銀行借款申請書范文
時間：2023-03-24 10:22:57
導(dǎo)語：如何才能寫好一篇銀行借款申請書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
│借款單位
│（公章）（負責人章）（經(jīng)辦人章）│借款種類│
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│借款金額（大寫）│
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│借款
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│用途
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分期借款計劃
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分期還款計劃
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│年│月│日│ 金額（大寫）
│年│月│日│
金額（大寫）
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│ │ │ │
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│ 抵押貸款 │
名稱
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數(shù)量
│ 金額（大寫）│
│ 抵押品
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│
│ 抵押品保管地點或保管│
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│方式
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│ 擔保貸款 │
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│ 擔保單位 │
│擔?！々?/p>
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│ 或擔保人 │
│資產(chǎn)值│
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年
月
日
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│ 信貸員審查意見 │
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信貸員＿＿年＿＿月＿＿日
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│ 營業(yè)所貸款審批小│
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│組意見
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組長＿＿年＿＿月＿＿日
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│ 縣（市）支行貸款│
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│審批小組意見
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組長＿＿年＿＿月＿＿日
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│ 上級行貸款審批小│
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│
│組意見
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篇2
財務(wù)人員入職擔保書范文
擔保人：____________
被擔保人：______________
一、擔保人愿意為被擔保人作經(jīng)濟擔保。
二、被擔保人在___________公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還，勞動合同違約等行為給公司造成經(jīng)濟損失，本人無力償還的部分由擔保人承擔并負責償還。
三、擔保人概況：
姓名：_________
身份證號碼：______________________
工作單位：__________________________
家庭地址：______________________________
聯(lián)系電話：_______________
四、擔保人與被擔保人關(guān)系：
五、擔保人簽字蓋章：
六、請擔保人工作單位證明其擔保資格的真實性：
擔保人工作單位負責人簽字蓋章：______________
擔保人工作單位蓋章：______________
填寫時間：________年______月_____日
備注：
1、請附擔保人和被擔保人身份證復(fù)印件。
2、擔保順序為：配偶、父母、兄弟姐妹及其他人員，員工的經(jīng)濟擔保人應(yīng)依此順序選擇，擔保人應(yīng)有固定收入。
3、擔保人工作單位只為擔保人的擔保資格的真實性作證明，不負任何經(jīng)濟責任或連帶責任。
4、擔保人工作單位對擔保資格的真實性證明時應(yīng)加蓋單位法人章或人事部門章。
財務(wù)人員入職擔保書
_________有限公司：
本人確認被介紹人所提供的個人簡歷材料屬實，如有弄虛作假，由本人負責。據(jù)本人了解，被介紹人身體健康、工作踏實、品行端正，未有犯罪記錄，愿意遵守貴公司的規(guī)章制度，本人愿意作其擔保人，并愿承擔公司關(guān)于擔保人的職責和義務(wù)。
本人________男(女)身份證號為________愿意為貴公司員工________男(女)身份證號為____________(以下簡稱被擔保人)，按下列條件向貴公司提供擔保：
一、擔保范圍
(一)保證被擔保人嚴格遵紀守法，嚴格遵守貴公司規(guī)章制度;
(二)保證被擔保人在貴公司履行職務(wù)或工作期間，不以盜竊、商業(yè)侵占、挪用公司資金、收受賄賂等任何手段侵犯貴公司或貴公司客戶利益，不做有損于貴公司形象和聲譽的事;
(三)保證被擔保人不出資經(jīng)營或不從事與貴公司相同或相似的營業(yè)，不做任何兼職工作;
(四)保證被擔保人嚴格保守貴公司營銷網(wǎng)絡(luò)、工藝、技術(shù)等商業(yè)秘密;
(五)保證被擔保人對因其工作失職、瀆職、失職以及損毀公司財物而給貴公司造成的損失及時賠償;
(六)保證被擔保人在因離職以前向貴公司移交有關(guān)的業(yè)務(wù)、帳務(wù)和相關(guān)資料，并辦理貴公司規(guī)定的一切相關(guān)手續(xù);
(七)保證被擔保人在因任何原因離職以前，清理完結(jié)其經(jīng)辦的相關(guān)客戶全部拖欠貨款或其他形式的債務(wù)，如未能及時足額清結(jié)，應(yīng)與工作交接人列明交結(jié)明細，交接清楚。
二、若被擔保人因不遵守、不履行上述約定給貴公司造成損失而未能及時進行賠償時，本人在此不可推卸地同意對被擔保人所承擔的賠償責任向貴公司提供連帶責任賠償保證。
三、擔保期限：
本擔保書項下的保證期間，自擔保人簽字確認生效日起三年止，采用三年一簽制。
四、不可撤銷
(一)本擔保書項下的連帶責任保證不因貴公司與被擔保人所訂立的勞動合同內(nèi)容發(fā)生任何變更、修改或補充而撤銷或變更;
(二)本擔保書項下的連帶責任保證不因貴公司與被擔保人的勞動關(guān)系解除、終止而撤銷或變更;
(三)本擔保書項下的連帶責任保證不因被擔保人向貴公司提供其他任何形式的擔保而撤銷或變更。
五、附件：擔保身份證復(fù)印件及戶籍證明復(fù)印件。
六、擔保人概況(本項由擔保人自行填寫或被擔保人協(xié)助填寫后請擔保人簽字確認，若填寫錯誤或故意隱瞞實情，仍需負人事保證責任);
我保證上述內(nèi)容正確無誤，并歡迎就上述內(nèi)容進行調(diào)查、核實。我聲明：和貴公司達成的協(xié)議完全是自愿的。
擔保人信息登記：
姓名：________ 姓別：____ 出生年月：____________
身份證號碼：________ 份證地址：____________ 工作單位：____________
現(xiàn)住址：____________ 同被擔保人關(guān)系：____________ 聯(lián)系電話：____________
工作單位地址：__________________
擔保人簽名：____________ 被擔保人簽名：____________
____年____月____日 ____年____月____日
財務(wù)人員入職擔保書怎么寫
________有限公司：
茲有_______(身份證號碼：______________)應(yīng)聘到貴公司任職______________崗位，勞動合同期限為_______年。我愿為_______作經(jīng)濟擔保，擔保其在公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還以及勞動合同違約等行為時，除依法可追究其刑事法律責任外，并由我作為擔保人對其行為給公司造成的一切經(jīng)濟損失承擔無限連帶償還責任。
擔保人基本信息：
姓名：_________ 身份證號碼：_____________ 聯(lián)系電話：_______________
工作單位：_________________ 家庭地址：________________
擔保人與關(guān)系：_____________________
擔保期限為永久擔保。
本擔保書經(jīng)擔保人簽字捺印后生效，本擔保書系不可撤銷擔保書，除非經(jīng)_________有限公司書面同意撤銷。
擔保人簽字捺印：__________________
擔保書簽訂時間：____年____月____日
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篇3
委托方：
姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________
受托方：
1：（可以公司名字或者公司法人代表）
2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________
我方_______（份額____%）擁有位于深圳市______________（按照房產(chǎn)證地址填寫）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項：
1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。
2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。
3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。
5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。
6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。
7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。
8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。
9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。
10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。
12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。
13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)。
受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認。
受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：______________
_______年_____月____日
【范文二：房產(chǎn)買賣委托書】
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號（權(quán)_______）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）。現(xiàn)準備出售上述房屋，因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。
四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。
受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日
【范文三：房產(chǎn)買賣委托書】
委托人：______________
受托人：______________
委托事項及權(quán)限：
委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體權(quán)限如下：
1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。
2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項。受托人有權(quán)代為到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房（按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭）貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。
3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人（委托人當中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構(gòu)或擔保公司借款的抵押擔保物（貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權(quán)代查委托人的個人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告，有權(quán)與貸款銀行（私人或其他金融機構(gòu)）商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項；代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險及公證事宜（委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強制執(zhí)行效力）；代為到當?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證；代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。
4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。
本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責所必需之其他權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。
受托人在辦理委托事項時所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費用，委托人均予以承認。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。
篇4
銀行帳戶管理辦法規(guī)定全文銀行帳戶管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范銀行帳戶的開立和使用，維護經(jīng)濟、金融秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，制定本辦法。
第二條 凡在中國境內(nèi)開立人民幣存款帳戶的機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位、個體經(jīng)濟戶和個人(以下簡稱存款人)以及銀行和非銀行金融機構(gòu)(以下簡稱銀行)，必須遵守本辦法的規(guī)定。
外匯存款帳戶的開立、使用和管理，按照國家外匯管理局頒發(fā)的外匯帳戶管理規(guī)定執(zhí)行。
第三條 存款帳戶分為基本存款帳戶、一般存款帳戶、臨時存款帳戶和專用存款帳戶。
第四條 基本存款帳戶是存款人辦理日常轉(zhuǎn)帳結(jié)算和現(xiàn)金收付的帳戶。
存款人的工資、獎金等現(xiàn)金的支取，只能通過本帳戶辦理。
第五條 一般存款帳戶是存款人在基本存款帳戶以外的銀行借款轉(zhuǎn)存、與基本存款帳戶
的存款人不在同一地點的附屬非獨立核算開立的帳戶。
存款人可以通過本帳戶辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算和現(xiàn)金繳存，但不能辦理現(xiàn)金支取。
第六條 臨時存款帳戶是存款人因臨時經(jīng)營活動需要開立的帳戶。
存款人可以通過本帳戶辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算和根據(jù)國家現(xiàn)金管理的規(guī)定辦理現(xiàn)金收付。
第七條 專用存款帳戶是存款人因特定用途需要開立的帳戶。
第八條 存款人只能在銀行開立一個基本存款帳戶。本辦法另有規(guī)定的除外。
第九條 存款人可以自主選擇銀行，銀行也可以自愿選擇存款人開立帳戶。任何單位和個人不得干預(yù)存款人在銀行開立或使用帳戶。
第十條 存款人在其帳戶內(nèi)應(yīng)有足夠資金保證支付。
第十一條 銀行應(yīng)依法為存款人保密，維護存款人資金自主支配權(quán)，不代任何單位和個人查詢、凍結(jié)、扣劃存款人帳戶內(nèi)存款。國家法律規(guī)定和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行總行的監(jiān)督項目除外。
第十二條 存款人在銀行開立基本存款帳戶，實行由中國人民銀行當?shù)胤种C構(gòu)核發(fā)開戶口許可證制度。銀行對存款人開立或撤銷帳戶，必須向中國人民銀行分支機構(gòu)申報。
第二章 帳戶設(shè)置和開戶條件
第十三條 下存款人可以申請開立基本存款帳戶：
一、企業(yè)法人：
二、企業(yè)法人內(nèi)部單獨核算的單位;
三、管理財政預(yù)算資金和預(yù)算外資金的財政部門;
四、衽財政預(yù)算管理的行政機關(guān)、事業(yè)單位;
五、縣級(含)以上軍隊、武警單位;
六、外國駐華機構(gòu);
七、社會團體;
八、單位附設(shè)的食堂、招待所、幼兒園;
九、外地常設(shè)機構(gòu);
十、私營企業(yè)、個體經(jīng)濟戶、承包戶：
第十四條 下列情況，存款人右以申請開立一般存款帳戶：
一、在基本存款帳戶以外的銀行取得借款的;
二、與基本存款帳戶的存款人不在同一地點的附屬非獨立核算單位。
第十五條 下列情況，存款人可以申請開立臨時存款帳戶：
一、外地臨時機構(gòu);
二、臨時經(jīng)營活動需要的。
第十六條 下列資金，存款人可以申請開立專用存款帳戶：
一、基本建設(shè)的資金;
二、更新發(fā)行的資金;
三、特定用途，需要專戶管理的資金。
第十七條 存款人申請開立基本存款帳戶，應(yīng)向開戶銀行出具下列證明文件之一：
一、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)核發(fā)的《企業(yè)法人執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》正本：
二、中央或地方編制委員會、人事、民政等部門的批文：
三、軍隊軍以上、武警部隊財務(wù)部門的開戶證明;
四、單位對附設(shè)機構(gòu)同意開戶的證明;
五、駐地有權(quán)部門對外地常設(shè)機構(gòu)的批文;
六、承包雙方簽訂的承包協(xié)議;
七、個人的居民身份證和戶口簿。
第十八條 存款人申請開立一般存款帳戶，應(yīng)向開戶銀行出具下列證明文件之一：
一、借款合同或借款借據(jù);
二、基本存款帳戶的存款人同意其附屬的非獨立核算單位開戶的證明。
第十九條 存款人申請有開立臨時存款帳戶，應(yīng)向開戶銀行出具下列證明文件之一：
一、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)核發(fā)的臨時執(zhí)照;
二、當?shù)赜袡?quán)部門同意設(shè)立外來臨時機構(gòu)的批件。
第二十條 存款人申請開立專用存款帳戶，應(yīng)向開戶銀行出具下列證明文件之一：
一、經(jīng)有權(quán)部門批準立項的文件;
二、國家有關(guān)文件的規(guī)定。
第三章 帳戶開立和撤銷
第二十一條 存款人申請開立基本存款帳戶，應(yīng)填制開戶申請書，提供本辦法規(guī)定的證件，送交蓋有存款人印章的印鑒卡片，經(jīng)銀行審核同意，并憑中國人民銀行當?shù)胤种C構(gòu)核發(fā)的開戶許可證開立帳戶。
第二十二條 存款人申請開立一般存款帳戶、臨時存款帳戶和專用存款帳戶，應(yīng)填制開戶申請書，提供本辦法規(guī)定的證明文件，送交蓋有存款人印章的印章的印鑒卡片，經(jīng)銀行審核同意后開立帳戶。
第二十三條 本辦法第十三條第三、四、五項規(guī)定的存款人，已在銀行開立一個基本存款帳戶的，可
以根據(jù)其資金性質(zhì)和管理需要另開立一個基本存款帳戶。
第二十四條 存款人申請改變帳戶名稱的，應(yīng)撤銷原帳戶，按本辦法的規(guī)定開立新帳戶。
第二十五條 存款人撤銷帳戶，必須與開戶銀行核對帳戶條額，經(jīng)開戶銀行審查同意后，辦理銷戶手續(xù)。
第二十六條 存款人撤銷基本存款帳戶后，右以按本辦法的規(guī)定在另一家銀行開立新帳戶。
第二十七條 開戶銀行對一年(按對月對日計算)未發(fā)生收付活動的帳戶，應(yīng)通知存款人自發(fā)出通知超30日內(nèi)來行辦理銷戶手續(xù)，逾期視同自愿銷戶。
第四章 帳戶管理和責任
第二十八條 中國人民銀行負責協(xié)調(diào)、仲裁銀行帳戶開立和使用方面的爭議，監(jiān)督、稽核開戶設(shè)置和開立，糾正和處罰違反法規(guī)定的行為，負責開戶許可證的核發(fā)和管理。開戶許可證由中國人民銀行總行統(tǒng)一制作。
第二十九條 開戶銀行負責按本辦法的規(guī)定對開立、撤銷的帳戶進行審查，正確辦理開戶和銷戶，建立、健全開銷戶登記制度，建立帳戶管理檔案，定期與存款人對帳。開戶銀行對基本存款帳戶的撤銷，一般存款帳戶、臨時存款帳戶、專用存款帳戶的開立或撤銷，應(yīng)于開立或撤銷之日起7日內(nèi)向中國人民銀行當?shù)胤种C構(gòu)申報。
第三十條 銀行不得對未持有開戶許可證或已開立基本存款帳戶的存款人開立基本存款帳戶。本辦法另有規(guī)定的除外。
第三十一條 銀行不得違反本辦法的規(guī)定強拉客戶在本行開立帳戶。
信用社不得超出規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍，為存款人開立帳戶。
第三十二條 存款人不得違反本辦法的規(guī)定在多家銀行機構(gòu)開立基本存款 帳戶。
第三十三條 存款人不得因開戶銀行嚴格招待制度、招待紀律，轉(zhuǎn)移基本存款帳戶。
存款人因轉(zhuǎn)移基本存款帳戶的，中國人民銀行不得對其核發(fā)開戶許可證。
第三十四條 存款人的帳戶只能辦理存款人本身的業(yè)務(wù)活動，不得出租一和轉(zhuǎn)讓帳戶。
第三十五條 開戶銀行、存款人違反本辦法第三十條、第三十一條和第三十三條第一款規(guī)定開設(shè)帳戶的，要限期撤銷多余帳戶，并根據(jù)其性質(zhì)和情節(jié)按規(guī)定處以罰款。
第三十七條 存款人違反本辦法第三直四條規(guī)定的，除責令其糾正外，按規(guī)定對帳戶出租、轉(zhuǎn)讓發(fā)生的金額處以罰款，并沒收出租帳戶的非法所得。
第三十八條 中辦民銀行分支機構(gòu)違反本辦法規(guī)定核發(fā)開戶許可證的，上級人民銀行應(yīng)按規(guī)定對其處以罰款。
第三十九條 存款人違反本辦法第二十五條第二款規(guī)定造成后果的，應(yīng)由存款人承擔責任。
第四十條 銀行工作人員違反本辦法規(guī)定，徇私舞弊、貪污受賄、縱容違法行為的，應(yīng)當根據(jù)情節(jié)輕重，給予行政處分和經(jīng)濟處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第五章 附則
第四十一條 本辦法由中國人發(fā)銀行負責解釋、修改。
銀行賬戶的類型銀行賬戶可以分為基本賬戶、專用賬戶、輔助賬戶三類。
①基本賬戶?？蛻羧粘＾k理轉(zhuǎn)賬資金收付和現(xiàn)金收付的賬戶。根據(jù)不同的單位及其資金性質(zhì)，可以分別開立存款戶、往來戶、預(yù)算內(nèi)存款戶、經(jīng)費限額支出戶、預(yù)算外存款戶、其他存款戶等賬戶。
②專用賬戶。對客戶有特定用途的資金實行專項管理的賬戶，如工商企業(yè)的專用基金存款戶和貸款戶。
③輔助賬戶?；举~戶的附屬賬戶。如非獨立核算單位與主管單位距離較遠，為方便其辦理收付的需要而在附近銀行開立的賬戶。
開立輔助賬戶一般應(yīng)當從嚴掌握，以免分散資金，影響單位的財務(wù)管理。
篇5
一、源頭抓起，控制經(jīng)營風險
隨著建筑業(yè)形勢的發(fā)展變化，以及國外建筑商逐步進入，加之集團公司各子分公司主營業(yè)務(wù)類同、優(yōu)勢不明顯、區(qū)域不穩(wěn)等問題不同程度地存在，企業(yè)面臨的經(jīng)營風險越來越大。為此，中鐵三局集團采取了以下措施：
（一）強化營銷開發(fā)工作，構(gòu)筑市場競爭新優(yōu)勢
集團堅持路內(nèi)路外市場并重，鞏固和拓展公路、鐵路、房建、市政和城市軌道交通等主營領(lǐng)域，并向BOT、BT等項目領(lǐng)域延伸，不斷開拓新的市場，擴大企業(yè)的市場份額，以武廣客運專線中標為標志，開創(chuàng)了鐵路建設(shè)史上單標之最。
（二）切實加強對市場的研究，提高營銷質(zhì)量
為快速適應(yīng)市場游戲規(guī)則的變化，集團精心選擇營銷項目，圍繞一體化原則，開展標前評估，建立了營銷、生產(chǎn)、成本管理三位一體的溝通機制，形成了從源頭到環(huán)節(jié)、結(jié)果評價的循環(huán)體系，有效控制了經(jīng)營風險。
（三）堅持誠信至上的經(jīng)營原則，全力打造“品質(zhì)優(yōu)秀工程”，逐步領(lǐng)先于同行業(yè)水平
集團通過實施資質(zhì)就位、擴大經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)、強化各項管理等措施，企業(yè)營銷額、營業(yè)額、利潤額持續(xù)攀升，連續(xù)兩次在鐵路質(zhì)量信譽評價中獲得第二名的好成績，提高了企業(yè)的競爭力，有效控制了企業(yè)經(jīng)營風險。
二、強化落實，認真執(zhí)行財務(wù)預(yù)算
有效的財務(wù)預(yù)算管理是提高管理效率，明確集團各單位責、權(quán)、利的重要手段。集團不斷強化財務(wù)預(yù)算管理，以預(yù)算為綱，防范各種財務(wù)風險，充分發(fā)揮了預(yù)算的約束與激勵作用。
（一）明確職責，健全財務(wù)預(yù)算管理體制
根據(jù)總公司的相關(guān)要求，完善了“財務(wù)預(yù)算為綱、分級負責控制”為主要內(nèi)容的預(yù)算管理制度，進一步加強對財務(wù)預(yù)算的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立自上而下的領(lǐng)導(dǎo)管理體制，嚴格規(guī)定財務(wù)預(yù)算編制、審批、考核程序，確保了財務(wù)預(yù)算切實有效地發(fā)揮作用。
（二）上下結(jié)合，科學(xué)編制財務(wù)預(yù)算
堅持以收定支、收支平衡的原則，保重點，壓一般，以業(yè)務(wù)預(yù)算、資本預(yù)算為基礎(chǔ)，以利潤預(yù)算為目標，以現(xiàn)金流量預(yù)算為核心，上下結(jié)合、分級編制，使預(yù)算指標更加科學(xué)，更加貼近生產(chǎn)實際，更加緊密地與經(jīng)營者、員工的責任與利益掛鉤，較好地傳遞了財務(wù)預(yù)算的壓力和動力。
（三）實施配套措施，認真執(zhí)行財務(wù)預(yù)算
為提高資金運作效益，集團公司在預(yù)算執(zhí)行過程中，堅持突出一個“活”字，加強成本費用預(yù)算管理，突出一個“細”字，加強監(jiān)督考核，各負其責，獎懲兌現(xiàn)，強化了財務(wù)預(yù)算的全面性，突出一個“嚴”字，有效提高直接控制力，確保了財務(wù)預(yù)算的嚴肅性。
（四）結(jié)合施工企業(yè)實際，組織預(yù)算課題研究
根據(jù)總公司課題研究的部署和集團公司科研計劃的安排，集團公司組織部分子分公司財務(wù)負責人和項目財務(wù)主管組成《財務(wù)預(yù)算理論與施工企業(yè)實際相結(jié)合有關(guān)問題的研究》課題研究組，分集團公司、子公司、分公司、項目部、社管中心等幾個層次，對財務(wù)預(yù)算的編制、實施、控制、調(diào)整等環(huán)節(jié)進行深入研究，具有很強的操作性。該成果獲得了中國鐵道財會學(xué)會軟科學(xué)課題研究二等獎。
三、層層設(shè)防，強化協(xié)作隊伍管理
作為國有大型施工建筑企業(yè)，工程項目遍布全國，施工任務(wù)緊，施工力量不足，與協(xié)作隊伍合作成為不爭的選擇，協(xié)作隊伍管理事實上已成為工程項目管理的重點之一。因此主要把好“五關(guān)”進行風險控制。
（一）準入關(guān)
集團公司制定了《協(xié)作隊伍準入管理辦法》，每年定期公布合格的協(xié)作隊伍名單，逐步篩選出一批講誠信、有實力，具有合格資質(zhì)的協(xié)作隊伍。
（二）合同關(guān)
制定合理規(guī)范、條款嚴密、內(nèi)容全面的合同格式。要求外部協(xié)作隊伍在進場前就應(yīng)簽訂合同，防止先施工后簽合同、邊施工邊簽合同以及簽訂“不封口”合同的情況發(fā)生。在單價的確定上，綜合考慮各種影響因素，通過招標或價格競爭方式引入外部協(xié)作隊伍。
（三）計量關(guān)
建立了驗收計量的內(nèi)部牽制制度，計量控制采取分級負責制。加強設(shè)計數(shù)量、內(nèi)部預(yù)算數(shù)量和實際數(shù)量的對比，保證總量不突破。實行嚴格的責任追究制度，防止對協(xié)作隊伍虛估冒驗。
（四）結(jié)算關(guān)
嚴格按照合同約定單價和實際完成工程量結(jié)算費用。工程結(jié)算單經(jīng)物資、機械、安質(zhì)、工程等部門確認簽字，并經(jīng)項目負責人審批后，財務(wù)部門據(jù)此結(jié)算單撥付工程款，防止出現(xiàn)超撥等情況。
（五）保證關(guān)
一是在簽訂合同時收取一定比例的風險抵押金；二是在協(xié)作隊伍結(jié)算款中酌情扣留一定比例的保證金。通過風險的轉(zhuǎn)嫁，確保了集團公司的經(jīng)濟利益。
四、量力而行，加強對外投資風險控制
為加強對外投資管理，控制投資風險，集團公司專門成立了投資管理部和北京容源投資開發(fā)公司，設(shè)專人負責對外投資有關(guān)事宜。在控制對外投資風險時具體把握好六個環(huán)節(jié)。
（一）投資決策環(huán)節(jié)
投資決策是企業(yè)的重大決策，集團公司歷來遵循“集體研究、民主決策”的原則，嚴格履行階層程序，用集體的智慧把關(guān)。對投資項目不確定因素進行風險分析，事先預(yù)測不確定因素對項目的收益、評價指標可能產(chǎn)生的影響，制定相應(yīng)的控制和防范措施，保證投資方案的可行性和正確性。
（二）審批權(quán)限環(huán)節(jié)
集團公司本部的對外投資，由集團公司董事會通過法定程序授權(quán)總經(jīng)理審批200萬元以內(nèi)的新建獨立投資項目；200萬元（含）以上的由董事會審批。單項投資額500萬元（含）以上的報總公司備案。子公司的對外投資項目必須報集團公司審批。集團公司范圍內(nèi)所有經(jīng)營性、非經(jīng)營性土地資源的開發(fā)必須報集團公司審批。
（三）合同管理環(huán)節(jié)
對于重大項目投資的談判要求法律事務(wù)部門參加，重要的投資項目合同由法律事務(wù)部起草，已由對方起草的合同須經(jīng)法律事務(wù)部審查。項目投資涉及的相關(guān)合同已經(jīng)生效或已實際履行后，發(fā)現(xiàn)還有不完善和不明確的地方，及時與對方協(xié)商補充；協(xié)商不成時，由公司法律事務(wù)部介入?yún)f(xié)調(diào)，力爭依法補充協(xié)議，避免經(jīng)濟損失，維護公司利益。
（四）籌建管理環(huán)節(jié)
投資進入籌建階段后，如發(fā)現(xiàn)項目存在投資總額將超出可研預(yù)算10%以上、同類項目上馬同業(yè)競爭嚴重、合作方發(fā)生重大變故違約撤資出資不實、或發(fā)生其他不可預(yù)見情形致使投資或合作無法繼續(xù)進行的，要及時采取相應(yīng)措施停止繼續(xù)投資或終止繼續(xù)合作。
2003年初，經(jīng)過充分調(diào)研論證，中鐵三局集團公司與云南紅河洲政府簽訂了雞街至蒙自公路的BOT項目投資協(xié)議（簡稱雞蒙項目），投資概算金額為7億元人民幣，并在云南昆明成立項目公司。年底在籌建過程中，出現(xiàn)兩個異常情況：一是云南省審批了具有競爭性的一級公路項目，與當初簽訂禁止修建具有競爭性的項目條款不符；二是由于項目存在不確定性，在向昆明農(nóng)行融資過程中，限制性條款較多。鑒于以上原因，經(jīng)集團公司董事會研究決定，及時終止該項目的投資，規(guī)避了企業(yè)投資風險。
（五）監(jiān)控管理環(huán)節(jié)
建立對外投資業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查制度，由投資、財務(wù)、審計、監(jiān)察等部門共同負責。重點監(jiān)控對外投資業(yè)務(wù)內(nèi)控制度的建立、對外投資的可研分析及計劃、對外投資的合同簽訂、對外投資的過程管理、對外投資的收益確認、對外投資的檔案管理等情況。
（六）投資評價環(huán)節(jié)
要求各項目公司按期提報有關(guān)財務(wù)情況分析報告，投資管理部及有關(guān)部門隨時關(guān)注投資項目存在的風險和收益情況。對外投資項目結(jié)束后，投資管理部會同有關(guān)部門對項目意向、論證、決策和運營全過程中存在的問題及經(jīng)驗進行總結(jié)，并書面上報總經(jīng)理辦公會及董事會。
五、分級控制，合理降低籌資風險
由于企業(yè)經(jīng)營規(guī)模不斷擴張，適當舉債經(jīng)營在所難免。截止2005年底，集團長、短期借款共為八個多億，雖較往年金額有所上升，但基本上控制在可控制風險范圍之內(nèi)。這主要得益于采取以下管理措施：
（一）實行“分級管理、集中調(diào)控”的管理模式
即集團公司及各子公司分別作為借款主體，辦理各自的銀行借款。各子公司的銀行借款額度由集團公司根據(jù)其資本金、負債比率及生產(chǎn)規(guī)模、財務(wù)預(yù)警系數(shù)等因素核定，然后由集團公司根據(jù)核定的銀行借款額度及實際情況，決定分配貸款授信額度和提供擔保。
（二）實行嚴格的申請辦理借款程序
1.集團公司因經(jīng)營生產(chǎn)需要向商業(yè)銀行或其他金融機構(gòu)申請辦理新增借款的，須經(jīng)集團公司總經(jīng)理辦公會研究同意，超過3000萬元以上的還須由集團公司董事會決策，并由其授權(quán)總會計師及財務(wù)部門負責辦理。對已有借款，由于資金緊張而需辦理續(xù)借的，由總會計師及財務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
2.子公司因經(jīng)營需要辦理借款業(yè)務(wù)的，按授權(quán)管理的規(guī)定，由本公司總經(jīng)理辦公會或董事會決策，并將借款用途、數(shù)額、期限、借款條件、擔保方式、還款來源等情況的書面資料以文件形式上報集團公司。原有借款續(xù)貸的由集團公司總會計師審批，新增借款由集團公司總經(jīng)理審批，審批同意后，方可辦理。
3.分公司和工程項目部因生產(chǎn)經(jīng)營需要以集團公司名義辦理銀行借款業(yè)務(wù)時，將經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準的包括借款用途、數(shù)額、期限、利率、借款條件等情況的書面資料以文件形式上報集團公司。原有借款續(xù)貸的由總會計師審批，新增借款由集團公司總經(jīng)理審批，審批同意后，由集團公司出具授權(quán)委托書方可實施。
（三）加強過程控制
要求各單位財務(wù)部門隨時關(guān)注借款合同約定的還本、付息日期，定期檢查用于償還到期借款所需資金的籌措情況及近期財務(wù)狀況，保證如期償還或擬訂應(yīng)對方案。
（四）妥善處理相關(guān)事項
各單位銀行借款償還完畢后，若有相關(guān)擔保事項的，要求及時注銷擔保；提前還款凡涉及集團公司擔保的，必須及時通報集團公司。
（五）強化資料管理
要求各單位辦理借款完畢后，將借款申請書、借款合同等用以證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的文件材料留存一份，并由專人妥善保管，涉及集團公司擔保的必須向集團公司財務(wù)部門抄報一份。
六、認真評價，嚴格控制對外經(jīng)濟擔保
截至2005年底，集團對外擔保業(yè)務(wù)共有兩筆，涉及金額為3.5億元，其中：與中鐵四局有2個億貸款互保，與中鐵五局有1.5個億保函互保。目前公司基本上不存在對外擔保風險。
按照集團公司的有關(guān)規(guī)定，一般情況下，各單位不允許對外提供任何形式的擔保，特殊情況確需提供擔保的，由法律、財務(wù)等相關(guān)部門對被擔保企業(yè)主體的資格，所擔保項目的合法性，申請擔保單位的資產(chǎn)質(zhì)量、財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、行業(yè)前景、信用情況和反擔保條件等進行全面評價，并形成書面報告，經(jīng)董事會（總經(jīng)理辦公會）審議通過后執(zhí)行。
七、集中調(diào)控，強化現(xiàn)金流管理
現(xiàn)金是企業(yè)的血液，現(xiàn)金有效流動是企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)?，F(xiàn)金性財務(wù)風險是現(xiàn)金流出量超過現(xiàn)金流入量而產(chǎn)生的到期不能償付債務(wù)本息的風險。該風險是由于現(xiàn)金短缺、債務(wù)的期限結(jié)構(gòu)與現(xiàn)金流入的期間結(jié)構(gòu)不相配套引起的，它是一種支付風險。近些年集團在防范各種支付風險，加強現(xiàn)金流的管理上，著重做了以下幾方面工作。
（一）構(gòu)建集團內(nèi)的資金調(diào)劑市場，緩解資金支付的時點壓力
集團內(nèi)各單位間相互調(diào)劑資金，是有效解決部分單位資金臨時余缺的有效途徑。集團公司通過內(nèi)部擔保、內(nèi)部清欠等各種保障措施積極鼓勵各公司間相互調(diào)劑資金余缺，在互惠互利的原則下，有效地調(diào)動了各方的積極性，從而無形地構(gòu)建了一個集團內(nèi)的資金調(diào)劑市場，大大提高了全集團的資金利用效率。
（二）強化資金的集中調(diào)控力度，盤活工程項目沉淀資金
集團公司通過預(yù)算控制、考核指標、獎懲辦法等不同形式的約束機制不斷加強對工程項目的資金調(diào)度能力，較好地盤活了工程項目的沉淀資金，從而增強了集團公司的現(xiàn)金擁有量和集中支付能力，特別是在大額設(shè)備或投資款項的支付上，真正地發(fā)揮了集團的團隊效應(yīng)，切實實現(xiàn)了從“三高”（高存款、高貸款、高費用）到“三低”（低存款、低貸款、低費用）的轉(zhuǎn)化。
（三）權(quán)衡各方利益，理順工程項目的資金流動渠道
集團公司制定了工程項目資金管理制度，規(guī)范了工程項目的資金撥付程序，真正實現(xiàn)了項目資金撥付與驗工計價的同步流動，防范了不合理的超撥、欠撥工程款現(xiàn)象，妥善解決了集團公司、指揮部及各子分公司的資金分配關(guān)系，調(diào)動了參建隊伍的積極性，使項目資金更好地發(fā)揮了為生產(chǎn)服務(wù)的效能。
篇6
2008年年底，張迪與某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂了房屋買賣居間合同，希望出售位于北京市某小區(qū)的一處房產(chǎn)。該房產(chǎn)屬于個人貸款購買的商品房，已抵押給銀行，出售時還有銀行借款沒有還清。張迪在委托時出示了房屋所有權(quán)證、身份證等證件，并在合同中書面申明該房產(chǎn)屬于自己個人所有。房屋所有權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人也是張迪本人。在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司掛牌出售后，李林最終選定并購買了張迪的房產(chǎn)，與張迪簽訂了房屋買賣合同。簽訂合同時買方向賣方支付了購房定金，并約定：由買方預(yù)付一部分房款給賣方，用于提前償還銀行貸款，解除抵押，然后雙方辦理過戶、交房手續(xù)。同時，根據(jù)三方的合同約定，由買方向經(jīng)紀公司（居間方）支付了傭金，并約定，如果買賣雙方任意一方違約，導(dǎo)致交易不成的，應(yīng)承擔此項傭金，守約方不承擔傭金。
合同簽訂后，買方如約支付了預(yù)付房款，賣方提前還貸辦理了解除抵押的手續(xù)，并辦理完了過戶手續(xù)。
2009年8月，李林接到法院傳票，原來張迪的愛人侯云如分別將張迪、李林、中介公司告到了法院，要求確認買賣合同無效。
侯云如訴稱：我與被告張迪系夫妻關(guān)系，2006年7月1登記結(jié)婚?；楹螅蚱薅速徺I了位于北京某小區(qū)的房產(chǎn)一套。2008年12月1日，丈夫在我毫不知情的情況下私自與李林及房產(chǎn)中介公司簽訂了《北京市存量房屋居間買賣合同》及《補充協(xié)議》。
她認為該房屋屬于婚后共同財產(chǎn)，被告張迪在未征得自己同意的情況下，無權(quán)擅自處分共同房產(chǎn)?，F(xiàn)將丈夫張迪、購房者李林和中介公司至法院，請求法院確認合同無效，并由被告承擔訴訟費。
李林很無奈，辯稱自己和被告張迪簽訂合同時，沒有義務(wù)審查房屋是否為夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)本上面只記載了張迪一人的名字，并未顯示存在共有人。并認為現(xiàn)在是他們夫妻看房屋漲價了，想反悔。主張買賣合同有效，請求法院駁回原告的訴訟請求。
被告房地產(chǎn)經(jīng)紀公司辯稱：簽訂合同時，看到房產(chǎn)證上只有被告張迪的名字，并沒有共有權(quán)人的名字。
法院最終判決駁回了原告侯云如的訴訟請求。
主審法官認為，公示公信是物權(quán)的基本原則。物權(quán)登記的公信效力是物權(quán)公示制度的法律效果。本案中，據(jù)全部權(quán)證記載，該房屋所有情況為單獨所有，購買人李林有理由相信該房屋系張迪個人所有，三方簽訂的合同未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，因此合法有效。原告侯云如提出該房產(chǎn)系婚后共同財產(chǎn)的說法并不能對抗善意第三人。至于侯云如提出張迪出售房屋的行為侵犯了其共有權(quán)利，對其損失可另案解決。
制度漏洞是糾紛主要因素
共有人一方以未經(jīng)其允許主張房屋買賣合同無效的案件中，有些確實是賣房人違背其他共有人意志私自賣房，但也大量存在買賣合同簽訂后因為房價變化等原因，房屋所有權(quán)人不愿意賣房，于是隱性共有人站了出來。糾紛發(fā)生的原因除了購房者未盡到審查義務(wù)、房價變化促使售房者違約外，制度方面的漏洞也是主要因素。
夫妻婚后購房但登記為一人的隱性共有人情況非常普遍，這在實踐中給法院的案件審理帶來不少的困惑。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，配偶并非當然的房屋共有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)要以機關(guān)登記為準，登記為一人的，產(chǎn)權(quán)人就是一人。2008年7月開始施行的《房屋登記辦法》對隱性共有人提出了更明確的要求。
本案例中，夫妻一方登記在自己名下的房產(chǎn)應(yīng)屬合法有效，未登記在權(quán)屬證書上的另一方，無權(quán)主張買賣無效，理由如下。
不動產(chǎn)物權(quán)以房產(chǎn)證登記為準
筆者在以前的案例中針對物權(quán)的公示性，已做過很多闡述：《中華人民共和國物權(quán)法》是最新的關(guān)于物權(quán)（所有權(quán)是最完整的物權(quán)）方面的法律，應(yīng)當是最權(quán)威的。
所謂物權(quán)公示原則，是指物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅，必須通過一定的方法向社會公開，從而使第三人知道物權(quán)狀況。房屋作為不動產(chǎn)，如前所述，按照我國法律的規(guī)定是以登記作為其公示的方式的。
所謂公信原則，是指一旦當事人的物權(quán)依法進行了公示，即使公示方法表現(xiàn)出來的物權(quán)狀況與實際權(quán)利狀態(tài)不相符，對于信賴此公示的人也不產(chǎn)生任何影響。
物權(quán)公示和公信原則，主要是方便人們了解物權(quán)狀況，避免侵犯別人的物權(quán)，同時避免自己受到損害，降低交易成本，保護交易安全。
如果法律不規(guī)定簡單易識別的公示方式，當事人要了解清楚物權(quán)狀況，不但成本巨大，有時甚至是不可能的。
非依法公示的所有權(quán)不應(yīng)受保護
除非法律有明文規(guī)定，非依法公示的所有權(quán)至少不能對抗善意第三人，包括不能對抗善意第三人的合法債權(quán)。
在筆者的大量類似上述案件中，法院判決普遍帶有傾向，即房屋買賣中，房屋所有權(quán)證上登記的所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證上未登記的所有權(quán)人提出異議的，如果買方屬善意（即不知情），買賣雙方已辦理過戶登記，買方已取得房屋所有權(quán)證，則保護買方所有權(quán)，反之則確認合同無效，終止履行。這實際上還是承認登記之外的權(quán)利人的共有權(quán)，只不過是根據(jù)法律規(guī)定的善意取得制度承認買方已取得的所有權(quán)而已。
大部分房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)時，只要房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字，都認為是合法有效。許多房屋買賣當事人對經(jīng)紀公司的服務(wù)性質(zhì)存在誤解，認為只要找了經(jīng)紀公司，經(jīng)紀公司就要對交易安全負責，承擔交易風險。事實上，我國法律法規(guī)明確允許經(jīng)紀公司實施的，只有兩種行為，一種是居間，一種是。這兩種經(jīng)紀行為，交易后果都需要買賣雙方自己承擔。
變隱性為顯性
夫妻一方或其他共有權(quán)人（比如同居產(chǎn)生的共有）因為共有房產(chǎn)被出售，權(quán)利受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。但這是基于債權(quán)，而不是物權(quán)。為了維護自己物權(quán)利益不被侵犯，一定要將隱性共有人變?yōu)轱@性共有人。
按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，有3種處理方式：贈與、買賣、析產(chǎn)登記。
贈與
房屋產(chǎn)權(quán)人想在房產(chǎn)證上加上子女的名字，可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給子女。第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到房產(chǎn)交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加子女為房屋共有人。
買賣
想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上親人的名字，可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給有血緣關(guān)系的親人。持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到房產(chǎn)交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加其為房屋共有人。
篇7
1、企業(yè)所得稅納稅義務(wù)人指的是什么？主要包括的內(nèi)容。
答：稅法規(guī)定，企業(yè)所得稅以取得應(yīng)稅所得、實行獨立核算的境內(nèi)企業(yè)或者組織為納稅義務(wù)人。主要包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)、以及有生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得的其他組織。
2什么是融資租賃，其應(yīng)具備哪些條件？
答：融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃。
（1）在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；
（2）租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分（75％或以上）；
（3）租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。
3、除稅收法規(guī)另有規(guī)定者外，稅前扣除的確認一般應(yīng)遵循哪些原則？
除稅收法規(guī)另有規(guī)定者外，稅前扣除的確認一般應(yīng)遵循以下原則：
（1）權(quán)責發(fā)生制原則。即納稅人應(yīng)在費用發(fā)生時而不是實際支付時確認扣除。
（2）配比原則。即納稅人發(fā)生的費用應(yīng)在費用應(yīng)配比或應(yīng)分配的當期申報扣除。納入某一納稅年度應(yīng)申報的可扣除費用不得提前或滯后申報扣除。
（3）相關(guān)性原則。即納稅人可扣除的費用從性質(zhì)和根源上必須與取得應(yīng)稅收入相關(guān)。
（4）確定性原則，即納稅人可扣除的費用不論何時支付，金額必須是確定的。
（5）合理性原則。即納稅人可扣除費用的計算和分配方法符合一般的經(jīng)營常規(guī)和會計慣例；
4、無形資產(chǎn)采取什么攤銷法？攤銷期限期如何確定？
答：無形資產(chǎn)應(yīng)當采取直線法攤銷。
受讓或投資的無形資產(chǎn)，法律和合同或者企業(yè)申請書分別規(guī)定有效期限或受益期限的，按法定有效期限與合同或企業(yè)申請書中規(guī)定的受益年限孰短原則攤銷；法律沒有規(guī)定使用年限的，按照合同或者企業(yè)申請書的受益年限攤銷；法律和合同或者企業(yè)申請書沒有規(guī)定使用年限的，或者自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于10年。
5、符合哪些條件之一的固定資產(chǎn)修理，應(yīng)視為固定資產(chǎn)改良支出？
答：符合下列條件之一的固定資產(chǎn)修理，應(yīng)視為固定資產(chǎn)改良支出：
（1）發(fā)生的修理支出達到固定資產(chǎn)原值20％以上；
（2）經(jīng)過修理后有關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)濟使用壽命延長二年以上；
（3）經(jīng)過修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。
6、納稅人的存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和投資等各項資產(chǎn)成本的確定應(yīng)遵循什么原則？
納稅人的存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和投資等各項資產(chǎn)成本的確定應(yīng)遵循歷史成本原則。納稅人發(fā)生合并、分立和資本結(jié)構(gòu)調(diào)整等改組活動，有關(guān)資產(chǎn)隱含的增值或損失在稅收已確認實現(xiàn)的，可按經(jīng)評估確認后的價值確定有關(guān)資產(chǎn)的成本。
7、納稅人發(fā)生的傭金符合哪些條件的，可計入銷售費用？
納稅人發(fā)生的傭金符合下列條件的，可計入銷售費用：
（1）有合法真實憑證；
（2）支付的對象必須是獨立的有權(quán)從事中介服務(wù)的納稅人或個人（支付對象不含本企業(yè)雇員）；
（3）支付給個人的傭金，除另有規(guī)定者外，不得超過服務(wù)金額的5％。
8、租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃兩種形式，符合哪些條件之一的租賃為融資租賃？
答：符合下列條件之一的租賃為融資租賃？
（1）在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；
（2）租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分（75％或以上）；
（3）租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。
9、壞帳準備金應(yīng)如何提??？可計提壞帳準備金的年末應(yīng)收帳款的含義是什么？
答：壞帳準備金提取比例一律不得超過年末應(yīng)收帳款余額的5‰。計提壞帳準備金的年末應(yīng)收帳款是納稅人因銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)等原因，應(yīng)向購貨客戶或接受勞務(wù)的客戶收取的款項，包括代墊的運雜費。年末應(yīng)收帳款包括應(yīng)收票據(jù)的金額
10，企業(yè)所得稅稅前可扣除的業(yè)務(wù)招待費的比例是什么？
答：納稅人發(fā)生的與其經(jīng)營業(yè)務(wù)直接相關(guān)的業(yè)務(wù)招待費，在下列規(guī)定比例范圍內(nèi)，可據(jù)實扣除：全年銷售（營業(yè)）收入凈額在1500萬元及其以下的，不超過銷售（營業(yè)）收入凈額的5‰；全年銷售（營業(yè)）收入凈額超過1500萬元的，不超過該部分的3‰。
五、計算題
1、北京市某企業(yè)2000年度有職工50人，實際列支工資54萬元，問該企業(yè)2000年度允許稅前扣除的工資為多少、允許稅前列支的職工工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費分別為多少？
答：該企業(yè)的計稅工資標準為50×11520＝576000（元）
企業(yè)實際列支的工資低于計稅工資標準，可按實際扣除54萬元。
職工工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費分別按實際列支的工資扣除。
540000×2%=10800（元）
540000×14%=75600（元）
540000×1.5%=8100（元）
2、某公司2000年度實現(xiàn)會計利潤3萬元，公司全年實現(xiàn)銷售收入6500萬元，全年實際支付業(yè)務(wù)招待費26.5萬元，除業(yè)務(wù)招待費外，其它扣除項目經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，均無問題，都可稅前扣除，該企業(yè)2000年度應(yīng)納企業(yè)所得稅額是多少
答：1.89萬元
3、某企業(yè)2001年度實現(xiàn)會計利潤為40萬元，"財務(wù)費用"中列支兩筆利息費用：一筆向銀行的流動資金借款金額為200萬元，借用期限為6個月，支付借款利息4.5萬元；另一筆經(jīng)批準向本企業(yè)職工集資金額50萬元，生產(chǎn)用9個月，支付集資利息2.25利息萬元，根據(jù)以上內(nèi)容，該企業(yè)在計算應(yīng)納稅所得稅額時，允許扣除的利息費用是多少（以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位）
答：允許扣除的利息費用是6.19萬元。
4、某企業(yè)2001年度實現(xiàn)銷售收入為2000萬元，經(jīng)批準可扣除的成本為1600萬元，費用250萬元，損失20萬元。該企業(yè)全年共計繳納增值稅50萬元，營業(yè)稅50萬元，城建稅7萬元，教育費附加3萬元，該企業(yè)2001年度應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：23.1萬元
5、某公司適用的企業(yè)所得稅稅率33%，2001年度該公司境內(nèi)應(yīng)納稅所得額100萬元，另外從境外a公司稅后取得收益42萬元，a公司已在境外繳納了30%的企業(yè)所得稅；取得境外b公司稅后收益30萬元，b公司已在境外繳納了40%的企業(yè)所得稅，該公司2001年度境內(nèi)、外所得，應(yīng)繳納多少企業(yè)所得稅。
答：34.8萬元。
6、某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)2001年度實現(xiàn)收入150萬元，會計核算中列支的成本、費用、稅金和損失共計158萬元，其中"管理費用"中列支融資性租賃業(yè)務(wù)的租賃費用為12萬元，業(yè)務(wù)招待費3.75萬元，該企業(yè)當年應(yīng)納所得稅額是多少（以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位）
答：1.7萬元。
7、某企業(yè)2001年度收入凈額為3000萬元，當年發(fā)生業(yè)務(wù)招待費20萬元，該企業(yè)當年企業(yè)所得稅稅前允許扣除的業(yè)務(wù)招待費是多少
答：12萬元。
8、某企業(yè)2000年度實現(xiàn)銷售（營業(yè)）收入100萬元，銷售成本、費用及稅金80萬元，其它業(yè)務(wù)收入為銷售股權(quán)的收入10萬元，這部分股權(quán)的投資成本為20萬元，該企業(yè)當年應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：6.6萬元
9、某企業(yè)2000年度實現(xiàn)銷售（營業(yè)）收入200萬元，銷售成本、費用及稅金150萬元，其它業(yè)務(wù)收入為銷售股權(quán)的收入50萬元，這部分股權(quán)的投資成本為20萬元，該企業(yè)當年應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：26.4萬元
10、西方公司為投資公司，適用的企業(yè)所得稅稅率為33%，自身無生產(chǎn)經(jīng)營活動。2000年度從被投資方企業(yè)東方公司分回現(xiàn)金股利5萬元，分回東方公司生產(chǎn)的一臺設(shè)備，市場價格為3萬元，同時東方公司無償分給該企業(yè)市值為每股10元的股票5000股，股票面值為1元，東方公司為上市公司，經(jīng)批準無限期地適用15%的企業(yè)所得稅稅率。西方公司當年應(yīng)繳納企業(yè)所得稅是多少
答：1.8萬元
11、某企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為33%，2000年度實現(xiàn)銷售（營業(yè)）收入500萬元，銷售成本、費用及稅金400萬元，經(jīng)審核銷售成本、費用及稅金均可扣除。該企業(yè)用一項封存的固定資產(chǎn)對上市公司進行投資，固定資產(chǎn)的帳面價值為100萬元，經(jīng)評估后換回上市公司每股10元的股票20萬股，股票面值為1元，該企業(yè)當年應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：66萬元
12、某生產(chǎn)企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為33%，2000年度產(chǎn)品銷售收入700萬元，出租房屋取得收入50萬元，取得國債利息收入25萬元，固定資產(chǎn)盤盈18萬元，教育附加返還款4萬元，其他收入6萬元，產(chǎn)品銷售成本500萬元，銷售費用共計50萬元、財務(wù)費用30萬元，管理費用80萬元，可扣除的銷售稅金75萬元，發(fā)生營業(yè)外支出30萬元，其中違法經(jīng)營設(shè)罰款8萬元。該企業(yè)當年應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：6.93萬元
13、某企業(yè)99年開業(yè)，適用的企業(yè)所得稅稅率為33%，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核定，99年經(jīng)營虧損40萬元，2000年經(jīng)營虧損20萬元。2001年產(chǎn)品銷售收入2500萬元，轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)取得收入50萬元，取得國債利息收入20萬元，金融債券利息收入15萬元。產(chǎn)品銷售成本2100萬元，銷售費用共計80萬元，管理費用150萬元，可扣除的銷售稅金120萬元，發(fā)生轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)的費用3萬元，8月發(fā)生財產(chǎn)損失30萬元，已報稅務(wù)機關(guān)批準稅前扣除。該企業(yè)2001年應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：7.26萬元
14、某商場的企業(yè)所得稅稅率為33%，2000年度產(chǎn)品銷售收入5000萬元，出租柜臺取得收入100萬元，取得國債利息收入25萬元，商品銷售成本4500萬元，財務(wù)費用50萬元，管理費用100萬元，可扣除的銷售稅金100萬元，銷售費用共計200萬元，其中用于糧食白酒的廣告費支出10萬元，其它廣告費支出140萬元。該企業(yè)當年應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：49.5萬元
15、某企業(yè)的企業(yè)所得稅稅率為33%，2001年度產(chǎn)品銷售收入1600萬元，產(chǎn)品銷售成本1200萬元，銷售費用80萬元，財務(wù)費用30萬元，管理費用140萬元（其中含新產(chǎn)品、新技術(shù)的研究開發(fā)費用16萬元，已知上年度發(fā)生的新產(chǎn)品、新技術(shù)的研究開發(fā)費用10萬元，新產(chǎn)品、新技術(shù)的研究開發(fā)費已報經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準，可以加計抵扣），該企業(yè)本期共繳納增值稅50萬元，營業(yè)稅70萬元，城建稅與教育費附加12萬元，營業(yè)外支出只有向災(zāi)區(qū)某單位的直接捐款10萬元。該企業(yè)當年應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：19.8萬元
16、某企業(yè)2000年度繳納企業(yè)所得稅35萬元，2001年經(jīng)有關(guān)單位批準進行技術(shù)改造，投資新買國產(chǎn)設(shè)備80萬元，并向稅務(wù)機關(guān)辦理了國產(chǎn)設(shè)備抵扣稅款的相應(yīng)手續(xù)。通過技術(shù)改造當年經(jīng)濟效益明顯提高，全年實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入8600萬元，應(yīng)扣除的商品銷售成本和銷售費用7500萬元，發(fā)生管理費用380萬元（其中業(yè)務(wù)招待費36萬元），可扣除的銷售稅金290萬元。該企業(yè)2001年實際繳納企業(yè)所得稅是多少（以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位）
答：112.28萬元
17、某企業(yè)2000年度實現(xiàn)利潤總額為80萬元。經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，申報的利潤總額中含在購買國庫券利息收入為20萬元，從聯(lián)營企業(yè)分回的稅后利潤38萬元。另外，"營業(yè)外支出"中列支被工商管理部門的罰款支出5萬元，支付非金融機構(gòu)借款利息超標準3萬元。該企業(yè)所得稅率33%，聯(lián)營企業(yè)不在北京，企業(yè)所得稅享受無法定期限的優(yōu)惠稅率是24%，該企業(yè)2000年實際繳納企業(yè)所得稅是多少
答：14.4萬元
18、某白酒生產(chǎn)企業(yè)，2001年度全年銷售額1600萬元，銷售成本600萬元，應(yīng)扣除的銷售稅金及附加460萬元，按規(guī)定列支的各項費用400萬元，已知上述成本費用中包括新產(chǎn)品開發(fā)費80萬元（該費用比上年增長20%，已報主管稅務(wù)機關(guān)審核同意），糧食白酒廣告費50萬元。該企業(yè)當年應(yīng)納企業(yè)所得稅多少
答：49.5萬元
19、某企業(yè)在2000年6月宣告破產(chǎn)，實施解散清算。清算時該企業(yè)存貨變現(xiàn)收益1000萬元，固定資產(chǎn)變現(xiàn)收益150萬元，應(yīng)付未付職工工資20萬元，支付外單位欠款40萬元，發(fā)生清算費用10萬元，企業(yè)累計未分配利潤30萬元，企業(yè)注冊資本1000萬元。該企業(yè)清算所得應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：16.5萬元
20、某企業(yè)為增值稅一般納稅人，適應(yīng)增值稅稅率17%，城建稅7%。教育費附加3%，企業(yè)所得稅稅率為33%。2001年自行申報應(yīng)納稅所得額20萬元，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審查，企業(yè)在2001年8月銷售給某使用單位貨物一批，開具普通發(fā)票，取得收入58500元。企業(yè)的會計處理為：
借：銀行存款58500元
貸：其他應(yīng)付款58500元
根據(jù)上述資料，計算該企業(yè)2001年度應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
答：82219.5元
六、綜合題
1、某公司2000年度生產(chǎn)經(jīng)營收入總額為3000萬元，發(fā)生的銷售成本2400萬元、財務(wù)費用50萬元、管理費用300萬元（其中含業(yè)務(wù)招待費用15萬元），上繳增值稅80萬元、消費稅120萬元，城市維護建設(shè)稅14萬元，教育費附加6萬元,營業(yè)外支出30萬元，其中"營業(yè)外支出"帳戶中有違法經(jīng)營被工商行政管理部門罰款5萬元、通過民政部門向災(zāi)區(qū)捐贈10萬元。
請回答下列問題，以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位。
（1）全年應(yīng)扣除的業(yè)務(wù)招待費標準是多少？
1500×5‰＋15000×3‰＝12萬元
（2）公益救濟性捐贈的扣除標準為多少？
［3000－2400－50－300＋（15－12）－120－14－6-30+5+10］×3%＝2.94萬元
（3）該年度應(yīng)繳納企業(yè)所得稅是多少？
［3000－2400－50－300＋（15－12）－120－14-6-30+5+10－2.94］×33%＝31.37（萬元）
2、某生產(chǎn)企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為33%，2000年度產(chǎn)品銷售收入70萬元，出租房屋取得收入5萬元，取得國債利息收入2.5萬元，固定資產(chǎn)盤盈1.8萬元，其他收入6萬元。產(chǎn)品銷售成本50萬元，銷售費用共計5萬元、財務(wù)費用3萬元，管理費用8萬元，可扣除的銷售稅金7.5萬元，發(fā)生營業(yè)外支出3萬元，其中違法經(jīng)營設(shè)罰款0.8萬元。根據(jù)上述資料計算回答以下問題，以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位
（1）該企業(yè)當年實現(xiàn)收入總額是多少
85．3萬元
（2）該企業(yè)當年企業(yè)所得稅免稅收入是多少
2．5萬元
（3）稅前準予扣除項目金額合計是多少
75．7萬元
（4）該企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額是多少
7．1萬元
（5）該企業(yè)當年應(yīng)納企業(yè)所得稅是多少
1．92萬元
3、某企業(yè)2001年度生產(chǎn)經(jīng)營情況為：銷售收入總額為6000萬元，銷售成本5600萬元，銷售費用50萬元，繳納增值稅30萬元，繳納消費稅、城建稅和教育費附加共計47萬元，發(fā)生財務(wù)費用40萬元，發(fā)生管理費用100萬元（其中含業(yè)務(wù)招待費24萬元），營業(yè)外支出中通過救災(zāi)委員會向災(zāi)區(qū)捐贈20萬元，直接向災(zāi)區(qū)某公司捐款10萬元，根據(jù)上述資料計算回答以下問題，以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位。
（1）全年稅前應(yīng)扣除的業(yè)務(wù)招待費用是多少
21萬元
（2）因業(yè)務(wù)招待費調(diào)整應(yīng)納稅所得額是多少
3萬元
（3）稅前扣除的捐贈限額是多少
4．98萬元
（4）全年應(yīng)納稅所得額是多少
160．02萬元
（5）全年應(yīng)繳納企業(yè)所得稅額是多少
53．14萬元
4、某公司2001年度共取得境內(nèi)、外利潤共計為1625萬元，該公司適用的企業(yè)所得稅稅率為33%，其中投資到a國企業(yè)分回稅后利潤225萬元，這部分稅后利潤已在a國繳納企業(yè)所得稅75萬元；投資到b國企業(yè)分回稅后利潤150萬元，這部分稅后利潤已在b國繳納企業(yè)所得稅100萬元。根據(jù)上述資料計算回答以下問題，以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位。
（1）該公司境內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營所得額是多少
1250萬元
（2）來源于a國所得境外已繳所得稅抵免限額是多少
75萬元
（3）來源于a國所得應(yīng)補繳多少企業(yè)所得稅
24萬元
（4）來源于b國所得境外已繳所得稅抵免限額是多少
82．5萬元
（5）該公司全年應(yīng)繳納企業(yè)所得稅額是多少
436．5萬元
5、某企業(yè)上年度實現(xiàn)會計利潤80萬元，利潤總額中含有本期購買國庫券利息收入20萬元，從聯(lián)營企業(yè)分回的稅后利潤38萬元，另外"營業(yè)外支出"中被工商管理部門的罰款支出5萬元，支付非金融機構(gòu)借款利息超稅前扣除標準3萬元。該企業(yè)所得稅稅率為33%，聯(lián)營企業(yè)所得稅稅率24%。根據(jù)上述資料計算回答以下問題，以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位。
（1）該企業(yè)上年度生產(chǎn)、經(jīng)營所得的應(yīng)納稅所得額是多少
30萬元
（2）該企業(yè)上年度生產(chǎn)、經(jīng)營所得應(yīng)繳企業(yè)所得稅額是多少
9．9萬元
（3）從聯(lián)營企業(yè)分回稅后利潤的應(yīng)納稅所得額是多少
50萬元
（4）從聯(lián)營企業(yè)分回稅后利潤應(yīng)補繳多少企業(yè)所得稅
4．5萬元
（5）該企業(yè)上年度實際應(yīng)繳納企業(yè)所得稅是多少
14．4萬元
6、某企業(yè)2001年度實現(xiàn)會計利潤為35萬元，利潤總額中含有本期購買國庫券利息收入15萬元，另外"營業(yè)外支出"中因違法經(jīng)營被罰款3萬元，各種非廣告性贊助支出廠5萬元，通過民政部門向困難地區(qū)捐贈6萬元。企業(yè)期末平均職工人數(shù)為100人，全年計入各種成本、費用的工資總額106萬元，并按工資總額計算提取了工會經(jīng)費2.12萬元，職工福利費14.84萬元，職工教育經(jīng)費1.59萬元。當?shù)卣?guī)定的人均計稅工資標準為每年8000元，該企業(yè)所得稅稅率為33%。根據(jù)上述資料計算回答以下問題，以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位。
（1）工資超標需納稅調(diào)整額為多少
26萬元
（2）工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費分別超標需納稅調(diào)整額是多少
0.52、3.64、0.39萬元
（3）捐贈扣除限額是多少
1.94萬元
（4）當年實現(xiàn)應(yīng)納稅所得額是多少
62．61萬元
（5）當年實際應(yīng)繳納企業(yè)所得稅額是多少
20．66萬元。
7、某事業(yè)單位采用分攤比例法計算繳納企業(yè)所得稅，2001年度收入與費用支出情況如下：共取得收入100萬元，其中財政撥款補助收入30萬元；從上級主管部門取得專項補助收入10萬元；下屬經(jīng)營單位上繳稅后利潤10萬元；經(jīng)有關(guān)部門批準的技術(shù)服務(wù)性收入20萬元；其它收入30萬元。全年共計發(fā)生支出80萬元，該單位適用的企業(yè)所得稅稅率為33%，根據(jù)上述材料計算。
（1）該單位當年實現(xiàn)應(yīng)稅收入凈額是多少
30萬元
（2）該單位當年分攤的準予扣除項目金額是多少
24萬元
（3）該單位當年實現(xiàn)應(yīng)納稅所得額是多少
6萬元
（4）該單位當年應(yīng)繳納企業(yè)所得稅額是多少
1．62萬元。
8、某企業(yè)的企業(yè)所得稅稅率為33%，2001年度產(chǎn)品銷售收入170萬元，產(chǎn)品銷售成本120萬元，銷售費用8萬元，財務(wù)費用3萬元，管理費用14萬元（其中含新產(chǎn)品、新技術(shù)的研究開發(fā)費用1．6萬元，已知上年度發(fā)生的新產(chǎn)品、新技術(shù)的研究開發(fā)費用1萬元，新產(chǎn)品、新技術(shù)的研究開發(fā)費已報經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準，可以加計抵扣），該企業(yè)本期共繳納增值稅5萬元，營業(yè)稅7萬元，城建稅與教育費附加1.2萬元，營業(yè)外支出只有向災(zāi)區(qū)某單位的直接捐款1萬元。根據(jù)上述資料計算。
（1）企業(yè)所得稅稅前允許扣除的銷售稅金及附加是多少
8.2萬元
（2）當年研究開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)的費用可以加計抵扣應(yīng)納稅所得額是多少
0.8萬元
（3）當年實現(xiàn)應(yīng)納稅所得額是多少
16萬元
（4）當年應(yīng)納所得稅額是多少
5.28萬元
9、某企業(yè)2001年度有關(guān)經(jīng)營情況為：實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入1600萬元，取得國債利息收入24萬元，產(chǎn)品銷售成本1200萬元，產(chǎn)品銷售費用45萬元（含廣告費40萬元）；上繳增值稅58萬元、消費稅85萬元，城建稅與教育費附加14.3萬元；2月1日向銀行借款用于生產(chǎn)經(jīng)營，借款期為6個月，銀行貸款年利率6%，支付利息1.5萬元，3月1日向非金融機構(gòu)借款60萬元，借期8個月，支付利息4萬元；管理費用137萬元（其中業(yè)務(wù)招待費12萬元）；全年購機器設(shè)備5臺共計支付124萬元，意外事故損失外購材料8萬元，保險公司賠款3萬元（已報主管稅務(wù)機關(guān)審核同意，可以稅前扣除），另外從聯(lián)營業(yè)務(wù)分得稅后利潤25.5萬元，聯(lián)營企業(yè)在外地享受地方優(yōu)惠政策的所得稅稅率為15%，根據(jù)上述資料計算。
（1）該企業(yè)2001年度計算企業(yè)所得稅時確認的應(yīng)稅收入為
1600萬元
（2）該企業(yè)2001年度準予從收入總額扣除項目金額是多少
1478萬元
（3）該企業(yè)2001年應(yīng)納稅所得額是多少
122萬元
（4）從聯(lián)營業(yè)務(wù)分得股息應(yīng)補稅額是多少
5．4萬元
（5）該企業(yè)當年應(yīng)繳所得稅額是多少
45．26萬元
10、某國有企業(yè)2000年度產(chǎn)品銷售收入1000萬元，損益表中的利潤總額為600萬元，（包括從聯(lián)營企業(yè)分回利潤12萬元），當期其他有關(guān)資料如下：
產(chǎn)品銷售成本的有關(guān)資料：
（1）直接工資為200萬元，職工福利費28萬元。制造費用、輔助生產(chǎn)的工資為30萬元，職工福利費4.2萬元。制造費用、輔助生產(chǎn)的折舊費46萬元。其中：各種機器設(shè)備按10%提取折舊，房屋、建筑物按8%提取。
（2）各種期間費用的有關(guān)資料：
管理及銷售人員的工資費用為100萬元，職工福利費14萬元。房屋和建筑物按8%的折舊率計提折舊。管理費用中列支業(yè)務(wù)招待費10萬元、工會經(jīng)費6.6萬元，職工教育經(jīng)費4.95萬元，研究開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝的各項費用為11萬元（其中技術(shù)研究機構(gòu)人員工資為2萬元），已經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核批準可實行加計扣除。
（3）營業(yè)外支出的資料
工商管理部門罰款10萬元，銀行罰息2萬元；直接向貧困山區(qū)捐贈20萬元；對另一困難企業(yè)贊助15萬元；通過中國紅十字會向紅十字事業(yè)捐贈30萬元。
該企業(yè)有職工300人，其中：200人工資直接計入生產(chǎn)成本，50人工資計入制造費用；50人工資計入期間費用。
該企業(yè)固定資產(chǎn)原值為600萬元，其中：各車間固定資產(chǎn)500萬元。包括200萬元的房屋和300萬元的機器設(shè)備（其中一項是企業(yè)年初因投資于國家產(chǎn)業(yè)政策要求的技術(shù)改造項目，用財政撥款資金購置的國產(chǎn)設(shè)備100萬元）；企業(yè)管理部門100萬元的；固定資產(chǎn)為生產(chǎn)用房。
企業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)標準為：計稅工資標準為每人月均800無，折舊標準為：生產(chǎn)用房6%、生活用房4%，機器設(shè)備8%（經(jīng)同意不計殘值），外地聯(lián)營企業(yè)享受地方稅收優(yōu)惠政策，稅率為15%，該企業(yè)1999年"三新"技術(shù)開發(fā)費用為10萬元，1999年應(yīng)繳企業(yè)所得稅額80萬元。根據(jù)上述資料計算
（1）在計算應(yīng)納稅所得額時，不允許扣除的折舊費金額是多少
14萬元
（2）工資超標需納稅調(diào)整金額是多少
44萬元
（3）在計算應(yīng)納稅所得額時，允許扣除和抵扣的"三新"技術(shù)開發(fā)費是多少
16．5萬元
（4）營業(yè)外支出中，應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額的項目金額是多少
45萬元
