導語：如何才能寫好一篇綠化工程驗收辦法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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第二條凡在本縣范圍內(nèi)從事城市園林綠化工程的新建、改建、擴建活動，以及對城市園林綠化工程質(zhì)量的監(jiān)督管理適用本辦法。

第三條本辦法所稱城市園林綠化工程包括：體現(xiàn)園林地貌創(chuàng)作的土石方工程、園林筑山工程（如疊山、塑山等）、園林建筑及小品工程、園林景觀照明工程、園林道路鋪地工程、植物種植工程（包括種植樹木、造花壇、鋪草坪等）。

第四條園林綠化工程建設(shè)單位負責綠化建設(shè)項目施工及管養(yǎng)的日常監(jiān)督，縣園林所負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠化施工和驗收前的管養(yǎng)督查、技術(shù)指導、驗收交付使用后的管護工作。

第五條城市園林綠化建設(shè)工程必須委托持有資質(zhì)證書的城市園林綠化工程施工企業(yè)承擔，施工企業(yè)必須按照其資質(zhì)和核定的經(jīng)營范圍承包園林綠化工程。

第六條城市園林綠化建設(shè)工程施工企業(yè)必須嚴格執(zhí)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》，按照工程設(shè)計文件及工程施工合同組織施工，并接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查。

第七條建設(shè)單位在開工前，持施工許可證、規(guī)劃許可證，工程施工和監(jiān)理相關(guān)資格證書、中標通知書、經(jīng)審查的施工圖紙設(shè)計文件及其它相關(guān)資料到縣園林所備案，未按規(guī)定提交上述材料的縣園林所將不參加驗收并接管。

第八條建設(shè)單位對項目施工工期、工程質(zhì)量、安全施工、建設(shè)后期綠化管養(yǎng)實行全程監(jiān)管；要求施工單位和監(jiān)理單位嚴格依照圖紙施工和監(jiān)管，督促施工單位、監(jiān)理單位認真履行職責，對人員到位到崗情況建立臺帳，做好日常記錄。

第九條實行監(jiān)理的城市園林綠化建設(shè)工程，必須由具有城市園林綠化工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)進行監(jiān)理。監(jiān)理工程師應按照監(jiān)督計劃定期與不定期的對園林綠化工程質(zhì)量及所有原材料質(zhì)量進行巡查和抽查。對重要的栽植材料、園林建筑、構(gòu)筑物、假山疊石的基礎(chǔ)、主體等重要分項工程進行重點監(jiān)督檢查。

第十條施工過程中，監(jiān)理工程師必須按質(zhì)監(jiān)計劃依照以下階段、程序進行監(jiān)督檢查，縣園林所不定期督查：

（一）種植土方工程（含填土方、清廢土、客土、地面平整）；

（二）放樣、挖穴、基肥；

（三）綠化材料的規(guī)格質(zhì)量及種植效果；胸徑：地面以上1.3米處的直徑，米徑：地面上1米處的直徑，地徑：一般指地面上0.3米處的直徑，不得使用砍頭樹。苗木進場時必須有檢疫報告，檢疫不合格的一律不準進場，由建設(shè)單位通知監(jiān)理、園林所、參加苗木初驗，沒有履行苗木初驗的縣園林所將不予接管；

（四）竣工工程的質(zhì)量等級核驗。凡涉及設(shè)計變更、材料代用以及隱蔽工程，建設(shè)單位應事先抄送縣園林所備案。

第十一條施工單位按照施工圖紙完成園林綠化工程全部設(shè)計和合同約定，達到使用要求后，可以向建設(shè)單位提交工程驗收報告申請竣工驗收（或綠化完工驗收），實行監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位應向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告。

第十二條由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、園林所等單位（項目）組成驗收組依據(jù)施工圖紙和合同約定進行工程驗收，未按圖紙和合同約定進行施工的不予竣工驗收。

第十三條苗木種植完成后由建設(shè)單位督促施工單位報送管養(yǎng)、施肥計劃并送一份至園林所，園林所有責任協(xié)助建設(shè)單位加強管養(yǎng)監(jiān)督，缺、死株的苗木及時補植更換，在監(jiān)管過程發(fā)現(xiàn)施工單位管養(yǎng)不到位的立即進行書面通知，施工單位接到通知后沒有行動的由縣園林所代為實施管養(yǎng)，所用經(jīng)費按每平方米3.5元由施工方承擔并交付給園林所。

第十四條綠化工程綠化完工驗收合格，經(jīng)一年生長周期養(yǎng)護且養(yǎng)護合格后方可進行綠化工程移交。

第十五條由建設(shè)單位向園林管理部門遞交移交申請報告并組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、園林所等單位進行移交驗收。

第十六條移交驗收核驗不合格的工程，施工單位必須限期整改，直至合格，所發(fā)生的費用由施工方承擔。未經(jīng)核定等級或檢驗等級不合格的，不得交付使用。

第十七條由政府采購指定的綠化施工隊伍施工種植時執(zhí)行本辦法。

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關(guān)鍵詞：園林綠化；工程結(jié)算；審核

工程結(jié)算價關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的直接經(jīng)濟利益，它既是建設(shè)單位控制建設(shè)投資的最終環(huán)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是施工單位實現(xiàn)經(jīng)營收益的最終環(huán)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。如何有效開展園林綠化工程結(jié)算審核，維護建設(shè)各方的合法權(quán)益為建設(shè)方節(jié)約建設(shè)資金，提高投資效益，已成為建設(shè)投資審核的重要內(nèi)容之一。

對園林綠化工程造價審定而言，審核人員必須依據(jù)工程竣工圖、工程變更簽證、質(zhì)量驗收等資料，并經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查、核實，了解工程中各種變動因素后，方可進行正式的審查工作。審核工作一般可以分為：收集結(jié)算資料、工程量核查、價格取定核查和費用計算核查四個步驟。

1 及時、完整的收集結(jié)算資料

結(jié)算審核前通常應收集齊招投標文件、施工合同、質(zhì)保資料、現(xiàn)場簽證單、隱蔽工程驗收資料、現(xiàn)場收方資料、竣工圖紙等等。從實際的工作情況來看，送審的結(jié)算資料通常存在的問題有：（1）質(zhì)保資料不齊；（2）隱蔽工程驗收資料不齊；（3）用設(shè)計圖紙代替竣工圖而現(xiàn)場發(fā)生變更過多。

2 工程量核查

綠化工程審核具有一定的特殊性，具體表現(xiàn)如下：（1）不同品種、規(guī)格的苗木價格相差懸殊，而有的建設(shè)單位往往品種繁多的苗木了解不多；（2）綠化工程通常是其它主體工程的附屬工程，建設(shè)單位管理意識相對淡薄，施工中變更頻繁；（3）綠化工程缺少相關(guān)質(zhì)量標準，合同中有時也難以細化，施工單位有時在施工中不經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位同意，以次充好，隨意進行變更。

由于上述原因，在工程實施過程中很難和招標時的工程量完全一致，而目前的工程基本上都是固定綜合單價合同，因此復核工程量在綠化工程結(jié)算審核中顯得尤為重要。重點應審核綠化種植工程中土方量（包括出廢土、進種植土、場內(nèi)土方運輸?shù)龋┯嬎銛?shù)據(jù)是否合理、正確，土方隱蔽工程簽證手續(xù)是否齊全；苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計是否正確；苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致；施工質(zhì)量是否達到設(shè)計要求等

情況。

2.1 種植土方的結(jié)算審核 由于土方工程量多為隱蔽工程，審核時應重點審查隱蔽工程資料，對不齊、不規(guī)范的予以核減。同時，對換填的種植土的土質(zhì)也要進行抽檢，防止用普通土甚至垃圾等代替設(shè)計要求的種植土。

2.2 苗木工程量的核定 不同品種、不同規(guī)格的苗木在價格上相差懸殊，因此苗木品種、規(guī)格、數(shù)量的認定對工程決算審計影響就很大。對于喬木和灌木清點核對方式也不盡相同。

（1）喬木工程量的審核：審核喬木工程量必須根據(jù)喬木的品種、樹徑、高度、蓬徑等特征在場進行分類清點，要特別注意苗木的樹形是全冠還是截枝苗，因為全冠苗木通常比截枝苗價格高不少。另外對喬木的品種要認真甄別，有的樹木在外形上極其相似，尤其是栽植時打掉葉子后更不易分辨，如不仔細檢查很難發(fā)現(xiàn)樹種的不同，比如我們曾經(jīng)遇到用嫁接青楓冒充紅楓、用樸樹冒充紅櫸、用扦插雪松冒充實生雪松、用嫁接銀杏冒充實生銀杏等等情形。

（2）灌木工程量的審核：由于灌木種植的形狀一般不太規(guī)則，通常采用分區(qū)逐步然后匯總；或利用設(shè)計圖或竣工圖的電子圖，通過現(xiàn)場測繪，在設(shè)計圖或竣工圖的電子圖根據(jù)現(xiàn)場的實際情況進行修改，運用軟件分類計算出各種灌木的栽植面積，并在現(xiàn)場清點計算出每平方米的灌木數(shù)量，各種灌木面積與單方數(shù)量相乘即得到各品種灌木的數(shù)量。在丈量灌木種植面積時，一定要注意扣減死亡苗木的面積、各種檢查井、硬質(zhì)所占面積以及喬木樹穴周邊未種植灌木的面積。當一塊綠地丈量結(jié)束后，再將所有的灌木、草坪、硬質(zhì)鋪裝、水景等面積相加，復核各部分相加面積之和與該綠地總面積的關(guān)系，是否和現(xiàn)場情況吻合。

（3）假山工程量的審核

假山工程量除整塊湖石峰和石筍安裝按座和塊作為計量單位外，其余均按噸作為計量單位。假山在堆砌時，考慮到自然和美觀，形狀比較奇特且多有空洞，在結(jié)算時，無法準確丈量其體積，假山每立方米的重量也很不均勻，很難計算出假山的重量。因此，假山工程量的審核重點在審核現(xiàn)場簽證。

（4）花卉擺放工程量審核

此類工程中，鮮花定期或不定期就會更換，而工程結(jié)算審核一般要等工程竣工后一段時間才進行。因此首先要做好現(xiàn)場簽證，簽證內(nèi)容要細化到各品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等情況。同時，還要注重工程成果的圖片資料收集，必要時將時間、證明人等信息記錄在相關(guān)圖片影像資料中。

（5）苗木支撐、大樹營養(yǎng)液等工程量的審核

在工程招標時，施工單位一般將喬木支撐以及營養(yǎng)液的費用列入投標總價中，而在現(xiàn)場清點時，往往會發(fā)現(xiàn)實際施工并沒有做到位，我們在審核對未做的部分工程量進行了核減。而如果是清單招標，這些都是施工單位保證樹木成活應該做的措施，不能額外進行計量。

3 價格取定核查階段，主要了解各種單價的取定是否合理、是否符合規(guī)定

其中包括：土方單價的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計算中，是否有低價土方混進高價土方中計算的情況；核查苗木單價的期和工程施工期是否相符；如果實際種植苗木規(guī)格小于設(shè)計要求時，應選用相應較低的苗木單價；確定苗木種植數(shù)量不足或死亡的補救辦法后，計算相應的苗木費用；苗木栽植土球大小的套用，一般是胸徑的8-10倍；同時還需核查苗木種植費用計算時，是否有高套定額單價和多套苗木數(shù)量等情況。清單計價還應重點審查綜合單價中已包含的費用是否重復計取。

4 費用計算核查階段

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關(guān)鍵詞：園林綠化工程 施工管理重要性控制措施

中圖分類號：S73 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

隨著城市建設(shè)的不斷深化發(fā)展，園林綠化顯示出蓬勃發(fā)展的趨勢。但是，由于園林綠化工程在建設(shè)中也存在一定的問題，這就使綠化工程的質(zhì)量大打折扣，綠地的景觀效果與工程的投入不成正比。

1 園林綠化工程概念以及特點

什么是園林綠化工程？簡單地說園林綠化工程就是風景園林綠地工程，它主要包括園林城市綠地以及環(huán)境建設(shè)。它是通過工程技術(shù)來體現(xiàn)園林藝術(shù)，把地面上的建筑物與園林景觀自然結(jié)合起來，使之和諧、美觀，把一個風景秀麗，可以供人們娛樂的場所提供給人們，滿足人們親近、回歸大自然的需求。園林綠化工程是城市建設(shè)的一項重要組成部分，是保護生態(tài)環(huán)境的重要舉措。園林綠化工程與土建工程有相似之處，如建筑材料以及施工規(guī)范相同。但園林綠化又不簡單等同于土建工程，有其自身特點。

1）園林綠化工程不集中，不便于管理。園林綠化工程總是以建筑配套的附屬工程形式出現(xiàn)，因此，一般規(guī)模比較小，而且分布不集中，這就給監(jiān)督管理帶來了難度。

2）園林綠化工程需要長期養(yǎng)護管理。要想搞好園林綠化，種植當然很重要，最重要的還是長時間的呵護管理。只有細心管理，才能提高各種花卉、樹木的成活率，并且使其生長旺盛。如果后期管理落后，就很難達到園林綠化的預期效果。

3）園林綠化工程的施工對象不僅僅是鋼筋、水泥，還包括樹木、花卉等。通過花卉和樹木的移植與搭配可以清潔空氣、消除噪音、防治水土流失、保護地下水源、美化人們的居住環(huán)境。

4）園林綠化工程作為一種公共事業(yè)，它的出現(xiàn)是為了提高人們的生活質(zhì)量，滿足人們親近自然的需求。園林綠化工程主要是國家和地方政府規(guī)劃建造的。

2 加強園林綠化工程施工管理的重要性

在建設(shè)生態(tài)化城市的進程中，園林綠化是不可缺少的一部分。園林綠化既可以保護生態(tài)環(huán)境，還能為現(xiàn)代人提供一個親近大自然的休閑場所。隨著社會的發(fā)展，人們對園林綠化的要求以及施工水平的要求越來越高，而且市場競爭也日趨激烈。要想在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就必須想辦法提高園林綠化質(zhì)量，建造一個出色的園林綠化工程。要想達到這樣的目標，除了有新穎的設(shè)計、高超的技術(shù)水平等條件之外，還必須加強施工管理。施工企業(yè)的市場競爭力、資源的配置以及對工程的駕馭能力都決定著施工管理力水平的高低。所以說，企業(yè)的施工管理水平就是以上因素的綜合運用結(jié)果。因此，施工管理在園林綠化工程中具有舉足輕重作用。只有提高企業(yè)的施工管理水平，才能提高工程質(zhì)量，擴大自身的市場競爭力。

3 園林綠化施工管理具體內(nèi)容

施工管理主要包括三方面內(nèi)容：施工準備、正式施工和竣工驗收。

3.1 施工準備

這個階段的工作主要就是搜集信息，掌握施工現(xiàn)場的情況，詳細了解各種數(shù)據(jù)資料，并仔細分析研究，避免在施工過程中走彎路，減少經(jīng)濟損失；確定苗木、花卉的種類以及訂購數(shù)量，找出最佳方案；根據(jù)各個施工企業(yè)的具體資料，分析他們的優(yōu)勢和劣勢，找出競爭力最強的施工企業(yè)，落實施工任務。

3.2 正式施工

這是施工管理過程中最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，主體工程都是在這一階段實現(xiàn)的。在正式施工階段，一定要做好土建和綠化種植管理。首先確定土壤的質(zhì)量好壞，因為苗木的生長情況直接于土質(zhì)的好壞。所以，要對土壤做一些分析和檢測，測量土壤的酸堿度和透氣性、含水性。在此基礎(chǔ)上，積極采取各種措施，使土壤更利于苗木生長。比如可以增加有機肥來改善土壤的肥力，或者可以在黏性土壤中摻加一定量的沙子來降低土壤黏性，增加透氣性。總之，盡力為苗木的良好生長創(chuàng)造一個適宜的生長環(huán)境。如果苗木對土壤要求條件不高，可以就近選擇物美價廉的材料，比如建筑的砂石料或者回填土等，這樣就可以降低購買成本和運輸成本。其次是苗木的采購和種植。這一環(huán)節(jié)在整個工程中所占比重很大，風險也很高。首先要分析苗木的株型、高度等，選擇出生長良好、沒有病蟲害，并且符合設(shè)計標準和要求的苗木。在運輸途中要對樹干進行草繩包扎，并對根部經(jīng)常澆水，減少損傷，有利于苗木成活。在栽種過程中，一定要小心拆除包裹在植物根部的覆蓋物，避免根系受到損傷。種好之后，一定要注意壓實土壤，使植物的根部與土壤充分接觸。此外，還要注意多澆水，把水澆透。在這個階段中，一定要嚴把質(zhì)量關(guān)，保證施工進度，保證施工安全，努力做好施工過程中的具體工作。

3.3 竣工驗收

這是施工結(jié)束之后的驗收階段。通過驗收，能得知工程質(zhì)量的好壞，比如是否符合設(shè)計要求，是否達到園林綠化所規(guī)定的標準。所以，驗收人員一定要詳細了解整個施工過程以及施工過程中的各項數(shù)據(jù)資料。驗收階段如果順利，那么工程也就算圓滿結(jié)束了。

4 對園林綠化工程施工管理的控制措施

4.1 實行招投標制度

如果園林綠化工程的規(guī)模達到一定的標準，城市綠化主管部門應該實行招投標制度，選擇具有施工資質(zhì)并且施工質(zhì)量良好的施工單位。這樣的制度以優(yōu)勝劣汰為原則，選擇施工質(zhì)量好、講信譽以及具備施工資質(zhì)的單位。

4.2 提高管理人員的工作效率

這是搞好施工管理的首要環(huán)節(jié)。施工單位承接工程后，要向每一位管理人員告知施工項目的各項數(shù)據(jù)等詳細情況，針對工程的控制管理以及成本等問題，展開討論，共同商討具體措施。這樣做的目的是實現(xiàn)施工成本項目目標，實現(xiàn)自我的經(jīng)濟效益。通過制定一系列的規(guī)章制度，調(diào)動管理人員的工作積極性。參加工程施工的每一位管理人員都應該把企業(yè)的事情當成自己的事情，以主人翁的態(tài)度投入到工作中，團結(jié)一致，為實現(xiàn)降低施工成本和提高企業(yè)的經(jīng)濟效益而共同努力。

4.3 提高施工人員的勞動效率

施工過程中的勞動效率作用很大，因為在施工過程中，現(xiàn)場人員的勞動效率對工程的進度、材料的使用以及工程質(zhì)量的高低有直接的關(guān)系。施工人員一定要認識到施工項目的成本管理與控制的重要性，懂得具體操作要求和技術(shù)要領(lǐng)。只有全體勞動人員一起參與進來，才能更好地實現(xiàn)成本管理與控制，節(jié)約材料，降低成本。

4.4 控制施工項目成本

施工單位內(nèi)部也可以采取招投標的方式選擇合適的施工隊，力求將成本降到最低。在施工過程中，施工單位要重點監(jiān)控在成本中所占比重最大的項目。此外，還要根據(jù)工程的特點，加強生產(chǎn)管理，本絕浪費，節(jié)約人力和物力。

4.5 提高施工項目質(zhì)量

園林綠化施工中往往存在一些問題，比如施工人員操作不規(guī)范，專業(yè)技能不高；施工隊員責任心不強，忽視苗木成活等。要解決這些問題，提高項目質(zhì)量，必須提高施工人員的專業(yè)技能，提高他們的責任意識。在施工過程中，采取分層責任制，設(shè)有專人對施工過程實行監(jiān)督管理，力求每一個環(huán)節(jié)都做到萬無一失。采取有效措施，提高樹木的成活率，驗收管理要到位，將驗收標準明確化，將垃圾工程扼殺在搖籃中。

4.6 加強苗木的養(yǎng)護管理

綠化工程驗收之后，苗木的養(yǎng)護管理顯得尤為重要，因為管理得好壞與綠化質(zhì)量和綠化時間有密切關(guān)系。在具體實踐中，由于資金或者管理人員的認識不到位等原因，管理工作存在很多不足。要想解決這些問題，管理人員首先要充分認識到養(yǎng)護管理的重要性，才會充分落實到對苗木的日常管理工作中。只有加強對苗木的護理，植物才能生長茂盛，綠化地才會美觀，帶給人美的享受。所以，一定要注意培訓管理人員，使他們了解苗木的生長習性以及日常護理，提高他們的管理技術(shù)水平。

5 結(jié)語

總之，園林綠化工程的施工管理的實踐性很強，它要求在施工階段既要掌握工程原理，同時又要具備指導現(xiàn)場施工等方面的技能，一方面節(jié)約成本，另一方面提高苗木成活率。只有實現(xiàn)了對項目成本全過程的控制，才能在保證工程質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)施工單位的合理利潤，提高項目的整體效益。

參考文獻：

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[關(guān)鍵詞]園林綠化工程造價；工程量清單計價，施工成本控制

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A 文章編號：

Green landscape architecture project cost analysis and construction cost control

GuanDong HongGao Construction Group Co.,LtdLiuyun

[Abstract] Green landscape architecture by analyzing the content of the project cost, BOQ valuation method, combined with many years of experiences on the stage of landscape architecture, green construction cost control for a simple elaboration.

[Key words] landscaping project cost, bill of quantities, construction cost control

一、園林建筑綠化工程造價的內(nèi)容

園林建筑綠化工程項目在不同的開展階段和計價目的、計價對象，工程造價有不同的含義、不同的內(nèi)容。這里的工程造價是指建筑安裝工程費用。

建筑安裝工程費用組成如下：

1、直接費

1.1、直接工程費：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費；

1.2措施費：指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括安全防護、文明施工措施費和其他措施費。

2、間接費

2.1、管理費：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財務費、稅金、其他。

2.2規(guī)費：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的強制性費用，包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、建筑意外傷害保險、防洪工程維護費、施工噪音排污費。

3、利潤和稅金。

二、園林建筑綠化工程工程量清單計價

分部分項工程量清單的綜合單價，應根據(jù)計價規(guī)范中清單項目特征、工程內(nèi)容的規(guī)定和擬建工程招標文件的要求確定。

措施項目費用根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計規(guī)定確定。

規(guī)費、稅金按國家、省規(guī)定列項計算。

工程量清單計價的計價程序如下：

1、分部分項工程費：∑（清單工程量×綜合單價）

2、措施項目費：2.1+2.2

2.1、安全防護、文明施工措施項目費：按規(guī)定計算（包括利潤）

2.2、其他措施項目費：按規(guī)定計算（包括利潤）

3、其他項目費：按規(guī)定計算

4、規(guī)費：（1+2+3）×費率

5、不含稅工程造價：1+2+3+4

6、稅金：按稅務部門規(guī)定計算

7、含稅工程造價：5+6

三、施工階段的園林建筑綠化工程成本控制

1、用經(jīng)濟觀點審查施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計與工程造價有著直接關(guān)系。重點在于落實勞動力配備及工程進度，主要苗木的苗源是否充足及產(chǎn)地是否合適，苗木種植是否規(guī)范，對于不得不反季節(jié)種植的植物，保護措施是否到位。因而建設(shè)單位和施工單位都應認真審查施工組織設(shè)計，不可忽視其對工程造價的影響。

2、簽訂工程承包合同，明確合同價款

工程合同價款是指按合同條款約定的完成全部工程內(nèi)容的價款，包括合同價款和因工程變更、索賠等而增（減）的調(diào)整合同價款。由發(fā)承包雙方通過合同約定。發(fā)承包雙方在確定合同價時，應當考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價的影響，在合同價中考慮價格風險因素并在合同中明確約定價格包括的范圍。

園林建筑綠化工程專業(yè)分包或勞務分包，總（承）包人與分包人必須依法訂立專業(yè)分包或勞務分包合同，按照有關(guān)規(guī)定在合同中約定工程價款及計算支付辦法以有效控制施工成本。

嚴肅認真地簽訂工程承包合同。園林景觀工程承包合同是建設(shè)單位和施工單位進行園林景觀工程項目實施中的法律依據(jù)。合同必須到公證處進行公證，以便在施工中發(fā)生糾紛時得到有關(guān)部門的裁決。要增強合同法律意識，把握合同條款的條理，精心推敲合同文字，以避免引起工程造價糾紛和索賠。由于引進了競爭機制，有許多一級取費等級施工企業(yè)自動降低一個或二個檔次取費，即甲類取費降為乙類或丙類取費。這固然是降低工程造價的有效措施；但在合同中除寫明取費等級外還應把各市、地有關(guān)預結(jié)算文件規(guī)定的內(nèi)容及標準準確地、具體地寫進合同。

3、加強工程監(jiān)理工作

建設(shè)單位可以通過招標的形式，確定一支技術(shù)水平高、責任心強的監(jiān)理隊伍。要求他們不但懂得設(shè)計與施工技術(shù)，還要具備工程經(jīng)濟的知識，要有經(jīng)濟觀點。同時施工單位要積極配合監(jiān)理做好苗木驗收、隱蔽工程驗收?？刂撇牧洗眉霸O(shè)計變更。

4、加強結(jié)算管理

工程價款結(jié)算分為工程進度款結(jié)算和工程竣工結(jié)算。工程價款結(jié)算應根據(jù)已完工程數(shù)量及約定的計價事項辦理。發(fā)包人根據(jù)審核完成后確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款至確認工程結(jié)算價的95%，保留5%左右的質(zhì)量保證（保修）僅，待工程交付使用規(guī)定質(zhì)保期到期后清算，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除（合同另有約定的從其約定）

在工程竣工決算時，對工程量的審核應根據(jù)施工承包合同要求，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等進行審核，不能多算或不按規(guī)則計算，在要求施工企業(yè)報送相應的工程計算式和材料用量明細表的同時，造價管理單位也要編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細。凡合同條款明確包含的費用，屬于風險費包含的費用，未按合同條款履行的違約等一律減費用，嚴格把好審核關(guān)。

5、加強事后的工程維護階段

加強后期養(yǎng)護管理。俗話說：“三分種， 七分養(yǎng)”。提高苗木的成活率，對園林綠化施工企業(yè)來說就是最大的節(jié)約。綠化工程竣工，意味著建設(shè)階段的結(jié)束，實際是養(yǎng)護工程的開始。目前，園林綠化工程的養(yǎng)護期一般為一至兩年，即苗木的一至兩個生長季節(jié)，目的就是為了確保苗木成活，生長良好。這是一個長時間的養(yǎng)護過程，需要持之以恒的嚴格管理，才能達到真正的設(shè)計效果。因此必須重視竣工后的養(yǎng)護管理，項目經(jīng)理部應根據(jù)工程的養(yǎng)護期限和養(yǎng)護特點，制訂好養(yǎng)護管理方案。嚴格按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保

完成養(yǎng)護管理任務。杜絕管理失控狀態(tài)，避免因“失養(yǎng)”、“失管”造成企業(yè)不必要的人力、物力、財力的損失和景觀效果的破壞，而后者的損失更是難以挽回的。

參考文獻：

1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008

2、王雪青 建設(shè)工程投資控制[M].北京：知識產(chǎn)權(quán)出版社，2003

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關(guān)鍵詞：城市；園林綠化工程的；施工；管理；措施

中圖分類號：K928.73 文獻標識碼：A 文章編號：

園林綠化工程遵從以人為本和生態(tài)優(yōu)先的原則, 不斷追求具有豐富內(nèi)涵的多層次園林景觀,重視植物多樣性,大量不同品種的新優(yōu)園林植物得到廣泛應用。但是一些綠化工程設(shè)計的城市園林綠化景觀卻不能很好地展現(xiàn), 施工又不能完全表達出設(shè)計中的園林美、自然美, 加強園林綠化施工管理工作成了當前城市城市園林部門和園林施工企業(yè)工程面臨的問題。

一、城市園林綠化工程的特點

園林綠化工程施工項目屬于工程項目分類中的一種。園林綠化工程項目施工項目是指園林施工企業(yè)對一個園林產(chǎn)品的施工過程或成果。施工項目是園林綠化工程企業(yè)的生產(chǎn)對象，因此，它可能是一個園林綠化工程的施工（如一個公園），也可能是其中一個單項工程（如喬木種植工程）或單位工程（如假山工程）的施工。園林綠化工程施工項目具有如下特點：

1、它是建設(shè)項目，即單項工程或單位工程的施工任務。

2、它以園林施工企業(yè)為管理主體。

3、它的任務范圍是由工程承包合同界定的。

4、它的產(chǎn)品具有多樣性、固定性、體積龐大、生產(chǎn)周期長等特點。

5、園林工程施工管理具有生命性，需要較長的養(yǎng)護時間及一定時期才能達到設(shè)計的效果。

二、城市園林綠化工程的施工管理措施

1、切實做好施工前準備工作

在掌握設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，根據(jù)設(shè)計圖紙對現(xiàn)場進行核對，編制施工進度計劃書，認真做好場地平整、測量放線、臨時水、電安裝及主要苗木材料采購準備等前期工作。所謂“磨刀不誤砍柴工”，做好準備工作，往往會加快施工進度。

2、 嚴格按照設(shè)計圖紙施工

綠化工程施工就是按設(shè)計意圖要求藝術(shù)性的種植苗木并使其成活，設(shè)法使苗木盡早發(fā)揮其綠化美化的作用。所以說設(shè)計是綠化工程的靈魂，離開了設(shè)計，綠化工程的施工將無從入手；若不嚴格按圖施工，將會歪曲整個設(shè)計理念，影響最終綠化美化效果。施工人員對設(shè)計意圖的掌握、與設(shè)計單位的密切聯(lián)系、嚴格按圖施工，是確保綠化工程質(zhì)量的基本前提。

3、加強施工工序的質(zhì)量管理

（1） 重視土壤的處理工作

土壤的好壞直接關(guān)系到植物今后的生長, 要對其進行理化性質(zhì)化驗分析, 從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進行分析、測試, 再采取相應的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土質(zhì)量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相關(guān)要求。

（2）定點放線的處理

要求栽植樹木位置準確, 標記明顯, 種植穴標明中心點位置, 種植槽標明邊線, 但特殊情況又需靈活處理, 如分車帶中栽植喬木, 遇路燈燈柱時, 因有與燈柱保持2m 距離的規(guī)范要求, 放線時就須靈活處理, 適當調(diào)整株間距離。另還有行道樹的定點, 由于道路兩側(cè)地下管線、消防栓、商店等因素, 時常要適當作些調(diào)整。

（3） 種植穴、槽的挖掘

種植穴、槽的應視苗木根系、土球直徑、土壤情況挖掘, 尤其是土質(zhì)較差的種植穴一定要深挖, 然后進行施基肥和客土, 以創(chuàng)造有利于植物生長的小環(huán)境。

（4）把好苗木質(zhì)量關(guān)

對苗木的品種、株形、冠幅、高度、干徑、土球大小、根系發(fā)育情況等嚴格把關(guān), 選擇符合設(shè)計要求、齊全且生長健壯、無機械損傷的優(yōu)良苗木。

（5）苗木栽植

苗木栽植前對苗木根系、樹冠進行修剪, 拆除帶土球苗木根部的不易腐爛的包裝物; 帶土球的喬木栽植時, 種植穴底部要踏平; 裸根的, 種植穴底部要將土填成錐形; 填土時要分層壓實, 不留空隙, 注意觀賞面的朝向。

（6）澆定根水

栽植后24h內(nèi)必須澆定根水, 且要澆透, 并根據(jù)情況進行葉面補水。

（7） 固定支撐

胸徑5cm以上的喬木設(shè)支柱固定, 固定物需整齊美觀, 固定期一年。樹木支撐時嚴格按施工工序操作, 經(jīng)監(jiān)理檢查認可簽字后, 再進行下一道施工工序, 以保證施工質(zhì)量。

4、加強施工人員管理與各施工隊伍間的協(xié)調(diào)，文明施工

園林綠化工程中包含了土方工程，綠化種植工程、園路工程，給排工程等，因此，在整個綠化工程的實施過程中，常常會出現(xiàn)各道工序的施工產(chǎn)生沖突和相互影響，這樣一來就對工程的進度和質(zhì)量帶來不利影響。所以各施工隊之間加強溝通協(xié)作，避免重復勞動。結(jié)合工作多年的實踐，加強施工人員現(xiàn)場文明施工，也是有效保證綠化工程的途徑之一。由于施工隊之間交叉施工，施工完后現(xiàn)場一片狼跡，生活垃圾、用料（廢舊模板、混凝土塊、其他化學廢品等）不做徹底清理，而是就地挖坑掩埋，導致掩埋地段的植物良莠不齊或者直接導致植物的死亡，所以在工程完工后，做到工完料清，徹底清理生活垃圾，盡量做到文明施工。

5、建立科學規(guī)范的綠化模式，全面控制施工過程，實行施工成本管理

大多數(shù)園林綠化工程項目都是由多個部分組成，用科學的管理辦法和手段使工程的實施在質(zhì)量、安全、進度等各方面得到最佳的控制，使每一個分項、分部工程都符合質(zhì)量標準，只有保證各道工序有序合格的完成，才能保證整個工程項目的合理實施。園林綠化施工管理中重要的一項任務就是降低工程造價，對工程項目進行成本控制。其直接成本主要由各植土方費、工程苗木費、種植人工費、輔助材料費等費用組成，間接成本主要由現(xiàn)場管理人員工資、管理人員工資附加費、差旅費、行政工具使用費、工程排污費等組成，由于管理人員能力不足或?qū)Τ杀竟芾硪庾R主動性不強，導致成本管理失控，嚴重影響了施工企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益，所以對在施工工程項目中占較大比重的開支實施重點監(jiān)控，按施工圖預算實行“以收定支”，或者“量入為出”，力求將成本、費用降到最低、以保證成本目標的實現(xiàn)

6、要控制好施工進度管理

在園林綠化施工過程中，施工管理人員應該避免出現(xiàn)工期延誤或搶工趕工的現(xiàn)象，盡量減少工期對施工質(zhì)量的影響。要想達到這一目的，施工管理人員應該在設(shè)計和項目進度表上下足工夫，針對工程設(shè)計問題可以由經(jīng)理牽頭召開專門的設(shè)計討論會，對設(shè)計方案的可行性、藝術(shù)性、科學性進行詳細的論證，預測可能出現(xiàn)的影響工期的情況，并做好相應的準備工作。在此基礎(chǔ)上，要制定科學的施工計劃，要求施工人員嚴格按照施工計劃施工，在施工計劃當中應該考慮到天氣、氣候以及周圍環(huán)境因素對工期可能造成的不利影響，使施工計劃更具科學性。

7、完善園林綠化工程驗收階段資料

施工管理的收尾工作不容忽視，應該有步驟、有計劃的進行，比如在時間方面，收尾工作占用的時間，往往比較多的，而不能為了趕時間，把收尾工作做得一塌糊涂。在完全進入驗收階段后，要依據(jù)設(shè)計圖紙認真的檢查還有沒有需要完善的項目，最后提交相關(guān)部門進行全面鑒定，評定等級，作為竣工交付的依據(jù)。

總之, 園林工程的施工管理具有很強的實踐性，在實際工作中既要掌握項目管理基本原理，又要具備指導現(xiàn)場施工等方面的實踐技能，只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，較好地把園林工程的科學性、技術(shù)性、藝術(shù)性等有機地結(jié)合起來，建造出既經(jīng)濟、又實用、且美觀的園林作品。

參考文獻：

[1] 李月茂. 園林綠化工程施工質(zhì)量控制措施探討[J]. 北京農(nóng)業(yè). 2011(09)

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關(guān)鍵詞：綠化工程；施工資料編制；存在問題；解決方法

中圖分類號： S73 文獻標識碼：A 文章編號：1674-0432(2011)-01-0078-3

近年來，我國城市綠化建設(shè)發(fā)展迅速，城市化水平不斷提高。許多城市為了綠化、美化加大了綠化工程建設(shè)的資金投入。

2003年以來，作者參加并圓滿完成了華電吐克遜發(fā)電有限公司、國電庫車發(fā)電有限公司及烏魯木齊高新區(qū)長春路、北區(qū)工業(yè)園、甘泉堡工業(yè)園景觀綠化工程及防護林綠化工程的招投標、綠化設(shè)計及綠化施工任務。現(xiàn)就綠化工程施工資料編制及其存在的問題和解決方法介紹如下：

1 工程資料編制的意義

工程資料的編制是對整個建設(shè)工程以及施工階段實際發(fā)生的技術(shù)性文件真實的記錄和詳細匯總。

工程資料編制是城市建設(shè)增加后備資源的重要組成部分，為城市建設(shè)、城市改造和城市維護等起到指導作用，減少或避免不必要的損失。

2 工程資料編制的目的

工程資料編制是將建設(shè)工程主要施工過程及現(xiàn)狀，具有保存價值的各種載體文件收集、整理、立卷、歸檔。

工程資料編制是按照技術(shù)、專業(yè)、質(zhì)量管理的不同內(nèi)容、屬性和特點，進行科學的分類、歸檔、保存，便于管理。

工程資料編制也是質(zhì)量評定、計量支付、索賠處理、合同爭議解決中最重要的原始記錄資料。

工程資料編制對于隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵工序等施工過程應該采用照相、攝像等手段，予以記錄并妥善保管好各類原始資料。

3 工程資料編制制度

資料收集制度、統(tǒng)計制度、保密制度、借閱制度和庫房管理制度，以及檔案管理人員遵守管理條例等。

4 工程資料編制要求

工程資料編制要真實、有效、正確、完整；要采用制度化、規(guī)范化、科學化的編制方式。

工程資料編制一律按規(guī)定的表格，格式和要求進行編制，達到完整性、準確性及系統(tǒng)性的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項目齊全、內(nèi)容完整。

5 工程資料編制依據(jù)

5.1 必須依照國家和自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范

5.2 持有政府有關(guān)部門批準的建設(shè)文件

5.3 園林綠化工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件

5.4 園林綠化工程項目有關(guān)的標準、設(shè)計文件、技術(shù)資料

5.5 園林綠化工程承包合同

6 規(guī)范性文件引用

《中華人民共和國合同法》；《中華人民共和國建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；《城市綠化條例》；《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003；《城市綠化和園林綠地用植物材料》（CJ/T34-91）；《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》DB11/T212-2003。

7 工程資料編制內(nèi)容

7.1 規(guī)劃設(shè)計資料

7.1.1 建設(shè)工程設(shè)計合同（委托書）。

7.1.2 工程項目區(qū)地形圖及總體規(guī)劃圖。

7.1.3 工程設(shè)計范圍內(nèi)有關(guān)自然與人文情況說明文本。

7.1.4 工程設(shè)計說明書。

7.1.5 工程施工圖設(shè)計成套圖紙。

7.1.6 工程施工圖設(shè)計預算書。

7.2 招投標文件

7.2.1 招標文件。

7.2.2 中標通知書。

7.2.3 建設(shè)工程施工合同。

7.2.4 全套施工圖紙及說明文件。

7.2.5 工程量清單及報價表（概預算書）。

7.3 開工審批資料

7.3.1 設(shè)計、施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證。

7.3.2 工程項目設(shè)計、施工管理機構(gòu)(項目經(jīng)理部)及負責人員名單和作業(yè)人員資格證、上崗證。

7.3.3 圖紙審查記錄表（工程概況；圖紙審查；踏勘現(xiàn)場）。

7.3.4 施工圖紙會審及設(shè)計交底記錄表（設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位 、審計單位到場并現(xiàn)場記錄會簽）。

7.3.5 工程技術(shù)方案申報表（施工組織設(shè)計、施工措施計劃、施工進度計劃、現(xiàn)場組織及主要人員報審表）(總監(jiān)理工程師批準審核記錄)。

7.3.6 工程開工申請報告、開工審批報告。

7.3.7 合同項目開工令。

7.3.8 進場通知。

7.4 施工及驗收資料

7.4.1 現(xiàn)場詳細記錄由建設(shè)單位主持，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計單位共同參加的施工現(xiàn)場情況介紹，水、電、道路等設(shè)施交接的書面材料。

7.4.2 現(xiàn)場監(jiān)理認可的進場道路、水、電都達到了安全、文明施工措施要求，符合開工條件書面材料。

7.4.3 施工單位編寫項目資料、構(gòu)配件、材料設(shè)備（裝飾用材料，給排水綠化用水設(shè)備）合格證，產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、樣品測試報告、進場報驗表以及監(jiān)理簽發(fā)的構(gòu)配件、材料設(shè)備進場驗收單。

7.4.4 施工單位編寫的施工（土方測量、水準測量、取土測樣、施工定位測量放線、植物種植放線，地基處理記錄等）報驗表及現(xiàn)場監(jiān)理簽發(fā)的通知單，見證記錄，中間交驗書、驗收記錄。

7.4.5施工單位編寫的隱蔽工程驗收申請報告及現(xiàn)場監(jiān)理簽發(fā)的隱蔽工程驗收記錄

7.4.6 施工單位編寫的施工試驗（打壓試驗；管道、設(shè)備強度及嚴密性試驗；混凝土配合比設(shè)計；混凝土抗壓強度試驗；設(shè)備、產(chǎn)品檢查安裝記錄）報驗單及現(xiàn)場監(jiān)理簽發(fā)的通知單，見證記錄，中間交驗書、驗收記錄。

7.4.7 草坪花卉種子、綠化植物的種子檢驗報告、苗木進場報驗單，樹木移植記錄表，植物檢疫證書，供苗企業(yè)稅務登記證書。

7.4.8 工程圖紙變更記錄；設(shè)計變更洽商記錄。

7.4.9 工程暫停令及復工令。

7.4.10 分部分項工程施工報驗表及質(zhì)量驗收資料。

7.4.11 不合格項目處置記錄。

7.4.12 質(zhì)量問題和事故報告及處理 。

7.4.13 工程竣工報告；工程竣工質(zhì)量驗收報告；竣工測量資料；竣工圖；竣工報審表；工程質(zhì)量評估報告、竣工移交證書等，重點工程要有市級檢查團評語記錄。

7.4.14 工程質(zhì)量保修書。

7.5 財務審批文件

7.5.1 建設(shè)工程施工合同、設(shè)計變更、洽商或協(xié)議書。

7.5.2 國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定及規(guī)范。

7.5.3 本地區(qū)工程概（預）算定額、取費標準、市場價格信息；有關(guān)定額、費用調(diào)整的文件規(guī)定。

7.5.4 工程量清單及報價表（概預算書）。

7.5.5 預付款報審與支付證書。

7.5.6 工程量報審與核準。

7.5.7 月工程進度款報審與簽證。

7.5.8 工程變更費用報審與簽證。

7.5.9 施工索賠費用。

7.5.10 工程竣工結(jié)算報告。

8 存在問題及解決方法

8.1 對工程資料編制人員的要求

8.1.1 具備較高的政治素養(yǎng)和業(yè)務能力，本著公平、合法、合理的原則，才能實事求是地搞好這項工作。

8.1.2 參與項目的招投標工程，了解招投范圍和整個招投標的全過程。

8.1.3 熟悉施工圖、親臨現(xiàn)場參與施工的整個過程。

8.1.4 了解并掌握現(xiàn)場不同材料使用情況，諸如原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等質(zhì)量證明、合格證明、進場材料、施工試驗報告等。根據(jù)行業(yè)和專業(yè)的特點不同，依據(jù)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準不同，需要檢驗的做好檢驗報告，需要做測試的要及時測試并做好資料，需要隱蔽的要作隱蔽驗收資料。

8.1.5 懂得財會能做簡單的預算，開工前要申請支付預付款，施工中要申請支付工程進度款，最后還要進行工程款決算工作。

8.1.6 有較強的責任心。資料的收集工作，應在嚴格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進行，其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中，不得中斷。

8.1.7 施工現(xiàn)場缺失任何一項資料，事后補充資料會很困難，其資料的真實性和準確性都會受到影響，如果再讓現(xiàn)場監(jiān)理或總監(jiān)理工程師簽字認可都會有難度的。

8.2 施工工程合同中會出現(xiàn)的問題及解決方法

8.2.1 合同中會出現(xiàn)承發(fā)包方工程施工范圍界定、數(shù)據(jù)不明確，合同內(nèi)容不詳細。

解決方法：一是查看招標文件中招標范圍；其次是以施工現(xiàn)場監(jiān)理的簽證為準。

8.2.2 合同中合同價含糊不清，采用何種計價方式不明確。

解決方法：實行工程量清單計價的工程，應采用固定單價合同。

8.2.3 物價上漲引起的計劃外成本增加。

解決方法：（1）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時，其綜合單價不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價。（2）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項工程費超過1%時，其綜合單價以及對應的措施項目費（如有）應作調(diào)整。調(diào)整的方法是：由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。

8.2.4 因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整工程價款。

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人的施工機械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔；（4） ，承包人應發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費用，由發(fā)包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。

8.2.5 合同中會出現(xiàn)承發(fā)包雙方的權(quán)利義務不明確、風險如何分攤的問題：

發(fā)承包雙方各自應承擔的風險內(nèi)容、風險范圍及幅度，采用以下分攤原則：（1）對于主要由市場價格波動導致的價格風險，如工程造價中的建筑材料、燃料等價格風險，承包人承擔±5%以內(nèi)的材料價格風險，±10%以內(nèi)的施工機械使用費的風險。其中鋼材、砼材料價格超過±5%；施工機械使用費超過±10%，則超出部分可按照當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材差文件執(zhí)行，其余材料不作調(diào)整。（2）對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導致工程稅金、規(guī)費、人工發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)根據(jù)上述變化的政策性調(diào)整，承包人不應承擔此類風險，應按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。（3）對于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風險，如承包人的管理費、利潤的風險，承包人應結(jié)合市場情況，根據(jù)企業(yè)自身實際合理確定、自主報價，該部分風險由承包人全部承擔。

8.2.6 合同中會出現(xiàn)預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式、付款期限以及違約責任不明確，工程拔款手續(xù)不健全、延期付款的問題。

（1）工程預付款支付的時間和金額應按(財建[2004)369號)的規(guī)定執(zhí)行。（2）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對于重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。（3）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的1個月或不遲于約定開工時間前 7天內(nèi)支付,如發(fā)包人不按期支付，承包人應在10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出支付要求，發(fā)包人仍未支付的，可在要求發(fā)出14天后，停止施工，發(fā)包方應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息。

8.2.7 工程進度支付數(shù)額、支付時限及應扣回的預付款

根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度申請，14天內(nèi)發(fā)包人應按不低于工程價款的60％，不高于工程價款的90％向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。

8.2.8 工程竣工結(jié)算價款的支付

發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5％左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期后清算，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。

8.2.9 合同可約定清單工程量誤差如何調(diào)整

在工程清單計價模式中，合同可約定清單工程量誤差在15%以內(nèi)不做任何調(diào)整，這樣避免了多計與少計的索賠；超過時超過部分的單價按0.9的系數(shù)進行計算。

8.2.10 清單中沒有的項目如何計價

在工程清單計價模式中，清單中沒有的項目可以按定額計價的模式計算，計取相應的費用后下浮5%。

8.3 工程量核實注意事項

監(jiān)理單位確認的工程量及其價款，是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。

8.3.1 園林綠化承包單位必須于每月25日前，向項目監(jiān)理部書面報告階段工程實際進度與完成量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的工程量不得進行計量。

8.3.2 監(jiān)理工程師一般只對工程量清單中的全部項目；合同文件規(guī)定的項目；工程變更項目等工程項目進行計量。

8.3.3 項目監(jiān)理部對承包單位已完成的分部分項工程量及時安排專業(yè)監(jiān)理工程師簽認質(zhì)量憑證并按有關(guān)工程量計算規(guī)定共同進行計量核實，所核實的工程量，應經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。

8.4 對量的核實

綠化種植工程中土方量(包括出廢土、進種植土、場內(nèi)土方駁運等)計算數(shù)據(jù)是否合理、正確。防止多計、少計、漏計、錯計、重計、誤計的發(fā)生。

8.4.1 土方施工工程量作為隱蔽工程，簽證手續(xù)是否齊全。

8.4.2 苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計是否正確。

8.4.3 苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致。

8.4.4 施工質(zhì)量是否達到設(shè)計要求等情況。

8.5 對價格的核查

8.5.1 單價的取定是否合理、是否符合規(guī)定。苗木單價的期和工程施工期是否相符其中包括土方單價的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計算中，是否有低價土方混進高價土方中計算的情況。

8.5.2 苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計是否正確；確定苗木種植數(shù)量不足或死亡的補救辦法后(或由施工方補植，或由業(yè)主另行補植)。

8.5.3 施工質(zhì)量是否達到設(shè)計要求,苗木規(guī)格是否和施工圖上要求的一致；如果實際種植苗木規(guī)格小于設(shè)計要求時，應選用相應較低的苗木單價。

8.6 費用計算核查

8.6.1 了解該工程類別、定位是否正確，費率百分比選用是否合理，計算結(jié)果是否正確。

8.6.2 人工、材料、機械補差是否符合文件的規(guī)定，人工數(shù)量匯總是否正確等情況。

8.6.3 核查苗木種植時，是否有高套定額單價和多套苗木數(shù)量等情況。

8.7 工程款支付

8.7.1 按照施工合同所約定的合同價、單價，工程量計算規(guī)則和工程款支付方法支付。

8.7.2 有爭議的工程量計算和工程款支付，應與建設(shè)單位、施工單位進行協(xié)商，取得一致意見后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書。

8.7.3 核查工程類別、定位是否正確，費率百分比選用是否合理，計算結(jié)果是否正確；人工、材料、機械補差是否符合文件的規(guī)定，人工數(shù)量匯總是否正確等情況。

8.7.4 核查各種單價的取定是否合理、是否符合規(guī)定。例如（1）土方單價的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計算中，是否有低價土方混進高價土方中計算的情況。（2）苗木單價的期和工程施工期是否相符；實際種植苗木規(guī)格小于設(shè)計要求時，選較低的苗木單價；計算苗木種植費用時，有無高套定額單價和多套苗木數(shù)量等情況。

8.8 竣工結(jié)算

8.8.1 對工程實施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價為基礎(chǔ)，根據(jù)合同規(guī)定的計價方法，對照原有資料，作相應增減賬，進行適當調(diào)整，最終作為竣工結(jié)算造價的方法。

8.8.2 對工程實施過程中，發(fā)生變化較大的工程，根據(jù)設(shè)計變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價結(jié)算書。

8.9 竣工圖

8.9.1 全套竣工圖是建設(shè)工程施工完畢的實際成果和反映，是建設(shè)工程竣工驗收的重要備案資料。

8.9.2 全套竣工圖的編制整理、審核蓋章、交接驗收應按國家對竣工圖的要求辦理。

8.9.3 承包人應根據(jù)施工合同的約定，提交合格的全套竣工圖。

8.10 保修責任、工程移交

8.10.1 申請竣工預驗收的工程，由總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工預驗收報驗表》。

8.10.2 竣工驗收合格的工程，由總監(jiān)理工程師簽署《質(zhì)量評估報告》。

8.10.3 工程竣工后，由總監(jiān)理工程師簽署《竣工移交證書 》《工程質(zhì)量保修書》進入保修、養(yǎng)護期。

8.10.4 保修時間結(jié)束,雙方最后結(jié)清施工階段工程結(jié)算款，終止養(yǎng)護。

8.10.5 工程竣工后，由總監(jiān)理工程師簽署《竣工移交證書 》《工程質(zhì)量保修書》進入保修、養(yǎng)護期。

8.10.6 保修時間結(jié)束,雙方最后結(jié)清施工階段工程結(jié)算款，終止養(yǎng)護。

參考文獻

[1] 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB／T50328―2001[S].中國建筑工業(yè)出版社,2002.

[2] 城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范 GB／T50323―2001[S].中國建筑工業(yè)出版社,2001.

[3] 水利工程建設(shè)項目施工監(jiān)理規(guī)范 SL288―2003[S].中國水利水電出版社,2004.2.

[4] 新疆建設(shè)工程造價員繼續(xù)教育培訓講義.新疆建設(shè)工程造價管理協(xié)會,2009.4.

篇7

關(guān)鍵詞：提高園林綠化管理水平

一．園林綠化管理體制要現(xiàn)代化

1．理順管理體制

在體制上進一步完善分級分權(quán)管理，重點是梳理關(guān)系，管理重心下移，調(diào)整職能配置，強化職權(quán)利掛鉤，從而構(gòu)筑起上級政府管理的，下級政府不管，條管的，塊不管，但以塊為主的格局。同時,對塊與塊、塊與條邊界模糊的領(lǐng)域建立一種磋商和協(xié)調(diào)機制。

在運行機制上變應急管理、事后管理、突擊整治為源頭管理、跟蹤管理和長效管理；變?nèi)藶橐蛩剌^強的指示、政策管理為主導為以法律法規(guī)約束和經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)為主導；對涉及城市整體和長遠利益的領(lǐng)域?qū)嵭写怪惫芾?；同時,有選擇地開放市場，利用市場經(jīng)濟手段分解管理責任，提高管理質(zhì)量和效率，擴大城市管理的張力。

2．要堅持高效能、科學化的管理原則，建立強有力的、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的園林綠化規(guī)劃、建設(shè)、管理體制。

園林綠化是城市建設(shè)的一個重要組織成部分，園林綠化的開發(fā)與利用要充分考慮到要兼顧水、土地、能源、基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，目的是要安排好城市居民的的衣食住行，因此一定要端正城市建設(shè)管理思想，處理好城市發(fā)展、資源利用和環(huán)境保護的關(guān)系，處理好建設(shè)規(guī)劃與財力、物力的關(guān)系，處理好生活和建設(shè)的關(guān)系，一切從公眾的切身利益和長遠利益出發(fā)，辦實事、講實效。

3．要建立責任機制

由于園林綠化管理工作是涉及面廣、任務量大、具體操作復雜，需要眾多部門共同協(xié)作的一項系統(tǒng)性、社會性工作，因而要求必須傾力關(guān)注城市綠化，要建立綠化管理責權(quán)制和各級領(lǐng)導目標責任制體系。

同時，按照“明責放權(quán)、重心下移、理順關(guān)系、各負其責”的要求，進一步深化園林綠化管理體制改革，合理劃分園林綠化管理責權(quán)，逐步理順各級、各部門之間的關(guān)系，充分調(diào)動各方面的積極性，加強社會管理，完善管理責任制，建立完善園林綠化管理體制，改革和完善決策機制。

4．園林綠化管理架構(gòu)的特征

面對新技術(shù)革命的浪潮和不斷加快的經(jīng)濟全球化進程，以及國內(nèi)經(jīng)濟和改革開放的新形勢，很多大城市在園林綠化管理方面都邁出了很大的步伐。經(jīng)過一系列的調(diào)整、改革，園林綠化管理的架構(gòu)及運作發(fā)生了深刻的變化。并且呈現(xiàn)出以下特征：

模式特征為經(jīng)濟社會主導，政府主管部門既要完成規(guī)定的城市經(jīng)濟發(fā)展目標，又要承擔大量社會公共管理職能，形成了“雙肩挑”的格局。

體制特征是分級管理，管理重心下沉，管理效率不斷提高和實際效果有所加強。管理手段也表現(xiàn)為日趨多元，即法律手段、經(jīng)濟手段、行政手段和技術(shù)手段都能在管理中加以實施，同時也取得了相應的效果。然而以行政手段為主的格局并沒有根本改變。

技術(shù)特征表現(xiàn)為已具備了較先進的硬件，并采用了一定數(shù)量的軟件，大大提高了城市管理的效率，但是城市管理技術(shù)的整體有待提高。

二．園林綠化管理要法治化

1．堅持“以法治綠”的原則

城市園林綠化管理必須強法和執(zhí)法，管理法規(guī)要完善，并要嚴格執(zhí)行，依法辦事。管理監(jiān)察隊伍，要知法、執(zhí)法、守法、敢于管理、善于管理，各級管理園林綠化主管部門，要克服“以權(quán)代法”、“以人代法”的傾向，從人治轉(zhuǎn)向法治軌道。

2．完善城市園林綠化管理的法律、法規(guī)，健全城市綠化管理法律法規(guī)體系，依法加強管理，走依法治綠之路

“十一五”期間，我們要在城市園林綠化管理方面，初步形成與國家法律法規(guī)相銜接的、比較完善的現(xiàn)代城市園林綠化管理法規(guī)、規(guī)章框架，形成和進一步完善嚴格、規(guī)范、文明的執(zhí)法制度和依法行政的工作程序及監(jiān)督機制。

首先要依法制定《城市綠化管理辦法實施細則》、《城市基建綠化工程管理規(guī)定》、《城市空間閑置地暫時綠化管理辦法》等，使園林綠化管理工作有據(jù)可依有章可循，管理有方、監(jiān)督有力。北京市園林局已于2003年底出臺了《城市園林綠化養(yǎng)護標準》等一系列北京市地方標準，從此首都城市園林綠化告別了無“地方標準”時代。此外，近年來，房地產(chǎn)開發(fā)帶動的綠化成為各大城市新增綠地的重要組成部分，而大多數(shù)房產(chǎn)商是委托綠化工程公司進行小區(qū)綠化設(shè)計施工的，由于沒有相應的工程驗收標準，開發(fā)商在工程驗收時頭疼，出現(xiàn)糾紛卻往往難以評定。有了《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī)范》，許多問題和麻煩就迎刃而解了。

3．從嚴控制城市綠化建設(shè)用地和各類工程建設(shè)項目的配套綠化用地

綠化工程必須與主體工程項目同步規(guī)劃、同步征地、同步建設(shè)、同步驗收，堅決杜絕各種擠占綠地的行為。不能因個別人意志、個別集團利益而隨意修改、變動。要采用法律、行政與經(jīng)濟相結(jié)合的手段，來保護和發(fā)展綠化成果，對違反城市綠化管理相關(guān)法律、法規(guī)的事件要嚴肅查處，要做到執(zhí)法嚴格，違法必究，切實維護園林綠化管理部門的權(quán)威。

4．加大宣傳力度

要利用多種途徑，采用不同方式，向社會各界和廣大群眾宣傳城市園林綠化的法律、法規(guī)，特別是在青少年中，培養(yǎng)愛護綠地成果、保護城市環(huán)境的良好意識和習慣，動員全社會來保護和管理城市園林綠化。

三．園林綠化管理全民化

園林綠化管理涉及方方面面。過去，我們往往將園林綠化管理僅僅看作專業(yè)部門工作，今天，則應將園林綠化管理社會化。

1．提高園林綠化管理人員的管理能力

為了提高環(huán)境質(zhì)量，為城市居民提供清潔、優(yōu)美的環(huán)境，必須搞好園林綠化的建設(shè)和管理。從目前的實際情況看，許多城市政府對園林綠化在城市文明建設(shè)中的地位與作用，尤其是在城市環(huán)境保護與管理中的戰(zhàn)略地位與功能認識不足。因此，要搞好園林綠化，首先要提高城市管理者對園林綠化的環(huán)境效益認識。同時，他們作為園林綠化管理活動的直接實施者，其素質(zhì)的高低將直接影響公共服務能力、服務質(zhì)量、甚至政府形象。因此，要加強園林綠化管理者對先進管理理念、專業(yè)知識的學習以及先進技術(shù)與手段的利用，不斷提高其管理能力。從而形成寓管理于服務之中并以公共利益為重的工作狀態(tài)。在這種狀態(tài)下由于受到市民的監(jiān)督，政府人員的公共服務能力和服務質(zhì)量都能得到保證。

2．提高全體社會成員對園林綠化環(huán)境效益的認識。

要努力營造全民參與城市綠化管理的濃厚氛圍，通過宣傳、教育，有效地調(diào)動全民參與綠化的積極性。廣大公眾要在正確的引導下積極參與到園林綠化管理當中來，要做到城市園林綠化人人有責，要樹立全民綠化意識。

結(jié)束語:

近年來，隨著城市建設(shè)的深入開展，各地城市都在積極探索與實踐適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的城市園林綠化管理工作的新途徑、新方法。理論與實踐表明，一個現(xiàn)代化的城市園林綠化管理體系對改進和加強我國城市基礎(chǔ)設(shè)施管理工作必將起到積極的推動作用，對于現(xiàn)實城市可持續(xù)發(fā)展也必將起到至關(guān)重要的作用。

參考文獻：

[1]張慶費.城市生態(tài)綠化的概念和建設(shè)原則初探[J].中國園林，2001年第4期。

篇8

這個時候人們想到了綠化這個方法來緩解環(huán)境污染問題。無論是植樹造林還是園林綠化，都被用來緩解污染。近幾年，從事園林綠化的技術(shù)人員越來越多，這些園林技術(shù)人員都應該掌握一些園林綠化施工技術(shù)，這才才能更好的做好園林綠化工作。本文詳細的介紹了園林綠化施工技術(shù)的基本情況，并且詳細闡述了園林綠化施工技術(shù)的幾個關(guān)鍵點和保證園林綠化施工質(zhì)量的幾個措施。

[關(guān)鍵詞]環(huán)境 污染 園林 綠化 技術(shù)

中圖分類號：S73 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）47-0193-01

現(xiàn)在的城市對園林綠化的要求越來越高，好的綠化可以使城市變得更美，還可以使城市的環(huán)境變得越來越好?，F(xiàn)在城市和城市之間進行比較，不止看經(jīng)濟發(fā)展情況和人們的物質(zhì)條件如何，也會考慮到城市居民的居住環(huán)境如何，綠化環(huán)境如何?，F(xiàn)在在城市中，隨處可見美觀的城市綠化，不只是在公園里，即使是再小區(qū)里，馬路兩旁都能感受到綠色的氣息?，F(xiàn)在園林綠化施工技術(shù)越來越成熟了，同時還研究出很多的綠化設(shè)備，使園林綠化施工更加快速更加完美?？赡苤恍枰獛讉€園林綠化施工人員再加上幾臺園林綠化設(shè)備就可以使一大片區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)出令人賞心悅目的園林綠化。目前，我國的園林綠化技術(shù)經(jīng)過了一定時間的摸索和實踐，已經(jīng)取得了一些顯著的發(fā)展，但是還沒有一個特別完善的體系進行支撐。無論是綠化施工人員還是園林綠化施工技術(shù)都還有很多需要改進和學習的地方。園林綠化施工看上去很簡單，但是實際操作起來確實比較困難的。我們需要不斷借鑒以往的園林綠化施工人員的寶貴經(jīng)驗，同時可以借鑒外國的先進經(jīng)驗來逐漸完善我國的園林綠化施工技術(shù)。

一：園林綠化施工技術(shù)的幾個關(guān)鍵點

1.掌握表面土壤回填技術(shù)

園林綠化的第一個基礎(chǔ)是有合適植物生長的土壤，團粒結(jié)構(gòu)是最符合植物生長要求的。所以最好是讓土壤的結(jié)構(gòu)是團粒結(jié)構(gòu)的。而且要有足夠的養(yǎng)料供植物吸收和生長。我們可以先把表層土壤收集起來，等到栽植的時候再把表層土壤拿出來進行運用。這項技術(shù)就叫做表面土壤回填技術(shù)。在這項技術(shù)實施的過程中，我們要充分考慮實際情況，進行合理的集土和回填。在運用表面土壤回填技術(shù)時要注意以下幾個要點：第一：收集表層土壤要在地面干燥的情況下進行，如果之前有過下雨的情況，而且還沒有干的情況下是不能夠進行收集的。第二：鏟車最好是倒著來進行收集表層土壤，這樣的話就可以盡量保證土壤團粒結(jié)構(gòu)的完整性。 在使用鏟車的過程中要注意不要反復的在土壤上運動，以免破壞土壤的松軟性。土壤一旦被壓成比較硬的土壤，就有可能導致養(yǎng)分的流失，不利于土壤吸收和水分的保存。第三：不只要保證表層土壤的質(zhì)量，還要保證下層土壤的質(zhì)量，因為如果下層土壤質(zhì)量不合格的話，就會在表層和下層土壤之間形成滯水層，這樣就會使植物養(yǎng)分的持續(xù)吸收受到阻礙，進而影響園林綠化質(zhì)量。所以如果我們發(fā)現(xiàn)下層土壤不合格的話，一定要把下層土壤進行改良。添加下層土壤需要的成分進去同時把不適合植物生長的土壤成分進行析離或者想辦法綜合掉。第四：為了使土壤中沒有雜草瘋長的情況發(fā)生，應該有先見性的把垃圾、石塊撿走，使雜草種子沒有生長的能力。這樣可以減輕日后園林綠化工作的工作量。

2.掌握植物定點放線技術(shù)

現(xiàn)在的園林綠化隊審美的要求越來越高，所以經(jīng)常要對園林綠化景觀進行布局排列或者是造型設(shè)計。這就要求園林綠化的設(shè)計人員一定要做好設(shè)計工作，而在設(shè)計人員設(shè)計完成后就要求施工人員能夠看懂圖紙，并嚴格按照圖紙來操作。這是就需要施工人員掌握好植物定點放線技術(shù)，因為這樣技術(shù)直接決定著園林綠化景觀的布局和造型能否成功實施的關(guān)鍵。在施工的時候，施工人員必須詳細研究圖紙，看明白是以什么點作為參照物，根據(jù)這個參照物向四周進行輻射布局。進行輻射布局是經(jīng)常采用的是方格法。以確保園林綠化工程的規(guī)則性和整齊性。在施工過程中如果有發(fā)現(xiàn)不合理或者無法實施的情況，要及時向監(jiān)督人員或者設(shè)計師進行反饋，以便修改圖紙后繼續(xù)施工。

3.掌握植物的栽種技術(shù)

3.1挖穴

要完成植物的栽種首先要挖出種植穴，種植穴的大小和深度要根據(jù)植物的具體大小和情況而定。同時也要考慮到植物根部進行舒展時需要多大的距離，挖穴時要事先留出這部分距離。同時這個施工過程比較消耗人力，我們可以采取機器和人力兩方面共同完成這樣工作，可以借助挖掘機、鏟車等等機器來完成。

3.2修剪

植物種植初期，要對植物進行修剪，以保證它的養(yǎng)分和水分能夠供應其生長，不會被無用的分支搶奪養(yǎng)分和水分，這樣能減少植物初期種植的死亡率。還有就是要注意每棵樹品種不同，修剪的方法也不同。比如說對常綠闊葉植物，不只要修剪掉多余的樹枝、枯死的樹枝和傷病的樹枝，還要把多余的樹枝也進行修剪。而對于針葉樹就簡單的修剪一下枯枝和病枝就可以了。如果遇到特殊設(shè)計時，可能為了美觀需要將樹木的枝椏修剪成特定的樣式或者統(tǒng)一的標準，這時，在不傷害樹木正常生長的情況下，可以按照設(shè)計進行修剪。

3.3栽種

進行栽種是要先看好圖紙，然后從中間向四周的順序進行栽種。進行栽種時一定要保證樹苗的正直，不要出現(xiàn)傾斜的情況，一旦樹苗傾斜會影響日后的健康成長。還有需要我們注意的就是當我們把表層土壤回填至種植穴的時候要注意把土填實，最好是比地面稍微高一點。當發(fā)現(xiàn)土壤不濕潤時，可以依據(jù)實際情況的一些水使土壤的不干燥。

3.4做好植物的養(yǎng)護工作

當種植工作完成后，接下來的養(yǎng)護工作同樣重要。這項工作包括綁定支撐物使樹苗保持直立。給樹苗澆水。給樹苗施肥。給樹苗除草和剪枝。每一項工作都需要認真負責的完成，才能使樹木健康的生長。

二：保證園林綠化施工質(zhì)量的幾個措施

1.做好設(shè)計審核工作

要想保證園林綠化施工質(zhì)量，其中做好設(shè)計和施工的審核工作必不可少。首先需要的是做好設(shè)計審核工作，查看設(shè)計人員的圖紙設(shè)計是否合理，細節(jié)上是否有不符合實際的情況發(fā)生。當設(shè)計圖紙審核無誤后，就要對施工人員的資質(zhì)進行審核，查看施工人員是否具有施工的相關(guān)資格證明，查看施工人員的技術(shù)水平是否過關(guān)。審核完成后可以進行施工，但是在施工過程中，還是需要對施工的每一個環(huán)節(jié)和成果都進行審核，直到施工圓滿完成。

2.提高施工人員技術(shù)

要保證園林綠化施工質(zhì)量，施工人員的技術(shù)水平很重要。要想提高我國的園林綠化水平，只有提高了施工人員的技術(shù)水平，才能提高我國的園林綠化水平，。除了從實際工作中總結(jié)經(jīng)驗之外，還要由國家或者相關(guān)部門組織好對園林綠化施工人員的培訓工作。提高他們的技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)。

3.做好工程驗收工作

要保證園林綠化施工質(zhì)量還要做好工程的驗收工作。有了前面一系列的保障工作，園林綠化的質(zhì)量已經(jīng)有所保障，最后一個步驟就是做好工程驗收工作。工程驗收時要用科學的方法進行檢測，查看好工程材料是否符合標準，工程質(zhì)量是否合乎標準，如果有不合格的地方要通知施工人員及時進行整改。

綜上所訴，想做好園林綠化工作首先要注重園林綠化施工技術(shù)的的應用。在施工過程中，我們要充分掌握表面土壤回填技術(shù)、植物定點放線技術(shù)、植物的栽種技術(shù)和植物的養(yǎng)護工作。同時要注意通過做好設(shè)計審核工作、提高施工人員技術(shù)和做好工程驗收工作這三個方面來保證園林綠化施工的質(zhì)量。同時園林綠化工作的技術(shù)始終是由人來進行探索研究和實施，所以培養(yǎng)園林綠化工作的設(shè)計人員和園林綠化工作的施工人員顯得尤為重要。

參考文獻

[1] 郝國棟.對園林綠化施工技術(shù)的研究[J].城市建設(shè)理論研究.2014.

篇9

第一條經(jīng)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批并核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的房地產(chǎn)（商業(yè)、住宅）工程，按本規(guī)定實施建設(shè)工程規(guī)劃批后管理。

第二條本辦法所稱的房地產(chǎn)工程規(guī)劃批后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法對建設(shè)項目實施的批后規(guī)劃跟蹤監(jiān)督管理，其內(nèi)容包括：規(guī)劃驗線、跟蹤督查、規(guī)劃竣工驗收以及對發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)依法進行查處。

第三條建設(shè)項目應按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件批準的用地范圍、建設(shè)位置、建設(shè)性質(zhì)、平面布局、建筑面積、容積率、建筑密度、停車泊位、綠地指標、色彩造型、建筑間距等規(guī)劃限定條件及核準指標進行規(guī)劃建設(shè)，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對建筑工程進行跟蹤監(jiān)督管理時，應對照原審批文件和圖紙，并作出核查記錄。

第四條嚴格執(zhí)行建設(shè)工程放、驗線管理，符合要求后方可開工。房地產(chǎn)單項工程基礎(chǔ)建設(shè)至±0.00標高時，業(yè)主單位應向放樣單位申請驗線，驗線記錄單由規(guī)劃行政主管部門認可后，方可繼續(xù)建設(shè)。業(yè)主單位在申請竣工規(guī)劃驗收時，應附已進行工程驗線的記錄單。

第五條房地產(chǎn)項目涉及建筑密度指標調(diào)整的，按照《市區(qū)經(jīng)營性建設(shè)用地建筑密度調(diào)整管理暫行規(guī)定》及《區(qū)規(guī)劃設(shè)計條件變更管理辦法》執(zhí)行。

第六條房地產(chǎn)工程竣工規(guī)劃驗收核定原則上以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)內(nèi)容為單元組織。對未完成整體建設(shè)但要求部分投入使用的建設(shè)項目，生活服務等配套設(shè)施滿足使用功能要求的，可以實行分期核定。建設(shè)單位提出書面申請和分期實施方案，同時提供竣工施工圖、竣工總平面圖、報建項目明細表等，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查確定，但分期認可方案和分期認可結(jié)果應當公示。

第七條建筑面積誤差核算按照《市區(qū)建設(shè)工程竣工驗收規(guī)劃認可實施細則（試行）》執(zhí)行。

房地產(chǎn)項目竣工時實測總建筑面積超過建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，但在累計合理誤差范圍內(nèi)，不突破容積率指標的房地產(chǎn)項目，由業(yè)主單位至城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門補繳相關(guān)規(guī)費后予以規(guī)劃驗收；在累計合理誤差范圍內(nèi)，超容積率指標的房地產(chǎn)項目，容積率調(diào)整方案獲批準后，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的“同意規(guī)劃設(shè)計條件變更決定書”，至國土資源行政主管部門辦理調(diào)整容積率補繳土地出讓金等手續(xù)后，再予以辦理規(guī)劃驗收。

房地產(chǎn)項目竣工時實測總建筑面積超過建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，且其建筑面積累計誤差超過合理誤差范圍，不突破容積率指標且不影響使用功能的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意，經(jīng)行政處罰，由業(yè)主單位繳納相關(guān)規(guī)費后予以規(guī)劃驗收；超容積率指標的，原則上不予以驗收。確需組織驗收的，由業(yè)主單位提出申請，經(jīng)國土部門初審同意并報區(qū)政府審查批準后，至規(guī)劃行政主管部門辦理容積率調(diào)整相關(guān)手續(xù)，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的“同意規(guī)劃設(shè)計條件變更決定書”，至國土資源行政主管部門辦理調(diào)整容積率補繳土地出讓金等手續(xù)，并經(jīng)行政處罰、繳納相關(guān)規(guī)費后，再予以規(guī)劃驗收。

第八條房地產(chǎn)項目申請竣工規(guī)劃驗收時應附由市政園林部門出具的關(guān)于該建設(shè)項目配套綠化工程驗收的審查意見。綠化面積原則上要求按照綠化景觀專項設(shè)計方案實施，確實達不到要求的，由業(yè)主單位申請，經(jīng)區(qū)政府審查批準后，按《土地出讓合同》約定繳納違約金或按相關(guān)補償標準繳納易地綠化補償費后，再予以規(guī)劃驗收。

第九條停車泊位建設(shè)需滿足日常使用要求。房地產(chǎn)項目不宜設(shè)置地面機械式停車位。已規(guī)劃配建機械式停車位，且小區(qū)車位需求不突出的，由業(yè)主單位申請，經(jīng)審查同意，可暫緩建設(shè)，但需繳納相應的建設(shè)資金。地面按3萬/每個有效機械式停車位，地下按5.5萬/每個有效機械式停車位繳納建設(shè)資金，建設(shè)資金應繳入專戶。待該小區(qū)業(yè)主委員會成立后，全額劃轉(zhuǎn)給小區(qū)業(yè)主委員會管理，專項用于停車位建設(shè)。

第十條不計入容積率的地下室、半地下室應作為人防、設(shè)備用房或車庫使用。確需改變用途的，應根據(jù)市人民政府相關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)。

第十一條凡違反規(guī)劃、不符合驗收標準的，不得認定其驗收合格。其中，未按規(guī)劃審批要求實施的，責令建設(shè)單位按規(guī)劃要求實施后，方可辦理驗收手續(xù)；存在違法建設(shè)行為的，應依法及時查處，建設(shè)單位接受處理后方可辦理驗收手續(xù)，情節(jié)嚴重的，依法予以拆除。

第十二條房地產(chǎn)工程規(guī)劃審批核定的工作人員應嚴格按照法律、法規(guī)開展認可工作，對于、、的，視情節(jié)輕重依法給予相應的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責任。

第十三條對測繪單位弄虛作假、偽造竣工規(guī)劃驗收測量成果的違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消測繪準入資格，情節(jié)嚴重的，依據(jù)《基礎(chǔ)測繪條例》、《省測繪管理條例》等規(guī)定予以處罰；給用戶造成損失的，依法承擔賠償責任。

篇10

綠化養(yǎng)護適用于綜合性公園、動物園、植物園、專類公園等各級各類公園的，對于綠化養(yǎng)護勞務承包合同你還了解多少呢?以下是小編整理的綠化養(yǎng)護勞務承包合同，歡迎參考閱讀。

綠化養(yǎng)護勞務承包合同1甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

根據(jù)_市規(guī)劃與建設(shè)局和_綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將_綠化工程1標段的綠化委托乙方養(yǎng)護，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護項目相關(guān)情況

養(yǎng)護項目名稱：_綠化工程1標段綠化養(yǎng)護

養(yǎng)護地點：

養(yǎng)護面積：

二、養(yǎng)護期限

養(yǎng)護期限自_綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給_建設(shè)局止。

三、養(yǎng)護職責

1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容

(1)修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。

(2)施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。

(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

(6)抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。

合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

5、乙方應定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關(guān)措施。

6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。

養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

7、根據(jù)合同的養(yǎng)護項目，三年養(yǎng)護經(jīng)費為_綠化工程1標段竣工后工程量(即759863.00元)的5%，合計養(yǎng)護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包。

8、三年養(yǎng)護經(jīng)費待養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方_建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

四、一年園林養(yǎng)護工作具體安排：

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè);

大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)。

可在樹下疏松的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養(yǎng)護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;

草坪要及時挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。

1、養(yǎng)護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。

月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。

土壤解凍后，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。

一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、繼續(xù)植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹。

可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。

對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。

行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。

刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?20_倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥)

六月份：氣溫高。

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作。

對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。

(或用復合BT乳劑進行噴施)繼續(xù)對天牛進行人工捕捉。

6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。

2、排澇：大雨過后要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。

事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。

防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季。

1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。

2、行道樹防臺工作：繼續(xù)做好行道樹的防臺工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結(jié)合除草進行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。

蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時采取措施。

九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。

1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。

綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。

2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實的樹木，應追施一些磷、鉀肥。

3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。

4、防治病蟲害：穿孔病為發(fā)病高峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染。

天牛開始轉(zhuǎn)向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠹蛾也要及時防治。做好其它病蟲害的防治工作。

5、節(jié)前做好各類綠化設(shè)施的檢查工作。

十月份：氣溫下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續(xù)進入休眠期。

1、做好秋季植樹的準備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。

2、綠地養(yǎng)護：及時去除死樹，及時澆水。

綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥。

3、防治病蟲害：繼續(xù)捕捉根部天牛。

香樟樟巢螟也要注意觀察防治。

十一月份：土壤開始夜凍日化，進入隆冬季節(jié)。

1、植樹：繼續(xù)栽植耐寒植物，土壤凍結(jié)前完成。

2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準備越冬的害蟲。

3、澆水：對干、板結(jié)的土壤澆水，要在封凍前完成。

4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬，防治任務相對較輕。

十二月份：低氣溫，開始冬季養(yǎng)護工作。

1、冬季修剪：對些常綠喬木、灌木進行修剪。

2、消滅越冬病蟲害。

3、做好明年調(diào)整工作準備：待落葉植物落葉以后，對養(yǎng)護區(qū)進行觀察，繪制要調(diào)整的方位。

_日

___

五、考核驗收

甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行考核驗收。

六、附則

1、所有經(jīng)費，甲方不再對乙方進行取費。

3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表： 年_月_有限公司

合同簽訂時間：年月日

綠化養(yǎng)護勞務承包合同2甲方：江西省城市園林建設(shè)有限公司丁朝霞劉中國 乙方：養(yǎng)護承包人劉中莊周金成

勝溪湖公園二期一標工程，經(jīng)政府驗收，7月1日宣布開園。目前，綠化已全部進入養(yǎng)護管理。為強化責任，鞏固效果，保障經(jīng)濟效益，經(jīng)研究決定指令綠化整體養(yǎng)護由劉中莊、周金成承包，具體條款如下：

一、承包時間：20_年7月1日至20_年7月10日，暫定時間為一年，如承包到位，可以續(xù)包，到時另議。

二、承包額：全年為四十八萬元。

三、付款方式：甲方按月支付乙方勞務費70%，如資金不按時到位，影響?zhàn)B護，其責任由甲方負責。

四、承包內(nèi)容：

1、乙方全面負責甲方綠化段的樹木、花草的整體澆水、治蟲、整枝修剪、治病、追肥、除草、防凍等具體養(yǎng)護管理。

2、乙方負責甲方在適期死苗的調(diào)換、草坪的補種。

3、乙方協(xié)助甲方在未植樹木段的樹木補植整地等工作，但機械費用人力工資由甲方負責。

五、雙方責任：

甲方：

1、甲方全面指導乙方整體養(yǎng)護工作，定期檢查、督促。

不到位的限期整改。如某時雙方意見不統(tǒng)一，可經(jīng)商量確定最佳方案。

2、甲方提供乙方住宿、食堂場所、餐具。

確保工人吃住到位，項目部如遷移其費用甲方承擔。

3、提供乙方生產(chǎn)工具，三輪摩托、水袋、鐵絲、手鉗、鐵锨等藥械、修剪草、樹木的工具，辦理交接手續(xù)、如有損失由乙方賠償。

4、提供乙方農(nóng)藥、化肥、種子、草繩、塑料布等，確保乙方養(yǎng)護到位。

乙方：

1、乙方服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導，正確指導。

接受甲方的檢查、督促。

2、乙方自行組織生產(chǎn)人員，自立伙食單位，自定工資報酬。

日常生產(chǎn)養(yǎng)護中，確保生產(chǎn)一線人員，無特殊情況，甲方不得動用人員從事公園無償勞動，乙方實行自負盈虧。

3、乙方確保綠化地段養(yǎng)護正常有序，基本做到無雜草、無

蟲害、不缺水，力求管理到位。

4、乙方對甲方現(xiàn)有工地材料、機械等一切代為管理(甲乙雙方憑移交單)

5、加強責任對樹木管理，把“成活”放在首位，重中之重，力求科學管理，對甲方移交成活的樹木確保90%成活，低于90%賠償甲方5萬元，成活率超過90%，甲方獎勵乙方2萬元，養(yǎng)護結(jié)束時一并結(jié)清。

如遇人力不可抗拒的因素：特大風災、凍災等目前反季節(jié)栽植的樹木另行處理。

六、違約責任：

甲乙雙方任何一方如有違約承擔另一方五萬元違約金。在養(yǎng)護過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方工作不到位時，有權(quán)收回養(yǎng)護權(quán)。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽字，此合同即生效。

甲方代表：

乙方代表：

20_年7月9日

綠化養(yǎng)護勞務承包合同3甲方:

乙方： (身份證號 )

甲方為完成廣東省江門至肇慶公路工程綠化工程第二合同段施工任務，甲方同意乙方為本工程的勞務分包隊伍，秉承公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下勞務合同，以資甲乙雙方共同信守。一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

二、承包方式

本合同屬勞務合同，總體承包方式是包工不包料，但施工隊包施工質(zhì)量、包安全文明施工、包各項施工工藝(按設(shè)計施工圖或工程部審批的施工方案)所涉及的勞務施工。三、施工技術(shù)要求

1、按業(yè)主下發(fā)的施工圖設(shè)計和甲方現(xiàn)場實際操作施工組織設(shè)計及技術(shù)交底要求執(zhí)行(如有變更按甲方調(diào)整的方案執(zhí)行)。

2、各分項工程施工工藝

2.1、噴混植生(6-8㎝厚)：修整坡面測量放線錨桿施工掛網(wǎng)施工材料攪拌基材噴播蓋無紡布場地清理養(yǎng)護成活。

2.2、三維網(wǎng)植草：修整坡面層鋪設(shè)三維網(wǎng)噴附客土基材蓋無紡布場地清理養(yǎng)護成活。

2.3、普通噴播植草：平整場地開溝噴播(或撒播)蓋無紡布場地清理養(yǎng)護成活。

2.4、喬灌木種植：平整場地放線挖穴換填種植土施放基肥回填種植土并拌肥苗木種植淋定根水場地清理養(yǎng)護成活。

2.5、地被種植：平整場地放線施放施放肥料種植淋定根水場地清理養(yǎng)護成活。

四、合同期限按業(yè)主(總包)總體工期要求，暫定合同工期___個月(____年__月__日至_____年__月__日)，如因業(yè)主工作界面或不可抗力影響工期，則合同工期相應順延。五、勞務計價

1、單價：按甲乙雙方商定的《邊坡生態(tài)防護人工費定額》(詳見附件Ⅰ)計價，本單價屬不含稅單價。

2、數(shù)量：按甲方與業(yè)主計量的數(shù)量為準(但甲方和業(yè)主超計量的除外)。

3、附件中的單價包含篩土、房租水電、材料上下車、機械搬遷及看守、場地清理等雜工在內(nèi)，但遇災害性天氣，如干旱或暴雨沖刷、低溫氣候(5℃以下)、人畜破壞造成的損壞另外計量。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

1、甲方的權(quán)利和義務

1.1施工前甲方向乙方進行技術(shù)交底，并向乙方提供施工圖。

1.2、甲方及時與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調(diào)，提供合格工作界面。1.3、甲方按時提供運轉(zhuǎn)性能良好的施工機械設(shè)備和交通工具(手扶拖拉機)，機械維修暫由甲方負責。

1.4、

1.5、甲方按時提供施工機械燃油和各項施工主材及附屬材料，材料由各施工隊到項目部辦理領(lǐng)料手續(xù)。

機械燃油定額承包前由甲方負責采購送達工地，定額承包后機械燃油由乙方負責采購運輸(定額標準經(jīng)測試后確定)。

1.6、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方施工工人條件，對年齡大于55歲、體弱、身體欠健康的勞務人員可責令乙方辭退，并對乙方工人建立勞動檔案。

1.7、甲方負責為乙方工人購買施工安全險或人身意外險，其保險費用甲方負責。

1.8、甲方按季度計量并支付70%的勞務報酬于乙方。

1.9、甲方施工管理人員現(xiàn)場監(jiān)管施工質(zhì)量，乙方工人必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的質(zhì)量監(jiān)督。

1.10、乙方如不按設(shè)計工藝要求施工(按甲方要求更改的施工工藝除外)，影響工程質(zhì)量，視工程損失程度，甲方有權(quán)要求乙方返工，其損失材料款和勞務費由乙方自行承擔(從勞務報酬中扣付)，嚴重者終止合同，并賠償有關(guān)損失;

由于自然災害或交叉施工影響破壞造成的質(zhì)量的問題，由甲方負責。

1.11、甲方為乙方提供特殊工藝施工的安全防護用品(如安全帶、安全帽等)

2、乙方的權(quán)利和義務

2.1、乙方必須服從甲方項目部的管理，按照項目部的施工計劃進行施工安排。

2.2嚴格按照施工設(shè)計圖或變更設(shè)計圖施工，每項工藝施工完畢必須經(jīng)甲方現(xiàn)場施工員檢驗合格后才能進行下一道工序施工。

2.3、材料配比、尺寸按甲方提供的方案要求施工，不能浪費材料和多用材料(附件：邊坡生態(tài)防護主材定額使用標準)。

2.4、乙方自己負責工地臨時租房的房租和水電費(特殊情況，甲方可補回部分房租)。

2.5、乙方負責施工材料的上、下車和施工機械臨時搬遷等一切附屬勞務事項。

2.6、每個邊坡施工完成后要清理施工現(xiàn)場垃圾和清洗路面(其它污染清洗除外)。

2.7、乙方要注意施工形象，做到安全文明施工，不能赤膊和赤腳。

2.8、乙方必須看管好施工現(xiàn)場的機械、材料、工具，看守費用甲方每月補助乙方800元;

如有丟失，由乙方照價賠償(發(fā)生搶劫時20分鐘內(nèi)要及時通知甲方報案，確屬搶劫不要乙方賠償)。

2.9、乙方要遵守所居住地的民族生活習慣，處理好當?shù)仃P(guān)系，如發(fā)生糾紛應及時報告甲方項目經(jīng)理部協(xié)調(diào)處理。

2.10、乙方要注意所居住地的環(huán)境衛(wèi)生和飲食衛(wèi)生，防止疾病和中毒、中暑事件發(fā)生。

七、工程驗收

1、由甲方現(xiàn)場施工管理人員按工藝、質(zhì)量要求驗收(經(jīng)甲方項目部同意的材料配方按甲方方案驗收)。

2、每個邊坡施工完成30日歷天后，由甲方項目部工程師、計量員共同驗收，如無網(wǎng)泥滑落、草種發(fā)芽率達到相應標準、草灌木生長均勻正常即算合格，交甲方項目部養(yǎng)護管理(如因臺風、干旱等災害性天氣造成整體滑落、沖刷、不發(fā)芽或枯死，不算施工質(zhì)量問題，其修補按二次施工計量)。

八、勞務報酬支付方式

1、正常開工后，甲方預支乙方工人每人每天生活費10元。

2、每季度最后一個月15日開始對乙方施工完成的合格工程量進行計量，并支付本期計量款的70%(并扣回預付生活費)。

3、每期剩余30%的計量款至整個項目施工完成后30日內(nèi)辦理完結(jié)算并支付至100%。

九、違約和賠償責任

1、如甲方違約，支付乙方所施工工程量(經(jīng)甲方驗收合格的)勞務費，并按勞務費50%補償乙方;

如乙方違約，甲方只支付乙方經(jīng)甲方驗收合格的工程勞務費的80%，并按勞務費50%補償甲方，剩余的部分不再支付，同事乙方賠償甲方因此造成的損失。

2、如因甲方與業(yè)主合同終止時導致甲乙雙方合同不能完全履行，甲乙雙方按其實際完成的工程量參照本合同單價辦理結(jié)算，但甲方不承擔補償乙方費用的責任。

十、勞動爭議

1、本合同不詳事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、發(fā)生勞動爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不從，由施工所在勞動仲裁委員會仲裁。

十一、其他

1、本合同一式三份，甲方二份(項目部和公司各一份)，乙方一份。

2、本合同自簽字之日起生效，勞務報酬支付完畢后自動失效。