導(dǎo)語：如何才能寫好一篇過戶申請(qǐng)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

年輕人過生日稱呼為母難日，生日顧名思義是指人出生之日，也是每年滿周歲的那一天。但有些地方的民俗認(rèn)為，這同時(shí)也是母親的“受難日”。因?yàn)橐郧暗目萍疾幌袢缃袢招略庐?，那時(shí)的母親生孩子，有“一只腳在棺材里，一只腳在棺材外”一說。所以，他們覺得在那天，應(yīng)該以孝敬母親為主。

生日是指一個(gè)人出生的日子。一般在中國比較重視年長者的生日，每一年的生日都是一次家庭的聚會(huì)，所以在中國生日可以看作是一個(gè)家庭的節(jié)日。在中國，舊時(shí)一般只有兒童和長者才過生日，但受文化交流影響，許多華人對(duì)生日的看法已經(jīng)西化。不同的國家和文化傳統(tǒng)對(duì)此定義并不一樣。所以東方人和西方人在解釋生日上，往往會(huì)產(chǎn)生分歧。這是文化差異帶來的顯著特征之一。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇2

筑宮奔走誰敢後，萬牛挽材山作礎(chǔ)。

步虛夜半落云間，玉磬漻漻鸞鶴舞。

帝師丞相領(lǐng)使名，侍晨校籍紛如雨。

洛陽臨淮小睥睨，御史立奏投裔土。

從來桑門喜嘲競，舉國冠巾噤無語。

篇3

    佘祥林介紹，辯護(hù)律師張成茂已回北京，準(zhǔn)備申請(qǐng)國家賠償?shù)南嚓P(guān)材料。待10天的上訴期滿后，他們將馬上申請(qǐng)國家賠償。

    佘祥林的妻子張?jiān)谟褚延?4日一大早離開京山回山東。

    目前，由省市兩地公檢法組成的聯(lián)合調(diào)查組，正在對(duì)原佘案涉案人員展開調(diào)查，有關(guān)追責(zé)也在緊張進(jìn)行中。

    記者采訪時(shí)，正好遇到武漢一家教育機(jī)構(gòu)的代表上門邀請(qǐng)佘祥林的女兒免費(fèi)讀書一事。

    面對(duì)社會(huì)各界的普遍關(guān)心，佘祥林用了一句頗具詩情的話語：我們的生活一定精彩，我們的世界灑滿了陽光。

    回憶了那段痛苦不堪的日子，女兒佘華容一言不發(fā)，低頭沉思。許久抬頭后，記者看到她眼眶里已涌動(dòng)著閃亮的淚水?！拔抑幌胍患覉F(tuán)圓，好好過日子。”望著站在一旁的父親，佘華容一臉認(rèn)真：我想有個(gè)完整的家。

篇4

臨床統(tǒng)計(jì)顯示，慢性腎功能衰竭患者由于病情復(fù)雜反復(fù)、病程長、治療費(fèi)用高等因素，常出現(xiàn)焦慮、抑郁、不安等負(fù)面情緒，影響臨床治療結(jié)果，降低治療依從性[1]。因此，本次研究中，選取2013年1月1日―2015年1月1日期間我院的60例慢性腎功能衰竭患者，并對(duì)優(yōu)化護(hù)理方案進(jìn)行了集中分析，初步效果較為理想，現(xiàn)整理報(bào)告如下：

1資料與方法

1.1一般資料

隨機(jī)選取2013年1月1日―2014年1月1日期間我院的30例慢性腎功能衰竭患者作為對(duì)照組，另選取2014年1月1日―2015年1月1日期間的30例患者作為試驗(yàn)組，作為本次的臨床研究對(duì)象。對(duì)照組中，男18例，女12例;年齡62～80歲，平均（70.9±12.8）歲;試驗(yàn)組中，男17例，女13例;年齡60～78歲，平均（70.8±12.9）歲;兩組患者的一般臨床資料不具有統(tǒng)計(jì)學(xué)差異（p>0.05），符合研究標(biāo)準(zhǔn)。納入標(biāo)準(zhǔn)要求如下：（1） 經(jīng)臨床確診為慢性腎功能衰竭患者;（2）患方知情后同意納入研究且配合完成隨訪者;（3）上報(bào)我院醫(yī)學(xué)倫理會(huì)且獲得批準(zhǔn)。

1.2方法

給予對(duì)照組患者常規(guī)臨床護(hù)理;于2014年1月1日優(yōu)化護(hù)理模式，給予試驗(yàn)組患者抗抑郁焦慮的臨床護(hù)理;并于護(hù)理結(jié)束后觀察、比較兩組患者的護(hù)理結(jié)果;試驗(yàn)組的護(hù)理內(nèi)容主要如下。（1）心理護(hù)理：護(hù)理人員應(yīng)充分評(píng)估、掌握患者的性格、病情及心理狀態(tài)，以“一對(duì)一、面對(duì)面”的護(hù)理模式，給予患者合適的心理護(hù)理;要求對(duì)患者應(yīng)積極勸導(dǎo)、安慰，并盡量滿足患者的精神需求，通過于家屬合作以有效排遣患者的負(fù)面情緒和心理負(fù)擔(dān)。（2）健康宣講：護(hù)理人員應(yīng)當(dāng)科學(xué)性地、通俗性地、有針對(duì)性地向患者及其家屬進(jìn)行健康宣講，包括疾病相關(guān)知識(shí)、禁忌癥、治療目標(biāo)和預(yù)后狀況等，從而幫助增強(qiáng)治療信心，提高患者依從性。（3）飲食護(hù)理：嚴(yán)格限制患者的蛋白質(zhì)攝入量，控制為0.6～0.8g*kg/日;幫助患者制定飲食計(jì)劃，并為患者的生活提供科學(xué)有力的指導(dǎo)。

1.3護(hù)理評(píng)價(jià)指標(biāo)

本次研究中， 評(píng)價(jià)指標(biāo)主要分為量表評(píng)分和治療依從性共兩方面。（1）于患者入院前后根據(jù)焦慮自評(píng)量表統(tǒng)計(jì)患者的SAS評(píng)分，根據(jù)抑郁自評(píng)量表統(tǒng)計(jì)患者的SDS評(píng)分;（2）于患者出院時(shí)，通過書面調(diào)查的方式向主治醫(yī)生統(tǒng)計(jì)患者的治療依從性。

1.4統(tǒng)計(jì)學(xué)方法

本次研究中數(shù)據(jù)所用的統(tǒng)計(jì)學(xué)分析選用SPSS l5.0軟件，計(jì)量資料均以（X±S） 表示，組間比較采用t檢驗(yàn);計(jì)數(shù)資料均以（%） 表示，組間比較選用卡方比較; P

2結(jié)果

護(hù)理后，試驗(yàn)組的SAS評(píng)分（43.2±3.4）分優(yōu)于護(hù)理前的SAS評(píng)分（59.2±4.5）分， P

表1 兩組患者的護(hù)理結(jié)果（X±S，分）

3討論

目前，臨床對(duì)慢性腎功能衰竭患者的焦慮抑郁情緒的相關(guān)護(hù)理較為重視，因此，本次研究中集中護(hù)理干預(yù)對(duì)改善慢性腎功能衰竭患者焦慮抑郁情緒中的作用。

篇5

繼承房產(chǎn)證明書怎么寫茲有我轄區(qū)居民/單位員工，姓名 ，身份證， /縣區(qū)/村/居委會(huì)路 弄號(hào)室（無具體門牌號(hào)，房屋坐落于東鄰 、南鄰 ，西鄰 、北鄰 ）擁有房屋一套。

產(chǎn)權(quán)屬于面積為2 特此證明

證明機(jī)構(gòu)名稱：

證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人： 證明機(jī)構(gòu)： 日期： （蓋章）

一、辦理房屋繼承過戶的流程：

第一，辦理房屋繼承過戶需要的證明材料如下：

1、被繼承人的遺產(chǎn)證明材料。

2、如果是多個(gè)繼承人，就要按遺囑或法定繼承對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并簽訂協(xié)議書，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力。

3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割無異議，就可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

第二，房屋繼承登記步驟。

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

1、房屋評(píng)估。首先必須由評(píng)估公司根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等對(duì)房屋作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(原件)。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記。申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須遞交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

二、辦理房屋繼承過戶所涉及的費(fèi)用

篇6

過戶前交房，這種情況比較少，基本是發(fā)生在原房屋空置狀態(tài)下，新業(yè)主準(zhǔn)備提前裝修，有少部分業(yè)主會(huì)同意新業(yè)主提前裝修。過戶領(lǐng)取房本當(dāng)日交房，這種情況相對(duì)正常，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更，可以約定過戶當(dāng)日交房。過戶后業(yè)主收到全部購房款交房，第二種情況和第三種比較多，本條就是業(yè)主收到全部購房款，包含銀行或者公積金的尾款之后交房。過戶后約定時(shí)間交房，一般2-12個(gè)月不等，也會(huì)有2-3年的。

房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過戶資料進(jìn)行審核。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇7

2、銀行對(duì)申請(qǐng)貸款房屋進(jìn)行估價(jià)。不是所有的二手房都可以貸款，還跟二手房房齡有關(guān)，太老的房子銀行是不給貸款的。所需材料提交完整后，銀行會(huì)約定一個(gè)時(shí)間，讓專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行一個(gè)市場價(jià)格評(píng)估，這樣可以計(jì)算出貸款金額。

3、銀行審批。如果你的資料和證件都提供給銀行了，房子也符合貸款的條件，那么該房產(chǎn)評(píng)估完成后，銀行就會(huì)對(duì)二手房購買者也就是貸款申請(qǐng)人進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)的審核，并以此來確定貸款額度，其審批需要參考貸款人的收入、房屋評(píng)估價(jià)格等方面。

4、過戶、做抵押。在貸款審批通過后，買賣雙方就可以邊理過戶了，過戶后就可以做抵押了。審批后，購房者就可以支付該房屋的首付款給房主，并開具首付款憑證，接著買賣房雙方攜帶這個(gè)憑證、銀行工作人員攜帶審批后的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料，一起到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所去辦理房屋所有權(quán)證的過戶。將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交給銀行做抵押，將過戶后辦理的《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》交給銀行，銀行就會(huì)將其作為抵押物。這時(shí)候銀行才會(huì)真正統(tǒng)一二手房的貸款申請(qǐng)，待所有手續(xù)辦妥后，銀行就會(huì)根據(jù)款合同約定的款項(xiàng)來依次或者一次性劃分給購房者的存款賬戶。

篇8

父母離婚房子可以給孩子，夫妻雙方協(xié)商一致處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)，約定將房產(chǎn)劃分給孩子，屬于贈(zèng)與行為，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷，贈(zèng)與方可以行使撤銷權(quán)，撤銷贈(zèng)與行為。

涉及到不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與，是以辦理所有權(quán)變更手續(xù)為準(zhǔn)。也就是說贈(zèng)與房產(chǎn)只有在辦理過戶之后，才算是徹底完成贈(zèng)與過程。

當(dāng)然，父母離婚房子可以過戶給孩子，取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇9

杭州公有住房買過后可以賣。出售人向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提出上市出售申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)提出出售申請(qǐng)的房屋進(jìn)行審核，并做出意見。如果是準(zhǔn)予上市，買賣雙方向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理過戶并如實(shí)申報(bào)價(jià)格。按照規(guī)定到相關(guān)部門繳納稅費(fèi)。買賣雙方在完成過戶手續(xù)的三十日內(nèi)，向房產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理權(quán)登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書即可。

這里需要注意的是，房屋成交價(jià)由買賣雙方協(xié)商。房地長交易管理部門需對(duì)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估及勘察。

作為公有住房實(shí)現(xiàn)商品化的必然要求，公房出售使很多個(gè)人擁有了自己享有產(chǎn)權(quán)的房屋。但是由于公房買賣是具有政策性的行為，出售公有房屋，并不是把公有房屋售出了事，也不意味著國家在公有住房出售后對(duì)居民的住房問題不再進(jìn)行經(jīng)營管理。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇10

    案情:原告明某與被告陸某系翁婿關(guān)系。2000年初,陸某購買了一輛“松花江”牌旅行車,后掛靠在某出租車公司從事出租車營運(yùn)。2000年11月9日,該車在宣城市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所的戶主由陸某變更過戶為明某。2001年4月14日,該車發(fā)生交通事故,造成車上多人受傷。同年5月14日,明某以車輛過戶未經(jīng)其本人同意為由提起訴訟,要求確認(rèn)變更過戶行為無效。

    分歧:針對(duì)該案處理,存在兩種意見:

    一種意見認(rèn)為,民事法律行為是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。被告陸某未經(jīng)原告明某同意,將皖P83336號(hào)“松花江”牌旅行車過戶到原告明某名下,其行為侵害了原告的姓名權(quán),不具有法律約束力,應(yīng)確認(rèn)被告陸某的該過戶行為無效。

    另一種意見認(rèn)為,車輛過戶登記不只是單純的民事行為,車管部門對(duì)車輛過戶申請(qǐng)進(jìn)行審查并登記確認(rèn)的行為屬于行政行為,對(duì)具體行政行為的否定應(yīng)當(dāng)在行政訴訟中予以解決,故本案不屬于民事訴訟的受理范圍,原告明某的起訴應(yīng)予以駁回。

    評(píng)析:本案當(dāng)事人明某的主張涉及兩種法律關(guān)系,即民事侵權(quán)法律關(guān)系和行政確認(rèn)法律關(guān)系。車輛變更過戶并非簡單的發(fā)生在原、被告之間的單純民事行為,該行為結(jié)果的發(fā)生,需有當(dāng)事人的申請(qǐng),由行政機(jī)關(guān)依職權(quán)并依照法定程序辦理。具體說來,宣城市公安局交通警察支隊(duì)依照當(dāng)事人申請(qǐng),對(duì)車輛變更過戶進(jìn)行審查登記并依法確認(rèn)的行為屬于具體行政行為,否認(rèn)該具體行政行為合法性應(yīng)當(dāng)通過行政訴訟程序予以解決。只有通過行政訴訟否定涉案車輛變更過戶行為的合法性,原告明某才能提起民事侵權(quán)之訴救濟(jì)其主張的民事權(quán)益侵害。在車輛變更過戶行為未被確認(rèn)違法之前,原告明某先行提起民事訴訟要求確認(rèn)車輛過戶無效,不符合民事案件的受理?xiàng)l件,應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。故筆者同意第二種意見。