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關(guān)鍵詞：建筑材料；質(zhì)量檢測(cè)；措施

Abstract: To strengthen the material inspection work, ensure project with the material quality is to do a good job of construction engineering quality management work of the important technical guarantee. This article through discussed the building materials quality testing problems, and analyzed the measures of the quality control of building materials.

Key words: construction materials quality testing; measures;

中圖分類號(hào)：TU5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

前言

我國在建設(shè)工程的投資力度逐年加大,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到了快速發(fā)展,試驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)也相應(yīng)地得到了廣泛重視和發(fā)展。特別是近來,檢測(cè)技術(shù)更加趨于成熟和先進(jìn),有關(guān)檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范相繼頒布、實(shí)施,促進(jìn)了檢測(cè)工作的規(guī)范化,對(duì)保證工程質(zhì)量起到了重要的作用。但是,在實(shí)際的檢測(cè)試驗(yàn)過程中,檢測(cè)人員總會(huì)或多或少地遇到一些問題,既可能影響到檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性,又影響了工作效率。

建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)

1.1檢驗(yàn)項(xiàng)目

建筑材料根據(jù)其在建筑物中的部位或使用性能，大體上分為三大類，即建筑結(jié)構(gòu)材料、墻體材料、建筑功能材料。施工現(xiàn)場(chǎng)所用的建筑材料品種繁多，進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)、試驗(yàn)材料項(xiàng)目要服從國家、行業(yè)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定，并服從《省建筑工程竣工技術(shù)檔案編制辦法》。材料檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目的確定應(yīng)以確保工程質(zhì)量為前提，只檢驗(yàn)其原始合格證明而不按規(guī)定抽樣試驗(yàn)，或雖抽樣試驗(yàn)但檢測(cè)項(xiàng)目不全，都是不符臺(tái)要求的。

一般說來，建筑物的可靠度與安全度主要決定于建筑結(jié)構(gòu)材料，建筑物的使用功能則取決于建筑功能材料，由于建筑材料的品種繁多，因此只能根據(jù)材料的特性和所被使用的部位有針對(duì)性地進(jìn)行測(cè)試。常用建筑材料的檢驗(yàn)項(xiàng)目有:

(1)水泥的安定性，凝結(jié)時(shí)間，強(qiáng)度，MgO含量檢驗(yàn)以及細(xì)度，燒失量檢驗(yàn)；

(2)鋼材的屈服點(diǎn)，抗拉強(qiáng)度，伸長(zhǎng)率，冷彎檢驗(yàn)以及反復(fù)彎曲，焊接，沖擊檢驗(yàn)；

(3)砂級(jí)配，細(xì)度模數(shù)，含泥量，含水量，密度檢驗(yàn)以及有害雜質(zhì)含量檢驗(yàn)；

(4)石級(jí)配，強(qiáng)度，壓碎指標(biāo)，含泥量，含水量，密度檢驗(yàn)以及有害雜質(zhì)，堅(jiān)固性檢驗(yàn)；

(5)混凝土和易性，抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)以及抗?jié)B、抗凍檢驗(yàn)；

(6)砂漿流動(dòng)性，保水性，抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)；

(7)石灰活性氧化鈣和氧化鎂的含量檢驗(yàn)以及細(xì)度，未熟化顆粒含量檢驗(yàn)；

(8)粘土磚抗壓強(qiáng)度，外觀尺寸偏差檢驗(yàn)以及泛霜，爆裂，抗凍檢驗(yàn)。

1.2取樣試樣

取樣要有代表性，一般是以一批材料（不同材料每批數(shù)量不同）不同部位隨機(jī)抽取規(guī)定數(shù)量的樣品（鋼材是從規(guī)定部位截?。床粌H取樣數(shù)量要正確，取樣部位及方法也要按規(guī)定進(jìn)行。試樣的數(shù)量關(guān)系到試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性，數(shù)量過少，取樣部位及方法的偏差，都會(huì)使試驗(yàn)誤差增大，甚至?xí)贸鱿喾吹慕Y(jié)果。但是，在實(shí)際檢測(cè)中常常出現(xiàn)取樣不具有代表性、取樣數(shù)量不夠，取樣方法不正確等。

1.3試驗(yàn)誤差 引起試驗(yàn)誤差的原因有很多種，比如試驗(yàn)的方法不正確、試驗(yàn)環(huán)境的溫度及濕度的影響，人為因素等。尤其是試驗(yàn)操作人員不按照要求進(jìn)行試驗(yàn)，其試驗(yàn)結(jié)果往往不僅僅是誤差而是錯(cuò)誤。比如有的試驗(yàn)人員在進(jìn)行鋼筋拉伸試驗(yàn)時(shí)，當(dāng)鋼筋出現(xiàn)縮頸時(shí)便停止了，而不是將鋼筋拉斷，這是一種錯(cuò)誤的做法，因此得到的伸長(zhǎng)率結(jié)果是錯(cuò)誤的，該試驗(yàn)也是一次人為的失誤。由于鋼筋沒有拉斷，而得到的伸長(zhǎng)率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際值。其原因有可能是操作人員將鋼筋拉伸試驗(yàn)與鋼筋焊接拉伸試驗(yàn)混淆了，鋼筋焊接質(zhì)量檢測(cè)不需要測(cè)伸長(zhǎng)率，因此只需要鋼筋出現(xiàn)縮頸就可以停止。因此，必須掌握好正確的試驗(yàn)方法，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤。

1.4加荷速度

在常溫試驗(yàn)條件下，如果材料作力學(xué)性能測(cè)試時(shí)加荷度較快，試件的變形滯后于加在其上的荷載，測(cè)出的強(qiáng)度值就會(huì)高于材料的固有強(qiáng)度；如測(cè)鋼筋的屈服點(diǎn)時(shí)加荷速度較快，屈服點(diǎn)值會(huì)有所提高’水泥、混凝土、磚等試件的抗折#抗壓及加荷速度的快慢對(duì)測(cè)定結(jié)果都有影響。因此加荷速度應(yīng)嚴(yán)格按照材料標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程操作試驗(yàn)機(jī)，加荷要連續(xù)均勻，當(dāng)試件開始迅速變形接近破壞時(shí)，停止調(diào)整試驗(yàn)機(jī)油門，直至測(cè)出試件最大的荷載值（鋼筋拉伸至出現(xiàn)頸縮時(shí)可逐漸減小油門，讓頸縮現(xiàn)象緩慢發(fā)展，直至試件斷裂，以減輕試驗(yàn)機(jī)的振動(dòng)和響聲）。

1.5數(shù)據(jù)處理

由于各種原因,在同一組試件的測(cè)定中,有時(shí)試驗(yàn)結(jié)果的離散性較大。為保證試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確可靠,對(duì)一些材料的試驗(yàn)結(jié)果有取舍的要求。例如在水泥膠砂強(qiáng)度抗折試驗(yàn)中,當(dāng)3個(gè)強(qiáng)度值中出現(xiàn)超出平均值±10%的數(shù)據(jù)應(yīng)予以剔除,計(jì)算其余數(shù)據(jù)的平均值。此外,混凝土和砂漿的抗壓試件強(qiáng)度平均值的計(jì)算等,也都有各自的數(shù)據(jù)取舍方法。

計(jì)算結(jié)果的修約按GB/T8107—87《數(shù)值修約規(guī)則》進(jìn)行,其尾數(shù)按“四舍六入五單雙法”進(jìn)位,并按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保留有效位數(shù)。例如按GB/T228—2002《金屬材料室溫拉伸試驗(yàn)方法》的規(guī)定,鋼材(包括鋼筋)性能的測(cè)定結(jié)果應(yīng)按相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行修約。對(duì)沒有具體要求的,強(qiáng)度值≤200N/m㎡時(shí),修約間隔為1N/m㎡,強(qiáng)度值為200～1000N/m㎡時(shí),修約間隔為5N/m㎡,強(qiáng)度值>1000N/m㎡時(shí),修約間隔為10N/m㎡。另外,還應(yīng)遵循計(jì)算過程中不得修約的規(guī)定。例如砂的表觀密度試驗(yàn),JGJ52—92《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》規(guī)定需做兩次試驗(yàn),但每次計(jì)算的表觀密度值不應(yīng)進(jìn)行修約,只需將兩次結(jié)果的平均值的尾數(shù)修約為0即可,否則會(huì)加大誤差的傳遞,影響試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確度。

2、建筑材料質(zhì)量控制措施2.1嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)

為了控制各種建筑材料配件的質(zhì)量，嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)是一個(gè)重要措施也是材料質(zhì)量控制的第一個(gè)環(huán)節(jié)。工程所使用的主要材料、成品構(gòu)件、半成品材料、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并且必須經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。實(shí)行生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證編號(hào)和安全認(rèn)證標(biāo)志，否則不能認(rèn)可其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。實(shí)行生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證的制度的產(chǎn)品，在選購前需對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證及安全認(rèn)證標(biāo)志原件進(jìn)行核查，而不能僅僅核查復(fù)印件，同類產(chǎn)品不同型號(hào)不同規(guī)格產(chǎn)品要分別核查每個(gè)品種的證件，以防冒名頂替以一代十。 2.2規(guī)范要求的強(qiáng)制性檢測(cè)

為了保證結(jié)構(gòu)的質(zhì)量以及安全，治理質(zhì)量通病，防止偽劣材料用于工程，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，或規(guī)范要求，或主管部門規(guī)定，需要進(jìn)行材料項(xiàng)目檢測(cè)。目前質(zhì)量檢測(cè)站常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目有：主體結(jié)構(gòu)(粱、板、柱)混凝土標(biāo)號(hào)、強(qiáng)度及鋼筋數(shù)量、強(qiáng)度檢測(cè)，竣工后房屋空氣質(zhì)量狀況檢測(cè)，鋼筋抽樣檢測(cè)，混凝土試塊檢測(cè)，加氣塊兩項(xiàng)性能(外觀質(zhì)量及強(qiáng)度)檢測(cè)，瓷磚性能檢測(cè)，鋁合金門窗三性檢測(cè)等，這些項(xiàng)目都是強(qiáng)制性要求必須檢測(cè)的項(xiàng)目。3、結(jié)束語

近年來，由建筑材料質(zhì)量問題直接引起的工程事故時(shí)有發(fā)生，這與建筑材料檢測(cè)中存在的問題有直接的關(guān)系。嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料檢測(cè)規(guī)范，不僅是關(guān)系到建筑工程質(zhì)量及安全運(yùn)行的關(guān)鍵，而且對(duì)建筑工程在成本控制及節(jié)能降耗方面影響巨大。

參考文獻(xiàn)

1.趙巍.建筑材料的檢測(cè)方法探析.科技資訊.2009（9）

篇2

通過對(duì)科學(xué)發(fā)展觀的學(xué)習(xí)，結(jié)合工作學(xué)習(xí)生活實(shí)際，認(rèn)真思考、審視和反省，發(fā)現(xiàn)了自身存在的差距和不足之處：

1、學(xué)習(xí)勁頭不足，理解水平不夠

雖然平時(shí)也學(xué)習(xí)，但學(xué)習(xí)時(shí)間較少，學(xué)習(xí)內(nèi)容不夠全面、系統(tǒng)。對(duì)政策理論鉆研不深不透。有時(shí)只注重實(shí)際工作有關(guān)的內(nèi)容。對(duì)很多新事物、新知識(shí)學(xué)習(xí)掌握較少。在運(yùn)用理論指導(dǎo)實(shí)踐，促進(jìn)工作上還存在一定差距。究其原因，主要是學(xué)習(xí)態(tài)度不端正，總認(rèn)為理論的東西是務(wù)虛的，能了解大概就可以了，滿足于一知半解。認(rèn)為自己主要是管生產(chǎn)的，理論知識(shí)不必過多的研究。致使學(xué)習(xí)政策、理論的自覺性不高。有時(shí)放松對(duì)自己的要求和標(biāo)準(zhǔn)，滿足于過得去、差不多。

2、全局意識(shí)不夠，責(zé)任意識(shí)不足

有時(shí)在自身分管的工作方面投入精力多，在其他方面花費(fèi)的精力少。盡管也倡導(dǎo)全局意識(shí)，但是在有些工作方面考慮問題還不夠全面、細(xì)致。對(duì)班子成員提合理化建議和溝通上不夠主動(dòng)?？偱乱鸩槐匾恼`解，影響班子團(tuán)結(jié)。有時(shí)遇到棘手問題或多或少存在回避矛盾的想法。在思想意識(shí)上有待進(jìn)一步增強(qiáng)。

3、開拓創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng)，有自我滿足情緒

有時(shí)想著自己也是踏踏實(shí)實(shí)干了多年的干部，有時(shí)有吃老本的想法。在一定程度上放松了對(duì)自己的嚴(yán)格要求。缺少了以前那種敢拼敢干、不怕吃苦熬夜的艱苦奮斗精神。工作中創(chuàng)新不夠，表現(xiàn)在工作作風(fēng)上有時(shí)緊有時(shí)松的現(xiàn)象。工作標(biāo)準(zhǔn)上有時(shí)不夠嚴(yán)格，不能盡善盡美。

4、勤儉廉潔上做得不夠好

雖然能自覺遵守領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的有關(guān)規(guī)定，做到廉潔自律，不貪不沾。但是有時(shí)在思想深處也會(huì)摻雜著私心雜念。有利用工作之便吃點(diǎn)喝點(diǎn)的現(xiàn)象，有為分隊(duì)班組多爭(zhēng)取利益的想法。

二、 在今后的工作中，我一定要發(fā)揚(yáng)長(zhǎng)處，改正不足把握機(jī)遇，創(chuàng)新理念，盡職盡責(zé)地做好本職工作。

1、把學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)同自己的思想觀念結(jié)合起來。

通過學(xué)習(xí)實(shí)踐，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，轉(zhuǎn)變不適應(yīng)，不符合科學(xué)發(fā)展的思想觀念。破除有礙科學(xué)發(fā)展的舊觀念。破除因循守舊的老規(guī)矩。以創(chuàng)新的觀念思考問題，解決問題，樹立正確的自覺意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，大膽工作，努力搞好施工生產(chǎn)。

2、站在專業(yè)分公司新的起點(diǎn)上，增強(qiáng)主觀能動(dòng)性和責(zé)任感。

通過學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，逐漸認(rèn)識(shí)到橋梁專業(yè)分公司在公司發(fā)展中的作用。作為分公司的一員，應(yīng)把握好服從與服務(wù)，把分公司建設(shè)成為精專的橋梁隊(duì)伍。堅(jiān)持用科學(xué)發(fā)展的眼光，用務(wù)實(shí)的作風(fēng)，再艱難的事，都有解決的辦法和途徑。只要我們持之以恒，就沒有辦不到的事，只要我們開動(dòng)腦筋，就沒有辦不成的事，只要我們用科學(xué)發(fā)展的眼光，就沒有辦不好的事。

三、對(duì)班子的建議

篇3

關(guān)鍵詞：房屋建筑；造價(jià)控制；控制方法

中圖分類號(hào)：TU8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、房屋建筑設(shè)計(jì)階段采用工程造價(jià)的重要性

1、采用工程造價(jià)可以提高資金利用率和投資的控制效率

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)是基于設(shè)計(jì)概核算完成的，經(jīng)過核算可以剖析整個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)部分，合理的分配資金在項(xiàng)目各個(gè)組成部分，調(diào)整資金在整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮資金的功用，讓出資成本運(yùn)用更加合理。進(jìn)行核算剖析之后就可以把握出項(xiàng)目的要點(diǎn)，做出各個(gè)項(xiàng)目的出資份額，充分進(jìn)步出資的利用率和控制率。

2、增加控制的主動(dòng)性

隨著工程造價(jià)管理的成熟，工程造價(jià)的控制和管理重在事前控制，即增強(qiáng)控制的主動(dòng)性，這樣才能夠非常好的完成投資方針，使工程造價(jià)的實(shí)踐值在合理的范圍內(nèi)，有利于完成公司的利潤最大化的目的。假如公司的實(shí)踐值與方針值脫離的話，就需求對(duì)發(fā)生區(qū)別的緣由進(jìn)行及時(shí)的剖析，這樣才能確保工程造價(jià)控制的牢靠性。在實(shí)際的建筑施工中，實(shí)際上單個(gè)項(xiàng)目都具有單件性的特色，這就決議了咱們需求可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)區(qū)別，運(yùn)用必要的方法對(duì)其進(jìn)行消除，關(guān)于解決問題來說，也起不到一勞永逸的作用，為了可以完成這個(gè)目的，咱們需求在建筑規(guī)劃階段進(jìn)行細(xì)致的研討剖析，擬定一個(gè)固定的規(guī)范，經(jīng)過擬定規(guī)范咱們就能更快捷的對(duì)整個(gè)進(jìn)程進(jìn)行合理的監(jiān)督和控制，發(fā)現(xiàn)了區(qū)別也能經(jīng)過規(guī)范化的規(guī)劃來進(jìn)行補(bǔ)償，這樣就會(huì)使規(guī)劃愈加經(jīng)濟(jì)愈加牢靠。

二、當(dāng)前工程造價(jià)在房屋建設(shè)中存在的主要問題

在工程造價(jià)預(yù)算和編制過程中，任何工作都有著至關(guān)重要的作用，需要我們認(rèn)真對(duì)待。這就要求工程造價(jià)人員必須具備很強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)和相關(guān)的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，這些是保證投資控制的基本前提。在工程施工中，特別是有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任未能得到很好落實(shí)的情況下，特別是在目前階段，建筑工程中的相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任未充分落實(shí)，這就造成相關(guān)人員沒有項(xiàng)目整體以及相關(guān)的邏輯思維結(jié)構(gòu)。這種設(shè)計(jì)認(rèn)識(shí)準(zhǔn)備的不充分，很難造就有科學(xué)的造價(jià)金額標(biāo)準(zhǔn).從而，資金標(biāo)準(zhǔn)的隨意性很強(qiáng)，上下波動(dòng)很大，最終影響到工程造價(jià)的決策.最終對(duì)工程進(jìn)度造成更大影響.還會(huì)因?yàn)闇?zhǔn)備工作不夠，沒有必要的圖紙，造成后續(xù)工作中很多工作的失誤。直接損害了施工企業(yè)的利益，造成財(cái)務(wù)浪費(fèi)。其實(shí)質(zhì)是給房屋正常的施工造價(jià)造成很多不必要的負(fù)面影響。當(dāng)前，我國的房屋建筑工程施工造價(jià)管理過多的是強(qiáng)調(diào)預(yù)算和結(jié)算兩方面的工作。全盤統(tǒng)籌規(guī)劃工作不到位，具有很大的局限性。房屋建筑工程在施工造價(jià)方面的重要問題就是:在工程造價(jià)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)上未能進(jìn)行充分的分析以及相應(yīng)的管理工作。所以，我們的施工企業(yè)在整個(gè)承接項(xiàng)目施工中，要將相關(guān)的分析、管理和控制工作得到很好的貫穿.真正做到對(duì)工程的前期控制與現(xiàn)場(chǎng)管控和完工后的反饋工作控制，最終實(shí)現(xiàn)有效的管控工作。

三、房屋建筑設(shè)計(jì)造價(jià)成本控制理論探討

1、總平面設(shè)計(jì)

總平面設(shè)計(jì)是指整個(gè)建筑的平面布置和調(diào)配，它包含建筑施工方位、占地面積、土地利用狀況、運(yùn)輸?shù)牡缆贰⒅饕墙ㄖ锱c公用設(shè)施的銜接、水、電、氣等外部施工條件，這些都會(huì)影響建筑物的成本。比方，占地的方位既會(huì)影響征地的費(fèi)用，場(chǎng)地土開挖與回填的合理調(diào)配，也會(huì)影響施工中運(yùn)輸?shù)某杀尽?/p>

目前我們正在設(shè)計(jì)的準(zhǔn)東商業(yè)街項(xiàng)目就是由于場(chǎng)地原土情況太差，挖方填方量也很大，如果不能用原土回填，重新找戈壁土僅僅在這方面的造價(jià)就很高了，所以我們采取了下部用原土，地基上部更換戈壁料的方式減去了一部分造價(jià)。

1.1功能設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)要能滿足其功能需求，因此，不同的房屋建筑對(duì)設(shè)計(jì)、建筑材料等要求都不一樣，恰到好處的針對(duì)功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，才有有效的對(duì)成本進(jìn)行控制。

1.2平面設(shè)計(jì)

平面設(shè)計(jì)越簡(jiǎn)單，它的造價(jià)就越低，建筑物周長(zhǎng)越大，單位面積的造價(jià)越低，但是復(fù)雜的平面設(shè)計(jì)會(huì)影響室外施工、排水工程、屋面工程等其它工程的施工難度，會(huì)使成本增加，通常來說，建筑物周長(zhǎng)與建筑面積的比值越低，成本越低。

建筑概念設(shè)計(jì)中框架結(jié)構(gòu)合理地布置柱網(wǎng)對(duì)造價(jià)也是一個(gè)影響很大的指標(biāo)。柱距太大或者太小都會(huì)造成造價(jià)的偏差，所以設(shè)計(jì)中要用合理實(shí)用的柱網(wǎng)為核心，以總體效益為出發(fā)點(diǎn)，從而使設(shè)計(jì)真正實(shí)現(xiàn)安全適用與經(jīng)濟(jì)合理地完美結(jié)合。

1.3面積使用

建筑物的建筑面積、交通聯(lián)系的部分與結(jié)構(gòu)、圍護(hù)分隔構(gòu)件也會(huì)影響施工的整個(gè)面積，建筑物面積越大，那么單位面積的成本就降低，這是由于面積越大，建筑物外的周長(zhǎng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)也都會(huì)增加，

2、豎向設(shè)計(jì)

2.1建筑層高

在達(dá)到建筑功能的情況且建筑面積不變的情況下，建筑物越高，費(fèi)用越高，影響建筑層高造價(jià)的一般是外墻、內(nèi)墻、墻體等材料與施工，建筑層數(shù)越高，與墻體有關(guān)的粉刷、裝修的成本增高，供暖空間需求增多，衛(wèi)生設(shè)備增多、管道施工難度加大、樓梯費(fèi)用、電梯費(fèi)用都將影響造價(jià)成本，經(jīng)過統(tǒng)計(jì)，層高每降低10厘米，工層造價(jià)降低1-3%，墻體的資料也將削減10%。

2.2建筑層數(shù)

盡管建筑層高會(huì)使造價(jià)成本上升，然后建筑層數(shù)越多，那么建筑面積需求運(yùn)用的空間費(fèi)用越低，因此，在規(guī)劃平面方案不變的前提下，層數(shù)越多，成本則越低，然而當(dāng)層數(shù)過多時(shí)，建筑即將改動(dòng)構(gòu)造方式，成本造價(jià)也會(huì)得到改動(dòng)。建筑物越多，樓梯及電梯的成本也隨之添加，保護(hù)成本隨之添加，而采暖費(fèi)用卻下降。整體來說，只要控制一定的樓層規(guī)模，樓數(shù)越多造價(jià)越低。

3、建筑結(jié)構(gòu)

3.1建筑標(biāo)準(zhǔn)

建筑標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)支承建筑的安全性、穩(wěn)定性、適應(yīng)性與漂亮程度進(jìn)行的計(jì)劃與組織，它包含墻體的承重構(gòu)造、骨架構(gòu)造與空間構(gòu)造系統(tǒng)，因?yàn)闃?gòu)造規(guī)劃不一樣，所需求運(yùn)用的建筑材料不一樣、力學(xué)特征也不一樣，因而，在對(duì)建筑進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，要讓構(gòu)造與整棟建筑規(guī)劃、功用需求等進(jìn)行對(duì)比，達(dá)到最既滿意建筑的功用需求、又滿意建筑的施工規(guī)劃，同時(shí)又能經(jīng)過合理的構(gòu)造對(duì)成本進(jìn)行控制。

3.2建筑材料

在建筑規(guī)范不變的情況下，對(duì)建筑資料的運(yùn)用，也能影響成本的控制，比方運(yùn)用稀缺的資料，或許品牌資料都會(huì)使成本上升，墻面的涂料、墻紙也都影響成本的控制，因而，要根據(jù)實(shí)際情況，讓建筑資料既能滿意規(guī)劃的需求，又能控制成本。

四、工程造價(jià)在房屋建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用效果

1、使建筑物設(shè)計(jì)更加簡(jiǎn)單

相對(duì)來說，形狀越規(guī)則，面積越小，造價(jià)也相應(yīng)的就比較低。當(dāng)建筑物的外型所需求的平面時(shí)候多，形狀又不規(guī)矩的情況時(shí)，其所需求的資料費(fèi)用、人工費(fèi)用、工期等都會(huì)相應(yīng)的進(jìn)步，這樣關(guān)于工程來說是一筆不小的開支，所以工程控制就會(huì)對(duì)這樣的建筑物設(shè)計(jì)在經(jīng)濟(jì)的可行性方面進(jìn)行否決，這即是工程造價(jià)在房子建筑設(shè)計(jì)中的使用作用。

2、優(yōu)化建筑的高度

建筑物的高度越高，其所包括的樓層數(shù)越多其所需求的工程造價(jià)也就越大，可是單位面積的費(fèi)用相對(duì)就降低了，依照工程造價(jià)的控制來說，這需求依據(jù)詳細(xì)的狀況來進(jìn)行詳細(xì)的剖析，不能一概而論，咱們需求對(duì)這個(gè)建筑的位置、交通等一系列雜亂的要素做出均衡剖析。假如是在昌盛的城市中間的話，那么相對(duì)來說高層建筑就更有利，因?yàn)檫@個(gè)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)比較高，太低的樓層單位面積的建筑所承擔(dān)的費(fèi)用就要高，在這種狀況下，依據(jù)造價(jià)的控制理論來說是不合理的。而關(guān)于那些地價(jià)不是很貴的當(dāng)?shù)貋碚f，假如也締造高層的話，一是高層的技術(shù)需求更高，加固成本也越大，締造高層就等所以加大了單位面積建筑的成本，這樣也是不科學(xué)的，所以工程造價(jià)在必定程度上對(duì)建筑的高度起著很大的影響。

3、能夠促進(jìn)各種先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用

工程造價(jià)控制的目的即是為了可以完成經(jīng)濟(jì)效益的最大化，可以確保出資目的完成，可是這就需求對(duì)建筑材料進(jìn)行挑選，當(dāng)咱們?cè)谔暨x建筑材料的時(shí)分，一些新技術(shù)通常伴隨著很大的科技含量，其雖然在報(bào)價(jià)上有一些貴，可是其在原料、運(yùn)用年限、運(yùn)送等方面的優(yōu)勢(shì)通常比以往的那些商品具有更大的優(yōu)勢(shì)，歸納其總成本咱們就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)運(yùn)用一些新技術(shù)的商品關(guān)于整體的工程造價(jià)而言是非常有利的，這實(shí)際上即是工程造價(jià)在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮作用的方式。

結(jié)束語

建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)、全面的工作，在設(shè)計(jì)工作中，常常會(huì)發(fā)生各種問題，因此，要求設(shè)計(jì)人員要有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)與認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，同時(shí)要有創(chuàng)新的思維，大膽根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建筑進(jìn)行靈活的設(shè)計(jì)，才能對(duì)成本進(jìn)行有效的控制。

參考文獻(xiàn)

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篇4

高校建筑學(xué)專業(yè)現(xiàn)行的專業(yè)理論課體系中，和綠色建筑設(shè)計(jì)密切相關(guān)的專業(yè)核心課程包括：《建筑概論》、《建筑設(shè)計(jì)原理》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃概論》、《城市設(shè)計(jì)》、《建筑物理》、《建筑構(gòu)造》、《建筑材料》、《建筑結(jié)構(gòu)選型》、《建筑設(shè)備》、《建筑心理學(xué)》、《建筑法規(guī)》、《建筑師職業(yè)基礎(chǔ)》等。

《建筑概論》開設(shè)于一年級(jí)第一學(xué)期，是建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生開啟建筑學(xué)習(xí)之路上的第一道門。建筑學(xué)專業(yè)的學(xué)生初入大學(xué)，對(duì)建筑既陌生又好奇，同時(shí)也不乏希望和遐想。相當(dāng)多的建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生會(huì)在大學(xué)里受到思維方式上強(qiáng)烈的沖擊，他們將要身處一個(gè)完全截然不同的新世界，經(jīng)歷兩次重要的轉(zhuǎn)化：首先是由傳統(tǒng)教育的邏輯推理思維方式向以視覺思考為核心的領(lǐng)域轉(zhuǎn)化；緊接著，又要從純視覺思考（構(gòu)成、造型訓(xùn)練）轉(zhuǎn)向?qū)δ?、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等要素的綜合權(quán)衡（含有功能要求的設(shè)計(jì)）。傳統(tǒng)教學(xué)大綱要求學(xué)生通過此課程的學(xué)習(xí)，全面而概括地了解建筑的相關(guān)基本知識(shí)，掌握建筑識(shí)圖的基本方法，熟悉民用及工業(yè)建筑設(shè)計(jì)的基本原理和方法、建筑物的基本組成及構(gòu)造原理等內(nèi)容。此課程中，應(yīng)增設(shè)綠色建筑概論的內(nèi)容，讓學(xué)生了解綠色建筑的基本概念、設(shè)計(jì)原則與方法、發(fā)展與趨勢(shì)，為之后其他課程的開設(shè)奠定基礎(chǔ)。

《建筑設(shè)計(jì)原理》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃概論》、《城市設(shè)計(jì)》等課程為開設(shè)于二年級(jí)至四年級(jí)期間的理論基礎(chǔ)類專業(yè)理論課，其課程環(huán)節(jié)主要由課堂講授、理論分析、案例解析等形式為主構(gòu)成，其教學(xué)目的在于幫助學(xué)生了解設(shè)計(jì)的基本原理與一般規(guī)律，并在實(shí)踐與設(shè)計(jì)過程中起到指導(dǎo)性作用。在《建筑設(shè)計(jì)原理》課程中，應(yīng)開設(shè)綠色建筑設(shè)計(jì)原理的專題，從建筑外部環(huán)境、建筑室內(nèi)環(huán)境、建筑能耗幾個(gè)方面詳細(xì)地剖析綠色建筑的設(shè)計(jì)方法，并通過實(shí)例的展示與剖析幫助學(xué)生理解與掌握。在《城市規(guī)劃原理》、《城市設(shè)計(jì)》課程中亦應(yīng)介入綠色設(shè)計(jì)的理念與思路，從選址的基本原則、自然環(huán)境因素、節(jié)約用地方針、鄉(xiāng)土文化等方面，幫助學(xué)生建立起生態(tài)的、可持續(xù)發(fā)展的綠色設(shè)計(jì)理念。

《建筑物理》、《建筑構(gòu)造》、《建筑材料》、《建筑結(jié)構(gòu)選型》、《建筑設(shè)備》等課程為開設(shè)于二年級(jí)至四年級(jí)期間的技術(shù)類專業(yè)理論課，其課程環(huán)節(jié)主要由課堂講授、理論推導(dǎo)、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)演算與分析等形式為主構(gòu)成，其教學(xué)目的在于幫助學(xué)生全面掌握與建筑設(shè)計(jì)緊密相關(guān)的工程技術(shù)基本知識(shí)。而這些技術(shù)知識(shí)恰恰是在建筑設(shè)計(jì)過程中有效地實(shí)現(xiàn)綠色建筑設(shè)計(jì)的物質(zhì)載體與手段。如《建筑物理》的三大主干課程建筑聲學(xué)、建筑光學(xué)、建筑熱工學(xué)，均與綠色建筑設(shè)計(jì)中室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)及控制技術(shù)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)及技術(shù)等內(nèi)容密切聯(lián)系。再如《建筑設(shè)備》課程中，給排水部分應(yīng)融入建筑節(jié)水技術(shù)、雨水的收集與利用等知識(shí)；暖通部分應(yīng)融入室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)、自然通風(fēng)技術(shù)、高性能空調(diào)設(shè)備的運(yùn)動(dòng)、能量回收等綠色建筑設(shè)計(jì)的理論與方法；電氣部分應(yīng)考慮適時(shí)適度照明、高效節(jié)能燈具、待機(jī)能耗控制等綠色環(huán)保理念?！督ㄖ牧稀氛n程應(yīng)增設(shè)綠色建材篇章，系統(tǒng)介紹綠色建材的概念、綠色建材的選擇與運(yùn)用、建筑節(jié)材技術(shù)與方法等課程內(nèi)容。而在《建筑構(gòu)造》課程中，通過對(duì)最新材料、最新技術(shù)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)大樣的剖析與講解，可以幫助建筑學(xué)專業(yè)的學(xué)生進(jìn)一步掌握綠色建筑設(shè)計(jì)的具體手段和操作方法。

《建筑心理學(xué)》、《建筑法規(guī)》、《建筑師職業(yè)基礎(chǔ)》等課程為開始在五年級(jí)畢業(yè)班的專業(yè)理論課。作為建筑學(xué)專業(yè)畢業(yè)班的學(xué)生，他們即將告別五年的大學(xué)學(xué)習(xí)生涯，走向建筑師的職業(yè)崗位，擔(dān)負(fù)起建筑設(shè)計(jì)從方案構(gòu)思到施工圖繪制再到各專業(yè)配合，以及與甲方、施工方各方面配合等一系列具體工作之中。在這些課程中，應(yīng)通過增加建筑環(huán)境心理學(xué)、綠色建筑相關(guān)法規(guī)、綠色建筑運(yùn)營與維護(hù)等知識(shí)點(diǎn)的章節(jié)，幫助學(xué)生完善綠色建筑知識(shí)體系的構(gòu)建，并在他們今后的實(shí)踐與工作中積蓄發(fā)揮作用。

二、總結(jié)

篇5

【關(guān)鍵字】工程造價(jià)超支；預(yù)算；原因；控制措施

在建筑行業(yè)，實(shí)際工程造價(jià)超出預(yù)算的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致超支現(xiàn)象的原因也非常多。這表明，我國的建筑行業(yè)發(fā)展還不夠成熟，許多方面還有待提高，資金和資源的配置還沒有達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)，對(duì)施工過程的監(jiān)督和監(jiān)管力度還不夠，管理上還存在非常大的缺陷和漏洞。工程造價(jià)超出預(yù)算，不僅影響工程的整體施工質(zhì)量，而且嚴(yán)重影響著整個(gè)工程的進(jìn)度和交期。因此，我們必須找到出現(xiàn)工程造價(jià)超支現(xiàn)象的原因，并能夠采取有效措施，及時(shí)避免超支現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1. 工程造價(jià)超出預(yù)算的原因分析

在對(duì)工程造價(jià)超支原因進(jìn)行分析時(shí)，我們必須對(duì)往常出現(xiàn)超支現(xiàn)象的工程進(jìn)行深入分析，并通過適當(dāng)?shù)耐评砗驼嫫饰?，找出其發(fā)生超支的原因，以從根本上尋求解決對(duì)策，避免此現(xiàn)象今后再出現(xiàn)。

1.1工程材料的價(jià)格波動(dòng)

對(duì)任何一個(gè)建筑工程來說，建筑物主體的工程材料在整個(gè)工程造價(jià)中所占的比例都比較大。由于建筑材料設(shè)計(jì)的種類非常多，涉及的領(lǐng)域非常廣泛。我國的建筑材料中，有很大一部分是靠進(jìn)口，所以說，受國際經(jīng)濟(jì)以及國內(nèi)市場(chǎng)積極的綜合影響，工程材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)比較大。隨著我國市場(chǎng)積極日益繁榮，國家也加大了宏觀調(diào)控力度，也采取了相應(yīng)的解決方法和措施，但由于材料需求量非常大，建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格仍然忽高忽低，這就給工程造價(jià)的預(yù)算帶來了非常大的困難。工程造價(jià)預(yù)算編制人員盡管已經(jīng)考慮到了建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)，但是總結(jié)工程造價(jià)超支的諸多現(xiàn)象，工程造價(jià)偏差造成的超支現(xiàn)象仍然非常多。在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)閷?shí)際情況修改設(shè)計(jì)方案，造成工程材料的巨大浪費(fèi)，這些都是導(dǎo)致工程預(yù)算超支的重要因素，直接影響著建筑工程的經(jīng)濟(jì)收益。

1.1工程造價(jià)編制客觀性較差

由于我國城市步伐的加快，近十年，我國的建筑行業(yè)迎來了前所未有的春天，導(dǎo)致一些開發(fā)商盲目追求高額的經(jīng)濟(jì)利益，而忽視了對(duì)建筑物所在地的勘測(cè)和地理考察，或者只是憑著主觀的判斷和理論分析進(jìn)行預(yù)估，導(dǎo)致了工程預(yù)算脫離實(shí)際，無法滿足施工過程中所出現(xiàn)的一系列問題所帶來的開支。在這種情況下，必然導(dǎo)致工程造價(jià)超支。所以，必須對(duì)工程造價(jià)的編制進(jìn)行科學(xué)合理的控制和管理，必須對(duì)工程預(yù)算的增加項(xiàng)和減少項(xiàng)進(jìn)行實(shí)際考察后再?zèng)Q定增減。

1.3其它原因

此外，還有許多原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)預(yù)算的超支。如在工程項(xiàng)目的審核預(yù)算中出現(xiàn)了減項(xiàng)現(xiàn)象，嚴(yán)重影響整個(gè)建筑工程的預(yù)算工作；再有，施工圖的結(jié)算過程中存在明顯缺陷，導(dǎo)致建筑材料不受控，存在超支風(fēng)險(xiǎn)；施工過程中的管理和監(jiān)督機(jī)制不夠完善，資源配置不夠合理。這都是導(dǎo)致工程造價(jià)超支的重要原因，建筑項(xiàng)目承包方，必須高度重視。

2. 避免工程造價(jià)超支的有效控制措施

2.1消除預(yù)算超支隱患

工程預(yù)算是以工程設(shè)計(jì)為依據(jù)的，所以工程的設(shè)計(jì)工作才是形成工程造價(jià)的最終源頭。設(shè)計(jì)者追求的是設(shè)計(jì)出宏偉氣派的建筑，而工程審核人員考慮的則是如何減少開支項(xiàng)。在建筑工程中，既要有合理的設(shè)計(jì)方案，又要有嚴(yán)格的審核過程，這樣才能保證工程造價(jià)預(yù)算基于工程設(shè)計(jì)方案的最合理預(yù)算。所以，消除運(yùn)算超支隱患，重要的就是嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，而嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的關(guān)鍵就是制定合理的設(shè)計(jì)方案、對(duì)審核過程嚴(yán)加控制。

2.2嚴(yán)格控制預(yù)算的執(zhí)行過程

預(yù)算方案一旦確定，就要以固定的模式運(yùn)行，避免在這一過程中出現(xiàn)異常和負(fù)面干擾。如果在施工過程中，相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行行政干擾，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須要召集項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員、審核人員、以及預(yù)算編制人員進(jìn)行論證，討論干擾是否合理，合理進(jìn)行肯定，不合理要堅(jiān)決拒絕。總之，要排除一些障礙，保證施工有序進(jìn)行。

2.3跟蹤建設(shè)全過程，杜絕違法行為發(fā)生

相關(guān)部門需全程監(jiān)督工程的施工過程，避免在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的腐敗、貪污等違法犯罪現(xiàn)象。要全面跟蹤追查各環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的異常現(xiàn)象，而不是以往的片面的、個(gè)別環(huán)節(jié)的跟蹤，尤其要對(duì)報(bào)批環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、招標(biāo)環(huán)節(jié)、竣工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程出現(xiàn)的異常態(tài)勢(shì)，杜絕出現(xiàn)施工漏洞。深入合法施工理念，并深入到每一位施工建設(shè)人員工作之中。

2.4有效控制動(dòng)態(tài)工程造價(jià)

在施工建設(shè)過程中，必須加強(qiáng)預(yù)算控制，根據(jù)建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格走向，將各指標(biāo)控制在一定的范圍內(nèi)，合理預(yù)估市場(chǎng)價(jià)格，及時(shí)調(diào)整采購差價(jià)。施工過程中，是造成資金和材料浪費(fèi)較嚴(yán)重的階段，所以必須加強(qiáng)這一階段的監(jiān)控和管理，管理者必須嚴(yán)格按照合同中的要求對(duì)材料用量進(jìn)行嚴(yán)格管控，避免二次采購的現(xiàn)象發(fā)生。所以，為確保工程質(zhì)量，盡量將工程中的開支都控制在開工之前的工程預(yù)算當(dāng)中，避免超支現(xiàn)象出現(xiàn)，做到資源的優(yōu)化配置。

2.5其他防控措施

除以上措施外，還需要嚴(yán)格把守簽證關(guān)，防止缺失重點(diǎn)環(huán)節(jié)的管理而造成預(yù)算超支，并對(duì)項(xiàng)目的變更問題進(jìn)行嚴(yán)格的控制，同時(shí)，普及施工安全教育，保證施工人員安全，避免因?yàn)榘踩珕栴}而導(dǎo)致的工程造價(jià)超支現(xiàn)象。

3. 結(jié)束語

總之，預(yù)算控制管理工作本身必須科學(xué)合理，才能保證工程造價(jià)有據(jù)可循。對(duì)工程進(jìn)行全方位的合理有序的造價(jià)控制，并在保證了工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的條件下，對(duì)建設(shè)投資資金進(jìn)行最合理的配置，減少施工過程中出現(xiàn)的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，保證工程實(shí)際造價(jià)不會(huì)多于預(yù)算造價(jià)從而防止造價(jià)超預(yù)算的情況發(fā)生。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：大沽河 橋梁病害 防滲寶Ⅳ型 檢驗(yàn)報(bào)告

一、大沽河大橋項(xiàng)目概況

青銀高速K51+408大沽河大橋，橋梁全長(zhǎng)814.14m，橋面全寬2×13.75 m包括人行道），行車道凈寬2×10.25 m，右交角75°。上部結(jié)構(gòu)形式為3×（4×30）+3×30+3×（4×30）m的預(yù)應(yīng)力混凝土I型梁，單幅橋橫向布設(shè)6片梁；下部結(jié)構(gòu)形式為雙柱式墩、框架式橋臺(tái)；橋面鋪裝為瀝青混凝土結(jié)構(gòu)，采用毛勒伸縮縫，板式橡膠支座。

二、大沽河大橋的病害以及維修方案

目前經(jīng)過檢測(cè)發(fā)現(xiàn)橋面瀝青磨耗層坑槽、唧漿病害廣泛分布，橋面板混凝土強(qiáng)度不能滿足原設(shè)計(jì)要求，橋板面滲水、底面潮濕。通過對(duì)六處芯樣進(jìn)行試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)微彎板混凝土抗壓強(qiáng)度僅為19.5Mpa，遠(yuǎn)低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度30Mpa。加之橋面滲水對(duì)混凝土及鋼筋的逐漸腐蝕，認(rèn)為該橋微彎板存在一定安全隱患，需進(jìn)行維修加固。提出以下維修方案：

（一）橋面板

對(duì)橋面板病害所帶來的隱患，采取鑿除全橋所有微彎板和澆注在橋面板上的護(hù)欄，I型主梁和橫隔板保留利用，按原橋微彎板厚度，重新澆筑C50聚丙烯纖維橋面板，重新澆注護(hù)欄、隔離墩并在隔離墩上安裝防落網(wǎng)

（二）橋面鋪裝層

對(duì)于行車道，橋面板更換后，對(duì)混凝土表面進(jìn)行拉毛處理，設(shè)雙層防水體系：首先設(shè)水泥基滲透結(jié)晶型防水涂層，然后鋪設(shè)SBS改性瀝青碎石防水層。最后分層攤鋪4cm厚SMA-13+粘層+4cm厚AC-16瀝青混凝土鋪裝。下面對(duì)所采用的水泥基滲透結(jié)晶型防水材料防滲型Ⅳ型進(jìn)行研究。

三、防滲寶Ⅳ型的防水原理

防滲寶Ⅳ型最初由加拿大、美國引進(jìn)我國，應(yīng)用于上海地鐵工程和浦東穿江隧道，由于其獨(dú)特的防水機(jī)理和優(yōu)異的防水效果，長(zhǎng)江三峽和北京中華世紀(jì)壇都相繼采用了該種材料。其防水原理如下：防滲寶Ⅳ型（水泥基滲透結(jié)晶型）的防水原理是水泥基的材料中含有活性化學(xué)物質(zhì)，并以水為載體，通過水化反應(yīng)的結(jié)晶水和毛細(xì)管作用進(jìn)行滲透結(jié)晶。而這些活性物質(zhì)起到了一個(gè)催化激活作用，促使結(jié)晶在表面快速生成，并通過毛層毛細(xì)孔逐漸向內(nèi)部滲透，與混凝土和砂漿中的游離子相互反應(yīng)生成不溶于水的結(jié)晶物體，增加了骨料間的界面結(jié)合力，改善了砂漿和混凝土的內(nèi)部微觀組織結(jié)構(gòu)，提高了混凝土的密實(shí)度和抗?jié)B性，從本質(zhì)上改變了普通混凝土和砂漿體積結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定而帶來的裂滲。

四、防滲寶Ⅳ型的優(yōu)點(diǎn)和特性

防滲寶Ⅳ型防水涂料具有二次抗?jié)B功能，由于它獨(dú)特的滲透結(jié)晶機(jī)理，即使磨掉和破壞表面防水界面而內(nèi)部仍具有良好的抗?jié)B性。其特點(diǎn)如下：1、滲透結(jié)晶，永久防水。2、迎、背水面防水功能不變。3、二次抗?jié)B功能，在表面受損的情況下仍能保持良好的防水性及抗?jié)B性。4、可增加砂漿的抗壓強(qiáng)度。5、具有微膨脹功能，防止由于體積收縮產(chǎn)生的微裂縫。6、當(dāng)進(jìn)行回填土?xí)r，無需做特別保護(hù)。7、施工快捷，對(duì)基面無特殊要求。8、抗侵蝕性好，能抵抗海水、地下水、氯化物、硫酸鹽、碳酸等物質(zhì)的侵蝕，無毒無味，綠色環(huán)保。

五、防滲寶Ⅳ型的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告

國家建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心對(duì)材料進(jìn)行了隨機(jī)抽樣檢查，抽樣基數(shù)為三百噸，隨機(jī)抽樣數(shù)量為五公斤，對(duì)抽取的材料的物理性能全項(xiàng)、勻質(zhì)性、以及放射性進(jìn)行檢查。經(jīng)檢驗(yàn)，所抽檢樣品檢驗(yàn)結(jié)果符合GB18445-2001《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》中水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料Ⅰ型的各項(xiàng)要求，所抽檢樣品為合格品，放射性符合GB6566-2001《建筑材料放射性核素限量》的技術(shù)要求。各檢驗(yàn)項(xiàng)目具體如下：安定性合格；初凝時(shí)間為350min符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥20min；終凝時(shí)間為6h45min符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的24h；抗折強(qiáng)度7天的時(shí)候?yàn)?.29Mpa符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥2.80Mpa；抗折強(qiáng)度28天的時(shí)候?yàn)?.52Mpa符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥3.50Mpa；抗壓剛度7天的時(shí)候?yàn)?7.3Mpa符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥12.0Mpa；抗壓剛度28天的時(shí)候?yàn)?4.2Mpa符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥18.0Mpa；濕基面粘結(jié)強(qiáng)度為1.3Mpa符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥1.0Mpa；抗?jié)B壓力（28d）為1.5Mpa符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥0.8Mpa；第二次抗?jié)B壓力（56d）為1.7Mpa符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥0.6Mpa；滲透壓力比（28d）為350%符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≥200%；含水量為1.2%；總堿量為3.40%，氯離子含量為0.3%；細(xì)度為4.0%；放射性內(nèi)照射指數(shù)為0.1符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≤1.0；放射性外照射指數(shù)為0.2符合標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ型要求的≤1.0。

六、結(jié)論

對(duì)大沽河大橋防水層鋪裝完成后，進(jìn)行了瀝青混凝土的澆筑，在橋面鋪裝結(jié)束后，濟(jì)青高速迎來了多場(chǎng)雨雪天氣，對(duì)大沽河橋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)，沒有出現(xiàn)維修前的板底滲水等病害的出現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB18445-2001《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》；

[2]GB6566-2001《建筑材料放射性核素限量》；

[3]CECS 18-2000 《聚合物水泥砂漿防腐蝕工程技術(shù)規(guī)范》

[4]薛紹祖，《國外水泥基透型防水材料的研究與發(fā)展》中國建筑防水，2001；

篇7

從建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工影響著建筑工程的質(zhì)量問題出發(fā)，提出了建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工原則，分析了一些建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)管理措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；現(xiàn)場(chǎng)施工；技術(shù)管理

建筑工程市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，而建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理作為衡量建筑施工水平的一項(xiàng)指標(biāo)，其重要性不言而喻。建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工被影響的因素比較多，涉及的面也比較廣泛，相應(yīng)的勞動(dòng)投入比較大，如果不能對(duì)建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工采取一些措施，進(jìn)行科學(xué)地管理，就會(huì)影響到建筑工程的質(zhì)量。而建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)管理工作具有實(shí)踐性、整體性等特點(diǎn)，需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理中的材料、設(shè)備、人員等全面管理，充分調(diào)動(dòng)管理的經(jīng)濟(jì)作用，以確保建筑工程的正常施工以及確保工程的質(zhì)量。

1建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本原則

1.1保證建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的經(jīng)濟(jì)效益原則

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)管理中一般都把重點(diǎn)放在工程進(jìn)度和工程質(zhì)量上，忽視了工程的市場(chǎng)和成本，形成了比較單純的生產(chǎn)觀和進(jìn)度觀。建筑工程施工單位應(yīng)該改變這種局面，充分在拓展市場(chǎng)、降低成本等方面費(fèi)精力，合理控制施工中遇到的各個(gè)因素，爭(zhēng)取從整體上把握建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2保證建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的科學(xué)、合理的原則

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工中會(huì)遇到各種影響施工的因素，我們對(duì)此，需要依照科學(xué)的方法來辦事，同時(shí)保證其合理性，以滿足現(xiàn)代社會(huì)對(duì)于生產(chǎn)的客觀要求。在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，對(duì)于施工的操作方法、施工程序、施工現(xiàn)場(chǎng)資源的使用以及施工人員的配置等都需要遵循科學(xué)、合理的原則。

1.3保證建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化原則

按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，這是現(xiàn)場(chǎng)施工管理中最基本的原則。在現(xiàn)場(chǎng)施工中，標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化原則能有效地讓施工有序進(jìn)行，不會(huì)因個(gè)人的主觀做法而影響到整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)也可以提高施工現(xiàn)場(chǎng)的管理效率。

2建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)管理措施

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的基本原則是保證整個(gè)施工有序進(jìn)行的基礎(chǔ)，具體在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工中需要采取一些技術(shù)管理措施實(shí)現(xiàn)建筑工程的質(zhì)量保證和經(jīng)濟(jì)效益。

2.1加強(qiáng)人的控制

人作為建筑工程的直接參與者，擔(dān)當(dāng)著施工的管理者和操作者的角色，所有的一切施工現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)都需要人來進(jìn)行和發(fā)揮，加強(qiáng)人的控制對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的管理起著重要的作用。在正式施工時(shí)，要注意施工人員的控制，尤其近年來，隨著建設(shè)規(guī)模的加大，大批農(nóng)民工加入到建筑施工中，降低了施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)水平，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理來說，增加一定的難度。我們?cè)谑┕す芾碇幸浴叭藶楹诵摹保浞终{(diào)動(dòng)施工人員的積極性，從工序質(zhì)量抓起，保證現(xiàn)場(chǎng)施工的作業(yè)質(zhì)量，提高現(xiàn)場(chǎng)施工的管理水平。對(duì)于施工管理人員，不但需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題做統(tǒng)一處理還需要從各個(gè)方面努力加強(qiáng)自身的管理水平。此外，還需要建全現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提高質(zhì)量監(jiān)督人員的素質(zhì)水平。

2.2嚴(yán)格對(duì)建筑工程質(zhì)量把關(guān)

建筑工程的質(zhì)量影響著人們的正常生活、工作，重則影響到人們的生命安全，對(duì)此，需要我們明確保證。建筑施工中，要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

2.2.1 仔細(xì)會(huì)審建筑施工圖

必須認(rèn)真會(huì)審建筑施工圖紙，爭(zhēng)取從圖紙的各個(gè)角度來剖析建筑大樣和各層的結(jié)構(gòu)，若遇到不清晰的地方有必要記錄下來，然后會(huì)同設(shè)計(jì)人員、施工單位以及建設(shè)方領(lǐng)導(dǎo)一起來進(jìn)行比較細(xì)致的會(huì)審，集思廣益，對(duì)圖紙進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?，為工程現(xiàn)場(chǎng)施工的順利進(jìn)行打下基礎(chǔ)。

2.2.2現(xiàn)場(chǎng)施工開始之前，做好施工各項(xiàng)準(zhǔn)備

現(xiàn)場(chǎng)施工開始之前，需要做好的準(zhǔn)備工作很多，只有這些準(zhǔn)備工作做充分了，才能基本保障現(xiàn)場(chǎng)施工的有序進(jìn)行。對(duì)于不同的工程，施工有不同的難易，施工現(xiàn)場(chǎng)管理者需要有針對(duì)性地重點(diǎn)審閱施工方案中的施工方法，以確保施工方法的正確性，使得正式施工時(shí)能按照制定的進(jìn)度順利進(jìn)行同時(shí)達(dá)到工程的質(zhì)量要求。

2.2.3對(duì)工程施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

建筑工程的施工用材料不合格會(huì)給建筑工程的質(zhì)量和施工安全問題留下隱患，尤其現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)存在比較多投機(jī)商，有大批偽劣品。有些生產(chǎn)商沒有取得相關(guān)生產(chǎn)許可證，所生產(chǎn)出來的建筑材料大多不達(dá)要求；還有些已經(jīng)獲取相關(guān)證件的廠家，所生產(chǎn)出來的建筑材料的質(zhì)量也不合格。材料質(zhì)量的嚴(yán)格把關(guān)需要我們充分熟悉工程對(duì)建筑材料的必須要求，充分掌握建筑材料的各種特點(diǎn)和性能，進(jìn)行有必要的抽樣和檢查，必須要有正式的廠家批號(hào)、出廠合格證和材料化驗(yàn)單，尤其需重視收貨驗(yàn)貨，對(duì)于不達(dá)要求的，以便及時(shí)更換或者退貨，必須確保合格的材料用于施工當(dāng)中。

2.2.4現(xiàn)場(chǎng)施工管理需經(jīng)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查

現(xiàn)場(chǎng)施工中，隨時(shí)都可能會(huì)遇到問題，需要加強(qiáng)管理，經(jīng)常性的現(xiàn)場(chǎng)檢查可以有效地保證現(xiàn)場(chǎng)施工按照制定的標(biāo)準(zhǔn)和方案正常進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)檢查需要真正深入施工現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)工作面，嚴(yán)格按照施工圖的材料、規(guī)格等來進(jìn)行，而不是走馬觀花式的，必須在現(xiàn)場(chǎng)真正解決工程的實(shí)際問題。

3現(xiàn)場(chǎng)施工管理中確保工期能按時(shí)交付

建筑工程施工中對(duì)工期的要求比較高，在現(xiàn)場(chǎng)施工管理中必須嚴(yán)加重視。注意對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工中所需的人力、機(jī)械設(shè)備不斷進(jìn)行檢查，以便發(fā)現(xiàn)問題，能夠及時(shí)得到處理，不至影響到工期?，F(xiàn)場(chǎng)施工的管理人員還需要做好其它方面的協(xié)調(diào)工作。施工管理人員需要加強(qiáng)與工程周邊的聯(lián)系，盡量避免施工中出現(xiàn)糾紛；對(duì)于影響施工進(jìn)度的停水和停電等，應(yīng)該積極主動(dòng)地排除故障，以免造成停工；對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工中的各種管道以及配電線的走向，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，以免不合要求而返工。

4把握工程質(zhì)量的驗(yàn)收和評(píng)定

建筑工程完工之后，必定需要經(jīng)過全面客觀的驗(yàn)收評(píng)定。嚴(yán)格的工程質(zhì)量評(píng)定需要在現(xiàn)場(chǎng)施工管理中進(jìn)行，通過各分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查來確定整個(gè)工程的質(zhì)量。對(duì)此，建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理中應(yīng)該對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，控制管理中工程達(dá)到質(zhì)量要求，確保工程項(xiàng)目能順利驗(yàn)收和評(píng)定。

篇8

關(guān)鍵字：民用和工業(yè)建筑施工材料的革新施工技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

工業(yè)建筑是指從事各類工業(yè)生產(chǎn)及直接為生產(chǎn)服務(wù)的房屋，一般稱為廠房。工業(yè)建筑具有對(duì)生產(chǎn)工藝要求高、所需空間龐大、廠房寬度較大、構(gòu)造相對(duì)簡(jiǎn)單的特點(diǎn)；民用建筑則是指供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。民用建筑因?yàn)槠渌峁┑墓δ芏鄻?，用途廣大，民用建筑比工業(yè)建筑在構(gòu)造上要復(fù)雜得多。

一、民用與工業(yè)建筑施工技術(shù)的革新

1、新材料鋼纖維砼的應(yīng)用

無論是民用建筑還是工業(yè)建筑，都無法忽略人類對(duì)建筑的原始需求，即居住性和生產(chǎn)適用性的基本需求。但是，隨著人類生活水平的提高，建筑業(yè)的不斷進(jìn)步，人類對(duì)建筑的美感要求也不斷的提高了，建筑的藝術(shù)美感一方面來源于設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，另一方面得益于現(xiàn)代建筑新型材料的研制成功。鋼纖維砼是一種新型的混凝土材料，相對(duì)于普通的砼而言，鋼纖維砼是一種混合物，它是將適量的鋼纖維摻入普通砼拌合而成，鋼纖維砼一方面能增強(qiáng)砼的抗拉強(qiáng)度，另一方面能改善砼構(gòu)件的防裂能力、耐久度、抗剪性以及增加其延性特性。在混凝土施工中，改善構(gòu)件的抗沖擊能力是材料選擇時(shí)的首要考慮因素。而鋼纖維砼的應(yīng)用，又恰恰彌補(bǔ)了混凝土建筑材料抗拉能力不足的問題，是混凝土施工技術(shù)的一個(gè)重大的革新，是建筑施工技術(shù)的重大發(fā)展。

2、新型防水施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1防水混凝土結(jié)構(gòu)

對(duì)于民用和工業(yè)建筑而言，建筑本身的居住性要求防水這一功能必須得到最大的保障，在以往傳統(tǒng)的混凝土防水材料中，瀝青防水是傳統(tǒng)的作業(yè)方式。但是，隨著建筑科技的推陳出新、產(chǎn)品材料的升級(jí)換代。防水混凝土結(jié)構(gòu)材料來源也越來越廣泛。防水混凝土是依據(jù)其本身的密實(shí)性和整體性來達(dá)到防水的效果，適當(dāng)程度上還需要兼有承受重壓、圍護(hù)建筑、抗?jié)B、耐凍融和抗侵蝕的能力。在混凝土結(jié)構(gòu)中，整體式混凝土和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是倍受青睞的。因?yàn)?，與一般的卷材防水層相比較而言，防水混凝土在建筑實(shí)踐中確實(shí)達(dá)到了建筑業(yè)的大力肯定。在材料來源方面，防水混凝土結(jié)構(gòu)材料來源眾多；在實(shí)際的建筑工藝操作方面，防水混凝土結(jié)構(gòu)具有易操作性因而也改善了勞動(dòng)施工條件；在施工工期方面，防水混凝土可以縮短施工工期節(jié)約施工造價(jià)；同時(shí)，這種材料在施工檢修工程方面也易于操作。這些優(yōu)點(diǎn)促使防水混凝土在建筑施工，尤其是工業(yè)建筑施工中經(jīng)常被采用。

2.2防水混凝土結(jié)構(gòu)材料的發(fā)展

在建筑業(yè)的發(fā)展史上，傳統(tǒng)的瀝青材料已經(jīng)不是唯一的防水寵兒。由于人口的急劇增加,人均可占用空間也隨之大大縮小,為了獲得更大更舒適的居住環(huán)境,高層建筑施工成為必然。為了適應(yīng)高層建筑對(duì)工藝的要求, 更多的新技術(shù)新材料在混凝土施工中大量被應(yīng)用。現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)也越來越多的應(yīng)用到建筑施工中。在其中，清水混凝土技術(shù)是現(xiàn)澆鋼筋混凝土技術(shù)的一項(xiàng)新技術(shù),它是一種以貼近自然、回歸自然為施工原則的裝飾性施工技藝。因?yàn)槠浜?jiǎn)單的施工操作即直接以原始澆筑面作為裝飾表面，很大程度上延長(zhǎng)了建筑的使用期，縮短工期降低了成本，同時(shí)也便于維修。這樣的施工技藝在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天無疑對(duì)建筑施工是有百利而無一害的。目前，我國已經(jīng)發(fā)展出高分子卷材、新型防水涂料、密封膏等高效彈性防水作業(yè)。這說明防水施工技藝正朝著冷作業(yè)方向發(fā)展，綜合機(jī)械化水平也隨之提高。相對(duì)于傳統(tǒng)的防水材料，新型防水材料是指以高強(qiáng)度水泥為載體,在此基礎(chǔ)上開發(fā)出新的多種優(yōu)良產(chǎn)品。在這一領(lǐng)域中，水泥基滲透非結(jié)晶型防水涂料、混凝土外加劑、結(jié)構(gòu)修補(bǔ)砂漿便是成功的例子。目前也已經(jīng)在我國建筑施工中得到了廣泛的應(yīng)用。以水泥基滲透非晶防水材料為例，在建筑施工的實(shí)踐過程中,其強(qiáng)大的滲透性和持久的防水性能使其擁有其他材料無法比擬和超越的自我修復(fù)功能。一方面也正是因?yàn)槠湔w防水性能強(qiáng)其抵御化學(xué)物質(zhì)的侵蝕能力從而起到對(duì)鋼筋的保護(hù)作用，這個(gè)有點(diǎn)使其超過其他的任何材料，這一點(diǎn)，尤其是對(duì)工業(yè)建筑是相當(dāng)有優(yōu)勢(shì)的；另一方面，水泥基滲透非晶防水材料是環(huán)保無毒的。它具有施工簡(jiǎn)單、不產(chǎn)生危害氣體、對(duì)復(fù)雜混凝土基面適應(yīng)性好的特點(diǎn)。不管在如何復(fù)雜的環(huán)境下，如溢洪道、水池、地鐵隧道、地下室等水位經(jīng)常波動(dòng)、變化或者經(jīng)常受到機(jī)械震動(dòng)的環(huán)境下, 水泥基滲透型非結(jié)晶防水材料的這些優(yōu)越性能更加突出,從而也打破了一般防水材料在建筑施工中無法超越的困難局面。

二、現(xiàn)代民用和工業(yè)建筑施工技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)

對(duì)于任何一種活動(dòng)而言，以最小的代價(jià)謀求經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)環(huán)境效益的最大化,是該活動(dòng)的基本原則。在這一原則的規(guī)范下,現(xiàn)代建筑技術(shù)也無一例外的遵循了這一原則。同時(shí)，在這一原則下，民用和建筑施工技術(shù)也因此呈現(xiàn)出生態(tài)化的發(fā)展趨勢(shì)。為促進(jìn)現(xiàn)代建筑技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，剖析這一技術(shù)是十分必要且迫切的。

篇9

對(duì)于建筑工程來說，工程造價(jià)一直是各施工方和企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)問題。合理的工程造價(jià)預(yù)估，會(huì)帶來可預(yù)知的經(jīng)濟(jì)收益，而如果工程造價(jià)預(yù)算脫離實(shí)際，將會(huì)給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。如何合理預(yù)估造價(jià)，并保證工程造價(jià)不會(huì)超支，是一項(xiàng)重要而艱巨的任務(wù)。本文分析了工程造價(jià)超出預(yù)算的原因，并提出了相應(yīng)的解決方法和控制措施。

【關(guān)鍵詞】 工程造價(jià)超支；預(yù)算；原因；控制措施

在建筑行業(yè)，實(shí)際工程造價(jià)超出預(yù)算的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致超支現(xiàn)象的原因也非常多。這表明，我國的建筑行業(yè)發(fā)展還不夠成熟，許多方面還有待提高，資金和資源的配置還沒有達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)，對(duì)施工過程的監(jiān)督和監(jiān)管力度還不夠，管理上還存在非常大的缺陷和漏洞。工程造價(jià)超出預(yù)算，不僅影響工程的整體施工質(zhì)量，而且嚴(yán)重影響著整個(gè)工程的進(jìn)度和交期。因此，我們必須找到出現(xiàn)工程造價(jià)超支現(xiàn)象的原因，并能夠采取有效措施，及時(shí)避免超支現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1 工程造價(jià)超出預(yù)算的原因分析

在對(duì)工程造價(jià)超支原因進(jìn)行分析時(shí)，我們必須對(duì)往常出現(xiàn)超支現(xiàn)象的工程進(jìn)行深入分析，并通過適當(dāng)?shù)耐评砗驼嫫饰觯页銎浒l(fā)生超支的原因，以從根本上尋求解決對(duì)策，避免此現(xiàn)象今后再出現(xiàn)。

1.1工程材料的價(jià)格波動(dòng)

對(duì)任何一個(gè)建筑工程來說，建筑物主體的工程材料在整個(gè)工程造價(jià)中所占的比例都比較大。由于建筑材料設(shè)計(jì)的種類非常多，涉及的領(lǐng)域非常廣泛，工程材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)比較大，由于材料需求量非常大，建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格仍然忽高忽低，這就給工程造價(jià)的預(yù)算帶來了非常大的困難。工程造價(jià)預(yù)算編制人員盡管已經(jīng)考慮到了建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)，但是總結(jié)工程造價(jià)超支的諸多現(xiàn)象，工程造價(jià)偏差造成的超支現(xiàn)象仍然非常多。在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)閷?shí)際情況修改設(shè)計(jì)方案，造成工程材料的巨大浪費(fèi)，這些都是導(dǎo)致工程預(yù)算超支的重要因素，直接影響著建筑工程的經(jīng)濟(jì)收益。

1.2工程量問題

清單工程量與實(shí)際工程量不符的風(fēng)險(xiǎn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定招標(biāo)單位給出工程量清單，并對(duì)其偏差負(fù)責(zé)，在結(jié)算時(shí)調(diào)整。但在實(shí)際操作中，招標(biāo)單位為了規(guī)避工程量計(jì)算錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)，在招標(biāo)文件中規(guī)定多少范圍內(nèi)比如±3%不得調(diào)整；或者規(guī)定由投標(biāo)單位復(fù)核工程量，負(fù)責(zé)校正，如果在投標(biāo)階段不提出，則視為沒有工程量偏差，結(jié)算時(shí)也不調(diào)整。這樣招標(biāo)人就把工程量編制的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)又全部推給了投標(biāo)人。如果施工企業(yè)不能擺脫清單責(zé)任，業(yè)主就可以隨時(shí)以投標(biāo)人報(bào)價(jià)里包含的所有工程風(fēng)險(xiǎn)為由來打壓施工企業(yè)，施工企業(yè)將不得不額外承擔(dān)不應(yīng)由自己來擔(dān)的工程量風(fēng)險(xiǎn)。

工程量清單缺項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)雖然在計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定：工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包企業(yè)提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，但承包企業(yè)提出的漏項(xiàng)項(xiàng)目往往在投標(biāo)時(shí)就應(yīng)在投標(biāo)書中有所體現(xiàn)，才易為業(yè)主接受，并有利于與業(yè)主在價(jià)格上協(xié)商。如果承包企業(yè)在審核工程量清單時(shí)，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng)或發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng)卻沒有向業(yè)主提出異議，施工過程中想通過索賠來獲得相應(yīng)的工程款是很困難的，想得到一個(gè)有利的價(jià)格則更難。

1.3其它原因

此外，還有許多原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)預(yù)算的超支。如在工程項(xiàng)目的審核預(yù)算中出現(xiàn)了減項(xiàng)現(xiàn)象，嚴(yán)重影響整個(gè)建筑工程的預(yù)算工作；再有，施工圖的結(jié)算過程中存在明顯缺陷，導(dǎo)致建筑材料不受控，存在超支風(fēng)險(xiǎn)；施工過程中的管理和監(jiān)督機(jī)制不夠完善，資源配置不夠合理。這都是導(dǎo)致工程造價(jià)超支的重要原因，建筑項(xiàng)目承包方，必須高度重視。

2 免工程造價(jià)超支的有效控制措施

2.1消除預(yù)算超支隱患

工程預(yù)算是以工程設(shè)計(jì)為依據(jù)的，所以工程的設(shè)計(jì)工作才是形成工程造價(jià)的最終源頭。設(shè)計(jì)者追求的是設(shè)計(jì)出宏偉氣派的建筑，而工程審核人員考慮的則是如何減少開支項(xiàng)。在建筑工程中，既要有合理的設(shè)計(jì)方案，又要有嚴(yán)格的審核過程，這樣才能保證工程造價(jià)預(yù)算基于工程設(shè)計(jì)方案的最合理預(yù)算。所以，消除運(yùn)算超支隱患，重要的就是嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，而嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的關(guān)鍵就是制定合理的設(shè)計(jì)方案、對(duì)審核過程嚴(yán)加控制。

2.2嚴(yán)格控制預(yù)算的執(zhí)行過程

預(yù)算方案一旦確定，就要以固定的模式運(yùn)行，避免在這一過程中出現(xiàn)異常和負(fù)面干擾。如果在施工過程中，相P部門對(duì)工程進(jìn)行行政干擾，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須要召集項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員、審核人員、以及預(yù)算編制人員進(jìn)行論證，討論干擾是否合理，合理進(jìn)行肯定，不合理要堅(jiān)決拒絕?？傊?，要排除一些障礙，保證施工有序進(jìn)行。

2.3跟蹤建設(shè)全過程，杜絕違法行為發(fā)生

相關(guān)部門需全程監(jiān)督工程的施工過程，避免在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的腐敗、貪污等違法犯罪現(xiàn)象。要全面跟蹤追查各環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象，而不是以往的片面的、個(gè)別環(huán)節(jié)的跟蹤，尤其要對(duì)報(bào)批環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、招標(biāo)環(huán)節(jié)、竣工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程出現(xiàn)的異常態(tài)勢(shì)，杜絕出現(xiàn)施工漏洞。深入合法施工理念，并深入到每一位施工建設(shè)人員工作之中。

3 結(jié)束語

總之預(yù)算控制管理工作本身必須科學(xué)合理，才能保證工程造價(jià)有據(jù)可循。對(duì)工程進(jìn)行全方位的合理有序的造價(jià)控制，并在保證了工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的條件下，對(duì)建設(shè)投資資金進(jìn)行最合理的配置，減少施工過程中出現(xiàn)的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，保證工程實(shí)際造價(jià)不會(huì)多于預(yù)算造價(jià)從而防止造價(jià)超預(yù)算的情況發(fā)生。

參考文獻(xiàn)：

[1] 梁興忠.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策[J].科學(xué)之友，2010（04）：12-30

[2]王玉金，孫江，曲玉鳳.建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的原因及控制對(duì)策[J].魅力中國，2011（07）：20-34

篇10

關(guān)鍵詞：建筑工程 經(jīng)濟(jì)效益 創(chuàng)新

1、建筑工程低效益成因分析

1.1、項(xiàng)目成本

項(xiàng)目成本是工程項(xiàng)目的關(guān)鍵因素。項(xiàng)目成本包括建設(shè)和運(yùn)用某項(xiàng)工程成本或者是技術(shù)項(xiàng)目生產(chǎn)所消耗的價(jià)值，這其中包括建筑項(xiàng)目初次投資所需要的費(fèi)用、生產(chǎn)使用的原材料費(fèi)以及經(jīng)營過程中使用的設(shè)備維修費(fèi)用，以及向國家交付的稅金等。那么，選擇最優(yōu)化的建筑工程成本方案，從而能夠促使項(xiàng)目成本最大化，這對(duì)于提升我國建筑工程效益是至關(guān)重要的。

1.2、建筑材料監(jiān)管

建筑材料是建筑工程中的根本，材料的質(zhì)量水平和數(shù)量將會(huì)直接影響建筑工程的成效。從我國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀中可以看出，對(duì)于一些投入較高的建筑工程材料，問題集中在材料的采購和材料的使用等方面，首先如果不能定制最佳的采購量將會(huì)導(dǎo)致材料的浪費(fèi)，另外相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)于材料監(jiān)管沒有做到位，在建筑工程的后期對(duì)于材料供應(yīng)商的選擇以及材料數(shù)量和種類的確定方面沒有進(jìn)行及時(shí)跟進(jìn)。另外，在施工過程中，節(jié)約材料的意識(shí)不強(qiáng)，對(duì)于一些材料適應(yīng)的合理性也沒有得到良好地保證，這將直接導(dǎo)致材料上的浪費(fèi)，同時(shí)，工程竣工后也沒有對(duì)材料進(jìn)行及時(shí)回收和利用，建筑廢料、垃圾污染環(huán)境。

1.3、建筑工程的管理方面

在建筑施工的過程中，存在很多管理上的漏洞，如果一項(xiàng)建筑工程沒有做好相應(yīng)的管理工作，管理方面的規(guī)則要求和落實(shí)方面存在較大的差距，那么，原先的建筑工程硬性指標(biāo)也就沒有任何的借鑒意義。從這整個(gè)的建筑工程行業(yè)來看，一個(gè)很嚴(yán)重的問題就是施工人員的素質(zhì)相對(duì)比較低，從而使得一些政策的落實(shí)上存在不少障礙。特別是近些年以來工程事故屢次發(fā)生，偷工減料的工程也都在反應(yīng)了建筑工程管理層次上的重大安全隱患，施工過程中缺乏管理人員進(jìn)行有效引導(dǎo)和規(guī)劃，這些都是成為建筑工程低效益的原因之一。

1.4、工程造價(jià)方面

在建筑工程的施工過程中，造價(jià)審計(jì)工作是建筑工程管理中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，資金預(yù)算、實(shí)施方案以及工程驗(yàn)收等方面都是屬于這些方面的工作范疇。工程造價(jià)管理的審計(jì)工作一般都是局限于建筑行業(yè)的資金預(yù)算方面，并且針對(duì)審計(jì)人員的自身因素，他們有時(shí)會(huì)以消極的工作態(tài)度來面對(duì)，而對(duì)于一些建筑工程的前期工作沒有根據(jù)施工實(shí)際情況及時(shí)做出調(diào)整和優(yōu)化，導(dǎo)致計(jì)劃趕不上變化，影響了前期的計(jì)劃。另外，工程的造價(jià)審計(jì)方面存在的現(xiàn)象，建筑資金沒有進(jìn)行準(zhǔn)確的記錄，對(duì)于施工要求也是做作表面文章，這些都將會(huì)直接影響到建筑工程的質(zhì)量，從而導(dǎo)致工程的經(jīng)濟(jì)效益降低。

1.5、我國建筑工程經(jīng)濟(jì)管理與國外存在較大差別

想要加強(qiáng)建筑企業(yè)管理，就必須加強(qiáng)建筑工程中的成本控制。如原材料成本控制、人工成本控制，然現(xiàn)在成本控制所關(guān)注的內(nèi)容大多數(shù)都是建筑最后階段所能控制的內(nèi)容。而對(duì)于工程建筑階段的現(xiàn)場(chǎng)施工管理卻關(guān)注的不多，這完全是舍本求末，放棄了建筑流程中應(yīng)該追求的內(nèi)容。而在國外成本節(jié)約開始由基礎(chǔ)的成本末端控制轉(zhuǎn)移到了建筑籌備階段，國內(nèi)的建筑系統(tǒng)學(xué)已經(jīng)在一定程度上落后于國際建筑系統(tǒng)學(xué)的發(fā)展，由此我國的建筑業(yè)發(fā)展水平無法與國際同類建筑行業(yè)相比，國內(nèi)建筑行業(yè)缺乏相關(guān)核心競(jìng)爭(zhēng)力，當(dāng)國內(nèi)的建筑公司遭遇到國外的建筑公司時(shí)難免會(huì)占下風(fēng)。另外，我國的建筑行業(yè)因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的處在一個(gè)封閉的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境當(dāng)中缺乏憂患意識(shí)，無競(jìng)爭(zhēng)，就不會(huì)有更好的進(jìn)步。

2、效益提升對(duì)策分析

2.1、加強(qiáng)對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)分析，嚴(yán)格控制各項(xiàng)支出成本

在建筑施工的過程中，要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行仔細(xì)分析，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果和投資效益進(jìn)行有效分析，可制定多個(gè)可行性方案，一個(gè)的方案的技術(shù)方法可以有多種，在對(duì)建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)分析中便可以找出方案中可比條件和經(jīng)濟(jì)效果上的差別，從而能夠選擇較好的經(jīng)濟(jì)效益組織方案。具體說就是，在建筑施工階段，能夠結(jié)合施工圖紙進(jìn)行審定，并能夠結(jié)合其他的資料進(jìn)行有效整合，從而科學(xué)地編制出可行性強(qiáng)的施工計(jì)劃。在施工階段，要能夠充分考慮到各項(xiàng)成本費(fèi)用支出，如勞動(dòng)定額和費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)等，能夠?qū)Ω黜?xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格對(duì)比，在其他的工作程序上，在可行性技術(shù)方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造。通過這些分析選擇最為經(jīng)濟(jì)有效的方案。

2.2、加強(qiáng)對(duì)建筑材料管理

材料是建筑工程中最為基本的費(fèi)用支出，在對(duì)前期的材料采購過程中，工程負(fù)責(zé)人和采購人員要重視材料采購，對(duì)于供應(yīng)商的材料質(zhì)量和價(jià)格要全面考慮，在確保工程質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)對(duì)材料的管理。為此，這就需要建立一個(gè)全面的監(jiān)督管理體系，對(duì)采購部門進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，從而可確保材料采購過程中的規(guī)范性和科學(xué)化，在降低采購成本管理上，要持續(xù)加強(qiáng)建筑施工后期的運(yùn)輸核準(zhǔn)和庫存管理等方面，在建筑原材料的管理上，要不斷加強(qiáng)監(jiān)管工作。同時(shí)還要對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員普及節(jié)約意識(shí)，盡量避免不必要的浪費(fèi)，對(duì)后期的材料回收中，嚴(yán)格保證處理的科學(xué)化、合理性、時(shí)效性。在運(yùn)輸過程中也應(yīng)該要加大對(duì)建筑材料的保護(hù)力度，從而能夠盡量減少運(yùn)輸過程中損失，確保建筑工程經(jīng)濟(jì)的高效益。

2.3、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理

要充分重視收集建筑工程中的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)信息，任何工程項(xiàng)目的建設(shè)都會(huì)伴隨著一定的風(fēng)險(xiǎn)，而為了最大程度減少投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，必須讓工程項(xiàng)目的投資者對(duì)投資項(xiàng)目的未來預(yù)期收入有一個(gè)充分的了解。因此，要根據(jù)不同項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合對(duì)市場(chǎng)上同類工程的市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)查以及不確定因素篩選，建立不同的價(jià)格選擇方案，并對(duì)其展開財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，進(jìn)而得出工程項(xiàng)目所具有的風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，就是要針對(duì)工程項(xiàng)目的重點(diǎn)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段進(jìn)行研究，工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段決定了工程建設(shè)的走向以及具體路線，所以要想真正讓全過程造價(jià)法發(fā)揮其應(yīng)有的作用就有必要在這一階段進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。

另一方面，在建筑施工階段中要加強(qiáng)造價(jià)管理。加強(qiáng)工程經(jīng)濟(jì)效益性的認(rèn)識(shí)，因此，做好施工環(huán)節(jié)的成本控制，能夠最有效的保證工程的順利進(jìn)行，緩解乃至避免資金方面的問題。首先，要合理選用工程材料，工程材料是建筑中花費(fèi)的重點(diǎn)，因此加強(qiáng)控制首先要重視這一環(huán)節(jié)，在材料的選用上，要科學(xué)分析，選用性價(jià)比最高的材料。其次，要加強(qiáng)人員管理，采用各種措施加強(qiáng)員工的積極性，并對(duì)員工進(jìn)行監(jiān)督，避免“財(cái)務(wù)流向不明”問題的出現(xiàn)。最后，要在可能的情況下，引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，提高工作效率，節(jié)約工程耗材，為工程成本的控制提供保障。

2.4、引進(jìn)先進(jìn)的管理方式 加強(qiáng)對(duì)建筑工程專業(yè)人員的培訓(xùn)

針對(duì)相關(guān)人員的整體素質(zhì)普遍低的情況，特別要加強(qiáng)處于一線的施工人員的管理，進(jìn)行定期培訓(xùn)，施工人員將會(huì)直接影響施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，人員在工程項(xiàng)目中扮演著非常重要的角色，我們可以從以下幾個(gè)方面著手；首先人事部門進(jìn)行嚴(yán)格挑選人員，在管理的源頭加強(qiáng)對(duì)建筑施工人員的素質(zhì)水平要求，其次加強(qiáng)考核培訓(xùn)，進(jìn)一步提升現(xiàn)有人員的素質(zhì)水平，最后加大對(duì)施工人員的獎(jiǎng)罰力度，制定出一系列的獎(jiǎng)罰制度，針對(duì)一些對(duì)建筑工程做出貢獻(xiàn)的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。激發(fā)工作人員努力工作，其他方面，加強(qiáng)建筑企業(yè)文化的宣傳，培養(yǎng)員工節(jié)約意識(shí)，以及踏實(shí)的工作態(tài)度。

要想加強(qiáng)相關(guān)專業(yè)技能人才的培訓(xùn)力度，就必須要建立一整套的培訓(xùn)機(jī)制，在建筑行業(yè)中，任何理論知識(shí)的實(shí)施都離不開相關(guān)一線工作者的實(shí)踐，加強(qiáng)相關(guān)專業(yè)技能人才的培訓(xùn)力度是提高我國建筑行業(yè)水平的基礎(chǔ)。

2.5、拓展建筑企業(yè)的融資渠道

在我國很多的建筑工程的資金來源都比較單一，一種是委托者的預(yù)付資金，另一部分則是自身的資金儲(chǔ)備，缺乏其他的資金來源途徑，因此這也是我國建筑工程經(jīng)濟(jì)效益所面臨的問題之一，還要解決資金來源的問題，開發(fā)多樣的資金來源途徑。

另外加強(qiáng)行業(yè)間的資金合作，可以最大化的增加建設(shè)資本。一方面，我國各大建筑企業(yè)有一定合作基礎(chǔ)，他們之間存在一定的共同利益，合作在推行上阻力較小。另一方面，我國的建筑企業(yè)有很多時(shí)候出現(xiàn)資金閑置的狀況，而企業(yè)合作之后，有閑置資金的企業(yè)可以將資金投入到資金緊張的企業(yè)當(dāng)中去，合作發(fā)展，既能保證工程的有序運(yùn)行，又能使雙方都獲得經(jīng)濟(jì)效益。其次，我國正處在大發(fā)展的時(shí)期，對(duì)建筑的需求較大，而建筑業(yè)的發(fā)展越來越快，其還有無限的潛力可以發(fā)掘，這是促成合作的資本。另外，建筑行業(yè)還可以加強(qiáng)與銀行、大企業(yè)之間合作的，這種合作能使銀行、大企業(yè)的資金得到充分利用，也能解決我國建筑行業(yè)的資金問題，是一種雙贏的合作模式。

3、結(jié)語

建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的提升不僅僅是單一的投入成本和工程質(zhì)量之間的關(guān)系，其中關(guān)系到建筑工程中的各個(gè)方面，要想努力提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，就必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)分析，嚴(yán)格控制各項(xiàng)支出成本，并且加強(qiáng)對(duì)建筑材料管理制度創(chuàng)新。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程專業(yè)人員的培訓(xùn)和拓展建筑企業(yè)的融資渠道，這樣才能促使我國建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的不斷提升，為建筑行業(yè)注入新鮮的活力。

參考文獻(xiàn)：