導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程質(zhì)量監(jiān)理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：建筑工程　質(zhì)量監(jiān)理　問題　對策

中圖分類號：TU7　文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A　文章編號：1007-3973(2011)008-014-02

建筑質(zhì)量是建筑工程的壽命，對其進(jìn)行合理的控制、加強(qiáng)質(zhì)量的監(jiān)督是監(jiān)理進(jìn)行工程項(xiàng)目管理的重要任務(wù)之一，工程監(jiān)理就是通過對工程建設(shè)者的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)和評價(jià)，并采取相應(yīng)的管理措施，保證工程建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，制止建設(shè)行為隨意性和盲目性，促使工程建設(shè)費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，確保工程建設(shè)科學(xué)推進(jìn)，并達(dá)到節(jié)約費(fèi)用、保持質(zhì)量、高效運(yùn)作的目的。工程監(jiān)理具有獨(dú)特的服務(wù)性、科學(xué)性、公正性。雖說當(dāng)今我國工程質(zhì)量監(jiān)理水平不斷提高，但仍然存在不少問題。

監(jiān)理的含義可以更全面地表述為：一個(gè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)或執(zhí)行者，依據(jù)準(zhǔn)則，對某一行為的有關(guān)主體進(jìn)行督察、監(jiān)控和評價(jià)，守“理”者按程序辦事，違“理”者則必究；同時(shí)，這個(gè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)或執(zhí)行人還要采取組織、協(xié)調(diào)、控制、措施完成任務(wù)，使主辦人員更準(zhǔn)確、更完整、更合理地達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

1　建筑工程質(zhì)量監(jiān)理存在的問題

1.1監(jiān)理市場不完善，人員素質(zhì)不高，管理水平較低

有些單位存在監(jiān)理人員缺少，無證上崗等現(xiàn)象，而且人員素質(zhì)不高、沒有強(qiáng)烈的使命感、怠慢工作，信念不夠扎實(shí)，建筑工程質(zhì)量管理能力不強(qiáng)，缺乏合理有效的管理方法和手段，總體監(jiān)理管理水平不高。其次，多數(shù)監(jiān)督管理單位存在自主監(jiān)理、同體監(jiān)理等現(xiàn)象，造成監(jiān)理管理市場不規(guī)范、不完善。

1.2建筑工程監(jiān)理信息管理落后

如今網(wǎng)絡(luò)科技化進(jìn)入家家戶戶，帶動(dòng)了信息技術(shù)的高速發(fā)展，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作者也與時(shí)俱進(jìn)開始將網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)應(yīng)用到工程監(jiān)理中，但由于多方面水平有限，還存在管理信息落后的現(xiàn)象。有些單位有資歷的監(jiān)理工作者不會用網(wǎng)絡(luò)，依舊采用手寫、人工傳遞的方式傳遞信息，造成文件不統(tǒng)一，工作效率低下，其次管理信息更新快，人員知識信息面窄，對建筑工程質(zhì)量管理缺乏系統(tǒng)性，科學(xué)性的監(jiān)理手段。

1.3監(jiān)理所處位置尷尬

長期以來建設(shè)單位作為投資主題方掌控著工程建設(shè)的控制權(quán)，監(jiān)理在實(shí)際實(shí)施監(jiān)理制度時(shí)，礙于建設(shè)單位投資控制權(quán)的面子或壓力，即使有合理的監(jiān)理制度制約，監(jiān)理單位有責(zé)無權(quán)，監(jiān)理工作難以施展，造成監(jiān)理所處地位尷尬。

1.4監(jiān)理行業(yè)管理改革力度不夠

目前國內(nèi)監(jiān)理行業(yè)管理者依舊是政府實(shí)行行業(yè)準(zhǔn)入制度、企業(yè)資質(zhì)和個(gè)人資質(zhì)捆綁制度，以及工程建設(shè)強(qiáng)制性監(jiān)理制度，監(jiān)理人員要求持證上崗。顯然管理必然會帶來一系列后續(xù)的問題，比如監(jiān)理人才的流動(dòng)性差、監(jiān)理人才數(shù)量因地區(qū)濟(jì)不同存在顯著差異、偏遠(yuǎn)地區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員不足，力度不完善等。

1.5建筑工程監(jiān)理招標(biāo)競爭激烈，引起惡性循環(huán)，影響監(jiān)理效果

我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，對符合條件的建筑建設(shè)工程監(jiān)理必須實(shí)行招標(biāo)。但從目前監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展藍(lán)圖來看，競爭可實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，達(dá)到精益求精的效果?？墒莾r(jià)格競爭似乎在工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)時(shí)成了最重要的競爭手段，收取的工程監(jiān)理費(fèi)普遍低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如此下去過低的費(fèi)用會造成到場的監(jiān)理人員素質(zhì)低下，服務(wù)質(zhì)量也跟著下降，形成嚴(yán)重的惡心循環(huán)，影響了到整個(gè)工程的監(jiān)理效果和整個(gè)行業(yè)的嚴(yán)謹(jǐn)形象。

2　建筑工程質(zhì)量監(jiān)理問題的分析與解決對策

分析和研究以上建筑工程監(jiān)理存在的問題可知，必須采取強(qiáng)有力地措施或?qū)Σ?，找到原因和解決問題的辦法，才能更好地推進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)健康蓬勃的發(fā)展。以下是針對所存問題，提出的幾點(diǎn)對策：

(1)完善監(jiān)理市場，提高建筑工程監(jiān)理人員的素質(zhì)。上述存在問題第一條可知，我國當(dāng)前建筑工程監(jiān)理行業(yè)工作人員的整體素質(zhì)偏低。因此，我們要提高監(jiān)理工作人員的素質(zhì)和相關(guān)的管理、業(yè)務(wù)水平，改變一些陳舊體制，完善監(jiān)理市場，確保我國建筑工程監(jiān)理事業(yè)順利健康地發(fā)展。

(2)提高建筑工程監(jiān)理的信息管理水平。加強(qiáng)搭建質(zhì)量管理監(jiān)督信息平臺，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)建立有效的信息平臺、互換信息模塊和質(zhì)量監(jiān)督管理信息數(shù)據(jù)庫，提高工作效率加強(qiáng)信息管理水平。

(3)提高監(jiān)理地位，擺脫其尷尬局面。一方面監(jiān)理單位要維護(hù)好好自身的權(quán)益，同時(shí)要和投資主體認(rèn)真協(xié)調(diào)好建筑工程的投資、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)管等工作，為業(yè)主創(chuàng)造更大的濟(jì)價(jià)值。另一方面監(jiān)理要提高自身修養(yǎng)及服務(wù)水平，努力將工作業(yè)務(wù)做精做實(shí)，贏得業(yè)內(nèi)人士的尊重，才能改變監(jiān)理在建筑行業(yè)中的尷尬地位。

(4)建立合理的建筑工程監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)，發(fā)揮監(jiān)理強(qiáng)有力的作用。一個(gè)合理的建筑工程監(jiān)理的工作機(jī)構(gòu)要有明確的分工管理，運(yùn)用科學(xué)的管理模式規(guī)范行動(dòng)、壓縮管理多層化和一些不必要的環(huán)節(jié)，減少監(jiān)理費(fèi)用開支。此外在要科學(xué)的規(guī)劃分配管理職位和人員，結(jié)合自身實(shí)際情況因地制宜合理運(yùn)用，使監(jiān)理管理形成科學(xué)、服務(wù)、和諧系統(tǒng)性發(fā)展，發(fā)揮監(jiān)理強(qiáng)有力作用。

(5)建立合理的優(yōu)勝劣汰競爭機(jī)制，取消監(jiān)理強(qiáng)制性招投標(biāo)規(guī)定，監(jiān)理因其具有獨(dú)特的工程服務(wù)性，并沒有強(qiáng)制性招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)定。打壓那些通過招投標(biāo)來壓價(jià)等違背工程監(jiān)理原則的不規(guī)范現(xiàn)象。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依法收取監(jiān)理費(fèi)用不得低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位要爭取主動(dòng)權(quán)，與建設(shè)單位協(xié)商處理，派出相應(yīng)的監(jiān)理人員到場指揮協(xié)助工作順利進(jìn)展。此外，監(jiān)理要設(shè)身處地的為業(yè)主節(jié)省工程投資，創(chuàng)造長遠(yuǎn)的濟(jì)效益。

3　建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的幾點(diǎn)心得

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理是項(xiàng)艱巨又光榮的任務(wù)，下面結(jié)合自己這幾年的實(shí)踐驗(yàn)，總結(jié)幾點(diǎn)感悟心得供大家參考：

(1)要嚴(yán)格執(zhí)行國家監(jiān)理規(guī)范，始終要以法律、法規(guī)為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)則，認(rèn)真工作，不斷學(xué)習(xí)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度全心全意為建筑建設(shè)服務(wù)。

(2)工程監(jiān)理人員要有監(jiān)理方面的法規(guī)知識和驗(yàn)。監(jiān)理人員知識面和驗(yàn)的多少關(guān)系到監(jiān)理行業(yè)能否順利有序的發(fā)展。

(3)質(zhì)量監(jiān)理工作者要多查、多學(xué)、多用、多說。只有平時(shí)多查、多學(xué)有關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，結(jié)合實(shí)際情況多用，遇到問題多說多分析，才會在遇到質(zhì)量事故時(shí)不心虛而能合理解決。

(4)與投資業(yè)主保持合理的關(guān)系，多為單位出謀劃策。多數(shù)業(yè)主只是持資雄厚，以自己主觀意識為中心，專業(yè)知識并不精通，而投資方過多的干預(yù)了監(jiān)理的工作，使得監(jiān)理工作進(jìn)展不易。因此監(jiān)理要有好的綜合協(xié)調(diào)能力，協(xié)調(diào)好與業(yè)主關(guān)系，即要把工作做好，同時(shí)又要得到高度的認(rèn)可。

(5)現(xiàn)場監(jiān)理人員在建筑工程開工之前，要事先對工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)了如指掌，提前預(yù)測，擬出合理的監(jiān)理措施，預(yù)控問題的發(fā)生，防止不必要的糾紛和錯(cuò)誤。

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關(guān)鍵詞:建筑工程;工程質(zhì)量;現(xiàn)場施工監(jiān)理;

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1.建筑施工現(xiàn)場監(jiān)理的必要性

只有項(xiàng)目業(yè)主、承建商、監(jiān)理單位參加的三方管理體制才能打破舊的自建自管工程指揮部的狀況，打破我國傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目建設(shè)管理體制，構(gòu)成一個(gè)“三元主體”管理模式。實(shí)行建筑施工現(xiàn)場監(jiān)理制度，通過承包關(guān)系、委托服務(wù)關(guān)系、監(jiān)理被監(jiān)理關(guān)系有效地聯(lián)系起來，使工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度得到有效控制。

（1）監(jiān)理人員進(jìn)行建筑工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制是為了保證建設(shè)項(xiàng)目的正常運(yùn)作。監(jiān)理人員需要對施工人員、施工材料以及機(jī)械設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行有效的監(jiān)理，科學(xué)有效的建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理的質(zhì)量控制可以加強(qiáng)工作人員之間的交流溝通，物流的順暢以及建設(shè)項(xiàng)目的順利建成。

（2）建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理的質(zhì)量控制工作的順利展開可以促進(jìn)各專業(yè)之間的合作與溝通。在現(xiàn)場管理過程中可以促進(jìn)各項(xiàng)專業(yè)工作的管理，促進(jìn)各專業(yè)之間有效的溝通以及完美的合作，保證各項(xiàng)工作都能順利開展。

（3）建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理的質(zhì)量控制工作可以有效提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及社會效益。現(xiàn)場管理工作的質(zhì)量對整個(gè)建筑工程的質(zhì)量有著直接的影響。文明的現(xiàn)場管理工作可以有效促進(jìn)各利息相關(guān)方的利益最大化，進(jìn)而提高社會效益。

2.影響現(xiàn)場施工質(zhì)量存在問題及原因

2.1建筑施工存在的質(zhì)量問題

在建筑工程施工過程中，常常出現(xiàn)“滲、砂、泛、漏、殼、裂、堵、銹”等質(zhì)量問題，這些問題一直得不到有效的解決，以致成了質(zhì)量通病，而且具有面大量廣、危害極大的特點(diǎn)。常見的施工項(xiàng)目質(zhì)量問題：

（1）不能嚴(yán)格控制鋼筋綁扎，尤其是構(gòu)造柱鋼筋的位移和現(xiàn)澆梁板的鋼筋踩踏現(xiàn)象嚴(yán)重。

（2）大量采用輕質(zhì)材料的工程采用的非承重輕質(zhì)砌塊，主要的輕骨料為膨脹珍珠巖或煤渣等材料，由于輕質(zhì)砌塊容重輕，用作非承重墻體時(shí)較紅磚有較大優(yōu)越性，對高層建筑就更明顯了。

（3）砂漿攪拌計(jì)量不按規(guī)范執(zhí)行，計(jì)量設(shè)備形同虛設(shè)。

（4）原材料進(jìn)場不按規(guī)定地檢驗(yàn)批進(jìn)行抽查，尤其是鋼筋、水泥和磚。綜上所述，施工問題異常突出，如不能針對性地采取有效措施，不加以治理，就難以提高工程的質(zhì)量。

2.2建筑質(zhì)量存在問題的原因

（1）人為因素

75～90％的質(zhì)量事故是人為因素造成的。人是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中的活動(dòng)主體，主要指工程項(xiàng)目中的決策者、設(shè)計(jì)者、管理者和操作者，通過發(fā)揮主觀能動(dòng)性使建筑工程的各個(gè)階段得以實(shí)現(xiàn)。人的素質(zhì)，即人的思想意識、文化素質(zhì)、技術(shù)水平、管理能力、工作經(jīng)歷和身體條件等，都直接和間接地影響到工程項(xiàng)目的質(zhì)量。人既是建筑工程項(xiàng)目中質(zhì)量控制的主體，又是質(zhì)量控制的客體。在項(xiàng)目管理的過程中，人是質(zhì)量控制的核心，要充分調(diào)動(dòng)人的積極性，增強(qiáng)員工的責(zé)任感，樹立質(zhì)量第一的觀念。

（2）機(jī)械設(shè)備因素

建設(shè)工程施工現(xiàn)場必然少不了各種機(jī)械設(shè)備，而影響現(xiàn)場施工質(zhì)量的主要因素有：a.機(jī)械設(shè)備選用研究準(zhǔn)備工作不足，沒有創(chuàng)新技術(shù)的支撐，導(dǎo)致新型機(jī)械的應(yīng)用力度不夠，無法在施工中正常使用，沒有充分發(fā)揮其作用，最終影響工程質(zhì)量；b.機(jī)械使用率不高，合理組織機(jī)械施工需要根據(jù)建筑施工的工作量以及工程任務(wù)布置的情況來進(jìn)行，最大限度確保施工機(jī)械都處于高效的工作狀態(tài)，從而產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益；c.機(jī)群配置不強(qiáng)，聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)的效率過低，尤其是聯(lián)合作業(yè)與交叉作業(yè)還存在相當(dāng)大的困難，假如施工機(jī)械在配置上不合理，必然影響工程質(zhì)量。

（3）施工方法因素

施工方法包含工程項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計(jì)等，它們合理與否，科學(xué)與否，對質(zhì)量的影響是不言而喻的。反之，技術(shù)難度不高的建筑工程，反而忽視，尤其是存在沒有根據(jù)施工圖紙施工的問題，或者不按照相關(guān)規(guī)范施工，這些因素的存在影響到質(zhì)量，其中一些施工方法與工藝還屬于傳統(tǒng)方式，也會導(dǎo)致質(zhì)量出現(xiàn)問題。

3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制措施

3.1施工現(xiàn)場監(jiān)理控制前提準(zhǔn)備

為了確保建筑工程施工質(zhì)量，在進(jìn)行建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制時(shí)首先應(yīng)做好事前控制。這就要求在工程施工前，監(jiān)理單位就應(yīng)該與施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢人員以及各工程隊(duì)的組長召開質(zhì)量會議，并且要提高質(zhì)量保證意識。，對施工技術(shù)措施、施工程序的安排、施工方法的可行度等進(jìn)行核實(shí)，確保施工單位提交的施工組織計(jì)劃合理可行之后方可簽字，核實(shí)無誤之后方可開工。此外，事前控制應(yīng)做好圖紙會審工作以及設(shè)計(jì)變更的相關(guān)工作，盡量在開工之前對不合適的地方進(jìn)行修正，避免在施工之后拆除重建。

3.2施工過程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量控制

（1）首先應(yīng)該做好現(xiàn)場旁站監(jiān)理，對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中，監(jiān)理工程師須全天候24小時(shí)跟班旁站，以便發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如基礎(chǔ)階段的樁基施工、土方回填、澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造等處理以及主體結(jié)構(gòu)階段的梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、廚衛(wèi)、露臺蓄水實(shí)驗(yàn)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員沒有在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。

（2）建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制應(yīng)該加強(qiáng)對外觀質(zhì)量的控制。工程外觀的質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量的重要組成本分，對于混凝土工程的外觀要求平整光滑、無蜂窩麻面、不漏漿、不跑模等。

（3）主體工程質(zhì)量控制

主體工程應(yīng)做好主體工程的三線控制，即軸線、標(biāo)高線和垂直度的控制。三線控制是建筑工程質(zhì)量控制的重要內(nèi)容，在高層建筑中三線控制存在一定的難度，為了確保工程質(zhì)量應(yīng)加強(qiáng)管理。軸線控制的關(guān)鍵工作是上下層之間的軸線傳遞，可以通過確定本層控制軸線以后，在本層預(yù)埋鋼板并在鋼板上標(biāo)記軸線的控制點(diǎn)，之后使用經(jīng)緯儀來確定下層的控制點(diǎn)來進(jìn)行軸線的控制。在進(jìn)行標(biāo)高線的控制時(shí)應(yīng)該進(jìn)行定位、復(fù)核，之后再測水平位置，來確保標(biāo)高線的位置。為了確保垂直度的精準(zhǔn)性，首先應(yīng)確定建筑工程的四個(gè)邊角柱，并且在安裝過程中要確保模板的垂直度和平整度。

（4）混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制

混凝土工程是建筑工程質(zhì)量的重要組成部分，為了確保建筑工程施工質(zhì)量就應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土工程質(zhì)量。這就要求監(jiān)理人員合理控制混凝土的原材料和配合比，并對混凝土的運(yùn)輸、攪拌、成型和養(yǎng)護(hù)過程進(jìn)行有效的監(jiān)管。在進(jìn)行混凝土工程的質(zhì)量控制時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)該對混凝土工程質(zhì)量有關(guān)的因素和環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的組織和控制，通過相應(yīng)的技術(shù)保障措施來保證混凝土工程質(zhì)量。需要注意的是，監(jiān)理人員應(yīng)告知鋼筋工程、模板工程以及混凝土工程澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收以及水電暖通工程以后才能簽署混凝土的澆搗令。

（5）鋼筋工程的監(jiān)理質(zhì)量控制

監(jiān)理人員為了有效控制鋼筋工程質(zhì)量需要熟悉施工結(jié)構(gòu)圖，并對鋼筋的種類、焊接、綁扎、鋼筋規(guī)格以及特殊處理有一個(gè)全面的了解。當(dāng)配筋出現(xiàn)變化時(shí)應(yīng)在圖紙上做好標(biāo)記，避免遺忘。并且應(yīng)掌握鋼筋構(gòu)造的相關(guān)規(guī)定，并做好鋼筋材料的進(jìn)廠檢驗(yàn)。并且要求監(jiān)理人員與鋼筋工做好鋼筋下料、加工等的技術(shù)交底工作。為了進(jìn)一步保證鋼筋工程質(zhì)量，應(yīng)該要求鋼筋的焊接人員持證上崗，要求其試焊合格之后才能上崗，并且應(yīng)對焊接鋼筋的接頭進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。并且要對鋼筋的綁扎過程進(jìn)行現(xiàn)場巡視，對于出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)指出并要求整改，綁扎完成后，驗(yàn)收何止之后填報(bào)鋼筋工程的隱蔽驗(yàn)收單。

（6）巡視與抽查

監(jiān)理工程師通過現(xiàn)場巡視、實(shí)地測量結(jié)果和數(shù)據(jù)來檢查和判斷工程質(zhì)量，以所測數(shù)據(jù)來評定質(zhì)量等級。如砼澆筑完后蜂窩、孔洞各多少，蜂窩多大、孔洞多深，在什么部位等等。提出整改意見，提前以書面形式告知施工單位并附上所測數(shù)據(jù)，避免其今后出現(xiàn)類似質(zhì)量問題。

4.結(jié)語

總之，做好建筑工程施工現(xiàn)場管理工作具有非常重要的意義，它是一項(xiàng)長期、艱巨、復(fù)雜的大工程，仍然需要在實(shí)際的施工現(xiàn)場中認(rèn)真的落實(shí)。建筑工程質(zhì)量現(xiàn)場施工監(jiān)理不僅關(guān)系建筑工程的適用性和建筑項(xiàng)目的投資效果，還關(guān)系到居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的話，會直接影響公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程質(zhì)量監(jiān)理工作具有非常重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；措施

監(jiān)理是建筑工程建設(shè)運(yùn)作機(jī)制的重要組成部分，其監(jiān)督管理工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量和投資等，是建筑工程質(zhì)量保障的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，對建筑質(zhì)量起到一個(gè)過程監(jiān)督和控制的作用。我國已進(jìn)入住宅消費(fèi)時(shí)代，住宅開發(fā)建設(shè)是當(dāng)前主要建筑工程類別，住宅質(zhì)量顯然是關(guān)系消費(fèi)者安居樂業(yè)，市場健康、平穩(wěn)的敏感因素，由于現(xiàn)階段的各種原因，住宅質(zhì)量仍是商品質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)，如何從工程建設(shè)本身保障房屋建筑質(zhì)量，是建筑工程建設(shè)人員的重要職責(zé)，有基于此，本文從房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的環(huán)節(jié)切入，探討房屋建筑工程的常見品質(zhì)問題，及監(jiān)理層面的應(yīng)對措施。

一、房屋建筑工程常見質(zhì)量品質(zhì)問題

（一）各種原因引發(fā)房屋斷裂

首先由于地基質(zhì)量原因引起房屋沉降造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂。其次由于沒有適當(dāng)選擇墻體材料，引起墻體開裂及粉刷后起殼。另外因屋面熱脹冷縮應(yīng)對措施不利，導(dǎo)致屋內(nèi)女兒墻在混凝土圈梁和磚墻交界處，呈現(xiàn)不規(guī)則的水平方向裂縫，更為嚴(yán)重的有房屋的四大角出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫。

（二）隱蔽性滲漏

主要有：磚砌體沿磚縫滲水；支模挑木穿外墻面后墻洞補(bǔ)處滲水；外墻鋼窗周壁滲水；外墻面抹灰起殼形成裂縫引起滲水；圈梁底、構(gòu)造柱邊縫滲水；陽臺里口外墻面滲水；陽臺之間隔板處墻體滲水；山墻滲漏水；固定落水管的管卡腳處墻面滲水；女兒墻滲水；各種墻上錨腳滲漏；管道與樓地面銜接處滲漏；排水管道鑄鐵管滲漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁滲漏；天溝積水及落水口周圍滲水；地面順樓板方向裂縫及預(yù)制樓板縫處滲漏；衛(wèi)生間、廚房的地坪斜泛水；屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏；油氈屋面流沿移位造成滲漏；房屋頂板改用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)開裂造成滲漏。

（三）其它的質(zhì)量問題

選定的外墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，地面起砂，地面起殼等。

二、加強(qiáng)監(jiān)理保障，防范常見質(zhì)量問題的強(qiáng)化措施

建設(shè)市場的主體是建筑單位、監(jiān)理單位、承建單位，他們以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，共同的目的為提高工程建設(shè)質(zhì)量。監(jiān)理職責(zé)的覆蓋范圍包括：向建設(shè)單位提供決策建議；協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)設(shè)備和工程施工的招標(biāo)；管理工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)設(shè)備供應(yīng)和工程施工合同；管察理理工程進(jìn)度和質(zhì)量；控制投資支出和合理支付工程款籌。以上的工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)察管理模塊，與房屋質(zhì)量直接相關(guān)，但建筑工程質(zhì)量監(jiān)察管理、保障是一項(xiàng)整體性工作，對于監(jiān)理工作而言也應(yīng)進(jìn)行整體的提升和措施強(qiáng)化。

（一）提高監(jiān)理人員素質(zhì)水平

監(jiān)理人員素質(zhì)的高低直接影響到房屋建筑工程質(zhì)量的高低。控制房屋建筑工程施工質(zhì)量首先要從提高監(jiān)理人員素質(zhì)抓起。房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理是一項(xiàng)集法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和行政于一體的綜合性工作，在技術(shù)方面,監(jiān)理人員要熟知本專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工管理，能解決本專業(yè)的技術(shù)問題，能編制本專業(yè)的概預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底，制定、洽商、管理工程合同。在實(shí)際工作中，監(jiān)理人員必須要有豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和廣泛的理論基礎(chǔ)。

目前我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過程普遍存在監(jiān)理人員素質(zhì)不合格的現(xiàn)象，嚴(yán)重阻礙了監(jiān)理工作的進(jìn)一步發(fā)展。表現(xiàn)在監(jiān)理人員專業(yè)知識水平有限，監(jiān)督往往流于形式，監(jiān)理人員無證上崗現(xiàn)象泛濫，沒有職業(yè)責(zé)任感等，因此只有提高工程建設(shè)監(jiān)理人員的整體素質(zhì)水平,嚴(yán)格要求管理監(jiān)理工程師隊(duì)伍，才能最大發(fā)揮工程監(jiān)理作用，從根本上防范房屋工程質(zhì)量問題。

(二)健全監(jiān)理體系和完善監(jiān)理工作制度

建立健全質(zhì)量監(jiān)理和保證體系是保證房屋建筑施工質(zhì)量的前提。健全和完善相關(guān)的法律、法規(guī)及現(xiàn)場制度，增強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督處罰的可操作性是保障房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵，同時(shí)須在質(zhì)量監(jiān)理過程中強(qiáng)化檢測手段，保障質(zhì)量評定的權(quán)威性。要建立一套完整的現(xiàn)場監(jiān)理工作制度，包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場會議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度。明確監(jiān)理責(zé)任，加強(qiáng)技術(shù)管理，控制施工過程，和避免設(shè)計(jì)失誤。

（三）項(xiàng)目施工質(zhì)量的直接監(jiān)理強(qiáng)化

1、監(jiān)控灌注樁的質(zhì)量

作為隱蔽工程的灌注樁是建筑質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)，具體監(jiān)控強(qiáng)化內(nèi)容應(yīng)包括：(1)擇優(yōu)選擇樁基施工單位,現(xiàn)場檢查工程技術(shù)人員跟班作業(yè)情況和施工記錄；(2)在樁孔開挖1米澆筑護(hù)壁混凝土后，檢查樁身垂直度；(3)隨時(shí)抽查混凝土原材料質(zhì)量，對配合比試驗(yàn)進(jìn)行檢查，試壓合格后方可準(zhǔn)許用于工程中；(4)要求每樁測定兩次混凝土塌落度，每3―5m測一次混凝土灌注高度，混凝土坍落度不小于5―7m；(5)隨時(shí)抽查施工單位的孔樁保險(xiǎn)單、澆筑申請單和施工記錄；(6)混凝土強(qiáng)度必須按GBJ107―87新標(biāo)準(zhǔn)評定；(7)對泥漿比重(1.1～1.2)和灌澆速度進(jìn)行監(jiān)控，防止管子上??；(8)發(fā)生縮頸、堵管現(xiàn)象時(shí)，監(jiān)促、協(xié)助施工單位隨時(shí)進(jìn)行處理；(9)作樁基動(dòng)荷載試驗(yàn)，監(jiān)督、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位對質(zhì)量有問題的樁基進(jìn)行補(bǔ)救措施。

2、監(jiān)控鋼筋焊接的質(zhì)量

在房屋建筑質(zhì)量中鋼筋焊接是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對其監(jiān)控的具體內(nèi)容為：(1)禁止焊工無證上崗；(2)在正式施焊前監(jiān)督焊工進(jìn)行焊接工藝試驗(yàn)；(3)對每批焊接完后的鋼筋取樣，進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)；(4)檢查焊接縫質(zhì)量時(shí)，要注意檢查焊條型號。

3、監(jiān)控模板質(zhì)量

模板質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容是：(1)每層按軸線控制圖復(fù)查軸線標(biāo)高一次(用經(jīng)緯儀檢查垂直度)；(2)看是否符合預(yù)留、預(yù)埋圖的要求；(3)監(jiān)控分層夯實(shí)回填土，及其支撐根據(jù)荷載大小進(jìn)行地基驗(yàn)算，加設(shè)墊塊；(4)檢查驗(yàn)收模板尺寸偏差，重要模板的強(qiáng)度和剛度要經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)算。

（四）加強(qiáng)安全監(jiān)理

現(xiàn)在建設(shè)單位請監(jiān)理來主要是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，很少重視安全監(jiān)理。其實(shí)工程質(zhì)量和施工安全是統(tǒng)一的。工作質(zhì)量是產(chǎn)品質(zhì)量的保證，產(chǎn)品質(zhì)量在一定程度上又反映了工作質(zhì)量，安全正是工作質(zhì)量的一種具體體現(xiàn)。施工不安全，工程質(zhì)量就很難保證。因此，監(jiān)理人員要堅(jiān)持按監(jiān)理職責(zé)執(zhí)行，將精力大部分要用于深思熟慮的超前監(jiān)理和事中控制措施的實(shí)施中，制定出較完善的安全質(zhì)量保證體系和控制體系。

（五）加強(qiáng)測量監(jiān)理

工程建設(shè)的基礎(chǔ)是建筑工程施工的測量工作，工程質(zhì)量的關(guān)鍵也是建筑工程施工的測量工作。軸線、標(biāo)高是監(jiān)理人員必須重點(diǎn)控制的指標(biāo)。建筑師在建筑設(shè)計(jì)中既要滿足使用功能，又要注意外觀造型，特別是外觀造型復(fù)雜且超高超大的高層建筑，給施工測量工作加大了難度。測量數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確可靠，測量人員的專業(yè)和操作水平都會直接影響工程質(zhì)量。因此,監(jiān)理人員切實(shí)做好測量監(jiān)督工作是施工質(zhì)量控制的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，要在測量監(jiān)理做到以下幾點(diǎn)。

1、監(jiān)理施工控制網(wǎng)測量

建筑施工測量任務(wù)首先是建立施工控制網(wǎng)，在新建的大中型建筑房屋場地上，控制網(wǎng)布置成矩形或正方形，對于擴(kuò)建工程或改建工程，采用導(dǎo)線網(wǎng)作為施工控制網(wǎng)。

2、監(jiān)理建筑施工測量

對于建筑施工測量，首先是建筑物軸線測設(shè)，一般應(yīng)根據(jù)總平面圖上所給出的建筑物設(shè)計(jì)位置進(jìn)行定位，把建筑物的墻軸線交點(diǎn)標(biāo)定在地面上，然后再根據(jù)這些交點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)放樣。建筑物軸線測設(shè)有以下幾種：根據(jù)規(guī)劃道路紅線測設(shè)；根據(jù)已有建筑物測設(shè)：首先檢查新建筑物與已有建筑物位置的關(guān)系及坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，然后根據(jù)已有的建筑物采用延長直線法、直角坐標(biāo)法、平行線法來復(fù)核施工單位測設(shè)的主軸線。

3、監(jiān)理建筑工程變形測量

建筑工程施工階段要監(jiān)察的主要變形觀測為，根據(jù)基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行的建筑物沉降觀測。

4、加強(qiáng)成品監(jiān)理

有些分項(xiàng)工程已經(jīng)完成監(jiān)理中的成品質(zhì)量檢查，而其他分項(xiàng)工程尚在施工，或者分項(xiàng)工程某些部位已經(jīng)完成，而其他部位正在施工，如果對已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會造成損失，影響房屋建筑質(zhì)量。監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位對成品采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施。

篇4

關(guān)鍵詞：工程施工；監(jiān)理；建筑工程；施工內(nèi)涵；管理措施

隨著市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來了發(fā)展的春天，尤其是民用建筑的大量建設(shè)，更是對房建工程施工質(zhì)量提出了新要求。在這種時(shí)代背景下，房屋建筑施工必須要高度重視規(guī)范管理、嚴(yán)格控制質(zhì)量監(jiān)理，從而實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量工程施工要求。

一、加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作

監(jiān)理本身就是一個(gè)多元化、系統(tǒng)化的工作，它在工作中必須要對所承擔(dān)的工程項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)、深入的了解，只有這樣才能在工作中做到掌握全局，及時(shí)、科學(xué)的發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，從而保證工程施工質(zhì)量和工作效益。

1、熟悉工程基本概況

在工作中，相關(guān)工作人員必須要從思想上意識到監(jiān)理工作其是就是一個(gè)系統(tǒng)工程，雖然監(jiān)理工作也存在著多元化發(fā)展特點(diǎn)，但是這不影響它系統(tǒng)這一特性。在工作中，要熟悉工程施工所在的位置、所處地形、周邊環(huán)境、氣候因素等，只有對這些工程具備了一個(gè)良好、全面的理解，才能夠在工作中將各種問題及時(shí)的加以解決和處理。

2、質(zhì)保體系

質(zhì)保體系也被稱之為質(zhì)量保障體系，是直接影響到施工期間質(zhì)量的控制環(huán)節(jié)和控制問題，是提前在工程施工建設(shè)中核查施工單位自身的施工水平和施工經(jīng)驗(yàn)，從根本上解決傳統(tǒng)工程問題。

3、基本實(shí)驗(yàn)

在目前的質(zhì)量監(jiān)理工作中，對于基本實(shí)驗(yàn)工作有著明確的規(guī)定，通常都是在實(shí)驗(yàn)的過程中采用科學(xué)的檢測方法和質(zhì)量控制手段，且這些方法都必須要符合國家一級行業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。另外，在試驗(yàn)工作中還需要對單位內(nèi)部控制水平進(jìn)行衡量，公平公正的實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理要求。

二、建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容

在現(xiàn)代化工程質(zhì)量監(jiān)理工作中，對其工作內(nèi)容我們基本上可以分為基本試驗(yàn)、施工試驗(yàn)以及已經(jīng)竣工的工程安全、使用功能的抽樣檢測等內(nèi)容。其中，在工作中基本試驗(yàn)主要是一個(gè)具備著法定性、指標(biāo)性和檢測方法的工作環(huán)節(jié)，是一個(gè)與國家或者行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的工作流程。在這種試驗(yàn)工作中，試驗(yàn)方法、試驗(yàn)程序、試驗(yàn)儀器以及工作人員素質(zhì)都是一個(gè)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相符合的工作，其數(shù)據(jù)都存在著復(fù)雜性、演變性和可比性。就現(xiàn)階段工程質(zhì)量監(jiān)理工作分析，其主要是這三個(gè)相互統(tǒng)一和相互促進(jìn)的過程，也是一個(gè)統(tǒng)一性、公正性的管理環(huán)節(jié)。

三、建筑工程質(zhì)量監(jiān)理方法

質(zhì)量監(jiān)理是目前建筑工程施工建設(shè)中一項(xiàng)極為關(guān)鍵和重要的環(huán)節(jié)，是保證工程施工質(zhì)量、提高工程效率的主要手段。隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市建設(shè)進(jìn)程的不斷加快為建筑行業(yè)的生存與發(fā)展提供了一個(gè)良好、廣闊的基礎(chǔ)平臺，也促使了建筑工程施工質(zhì)量、施工效率的提升。在這種時(shí)代背景下，建立一個(gè)符合時(shí)展要求、滿足人們居住需要的建筑結(jié)構(gòu)已成為業(yè)內(nèi)工作人士關(guān)注的重點(diǎn)，也是完善質(zhì)量監(jiān)督工作的基礎(chǔ)。在目前的建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作中，做好監(jiān)理工作需要從以下方面入手：

1、見證取樣

涉及結(jié)構(gòu)安全時(shí)試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。建設(shè)部[2002]211號文“關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”對其檢測范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。文件規(guī)定：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。檢測報(bào)告除按正常報(bào)告簽章外，還應(yīng)加蓋見證取樣檢測的專用章。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見證人員在抽樣時(shí)應(yīng)注意：

（1）七同原則。對進(jìn)場材料的抽檢，每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場；對現(xiàn)場留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項(xiàng)不同則應(yīng)作為另一檢驗(yàn)批。（2）物單相符。對進(jìn)場材料，要檢查資料上所標(biāo)明的批號、規(guī)格、型號、廠家與商標(biāo)、生產(chǎn)日期等是否相符。

2、平行檢驗(yàn)

“平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動(dòng)”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。

3、對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督

平行檢驗(yàn)的頻率是有限的，為保證檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)應(yīng)配套進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目情況，對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)可全過程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測、智能化測試、電氣測試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，同時(shí)便于同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場簽字作為有效記錄。

四、竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作

1、監(jiān)理的本職工作項(xiàng)目

對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出工程質(zhì)量評估報(bào)告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報(bào)告；在施工單位提交的竣工報(bào)告上簽署監(jiān)理意見；在竣工驗(yàn)收大會上，匯報(bào)監(jiān)理工作；接受上級質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理檔案資料的審查；花各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗(yàn)收書上簽字。

2、監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作項(xiàng)目

制訂驗(yàn)收方案計(jì)劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門來工地驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場工程質(zhì)量審查；起草竣工驗(yàn)收意見，協(xié)助起草工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收文件。

五、結(jié)束語

房屋建筑工程是與人們的日常生活息息相關(guān)的，因此，建筑工程的質(zhì)量好壞不僅僅會影響到項(xiàng)目的成功與否，而且如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，會影響人們的正常居住，嚴(yán)重的甚至?xí)＜暗饺说纳?。因此，做好房屋建筑的施工質(zhì)量以及工程監(jiān)理工作顯得更加的重要。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；監(jiān)理

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

二十多年來，全國廣大質(zhì)量監(jiān)理和監(jiān)督工作者遵循 “公正、求實(shí)、 科學(xué)”的原則開展工作，使得受監(jiān)工程質(zhì)量覆蓋面不斷擴(kuò)大，力度也逐步增強(qiáng)。一些大中型或重點(diǎn)工程項(xiàng)目在行之有效的監(jiān)理和監(jiān)督管理下，工程質(zhì)量有了非常顯著的提高，近年來，全國已經(jīng)涌現(xiàn)出一批批國家級和省、部級的優(yōu)質(zhì)樣板工程，贏得了良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。但是， 我們也應(yīng)該看到，我國的工程監(jiān)理和監(jiān)督管理工作還并不完善，因?yàn)橛械牡貐^(qū)監(jiān)理公司剛剛建立，很多地區(qū)的質(zhì)量監(jiān)理和監(jiān)督工作還沒有得到充分的重視，有的還尚未制訂地方性法規(guī)，有的地方工程建設(shè)監(jiān)理和監(jiān)督基本還是一個(gè)空白。

1 工程質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理的概念及內(nèi)容

1.1 工程質(zhì)量監(jiān)督的概念和內(nèi)容

工程質(zhì)量監(jiān)督是建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)(統(tǒng)稱監(jiān)督機(jī)構(gòu))根據(jù)國家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、對責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為以及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、維護(hù)公眾利益的行政執(zhí)法行為。

在具體監(jiān)督過程中，監(jiān)督方式及內(nèi)容的設(shè)置應(yīng)自始至終貫穿事前監(jiān)督（主要涉及兩個(gè)方面，一是對工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量監(jiān)督注冊資料審查;二是對施工現(xiàn)場參與工程建設(shè)各行為主體 的質(zhì)保體系進(jìn)行審查。）事中監(jiān)督（主要涉及兩個(gè)方面，一是施工作業(yè)面的抽查;二是工程實(shí)體抽查。）、事后監(jiān)督（主要涉及兩個(gè)方面， 一是主要分部驗(yàn)收的監(jiān)督，二是單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的監(jiān)督。）的控制與監(jiān)督相結(jié)合的思想，把質(zhì)量投入要素、質(zhì)量轉(zhuǎn)化過程、中間產(chǎn)品和最終產(chǎn)品的監(jiān)督相結(jié)合，以轉(zhuǎn)化過程監(jiān)督為重點(diǎn)，把好中間產(chǎn)品和最終產(chǎn)品交驗(yàn)的監(jiān)督關(guān)。

1.2 工程監(jiān)理的概念和內(nèi)容

建設(shè)工程監(jiān)理即指工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。其特性主要表現(xiàn)為監(jiān)理的服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性。

從目前監(jiān)理制度發(fā)展的過程和發(fā)展方向上看，工程監(jiān)理的主要工作可概括為：三控制（包括：投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制）。三管理（包括合同管理、安全管理和風(fēng)險(xiǎn)管理）、一協(xié)調(diào)（主要指的是施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)工作。）。

2 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)與工程監(jiān)理單位的性質(zhì)

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是政府為了對建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理而設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是根據(jù)有關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對本地區(qū)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，其性質(zhì)就是代表政府行使質(zhì)量監(jiān)督管理權(quán)的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)。監(jiān)督工作是集國家法律、法規(guī)、行政于一體的一門科學(xué)，它具有外在性、平等性 、獨(dú)立性、強(qiáng)制性、權(quán)威性等基本特征；監(jiān)督的主體是獨(dú)立的，而不是依附和服從于被監(jiān)督者的。因此，監(jiān)督關(guān)系決不是以被臨督者自愿為基礎(chǔ)建立的，不管被監(jiān)督者是否愿意，監(jiān)督機(jī)構(gòu)與施工企業(yè)之問都是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有法律、法規(guī)賦予的權(quán)威，對施工企業(yè)有行政處罰權(quán)，對于建設(shè)單位、企業(yè)等與工程有關(guān)的各方面，質(zhì)量臨督是強(qiáng)制性的，不是委托監(jiān)督關(guān)系，而是必須接受政府監(jiān)督，因此質(zhì)量監(jiān)督是政府行為。

建設(shè)監(jiān)理單位是由政府主管部門審查批準(zhǔn)的經(jīng)營型監(jiān)理企業(yè)，具有企業(yè)法人地位，是受建設(shè)單位 (業(yè)主)委托 ，或通過招標(biāo)投標(biāo)獲得經(jīng)營業(yè)務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的合同內(nèi)容，代表業(yè)主對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)。監(jiān)理單位與建設(shè)單位、施工單位之間依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同建立的是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。在現(xiàn)階段 ，建設(shè)監(jiān)理是建筑市場的三大主體之一 ，遵循的原則是 “公正、獨(dú)立 、 自主 ”，其性質(zhì)是企業(yè)行為，監(jiān)理單位可以推動(dòng)建設(shè)工程質(zhì)量的健康發(fā)展。

3 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督與工程監(jiān)理的職責(zé)與權(quán)限

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是代表政府對建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的專門機(jī)構(gòu) ，任務(wù)明確 ，覆蓋面廣，對所在范圍大小工程建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)國家法規(guī)、規(guī)章和行政管理文件規(guī)定的職責(zé)和權(quán)限依法行政，監(jiān)督工程質(zhì)量 ，確保地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全 ，同時(shí)也維護(hù)建設(shè)各方的合法權(quán)益，不僅對影響工程質(zhì)量的各種因素進(jìn)行行政干預(yù)，而且可以根據(jù)政府授權(quán)行使行政處理和處罰權(quán)，對實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督，對建設(shè)監(jiān)理單位的違章行為提請建設(shè)監(jiān)理主管部門進(jìn)行查處。監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)的責(zé)任，是依據(jù)行政法規(guī)對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督管理的責(zé)任 。

建設(shè)監(jiān)理單位是代表建設(shè)單位 (業(yè)主)對建設(shè)工程實(shí)施管理的企業(yè)，依據(jù)與業(yè)主所簽合同進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)。監(jiān)理的任務(wù)是協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，監(jiān)理的內(nèi)容是 “三控一管一協(xié)調(diào)”。監(jiān)理的深度和廣度不盡相同，有對項(xiàng)目工程建設(shè)全過程的勘察設(shè)計(jì)、施工招標(biāo) 、工程施工等各階段的監(jiān)理，也有對其中某個(gè)階段的監(jiān)理 。當(dāng)前，一般是工程施工階段的監(jiān)理。盡管建設(shè)監(jiān)理單位和施工單位同屬企業(yè)，但是，建設(shè)監(jiān)理企業(yè)有其特殊地位，一方面是由于它受業(yè)主委托，代表業(yè)主實(shí)施對施工過程的控制和管理；另一方面，國家的方針政策是對建設(shè)工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制，賦予了監(jiān)理企業(yè)與施工企業(yè)不同的職責(zé)，即在工程建設(shè)過程中代表建設(shè)單位對施工企業(yè)行使管理、監(jiān)督、 檢驗(yàn)和認(rèn)可權(quán)，但并未改變其企業(yè)的屬性，因而監(jiān)理企業(yè)與施工企業(yè)又是平等的主體。建設(shè)監(jiān)理企業(yè)按照國家有關(guān)行政法規(guī)和施工合同條款有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

在工程的監(jiān)理中,確定了檢查制度與具體方法,如:對回填土工程要求采用釬探探測法分層檢測其密實(shí)度與地面承載力。模板工程著重檢查其支架及支撐系統(tǒng)的剛度、強(qiáng)度與穩(wěn)定性,結(jié)構(gòu)標(biāo)高、平面與截面尺寸。鋼筋混凝土工程檢查其原材料質(zhì)量,鋼筋的規(guī)格與尺寸、以及其構(gòu)造要求是否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求,控制混凝土的配比,保證計(jì)量準(zhǔn)確,攪拌時(shí)間,澆筑與振搗方法,厚度與混凝土的密實(shí)性,施工順序、流向的正確性與連續(xù)性、混凝土的終凝時(shí)間及蓄水養(yǎng)護(hù)情況。然而,工程在施工方案指導(dǎo)下,通過組織施工其工程質(zhì)量達(dá)到了優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)得到了一定的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

4 結(jié)論

在多年來的建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理中,對工程監(jiān)理有著深刻的認(rèn)識,建設(shè)工程的施工項(xiàng)目管理,只有以質(zhì)量、安全、工期和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等方面經(jīng)過全面分析、綜合考慮,進(jìn)行權(quán)衡、比較后做出科學(xué)、合理、正確的施工方案,按照既定的施工程序、順序、起點(diǎn)流向和施工方法、勞力組織、機(jī)械設(shè)備和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的各項(xiàng)措施,通過有組織、有計(jì)劃地科學(xué)管理、實(shí)行質(zhì)量控制,檢查制度和其他規(guī)章制度的嚴(yán)格認(rèn)真實(shí)施、其工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量絕對能夠達(dá)到預(yù)期目的。綜上所述,在建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理中工程監(jiān)理與工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的關(guān)系是休戚相關(guān)的。正確的工程監(jiān)理是工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié),是工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要保證。

參考文獻(xiàn)：

[1]江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站編. 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)務(wù)[M]. 中國建筑工業(yè)出版社，2008.5

[2]劉迎.淺談工程監(jiān)理的發(fā)展?fàn)顩r[J]. 科技信息，2010，9

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【關(guān)鍵詞】 房屋 建筑 質(zhì)量 監(jiān)理 有效 途徑

工程建設(shè)監(jiān)理就是通過對工程建設(shè)者的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)和評價(jià)，并采取相應(yīng)的管理措施，保證工程建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，制止建設(shè)行為隨意性和盲目性，促使工程建設(shè)費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，確保工程建設(shè)科學(xué)推進(jìn)，并達(dá)到節(jié)約費(fèi)用、保持質(zhì)量、高效運(yùn)作的目的。

1 施工過程中監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)

所謂監(jiān)理工作的目的就是在工程的整個(gè)階段，通過全方位的監(jiān)控達(dá)到對建筑工程的質(zhì)量保駕護(hù)航。但是需要注意的是工程監(jiān)理要力求不對工程的進(jìn)度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進(jìn)度，隨意穿插監(jiān)理工作，進(jìn)而干擾了整個(gè)工程的施工，影響工期以及工程質(zhì)量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個(gè)階段“階段檢查和驗(yàn)收”環(huán)節(jié)中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按既定程序開展工作，要改靜態(tài)檢查變?yōu)閯?dòng)態(tài)控制。在施工過程中的監(jiān)理要做到以下幾點(diǎn)：

1.1 在施工過程中對發(fā)現(xiàn)的問題需及時(shí)處理

房建工程的施工較其他工程相比，工序施工的周期較短，工序與工序之間的銜接相對緊密，這就要求我們的工程監(jiān)理人員在現(xiàn)場巡視過程中，盡量的對工程的質(zhì)量參數(shù)以及影響工程質(zhì)量的參數(shù)進(jìn)行量化，通過數(shù)據(jù)來規(guī)范工程的進(jìn)行，對發(fā)現(xiàn)的問題做好詳細(xì)記錄的同時(shí)，要做到能立即解決的立即解決，不能夠立即解決的并且影響到建筑工程質(zhì)量的問題要以書面形式，附上檢測的數(shù)據(jù)，第一時(shí)間交給工程施工單位，責(zé)成其迅速糾正，并且在今后的施工過程中防止類似的問題發(fā)生。

1.2 做好重點(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作

在工程進(jìn)行到關(guān)鍵環(huán)節(jié)或關(guān)鍵部位，監(jiān)理工作人員要進(jìn)行旁站，對整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙，以及工藝流程，建筑材料參數(shù)對工程進(jìn)行監(jiān)督，對于施工過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)操作，不按施工設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，不按操作規(guī)程進(jìn)行施工，不符合質(zhì)量要求的及時(shí)進(jìn)行糾正，并及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改直至完全符合工程設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)入下一道工序。為保證工程的施工質(zhì)量及軸線位置，施工現(xiàn)場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時(shí)，監(jiān)理人員要嚴(yán)格復(fù)核軸線及標(biāo)高，測量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸等；要求施工隊(duì)進(jìn)行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時(shí)，將質(zhì)量問題和隱患帶入下一道工序。

1.3 通過各種形式發(fā)現(xiàn)并解決建筑工程中存在的普遍問題

在房建工程過程中，一些質(zhì)量問題是普遍存在的，這些普遍存在的問題往往會對建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響，一般類似問題可采用工地例會的解決方式，工地例會是監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質(zhì)量的普遍問題的主要渠道之一；如技術(shù)上的難題可邀請相關(guān)專家以及建設(shè)單位的技術(shù)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)、研討，在解決問題的同時(shí)可幫助建筑企業(yè)提高其技術(shù)水平。同時(shí)也提高了監(jiān)理的效率。

1.4 在施工過程中不定期的對設(shè)備、原材料、配件進(jìn)行檢驗(yàn)

建筑工程設(shè)備對建筑配料的準(zhǔn)確有至關(guān)重要的作用，定期不定期相結(jié)合的形式對計(jì)量設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)是提高建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同時(shí)對重要的原材料、半成品、配件，根據(jù)建筑施工質(zhì)量管理體系文件的要求，周期性的進(jìn)行相關(guān)的檢驗(yàn)、試驗(yàn)也是監(jiān)理人員的重要工作職能，對于一些新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用一定要經(jīng)過反復(fù)的現(xiàn)場試驗(yàn)，經(jīng)各部門審查通過后方可投入使用。

2 加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理工作的有效途徑

房建工程項(xiàng)目從開工到投入運(yùn)行的過程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)上出現(xiàn)質(zhì)量問題都會影響到整個(gè)工程的質(zhì)量，甚至為工程質(zhì)量事故埋下隱患，這就要求工程監(jiān)理人員要做到嚴(yán)謹(jǐn)、獨(dú)立、公正、公平的對工程進(jìn)行全方位、全過程的嚴(yán)密的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。

2.1 組建現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)

在進(jìn)入現(xiàn)場前，總監(jiān)理工程師要結(jié)合投標(biāo)承諾，認(rèn)真了解專業(yè)劃分、工程難度等情況，對進(jìn)場監(jiān)理人員的工作能力也要有個(gè)初步的估計(jì)和掌握，并采取相應(yīng)措施最大限度地發(fā)揮各自的特長，以此來保證各監(jiān)理工作崗位之間的相互銜接，分工協(xié)作。要配備完善的專業(yè)監(jiān)理人員，這樣才能保證監(jiān)理工作的順利開展。如果專業(yè)監(jiān)理人員配備不齊，其造成的后果就是總監(jiān)理工程師四處救火、疲于奔命。在這樣的狀況下，工作時(shí)疏忽和隱患的產(chǎn)生在所難免，業(yè)主的滿意度也將隨之下降。

2.2 實(shí)施全方位全過程的建設(shè)監(jiān)理

要想充分的發(fā)揮監(jiān)理的職能，應(yīng)使監(jiān)理工作逐步涉及可行性研究、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等階段，進(jìn)行多方位、全過程的綜合管理。只授予施工階段質(zhì)量控制權(quán)的工程，監(jiān)理人員控制質(zhì)量的難度就要高于實(shí)施全面監(jiān)理的工程。這是因?yàn)闃I(yè)主未授予監(jiān)理投資控制權(quán)，承包商拿工程款不需經(jīng)過監(jiān)理批準(zhǔn)，不管工程質(zhì)量優(yōu)劣都一樣能拿到錢，導(dǎo)致監(jiān)理人員不能有效地對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。倘若業(yè)主授予監(jiān)理投資控制權(quán)，只對檢驗(yàn)合格的工程簽發(fā)付款通知書，監(jiān)理工作就不會那么吃力，監(jiān)理人員就可以運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段來約束施工單位的行為，從而更有效地保證工程質(zhì)量。

2.3 保證關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量

監(jiān)理工作的重點(diǎn)要放在事前控制，這是監(jiān)理職能的要求。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的隱蔽、施工，監(jiān)理人員要實(shí)行旁站、巡視或平行檢查，不能等到即成事實(shí)，待施工質(zhì)檢報(bào)驗(yàn)后，才“秋后算帳”。因?yàn)殛P(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序一旦形成，輕則做返工處理（如鋼筋尚未隱蔽）影響工期，重則違反強(qiáng)制性條文，留下工程質(zhì)量隱患或永久缺陷。一旦出現(xiàn)需要采取事后補(bǔ)救的情況，雖然主要責(zé)任在施工方，但也從側(cè)面反映了監(jiān)理的業(yè)務(wù)水平、監(jiān)理的深度、事前控制等方面能力的不足。所以，制定針對性強(qiáng)、符合所監(jiān)工程特點(diǎn)的監(jiān)理旁站計(jì)劃，并在實(shí)際監(jiān)理活動(dòng)中予以落實(shí)，更好地體現(xiàn)監(jiān)理企業(yè)綜合水平和現(xiàn)場監(jiān)理人員管理良好素質(zhì)。

2.4 培養(yǎng)高素質(zhì)的建筑工程監(jiān)理人員

目前，我國的監(jiān)理事業(yè)發(fā)展緩慢，一個(gè)重要原因就是缺乏一批既懂得理論知識，又具有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，既懂法律、經(jīng)濟(jì)知識，又具有組織協(xié)調(diào)能力的復(fù)合型人才。因此，應(yīng)多層次、多渠道地舉辦監(jiān)理學(xué)習(xí)班、培訓(xùn)班，加速培養(yǎng)一批高素質(zhì)的工程建設(shè)監(jiān)理人才，為規(guī)范化開展監(jiān)理工作創(chuàng)造必要條件。

2.5 實(shí)行監(jiān)理報(bào)告制度

對于施工現(xiàn)場的日常情況，要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期向管理部門報(bào)告，便于管理部門掌握施工動(dòng)態(tài)；對于發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全事故隱患的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正或者停工，施工單位拒不執(zhí)行的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即向建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告。管理部門必須立即到場處置，避免發(fā)生事故。

3 結(jié)語

房屋建筑工程監(jiān)理工作是一項(xiàng)極其重要的工作，任重而道遠(yuǎn)，需要所有參與者的共同努力，不斷提升工程監(jiān)理水平，進(jìn)而達(dá)到提高工程質(zhì)量的目的，使我們的房屋建筑工程發(fā)展水平上一個(gè)新臺階。

參考文獻(xiàn)

[1]陳崗.淺談房建工程質(zhì)量監(jiān)理[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2012（05）.

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關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量監(jiān)理問題對策

中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

加強(qiáng)我國建筑工程監(jiān)理，能夠有效確保我國建筑工程的質(zhì)量。雖說我國的建筑工程監(jiān)理事業(yè)在不斷發(fā)展壯大，但仍需不斷完善和提高，監(jiān)理管理人員要不斷學(xué)習(xí)，提高自身專業(yè)素質(zhì)和知識面，全心全意服務(wù)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，才能使建筑工程事業(yè)蒸蒸日上，進(jìn)而為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

1 建筑工程質(zhì)量監(jiān)理存在的問題

隨著經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的高速發(fā)展，人們對建筑工程的質(zhì)量、安全、美觀等性能要求逐步提高，其中工程質(zhì)量的好壞尤為重要，它關(guān)系到居民生命財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展穩(wěn)定，而監(jiān)理作為工程質(zhì)量監(jiān)督體系的重要部分，貫穿于工程建設(shè)全過程的各個(gè)階段，是保障建筑工程質(zhì)量的重要因素。

1.1監(jiān)理市場不完善，人員素質(zhì)不高，管理水平較低

有些單位存在監(jiān)理人員缺少，無證上崗等現(xiàn)象，而且人員素質(zhì)不高、沒有強(qiáng)烈的使命感、怠慢工作，信念不夠扎實(shí)，建筑工程質(zhì)量管理能力不強(qiáng)，缺乏合理有效的管理方法和手段，總體監(jiān)理管理水平不高。其次，多數(shù)監(jiān)督管理單位存在自主監(jiān)理、同體監(jiān)理等現(xiàn)象，造成監(jiān)理管理市場不規(guī)范、不完善。

1.2建筑工程監(jiān)理信息管理落后

如今網(wǎng)絡(luò)科技化進(jìn)入家家戶戶，帶動(dòng)了信息技術(shù)的高速發(fā)展，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作者也與時(shí)俱進(jìn)開始將網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)應(yīng)用到工程監(jiān)理中，但由于多方面水平有限，還存在管理信息落后的現(xiàn)象。有些單位有資歷的監(jiān)理工作者不會用網(wǎng)絡(luò)，依舊采用手寫、人工傳遞的方式傳遞信息，造成文件不統(tǒng)一，工作效率低下，其次管理信息更新快，人員知識信息面窄，對建筑工程質(zhì)量管理缺乏系統(tǒng)性，科學(xué)性的監(jiān)理手段。

1.3 監(jiān)理所處位置尷尬

長期以來建設(shè)單位作為投資主題方掌控著工程建設(shè)的控制權(quán)，監(jiān)理在實(shí)際實(shí)施監(jiān)理制度時(shí)，礙于建設(shè)單位投資控制權(quán)的面子或壓力，即使有合理的監(jiān)理制度制約，監(jiān)理單位有責(zé)無權(quán)，監(jiān)理工作難以施展，造成監(jiān)理所處地位尷尬。

1.4 監(jiān)理行業(yè)管理改革力度不夠

目前國內(nèi)監(jiān)理行業(yè)管理者依舊是政府實(shí)行行業(yè)準(zhǔn)入制度、企業(yè)資質(zhì)和個(gè)人資質(zhì)捆綁制度，以及工程建設(shè)強(qiáng)制性監(jiān)理制度，監(jiān)理人員要求持證上崗。顯然管理必然會帶來一系列后續(xù)的問題，比如監(jiān)理人才的流動(dòng)性差、監(jiān)理人才數(shù)量因地區(qū)經(jīng)濟(jì)不同存在顯著差異、偏遠(yuǎn)地區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員不足，力度不完善等。

1.5 建筑工程監(jiān)理招標(biāo)競爭激烈，引起惡性循環(huán)，影響監(jiān)理效果

我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，對符合條件的建筑建設(shè)工程監(jiān)理必須實(shí)行招標(biāo)。但從目前監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展藍(lán)圖來看，競爭可實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，達(dá)到精益求精的效果?？墒莾r(jià)格競爭似乎在工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)時(shí)成了最重要的競爭手段，收取的工程監(jiān)理費(fèi)普遍低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如此下去過低的費(fèi)用會造成到場的監(jiān)理人員素質(zhì)低下，服務(wù)質(zhì)量也跟著下降，形成嚴(yán)重的惡心循環(huán)，影響了到整個(gè)工程的監(jiān)理效果和整個(gè)行業(yè)的嚴(yán)謹(jǐn)形象。

2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)理問題對策

分析和研究以上建筑工程監(jiān)理存在的問題可知，必須采取強(qiáng)有力地措施或?qū)Σ撸业皆蚝徒鉀Q問題的辦法，才能更好地推進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)健康蓬勃的發(fā)展。以下是針對所存問題，提出的幾點(diǎn)對策：

2.1 完善監(jiān)理市場，提高建筑工程監(jiān)理人員的素質(zhì)。上述存在問題第一條可知，我國當(dāng)前建筑工程監(jiān)理行業(yè)工作人員的整體素質(zhì)偏低。因此，我們要提高監(jiān)理工作人員的素質(zhì)和相關(guān)的管理、業(yè)務(wù)水平，改變一些陳舊體制，完善監(jiān)理市場，確保我國建筑工程監(jiān)理事業(yè)順利健康地發(fā)展。

2.2 提高建筑工程監(jiān)理的信息管理水平。加強(qiáng)搭建質(zhì)量管理監(jiān)督信息平臺，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)建立有效的信息平臺、互換信息模塊和質(zhì)量監(jiān)督管理信息數(shù)據(jù)庫，提高工作效率加強(qiáng)信息管理水平。

2.3 提高監(jiān)理地位，擺脫其尷尬局面。一方面監(jiān)理單位要維護(hù)好好自身的權(quán)益，同時(shí)要和投資主體認(rèn)真協(xié)調(diào)好建筑工程的投資、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)管等工作，為業(yè)主創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。另一方面監(jiān)理要提高自身修養(yǎng)及服務(wù)水平，努力將工作業(yè)務(wù)做精做實(shí)，贏得業(yè)內(nèi)人士的尊重，才能改變監(jiān)理在建筑行業(yè)中的尷尬地位。

2.4 建立合理的建筑工程監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)，發(fā)揮監(jiān)理強(qiáng)有力的作用。一個(gè)合理的建筑工程監(jiān)理的工作機(jī)構(gòu)要有明確的分工管理，運(yùn)用科學(xué)的管理模式規(guī)范行動(dòng)、壓縮管理多層化和一些不必要的環(huán)節(jié)，減少監(jiān)理費(fèi)用開支。此外在要科學(xué)的規(guī)劃分配管理職位和人員，結(jié)合自身實(shí)際情況因地制宜合理運(yùn)用，使監(jiān)理管理形成科學(xué)、服務(wù)、和諧系統(tǒng)性發(fā)展，發(fā)揮監(jiān)理強(qiáng)有力作用。

2.5 建立合理的優(yōu)勝劣汰競爭機(jī)制，取消監(jiān)理強(qiáng)制性招投標(biāo)規(guī)定，監(jiān)理因其具有獨(dú)特的工程服務(wù)性，并沒有強(qiáng)制性招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)定。打壓那些通過招投標(biāo)來壓價(jià)等違背工程監(jiān)理原則的不規(guī)范現(xiàn)象。

2.6 嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依法收取監(jiān)理費(fèi)用不得低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位要爭取主動(dòng)權(quán)，與建設(shè)單位協(xié)商處理，派出相應(yīng)的監(jiān)理人員到場指揮協(xié)助工作順利進(jìn)展。此外，監(jiān)理要設(shè)身處地的為業(yè)主節(jié)省工程投資，創(chuàng)造長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。

3 建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的幾點(diǎn)心得

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理是項(xiàng)艱巨又光榮的任務(wù)，下面結(jié)合自己這幾年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)幾點(diǎn)感悟心得供大家參考：

3.1 要嚴(yán)格執(zhí)行國家監(jiān)理規(guī)范，始終要以法律、法規(guī)為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)則，認(rèn)真工作，不斷學(xué)習(xí)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度全心全意為建筑建設(shè)服務(wù)。

3.2 工程監(jiān)理人員要有監(jiān)理方面的法規(guī)知識和經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)理人員知識面和經(jīng)驗(yàn)的多少關(guān)系到監(jiān)理行業(yè)能否順利有序的發(fā)展。

3.3 質(zhì)量監(jiān)理工作者要多查、多學(xué)、多用、多說。只有平時(shí)多查、多學(xué)有關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，結(jié)合實(shí)際情況多用，遇到問題多說多分析，才會在遇到質(zhì)量事故時(shí)不心虛而能合理解決。

3.4 與投資業(yè)主保持合理的關(guān)系，多為單位出謀劃策。多數(shù)業(yè)主只是持資雄厚，以自己主觀意識為中心，專業(yè)知識并不精通，而投資方過多的干預(yù)了監(jiān)理的工作，使得監(jiān)理工作進(jìn)展不易。因此監(jiān)理要有好的綜合協(xié)調(diào)能力，協(xié)調(diào)好與業(yè)主關(guān)系，即要把工作做好，同時(shí)又要得到高度的認(rèn)可。

3.5 現(xiàn)場監(jiān)理人員在建筑工程開工之前，要事先對工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)了如指掌，提前預(yù)測，擬出合理的監(jiān)理措施，預(yù)控問題的發(fā)生，防止不必要的糾紛和錯(cuò)誤。

3.6 幫助施工單位出點(diǎn)子想辦法，一起探討研究，解決工程疑難問題，提高工程效益，保證建筑工程質(zhì)量，通過自身嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和辦事能力贏得建設(shè)單位的好評和施工單位的愛戴。

4 結(jié)束語

建筑質(zhì)量是建筑工程的壽命，對其進(jìn)行合理的控制、加強(qiáng)質(zhì)量的監(jiān)督是監(jiān)理進(jìn)行工程項(xiàng)目管理的重要任務(wù)之一，工程監(jiān)理就是通過對工程建設(shè)者的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)和評價(jià)，并采取相應(yīng)的管理措施，保證工程建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，制止建設(shè)行為隨意性和盲目性，促使工程建設(shè)費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，確保工程建設(shè)科學(xué)推進(jìn)，并達(dá)到節(jié)約費(fèi)用、保持質(zhì)量、高效運(yùn)作的目的。工程監(jiān)理具有獨(dú)特的服務(wù)性、科學(xué)性、公正性。雖說當(dāng)今我國工程質(zhì)量監(jiān)理水平不斷提高，但仍然存在不少問題。監(jiān)理的含義可以更全面地表述為：一個(gè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)或執(zhí)行者，依據(jù)準(zhǔn)則，對某一行為的有關(guān)主體進(jìn)行督察、監(jiān)控和評價(jià)，守“理”者按程序辦事，違“理”者則必究；同時(shí)，這個(gè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)或執(zhí)行人還要采取組織、協(xié)調(diào)、控制、措施完成任務(wù)，使主辦人員更準(zhǔn)確、更完整、更合理地達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 樊杏飛. 論建筑工程施工工序的質(zhì)量控制[J]. 大眾科技，2012，(05).

篇8

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；質(zhì)量監(jiān)理；控制

引 言

建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)增長中占據(jù)著重要位置，其在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位十分重要。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，同時(shí)也為我國建筑業(yè)發(fā)展帶來了新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。房建工程建設(shè)質(zhì)量一直都是我國建筑施工組織較為關(guān)心的問題，然而從當(dāng)前建筑行業(yè)施工形式上能夠看出，在工程建設(shè)和實(shí)施期間存在著很多問題，并且這些問題直接影響著工程建設(shè)質(zhì)量，成為施工組織不容忽視的問題。作為工程項(xiàng)目監(jiān)理人員，我們必須要充分認(rèn)識工程建設(shè)常見問題對工程質(zhì)量的危害，深入探查問題出現(xiàn)的原因，并采取對應(yīng)措施和將質(zhì)量問題進(jìn)行合理控制和管理，從源頭將質(zhì)量隱患消除。

一、 質(zhì)量監(jiān)控事前預(yù)防，施工操作事先指導(dǎo)

1、審查工程施工總承包單位及分包單位的資質(zhì)、施工管理人員上崗資格及特殊工種人員的上崗證，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可進(jìn)場施工，并按規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行抽查考核。

2、審批施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）及專項(xiàng)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按該施工組織設(shè)計(jì)方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案組織施工，對于技術(shù)性比較復(fù)雜的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)按規(guī)定組織有關(guān)專家進(jìn)行會審。

3、做好施工圖紙會審及設(shè)計(jì)交底工作，圖紙是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理的依據(jù)，監(jiān)理工程師要協(xié)同建設(shè)單位，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主四方對圖紙進(jìn)行會審及設(shè)計(jì)交底工作；熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求，對施工圖紙中存在的疑點(diǎn)、難點(diǎn)或錯(cuò)的地方，需在會上提出來，并做好會議記錄，由設(shè)計(jì)單位答復(fù)和解決，消除因圖紙錯(cuò)誤對工程質(zhì)量造成的影響。

4、工程測量放線控制，監(jiān)理工程師要求施工承包單位復(fù)核原始基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等，并據(jù)以進(jìn)行準(zhǔn)確的測量放線、復(fù)測施工測量控制網(wǎng)，檢查施工單位所采用的激光鉛垂儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等；依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)所確定的測量程序方法，督促施工單位按先整體后局部、高精度控制低精度的工作程序進(jìn)行，測量時(shí)逐點(diǎn)跟蹤監(jiān)督，對重要的控制點(diǎn)和有疑問的點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并做好記錄。

5、對施工機(jī)械配置的控制，監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位所配置的機(jī)械進(jìn)行控制，審查配置的機(jī)械種類、數(shù)量是否滿足施工要求，是否處于完好的可用狀態(tài)，是否存在安全隱患，是否由符合有關(guān)規(guī)定的資質(zhì)安裝單位安裝，是否由符合有關(guān)規(guī)定資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測等。

6、對工程所需的原材料、半成品的質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制。首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、檢測方法、檢測手段等各個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理， 明確對材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。針對鋼筋、水泥等材料要進(jìn)行多源頭、多渠道驗(yàn)收， 對進(jìn)場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”（即要有質(zhì)保書、合格證， 還要有材料復(fù)試報(bào)告），未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不允許用于工程，質(zhì)量達(dá)不到要求的材料，及時(shí)清退出場。將鋼筋焊接半成品的質(zhì)量檢查作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)，采用目測和檢測相結(jié)合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進(jìn)行檢查，然后隨機(jī)抽取焊接試件進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行驗(yàn)收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質(zhì)量，監(jiān)理要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質(zhì)量要求，有試驗(yàn)報(bào)告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計(jì)量表具、量具是否準(zhǔn)確、齊全，澆筑的施工方案和施工程序是否可行。

二、動(dòng)態(tài)控制，事中認(rèn)真檢查

在工程施工過程中進(jìn)行質(zhì)量控制，是現(xiàn)場監(jiān)理與質(zhì)監(jiān)部門的重要不同之處。對工程監(jiān)理工作認(rèn)識不多的同志往往認(rèn)為監(jiān)理工程師只是在現(xiàn)場轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)、看一看，驗(yàn)收時(shí)檢查工程是否按圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。這樣往往使一些質(zhì)量問題已經(jīng)出現(xiàn)，甚至還要返工。監(jiān)理在質(zhì)量控制中改靜態(tài)檢查變?yōu)閯?dòng)態(tài)控制，主要抓住以下幾方面。

1、加強(qiáng)管理力度， 全天候旁監(jiān)

對于每一位現(xiàn)場監(jiān)理人員在監(jiān)理工作中要求做到“ 五勤”：即眼勤，要經(jīng)常到現(xiàn)場了解施工情況，多看施工圖，熟悉設(shè)計(jì)哪些是重要部位；手勤， 發(fā)現(xiàn)問題要常記，處理哪些問題要有記錄； 腿勤，常到現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)；口勤，對于施工隊(duì)容易出現(xiàn)的質(zhì)量隱患要常提醒，對施工隊(duì)要經(jīng)常交底；腦勤，熟悉圖紙，動(dòng)腦筋想措施來保證工程質(zhì)量。在工作方式、深度上要求做到“嚴(yán)”（嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)格檢查把關(guān)） 、“準(zhǔn)”（處理問題要果斷、準(zhǔn)確，要以數(shù)據(jù)為說話依據(jù)）、“細(xì)”（工作中細(xì)心，自理事情要細(xì)致）、“實(shí)”（做到一件事要實(shí)實(shí)在在，親自去做，去檢查，遇到質(zhì)量問題要做實(shí)質(zhì)性處理，不能找理由推脫，要為建設(shè)單位、施工單位解決實(shí)質(zhì)性的技術(shù)難題）。對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中，監(jiān)理人員須全天候的、24小時(shí)跟班旁監(jiān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如監(jiān)理某廠廠房項(xiàng)目工程，澆筑近萬方砼，每次澆砼時(shí)，監(jiān)理工程師及監(jiān)理員都親自在施工現(xiàn)場旁站監(jiān)理，檢查砼澆筑質(zhì)量，試塊抽取、制作是否符合要求，甚至還要親自取樣；監(jiān)督后料臺上料的計(jì)量、工人的操作是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程中抓“第一”、“重點(diǎn)”、“臨界”項(xiàng)目

根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模，工程特點(diǎn)和技術(shù)要求，從實(shí)際需要出發(fā)，確定監(jiān)理要管理的項(xiàng)目。當(dāng)施工現(xiàn)場綁扎第一道梁、柱鋼筋，支第一根柱模，澆筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墻體等，監(jiān)理人員要到現(xiàn)場去檢查，復(fù)核軸線及標(biāo)高，測量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸等，對于工程重點(diǎn)部位，如框架梁柱節(jié)點(diǎn)處，懸挑結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層標(biāo)高、偏軸線等部位，要認(rèn)真細(xì)致檢查，嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。對臨界項(xiàng)目，則要求施工隊(duì)進(jìn)行“ 三檢制”，實(shí)行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時(shí)，將質(zhì)量問題和隱患帶入下一道工序中。

3、現(xiàn)場巡視，量測檢查，以數(shù)據(jù)說話

監(jiān)理工程師通過現(xiàn)場巡視，實(shí)地測量結(jié)果和數(shù)據(jù)，來檢查和判斷工程質(zhì)量，以所測數(shù)據(jù)來評定質(zhì)量等級。如軸線、標(biāo)高有誤差，軸線偏多少，標(biāo)高低了還是高了；鋼筋綁扎是否缺少，規(guī)格是否綁錯(cuò)。砼澆筑完后蜂窩、孔洞各多少，蜂窩多大、孔洞多深，在什么部位等等。提前以書面通知施工單位并附上所測的數(shù)據(jù)，使施工單位對于質(zhì)量問題不能遮掩，不能馬虎處理，避免今后出現(xiàn)類似質(zhì)量問題。

三、事后驗(yàn)收，及時(shí)處理質(zhì)量問題

1、質(zhì)量控制中對施工存在的質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患，通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下發(fā)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并配合有關(guān)單位及時(shí)提出解決方案，及時(shí)將問題處理。從而達(dá)到既保證工程質(zhì)量又不影響工程進(jìn)度，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

2、針對重要分部工程，明確流程標(biāo)明施工順序，便于驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)進(jìn)行原因分析。產(chǎn)生質(zhì)量事故或事后問題，監(jiān)理工程師應(yīng)對質(zhì)量問題進(jìn)行實(shí)質(zhì)性處理，及時(shí)提出合理可行的處理意見或方案，而不是強(qiáng)調(diào)事故的責(zé)任和原因，使各方汲取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，為下一步工作的展開創(chuàng)造良好的氛圍和條件。

四、結(jié)束語

隨著房屋建筑工程的復(fù)雜性和多樣性，監(jiān)理工作的作用和意義越來越大，監(jiān)理單位必須重視質(zhì)量監(jiān)理工作，完善監(jiān)理制度和管理體系，監(jiān)理人員要提高自己的業(yè)務(wù)水平，積累專業(yè)知識和技能，既要監(jiān)又要管，做到監(jiān)管到位，不留死角。監(jiān)理單位只有加大對房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)理，盡量減少工程施工中可能存在的問題，才能保證工程質(zhì)量，提高房屋建筑的品質(zhì)。

參考文獻(xiàn)：

篇9

關(guān)鍵詞 建筑工程 施工 質(zhì)量 監(jiān)理

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程項(xiàng)目不斷增多的同時(shí)，工程質(zhì)量問題也日趨嚴(yán)重，工程事故的頻頻發(fā)生，嚴(yán)重影響了我國工程建筑行業(yè)的發(fā)展，采取必要的質(zhì)量監(jiān)理措施能夠有效保障建筑工程施工的質(zhì)量。本文結(jié)合多年工作經(jīng)驗(yàn)，對建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理談一些看法

一、建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的重要性分析

（一）建筑工程質(zhì)量問題

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認(rèn)，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能。例如，水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。這些質(zhì)量問題一次次暴露，使工程監(jiān)理在建筑工程中的地位日益受到關(guān)注。伴隨著我國建筑工程領(lǐng)域的法律法規(guī)以及相關(guān)管理辦法的相繼出臺，通過工程監(jiān)理，嚴(yán)格按照法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定對建筑施工前進(jìn)行質(zhì)量安全評估，在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件以及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行控制，在工程結(jié)束之時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，使整個(gè)工程進(jìn)展中監(jiān)理能夠發(fā)揮對工程質(zhì)量監(jiān)督管理的作用，使之能真正做到工程監(jiān)理的全階段控制。

（二）建筑工程質(zhì)量監(jiān)理重要意義

建筑工程的施工質(zhì)量是實(shí)現(xiàn)建筑工程使用功能，確保建筑工程使用安全的關(guān)鍵。在建筑工程的施工階段開展工程監(jiān)理，可以對工程建設(shè)的全過程進(jìn)行客觀準(zhǔn)確的監(jiān)控，進(jìn)而起到全面提高工程施工質(zhì)量的作用。

（1）通過對欲準(zhǔn)備開工的施工工程建立監(jiān)理項(xiàng)目部，可以對工程的施工計(jì)劃進(jìn)行評審，從而在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)建筑工程施工技術(shù)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等材料中存在的問題，并及時(shí)加以改正，提高了施工方案的合理性，對保證建筑工程施工環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行有著積極的意義。同時(shí)，工程的監(jiān)理方還需要對建筑項(xiàng)目的建筑材料與設(shè)備進(jìn)行檢查，確保建筑工程施工環(huán)節(jié)所采用的建材數(shù)量充足、質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工環(huán)節(jié)采用的機(jī)械工作正常，無帶病運(yùn)行的狀況。此外，施工單位采用的技術(shù)工藝和施工人員的相關(guān)資質(zhì)，也需要接受監(jiān)理方的檢查，達(dá)到了在根本上保證工程施工質(zhì)量，減少工程安全隱患的目的。

（2）在建筑工程施工正式進(jìn)行的過程中，施工監(jiān)理能夠起到對施工質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控的作用，同時(shí)，由于監(jiān)理方與施工方的利益之間不存在直接聯(lián)系，就保證了監(jiān)控的客觀性和真實(shí)性，使施工監(jiān)理成為切實(shí)有效提高工程質(zhì)量的科學(xué)手段。通過施工監(jiān)理工作建立起來的質(zhì)量監(jiān)管體系，不僅需要考慮工程的實(shí)際情況制定有針對性地建立方案，還會根據(jù)工程項(xiàng)目所屬的專業(yè)領(lǐng)域，確定負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的具體責(zé)任人，實(shí)現(xiàn)了施工質(zhì)量建立責(zé)任的細(xì)化，確保先進(jìn)的制度和優(yōu)秀的方案能夠真正落到實(shí)處。另外，由于建立中心配備有設(shè)施完備的試驗(yàn)室和測量機(jī)構(gòu)，并擁有專業(yè)的技術(shù)人員，真正實(shí)現(xiàn)了監(jiān)測結(jié)果的公平與公正，因而有效地杜絕了施工環(huán)節(jié)偷工減料的問題，對提高建筑工程的施工質(zhì)量具有至關(guān)重要的作用。

（3）建筑工程施工監(jiān)理工作的內(nèi)容，還包括了旁站監(jiān)理，通過旁站監(jiān)理，可以對施工工序、施工技術(shù)和施工人員的實(shí)際操作過程進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督與檢查，大大降低了人為因素引起的工程質(zhì)量問題，真正實(shí)現(xiàn)了施工環(huán)節(jié)的全面監(jiān)理，令工程的施工質(zhì)量得到了全方位的控制，對延長建筑工程的使用壽命，確保工程的使用安全有著十分關(guān)鍵的意義。

二、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的措施

（一）施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制

（1）針對監(jiān)理的項(xiàng)目合理的組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、編制監(jiān)理規(guī)劃合理組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須針對項(xiàng)目的特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜情況確定機(jī)構(gòu)成員，專業(yè)配備齊全、結(jié)構(gòu)合理、數(shù)量滿足監(jiān)理工作現(xiàn)場的需要，并配備監(jiān)理現(xiàn)場檢測工具。同時(shí)也要加強(qiáng)監(jiān)理人員的崗位建設(shè)，完善現(xiàn)場管理制度和辦法，規(guī)范監(jiān)理人員的行為，保證監(jiān)理人員能履行自己的職責(zé)，提高監(jiān)理工作效率。監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程實(shí)施監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，監(jiān)理規(guī)劃的編制一定程度上影響項(xiàng)目監(jiān)理的實(shí)施。明確監(jiān)理過程中控制的程序、措施、方法，并在實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容和要求組織監(jiān)理工作。

（2）建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)合同管理。監(jiān)理方一旦進(jìn)入工程質(zhì)量監(jiān)理，首先審查施工單位的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是否有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度，并督促施工單位落實(shí)到位。仔細(xì)審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，檢查和審查工程材料、設(shè)備的質(zhì)量，杜絕質(zhì)量事故的隱患。

（3）加強(qiáng)質(zhì)量意識，實(shí)行“三檢”制。在工程施工前，監(jiān)理方召開由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)監(jiān)員及有關(guān)各工程隊(duì)組長質(zhì)量會議，加強(qiáng)質(zhì)量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須執(zhí)行“三檢”制，且有公司質(zhì)監(jiān)部門專職質(zhì)監(jiān)員簽字驗(yàn)收。然后經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收、簽字認(rèn)定，方可進(jìn)行下道工序的施工。如果施工單位沒有進(jìn)行“三檢”或?qū)Ｂ氋|(zhì)監(jiān)員簽字，監(jiān)理人員拒絕驗(yàn)收。另外，監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場采用巡視、平行檢查、跟班旁監(jiān)，隨機(jī)抽查的方法，待施工單位進(jìn)行“三檢”后再進(jìn)一步驗(yàn)收，徹底消滅工程中質(zhì)量問題。

（二）加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制

（1）施工全工程的控制。施工過程體現(xiàn)在一系列的作業(yè)活動(dòng)中，作業(yè)活動(dòng)的效果將直接影響施工過程的施工質(zhì)量。就整個(gè)施工過程而言，可按事前、事中、事后進(jìn)行控制，監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制主要圍繞影響過程施工質(zhì)量的因素進(jìn)行。

（2）作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制。主要體現(xiàn)在質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置；作業(yè)技術(shù)交底；進(jìn)場材料配構(gòu)件的質(zhì)量控制；環(huán)境狀態(tài)；進(jìn)場施工設(shè)備性能及工作狀態(tài)；施工測量及計(jì)量器具、精度以及施工現(xiàn)場勞動(dòng)組織及作業(yè)人員上崗資格的控制等。下面就質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置作以下分析，質(zhì)量控制點(diǎn)重點(diǎn)控制的對象包括：人的行為；物的質(zhì)量與性能；關(guān)鍵的操作；施工技術(shù)參數(shù)；施工順序；技術(shù)間隙；新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用以及易對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的施工方法等?？傊?，質(zhì)量控制點(diǎn)的選擇要準(zhǔn)確、有效，達(dá)到對重要的質(zhì)量特性進(jìn)行重點(diǎn)控制的要求。

（3）作業(yè)技術(shù)活動(dòng)運(yùn)行過程的控制。作業(yè)技術(shù)活動(dòng)運(yùn)行過程的質(zhì)量控制主要集中在：對承包單位自檢與專檢工作的監(jiān)控；復(fù)核工作監(jiān)控；見證取樣送檢工作的監(jiān)控；工程變更的監(jiān)控；見證點(diǎn)的實(shí)施控制；級配管理質(zhì)量控制；計(jì)量工作質(zhì)量監(jiān)控；質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控；工地例會管理以及停、復(fù)工令的實(shí)施等。

（三）作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制

作業(yè)活動(dòng)結(jié)果，泛指作業(yè)工序的產(chǎn)出品、分項(xiàng)分部工程的已完施工及已完準(zhǔn)備交驗(yàn)的單位工程等。只有作業(yè)活動(dòng)的中間產(chǎn)品質(zhì)量都符合要求，才能保證最終單位工程產(chǎn)品的質(zhì)量合格。主要內(nèi)容有：基槽驗(yàn)收；隱蔽工程驗(yàn)收；工序交接驗(yàn)收；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收；聯(lián)動(dòng)試車或設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)；單位工程或整個(gè)工程的竣工驗(yàn)收；不合格的處理和成品保護(hù)等。

篇10

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；質(zhì)量控制；措施

前言

社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，促進(jìn)了各行業(yè)的發(fā)展，其中也包括工程建設(shè)方面發(fā)展，工程建設(shè)關(guān)系到國計(jì)民生，其本身就具有復(fù)雜性與系統(tǒng)性，所以要想保證工程項(xiàng)目按期完工、質(zhì)量達(dá)標(biāo)，就必須對整個(gè)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行有效的監(jiān)督與管理，而這工作必須要有專業(yè)的技術(shù)人員來負(fù)責(zé)，他們就是工程監(jiān)理工作人員。很多工程項(xiàng)目建設(shè)具有線路長、施工環(huán)境惡劣、地形復(fù)雜等特點(diǎn)，所以隨之而來的就是工程難度大、工程時(shí)間長、項(xiàng)目投資大，一旦施工過程中出現(xiàn)一點(diǎn)失誤就會造成巨大的損失，不但會影響工程的質(zhì)量與按期完工，同時(shí)也會造成巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的損失。

1建筑工程施工監(jiān)理控制的內(nèi)容

1.1對施工過程的安全控制

在房屋建筑工程項(xiàng)目開始之前，監(jiān)理人員需要嚴(yán)格審查施工企業(yè)的安全技術(shù)和專項(xiàng)方案，同時(shí)還要加強(qiáng)房屋建筑中可能存在的安全隱患和危險(xiǎn)較大的施工部位的檢查，審查安全責(zé)任制度和各種安全規(guī)章制度是否與標(biāo)準(zhǔn)要求相符，施工現(xiàn)場的布置是否符合安全施工要求，對機(jī)械設(shè)備運(yùn)行安全及現(xiàn)場安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查，檢查施工企業(yè)的應(yīng)急預(yù)案。

1.2對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和檢查

（1）對施工單位進(jìn)行檢查。根據(jù)施工承包合同、投標(biāo)文件、安全施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、施工方案等對房屋建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保其與施工標(biāo)準(zhǔn)要求相符，檢查施工現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、安全管理人員配備的數(shù)量及資格、現(xiàn)場安全管理機(jī)構(gòu)等是否按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行配備。

（2）對安全生產(chǎn)責(zé)任制度的監(jiān)理。房屋建筑施工過程中，需要制定科學(xué)合理的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，現(xiàn)場施工安全管理人員，需要對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保自己業(yè)務(wù)范圍內(nèi)施工的安全，現(xiàn)場內(nèi)的所有施工人員都需要做到安全施工，確保任何一個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量和安全。

2施工中建筑監(jiān)理的重點(diǎn)控制措施

2.1做好監(jiān)理工作還應(yīng)確保使用材料的質(zhì)量

①材料到場驗(yàn)收應(yīng)確認(rèn)實(shí)物與貨單相符。運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場的材料需要確保其具有完事的，清晰的標(biāo)識，對于袋裝水泥需要確保沒有散包、受潮及結(jié)塊的現(xiàn)象發(fā)生，鋼筋沒有散捆、混裝、變形及銹蝕的情況發(fā)生，進(jìn)場的材料從品種、規(guī)程到數(shù)量都要與貨單保持一致，對于入場的材料還需要具備產(chǎn)品出廠合格證。②對于入庫進(jìn)場的材料，需要進(jìn)行詳細(xì)的登記，同時(shí)還要建立臺賬，將材料出廠合格證編號、現(xiàn)場復(fù)試報(bào)告編號及使用的工程部件等內(nèi)容都要列為臺賬的具體欄目。③進(jìn)場后的材料需要按標(biāo)準(zhǔn)化的要求進(jìn)行堆放，在堆放過程中需要嚴(yán)格按照保管的要求進(jìn)行分區(qū)，針對于不同品種和規(guī)格的材料要具有明顯的標(biāo)識，對庫存材料進(jìn)行定置化管理。④在對材料監(jiān)理過程中需要做好材料檢驗(yàn)工作，對于進(jìn)場的原材料需要對其進(jìn)行抽樣進(jìn)行復(fù)試，確保材料的質(zhì)量，現(xiàn)場抽樣復(fù)試需要與國家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作為依據(jù)，復(fù)試合格后，材料才能在工程施工中進(jìn)行使用。

2.2全面落實(shí)監(jiān)理工作，實(shí)施責(zé)任制

建筑工程施工監(jiān)理工作并不僅限于建筑工程的某一部分，而是兼顧全方位、全過程，只有這樣，才能夠發(fā)揮監(jiān)理工作的積極作用，不僅如此，在具體工作中，要堅(jiān)持公平、公正原則，嚴(yán)格遵守相關(guān)制度規(guī)定，對每個(gè)細(xì)節(jié)、過程都需要進(jìn)行嚴(yán)格審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。此外，為了能夠?qū)崿F(xiàn)對監(jiān)理工作進(jìn)行統(tǒng)一管理，增強(qiáng)業(yè)務(wù)水平，管理者需要統(tǒng)籌整個(gè)監(jiān)理隊(duì)伍、技術(shù)等方面，并積極實(shí)施責(zé)任制，將責(zé)任劃分到每位員工身上，在企業(yè)內(nèi)部形成“各司其職、各盡其能”局面，只有這樣，才能夠?qū)?biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃及目標(biāo)落實(shí)到實(shí)處，逐漸構(gòu)建起適合本企業(yè)發(fā)展的工程監(jiān)理體系。值得注意的是，在實(shí)施責(zé)任制之初，需要明確監(jiān)理人員的權(quán)責(zé)，將監(jiān)理目標(biāo)納入到項(xiàng)目施工各個(gè)階段、決策等方面，并在保證監(jiān)理工作質(zhì)量及效率的基礎(chǔ)上，積極與承建企業(yè)進(jìn)行有效溝通和交流。

2.3在施工前進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理

①制定出細(xì)致的監(jiān)理工作程序與監(jiān)理內(nèi)容，并且要保障這些內(nèi)容落在實(shí)處，并且要求監(jiān)理人員真正的落實(shí)到實(shí)處，真正的實(shí)行；②要做好對項(xiàng)目的整體可行性評估，從各個(gè)方面探討并檢驗(yàn)方案是否符合標(biāo)準(zhǔn)；③對建筑施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格考量，確保設(shè)計(jì)之中不存在問題，也就防止建筑工程是在錯(cuò)誤的指導(dǎo)下進(jìn)行施工；④充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作熱情，對于監(jiān)理工作我而言，其本質(zhì)還是人為的檢查方式，所以對于人員的管理尤為重要。

2.4施工中的質(zhì)量監(jiān)理措施

施工中的土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施是監(jiān)理工作的核心環(huán)節(jié)，監(jiān)理工作的完成程度直接關(guān)系到施工過程中的各項(xiàng)是否完成，應(yīng)該主要從以下幾方面入手：在基礎(chǔ)施工階段，需要對消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等進(jìn)行核對與標(biāo)高，注意接地裝置核對，并及時(shí)與施工單位進(jìn)行交接。在主體施工階段，監(jiān)理工作人員更是要做到全天候的旁監(jiān)，做到對于施工現(xiàn)場進(jìn)行掌控，并且實(shí)時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行各種質(zhì)量管理。期間應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格管理，對于施工之中各縣工序進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管，對于一些不符合質(zhì)量要求的應(yīng)該即使返工。

2.5施工后的監(jiān)理質(zhì)量控制措施

為了保障房屋建筑施工的質(zhì)量，一定要嚴(yán)格做好監(jiān)理工作的各個(gè)環(huán)節(jié)。在施工完成之時(shí)，要做好對于工程的驗(yàn)收工作。在工作驗(yàn)收階段，首先要進(jìn)行完善的整改，做好現(xiàn)場清場以及成品保護(hù)工作，而土建監(jiān)理本身作為一項(xiàng)較為復(fù)雜的監(jiān)管工作，需要多方面的配合，監(jiān)理過程應(yīng)該保證對于整個(gè)施工過程進(jìn)行掌控并且關(guān)注，而對于整個(gè)工程的施工之中進(jìn)行監(jiān)理，也就是對于房屋建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要保證，監(jiān)理工作的推進(jìn)也需要對于每個(gè)環(huán)節(jié)持之以恒的投入。

3結(jié)束語

工程監(jiān)理對于工程質(zhì)量有著極大的作用，增強(qiáng)工程建設(shè)合同化和合法化，對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行預(yù)警管理、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、杜絕施工過程中的質(zhì)量、安全隱患，協(xié)調(diào)施工單位與建設(shè)單位之間的關(guān)系、及時(shí)處理質(zhì)量紛爭。但不可否認(rèn)的是，現(xiàn)階段我國工程監(jiān)理還存在各種各樣的問題，需要不斷完善以保證監(jiān)理單位有效發(fā)揮監(jiān)理作用，提高工程質(zhì)量。

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