導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇變賣(mài)申請(qǐng)書(shū)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

    我單位與________因_____經(jīng)濟(jì)合同糾紛一案,你院正在審理。

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定,為保證判決的執(zhí)行,特請(qǐng)你院采取 _____保全措施。

    擔(dān)保事項(xiàng):____________________________

    申請(qǐng)人:_______(蓋章)

    法定代表人:_____(簽章)

    ____年__月__日

篇2

借款單位：__________________

地址：______________________

貸款銀行：__________________

地址：______________________

簽訂日期：________年____月____日

立合同單位：借款單位(簡(jiǎn)稱甲方)

貸款銀行(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù)________，特向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

1.甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))______萬(wàn)元，規(guī)定用于

2.借款期限約定為_(kāi)_______年______個(gè)月，即從________年____月____日至________年____月____日。乙方保證按計(jì)劃和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計(jì)分次用款計(jì)劃為：

________年____月__________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元。

3.貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息______‰計(jì)算，按季(或月)結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%;不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部門(mén)罰收利息______%;超儲(chǔ)、積壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息____%。

在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)(結(jié))算貸款利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。

4.甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。還款計(jì)劃為：

________年____月__________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元;

________年____月__________萬(wàn)元;________年____月__________萬(wàn)元。

甲方保證按下述方式按時(shí)付息：

甲方不能按時(shí)付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

5.借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方(或擔(dān)保方)的各項(xiàng)投資和存款戶中扣收，或變賣(mài)甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。

6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。

7.在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過(guò)程，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

8.需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

9.甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書(shū)，并對(duì)償還借款本息，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書(shū)。甲方填送的申請(qǐng)書(shū)和各方簽訂的協(xié)議書(shū)，均為本合同的組成部分。

10.(甲方雙方商定的其它條款)

11.本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

12.本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本____份，送乙方財(cái)會(huì)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)。

借款單位：(公章)貸款銀行：(公章)

法定代表：(簽字)________法定代表：(簽字)____________

或負(fù)責(zé)人：(簽字)________

篇3

簽訂日期： 年 月 日

借款單位 （簡(jiǎn)稱甲方）

貸款銀行 （簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù) ，特向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本>文秘站:

1.甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn)元，規(guī)定用于

2.借款期限約定為 年 個(gè)月，即從 年 月 日至 年 月 日。乙方保證按計(jì)劃和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計(jì)分次用款計(jì)劃為：

年 月 萬(wàn)元； 年 月 萬(wàn)元； 年 月 萬(wàn)元； 年 月 萬(wàn)元。

3.貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息 ‰計(jì)算，按季（或月）結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %；不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部門(mén)罰收利息 %；超儲(chǔ)、積壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息 %.

在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)（結(jié)）算貸款利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。

4.甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。還款計(jì)劃為：

年 月 萬(wàn)元； 年 月 萬(wàn)元；

年 月 萬(wàn)元； 年 月 萬(wàn)元。

甲方保證按下述方式按時(shí)付息：

甲方不能按時(shí)付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

5.借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方（或擔(dān)保方）的各項(xiàng)投資和存款戶中扣收，或變賣(mài)甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。

6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。

7.在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同（協(xié)議）的研究、簽訂的全過(guò)程，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

8.需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

9.甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書(shū)，并對(duì)償還借款本息，以抵押或（和）第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書(shū)。甲方填送的申請(qǐng)書(shū)和各方簽訂的協(xié)議書(shū)，均為本合同的組成部分。

10.（甲方雙方商定的其它條款）

11.本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

12.本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本 份，送乙方財(cái)會(huì)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)。

借款單位：（公章） 貸款銀行：（公章）

法定代表：（簽字） 法定代表：（簽字）

擔(dān)保單位：（公章）

篇4

第一條為改善鹽業(yè)生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)營(yíng)業(yè)戶融資條件，推進(jìn)鹽業(yè)發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條本辦法所指鹽田使用權(quán)抵押借款是指本市范圍內(nèi)的鹽業(yè)生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)營(yíng)業(yè)戶以自有、擬建或在建的鹽田使用權(quán)作抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的生產(chǎn)流動(dòng)資金和鹽田設(shè)施建設(shè)資金貸款。

第三條辦理鹽田使用權(quán)抵押借款必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)信貸規(guī)章、制度和原則，在平等協(xié)商基礎(chǔ)上簽訂抵押借款合同。

第二章鹽田使用權(quán)抵押借款的申請(qǐng)

第四條申請(qǐng)鹽田使用權(quán)抵押借款的條件：

借款人依照本辦法設(shè)定抵押的鹽田使用權(quán)，必須取得由市鹽務(wù)局頒發(fā)的鹽業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格證和借款人與國(guó)家或村集體簽訂的鹽田土地承包合同。

第五條依照本辦法開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人的資信進(jìn)行審查，保障按期收回貸款。

第六條鹽田使用權(quán)抵押借款由借款方提出申請(qǐng)，并向金融機(jī)構(gòu)提供以下需要審查的資料：

（一）借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及有效證明，屬于個(gè)人借款的同時(shí)提交家庭主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)狀況、年經(jīng)濟(jì)收入情況；

（二）借款用途及效益分析；

（三）市鹽務(wù)局頒發(fā)的鹽業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格證和鹽業(yè)生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)業(yè)戶與國(guó)家或村集體簽訂的鹽田土地承包合同；

（四）抵押人對(duì)抵押物的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物等作出的承諾；

（五）金融機(jī)構(gòu)需要審查的其他有關(guān)資料。

第七條設(shè)定鹽田使用權(quán)抵押時(shí)，抵押鹽田使用權(quán)的價(jià)值可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商確定，也可以由市鹽務(wù)局認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

第三章鹽田使用權(quán)抵押借款的登記

第八條鹽田使用權(quán)抵押實(shí)行登記制度。由抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，到市鹽務(wù)局辦理鹽田使用權(quán)抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第九條辦理鹽田抵押登記，應(yīng)當(dāng)向市鹽務(wù)局交驗(yàn)下列文件或復(fù)印件：

（一）抵押登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）抵押合同；

（三）《鹽田土地承包合同》、《鹽業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格證》。

第十條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也隨之消滅。

第十一條抵押合同發(fā)生變更或者終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起十五日內(nèi)，到原辦理登記和記載的部門(mén)辦理變更或者注銷(xiāo)抵押登記和記載。

第四章鹽田使用權(quán)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

第十二條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押鹽田折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；未達(dá)成協(xié)議的，可以到市鹽業(yè)局申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提訟，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。

第十三條抵押鹽田折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人使用，不足部分由抵押人清償。

第五章附則

篇5

第一條為保障和監(jiān)督煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)嚴(yán)格依法行政,維護(hù)國(guó)家煙草專(zhuān)賣(mài)制度,根據(jù)《中華人民共和國(guó)煙草專(zhuān)賣(mài)法實(shí)施條例》，制定本規(guī)定。

第二條各級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)行政處罰法》及本規(guī)定執(zhí)行。

第三條各級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)保護(hù)和支持合法的煙草專(zhuān)賣(mài)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)格、準(zhǔn)確、及時(shí)查處違反國(guó)家專(zhuān)賣(mài)法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。

第四條各級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)依法對(duì)違反煙草專(zhuān)賣(mài)法律、法規(guī)、規(guī)章的行為進(jìn)行查處，不受非法干預(yù)。

第五條查處違法案件應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，做到事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿、定性準(zhǔn)確、處理恰當(dāng)、手續(xù)完備、程序合法。

第六條上級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)施行處罰活動(dòng)的監(jiān)督。

第二章管轄

第七條煙草專(zhuān)賣(mài)行政處罰案件由違法行為發(fā)生地的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)管轄。

第八條縣（市）級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)管轄本轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的案件。

地、市級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)管轄本轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的重大、復(fù)雜案件。

國(guó)務(wù)院煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)管轄在全國(guó)范圍內(nèi)有重大影響的案件。

第九條共同有管轄權(quán)的案件，由先立案的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)查處，發(fā)生管轄爭(zhēng)議的，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，報(bào)請(qǐng)各方共同的上一級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)指定管轄。

第十條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)所查處的案不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將案件移送有管轄權(quán)的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)或者其他執(zhí)法機(jī)關(guān)。

上級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)有權(quán)直接查處下級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)管轄的案件，也可以將自己管轄的案件交由下級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)查處。

第十一條有管轄權(quán)的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)由于特殊原因不能或不宜查處的案件，由其上級(jí)煙草專(zhuān)志行政管理機(jī)關(guān)直接查處。

第十二條違反煙草專(zhuān)賣(mài)法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，同時(shí)又違反其他法律、法規(guī)、規(guī)章的，根據(jù)違法行為的性質(zhì)，由煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)與其他有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)協(xié)商處理。

第三章立案

第十三條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)查處違法案件，應(yīng)當(dāng)按管轄權(quán)限及時(shí)立案。

第十四條根據(jù)《中華人民共和國(guó)煙草專(zhuān)賣(mài)法》和《中華人民共和國(guó)煙草專(zhuān)賣(mài)法實(shí)施條例》以及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，任何單位和個(gè)人在煙草專(zhuān)賣(mài)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有下列情形之一的，煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案查處：

（一）經(jīng)初步審查，掌握了一定的違法事實(shí)，應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的；

（二）根據(jù)檢舉人提供的當(dāng)事人的違法事實(shí)和證據(jù)，需要查處的；

（三）掌握了當(dāng)事人違法活動(dòng)線索，且有重大違法嫌疑需要繼續(xù)進(jìn)行調(diào)查的；

（四）其他煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門(mén)移送的案件；

（五）上級(jí)機(jī)關(guān)交辦的案件。

第十五條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)需要辦理立案手續(xù)的，承辦人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)立案報(bào)告表，并附相關(guān)材料，報(bào)經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

對(duì)正在發(fā)生的違法活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)立即查處，查處后及時(shí)補(bǔ)辦立案手續(xù)。

第十六條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)已經(jīng)立案的案件，應(yīng)當(dāng)指派兩名以上（含兩名）執(zhí)法人員負(fù)責(zé)辦理。

第十七條執(zhí)法人員和其他辦案人員（以下統(tǒng)稱辦案人員）有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避，當(dāng)事人也有權(quán)申請(qǐng)其回避：

（一）與本案有牽連的；

（二）其近親屬與本案有利害關(guān)系的；

（三）與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系可能影響公正執(zhí)法的。

第十八條當(dāng)事人申請(qǐng)辦案人員回避的，由本級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人作出決定。

第四章調(diào)查取證

第二十條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)執(zhí)法人員查處違法案件，應(yīng)當(dāng)出示省級(jí)以上（含省級(jí)）煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的檢查證件。

第二十一條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)立案后，辦案人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查、取證。調(diào)查、取證應(yīng)當(dāng)由兩名以上（含兩名）辦案人員共同進(jìn)行。

第二十二條證據(jù)有以下幾種：

（一）物證；

（二）書(shū)證；

（三）證人證言；

（四）詢問(wèn)筆錄；

（五）視聽(tīng)資料；

（六）鑒定結(jié)論；

（七）勘驗(yàn)筆錄。

以上證據(jù)必須經(jīng)過(guò)查證屬實(shí)，才能作為定案的根據(jù)。

第二十三條向案件有關(guān)證人取證，應(yīng)當(dāng)個(gè)別進(jìn)行，并對(duì)證人說(shuō)明不得提供偽證或隱匿證據(jù)。證人的證言材料應(yīng)當(dāng)交證人核對(duì)無(wú)誤后簽字或者蓋章。

第二十四條詢問(wèn)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)制作詢問(wèn)筆錄。詢問(wèn)筆錄允許當(dāng)事人提出修改、補(bǔ)充，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，由當(dāng)事人逐頁(yè)簽字或蓋章。當(dāng)事人拒絕簽字或者蓋章的，辦案人員應(yīng)當(dāng)在詢問(wèn)筆錄上注明情況。

第二十五條辦案人員對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查、取證，需要郵電，銀行等部門(mén)、單位協(xié)助、配合的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十六條辦案人員需要從有關(guān)單位的業(yè)務(wù)檔案中查閱、復(fù)制與違法活動(dòng)有關(guān)的合同、發(fā)票、帳冊(cè)、單據(jù)、記錄、文件、業(yè)務(wù)函電和其他資料的，應(yīng)當(dāng)出示縣級(jí)以上（含縣級(jí)）煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)出具的書(shū)面證明。對(duì)調(diào)取與案件有關(guān)的原始證據(jù)有困難的，可以將原件復(fù)印、復(fù)制、摘抄、拍照。

從有關(guān)單位業(yè)務(wù)檔案中取證的，涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的，應(yīng)當(dāng)予以保密。

第二十七條對(duì)違法財(cái)物進(jìn)行檢查的，應(yīng)當(dāng)由兩名以上（含兩名）辦案人員執(zhí)行，且有當(dāng)事人或者兩名以上（含兩名）見(jiàn)證人在場(chǎng)。檢查應(yīng)當(dāng)制作現(xiàn)場(chǎng)筆錄，由當(dāng)事人或者見(jiàn)證人簽名或蓋章。

第二十八條提取物證應(yīng)當(dāng)開(kāi)具物品清單，并由兩名以上（含兩名）辦案人員和兩名以上（含兩名）見(jiàn)證人簽字或者蓋章。

在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，經(jīng)本級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以先行登記保存，并應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)及時(shí)作出處理決定，在此期間，當(dāng)事人或者有關(guān)人員不得銷(xiāo)毀或者轉(zhuǎn)移證據(jù)。

第五章處罰決定

第二十九條案件調(diào)查終結(jié)后，煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審查，根據(jù)不同情況，分別作出如一決定：

（一）確有應(yīng)受行政處罰的違法行為，根據(jù)情節(jié)輕重及具體情況，作出行政處罰決定；

（二）違法行為輕微，依法可以不予行政處罰的，不給予行政處罰；

（三）違法事實(shí)不能成立的，不得給予行政處罰，并撤銷(xiāo)立案；

（四）違法行為構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

第三十條除適用簡(jiǎn)易程序處，行政處罰應(yīng)當(dāng)制作行政處罰決定書(shū)。行政處罰決定書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)；

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；

（二）違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實(shí)和證據(jù)；

（三）行政處罰的種類(lèi)和依據(jù)；

（四）行政處罰的履行方式和依據(jù)；

（五）不服行政處罰決定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；

（六）作出行政處罰決定的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)名稱和作出決定的日期。

行政處罰決定書(shū)必須蓋有作出行政處罰決定的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)的印章。

第三十一條行政處罰決定書(shū)應(yīng)當(dāng)在宣告后當(dāng)場(chǎng)交付當(dāng)事人；當(dāng)事人不在場(chǎng)的，煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定，將處罰決定書(shū)送達(dá)當(dāng)事人。

第三十二條適用簡(jiǎn)易程序查處違法行為，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)了解違法事實(shí)，制作筆錄，并收集必要的證據(jù)。

第三十三條適用簡(jiǎn)易程序作出行政處罰決定的，執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示執(zhí)法檢查證，行政處罰決定應(yīng)由兩名以上（含兩名）執(zhí)法人員共同決定，并填定預(yù)定格式、編有號(hào)碼的行政處罰決定書(shū)。行政處罰決定書(shū)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)交付當(dāng)事人。

前款規(guī)定的行政處罰決定書(shū)應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的違法行為、行政處罰依據(jù)、罰款數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)、以及行政機(jī)關(guān)名稱，并由執(zhí)法人員簽字或者蓋章。

行政處罰決定書(shū)存根聯(lián)必須定期提交本級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人審核。

第三十四條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

第三十五條當(dāng)事人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核；當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或證據(jù)成立的，煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。

煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)不得因當(dāng)事人申辯而加重處罰。

第三十六條對(duì)當(dāng)事人的同一人違法行為，不得給予兩次以上罰款的行政處罰。

第三十七條違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

前款規(guī)定的期限，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算。

第三十八條當(dāng)事人對(duì)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)作出的行政處罰決定不服的,可以在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;當(dāng)事人也可以在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)直接向人民法院。

第三十九條違法經(jīng)營(yíng)額在五十萬(wàn)元以上(含五十萬(wàn)元)的案件,煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定后,應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)備案;違法經(jīng)營(yíng)額在一百萬(wàn)元以上(含一百萬(wàn)元)的案件,煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定后,應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)家煙草專(zhuān)賣(mài)局備案。

上級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政秋理機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)下級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)的行政處罰決定確有錯(cuò)誤,有權(quán)撤銷(xiāo)該決定或指令下級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)重新審理。

第六章聽(tīng)證程序

第四十條煙草專(zhuān)賣(mài)行征管理機(jī)關(guān)在作出責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)及八萬(wàn)元以上罰款的行政處罰之前,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

第四十一條當(dāng)事人要求泊證且符合第四十條規(guī)定的,煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)沒(méi)有舉行聽(tīng)證,不應(yīng)作出行政處罰決定。

第四十二條聽(tīng)證應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、平等的原則。

第四十三條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)不行因當(dāng)事人要求聽(tīng)證而加重處罰。

第四十四條當(dāng)事人依照第四十條規(guī)定要求舉行聽(tīng)證的,必須在煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)告知權(quán)利后三日內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng).舉行聽(tīng)證會(huì)的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在舉行聽(tīng)證會(huì)的七日前,將興行聽(tīng)證會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)書(shū)面通知當(dāng)事人,并同時(shí)報(bào)告上一級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)。

當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由不出席聽(tīng)證會(huì),視為放棄要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利。

當(dāng)事人不承擔(dān)聽(tīng)證費(fèi)用。

聽(tīng)證會(huì)原則上在案發(fā)地舉行。

第四十五條聽(tīng)證會(huì)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)舉行,允許公眾旁聽(tīng).但涉及國(guó)家乞秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人陷私的案件除外。

第四十六條聽(tīng)證會(huì)的主持人由煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)指定,人數(shù)一般為三人以上的單數(shù),并從中指定一人為負(fù)責(zé)人。

第四十七條聽(tīng)證會(huì)的主持人必須符合以下條件:

(一)應(yīng)當(dāng)是煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)主管專(zhuān)賣(mài)法制工作或?qū)Ｙu(mài)管理工作的專(zhuān)職人員;

(二)非本神機(jī)妙算的調(diào)查人員。

聽(tīng)證會(huì)主持人與本案有利害關(guān)系或者與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系,可能會(huì)影響公正處理的,應(yīng)當(dāng)回避。

當(dāng)事人認(rèn)為主持人有前款所述情形的,有權(quán)申請(qǐng)其回避.回避的決定適用本規(guī)定第十九條。

第四十八條聽(tīng)證依下列程序進(jìn)行:

(一)主持人查明到場(chǎng)當(dāng)事人或者其他參加聽(tīng)證會(huì)人員的身份,說(shuō)明案由,告知當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律,詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)主持人回避,宣布聽(tīng)證會(huì)開(kāi)始;

(二)由調(diào)查人員指出當(dāng)事人建法的事實(shí)、出示有關(guān)證據(jù)、提出處罰建議和依據(jù);

(三)當(dāng)事人就指控的事實(shí)進(jìn)行陳述和申辯;

(四)有第三人的,由第三人進(jìn)行陳述;

(五)調(diào)查人員與當(dāng)事人相互辯論;

(六)當(dāng)事人進(jìn)行最后陳述;

(七)有第三人的,由第三人進(jìn)行最后陳述、申辯;

(八)調(diào)查人員進(jìn)行最后陳述;

(九)聽(tīng)證會(huì)應(yīng)當(dāng)制作筆錄,筆錄在當(dāng)事人確認(rèn)無(wú)誤后簽字或蓋章,主持人、記錄人也應(yīng)當(dāng)在筆錄上簽字或蓋章.當(dāng)事人拒絕簽字或蓋章的,應(yīng)當(dāng)注明;

(十)主持人宣布聽(tīng)證結(jié)束.

第七章行政復(fù)議

第四十九條行政復(fù)議遵循合法、及時(shí)、準(zhǔn)確和便發(fā)的原則.

第五十條當(dāng)事人對(duì)縣級(jí)以上(含縣級(jí))煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)作出的行政處罰決定不服申請(qǐng)行政復(fù)議的,由作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)受理;當(dāng)事人對(duì)國(guó)家煙草專(zhuān)賣(mài)局作出的行政處罰決定不服申請(qǐng)行政復(fù)議的,由國(guó)家煙草專(zhuān)賣(mài)局受理.

受理行政復(fù)議申請(qǐng),并作出復(fù)議決定的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)為復(fù)議機(jī)關(guān).

第五十一條地市級(jí)以上(含地市級(jí))煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立負(fù)責(zé)復(fù)議工作的機(jī)構(gòu)或者確定專(zhuān)職復(fù)議工作人員.

第五十二條復(fù)議機(jī)構(gòu)或者專(zhuān)職復(fù)議工作人員在復(fù)議機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)下工作,履行下列職責(zé):

(一)審查復(fù)議申請(qǐng)是否符合法定條件;

(二)向爭(zhēng)議雙方、有關(guān)單位及有關(guān)人員調(diào)查取證、查閱文件和資料;

(三)組織審查復(fù)議案件;

(四)擬訂復(fù)議決定;

(五)受復(fù)議機(jī)關(guān)法定代表人的委托出庭應(yīng)訴;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé).

第五十三條復(fù)議案件需要調(diào)查、取證的,應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第四章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

第五十四條行政復(fù)議實(shí)行書(shū)面復(fù)議制度,但復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時(shí),可以采取其他方式審理復(fù)議案件.

第五十五條復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理之日起七日內(nèi)將復(fù)議申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送被申請(qǐng)人.被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)議申請(qǐng)書(shū)副本之日起十日內(nèi),向復(fù)議機(jī)關(guān)提交作出行政處罰的有關(guān)材料、證據(jù),并提出答辯書(shū).逾期不答辯的,不影響復(fù)議.

第五十六條復(fù)議期間行政處罰不停止執(zhí)行.但有下列情形之一的,可以停止執(zhí)行:

(一)被申請(qǐng)人認(rèn)為需要停止執(zhí)行的;

(二)復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要停止執(zhí)行的;

(三)申請(qǐng)人申請(qǐng)停止執(zhí)行,復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為其要求合理,裁閃停止執(zhí)行的;

(四)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定停止執(zhí)行的.

第五十七條復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)議申請(qǐng)書(shū)之晶起六十日內(nèi)作出復(fù)議決定.

復(fù)議決定一經(jīng)送達(dá)即發(fā)生法律效力.

第五十八條復(fù)議機(jī)關(guān)作出復(fù)議決定,應(yīng)當(dāng)制作復(fù)議決定書(shū).復(fù)議決定書(shū)就當(dāng)載明下列事項(xiàng):

(一)申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址（法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名）；

(二)被申請(qǐng)人的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)；

(三)申請(qǐng)復(fù)議的主要請(qǐng)求和理由；

(四)申請(qǐng)議機(jī)關(guān)認(rèn)定的事實(shí)、理由，適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和具有普遍約束力的決定、命令；

(五)復(fù)議結(jié)論；

(六)不服復(fù)議決定向人民法院的期限；

(七)作出復(fù)議決定的年、月、日。

第五十九條復(fù)議決定作出以前，申請(qǐng)人撤回復(fù)議申請(qǐng)，或者被申請(qǐng)人改變所作出的行政處罰決定，申請(qǐng)人同意并申請(qǐng)撤回復(fù)議申請(qǐng)的，經(jīng)復(fù)議機(jī)關(guān)同意并記錄在案，可以撤回。

申請(qǐng)人撤回復(fù)議申請(qǐng)，不得以同一事實(shí)和理由再次申請(qǐng)復(fù)議。

第六十條申請(qǐng)人對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之昌起十五日內(nèi)，向人民法院。

第六十一條上級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)下級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)怕行政復(fù)議決定敬愛(ài)有錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)予以糾正。

第八章處罰的執(zhí)行

第六十二條當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六十三條當(dāng)事人逾期既不對(duì)復(fù)議機(jī)關(guān)維持行政處罰的復(fù)議決定提訟，又不履行復(fù)議決定的，由最初作出行政處罰的煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六十四條當(dāng)事人逾期既不對(duì)行政機(jī)關(guān)改變行政處罰的復(fù)議決定提出行政訴訟以不履行的，由復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六十五條下級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)上級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)作出的行政復(fù)議決定必須遵照?qǐng)?zhí)行，不得拒絕或拖延執(zhí)行。其他任何單位和個(gè)人不得阻撓復(fù)議決定的執(zhí)行。

第六十六條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)在查處違法案件過(guò)程中，依法可以對(duì)違法物品采取登記保存、暫停支付、暫扣煙草專(zhuān)賣(mài)許可證顴取消煙草專(zhuān)賣(mài)業(yè)務(wù)資格等行政措施。

第六十七條煙草專(zhuān)賣(mài)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)依法沒(méi)收的非法財(cái)物應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

依法沒(méi)收的易霉壞變質(zhì)的煙草制品，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)變賣(mài)處理。變賣(mài)款上繳國(guó)庫(kù)。

依法查封扣押的易霉壞變質(zhì)的煙草制品超過(guò)三十日，其他煙草專(zhuān)賣(mài)品超過(guò)六十日并采取張貼通告、公告等措施無(wú)法找到當(dāng)事人的，經(jīng)本級(jí)煙草專(zhuān)賣(mài)行政秋理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以變賣(mài)處理。變賣(mài)款上繳國(guó)庫(kù)。

篇6

編號(hào)：

立合同人：

(以下簡(jiǎn)稱貸款方)

(以下簡(jiǎn)稱借款方)

(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)三方達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同共同遵守履行。

第一條 借款金額：貸款方同意借款方申請(qǐng)和擔(dān)保方的擔(dān)保提供 貸款。

第二條 借款期限：此項(xiàng)借款使用期為 年 個(gè)月，自 起至 止。

第三條 借款用途：為 。

第四條 借款利息：月息 ，年息 %;或比照中國(guó)銀行總行規(guī)定的浮動(dòng)利率按 月浮動(dòng)。

貸款方按半年(季)結(jié)息一次。如借款方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息。在合同履行期間如遇國(guó)家調(diào)整利率成變更計(jì)息辦法，按調(diào)整后的利率和計(jì)算辦法計(jì)算，并通知借款方。

第五條 借款方辦理借款時(shí)，必須填寫(xiě)借款申請(qǐng)書(shū)、貸款借據(jù)，提出用款和還款計(jì)。

第六條 借款償還：借款方在合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還款計(jì)劃以為資金來(lái)源償還本合同借款之全部本息。

第七條 還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的借款本息擔(dān)保方，應(yīng)按貸款方的要求向借款方出具擔(dān)保書(shū)，一旦借款方不能按期、按額償還貸款本息，由擔(dān)保方承擔(dān)連帶還款付息責(zé)任。無(wú)論借款經(jīng)過(guò)延期或已經(jīng)逾期，或借款方出現(xiàn)任何情況，在貸款本息未還清前，擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任，直至全部貸款本息還清止。

第八條 借、貸雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款，否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2的違約金。借款方不按用款計(jì)劃用款，其少用或多用部分須向貸款方支付2的承擔(dān)費(fèi)。

2.借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款，其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。

3.借款方不按期歸還貸款，貸款方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方在銀行開(kāi)立的賬戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款，按逾期貸款辦理。

第九條 其他規(guī)定：

1.發(fā)生下列情況之時(shí)，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)借款方向貸款方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)借款方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向貸款方償付貸款本息。

(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)借款方的保證人違反或失去擔(dān)保書(shū)中規(guī)定的條件。

2.貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應(yīng)向貸款方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.借款方或貸款方任何一方要求變更合同文本中的某一項(xiàng)條款須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.借款方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)憑證、使用留成外匯申請(qǐng)書(shū)、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條 附則

本合同一式 份，經(jīng)借、貸方和擔(dān)保方法定代表人或法定代表人授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。

貸款方：(公章) 借款方：(公章) 擔(dān)保方：(公章)

法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章)

銀行借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)范本二

借款人：___________________________________

貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請(qǐng)______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 主要借款內(nèi)容

1.借款金額、利率、期限

金額(大寫(xiě))

用途

種類(lèi)

利率

期限

年 個(gè)月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按______結(jié)息，欠息按______計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條 借款和還款

1.分期借款、還款計(jì)劃：____________________________________________________

2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。

3.貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

分期借款計(jì)劃

分期還款計(jì)劃

年

月

日

金 額

年

月

日

金 額

4.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無(wú)效而無(wú)效。如借款合同無(wú)效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

第三條 抵押內(nèi)容

抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值_______________萬(wàn)元，實(shí)際抵押額為_(kāi)______________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

5.經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

6.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一致。

7.對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)

1.借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專(zhuān)用賬戶。經(jīng)開(kāi)戶行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督。

5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。

8.其他事項(xiàng)

(1)__________________________________________________________________.

(2)__________________________________________________________________.

(3)__________________________________________________________________.

第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)

1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。

2.貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.其他事項(xiàng)

(1)____________________________________________________________________.

(2)____________________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________________.

第六條 違約責(zé)任

1.借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。

2.貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定予以處理。

第七條 合同的變更與終止

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

5.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條 爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提訟。

第九條 合同組成

借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、展期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借 款 人

借款人 公 章

(或合同專(zhuān)用章)

法定代表人 簽 章

(或授權(quán)人)

開(kāi)戶銀行_______________________

住 所_______________________

帳 號(hào)_______________________

貸 款 人

貸款人 公 章

(或合同專(zhuān)用章)

負(fù)責(zé)人 簽 章

(或授權(quán)人)

住 所_______________________

抵押人

抵押人 公章

(或合同專(zhuān)用章)

法定代表人

(或授權(quán)人) 簽章

開(kāi)戶銀行 _____________ _____________ _____________

住 所 _____________ _____________ _____________

賬 號(hào) _____________ _____________ _____________

篇7

第二條本辦法所稱收費(fèi)票據(jù)存根核銷(xiāo)單位為全市的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，具有行政管理職能的，政府委托的其他機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“收費(fèi)單位”），為履行或代行政職能，依據(jù)法律、法規(guī)和具有法律效力的行政規(guī)章的規(guī)定，在收取行政事業(yè)性收費(fèi)和征收政府性基金時(shí)，向被收取單位或個(gè)人開(kāi)具的收款憑證。收費(fèi)票據(jù)是單位財(cái)務(wù)收支的法定憑證和會(huì)計(jì)核算的原始憑證，是財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)進(jìn)行檢查監(jiān)督的重要依據(jù)。

第三條行政事業(yè)性收費(fèi)統(tǒng)管票據(jù)核銷(xiāo)的種類(lèi)。按一般性收費(fèi)統(tǒng)管票據(jù)劃分有：“省行政事業(yè)性收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)”、“省行政事業(yè)性收費(fèi)零星收款票據(jù)”、“省行政事業(yè)性收費(fèi)（內(nèi)部結(jié)算）票據(jù)”、“省行政事業(yè)性收費(fèi)專(zhuān)用繳款書(shū)”、“省行政事業(yè)性收費(fèi)轉(zhuǎn)賬專(zhuān)用繳款書(shū)（專(zhuān)用）”、“省行政事業(yè)性收費(fèi)現(xiàn)金專(zhuān)用繳款書(shū)（專(zhuān)用）”等。按部門(mén)收費(fèi)專(zhuān)用統(tǒng)管票據(jù)劃分有：交警部門(mén)的“交警收費(fèi)專(zhuān)用票據(jù)”、運(yùn)管部門(mén)的“運(yùn)管費(fèi)收費(fèi)票據(jù)”、法院部門(mén)的“訴訟費(fèi)收費(fèi)票據(jù)”、教育系統(tǒng)的“中小學(xué)收費(fèi)票據(jù)”等。

第四條票據(jù)存根核銷(xiāo)的期限。收費(fèi)單位已開(kāi)具的收費(fèi)票據(jù)存根，應(yīng)妥善保管保管期一般應(yīng)為五年，對(duì)個(gè)別單位用量較大的收費(fèi)票據(jù)存放確實(shí)有困難的，經(jīng)申請(qǐng)報(bào)市、縣財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后，保管期限為三年。

第五條票據(jù)存根核銷(xiāo)的程序。收費(fèi)票據(jù)已到規(guī)定的核銷(xiāo)五年期限或用量較大單位申請(qǐng)核銷(xiāo)為三年期限的，申請(qǐng)核銷(xiāo)單位應(yīng)由本單位財(cái)務(wù)本門(mén)向當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)（市級(jí)向市收費(fèi)處）提出核銷(xiāo)收費(fèi)票據(jù)存根書(shū)面申請(qǐng)及“市統(tǒng)管單位收費(fèi)票據(jù)存根匯總審核、監(jiān)銷(xiāo)登記表”（包括明細(xì)表）。財(cái)政部門(mén)收到各收費(fèi)單位書(shū)面申請(qǐng)書(shū)及審核、監(jiān)銷(xiāo)登記表后，派出稽查人員到申請(qǐng)單位會(huì)同其財(cái)務(wù)部門(mén)指定的專(zhuān)人共同做好票據(jù)審核、監(jiān)銷(xiāo)工作。同時(shí)稽查人員應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)“市統(tǒng)管單位收費(fèi)票據(jù)存根審核、監(jiān)銷(xiāo)登記表”，經(jīng)對(duì)票據(jù)核實(shí)，凡嚴(yán)格執(zhí)行《省行政事業(yè)性收費(fèi)管理?xiàng)l例》的，經(jīng)財(cái)政部門(mén)稽查人員審定檢驗(yàn)無(wú)誤后，準(zhǔn)予核銷(xiāo)，銷(xiāo)毀時(shí)由財(cái)政部門(mén)派人監(jiān)銷(xiāo)。

第六條其他有關(guān)方面規(guī)定。

（一）行政事業(yè)單位收費(fèi)票據(jù)存根，各單位要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，管理人員變動(dòng)時(shí)要進(jìn)行移交，不得隨意不交，亂堆亂放，防止收費(fèi)票據(jù)存根遺失。

（二）各申請(qǐng)核銷(xiāo)統(tǒng)管票據(jù)存根的行政事業(yè)收費(fèi)單位要認(rèn)真做好協(xié)調(diào)配合工作，如實(shí)反映情況，提供有關(guān)資料，對(duì)于超過(guò)保管期限，但未結(jié)清債權(quán)債務(wù)的，以及涉及其他未查明事項(xiàng)和紀(jì)檢、監(jiān)察等執(zhí)法部門(mén)正在核查財(cái)務(wù)情況涉案收費(fèi)票據(jù)存根，不得銷(xiāo)毀，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)保管，直到未了事項(xiàng)完結(jié)時(shí)為止。

（三）對(duì)票據(jù)丟失的，應(yīng)及時(shí)聲明作廢，查明原因，寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)處理。

（四）票據(jù)存根和作廢票據(jù)的銷(xiāo)毀，采取當(dāng)場(chǎng)焚燒或粉碎方式進(jìn)行。不得采取變賣(mài)銷(xiāo)售等其他方式銷(xiāo)毀。

第七條對(duì)票據(jù)核銷(xiāo)中發(fā)現(xiàn)的違反票據(jù)使用管理規(guī)定的，按財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)（行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金票據(jù)管理規(guī)定）的通知》（財(cái)綜字[1998]104號(hào)）有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，要追究單位負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員的責(zé)任。

篇8

房地產(chǎn)法律事務(wù)的范圍非常廣泛，主要的包括在房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的各種法律事務(wù)。律師服務(wù)的形式多種多樣，可以進(jìn)行法律咨詢、起草與審要合同、參加重要的商務(wù)談判、對(duì)委托人就重大的經(jīng)營(yíng)決策問(wèn)題提出法律意見(jiàn)、出具法律意見(jiàn)書(shū)、進(jìn)行資信調(diào)查、提供律師見(jiàn)證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)與保護(hù)以及調(diào)解、仲裁與訴訟的等。所依據(jù)的法律主要有《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》以及與此相關(guān)的法律法規(guī)、司法解釋等。

由于房地產(chǎn)法律事務(wù)所涉及的標(biāo)的數(shù)額巨大，關(guān)系到當(dāng)事人重大的權(quán)益，而且與較多的法律關(guān)系相關(guān)聯(lián)，因此對(duì)律師的素質(zhì)要求較高。通常情況下，人們進(jìn)行房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)、租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓、稅務(wù)、行政復(fù)議以及管理等法律行為只有聘請(qǐng)律師提供幫助才能減少不必要的損失，否則很難甚至不可能取得良好的效果。以下，僅簡(jiǎn)單地介紹一下眾多而復(fù)雜的房地產(chǎn)法律事務(wù)中幾種重要的律師業(yè)務(wù)，以便使大家對(duì)房地產(chǎn)法律事務(wù)有個(gè)大概的了解，預(yù)防和減少有關(guān)訴訟。

第一， 律師在國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律事務(wù)中的主要工作。律師既可轉(zhuǎn)讓方，也可受讓方。主要的業(yè)務(wù)有一，審查轉(zhuǎn)讓方的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，明確該土地使用權(quán)的使用條件和期限；二，了解受讓方受讓的目的，明確其受讓后做何用途，是否符合規(guī)劃目標(biāo)；三，調(diào)查該土地使用權(quán)的現(xiàn)狀，委托評(píng)估土地使用權(quán)的價(jià)格。如了解轉(zhuǎn)讓方是否交清土地出讓金，是否取得土地使用權(quán)證書(shū)，委托評(píng)估師進(jìn)行作價(jià)；四，參加土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓談判，起草轉(zhuǎn)讓合同。在起草轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，主要的應(yīng)注意明確轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、土地使用權(quán)證書(shū)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、剩余使用年限、轉(zhuǎn)移登記等條款；五，接受有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的資料，到縣級(jí)以上政府土地管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記、領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)等。

第二， 律師在房地產(chǎn)銷(xiāo)售法律事務(wù)中的工作。此項(xiàng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)的預(yù)售和銷(xiāo)售兩個(gè)方面。律師的參與，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，幫助開(kāi)發(fā)商順利經(jīng)營(yíng)、保障其信譽(yù)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，都將起到不可或缺的重要作用。主要的工作有一，審查待售商品房項(xiàng)目是否具備法定條件，協(xié)助開(kāi)發(fā)商申辦商品房銷(xiāo)售許可證。如預(yù)售商品房的條件：一是已交付全部土地使用權(quán)出讓金；二是已取得土地使用權(quán)證書(shū)；三是有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；四是投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到了工程建設(shè)總投資的25％。申辦《商品房預(yù)售許可證》需準(zhǔn)備的文件：一是開(kāi)發(fā)商《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；二是建設(shè)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、用地、施工等批準(zhǔn)文件；三是已投入工程總投資25％以上資金的證明文件等。二，起草商品房銷(xiāo)售合同，談判簽約，見(jiàn)證簽約行為并將所簽合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)登記備案。三，辦理房地產(chǎn)權(quán)登記。買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房地產(chǎn)過(guò)戶交易所需要的文件資料主要有，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證，房地產(chǎn)權(quán)屬證（如土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)），納稅憑證，買(mǎi)賣(mài)合同等。

第三， 房地產(chǎn)抵押法律事務(wù)中的律師工作。房地產(chǎn)抵押是抵押人以自身合法所有的房屋或土地使用權(quán)在不轉(zhuǎn)移占有的條件下向抵押權(quán)人提供履行債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)?shù)盅喝瞬宦男袀鶆?wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押物實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的一種物權(quán)擔(dān)保方式。在辦理房地產(chǎn)抵押時(shí)，律師的主要工作有一，審查主合同。主合同就是作為從合同的房地產(chǎn)抵押合同所擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)合同如貸款合同。二，檢查所抵押的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。如房地產(chǎn)所處的位置，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的有無(wú)及其合法性，是否在該房地產(chǎn)上已設(shè)其他權(quán)利，是否存在爭(zhēng)議或被司法機(jī)關(guān)查封等。三，參加當(dāng)事人的談判并起草房地產(chǎn)抵押合同。四，辦理抵押登記。這是抵押合同生效的必要條件。需要提供的資料主要有：當(dāng)事人的資格證明，申請(qǐng)書(shū)，抵押合同，土地使用證或房屋所有權(quán)證，評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的資料等。五，抵押權(quán)的行使和削滅。當(dāng)?shù)盅喝说狡诓宦男兄鱾鶆?wù)或死亡又無(wú)承擔(dān)義務(wù)的人等情況出現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人可以通過(guò)拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)等方式行使抵押權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。抵押權(quán)因主合同或抵押合同期滿而抵押權(quán)人不主張權(quán)利等原因而消滅。

篇9

法定代表人：胥大彬，廠長(zhǎng)。

委托人：魯國(guó)棟、張運(yùn)城，重慶市第三律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人：四川省敘永縣人民法院。

法定代表人：劉先堯，院長(zhǎng)。

審判機(jī)關(guān)：四川省滬州市中級(jí)人民法院。

賠償委員會(huì)組成人員：審判員：胡國(guó)林、唐大智、唐先智、邱朝貴、卿德華。

訴辯主張

1.申請(qǐng)人稱：被申請(qǐng)人在審理一起經(jīng)濟(jì)糾紛案件過(guò)程中，把本屬于申請(qǐng)人前進(jìn)化工廠的硫精砂278.2噸強(qiáng)行扣押，并用于償還與申請(qǐng)人無(wú)關(guān)的他人欠款，其行為侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。經(jīng)向被申請(qǐng)人提出賠償請(qǐng)求被拒絕，現(xiàn)依法請(qǐng)求四川省滬州市中級(jí)人民法院賠償委員會(huì)作出撤銷(xiāo)敘永縣人民法院拒絕賠償理由書(shū)，返還申請(qǐng)人硫精砂278.2噸的決定。在審理過(guò)程中，申請(qǐng)人表示：只要能返還被錯(cuò)扣押的原物，可以放棄賠償損失的請(qǐng)求。

2.被申請(qǐng)人辯稱：被申請(qǐng)人敘永縣人民法院扣押的硫精砂是敘永縣金林硫精砂廠（以下簡(jiǎn)稱金林硫精砂廠）的，不是申請(qǐng)人前進(jìn)化工廠的。因此，被申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)人提出的賠償請(qǐng)求予以拒絕并無(wú)不當(dāng)。此外，交邱月輝運(yùn)走的硫精砂不是278.2噸，只有173.56噸，對(duì)此，有承擔(dān)運(yùn)輸?shù)母⒘昊\(yùn)司儲(chǔ)運(yùn)室提供的貨運(yùn)數(shù)量為證。

事實(shí)和證據(jù)

四川省滬州市中級(jí)人民法院經(jīng)審理查明：被申請(qǐng)人敘永縣人民法院在審理邱月輝訴金林硫精砂廠購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛案件中，根據(jù)邱月輝的訴訟保全申請(qǐng)，于1995年1月17日制發(fā)了（1994）法經(jīng)初字第8號(hào)民事裁定，裁定扣押并提取金林流精砂廠存放于滬州市市中區(qū)安富中轉(zhuǎn)站貨場(chǎng)的硫精砂300噸，交邱月輝變賣(mài)后，貨款交敘永縣人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭待處理。同日，敘永縣人民法院發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，分別向安富中轉(zhuǎn)站等有關(guān)部門(mén)送達(dá)后，于同年2月11日、12日采取強(qiáng)制措施，對(duì)堆放在安富中轉(zhuǎn)站貨場(chǎng)本屬前進(jìn)化工廠購(gòu)買(mǎi)敘永縣天寶硫精砂廠（以下簡(jiǎn)稱天寶硫精砂廠）的硫精砂而被邱月輝“指認(rèn)”是金林硫精砂廠的硫精砂173.56噸進(jìn)行扣押，并異地運(yùn)至麻柳沱貨場(chǎng)另行堆放。繼后，又將扣押的硫精砂交邱月輝運(yùn)走。其間，前進(jìn)化工廠曾多次向敘永縣人民法院提出該批被扣押的硫精砂不是金林硫精砂廠的，而是前進(jìn)化工廠購(gòu)買(mǎi)天寶硫精砂廠的，但敘永縣人民法院未予采納。同年4月14日，前進(jìn)化工廠向敘永縣人民法院提出賠償請(qǐng)求，敘永縣人民法院審查后于1995年5月15日作出了拒絕賠償理由書(shū)。前進(jìn)化工廠仍不服，于同月29日向四川省滬州市中級(jí)人民法院遞交書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)作出由敘永縣人民法院進(jìn)行賠償?shù)臎Q定。

上述事實(shí)有下列證據(jù)證明：

1.1994年11月28日前進(jìn)化工廠與天寶硫精砂廠簽訂的購(gòu)銷(xiāo)8000噸硫精砂的合同書(shū)，其中約定交貨地點(diǎn)是安富中轉(zhuǎn)站貨場(chǎng)。

2.前進(jìn)化工廠與安富中轉(zhuǎn)站簽訂的貨物中轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)和委托書(shū)，約定中轉(zhuǎn)站代前進(jìn)化工廠收貨。

3.安富中轉(zhuǎn)站關(guān)于收發(fā)前進(jìn)化工廠購(gòu)買(mǎi)的硫精砂的運(yùn)單等證實(shí)：前進(jìn)化工廠購(gòu)買(mǎi)天寶硫精砂廠的硫精砂收貨總數(shù)為1710噸，其中水路運(yùn)走數(shù)1431.8噸，余下278.2噸堆放在安富中轉(zhuǎn)站貨場(chǎng)。

4.涪陵化運(yùn)司儲(chǔ)運(yùn)室證實(shí)：受敘永縣人民法院委托承運(yùn)的硫精砂數(shù)量為173.56噸。

5.前進(jìn)化工廠先后于1994年12月12日、1995年1月20日、25日三次向天寶硫精砂廠付貨款共53萬(wàn)元的匯票憑據(jù)。

6.1994年8月6日邱月輝向敘永縣人民法院提交的請(qǐng)求對(duì)金林硫精砂廠采取訴訟保全措施的申請(qǐng)書(shū)。

7.1995年1月17日敘永縣人民法院制發(fā)的（1994）法經(jīng)初字第8號(hào)民事裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

8.1995年4月14日前進(jìn)化工廠向敘永縣人民法院提交的賠償請(qǐng)求書(shū)。

9.1995年5月15日敘永縣人民法院制發(fā)的拒絕賠償理由書(shū)。

10.1995年5月29日前進(jìn)化工廠向四川省滬州市中級(jí)人民法院提交的申請(qǐng)作出賠償理由書(shū)。

判案理由

四川省滬州市中級(jí)人民法院根據(jù)上述事實(shí)和證據(jù)認(rèn)為：

被申請(qǐng)人敘永縣人民法院在審理其他經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，對(duì)本來(lái)屬于申請(qǐng)人前進(jìn)化工廠的硫精砂，采取訴訟保全措施，扣押運(yùn)走的事實(shí)清楚，證據(jù)充分，其行為侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人索賠理由成立，但索賠數(shù)額應(yīng)為被申請(qǐng)人實(shí)際扣押的173.56噸。被申請(qǐng)人敘永縣人民法院因?qū)Ξ?dāng)事人邱月輝提出的訴訟保全申請(qǐng)審查不嚴(yán)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)國(guó)家賠償責(zé)任。

定案結(jié)論

四川省滬州市中級(jí)人民法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)賠償法》第十六條第一款、第三十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十六條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條第二款的規(guī)定，作出如下決定：

1.撤銷(xiāo)敘永縣人民法院拒絕賠償理由書(shū)。

2.由敘永縣人民法院負(fù)責(zé)向重慶前進(jìn)化工廠返還硫精砂173.56噸或同等價(jià)值的貨款。

評(píng)析

篇10

股東借款合同范本

借 款 人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

通訊地址：

出 借 人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

通訊地址：

出借人作為借款人的股東，現(xiàn)借款人向出借人申請(qǐng)借款，款項(xiàng)用于擴(kuò)大公司經(jīng)營(yíng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿原則，雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 借款

1.1 借款金額 人民幣 。

1.2 借款用途 本合同項(xiàng)下借款用于借款人擴(kuò)大公司經(jīng)營(yíng)。借款人須按本合同約定用途使用借款，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人不得改變借款用途，出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用。

1.3 借款期限 約定借款期限為6個(gè)月，自20xx年6月 1 日起至20xx年12月1日止。

1.4借款利息 年利息率8%。

第二條 借款的發(fā)放

2.1 在下列條件全部符合前，出借人沒(méi)有義務(wù)發(fā)放本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)：

借款人已按出借人要求提交相關(guān)資料文件，辦妥借款等相關(guān)手續(xù);

沒(méi)有發(fā)生可能對(duì)借款人的還款能力有不利影響的事件。

2.2 上述條件任何一項(xiàng)未滿足，出借人有權(quán)拒絕發(fā)放借款。

2.3 放款賬戶 出借人將該筆借款劃入借款人指定的接受該筆借款的賬戶后，即視為出借人已經(jīng)向借款人發(fā)放上述借款，借款人認(rèn)可向出借人所借的上述借款，并向出借人承擔(dān)還款責(zé)任。賬戶如下：

戶名： ;賬號(hào)： ;開(kāi)戶行： 。

第三條 還款

3.1 還款方式 借款人選擇下述第3.1.2條還款方式：

3.1.1 借款人選擇一次性還本付息的還款方式，即最遲至借款期限屆滿之日止，一次性還清所有借款本息。

3.1.2 借款人選擇分期付息，到期一次性歸還本金的還款方式，還款計(jì)劃明細(xì)如下：每月月初 5 號(hào)支付利息，借款期限屆滿之日止，一次性歸還借款本金。

3.2 還款賬戶 借款人須于還款日前將借款本息足額存入出借人指定并認(rèn)可的有效賬戶，視為歸還借款。賬戶如下：

戶名： ;賬號(hào)： ;開(kāi)戶行： 。

3.3提前還款 借款人可在借款發(fā)放日后向出借人提出提前還款申請(qǐng)。

第四條 出借人的權(quán)利與義務(wù)

4.1 出借人有權(quán)按照本合同約定收回借款本金等借款人應(yīng)付的費(fèi)用，行使法律規(guī)定或本合同約定的其他權(quán)利。

4.2 出借人有權(quán)監(jiān)督借款人按照本合同的約定用途使用借款。

4.3 出借人有權(quán)轉(zhuǎn)讓其對(duì)借款人擁有的債權(quán)，并有權(quán)采取其認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞?，包括但不限于傳真、郵寄、專(zhuān)人送達(dá)、在公眾媒體上公告等方式通知借款人轉(zhuǎn)讓事宜，以及對(duì)借款人進(jìn)行催收。

4.4 借款人同意出借人將借款人的信用信息，包括借款人基本信息、本合同項(xiàng)下的借款信息及還款記錄等，提供給中國(guó)人民銀行及當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)。

第五條 借款人的權(quán)利與義務(wù)

5.1 借款人有權(quán)按合同約定取得并按照本合同約定用途使用借款。

5.2 借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定的時(shí)間、金額和幣種，償還本合同項(xiàng)下的借款本息。

第六條 借款的提前到期

如借款人未按合同約定使用借款，出借人有權(quán)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款全部提前到期，要求借款人立即償還所有借款本息等借款費(fèi)用并結(jié)清其他一切有關(guān)費(fèi)用。

第七條 合同的效力與變更

7.1合同效力 對(duì)于本合同條款，任何一方均不得單方面或以口頭形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止;本合同項(xiàng)下各條款間相互獨(dú)立，各條款的效力不受其他條款的影響。某條款或某部分條款無(wú)效的，其他條款仍有效。

7.2合同變更 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。借款人要求且出借人同意變更的，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第八條 其他約定

8.1 與本合同相對(duì)應(yīng)的借據(jù)或其他債權(quán)債務(wù)憑證以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

8.2 本合同約定的告知義務(wù)的履行，自告知方向被告知方所約定的住所郵寄送達(dá)后即為送達(dá)，或向所約定的移動(dòng)電話發(fā)送信息后即為通知。

8.3 本合同正本一式2份，出借人、借款人各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

借款人： 出借人：

簽署日： 年 月 日;本合同簽訂地：

公司股東借款合同范本

借款方：

身份證號(hào)碼：

貸款方：

法定代表人：

借款方為進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向貸款方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

第一條、借款金額和用途

借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣(大寫(xiě))【 】萬(wàn)元。

第二條、借款期限和利息

借款期限共【 】個(gè)月，自20xx年【 】月【 】日起，至【 】年【 】月【 】日止。利率按借款合同期限確定年息為【 】‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息【 】%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。

第三條、還款期限

借款方應(yīng)于借款期限屆滿之日起【 】日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。

第四條、爭(zhēng)議解決辦法

各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。

第五條、其他

1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。

2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。

借款方：

貸款方：

二、借款人的權(quán)利義務(wù)

1、提供真實(shí)情況。訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況

2、按照約定用途使用借款。合同對(duì)借款有約定用途的，借款人須按照約定用途使用借款，接受貸款人對(duì)貸款使用情況實(shí)施的監(jiān)督檢查。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

3、按期歸還借款本金和利息。當(dāng)借款為無(wú)償時(shí)，借款人須按期歸還借款本金;當(dāng)借款為有償時(shí)，借款人除須歸還借款本金外，還必須按約定支付利息。

有關(guān)于股東借款協(xié)議

借款方：貸款方：

借款方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，流動(dòng)資金出現(xiàn)短缺，向貸款方借款，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 借款種類(lèi)：流動(dòng)資金借款。

第二條 借款用途：貨款流動(dòng)資。

第三條 借款金額： 萬(wàn)元。

第四條 借款利率：借款利率為月息2%;付息時(shí)間：按季支付 .利息按借款方收到貸款方

借款到帳之日起計(jì)算。

第五條 借款和還款期限：

1. 借款時(shí)間共1年，自 月日止。

2. 若提前還款則根據(jù)實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息， 每天按2% /30天計(jì)算。

第六條 還款資金來(lái)源：公司的貨款回籠資金。

第七條 保證條款

1. 借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

2. 借款方必須按照合同的期限還本付息。

3. 由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于發(fā)放工資、交納稅款等必要的稅費(fèi)外，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人一方按照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款人已占用的借款和應(yīng)付利息，仍按本合同的規(guī)定償付。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有共同效力。本合同一式二份，借款方及貸款方各一份。

借款方： 貸款方：

代表人： 身份證號(hào)：

日期： 日期：

股東借款合同書(shū)模板

借款單位 (簡(jiǎn)稱甲方)

貸款銀行 (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù) ，特向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

1.甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元，規(guī)定用于

2.借款期限約定為 年 個(gè)月，即從 年 月 日至 年 月 日。乙方保證按計(jì)劃和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計(jì)分次用款計(jì)劃為：年 月 萬(wàn)元; 年 月 萬(wàn)元; 年 月 萬(wàn)元; 年 月 萬(wàn)元。

3.貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息 ‰計(jì)算，按季(或月)結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %;不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部門(mén)罰收利息 %;超儲(chǔ)、積壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息 %。

在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)(結(jié))算貸款利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。

4.甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。還款計(jì)劃為：

年 月 萬(wàn)元; 年 月 萬(wàn)元;

年 月 萬(wàn)元; 年 月 萬(wàn)元。

甲方保證按下述方式按時(shí)付息：

甲方不能按時(shí)付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

5.借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方(或擔(dān)保方)的各項(xiàng)投資和存款戶中扣收，或變賣(mài)甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。

6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。

7.在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過(guò)程，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

8.需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

9.甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書(shū)，并對(duì)償還借款本息，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書(shū)。甲方填送的申請(qǐng)書(shū)和各方簽訂的協(xié)議書(shū)，均為本合同的組成部分。

10.(甲方雙方商定的其它條款)

11.本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

12.本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本 份，送乙方財(cái)會(huì)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________