統(tǒng)化、條理化的開展，所以需要建立起明確的權(quán)責(zé)體系予以支持。建筑工程經(jīng)濟預(yù)算和成本控制包括很多工作，比如說:劃分項目施工階段、收集數(shù)據(jù)等，若權(quán)責(zé)制度不明確，各管理人員間的合作就容易存在問題。沒有明確的規(guī)定與制度，就很難劃分責(zé)任，這樣容易導(dǎo)致建筑工程經(jīng)濟預(yù)算和成本控制處于混亂狀態(tài)。

3．3建筑工程的施工和成本預(yù)算不協(xié)調(diào)

在建筑工程施工中，由于工程的施工周期較長，市場難免會出現(xiàn)一定的變化，比如說:水泥、鋼筋等材料的價格會出現(xiàn)一定的浮動，所以，在工程施工中就容易出現(xiàn)一些問題。除此之外，在工程施工期間可能會出現(xiàn)一些難以預(yù)料的意外，這可能給建筑工程的經(jīng)濟預(yù)算帶來一些困難。建筑工程實際施工和經(jīng)濟預(yù)算的不協(xié)調(diào)，容易導(dǎo)致部分建筑企業(yè)的經(jīng)濟預(yù)算和施工成本不符，致使工程的經(jīng)濟預(yù)算無法發(fā)揮實際效用。在建筑工程施工中，若出現(xiàn)管理不嚴(yán)格的問題，容易增加工程的施工成本，導(dǎo)致工程的經(jīng)濟預(yù)算無法給施工企業(yè)提供切實有效的成本依據(jù)，影響到施工企業(yè)的建設(shè)和管理工作的開展。

4加強建筑工程經(jīng)濟預(yù)算與成本控制措施

4．1做好建筑施工前的經(jīng)濟預(yù)算管理工作

在建筑工程施工前一定要將經(jīng)濟預(yù)算管理工作做好，這對于有效提高工程施工企業(yè)的經(jīng)濟效益具有十分重要的作用。建筑工程施工企業(yè)應(yīng)該制定出合理的監(jiān)督、管理程序，對工程的造價部門、中介預(yù)算機構(gòu)以及工程承包方等予以監(jiān)督管理，明確各部門在建筑施工中的權(quán)責(zé)，進(jìn)而使得各部門在建筑工程中更好的發(fā)揮其作用。4．2建立明確的權(quán)責(zé)制在建筑工程施工中，建立明確的權(quán)責(zé)制能夠使得工程經(jīng)濟預(yù)算和成本控制工作更加規(guī)范、科學(xué)。把建筑工程各項目予以分項劃分，在工程施工的各階段指定相應(yīng)的責(zé)任人予以負(fù)責(zé)，責(zé)任人要全權(quán)負(fù)責(zé)這一階段經(jīng)濟預(yù)算和成本控制的相關(guān)工作。若出現(xiàn)問題，就對其責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究。在工程施工過程中采取明確的權(quán)責(zé)制，必然要對相關(guān)工作確定相應(yīng)的責(zé)任人，并把管理的效率和責(zé)任人的績效掛鉤。通過這樣的舉措能夠有效調(diào)動責(zé)任人工作的主動性與積極性。除此之外，建立權(quán)責(zé)制度時一定要結(jié)合建筑企業(yè)的經(jīng)營策略與文化氛圍。如果不結(jié)合施工企業(yè)的實際情況，盲目的應(yīng)用權(quán)責(zé)制只能起到相反的效果。權(quán)責(zé)制和相應(yīng)的激勵制相結(jié)合，能夠有效激發(fā)出工作人員的主動性與積極性，從而使得建筑企業(yè)的成本管理建設(shè)工作得以順利開展。

4．3做好建筑施工中的成本控制工作

在建筑企業(yè)承包項目之初就應(yīng)對工程項目進(jìn)行成本預(yù)算與控制。建筑工程施工中的成本控制主要包括:工程項目招標(biāo)的成本控制、工程項目設(shè)計的成本控制、工程項目決策的成本控制以及工程項目施工的成本控制。在這些工程成本控制之中，施工階段的成本控制是最重要的。在建筑工程施工過程中，成本控制可以分為許多種，比如說:設(shè)備成本、材料成本、人工成本以及工期成本等。因此，建筑企業(yè)在施工中成本控制時，一定要對各個施工環(huán)節(jié)的成本都予以嚴(yán)格的管理控制，有效避免因為某環(huán)節(jié)的成本控制問題而影響整個企業(yè)的經(jīng)濟效益。在工程材料與建筑產(chǎn)品選擇時，并非根據(jù)質(zhì)量擇優(yōu)選擇。由于不同建筑工程的用途與功能有所不同，因此其質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)也有多不同，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)各自標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行選擇，從而使得企業(yè)的經(jīng)濟效益得以有效提高。

5結(jié)論與建議

建筑工程經(jīng)濟預(yù)算和成本控制對于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益具有十分重要的作用，因此，建筑企業(yè)應(yīng)該重視工程的經(jīng)濟預(yù)算與成本控制工作。當(dāng)前我國建筑工程經(jīng)濟預(yù)算與成本控制中仍然存在許多問題，需要相關(guān)人員在實踐中不斷尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q措施。

作者:李曉娟 單位:中國水利水電第十一工程局有限公司

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關(guān)鍵詞：建筑工程；經(jīng)濟；管理；相互關(guān)系

隨著建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中占有的位置越來越重要，建筑經(jīng)濟與管理已成為一門獨立的學(xué)科，為建筑工程施工過程中的施工管理、資金周轉(zhuǎn)以及工程質(zhì)量等方面的有效運轉(zhuǎn)提供了有利的保障，同時也能為施工企業(yè)的經(jīng)濟效益保駕護(hù)航。建筑工程中，經(jīng)濟與管理的關(guān)系日益密切起來，作為工程相關(guān)人員要能夠正確的看待經(jīng)濟與管理之間的關(guān)系。同時建筑工程經(jīng)濟與管理是一門建筑企業(yè)管理的綜合性學(xué)科，其包含建筑業(yè)的基本理論、基本方法和基本知識，對于經(jīng)濟與管理的關(guān)系要進(jìn)行辯證統(tǒng)一的分析。在工程實踐中，要有效的將工程的管理應(yīng)用到工程的經(jīng)濟之中，而工程經(jīng)濟的實現(xiàn)要以工程的管理為基礎(chǔ)才能夠得以實現(xiàn)。本文將闡明建筑工程中經(jīng)濟與管理的相互關(guān)系，并有效說明經(jīng)濟管理在建筑工程中所發(fā)揮的重要作用。

1 建筑工程經(jīng)濟與管理的任務(wù)和具體范疇。

建筑工程經(jīng)濟與管理的任務(wù)，是通過對建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的經(jīng)濟規(guī)律以及施工中過程等的技術(shù)分析，從而進(jìn)行對建筑基本建設(shè)投資、建筑技術(shù)方案經(jīng)濟評價、建筑工程定額及預(yù)算等做出相應(yīng)的設(shè)計和計算。建筑工程經(jīng)濟與管理的有效性，是建筑工程企業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵因素，所以必需徹底深入的了解建筑工程經(jīng)濟與管理的任務(wù)，以便建筑工程各個環(huán)節(jié)的有序運轉(zhuǎn)。

建筑工程經(jīng)濟與管理主要是研究建筑企業(yè)管理基本知識、基本理論和基本方

法的綜合性科學(xué)，其主要內(nèi)容包括建筑工程中企業(yè)經(jīng)營與管理的概述、工程施工風(fēng)險及評估、工程項目的可行性分析報告等，并且同時對建筑工程的方案和預(yù)算進(jìn)行有效的評價。其實，建筑工程的經(jīng)濟與管理是貫穿于整個工程的，其具體范疇涉及的方面很廣，在整個工程中占有不可或缺的重要作用。

2 構(gòu)成建筑工程項目經(jīng)濟與管理的組成因素。

建筑業(yè)間的競爭隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展在不斷的增加，而建筑工程的經(jīng)濟與管理關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展大計，在整個工程中有著不可替代的重要作用。因此一個建筑工程必須要擁有一套屬于自己的項目管理配套設(shè)施，這是完成建筑工程最基本的前提條件，具體的工程項目經(jīng)濟與管理的組成因素包括以下幾點：

2.1 建筑工程中相關(guān)人員的配備。

無論何時，懂得經(jīng)營、懂得技術(shù)的相關(guān)人員是不可缺少的，是整個工程施工

的主體。工程的經(jīng)濟與管理需要配備技術(shù)相關(guān)人員、經(jīng)營管理相關(guān)人員以及經(jīng)濟管理相關(guān)人員等等，大到工程的項目經(jīng)理，小至付出勞動的勞力工人，如此才能讓工程順利開工。

2.2 建筑工程中施工所需材料的配備。

建筑工程中的每個程序間都是環(huán)環(huán)相扣的，所以對于工程中所需材料的配備也需相關(guān)管理人員的精心編制才可以進(jìn)場的。在選材料時首先要根據(jù)工程實際情況進(jìn)行不同材料的不同規(guī)格進(jìn)行選擇，對于材料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)的同時，保證材料借個的合理性，并且實現(xiàn)安排好材料的進(jìn)場等相關(guān)事宜。只有經(jīng)過精心策劃和編排使得工程資金周轉(zhuǎn)開來，才能保證整個工程的施工井然有序的進(jìn)行，從而有效的控制整個工程的成本，并且為工程的高質(zhì)量施工做好了提前準(zhǔn)備。

2.3 建筑工程施工中機械設(shè)備的配備。

隨著機械化時代的到來，建筑工程中的大部分施工是由機械設(shè)備來完成，有效并合理的配備好工程施工時所需的機械設(shè)備，能夠做到有效的加快工程施工的速度和質(zhì)量。同時還要編排好何種不同階段所需設(shè)備的工作的內(nèi)容和時間，如此有助于降低工程施工的成本，從而有利于對建筑工程中對經(jīng)濟的管理和控制。

2.4 建筑工程中項目資金的配備。

建筑工程所需的支出費用是很高的，因為建筑工程本身就具有工期長、程序復(fù)雜等特點，因此工程中項目資金的配備包括人工費、材料費、機械費及管理費等其他費用。由此不難看出，工程中項目資金的配備是整個工程最為根本的一個條件，資金的配備需要相關(guān)人員進(jìn)行有效的分析總結(jié)后才可實現(xiàn)工程項目的資金配備的。

3 建筑工程經(jīng)濟與管理的有效控制措施。

建筑工程進(jìn)行經(jīng)濟與管理的有效措施，即是有效合理的控制工程項目的成本管理，并降低工程的成本造價同時保證施工質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。進(jìn)而要將建筑工程的有效經(jīng)濟管理作為工程完美竣工的重中之重。針對于建筑工程的特點及各個階段的不同，可以通過以下幾種措施對工程的項目成本進(jìn)行有效的控制和管理：

3.1 切實的提高成本意識，建立健全完善的項目成本控制制度。

在工程施工前，就要充分提高成本意識，根據(jù)工程項目的具體情況進(jìn)行對工程造價的預(yù)算，并以此確立工程項目的目標(biāo)成本。在通過相關(guān)管理人員的分析和探討后，對工程的目標(biāo)成本進(jìn)行詳細(xì)的整理，從而建立健全完善的項目成本控制制度。如此方便與在工程施工過程中對各個環(huán)節(jié)進(jìn)行成本控制，以保證實際支出的與目標(biāo)成本的一致性。

3.2 施工過程中，分工明確，建立獎懲分明的責(zé)任體系。

工程中的項目成本控制是影響企業(yè)生存發(fā)展的重要因素，因此要對工程項目成本管理工作建立獎懲分明的責(zé)任體系，獎懲分明的責(zé)任體系是事項工程項目成本有效管理的有力保證。獎懲分明的責(zé)任體系即是，實現(xiàn)“專崗有專人，專人有專責(zé)”保證每個崗位中的每個成員都有自己的職責(zé)所在，并以此來激發(fā)相關(guān)工作人員的工作積極性，促進(jìn)項目成本的有效管理和控制，實現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

3.3 有效控制工程施工中各個階段的成本控制。

建筑工程造價的成本控制應(yīng)從工程中的每個階段做起，因此工程項目成本管理與控制一般從項目決策階段、設(shè)計階段、施工階段和竣工驗收階段四個時期進(jìn)行抓起，并且根據(jù)不同時期的具體情況和特點制定有效地措施，來實現(xiàn)保證工程質(zhì)量的同時企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。其中包括施工前對于工程項目的成進(jìn)行預(yù)算的管理、施工過程中所需材料的買進(jìn)的成本管理及施工后驗收階段的成本控制等，所以要想有效控制施工中各個階段的成本控制就要有效的優(yōu)化工程組織，積極引入先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，由此來盡量縮短工期進(jìn)而降低項目施工的成本。

建筑工程經(jīng)濟已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的重要經(jīng)濟支柱之一，在當(dāng)今的各行業(yè)中占有很大的經(jīng)濟優(yōu)勢，但建筑工程的經(jīng)濟效益的有效前提是，對于工程的設(shè)計、施工以及各個不同階段的成本造價能夠進(jìn)行有效的管理和控制，以此在保證工程高質(zhì)量的同時，切實的降低工程中的項目成本造價，來獲取建筑企業(yè)的最大經(jīng)濟效益。綜上所述，建筑工程中的經(jīng)濟與管理存在著辯證而統(tǒng)一的關(guān)系，項目的管理可以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，而工程的經(jīng)濟又可以應(yīng)用到工程的管理之中。所以加強建筑工程經(jīng)濟與管理，對于企業(yè)本身效益乃至社會的經(jīng)濟效益都有很大的影響。

參考文獻(xiàn)

[1]高慧秋.淺談建筑工程經(jīng)濟與管理.ABC經(jīng)濟管理.2009.02

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針對以上問題，《建筑工程經(jīng)濟與管理》網(wǎng)絡(luò)課程確立了以下建設(shè)理念：

1.以學(xué)習(xí)過程為關(guān)注點。教學(xué)內(nèi)容由淺入深，教學(xué)設(shè)計遵循“講解、學(xué)習(xí)、應(yīng)用、總結(jié)”的模式，通過學(xué)做合一的路徑，形成一個更符合學(xué)習(xí)者認(rèn)知心理的動態(tài)教學(xué)過程。關(guān)注學(xué)習(xí)過程，注重過程性評價，依托網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺，加強學(xué)習(xí)過程的管理和引導(dǎo)。

2.注重師生間的交互。充分利用網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺，從技術(shù)上和管理上加強師生互動，實現(xiàn)教學(xué)全過程的動態(tài)性、交互性、參與性和可控性，適應(yīng)多樣化、個別化、協(xié)作式學(xué)習(xí)方式的需求。

3.構(gòu)建主題資源學(xué)習(xí)單元。在教學(xué)資源建設(shè)中，構(gòu)建“主題資源學(xué)習(xí)社區(qū)”，旨在通過開展基于主題資源的學(xué)習(xí)和交流活動,以有效支持信息化環(huán)境下的課堂教學(xué)和自主學(xué)習(xí)。網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)中，結(jié)合人才培養(yǎng)目標(biāo)，以教材相關(guān)章節(jié)內(nèi)容為基礎(chǔ)，對教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行整合,構(gòu)建“主題資源學(xué)習(xí)單元（模塊）”，為學(xué)生自主學(xué)習(xí)創(chuàng)造條件。

網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)的內(nèi)容

1.設(shè)計主題資源學(xué)習(xí)單元。課程組成員深入相關(guān)企業(yè)調(diào)研崗位要求，并進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的學(xué)情分析。在此基礎(chǔ)上，課程組與相關(guān)企業(yè)專家共同修訂了課程標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計了若干個主題學(xué)習(xí)單元。主題學(xué)習(xí)單元從對建筑業(yè)的認(rèn)識，逐漸過渡到工程經(jīng)濟知識及其應(yīng)用，最后到企業(yè)和項目管理模塊，循序漸進(jìn)，主題明確，內(nèi)容涵蓋了有密切聯(lián)系的知識點，比如考慮到工程索賠是合同管理中的重要環(huán)節(jié)，也是以合同為依據(jù)，與工程合同密不可分，將這一內(nèi)容納入工程合同主題學(xué)習(xí)單元，更有利于知識的建構(gòu)，有別于以往的教學(xué)。

2.建設(shè)立體化教學(xué)資源。學(xué)習(xí)素材不僅有教案、多媒體課件、習(xí)題庫等傳統(tǒng)學(xué)習(xí)資源，還包括專業(yè)文獻(xiàn)、工程案例、行業(yè)前沿資訊、學(xué)科熱點問題、網(wǎng)絡(luò)鏈接、軟件學(xué)習(xí)、課堂教學(xué)視頻等，載體多樣，真正形成了立體化的教學(xué)資源。教學(xué)資源既有課程必修內(nèi)容，又有大量選修內(nèi)容，為不同層次學(xué)生搭建了學(xué)習(xí)平臺。比如在建筑企業(yè)管理知識的學(xué)習(xí)中，網(wǎng)絡(luò)課程引入了斯維爾軟件項目管理、合同管理等軟件學(xué)習(xí)視頻，學(xué)有余力的學(xué)生可以觀看視頻，到網(wǎng)站下載學(xué)習(xí)版軟件學(xué)習(xí)軟件操作，滿足了個性化學(xué)習(xí)的需要，真正實現(xiàn)了因材施教。

3.加強課程師生互動的建設(shè)。網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)中，通過習(xí)題庫、作業(yè)模板和教學(xué)筆記的建設(shè)，通過網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺、批改、點評作業(yè)，實現(xiàn)了學(xué)生間、師生間的交流。教師采取激勵措施，鼓勵學(xué)生在在線論壇發(fā)表話題、參與討論，并通過網(wǎng)絡(luò)在線答疑、在線測試、QQ答疑、郵箱答疑、課程問卷調(diào)查等形式，實現(xiàn)了學(xué)生之間、師生之間的良好日常化互動。除此以外，網(wǎng)絡(luò)課程還設(shè)計了模擬工程招投標(biāo)等實踐環(huán)節(jié)，實施體驗式教學(xué)。在課程的考核和教學(xué)團(tuán)隊的建設(shè)方面也做了一些有益的嘗試。

網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)成果總結(jié)

《建筑工程經(jīng)濟與管理》網(wǎng)絡(luò)課程經(jīng)過建設(shè)，目前實現(xiàn)了“教學(xué)素材立體化，師生互動日?；?，因材施教個性化”,為學(xué)生的自主性、探究性學(xué)習(xí)提供了支撐。該網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)的成效得到了師生和社會的認(rèn)可，課程兩次被評定為分院“星級課程”，2012年課程組教師指導(dǎo)的團(tuán)隊參加了中國建設(shè)教育協(xié)會主辦的第三屆全國高等院?！八咕S爾”杯BIM軟件建模大賽，獲得了比賽項目單項的1個冠軍獎，2個二等獎，3個三等獎，以及全能三等獎，比賽成績突出，指導(dǎo)教師也因此獲得了優(yōu)秀指導(dǎo)獎，學(xué)院被中國建設(shè)教育協(xié)會和大賽組委會授予參賽院校組織獎。

結(jié)語

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【關(guān)鍵詞】鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)；鋼框架結(jié)構(gòu)；經(jīng)濟性分析

近十年我國的建筑進(jìn)入了一個全新的發(fā)展時期，隨著對建筑功能的要求越來越高，使得結(jié)構(gòu)的布置在豎向、平面以及剛度方面都出現(xiàn)了許多不規(guī)則的結(jié)構(gòu)，這樣就對地震作用下結(jié)構(gòu)的抗震性能提出了更高的要求。在國內(nèi)外工程中超限高層建筑出現(xiàn)了一種新的結(jié)構(gòu)形式___鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)形式的使用，使建筑物體量向高空不斷發(fā)展，節(jié)約了土地，同時由于梁柱斷面的減小增加了使用面積，是一種符合我國國情的較好的高層建筑結(jié)構(gòu)形式，這種介于鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)之間一種結(jié)構(gòu)日益受到了人們的重視。

1鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)的形式及特點

鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)是指在鋼筋混凝土內(nèi)部配置鋼骨的組合結(jié)構(gòu)，簡稱SRC結(jié)構(gòu)。SRC結(jié)構(gòu)的特點是在混凝土內(nèi)配置鋼骨，這些鋼骨可以是扎制的，也可以是焊接的，所配置的鋼骨的形式有角鋼、工字鋼、雙十字鋼、雙槽鋼、十字型鋼等。由于配置了鋼骨，使得鋼材的抗拉性能和混凝土的抗壓性能都得以充分的發(fā)揮，鋼骨與高強混凝土之間相互約束，使各自的強度得到了提高，增加了結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的延性，從而改善由于高強混凝土本身延性差而帶來的不利于抗震的脆性特性，增加了結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的抗震性能。在高烈度地震區(qū)的高層或超高層建筑中若采用單一的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，整個結(jié)構(gòu)的延性實際上已經(jīng)達(dá)不到“大震不倒”的要求，若采用鋼結(jié)構(gòu)，勢必增加許多工程造價。所以SRC結(jié)構(gòu)在具備鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)節(jié)約鋼材、提高混凝土利用率、降低造價、抗震性能好、施工方便等優(yōu)點的同時還具有良好的防火、耐腐蝕性能。

2鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)與鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系對比

鋼結(jié)構(gòu)具有強度高、重量輕、抗震性能好、施工快速度、結(jié)構(gòu)占用面積小、地基費用省、不污染環(huán)境，以及廢舊材料可以回收利用等優(yōu)點。

鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)與鋼框架結(jié)構(gòu)相比：鋼骨混凝土的外包混凝土可以防止鋼構(gòu)件的局部屈曲，提高構(gòu)件的整體剛度，顯著改善鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件平面扭轉(zhuǎn)屈曲性能，使鋼材的強度得以充分發(fā)揮，而由混凝土包裹鋼骨做成的鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮了鋼與混凝土兩種材料的特點，外包混凝土又增加了結(jié)構(gòu)的耐久性和耐火性，它比純鋼結(jié)構(gòu)具有更大的剛度和阻尼，有利于控制結(jié)構(gòu)的變形和振動。國內(nèi)外工程實踐證明，鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)與全鋼結(jié)構(gòu)相比，節(jié)省鋼材30%左右，降低造價10%～40%，單位承載力高、剛度大、安全度高，且耐火性、耐久性、耐腐蝕性均優(yōu)于鋼結(jié)構(gòu)。

鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比：自重輕，截面小，抗震性能好，可降低基礎(chǔ)造價，室內(nèi)有效面積大，與玻璃幕墻結(jié)合，建成現(xiàn)代感很強的建筑外形。施工速度快、工業(yè)化程度高，可降低人工費用，利于向高層、超高層發(fā)展。鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)能夠合理布置功能分區(qū)，結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)強度高，房屋自重輕的特點，以鋼骨架作為支承結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了大開間柱網(wǎng)布置，使建筑平面分割靈活，既為建筑師提供了設(shè)計的回旋余地，又可以使用者可以根據(jù)自己的喜好和用途對其擁有更大的重新分隔的自由度，形成開放式建筑。與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，具有剛度大，延性好，節(jié)省鋼材的優(yōu)點，在用鋼量相同時，強度提高；而混凝土用量僅為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的60-70%左右。同時，鋼骨混凝土構(gòu)件滿足防火要求，可避免采用昂貴的防火涂料，也比鋼構(gòu)件的建筑裝修方便。工程實踐和分析表明，建筑高度越高，鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟效益越明顯。

鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)的缺點是既要求鋼構(gòu)件制造安裝又要求支模、綁扎鋼筋、澆筑混凝土，施工工序增加，造價比鋼筋混凝土略高。

3鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)經(jīng)濟性分析

3.2鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)建筑施工速度快

鋼結(jié)構(gòu)、鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)三種結(jié)構(gòu)體系的工效比較，鋼結(jié)構(gòu)適合于工業(yè)化生產(chǎn)中，鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)的梁、柱模板支撐作業(yè)量比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的少，利用鋼骨本身承載力大的優(yōu)點，可以節(jié)約支模所設(shè)的支撐，節(jié)省材料。從實踐情況看，三種工程的施工速度比為：鋼結(jié)構(gòu)>鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)>鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

3.3鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)有效使用面積利用率高

采用鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)，梁截面比普通鋼筋混凝土減小很多，平面和空間利用率都相應(yīng)提高，雖然增加了用鋼量，但因梁截面減小，增加了空間使用面積，為了保證大梁與柱的固結(jié)，與之相接的柱也采用了鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)型鋼鋼筋混凝土形式，當(dāng)荷載相同時鋼骨混凝土組合結(jié)構(gòu)梁柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的占用面積小。有關(guān)資料顯示，鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)的面積利用率比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高出6～10%.

3.4鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)剛度大、延性好

高層鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼骨另由含鋼率控制，不受鋼筋配筋率的影響，使得有與普通混凝土構(gòu)件同樣的外形尺寸，但其承載力提高很多。在大跨度，大荷載作用下，鋼骨混凝土梁截面尺寸由變形控制。鋼骨與混凝土二者變形能否協(xié)調(diào)一致，是其二者能否共同工作的關(guān)鍵。采用鋼板及栓釘?shù)燃袅B接件與鋼骨焊接，保證鋼骨與混凝同工作，變形一致。綜上所述，鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)是一種承載力高，抗震性能良好，施工安裝方便的結(jié)構(gòu)形式，在我國高層建筑以及大跨度建筑中應(yīng)得到推廣和應(yīng)用。

3.5鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)建筑綠色環(huán)保和符合可持續(xù)發(fā)展

鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)建筑是綠色環(huán)保、節(jié)能型建筑，符合可持續(xù)發(fā)展要求。是一種節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的符合循環(huán)經(jīng)濟的特征。高層鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)建筑是符合我國可持續(xù)發(fā)展理念的新型建筑。

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2.1財務(wù)治理和預(yù)算管理的全方位的構(gòu)架制度。

(1)財務(wù)治理和管理的基本構(gòu)造。企業(yè)在制定財務(wù)管理時，首先就是要構(gòu)建財務(wù)治理的框架，它為企業(yè)的工作開發(fā)提供了依據(jù)，即企業(yè)財務(wù)管理的職能就有了一個更好發(fā)揮的平臺。企業(yè)資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)財務(wù)運營模式、企業(yè)財務(wù)組織結(jié)構(gòu)與企業(yè)財務(wù)部門崗位等四方面組成了企業(yè)財務(wù)管理的基本構(gòu)造。財務(wù)組織結(jié)構(gòu)在這四個方面中，對企業(yè)財務(wù)權(quán)利的規(guī)章制度起到了健全和基本的作用，它實際上是再一次分配了企業(yè)在權(quán)利部門內(nèi)部的財務(wù)治理權(quán)。企業(yè)要有效的管理預(yù)算管理權(quán)在結(jié)構(gòu)面上的分配，嚴(yán)格的監(jiān)控分配后的任務(wù)，促進(jìn)經(jīng)濟預(yù)算管理的全面實現(xiàn)。

(2)在財務(wù)治理中財務(wù)權(quán)責(zé)的分部。財務(wù)治理是指重點分配權(quán)責(zé)，與此同時各相關(guān)方的制衡和約束都隱約的形成了。財務(wù)權(quán)責(zé)主要體現(xiàn)在可以隨時的支配財務(wù)資源的權(quán)利，支配權(quán)利包括收益權(quán)、籌資權(quán)、決策權(quán)以及投資權(quán)等多方面。它們把財務(wù)的管理權(quán)和執(zhí)行權(quán)分隔開來，易識別。財務(wù)進(jìn)出的權(quán)限分部是財務(wù)權(quán)的本質(zhì)內(nèi)容，財務(wù)的薪酬制度與限制制度的聯(lián)系和利益方與高層的聯(lián)系也隨之表明。分部財務(wù)權(quán)責(zé)，即調(diào)節(jié)好上文描述的財務(wù)關(guān)系的程序，財務(wù)的規(guī)范與整理和構(gòu)架的設(shè)計都是由這個程序來表明的。

(3)財務(wù)管制的建立，財務(wù)治理的實踐。財務(wù)治理這個項目在企業(yè)的經(jīng)營中不好把握，規(guī)章制度和組織類型由他決定，企業(yè)的決策方案與管制制度也由他決定。由上面可知，對于繁雜的信息資源要做到認(rèn)真細(xì)致的檢査，使整體的治理能夠多樣化，合理的做好治理的工作。企業(yè)內(nèi)層，客觀的治理體系一般都是大相徑庭的，任何一個部分它們的治理構(gòu)架和解決方案都是獨到的，企業(yè)內(nèi)部的客觀部分要相互的交流與合作，優(yōu)化和調(diào)整組織結(jié)構(gòu)。

(4)激勵制度的創(chuàng)建，財務(wù)治理的健全。綜上所述，權(quán)責(zé)的分部是由財務(wù)治理來呈現(xiàn)的，體現(xiàn)出了財務(wù)制度分配在領(lǐng)導(dǎo)層中的重要性。做好財務(wù)治理工作，首先財務(wù)制度要有效造成，企業(yè)制定的激勵制度具有科學(xué)性，它是為了保護(hù)層級間的利益。創(chuàng)建激勵制度后，責(zé)任方重視到自身的責(zé)任，它們能更好的造成財務(wù)工作，實現(xiàn)企業(yè)財務(wù)的目的。建筑工程經(jīng)濟預(yù)算管理工作方面，企業(yè)最基本的任務(wù)就是要分配好各部門的預(yù)算。

2.2建筑工程經(jīng)濟預(yù)算管理的方式。

(1)預(yù)算管理制度的完善。建筑工程預(yù)算的管理和編輯在多個部門涉及到，如政府部門、建設(shè)銀行、工程設(shè)計部門與實施企業(yè)，多種的部門，管理的繁雜性也就出現(xiàn)了。達(dá)到工程經(jīng)濟預(yù)算管理的有效目的，企業(yè)的管理制度就要相應(yīng)的完善，積極的合作在各部門中。

(2)加強建筑工程工程量審計工作的管制。在建筑工程的工程量中，預(yù)算的合理性是由審計工作的穩(wěn)定性和精準(zhǔn)性來決定的。那么，相關(guān)的策略包括：考察工程量，審計工程量的相關(guān)證件，項目的合理分配由審核建筑工程決定，套用定額的要求由審計部門決定。

(3)建材價格浮動狀態(tài)的重視。交易的建筑市場，繁雜的建筑原料，它的多樣化，豐富了建材的種類，變化的價格，不同期間的建材價格是不同的。所以，一方面建筑工程審計人員是不能忽視建材市場的價格的，通過以下幾種方式獲取實時信息，如在網(wǎng)上收集有關(guān)資料和了解形式，訂閱有關(guān)的報紙。另一方面，審計人員不定時監(jiān)督現(xiàn)場的情況，得到更新的消息。

二、總結(jié)

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關(guān)鍵詞：經(jīng)濟分析；成本控制；控制措施；工程經(jīng)濟

引言

建筑工程經(jīng)濟的分析主要是從技術(shù)經(jīng)濟的角度，對建筑工程決策、設(shè)計、招標(biāo)及合同、施工的技術(shù)方案、技術(shù)措施和技術(shù)政策以及建筑企業(yè)的經(jīng)營效果等進(jìn)行的經(jīng)濟分析和經(jīng)濟評價，使其技術(shù)的先進(jìn)性與經(jīng)濟的合理性有機地結(jié)合，達(dá)到用最少的勞動投人取得最多最好的經(jīng)濟效益，以降低工程建設(shè)成本，提高經(jīng)濟效益和企業(yè)競爭力。而隨著建筑市場日趨完善化，建筑工程更應(yīng)符合市場經(jīng)濟規(guī)律，在進(jìn)行建筑工程經(jīng)濟研究時更應(yīng)該結(jié)合建筑工程經(jīng)濟學(xué)緊密聯(lián)系。本文試圖采用建筑工程經(jīng)濟理論，研究建筑工程自身的的內(nèi)在經(jīng)濟規(guī)律，以為建筑工程成本控制管理提供參考借鑒。

建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點

2.1建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性

每件建筑產(chǎn)品都有專門的用途，都需采用不同的造型、不同的結(jié)構(gòu)、不同的施工方法，使用不同的材料、設(shè)備和建筑藝術(shù)形式。根據(jù)使用性質(zhì)、耐用年限和防震要求，采用不同的耐用等級、防火等級和防震等級。隨著建筑科學(xué)技術(shù)、新的建筑材料、新的建筑結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)，建筑藝術(shù)形式經(jīng)常推陳出新，即使用途相同的建筑產(chǎn)品，因為在不同時期興建，采用的材料、結(jié)構(gòu)和藝術(shù)形式也會不同。

2.2建筑生產(chǎn)的流動性

建筑產(chǎn)品的固定性和嚴(yán)格的施工順序，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性，使生產(chǎn)者和生產(chǎn)工具經(jīng)常流動轉(zhuǎn)移，要從一個施工段轉(zhuǎn)到另一個施工段，從房屋這個部位轉(zhuǎn)到那個部位，在工程完工后，還要從一個工地轉(zhuǎn)移到另一個工地。生產(chǎn)設(shè)備、材料、附屬生產(chǎn)加工企業(yè)，生產(chǎn)和生活設(shè)施經(jīng)常遷移，增加一些費用，施工地點在邊遠(yuǎn)地區(qū)，還須計算遠(yuǎn)征工程費。

2.3建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程具有綜合性

建設(shè)單位在生產(chǎn)過程中，要和業(yè)主、建設(shè)銀行、設(shè)計單位、材料供應(yīng)部門、分包等單位配合協(xié)作。由于生產(chǎn)過程復(fù)雜、協(xié)作單位多，是一個特殊的生產(chǎn)過程，這就決定了其生產(chǎn)過程具有很強的綜合性。

2.4建筑生產(chǎn)受氣候條件影響大

影響建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程的因素很多。例如設(shè)計的變更、情況的變化、資金和物資的供應(yīng)條件、專業(yè)化協(xié)作狀況、城市交通和環(huán)境等等，這些因素對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、建筑成本等都有很大影響。由于建筑產(chǎn)品的固定性，只能在露天進(jìn)行操作，受氣候條件影響大，生產(chǎn)者勞動條件差，不管是烈日當(dāng)空的夏天，還是天寒地凍的冬天，為了祖國的建設(shè)事業(yè)，建筑工人不辭辛勞，裝扮著城市和鄉(xiāng)村，使它變得更加美麗。

2.5建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性

建筑產(chǎn)品是一個長期持續(xù)不斷的勞動過程的成果。建筑產(chǎn)品只有到生產(chǎn)過程終了，才能完成，才能發(fā)揮作用。它要求產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中各階段、各環(huán)節(jié)、各項工作必須有條不紊地組織起來，在時間上不間斷，空間上不脫節(jié)。要求生產(chǎn)過程的各項工作必須合理組織、統(tǒng)籌安排，遵守施工程序，按照合理的施工順序科學(xué)地組織施工。

2.6建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長

建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期是指建設(shè)項目或單位工程在建設(shè)過程中所耗用的時間，即從開始施工起，到全部建成投產(chǎn)或交付使用、發(fā)揮效益時止所經(jīng)歷的時間。建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長，長期大量占用和消耗人力、物力和財力，要到整個生產(chǎn)周期完結(jié)，才能出產(chǎn)品。故應(yīng)科學(xué)地組織建筑生產(chǎn)，不斷縮短生產(chǎn)周期，盡快發(fā)揮投資效果。

技術(shù)經(jīng)濟分析

3.1技術(shù)經(jīng)濟分析的基本程序

建筑工程在整個施工過程中，其技術(shù)經(jīng)濟分析活動主要可分為以下四個階段：（1）調(diào)查研究，確定目標(biāo)；（2）尋找關(guān)鍵要素；（3）建立方案；（4）評價方案。

3.2技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基本原則

在評價技術(shù)方案的經(jīng)濟效果時，必須用系統(tǒng)分析的觀點正確處理各方面的矛盾關(guān)系，筆者總結(jié)了主要貫徹以下原則進(jìn)行建筑工程的技術(shù)方案經(jīng)濟效益分析：

（1）預(yù)測分析的原則。技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價主要采用的是預(yù)測的方法，以現(xiàn)有狀況為基礎(chǔ)，以統(tǒng)計資料為依據(jù)，通過事前分析，做出預(yù)測，力求把系統(tǒng)的運行控制在最滿意的狀態(tài)。

（2）動態(tài)分析的原則。資金具有時間價值，考慮資金時間價值進(jìn)行的動態(tài)的價值判斷，將項目建設(shè)和生產(chǎn)不同時間階段上資金的流人、流出折算成同一時點的價值，為不同項目或方案的比較提供同等的基礎(chǔ)，能夠提高決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

（3）定量分析的原則。技術(shù)方案的經(jīng)濟分析中，凡可量化的經(jīng)濟要素都應(yīng)做出量的表述，一切技術(shù)方案都應(yīng)盡可能通過計算定量指標(biāo)將隱含的經(jīng)濟價值揭示出來。

（4）適當(dāng)滿足原則。對決策人來說，最優(yōu)化決策幾乎是不可能的。適當(dāng)滿足原則不單純依據(jù)目標(biāo)計算最大和最小值來選擇方案，而是把定量分析和定性分析結(jié)合起來，把數(shù)值計算與決策者的主觀判斷結(jié)合起來，依據(jù)目標(biāo)計算結(jié)果較好、能滿足決策目標(biāo)要求、決策者認(rèn)為合適的原則來選擇方案。

（5）全過程效益分析的原則。項目的技術(shù)經(jīng)濟活動主要包括目標(biāo)確定、方案提出、方案決策、方案實施以及生產(chǎn)運營活動的組織五個階段，必須重視提高每一個階段的經(jīng)濟效益。

成本控制措施

建筑企業(yè)要想在激烈的競爭中生存，就必須不斷挖掘降低成本，提高效益的方式。在建筑生產(chǎn)過程中必須要加強起成本控制，采取有效的成本控制措施來提高建筑工程的經(jīng)濟效益。結(jié)合工程實踐經(jīng)驗，主要是對建筑工程的以下幾個階段的成本采取控制措施：

（1）建筑工程的投資決策階段。建筑投資決策階段，建筑工程項目建設(shè)規(guī)模和水平、項目選址、結(jié)構(gòu)類型、建筑材料、工程技術(shù)方案的確定等因素都會影響建筑工程造價。因此，在投資決策階段應(yīng)合理地確定工程建設(shè)規(guī)模和水平、結(jié)合工程實際科學(xué)合理地確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、并對設(shè)計方案進(jìn)行嚴(yán)密的可行性研究分析和論證，確保工程項目在技術(shù)上可行先進(jìn)、經(jīng)濟上合理、環(huán)境上允許等，同時還應(yīng)做好建設(shè)項目投資估算的編制與審查。

（2）設(shè)計階段。對投資偏差應(yīng)從設(shè)計階段中的組織、技術(shù)經(jīng)濟、合同等，采用合理的措施隨身進(jìn)行糾正，確保有效地控制工程造價。應(yīng)綜合考慮和評價建筑功能和建設(shè)成本，并提出優(yōu)化辦法，確保設(shè)計階段工程造價在不突破投資限額的前提下控制投資支出，有效使用建設(shè)資金。

（3）招標(biāo)及合同階段。招投標(biāo)中應(yīng)選擇標(biāo)價合理、能保證質(zhì)量和工期、經(jīng)濟效益好、社會信譽好的承包商，加強合同管理，避免合同條款的缺陷和合同糾紛。如采用EPC合同工程總承包方式。

（4）施工階段。建筑工程施工階段的成本控制主要通過控制承發(fā)包商的行為來實現(xiàn)。建筑工程施工階段，建筑工程項目建設(shè)的全壽命周期成本的確定應(yīng)基于全壽命周期造價管理思想和方法進(jìn)行綜合考慮。

（5）運營及維護(hù)階段。建筑投入使用前應(yīng)建立完善的運營管理網(wǎng)絡(luò)平臺，加強對節(jié)能、節(jié)水的管理和環(huán)境質(zhì)量的檢視，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，建立物業(yè)耗材管理制度，采取綠色建材，及時淘汰落后產(chǎn)品，加速新型綠色建材的推廣應(yīng)用。

（6）拆除與翻新階段。拆除與翻新階段發(fā)生的廢棄成本主要指工程項目拆除后所發(fā)生的廢物處理、回收、循環(huán)利用成本。環(huán)境損害成本主要指由于工程項目廢棄后對環(huán)境和資源的損耗、保護(hù)恢復(fù)所支付的成本費用。對棄置成本的重視，有助于對環(huán)境成本進(jìn)行管理和控制，提高社會效益。

結(jié)語

本文結(jié)合筆者實踐經(jīng)驗，系統(tǒng)地分析了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點以及技術(shù)經(jīng)濟分析和評價的基本原則的基礎(chǔ)上，從工程實踐經(jīng)驗中總結(jié)并且提出了控制建筑工程成本的措施，可有效地為提高工程經(jīng)濟效益提供參考借鑒。

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關(guān)鍵詞：建筑工程；生態(tài)環(huán)境；節(jié)能設(shè)計

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、建筑生態(tài)環(huán)境

建筑生態(tài)環(huán)境是對建筑有影響的一切外在事物，包括室內(nèi)外的光源、聲量、熱度、濕度、水源，以及包含的生態(tài)理念，即人、建筑、環(huán)境的共同發(fā)展。建筑是為人們提供基本活動的重要場所，同時也是人類文化的組成部分，建筑也能反應(yīng)出不同階段社會的潮流、人們的審美。建筑有著物質(zhì)形態(tài)的基本特征，從本質(zhì)上來看，建筑是人工環(huán)境一部分，同時也與生態(tài)環(huán)境有著密切不可分割的關(guān)系，它是指建筑周圍對建筑的存在和發(fā)展有所影響的一切外在事物。建筑在歷史的發(fā)展過程中有著悠久的歷史，與傳統(tǒng)的建筑環(huán)境一樣，建筑生態(tài)環(huán)境也會分為室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境兩部分。

二、暖通空調(diào)設(shè)備的節(jié)能設(shè)計措施

（1）合理選擇空調(diào)冷熱源，實現(xiàn)冷熱源的多元化

隨著空調(diào)系統(tǒng)的不斷普及，對能源的消耗大幅度上升，嚴(yán)重威脅著生態(tài)環(huán)境。因此，合理選擇冷熱源，從源頭上節(jié)能減排，應(yīng)當(dāng)引起大家的重視。目前已有的熱源包括熱電站、熱泵、鍋爐等，能源利用率最高的為熱電站，其次是熱泵。其中，水源熱泵有節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、節(jié)省空間的優(yōu)勢，已被廣泛運用。而地源熱泵既能夠用于制熱又能夠用于制冷，節(jié)能效率較高。暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計要根據(jù)建筑自身的特點，合理選擇最佳的冷熱源。此外，將新能源和可再生低品位能源的研究和使用結(jié)合到空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計中，是值得提倡和重視的。

（2）提高設(shè)計師的綜合素質(zhì)

暖通空調(diào)的設(shè)計環(huán)節(jié)設(shè)計師是關(guān)鍵，一個優(yōu)秀的暖通空調(diào)設(shè)計師除了要具有高超的專業(yè)技能之外，還要對能源工程、生態(tài)場地、景觀設(shè)計、排水工程等多個專業(yè)有一個綜合的掌握，才能在暖通空調(diào)的節(jié)能設(shè)計時綜合考慮多方面因素對空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能性能影響。

設(shè)計師自身的綜合素質(zhì)提高，在設(shè)計時才能夠選擇科學(xué)合理的設(shè)計參數(shù)，對空調(diào)制冷等動力設(shè)備的參數(shù)進(jìn)行精準(zhǔn)的計算和選擇，依據(jù)建筑物所在的室外環(huán)境對空調(diào)節(jié)能系統(tǒng)進(jìn)行合理設(shè)計，提高暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能性能。

（3）控制室外的新風(fēng)量

如果空調(diào)機組處理的新風(fēng)量過多的話，其負(fù)荷就會曾加，這樣就會加速了電力的消耗。而如果空調(diào)機組處理的新風(fēng)量過少的話，就會對空調(diào)環(huán)境的質(zhì)量造成影響。所以，針對具體的空調(diào)環(huán)境，我們需要將送風(fēng)溫度和新風(fēng)比例的調(diào)整做好，這樣對于節(jié)能是非常有利的。夏季需要供冷冬季需要供暖的空調(diào)房間，如果室內(nèi)的新風(fēng)量越大那么其系統(tǒng)的能耗將會越大。因此，室外新風(fēng)量需要控制到衛(wèi)生要求以內(nèi)的最小值。而過渡季節(jié)或者冬季，對于這些室內(nèi)周邊負(fù)荷影響較小但區(qū)內(nèi)發(fā)熱量卻很大的建筑物來說，就需要對內(nèi)外新風(fēng)所具有的冷度進(jìn)行充分的利用，也可以將室外的新風(fēng)全部引入室內(nèi)，將人工冷源的使用時間向后推遲，這可以節(jié)省人工冷源的能耗。目前來說，這種方法是空調(diào)系統(tǒng)最有應(yīng)用價值的節(jié)能措施之一。

（4）采用新型節(jié)能舒適健康的空調(diào)及采暖方式

人體的舒適性受到眾多環(huán)境因素的影響，不同的環(huán)境參數(shù)組合起來可以達(dá)到相同的熱舒適程度，但是不同參數(shù)組合的環(huán)境對空調(diào)系統(tǒng)的能耗的不同的。現(xiàn)階段的空調(diào)設(shè)計的不節(jié)能性體現(xiàn)在對環(huán)境變化的調(diào)控不靈敏，使得人體在整體空調(diào)環(huán)境中感到不舒適。暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能通過空氣的溫度、風(fēng)量、濕度作用于人體，取代傳統(tǒng)的檢測空氣溫度的控制調(diào)節(jié)方式，從而達(dá)到最佳的濕熱參數(shù)組合。參照《夏熱冬冷地區(qū)居住建設(shè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，采用夏季參考值的上限和冬季參考值的下限，優(yōu)化控制濕度值。在風(fēng)量需求較大的環(huán)境中，適當(dāng)提高濕度值，以降低空調(diào)系統(tǒng)耗能負(fù)荷，從而達(dá)到節(jié)能的目的。

（5）采用先進(jìn)的節(jié)能理念和節(jié)能技術(shù)

設(shè)計師在設(shè)計暖通空調(diào)時，應(yīng)該將節(jié)能環(huán)保的理念應(yīng)用到暖通空調(diào)的節(jié)能設(shè)計中，在各個方面增強空調(diào)的節(jié)能性能，采用國際先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，與國際先進(jìn)水平接軌，最大限度的減少暖通空調(diào)的能源消耗。在增強暖通空調(diào)的節(jié)能性時可以采取廢熱回收技術(shù)，暖通空調(diào)在進(jìn)行人工制冷時，利用制冷壓縮機對空氣進(jìn)行制冷處理，然后通過冷凝器等設(shè)備將熱量排放到外界，這些排放出去的熱量就被稱作廢熱，能夠?qū)χ車沫h(huán)境產(chǎn)生污染。將這種廢熱進(jìn)行回收再利用，可以在很大程度上減少能源的消耗，并且減輕對空氣的污染。

在暖通空調(diào)的能源利用方面可以開發(fā)一些潔凈的新能源，利用新能源技術(shù)減少暖通空調(diào)的能源消耗以及對環(huán)境的污染。比如太陽能、天然氣能源等，這些能源在利用時方便快捷、經(jīng)濟實惠，利用天然氣等能源作為空調(diào)制冷的動力消耗，可以減少二氧化碳等有害氣體的排放，降低對環(huán)境和人體的污染，起到節(jié)能環(huán)保的作用。

（6）提高空調(diào)運行管理效率

在暖通空調(diào)使用運行過程中，對空調(diào)系統(tǒng)的管理人員進(jìn)行全面系統(tǒng)的培訓(xùn)，使其掌握正確的空調(diào)操作知識與技巧，在對空調(diào)運行管理時采取正確的方法進(jìn)行管理，減少資源與能源的浪費。暖通空調(diào)管理人員要具有高度的責(zé)任心以及相關(guān)的暖通空調(diào)理論知識，根據(jù)實際情況對暖通空調(diào)的運行進(jìn)行有效的管理，在暖通空調(diào)運行周期階段減少空調(diào)的能源消耗

（7）推廣可再生能源的空調(diào)系統(tǒng)

在使用暖通空調(diào)的過程中，會產(chǎn)生有毒有害的物質(zhì)，間接影響人們的身體健康。因此，人們的視角就轉(zhuǎn)到了可再生資源的開發(fā)和利用上，太陽能作為地球上最清潔的能源之一，成為人們重點研究和利用的對象。對太陽能的開發(fā)，也是當(dāng)今社會和整個國家的發(fā)展趨勢，既可以帶來清潔，也可以帶來效益。

三、協(xié)調(diào)建筑環(huán)境與暖通空調(diào)的關(guān)系

暖通空調(diào)系統(tǒng)較為復(fù)雜多變，選擇合理的空調(diào)系統(tǒng)，對暖通空調(diào)的系統(tǒng)運行進(jìn)行系統(tǒng)的計算研究，協(xié)調(diào)經(jīng)濟性與能耗的關(guān)系?？照{(diào)研究的技術(shù)人員可以選擇對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，既節(jié)能環(huán)保又保證空調(diào)效果不變，在這種情況下，對風(fēng)量進(jìn)行改進(jìn)，改進(jìn)為可調(diào)的置換式通風(fēng)系統(tǒng)，低溫送風(fēng)系統(tǒng)以及溫濕度獨立操作系統(tǒng)，大力提倡環(huán)保節(jié)能。

采用先進(jìn)的變頻技術(shù)，變頻技術(shù)的優(yōu)越性體現(xiàn)在兩個方面：一是利用變頻泵和變頻風(fēng)機的性能減少空調(diào)內(nèi)部系統(tǒng)的消耗，提高暖通空調(diào)的效率；而是空調(diào)負(fù)荷可以改變水流量或是風(fēng)流量實現(xiàn)變流量控制。變頻技術(shù)的利用既方便了用戶，為用戶減少電量開支，又減少了能源消耗，推動可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。隨著空調(diào)系統(tǒng)排風(fēng)的過程，產(chǎn)生了大量的余熱浪費，利用空調(diào)余熱將其使用到需要熱的地方去，改進(jìn)技術(shù)，采用熱回收新風(fēng)機組對空調(diào)進(jìn)行熱回收。

結(jié)合建筑物周圍水資源狀況和氣候變化特點，保證安全的生活用水，對污水及時進(jìn)行有效回收處理，實現(xiàn)水資源的循環(huán)利用。建筑生態(tài)環(huán)境是一種基于生態(tài)的建筑環(huán)境觀，這種觀念要求在建筑物范圍內(nèi)形成一種良性的循環(huán)，形成一種生態(tài)平衡，而暖通空調(diào)建立在這種生態(tài)平衡之中并且發(fā)揮著重要的作用。

四、結(jié)語

綜上所述，設(shè)備工程以及建筑環(huán)境是比較復(fù)雜的學(xué)科，在發(fā)展現(xiàn)代科技的過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行內(nèi)容以及形式的更新和改變。為了增加人們生活的舒適度,同時提高的還有人們的物質(zhì)基礎(chǔ)和生活水平，社會的注意力越發(fā)集中在建筑設(shè)備的更新以及節(jié)能方面。所以,暖通空調(diào)受到全社會的關(guān)注,也有著較為廣泛的涉及和巨大的作用。實現(xiàn)建筑環(huán)境與暖通空調(diào)相互協(xié)作功能，共同保護(hù)環(huán)境、愛護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境。最大程度降低能源損耗，提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益和環(huán)境效益，推動我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]陳露.建筑環(huán)境心理與人居設(shè)計[J].山西建筑,2008,05:82-83.

[2]張吉禮,馬良棟,趙天怡.建筑環(huán)境熱舒適性研究進(jìn)展與趨勢分析[J].建筑熱能通風(fēng)空調(diào),2011,01:1-10.

篇8

關(guān)鍵詞：建筑工程；合同；經(jīng)濟糾紛；評審

中圖分類號：F279.23文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

目前，隨著企業(yè)體系改革的不斷深入和多元發(fā)展，建筑施工企業(yè)的施工合同經(jīng)濟糾紛條件急劇上升，嚴(yán)重困擾著企業(yè)的發(fā)展和流動資金的周轉(zhuǎn)，如何避免施工合同經(jīng)濟糾紛的企業(yè)，需從以下幾個方面抓起。

一、加強施工企業(yè)的法制教育與培訓(xùn)。

建立規(guī)范有序的現(xiàn)代企業(yè)制度，一個很重要的環(huán)節(jié)是加大對施工企業(yè)經(jīng)營者的法制教育，提高施工企業(yè)的法律素質(zhì)。提高企業(yè)經(jīng)營者的法律素質(zhì)是減少回避不必要經(jīng)濟糾紛的關(guān)鍵所在，也是建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度內(nèi)涵擴展的重要內(nèi)容。若不提高經(jīng)營管理者的法律素質(zhì)，就會造成經(jīng)濟糾紛條件的發(fā)生。因此，要把企業(yè)經(jīng)營者是否具備必要的法律知識和依法管理的能力作為考核和選拔經(jīng)營者的條件之一。要針對施工企業(yè)經(jīng)營者的現(xiàn)狀，使施工企業(yè)的經(jīng)營者有較強的法律意識，掌握必要的法律知識，具備依法管理的能力。

二、建立和完善企業(yè)內(nèi)部合同管理制度。

大量的事實證明，施工企業(yè)合同經(jīng)濟糾紛的發(fā)生都是因為合同本身或合同履約過程中存在著重大問題。有的合同沒有歸口管理，企業(yè)內(nèi)部沒有合同管理機構(gòu)，有的忽視對方的資信調(diào)查，沒有對合同的有效性進(jìn)行審查。有的合同條款不齊全，在簽訂合同時缺乏法律論證。有的企業(yè)內(nèi)部管理制度不完善，對合同印章、簽字方面缺乏管理，造成企業(yè)出現(xiàn)管理漏洞，發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛，這些問題都涉及到合同雙方的關(guān)系以及企業(yè)的內(nèi)部管理部門法律意識和合同管理水平。為此，企業(yè)必須建立完善以下幾方面制度。

（1）加強企業(yè)重大決策的法律論證制度，達(dá)到避免或減少企業(yè)決策失誤的目的。企業(yè)可聘請法律顧問直接參加企業(yè)有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營的決策會議。

（2）加強合同管理制度，以提高企業(yè)簽訂合同的有效性和合同的履約率。制定公司經(jīng)理和三總師合同會簽負(fù)責(zé)制，合同履約報告制，企業(yè)對外擔(dān)保管理和對內(nèi)承包辦法，企業(yè)對外經(jīng)濟合同管理辦法制度。

（3）加強企業(yè)財務(wù)預(yù)算管理制度，堵塞資金管理方面的漏洞，防止企業(yè)資金體外循環(huán)。

（4）加強企業(yè)內(nèi)子公司、分公司注冊登記和項目經(jīng)理信譽等級評定管理制度，提高企業(yè)內(nèi)部管理的統(tǒng)一性和有效性。

（5）加強糾紛管理制度，依法維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，將企業(yè)納入法制管理軌道。

三、發(fā)揮企業(yè)法律顧問的作用。

建筑施工企業(yè)法律顧問是現(xiàn)代企業(yè)制度法人治理管理層的重要組成部分，是保障施工企業(yè)在相對合理和小風(fēng)險的前提下進(jìn)行施工生產(chǎn)的保障系統(tǒng)。其作用是著眼于事前防止經(jīng)濟糾紛的發(fā)生，國家發(fā)改委、人事部、司法部共同的《企業(yè)法律顧問管理辦法》和《企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的等規(guī)定，推動建筑施工企業(yè)法律顧問制度建設(shè)，促進(jìn)建筑施工依法治企的一項重要措施，它明確了建筑施工法律顧問制度的現(xiàn)代企業(yè)制度的有機組成部分，即為施工企業(yè)提供了法律制度保障，也擴充和發(fā)展了建筑施工企業(yè)管理的方法和內(nèi)涵。

四是簽約前的評審和簽約后的評審。

由于大多數(shù)經(jīng)濟糾紛條件與合同有關(guān)，因此加強合同評審極為重要。合同評審的內(nèi)容主要有工程造價、付款方式、工期指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、物資供應(yīng)、設(shè)備配備、款索欠糾紛調(diào)解方式等內(nèi)容。合同評審主要有簽約前評審和簽約后的評審。簽約前的評審主要做好以下幾方面的工作：

（1）調(diào)查工作。簽訂合同之前，必須對建設(shè)方進(jìn)行社會信譽和建設(shè)資金來源調(diào)查。對建設(shè)項目進(jìn)行可靠性調(diào)查，包括建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、城市規(guī)劃許可證、拆遷進(jìn)度情況、設(shè)計圖紙及地質(zhì)勘探報告、建設(shè)項目可行性報告、建設(shè)項目報建批準(zhǔn)文件號以及相關(guān)會議的記錄。

（2）評審合同條件是否符合法律規(guī)定，主要法律依據(jù)是《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國保險法》，我國政府或地方政府頒發(fā)的法律規(guī)定以及適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等。

（3）評審合同文本是否符合我國和項目所在地規(guī)定、條款是否缺項。

（4）評審合同條款與原標(biāo)準(zhǔn)文件條款以及投標(biāo)條件有無相挬之處，如有應(yīng)及時溝通糾正。

簽約后的評審，主要涉及合同管理、工程施工過程管理、工程施工中索欠款等內(nèi)容。大型工程項目工期較長，不能因人員調(diào)動而間斷評審工作。在施工過程中還可對合同進(jìn)行修訂，也需要進(jìn)行評審，該評審要與前面工作聯(lián)系起來，保證前后必須聯(lián)系一致，資料歸檔及時完整。做好合同的評審工作非常重要，它是工程信譽管理中的一個重要環(huán)節(jié)，如果合同評審工作細(xì)致，不僅會避免企業(yè)經(jīng)濟上的損失，而且還會樹立企業(yè)在外界的良好企業(yè)形象，提高企業(yè)知名度。相反會造成失誤，給企業(yè)帶來經(jīng)濟上的巨大損失，直接影響企業(yè)的形象。

因此，施工企業(yè)只要提高自身法律觀念，并聘請法律顧問參與經(jīng)營管理，建立完善企業(yè)內(nèi)部合同管理制度，認(rèn)真細(xì)致地做好合同評審工作，就可以減少施工企業(yè)經(jīng)濟糾紛發(fā)生的概率，在一定程度上，可以做到預(yù)防施工合同經(jīng)濟糾紛的發(fā)生，使企業(yè)能夠沿著正確的法律軌道良性發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]陳新平.工程合同在項目施工中的應(yīng)用;山西建筑.2002.10

篇9

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量已成為人們關(guān)注的焦點問題，近年來以化學(xué)為特征的第三代室內(nèi)空氣污染因素已逐漸影響到現(xiàn)代家庭和辦公室，根據(jù)有關(guān)媒體公布的數(shù)據(jù)表明，有超過80%的新裝修家庭居室污染物超標(biāo)，超過90%以上的新裝修辦公場所污染物超標(biāo)。據(jù)國際有關(guān)組織的相關(guān)統(tǒng)計，在世界上的 30%的新建和重修建筑物中所發(fā)現(xiàn)的有害于健康的污染，已被列入對公眾健康危害最大的五種環(huán)境因素之一，有害于健康的室內(nèi)空氣已經(jīng)引起全球性人口發(fā)病率和死亡率的不斷上升。

上述問題集中體現(xiàn)在精裝修房中，因此人們往往忽視那些初裝修的毛坯房，由于此類工程并未大量使用容易釋放游離甲醛的人造板和釋放苯、TVOC等有害物質(zhì)的油漆涂料等裝飾材料，人們普遍認(rèn)為初裝修房的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)該沒有問題，然而經(jīng)國家建筑科學(xué)研究院對全國地區(qū)部分工程進(jìn)行的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的檢測，仍然發(fā)現(xiàn)存在不少問題。由于受檢工程面分布廣，涉及辦公樓、住宅、別墅等，因此基本檢測結(jié)果能較為真實地反映了全國民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的基本情況。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高以及環(huán)保意識的增強，民用建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量越來越受到人們的關(guān)注，我國政府對此也非常重視，國務(wù)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也就此問題責(zé)成相關(guān)部、委、局要密切配合，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，加強對生產(chǎn)、市場、裝修各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督和檢驗。為此，國家質(zhì)檢總局、國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會組織相關(guān)專家，在較短的時間內(nèi)完成了人造板及其制品、內(nèi)墻涂料等十項裝飾、裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，與此同時，2001年底建設(shè)部也頒布實施了《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的標(biāo)準(zhǔn)，這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的實施為建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制提供了法律依據(jù)，也切實地維護(hù)了廣大人民群眾的利益。本論文結(jié)合室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測情況及工程現(xiàn)場情況進(jìn)行了一些分析探討，并對民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的危害以及控制要點予以具體說明。

一、室內(nèi)環(huán)境污染的危害及來源

（一）室內(nèi)環(huán)境污染的危害

世界衛(wèi)生組織公布的《2002年世界衛(wèi)生報告》中明確將室內(nèi)空氣污染與高血壓、膽固醇過高癥以及肥胖癥等共同列為人類健康的10大威脅，盡管空氣污染物主要存在于室外，但是由于人們長期生活在室內(nèi)中，因此人們受到的空氣污染主要來源于室內(nèi)。據(jù)統(tǒng)計，全球近一半的人處于室內(nèi)空氣污染中，室內(nèi)環(huán)境污染已經(jīng)引起35.7%的呼吸道疾病、22%的慢性肺病和15%的氣管炎、支氣管炎和肺癌。報告別提到，居室裝修使用含有有害物質(zhì)的材料會加劇室內(nèi)的污染程度，這些污染對兒童和婦女的影響更大，其污染程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出世界衛(wèi)生組織的估計。據(jù)中國室內(nèi)環(huán)境檢測中心的專家介紹，室內(nèi)空氣污染物的主要來源有以下幾個方面：建筑及室內(nèi)裝飾材料、室內(nèi)污染物、燃燒產(chǎn)物和人本身的活動。其中，室內(nèi)裝飾材料家具的污染是目前造成室內(nèi)空氣污染的主要方面，油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內(nèi)墻涂料、塑料貼面等材料中含揮發(fā)性有機化合物（TVOC）的高達(dá)300多種，有害的裝飾材料除了影響人類健康外，還會影響人類自身的生存環(huán)境。中國化工信息中心高級工程師劉莊勵指出，全世界的裝修工業(yè)每年把1100萬噸有機溶劑排到大氣中，是僅次于汽車尾氣的大氣第二大污染源，溶劑排到大氣中后，會造成光化學(xué)污染，形成溫室效應(yīng)。

室內(nèi)環(huán)境污染對人體健康影響具體表現(xiàn)為以下幾方面：①呼吸系統(tǒng)：可引起咳嗽、鼻炎、支氣管炎等刺激癥狀，嚴(yán)重可引起粘膜壞死，肺部炎癥和中毒性肺水腫。②泌尿生殖系統(tǒng)：可導(dǎo)致急性腎功能衰竭而出現(xiàn)少尿和閉尿、蛋白尿、血尿等癥狀，同時還可導(dǎo)致內(nèi)分泌失調(diào)、不孕癥等疾病的發(fā)生。③造血系統(tǒng)：可導(dǎo)致再生障礙性貧血—白血病的發(fā)生。④神經(jīng)系統(tǒng)：可導(dǎo)致記憶力減退。⑤具有遺傳毒性作用，引起致畸、致癌、致突變，導(dǎo)致畸胎等。⑥長期濕度大可致關(guān)節(jié)痛、風(fēng)濕性疾病等。

（二）室內(nèi)環(huán)境污染的來源

1、混凝土建筑物釋放的氡氣污染。

2、裝修材料釋放的甲醛、苯、鉛污染。

3、人體本身和家養(yǎng)寵物產(chǎn)生的二氧化碳、生物污染物。

4、空調(diào)產(chǎn)生的污染。

二、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的檢測情況

不同類別的民用建筑工程，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度各不相同，但不合格項目具有很多共性。通過檢測表明，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量污染的實際情況并沒有個別媒體所說的那么嚴(yán)重，精裝修房工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量首次檢驗，有超過三分之一的工程不合格；而在初裝修房室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量首次檢驗中，仍然有近20%的工程不合格的現(xiàn)象。具體檢測情況如下：

（一）初裝修房工程。其中新建住宅占67%，辦公樓占33%，這些工程按照GB50325-2001標(biāo)準(zhǔn)要求，對氡、苯、氨、TVOC、游離甲醛五項進(jìn)行了檢測。結(jié)果表明：氡全部合格，游離甲醛全部合格，氨項目81%合格，苯項目95%合格，TVOC項目90%合格。這表明仍有近20%的工程在首次驗收檢測時不達(dá)標(biāo)，且全部是住宅工程，所檢的初裝修辦公樓全部合格。超標(biāo)污染物以氨為主，檢測到的最高值1.0mg/m3，是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值的5倍，有部分苯、TVOC等指標(biāo)超標(biāo)，檢測數(shù)據(jù)中苯最高達(dá)1.6mg/m3，超過標(biāo)準(zhǔn)限值規(guī)定16倍以上，TVOC最高達(dá)1.2mg/m3，超標(biāo)準(zhǔn)限值規(guī)定2倍以上，氡項目無一個工程超標(biāo)，甲醛也全部合格，但仍有部分?jǐn)?shù)據(jù)接近限值。在不合格項目中，氨不合格情況十分突出。

（二）精裝修房工程，其中住宅占16%，辦公房占84%。使用同樣方法檢測，結(jié)果表明：有34%的工程在首次驗收檢測時不達(dá)標(biāo)，其中氡全部合格，游離甲醛72%合格，氨項目97%合格，苯項目97%合格，TVOC項目84%合格。不合格工程中住宅工程占36%，辦公樓工程占64%。超標(biāo)污染物以甲醛和TVOC為主，甲醛檢測到的最高值達(dá)0.45 mg/m3，超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值的3倍以上，苯最高達(dá)0.15 mg/m3，超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值1倍以上，TVOC最高達(dá)1.14 mg/m3，超標(biāo)準(zhǔn)限值規(guī)定2倍以上，氡項目則無一個工程超標(biāo)。

三、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的預(yù)防措施

建筑工程室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)方針是：預(yù)防為主，防止結(jié)合，治管并重，講求實效。要做好建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量工作，就要從點滴做起，既要做好衛(wèi)生，又要當(dāng)好環(huán)保先鋒。在現(xiàn)場實施中，許多參建單位忽視了造成室內(nèi)環(huán)境污染的建筑材料和施工要求，以及竣工驗收中對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收的重要環(huán)節(jié)。預(yù)防措施如下：

（一）監(jiān)督檢查簽訂的合同中，要明確施工全過程各環(huán)節(jié)的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量要求。

（二）檢查工程設(shè)計中對無機非金屬建筑材料有無環(huán)保要求。

（三）檢查是否將建筑材料的環(huán)保指標(biāo)作為一項內(nèi)容予以明確。

（四）檢查施工單位是否嚴(yán)格按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。

（五）檢查監(jiān)理人在施工全過程中是否對污染超標(biāo)的建筑材料嚴(yán)格把關(guān)。

篇10

關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量；精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)；工作流；應(yīng)用；實踐

中圖分類號：[P258] 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

計算機通信技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展為建筑工程質(zhì)量精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)的研發(fā)提供了技術(shù)支撐，為工程質(zhì)量檢測所需數(shù)據(jù)信息的采集、存儲、分析、傳遞提供了更為有效的條件。該系統(tǒng)可以對建筑工程的全過程進(jìn)行跟蹤管理，并可以將檢測機構(gòu)采取的檢測業(yè)務(wù)流程應(yīng)用于對建筑工程質(zhì)量的控制中，切實達(dá)到建筑質(zhì)檢工作的相關(guān)要求。

一、基本原理

建筑工程質(zhì)量檢測的工作流是針對建筑工程涉及的所有領(lǐng)域以及質(zhì)檢工作操作步驟而言的，主要的建設(shè)原理包括以下兩個方面。

流程管理的主要目標(biāo)是為一定的客戶和市場提供最為便利和順暢的管理服務(wù)，并在實踐中不斷優(yōu)化整個管理過程，將管理板塊整合為具有可測量與評估性質(zhì)的活動過程，爭取實現(xiàn)資源的科學(xué)合理調(diào)度。這一工作流管理方式的目的性較強，且內(nèi)在結(jié)構(gòu)具有統(tǒng)一性，管理過程呈現(xiàn)出動態(tài)可控的狀態(tài)，管理的層次非常分明，因此廣泛應(yīng)用在企業(yè)的管理活動中。

精準(zhǔn)建造是針對建筑產(chǎn)品進(jìn)行管理的結(jié)果，在合理分配建筑產(chǎn)品的構(gòu)造單元的同時，強調(diào)建筑產(chǎn)品的精準(zhǔn)設(shè)計，并對建材的供應(yīng)、產(chǎn)品質(zhì)量控制、工程建設(shè)信息的交流等方面的精細(xì)化管理，以求達(dá)到經(jīng)濟效益和質(zhì)量效益的完美結(jié)合，并以資源成本的最小支出、社會價值的最大化為組織活動的原則。

二、具體流程

基于工作流的建筑工程管理質(zhì)量精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)主要的角色分配的領(lǐng)導(dǎo)層包括檢測中心主任、副主任，質(zhì)量檢測與控制中心總工程師、總工辦主任，檢測系統(tǒng)辦公室主任，檢測專業(yè)科室主任，這些是精準(zhǔn)檢測管理系統(tǒng)的內(nèi)部管理層；其他的角色類型還有檢測中心技術(shù)人員，質(zhì)量檢測委托登記人、復(fù)核人員，質(zhì)檢合同的登記人、復(fù)合人，工程項目檢測的審批人、簽發(fā)人，專業(yè)檢測員、檢測報告的編寫人員等，這些是質(zhì)量檢測工作流程的執(zhí)行角色。層級之間的管理遵循精簡中間環(huán)節(jié)的原則，并且需要及時向上一級回饋相關(guān)的管理信息。

精準(zhǔn)系統(tǒng)檢測流程的設(shè)置上包括對建筑使用建材的檢測、施工現(xiàn)場的檢測，具體的業(yè)務(wù)流程的處理上，這兩類檢測有著共同點，也有其不同的地方，所涉及的科室和具體檢測項目不同。例如建筑建材的檢測主要有混凝土預(yù)制構(gòu)件的檢測、材料性能的檢測、建筑室內(nèi)外裝修裝飾材料的檢測，而現(xiàn)場檢測的內(nèi)容包括建筑工程的安裝室、結(jié)構(gòu)室以及室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑工程鋼結(jié)構(gòu)的檢測，工程結(jié)構(gòu)抗震與安全性能的檢測等，每一檢測環(huán)節(jié)既相互聯(lián)系又相互區(qū)別。

該系統(tǒng)的管理業(yè)務(wù)主要有以下幾個方面：一是對客戶的日常咨詢進(jìn)行管理。這是對客戶信息的收集階段，檢測管理系統(tǒng)只有充分掌握了客戶的信息，才能對客戶的狀況實施跟蹤定位管理，以便提高檢測的效力。這一模塊還包括潛在的客戶管理與已經(jīng)履約的客戶管理，二者相互協(xié)調(diào)進(jìn)行管理。二是對檢測協(xié)議合同的管理，其中分為建筑工程建材協(xié)議的管理和施工現(xiàn)場狀況合同的管理。三是對檢測過程所涉及的所有業(yè)務(wù)進(jìn)行的管理，各個檢測科室要承擔(dān)起相應(yīng)的檢測任務(wù)。四是評審的管理，這一階段是對工程質(zhì)量的總體狀況而言的，主要有合同的評審、報告的及時簽發(fā)等環(huán)節(jié)。五是委托受理項目的管理，主要由委托的窗口受理完成，通常分為合同受理以及委托單受理兩個板塊。六是結(jié)算與報告管理，對檢測項目的收費管理、結(jié)算折扣等進(jìn)行的管理，并要將檢測的報告返交給客戶手中。七是信息的反饋與統(tǒng)計，主要是將存在質(zhì)量問題的工程項目的數(shù)據(jù)信息反饋給質(zhì)量監(jiān)督站，檢測報告員要編寫好程序報告，做好反饋和上報的各項工作。

精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)在對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行檢測的過程中，優(yōu)點顯著，它將流程管理的連續(xù)性、精準(zhǔn)建造的科學(xué)性、集成建造系統(tǒng)的綜合性進(jìn)行了有效的整合與重組，確保了建筑工程檢測業(yè)務(wù)各個環(huán)節(jié)的實現(xiàn)，還可以加強檢測環(huán)節(jié)之間的相互關(guān)聯(lián)性。該流程將對建筑工程質(zhì)量檢測的數(shù)據(jù)信息作為總體的管理目標(biāo)與對象，并實現(xiàn)了不同機構(gòu)信息的高速傳遞與對接，利用管理系統(tǒng)各個科室、各個信息收集階段的不同特點，避免了“信息孤島”問題的產(chǎn)生，并賦予了每個檢測機構(gòu)的技術(shù)人員更加自由的權(quán)限，來對信息進(jìn)行分層次的管理與調(diào)取，管理的彈性空間增大，也提高了全體人員工作的熱情和效率。

三、實踐意義

（一）檢測系統(tǒng)技術(shù)的更新

精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)多采用數(shù)字化的檢測技術(shù)，并依靠計算機互聯(lián)網(wǎng)的便利性，充分實現(xiàn)了內(nèi)部信息資源的共享性，不僅有利于各個部門檢測信息的存儲和計算，還建立了公共交流平臺，做到及時的溝通與協(xié)調(diào)，也便于及時發(fā)現(xiàn)管理中存在的問題，促使管理者可以在第一時間內(nèi)找到解決問題的辦法。檢測系統(tǒng)的各個操作環(huán)節(jié)可以進(jìn)行自動化的操作，SQL server信息庫的建立和應(yīng)用，為檢測中心的數(shù)據(jù)更新和使用拓展了更大的空間。自動化的數(shù)據(jù)分析方式還可以減少人工計算的誤差，為提高建筑工程質(zhì)量的檢測精確度奠定了基礎(chǔ)。

（二）管理理念的更新

技術(shù)的創(chuàng)新必然帶來管理方式的創(chuàng)新，這是因為科學(xué)技術(shù)方法的應(yīng)用也會潛移默化地改變?nèi)说乃伎挤绞?。建筑工程質(zhì)量檢測單位的管理機制隨著理念的改變而更新，各個部門的機構(gòu)設(shè)置也更為合理與科學(xué)。部門之間的溝通力度加大，信息交流的效率得到提升，這就減少了很多冗余的管理環(huán)節(jié)，每一個數(shù)據(jù)信息和查詢的板塊都有專人負(fù)責(zé)，可進(jìn)行自動化操作，減少了技術(shù)人員的管理負(fù)擔(dān)。管理環(huán)節(jié)的精簡也降低了建筑工程質(zhì)量檢測的投入成本，包括人力、物力、財力方面的各項投入。清晰明了的檢測管理系統(tǒng)實現(xiàn)了資源的有效配置，因此而節(jié)省的資金便可以投入到其它管理項目中來，也實現(xiàn)了目標(biāo)成本的有效控制。

（三）加大了質(zhì)量監(jiān)督力度

在精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)的環(huán)節(jié)設(shè)計中，也加強了質(zhì)量檢測中心和質(zhì)量監(jiān)督站之間的聯(lián)系。基于工作流的建筑工程質(zhì)量精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)中設(shè)置的接口，可以和質(zhì)量監(jiān)督站的內(nèi)部管理系統(tǒng)實現(xiàn)新信息數(shù)據(jù)的對接。如此一來，在檢測系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)的建筑質(zhì)量問題，通過連接的端口，便直接可以反映到監(jiān)督站的信息接收平臺上，監(jiān)督部門可在第一時間向不合格建筑工程的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行問責(zé)與調(diào)研，極大地提高了質(zhì)量監(jiān)管的力度，也充分發(fā)揮了質(zhì)量精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)應(yīng)有的價值。

總結(jié)：

綜上所述，基于工作流的建筑工程質(zhì)量精準(zhǔn)檢測系統(tǒng)的應(yīng)用價值高，有利于提高建筑質(zhì)量的檢測效率，增大建筑工程的安全系數(shù)，并可以完善建筑質(zhì)量檢測管理的各個環(huán)節(jié)，確保其所涉及的領(lǐng)域都能夠協(xié)調(diào)發(fā)展。當(dāng)然，在實際的應(yīng)用中也要結(jié)合具體的建筑工程情況，力求達(dá)到對人力、物力、財力資源的優(yōu)化配置。

參考文獻(xiàn)：

[1] 煒.基于Web下的建材檢測管理信息系統(tǒng)的研究開發(fā)[D].南昌：南昌大學(xué)，2006.