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【關鍵詞】 建筑智能化；節(jié)能設計；措施

0引言

眾所周知，我國能源消耗量巨大，能源緊缺現(xiàn)象嚴重，但同時，能源浪費程度也很大。而當前作為二次能源的電能供需矛盾越發(fā)的突顯，由于能源的緊缺，致使我國國民經(jīng)濟難以正常的持續(xù)發(fā)展。節(jié)能問題成為了國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略中所要解決的核心內容，所以，作為電氣設計人員的我們應對電能的節(jié)約問題加以高度的重視。本文主要對建筑智能化與節(jié)能設計方面的事項進行一番分析研究。旨在為同行們提供相應的借鑒。

1.對建筑智能化與節(jié)能設計中的投資決策設計進行分析

實際進行建筑智能化與節(jié)能設計時，核心部分是滿足實際需求，而且還要將不同的需求逐漸的轉變?yōu)橐环N有著某一特性的特定指標，之所以這樣，主要是因為人們有著不同的需求，因此，要求建筑智能化與節(jié)能設計過程中應充分體現(xiàn)出具有眾多質量特征的環(huán)節(jié)。在整體建筑智能化與節(jié)能設計過程中，制定質量管理標準時，不僅要全面關注人們的滿意度，而且，還要積極構建建筑智能化與節(jié)能設計的質量經(jīng)濟性質。建筑智能化與節(jié)能設計中的質量經(jīng)濟和用戶要求兩者間屬于辯證統(tǒng)一的，不僅是相互統(tǒng)一的，而且，還是相互矛盾的。因此，實際中，我們必須積極的找尋到能夠使這兩者間達到滿足的一個契合點。

我們都知道，在進行建筑智能化與節(jié)能設計項目中的施工設計與成本控制事項時，具有重大影響的是該項目投資階段的項目施工設計。實際上，建筑智能化與節(jié)能設計項目投資階段指的是在對所制定的投資行為方案進行確立與選擇的一個過程，建筑智能化與節(jié)能設計項目建議書的制定過程中是研究投資機會的核心，具體要做的是明確項目建設地點、所要購買的設備、生產(chǎn)工藝等環(huán)節(jié)。目前，我們已經(jīng)將可行性研究環(huán)節(jié)分為了詳細可行性研究環(huán)節(jié)與初步可行性研究環(huán)節(jié)，這兩環(huán)節(jié)的主要任務是深入分析與研究建筑智能化與節(jié)能設計項目中的技術、實際效益，工程建設單位應委托設計部門與工程勘察設計部門認真編制詳細的可行性研究報告。在估算投資時并不是越低就越好，我們應嚴格按照真實、高效的數(shù)據(jù)資料以及合理的方式將其進行準確的計算，唯有如此，才能準確的獲取到建筑智能化與節(jié)能設計項目的投資估算成本。

2.對建筑智能化與節(jié)能設計中的項目施工設計進行分析

在這一環(huán)節(jié)中，重點部分是初步設計環(huán)節(jié)，實際中，需要我們嚴格根據(jù)有關建筑智能化與節(jié)能設計項目施工具置自身的價格水平制定詳細的設計概算，并將其當做對建筑智能化與節(jié)能設計經(jīng)濟合理性和整體造價控制管理過程中的重要依據(jù)之一。另外，建筑智能化與節(jié)能設計中的施工圖紙設計是成本控制、建筑智能化與節(jié)能設計的地質勘察資料、設計說明以及定額等一系列的規(guī)定而最終組合而成的，所以，建筑智能化與節(jié)能設計中的施工圖概算不可以超出了建筑工程設計的概算范圍。在進行建筑智能化與節(jié)能設計中的施工設計時可通過以下方法進行：使用高效的建筑智能化與節(jié)能設計標準和方法以及原理，做好與設計目標相關聯(lián)的協(xié)調工作、充分利用技術經(jīng)濟，對建筑智能化與節(jié)能設計成本造成影響的因素加以分析和明確。

3.建筑智能化設計中幾種有效的節(jié)能方法

3.1 對空調系統(tǒng)的節(jié)能設計

現(xiàn)階段，空調系統(tǒng)的自動控制主要采用的是建筑設備自動化系統(tǒng)，該系統(tǒng)是智能建筑中一大特征，并且也是實現(xiàn)節(jié)能的有利途徑，實際節(jié)能效率達到了百分之十到百分之三十。

首先，對建筑設備自動化系統(tǒng)接口進行設計；該系統(tǒng)工程師要和空調系統(tǒng)、強電系統(tǒng)工程師良好的協(xié)作，合理的進行接口設計，具體涵蓋了以下幾點：一，選擇檢測參數(shù)與傳感器；二，準確計算風、水、蒸汽閥門管徑；三，合理選擇電動調節(jié)節(jié)閥的流量特性；四，對獨立運行控制系統(tǒng)的通信接口進行設計。

其次，高效的節(jié)能控制設計方法；建筑設備自動化系統(tǒng)在優(yōu)化控制方案時，應高度重視節(jié)約能耗以及增強控制水平，關于系統(tǒng)結構和參數(shù)，應合理的進行配置，以確保整體效能良好。從全局出發(fā)，暖通空調系統(tǒng)的自動控制應對以下幾方面加以考慮：一，對機電設備啟停有效控制；二，對變風量、變流量系統(tǒng)進行有效控制；三，對和冰蓄冷相融合的低溫送風系統(tǒng)進行有效控制；四，參數(shù)設定節(jié)能的有效控制，涵蓋了溫度標準設定、焓值控制等。

3.2 對照明節(jié)能設計和控制

具體有以下幾點：

一，合理選擇照明光源；應對光效、色溫、光源壽命及其價格等要素加以考慮。民用建筑中，白熾燈、熒光燈等屬于重要的應用光源，隨著技術的發(fā)展，部分新的光源得到了普遍的應用，比如光纖照明、LED等，這些光源都有著自己的應用領域，不過，實際應用必須科學合理。怎樣選擇好的光源，應結合工程實際性質、使用地點以及照明的具體數(shù)量和質量進行。

二，照明標準值；設計人員實際過程中應嚴格按照所設計的工程，參照標準值來設計。如果有必要，還可結合標準值進行適當?shù)恼{整，不過，不可隨意的將照度標準提高，防止能源浪費現(xiàn)象發(fā)生。照明設計過程中，主要目的是強調最終所設計的照度值必須適應相關要求。不同的建筑，其照度值具體是多少，應嚴格按照國家相關標準、國際照明學會的推薦值以及用戶對其建筑設置的標準進一步明確。在確立了光源、燈具、照度值后，就可明確燈具的數(shù)量，合理布置。

三，智能照明控制；該系統(tǒng)主要采用的是各種不同的“預設置”控制方式以及控制元件，對各個時間段以及環(huán)境下的光照度加以合理的設置以及有效管理，以此達到節(jié)能效果。該節(jié)能所采用的自動調節(jié)照度方式，利用室外的自然光，在必要的情況下才將燈點亮，極大的減少了能源的消耗。

3.3 對變配電系統(tǒng)進行智能化控制

該系統(tǒng)在智能建筑中占有核心部分，主要將計算機局域網(wǎng)絡作為通信基礎，采用先進的計算機技術，有著分散監(jiān)控與集中管理兩種功能作用。配電系統(tǒng)智能控制系統(tǒng)的監(jiān)測控制內容主要有以下幾方面：一，電源監(jiān)測；準確計算出高低壓電源進出線的電流、功率、電壓、功率因素與頻率的狀態(tài)監(jiān)測以及供電量；二，變壓器監(jiān)測；對其溫度以及風冷變壓器通風機運行情況、油冷變壓器油溫與油位進行細致監(jiān)測。三，負荷監(jiān)測；對各級負荷的電壓、電流、功率進行監(jiān)測。四，通過電源控制；當核心電源供電中斷時自動啟動柴油發(fā)電機，當供電恢復時，應停止備用電源。在自動切換高低壓控制柜后，對系統(tǒng)采取有效的節(jié)能控制。五，對供電恢復進行有效控制；供電恢復后，應根據(jù)已定的優(yōu)先程序，將各設備電機啟動，及時的恢復正常運行，不可同時將各設備啟動，否則將會導致供電系統(tǒng)跳閘現(xiàn)象的發(fā)生。

變配電智能控制系統(tǒng)能夠對各種電量進行準確計量、有效監(jiān)測；為實現(xiàn)各應用要求，比如進線與饋線、電動機、母線的保護等，其具有相配套的產(chǎn)品。微機保護監(jiān)控系統(tǒng)能夠縮小控制室的面積，進一步降低控制電纜與維修工作量，確保供電的高效可靠性。

4.結論

綜上所述可知，實際設計過程中，我們應做好方案比較工作，充分考慮建筑的安全性、經(jīng)濟性以及節(jié)能等諸多環(huán)節(jié)，明確行之有效的供配電方案，確保電網(wǎng)運行過程中的經(jīng)濟實用性。購買先進的節(jié)能設備時，應對其原理、性能、效果全面了解，以能耗低與節(jié)能效果好的先進設備為主，以避免中間過程發(fā)生各種損耗，從而實現(xiàn)預期節(jié)能目標。

參考文獻

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[3] 武存恩.智能建筑中的節(jié)能利用.中國住宅設施，2011（2）.

[4] 王洪亮.對國內建筑智能化的思考.消防技術與產(chǎn)品信息，2011（10）.

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關鍵詞：建筑智能電氣節(jié)能

中圖分類號：TU855 文獻標識碼： A 文章編號：

1.引言

改革開放以來，我國市場經(jīng)濟發(fā)展迅猛，建筑業(yè)也發(fā)展迅速。其中，建筑電氣節(jié)能是一項系統(tǒng)工程，具有重要的意義。我們在采取節(jié)能措施時，應首先明確節(jié)能目標，并應根據(jù)不同場合掌握對應節(jié)能要點，對節(jié)能效果進行科學合理的評價。建筑電氣節(jié)能應遵循以下原則：

（1）滿足建筑物照明的照度、室內的舒適衛(wèi)生、通道的暢通無阻以及特殊場所電氣設備的用電等方面的建筑功能。

（2）結合我國實際國情考慮經(jīng)濟效益，不能為了簡單追求節(jié)能而增加投資，造成資源的浪費，而應該使增加的投資可以在較短時間內通過采用節(jié)能措施后減少的運行費用進行回收。

（3）建筑電氣節(jié)能的著眼點，應該是節(jié)約無謂消耗的電能，合理用能。首先應找出與實現(xiàn)建筑功能無關的電能消耗，再有針對性地考慮采取節(jié)能措施。

2.建筑電氣節(jié)能存在的技術問題

目前我國政府和相關管理部門對建筑電氣節(jié)能的重視程度已逐步加深，但是在具體執(zhí)行方面還不到位，仍然存在著很多問題，除了因當前建筑節(jié)能設計標準和規(guī)范未將電氣節(jié)能全面系統(tǒng)地納入其中等原因外，更多的是因為技術方面的問題。例如，供電線路迂回鋪設，變壓器位置遠離負荷中心，同時由于在負荷計算時缺乏用電數(shù)據(jù)，導致變壓器容量選擇過大，變壓器負荷不均，造成“大馬拉小車”的情況；不合理的系統(tǒng)設計和設備選型及運行方式導致空調系統(tǒng)效率過低，使得冷機、水泵、風機長期在偏離高效點的狀態(tài)下工作；風機和水泵設備的開關控制僅有手動控制，導致運行時間過長，消耗大量電能，在選擇電制冷機組的臺數(shù)時未考慮節(jié)能；電梯未設置節(jié)電感應或群控等節(jié)能控制模式；建筑照明光源選擇、燈具選擇、鎮(zhèn)流器選擇及照明方式設計不合理，盲目提高照度，照明控制方式不當，未增加光控設備，導致部分照明設施白白浪費大量電能等。

3.實現(xiàn)建筑電氣節(jié)能的途徑

若要實現(xiàn)建筑電氣節(jié)能，首先應該滿足的是在技術層面上實現(xiàn)節(jié)能技術和節(jié)能產(chǎn)品性能的提高。建筑電氣節(jié)能的方式有多種，一般可通過電源節(jié)能、動力節(jié)能、照明節(jié)能三種途徑實現(xiàn)。

3.1 電源節(jié)能

目前，盡管我國每年都在加快電力建設速度，增加裝機容量，提高電力設備運行效率，但是仍有不少省份在用電高峰期經(jīng)常出現(xiàn)電力缺口，電力供應緊張。在電網(wǎng)投入運行后，電能在傳輸過程中由于需要經(jīng)過各種電壓等級的線路以及多次的升壓與降壓過程，會在線路和變壓器中產(chǎn)生形式為發(fā)熱而無法利用的能量損耗，這些損耗一般占系統(tǒng)有功功率的 15%-20%。線路損耗與電網(wǎng)輸入量的百分率（線損率）反映了電網(wǎng)輸送和分配電能的效率，而我國的線損率比一些發(fā)達國家要高。據(jù)統(tǒng)計，若線損率能夠降低 1-2 個百分點，就可節(jié)電 90.9-181.8 億 kWh。由此可以看出，降低線路損耗和變壓器損耗是實現(xiàn)電源節(jié)能的兩個重要環(huán)節(jié)。

（1）降低線路損耗的途徑有以下幾種：選用電阻率較小的材質做導線，并增大導線截面，降低線路電阻；優(yōu)化電網(wǎng)結構，鋪設供電線路時應盡量走直線，使線路最短，避免迂回供電，選擇最經(jīng)濟最合理的供電線路；對電網(wǎng)進行升壓改造，簡化變電層次和電壓等級，在線路絕緣水平允許的情況下，將原有線路進行升壓，可降低可變損耗，節(jié)省大量資金；變壓器的放置應根據(jù)用電負荷的變化而變化，越接近負荷中心，供電距離越短，線路損耗就越少；選用正確的電動機和變壓器等設備容量，并安裝并聯(lián)補償電容器，減少無功線路損耗，提高功率因數(shù)。

（2）降低變壓器損耗的途徑有以下幾種：選擇合理的變壓器，如油浸變壓器或干式變壓器，減少鐵損和銅損，也可以選用調容變壓器，根據(jù)負荷的變化調整變壓器容量，避免過載或負載率低，使變壓器的實際負荷接近設計的最佳負荷；從材料和生產(chǎn)工藝方面著手，改造現(xiàn)有的高能耗變壓器；通過削峰填谷的方式調整負荷，合理安排不同用戶的用電時間，減少空載損耗，提高變壓器的負荷率；采用變壓器損耗最小的運行方式，同一變電站的多臺變壓器需并聯(lián)運行，可以合理分配負荷，安全持續(xù)使用。

3.2動力節(jié)能

在當今社會中，電動機的應用十分普遍，耗電量極大，電動機負荷占總發(fā)電量的 60%-70%，其中交流電動機占電動機總發(fā)電量的 85%。因此，動力節(jié)能是建筑電氣節(jié)能的重中之重，具有很大的潛力。動力節(jié)能應遵循全面改進電動機及相關機械設備、優(yōu)化設備系統(tǒng)的原則，其主要節(jié)能措施如下：

（1）抓住節(jié)能要點，根據(jù)使用場合的不同選擇最經(jīng)濟最合理的電動機，通過改進控制等方式提高電動機的有效使用率。

（2）提高現(xiàn)有電動機的運行效率，根據(jù)銅損和鐵損的不同特點采取對應措施減少電動機損耗。在節(jié)電的同時還可以保護電動機，延長其壽命。此外，還可以選擇低噪聲節(jié)電型電動機。

（3）將具有高效率驅動性能及良好控制特性的變頻器應用于風機、水泵、電梯和空調等設備中，可以實現(xiàn)交流電動機調速，不僅能節(jié)約大量電能，而且可提高設備的控制水平和質量。

3.3 照明節(jié)能

照明在各類建筑中是一項基本的系統(tǒng)工程，近些年來綠色照明被人們普遍提倡。所謂綠色照明是對天然光源利用、光源選擇、燈具控制、照明方式以及照明維護管理等方面的綜合考慮，主要目的是為了提高照明系統(tǒng)的總效率。在保證照明數(shù)量和質量以及注重營造健康舒適環(huán)境的前提下，大力節(jié)約照明用電。照明節(jié)能的主要措施如下：

（1）充分利用天然光源，將室內采光和照明有機結合起來。

（2）選擇高光效光源，盡量減少使用白熾燈，優(yōu)先選用熒光燈，積極推廣高效的高壓鈉燈和金屬鹵化物燈。

（3）根據(jù)使用場合的不同，選擇光通量維持率好與控光合理的高效率節(jié)能燈具。

（4）合理選擇氣體放電燈的啟動設備，采用低功耗節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。

（5）根據(jù)照度標準的不同，結合一般照明、重點照明、裝飾照明與混合照明，合理安排照明方式。

（6）根據(jù)照度的變化，優(yōu)選照明控制方式，可采用自動控光、分區(qū)控光、遠程集中控光等方式。

（7）燈具在使用的過程中應適當保養(yǎng)，使用時間越長，光能損耗越多，同時附著在燈具上的灰塵等也會引起較大光損，縮短燈具壽命，所以應做好照明維護管理工作。

3.4 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)

除了上述三種建筑電氣節(jié)能途徑外，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的出現(xiàn)則提供了一種更為科學有效的方法。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)始于上世紀 70 年代的能源危機，經(jīng)過長期發(fā)展，尤其伴隨著計算機網(wǎng)絡技術、自動控制技術和通信技術的發(fā)展，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)日趨完善，它可以全面地對建筑物中各類設備進行控制，在滿足建筑功能的前提下，最大限度地節(jié)能。

（1）供配電監(jiān)控系統(tǒng)。供配電監(jiān)控系統(tǒng)基于現(xiàn)場總線技術，由計算機、通信網(wǎng)絡和控制設備組成。通信網(wǎng)絡將計算機、控制設備和供配電系統(tǒng)中帶有通信接口的開關連接起來，可檢測電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)以及設備是否運行良好等，最終由工作人員在計算機上進行操作和管理，確保了供配電系統(tǒng)的節(jié)能和安全運行。

（2）照明監(jiān)控系統(tǒng)。在一些大型公共建筑中，盡管照明產(chǎn)生的耗電量極大，但是為了滿足建筑功能，不能片面地為了節(jié)能而減少照明，而應該采取科學的節(jié)能方法，照明監(jiān)控系統(tǒng)的出現(xiàn)就很好地解決了這一問題。照明監(jiān)控系統(tǒng)將不同時間和不同地點的照度轉換為數(shù)字形式的預設參數(shù)并存儲在 EPROM 中，通過設定值和實際值的比較，控制照明，達到節(jié)能的目的。照明監(jiān)控系統(tǒng)的應用不但可以節(jié)約大量電能，還可以延長燈具壽命，節(jié)省了運行費用，同時，不同的照明控制方式還能增強建筑的視覺效果。

4 結語

目前, 建筑智能化是我國建筑業(yè)的發(fā)展趨勢, 實現(xiàn)建筑電氣節(jié)能對節(jié)約能源、保持社會可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。從本文分析可以看出, 電氣節(jié)能潛力很大, 應在設計中考慮各種可行的措施, 通過經(jīng)濟技術比較, 采用先進技術, 選用高效設備, 真正達到節(jié)能的目的。

[參考文獻]

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【關鍵詞】建筑工程；機電施工；管理

工程施工是一種綜合性很強的管理工作，它的主要責任就是協(xié)調和組織，當然也包含其他專業(yè)的管理內容。而機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分,其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接關系到該建筑的社會效益及經(jīng)濟效益,機電安裝工程項目越來越廣泛,涉及工業(yè)、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段,都要實行嚴格管理,以確保質量合格。

1 施工過程管理

機電安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項目施工的關鍵環(huán)節(jié),它直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現(xiàn),一次在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動態(tài)控制和科學調節(jié)等手段,在施工過程中對人力資源管理、技術管理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應、使用、檢查、分析和改進要有序合理的安排。

1.1 施工前合同管理

施工單位在接到建設單位的招標文件或圖紙后,根據(jù)建設單位要求并結合本單位的主客觀條件對合同的內容進行評審,核實工程實物量,對施工過程中可能發(fā)生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估,正確合理地編制施工圖預算,在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容,充分考慮可能發(fā)生的費用,包括合同規(guī)定的屬于包干性質的各項定額補貼,并將其列入施工圖預算。

合同簽訂后,工程管理人員負責按規(guī)定辦理工程開工手續(xù),并與甲方協(xié)商提供施工所用的動力來源(如水、電等)和施工人員所須的休息和進餐的場所,并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議;察看施工場地,確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照甲方要求及實際情況確定開工及竣工時間,根據(jù)工程量及施工設備情況配備施工作業(yè)人員,制訂施工網(wǎng)絡計劃。劃定施工區(qū)域,做好安全保衛(wèi)工作:制訂安全技術措施,向施工人員進行安全技術交底。

1.2 施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重點,在工程施工前,所有材料應基本到位。材料在訂購前,要對材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質進行評審,以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業(yè)人員進行材料檢驗,并索取產(chǎn)品合格證,對外觀質量有嚴重缺陷的產(chǎn)品應予以退貨,對質量有爭議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應給予復檢。

1.3 施工過程中技術的管理

技術人員必須按照現(xiàn)行的國家標準、技術規(guī)范、技術標準認真進行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案。

1.3.1 安裝工藝管理。機電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求?，F(xiàn)場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規(guī)范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調試和開通，建立技術管理檔案和數(shù)據(jù)。

1.3.2 技術文件管理。機電系統(tǒng)工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各系統(tǒng)的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調試大綱、驗收規(guī)范及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統(tǒng)的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發(fā)、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度，實施有效科學的管理。

1.4 施工過程中質量的管理

由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量,并且最終質量是一次性的,不可更改的。因此,作為大型機電安裝項目的質量管理,必須有一個健全完善的質量管理體系,從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環(huán)境、材料進場和使用等方面,對質量控制進行全面策劃和控制。因此,有必要成立以項目負責人為主,項目技術負責人、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。

2 機電安裝工程的竣工驗收及管理

機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規(guī)定全部內容已建成,由施工單位提出申請,建設單位組織施工單位、設計單位、監(jiān)理單位共同驗收,檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業(yè)建設項目工程的設備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品;民用建設項目能夠達到系統(tǒng)的功能正常使用,在檢查驗收合格后,辦理移交手續(xù)。

2.1 機電安裝工程驗收的依據(jù)

機電安裝的竣工驗收一般依據(jù):可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關于工程竣工規(guī)定;涉及進口設備或是引進外資的工程,應按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。

2.2 機電安裝工程驗收標準

機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規(guī)定和實際文件要求,符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設備、配套設施經(jīng)聯(lián)動負荷調試合格,形成生產(chǎn)使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產(chǎn)準備工作適應投產(chǎn)的需要;環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施已按要求建成使用;少數(shù)非主要設備雖未按實際規(guī)定的內容全部建成,但不影響生產(chǎn);設備試運轉合格,使生產(chǎn)的產(chǎn)品質量和數(shù)量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

2.3 機電安裝工程竣工結算管理

機電安裝工程項目已完工,并已經(jīng)過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設單位認可后,項目部即可向工程發(fā)包方進行最終的工程價款結算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議,以及國家有關部門頒發(fā)的相關文件規(guī)定和標準等進行竣工決算。

3 結束語

隨著建筑智能化的發(fā)展，機電工程在建筑工程中將占有越來越重要的地位，涉及專業(yè)及領域更多，技術更新更快，也將更加復雜，要想把此項工作做好管好，就需要我們不斷的學習，進一步重視施工安全，進一步重視文明施工工作，使施工水平再上新的臺階。

參考文獻：

篇4

2.1 一般要求

2.1.1 方案設計文件

1 設計說明書，包括各專業(yè)設計說明以及投資估算等內容；

2 總平面圖以及建筑設計圖紙

3 設計委托或設計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。

2.1.2 方案設計文件的編排順序

1 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月；

2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權蓋章；

3 設計文件目錄；

4 設計說明書；

5 設計圖紙。

注：投標方案按標書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。

2.2 設計說明書

2.2.1 設計依據(jù)、設計要求及主要技術經(jīng)濟指標

1 列出與工程設計有關的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價報告、地形圖，項目的可行性研究報告，政府有關主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協(xié)議書等。

2 設計所采用的主要法規(guī)和標準。

3 設計基礎資料，如氣象、地形地貌、水文地質、地震、區(qū)域位置等。4 簡述建設方和政府有關主管部門對項目設計的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當城市規(guī)劃對建筑高度有限制時，應說明建筑、構筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。

5 委托設計的內容和范圍，包括功能項目和設備設施的配套情況。

6 工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設計標準（包括工程等級、結構的設計使用年限、耐火等級、裝修標準等）。

7 列出主要技術經(jīng)濟指標，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標。根據(jù)不同的建筑功。還應表述能反映工程規(guī)模的主要技術經(jīng)濟指標，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標。當工程項目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應的設計規(guī)范或標準時，技術經(jīng)濟指標還應按其規(guī)定執(zhí)行。

2.2.2 總平面設計說明

1 概述場地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護等方面所采取的具體措施。

2 關于一次規(guī)劃、分期建設，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設想。

2.2.3 建筑設計說明 建筑方案的設計構思和特點：

1 建筑的平面和豎向構成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風，采光）等；

2 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的布置；

3 建筑內部交通組織、防火設計和安全疏散設計；

4 關于無障礙、節(jié)能和智能化設計方面的簡要說明；

5 在建筑聲學、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應作相應說明。

2.2.4 結構設計說明

1 設計依據(jù)

1）本工程結構設計所采用的主要法規(guī)和標準；

2）建設方提出的符合有關法規(guī)、標準與結構有關的書面要求；

3） 主要闡述建筑物所在地與結構專業(yè)設計有關的自然條件，包括風荷載、雪荷載、地震基本情況及有條件時概述工程地質簡況等。

2 結構設計主要闡述以下內容：

1）建筑結構的安全等級、設計使用年限和建筑抗震設防類別；

2）上部結構選型概述和新結構、新技術的應用情況；

3）采用的主要結構材料及特殊材料；

4）條件許可下闡述基礎選型； 5）地下室的結構做法及防水等級，當有人防地下室時說明人防抗力等級。

3 需要特別說明的其他問題

2.2.5 建筑電氣設計說明

1 設計范圍 本工程擬設置的電氣系統(tǒng)。

2 變、配電系統(tǒng)

1）確定負荷級別：1、2、3級負荷的主要內容。

2）負荷估算。

3）電源：根據(jù)負荷性質和負荷量，要求外供電源的回路數(shù)、容量、 電壓等級。

4）變、配電所：位置、數(shù)量、 容量。

3 應急電源系統(tǒng)：確定備用電源和應急電源型式。

4 照明、防雷、接地、智能建筑設計的相關系統(tǒng)內容。

2.2.6 給水排水設計說明

1 給水設計

1）水源情況簡述（包括自備水源及市政給水管網(wǎng)）。

2）用水量及耗熱量估算：總用水量（最高日、最大時），熱水設計小時耗熱量，消防水量。

3）給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式。

4）消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)種類，供水方式。

5）熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應范圍及供應方式。

6）中水系統(tǒng)：簡述設計依據(jù)，處理方法。

7） 循環(huán)冷卻水、重復用水及采取的其他節(jié)水節(jié)能措施。

8）飲用凈水系統(tǒng)：簡述設計依據(jù)，處理方法等。

2 排水設計

1）排水體制，污、廢水及雨水的排放出路。

2）估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等。

3）排水系統(tǒng)說明及綜合利用。

4）污、廢水的處理方法。

3 需要說明的其他問題。

2.2.7 采暖通風與空氣調節(jié)設計說明

1 采暖通風與空氣調節(jié)的設計方案要點。

2 采暖、空氣調節(jié)的室內設計參數(shù)及設計標準。

3 冷、熱負荷的估算數(shù)據(jù)。

4 采暖熱源的選擇及其參數(shù)。

5 空氣調節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)。

6 采暖、空氣調節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式。

7 通風系統(tǒng)簡述。

8 防煙、排煙系統(tǒng)簡述。

9 方案設計新技術采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說明的其他問題。

2.2.8 熱能動力設計說明

1 供熱

1） 熱源概況；

2）供熱范圍；

3）供熱量估算；

4）供熱方式；

5）鍋爐房及場區(qū)面積、換熱站面積、位置及房高等要求；

6）熱力管道布置方式及敷設原則；

7）水源、水質、水壓要求；

8）節(jié)能、環(huán)保，消防及安全措施。

2 燃料供應

1）燃料來源，種類及性能數(shù)據(jù)；

2）燃料供應范圍；

3）燃料消耗量；

4）燃料供應方式；

5）灰渣儲存及運輸方式乙

6）消防及安全措施。

3 其他動力站房

1）動力站房內容、性質；

2）主要設備技術參數(shù)；

3） 系統(tǒng)形式；

4）站房面積，位置及其他要求；

5）節(jié)能、環(huán)保，消防及安全措施。

2.2.9 投資估算編制說明及投資估算表

1 投資估算編制說明資料

1）編制依據(jù)；

2）編制方法；

3）編制范圍（包括和不包括的工程項目與費用）；

4）主要技術經(jīng)濟指標；

5）其他必要說明的問題。

2 投資估算表 投資估算表應以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調、 動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內容組成。 編制內容可參照第3.10和4.9兩節(jié)有關建筑工程概、預算文件的規(guī)定。在建設單位有可能提供工程建設其他費用時，可將工程建設其他費用和按適當費率取定的預備費列入投資估算表，匯總成建設項目的總投資。

2.3 設計圖紙

2.3.1 總平面設計圖紙

1 場地的區(qū)域位置。

2 場地的范圍（用地和建筑物各角點的座標或定位尺寸、道路紅線）。

3 場地內及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標高，水體，不良地質情況等）。

4 場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。

5 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設計標高，以及地形復雜時主要 道路、廣場的控制標高。

6 指北針或風玫瑰圖、比例。7 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖： 功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設等。 2.3.2 建筑設計圖紙

1 平面圖應表示的內容

1）平面的總尺寸、開間，進深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）；

2）各主要使用房間的名稱；

3）結構受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置；

4）各樓層地面標高、屋面標高；

5）室內停車庫的停車位和行車線路；

6）底層平面圖應標明剖切線位置和編號，并應標示指北針；

7）必要時繪制主要用房的放大平面和室內布置；

8）圖紙名稱、比例或比例尺。

2 立面圖應表示的內容

1）體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面；

2）各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度；

3） 當與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關系時，應繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖；

4） 圖紙名稱、比例或比例尺。

3 剖面圖應表示的內容

1）剖面應剖在高度和層數(shù)不同、空間關系比較復雜的部位；

2）各層標高及室外地面標高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度；

3）若遇有高度控制時，還應標明最高點的標高；

4）剖面編號、比例或比例尺。

4 表現(xiàn)圖（透視圖或烏瞰圖） 方案設計應根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。

2.3.3 熱能動力設計圖紙（當項目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調壓站時提供）

1 主要設備平面布置圖及主要設備表。

2 工藝系統(tǒng)圖。

3 工藝管網(wǎng)平面布置圖。

3 初步設計

3.1 一般要求

3.1.1 初步設計文件

1 設計說明書，包括設計總說明，各專業(yè)設計說明。

2 有關專業(yè)的設計圖紙。

3 工程概算書。

注：初步設計文件應包括主要設備或材料表，主要設備或材料表可附在說明書中，或附在設計圖紙中，或單獨成冊。

3.1.2 初步設計文件的編排順序

1 封面：寫明項目名稱、編制單位，編制年月。

2 扉頁：寫明編制單位法定代表人。技術總負責人，項目總負責人和各專業(yè)負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權蓋章。

3 設計文件目錄。

4 設計說明書。

5 設計圖紙（可另單獨成冊）。

6 概算書（可另單獨成冊）。

注: 1對于規(guī)模較大、設計文件較多的項目，設計說明書和設計圖紙可按專業(yè)成冊；

2另外單獨成冊的設計圖紙應有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見施工圖設計4.1.2條。

3 各專業(yè)負責人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設計說明的首頁上標明。

3.2 設計總說明

3.2.1 工程設計的主要依據(jù)

1 設計中貫徹國家政策、法規(guī)。

2 政府有關主管部門批準的批文、可行性研究報告、立項書、方案文件等的文號或名稱。

3 工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。

4 公用設施和交通運輸條件。

5 規(guī)劃、用地、環(huán)保，衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。

6 建設單位提供的有關使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。

3.2.2 工程建設的規(guī)模和設計范圍

1 工程的設計規(guī)模及項目組成。

2 分期建設（應說明近期，遠期的工程）的情況。

3 承擔的設計范圍與分工。

3.2.3 設計指導思想和設計特點

1 采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。

2 環(huán)境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能，安保、人防設置以及抗震設防等主要設計原則。

3 根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述。

3.2.4 總指標

1 總用地面積、總建筑面積等指標。

2 其他相關技術經(jīng)濟指標。

3.2.5 提請在設計審批時需解決或確定的主要問題

1 有關城市規(guī)劃，紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應的協(xié)作問題。

2 總建筑面積、總概算（投資）存在的問題。

3 設計選用標準方面的問題。

4 主要設計基礎資料和施工條件落實情況等影響設計進度和設計文件批復時間的因素。

3.2.6 總說明中已敘述的內容，在各專業(yè)說明中可不再重復。

3.3 總平面

3.3.1 在初步設計階段，總平面專業(yè)的設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、根據(jù)合同約定的鳥瞰圖或模型。

3.3.2 設計說明書

1 設計依據(jù)及基礎資料

1）摘述方案設計依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關的主要內容；

2）有關主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率，停車泊位數(shù)等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求；

3）本工程地形圖所采用的坐標、高程系統(tǒng)；

4）凡設計總說明中已闡述的內容可從略。

2 場地概述

1） 說明場地所在地的名稱及在城市中的位置（簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎設施與公共服務設施配套和供應情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構筑物）；

2）概述場地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低標高、總坡向、最大坡度和一般坡度等）；

3）描述場地內原有建筑物，構筑物，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況；

4）摘述 與總平面設計有關的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質災害。

3 總平面布置

1）說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護等要求布置建筑物、構筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術經(jīng)濟合理性；

2）說明功能分區(qū)原則、遠近期結合的意圖、發(fā)展用地的考慮；

3）說明室外空間的組織盡其與四周環(huán)境的關系；

4）說明環(huán)境景觀設計和綠地布置等。

4 豎向設計

1）說明豎向設計的依據(jù)（如城市道路和管道的標高、地形，排水、洪水位、土方平衡等情況）；

2）說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應闡述其排放地點的地形與高程等情況；

3）根據(jù)需要注明初平土方工程量。

5 交通組織

1） 說明人流和車流的組織，出入口、停車場（庫）的布置及停車數(shù)量的確定；

2）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置；

3）說明道路的主要設計技術條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。

6 主要技術經(jīng)濟指標灰（表3.3.2）。

表3.3.2 民用建筑主要技術經(jīng)濟指標表

序號 名 稱 單 位 數(shù) 量 注備

1 總建筑面積 　 　 地上、地下部分可分列

2 總用地面積

3 建筑基底面積

4 道路廣場總面積 　 　 含停車場面積并應注明停車泊位數(shù)量

5 綠地總面積 　 　 可加注公共綠地面積

6 容積率 % 　 (2)/(1）

7 建筑密度 % 　 (3)/(1)

8 綠地率 % 　 (5)/(1)

9 小汽車停車泊位數(shù) 輛 　 室內、外應分列

10 自行車停放數(shù)量 輛

注：1 當工程項目（如城市居住區(qū)）有相應的規(guī)劃設計規(guī)范時，技術經(jīng)濟指標的內容應按其執(zhí)何。 2 計算容積率時，通常不包括±0.00 以下地下建筑面積。

7 提請在設計審批時解決或確定的主要問題。特別是涉及總平面設計中的指標和標準方面有待解決的問題，應闡述其情況及建議處理辦法。 3.3.3 設計圖紙 1 區(qū)域位置圖（根據(jù)需要繪制）。

2 總平面圖

1）保留的地形和地物；

2）測量坐標網(wǎng)，坐標值，場地范圍的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界線；

3）場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標或定位尺寸）和主要建筑物及構筑物的位置、名稱，層數(shù)、建筑間距；

4）建筑物，構筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示），其中主要建筑物、構筑物應標注坐標（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數(shù)；

5）道路、廣場的主要坐標（或定位尺寸），停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意；

6） 綠化、景觀及休閑設施的布置示意；

7）指北針或風玫瑰圖；

8） 主要技術經(jīng)濟指標表（表3.3.2），該表也可列于設計說明內；

9）說明欄內注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標及高程系統(tǒng)名稱（如為場地建筑坐標網(wǎng)時，應說明其與測量坐標網(wǎng)的換算關系），補充圖例及其他必要的說明等。

3 豎向布置圖

1）場地范圍的測量坐標值（或注尺寸）；

2） 場地四鄰的道路、地面、水面，及其關鍵性標高；

3） 保留的地形、地物；

4）建筑物、構筑物的名稱（或編號）、主要建筑物和構筑物的室內外設計標高；

5）主要道路、廣場的起點，變坡點、 轉折點和終點的設計標高，以及場地的控制性標高；

6）用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護坡、 擋土墻、排水溝等；

7） 指北針； 8）注明：尺寸單位、比例、補充圖例；

9）本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并； 10）根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計算初平土方工程量。

3.4 建 筑

3.4.1 初步設計階段，建筑專業(yè)設計文件應包括設計說明書和設計圖紙。

3.4.2 設計說明書

1 設計依據(jù)及設計要求

1）摘述設計任務書和其他依據(jù)性資料中與建筑本專業(yè)有關的主要內容；

2）表述建筑類別和耐火等級，抗震設防烈度，人防等級，防水等級及適用規(guī)范 和技術標準；

3）簡述建筑節(jié)能和建筑智能化等要求。

2 設計說明

1）概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高度，結構選型和對設計方案調整的原因、內容；

2）簡述建筑的功能分區(qū)，建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關系；

3）簡述建筑的交通組織、垂直交通設施（樓梯、電梯、自動扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能，數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)；

4）綜述防火設計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設計情況和所采取的特殊技術措施；

5） 主要的技術經(jīng)濟指標包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；

3 多子項工程中的簡單子項可用建筑項目主要特征表（表3.4.2）作綜合說明。

4 對需分期建設的工程，說明分期建設內容和對續(xù)建、擴建的設想及相關措施。

5 幕墻工程、特殊屋面工程及其它需要另行委托設計、加工的工程內容的必要說明。

6 需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其它需要說明的問題。

7 必要的計算資料的說明簡圖。

3.4.3 設計圖紙

1 平面圖

1）標明承重結構的軸線，軸線編號，定位尺寸和總尺寸；

2）繪出主要結構和建筑構配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層，平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；當圍護結構為幕墻時，應標明幕墻與主體結構的定位關系；

表3.4.2 建筑項目主要特征表

項目名稱 編號 建筑類別 耐火等級 抗震設防烈度 人防防護等級 主要結構選型 建筑層數(shù)、總高 地上、地下分列 建筑基底面積 建筑總面積 墻體 地面 樓面 層面 天窗 門 窗 頂棚 內墻面 建 筑 構 造 及 裝 修 外墻面

注：建筑構造及裝修項目可隨工程內容增減。

3）表示主要建筑設備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設備專業(yè)有關的設備的位置；

4） 表示建筑平面或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨成圖；

5）標明室內、外地面設計標高及地上、地下各層樓地面標高；

6）標明指北針（畫在底層平面）；

7）標明剖切線及編號；

8） 繪出有特殊要求或標準的廳、室的室內布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內布置圖；

9） 列出各類建筑設計規(guī)范要求計算的技術經(jīng)濟指標（也可在說明中列出）。

10）標明圖紙名稱，比例。

2 立面圖 應選擇繪制主要立面，立面圖上應標明：

1） 兩端的軸線和編號；

2）立面外輪廓及主要結構和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨逢、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；

3）平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面、等主要標高或高度；

4）圖紙名稱、比例。

3 剖面圖 剖面應剖在層高、層數(shù)不同、內外空間比較復雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或錯層部位），剖面圖應準確、清楚的標示出剖到或看到的各相關部分內容，并應表示：

1）主要內、外承重墻、柱的軸線，軸線編號；

2）主要結構和建筑構造部件，如：地面、樓板，屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱，內外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨逢、陽臺、地溝、地坑、 臺階、坡道等；

3） 各層樓地面和室外標高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等；

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關鍵詞：施工管理 質量控制

Abstract

Construction, the very activity to carry out for building up a project, is the key progress to determine the project’s final quality. Therefore it is rather vital to enhance the quality management and control on the project’s construction, and hereby both the detailed implementation on the quality management and the main points of the quality control are going to be explored and discussed.

中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號：

工程項目施工涉及面廣，是一項極其復雜的過程。影響質量的因素很多，如設計、材料、機械、地形地質、施工工藝、技術措施等都會直接影響工程項目的施工質量，只有在通過科學咨詢、精心設計、優(yōu)良施工，質量管理之后才能建設出質量合格的工程項目，實現(xiàn)投資者的期望。但是長期以來，我們普遍忽視工程建設項目前期工作階段的質量管理，而把主要精力放在施工階段。施工階段管理是十分重要，但我們也要看到，當工程進行到施工階段時，建設方案、技術方案和設計圖紙都已經(jīng)確定，假如設計方案不是最優(yōu)，就很難保證工程項目的整體投資效益。

我們通常所指的工程項目前期工作，主要是指項目建議書、可行性研究報告、咨詢評估等，前期工作的質量是整個工程項目的關鍵。工程項目的規(guī)模、建設的內容、產(chǎn)品構成、經(jīng)濟效益和社會效益等都應深入全面分析各項數(shù)據(jù)是否符合實際，因為得出的各項分析數(shù)據(jù)直接決定著工程項目的前途和命運。筆者認為，工程建設項目施工階段的質量管理，應抓住以下幾點：

一、建立工程質量管理責任制

項目負責是工程項目質量的主要負責人，必須親自抓質量工作。大型項目還可設項目質量經(jīng)理。質量經(jīng)理的職責是：負責編制項目質量計劃，并組織實施；按質量計劃規(guī)定，督促、檢查項目質量計劃執(zhí)行情況，特別是主要質量控制點的驗證、檢查和評審活動；對發(fā)現(xiàn)重大的管理方面或技術方面的質量問題，組織研究解決，編制項目質量報告，報上級相關部門和項目經(jīng)理。項目質量經(jīng)理對質量的監(jiān)督檢查，不能代替項目其它崗位的質量職責，項目部的各專業(yè)負責人、各專業(yè)人員各自均應完成自己應負的質量責任，工程質量才能有保證。

二、制定工程質量計劃

了解和掌握項目的特點，明確質量目標和質量標準。根據(jù)項目組織結構的特點，決定怎樣應用企業(yè)的質量管理體系。如果是獨立的項目團隊，就應對企業(yè)的質量管理體系進行適當調整，把質量目標要求層層分解，按質量計劃和實施步驟層層落實，一直落實到個人。每一層次職責、權限、資源分配以及保證質量的措施都予以明確。質量管理計劃要簡明扼要，便于操作。

三、設定施工項目質量控制階段

質量控制階段分為三個階段。事前控制：在正式施工前進行的質量控制。其控制重點是做好施工準備工作，且準備工作要貫穿于施工全過程中。事中控制：在施工過程中進行的質量控制。事中質量控制的策略是：全面控制施工過程，重點控制工序質量。其具體措施是：工序交接有檢查，質量預控有對策，施工項目有方案，技術措施有交底，圖紙會審有記錄，配制材料有實驗，隱蔽工程有驗收，計量器具校正有復核，設計變更有手續(xù)，鋼筋代換有制度，質量處理有復查，成品保護有措施，行使質量控制有否決，質量文件有檔案。事后控制：完成施工過程后形成產(chǎn)品的質量控制，其具體工作內容有：組織聯(lián)動試車；準備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收；對完成的分項工程、分部工程、單位工程進行質量評定；組織竣工驗收。

四、施工質量管理措施的實際應用 （1）明確質量目標制定質量計劃：以多層框架結構住宅樓為例，按招標文件要求的質量目標，組織編制該項目的質量計劃。項目工程所有分部、分項工程合格率100％，優(yōu)良率90％以上，觀感得分率90％以上。其中，地基與基礎、建筑與結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水與采暖、建筑電氣、建筑智能化七個分部工程均為一次驗收合格。 （2）落實質量目標責任制： ①為確保既定質量目標的實現(xiàn)，按項目部、施工隊制定質量目標責任制，層層落實到位。②為保證責任制的落實，制定優(yōu)獎劣汰的獎懲制度。做到獎罰分明，增強創(chuàng)優(yōu)的動力。建立完善的質量組織體系，為保證工程質量目標的實現(xiàn)，組建素質高、有責任感、有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，組織能力強、技術過硬的項目管理班子。形成由項目經(jīng)理為主要責任人，項目總工和現(xiàn)場執(zhí)行經(jīng)理領導監(jiān)控、各職能部門執(zhí)行監(jiān)督項目組織管理體系。對進場的工人進行質量意識的教育，對進場材料進行嚴格管理，并加強對圖紙、規(guī)范的學習，加強質量的預控等工作。

3、施工過程的質量控制： ①把分包管理納入總包管理之中，接受總包的組織協(xié)調，工程施工階段通過各種施工表格，責令分包定期填寫上報，由總包審定。分包必須嚴格執(zhí)行總包下達的各項施工方案、技術交底、整改通知、指令或指導書等。②建立健全各種質量管理制度。編制工程質量獎懲公開制度，制定詳細、切合實際的獎罰制度和細則，貫穿于工程施工的全過程。③嚴格質量控制程序。④從各個分項工程人手制定確保質量目標實現(xiàn)的控制措施。 五、施工項目質量控制應注意的問題 1、施工準備過程的質量控制：在實行目標管理完善質量保證體系時應根據(jù)企業(yè)的自身情況和工程特點，確定質量工作目標，建立完善的工程項目管理機構和嚴密的質量保證體系以及質量責任制。實行質量控制的目標管理，抓住目標制定、目標開展和目標實現(xiàn)、目標控制等環(huán)節(jié)，要求各個部門都應擔負起質量管理的職責，各部分要保證本崗位的工作質量來保證整體工程質量，以達到工程質量管理的目標。 2、抓好圖紙會審，做好技術交底工作。施工圖和設計文件，是組織施工的技術依據(jù)。施工人員認真熟悉圖紙，抓好圖紙會審工作。各級技術負責人要做好技術交底工作，使每個施工人員清楚了解施工任務的特點、技術要求和質量標準，這對于保證和提高工程質量具有重要的作用。 3、制定保證工程質量的技術措施。對整個施工項目進行具體的分析研究，結合施工條件、質量目標編制出施工組織設計（或施工方案），制定出具體的質量保證計劃和技術管理措施，明確實施內容、方法和效果。制定確保工程質量的技術標準。

六、推進科技進步，全面質量管理

科技是第一生產(chǎn)力，體現(xiàn)了施工生產(chǎn)活動的全過程。技術進步的作用，最終體現(xiàn)在產(chǎn)品質量上。為了工程質量，應重視新技術、新工藝的先進性、適用性。在工程項目管理的全過程中，要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規(guī)程，建立嚴格的考核制度，不斷改進和提高技術和工藝水平，使工程項目各階段的質量得到控制和保證。

工程項目的施工質量控制與技術因素息息相關。技術因素除了施工人員的技術素質外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。國家建設部《技術政策》中指出：“要樹立建筑產(chǎn)品觀念。各個環(huán)節(jié)要重視建筑最終產(chǎn)品的質量和功能的改進，通過技術進步實現(xiàn)產(chǎn)品和施工工藝的更新?lián)Q代”這句話闡明了新技術、新工藝和質量的關系。

施工是形成工程項目實體的過程，也是決定最終產(chǎn)品質量的關鍵階段，要提高工程項目的質量，就必須狠抓施工階段的質量控制。工程項目施工涉及面廣，是一個極其復雜的過程，影響質量的因素很多，使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動，機械設備的正常磨損，都會產(chǎn)生質量變異，造成質量事故。工程項目建成后，如發(fā)現(xiàn)質量問題又不可能像一些工業(yè)產(chǎn)品那樣拆卸、解體、更換配件，更不能實行“包換”或“退款”，因此工程項目施工過程中的質量控制，就顯得極其重要。

“管理也是生產(chǎn)力”，管理因素在質量控制中舉足輕重。建筑工程項目應建立嚴密的質量保證體系和質量責任制，明確各自責任。各專業(yè)、各工序都以質量控制為中心進行全方位管理，在施工管理過程中要根據(jù)施工隊伍自身實際情況和工程特點及質量通病，確定質量目標和攻關內容從而使工程質量控制目標得以實現(xiàn)。

參考文獻：

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關鍵詞：機電設備安裝；項目管理；

一、 前言

機電設備安裝及調試是企業(yè)改造的核心內容，一個完善的施工管理體系不僅可以使施工單位獲得良好的經(jīng)濟效益，而且可以讓顧客擁有一個精品工程，同時也給社會帶來很大的社會效益。提高施工管理人員和操作人員的技術水平是確保工程質量、降低工程成本、增加經(jīng)濟效益、提高企業(yè)競爭能力的關鍵因素。

二、機電安裝工程項目的特點

目前工業(yè)規(guī)模日益擴大，安裝工程也越來越大。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術的要求越來越高。機電安裝是一個大概念，其涉及面很廣，學科跨度也很大，雖有它的固有特征，但其通用性也很強。是用于工業(yè)和民用、公用建筑的機電安裝工程。機電安裝工程涵蓋了機械設備工程，電器工程、電子工程、自動化、儀表、建筑智能化、消防、電梯、管道、動力、通用、環(huán)保工程等等。其施工活動從設備采購開始、涉及到安裝、調試、生產(chǎn)運行、竣工驗收各個階段，直至滿足使用功能或正常生產(chǎn)為止。機電安裝施工過程中，涉及施工過程中采用新技術、新工藝、新材料、新設備等新興技術。這就需要不斷更新施工技術及施工設備。機電安裝工程施工質量的驗收與建筑構筑物相比較，也有著明顯的不同，其特點主要表現(xiàn)為對質量評估方法、工程驗收和售后服務手段的區(qū)別。

三、機電安裝工程項目的協(xié)調管理

機電安裝工程涉及到多個專業(yè)，因此工程各專業(yè)之間的協(xié)調與配合，如進度安排、工作面交接、工序銜接、各專業(yè)管線的綜合布局應符合機電安裝工藝的工程設計要求，相互間創(chuàng)造施工條件以保證工程質量及投產(chǎn)使用的各個方面。機電安裝工程還要與其他相關的工程部之間進行協(xié)調與配合，無論何類機電安裝工程都離不開與土建工程間的協(xié)調配合。機電安裝工程項目的協(xié)調管理分為內部協(xié)調與外部協(xié)調兩個方面。內部協(xié)調主要是在機電安裝的施工企業(yè)方面，施工企業(yè)活動的管理和技術構成具有管理對象多、專業(yè)分工細等特點，因而其員工的構成尤其是技術管理人員和作業(yè)人員的素質及配備數(shù)量應當與施工對象相稱，施工機械、檢測設備儀器的能力、精度及其數(shù)量要滿足機電安裝工程施工活動的需要，確保對不同種類的施工活動都能順利進行。此外還要與項目部以外的相關放協(xié)調好關系，如材料供應、市政公用設施的引入、以及進口機械設備的檢驗部門等等。

四、項目施工技術

1．施工任務的劃分。

機電安裝工程前期準備階段，首先應明確合同約定的施工范圍，進行單位分部、分項工程的劃分；其次是機電安裝工程總承包項目經(jīng)理部對項 目的施工任務進行分解，將使工作任務和管理責任落宴到各個層次。這兩項工作是工程前期準備工作的基礎。

2．施工程序的確定。

機電安裝工程由于建設項目性質、規(guī)模和客觀條件不同，其施工部署內容和側重點都有所不同。在工程前期準備中，施工程序應根據(jù)建設項目總目標的要求以及每個單位工程的施工過程確定，機電安裝工程項目部應根據(jù)項目目標的要求，分期分批合理的開展施工程序。

3．施工任務交底。

機電安裝工程項目中，要明確項目部的分工和各自的責任，各相關方要互相在施工前進行交底工作以便工程項目的順利進行。

五、施工過程控制階段

這一階段對安裝質量至關重要，影響安裝質量的因素包含人員、施工設備材料、施工方法，外界環(huán)境因素等。為保證安裝質量，必須從各個方面全面分析影響質量的因素。如：鞍鋼新軋鋼冷軋廠2#生產(chǎn)線聯(lián)合機組軋機安裝中，其安裝精度要達到德馬克標準，標準要求高。軋機的底座是軋機的基礎，底座安裝質量直接影響整個軋機的安裝精度和軋機的使用效果，冷軋機底座因工藝要求必須采用平墊板安裝，而且不允許加薄墊片，墊板位于軋機的底座方鋼與基礎預埋方鋼之間，要求底座找正后，墊板與上下方鋼的間隙小于0．05mm，每維墊板的接觸面須達到80％以上，軋機底座標高達到±0．2ram，水平度小于等于 0．02mm／m，中心線偏差±0．2mm，施工單位為確保目標．采取以下有效的控制方法對影響工序質量進行重點控制：

1．確立工序質量控制點，即預埋方鋼的水平度、底座方鋼的水平度、平墊板的厚度、地腳螺栓的預緊力、測量工具的精度；在工藝文件中編制關鍵工序控制點表．列出重要的控制參數(shù)和控制內容。

2．編制工藝規(guī)程和作業(yè)指導書，對施工人員就設備、操作方法、生產(chǎn)環(huán)境、過程參數(shù)等進行技術交底。

3．要求操作人員必須嚴格遵守工藝紀律，對每個墊板數(shù)據(jù)要逐一地，多次地測量，每組墊板測量計算后要嚴格加以標識，并對號入座，及時進行白檢和復檢 做好原始記錄，最后由控制點專職負責人檢查確認。

4．檢驗及試驗設備、施工機具、計量器具等必須處于完好狀態(tài)和受控狀態(tài)。檢驗人員必須嚴格按工藝規(guī)程和檢驗指導書進行檢驗，做好檢驗原始記錄。

(5)質量控制點負責人必須堅持進行常檢查和收集原始記錄資料，運用調查表控制圖、因果圖等統(tǒng)計技術進行統(tǒng)計分析與監(jiān)控。對不合格的控制點，堅決予以返工。該項安裝工程榮獲了國家優(yōu)質工程獎。

六、機電安裝工程的竣工驗收管理

機電安裝工程的驗收標準：必須符合合同規(guī)定和國際文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經(jīng)聯(lián)動負荷調試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產(chǎn)準備工作適應投產(chǎn)的需要，環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設備雖未按實際規(guī)定的內容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設備試運轉合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質量和數(shù)量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。竣工驗收一般由施工單位自檢、項目負責人復檢和項目竣工驗收等組成。

(1) 機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的沒汁文件規(guī)定全部內容已建成，達到?jīng)]計要求，及工業(yè)建設項目道道能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；民用建設項目能夠達到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續(xù)。機電安裝的竣工驗收一般依據(jù)：可行性研究報告；設計及設計變更通知書設備說明書, 國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范；主管部門或業(yè)主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關于工程竣工規(guī)定；涉及進口設備或是引進外資的工程應按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。

(2) 機電安裝工程項目已完工，并已經(jīng)過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關責任方面簽字認可1施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢；設計變更等技術核定單等簽證手續(xù)已辦完；因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設單位認可后。項目經(jīng)理部即可向工程發(fā)包方進行最終的工程價款結算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議以及國家有關部門頒發(fā)的相關文件規(guī)定和標準等進行竣工決算。