導語：如何才能寫好一篇建筑工程論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

論文致謝一：

歷經(jīng)半年多時間的磨礪，碩士畢業(yè)論文終于完稿。論文寫作過程中遇到很多的問題和困難，由于得到了許多的幫助和關懷才能得以最終完成。在這里要對他們表達我最誠摯的謝意。

首先，我要深深感謝我的導師肖亞明老師。本論文是在肖老師指導下完成的，從論文的開題、資料搜集到寫作階段，肖老師都給予了我極大的幫助和鼓勵。在研究生三年時間的學習中，肖老師嚴謹?shù)闹螌W之風、深厚的學術造詣和寬廣的胸懷將影響和激勵我的一生。借此機會，我謹向肖老師致以誠摯的謝意。

其次，我還要感謝我的同門王金祥、劉順、程鑫、夏晶，我的室友李健、繆彤彤和師弟師妹董文秀、汪俊等等諸位同學，在論文的寫作過程中也給予了我不少的幫助。同時，感謝他們?nèi)陙韺ξ业年P心、支持和幫助。在各位同學的共同努力下，我們始終擁有一個良好的生活環(huán)境和學術氛圍。能在這樣的團隊中度過我的碩士階段，是我極大的榮幸。

最后，我要感謝我的家人給予我學業(yè)上的支持理解和生活上的關心，他們給了我極大的鼓勵。

論文致謝二：

光陰似箭，歲月如梭，三年的研究生學習就要結(jié)束了自己不論在學習還是生活中取得了諸多的進步，而這一切都師、同學及朋友的幫助。

首先要感謝我的導師宣以瓊教授，本文的研究與撰寫工指導和教誨下完成的。從課題的選擇，資料的收集，以及文性研究到論文撰寫的整個過程中都凝聚著宣老師的心血和汗識、敏銳的洞察力對于我順利完成碩士論文起到了極其重要的學術思想、求實的工作作風都使我受益匪淺。

三年來，宣都給予了我無微不至的關懷和幫助，在此，謹向我的導師宣感謝和崇高的敬意!其次感謝我的同門曹志強、吳安斌、劉宗族、李小慶、喜、張俊，感謝他們?yōu)槲姨峁┝艘粋€良好的實習環(huán)境以及期助!感謝他們陪我度過多姿多彩的研究生生活!

感謝我的室友賈莉莉、余珍三年來對我的支持與關心!

感謝百忙之中審閱論文的每一位老師，本文還有許多不正!

論文致謝三：

在碩士生涯即將結(jié)束之際，回想在合肥工業(yè)大學近七年的求學之路，心中感慨萬千。本論文是在蘇饋足副教授指導下完成的，同時也離不開許許多多人的無私幫助，在此謹對他們表達我最誠摯的謝意!

首先，感謝導師蘇饋足副教授在我讀碩期間的悉心指導。蘇老師孜孜不倦的敬業(yè)精神、嚴謹?shù)闹螌W態(tài)度、敏銳的洞察力、縝密的邏輯思維、淵博的學術知識使學生深受裨益，敬佩不已。在對待科研嚴格要求的同時，在生活方面蘇老師也給了我無微不至的關懷和照顧，值此論文完成之際，謹對導師的悉心指導與諄諄教誨表示最真摯的感謝!

感謝安徽大學資源與環(huán)境工程學院石先陽教授以及武超老師，在實驗室的提供以及實驗的操作方面，他們都給予了我很大的幫助。能夠在這么好的實驗室中學習是我的榮幸。在此，我向他們表示深深的感謝!

感謝安徽建筑大學李衛(wèi)華教授及他的學生，在實驗操作方面他們給予的無私幫助和指導，他們刻苦鉆研的科學精神、兢兢業(yè)業(yè)的工作作風是我學習的榜樣!

感謝課題組董軍、鄭麗、沈俊、方暉、鄧繡坤、康加廷、金旺紅、袁瑞、張明、張易培、陳飛、林坦、潘凱等，我的實驗是在他們的協(xié)助下完成的。同時感謝實驗室所有老師。

感謝我的父母及家人，在我多年的求學生涯中所給予的物質(zhì)及精神支持，你們的理解和支持成為我銳意進取、勇攀高峰的力量源泉，在此深表感激之情。

再次對上文中所有提到姓名的和沒有提到姓名的老師和同學表示衷心地感謝，并感謝所有幫助過我的朋友們。謝謝!

論文致謝四：

三年的研究生生活即將走向結(jié)尾，本人的學位畢業(yè)論文也在導師的指導下完成。再次，我要感謝母校西南交通大學，在這里，我得到了很多人的幫助與支持，感激之情溢于言表。

首先我要感謝我的導師李百毅老師，三年過來，李老師讓我對自己的學術觀點和研究方法都有了新的認識，從論文的選題到課題組的成立，直至最后論文的落稿，他都傾注了大量的時間與精力，并使我日后在建筑設計的道路上堅定的走下去。

篇2

在FIDIC合同條款中,對工程保險有明確和嚴格的的要求。承包商在簽訂工程合同后,自開工之日起就有建設并照管工程的責任,直至業(yè)主發(fā)出最終驗收證書為止。因建筑工程工期較長,受外界各種情況影響較大,為此承擔的風險也高。比如當雨季到來時,暴雨和洪水會導致山體滑坡、泥石流等災害,對路基產(chǎn)生較嚴重的損害。

業(yè)主為了保護工程項目的利益,往往在合同條款中要求承包商對所建工程連同材料和待安裝的工程設備投保,同時也要求承包商對人身或財產(chǎn)損害和第三者責任險投保。對保險公司的選擇可能是業(yè)主指定,也可能是承包商自己選擇。承包商選擇保險公司時,應特別注意其賠償能力和資信,并認真閱讀理解保險條款及有關細節(jié),為更準確掌握理解保險條款,承包商可參加保險專家的講座。在對投保的險種選擇時,要分析施工過程中發(fā)生各種事故的可能性,準確的選擇合格的保險險種。有的合同條款已指定了承包商必須投保的險種,如建筑工程一切險、第三者責任險等,在投保時就必須按合同條款指定險種進行投保。簽訂保險合同前,須與保險公司磋商的主要保險條款和應注意仔細閱讀理解的保險條款有以下幾點:

1·1保險合同的保險范圍

保險合同中規(guī)定那些責任和事故是在保險公司保險范圍內(nèi)的,那些責任和事故不是在保險公司保險范圍內(nèi)的。保險范圍將直接影響出現(xiàn)風險事故后保險公司是否受理索賠,所以要注意明確保險范圍。

1·2保險合同的免賠金額

在保險合同中規(guī)定的絕對免賠額和絕對免賠率,保險合同中規(guī)定了免賠額和免賠率在簽訂合同前要確定,出現(xiàn)風險事故后計算出的損失金額如在免賠金額內(nèi)的,保險公司將不予賠償。

1·3合同規(guī)定的保險理賠程序和要求

出現(xiàn)風險事故后將按合同規(guī)定的保險理賠程序進行理賠工作。并按照合同理賠條款的要求執(zhí)行。如:合同中規(guī)定出險后承包人需在一定的期限內(nèi)以書面形式報案,超出期限需經(jīng)保險公司書面同意等。在與保險公司簽訂了保險合同后,承包商應在合同規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提供已按合同條款要求所投的各種保險已生效的證明,并向業(yè)主提供保險合同副本。所簽訂的保險單應與發(fā)出中標通知書前達成的合同總條款一致。

2出險后的工作

在承包商履行合同的過程中,發(fā)生了風險事故后,承包商的相關業(yè)務人員應立即趕到事故現(xiàn)場,了解事故發(fā)生原因,勘查事故現(xiàn)場,同時組織人力,機械對事故現(xiàn)場采取一切必要措施防止損失的進一步擴大,并努力將損失減少到最低限度。在保險公司代表或檢驗人員到達事故現(xiàn)場進行勘查之前,承包商還應組織人員保護好事故發(fā)生現(xiàn)場及有關實物證據(jù)。

承包商在對事故現(xiàn)場詳細勘查完后,應該在保險合同規(guī)定的期限內(nèi)向保險公司報案。一般保險公司與承包商工地現(xiàn)場相距很遠,承包商在以書面形式通知保險公司出險情況時可以先進行電話報案,以最快速度通知保險公司。接著向保險公司報送書面形式的出險通知單。出險通知單的報送可用多種方式,如郵寄、電傳等,但要注意報送出險通知單要留有底稿,并具有法律效力的證明,以證明承包商是在合同規(guī)定的期限內(nèi)報案的。出險通知單內(nèi)應寫明事故發(fā)生的時間、地點、原因以及承包人為減少損失采取的措施,所組織人員、機械數(shù)量,因災害損失的金額等內(nèi)容。同時在出險通知單的附件中要有全面、準確反映受災損失情況的證明資料,這些資料主要由以下幾方面組成:

(1)一份詳細描述事故發(fā)生過程,原因及時間、里程樁號和損失金額,并要求保險公司賠償?shù)膱蟾妗?/p>

(2)由承包人繪制的事故現(xiàn)場平、斷面圖,在圖中應標明里程樁號,原設計標高,原地面線標高,事故發(fā)生后測量的地面線標高,及大概的地形地貌變化等內(nèi)容,以便于對比分析事故發(fā)生的范圍,并計算受災損失工程量。

(3)依據(jù)所繪制圖紙計算直接受災損失的工作量。也可列出因此事故間接受損失的工作量。例如,雨季發(fā)生洪水沖毀施工便道,施工車輛無法通行,導致工期延誤受到損失等。另外將承包商為減少受災損失,防止受災損失進一步擴大而組織人力、機械進行搶險的工作量也計算在內(nèi)。統(tǒng)計計算完成后,匯總為受災損失計算書,計算書中要特別注明上述情況產(chǎn)生的費用,用以確定索賠金額。

(4)承包商對事故現(xiàn)場所拍攝的影像資料和照片。影像資料和照片要能反映事故發(fā)生后現(xiàn)場的情況,要全面、詳細的反映受災后的地形地貌,及有關細節(jié)的特寫。并在照片中能反映事故現(xiàn)場的里程樁號和時間,可在一張標示牌上寫明里程和時間,放置在現(xiàn)場顯眼處一同拍攝入照片。

(5)當?shù)厮摹⒌刭|(zhì)、氣象部門提供的有關出險時間當?shù)厮馁Y料或日時降雨量分布圖等。

(6)根據(jù)保險公司的要求提供作為索賠依據(jù)的其它資料、文件、單據(jù)等。

3理賠工作

保險公司代表一般在收到出險通知后12h以內(nèi)到達事故現(xiàn)場,協(xié)調(diào)有關索賠事宜。保險合同規(guī)定有如果保險公司代表在48h內(nèi)未到達事故現(xiàn)場,將被認為保險人已認可被保險人所申報的事故發(fā)生屬實。在保險公司代表或檢驗師勘查現(xiàn)場并計算受災損失后,承包人應對保險公司代表認可的受損失范圍和理賠金額等進行研究,在依據(jù)保險合同的基礎上,雙方對有關賠款的一切爭議,都可以協(xié)商解決,直至達到一致意見。承包人在對保險公司提出理賠要求時要做到有理、有據(jù)、實事求是。證明資料要齊全,理賠款計算要合理,并根據(jù)保險合同的相關條款規(guī)定辦理理賠工作。

雙方明確受災損失工作量和賠償金額后,須簽訂一份賠款確認書,說明出險原因、過程、受損失工程量及賠款金額等情況。在保險公司支付承包商理賠款后就結(jié)束理賠工作了。在理賠工作進行中,承包商要注意整理、收集與保險公司的來往文件、通知書,出險的各類證明資料,并及時歸檔保存好。承包商對理賠工作要指定專人負責,負責人要有較強的責任心,業(yè)務精通,熟悉保險合同,并且能夠熟練處理好對外業(yè)務往來。

4結(jié)束語

工程保險已逐漸成了建筑工程項目經(jīng)營中不可缺少的一部分。熟悉和運用保險合同條款、風險索賠的程序,可以減輕承包商的風險壓力,并降低風險事故發(fā)生后承包商的損失。值得注意的是盡管承包商對工程進行了工程保險,但有時保險公司不可能賠償其全部經(jīng)濟損失。由于建筑工程施工中容易受到各種自然災害和其它災害的影響,所承擔的各種風險比較大,因此承包商仍要經(jīng)常注意各種潛在的風險征兆,采取各種有力措施,防止事故和災害的發(fā)生,并阻止受災后損失的繼續(xù)擴大。

篇3

審查前，審查人員應重視搜集、整理相關的建筑工程文件，以便為審查預算文件提供依據(jù)，應搜集的文件包括：應用于土建預算的全部圖紙；建筑物及其構(gòu)筑物的立、平剖面圖；相關的資料、取費基數(shù)以及建筑材料的市場價格；同一地區(qū)原來相似工程的相關指標及預算資料。

二、預算審查

（一）計算單價和工程量的審查。

審查的關鍵是準確計算工程量，并合理套用單價。審查建筑工程預算時必須注意：選擇合理的預算定額；不得重復預算包含在內(nèi)的工程量；根據(jù)定額的計算要求和規(guī)則，正確計算工程量；杜絕錯套單價的現(xiàn)象發(fā)生。其審點包括：

（1）審查土石方工程

一定要注意在土方運土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量，并要正確計算挖土深度，且不能將基礎底板的底標高挖土高度底標高。

（2）基礎工程。

處理地基工程時，一般的民用、工業(yè)建筑常采用打樁定額法，并認真研究在建筑工程中打的各種試裝和其他樁基，以便妥善處理。此外，還要充分考慮打樁機械的安裝拆卸費用和進出場費用。由于1m范圍內(nèi)的相關破樁頭費用已包含于樁的定額費用內(nèi)，因而預算過程中不能重復計算破樁頭費用；若破樁頭超過了1m的高度，則應計算機械吊運和破樁頭的相關費用。因為5cm內(nèi)的擴孔的混凝土工程量已包含于人工挖孔的擴孔樁定額內(nèi)，因而不能重復累加這部分的工程量，且預算時還要充分考慮棄土的工程量。

（3）砌體工程的定額指的是砌弧形墻或直形墻等墻體時，要增加1.4個工日/m3。

預算砌體工程時應注意：第一，正確劃分墻身和墻體，并計算劃分的各類墻體，且其應在工程量中扣除多于0.3㎡的孔洞面積、門洞口及窗洞口。第二，預算框架間壁墻及墻身長度時，要扣除柱的長度，就墻體高度而言，若墻頂是過梁、現(xiàn)澆梁或圈梁，則需扣除梁高，若墻頂是現(xiàn)澆板，要扣除板厚；若磚砌體中存在馬牙搓構(gòu)造柱，則不能漏記其與墻體之間的拉結(jié)筋的工程量，在計算墻體的窗示意圖、異形門窗及門連窗要按門時，也應根據(jù)墻體的實際面積扣除其拉結(jié)筋的工程量。

（4）防護工程和腳手架。

應用于建筑工程中的滿堂腳手架包括作業(yè)增加層和基本作業(yè)層兩部分，審查時一定要查看層高，以免漏計增加層；若磚混結(jié)構(gòu)工程高于六層或檐高大于20m，必須要計算相關的超高費用；正確認識檐高。為避免各類臨街建筑發(fā)生意外，在采取相應措施時，一定要計算增加的有關費用；若天棚工程的層高高于3.6m，則應計算相關的滿堂腳手架費用，而裝飾抹灰天棚的滿堂腳手架應按半計算；其他天棚抹灰工程的滿堂腳手架應按20％計算；若女兒墻砌筑的高度高于1.2m，則應按照雙排腳手架進行計算；在群體工程中，若裙樓和主樓的底標高不同，則要根據(jù)實際情況直接套用腳手架的定額。

（5）柱、板、梁工程。

審查建筑工程中的柱、板、梁時一定要細致、認真，因為它們在工程中所占的預算比例相對較大，因此應劃清三者界限，避免多算。計算有梁板的梁工程量時，應扣除其內(nèi)的現(xiàn)澆板厚度，且主次梁相交時，要在主梁的長度中扣除柱長，并將其凈長當作次梁長度進行計算。計算柱的工程量時，若其工程量大于0.3㎡，應扣除位于現(xiàn)澆板內(nèi)的柱頭體積。若雨篷、陽臺等構(gòu)件超出了伸出外墻的規(guī)定長度，那么就應根據(jù)有梁板計算，且其工程量應按體積進行計算。此外，建筑工程的預算審查工作還包括門窗工程、樓地面工程、防水及屋面保溫工程、裝修工程以及單構(gòu)件工程等，這里就不一一介紹了，但它們同樣是建筑工程預算工作的審點。

（二）計取間接費基數(shù)的審查。

建筑工程土建預算中，應根據(jù)裝修、一般工程及打樁三個項目分別計取工程中各項費用的費率。就打樁工程來講，其間接費應按一般工程80％的取費率進行計算；而獨樁的間接費應按土建工程40％的取費率進行計算，且其計費基數(shù)為直接工程的定額費用。另外，打樁工程都不能計取包括塔吊在內(nèi)的其他機械的費用。有高級裝飾要求的建筑工程，其間接費應按土建工程40％的取費率進行計算。此外，若建筑材料的價格和市場價格一樣，那么只有直接費可以計取，且需增加稅金項目。

三、做好相關的復核工作

工程預算的再提高、再深化被稱為審查，審查結(jié)束之后，應選擇常用的對比分析法研究審查成果的可行性。即比較、分析現(xiàn)建工程和搜集到的同一地區(qū)原來相似工程的技術經(jīng)濟指標和預算資料，并分析、判斷主要數(shù)據(jù)。若數(shù)據(jù)的差別較大，則應剖析產(chǎn)生巨大差距的原因，如果是設計問題，應立即設計部門進行糾正。

四、結(jié)語

篇4

關鍵詞:建筑工程;建筑面積;規(guī)范;規(guī)則

1建筑面積的概念

建筑面積亦稱建筑展開面積,是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中,可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中,亦稱“居住面積”。輔助面積,是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和,使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

2建筑面積的作用

建筑面積是一項重要的技術經(jīng)濟指標,在國民經(jīng)濟一定時期內(nèi)完成建筑面積的多少,也標志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發(fā)展的程度。

建筑面積在編制工程建設概算時,是計算工程量的基礎,如計算出建筑面積之后,利用這個基數(shù),就可以計算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層平整場地等項目的工程量及其價值。

建筑面積作為結(jié)構(gòu)工程量的計算基礎,不僅重要,而且也是一項需要認真對待和細心計算的工作,任何粗心大意都會造成計算上的錯誤,不但會造成結(jié)構(gòu)工程量計算上的偏差,也會直接影響概預算造價的準確性,造成人力、物力和國家建設資金的浪費及大量建筑材料的積壓。

建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定的比例關系,設計人員在進行建筑或結(jié)構(gòu)設計時,都應在計算建筑面積的基礎上再分別計算出結(jié)構(gòu)面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術經(jīng)濟指標。有了建筑面積,才有可能計算單位建筑面積的技術經(jīng)濟指標。如工程總價值除以總建筑面積,就是單位工程每平方米建筑面積的技術經(jīng)濟指標或稱單方造價(元/m2),

建筑面積的計算對于建筑施工企業(yè)實行內(nèi)部經(jīng)濟承包責任制、投標報價編制施工組織設計、配備施工力量、成本核算及物資供應等,都具有重要意義。

3建筑面積計算的規(guī)范

隨著我國加入世界貿(mào)易組織,建設工程全面實行工程量清單計價已是大勢所趨。工程量清單計價屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則,有效控制數(shù)量,徹底放開價格,正確引導企業(yè)自主報價,市場有序競爭形成價格”。所以,有一個完善、合理的計算規(guī)則,對建筑市場規(guī)范、健康發(fā)展就顯得十分重要,但是以往的建筑面積計算規(guī)則,存在很多有爭議的地方,為了解決這些問題,2005年,中華人民共和國建設部編制了國家標準《建筑工程建設面積計算規(guī)范》(GB/T50353—2005)(以下簡稱《規(guī)范》),并規(guī)定自2005年7月1日起執(zhí)行,這充分標志著國家對規(guī)范建筑面積計算規(guī)則進入了一個新的階段。

3.1建筑面積計算規(guī)范與規(guī)則的比較

3.1.1單層建筑物的建筑面積計算

《規(guī)范》規(guī)定:單層建筑物的建筑面積,應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)水平面積計算。單層建筑物高度在2.2m及以上者計算全面積,高度不足2.2m者計算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間凈高超過2.1m的部位應計算全面積;凈高在1.2m～2.1m的部位應計算1/2面積;凈高不足1.2m的部位不應計算面積。

規(guī)則規(guī)定:單層建筑物不論其高度均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的水平面積計算。并未明確利用坡屋頂內(nèi)空間時建筑面積的計算方法。

另外,值得注意的是,規(guī)范比規(guī)則更加突出了高度在建筑面積計算中的控制作用(高度在2.2m以上者計算全面積;高度不足2.2m者計算1/2面積),還有很多部位的建筑面積均是依據(jù)其凈高分3類(凈高超過2.1m的部位計算全面積;凈高在1.2m～2.1m的部位計算1/2面積;凈高不足1.2m時不計算面積)進行計算,如多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下等。

3.1.2多層建筑物的建筑面積計算

《規(guī)范》規(guī)定:多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)水平面計算二層及以上樓層應按其外墻結(jié)構(gòu)水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。

規(guī)則規(guī)定:多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的水平面積計算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的水平面積計算。

由比較可見,《規(guī)范》將多層建筑物按其層高,以2.2m為界分兩類進行計算,而規(guī)則并沒有突出層高高度在計算建筑面積中的作用。

另外,《規(guī)范》中,以高度2.2m為界分兩類進行計算建筑面積的還有:單層建筑物內(nèi)局部樓層;建于坡地的建筑物吊腳架空層,設計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的深基礎架空層地下室、半地下室、回廊,有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊、落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊、眺望門,不垂直于水平面而走出底板外沿的建筑物;舞臺燈光控制室;建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等。

3.1.3立體書庫和立體倉庫與立體車庫的計算

《規(guī)范》規(guī)定:立體書庫、立體車庫、立體倉庫,無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算,有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.2m及以上者應計算分面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。規(guī)則規(guī)定:書庫、立體倉庫設有結(jié)構(gòu)層的,按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積;沒有結(jié)構(gòu)層的,按承重書架層或貨架層計算建筑面積。

由比較可見:立體書庫、立體倉庫、立體車庫無結(jié)構(gòu)層的計算建筑面積,《規(guī)范》與規(guī)則存在很大差別,一個是按一層計算,一個是按承重書架層或貨架層計算。

3.1.4陽臺的計算

《規(guī)范》規(guī)定:建筑物的陽臺(不論封閉與否)均應按其水平投影面積的1/2計算。

規(guī)則規(guī)定:封閉陽臺按其水平投影面積計算建筑面積;凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。

顯而易見,規(guī)范的此條規(guī)定解決了陽臺建筑面積在以往房屋買賣中出現(xiàn)的很多爭議。

3.1.5有永久性頂蓋的室外樓梯的計算

《規(guī)范》規(guī)定有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算;而規(guī)則規(guī)定室外樓梯,按自然層投影面積之和計算建筑面積。

3.1.6有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚和貨棚等以及雨篷的計算《規(guī)范》規(guī)定:有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站、場館看臺等,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算?！兑?guī)范》規(guī)定:雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m者,應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。

規(guī)則規(guī)定:有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等,按柱水平面積計算建筑面積;獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等,按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

《規(guī)范》計算建筑面積更加簡便,取消了有無柱的說明,改變?yōu)榘错斏w和結(jié)構(gòu)板的水平投影面積考慮。

3.1.7建筑物通道的計算

《規(guī)范》明確規(guī)定建筑物的通道,指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房的底層和有道路穿過建筑空間的樓層,不計算建筑面積;而規(guī)則規(guī)定可計算建筑面積。

3.1.8其他

《規(guī)范》規(guī)定建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的,應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積;而規(guī)則不計算保溫層厚度所占的建筑面積?！兑?guī)范》增加了以幕墻為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物,應按幕墻外邊線掛牌建筑面積。

3.2建筑面積計算規(guī)范的優(yōu)點

(1)《規(guī)范》更加細化。例如,在計算單層建筑物和多層建筑物的建筑面積時,更多的地方都用到了層高高度或凈高,并分為3個界限:計算全部建筑面積;計算1/2建筑面積;不計算建筑面積。

(2)《規(guī)范》更加簡便、明確。例如:計算雨篷、車棚、貨棚、站臺等建筑面積時,取消了有柱與無柱的界限,使計算起來更加簡便。

(3)《規(guī)范》更加合理。例如:陽臺的計算,不論其設置形式如何,一律按其水平投影面積的1/2計算,避免了以往的許多爭端。

4結(jié)語

建筑面積的計算絕不是單純的計算工作,它不僅為編制概預算、撥款、與貸款提供指標,同時,對建筑面積的合理利用,合理進行平面布局,充分利用建筑空間,不斷促進設計部門、施工企業(yè)及建設單位加強科學管理,降低工程造價,提高投資經(jīng)濟效果等都具有很重要的意義。

參考文獻

篇5

1．1設計環(huán)節(jié)的成本預算的意義

(1)能夠提升經(jīng)濟效益。在一個完整的工程施工過程中施工時所使用的材料相關費用占據(jù)了整體工程花費成本的四分之三左右，科學合理的工程設計想要降低整個工程的成本只能夠在施工材料上做出相應的節(jié)省，從而降低成本，增加效益。除此之外，一個科學合理的工程項目不僅僅能夠大大降低成本的開銷，還能夠合理的縮短工程的時間，進而增強最終的經(jīng)濟收益。

(2)實現(xiàn)合理的進行工程造價，提高資金的使用率。在建筑工程的設計工程造價階段主要是用過利用編制設計的形式進行預算，還能夠透過設計的預算分析出工程造價的大致構(gòu)成，明確資金的利用去向，探究在設計中各項工程組成分配到的資金運用是否合理科學，并且可以運用工程實施中價值理論進行分析各個項目組成的各分支部分作用與花費的成本是否相互匹配，測驗匹配的程度，最終達到使整個項目的功能與收益能夠與工程的成本更加趨于合理。

(3)實現(xiàn)資金利用率的提升。嚴格進行設計預算工作可以幫助工作人員更加深入的了解建筑工程中各個組成部分的投資情況及其所占的比例，那么對于這些組成部分中資金占用比例較大的組成部分應當作為該項工程的工作重點，從而提高資金的控制情況以及利用率。

(4)方便工程技術與經(jīng)濟效益相互結(jié)合。建筑工程的設計階段通常情況下是由該項工程的設計工程方面的專業(yè)工作人員共同協(xié)作完成的，他們在進行工程成本的設計環(huán)節(jié)時常常會比較關注工程建成后的使用功能，目的是運用現(xiàn)階段較為先進的科學技術或者方法達到每一個項目所要實現(xiàn)的功能，不言而喻在這個過程中對于資金等經(jīng)濟狀況的考慮較少。換而言之即為，在施工的過程中還要按照實際的經(jīng)濟狀況將工程師的設計成果做以適當?shù)男拚?，若在設計環(huán)節(jié)完全的使用工程師的建筑設計便會產(chǎn)生巨大的工程成本，對工程的經(jīng)濟壓力較大，所以在進行建筑工程的設計時，可以邀請工程造價師參與到建筑工程設計階段的完整設計過程中，從而使得建筑工程的設計工作從設計的開始便是在科學合理的運用資金情況下進行，能夠充分考慮到實際經(jīng)濟能力，充分考慮到工程的經(jīng)濟后果。

1．2能夠控制設計環(huán)節(jié)成本的策略

(1)盡量設計時在限定額度的情況下進行。在建筑工程造價成本設計之前，制定一份完整的設計額度標準，以及相應的管理方法，當負責設計的工作部門進行設計和計算成本之后，將設計完成的預算與對建筑工程的估算值進行認真的對比，盡量把工程施工預算將要花費的資金數(shù)量控制在設計預算和工程估算這兩者綜合得出的合理成本內(nèi)，堅決不能出現(xiàn)不考了工程的造價成本，任意的降低工程質(zhì)量的設計或工程。那么在進行建筑工程成本預算是，一定要將其限定在一個合理的額度范圍內(nèi)。這里所提到的限額設計即是指對建筑工程的設計階段預算要在相關部門的批準下進行，并形成具有可行性的報告，在這個報告中技術設計與其他各方面的設計必須是在一定額度下實現(xiàn)的，并且這樣的設計并不會影響到相應的使用功能。在總投資金額不變的情況下，嚴格控制資金的使用，盡量合理的分配到各個設計部分。然而在實施限額設計時，最有效的方法便是將工程的各方面設計進行分解設計和投資，同時將工程量也進行合理的分解，這樣將會使設計環(huán)節(jié)所審定的投資金額和需要做的工程量合理的分配到各個相應的專業(yè)，然后隨即按技術程度的不同分配到各個部門進行施工。簡而言之，該方法是將工程的各項工作逐層分解，從而將工程資金利用的管理工作簡單化，同時規(guī)范了設計等各方面的過程和實施。

(2)側(cè)重于多種方案之間比較。在消費者的日常生活中，購物時往往會通過對多家同一產(chǎn)品進行多方比較后，最后選擇最適合自己、性價比最高的商品。那么，一份設計成果能否讓用戶滿意，也并不是簡單的一次性就能確定的事情，將多份方案進行橫向與縱向的比較，分析各個方案的經(jīng)濟性、可行性等在確定最終方案是最佳的方法。在現(xiàn)階段的建筑工程設計這個大環(huán)境下，通常只是對于重要的工程環(huán)節(jié)才會進行多方案的比較，忽視了工程中其他環(huán)節(jié)的比較，設置甚至很多的設計單位連進行比較的機會都沒有?，F(xiàn)如今，建筑工程的資金很是匱乏、各項投資壓力都很大，那么怎樣才能提高技術水平，控制工程造價，是需要每一位建筑業(yè)工作人員去思考的問題。

(3)做好工程造價預算相關的編制工作。建筑工程的預算編制在整個的建筑工程造價中起到了重要的基礎作用，其管理的好壞直接影響到整個工程的建設。所以，要高度重視工程造價預算編制的相關工作，需要注意的工作重點大致可總結(jié)為一下幾點:①預算編制的工作人員要做好每一項編制的準備工作，能夠認真的收集和準備所有相關的資料，做到全面、細致，并保證這些材料符合實際的情況，不包含半點虛假。除此之外，在進行編制的預算工作的過程中必須要與建筑工程的實施地實際的狀況相結(jié)合，保證科學合理的運用所提供的建筑資金，認真考慮每一項建筑工程的影響因素;②在編制的預算過程中最重要的預算工作便是針對于工程量的相關預算與分配，在進行詳細的工程量計算時，首先要選好合理的計算原理和編制原則，并且工作人員要對這些原理保證具有深入的了解，利用這些原理實現(xiàn)對于工程量科學合理的計算。如果在對工程量進行預算和編制時遇到深度有限的圖紙時，一定要深入的分析和研究圖紙后在進行工程量的預算和編制;③工作人員在進行預算與編制時要考慮到客觀的因素影響，為價格的評估給出一定可變動的范圍。在建筑工程過程中，常常會出現(xiàn)設備和材料的種類、型號、價格多種多樣的情況，當這些客觀因素發(fā)生變化時，其比重在工程造價中的變化應是工作人員事先考慮并認真分析的內(nèi)容。所以，正是因為這些客觀因素的變動，在進行預算和評估的過程中就要給出一個可以變動的范圍，留有一定的余地，以防因為這些因素價格的變動影響整個工程的造價和實施。

2控制施工環(huán)節(jié)的工程造價

房建工程施工階段是進行整體造價成本控制的主要階段，這個階段是將項目設計計劃、項目目標通過工程的實施變成實體工程的過程。這一環(huán)節(jié)也是花費資金量最大的環(huán)節(jié)，在實際的工程實施過程中實施階段往往會作為整個建筑工程造價的重點評估階段。在實際的建筑工程實施過程中建筑單位的主要工作重點是通過對于工程施工過程的各項款項就行控制從而使得總得費用不超過最初的計劃資金。建筑工程施工的過程中對于每一施工項目的監(jiān)控工作主要包括最初的組織、資金、技術程度、合同的擬定與簽訂等等多項重要的內(nèi)容。(對于這幾方面的工作內(nèi)容可以大致概括為下述內(nèi)容:

(1)組織工作的相關內(nèi)容。在建筑工程的各項管理工作進行時主要是項目的主要負責人合理的將項目實施工作進行分配;而編制施工環(huán)節(jié)的工程成本預算以及工作流程等也要在這一環(huán)節(jié)完成。

(2)資金處理工作的相關內(nèi)容。這部分工作由于比較復雜，所以作者在此將其劃分為三方面，即:①材料費用處理方面:建筑工程企業(yè)在控制公司物資方面要有明確的規(guī)定，并能夠嚴格的遵守。確保購買設備、利用資金等均處于公司的控制下，公司的工作人員在進行建筑用材的購買時，采購人員一定要按照提前已經(jīng)做好的預算和計劃，做好建筑材料的采購工作，并做好相關的采購記錄。材料采購員要按照規(guī)定采購合乎審批的物資，合理利用資金。所有被運送到施工場地的物資要經(jīng)過嚴格的檢查、試驗和查收，以防止不合規(guī)格的材料或設備對項目施工造成不良影響。在實際進行物資的收入的發(fā)放工作是，一定要注意不能超過預期的使用額度。如果在施工時使用的材料超過了預期的額度，工作人員應寫明材料的名稱以及超出的原因，方便后期施工的借鑒。工作人員要積極嚴格進行各類材料的選用、清理、使用、記錄等各方面工作，對于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題應給予及時的處理;②控制機械設備使用工作。工作人員要按照機械設備的使用科學性和合理性原則進行設備的選用，實現(xiàn)機械設備的有效使用，最大的發(fā)揮其效能。除此之外，工作人員要根據(jù)場地的實際情況對施工的具體細節(jié)工作作出相應的調(diào)配，提高設備的利用程度，盡可能的減少設備的磨損;并且要有周期性的進行設備的檢查工作，以及市場顯示狀況;③人員相關費用的控制。合理的進行獎懲，增加技術等的相關培訓和學習，增強人員的紀律性。

(3)技術應用相關工作。在建筑工程實施的過程中盡量不改變在設計中預設好的技術，減少更換;努力尋找能夠更加節(jié)省資金的技術方法。

(4)合同擬定與簽訂的相關工作。建筑企業(yè)是需要完全的面向社會的，所以必須按照正規(guī)的合同雇傭員工，保證良好的知名度。

3結(jié)束語

篇6

1.1監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)不高由于建筑企業(yè)在現(xiàn)場監(jiān)理方面所花費的成本較低，監(jiān)理機構(gòu)想要獲得更多的利益就不得不采取一定的措施來節(jié)省監(jiān)理費用。因此，在開展現(xiàn)場監(jiān)理工作的時候，監(jiān)理機構(gòu)派往建筑工程施工現(xiàn)場的人員一般都是機構(gòu)內(nèi)部的技術人員，而這些技術人員沒有接受過監(jiān)理工作方面的培養(yǎng)，這就使得技術人員沒辦法合理有效的對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理，而有些監(jiān)理人員因為沒接受過監(jiān)理流程方面的學習，所以往往是依據(jù)自己的主觀意識來對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理，這很容易導致建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理的目標沒辦法真正的實現(xiàn)。

1.2現(xiàn)場監(jiān)理人員缺少必要的安全意識一些監(jiān)理機構(gòu)往往是在建筑工程施工快開始的時候才招聘監(jiān)理人員，而且是在聘用后就將其直接派往施工現(xiàn)場，并沒有對這些監(jiān)理人員進行綜合素質(zhì)方面的審查，以致現(xiàn)場監(jiān)理的實施效果被嚴重的降低了。此外，監(jiān)理機構(gòu)派往施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員的任期是從建筑工程開始到竣工為止，這就使得監(jiān)理機構(gòu)使用的監(jiān)理人員往往穩(wěn)定性不是很強，很容易使建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作沒辦法真正的落實。而且，監(jiān)理人員的安全意識都不是很強，往往是只負責監(jiān)理工作，對建筑工程施工質(zhì)量的重要性并沒有什么了解。這就使得監(jiān)理人員沒辦法在行為和意識上對建筑工程的施工質(zhì)量給予一定的重視，很容易對建筑工程的質(zhì)量造成嚴重的影響。

2對建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理進行有效強化的方法

2.1開展基礎型監(jiān)管建筑工程的質(zhì)量往往是從根本上體現(xiàn)建筑的價值，因此，在現(xiàn)場監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員需要對建筑質(zhì)量的關鍵點進行有效地掌控，并全程監(jiān)管建筑工程質(zhì)量的安全性，以便確保建筑工程的質(zhì)量。

2.1.1材料監(jiān)理建筑材料是確保建筑工程質(zhì)量的基礎性資源，但是，最近幾年建筑工程質(zhì)量方面產(chǎn)生的事故卻頻繁發(fā)生，這使得人們再次對建筑材料的監(jiān)管等方面給與了更高層次的重視。要想提高對材料的監(jiān)理，必須要遵照以下幾點：①要重視材料的選擇，以便建筑材料能夠滿足建筑施工的要求。有些建筑企業(yè)為了獲得更好地經(jīng)濟利益，一般都使用質(zhì)量較差的建筑材料，這很容易使建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量危機，質(zhì)量差的建筑材料的使用，也會使建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，因此在管理建筑材料質(zhì)量的時候，必須要從源頭治理，使用科學技術對其進行檢查，以便使建筑工程質(zhì)量能夠符合標準。②對材料的結(jié)合點進行控制。選擇好要使用的建筑材料后，在實際使用過程中，需要對建筑各個部分的結(jié)合點進行有效地控制，比如建筑工程用材標準、建筑材料的樣式和建筑層次之間的關系等，在確保建筑材料質(zhì)量的時候，還要結(jié)合不同材料所產(chǎn)生的效果對建筑工程的施工質(zhì)量給予一定的保證。③對材料進行施工監(jiān)測。因為建筑工程的施工時間一般比較長、規(guī)模也比較大，且大多是使用混凝土、木材等容易破壞的材料，所以在監(jiān)理材料的時候，必須要對建筑材料在施工過程中質(zhì)量進行監(jiān)管，從而確保建筑工程的施工質(zhì)量。

2.1.2設備監(jiān)理建筑設備是確保建筑工程質(zhì)量的硬件支持資源，因此建筑機構(gòu)要想保證建筑工程的質(zhì)量，就需要合理管理建筑設備的使用、配置。建筑設備作為確保建筑工程質(zhì)量的硬件資源，在對其進行監(jiān)理過程中，需要對建筑設備進行合理管理，并控制建筑設備的使用標準，以便使用最為適宜的建筑設備。另外，在對建筑設備進行現(xiàn)場調(diào)度時，需要對設備的使用時間和位置進行合理安排，以免建筑工程的施工因建筑設備的使用不當而出現(xiàn)延遲現(xiàn)象。而且，還要強化對建筑設備的維護，以免使建筑工程因設備問題而出現(xiàn)中斷現(xiàn)象。

2.2加強信息管理合同是聯(lián)系建筑企業(yè)和業(yè)主的紐帶，其的作用是為了確保兩者的經(jīng)濟利益，在對建筑工程施工現(xiàn)場進行監(jiān)理的過程中，不但管理施工的各個環(huán)節(jié)，也要在事前、事中、事后分別對合同權責進行定位、審核、分析，以便對建筑工程的各個環(huán)節(jié)進行控制，從而對建筑工程的順利施工和建筑工程的施工質(zhì)量給予保證。

3結(jié)束語

篇7

1測站設置

對建筑物展開沉降觀測時，一般在一個測站上能同時觀測到4~5個沉降觀測點，倘若在這一個測站上可同時測完這幾個沉降點，前后視距差會超限；倘若嚴格根據(jù)前后視距差的要求，就只能在兩沉降觀測點之間均進行測站的測試。這樣發(fā)生觀測誤差的概率就會越高，在很大程度上會由于過分強調(diào)前后視距相等，使觀測精度減低與工作效率低下。

2成果整理

在沉降觀測時需要在每次觀測時細致記錄觀測點上的荷載增加狀況，闡述出建筑物出現(xiàn)的新狀況；還要求在現(xiàn)場按時計算各個觀測點的前后視高差與檢查各個讀數(shù)是否精確及各項誤差是否在可控范圍內(nèi)。根據(jù)水準測量的要求，一般把測量路線設置為閉合路線，然后計算它的閉合差，主要目的是為了檢查測量數(shù)據(jù)中是不是存在錯誤或大的累積誤差。此外，倘若閉合差不超限，就要把其反號分配到路線中，就是對每一測段的高差進行重新設置。就建筑工程沉降觀測而言，除首次測量之外，其他的每次均是重復測量，所以避免了誤差累積，在另一方面通過同一點兩次高程值進行比較，還能得知測量中是否存在大的問題，因此根本不需要將故沉降觀測路線設置為閉合路線。

二、周期步驟

1觀測周期

首先是主體封頂前。在建筑變形測量規(guī)程中規(guī)定：民用建筑能每加高1~5層進行觀測一次。因為建筑工程在主體封頂前的施工階段荷載增加非?？?，沉降量也非常大，所以建議有關規(guī)范標準作出了明確規(guī)定，即每加高一層觀測一次，通過這樣能及時確定沉降量和荷載的關系，及時發(fā)現(xiàn)不均勻沉降，實時調(diào)整施工計劃。其次是主體封頂后。在建筑工程主體封頂后到工程竣工的這一段時間稱為裝修期，相關的規(guī)范標準對這一時期的觀測周期沒有給出明確規(guī)定。當然在裝修期間，建筑工程也會由于抹灰、進設備導致荷載的增加，然而這時荷載的增加受到資金與配套等因素的影響而變得無時間規(guī)律可循，沉降速率也非常不確定，鑒于此，應在權衡沉降速率與施工進度等因素的前提下，把裝修期的觀測周期設置每1~2個月觀測一次。一旦建筑工程竣工到沉降趨于穩(wěn)定，這一時期的沉降速率會不斷降低，然而時間很長。因為在觀測單位和建筑工程開發(fā)商簽訂沉降觀測合約時，通常會有明確的觀測工作量與合同期限限制，但建筑工程沉降期的長短并不能確定下來，所以實際操作時難度很大。對這種狀況，如果竣工后同一建筑物上各個沉降點的下沉非常均勻，并且沉降速率也趨于減緩，就可根據(jù)每季度或半年觀測一次，最終使沉降趨于穩(wěn)定才可。

2應用步驟

2.1建筑工程的平面基準網(wǎng)點布設

在確定建筑工程測量方案時，需要根據(jù)建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境和布局特征進行制定，通?；鶞庶c是由建設方提供的，按照建筑工程的測量方案與布網(wǎng)原則對基準控制網(wǎng)的實施布設，然后可從以下幾個角度去修正：首先是各級移位觀測基準點需要包含方位定向點，通常不得低于三個，并且按照工作需要合理確定工作基點，而且保證基準點和工作基點有助于開展校核與檢驗工作。其次是在采用GPS技術實施平面測量與三維測量時，一定要確定基準點位置的適用性，即不但要有利于技術設備的擺放與操作，而且要保證視線之內(nèi)的障礙物其高度角≤15°。最后是需要關注四周的大功率無線電基站和它們的距離≥200m；仔細觀察四周的傳輸微波無線電信號的通道與高壓輸電線路，和它們的距離≥50m且要確保通風與可視度高，且盡量的保證觀測站周圍環(huán)境和所處區(qū)域的大環(huán)境保持一致，這樣就會降低由于氣象因素而產(chǎn)生的觀測誤差。

2.2建筑工程的布設沉降點

在對沉降點進行布設時，一是一定要確保觀測點的牢固，這樣可確保點位的安全，更加有益于長期的保存；二是盡可能在建筑物轉(zhuǎn)角比較大的區(qū)域和房外墻之間每相隔10~15cm埋設各沉降點；三是要注意高與低建筑物之間相交的兩旁及它們在地質(zhì)條件上的不同及基礎與機構(gòu)不同分界點的處的設置；四是觀測點的上部一定要位于明顯的地方。

2.3建筑工程的觀測線路的選取

按照場區(qū)基準控制網(wǎng)與沉降觀測點的埋設要求或圖紙設計的沉降觀測點的相應布點圖，設置沉降觀測點的相應位置。在控制點和沉降觀測點兩者之間設立固定的觀測路線，并且在架設儀器站點和轉(zhuǎn)點處設置好標記樁，確保各次觀測都能沿統(tǒng)一路線。

三建筑工程的沉降觀測

篇8

（1）設備管理人員少，配置存在不合理性，且人員素質(zhì)不夠，缺少精通技術、善于管理的人員。建筑施工行業(yè)相對于社會許多其他行業(yè)，存在的危險率相對高些，而且工作強度大，工作環(huán)境差，無法吸引更多的專業(yè)畢業(yè)生。甚至很多專業(yè)人員在經(jīng)過一段時間的鍛煉，掌握實踐技能后，跳槽到其他行業(yè)或單位，這就造成機電專業(yè)人員的缺乏。

（2）施工設備管理制度不夠健全，沒能得到完善，且管理不到位。專門的管理人員和實際操作人員的職責、權利和義務劃分不清晰。由于眾多建筑施工單位對設備監(jiān)管的不重視，許多企業(yè)尚未建立起完善的設備管理制度。因此對設備管理使用人員的監(jiān)管不夠，導致推卸責任現(xiàn)象發(fā)生，最終機械設備無法發(fā)揮最大使用潛力。

（3）機電設備的操作、維護人技術素質(zhì)低，無法達到預定施工效果。由于建筑行業(yè)的高危作業(yè)和艱苦工作環(huán)境，許多專業(yè)人員不愿選擇本崗位或者經(jīng)過鍛煉后跳轉(zhuǎn)崗位等，導致建筑施工過程中的機電專業(yè)人員缺乏。許多從業(yè)人員并非專業(yè)人員，大都是兼職或者工作一段時間后就從業(yè)的人員，這些人員專業(yè)素質(zhì)較差，維護和操作人員技術水平較低，無法滿足施工建筑的實際需要，進而導致機電設備無法發(fā)揮最大效能，建設工程也無法按最短時限竣工。

（4）工程建筑相關設備技術資料、檔案等不夠系統(tǒng)，管理存在混亂。由于管理人員的素質(zhì)和技術較差，未能有專業(yè)管理人員進行設備技術資料和檔案的整理存檔，最終導致管理不完善，沒有可遵循的技術資料和歷史相關記錄。

（5）由于專業(yè)技術人員的缺乏和機電設備管理人員的綜合素質(zhì)差，導致建筑施工的消耗品、易損配件配備不及時、不合理，無法滿足正常施工需求。

（6）建筑企業(yè)管理層對設備管理重視不夠，只重視施工生產(chǎn)進度和最終施工質(zhì)量，忽視機電設備管理和維護。許多建筑企業(yè)對設備管理缺乏重視，對專業(yè)技術人員的技術程度和管理能力不夠重視，導致機電設備管理和維護缺乏統(tǒng)一的制度，對管理人員的責任缺少監(jiān)管，不能定期對專業(yè)技術人員進行培訓，導致工程無法有效順利進行，也未能到到理想的經(jīng)濟效益。

2　重視設備管理，采取行之有效的措施

（1）企業(yè)的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭，作為國民支柱產(chǎn)業(yè)的建筑行業(yè)也有種人才的有效培養(yǎng)和投資，盡可能的將對企業(yè)有誠信的，發(fā)展上有本事的人才留住，在福利待遇上給他們更多關愛，在發(fā)展上給他們提供晉升和施展才華的機會，讓他們具有成就感，培養(yǎng)他們愛崗敬業(yè)精神。一個明智的企業(yè)就要為企業(yè)人員營造一個良好的工作氛圍，優(yōu)質(zhì)的技術技能培訓機會，更多的晉升發(fā)展空間，這才是一個保留人才的有效手段，也是企業(yè)永葆青春的保證。

（2）努力健全與完善設備管理制度。企業(yè)的順利發(fā)展需要完善的企業(yè)管理制度，建筑工程的順利竣工也需要相對完善的管理監(jiān)督制度。機械設備的有效使用和管理維護是建筑施工過程的重要保證，因此一套完善的設備管理制度也是必備的。只有在一套有效的設備管理制度下，才能不斷提高管理水平和質(zhì)量，機械設備才能最大限度的發(fā)揮作用，使施工順利實施。設備管理制度要涉及設備的采購、使用、維修、管理及報廢的全過程。全面的制度，需要嚴格的執(zhí)行，操作人員和管理人員必須每天認真填寫操作和維護實錄，這樣有利于設備使用時間情況的掌握和維護過程的有理有據(jù)。同時，還可以對管理人員的工作過程和工作質(zhì)量進行監(jiān)督，使得制度全面化。管理人員還要掌握不同氣候?qū)C電設備使用的影響，及時做好防護報告，提醒操作人員，并監(jiān)督使用人員的操作過程。

（3）完善組織管理，培養(yǎng)機電專業(yè)人員。要想進一步提高施工的效率和質(zhì)量，必須提高專業(yè)人員的技能及素質(zhì)，企業(yè)要完善組織管理，使從業(yè)人員專業(yè)化、素質(zhì)化。任何工作都應分工明確，實施崗位責任制，并完善監(jiān)督考評制度。按月實行設備考核，制定詳細的考評程序、獎懲辦法，進行全面的考核。檢查過程出現(xiàn)的問題要及時制定整改通知，并告知到操作及維修人員，限期整改并監(jiān)督完成及驗收。

（4）加強機電設備管理人員和操作人員的技能培訓。要是建筑施工的順利開展，技術人員的專業(yè)技能素質(zhì)必須適合操作的需求，管理人員的管理能力必須適時提高。建筑單位要不遺余力的為企業(yè)工作人員體統(tǒng)技能培訓機會，提高從業(yè)人員的管理和專業(yè)素質(zhì)，以適應社會的不斷進步要求。當然，各種培訓要有針對性，并進行定期考核。合格者上崗從業(yè)，不合格者繼續(xù)學習和接受培訓。要保證技術人員懂操作，管理人員懂管理，這樣的培訓和考核能夠使得企業(yè)人員隊伍更加專業(yè)化、素質(zhì)化，機械設備的使用更趨合理有效，同時，最重要的是促進企業(yè)不斷進步與發(fā)展。

3　結(jié)語

篇9

我國對建筑節(jié)能意識還是相對落后的，沒有明確節(jié)能的真正概念，目前我國對建筑節(jié)能的理解還是停留在表面意義上，所以要想真正實現(xiàn)建筑節(jié)能就必須建立宏觀意義上的節(jié)能理念，主要包括兩個方面的含義：一是建筑產(chǎn)品本身的節(jié)能降耗，二是建筑物在使用過程中能耗的節(jié)約。根據(jù)筆者的工作總結(jié)發(fā)現(xiàn)目前建筑節(jié)能中存在的問題主要有以下幾個方面：

1.1在設計中存在的問題

（1）外墻外保溫系統(tǒng)的選擇仍然是不成熟的，不符合國家有關技術標準和技術規(guī)范的要求，有安全隱患；

（2）有不規(guī)范的現(xiàn)象主要是設計變更，變更所要的嚴謹文字未能表達出來，變更的原因也不解釋；

（3）沒有建筑節(jié)能熱工計算書；

（4）沒有選擇準確的建筑標準圖及外墻外保溫系統(tǒng)；

（5）在地下室頂板，門斗缺少節(jié)能設計；

（6）窗墻比以及體形系數(shù)都過大，這樣就導致建筑節(jié)能投資的增加；

（7）對建筑物體形系數(shù)的控制不嚴格，在設計的過程中應按建筑的體形系數(shù)對要圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能進行計算；

（8）沒有深入研究保溫體系的結(jié)構(gòu)，這樣很容易造成質(zhì)量和隱患。

1.2施工過程中存在的問題

（1）在施工的過程中建設單位沒有經(jīng)過有關機構(gòu)的審查就改變外墻保溫體系；

（2）雖然一些工程對地下室的頂板、挑梁等進行了保溫節(jié)能的設計，但施工單位為了降低工程造價或者施工的方便，在施工過程中將這些具有保溫構(gòu)造給取消，這樣就很大程度上降低了建筑節(jié)能的效果，冬季采暖期房屋會出現(xiàn)霉變或者流水這些現(xiàn)象；

（3）在施工的過程中不規(guī)范和監(jiān)理的不到位這些因素都會影響著工程質(zhì)量；

（4）在施工現(xiàn)場所選擇的節(jié)能產(chǎn)品沒有經(jīng)過檢驗就直接投入使用，有些產(chǎn)品質(zhì)量比較低劣，這樣不但影響到工程的質(zhì)量同時也影響到建筑的節(jié)能效果。

1.3監(jiān)理過程中存在的問題

（1）在施工過程中沒有很好的履行監(jiān)理責任，使工程存在安全隱患，影響工程質(zhì)量；

（2）一些監(jiān)理企業(yè)對進場產(chǎn)品的檢驗不合格，以致會有一些產(chǎn)品的質(zhì)量比較差；

（3）另外一些節(jié)能項目完工以后并沒有對實體材料的熱工指標進行實體檢測。

1.4建筑工程業(yè)主和開發(fā)商存在的問題

從建筑業(yè)主和及開發(fā)商的角度分析，建筑節(jié)能的發(fā)展步伐受到節(jié)能材料成本差價的阻撓。要實現(xiàn)建筑的節(jié)能，也就會導致建筑成本的增加。開發(fā)商只要是負責房屋的建造，并沒有使用，以致在設計及建造的過程中沒有會去考慮有關節(jié)能方面的問題。就算是在設計時對建筑進行了節(jié)能設計，但在實際施工過程中只會限于建筑節(jié)能的表面，不會對建筑節(jié)能技術進行深入的研究。這種做法根本不能實現(xiàn)建筑節(jié)能的目標。

2建筑工程節(jié)能技術的運用

建筑節(jié)能技術在工程學科的各個專業(yè)都有涉及，其應用范圍較廣，是減少建筑能源消耗、提高能源利用率的有效途徑，這種技術的應用對于可持續(xù)發(fā)展道路的實現(xiàn)有重要作用。建筑節(jié)能技術通過對建筑物外表面積的減少、使用圍護結(jié)構(gòu)設計、對重點部位加強保溫隔熱等方法來實現(xiàn)節(jié)能目標以及達到綠化能源的目的。

2.1嚴格執(zhí)行節(jié)能設計

把節(jié)能設計作為在對建筑設計時要關注的重點，同時把建筑的節(jié)能設計是不是能達標作為考核設計成功的一個標準。嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能當中的有關技術標準，要對建筑采暖系統(tǒng)進行設計，首先就要保證室內(nèi)環(huán)境以及衛(wèi)生標準，要使單位面積內(nèi)的能耗達到標準所要的要求。例如對建筑的窗墻面積比和房屋的布局、朝向都要做出相關的要求，避免東西向開窗，還應保證窗戶的遮陽性和氣密性，從氣密性與換氣次數(shù)方面考慮應該選擇平開窗。

2.2積極采用節(jié)能建材

重視節(jié)能產(chǎn)品的使用減少實心粘土磚的使用，盡量采用空心粘土磚、粉煤灰制品以及混凝土，積極采用玻璃棉、巖棉等等的保溫材料；把傳統(tǒng)的外墻和屋面進行全面的改革，不斷提高它的保溫隔熱性能，大力發(fā)展節(jié)能型墻體、屋面，加強對保溫墻體及屋面的綜合開發(fā)利用；同時不斷改良建筑鋼門窗的保溫氣密性，加大和推廣節(jié)能型門窗的使用，盡量推廣和使用塑料的門窗。

2.3發(fā)展建筑節(jié)能技術

要大力發(fā)展建筑節(jié)能技術、研究節(jié)能產(chǎn)品，比如，門窗的密封技術、墻體的防開裂技術、屋面保溫防水技術，大力推廣空心砌塊墻體、保溫門窗、空心磚墻體等等新技能產(chǎn)品。

2.4加強建筑的節(jié)能改造

我們要積極開展對節(jié)能標準的監(jiān)督、對節(jié)能產(chǎn)品的認證以及對建筑物能耗的測評工作，采用先進的節(jié)能技術以及科學的管理方法，對于那些已經(jīng)建成的工程建筑圍護結(jié)構(gòu)和設備系統(tǒng)的運行有組織和計劃地進行節(jié)能改造升級，使其能達到規(guī)定的指標。要想推動建筑節(jié)能的快速發(fā)展還要處理好下面幾個關系：

（1）社會效益和經(jīng)濟效益相互協(xié)調(diào)，這兩種關系能推進建筑節(jié)能，不但對改善室內(nèi)熱環(huán)境有利，而且能夠降低能源的消耗，減少二氧化碳等等溫室氣體的排放，符合當代可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求。

（2）工程的新建與改造，當面臨這兩種任務時既要按照節(jié)能的標準對新建工程的能耗水平進行控制，又要對既有建筑進行節(jié)能改造；

（3）導與堵的關系，這個需要通過市場經(jīng)濟手段，從各個方面進行政策引導，比如，稅收、投資、成本、招標投標等方面，鼓勵施工單位和開發(fā)單位實施建筑節(jié)能策略；另外要通過行政以及法律手段對施工單位和開發(fā)單位進行強制的管理，要他們執(zhí)行節(jié)能標準。

（4）增強合力和每個職能部門各司其職的關系，建筑節(jié)能它是一項復雜的系統(tǒng)工程，它要各方面的配合一起才能完成，所以要不斷地增強工作的合力和效能，還要把工作和職責進行劃分，各司其職。政府部門要從改革、建設、規(guī)劃等部門進行分工，推進建筑節(jié)能工作的順利進行，企業(yè)要從科研、材料生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等方面進行合作，嚴格按照有關標準，全面開展建筑節(jié)能工作。

3建筑工程節(jié)能技術中應遵循的原則

建筑節(jié)能技術是在滿足我國國情以及經(jīng)濟計劃要求下實行的一種工程技術，在進行節(jié)能設計時要遵循以下原則：

3.1減少能源消耗

在設計工程圖紙之前就應該考慮到減少能源消耗，對節(jié)能技術的控制要考慮到很多的問題，比如，變壓器功能的損耗以及照明負荷等這些都應該列入能源消耗的范疇內(nèi)，對于那些消耗能源較多的設備要用低能源設備進行替換，在每一個環(huán)節(jié)都要做到能源的節(jié)約。

3.2提高經(jīng)濟效益

在運用建筑節(jié)能技術時要考慮國家的經(jīng)濟狀況，提高能源的利用率以及材料的耐用度，減少不必要的投資所造成的浪費，提高能源的循環(huán)利用率，最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益的提高。

3.3滿足建筑物的工程

運用建筑物的技能技術首先要考慮的還是建筑物的功能，比如，采光、荷載、色彩、與建筑物結(jié)構(gòu)的匹配程度以及公共場所的用電設施也要考慮到節(jié)能的需要。

4結(jié)語

篇10

無論做什么事情都要把安全第一的原則擺在首位，建筑行業(yè)是個危險系數(shù)相對較高的行業(yè)，安全管理的意識更是需要格外重視。眾所周知，安全與質(zhì)量兩因素相輔相成，互為依托。換句話說，安全是質(zhì)量的前提，質(zhì)量是安全的保障。首先就應該樹立良好的安全意識，安全管理意識的培養(yǎng)可以強化質(zhì)量意識。建筑工程的安全管理與控制，不僅僅是建筑項目順利實施的前提，更是千家萬戶生命財產(chǎn)的保障工作。一切建筑項目的建設在進行最后竣工驗收時，最關注的基本條件就是得滿足建筑工程的結(jié)構(gòu)安全要求，然后才關注其使用滿意度。如果建筑物的安全存在問題，那么后續(xù)的一切要求都無需再談。因此，必須將建筑工程的安全管理與控制放在建設過程中的關鍵位置，作為整個項目實施的重中之重。在施工的各個環(huán)節(jié)都嚴格按照規(guī)章制度以及統(tǒng)一規(guī)程實施，適時的對各項安全因素進行檢查，有效預防安全事故的發(fā)生。

2建筑工程安全管理與控制對策

(1)加強安全教育，提高施工人員的安全意識。建筑工程施工現(xiàn)場的工作人員大多是農(nóng)民工，專業(yè)素質(zhì)相對低下，安全意識淡薄，大多具有肯吃苦、大膽、蠻干的淳樸本質(zhì)。因此對這些奉獻在施工前線的工作人員進行全面的安全教育培訓很有必要，目的是不但提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，切實增強其自我安全防范及自救能力，做到安全生產(chǎn)。首先就應該制定合理的培訓方案，有針對性的、經(jīng)常性的進行安全教育培訓，并進行一定的考核評分。還可以開展一系列的安全常識、現(xiàn)場經(jīng)驗分享活動，把安全教育以這種特殊化的形式進行日常普及，在潛移默化中強化施工人員的安全意識。

(2)建立安全責任制，做到職責分明。建筑工程的安全管理與控制，關鍵是要建立職責分明的安全責任制，由公司總經(jīng)理牽頭，然后是項目部門經(jīng)理，現(xiàn)場施工員、安全檢查人員及全部工作人員層層落實，將責任明確到個人。同時制定完善的現(xiàn)場安全操作章程，任何個人都應該在這個章程的指導下進行工作。由領導帶頭照章程辦事，并且長期有效地堅持下去，成立專門的監(jiān)管部門進行監(jiān)督，對違章辦事的人員進行適度的處罰，使其受到教育，樹立強烈的安全意識，從而狠抓工程質(zhì)量，促進工程的順利進

(3)淘汰陳舊設備，應用科學技術大力改善工作環(huán)境。根據(jù)工程規(guī)模，適度加大安全管理與控制方面的資金投入，運用先進的科學技術成果，不斷地更新施工材料與現(xiàn)場操作設備，對于陳舊、對安全構(gòu)成一定威脅的設備要堅決淘汰掉，改進相對落后的施工工藝，積極采用新技術、新工藝。尤其是針對高空降落的高危險系數(shù)設備要仔細檢查其牢固性，認真核實，最大程度的降低風險，做到萬無一失。同時積極采用自動化、機械化的方式，進一步改善現(xiàn)場施工的作業(yè)環(huán)境，運用最新的科研成果，盡可能的降低人為錯誤的出現(xiàn)，有效預防安全事故發(fā)生，切實提高現(xiàn)場施工操作術水平。

(4)加強施工巡邏，建立現(xiàn)場緊急預案。在施工現(xiàn)場要建立一個行之有效的應急組織機構(gòu)，成立專門的小組成員并細分責任，在施工現(xiàn)場張貼小組成員的姓名以及聯(lián)系方式。一旦出現(xiàn)安全意外事故，能在第一時間內(nèi)找到相關負責人進行緊急處理。同時，施工現(xiàn)場應該配備各類應急救援物質(zhì)以及相關設備，能在事故發(fā)生的最近時間內(nèi)爭分奪秒的進行搶救，盡可能的將損失降到最低。另外，在施工現(xiàn)場應該加強巡邏，相關安全人員應該隨時隨地的了解施工動態(tài)，適時檢查工地上的各種防范措施是否照章進行，監(jiān)督施工單位是否及時的對施工現(xiàn)場的操作設備進行日常維修與養(yǎng)護，第一時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患，并將這種隱患及時進行排除。一旦發(fā)現(xiàn)潛在的安全威脅，一定要當場立即指出，找出原因，勒令整改，通過這種方式，有效地杜絕一切安全事故的發(fā)生，確保施工的安全進行。

3結(jié)論