導語：如何才能寫好一篇綠色建筑方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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Abstract： In the face of the worldwide energy crisis and environmental crisis， both at home and abroad take efforts to develop green buildings. Paper takes the decision problem of green building design as the entry point， first， builds a set of comprehensive evaluation index system of green building plan， from the building life-cycle cost perspective to choose economic， environmental and social benefits of the best plan， then， introduces comprehensive assessment of green building design decision gray relation projection method. The use of deviation maximizing evaluation index weight is determined to overcome the influence of subjective factors， the preferred green building design more objective， thus improving the accuracy.

關鍵詞： 綠色建筑；評價指標；灰色關聯；綜合評價

Key words： green building；evaluation index；gray correlation；comprehensive evaluation

中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）11-0123-03

0 引言

建筑設計方案的優(yōu)選是建設項目前期決策的關鍵，因為建筑設計方案直接了決定施工階段的資源投入量。通常建筑設計方案的費用不到項目成本的5%，但它決定了70%以上項目成本的使用。

1 綠色建筑的設計

1.1 綠色建筑的概念 綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑[1]。

1.2 綠色建筑設計方案的特點 在傳統(tǒng)建筑設計確保建筑的安全、舒適、便利、經濟等因素的條件下，綠色建筑設計還需要將節(jié)約資源、保護環(huán)境的概念引入到建筑設計的各個環(huán)節(jié)。在設計時必須考慮當地生態(tài)、地理、人文環(huán)境等特性，收集與其有關的資料，把建筑與周圍環(huán)境緊密聯系起來，最大限度的利用自然資源，減少污染，降低建筑全壽命周期費用和保護環(huán)境。因此引入節(jié)約資源、保護環(huán)境的概念要求綠色建筑設計方案的選取采用新的評價方法。

綠色建筑設計方案評價涉及到技術、經濟、社會、環(huán)境等不同方面的多個指標，各指標之間存在聯系，但這種聯系并不明確，可以說這是一種灰色關系。

2 綠色建筑設計方案評價模型

2.1 評價指標體系 按照綠色建筑全壽命周期理論和綜合評價理論[2]，建立綠色建筑設計方案的綜合評價指標體系如表1所示。

2.2 指標評分 選取第二級評價指標作為對綠色建筑設計方案綜合評價的基本指標。要獲得第二級評價指標的得分，只有通過對第三級評價指標綜合評價得到。對每個第三級評價指標確立評價標準，并針對每個指標專門進行評分。需要設計各方人員進行討論，對指標進行具體量化，制定統(tǒng)一的評價標準[3]。以采暖空調系統(tǒng)耗能的定量評價為例，如表2所示。

對第三級評級指標的權重確定采用比較評分法，最重要的指標權重值是10，其它指標評分以此為參照，按5～10分制的標度進行評分。這個過程中，項目決策者可以根據設計功能的要求對指標權重進行調節(jié)[4]。如表3所示。

三級評價指標權重系數由單個指標權重值除以權重值總和得出。然后算出指標得分，相加得到二級評價指標得分，用于方案評價階段。例如節(jié)能與能源利用指標得分的計算如表4所示。

2.3 方案評價 設P為n個綠色建筑設計方案的集合，Pn={P1，P2，…，Pn }；E為n個評價指標集合，E={E1，E2，…，Em）；其中，N={1，2，…，n}，M={1，2，…，m），i∈N，j∈M。設yij為方案P對評價指標Ei的屬性值，則矩陣：

Y=y■ … y■┆ ┆y■ … y■ （1）

表示方案集Pi對評價指標集Ej的決策矩陣。

由于各評價指標沒有統(tǒng)一的評價標準，所以先對原始數據按照公式[5]：r■=■ （2）

進行標準化處理。則對矩陣Y標準化處理后的矩陣為：R=r■ … r■… … …r■ … r■ （3）

采用離差最大化法確定評價指標權重：若所有規(guī)劃方案Pi在評價因子Ej下的屬性值差異越小，則說明該屬性值對評價對象與排序所起的作用越?。环粗?，如果評價因子Ej能使所有評價對象的屬性值有較大差異，則說明其對評價對象與排序將起到重要作用，因此，從對評價對象進行排序的角度考慮，評價對象屬性值差值越大則其相應的權重值就越大[6]。

設評價因子Ej的權重為ω=ω■，ω■，…，ω■，ω■≥0，j∈M，規(guī)劃方案Pi與其他規(guī)劃方案關于評價因子Ej之間的離差用D■（ω）表示，總離差用D■（ω）表示，則可定義：

D■（ω）=■r■ω■-r■ω■ （i∈N，j∈M）

D■（ω）=■D■（ω）=■■r■-r■ω■ （j∈M）

根據上述分析，評價因子權重ω的選擇應使所有屬性對所有方案的總離差最大，因此，構造如下最優(yōu)化模型：

max D（ω）=■■■r■-r■ω■s.t.ω■？叟0，j∈M，■ω■■=1

用拉格朗日最小乘法解此最優(yōu)化模型得最優(yōu)解為：

ω■■=■ （j∈M）

由于（5）式計算出的加權向量一般滿足于單位化約束條件而不滿足歸一化約束條件，因此計算出單位化權重向量ω■■之后，再對其進行歸一化處理，可以得到：

ω■=■ （j∈M） （4）

將理想方案Pj作為參考向量，方案Pi作為被參考向量，則第i個評價方案對第j種指標因子與第j個最佳指標因子的灰色關聯系數為：

λ■■=■ （5）

式中：常數ρ為分辨系數，ρ∈[0，1]，通常取ρ=0.5。因此得到灰色關聯系數矩陣：

λ■=λ■■=λ■ … λ■… … …λ■ … λ■ （6）

設ω■（k=1，2，…，m）為第k個指標的權重，■ω■=1，ω=ω■，ω■，…，ω■表示權重向量，則關聯度r0i=■ω■λ■表示第i個評價對象與最優(yōu)方案的關聯度。

記一組新的評價因子權值矢量，稱其為灰色關聯投影權值矢量，且滿足下式：μ■=■ （7）

記決策方案Pi在理想方案P*上的投影為Si，則有：

S■=■λ■μ■=■λ■■ （8）

3 實例驗證

根據上述評價指標體系，選取技術應用情況E11，節(jié)地與室外環(huán)境E21，節(jié)能與能源利用E22，節(jié)水與水資源利用E23，節(jié)材與材料資源利用E24，室內環(huán)境質量E25，全壽命周期費用E31，安全生產水平E41這8個指標對下面4個綠色建筑設計方案進行評價。根據上述指標評分方法，得到評價指標得分值，匯總列表5。

根據表5和公式（1）建立初始矩陣：

Y=8.2 8.0 8.3 7.2 7.1 8.2 7.4 6.98.7 8.2 8.2 7.1 6.9 8.3 7.3 7.59.1 8.1 7.5 6.6 7.2 8.1 6.8 8.18.9 8.2 7.8 6.8 6.8 8.2 7.1 7.9

根據表5所給的數據，可知理想最優(yōu)方案的因素指標為：P*=（9.1 8.2 8.3 7.2 7.2 8.3 7.4 8.1）

根據公式（2）（3）構建標準化矩陣：

R=0 0 1 1 0.75 0.50 1 00.56 1 0.87 0.83 0.25 1 0.83 0.501 0.50 0 0 1 0 0 10.78 1 0.37 0.33 0 0.50 0.50 0.83

用離差最大化確定指標權重，根據公式（4）計算得出各歸一化后的指標權重為：ω=（0.124 0.134 0.125 0.122 0.106 0.134 0.128 0.128）T

根據公式（5）（6）計算出灰關聯度，并構建灰色關聯系數矩陣：λ=0.33 0.33 1 1 0.67 0.50 1 0.330.53 1 0.80 0.75 0.40 1 0.75 0.501 0.50 0.33 0.33 1 0.33 0.33 10.69 1 0.44 0.43 0.33 0.50 0.50 0.75

根據公式（7）計算各決策方案

μ=（0.043 0.051 0.044 0.042 0.031 0.051 0.046 0.046）T

根據公式（8）計算各決策方案在理想最優(yōu)方案上的灰色關聯投影值S，S=（0.225 0.261 0.207 0.212）

因此這4個方案灰色關聯投影值由大到小為：S2>S1>S4>S3。即說明方案2最接近理想最優(yōu)方案，為最優(yōu)方案。

驗證該模型時采用模糊綜合評判方法，結果同樣為P2>P1>P4>P3，即方案2為最佳決策方案，故本方法用于綠色建筑設計方案綜合評價是可行的。

4 結語

本文將全壽命周期理論及灰色關聯投影法應用到綠色建筑設計方案的綜合評價中，首先建立了綠色建筑設計方案的綜合評價評價指標體系，擴展了傳統(tǒng)建筑設計方案評價體系的維度，可實現對綠色建筑設計方案的全生命周期的總體評價。然后對最基礎的第三級評價指標進行評分和權重確定，這一步可以根據不用的決策要求進行指標權重的調節(jié)。最后使用灰色關聯分析投影法建立了綠色建筑設計方案選擇綜合評價模型，它能夠避免只將各個決策方案的單個因素指標值進行比較而引起的偏差，從而可以系統(tǒng)地分析各個指標相互間的內在聯系，反映了整個指標因素集的情況。通過模糊綜合評判法驗證，證明模型可行，可應用此項評價方法實現對具體綠色建筑工程項目設計方案的評價。

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篇2

該科技大廈設計資料、前期資料、施工過程資料、產品及設備的檢驗報告等各項資料保存較為完備，從設計上來看，滿足北京市當年施行的各項標準。按照北京市地方標準DB11/T825-2011《綠色建筑評價標準》進行逐條分析。節(jié)能一直是建筑行業(yè)的重點，也是實現綠色建筑的關鍵，根據大廈用能情況的分析，大廈的用能系統(tǒng)具有較大的改造空間，因此對科技大廈的綠色建筑節(jié)能改造，以節(jié)能改造為主，同時兼收經濟效益，本文將詳細闡述。

2對現有系統(tǒng)的節(jié)能分析及改造意見

通過查閱圖紙及相關資料，大廈的總體能耗不能滿足《綠色建筑評價標準》北京市地方標準DB11/T825-2011中條款的要求，且制冷機組的性能系統(tǒng)與能效比也較標準中低。下文將對大廈的用能情況及空調機組進行詳細分析，并提出適宜的改造方案。

2.1大樓的主要能耗組成

通過對圖1和圖2的比較，可以得出該大廈和北京典型公共建筑的能源組成的采暖空調能耗方面基本一致，照明和其他項，數據偏差較大。這是由于大廈只對研究總院的照明電耗有數據統(tǒng)計，而將外租戶的照明電耗計入其他未做具體統(tǒng)計；此外，本大廈是以科研為主的辦公樓，實驗儀器和設備較多，這部分用電都計入其他。

2.2照明系統(tǒng)分析

照明系統(tǒng)的研究對象是該大廈的科研辦公區(qū)域，以下涉及到的照明電耗不包括出租戶區(qū)域。大廈照明主要分為室外照明和室內照明，由于室外照明已大部分安裝LED燈，節(jié)能空間不大，不予考慮，重點關注室內燈光照明。室內主要區(qū)域（辦公區(qū)）的燈光照明以熒光燈為主，走廊、衛(wèi)生間采用節(jié)能燈，大堂采用金屬鹵化物燈。通過兩周的實際調研，對調研結果進行統(tǒng)計計算，得出金隅科技大廈（除出租戶）照明電耗的匯總表。目前大廈的長明燈現象較為嚴重（達81%），且這種現象主要集中于辦公區(qū)，常明燈無形中浪費了大量的能源，治理這種現象一是通過行為節(jié)能，倡導人走燈關等節(jié)能行為，更有效的辦法是對照明系統(tǒng)進行節(jié)能改造?；诖髲B的基本情況，針對上述問題對照明系統(tǒng)提出兩種改造方案。①將熒光燈換成LED燈；②改變控制方式，對辦公區(qū)的照明系統(tǒng)進行線路改造，充分利用自然采光，如靠窗的區(qū)域為一個控制區(qū)，在晴天10：00~15：00時可以關閉這個區(qū)域的燈；對走廊和廁所區(qū)域，采用紅外線感應器進行按需控制。

2.3空調系統(tǒng)能耗分析

為了研究該大樓的空調系統(tǒng)，于2012年7月5日~12日對大樓空調系統(tǒng)（空調冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)以及相應設備和供冷管路）進行調查統(tǒng)計，分析并提出相應的節(jié)能措施。

2.3.1空調系統(tǒng)主要設備組成

通過圖3、圖4比較可得，夏季空調季辦公樓空調系統(tǒng)的主要設備耗電的模擬值與實際值的分布比較基本一致。對大樓的空調系統(tǒng)進行計算機模擬是可行的，數據是具有參考價值的。冷機的電耗所占比重最大，其次是冷凍泵，最后是風機。這說明冷機高效運行對空調系統(tǒng)能耗影響很大。

2.3.2大廈空調系統(tǒng)分析

a.冷凍水、冷卻水系統(tǒng)對空調冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)的進回水溫度進行實際數據統(tǒng)計。冷凍水系統(tǒng)存在“大流量小溫差”的現象。冷卻水系統(tǒng)運行在合理范圍內。b.冷凍水循環(huán)泵該大廈的空調冷凍水系統(tǒng)中，有兩臺同型號的冷凍泵，其中每臺冷凍泵的性能參數見表3所示。但是，目前空調系統(tǒng)在實際運行過程中，只開啟一臺冷凍泵。通過以上三種冷凍泵選型方法比較分析（見表3）可以得出，循環(huán)冷凍水泵的流量可以選擇為280m3/h，根據冷源端損失10mH2O，末端空調設備損失10mH2O~15mH2O，故水泵揚程約為25mH2O，水泵揚程選為0.25MPa。水泵的流量和揚程為初選方案，后期應進一步對空調水系統(tǒng)檢測來確定水泵的流量和揚程。c.冷機分析本大樓空調系統(tǒng)的冷源是兩臺螺桿式多機頭壓縮機冷水機組（1392kW/臺），但是在日常運行過程中，通常情況下，開一臺冷水機組即可滿足負荷要求。通過對機組實際運行觀察以及計算機模擬分析，有53%的時間機組處于部分負荷率為10%~60%工況下高效運行，而還有11%的時間機組處于超滿負荷運轉，這樣對機組的壽命影響很大。圖5是計算機模擬和數據統(tǒng)計分析?？蛇x用一臺小容量（600kW~700kW）螺桿式機組和一臺大容量（1400kW~1500kW）離心式機組。由于機組的制冷范圍較廣，一般可以超過額定制冷量的10%，因此，兩臺機組組合的極限制冷量為2310kW，可以滿足極端工況下空調負荷。由于現在尚未對機組進行進一步相關檢測，改造方案的可行性有待論證。

2.3.3提高空調系統(tǒng)性能降低能耗的改造方案

因水力平衡可在系統(tǒng)已安裝的設備中進行調節(jié)得以解決，所以不予贅述。重點是對冷凍水泵的選型進行節(jié)能分析。針對上文對空調系統(tǒng)的分析，提出兩種循環(huán)水泵改造方案以降低系統(tǒng)能耗，提高機組能效，第一種方案是在一臺循環(huán)冷凍水泵上安裝變頻器；第二種方案是將原先的泵換成一臺小泵（30kW,，280m3/h，0.25MPa），另一臺循環(huán)冷凍水泵（45kW，320m3/h，0.32MPa）在負荷需求量大時才開啟使用。方案一是對泵加變頻器來節(jié)省水泵能耗；方案二是增加一臺小容量的冷凍泵，原先的泵在空調高峰負荷時以備用。方案一的初投資較方案二大，節(jié)省費用較方案二少，回收期較方案二長。但是，以上兩種方案所得數據為理論模擬值，最終方案需要進一步對水系統(tǒng)進行檢測分析和參考工程實際經驗才能得出。

3結論

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關鍵詞：技術方案；綠色建筑；預評估模型；研究

在如今工業(yè)化和城市化飛速發(fā)展的時代，資源和能源的短缺成為其中不可忽視的問題。在建設領域中，綠色建筑的發(fā)展必不可少，其影響十分巨大，由此建筑的節(jié)能勢在必行。綠色建筑是世界建筑向可持續(xù)發(fā)展轉變的途徑之一，通過對綠色建筑的相關技術的研究與運用，從而對建筑的各項信息，例如其幾何空間的信息、空間功能信息、相關材料和設備等等進行數據的統(tǒng)一管理，從而為綠色建筑設計和評估提供一定的依據。利用三維數據可視化技術能夠實現對綠色建筑預評估，為建筑設計師提供一定的參考作用。

一、綠色建筑評估

當今可持續(xù)發(fā)展已成為全世界人類共同追求的目標,建筑領域也掀起了綠色建筑研究的熱潮,但是目前國內存在著對綠色建筑本質認識模糊的現象,因此建立一個客觀公正的綠色建筑評估體系,有利于澄清概念,對綠色建筑的實施起指導作用。首先我們回顧國內外對可持續(xù)發(fā)展和綠色建筑方面的研究現狀,對現階段研究綠色建筑評估系統(tǒng)有重大意義,我們可以了解國外成熟的綠色建筑評估體系,例如英國的BREEAM,美國的LEED,GBC的GBTool,通過從版本發(fā)展、權重系統(tǒng)、評價指標體系、評價結果、市場運用等方面比較,我們可以看到它們的共同點同時也看到它們的局限性。在分析我國的綠色建筑評估發(fā)展狀況時,我們可以主要參考《中國生態(tài)住宅評估手冊》和綠色奧運評估體系,通過對綠色建筑在中國的實施情況分析,提出綠色建筑評估必須要符合中國國情的建議,強調政府在發(fā)展綠色建筑中的作用。通過對各種體系的比較分析,構建了綠色建筑的基本評價指標,分為目標層W,4個一級指標、17個二級指標,對每個二級指標在規(guī)劃設計、施工、運營管理階段的評價要點進行說明。

國外的綠色建筑起步于建筑節(jié)能，在發(fā)展建筑節(jié)能的同時結合可持續(xù)發(fā)展的理念，從而產生了綠色健康的建筑。如今在國外很多發(fā)達國家都建立相關的而綠色建筑的預評估模型，自90年代以來，各個國家都建立了不同的綠色建筑的預評估模型或是系統(tǒng)，為綠色建筑的實踐與推廣帶來了重要的發(fā)展前景。目前較為成熟的幾種預評估模型是BREEAM、LEEDTM和GBC，本文主要介紹其中一種BIM。所謂BIM是指建筑信息模型，其技術是建筑領域中的重要計算機應用技術，它能夠有效的整合建筑的設計全過程，其中涉及的關于建筑生命的周期管理是綠色建筑的主要考慮與影響的對象。利用該項技術能夠將建筑的各項物理數據信息進行分析，對于設計選擇提供重要的參考依據與評估模型，從而提高綠色建筑在設計階段中的管理。然而，我國的綠色建筑目前吃魚起步的階段，很多問題亟待解決，制約因素也很多。其中重要的一點是缺乏綠色建筑的意識與知識，缺少建筑與周邊環(huán)境之間互相影響及相關能源之間的分析和評估。如今，也并沒有一個完善的設計輔助系統(tǒng)對建筑進行一定的評估，對綠色建筑的設計和推廣也存在相關的問題，例如缺少有效的工具與技術的手段利用。

二、建立綠色建筑預評估模型

目前，很多應用在建筑領域的評估系統(tǒng)都是以后評估為主，一般而言在建筑使用一年后才進行評估。但是由于綠色建筑各項關鍵的要素都出現在其設計、規(guī)劃和施工的階段，因此后評估的系統(tǒng)并不適合于綠色建筑，由此綠色建筑預評估模型的利用就具有重要的意義，它能使設計師在設計綠色建筑能有直觀的評估。

1、預評估模型建立的難點

預評估模型的建立主要針對于綠色建筑的設計階段，根據設計過程中的各項數據來對綠色建筑進行一定的評估。因為不同階段涉及的專業(yè)、外部條件、設計的理念等等因素也不盡相同，每個環(huán)節(jié)對于其都有著一定的影響作用。而由于各類綠色建筑設計時涉及的相關規(guī)范都存在很大的差距，而又沒有有效的手段和實施的方案對集成數據進行相關的規(guī)劃調控，導致在綠色建筑的整個設計過程很難根據那些影響因素對其進行量化的分析與評估。

2、綠色建筑預評估模型

運用計算機技術建立的BIM數據集成體系建立的模型，在很大程度上能夠實現綠色建筑的量化分析以及預評估。利用綠色建筑的設計理念，設計建立的三維信息BIM模型，其原理是以BIM建筑信息模型作為建筑相關數據的載體，從而對綠色建筑在規(guī)劃設計、材料利用、能源消耗等等方面的相關數據進行存儲、管理和分析。然后利用分析的結果，對建筑在設計規(guī)劃和施工等方面可能存在的問題進行預測解決與優(yōu)化，從而合理高效的利用能源和資源，也能最小限度的影響周邊環(huán)境。而模型的建立，對于建筑空間的信息和功能、設備等進行綜合統(tǒng)一的而管理與分析，從而對綠色建筑的各項指標分析提供依據，對綠色建筑進行相關專業(yè)的評估。

三、綠色建筑預評估模型的應用

綠色建筑的預評估模型在建筑領域的應用體現在很多方面，以下主要介紹了其中主要的三方面：

1、在規(guī)劃設計方案中的應用

綠色建筑預評估模型根據收集到的建筑規(guī)劃方面的信息，例如建筑布局、場地分布、單體數據、道路設計、環(huán)境設計等等來對規(guī)劃方案進行相關的分析，利用其中涉及的各項指標，結合各項影響因素，如日照、資源利用、環(huán)境影響等對建筑進行預評估，從而根據綠色建筑的相關設計規(guī)范對已有方案進行優(yōu)化，達到提高資源利用率的目的。

2、在技術設計與數據分析中的應用

根據我國目前的各種綠色建筑設計規(guī)范和標準，結合基于技術方案設計的綠色建筑預評估模型建立的建筑能耗分析的可視化三維模型，能在建筑能耗分析方面對相關數據的生成以及建筑能耗分析產生的結果，對數據的處理實現可視化的模擬，能夠有效的控制與評估在建筑的設計過程中預定的節(jié)能標準。

3、在建筑室外綠化環(huán)境分析中的應用

根據建立的綠色建筑預評估模型對綠色建筑的周邊環(huán)境進行一定的分析，植物綠化設計對于生態(tài)環(huán)境的影響因素有很多，例如溫度調節(jié)、空氣濕度、吸滯塵埃和衰減噪聲等等，利用建立的三維建筑模型收集的相關數據對室外環(huán)境進行分析，評估各項影響因素對其的影響，從而達到設計方案的優(yōu)化目的。

總而言之，基于技術方案設計的綠色建筑以評估模型能夠實現“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材”這一目標，根據各項數據的收集和處理得出的評估結構，對于綠色建筑的設計方案有重要的指導和優(yōu)化的作用。同時根據其評估結果還能使得各項資源在建筑設計中得到最大限度的利用，對于建筑與自然環(huán)境之間產生的影響具有一定的消除作用。通過對生態(tài)環(huán)境的分析與評估，也能為建筑設計提出合理的技術方案，從而降低能耗并合理利用資源。綠色建筑預評估模型為城市建設的可持續(xù)發(fā)展提供了動力，其發(fā)展前景是非?？捎^的。

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篇4

可持續(xù)發(fā)展建筑的概念是根據不同地區(qū)的具體情況定義。一般情況下，綠色建筑是指提高建筑物所使用資源（能量、水、及材料）的效率，同時減低建筑對人體健康與環(huán)境的影響，從更好的選址、設計、建設、操作、維修及拆除，為整個完整的建筑生命周期。有對綠色建筑的概念應用范圍的爭論，即爭論哪些是真正的綠色建筑與綠色技術。然而，這里我們研究目標是探討綠色建筑在消防中存在的風險。當前綠色建筑認證情況。在韓國，由國土資源部授權，運輸和海洋事務和環(huán)境部負責，組建“韓國綠色建筑評價委員會”，頒布了綠色建筑認證標準。從2002年到2009年，有專門人員負責注冊和預注冊工作。認證的數量一開始很低，但從2005開始大幅上升。認證的學校設施的數量核算約占總數的43%，認證初始階段比例較低，但強制收購在招投標中的設計準則認證（BTL）已被列入法律。從2005年以后，寫字樓占總數以12%的速率不斷上升。新建商品房和學校中有的綠色建筑，從2005年開始迅速增加。2005年商品房和學校符合綠色建筑標準的總量不到200，可是到2008年已達300多所，到2012年已達600多所，到2014年底已達800多所。

二、高火險綠色建筑技術

綠色建筑的最終目標是實現可持續(xù)發(fā)展的建設，為居民提供一個舒適的生態(tài)環(huán)境。為實現綠色建筑，已在各個領域開展了各種技術的研發(fā)。綠色建筑的技術可分為以下部分：能量減載技術；高效低污染的技術設備；資源回收技術。實際案例的技術應用情況包括：場館侵蝕和風暴的響應；景觀的熱島防治和土地利用的改進；能源負荷減少、高效率的設備、熱和余熱回收、室內舒適的實現；空氣的清潔空氣的采用、室內空氣品質的改善、減少廢氣污染和在施工中減少污染；建筑設計中的降低噪聲技術和建設中降低噪音；水質改善、水供應還原技術和水的回收利用技術；環(huán)保材料；資源回收；廢物處置。技術系統(tǒng)的數據是由韓國綠色建筑委員會提供，是韓國權威的綠色建筑認證機構。綠色建筑技術標準分類包括目的、人、技術、環(huán)境等范圍的影響、建筑設計、維護和拆除等。綠色建筑技術系統(tǒng)有不同的劃分標準。

評價綠色建筑在火災中存在的風險，最可靠的分析是以綠色建筑的火災實例做分析，但在實際上沒有綠色建筑發(fā)生過火災；所以不容易在參考實際案例的基礎上來設置因素進行分析。因此，根據以往對現有建筑物進行火災特點研究，對比綠色建筑和現有建筑物之間的差異，來發(fā)現問題。另外，建筑物的消防安全和火災標準手冊由NEMA（國家應急管理機構）提供，針對消防安全標準提出了關于綠色建筑的關鍵點。第一是消防員進入的途徑。挽救生命的使命需要消防隊員在火災中迅速行動，所以，為了搶救在建筑物中的人們，任何阻止救援的障礙都會對消防隊員構成困難。因此，在消防員進入之前應做保存建筑的考慮。

第二是煙道。煙霧是建筑物發(fā)生火災時阻止人們撤離建筑物的主要因素之一，所以排煙很重要。由于在火災煙霧中的死亡比例很高，韓國的45%，日本的40%，英國的50%，在美國80%，顯然排煙道是影響建筑物火災的重要因素，綠化時要保留。第三是逃生安全裝置。防火設計根據現行法律規(guī)定不能因為結構的改變，就影響逃生安全，必須保證足夠的安全。保護人民的生命安全為重，這可能影響相關結構和設備。第四是結構穩(wěn)定性的維護。鋼筋混凝土結構在火災中保持更好電阻，比鋼框架結構的建筑物，但它們也容易著火，嚴重會導致建筑物倒塌。第五是遏制火災。早期火災的遏制對于減少火災損失非常重要，而后來遏制火災必將導致更多的死亡和財產損失。因此，阻礙消防對于遏制火災構成了很大的威脅。

三、高火險綠色建筑技術

篇5

關鍵詞：綠色建筑；建筑設計；建筑教育

中圖分類號：G642.0 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2016）22-0134-02

一、引言

隨著綠色建筑的蓬勃發(fā)展，綠色建筑教育也引起了國內高校師生的廣泛關注，各種關于綠色建筑的教學實踐和教學改革也如雨后春筍在各大院校興起。

本次教學選擇三年級上學期的博覽建筑進行了綠色建筑設計的專題教學實踐。根據博覽建筑所涉及的鄉(xiāng)土文化、科技藝術、民俗風情、著名人物及歷史事件等主題，自擬設計題目。地理位置位于華北地區(qū)，要求結合當地風土人情和氣候特點，進行綠色建筑設計。

二、教學方案

本次教學活動結合中國綠色建筑協會主辦的第六屆全國綠色建筑設計競賽組織，歷時八周，分六個階段完成，在不同的課程設計階段，要求達到各分項的教學目標，分步驟地完成各階段的具體任務。

（一）第一階段（前期準備1周）

教學重點：學習綠色建筑相關知識、實地調研分析。

教學目標：掌握博覽建筑與綠色建筑的基本理論和技術規(guī)范。

教學內容：（1）專題一：綠色建筑概述，以及綠色建筑案例的講解與分析。（2）布置任務書，講解博覽建筑設計要點及注意事項。（3）組織學生進行博物館的實地參觀調研，4～5人一組。收集綠色建筑和博覽建筑相關的設計資料。

學生作業(yè)：（1）每組完成一份實地的參觀調研報告PPT。（2）收集相關資料（博覽建筑的優(yōu)秀案例、大師作品、綠色建筑等作品），每個學生完成一份讀書筆記，要求包含2～3個典型案例分析。

（二）第二階段（總體設計1周）

教學重點：案例解讀、場地分析。

教學目標：掌握場地日照、采光、風環(huán)境等的知識和分析模擬軟件，完成總平面設計。

教學內容：（1）專題二：場地日照、采光、IAQ、風環(huán)境的分析模擬，對綠色性能比較推敲。（2）組織學生對調研和資料收集的成果，進行匯報討論。（3）組織學生課堂討論，匯報總平面構思和設計初步構思，確定場地布置與豎向設計，完成總體設計任務。

學生作業(yè)：（1）制作場地地形模型，分析場地的植被、水文、周邊環(huán)境等，分析朝向、風向、高差、土方等對建筑的影響（場地分析圖）。（2）完成總平面圖的構思圖（出入口位置、流線組織、場地布置等情況）。（3）完成方案的初步構思圖（平面功能圖）。

（三）第三階段（概念設計1周）

教學重點：概念設計、多方案比較。

教學目標：掌握建筑圍護結構的保溫隔熱設計，完成一草方案設計。

教學內容：（1）專題三：建筑圍護結構熱工設計（墻面與屋頂）講解。（2）進行建筑概念設計的多方案比較，確定設計思路和框架；研究綠色建筑構成及空間設計要點。（3）設計講評。

學生作業(yè)：（1）制作若干構思的工作模型，推敲建筑的體量關系、體塊組合形式。（2）完成一草方案平面圖的構思（各功能組合、流線組織、動靜分區(qū)等）。（3）完成建筑形體分析圖。

（四）第四階段（方案深化2周）

教學重點：功能深化、表皮建構。

教學目標：掌握綠色建筑材料與水處理的基本知識，完成二草方案設計。

教學內容：（1）專題四：綠色建筑材料的選擇與利用，以及水處理等相關知識的講解。（2）修改和深化方案，完善二草的方案設計，并確定綠色設計的內容。（3）設計講評。

學生作業(yè)：（1）繼續(xù)制作工作模型，修改一草的方案設計，完成二草的方案設計內容（平面、立面、剖面）。（2）立面設計進行多方案比較，建筑表皮使用綠色技術和綠色建筑材料。

（五）第五階段（方案完善2周）

教學重點：綠色設計、結構設計。

教學目標：掌握建筑室內環(huán)境控制系統(tǒng)與綠色能源的知識，完成三草方案設計。

教學內容：（1）專題五：建筑室內環(huán)境控制與能源應用（暖通空調系統(tǒng)）的講解。（2）繼續(xù)深化方案，確定三草方案（包括結構設計方案和綠色建筑設計內容）。（3）設計講評。

學生作業(yè)：（1）完善二草，進行立面的多方案比較，查閱并搜集相關的方案資料，推敲模型。（2）制作反映建筑整體形態(tài)的模型，完成三草的方案設計內容，進行結構設計。（3）深化并完善綠色建筑設計（綠色技術的節(jié)點設計圖等內容）。

（六）第六階段（成果表達1周）

教學重點：模型制作、成圖繪制。

教學目標：完成最終方案成果的繪制和模型制作。

教學內容：（1）繪制正式方案圖。（2）成果模型制作。（3）評圖。

學生作業(yè)：（1）繪制2～3張A1的彩色渲染圖（包括有關綠色建筑設計的分析圖、設計圖等）。（2）制作正式模型，圖紙上不少于2張模型照片。

三、存在的問題

（一）沒有建立綠色建筑設計觀

長久以來，國內大多數院校的建筑學教學仍然是沿用“形式與功能”為核心的傳統(tǒng)教育理念[1]。教師和學生把精力集中于“形式與功能”的問題上，而忽略建筑本應關注的環(huán)境協調性、室內舒適度、建筑能耗、能源資源利用、經濟性等問題。由于缺乏成系統(tǒng)的講解和訓練，學生沒有建立起建筑的綠色設計理念。在進行綠色建筑設計專題時，僅僅把綠色技術當作是一種裝飾性的、補救的技術手段，沒有把建筑的綠色性能作為建筑設計的基本目標；到下一個設計專題時，又將建筑的綠色設計理念拋于腦后。

（二）相關課程缺少綠色建筑知識的教學

建筑學專業(yè)學了設計類課程之外，還有相關理論、法規(guī)以及技術方面的課程學習，例如建筑概論、建筑歷史、建筑構造、建筑材料、建筑物理等相關課程。在傳統(tǒng)建筑學專業(yè)的課程構架中，設計課之外的理論及技術課程多著重介紹建筑設計的相關理論和一些傳統(tǒng)的建筑技術，內容不夠系統(tǒng)且略顯陳舊教條，幾乎沒有介紹綠色建筑的相關內容。

（三）各門相關課程教學脫節(jié)

雖然許多高校設置了可持續(xù)發(fā)展、綠色建筑等相關課程，但是與建筑設計課程可謂是“各自為政”。各科教師只關注完成自己的教學任務，而忽略相關知識間的銜接，教學內容與教學進度間缺少必要的聯系。這樣就造成了設計與理論、設計與技術的分離，最終設計成果又落在“形式與功能”上，而忽略了綠色建筑的設計意圖和技術特征?！盁o效教學”與“空白教學”產生，使得綠色建筑的教學效果并不理想。

四、教學建議

（一）全方位培養(yǎng)學生的綠色建筑設計理念

1.培養(yǎng)學生的綠色建筑設計理念，就要調整建筑學本科生的培養(yǎng)計劃，從二年級開始，陸續(xù)增設與綠色建筑相關的必修及選修課程，使學生系統(tǒng)地學習綠色建筑相關的理論、技術與實踐。

2.培養(yǎng)學生的綠色建筑設計理念，就要調整建筑設計課的教學目標，改變長久以來建筑學的傳統(tǒng)教學理念，要從以“功能、空間與形式”為主的職業(yè)技能訓練轉向培養(yǎng)適應新時展的綠色建筑設計人才。

3.培養(yǎng)學生的綠色建筑設計理念，就要徹底改變目前建筑設計課的評分體系，把綠色建筑的設計原則加入到衡量學生建筑設計課的評分標準中，才能培養(yǎng)和加強學生建筑設計的綠色意識。

（二）融合綠色建筑的理論技術課程教學

通過一、二年級相關理論課程的教學，使學生樹立正確的環(huán)境觀及綠色建筑設計觀。在建筑概論中，加入關于綠色建筑、可持續(xù)發(fā)展的背景知識及基本理念的介紹；在二年級增設綠色建筑概論的課程；在中外建筑史中，引入傳統(tǒng)民居的生態(tài)觀、地域文化、被動及適宜技術的介紹；在公共建筑設計原理課程中，結合綠色建筑案例進行分析等。

通過三、四年級相關技術課程的教學，使學生掌握綠色建筑技術在設計中的應用。通過建筑物理、建筑結構、建筑構造、建筑設備、建筑材料等一系列技術課程相關章節(jié)的安排，重點強調學生對綠色建筑技術及理念的了解與掌握；增設綠色技術、建筑節(jié)能、可持續(xù)建筑等專門課程介紹綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展的技術要點及應用；在計算機輔助設計課程中，加入環(huán)境模擬分析軟件的教學，例如Ecotect、Revit、Doe等軟件。

（三）融合綠色建筑的專題教學

在現有的以建筑類型分類的教學“縱向”教學體系保持不變的基礎上，可以嘗試將建筑設計專題與綠色技術專題相結合，組成“建筑+技術一體化設計”。通過此種方式，在特定的時間內結合設計實踐，學習專門性的綠色建筑知識。

另外，在設計課前期階段，也可以通過設計分組安排不同的專題調研作為小組工作的內容，如被動式太陽能技術專題、遮陽技術專題、通風專題、水處理專題等。

（四）融合綠色建筑的其他形式教學

1.鼓勵學生參加綠色建筑的學科競賽。鼓勵學生參加“綠色建筑”的學科競賽，例如全國綠色建筑設計大賽、加臺達杯國際太陽能競賽、零能耗建筑競賽等，促進學生與國內外行業(yè)內專家的學習與交流，增長見識、開拓眼界，促進了高校綠色建筑教育的發(fā)展。

2.學校舉辦綠色建筑的相關活動?？梢詫W習國內外某些高校的綠色建筑教育方式，在校園中舉辦建造節(jié)、模型展覽、學術論壇等活動，如澳大利亞的生態(tài)小竹屋、美國的校園生態(tài)住所、天津大學的零能耗建筑等，增加學生動手、討論、研究的環(huán)節(jié)，達到自我教學、教學相長的教學目的。

3.增加綠色建筑的實踐研究。可以在本科三年級設置大學生創(chuàng)新訓練環(huán)節(jié)，或者通過導師制來指導學生對綠色建筑進行實踐和研究，使學生能更深入地學習掌握綠色建筑的知識。

五、結語

發(fā)展綠色建筑，培養(yǎng)綠色建筑的設計人才，需要建筑教育工作者以建筑學為核心，整合相關學科以及各專業(yè)綠色建筑的知識，加強學生對綠色建筑、綠色技術、結構設計、建筑環(huán)境與能源應用、計算機模擬分析等相關領域課程的學習，需要我們研究和建立符合新時代需求的人才培養(yǎng)模式。

篇6

綠色建筑設計的特征主要包括以下幾個方面：一是節(jié)能，這也是綠色建筑設計最重要的特征之一，是促進人與自然和諧發(fā)展的重要措施。通過科學、合理、高效、節(jié)能的建筑設計，最大限度地利用生物能、地熱能、風能、太陽能等天然資源與可再生能源，減少對傳統(tǒng)火力發(fā)電電能的使用，避免對環(huán)境造成污染；二是環(huán)保，在綠色建筑設計過程中，在設計、施工、拆除等各階段，都要重視建筑工程的節(jié)能與環(huán)保效果，確保每一種建筑材料都不會對環(huán)境造成污染，并合理利用土地資源；三是舒適，這是在建筑中貫徹“以人為本”理念的要求，建筑工程應當充分考慮人的要求，達到建筑工程的設計目標。在設計環(huán)節(jié)中，只有堅持以上要求，制定科學、合理、高效的設計方案，才能夠充分發(fā)揮綠色建筑設計的作用。

2綠色建筑設計的設計要點

2.1因地制宜

綠色建筑設計要根據不同地區(qū)的特點來確定，不能照搬其他地區(qū)的設計方案。在設計的過程中應充分考慮到氣候的因素，根據不同的氣候條件設計不同的建筑工程施工方案，要充分利用自然條件進行通風、采光、制冷與集熱，從而降低這些環(huán)節(jié)對環(huán)境的污染。例如，在西北地區(qū)，我們可以充分利用其日照充足、太陽能資源豐富的特點，科學、合理、高效地利用太陽能資源，發(fā)揮太陽能資源豐富的地域優(yōu)勢。而對于陰冷、潮濕、雨水較多的區(qū)域來說，這些設計內容都是不必要的。再比如，在北方寒冷地區(qū)，建筑設計要充分重視建筑材料的保溫效果，合理安裝保溫材料，而在非常炎熱的南方，應當充分考慮建筑物的遮陽、降暑效果，以免過多的太陽輻射對人體造成傷害。因此，要充分考慮到建筑工程的地域條件和氣候特點，做到因地制宜。

2.2重視整體設計

為了達到高效、節(jié)能的整體效果，在設計建筑方案時應從整體的角度分析建筑項目的成本，使建筑的性能符合環(huán)境發(fā)展的要求。在設計階段，要充分考慮溫度、濕度、經濟水平等因素，注重建筑設計的整體效益，不盲目跟從、不照搬其他地方的建筑設計方案，從整體而不是從局部的角度去考慮綠色建筑設計的問題。例如，在經費不足的前提下，要合理安排材料安裝的位置，最大限度地發(fā)揮保溫材料的作用；在熱量較多的建筑物內，可以充分利用其熱量較多的優(yōu)勢，減少對保溫材料的使用，從而達到節(jié)約能源的目的。因此，綠色建筑設計應從整體著眼，對建筑工程進行綜合分析，在整體設計的基礎上提高綠色建筑的節(jié)能環(huán)保效果。

2.3創(chuàng)造健康舒適的室內環(huán)境

為了創(chuàng)造健康舒適的生活環(huán)境，在綠色建筑設計的過程中要使用不會危害環(huán)境的原材料，要避免有害電波、太陽輻射等對人體的影響，充分運用相關理論知識進行設計。此外，要確保建筑材料不會對人體健康造成不利影響，充分照顧到人的需求，為人們提供更健康、更舒適的室內環(huán)境。

2.4充分考慮環(huán)境因素

在因地制宜地進行建筑設計的前提下，應將環(huán)境概念引入到建筑設計、規(guī)劃等各環(huán)節(jié)中去，這是一個設計面非常廣的系統(tǒng)工程，需要運用多學科的知識。在建筑設計時，應盡量搜集各方面的環(huán)境特征，收集有關土地資源利用、水資源使用、氣候等各方面的信息，使建筑與生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境相協調，為人類營造舒適、健康、環(huán)保的環(huán)境，最大限度地提高建筑材料、能源、資源的使用效率。

3綠色建筑設計的常見方法

3.1綠色建筑設計的前期策劃

在前期策劃階段，要充分考慮綠色建筑設計的人性化特點，在充分考慮用戶要求的基礎上完成綠色建筑設計方案。設計師要高度重視綠色建筑的節(jié)能和環(huán)保等特點，優(yōu)化設計方案，并在制定出方案之后充分聽取用戶的建議和要求，結合用戶的需求對設計方案進行調整與修改，使建筑設計的過程更加人性化。此外，要確保建筑項目設計經過廣泛的論證，優(yōu)化綠色建筑的設計方案，及時發(fā)現建筑設計中存在的問題，并采取積極有效的措施予以解決。

3.2綠色建筑方案設計的要點

綠色建筑方案設計的要點包括以下幾個方面：一是充分考慮到建筑物的舒適與健康，在設計階段盡量使用無毒或低毒的建筑材料。例如在吊頂和墻面使用低毒性或者無毒性的涂料，采用硬木和陶瓷等裝修材料裝修地面等；二是充分考慮到建筑設計的節(jié)能效果，節(jié)能型建筑不僅僅可以節(jié)省投資，降低建設成本，而且會降低用戶長期的成本支出，有很大的經濟效益與社會效益；三是要在建筑拆除階段，充分考慮到建筑廢料對環(huán)境的影響，避免對環(huán)境造成污染；四是要充分利用適當的生態(tài)策略技術，提高住戶的舒適度，為其提供健康、舒適的居住環(huán)境，并要為群眾設計活動場所。此外，在綠色建筑的設計階段可以有不同的設計方案，在方案的選取時，根據各方案的不同特點，取長補短，選擇最優(yōu)的設計方案。

3.3合理選擇建筑材料與施工技術

建筑工程與環(huán)境保護密切相關，建設與環(huán)境相互促進、可調節(jié)的、智能化的建筑工程是目前綠色建筑的發(fā)展方向。為此，應不斷優(yōu)化建筑材料與施工工藝的選擇，充分利用和收集自然能源，并避免能源和資源的流失；應建設能夠調節(jié)氣候的外層構造，以降低氣候變動對環(huán)境造成的影響，使室內條件趨于穩(wěn)定，充分利用高新技術，加大對綠色建筑設計的技術支持力度，建設技術含量高、節(jié)能效果好、高效、無污染的綠色建筑，使綠色建筑設計取得實效。

4結語

篇7

關鍵詞：綠色建筑設計；概念；特征；要點；方法

隨著社會經濟的快速發(fā)展，生態(tài)破壞、人口激增、資源過度消耗、環(huán)境污染等問題越來越嚴重。據有關資料顯示，我國目前的新房建設中有80%以上為高耗能建筑，建筑能耗總量持續(xù)攀升。我國是一個人口眾多的國家，人均資源非常有限，只有綜合采用節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水等措施，推行高效節(jié)能的綠色建筑設計，才能夠適應建筑設計的未來發(fā)展要求，實現可持續(xù)發(fā)展的目標。

1 綠色建筑設計的內涵與特征

1.1 綠色建筑設計的內涵。“綠色建筑設計”的內涵主要包括：在設計和規(guī)劃建筑工程項目時，充分重視環(huán)境因素的影響作用，避免施工過程對周圍環(huán)境造成危害，在建筑工程施工階段盡可能地為人們提供綠色、健康、節(jié)能、降耗的建筑空間，在建筑拆除階段又不對環(huán)境造成影響。因此，通過推行高效節(jié)能的綠色建筑，可以不斷減少對能源和資源的使用和消耗，盡量降低各種廢物的產生率，使建筑工程項目能夠與自然和諧共處。總而言之，綠色建筑能夠充分發(fā)揮其環(huán)保、節(jié)能、降耗的作用，為人類提供一個健康、可持續(xù)發(fā)展的空間，使可持續(xù)發(fā)展理念得到進一步深化和落實，將建筑對環(huán)境的影響降到最低，科學、規(guī)范、高效地使用能源與資源，不斷促進人與自然的和諧發(fā)展，貫徹和落實以人為本的發(fā)展理念，。

1.2 綠色建筑設計的特征。綠色建筑設計的特征主要包括以下幾個方面：一是節(jié)能，這也是綠色建筑設計最重要的特征之一，是促進人與自然和諧發(fā)展的重要措施。通過科學、合理、高效、節(jié)能的建筑設計，最大限度地利用生物能、地熱能、風能、太陽能等天然資源與可再生能源，減少對傳統(tǒng)火力發(fā)電電能的使用，避免對環(huán)境造成污染；二是環(huán)保，在綠色建筑設計過程中，在設計、施工、拆除等各階段，都要重視建筑工程的節(jié)能與環(huán)保效果，確保每一種建筑材料都不會對環(huán)境造成污染，并合理利用土地資源；三是舒適，這是在建筑中貫徹“以人為本”理念的要求，建筑工程應當充分考慮人的要求，達到建筑工程的設計目標。在設計環(huán)節(jié)中，只有堅持以上要求，制定科學、合理、高效的設計方案，才能夠充分發(fā)揮綠色建筑設計的作用。

2 綠色建筑設計的設計要點

2.1 因地制宜。綠色建筑設計要根據不同地區(qū)的特點來確定，不能照搬其他地區(qū)的設計方案。在設計的過程中應充分考慮到氣候的因素，根據不同的氣候條件設計不同的建筑工程施工方案，要充分利用自然條件進行通風、采光、制冷與集熱，從而降低這些環(huán)節(jié)對環(huán)境的污染。例如，在西北地區(qū)，我們可以充分利用其日照充足、太陽能資源豐富的特點，科學、合理、高效地利用太陽能資源，發(fā)揮太陽能資源豐富的地域優(yōu)勢。而對于陰冷、潮濕、雨水較多的區(qū)域來說，這些設計內容都是不必要的。再比如，在北方寒冷地區(qū)，建筑設計要充分重視建筑材料的保溫效果，合理安裝保溫材料，而在非常炎熱的南方，應當充分考慮建筑物的遮陽、降暑效果，以免過多的太陽輻射對人體造成傷害。因此，要充分考慮到建筑工程的地域條件和氣候特點，做到因地制宜。

2.2 重視整體設計。為了達到高效、節(jié)能的整體效果，在設計建筑方案時應從整體的角度分析建筑項目的成本，使建筑的性能符合環(huán)境發(fā)展的要求。在設計階段，要充分考慮溫度、濕度、經濟水平等因素，注重建筑設計的整體效益，不盲目跟從、不照搬其他地方的建筑設計方案，從整體而不是從局部的角度去考慮綠色建筑設計的問題。例如，在經費不足的前提下，要合理安排材料安裝的位置，最大限度地發(fā)揮保溫材料的作用；在熱量較多的建筑物內，可以充分利用其熱量較多的優(yōu)勢，減少對保溫材料的使用，從而達到節(jié)約能源的目的。因此，綠色建筑設計應從整體著眼，對建筑工程進行綜合分析，在整體設計的基礎上提高綠色建筑的節(jié)能環(huán)保效果。

2.3 創(chuàng)造健康舒適的室內環(huán)境。為了創(chuàng)造健康舒適的生活環(huán)境，在綠色建筑設計的過程中要使用不會危害環(huán)境的原材料，要避免有害電波、太陽輻射等對人體的影響，充分運用相關理論知識進行設計。此外，要確保建筑材料不會對人體健康造成不利影響，充分照顧到人的需求，為人們提供更健康、更舒適的室內環(huán)境。

2.4 充分考慮環(huán)境因素。在因地制宜地進行建筑設計的前提下，應將環(huán)境概念引入到建筑設計、規(guī)劃等各環(huán)節(jié)中去，這是一個設計面非常廣的系統(tǒng)工程，需要運用多學科的知識。在建筑設計時，應盡量搜集各方面的環(huán)境特征，收集有關土地資源利用、水資源使用、氣候等各方面的信息，使建筑與生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境相協調，為人類營造舒適、健康、環(huán)保的環(huán)境，最大限度地提高建筑材料、能源、資源的使用效率。

3 綠色建筑設計的常見方法

3.1 綠色建筑設計的前期策劃。在前期策劃階段，要充分考慮綠色建筑設計的人性化特點，在充分考慮用戶要求的基礎上完成綠色建筑設計方案。設計師要高度重視綠色建筑的節(jié)能和環(huán)保等特點，優(yōu)化設計方案，并在制定出方案之后充分聽取用戶的建議和要求，結合用戶的需求對設計方案進行調整與修改，使建筑設計的過程更加人性化。此外，要確保建筑項目設計經過廣泛的論證，優(yōu)化綠色建筑的設計方案，及時發(fā)現建筑設計中存在的問題，并采取積極有效的措施予以解決。

3.2 綠色建筑方案設計的要點。綠色建筑方案設計的要點包括以下幾個方面：一是充分考慮到建筑物的舒適與健康，在設計階段盡量使用無毒或低毒的建筑材料。例如在吊頂和墻面使用低毒性或者無毒性的涂料，采用硬木和陶瓷等裝修材料裝修地面等；二是充分考慮到建筑設計的節(jié)能效果，節(jié)能型建筑不僅僅可以節(jié)省投資，降低建設成本，而且會降低用戶長期的成本支出，有很大的經濟效益與社會效益；三是要在建筑拆除階段，充分考慮到建筑廢料對環(huán)境的影響，避免對環(huán)境造成污染；四是要充分利用適當的生態(tài)策略技術，提高住戶的舒適度，為其提供健康、舒適的居住環(huán)境，并要為群眾設計活動場所。此外，在綠色建筑的設計階段可以有不同的設計方案，在方案的選取時，根據各方案的不同特點，取長補短，選擇最優(yōu)的設計方案。

3.3 合理選擇建筑材料與施工技術。建筑工程與環(huán)境保護密切相關，建設與環(huán)境相互促進、可調節(jié)的、智能化的建筑工程是目前綠色建筑的發(fā)展方向。為此，應不斷優(yōu)化建筑材料與施工工藝的選擇，充分利用和收集自然能源，并避免能源和資源的流失；應建設能夠調節(jié)氣候的外層構造，以降低氣候變動對環(huán)境造成的影響，使室內條件趨于穩(wěn)定，充分利用高新技術，加大對綠色建筑設計的技術支持力度，建設技術含量高、節(jié)能效果好、高效、無污染的綠色建筑，使綠色建筑設計取得實效。

4 結語

隨著我國經濟的快速發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展理念已成為人們的共識，高效節(jié)能的綠色建筑設計是可持續(xù)發(fā)展觀的體現，也是促進人、自然、建筑三者和諧共生的基礎與前提。為此，要堅持可持續(xù)發(fā)展的理念，利用高效、節(jié)能、環(huán)保的綠色建筑設計降低建筑對環(huán)境影響，降低對資源的消耗，最終實現經濟和生態(tài)的協調發(fā)展。

篇8

開展投入成本和收益能力分析對于開展建筑綠色建筑項目非常重要，也是整個項目的重要指標和指導核心。投入成本就是建立綠色建筑比傳統(tǒng)建筑需要額外增加的成本部分，收益能力就是項目投入使用后收益減去投入成本與傳統(tǒng)建筑收益減去投入成本的對比。根據2013年McGraw-Hill最新一份對全球62個國家的建筑師、工程師、業(yè)主、承包商、咨詢機構、廠商和材料供應商的問卷調查結果顯示，76%受訪者認為綠色建筑在低能耗環(huán)保方面的貢獻是綠色建筑優(yōu)勢的首要原因，而低能耗同時成為低廉運營成本（包括全生命周期較低運營投入）首要原因。調查數據表明綠色建筑環(huán)保貢獻已與綠色建筑價值提升之間掛鉤，且認為降低能耗是綠色建筑優(yōu)勢首要原因的人數不斷增加。調查還顯示同列排名綠色建筑優(yōu)勢第2位的分別是較高物業(yè)價值和質量保證。雖然起初建設綠色建筑投入成本比傳統(tǒng)建筑成本要高，但業(yè)內廣為接受的觀點是從長期運營的角度上看運營和維護節(jié)省費用能抵消該部分額外成本投入。調查顯示綠色建筑能減低運營成本每年8%~9%，增加樓宇價值7%，增加入住率3.5%，額外綠色投資平均投資回本期8年。然而在我國建筑產業(yè)對許多習慣短線效益的業(yè)主來說，他們不僅關注運營和租賃其建筑物的長期收益，而且更加關心在建設綠色建筑的設計和施工階段就能節(jié)約投資和產生效益，價值管理能有效提供短期和長期收益的科學分析和引導。

2執(zhí)行過程

價值管理是一套信息收集、分析、選擇、確認的科學方法，可應用于綠色建筑工程的設計、施工、竣工后運行、維護全過程管理。價值管理方法的執(zhí)行過程具體可分6個階段，可套用于建設全過程管理工作，包括項目設計、施工和運行維護分階段或連貫使用。

2.1［第1階段］計劃階段

此階段主要任務是聯合有關各方組建價值管理小組并定義其主體責權。一個合資格的價值管理小組負責人通常將會是價值經理，通常由業(yè)主方指定并賦予其權力以完成價值管理有關的工作。價值管理小組負責人能力水平是執(zhí)行價值管理成功與否的關鍵因素。在此階段主要工作包括以下：①選擇項目有關各方典型人物組建價值管理小組，目標人選主要來自業(yè)主、開發(fā)商、代建單位、項目經理、承包商、綠色可持續(xù)咨詢和設計單位及其他價值管理有關引導者；②由價值管理小組召開價值管理專題會，確定管理小組成員、結構和定義價值管理小組的主體責權；③收集信息：價值管理負責人應引導價值管理小組設定對其期望的初步目標，以及需要哪些信息以確保在價值分析研究過程中有足夠信息去支持每個設計或施工管理決定，以及始終保持非常清醒的視角；④價值管理小組邀請包括造價咨詢單位、監(jiān)理和廠家供貨商等其他參建單位參與價值管理專題會，確保各方認同在計劃階段中設定的初步目標和收集的信息正確。

2.2［第2階段］確認階段

此階段主要工作是價值管理小組定義此項目價值管理的具體范圍和目標，并邀請各參建單位召開價值管理專題會對其進行研討和確認。管理小組將對設計和施工過程中使用綠色建筑技術的理由進行歸納，并提交給業(yè)主和相關投資者以獲取其支持在項目中執(zhí)行綠色建筑元素。應用綠色建筑技術的相關執(zhí)行過程必須成為目標之一，有關此部分細節(jié)內容應在開展制定設計和施工方案之前遞交給有可能影響該項目的相關單位進行審閱并需獲得其同意，此相關單位包括業(yè)主、投資者、開發(fā)商、建筑設計院，工程咨詢單位、規(guī)劃局、材料供應商和生產商等，各方以項目建設全過程及竣工后建筑全生命周期價值為基準進行考慮并通過此部分內容審議。

2.3［第3階段］分析階段

此階段主要工作是把綠色建筑主要原則綜合到建筑物功能上，并轉換為對理解該項目采用有關綠色建筑技術的一系列信息與說明。在設計階段（或施工階段設計變更），價值管理小組可采用功能分析技術，辨別和區(qū)分各種問題，迅速過濾各式各樣建筑物需求，經過功能分析后建筑物主要功能更加突出體現。功能分析提高了價值管理小組對項目的理解，并為通過價值提升作為解決問題的創(chuàng)新方案提供了分析基礎。功能分析有各種不同的技術，一些是非常結構性的，例如在美國廣泛使用的功能分析系統(tǒng)技術（FunctionAnalysisSystemTechnique，FAST），一些是相對非正式的，如提供項目功能模型的價值樹技術。功能分析在施工階段（或設計階段概念設計），價值管理小組可采用互動價值管理體系和集體決策系統(tǒng)兼顧統(tǒng)籌分析整片、周邊、滾動項目以及本項目內各分支項目等各種影響建筑物價值的施工狀況，為選擇施工問題的創(chuàng)新方案提供了分析基礎。具體來說，價值管理過程的在設計和施工應用將使建設綠色建筑工作獲得提升，這包括以下3個步驟：⑴確認問題。確定和定義問題是價值管理的必要條件，為了實現項目目標，作為基本要求，項目價值管理小組需要確定和定義需要引入價值管理體系解決的問題。在設計階段，這些問題主要是項目的主要功能，是否能實現業(yè)主對建筑物所期待項目目標。在施工階段，這些問題主要是項目的施工優(yōu)化方案，是否能兼顧統(tǒng)籌分析整片、周邊、滾動項目以及本項目內各分支項目情況并系統(tǒng)制定最優(yōu)化施工方案提升項目價值。⑵分類工作。此步是推進分析過程從確認問題引導到進行主要和次要兩組別的歸類。在設計階段，問題可分為主要功能和次要功能，通過功能分析系統(tǒng)技術定義的主要功能是指什么原因設計該項目建筑物以及必須實現項目建設意圖的基本功能，次要功能定義為支持本項目主要功能的其他功能。在施工階段，問題可分為主要因素和次要因素，通過互動價值管理體系定義的主要因素是指影響該項目建筑物價值以及必須實現項目建設意圖的基本因數，次要因數為實現本項目主要因素的其他因素。不管是設計功能還是施工因素，他們都應分類標示為“有需要的”、“有審美需要的”“、周邊社會需要的”和“需求不太強烈的”等等用于提供給價值管理團隊參與分析和評估過程時使用。⑶關系示意圖。此步是通過使用功能分析系統(tǒng)和互動價值管理體系技術模型描述各功能之間和各施工因素之間的關系。采用功能分析系統(tǒng)技術和互動價值管理體系均能提供描述建筑物各設計功能和施工因素的水平示意圖。

2.4［第4階段］方案階段

此階段的主要任務是模擬頭腦風暴并產生能實現項目價值管理研究中確定每個設計功能和施工因素的若干方案。研究表明設計團隊在產生方案時應由始至終貫徹可持續(xù)建設原則，這是創(chuàng)造性的努力，每個方案的優(yōu)缺點將在余下階段進行評價和發(fā)展。

2.5［第5階段］評價階段

此階段有2個主要分步，首先是整合產生于之前階段的方案和概念，歸納出有可行性和可持續(xù)性的若干建議方案；然后決定和選擇以價值管理體系評判最好的2個可選建設方案進行對比，比選出最優(yōu)方案予以下一階段施行。所有產生的方案將對應項目確定的設計功能或施工因素進行評價，起初應該把比選方案的資料盡量采用數據和實際說明進行描述，以便設計團隊和項目各參建單位能夠對其可行性和可執(zhí)行性進行評估，方案說明應包含該方案的優(yōu)勢理由、有利分析，以及執(zhí)行該方案的必要條件，包括：估算投資、全生命周期費用、執(zhí)行費用以及其它建設綠色建筑元素的其它建設問題。評價過程通常包括以下步驟：①消除不可行方案；②綜合類似方案到一個組別，例如電氣，機電，結構，材料，綠化等；③在各組別通過指數化、數值評價、團隊投票等技術以優(yōu)先評價標準為依據將各方案進行排名。

2.6［第6階段］執(zhí)行階段

此階段的主要任務是對確定的最優(yōu)方案予以實施，并對實施過程進行管控和信息回饋，確保方案有效順利執(zhí)行。如在執(zhí)行方案過程中出現新情況和新問題屬于輕微并不影響此方案的最終執(zhí)行，價值管理小組將對此最優(yōu)方案進行調整完善并繼續(xù)執(zhí)行直至完成；如在執(zhí)行方案過程中出現新情況和新問題屬于比較重大并影響此方案的最終執(zhí)行，價值管理小組將對該新問題進行重新處理，從執(zhí)行過程的第2階段（確認階段）開始重做分析、方案、評價、執(zhí)行工作并確保方案實施順利直至完成。

3價值管理在綠色建筑項目的應用及效果

3.1設計階段的價值管理實例：中新廣州知識城國家知識產權局專利審查廣東協作中心項目

該項目是審協廣東中心在中新廣州知識城南起步區(qū)建設的永久業(yè)務用房，需滿足其專利審查工作、員工入職及崗位培訓、業(yè)務研討與交流、專家來訪等業(yè)務功能，同時應配有體育活動區(qū)、食堂區(qū)、地下停車及公共配套等，建成后將滿足2000名左右的專利審查員和120名管理人員開展工作需要。該項目要求建筑密度不大于30%，容積率不大于2.0，綠地率不小于30%，建筑高度不超過45m，總計容建筑面積13萬m2，其中一期8萬m2，預計投資人民幣6億元。本項目綠色建筑設計目標為達到國家綠色建筑設計標識二星級水平。價值管理專題會可包括對該新建項目的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內外環(huán)境質量控制及運營管理等方面按照綠色建筑設計總體提升，主要對項目的2棟業(yè)務辦公樓、1棟綜合服務樓、1棟行政服務樓、1棟會議中心的外墻天面、外墻材料、暖通、給排水、電氣、采光、能耗等重點部分采用價值分析方法進行設計管理。價值管理專題會由專題會負責人在翻轉圖、調查和現場收集有關信息，采用開放性思考方法對設計方案進行考慮。專題會的主要工作是審查原設計方案、收集價值管理有關信息、監(jiān)督項目技術經濟可行性分析合符體現價值投資和全生命周期價值思路，確認符合價值的綠色建筑元素和技術，提供基于價值的創(chuàng)新方案。同時，專題會其他工作包括確認關鍵利益相關者、關鍵項目功能元素、不同方案的優(yōu)缺點和風險、項目執(zhí)行時間長度、投入成本和價值提升機會等。經過采用價值樹和功能研析方法，該項目設計能有效地降低原同等規(guī)模建設成本投入20%，增加綠色建筑功能、元素和技術30%，增加建筑物投資收益能力35%，全生命周期價值得到了較好體現，并為該綠色建筑項目的施工及竣工后運行管理階段進行價值管理提供了良好的技術平臺。

3.2施工階段的價值管理實例：廣州國際生物島標準產業(yè)單元（二期）項目

為理順和明確標產二期施工項目參建各方管理權限，加快該項目的施工進度，項目價值管理專題研究會對該施工管理中出現的新變化和新問題信息進行收集，采用價值管理集體決策系統(tǒng)和互動價值管理體系整理意見并做分析，經項目參建各單位研究確定：①貫徹業(yè)主對標產二期建設工程的價值管理；②明確各參建單位責權，針對委托管理單位2012年8月從原來的生物島建設辦調整為廣州開發(fā)區(qū)建管中心，對兩個委托管理單位的審批責權進行具體劃分；③明確審核辦理流程、反饋機制和節(jié)點日期，加快變更預算書審核速度；④再次與區(qū)建管中心會同施工單位一同對標產二、三期進度節(jié)點和施工組織編排進行再次確認，科學統(tǒng)籌周邊在建項目，避免出現建設和審批時間的虛耗以及各種施工浪費；⑤加快延緩區(qū)域的施工進度確保建筑物整體經濟效益和價值最大化，對會影響建筑物價值的有關設計與施工，業(yè)主將直接參與并推動。經過此次會議研究和分析，筆者協同各單位代表制定了解決問題的方案，隨后協調和追蹤項目推進執(zhí)行情況，如審查的上報設計變更手續(xù)在兩周內已基本在各參建單位中審批完成，該項目進度呈現加快態(tài)勢，至2013年7月總包施工節(jié)點計劃如期實現，8月全面完工，還獲評廣州市安全文明施工樣板工地，建設目標基本達到，建筑物投資價值和全生命周期價值均得到較好體現。

4結論

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照明作為建筑的第二大能耗項目，約占建筑能耗的35%，綠色照明是綠色建筑的題中之義。不論是中國三星綠色建筑評級標準認證、還是國際上最完善、最具影響的美國綠色建筑協會建立并推行的LEED認證，都將照明節(jié)能指標體系作為綠色建筑認證的一個重要部分。飛利浦提出了綠色轉換，加速革新的綠色辦公照明理念，開發(fā)出高節(jié)能的辦公照明，光源，燈具和控制系統(tǒng)，為綠色辦公建筑提供完善的綠色照明解決方案。飛利浦照明為世界第一高樓哈利法塔，上海世博會會議中心，匯豐銀行大廈等著名建筑提供綠色辦公照明方案，其眾多項目獲得LEED認證。

“在過去的15年里，照明技術經歷多次革命。對于一棟大樓而言，15年還是一棟新樓，或次新樓，但是對照明系統(tǒng)而言，15年前的照明系統(tǒng)則需要通過升級，才能達到綠色照明的要求。飛利浦通過采用包括LED燈具和控制系統(tǒng)在內的先進照明科技，和整套解決方案，讓現有的辦公建筑輕松升級為一個的綠色照明辦公建筑?！憋w利浦照明大中華區(qū)總經理梁漢峰說。

我們在上海的申隧大廈就看到了這樣一個樣本。申隧大廈是一棟多年前建成的建筑，其照明系統(tǒng)相對陳舊，能耗高。在整棟樓宇改造的過程中，飛利浦照明提供了低能耗，長壽命的T5 光源，并使用高效T5系統(tǒng)燈具和獨立照明控制系統(tǒng)，包括日光智能感應系統(tǒng)，和人體移動感應系統(tǒng)，在能效，壽命，能源控制技術方面大大改善，節(jié)能達到50%，輕松提升了整個建筑的生態(tài)水平。

篇10

關鍵詞：綠色建筑、全壽命周期、成本效益

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A 文章編號：

一、引言綠色建筑即指在全壽命周期中，從原料生產、運輸到建筑設計、施工、使用、維修及拆除整個過程消耗最少的資源，制造最少廢棄物。其內容包括合理開發(fā)利用能源、資源，與自然融合、建立舒適的生活環(huán)境。其目的在于在全壽命周期實現“綠色”，即對環(huán)境友好，實現人、自然、環(huán)境、經濟的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑遵循可持續(xù)發(fā)展原則,強調建筑與人文、環(huán)境及科技的和諧統(tǒng)一,是二十一世紀世界建筑可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢。因此，在綠色建筑全壽命周期過程中，一定要做好成本控制管理，只有這樣才能更好地推動綠色建筑的發(fā)展。

二、綠色建筑概念 綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源能源和減少污染，為人類提供健康、適用和高效的居住、工作和活動的空間，最終實現與自然和諧的建筑物。綠色建筑遵循可持續(xù)發(fā)展原則，強調建筑與人文、環(huán)境及科技的和諧統(tǒng)一，是21 世紀世界建筑可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢。收益和成本是綠色建筑得以推廣必須考慮的因素。利用生命周期成本(LCC)的概念和方法要求在評價建筑物的經濟性能時，要考慮建筑物"從搖籃到墳墓"的全過程，即從項目的構思、策劃、設計、建造、使用、維護、修建直至拆除的整個生命周期所發(fā)生的全部費用。

三、綠色建筑全壽命周期成本

1、綠色建筑全壽命周期成本的概念

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

綠色建筑的全壽命期成本，是指從項目前期決策、設計、招投標、施工、竣工驗收、使用直至拆除等一系列過程發(fā)生的費用，也即項目在確定的壽命周期內或在預定的有效期內所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和。

2、綠色建筑全壽命周期成本體系

綠色建筑全壽命周期成本體系的構建要遵循可度量、全面、考慮綠色建筑成本特殊性的原則。綠色建筑全壽命周期成本的特殊性體現在多階段性與主體多樣性上，綠色建筑全壽命周期成本貫穿于從決策設計到報廢處置的各個階段；綠色建筑全壽命周期成本的主體多樣性體現在綠色建筑全壽命周期成本是由多個主體來承擔的，比如社會主體、建造主體、消費主體。本文按綠色建設全壽命各階段來構建其全壽命成本體系。

綠色建筑的全壽命成本依據研究階段的不同，包括決策設計成本、施工建設成本、未來運營成本3個部分，其中未來運營成本又包括運行維修成本、報廢處置成本。綠色建筑全壽命周期成本包括：決策設計成本、未來運營成本和施工建設成本。其中施工建設成本又包括運行維修成本和報廢處置成本這兩個方面。

綠色建筑以社會、經濟、環(huán)境為發(fā)展基礎，因而對綠色建筑全壽命周期成本的分析就應該從整個社會的角度出發(fā)，將綠色建筑放到整個社會系統(tǒng)中去分析，而不是僅僅考慮建筑本身的成本。在以上綠色建筑全壽命周期成本體系中，各個階段除了考慮建筑本身的成本外，還要考慮給社會、環(huán)境帶來的成本，環(huán)境成本是指工程產品對環(huán)境潛在的或顯在的影響，可以是正面的也可以是負面的。社會成本是指工程項目在生命周期內對社會的不利影響。從圖2 中可以發(fā)現，在綠色建筑建成交付以前，綠色建筑的成本主要由政府和企業(yè)來承擔，而建成交付以后，成本承擔的主體主要是消費者和政府了，在綠色建筑整個壽命周期中，政府作為其成本承擔主體是一直存在的，這也表明建筑是存在外部成本的。根據美國機構調查顯示，在對其負責的全國172 家醫(yī)療中心共2000 棟建筑的運營及維護，采用 40 年分析周期和5％的折現率進行生命周期成本分析，發(fā)現運營及維護費用是建造成本的 7.7 倍。據測算，現在建筑的運行和維護成本占到建筑全生命周期內總成本的35% 以上。因而，建筑全壽命周期成本的分析應該重點放在未來運

營階段。

四、綠色建筑全壽命周期成本的控制管理

對綠色建筑全壽命周期成本進行控制與管理，就要分析綠色建筑整個生命周期中影響成本的因素，進而有針對性的進行管理。根據上文對綠色建筑全壽命周期階段的劃分，綠色建筑全壽命周期成本各階段的影響因素如表下所示：

1、決策設計階段包含的影響因素有：

（1）項目建設標準：

項目建設標準包含的影響因素有：

①建設規(guī)模、②占地面積、③工藝裝備、④建筑標準、⑤配套工程、⑥勞動定員。

（2）總平面設計：

總平面設計包含的影響因素有：

①占地面積、②功能分區(qū)、③運輸方式。

（3）工藝設計

工藝設計包含的影響因素有：

①生產方法、②工藝流程、③設備選型。

（4）建筑設計

建筑設計包含的影響因素有：

①平面形狀、②流通空間、③層高、④建筑物層數、⑤柱網布置、⑥建筑物結構。

（5）綠色建筑設計技術

（6）設計與管理模式

2、施工階段包含的影響因素有：

（1）綠色施工方案、（2）綠色施工技術、（3）人工、（4）材料、（5）機械（6）現場施工管理、（7）設備、（8）工程變更、（9）工程索賠。

3、運行階段包含的影響因素有：

（1）人力、（2）能源消耗、（3）維修、（4）報廢回收。

決策設計成本是指在該階段進行的項目準備、項目建議書、項目決策、初步可行性研究、可行性研究、初步設計、技術設計、施工圖設計等所花費的全部費用，同時還要考慮環(huán)境成本和社會成本。綠色建筑決策設計階段是對項目投資方案和設計方案進行評價并優(yōu)化的過程，從技術上和經濟上對方案的可行性進行充分的論證，保證綠色建筑投資決策的正確性。該階段對綠色建筑全壽命周期成本的影響高達70%以上，對生命周期成本有決定性的影響，應該引起高度重視。

施工建設成本是指在綠色建筑施工實施階段所產生的一切費用，包括綠色建筑建造本身耗費的人工、材料、機械以及相應的管理費用，以及治理環(huán)境所花費的費用和社會成本。在該階段，應該做好現場施工管理，按圖施工，盡量避免工程變更及索賠。

未來運營成本包括運行維修成本和報廢處置成本兩部分，運行維修成本是指在綠色建筑投入使用后，在使用過程中所耗費的能源成本、養(yǎng)護成本、管理費用、社會成本、環(huán)境成本等；報廢處置成本是指綠色建筑使用期滿，達到報廢年限后進行的拆除、場地平整等費用，同時還要考慮社會成本和環(huán)境成本。

根據以上綠色建筑全壽命周期成本的組成，其成本體系如所示：

A、決策設計階段：（土地征用成本、規(guī)劃設計成本、環(huán)境成本、社會成本、管理成本）。

B、施工階段:( 施工建設成本、環(huán)境成本、社會成本、其他成本)。

C、運行維修階段：（運行能耗成本、維護養(yǎng)護成本、管理成本、改造成本、環(huán)境成本、社會成本、不可預見成本）。

D、報廢處置階段：（拆除成本、場地清理成本、環(huán)境成本、殘值收益）。

在決策設計階段，影響綠色建筑成本的因素有項目建設標準、綠色建筑設計技術、設計管理模式等因素。該階段對建筑項目成本的控制管理有重要影響，一般情況下，該階段對整個建設項目成本的影響程度達70% 以上，甚至95%，因而應該引起高度重視。決策設計決定了建筑施工以及日后的使用，因此應該滿足建筑成本承擔主體的需求，建筑設計人員在設計過程中應充分考慮各成本承擔主體的需求與建議，盡量降低成本。其次，在設計過程中，盡量采用先進的設計與管理技術，例如采用限額設計的思想、運用標準化設計、采用價值工程優(yōu)化設計方案等。

在施工階段，影響綠色建筑成本的因素有綠色施工方案、綠色施工技術、現場的施工管理、人材機的使用、工程變更及索賠等。在該階段，綠色建筑成本的承擔主體主要是施工企業(yè)和政府，施工企業(yè)是綠色建筑的建造實施者，應該嚴格按照設計方案進行施工，并做好現場施工的管理，保證無偷工減料、無拖延工期等現象，按照設計方案選用新材料、采用新技術，降低日后使用過程中的環(huán)境成本。與此同時，在整個施工期間，施工企業(yè)應該做好現場的管理工作，及時做好簽證記錄，盡量避免工程變更與索賠；除了施工企業(yè)以外，作為該階段成本承擔的主體，政府也應該采取相應的措施，降低該階段的成本費用，比如實時的監(jiān)督、定期的檢查等，在保證建筑質量的前提下控制建筑成本。

在未來運行階段，影響綠色建筑成本的因素主要有能源消耗、消費者的環(huán)保意識、建筑維修及報廢回收等。該階段成本承擔的主體主要是消費者和政府，在使用階段，消費者應該加強環(huán)保意識，節(jié)約能源，政府也應該通過制定相應的政策鼓勵消費者節(jié)能減耗，減少建筑運行成本。決策設計階段和施工階段對該階段有著很大的影響，尤其是決策設計階段，消費者和政府應積極參與到其中，將未來運營與維護的成本考慮到方案設計中，在項目進行到該階段時再制定相應的運行及維護方案。

五、綠色建筑的全壽命周期效益分析 根據不同含義的分類，可進行不同的分類。結合綠色建筑的含義，可以把綠色建筑的效益概括為環(huán)境效益、經濟效益、個人舒適度三大方面。 1、環(huán)境效益。和傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑主要采用較環(huán)保的建筑材料，能夠對環(huán)境影響減少到盡可能的小。一般來說，環(huán)境效益主要包括室內環(huán)境和室外環(huán)境； 2、經濟效益。和傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑的經濟效益主要體現在節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和節(jié)約能源及減少運營管理成本等方面上； 3、個人舒適度。綠色建筑還強調為人們提供健康、舒適、安全的居住活動空間和減少患病的機會成本。 綜合以上概述，可將綠色建筑的效益細分為資源節(jié)約效益、生態(tài)保護的環(huán)境效益、減少污染的環(huán)境效益、市政公用設施減負效益、居住健康和舒適性效益。

六、結束語

目前，我國建筑業(yè)正處在高速發(fā)展的時期，建筑用能已經達到全國能源總量的45％，預計到2020年總建筑面積將達到700億m2，龐大的建筑耗能，將會成為我國國民經濟的巨大負擔。在當前可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想指導下，發(fā)展綠色建筑是未來建筑的趨勢，對綠色建筑全壽命周期成本的分析與管理有助于在全社會內推廣和運用，這對于實現可持續(xù)發(fā)展具有積極的作用。

參考文獻：

[1]卜一德，趙亞軍.綠色建筑技術指南[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2008.