導語：如何才能寫好一篇建筑工程的消防設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵字：建筑工程；消防設計分析；防火防震

隨著經(jīng)濟和城市化的飛速發(fā)展，人們生活水平的提高，大型的綜合性商業(yè)建筑、高層建筑、地下建筑等迅速崛起，這些建筑規(guī)模大，投資高，建筑功能復雜，火滅隱患大，發(fā)生火滅造成的損失相對來說也很大，這就對建筑的消防建筑的設計提出了更高的要求。人們在舒適、便捷、高效的環(huán)境中愉快的學習、生活和工作，對安全問題的要求也隨之進一步增高。隨著一次次教訓的發(fā)生，設計者自覺提高了防火意和防震意識，同時也越來越深刻的認識到消防工程在建筑中的重要性。

一、做好高層建筑的抗震設計

根據(jù)高層建筑的設計需要，抗震設計理論已從原來的單一的強度，逐漸擴展到強度和變形相結合的二級要求，從彈性設計擴展到非彈性設計，從確定性擴展到不確定性的可靠理論。但是地震的不預計性仍然使得對結構的抗震設計很難與未來實際發(fā)生的地震相符合。原因是：地震烈度與地震震動的加速度的實際分布并不符合，在軟弱場地上，地基失效會加重地震烈度。因此，在高層建筑設計中，必須通過結構的概念設計，使設計者對結構在地震的承載作用下的變形特點和受力特點達成一個宏觀的認識，這樣就可以從宏觀上掌握地震力對建筑結構的破壞形式，從而對結構的影響程度有一個較為確切的估計。在大地震來臨時，這樣的建筑設計理念可以盡可能的降低對建筑結構本身、人身、財產(chǎn)等方面的損失。同時，結構的剛度變化是影響結構變形和受力的一個主要原因。在結構建筑設計中，結構整體剛度變化處包括結構的底層、轉換層、結構構件的截面變化處、加強層、設備層等這位置。因此在結構的中上部必須約束了剪力墻的彎曲變形，使結構整移不致過大。框架對剪力墻位移的約束方案常用的有設密柱、轉換層或在結構頂層設柑架梁等。

二、做好自動噴水滅火系統(tǒng)的設計

要做好自動噴水滅火系統(tǒng)的設計，首先必須設計好自動噴水的氣壓供水設備。很多建筑設置了自動噴水系統(tǒng)，但卻沒有設置屋頂高位水箱。這種情況不符合自動噴水滅火系統(tǒng)的設計的規(guī)范性。在這種情況下，應該設置氣壓高位給水設備。并且要保證氣壓給水設備的有效容積，而氣壓給水設備的有效水容積，應按系統(tǒng)最小利處4只噴頭在最低下作壓力下的十分鐘用水量來確定。其次，還要確定好水噴霧系統(tǒng)保護面積。利用水噴霧系統(tǒng)較氣體滅火系統(tǒng)來說具有投資省、費用低廉、安全性高等優(yōu)點，因此，在建筑行業(yè)的運用越來越廣泛。目前，確定水噴霧系統(tǒng)保護面積沒有明確條文，因此，設計者在設計中常常無章可循。在此，筆者認為，在確定保護面積時，不僅要考慮到達到消防目的，還要考慮到盡可能的節(jié)約運行成本。自動噴水滅火系統(tǒng)的意義在于監(jiān)控鍋爐和發(fā)電機房，及時撲滅火源，防止火災的發(fā)生和蔓延。所以說水噴霧滅火系統(tǒng)的設計僅僅是一種局部的沒滅火系統(tǒng)的設計。在使用時應該使用高效的具有一定噴水強度的水霧自接噴射覆蓋火源，達到控火、滅火的目的。所以據(jù)分析，燃油、燃氣鍋爐房和發(fā)電機房的保護面積按設備的外表面面積確定比較合理。

三、做好室內(nèi)消火栓的位置的設計

在建筑工程的設計中，很多設計者并沒有注重室內(nèi)消火栓的位置設計者從很多實際工程的設計圖紙來看，不難發(fā)現(xiàn)很多消火栓的設計存在不合理之處。他們只是單純的考慮到每一個防火分區(qū)同層有兩支水槍的充實水柱同時到達任何部位，只要能保證滅火效果就行。這種情況導致了消火栓的設計位置不規(guī)范，許多室內(nèi)消火栓位于辦公室內(nèi)、管道井內(nèi)、走道盡頭、貨架背面，或者說是設計在遠離安全出口的墻面上等偏僻的地方，致使很多消火栓都處于隱藏狀態(tài)。特別是在商場、倉庫、地下汽車庫等場所，在這些地方，工程竣工時，驗收的工作人員才發(fā)現(xiàn)，消火栓的設置不合理，在這些地方的消火栓的不易被發(fā)現(xiàn)或者不好取用，但消防驗收部門總是以難以整改而作罷，使得在實際運用中能夠投入使用的建筑工程的消火栓很少，很多都處于浪費的狀態(tài)。因此，在設計室內(nèi)消火栓的位置時，要盡可能的將消火栓設置在走道、樓梯間附近等明顯的地方，便于發(fā)現(xiàn)和取用，保證消火栓能夠及時發(fā)揮作用。

四、做好消防水池容積的設計

在做好建筑工程的消防設計中，做好消防水池容積的設計是至關重要的一步。消防水池作為儲存滅火用水的構筑物，其容積的確定關系著滅火的有效性和安全性。在《高規(guī)》中明確規(guī)定：“市政給水管道和進水管道或天然水源不能滿足消防用水量，市政給水管道為枝狀或只有一條進水管道（一類居住建筑除外），只要符合上述條件之一時均應設置消防水池”。不難理解，消防水池內(nèi)的水溶劑應該兼顧到室內(nèi)和室外消防用水量的綜合。當室外給水管網(wǎng)能夠保證室外消防用水量時，消防水池的有效容積應滿足在火災延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消防用水量的要求。而當室外給水管網(wǎng)不能保證室外消防用水量時，消防水池的有效容積應滿足火災延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。

總之，在現(xiàn)代建筑日新月異的今天，建筑工程本就是一個長期而復雜的施工過程，建筑工程消防設計工作只是其中的一部分，但卻是不容忽視的一部分。因此，如何做好現(xiàn)代建筑消防設計，是保證建筑工程的整體質量的重要舉措。在建筑工程的消防設計中，設計者要從建筑的安全性出發(fā)，做好高層建筑的抗震、自動噴水滅火系統(tǒng)的設計、室內(nèi)消火栓的位置和消防水池容積等方面的設計，保證在生活中遇到緊急情況時，能夠及時采取有效的處理措施，以免造成嚴重的質量和安全事故。

參考文獻

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[2] 陳巖. 關于高層建筑消防給水設計的若干問題探討[J]. 建筑設計管理. 2010（11）

[3] 林啟榮. 建筑工程消防設計審核經(jīng)常忽視的問題[J]. 消防技術與產(chǎn)品信息. 2009（05）

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關鍵詞：建筑工程消防設計；排煙系統(tǒng)；消防審核

隨著社會的發(fā)展、形式的變化，我國消防部門的日常工作日益繁重，消防監(jiān)督工作者相對不足，加上行政許可時限的限制，使得建筑工程消防設計審核人員經(jīng)辦一個項目的審核時間極其有限，特別是剛剛從事建筑工程消防設計審核的人員，對規(guī)范不熟、理解不深、經(jīng)驗不足，出現(xiàn)錯審、漏審現(xiàn)象在所難免，如果錯審、漏審的是國家強制性標準等重大問題，將對建筑工程本身和審核人員本人都造成嚴重后果。

1建筑工程消防設計審核意義

建筑工程消防設計審核是消防監(jiān)督工作的關鍵，主要是由公安消防機構對建筑工程項目設計階段報送的圖紙進行消防審核，以便在消防設計中所存在的消防問題進行及時的糾正。消防設計的審核工作直接關系到人民的生命以及財產(chǎn)安全，而建筑工程的消防設計審核是消防審核的第一道防線，對消防設計的規(guī)范性、安全性起著十分重要的作用。

2建筑工程消防設計審核內(nèi)容

審核人員必須清楚建筑工程消防設計審核內(nèi)容，這對于順利進行審核工作起重要作用。就目前建筑工程消防設計審核規(guī)定來說，要進行消防設計審核的工程項目主要涉及到新建、改建、擴建以及建筑室內(nèi)裝修等建筑工程項目。對于建筑工程消防設計審核內(nèi)容主要包括以下方面：（1)總平面圖和平面布置中的消防安全間距、消防車道、消防水源；（2)建筑火災危險性類別和耐火等級；(3)建筑防火防煙分區(qū)和建筑構造；(4)安全疏散和消防電梯；(5)消防給水和自動滅火系統(tǒng)：(6)防煙、排煙和通風、空調(diào)系統(tǒng)的防火設計；(7)消防電源及其配電；(8)火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志；(9)火災自動報警系統(tǒng)和消防控制室；(10)建筑內(nèi)部裝修的防火設計；(11)建筑滅火器裝置；(12)有爆炸危險的甲、乙類廠房的防爆設計；(13)國家工程建設標準中有關消防設計的其他內(nèi)容。

3審核易忽略的問題以及審核要點

3.1場所裝修時自然排煙口的封堵

《建規(guī)》、《高規(guī)》規(guī)定了一些建筑場所應設置排煙設施。對于未采用機械排煙設施的建筑功能空間、機械正壓送風的樓梯間及前室或合用前室,在建筑消防設計時，均留有足夠的、符合規(guī)范要求的可開啟外窗,但在裝修設計和施工過程中(包括建筑外部裝修,特別是廣告牌的設置),設計和施工人員經(jīng)常會減少或封堵可開啟外窗，審核人員在審核時不容易發(fā)現(xiàn),也很少提出整改意見，許多審核人員根本不會將其納入審核范圍,或忽視其對建筑消防安全的影響，使得裝修后的場所沒有了原先設計的自然防排煙用的可開啟外窗。

3.2合理取定裝修材料燃燒性能等級

GB50222― 1995(2001年版)《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(以下簡稱《裝規(guī)》第3.2.3條規(guī)定:當單層、多層民用建筑內(nèi)裝有自動滅火系統(tǒng)時，除頂棚外，其內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級可在表3.2.1規(guī)定的基礎上降低一級;當同時裝有火災自動報警裝置和自動滅火系統(tǒng)時,其頂棚裝修材料的燃燒性能等級可在表3.2.1規(guī)定的基礎上降低一級，其它裝修材料的燃燒性能等級可不限制。許多設計、審核人員按這條規(guī)范規(guī)定不分建筑場所一律給予降低,是錯誤的作法?！堆b規(guī)》第3.1“一般規(guī)定”,對“一般規(guī)定”的場所不允許降低。如《裝規(guī)》第3.1.6條規(guī)定:無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面均應采用A級裝修材料。這種場所裝修材料的燃燒性能等級,即使同時設置了自動噴水滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng),也不允許根據(jù)《裝規(guī)》第3.2.3條規(guī)定給予降低。

3.3排煙系統(tǒng)排煙口的設置位置

《高規(guī)》第8.2.4條規(guī)定：排煙窗宜設置在上方,并應有方便開啟的裝置；第8.4.4條規(guī)定：排煙口應設在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，且與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間的最小水平距離不應小于1.5m。排煙口平時關閉，應設置有手動和自動開啟裝置?！督ㄒ?guī)》第9.2.4條規(guī)定：作為自然排煙的窗口宜設置在房間的外墻上方或屋頂上，并應有方便開啟的裝置，自然排煙口距該防煙分區(qū)最遠點的水平距離不應超過30m；實際審核過程中，許多審核人員經(jīng)常忽視排煙口的設置位置，導致排煙口設置在墻面靠近地面或懸在半空中的現(xiàn)象相當普通。因為規(guī)范規(guī)定設置排煙設施的走道、凈高不超過6m的房間，應采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于0.5m的梁劃分防煙分區(qū)，就導致排煙口的設置排不出防煙分區(qū)內(nèi)的煙氣，而使煙氣擴散到著火區(qū)域以外的防煙分區(qū)，造成煙火蔓延。

3.4室內(nèi)消火栓的設置位置

相關規(guī)范規(guī)定室內(nèi)消火栓應設置在走道、樓梯間附近等明顯且易于取用和操作的部位(《高規(guī)》中為強制性條款)。但從實際工程設計圖紙看，多數(shù)設計人員不太注意消火栓的設置位置，忽略消火栓明顯易于取用這點，只關心能否保證每一個防火分區(qū)同層有2支水槍的充實水柱同時到達任何部位，使許多室內(nèi)消火栓位于辦公室內(nèi)、走道盡頭、管道井內(nèi)、貨架背面、車位后面等遠離安全出口的墻面上等偏僻的地方，將室內(nèi)消火栓“躲藏”起來，尤其是商場、倉庫、地下汽車庫等場所，而審核人員對此一般也不太注意，往往到工程竣工驗收階段才發(fā)現(xiàn)其位置實在難找又不好取用，消防部門也往往因為整改難度大且工程已由內(nèi)部審核同意而作罷，使得投入使用的建筑工程消火栓位置不當?shù)默F(xiàn)象非常普通。

3.5加強建筑總平面布局與供水設施總平布置和樓層平面布局與立面設計的有機結合

高層建筑的平面布局和使用功能復雜多樣，給消防滅火、救援帶來諸多不利因素，特別是在設計中對消防登高面和作業(yè)場地的考慮不周，或者沒有與樓層平面布局、室外消防供水設施結合起來綜合考慮，火災時消防車無法靠近主體建筑實施救援，無法順利供水，造成本可以避免的火災損失和人員傷亡。設計和建設單位存在著注重外立面造型和內(nèi)部功能的設計，對消防登高面和作業(yè)場地的設置沒有引起足夠的重視，也經(jīng)常被消防審核人員忽視。

(1)沒有給登高消防車預留出足夠的操作空間。目前很多設計都是先按《高規(guī)》規(guī)定的防火間距把總平面布置好,然后再從四個立面中選定一個認為最佳立面作為消防登高面，這種設計存在順序上的顛倒，可能造成操作空間不足。(2)室外消防水源和水泵接合器設置位置不當。在消防登高作業(yè)場地附近，沒有供消防車取水的消防水池、室外消火栓等設施，或者沒有水泵接合器，使得火場無法快速供水，延誤滅火行動。(3)對裙房的進深和高度要求不實際。《高規(guī)》對建筑裙房的限制是必要的，許多審核人員一味的以《高規(guī)》第4.1.7條對裙房的進深不得大于4m和高度不得大于5m的限制為標準，忽視了具體工程和登高消防車發(fā)展等實際情況，值得探討。(4)樓層平面布置和登高操作立面的設計不能為滅火救援提供有利條件。如登高操作立面的首層沒有直通室外的樓梯或直通疏散樓梯間的出口。

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【關鍵詞】建筑工程；消防設施；質量控制；施工問題；對策

[Abstract] In the modern social and economic development, building construction is the more obvious. In the construction of the quality assurance, building fire facilities is also an important goal of the project, the construction quality is directly related to the building to resist fire and other disasters, for the current inspection and acceptance of fire construction of the problem in the work, get effective solution.

[keyword] fire facilities; construction; quality control; construction problems; Countermeasures

中圖分類號：D631.6文獻標識碼： 文章編號:

隨著新時代的到來，人們對建筑的需求不僅僅只是建筑物的外觀上的追求，在現(xiàn)代社會里，更多的是對建筑物的結構和安全性能上的越多的關注，因此，建筑行業(yè)不僅在自身行業(yè)中受到監(jiān)督，在更多時候也受廣大人民群眾的監(jiān)督。在建筑物質量得到有效提高后，建筑工程的消防設施施工也被人們關注的更加嚴謹，建筑工程的消防設施也是在建筑施工理的一項重大工程，在建筑的的消防上，對管道的安全性和管道的供水性的要求也越來越高，為讓消防設施在質量上有所保證，對材料上的選用更加嚴格。根據(jù)實際生活中的情況來看，在對消防施工中仍然存在著問題，以下就是對工程消防施工問題的提出、分析和解決。

1.建筑消防施工上所存在的問題

1.1在消防給水網(wǎng)施工存在的問題

在施工過程中，一些施工企業(yè)往往不能嚴格按照施工設計方案和技術標準進行消防積水管網(wǎng)的施工，導致施工質量問題的出現(xiàn)。通常情況下，當建筑室外的消防栓的數(shù)量大于10和用水量每秒達到15升以上時，必須將用于消防的給水管道設計成環(huán)狀，并不得低于兩條室外管網(wǎng)與進水管進行連接。當設計室內(nèi)的消防豎管時，應確保其直徑達標，所采用的閥門管道應進行分段和獨立地設計，從而為檢修提供便利，并確保停用的消火栓低于五個，尤其是為安裝完畢之后的管網(wǎng)的強度和嚴密性的試驗提供了便利。而在設計給水管道時，通常試驗的壓力應為管道正常運行壓力的1.5倍，并大于等于0.6兆帕，在進行強度試驗時，一般管網(wǎng)的試驗壓力10分鐘內(nèi)的降低小于等于0.05兆帕即為合格，再把試驗的壓力緩慢降到正常運行的壓力，若沒有滲漏，那么其嚴密性則達標。在設計自動噴淋滅火系統(tǒng)的工作壓力時，其壓力應不得大于1兆帕，在進行水壓強度試驗時，其試驗的壓力通常是正常運行壓力的1.5倍，且至少大于等于1.4兆帕，若設計的壓力大于1兆帕時，那么在進行水壓強度試驗時，其試驗的壓力通常是正常運行壓力的1.5倍的基礎上加上0.4兆帕，并在試驗壓力下穩(wěn)定半小時，且所降低的壓力小于等于0.05兆帕，那么則視為其合格。當進行水壓的嚴密性試驗時 ，其水壓強度的試驗以及管網(wǎng)的沖洗必須合格之后方能進行，且在設計壓力時一般選用正常運行的壓力，若穩(wěn)壓24個小時之后仍沒有泄露，則使其為合格[1]。

1.2室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng)上存在的問題

1.2.1室內(nèi)消火栓安裝中存在的問題

其一現(xiàn)在的室內(nèi)裝潢越來越講究美觀，沒有嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》的要求進行室內(nèi)外安裝消防設備，對消火栓的出口方向和底箱預留孔的位置隨意變動，并且不安規(guī)定直接用氣焊割孔，導致消火栓的出口方向與墻面不能構成九十度的直角關系；另有一種情況是，消火栓與周圍的距離過小，使消防水帶沒辦法正常的裝置在消火栓上影響其出水量。其二對于暗藏在墻體內(nèi)的消火栓，因沒有設置過梁，受其他外界因素的影響，致使箱體變形，箱門無法打開的情況。其三對面積大且結構復雜的建筑物的消防施工時，為保證建筑物在消防供水的可靠性，應注意量不利點消火栓的要求的同時，也應滿足次不利點消火栓的要求。

1.2.2室內(nèi)消火栓安裝中存在的問題

其一在對建筑物外部進行消防施工時，應考慮路面高程的變化，防止消火栓的泄水口被土掩埋，致使無法泄水，從而造成消火栓體內(nèi)水質發(fā)生變化，腐蝕消火栓內(nèi)部結構，減少其壽命。其二保證消火栓早維護和使用時的方便，在對地下式消火栓的出口高度和出水水平位置應安置妥當。

1.2.3對建筑工程圖紙的設計

在消防施工工程建造時，設計師沒有對工程設計圖紙進行嚴格考慮，在噴淋系統(tǒng)施工中沒有設置末端試水裝置，所噴射出來的水因沒有排水管或地漏無法流出，造成日后對消防監(jiān)督檢查的阻礙。

1.2.4在安全公共通道上沒有安裝水力警鈴

由于在安裝水力警鈴時，欠缺對實際情況中的考慮，將其安置在較遠或較偏的地方，當有火災發(fā)生時，警鈴響起，但無法被值班人員或其他人員所聽見，并不能及時關閉水源的控制閥，致使更多無辜的損失及傷亡情況發(fā)生。

1.2.5施工時對屋頂?shù)南浪涞脑O計和安裝的不合理

在對房屋建筑時，設計師對消防用水和房屋屋頂用水的不合理安排，無法保證消防用水量的及時供水。根據(jù)實際情況的需要，當室內(nèi)消防用水量≤25L/s，消防用水＞12㎡時，滿足要求便可以采用12㎡；當室內(nèi)消防水量＞25L/s，消防水量＞18㎡時，滿足要求便可采用18㎡[3]。

2建筑消防施工中問題的解決辦法

因某些建筑商的一己私利，只注重經(jīng)濟效益的高低，對建筑的質量馬馬虎虎，在消防施工時只保證基礎和結構上不出問題，其他的一律忽視；另還有，建筑工程對原材料的采購，沒有嚴格進行檢驗，對各種設施、材料的質量參差不齊，也是對消防施工質量上的不負責的表現(xiàn)。為杜絕這類現(xiàn)象的再次出現(xiàn)，施工企業(yè)應對其內(nèi)部進行調(diào)整，杜絕施工單位不按圖紙、隨意改變消防設計等進行施工，嚴厲打擊消防施工單位違規(guī)違紀的行為[3]。

2.1制定切實可行的智力措施

其一從源頭抓起，監(jiān)督各單位對本單位內(nèi)部的調(diào)整與監(jiān)管，使每個工作人員都已發(fā)履行安全生產(chǎn)職責，建筑施工時，按照圖紙進行施工，不得隨意更改施工圖紙，對臨時出現(xiàn)的任何變故都應及時并最好的得以解決，進行層層把關，保證建筑工程的施工安全；其二，政府部門應加強對施工單位的監(jiān)管，對沒有相關手續(xù)的單位不予其接受任何施工工程，在媒體上也應大力宣揚消防施工的法律法規(guī)，提供人們對消防的意識和對消防的關注。

2.2對建筑工程中消防產(chǎn)品的檢驗

施工單位的采購人員應對所采購的消防施工工程中需要的消防產(chǎn)品進行嚴格的把關，以國家防火建筑材料質量監(jiān)督檢查中心和建筑材料質量監(jiān)督檢驗中心檢驗合格的檢測報告為依據(jù)，加強對原材料的監(jiān)管，以保證建筑消防設施的質量安全。

2.3相關部門對于本地建筑工程的監(jiān)督

相關的檢查部門對建筑消防施工工程的設施加大監(jiān)管制度，對不合理不合法的安裝按照國家的有關規(guī)定進行嚴懲。并加大執(zhí)法力度，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，安性質惡劣的強度所采取懲罰的強度也不一樣，對不按圖紙、擅自改變建筑結構和消防設施結構的，應對其責令限期改正，逾期不改的依法責令停止施工并處以高額罰款。

2.4對施工人員的安全生產(chǎn)技術與現(xiàn)場施工技術的加強培訓

加強施工人員的安全生產(chǎn)技術與現(xiàn)場施工技術的培訓，使施工人員從思想意識上得到重視。只有不斷加強施工團隊的安全操作意識，使其技術不斷純熟，消防素質不斷提升，才能滿足建筑物的安全可靠性能，才能不斷完善建筑工程消防設施施工的質量保障，才能符合廣大人民群眾滿意的建筑物[4]。

3.結語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對消防意識的不斷提高，消防給水新型管道材料與生產(chǎn)工藝、消防設備的不斷改進，實際工作中，應不斷總結設計和施工安裝過程中的經(jīng)驗與教訓，更好的使建筑物在抵抗活在火災的能力上有所提升，使單位為此針對性的建立一套完善的消防工程管理體制，同時，相關部門也加強對各單位的監(jiān)管及查處。

【參考文獻】

[1]藺寧.談建筑消防設施施工的若干通病[J].陜西建筑，2007，09：19-22.

[2]李冬蘭，邵飛表.略論建筑消防設施施工中存在的問題應采取的對策[J].今日科苑，2006，08：109.

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關鍵詞：高層建筑，室內(nèi)，消防工程，設計

 

近年來，高層建筑以具有中上層部位視線開闊，采光通風良好；建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感；高容積率，節(jié)約土地資源等優(yōu)點，在城市建設中呈逐年增多的趨勢。但是，高層建筑存在防火要求高、火災撲救難等問題，解決好這些問題必須從建筑設計與施工的階段、從消防系統(tǒng)的設計階段就開始著手考慮。正確處理建筑設計中的消防問題，直接關系到人民的生命財產(chǎn)安全。下面結合某高層建筑，談談室內(nèi)消防工程的設計。

1.工程概況

某工程由一棟高層綜合樓和一棟機械停車庫組成。規(guī)劃用地面積為3600m2，其中綜合樓總建筑面積22128.752m，其中地下為3188.552m，建筑檐口（女兒墻）高度73.50m；機械停車庫總面積320m2，高度6.0m。

綜合樓由地下二層設備機房及庫房、地下一層超市、地上一至二層商場、三至四層辦公室及五層至二十三層住宅等四部分組成；機械停車庫為單層建筑。論文參考網(wǎng)。

2.室內(nèi)消防工程設計

本工程為綜合高層建筑，按一類建筑進行消火栓系統(tǒng)設計。自動噴水滅火系統(tǒng)，以商場為標準按中危險級Ⅱ級進行設計。

2．1消防水源及消防用水量。⑴消防水源為本建筑內(nèi)地下二層的消防貯水池。⑵火災持續(xù)時間：消火栓系統(tǒng)為3h，自動噴水滅火系統(tǒng)為1h。⑶地下二層設有有效容積為V=540m3 消防貯水池一座，共分兩格，每格有效容積為V=270m3。完全滿足室內(nèi)一次滅火用水量540m3的要求。水池為鋼筋混凝土水池。

2.2室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。⑴室內(nèi)采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設在地下二層消防泵房內(nèi)，共設2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。⑵消防管道在豎向進行分區(qū)。地下二層至地上八層為低區(qū)，地上九層至二十三層為高區(qū)。保證最低層消火栓處的靜水壓不大于0.8MPa。⑶建筑物內(nèi)各層均設消火栓進行保護。其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時到達。滅火水槍的充實水柱為10m。⑷個消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓一個、DN65mm L25m麻質襯膠水帶一條，DN65×19mm直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只；地下一層、商場層和辦公層的消火栓箱內(nèi)再配置自救消防卷盤一套。⑸下二層至地上二層和地上九層至地上十七層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。⑹火栓系統(tǒng)設有3套消防水泵接合器，設在建筑之外的北側。論文參考網(wǎng)。⑺本建筑物頂層設有高位消防水箱，有效容積18m3，材質為鍍鋅鋼板，安裝高度滿足最高處最不利點消火栓處的靜水壓7m水柱的要求。⑻系統(tǒng)控制。①消火栓給水加壓泵由設在各個消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運轉信號反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或防火分區(qū)內(nèi)的消火栓的指示燈亮。②消火栓給水加壓泵在泵房內(nèi)和消防控制中心均設手動開啟和停泵控制裝置。③消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時自動投入工作。⑼管材。①室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管或內(nèi)壁噴塑鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接。工作壓力為1.6MPa。②屋頂水箱間及地下二層的消火栓給水管和消防水箱采用電伴熱泡沫橡塑管殼及泡沫橡塑板進行保溫。

2.3自動噴水滅火系統(tǒng)。

2.3.1保護范圍。⑴除住宅、公共衛(wèi)生間、空調(diào)機房、泵房和電氣用房不設噴灑頭外，其余部分均設噴灑頭保護。⑵高層綜合樓內(nèi)采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，機械停車庫采用預作用式自動噴水滅火系統(tǒng)。

2.3.2設計參數(shù)。⑴商場均按中危險Ⅱ級設計；辦公樓層按中危險Ⅰ級設計。⑵噴水強度：商場8L/min·m2，辦公樓層6L/min·m2；作用面積：160m2；持續(xù)噴水時間：1h；最不利點噴灑頭工作壓力0.1MPa。⑶系統(tǒng)設計用水量按商場28L/s計，設計取30L/s。

2.3.3系統(tǒng)設計。⑴本工程自動噴水滅火系統(tǒng)在豎向不分區(qū)。⑵本工程在高層綜合樓地面層（±0.000m）管道井內(nèi)設一組濕式報警閥，擔負的噴灑頭不超過800個。⑶本工程在機械停車庫值班室設預作用報警閥一組，供停車庫使用，擔負的噴頭數(shù)不超過800個。⑷噴灑頭：商場、辦公層采用DN15下垂式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68℃、K=80；機械停車庫采用DN15帶保護網(wǎng)直立式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68℃、K=80。⑸自動噴水滅火系統(tǒng)每個防火分區(qū)或每層均設信號閥和水流指示器。⑹自動噴水滅火系統(tǒng)設二臺消防給水加壓泵，貯水池與消火栓系統(tǒng)合建，位于地下二層水泵房內(nèi)。二臺水泵為一用一備，互為備用。⑺自動噴水滅火系統(tǒng)共設二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)補水。⑻自動噴水滅火系統(tǒng)平時由屋頂消防水箱設專用水管至報警閥前供水管，保證系統(tǒng)壓力。發(fā)生火災時由給水加壓泵從水池取水加壓供水。⑼機械停車庫預作用自動噴水滅火系統(tǒng)按系統(tǒng)充水時間≤2min即轉變?yōu)闈袷较到y(tǒng)設計。⑽為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個報警閥組的最不利噴頭處設末端試水裝置，其它防火分區(qū)和各樓層的最不利噴頭處，均設DN25mm試水閥。論文參考網(wǎng)。

2.3.5管材。⑴室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用熱鍍鋅鋼管。DN≤100mm者采用絲扣連接，DN>100mm者采用溝槽式卡箍連接。屋頂水箱間的管道采用厚度為50mm的泡沫橡塑管殼電伴熱保溫。⑵室外埋地管采用內(nèi)壁噴塑外壁涂石油瀝青球墨鑄鐵給水管，橡膠圈接口。⑶全部管道的工作壓力均為1.6MPa。

2.4消防排水。⑴消防電梯坑底的側面設有集水坑，坑內(nèi)設2臺消防潛水泵排除消防排水。集水坑有效容積3.6m3，潛水泵抽水量12L/s，均滿足規(guī)范要求。⑵自動噴水滅火系統(tǒng)消防排水，利用地下二層其余廢水潛水泵坑進行排水。

2.5移動式滅火裝置。⑴變配電用房內(nèi)按中危險級設推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。⑵空調(diào)機房、庫房及商場、辦公層和住宅走廊的適當位置均按中危險級設手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。⑶機械停車庫在適當位置配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

參考文獻：

[1]韓秀玲.高層建筑消防給水系統(tǒng)探討[J].煤,2010,(03):63-65.

[2]張旭.高層商住樓消防給水系統(tǒng)設計安裝存在的問題分析[J].建筑安全,2010,(02):51-52.

篇5

關鍵詞：建筑工程人防造價控制

人民防空工程（以下簡稱人防工程），是指為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修建的戰(zhàn)時可用于防空的地下室。目前我國處在城市化進程的快速成長期，一是國家與地方加大對城市基礎設施建設，二是房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，在涉及人防工程建設中如何使人防工程設計合理控制人防工程造價，尤其是設計階段工程造價的控制，既成為建設方十分關注的問題。

一、設計階段工程造價控制的重要性

所謂建設工程造價控制，就是在投資決策設計、建設項目發(fā)包和建設實施階段，把建設工程造價的發(fā)生控制在批準和造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標的實現(xiàn)，以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益。建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，而進行投資控制的關鍵在于決策和設計階段，當項目作出投資決策后，其關鍵就在于設計。據(jù)專家分析，設計費雖然只相當于建設工程全壽命費用的1%，但對整個工程投資的影響卻高達75%以上，因此設計階段的工程造價控制是建設工程各階段造價控制的重中之重。

二、切實推行限額設計

在工程建設過程中，常見的概算超估算、預算超概算、決算超預算“三超”現(xiàn)象的主要原因之一就是沒有切實推行限額設計。所謂限額設計就是指按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。限額設計之所以未能得以切實推行，一是領導經(jīng)濟意識有待提高，決策應有遠見性。二是工程項目監(jiān)管及審計監(jiān)督力度不夠，以至出現(xiàn)“三邊”工程。三是現(xiàn)行設計收費偏低且計費基數(shù)為整個工程的投資額，這勢必會造成為多收設計費而任意提高安全系數(shù)或設計標準，從而造成工程的極大浪費現(xiàn)象發(fā)生。

限額設計屬于事前控制，是控制整個工程造價的重要手段。在推行限額設計的實際操作中，應注意以下幾方面的問題：

1、確定科學、合理的限額設計與工程造價控制目標在設計過程中我們應以價值工程的觀點來推行限額設計，從功能和成本2個角度綜合評價，使功能和造價協(xié)調(diào)。

2、把人防專項設計與整個項目設計同步進行在結合民用建筑修建人防工程項目中，一些項目民用設計全過程已完成后才進行人防專項設計，使人防專項設計與民用設計無配合前提，是加大人防工程建設成本的因素之一。故將人防專項設計過程前置，在項目的方案、初設、施工圖階段中及時介入，與民用建筑同步實施，能對項目整體方案的確定、初步設計和施工圖設計具有重要作用，從而能有效的控制人防工程建設成本。

3、把設計變更控制在設計階段初期由于人防工程的工程量大，特別是隱蔽性工程量較多，同時對臨戰(zhàn)時平戰(zhàn)功能轉換措施要求很嚴格，因此我們在整個人防工程的建設過程中，應盡可能把設計變更尤其是對影響工程造價的重大設計變更控制在設計階段初期。

4、技術與經(jīng)濟的有機結合在工程設計階段過程中，技術和經(jīng)濟分離現(xiàn)象普遍存在，以至無法實現(xiàn)限額設計。在具體設計項目中一些設計人缺乏經(jīng)濟觀念和施工經(jīng)驗，重技術，輕經(jīng)濟，以致設計出現(xiàn)浪費現(xiàn)象;工程經(jīng)濟人員也只負責依圖算帳，對建筑產(chǎn)品的工藝流程了解不全面，從而無法通過經(jīng)濟手段的約束能動地指導設計。所以工程設計人員與工程經(jīng)濟人員應正確處理技術先進與經(jīng)濟合理兩者間的對立統(tǒng)一關系，最終把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工技術措施中，在設計滿足生產(chǎn)要求的前提下，又能盡量節(jié)約投資，保證限額設計的實現(xiàn)。

三、優(yōu)化設計是控制工程造價的關鍵

由于許多建筑產(chǎn)品缺乏優(yōu)化設計，而出現(xiàn)功能設置不合理，影響正常使用；有的設計圖紙質量差，專業(yè)設計之間相互矛盾，造成施工返工、停工的現(xiàn)象，有的造成質量缺陷和安全隱患，給國家和人民帶來巨大損失，造成投資的極大浪費。在人防工程中應用優(yōu)化設計，可提高結構性能，增大使用空間，降低工程造價，同時也可節(jié)約能源，降低資源消耗。

1、注重方案設計的優(yōu)化優(yōu)化設計方案是設計階段的重要步驟，是控制工程造價的有效方法。在方案設計階段要注意以下因素對工程造價的影響：一是工程平面布局要因地制宜，節(jié)約資源。防空地下室的防火、防煙分區(qū)的劃分與防護單元的關系應綜合考慮并合理布置。二是工程結構形式和柱網(wǎng)的選擇要經(jīng)濟合理，在滿足功能要求的情況下，盡可能降低層高，減少工程的埋置深度。三是人防防護設備要選用工藝先進，能快速安裝、快速拆除的設備。四是人防工程安裝設備要盡量選取經(jīng)久耐用、高效率、低能耗的國產(chǎn)設備。五是合理選用先進的建筑材料和運用先進的工藝。這些因素都將直接影響到工程的投資，我們通過方案優(yōu)化，可以獲得滿意的設計產(chǎn)品，提高設計質量，降低工程造價。

2、充分發(fā)揮設計招標的作用我國的工程設計也實行招投標制，公開、公平競爭，目的是通過招標選擇優(yōu)秀的設計方案，采用先進技術，降低工程造價，縮短工期，提高投資效益，并把對設計階段有效控制工程造價作為選擇中標單位的主要標準之一，對全過程造價進行控制的管理。

3、加強人防工程的設計管理首先，人防設計部門要進一步規(guī)范人防工程設計，提高圖紙設計的質量和深度，其次要建立比較完善的圖紙會審制度，嚴格做好設計圖紙審查工作，控制工程設計變更量。特別是結合民用建筑修建的防空地下室，業(yè)主通常將防空地下室設計委托于人防專業(yè)設計單位設計，這時就需兩個設計單位及時作好技術銜接，認真分析平戰(zhàn)功能轉換方案的可行性，保證人防工程具有完善的平戰(zhàn)結合功能，減少設計差錯，避免因設計圖紙原因而引發(fā)的錯、漏、缺現(xiàn)象，以免不必要的工程返工造成投資的增加，同時也為進一步推行工程量清單計價方法招投標打好基礎。

四、全面推行工程量清單報價，更好地控制工程造價

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《人防建筑工程定額》具有強制性、實用性、通用性、競爭性的特點，充分貫徹了我國關于工程造價改革的“政府宏觀控制、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價”的指導思想，由國家建設行政管理機構編制全國統(tǒng)一的工程量清單計價辦法，統(tǒng)一工程項目的劃分，形成統(tǒng)一的清單編碼，統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和計量單位，使工程造價的形成更加趨于合理化。而我們現(xiàn)在仍沿用量價合一的定額模式。

一是政府有關部門的概預算定額、價格信息、取費標準等，使得建筑產(chǎn)品的價格基本上屬于計劃價格。

二是概預算定額一般以正常施工條件下的社會平均消耗編制，往往注重定額消耗，忽視工程量計算規(guī)則，造成各地區(qū)、各部門編制的定額中的工程量計算規(guī)則差異較大，與國際通用規(guī)則不銜接。

三是概預算定額是按某一時期的價格水平編制的，而定額的更新和往往滯后于市場，從而不能及時反映工程造價水平。

隨著市場的不斷發(fā)展變化，必然會出現(xiàn)投資額同市場實際情況不相符的狀況。為了改變現(xiàn)狀，就要與國際慣例接軌，改變過去以“量”、“價”、“費”定額為主導的靜態(tài)管理模式，由靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，全面推行工程量清單計價方式“控制量、指導價、競爭費”，這樣才能更好地控制工程造價。

人防工程設計階段造價控制得好與壞，直接關系到整個人防工程的質量和進度。我們不要忽視事前的控制，只有把握好設計階段的造價控制，才能做到真正意義上的造價控制，從而充分發(fā)揮人防工程的戰(zhàn)備效益、社會效益和經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]徐大圖.工程造價的確定與控制.北京:中國建筑工業(yè)出版社，1997.

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【關鍵詞】建筑工程；消防驗收；應對措施

引言：現(xiàn)代建筑以不斷的人性化設計理念與科技化、現(xiàn)代化的建筑技藝，隨著社會經(jīng)濟的飛速增長，建筑行業(yè)迎來更多的發(fā)展機遇的同時，也迎來了更多的挑戰(zhàn)。人們不斷提升的環(huán)境需求、安全需求，要求建筑公司在不斷改進建筑理念的同時，也要將建筑的工程消防驗收放在一個重要的環(huán)節(jié)，是否符合國家消防驗收標準，是否通過國家房屋建筑質檢工作，成為一個房屋是否具有高安全系數(shù)的重要指標。所以，不斷完善房屋建筑技術的同時不斷改善建筑工程消防驗收工作，成為建筑單位不斷提高房屋安全性能的重要發(fā)展方向。

一、 加強建筑工程消防驗收工作的重要性及其現(xiàn)狀

（一）、建筑工程消防驗收工作的重要性

建筑工程消防驗收工作，是在一個建筑項目完成施工后對其消防設施、建筑消防材料進行嚴格的檢驗，依據(jù)國家的相關法規(guī)法律，通過專業(yè)人員嚴謹考核，評判是否通過國家標準。只有這樣才能確保建筑具有高的安全系數(shù)，能夠在發(fā)生火災時有效的啟動應急裝置，為人員逃生、消防人員滅火贏得更多時間。所以，建筑工程消防驗收工作，是用一種科學合理的手段，提高建筑的安全系數(shù)，最大程度的確保業(yè)主的人身安全，最大限度的保護人民的財產(chǎn)安全。進行建筑工程消防驗收，是社會穩(wěn)定的內(nèi)部需求，是促進社會和諧發(fā)展的重要舉措，利國利民，不容懈怠。

（二）、建筑工程消防驗收工作的現(xiàn)狀

由于對建筑工程消防驗收缺乏深刻的認識，所以現(xiàn)今的建筑工程消防驗收工作仍然存在很多弊端。

在市場經(jīng)濟的運作下，行業(yè)競爭強度越來越大，建筑施工單位為了節(jié)省成本，在市場競爭中取得效益上的優(yōu)勢，蓄意縮減開支，因此，使用的不合格工程材料與消防產(chǎn)品。同時，由于缺乏專業(yè)的消防設計人才以及科學有效的管理措施，施工方的設計圖紙往往容易忽略工程消防設計，從而使得一個建筑項目在設計之初就存在許多安全隱患。而有的施工方為了趕工期不得不進行違規(guī)施工，減少技術投入，并且將工程項目對外分包，缺乏對分包商的嚴格考察與技術考核，造成工程質量整體的下降，也為建筑工程消防安全帶來嚴重的質量問題[1]。

二、 加強建筑工程消防驗收工作的措施

（一）、嚴格規(guī)范建筑圖紙、設計方案的審查工作

著名的建筑大師貝聿銘先生說過："醫(yī)生們可以掩埋掉他們的錯誤，而建筑師卻不得不與他們的錯誤一起生活[2]。"由此可見，一個建筑師的責任有多么的沉重。在建筑施工中，施工方只有嚴格對于建筑圖紙與設計方案的審查，對于建筑師提出合理的工程消防要求，確保建筑的安全性能，讓建筑師根據(jù)要求合理設計，這樣，能夠及時的提出問題、解決問題，將建筑安全問題放在一個重要位置，建筑師與施工單位共同努力，將建筑可能存在的安全隱患及時的發(fā)現(xiàn)解決，是一個合格建筑師應當承擔的責任與義務。也是施工方能夠從源頭把控一個建筑項目質量與安全性的重要手段。

（二）、制定建筑安全責任制度

一個大型的建筑項目的施工，人員眾多管理難度大，一旦出事更是容易出現(xiàn)權責交叉混亂的情況。在2010年的上海余姚路膠州路高層住宅，58人遇難，造成了極大的社會震動。巨大的人員傷亡，讓社會公眾不斷反思建筑工程安全問題。事件的最后，該高層住宅的施工技術人員以及各方責任的人員共計26人被告上法庭，分別判刑不等。所以，在針對建筑安全施工及驗收這方面，施工方需要制定相關的建筑安全責任制，只有這樣了，法定代表人要全權對于該施工建筑項目的消防安全負責，總工程師要對建筑設計方案與設計審核問題負責，才能夠從管理層開始重視建筑工程消防驗收工作。

（三）、針對施工單位內(nèi)部科學管理

目前的建筑施工仍然存在著許多危害建筑安全的施工行為，建筑市場上大量的施工單位呈現(xiàn)出良莠不齊的狀態(tài)，落后的技術設備、不斷壓縮的成本，背后是不斷降低建筑安全標準帶來的隱患。施工單位如何加強建筑工程消防驗收工作，首先，就應當從自我的科學管理做起，要對施工隊伍的嚴格要求，要求建筑設計人員隨行施工，不斷深入施工隊伍，及時進行監(jiān)督審查，嚴格控制防火材料的質量、型號、性能及其使用，不能出現(xiàn)用普通電纜代替高質量電纜、塑料管代替耐火材料管道等行為，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的質量安全問題，確保最后的建筑工程順利完成建筑工程消防驗收環(huán)節(jié)。同時，施工單位選擇項目的分包單位，要嚴格按照合同，選擇技術設備實力過硬的分包單位，科學合理的分包項目，防止出現(xiàn)安全漏洞。

（四）、加強驗收工作，強化監(jiān)督職能

工程竣工驗收階段，是從整個全局出發(fā)檢驗工程建造情況的最終環(huán)節(jié)，工程驗收合格后，相關的建設單位需要及時建立消防工程的質量檔案并且拿到與實際建筑相符的消防工程竣工圖紙，合理的收藏保管好以防不時之需[3]。反之，如果一旦建筑工程消防驗收沒有通過專業(yè)測評考核，沒有通過國家的工程消防合格標準，都堅決不允許通過，相關單位及時提出工程修改意見，并給予工程修改時間，該施工單位必須及時進行返工完善，直到工程合格。

結語：綜上所述，建筑工程消防驗收工作的不斷完善發(fā)展，是為了更好地保護國家人民的財產(chǎn)安全與人身安全，是新的經(jīng)濟發(fā)展模式下的更高要求，與構建社會主義和諧社會的目標相統(tǒng)一。將建筑工程消防驗收工作放在建筑工程的重要環(huán)節(jié)，是施工單位對施工項目所必然承擔的責任。我國的高層建筑中防火分區(qū)規(guī)劃仍舊存在安全隱患，報警以及滅火系統(tǒng)尚且不夠完善，逃生通道設計不夠合理等等，還有許多尚需解決的安全問題需要我們一起發(fā)現(xiàn)解決。只有不斷加強建筑工程消防驗收工作，才能夠將建筑工程的安全性能不斷提升優(yōu)化，為美好生活保駕護航。

參考文獻：

[1]連清濤，范風濤.淺談濟南和諧廣場消防驗收的幾點見解[J].科技創(chuàng)新導報.2012年22期

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建筑工程的施工本身就存在很多的不確定因素，會因為工程施工的一些問題，在進行建筑物的消防施工時，不按照施工圖紙或是防火要求進行消防施工。建筑工程對通風要求很高，特別是一些高層建筑，需要在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風管道中需要設置穿越防火區(qū)以及垂直平行風管，但很多的工程在這個環(huán)節(jié)就舍棄了防火閥的設置。而且，對于消防設施的防火電纜為了節(jié)約成本，采用的是普通的電纜電線，不具備合格的電纜線要求。對于消防管材，考慮到火災的危害性，需要使用鋼管，但實際很多的建筑工程只是采用的是塑料管，將不燃性的材料私自換成不合理的可燃材料。這些工程細節(jié)中，都關乎著建筑消防工作的安全隱患。如果一個工程建設只是對消防驗收做表面工作，沒有將工作落到實處，就會整個建筑工程的質量造成嚴重的安全問題。在消防驗收中，需要進行疏散門的具置的設置，要與設計圖紙吻合，一旦查出不合理之處，需要進行嚴厲的處置，確保工程將各項要求落到實處。建筑工程的建設，一般都是以招投標的形式獲取資金來源。在實際的工程招標中，招標方會可以隱瞞工程量，上報很低的報價進行投標。但在工程建設的實際施工中，工程造價存在很大的資金缺口，影響到工程的總體質量。同時，一些建筑工程中，施工單位的技術人員不了解工程規(guī)范和標準，盲目地施工，出現(xiàn)一些技術安裝層面的錯誤，為工程建設造成很大的影響。例如，在進行消防試水裝置的安裝中，對水流量和壓力的測試不準確，或者是消防排煙系統(tǒng)的路線設置有誤，不按照規(guī)定連接，造成排送閥失效，還可能是應急燈的標識方向有誤等。

2提高消防驗收的主要對策

2.1加強消防申報審批和圖紙設計環(huán)節(jié)的審批

在建筑消防的源頭進行消防工作的監(jiān)督，禁止私自亂建和拉結電線，對于消防工程的審批管理，需要進行實地的考核，確保工程的合理性才能允許工程開工。而且，對于消防設計圖紙的審查也是一項巨大的任務。在《建筑防火設計規(guī)范》的相關要求下進行消防設計，設計單位必須滿足《消防法》的技術性要求，按照相關規(guī)范進行執(zhí)行，不能私自降低防火設計的標準，避免出現(xiàn)一些工程質量的漏洞情況，在審批的環(huán)節(jié)做好消防工作。

2.2在工程設計中，將相關的責任落實，進行實地核查

在工程設計中，設計單位需要建立完善的消防設計責任制，組織專業(yè)進行圖紙設計的監(jiān)管，加強對消防設計的審核，形成具體的設計人員直接負責的形式，有利于對消防設計責任的追究，從而促進責任在設計環(huán)節(jié)的把關。而且，設計圖紙前需要進行實地考察，到工程現(xiàn)場查看工程施工是否滿足設計要求。采購的材料要符合工程的需要和國家的相關標準，對于建筑消防的設備、防火材料以及產(chǎn)品的型號進行技術鑒定，從而確保建筑設計和工程的實際施工要求相吻合。

2.3加強施工管理和工程技術監(jiān)督

消防驗收的工作關乎著建筑單位和施工單位雙方的責任，建設單位需要選擇專業(yè)的消防工程進行施工，并且與有資質的消防單位簽訂規(guī)范的合同，確保工程質量。其工程建設的消防防火技術要達到相關的技術要求，按照相關的技術要求進行消防設計施工圖紙的文件審核，完善工程項目的消防設計專項工作。

2.4工程竣工后，進行嚴格的消防驗收審核

當建筑工程竣工之后，需要加強竣工驗收的管理，加強消防工程的監(jiān)督，沒有達到合格標準的工程需要進行整改，再進行復驗，不合格就不予通過。在工程的消防驗收中，建立消防工作的質量檔案，將最合乎實際的消防工程竣工圖紙進行存檔。而且，需要加強監(jiān)督管理工作，加強監(jiān)督人員的專業(yè)技術理論知識的培訓，提高自身的消防法律法規(guī)知識和專業(yè)技術水平，從而加強對監(jiān)督工作的合理審核。

2.5加強建筑工程的專業(yè)人才培養(yǎng)和技術裝備的投入

建筑工程是一項復雜的工程，具有高度的技術要求，只有在消防法律法規(guī)的要求下做好消防工作，才能完善建筑工程的消防驗收的監(jiān)督工作。在驗收工作中，需要加強消防專業(yè)技術人才的培養(yǎng)，提高其自身的綜合能力。而且，在實際的建筑工程驗收中，需要在有限的時間內(nèi)進行抽檢，不能面面俱到就會影響工程建設的消防質量，可能存在安全隱患。消防驗收是一項具有重要技術含量的工作，對相關的消防驗收手段和技術的要求很高，需要采用一些高技術的測量儀器設備，進行檢測判斷。消防技術裝備的投入，才能不斷提高消防驗收工作的科技含量和準確性。

3消防驗收工作的國際慣例和做法

目前，國際很多國家的消防工作都具有各自的成效，也存在一些有待優(yōu)化之處。我們需要在各國經(jīng)驗中，吸收好的方面，從而促進自身的發(fā)展。在德國，不同州的消防法和建筑法的職能都不同，建筑工程的項目竣工驗收由建設部門統(tǒng)一負責，可以和消防部門一起完成這項工作。其消防部門和建設部門的職責不一，便于具體責任的分配。而在新加坡，其消防法就規(guī)定了，新加坡的消防工程驗收需要由專業(yè)的檢查員進行，檢查員必須是法律規(guī)定的注冊建筑師和工程師。建設工程的消防驗收實行自行管制的制度，由三個部門自己聘請合格注冊檢查員進行消防驗收。只有驗收合格的工程才會發(fā)放消防安全證書，先發(fā)臨時的消防安全證，在一年內(nèi)整改結束后，發(fā)放正規(guī)的消防安全證書。因而，我國在建筑工程的消防驗收中，需要合理借鑒一些好的經(jīng)驗，促進國內(nèi)的建筑消防工作的開展。

4結束語

篇8

【關鍵詞】建筑工程；消防管理；存在問題及對策

近年來，我國出臺了《建筑法》、《合同法》等一系列與工程建設相關的法律，制定了《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《建筑工程質量管理條例》，這些條例的頒布和實施加強了建筑工程質量的管理力度，加快了建筑的消防管理工作的規(guī)范化進程。但是目前，我國建筑工程消防管理工作中還存在很多問題。嚴重影響了有關工作的開展和建筑工程質量的提高。筆者結合自己多年的的實際工作經(jīng)驗，就當前建筑工程消防管理工作做了以下淺析。

1.建筑工程消防管理存在的問題

1.1消防工程施工圖由公安消防機構單獨審查的機制不利于工程質量的監(jiān)管

目前，消防工程的施工圖紙都是統(tǒng)一由公安消防機構單獨審查。這種建筑工程的單一的管理審核模式，對于建筑工程的質量監(jiān)管十分不利。消防工程是建筑工程中不可分割的重要組成部分，其設計內(nèi)容具有一定的配套性，如果只是將消防工程的施工圖紙交由公安機關審核，這種單一的審核模式必然會造成消防工程環(huán)節(jié)之間的不配套，容易形成消防工程設計與建筑工程環(huán)節(jié)之間的脫節(jié)，致使工程質量得不到保證。

1.2消防工程施工中期檢查難以落實

建筑工程的消防施工實際上來說是一個動態(tài)的過程，要保證工程質量，應該從根本上加強施工的全過程動態(tài)管理，必須加大力度進行全過程的質量跟蹤。但在很多建筑工程的消防施工中，公安消防機構對于建筑工程的消防施工的檢查并沒有實行全方位的動態(tài)監(jiān)測，而是實施簡單的不定期抽查和封板前抽查，這種檢查模式不僅次數(shù)有限，而且檢查的深度不夠。僅僅除了少部分的大型建筑外，很多委托施工監(jiān)理的業(yè)務多半是側重于對土建工程的監(jiān)理，而對于設備專業(yè)化的監(jiān)理或者說是對于消防工程專業(yè)的監(jiān)理并未普遍開展，或者說是監(jiān)理的深度不夠。這種消防施工過程中監(jiān)理的嚴重脫節(jié)，致使現(xiàn)在的很多消防工程施工過程基本處于無人監(jiān)理的狀態(tài)，基本由施工單位“自己管自己”，導致消防工程質量根本無法得到保證。

1.3消防監(jiān)督人員素質偏低，影響了消防管理部門的威信

消防工程監(jiān)督人員的素質低下是建筑工程消防管理工作中存在的主要問題。一般說來，消防工程施工過程的監(jiān)審、消防監(jiān)督檢查是一項技術工作，這種崗位的性質要求技術人員應有相對的穩(wěn)定性，這樣才有利于消防人員的經(jīng)驗積累，才能不斷提高消防管理水平。但是現(xiàn)行的消防體制實行責任終身制，加大了消防管理工作者的壓力，這種制度導致了大量的專業(yè)人才流失。再加上一部分消防管理人員的職業(yè)道德素質低下，在工程施工管理過程中，他們只重視經(jīng)濟利益，而對于施工基礎和結構的問題卻不加重視。消防工程管理者的專業(yè)知識和相關的消防法律法規(guī)知識較為缺乏，導致了建筑工程消防工作的嚴重不合格。這些問題都嚴重阻礙了建筑工程的消防管理工作，同時也影響了消防管理部門的威信。

2.如何從根本上做好建筑工程的消防管理

2.1改變目前消防工程施工圖設計階段的審查模式

要提高建筑工程的消防管理，首先必須改變改變目前消防工程施工圖設計階段的審查模式。在消防施工圖紙審核中應該實行責任制度主體的多元化。消防機構只是針對建筑工程方案階段與消防工程有關的初步設計方案進行審查，并在審查過程中將審查意見抄送施工圖審查機構，將消防施工圖的審查工作交給施工圖審查機構負責，把消防工程的設計質量交由設計單位、施工圖審查機構負責。當然，如果建設項目在設計階段也有委托監(jiān)理的，監(jiān)理公司同時也要對設計圖的質量負責，通過這種改變目前消防工程施工圖設計階段的審查模式的方式，實行建筑工程消防審核責任的細化，進一步明確責任制度，提高消防工程設計質量。

2.2加強消防工程施工中期的檢查力度

現(xiàn)行的消防工程的施工中期的檢查力度簡單說來就是一種局限的、不定期的抽查，并不是對施工的全過程的動態(tài)跟蹤。這種方式無論是從檢查的“面”來看，還是從檢查的“深度”來看，都是達不到要求的。因此，在消防工程施工過程中，應該加大力度建立有效的工程監(jiān)理單位，即是建立具有獨立性、社會化、專業(yè)化特點的專門從事工程建設監(jiān)理和其他技術服務的組織，不論是從宏觀上還是微觀上，都要加強對消防工程施工質量的管理。另一方項目和記錄，從根本上把握工程的質量問題和施工進度，保證工程質量。

2.3有針對性地開展對消防監(jiān)督人員的職業(yè)化、專業(yè)化培訓

消防監(jiān)督人員的素質直接決定消防監(jiān)督工作的質量，且消防監(jiān)督人員的技術水平應比一般的社會組織的技術水平要高、要更專業(yè)化。因此，有關部門應該積極適應形式發(fā)展的要求，創(chuàng)新人才引用機制，減輕專業(yè)人才的責任制壓力，可以通過放寬政策，提高工資水平和待遇水平，采取相應的扶持政策，公開招聘具有高學歷、高素質、有經(jīng)驗的專業(yè)技術人才，不斷地充實消防施工管理隊伍的技術力量，并有針對性地開展對消防監(jiān)督人員的職業(yè)化、專業(yè)化培訓，不斷提高管理隊伍的綜合水平。

總之，建筑消防的正常生產(chǎn)運行和使用是安全生產(chǎn)的重要保證，有關部門在加強建筑工程消防管理時，首先要正確的認識到現(xiàn)階段的消防管理中的問題所在，再采取相應的措施，從改變目前消防工程施工圖設計階段的審查模式，加強消防工程施工中期的檢查力度，有針對性地開展對消防監(jiān)督人員的職業(yè)化、專業(yè)化培訓，提高管理隊伍的綜合水平出發(fā)，做好消防管理工作，保證消防設施在關鍵時期發(fā)揮關鍵作用。

【參考文獻】

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[3]董建華，湯克巖.建筑工程現(xiàn)澆框架結構混凝土澆筑施工的工藝技術[J].化工之友，2007（01）.

篇9

關鍵詞：建筑工程工程；配電設計；問題

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言

隨著我國城市化建設的步伐不斷加快，建筑工程不斷的增多。然而，在建筑工程配電施工中由于供電線路老化、損壞、雷擊及配線系統(tǒng)設計不合理造成的電氣火災事故機其他事故的發(fā)生不斷上升，給人們的生活質量及生命財產(chǎn)安全帶來了重大的威脅。建筑工程配電施工現(xiàn)場的臨時用電設備必須制定科學合理、嚴格規(guī)范的施工方案和使用計劃，對線路敷設，防雷接地等設計必須嚴格按照操作規(guī)范進行規(guī)劃，否則，將對建筑工程配電施工安全造成無法預料的后果。

一、建筑工程供配電設計應遵循的基本原則

在建筑工程配電工程中，影響建筑工程配電施工出現(xiàn)問題的主要因素是在設計階段，所以，為了保證建筑配電工程的質量及人民的生命財產(chǎn)安全，在對建筑工程的供配電進行設計時，應當遵循以下幾點原則：

1.可靠性原則，這是建筑工程供配電設計必須遵循的原則之一，按照實際用電負荷等級，要求在建筑工程供配電系統(tǒng)應當在任何運行方式都能夠提供連續(xù)的供電，以確保供電可靠性；

2.簡潔性，在建筑工程供配電系統(tǒng)的主接線設計應當盡可能明顯，簡單，盡量不要存在多余的電氣設備，并確保某些電氣設備及線路的安裝應當便于操作且分合閘要直觀，這樣的設計不但能夠避配電系統(tǒng)操作的事物，而且還能進一步提高建筑工程供電系統(tǒng)的運行可靠性，同時還可以使各類建筑工程配電故障的處理也更加簡單迅速；

3.安全性，在建筑工程配電系統(tǒng)中應當確保在實施所有操作切換時，施工作業(yè)人員及電氣設備的安全，并保證能夠在安全的條件下進行配電系統(tǒng)的檢修和維護工作，并且還要確保所有的電氣設備都在額定電流和電壓的情況下工作，一旦發(fā)生事故應當能夠及時對故障部位進行切除，確保建筑工程配電系統(tǒng)的安全性；

4.選擇性，在建筑工程配電系統(tǒng)中進行供配電系統(tǒng)設計時，應當從控制安全故障事故范圍擴大的角度進行考慮，這就要求應當有選擇地進行斷路器配合，但是若是選擇性大幅度提高有可能會影響建筑工程的經(jīng)濟性，因而，選擇性的設計建筑工程配電系統(tǒng)應當盡可能在較為重要的回路上考慮，這一原則在進行普通回路設計時一般可予以忽略。

二、建筑工程工程配電設計存在的問題及對策

（一）敷設消防線路

存在問題：在對大量建筑工程電氣工程的設計圖紙進行研究與分析時后發(fā)現(xiàn)，其設計方案中，在進行消防管道線路敷設設計的過程中，主要是使用的PVC管的塑料管材，并且PVC管道的分布位置直接穿過了室內(nèi)空間的吊頂，這一施工方式和我國電氣工程的設計規(guī)范有著極大的出入，嚴重情況下會導致極為嚴重的安全事故。在相關的電氣工程設計規(guī)范中，明確的指出了，任何和消防設施有著直接聯(lián)系的電氣線路，例如滅火控制、通信、聯(lián)網(wǎng)控制、廣播等等，其建筑工程配電線路都應當使用質量較好的金屬管材來對線路進行包裹，避免建筑工程配電線路在發(fā)生火災之后嚴重受損，其建筑工程配電線路保護管材的厚度應達到3cm以上，如果建筑工程配電工程由于受條件限制，其建筑工程配電線路管材能夠在空氣中，那么也需要是對其管道采取相應的解決措施，最大限度的避免管道被空氣，太陽以及雨雪的腐蝕，促使線路能夠正常、長久的運行。

解決措施：針對建筑工程電氣設計中敷設消防線路的問題，我們建筑工程配電工程設計人員應該足夠重視起規(guī)范中的內(nèi)容，不再設計走向為穿過吊頂?shù)南谰€路，因為這種建筑工程消防設計方法不僅會使消防線路受到外界各種因素的腐蝕而致使基本功能失去了原有的作用，而且在火災發(fā)生時可能導致消防線路第一時間就被損毀，不能起到火災時期的應急處理作用，將火災給建筑物內(nèi)人員生命財產(chǎn)帶來的損失擴大化.實際建筑工程線路敷設設計過程中，只要是規(guī)范中提到的消防線路，我們都要采取暗敷的形式將線路全部布置在建筑板內(nèi)或墻內(nèi)，并用金屬管材包裹保護，確保在建筑物發(fā)生火災的時候，能起到應急作用，減少對人們生命財產(chǎn)安全的損失。

（二）防雷系統(tǒng)

存在問題：在建筑工程電氣設計中，防雷系統(tǒng)是建筑工程配電工程中的關鍵部分之一，避雷帶搭接地裝置接長度不夠，或采用單面焊，對焊、焊接的地方支架脫落、銹蝕、避雷帶嚴重變形，轉彎的地方和引下處為銳角，引下點的間距過大；防雷系統(tǒng)與屋面金屬物沒連上。這些建筑電氣工程質量通病非常隱蔽，正常使用使不容易被發(fā)現(xiàn)，然而在雷雨天氣時，由于不健全的防雷系統(tǒng)而引發(fā)事故，造成巨大的經(jīng)濟損失，嚴重時還會造成人員的傷亡。因此防雷系統(tǒng)上的質量通病要盡量避免，避免在成巨大的經(jīng)濟損失及人員的傷亡。

解決措施：針對建筑工程配電系統(tǒng)中防雷系統(tǒng)的問題，我們設計人員要充分考思到建筑工程電氣設計的防雷參數(shù)，對避雷帶的搭接地裝置接的長度，采用的焊接方法都要嚴格的按照規(guī)定設計，對建筑物的高度、尺寸、面積、工程實地雷擊平均數(shù)值有個全面的了解，然后才能為電氣設計提供客觀準確的數(shù)據(jù)依據(jù)，指導由氣設計防雷計算工作科學開展，保證建筑防雷系統(tǒng)設計合理、科學，才能保證整個建筑物的安全。

（三）消防電氣

存在問題：在建筑工程配電設計中，消防電氣設計在設計工作中占有非常重要的地位。建筑工程電氣系統(tǒng)涉及到建筑工程火災、報警、撲救及人民生命財產(chǎn)的重要安全問題。因此，為了保證整個建筑物及人民生命財產(chǎn)安全，應按國家有關規(guī)范作好消防電氣設計。

解決措施：在建筑工程配電設計中，消防電氣設計在整個建筑物設計工作中占有非常重要的地位。它涉及的火災對人民的生命財產(chǎn)安全有巨大的威脅。因此，在建筑工程電氣設計中，應按國家有關規(guī)范作好消防電氣設計?；馂膱缶到y(tǒng)的形式應根據(jù)具體建筑工程的設計對象來確定。設計者首先必須搞清楚設計對象的建筑分類、形式、規(guī)模、建筑個體的分布等諸多因素，再根據(jù)這些因素來確定火災報警系統(tǒng)的形式，確保整個建筑工程質量。

結束語

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也隨著不斷的的發(fā)展，在現(xiàn)代的建筑工程施工過程中，為了滿足人們對現(xiàn)代建筑工程的要求就必須要做好建筑工程施工中的各個環(huán)節(jié)，從而才能夠提高建筑的使用性能和質量，才能夠滿足人們對現(xiàn)代建筑的要求，建筑工程配電工程是現(xiàn)代建筑的重要部分，因此在建筑電氣工程設計過程中就必須要嚴格的按照設計要求和相關規(guī)定進行電氣工程設計，并且在建筑工程施工中采取科學合理的防治措施，從而才能夠提高建筑電氣工程施工的水平及施工質量。

參考文獻：

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篇10

關鍵詞：建筑工程；消防工程；造價審核；工程效益

為促進建筑市場發(fā)展，規(guī)范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益。基于此，貴州省結合本地區(qū)實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規(guī)范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據(jù)。

1消防工程建設的必要性

開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產(chǎn)安全與生命安全，有著積極的作用?，F(xiàn)階段，各地區(qū)不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。

2建筑工程中消防工程造價審核的內(nèi)容

2.1工程量審核

消防工程造價審核的重點內(nèi)容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規(guī)則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據(jù)，借助現(xiàn)場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現(xiàn)場調(diào)查工作，保障現(xiàn)場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規(guī)范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調(diào)整工作，看其是否符合相關文件的規(guī)定等。

2.2審核套用定額

消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內(nèi)容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內(nèi)容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內(nèi)容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據(jù)和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。

2.3成本控制分析

對于建筑工程中的消防工程，若想實現(xiàn)項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規(guī)費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環(huán)境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規(guī)費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業(yè)管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。

3建筑項目中工程造價審核方法

3.1全面審核法

在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現(xiàn)消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內(nèi)容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現(xiàn)行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現(xiàn)消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現(xiàn)[2]。

3.2重點審核法

建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內(nèi)容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監(jiān)督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環(huán)節(jié)的可能會出現(xiàn)的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經(jīng)濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續(xù)項目的開展，積累相關經(jīng)驗。

3.3分組計算項目審核法

此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內(nèi)容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調(diào)整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。

3.4案例分析

3.4.1案例概述某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層?，F(xiàn)以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。3.4.2設計階段的造價工程此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區(qū)域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口?？紤]到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區(qū)內(nèi)，數(shù)量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統(tǒng)平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發(fā)現(xiàn)設計問題，提出優(yōu)化調(diào)整方案，避免后期發(fā)生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數(shù)據(jù)，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統(tǒng)，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數(shù)量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業(yè)，確保工程質量，避免發(fā)生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現(xiàn)場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數(shù)據(jù)信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數(shù)據(jù)，來進行結算，實現(xiàn)工程全過程的造價審核質量把控。

4結束語

綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態(tài)控制的原則，落實各項工作。

參考文獻

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