導(dǎo)語：如何才能寫好一篇住宅質(zhì)量保證書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實際保護。

3、主要內(nèi)容：

（1）房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收后確定的質(zhì)量等級；

（2）注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。

（3）各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時間；國家對部分內(nèi)容規(guī)最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水5年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏2年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個月。

（4）房屋發(fā)生上述情況時，負(fù)責(zé)處理購房者報修、答復(fù)和處理等事項的具體單位。

4、保修期規(guī)定：開發(fā)商在質(zhì)量保證書上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國家規(guī)定。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認(rèn)。

5、給付時間：開發(fā)商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質(zhì)量保證書》一并交付給購房者；同時，開發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說明書》一并交付給購房者。

何為《住宅質(zhì)量保證書》

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品房承擔(dān)質(zhì)量保證的法律性文件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。

保證書包括以下內(nèi)容

①工程質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗質(zhì)量的等級；

②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；

③正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1年采暖或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

篇2

2017住宅質(zhì)量保證書模板

一、質(zhì)量驗收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔(dān)所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

保修項目保修期限

1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年

5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個月

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著急用戶之所急的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。

對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計算。

五、保修范圍內(nèi)的問題

對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。

七、監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

投訴電話：*********

投訴部門：*********

八、物業(yè)管理

本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：********

聯(lián)系人：**********

篇3

＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部

件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)偅撸撸咂?/p>

方米。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保

修內(nèi)容與保修期：

1.屋面防水層3年；

2.墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年；

3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除

外）1年；

4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；

6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；

7.管道堵塞2個月。

五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造

成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失

的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主

管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。

七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委

托物業(yè)管理公司(down.kt250.com 資料下載)及時給予書面答復(fù)和妥善處理。

八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有

地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在

地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附

件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日 期：

公司地址：

聯(lián) 系 人：

電 話：

郵政編碼：

物業(yè)管理公司(down.kt250.com 資料下載)：

聯(lián) 系 人：

篇4

(1998年9月1日 建房［1998］第102號)

各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)，計劃單列市建委，北京市政管委，上海市住宅局，深圳

市國土規(guī)劃局、住宅局：

為了保障住房消費者的權(quán)益，加強商品住宅售后服務(wù)管理，促進住宅銷售，決定在房地產(chǎn)

開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度?，F(xiàn)將《商品住

宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行，并就有關(guān)事項

通知如下：

一、各級建設(shè)行政(房地產(chǎn))主管部門要認(rèn)真組織實施《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說

明書》制度，加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理，在商品住宅銷售中明確質(zhì)量責(zé)任，確保商品住宅質(zhì)

量。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要結(jié)合《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的實行，建立和完

善企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理制度，加強對施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理，使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，

并明確與設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任。

三、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行印制，各地建設(shè)和

房地產(chǎn)管理部門可以根據(jù)實際情況制定《住宅質(zhì)量保證書》的樣本。

商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定

第一條 為加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，維護商品住宅消

費者的合法權(quán)益，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的商品住宅。

第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質(zhì)量保證

書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。

第四條 《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文

件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委

托的單位。

第五條 《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級；

2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；

3.正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

屋面防水3年；

墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；

墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

門窗翹裂、五金件損壞1年；

管道堵塞2個月；

供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；

衛(wèi)生潔具1年；

燈具、電器開關(guān)6個月；

其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

4.用戶報修的單位，答復(fù)和處理的時限。

第六條 住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不

應(yīng)低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長保修期。

國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

篇5

2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。

通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實際保護。

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)

3、主要內(nèi)容：

(1)房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收后確定的質(zhì)量等級;

通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實際保護。

(2)注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任;房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。

凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

(3)各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時間;國家對部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個月。

(4)房屋發(fā)生上述情況時，負(fù)責(zé)處理購房者報修、答復(fù)和處理等事項的具體單位。

本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實際保護。

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。

4、保修期規(guī)定：開發(fā)商在質(zhì)量保證書上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國家規(guī)定。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認(rèn)。

篇6

    1、 開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

    2、 一證兩書：《商品房預(yù)售/銷售許可證》、《商品住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

    3、 交房一定要有《新建住宅交付使用許可證》。

    4、 只有房屋土地管理局印制的統(tǒng)一的內(nèi)、外銷商品房預(yù)售/出售示范合同文本才是唯一合法的合同文本。通常還可通過補充協(xié)議對正式合同內(nèi)容加以修改、補充。

    B 《新建住宅質(zhì)量保證書》基本內(nèi)容：

    《新建住宅質(zhì)量保證書》對銷售房屋的結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面向購房者作出質(zhì)量保證和承諾?！缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書》必須作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力。《新建住宅質(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。

    《質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

    1、符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

    2、已通過市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明。

    3、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費承擔(dān)維修責(zé)任。

    a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

    b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；

    c、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；

    d、墻面、頂棚抹灰層脫落；

    e、照明線路發(fā)生故障；

    屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

    因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

    C 《新建住宅使用說明書》基本內(nèi)容

    《新建住宅使用說明書》應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)特點和各種設(shè)施容量、配置、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出使用說明和提出注意事項?！缎陆ㄗ≌褂谜f明書》，由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容、要求印制。

    《新建住宅使用說明書》的基本內(nèi)容：

    1、開發(fā)企業(yè)與住宅建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的名稱。

    2、建筑結(jié)構(gòu)類型，承重墻體平面布置說明。

    3、自來水、雨污水、強弱電、燃?xì)?、熱力、通訊等設(shè)施容量、配置、管線走向說明。

    4、有關(guān)設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項。

    5、門、窗類型，使用注意事項。

    6、配電負(fù)荷說明。

    7、裝飾、裝修注意事項。

    8、其他需說明的問題。

    9、住宅公用面積使用規(guī)定說明。

篇7

一、商品房交房必備的材料

1、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》

2、《住宅使用說明書》：是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。

3、《住宅質(zhì)量保證書》：是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。

4、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》

5、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》

表上的每一項都必須報主管部門備案

二、業(yè)主收房應(yīng)注意的事項

（1）查驗開發(fā)商的《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是否齊全

（2）讓開發(fā)商、物業(yè)公司與你一起現(xiàn)場交房并查驗，

（3）核實面積、合同及價錢多退少補問題。

篇8

宋女士的前夫雖然沒有工作，但并未喪失勞動能力。宋女士雖然有工作收入，但不能因此免除其父親的撫養(yǎng)義務(wù)。所以宋女士的前夫必須為孩子盡撫養(yǎng)義務(wù)。如果其前夫拒不給付撫養(yǎng)費，宋女士可以尋求法律幫助。

網(wǎng)上購物具有法律效力

方小姐在某書店的網(wǎng)站上購買了兩本書，書店承諾10日內(nèi)送貨，但方小姐一直沒收到這兩本書。方小姐想問網(wǎng)上購物是否也具有法律效力。

商務(wù)網(wǎng)站在網(wǎng)上的交易規(guī)則（包括品牌、規(guī)格、價格、數(shù)量、交易時間、交易方式等），在法律上稱為“要約”。該“要約”在得到網(wǎng)民以網(wǎng)上方式所表示的承諾之后，網(wǎng)上購物合同即依法成立，對合同當(dāng)事人雙方均具有法律約束力。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。所以，方小姐可以要求該書店履行合同，并賠償因未按時送書而給她造成的損失。

上海市民可以吃上“放心米”和優(yōu)質(zhì)水果

上海的于大媽看到報紙上經(jīng)常登蔬菜水果殘留農(nóng)藥的事，來信問老百姓的飲食安全怎樣才能得到保證。

去年，上海市技監(jiān)局了《安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)稻米》和《安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)水果》兩個地方標(biāo)準(zhǔn)，其規(guī)定的各項技術(shù)指標(biāo)在國家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上作了適當(dāng)?shù)脑黾雍吞岣?。兩個標(biāo)準(zhǔn)列出了稻米和水果生產(chǎn)中常用的農(nóng)藥的劑型、施藥方法、安全間隔期和最高殘留量，并列出了安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)稻米和水果禁用的農(nóng)藥。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)稻米“在生產(chǎn)、加工過程中，不得使用任何植（礦）物油進行拋光或使用色素作食品添加劑”；安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)水果則應(yīng)“成熟適度，新鮮脆嫩，外形、色澤良好，清潔無異味，無影響食用的病蟲害和機械損傷?！?/p>

從堂行醫(yī)須具備行醫(yī)資格

重慶的高先生打來電話，說現(xiàn)在藥店里一般都有坐堂醫(yī)生，他想知道這些坐堂醫(yī)生是真正在藥店看病，還是打著看病之名推銷藥品？

打著“醫(yī)生”甚至“專家”旗號在藥店里推銷藥品的這種不規(guī)范行為很多省市都出現(xiàn)過。重慶市為整頓這種不規(guī)范行為，率先了《城鎮(zhèn)中藥藥店開設(shè)中醫(yī)診所管理辦法》，規(guī)定中藥店開設(shè)診斷、治療、咨詢等醫(yī)務(wù)活動，必須經(jīng)衛(wèi)生行政部門審批。中藥店要取得坐堂行醫(yī)資格，必須有100平方米以上的營業(yè)面積，有80萬元以上的注冊資金，有獨立的法人資格，有藥櫥、藥柜，且中藥飲片數(shù)量在300種以上。行醫(yī)者須具備中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格，有5年以上中醫(yī)臨床工作經(jīng)歷。衛(wèi)生行政部門沒有批準(zhǔn)西藥店進行店內(nèi)行醫(yī)活動。

退房需有法律依據(jù)

篇9

1、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。

2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》。

3、由專門接待人員陪同共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。

4、簽署《商品房實測面積結(jié)算補充協(xié)議》。

篇10

根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書（以下簡稱質(zhì)保書），本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時限、消費者注意事項、相關(guān)維修流程與維修電話等。

本項目的質(zhì)保期限為：_____。（是否同意）_____本質(zhì)保要求：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非用戶人為原因的故障免費修理，超過質(zhì)保期只收維修材料費、終身負(fù)責(zé)維修。

一、 保維修范圍：

本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。

1。 水電隱蔽工程，保修十年。

2。 有防水要求的廚、衛(wèi)部位，對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件，保修三年。

3。 按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設(shè)備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。

4。 在保修期內(nèi)的報修，除人為使用不當(dāng)造成的將實行免費服務(wù)。

5。 出保修日期或范圍的實行有償服務(wù)裝飾裝修質(zhì)量保證書范文。

二、 保、維修時限：

1。 水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內(nèi)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)）到達現(xiàn)場。

2。 其它裝飾部件的報修，按雙方約定進入維修階段。

3。 保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內(nèi)容予以約定，終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認(rèn)可后即實施服務(wù)。

三、 下列事項不屬于報修范圍：

1。 消費者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。

2。 消費者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

3。 消費者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。

4。 不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。

5。 消費者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的項目。

6。 施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。

7。 因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

8。 非正常手段清潔保養(yǎng)。

9。 漆面因外力受損。

因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10。由于材料自然屬性形成的變化。

11。對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項，本企業(yè)實行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)，以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并出示維修收費標(biāo)準(zhǔn)。

四、 消費者注意事項；

1。 消費者應(yīng)向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進行保維修。

2。 請消費者妥善保管好本質(zhì)保書。

3。 本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時，請出具本部質(zhì)保書。

4。 當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄。

5。 整修完畢且質(zhì)量達到要求，得到您的認(rèn)可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。

客戶姓名：

聯(lián)系電話：

保修地址：

施工單位（蓋章）：

聯(lián)系電話：

【2】格式

根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書（以下簡稱質(zhì)保書），本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時限、消費者注意事項、相關(guān)保維修流程與保維修電話等。

一、保維修范圍：

本企業(yè)所簽訂的裝飾合同內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容：

1、有/防水要求的廚房、衛(wèi)生間的防滲漏，保修___年。

施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。

本人自愿應(yīng)征入伍，入伍后本人保證：努力學(xué)習(xí)、刻苦訓(xùn)練、爭當(dāng)優(yōu)秀士兵；無論在任何情況下嚴(yán)格遵守部隊的紀(jì)律，絕不做逃兵、不背叛祖國和部隊；遵守國家及部隊的法律法規(guī)，嚴(yán)格自身要求，不做違法的事情；立足軍營，努力向上，為國防貢獻自己微薄的力量，努力贏得榮譽，為國家出力，為軍隊和家人爭光添彩！請領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)格要求和監(jiān)督，我保證做一名合格的士兵，請考驗！

我真誠地接受批評，我保證以后上課不搞小動作。不玩手機，認(rèn)真上課！懇請老師相信我能夠記取教訓(xùn)、改正錯誤。

2、對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件，保修_____年。

由于懷著一顆對軍人的崇拜對軍隊生活的渴求和渴望，決定應(yīng)征入伍。我把入伍看成是我一項神圣的使命，更想借此來磨練我的意志使自己更加堅強。部隊有著嚴(yán)明的紀(jì)律，有著嚴(yán)格的體能訓(xùn)練，經(jīng)歷了這些特殊的訓(xùn)練，在以后的道路上即使遇到再大的困難也能坦然應(yīng)對。一旦本人成為部隊的一分子，我會嚴(yán)格遵守部隊紀(jì)律，堅決服從領(lǐng)導(dǎo)安排，在訓(xùn)練中嚴(yán)格要求自己，不怕吃苦，不畏艱險，不斷提高自身素質(zhì)，以適應(yīng)社會和人民的需要。并以優(yōu)異的成績和滿意的答案向領(lǐng)導(dǎo)及家鄉(xiāng)父老報到。我決心做到：

3、按合同內(nèi)容由企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設(shè)備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。

4、在保修期內(nèi)的報修，除人為使用不當(dāng)造成的將實行免費服務(wù)。

5、超出保修日期或范圍的實行有償服務(wù)。

二、保維修時限

1、水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，三小時內(nèi)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)）到達現(xiàn)場。

2、其它部件的報修，按雙方約定進入維修階段。

3、保維修前本企業(yè)人員將出示保維修處理單，并將保維修內(nèi)容予以約定。

4、提供有償維修服務(wù)的，本企業(yè)將收取人工費、材料費，并列出材料、人工費清單，由消費者認(rèn)可后實施服務(wù)。

三、下列事項不屬于保修范圍：

1、消費者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。

2、消費者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

3、消費者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題。

4、不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。

5、消費者與施工人員私下交易的項目。

鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。下面有整理的住宅質(zhì)量保證書格式范文，歡迎閱讀！

6、施工完畢后，居室較長時間無人居住和保養(yǎng)，造成室內(nèi)空氣過于干燥或潮濕，溫度過高或過低等，或發(fā)生意外情況，如：火燒、浸水、外力損傷等，而引起的質(zhì)量問題。

7、由于材料自然屬性形成的變化。

8、對上述不保修范圍的事項，本企業(yè)實行有償維修服務(wù)，并明示維修收費標(biāo)準(zhǔn)。

四、保維修注意事項：

1、消費者應(yīng)向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進行維修。

2、為維護消費者保維修權(quán)益，消費者妥善保管好質(zhì)保書。

3、本企業(yè)服務(wù)人員上門服務(wù)時，消費者應(yīng)出示質(zhì)保書。

4、當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保維修記錄。

5、保維修完畢且質(zhì)量達到要求，請消費者在保維修單上簽字，以便企業(yè)存檔。

保維修電話：____________________________

本合同主要依據(jù)條款說明  1．《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2001）之3．1．1；3．1．2；3．1．3條款規(guī)定：民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合表3．1．1的規(guī)定：

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